Continuacion Derecho Especial

7/23/2019 Continuacion Derecho Especial

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INTRODUCCIN

El Contrato de Mutuo

CONCEPTO

El mutuo es un contrato por el cual una de las partes (llamadamutuante), entrega a la otra (llamada mutuario) cierta cantidad de

cosas, con cargo de restituir otras tantas de la misma especie y

calidad artculo 1.735 del Cdigo Ciil.

Reglamentacin

1! El Cdigo Ciil reglamenta el mutuo en cuatro captulos. "os

tres primeros contienen las normas generales del contrato y el

cuarto las normas espec#cas del pr$stamo a inter$s.%! Ciertos mutuos, especialmente p&'licos y mercantiles,

reisten ormalidades particulares ue, a eces, los someten a un

r$gimen especial. *al es el caso de los empr$stitos p&'licos, las

o'ligaciones emitidas por las sociedades mercantiles, y algunos de

los llamados depsitos de ondos ue no persiguen como #nalidad

undamental la guarda de los mismos (p. e+. losdepsitos

'ancarios). "as reglas especiales dictadas para esos mutuos

prealecen so're las normas ciiles pero $stas tienen poder

normatio su'sidiario.

3! -or otra parte, mucas eces el mutuo es precedido por

negocios +urdicos de muy dierso tipo aperturas de cr$dito,

apertura de cuentas corrientes, emisin de cartas de cr$dito u otros

ttulos, etc.

En este caso, las normas relatias a dicos negocios +urdicos

no suelen intererir con el mecanismo de la aplicacin de las

normas del mutuo ue slo aparece en etapa posterior.

Diferenciacin con otras instituciones jurdicas casos

de ti!i"cacin dudosa
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1! Mutuo y comodato.

2 Mutuo y aporte en sociedad. /esulta dicil distinguir si la en0

trega de una suma de dinero implica un aporte en sociedad o un

mutuo, cuando se pacta ue el tradens tendr dereco a unaparticipacin en las utilidades o una in+erencia en la conduccin del

negocio ue se emprenda con los ondos correspondientes. En tales

casos, lo decisio es la circunstancia de si el tradens participa o

no en las p$rdidas. 2i el tradens participa en las p$rdidas no

a'r mutuo, ya ue $ste por esencia implica la o'ligacin de

restituir cosas de la misma calidad y en la misma cantidad. 2i el

tradens no participa en las p$rdidas puede a'er mutuo, ya ue$ste no es incompati'le con la participacin en los 'ene#cios o en

la administracin de las cosas dadas en pr$stamo.

Elementos esenciales a la existencia #validez del mutuo

"os elementos esenciales a la eistencia y alide4 del mutuo,

adems de los comunes a todos los contratos, son la legitimacin

del mutuante y la entrega de la cosa.

I$consentimiento

En esta materia rige eldereco com&n, con la saledad de ue

siendo un contrato real, el mutuo no seperecciona por el simple

consentimiento, sino por la entrega de la cosa.

Ii$ Ca!acidad # !oder

1! e acuerdo con la doctrina, ue encuentra apoyo en las

normas so're tutela, tomar en pr$stamo es,en principio, un acto de

disposicin. Compartimos el criterio de la +urisprudencia etran+era

de ue, sin em'argo, tomar en pr$stamo cantidades poco

importantes ue sean urgentes para la administracin del

patrimonio constituye un acto de simple administracin. -ero lo


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cierto es ue las normas so're tutela (C.C. art. 365), slo se re#eren

a tomar en pr$stamo dinero.

%! 2i se toma como undamento la regulacin de la tutela, dar

en mutuo es un acto de simple administracin si se trata depr$stamo con garanta, mientras ue es un acto de disposicin caso

contrario, sin ue la respectia cali#cacin dependa del carcter

gratuito u oneroso del contrato.

3! 2i en cam'io tomamos como punto de partida las normas

actuales en materia de patria potestad,contratar pr$stamos, sera

siempre un acto ue ecede de la simple administracin (C.C. art.

%67).! e'e adertirse ue si el mutuo es anulado por incapacidad

del mutuario, el mutuante no puede eigirle el reem'olso, si no

prue'a ue las cosas dadas en pr$stamo se an conertido en

proeco del tomador incapa4 (C.C. art. 1.38). "a anulacin por

incapacidad del mutuante o'liga al mutuario a restituir sin pla4o

alguno y, en su caso, de indemni4ar los da9os y per+uicios.

Iii$o%jeto

2lo pueden darse en mutuo las cosas in commercio,

suscepti'les de ser ena+enadas y ungi'les ya ue el mutuo implica

la transmisin de la propiedad al mutuario y slo o'liga a $ste a

restituir igual cantidad de cosas de la misma especie y calidad.

I&$ Causa

"a +urisprudencia etran+era anula el mutuo por causa ilcita

cuando am'as partes conocen ue con el contrato se persigue una

#nalidad ilcita o inmoral (p. e+.: los pr$stamos para acer posi'le el

contra'ando o la eplotacin de una casa deprostitucin). Este

criterio aorece al tomador del pr$stamo, ya ue puede reca4ar la


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pretensin del mutuante en irtud del principio nerno auditur

propiam turpitu dinem alegans.

"a +urisprudencia rancesa anula los pr$stamos ecos al

+ugador por la casa de +uego, por el gerente de $sta o por cualuierotro interesado en el +uego, argumentando ue los mismos

omentan la pasin del +uego 0lo ue es inmoral0 y constituyen un

modo indirecto de dar accin para el co'ro de las deudas de +uego

0lo ue es contrario a la "ey.

'$ (egitimacin

Como el mutuo es traslatio de la propiedad, el mutuante de'e

ser propietario (o uasi usuructuario) de la cosa dada en pr$stamo.'i$ Entrega

2iendo un contrato real, el mutuo reuiere para su perecciona0

miento la entrega de la cosa la cual puede eri#carse por

cualuiera de los modos de tradicin. "a prue'a de la entrega se

rige por el ereco com&n. e ordinario, se prue'a mediante un

escrito contentio de las estipulaciones del contrato o del

reconocimiento de la deuda deriada del mismo, o mediante un

pagar$.

Gastos del mutuo

Estn a cargo del mutuario, salo pacto en contrario: 1!

los gastos de la celebracin del contrato (incluidoslos gastos de la

entrega), en irtud de la regla de ue los gastos del contrato son a

cargo del aduirente 2 los gastos de la cancelacin, en irtud de la

regla de ue los mismos estn a cargo de la persona aorecida por

ella y 3!,los gastos de constitucin de las garantas prometidas o

dadas por $l.

"a o'ligacin esencial del mutuario es la de restituir.

($ O%jeto de la restitucin


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1 Norma general

El mutuario de'e restituir cosas en la misma cantidad y de la

misma especie y calidad de las ue reci'i (C.C. art. 1.7),

independientemente de ue el alor de dicas cosas ayaaumentado o disminuido entre el da de la entrega y el da en ue

de'a eectuarse la restitucin. 2i el mutuario no restituye conorme

a lo indicado, de'e pagar el alor de las cosas reci'idas calculado

en el momento y lugar en ue de'a eectuar la restitucin.

2 Normas para los prstamos de dinero

En los pr$stamos de dinero, la o'ligacin es siempre la de

restituir la cantidad num$ricamente epresada en el contrato (C.C.art. 1.737, enca'.). En caso de aumento o disminucin del alor de

la moneda, antes de ue est$ encido el t$rmino del pago, el

deudor de'e deoler la cantidad dada en pr$stamo y no est

o'ligado a deolerla sino en las monedas ue tengan curso legal al

tiempo del pago (C.C.art. 1.737, ap. 1).

2in em'argo, la restitucin se ar conorme a lo conenido

cuando se an dado en pr$stamo monedas de oro o plata

determinadas y se a estipulado ue la restitucin se aga en la

misma especie de moneda y en igual cantidad (C.C. art.

1.73;,enca'.) pero si en tal iptesis el alor intrnseco de las

monedas se a alterado, si no se puede encontrar auellas

monedas o si se las a puesto uera de circulacin, se deoler el

euialente del alor intrnseco ue tenan las monedas en la $poca

del pr$stamo (C.C. art. 1.7;3, ap. 1!).

3 Normas para los prstamos de barras metlicas o de

frutos

2i el pr$stamo consiste en 'arras metlicas o en rutos el

deudor no de'e restituir sino la misma cantidad y calidad,


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cualuiera ue sea el aumento o disminucin del precio (C.C.art.

1.738), norma ue, en realidad, uele a la regla general (C.C.

art.1.7).

II$ (ugarde la restitucin2i el contrato no dispone lo contrario, la restitucin de'e

eri#carse en el lugar donde se i4o el pr$stamo (C.C. art. 1.7).

III$ Momento de la restitucin

1! 2i las partes han fjado un trmino, la restitucin de'e eri#0

carse al encimiento del mismo. En el mutuo gratuito, el t$rmino es

en 'ene#cio del mutuario, de modo ue $ste pueda restituir

anticipadamente pero en el mutuo oneroso, el t$rmino es en'ene#cio de am'as partes, de modo ue el tomador no puede

imponer la restitucin anticipada (salo ue indemnice de ella al

mutuante p. e+.: mediante el pago de los intereses no encidos

asta la epiracin del t$rmino conenido).

En ciertos casos se pactan restituciones parciales ya

o'ligatorias para el tomador, ya acultatias. En el primer caso, lo

normal es ue dicas restituciones sean a t$rminos regulares (p. e+.:

amorti4aciones mensuales). En el segundo, suele estipularse un

lmite mnimo y, en su caso, la li'eracin de intereses so're la parte

restituida.

2 Cuando las partes no han fjado el trmino, el *ri'unal puede

acordar un pla4o para la restitucin, seg&n las circunstancias (C.C.

art. 1.7%).

3! 2i slo se a conenido en ue el mutuario pagar cuando

pueda o tenga medios, el *ri'unal #+ar un t$rmino para el pago,

seg&n las circunstancias (C.C. art. 1.73).

! "os tri'unales ranceses consideran ue si se a conenido

ue el deudor restituir cuando uiera!, a su gusto! o a su


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con"eniencia, en principio, se trata de un t$rmino inde#nido y

potestatio para el deudor pero consideran ue tal 'ene#cio es

intuitus personae de modo ue la restitucin se ace eigi'le a la

muerte del tomador.


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En el mutuo los riesgosde la cosa (por p$rdida o deterioro

deriado de caso ortuito o uer4a mayor) estn a cargo del

mutuario en irtud del principio res perit domino(C.C. art. 1.736).

!esoluci"n por incumplimiento

Conorme a la doctrina dominante, el mutuo, por no ser un con0

trato 'ilateral, no puede ser atacado por accin resolutoria. 2in

em'argo #laniol y $ipert, 'asados en ue el pr$stamo no es sino

una parte de un contrato sinalagmtico, sostienen ue puede

pronunciarse la resolucin cuando el mutuario no ace las

amorti4aciones conenidas, no e+ecuta las prestaciones accesorias

o no paga los intereses. "o prudente es pactar en orden a talesiptesis la p$rdida del 'ene#cio del t$rmino de pleno dereco a

aor del mutuante, con la adertencia de ue $ste no perder la

acultad de eigir, en su caso, los intereses por lo ue resta del

t$rmino original.

PR)*T+MO + INTER)*

El pr$stamo a inter$s es la ariedad del mutuo ue presenta

mayor importancia prctica. e a ue el legislador dicte normas

especiales para $l, ue son tanto ms necesarias cuanto ue

tradicionalmente las normas generales so're el mutuo estn

dictadas teniendo presente slo el pr$stamo sin inter$s.

II$ (icitud del !r,stamo a inter,s

1 ? %esde el punto de "ista del %erecho positi"o, la licitud, del

pr$stamo a inter$s, en s mismo, es indiscuti'le, ya ue la "ey

epresamente permite estipular intereses por el pr$stamo de

dinero, rutos u otras cosas mue'les (C.C. 311. 1.75).

2& %esde el punto de "ista moral el mutuo en s no +usti#ca la

estipulacin de intereses, ya ue al consumirse la cosa por el

primer uso nada eiste uera de ella ue pueda alorarse pero tal


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estipulacin se +usti#ca mucas eces a ttulo etrnseco, o sea, por

el da9o emergente, lucro cesante, riesgo del capital u otras

circunstancias ue recuentemente acompa9an al pr$stamo pero

ue de suyo podran no darse. En estos casos, incluso el anatocismono es de por s contrario al ereco


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@) El deudor se compromete a pagar peridicamente una suma

ue comprende el pago de los intereses y a'onos a cuenta del

capital

A) El deudor tiene el cr$dito limitado a una suma ue 'a+aperidicamente en cierta cantidad y

C) 2e esta'lecen amorti4aciones por sorteo entre los arios

acreedores de un mutuario en el sentido de ue a $stos se les

reem'olsa en todo o en parte el capital del pr$stamo antes del

encimiento del t$rmino, conorme a los resultados de uno o ms

sorteos preesta'lecidos.

2 El prstamo con prima de reembolsoEn este pr$stamo, el deudor en e4 de pagar peridicamente

una suma por concepto de intereses, se o'liga a pagar en el

momento del encimiento una suma mayor ue la originalmente

reci'ida por $l.

3 El prstamo con premios

En esta modalidad del mutuo ue presupone una pluralidad de

mutuantes, el mutuario, adems de pagar unos intereses peridicos

0ordinariamente a una tasa 'a+a0 o incluso sin pagar intereses

peridicos, promete una prestacin, usualmente en dinero, a los

mutuantes aorecidos por un procedimiento de seleccin al a4ar

(p. e+.: un sorteo). Esta modalidad se a usado en otros pases

especialmente en los empr$stitos p&'licos.

# El prstamo por anualidades$ mensualidades u otros

intereses peri"dicos

Esta modalidad ue es la ms recuente, presenta algunas

ariantes. Especialmente ca'e destacar ue los intereses pueden

calcularse en relacin al monto del capital del pr$stamo o de las

utilidades ue produ4ca el empleo del mismo.


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I'$ Car-cter e.ce!cional del !r,stamo a inter,s en

materia ci&il


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-ara #laniol y $ipert esta disposicin, en su caso, eonera al

acreedor de la carga de la prue'a de la estipulacin de intereses

mientras ue para Colin y Capitant constituye la presuncin de ue

las partes an cele'rado una conencin tcita ue engendra parael mutuario una o'ligacin natural de pagar intereses. En todo caso

la aplicacin del artculo de reerencias ueda descartada cuando el

pago no ue oluntario.

En ereco Dercantil, en cam'io, se presume el pacto de

intereses a la tasa corriente en el mercado pero se eige prue'a

escrita de la estipulacin de intereses superiores o de la

eoneracin de intereses (C. Com., art. 5%8). '$ /ijacin de la tasa de los intereses en materia ci&il

En el pr$stamo a inter$s la tasa puede ser #+ada por la ley (a

alta de pacto entre las partes), o por el contrato. En el primer caso

se a'la de inter$s legal y en el segundo de inter$s conencional.

1 %a tasa legal civil es el tres por ciento anual& Esta tasa

no slo es aplica'le al pr$stamo a inter$s donde las partes no an

determinado la tasa de $ste, sino ue se aplica tam'i$n para

calcular los da9os y per+uicios moratorios respecto a las

o'ligaciones ue consisten en dar sumas de dinero, salo

disposiciones especiales de la "ey o pacto en contrario (C.C.31i.

1.%77). En materia mercantil, el inter$s legal es el corriente en la

pla4a (C. Com., art. 5%8).

2 El inters convencional, en principio, depende de la sola

oluntad de las partes pero la "ey a esta'lecido limitaciones ue

son de orden p&'lico.

@) El Cdigo Ciil esta'lece tres limitaciones:

a) El inter$s conencional no eceder en ning&n caso en una

mitad al ue se pro'are a'er sido inter$s corriente al tiempo de la


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conencin, caso en el cual ser reducido por el +ue4 a dico inter$s

corriente, si lo solicita el deudor (C.C.art. 1.76, ap. %).

') El inter$s del dinero prestado con garanta ipotecaria no

podr eceder en ning&n caso del uno por ciento mensual (C.C. art.1.76, ap.). ,

c) El inter$s conencional puede ser limitado por leyes

especiales )C.C. art. 1.76,ap. %).

e'e adertirse ue cuando se pacta un inter$s superior al

lmite esta'lecido por la "ey, el contrato no est iciado de nulidad,

sino ue procede la reduccin de la tasa conencional al inter$s

corriente en el caso del aparte % del artculo 1.76 del Cdigo Ciil,o al uno por ciento mensual en el caso del aparte del mismo

artculo.

A) El ecreto so're /epresin de la Fsura esta'lece como

lmite del inter$s conencional en caso de pr$stamo de dinero (con

o sin garanta), el uno por ciento mensual (ec.


