Consultas Portal Web - Inicio | Chihuahua.gob.mx€¦ · 4 1.0.1 Consulta porta web El objetivo...

Registro Público de la Propiedad del Estado

de Chihuahua

Consultas Portal Web

2

1.0.1

Consulta portal web ................................................................................................................. 4

Ingreso al Sistema ......................................................................................................................................... 4

Consulta Avanzada y trámites ................................................................................................. 6

Inmuebles ............................................................................................................................... 6

Clave Catastral ................................................................................................................................................ 7

Cedula Única Catastral y Registral (CUCR) ........................................................................................... 8

Dato de registro ............................................................................................................................................. 9

Denominación .............................................................................................................................................. 10

Domicilio ........................................................................................................................................................ 11

Folio Real ........................................................................................................................................................ 11

Fraccionamiento .......................................................................................................................................... 12

Georeferencia………………………………………………………………………………………………………………...13

Propietarios .......................................................................................................................... 14

Resultados de Busqueda por Inmueble o Propietario ....................................................... 15

Resultados de Folio .................................................................................................................................... 16

Opciones de Información ......................................................................................................................... 17

Autenticidad de Documentos ............................................................................................ 24

Trámites Solicitados ............................................................................................................ 26

Otras secciones .................................................................................................................... 29

Dato de registro ........................................................................................................................................... 29

Entidades Civiles .......................................................................................................................................... 31

Socios............................................................................................................................................................... 32

Resultados de otras secciones ............................................................................................... 33

Anotaciones ......................................................................................................................... 35

Propietario(s)/Socios (s) ..................................................................................................... 35

Tabla de contenido

3

1.0.1

Antecedentes ....................................................................................................................... 36

Sociedad ............................................................................................................................... 37

Trámites en Proceso ............................................................................................................ 37

Consulta de trámites .............................................................................................................. 38

Resultados de la consulta de trámites .............................................................................. 39

Correciones .............................................................................................................................. 45

Enviar corrección ................................................................................................................. 45

Seguimiento a correcciones ............................................................................................... 46

4

1.0.1

Consulta porta web

El objetivo principal de la consulta web es realizar la consulta de los índices e inscripciones

asentados en el Registro Público de la Propiedad del Estado de Chihuahua por Internet.

Ingreso al Sistema

1.- ingresar el link http://www.chihuahua.gob.mx/rpp/ en el navegador de Chrome.

(Preferentemente)

2.- Entrar a la sección de Trámites y Servicios

3.- Dar clic en Consultas para los distritos Morelos y Abraham González

http://www.chihuahua.gob.mx/rpp/

5

1.0.1

4.- Se abrirá una ventana como la siguiente:

Se debe ingresar el usuario y contraseña asignado, ambos datos con mayúscula, ejemplo:

-Usuario: EJEMPLO1

- