REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZULAMINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LA EDUCACION SUPERIOR

I.UP SANTIAGO MARIÑOPORLAMAR- EDO NUEVA ESPARTAASIGNATURA: CONSTRUCCION I

SECCION : 3ª

CONTRATO DE OBRAS CIVILES

REALIZADO POR:VELASQUES RAYNELYS

CI: 24109182

PROFESOR:ZHEDILY GUEDEZ

Porlamar 19 agosto de 2015

Contrato de Obras Civiles

Es aquel en el que una persona

se obliga a ejecutar determinado

trabajo de orden cualquiera, con

vista a un resultado final y en

razon a una contrapresentacion o

precio, que la otra se obligan a

satisfacerle .

Partes de un Contrato

Las partes en el contrato de obra se denominan:

Titulo : indica el tipo de contrato

Cuerpo sustantivo: que identifican las partes, estas pueden ser según el tipo de contrato, tanto personas fisicas coo juridicas, constan de las siguientes partes:

Lugar y fecha del contrato. Identificacion de quienes van a suscribirlo. Propio nombre o en represenacion a un tercero. Identificacion, si son ampliable de los objetos y servicios del contrato

Partes de un Contrato

Exposición: relacionan los hechos y los antecedentes que pueden ser relevantes pero que carecen de valor normativo.

Cuerpo norativo: pactos o acuerdos objeto del contrato. Son las clausulas normativas .

Cierre: formula de cierre donde se indica la forma de realizar el acuerdo.

Anexos: desarrollan algunos aspectos coplejo del contrato para siplificar su lectura.

Tipos de Contrato

el contrato de obra con suministro de materiales: es aquel contrato en virtud del cual el constructor no solo se obliga a realizar la obra, si no tambien a proporcionar los materiales necesarios para su ejecucion.

El contrato de obra a precio alzado: es aquel en el que el precio se a fijado por adelantado, no pudiendo haber variacion del mismo aunque aumenten los precios de mano de obra o de los materiales empleados, salvo que se halla porducido algun tipo de cambio en el proyecto que produzca aumento de obras y hubiese dado su consentimiento el comitente.

El contrato de obra por unidad de medida: entendiendo por unidad de medida la obra meramente longitudinal cubicable, dentro de esta modalidad podemos destinguir dos subespecie.

El contrato por unidad de medida sin determinacion de cantidades El contrato por unidad de medida con determminacion de cantidades.

Contrato de obra de material

Ejemplos de Tipos de Contrato

Ejemplos de Tipos de Contrato

Contrato de obra a precio alzado

Ejemplo de Tipo de Contrato

Contrato por unidad de medida

Memoria Descriptiva

la memoria descriptiva es un documento informativo que

debe contener la aplicación y justificacion de las soluciones

tecnicas adoctadas con tantos capitolos y apartados como

divisiones se hayan adoptado a su realizacion.

Es la parte del proyecto que nos informa de la solucion

definitiva elegida, dando ideas sobre: funcionaiento

materiales a emplear, costo aproximado de la solucion

elegida , las causas que hemos tenido en cuenta para

elegir esa solucion de entre todas las posible.

De la lectura de la memoria debe obtenerse claramente sin

nesecidad de consultar restantes documentos una idea

concreta de lo que el proyecto representa , por ello debe

contener antecedentes e informacion suficiente para

proporcionar un conocimiento completo de la justificacion

adoctada , la forma en que a de llevarse a cabo, la cuantia

de la inversion y todo lo relacionado con su realizacion.

Cronograma de Trabajo

Un cronograma es la interpretacion en una grafica de tiempo, la cronologia de un hecho o traqbajo que se representa en un par de ejes de coordenadas, el eje de abscisas se divide en fracciones de tiempo, por ejemplo: dias, semanas, meses y años en el eje de coordenadas se describe la tarea a realizar o la tarea realizda marcando el tiempo

Diagrama de Barra

El diagrama de barras (o gráfico de barras) es un gráfico que se utiliza para representar

datos de variables cualitativas o discretas. Está formado por barras rectangulares cuya

altura es proporcional a la frecuencia de cada uno de los valores de la variable.

Es siplemente un grafico en el que se representa, en el eje horizontal superior, la escala

del tiempo en unidades adecuadas a la duracion o tipo de proyecto, mientras que en el

eje vertical se establecen a maneras de filas y representadas con una linea o barra

horizontal.

Diagrama de PERT

El diagrama pert es una representacion grafica de las relciones entre las tareas del proyecto que permite calcular los tiempos del proyecto de forma sencilla.

Consta de los siguientes elementos :

Tareas ( a veces denoinadas actividades o etapas), representadas por una flecha, se le asigna a cada una de las tareas un codigo y una duracion. Sin embargo, la longitud de la flecha es independiente de la duracion de la tarea.

Etapa, es decir el inicio y el final de la tarea. Cada tarea tiene un unicio y una de finalizacion. Con exepciones de la etapas iniciales y finales, cada etapa final es una etapa de inicio de la siguiente tarea. Las etapas generalmente estan numeradas representas por un circulo, pero en algunos otros casos pueden estar representadas por por otras formasm cuadrada, rectagunlo ovalos.

Tarea ficticias, represdentadas representada por una flecha punteada que indica las limitaciones de las cadenas de tareas entre ciertas etapas.

Ejemplo de Diagrama de PERT

Diagrama de CMP

Es un sistema de aplicación, programacion, ejecucion y control que permite conocer las actividades que definen la duracion de un proceso productivo que debe realizarse dentro de un tirmpo critico y al costo optio.

Perite conocer los diferentes ordenes de importancia de las actividades.

Permite conocer cuales son las actividades que controlan el tiepo de duracion de un proceso.

Permite conocer los recursos requeridos para cualquier momento de la ejecucion del proceso.

Permite analizar el efecto de cualquier situacion imprevista y sus consecuencias en la duracion total del proceso.

Permite deslindar responsabilidades de las diferentes organios que intervienen en un proceso.

Ejemplo de Diagrama CPM

Fianzas

Las fianza se refieren a las actividades relacionadas para el intercambio de distintos bienes de capital entre individuos, empresas, o Estados y con la incertidumbre y el riesgo que estas actividades conllevan. Tipos

Fianza convencional: es lla que surge con la voluntad entre el acreedor y el deudor.

Fianza legal: es aquella impuesta por la ley con el fin de asegurar el cumplimiento de una obligacion.

Fianza judicial: esta otorgada en los diferentes codigos civiles y normalmente se otorga a titulo gratuito.

Finanza civil: es aquella que esta regulada en los diferentes codigos civioles y normalmente se otorga a titulo gratuito.

Fianza mercantil: es aquella que otorga una institucion autorizada y se regula por la autoridad hacendaria de manera onerosa.

Ejemplo de Fianzas

Contrato de fianzas

Actas El acta es un documento

que recoge los puntos

discutidos y los acuerdos

adoptados en una reunión

de una asamblea u

órgano colegiado para

darles validez, como las

reuniones de un

Parlamento,

Ayuntamiento, comunidad

de vecinos, etcétera.

Tipos

Acta de inicio

Acta de vecindad

Acta de obra, de bien o de servicio extra

Acta de obra, de bien o de servicio adicional

Acta de pago parcial

Acta de convenio de precios no previstos

Acta de suspension

Acta de re-iniciacion

Acta de recibo definitivo

Acta de liquidacion final

Ejemplos de Actas