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e'e se9alarse ue, deacuerdo con la Corte 2uprema de

Gusticia, el campo de aplicacin del ecreto a uedado

signi#catiamente restringido, aunue no corresponda a este curso

de ereco Ciil entrar en pormenores al respecto pero de'eapuntarse ue no se aplica a los intereses ue paguen o co'ran

seg&n los casos las instituciones #nancieras.

C) En la aplicacin de las normas anteriores de'e tenerse en

cuenta ue tanto el Cdigo Ciil como el ecreto so're /epresin

de la Fsura 0aunue no lo digan epresamente0 se re#eren al

inter$s simple, En consecuencia si se pacta un inter$s compuesto

de menor tasa aparente, pero ue, en de#nitia, impongao'ligacin de pagar intereses por una cantidad superior a la ue

resultara de a'er estipulado la tasa mima a inter$s simple, el

ecedente es ilcito.

-ero la o'seracin anterior no de'e llear a la conclusin de

ue el anatocismo, en s, sea ilcito. El propio Cdigo de Comercio

ordena en ciertos casos el pago de intereses so're intereses (C.

Com. art. 53>).

) Eisten adems ciertas leyes especiales ue pre$n #+acin

de lmites al inter$s comercial entre las cuales se destacan la "ey

del Aanco Central de Iene4uela y la "ey de -roteccin al

Consumidor.

'I$ P+0O DE INTERE*E*

1! Cuando el pr$stamo es a inter$s, el mutuario est o'ligado a

pagar intereses, ala tasa correspondiente (legal o conencional).

%! 2on aplica'les al pr$stamo a inter$s las normas generales

so're el mutuo respecto del lugar y momento en ue de'e

cumplirse la o'ligacin.


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3! "os intereses comien(an a correr y cesan conorme a los

t$rminos del contrato. 2alo pacto en contrario, se entiende ue

comien4an a correr desde el momento del pr$stamo asta el pago

total eco al mutuante o a su representante. "os a'onosanticipados ue oluntariamente aga el mutuario no dan dereco

a disminucin de intereses, salo pacto en contrario o disposicin

especial de la "ey.

"os intereses de+an de correr contra la masa desde el da de la

declaracin de uie'ra o cesin de'ienes, salo ue el pr$stamo

est$ garanti4ado con priilegio, prenda o ipoteca pero entonces

dicos intereses slo pueden co'rarse de los 'ienes comprendidosdentro del priilegio, prenda o ipoteca (C.C. art. 1.838, y e.Como

arto 8, enca'. y ap. 1!).

! /especto a la repeticin de los intereses indebidos de'en

tenerse en cuenta las siguientes normas:

@) En todo caso, el mutuario tiene dereco a repetir los

intereses pagados en eceso del lmite #+ado por la "ey.

A) Cuando las partes an estipulado inter$s, el mutuario tiene

dereco a repetir los intereses pagados en eceso al

correspondiente a la tasa aplica'le (conencional o legal).

C) -ero, en cam'io, cuando no se pactaron intereses, no puede

repetirse el pago oluntario eco por tal concepto ni imputarse al

capital (C.C. art. 1.77), salo por lo ue respecta al eentual

eceso so're el mimo #+ado por la "ey.

5? El pago de los intereses seprueba conorme al ereco

com&n pero, adems, de'e tenerse en cuenta ue el reci'o del

capital dado sin resera de intereses, ace presumir el pago de

$stos, y eri#ca la li'eracin, salo prue'a en contrario (C.C. art.

1.7;).


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El Contrato de De!sito

0eneralidades2eg&n lo dispuesto en el artculo 178 del Cdigo Ciil

ene4olano, el depsito es un acto por el cual una persona reci'e la

cosa a+ena con o'ligacin de guardarla y restituirla.

El depsito no siempre se trata de un contrato, ya ue el

secuestro +udicial, ue es una ariedad del depsito, no es un

contrato y ue presupone la recepcin de una cosa a+ena as como

la do'le o'ligacin de cuidar de ella y restituirla. El depsito asde#nido se diide en depsito propiamente dico y secuestro.

Conce!to

El depsito propiamente dico es un contrato por el cual una

persona reci'e la cosa mue'le a+ena con o'ligacin de guardarla y

restituirla.

1. El depsito propiamente dico es un contrato gratuito, salo

conencin en contrario, ue no puede tener por o'+eto sino cosas

mue'les. (@rt. 1751 C.C.).

%. El depsito propiamente dico implica la entrega de la cosa

con la #nalidad de ue el depositario asuma la o'ligacin de

guardar de ella. e all ue no ay depsito cuando el o'rero de+a

erramientas en casa del patrono cuando el isitante de+a su

som'rero o a'rigo en el colgador de la casa ue isita cuando el

cliente coloca su ropa en las percas del restaurant etc.

3. El depsito propiamente dico o'liga a restituir la misma

cosa. *radicionalmente se a'la sin em'argo del depsito irregular,

en el cual la o'ligacin de restituir se re#ere a cosas de la misma

calidad y en la misma cantidad de las entregadas.
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U%icacin del de!sito !ro!iamente dic1o dentro de las

clasi"caciones de los contratos

1. El depsito propiamente dico es un contrato real.

%. El depsito propiamente dico es un contrato gratuito por sunaturale4a, pero no por su esencia, pues se puede pactar una

remuneracin en aor del depositario.

3. El depsito propiamente dico es un contrato unilateral,

salo cuando es remunerado.

. El depsito propiamente dico no es traslatio de la

propiedad u otro dereco. El depositario es simple poseedor

precario de la cosa depositada.5. El depsito propiamente dico engendra o'ligaciones

principales.

6. El depsito propiamente dico es de tracto sucesio.

Clasi"cacin del De!sito !ro!iamente dic1o

El depsito propiamente dico, se diide en oluntario y

necesario (art. 175% C.C.). El depsito es necesario cuando lo ace

alguna persona apremiada por un accidente impreisto, como ruina,

incendio, saueo o nauragio, y es oluntario cuando se eect&a por

el espontneo consentimiento del ue da y del ue reci'e la cosa

en depsito. 2in em'argo a esas dos categoras de'e agregarse una

tercera constituida por los depsitos ue la ley reputa necesarios.

Reglamentacin del De!sito !ro!iamente dic1o

El Cdigo Ciil regula sucesiamente el epsito Ioluntario y el

depsito necesario, pero las normas de depsito oluntario son, en

realidad, generales a todo depsito propiamente dico. En eecto, el

depsito necesario se regula por las normas del depsito oluntario,

salo en cuanto dispongan lo contrario las escasas normas dictadas

para el depsito necesario.


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Elementos esenciales a la e.istencia # &alide2 del

De!sito !ro!iamente dic1o

@dems de los elementos esenciales a la eistencia y alide4

de todos los contratos, el depsito propiamente dico, por ser uncontrato real, presupone la tradicin de la cosa.


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El depsito de'e ersar so're una cosa mue'le no ungi'le

(salo ue se admita ue es erdadero depsito el llamado depsito

irregular).

6$ Causa"a principal discusin so're la materia es si la causa, del

depsito consiste en la guarda de la cosa o en la disponi'ilidad de

la misma.

O%ligaciones del De!ositario

"as o'ligaciones del depositario se pueden reducir a dos:

guarda y restituir la cosa reci'ida en depsito.

O%ligaciones de 0uarda

1& 'iligencia debida

J -rincipio especial: El depositario de'e poner en la guarda de

la cosa depositada la misma diligencia ue en las cosas ue le

pertenecen (art. 1756 C.C), lo ue, seg&n los casos, agraa, aten&a

o de+a inalterada la responsa'ilidad del depositario respecto del

dereco com&n (seg&n ue au$l ponga en la guarda de sus cosas

una diligencia mayor, menor o igual a la de un 'uen padre de

amilia). "a +usti#cacin discuti'le de tal principio estri'a en la

consideracin de ue el depositario act&a en orma gratuita.

J Ecepciones legales. 2in em'argo, el depositario de'e

prestar la diligencia de un 'uen padre de amilia en la guarda de la

cosa depositada, en los siguientes casos: Cuando se aya

conenido epresamente en ello, cuando el depositario se a

orecido para reci'ir el depsito, cuando a estipulado una

remuneracin por la guarda del depsito, cuando el depsito se a


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eco &nicamente en inter$s del depositario, (art.1757 C.C). Auena

parte de la doctrina sostiene ue en este &ltimo caso, no o'stante

la epresin del legislador, no puede eistir un depsito

propiamente dico.J /$gimen conencional. -or lo dems, es perectamente

lido el pacto por el cual el depositario agrae, aten&e o eonere

su responsa'ilidad en relacin con la guarda de la cosa, sin otra

limitacin ue la general de ue las clusulas de eoneracin o

atenuacin de responsa'ilidad no surten eecto en caso de dolo o

culpa grae.

