En la ciudad de Guatemala, el veintiuno de febrero de dos mil doce. ANTE M: JOS JOAQUN GLVEZ PALOMO, NOTARIO, comparecen: Por una parte el seor CARLOS HUMBERTO ORELLANA, de cincuenta aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante, y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin Uno ( A-1) y de registro trescientos cincuenta y cinco mil (355,000), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital y por la otra parte los seores: MANUEL ARTURO LPEZ GALICIA, de veintin aos de edad, soltero, guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad A guin Uno (A-1) y de Registro nmero SETECIENTOS CINCUENTA MIL (750,000). La seora: MARTHA MARIA JIMNEZ GLVEZ, de cuarenta aos de edad, casada, guatemalteca, comerciante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro CUATROCIENTOS MIL QUINIENTOS (400,500), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de San Pedro del departamento Guatemala. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE URBANO, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: manifiesta el seor CARLOS HUMBERTO ORELLANA, que es propietario de la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona central al nmero OCHENTA (80) , Folio DOSCIENTOS CINCUENTA (250), del Libro CUARENTA (40) de Guatemala, el cual consiste en un lote de terreno con casa, ubicado en la DOCE CALLE DOS GUION CUARENTA DE la zona DIEZ, de esta ciudad, con la superficie, medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro. SEGUNDA: Expresa el seor CARLOS HUMBERTO ORELLANA, que por el precio de TRESCIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL QUETZALES (Q.345,000.00) que tiene recibidos a su entera satisfaccin del seor MANUEL ARTURO LOPEZ GALICIA y de la seora MARTHA MARIA JIMNEZ GALVEZ, les VENDE la finca identificada en la clusula primera de este instrumento, en la presente venta se incluye todo cuanto de hecho y por derecho que le corresponde a la finca objeto de la presente venta. TERCERA: Que por advertencia del infrascrito Notario, el vendedor manifiesta en forma expresa que sobre el bien inmueble que hoy enajena, no pesan gravmenes, limitaciones o limitaciones, que puedan afectar los derechos de los compradores y que estn enterados de los alcances legales de esta declaracin. CUARTA: Que en los trminos relacionados el seor MANUEL ARTURO LOPEZ GALICIA, y la seora MARTHA MARIA JIMNEZ GLVEZ, ACEPTAN expresamente la VENTA que se hace, de la finca antes relacionada y ambos aceptan el contenido del presente contrato. Yo, el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas, as como el testimonio de la escritura pblica numero OCHENTA (80), autorizado en esta ciudad, el da VEINTE DE MARZO DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO, por el notario MIGUEL NGEL REYES PAZ, con el cual el vendedor acredit el derecho de propiedad objeto del presente contrato. c) Que advierto a los otorgantes de la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, as como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d)Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

f.f.f.