NMERO: TREINTA Y SIETE (37).En la ciudad de Guatemala, el trece de juniodel aodos mil quince(13/06/2015), Antem !tto"amiroG#me$%on$#n,&otario, com'arecen 'or una'artelaseora E()*A (*(*A&A)!+,"E-E.,quien mani/iesta ser de treinta aos de edad, soltera, 0uatemalteca, 1erito+ontador, de2stedomicilio, quien'or noser demi anterior conocimientoseidenti/ica con el 3ocumento 1ersonal de *denti/icaci#n (31*), con +#di0o 4nico de*denti/icaci#n (+5*), mil no6ecientos setenta 7 cuatro, cuarenta 7 siete mildoscientos 6eintioc8o, cero ciento uno (19:; ;:22< 0101), e=tendido 'or el"e0istro &acional de las 1ersonas ("E&A1) de la "e'>?lica de Guatemala, quienact>aennom?re 'ro'io@ - 'orlaotra'artecom'arecela seora)A"+E(-AA)*!(A3E(E!&35"B&, quienmani/iestaser decuarentaaosdeedad,casada, 0uatemalteca, En/ermera 1ro/esional, de 2ste domicilio, quien 'or no serde mi anterior conocimiento se identi/ica con el 3ocumento 1ersonal de*denti/icaci#n (31*), con +#di0o 4nico de *denti/icaci#n (+5*), un mil 6einticinco,treinta 7 oc8o mil no6ecientos cincuenta 7 dos, cero ciento uno (1025 3?lica deGuatemala, quienact>aennom?re'ro'io@ Enlosucesi6olosotor0antes, sedenominarCn D(A EE&3E3!"AF 7 D(A +!%1"A3!"AF, 3!- AE 3e tener a la6is los documentos de identi/icaci#n antes mencionados, que los otor0antes mease0uran 8allarse en el li?re ejercicio de sus derec8os ci6iles, ser de los datos deidenti/icaci#n antes mencionados 7que 'or este acto cele?ranCONTRATO DECOMPRAVENTADEUNBIENINMUEBLE, decon/ormidadconlassi0uientesclCusulasPRIMERA: ANTECEDENTES.3eclara (AEE&3E3!"A, que es'ro'ietaria del ?ien inmue?le inscrita en el "e0istro General de la 1ro'iedad de laGona +entralcon eln>mero oc8ocientos treinta 7 dos (?lica n>mero H"E*&HA- 3!. (32),autori$adaen2staciudadca'ital, el dacatorcede/e?rerodel aodosmil(1;/02/2000), 'or el&otario "icardo AdriCn +astillo %onterroso, que consiste enun ?ien inmue?le, u?icado en la se=ta calle 6eintiuno 0uion cuarenta, $ona seis, de2sta ciudad, con elCrea,medidas 7 colindancias queconstan en su res'ecti6ainscri'ci#n re0istral@ SEGUNDA:3e manera e='resa la 6endedora 8ace constarque so?re el ?ien inmue?le que moti6a el 'resente contrato, no e=isten0ra6Cmenes, anotaciones o limitaciones que 'uedan a/ectar los derec8os de (A+!%1"A3!"A, 'or loqueel &otariolead6iertelares'onsa?ilidadenqueincurrirC si as no lo 8iciere 7 com'rometi2ndose al saneamiento 'or e6icci#n quedetermina la le7@TERCERA:%ani/iesta (A EE&3E3!"A, que 'or esteinstrumento!H!"GAE&EE&HA, 7'or el 'reciode+*E&%*(I5EHGA(E.(I@100,000@00), el inmue?le relacionado en la clCusula 'rimera de 2steinstrumento, a la seora )A"+E(-AA)*!(A3E(E!