%. En principio, el depositario no $sta o'ligado a prestarcuidados especiales a la cosa depositada tales como seran, por

e+emplo, asegurar las cosas depositadas, pasteuri4ar los inos

reci'idos en depsito. Etc.

3. "a o'ligacin de guarda del depsito implica para $l la

o'ligacin de no serirse ni usar de la cosa depositada. 2i el

depositario tiene permiso de serirse o usar de la cosa depositada,

el contrato cam'ia de naturale4a y ya no es depsito, sino

comodato o mutuo, desde ue el depositario aga uso de ese

permiso (1758 C.C). "a ley a ms le+os e incluso pro'e el

depositario ue trate de conocer cules son las cosas depositadas

en su poder, si le an sido con#adas en un core cerrado 'a+o una

cu'ierta sellada (art176> C.C), norma ue por analoga, de'e

etenderse a todos auellos casos en ue el depositante aya

empleado un procedimiento de entrega ue reele su deseo de

mantener secreto el o'+eto depositado.

. Conorme al dereco com&n el depositario no responde por

la p$rdida o deterioro de la cosa de'ida a una causa etra9a ue no

le sea imputa'le pero tam'i$n conorme al dereco com&n,


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responde por el accidente producido por uer4a mayor si esta'a en

mora de restituir. (@rt. 175; C.C).

O%ligacin del de!ositante

2iendo el depsito un contrato sinalagmtico imperecto, eldepositante ueda su+eto a o'ligaciones surgidas de ecos

distintos a la cele'racin del contrato.

() bligaciones de reembolsar gastos e indemnizar

da*os+

El depsito no de'e ser uente de empo'recimiento del

depositario. -or ello el depositante de'e reem'olsar al depositario

los gastos ue este aya eco para la conseracin, de la cosadepositada, e indemni4arle los da9os ue le aya causado el

depsito C.C art. 1773

1) 2eg&n la doctrina dominante la o'ligacin contractual de

reem'olso solo procede por los gastos necesarios, o prescritos,

mientras ue casos de gastos &tiles, el depositario tendra ue

em'ocar la accin =< /ED IE/2K con las limitaciones ue la

misma implica

%) "os da9os ue de'en ser indemni4ados al depositario no se

limitan a los ue son consecuencia de la culpa del depositante, si no

ue se etienden a los ue son consecuencia del depsito.

,) bligaci"n de retribuir

-or lo dems del depositante tiene la o'ligacin de retri'uir al

depositario, si epresa o tcitamente a conenido en ello.

b-eto dela !estituci"n+

a) En principio el epositario, de'e restituir id$nticamente la

Cosa ue a reci'ido, C.C. @rt. 1771, porue la Cosa epositada no

es Bungi'le, y el epsito no estraslatio de la propiedad.


22/55

El resultado su'yace en el K'+eto de la K'ligacin, ya ue

cam'ia cuando el epositario a uien se le aya arre'atado la Cosa

por uer4a mayor, a reci'ido en su lugar una cantidad de dinero u

otra cosa, ya ue en tal caso el depositario, de'e restituir lo ueaya reci'ido, de acuerdo a lo ue esta'lece el Cdigo Ciil ensu

@rtculo 1763.

') El epositario, cumple con restituir la Cosa en el estado en

ue se alla al tiempo de la restitucin, en el sentido de ue los

deterioros so'reenidos sin su culpa, recaen en la persona del

epositante, en concordancia con el @rtculo 176% del Cdigo Ciil.

Constituyendo esto la aplicacin del -rincipio de /es -eritomino, ue es aplica'le no solo con la -erdida de la Cosa sino

tam'i$n con los deterioros de la misma.

c) El epositario de'e entregar los Brutos, ue aya perci'ido

de la Cosa, pero no de'e intereses del inero epositado, sino

desde el da en ue se aya constituido en mora de restituir.

%ugar de la !estituci"n

2i al acerse el epsito, se indica el lugar para la deolucin

de la Cosa, el epositario la de'er restituir all e incluso est

o'ligado a llear la Cosa a dico lugar, aunue los gastos del

traslado sern a cuenta del epositante, Cdigo Ciil 177>. 2i el

Contrato no esta'lece el lugar, la deolucin de la Cosa ser lleada

en el mismo lugar donde se encuentre la Cosa epositada.

.omento de la !estituci"n

a) 2ino se a #+ado tiempo para la restitucin, esta es a

oluntad del epositante y del epositario, Cdigo Ciil @rt. 1771.


23/55

Es decir ue en cualuier momento puede ocurrir dica

eentualidad.

') 2i se #+a tiempo para la /estitucin, esta clusula solo es

o'ligatoria para el epositario, uien en irtud de ella no puededeoler el depsito antes del tiempo estipulado ecepto en los

casos esta'lecidos en la "ey. @s pues el encimiento del t$rmino no

eonera al epositario de su K'ligacin de Huarda, mientras el

epositante no le pida la Cosa epositada, pero le permite eigir

ue el depositante disponga de la Cosa aun antes del t$rmino

conenido en dos casos: Cuando la Cosa peligra en su poder y

Cuando el eposito le Cause -er+uicio.c)


24/55

En cam'io, el epositario no puede eigir al epositante de

ue es propietario de la Cosa, pero si llegare a descu'rir ue la

Cosa es Lurtada, y uien es su erdadero -oseedor, el epositario

de'e acer sa'er a este del epsito ue se a lleado en su a'er. si el erdadero ue9o descuida en reclamar el epsito, el

epositario se li'era lidamente por la entrega de la cosa a auel

de uien la aya reci'ido, con tal de ue aya eco la entrega

despu$s de encido el tiempo determinado y su#ciente ue aya

dado el due9o para su reclamacin.

2in em'argo aun cuando la persona ue iciere la entrega del

epsito aya actuado en nom're propio, la restitucin de'eacerse a otra persona en los casos siguientes:

0En caso de a'er muerto el epositante la cosa de'e ser

deuelta a su Leredero, si son arios los erederos y la Cosa es

=ndiisi'le los erederos de'ern ponerse de acuerdo so're la

deolucin del epsito @rt. 1767 C.C.

02i despu$sde constituido el epsito, el epositante pierde la

Capacidad para administrar sus 'ienes, la restitucin se ar a

aor de uien para el momento tenga la potestad administratia de

los 'ienes del ina'ilitado @rt. 176; C.C.

02i el epsito uese eco originalmente por uien era

incapa4, la restitucin de'e acerse a uien tenga la @dministracin

de los Aienes del =ncapa4 a menos de ue aya aduirido la

capacidad de ue careca.

') 2i la persona ue i4o el epsito actu en nom're a+eno,

siendo tutor o administrador, la Cosa de'er ser restituida en el

tiempo a la persona representada o al nueo administrador

c) 2i en el Contrato se estipul a una persona para reci'ir la

deolucin de la Cosa en epsito, el *ercero constituye un


25/55

Dandatario del epositante de modo ue allecido este, ueda

reocado el Dandato, y la Cosa no de'e restituirse al *ercero, sino a

los Lerederos del e Cu+us.

Proteccin es!ecial de los cr,ditos delos de!ositarios2i 'ien los co depositantes no estn solidariamente o'ligados

rente al depositario, los cr$ditos de este deriados del contrato

go4an de especial tutela +urdica.

a) 0rivilegio

El depositario en su caso puede inocar el priilegioesta'lecido en el ordinal segundo del @rt. 1;71 del cdigo ciil. Mue

son los cr$ditos por construccin, conseracin, me+oras de un 'ien

mue'le.

b) 'ereco de retenci"n

El depositario puede retener el depsito asta el pago total de

todo cuanto se le de'a en ra4n del depsito art. 177 del Cdigo

Ciil, siendo aplica'le al caso las normas del mandato so're

sustitucin, por otra garanta o limitacin de retencin.

c) Extinci"n del dep"sito

En esta materia rige el dereco com&n salo en cuanto resulte

modi#cado:

Mue el depositante aya actuado con apremio, o sea

constre9ido por la necesidad de salarse o salar el o'+eto de un

peligro inminente

Mue el apremio se de'a a un accidente impreisto como los

enumerados, por la disposicin citada.

