CONTRATO DE REMODELACIÓN DE VIVIENDA URBANA

CONTRATANTE: ADRIANA BURGOS BAEZ C.C. 46 673 776 de Duitama

CONTRATISTA: JESUS DAVID TORRES C.C. 1.052.380.013 de Duitama

OBJETO: REPARACIONES LOCATIVAS EN EL INMUEBLE UBICADO EN LA TRANVERSAL 5B No. 23 A – 09 CASA 62 BARRIO COLINAS DEL NORTE DUITAMA

VALOR: VEINTE MILLONES DE PESOS M/CTE ($20.000.000)

Entre los suscritos ADRIANA BURGOS BÁEZ mayor de edad y vecina de Duitama identificada con C.C. 46.673.776 de Duitama, quien en adelante se llamará la CONTRATANTE y por otra parte JESUS DAVID TORRES mayor de edad y vecino de Duitama, identificado con C.C. 1.052.380.013 de Duitama y portador de la T.P. A20252013-1052380013, quien en adelante se llamará el CONTRATISTA, hemos celebrado el presente CONTRATO DE REMODELACIÓN DE VIVIENDA URBANA que se regirá por las siguientes especificaciones:

PRIMERA. OBJETO: El CONTRATISTA se compromete a efectuar por su cuenta y riesgo, las siguientes reparaciones locativas ubicadas en el inmueble ubicado en la transversal 5B No. 23 A – 09 casa 62 del Barrio Colinas del Norte de Duitama, identificado con el número de matrícula inmobiliaria 074-94554.

(1) Arreglo de la fachada principal (2) Pintura de toda la ornamentación de la casa tanto metálica como de madera. (3) Elaboración e instalación de pasamanos en la escalera. (4) Enchape de pisos y muros de la cocina, con instalación del mesón en granito, cocina integral con accesorios como estufa a gas, horno y campana extractora. (5) Enchape de pisos y muros del baño principal y auxiliar con cambio de sus respectivos combos sanitarios e instalación de las divisiones en acrílico y aluminio. (6) Resane y aplicación de pintura interior de toda la casa en color blanco con vinilo tipo I. (7) Elaboración e instalación de marquesina en estructura metálica y vidrio martillado miniboreal (8) Arreglo del sobre piso del garaje y enchape. (9) Levantar columnas y paredes del segundo piso.

SEGUNDA: VALOR Y FORMA DE PAGO: Las partes han acordado fijar como valor del presente contrato la suma de: VEINTE MILLONES DE PESOS M/CTE $20.000.000, la cual incluye la compra de materiales por cuenta del contratista, pago de mano de obra de maestros y auxiliares, y pago de honorarios como Arquitecto, dinero que será cancelado de la siguiente forma: Como anticipo y en efectivo al momento y en el sitio de la firma del presente contrato la suma de DIEZ

MILLONES DE PESOS M/CTE $10.000.000 y el saldo restante, correspondiente a DIEZ MILLONES DE PESOS M/CTE $10.000.000 al momento de la entrega de la obra; comprometiendo el valor de las CESANTÍAS PARCIALES del FONDO NACIONAL DE PRESTACIONES SOCIALES DEL MAGISTERIO FIDUPREVISORA S.A. a que tiene derecho la señora ADRIANA BURGOS BÁEZ.

TERCERA. PLAZO: Las obras se adelantarán en un término no mayor a cuarenta y cinco días calendario contados a partir de la firma del presente contrato.

CUARTA. CLAUSULA PENAL: Para la parte que incumpliere alguna de las cláusulas mencionadas, se estipula como clausula penal la suma de CINCO MILLONES DE PESOS ($5.000.000).

Para constancia de lo anterior, las partes, leído el presente instrumento expresamente están de acuerdo con lo estipulado y firman en la ciudad de Duitama a los treinta (06) días del mes de noviembre del año dos mil quince (2015).

Firma del Contratante,

ADRIANA BURGOS BÁEZ

C.C. 46.673.776 Duitama

Firma del Contratista,

JESUS DAVID TORRES

C.C. 1.052.380.013 de Duitama

T.P. A20252013-1052380013

Consejo Profesional de Arquitectura