&35"B&CUARTA:FORMA DE PAGO: ,o7 (A EE&3E3!"A, tiene 'or reci?ida la suma de +*E&H!EE*&HE %*( I5EHGA(E., 7 elsaldo serC cancelado elda de 6encimiento del'la$o, o'ortunidad en que de?erC ser otor0ada la escritura traslati6a de dominiocorres'ondiente, consiste en contrato de com'rante de ?ien inmue?le al contadoJQUINTA: RENUNCIAS:1aralose/ectosdeincum'limientodelas o?li0acionesque contraen, las 'artes renuncian al /uero de su domicilio, consecuentemente sesometen alos #r0anos jurisdiccionales que eldemandanteelija, ace'tan desde8o7 como ?uenas 7 e=actas las cuentas que se le /ormulen so?re 2ste ne0ocio 7como lquido, e=acto 7 de 'la$o 6encido, el saldo, intereses 7 costas 'rocesalesque se le sealen, corriendo 'or su cuenta los 0astos judiciales 7 e=trajudicialesque se causen, la inscri'ci#n en el "e0istro res'ecti6o correrC 'or cuenta de (A+!%1"A3!"A, quiensealalu0ar 'arareci?ir noti/icaciones, citaciones7/oem'la$amientos, su residencia u?icada en el (ote diecioc8o, .ector uno, +oloniaKes>s de la )uena Es'eran$a, $ona seis, 7 (A EE&3E3!"A, quien seala lu0ar'ara reci?ir noti/icaciones, citaciones 7/o em'la$amientos, su residencia u?icadaen la 6einte a6enida, nue6e 0uion cincuenta 7 tres, de la $ona seis, am?as de 2staciudad, en donde tendrC 'or ?ien 8ec8as las noti/icaciones o citaciones que a8 sele realicen@ Asimismo, si al0uno de ellas cam?iare de residencia 7 no lo 8icieredel conocimiento de la otra 'arte, 'or escrito 7 con acuse de reci?o en la misma/orma, dentro del tercer da de e/ectuado el cam?io, se tendrCn 'or 6Clidas las queen esos lu0ares se 8a0an@ DOY FE:de tener a la 6ista todos los documentosantesidenti/icados7queessu/icientementeam'liacon/ormeala(e77amiKuicio 'ara 2ste actoJ que las com'arecientes me ase0uran 7 declaran ser de losdatos de identi/icaci#n 'ersonal antes indicadasJ encontrarse en el li?re ejerciciode sus derec8os ci6iles, 7 que 8a?lan, entienden, leen 7 escri?en 'er/ectamente elidioma es'aolJ de 8a?er tenido a la 6ista el ttulo de 'ro'iedad del inmue?le en6enta, consistenteentestimoniodelaescrituran>meroH"E*&HA -3!.(32),autori$adaenestaciudadca'ital, el dacatorcede/e?rerodel aodosmil(1;/02/2000), 'or el &otario "icardo AdriCn +astillo %onterrosoJ que ad6ert a losotor0antes los alcances le0ales de la 'resente declaraci#n, as como lo relati6o al'a0o del im'uesto /iscal res'ecti6o 7 o?li0aci#n re0istralde inscri?ir el testimoniode 2ste instrumento@ En los t2rminos 7 condiciones esti'uladas en el'resentecontrato, leo lo escrito a los interesados, quienes ?ien enterados de su contenido,o?jeto, 6alide$, 7demCse/ectosle0ales, laace'tan, rati/ican7/irmanconel&otario autori$ante@/)LLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLE()*A (*(*A&A )!+, "E-E./)LLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLL)A"+E(- AA)*!(A 3E (E!& 35"B&A&HE %M En 7 hojas1Hoja.En 7 hojas2Hoja.En 7 hojas3Hoja.Otto Ramiro GmezMonznEs testimonio de la escritura nmero treinta y siete 37!" de#echatrecedejuniodel a$odosmil %uince13&'(&2'1)!"autorizada*orm+ enestaciudad" %ue*araentre,aralase$ora-.R/E012.-3O0.4E0EO546R75"e8tiendo"numero"sello y 9rmo en siete 7! hojas: siendo las *rimeras 4O; 2!#otoco*ias" re*roducidas de ameinte12'!tim