E( CONTR+TO DE O7R+


26/55

El contratode construccinde o'ras, es el documento ue

#rman el Contratista y el Constructor. Dediante el cual el

Constructor se o'liga a e+ecutar las o'ras y al Contratista a

pagarlas. El contrato de'e descri'ir u$ tra'a+os ay ue reali4ar ycmo a de eectuarse el pago de los mismos. En nuestra

legislacin, el contrato de o'ra est consagrado en el artculo 163>

del Cdigo Ciil Iene4olano Iigente. e'e destacarse ue cuando el

contratista de una o'ra cona a un tercero, mediante un precio, la

e+ecucin total o parcial de la misma o'ra, este contrato, ue

usualmente se llama Nsu'contrato, es en realidad un nueo contrato

de o'ra ue no aecta en a'soluto las relaciones surgidas delprimero.

II$ CONCEPTO8

(rtculo 1&34 del 5"digo 5ivil 6enezolano 6igente+*l

contrato de obras es auel mediante el cual una parte se

compromete a ejecutar determinado trabajo por s o bajo su

direccin, mediante un precio ue la otra se obliga a satis+acerle.

El contrato de o'ra, es auel mediante el cual una parte se

compromete a e+ecutar determinado tra'a+o, por si solo o 'a+o su

direccin, mediante un precio ue la otra se o'liga a satisacerle.

e acuerdo a esta de#nicin legal, se puede entender ue el

contrato de o'ras es auel mediante el cual una persona se o'liga a

e+ecutar un determinado tra'a+o de orden cualuiera, con istas a
http://www.monografias.com/trabajos6/cont/cont.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos16/kaizen-construccion/kaizen-construccion.shtml#CARATERhttp://www.monografias.com/trabajos6/cont/cont.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos16/kaizen-construccion/kaizen-construccion.shtml#CARATER


27/55

un resultado #nal y en ra4n de una contraprestacin o precio, ue

la otra se o'liga a satisacerle.

"a doctrina es unnime en a#rmar ue lo caracterstico delcontrato de o'ras reside en la e+ecucin de actos materiales por

oposicin a los +urdicos, ya ue la persona encargada de reali4ar el

tra'a+o o sericio encomendado com&nmente denominado

empresario o contratista, reali4a una actiidad material, tal como la

produccin de 'ienes o cosas, la prestacin de sericios o la

e+ecucin de un tra'a+o intelectual determinado.

-or lo tanto el sello caracterstico del contrato de o'ras, reside

en ue el o'+etio #nal est dirigido a una e+ecucin material del

ms dierso g$nero o categora. En este orden de ideas, ese tra'a+o

o actiidad puede estar dirigido a la produccin de 'ienes o cosas,

como sera el caso de la persona ue mediante un encargo se

o'liga a construir una casa o a e+ecutar un mue'le determinado

puede consistir tam'i$n, en la prestacin de sericios personales,

como sera el caso del m$dico ue atiende al paciente o el a'ogadoue reali4a una consulta.

-ero esta e+ecucin material, no implica necesariamente el

ue los 'ienes producidos o los sericios prestados tengan un

carcter simplemente material, ya ue puede radicar tam'i$n en

una la'or de carcter intelectual. Este sera el caso de una persona

ue encargue a un economista la ela'oracin de un estudio de

acti'ilidades so're un rea determinada ue se pretende eplotar

o puede a'ra4ar incluso la actiidad artstica, como cuando se

encomienda a un pintor la ela'oracin de una o'ra de arte.


28/55

Eisten pues, multiplicidad de ormas o maneras 'a+o las

cuales se puede presentar el contrato de o'ras, tan dismiles en su

#nalidad u o'+eto como la mente umana pueda crear, pues todo

depender de la a'ilidad ue se pueda poner en la e+ecucin deltra'a+o. -or esta circunstancia, un autor tan reputado como "uis

Gosserand indica ue el contrato de o'ras se presenta 'a+o los mas

aria'les aspectos, ms ariados a&n de los ue conendra

en 'uena lgica.

"a ley distingue dos ormas:

(rtculo 1&31 del 5"digo 5ivil 6enezolano

6igente+#uede contratarse la ejecucin de una obra,

con"inindose en ue uien la haya de ejecutar ponga solamente

su trabajo o su industria, o ue tambin pro"ea el material.

Cuando el contratista pone los materiales, caso en el cual

el contrato se rige por las reglas de la compra0enta, porue se

trata de la enta de una cosa utura ue a de ser eca,

construida o ela'orada. "a propiedad del 'ien se transmite al

comitente cuando la o'ra a sido concluida conorme a las

especi#caciones del contrato y luego entregada y

Cuando solo suministra la mano de o'ra, poniendo los

materiales el due9o. Es o'ligacin undamental del contratista

e+ecutar la o'ra y entregarla dentro del pla4o o pla4os conenidos.

"as partes en el contrato de o'ra se denominan:

Fna comitente o due9o de la o'ra y otra contratista, operario,

o'rero y artesano. En realidad los t$rminos mas aceptados son


29/55

comitente y contratista. @ su e4 el precio se denomina

compensacin, onorario o retri'ucin.

III$ E/ECTO* DE( CONTR+TO DE O7R+$

"os eectos ue emergen del contrato de o'ra, para las partes

ue integran dica relacin negocial son:

O%ligaciones del Contratista82on dos: E+ecutar la o'ra y

entregarla. @l lado de ellas puede eistir otras accesorias o

secundarias en el sentido de ue tienden a acer posi'le la

actuacin de las esenciales en mayor o menor grado. Entre estas&ltimas pueden mencionarse la o'ligacin de suministrar los

materiales de la o'ra o de e+ecutar tra'a+os preios, como las

llamadas o'ras proisionales en los contratos de construccin.

O%ligaciones de ejecutar la o%ra8

Naturale2a8

"a o'ligacin de e+ecutar la o'ra es una o'ligacin de

acer ue pesa so're el contratista, sin ue ello impliue ue $ste

de'e reali4ar siempre en orma personal la prestacin prometida

(aunue a eces si de'e acerlo).

"a o'ligacin de e+ecutar la o'ra es recuentemente

indiisi'le, sin ue aya de distinguirse al respecto entre el contrato

cele'rado a precio por cuerpo y a precio por medida. "acircunstancia ue se aya pactado el pago gradual del precio en

proporcin a la progresia e+ecucin de la o'ra tampoco o'sta a la

indiisi'ilidad de la o'ligacin de e+ecutar la o'ra.


30/55

"a o'ligacin de e+ecutar la o'ra es recuentemente

comple+a en el sentido de ue comprende numerosos actos de

diersos g$neros, ra4n por la cual puede surgir la duda de si

ciertos actos de e+ecucin del contrato corresponden a la o'ligacinin comento o constituyen el o'+eto de otra o'ligacin autnoma.

O%jeto8

En general y en silencio del contrato, la o'ligacin de

e+ecutar la o'ra comprende todo lo ue es necesario para dar

concluida la o'ra. "os gastos correspondientes corren por cuenta

del contratista. @s, por e+emplo, en un contrato de construccin son

por cuenta del contratista los gastos de transporte, depsito de

materiales, 'arracas y otras instalaciones para los tra'a+adores, etc.

2in em'argo corresponde al comitente reali4ar a su costa todos

auellos actos ue solo el puede reali4ar, y ue sin constituir

e+ecucin de la o'ra, son presupuestos necesarios de la misma (-or

e+emplo: la desocupacin de una casa ue de'e ser demolida para

e+ecutar la o'ra contratada).

"a o'ra en todo caso de'e ser e+ecutada conorme a las

estipulaciones del contrato y en silencio de $stas, conorme a las

normas t$cnicas generalmente aceptadas.

"as estipulaciones del contrato, encuentra su mima

epresin en los planos y especi#caciones (proyecto) ue #guran en

ciertos contratos. -ero, aun cuando, en principio, el contratista de'e


31/55

su+etarse a las estipulaciones contractuales, incurre en

responsa'ilidad si no impone al comitente de los icios del proyecto

ue lleg a conocer o ue de'i conocer. 2i el comitente insiste, el

contratista en principio, se li'era de toda responsa'ilidad rente a $lpor la e+ecucin de la o'ra conorme al proyecto iciado (aunue

puede uedar su+eto a responsa'ilidad auiliana rente a terceros, a

responsa'ilidad administratia e incluso a responsa'ilidad penal,

seg&n los casos).

@ eces se estipula en el contrato ue la o'ra de'e e+ecutarse

a satisaccin del comitente o de otra persona. En tal caso, si

u'iere desacuerdo, se entender ue la apro'acin uedar

reserada a +uicio de peritos.

+rtculo 3$96:del 5"digo 5ivil 6enezolano

6igente+Cuando se coniniere en ue la o'ra aya de acerse a

satisaccin del propietario o de otra persona, se entender

reserada la apro'acin al +uicio de peritos, si u'iere desacuerdo

entre los interesados.

"as normas t$cnicas generalmente aceptadas de'en ser

o'seradas en la medida en ue el contrato no disponga

epresamente lo contrario. Esas normas no son solo las

concernientes a la seguridad, esta'ilidad y utilidad de la o'ra, sino

tam'i$n las relatias a su orma y aspecto est$tico, cuando de

acuerdo con las circunstancias esos actores sean releantes. "as

normas t$cnicas ue o'ligan al contratista, son desde luego las

eistentes para el momento de la e+ecucin de la o'ra no se

eonera alegando ue a cumplido normas para entonces


32/55

superadas ni es responsa'le si la t$cnica a la ue se conorm ue

ulteriormente superada.

Buera de los lmites #+ados por las estipulacionescontractuales y las normas t$cnicas, el contratista es, en principio,

li're de e+ecutar la o'ra como me+or le pare4ca. -ero es recuente

ue se pacte una interencin del propio comitente o de persona

designada por $l, no solo para controlar y eri#car si el contratista

e+ecuta la o'ra conorme a las estipulaciones del contrato y las

normas de la t$cnica, sino para darle instrucciones so're la

e+ecucin de la o'ra en una esera mas o menos amplia.

El contratista no est o'ligado a garanti4ar al comitente ue

o'tendr el resultado ulterior ue $ste pretende alcan4ar con la

o'ra, si dico resultado ulterior a permanecido como intencin

personal del comitente, sin tomar parte del contrato. 2i el

contratista introduce ariaciones en la o'ra conenida, es necesario

distinguir:

2i se trata de las peue9as modi#caciones ue usualmente es

necesario acer al proyecto, o en general, a la determinacin

contractual de la o'ra, en el curso de la e+ecucin de $sta (ya ue

nunca el contrato puede preer todos los detalles de una o'ra

comple+a), el contratista puede acerlas por si (a menos ue el

contrato le imponga la necesidad de o'tener la preia autori4acin

del comitente o de otra persona, como podra ser un inspector de la

o'ra) pero no tiene dereco a una remuneracin adicional.

2i se trata de erdaderas ariaciones introducidas por el contratista

sin el consentimiento del comitente, $ste puede eigir

indemni4acin de da9os y per+uicios, y adems, la destruccin de la


33/55

ariante sin uedar o'ligado a pagar un aumento de precio en caso

de ue opte por reci'ir la o'ra con la ariacin (ni siuiera a titulo

de enriuecimiento sin causa cuando la ariante es &til).

2i se trata de erdaderas ariaciones ordenadas por el comitente, el

contratista, en principio, no esta o'ligado a e+ecutarlas, pero si

coniene en acerlas tiene, en principio, dereco a un aumento en

el precio ue se determinar conorme a las mismas normas

aplica'les a la determinacin del precio original. e'e adertirse sin

em'argo, ue en la materia eiste una norma especial para el caso

de ue un contratista se aya encargado de construir un edi#cio a

desta+o conorme a un plano conenido con el propietario del suelo.

(ugar de Ejecucin de la O%ra8

Cuando se trata de contratos de o'ras relatias a inmue'les,

am'os lugares coinciden y el contrato resulta incompleto mientras

no se aya eco determina'le dico lugar. En el caso de 'ienes

mue'les, rara e4 tiene importancia el lugar de e+ecucin de la

o'ra, de modo ue, por lo general ni siuiera es mencionado en el

contrato y ueda a discrecin del contratista. =ncluso cuando se

menciona dico lugar puede resultar ue en intencin las partes, la

mencin no tenga eectos inculantes.

Momento de Ejecucin de la O%ra8

El cumplimiento de las o'ligaciones del contratista en la

inmensa mayora de los casos, si no en todos, no puede eectuarse


34/55

en el momento en ue el contrato de o'ras se perecciona, de modo

ue es de naturale4a, si no la esencia, de este contrato la eistencia

de un t$rmino para ue el contratista cumpla sus o'ligaciones.

@ora 'ien, los t$rminos conenidos en contratos de o'ras puedenreerirse a la e+ecucin de la o'ra, a su eri#cacin o a su entrega.

2i nada se epresa, se considera ue el t$rmino es para ue el

contratista e+ecute la o'ra y aga cuanto le corresponda para ue el

comitente pueda proceder a su eri#cacin.

2i el contrato se9ala un t$rmino para iniciar la e+ecucin de la

o'ra, se entiende ue conorme a los principios generales, el

t$rmino es en 'ene#cio del contratista, uien puede comen4ar la

e+ecucin antes, pero no de'e arcelo despu$s. 2in em'argo, en

circunstancias ecepcionales puede concluirse ue el pla4o es

tam'i$n en inter$s del comitente, caso en el cual la e+ecucin no

de'e comen4ar anticipadamente.

2i el contrato se9ala un t$rmino para la conclusin de la o'ra,

lo ue puede acerse tcitamente, se entiende ue el contratistapuede terminarla antes, pero ue no de'e concluirla despu$s. "a

conclusin anticipada (aunue la cosa sea ructera), no da dereco

al contratista a eigir una remuneracin por tal eco, si no se le a

prometido en el contrato.

2i no se a esta'lecido epresamente un t$rmino para la

e+ecucin de la o'ra, pero $sta lo eige, su #+acin corresponder al

tri'unal. @rtculo 1.%1% del Cdigo Ciil Iene4olano Iigente. 2i el

contratista no concluye dentro del t$rmino respectio

ordinariamente incurre en retardo pero si el t$rmino es esencial

incurre en incumplimiento de#nitio. En todo caso, las


35/55

consecuencias del retardo y del incumplimiento en la e+ecucin de

la o'ra son las esta'lecidas por el dereco com&n.

-ueden esta'lecerse t$rminos sucesios para la e+ecucin decada una de las partes de la o'ra contratada a #n de asegurar el

ritmo de los tra'a+os. "os eectos de los correspondientes retardos

se rigen por el dereco com&n, salo pacto en contrario. e

ordinario el propio contrato regula las consecuencias de esos

retardos. 2i el t$rmino #+ado es imposi'le ay ue distinguir: "a

imposi'ilidad relatia (di#cultad u onerosidad) y su'+etia son

irreleantes pero la imposi'ilidad a'soluta y o'+etia trae siempre

la nulidad de la #+acin del t$rmino y en el caso de ue el t$rmino

sea esencial, produce adems la nulidad del contrato.

El t$rmino original puede ser prorrogado, de acuerdo con la

doctrina italiana se distingue entre prorroga y t$rmino supletio con

la adertencia de ue para la interpretacin de los contratos ue se

presenten de'e tenerse en cuenta ue la epresin prorroga se

suele emplear para designar am'as #guras. "a prorrogapropiamente dica es una ampliacin del pla4o #+ado originalmente

al contratista, por oluntad del comitente, o de am'as partes. e

ordinario la prorroga es solicitada por el contratista. El comitente

puede concederla o no a su ar'itrio. 2i la concede puede determinar

su duracin o no determinarla. "a prorroga solicitada con

posterioridad al encimiento del t$rmino, salo pacto en contrario,

no eime al contratista de las sanciones a ue se aya eco

merecedor por su retardo asta el momento de la prorroga.

El termino supletio es una ampliacin del t$rmino a la cual

tiene dereco el contratista. Eiste cuando la necesidad de


36/55

prolongar el pla4o se de'e a una causa etra9a no imputa'le al

contratista: caso ortuito o uer4a mayor o eco del comitente, sea

ilcito (por e+emplo en la demora en el suministro de materiales

prometidos) o licito (por e+emplo en la iptesis ms recuente si elcomitente eige ariaciones a la o'ra, tales como aumentos o

modi#caciones ue reuieran mayores tra'a+os). El contrato puede

ser de e+ecucin peridica, ue sucede cuando se trata de contratos

de o'ras ue tienen por o'+eto sericios0 no 'ienes0 o el

mantenimiento de 'ienes.

CONTR+TO DE RENT+ 'IT+(ICI+$

Es el contrato aleatorio en irtud del cual una persona

llamada deudor se o'liga a pagar peridicamente a otra persona

determinada llamada acreedor una pensin ue consiste en dinero

o 'ienes ungi'les durante la ida de esta, de otra o de otras

personas determinadas a cam'io de la entrega al deudor de una

cantidad de dinero o de una cosa mue'le o ra4 estimadas, cuyo

dominio se trans#ere desde luego.

(+* 0+R+NTI+*

"as garantas son contratos ue nos conllean o presuponen

un de'er de cumplimiento, dndole al acreedor un dereco, es

decir, una pretensin a la prestacin, de'ida por el deudor. El

cumplimiento o satisaccin de la prestacin depende del su+eto

pasio de la relacin +urdica (deudor). @ora 'ien por estarsupeditada, la satisaccin del dereco del acreedor a la conducta

del deudor, es acti'le ue la o'ligacin sea incumplida. En

atencin a tal situacin y preiendo la misma, el legislador a

esta'lecido los instrumentos o normas legales para lograr el


37/55

cumplimiento or4oso o coactio de la o'ligacin. "a garanta es

pues la seguridad ue un deudor le da a su acreedor para ue $ste

se sienta protegido en el pago de una o'ligacin principal

respaldando la misma con una garanta ue se constituye a aordel acreedor.

Elementos de la obligaci"n+

@. E" OA=*K: ue se da en la primera ase o momento de la

relacin o'ligatoria, consiste en el de'er de prestacin del

deudor, es un momento personalsimo, siendo en esta ase

cuando se agota la o'ligacin. El deudor satisace suprestacin.

A. "@ /E2-K


38/55

se a a cumplir, por no tener enta+as ue garanticen su

cr$dito.

5riterios importantes&

H@/@


39/55

'. "a ipoteca legal especial: ue slo se limita a cosas

espec#cas o determinadas, la cual a adoptado el legislador

en nuestro Cdigo Ciil.

%. CK C.C.I.)

'. H@/@+$


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persona denominada #ador se compromete con una persona,

denominada acreedor, a cumplir la o'ligacin del deudor en caso de

ue $ste no le cumpla. (Ier @rts. 1.;>, 1.;63 y 1.;6 C.C.I.)

En este concepto podemos apreciar la eistencia de tres su+etos

'ien determinados:

Fn @creedor Fn eudor Fn Biador

Estos tres su+etos no interienen necesariamente en la relacin

+urdica, ya ue, la relacin contractual se da slo entre elacreedor y el #ador el deudor no interiene en el contrato

de #an4a.

-or lo tanto ay dos contratos:

1. Fno principal: entre el acreedor y el deudor y,

%. Fno accesorio entre el acreedor y el #ador (contrato de

#an4a).

El artculo 1.;>6 del C.C.I. epresa: N"a Bian4a no puede

eceder de lo ue de'e el deudor, ni constituirse 'a+o

condiciones ms onerosasN. El artculo 1.;>5 epresa: "a #an4a

no puede constituirse sino para garanti4ar una o'ligacin lida.

2in em'argo, es lida la #an4a de la o'ligacin contrada por

una persona legalmente incapa4, si el #ador conoca la

incapacidad.

C+R+CTERE* DE( CONTR+TO DE /I+N>+$

1. Es Fnilateral: porue una sola de las partes se o'liga.

"a parte ue se o'liga es el #ador rente al acreedor,


41/55

a responder por la o'ligacin principal en caso de ue $ste no

cumpla. -udiera de orma ecepcional presentarse la

'ilateralidad en el contrato de #an4a, en el caso de ue el

acreedor pagara cierta suma al #ador para ue sea elgarante, es decir, cuando el acreedor se o'liga a remunerar

esta gestin del #ador. @ora 'ien, si el ue paga por la #an4a

es el deudor no eiste 'ilateralidad ya ue, el deudor, no es

parte en el contrato de #an4a, $sta slo se esta'lece entre el

acreedor y el #ador.%. Es consensual: 'asta la simple maniestacin de oluntad del

garante y la aceptacin del acreedor para ue uede

pereccionado el contrato de #an4a. Es un contrato ue nace

en el momento en ue el #ador se compromete con el

acreedor a su'sanar una o'ligacin principal, en caso de

incumplimiento del deudor.El artculo 1.;>; del C.C.I.

esta'lece ue la #an4a no se presume, de'e ser epresa y no

se puede etender ms all de los lmites dentro de los cuales

se a contrado. "a Bian4a Dercantil esta'lecida en el artculo

55 del Cdigo de Comercio, dice: N"a Bian4a de'e cele'rarse

por escrito, cualuiera ue sea su importeN. El consentimiento

de'e estar li're de icios, o sea de error, dolo y iolencia.3. En principio es gratuito: "a Bian4a nace como un aor ue

una persona le ace a otra la Bian4a no presupone

remuneracin de ninguna especie, pero puede darse el caso

ue la #an4a sea onerosa, este caso puede darse cuando el

acreedor se o'liga a remunerar al #ador para su aceptacin,

por lo cual se conertir en contrato oneroso.. Es conmutatio: Cuando una persona se constituye en #ador,

desde el mismo momento en ue nace la o'ligacin, sa'e a

ue est o'ligado y por u$ a a responder en caso de


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incumplimiento del deudor (Ier @rt. 1.;>6 C.C.I.) cuando esa

persona da su consentimiento de ue uiere ser garante de

una o'ligacin, ya sa'e asta dnde llega el uantum por el

cual tiene ue responder.5. Es accesorio: epende para su eistencia de una o'ligacin

principal lida. Cuando dica o'ligacin es incumplida

el #ador a de responder por ella ante el acreedor. 2i no ay

una o'ligacin principal no puede a'er #an4a. 2i la

o'ligacin principal es nula, la o'ligacin accesoria tam'i$n

ser nula (Ier @rt. 1.;>5 C.C.I.)6. 6 C.C.I.)

Elementos de la "an2a$-ara la eistencia del contrato de #an4a se reuieren todos

los elementos necesarios para la eistencia de todo tipo de

contrato. Estos elementos son:

Capacidad para contratar: es la medida de la actitud ue

tiene un apersona para go4ar de un dereco o para poder

e+ercer ese mismo dereco. "a persona ue a a constituirse

en #ador a de tener capacidad su#ciente para e+ercer dica

uncin. El artculo 1.13 del C.C.I. esta'lece: N -ueden

contratar todas las personas ue no estuieren declaradas

incapaces por la leyN son incapaces para contratar de


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acuerdo a la ley:

0 "os menores0 "os entredicos0 "os ina'ilitados

0 Cualuier otra persona a uien la ley niegue la acultadpara cele'rar determinados contratos. (E+.: institutos de

manos muertas, etc.). Consentimiento: e'e eistir el consentimiento li'remente

maniestado. "a #an4a se perecciona con el consentimiento.

Es un contrato ue nace en el momento en ue el #ador se

compromete con el acreedor a su'sanar una o'ligacin

principal en caso de incumplimiento por parte del deudor. "a

oluntad de'e estar li're de error, dolo o iolencia. K'+eto: El o'+eto de'er ser posi'le, lcito, determinado o

determina'le (Ier @rt. 1.155 C.C.I.). 2eg&n el artculo 1.155

del C.C.I.:

0 "a cosa de'e eistir0 "a cosa de'e ser determinada0 "a cosa de'e pertenecer a uien la transmita.

Causa lcita: la causa de'e ser lcita el artculo 1.157 del C.C.

epresa: N"a o'ligacin sin causa o undada en una causaalsa o ilcita no tiene ning&n eecto. "a causa es ilcita cuando

es contraria a la lay, a las 'uenas costum'res o al orden

p&'licoN.

E.tensin de la "an2a$

El artculo 1.;>6 de C.C.I., esta'lece ue N"a Bian4a no puede

eceder de lo ue de'e el deudor ni constituirse 'a+o condiciones

ms onerosas. "a #an4a ue ecede de la deuda o ue se aya

constituido 'a+o condiciones ms onerosas, no ser lida, sino en

la medida de la o'ligacin principalN.

Cuando un #ador se o'liga, lo ace en reerencia a una o'ligacin


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principal preiamente determinada, de'e estar epresamente

se9alada en el contrato de #an4a.


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ue la #an4a de'e ser epresa uiere decir, cuando una persona

promete constituirse en #ador de una utura o'ligacin y el

acreedor acepta ese orecimiento, automticamente ueda

constituida la #an4a. Eiste promesa de #an4a en dos situaciones:1. En el acto mediante el cual una persona promete

constituirse en #ador de una determinada o'ligacin. Esta promesa

al ser aceptada por el acreedor, ya se constituye en una erdadera

#an4a.

%. En el acto mediante el cual una persona el deudor promete

o se o'liga para con el acreedor a conseguir un #ador. En este caso

s nos encontramos con la erdadera promesa de #an4a. Estapromesa del deudor, puede ser en uncin de dos tipos de

personas:

a. En uncin de una persona determinada: en este caso el

deudor le promete al acreedor una persona determinada esta

persona de'e reunir los reuisitos esta'lecidos por la "ey (Ier @rt.

1.;1> C.C.I.), slo ue es el acreedor uien est o'ligado a

compro'ar o constatar si el #ador re&ne las condiciones y reuisitos

eigidos por $l como acreedor y por la "ey.

Cuando se aya eigido o pactado #an4a, de un apersona

determinada la insolencia de $sta no o'ligar al deudor a dar una

nuea #an4a. El acreedor uien eige el #ador, lo eige y pacta con

el, si $ste #ador se insolenta, no es culpa del deudor y no se podr

eigir una nuea #an4a.

'. En atencin de una persona indeterminada: En este caso el

deudor promete al acreedor conseguir un #ador (una persona

desconocida) para el momento es una persona indeterminada. Esta

persona de'e reunir tres reuisitos para se considerada como

#ador, los cuales estn contemplados en el artculo 1.;1> C.C.I.


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Re


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3. Elcontrato de Prenda es Real8se perecciona con el

consentimiento li're y mani#esto, con la entrega o tradicin

de la cosa. (-renda *radicional).

. Es un contrato de Haranta8permite asegurar el cr$dito ueel eudor a contrado con su @creedor. Esta es su #nalidad

principal y esencial.

/acultades o Derec1os , 1.;1 y 1.838).


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DEREC@O* DE( +CREEDOR PREND+RIO8

"a ley concede al @creedor -rendario los siguientes derecos:

ereco de poseer la -renda

ereco a retenerla

ereco a acerla ender +udicialmente

ereco de preerencia )/us #relationis, pagar con preerencia

a los dems acreedores del deudor.

ereco de indemni4acin de gastos, da9os y per+uicios

ocasionados por la tenencia de la cosa.

@.1. "a -renda ("a Cosa) de'e ser entregada para ue se

encuentre en poder del @creedor o de un tercero, escogido de

mutuo acuerdo entre las partes. Ecepcin @rtculo 1.;% CCI.

-ermite ue el Contrato se pereccione sin ue se eect&e la

tradicin de 'ienes a manos del @creedor, es decir, no ay posesin

por parte de $ste.

@.%. ereco de /etener la -renda. "eer y aplicar contenido del

@rtculo 1.;5% CCI.

e la norma contenida en $ste artculo, podemos deducir ue

el @creedor -rendario tiene el dereco de retener la cosa o 'ien

o'+eto del contrato, mientras no se le aya cancelado la o'ligacin

principal (su cr$dito, garanti4ado, intereses y los gastos) es decir, el

@creedor -rendario retiene la cosa en uncin del alor de la deuda,

intereses y gastos ue aya eectuado para la conseracin y

mantenimiento del 'ien por eco o culpa del deudor. "eer y


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anali4ar los @rtculos 1.;5% y 1.;53 CCI.

CONCEPTO$

Es el dereco ue concede la ley a un acreedor para negarse,

mientras no se le aya pagado, a la restitucin de una

cosa perteneciente a su deudor.

Es la acultad ue corresponde al tenedor de una cosa a+ena, para

conserar la posesin de ella asta el pago de lo ue le es de'idopor ra4n de esa misma cosa.

C+R+CTER=*TIC+*$

1. Es accesorio. 2e derian de este carcter las consecuencias

siguientes:

a. En cuanto a su etincin: etinguido el dereco

principal, tam'i$n se etingue el dereco de retencin.

'. En cuanto a su nulidad: la nulidad del dereco principal

ace nulo tam'i$n el dereco de retencin.

c. En cuanto a la accesoriedad misma: donde aya el

dereco principal ir el dereco de retencin.

%. Es una garanta legal: la constitucin de este dereco iene

determinado directamente por la ley.

3. Es una garanta imperecta: de'ido a ue sus eectos son

limitados, el acreedor solo puede retener el 'ien, ms no puede

llearlo a remate +udicial.


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. Es un medio de coaccin muy eectio: con $l se e+erce una

presin so're el patrimonio del deudor para or4ar el pago de todo

cuanto adeuda.

5.


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c. "a posesin de'e ser legtima.

%. Mue el cr$dito ue se eige sea: cierto, luido y eigi'le.

3. Mue eista coneidad entre el cr$dito y la cosa: para ue

proceda el dereco de retencin es necesario ue eista un nculo

de conein entre la cosa ue se retiene y lo ue esa cosa aya

causado por concepto de gastos, da9os, reparaciones o me+oras.

Derec1os del retenedor8

1. Bacultad de retener: es decir de reusar la entrega de la cosa.%. /epeler con la uer4a3. Fsar las acciones posesorias para proteger su posesin: si el

retener es desposedo de la cosa contra su oluntad, 'ien porel propietario o por un tercero puede intentar las acciones

para recuperarla.

(O* PRI'I(E0IO*

Conce!to$

Es la prerrogatia o gracia, es decir, la NprelacinN de un

cr$dito so're otro, ue de'e constar en documento dnde se se9ale

la concesin de esa superioridad +urdica. (Gos$ @. Dolero D.)

-relacin: primaca en el tiempo. -reerencia para uso o

e+ercicio.

e#nicin "egal de "os -riilegios:

Contenida en el @rtculo 1.;66 CCI, el cual dispone lo

siguiente: -riilegio es el dereco ue concede la "ey a un @creedorpara ue se le pague con preerencia en consideracin de la causa

de un cr$dito. N2ntesis: ierencias entre -riilegios e LipotecaN.

@lgo importante y ue de'emos aprender a dierenciar es ue los

-riilegios se constituyen so're Aienes Due'les e =nmue'les en


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tanto ue la Lipoteca *radicional se constituye &nicamente so're

Aienes =nmue'les, por "ey y oluntad de las partes.

Ecepcin: -riilegio de la -renda, proiene de la oluntad

contractual de las partes y rati#cada por "ey.

Pri&ilegios so%re %ienes mue%les artculo 3$9 cc&F

2e clasi#can en -riilegios Henerales y en -riilegios Especiales.

@. -/=I="EH=K2 HE CCI). @nali4ar e =nterpretar.

C. -/=I="EH=K2 E2-EC=@"E2: 2on auellos ue aectan a

determinados mue'les y ue se re#eren en las

e+ecuciones crediticias concurrentes, a la prelacin so're

'ienes en concreto, como los de los Nacreedores


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pignoraticiosNso're las prendas respectias (@rtculo 1.;71

CCI). @creedor -ignoraticio: El ue cuenta con una garanta

real (Caso 2emoientes).

. -riilegios Especiales so're ciertos Aienes Due'les: estncontenidos en los nuee ordinales del @rtculo 1.;71 CCI.

Pri&ilegio so%re %ienes inmue%les$

Estn contenidos en los @rtculos 1.;7, 1.;75 y 1.;76 CCI. El

@rtculo 1.;7 dispone: *endr priilegio so're un inmue'le el

cr$dito proeniente de los gastos ecos en 'ene#cio com&n de

los acreedores en su em'argo, depsito o remate. Estos

priilegios al igual ue los anteriores (-F


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0 Es un contrato solemne ue de'e costar por escrito y

de'e registrarse en la K#cina de /egistro ue

corresponda a la u'icacin del inmue'le para ue pueda

ser oponi'le a terceros.

0 @l contrato de anticresis le son aplica'les las disposiciones

del contrato de prenda ue no pugnen con su esencia.

0 "a anticresis no puede ser estipulada por un tiempo mayor

de uince (15) a9os.

0 El deudor no podr pedir la restitucin de la cosa dada enanticresis, sino despu$s de la etincin total de la deuda

0 Es nula de pleno dereco toda conencin ue autorice al

acreedor a apropiarse el inmue'le, caso de no serle

pagada la deuda.

Derec1os conferidos al acreedor

0 Eplotacin del 'ien entregado.

0 El acreedor tiene el dereco de retener el inmue'le asta

ue su acreencia sea totalmente pagada.

Normati&a

0 @rtculo 1;55 y su'siguientes del Cdigo Ciil.


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CONC(U*IONE*

7I7(IO0R+/=+

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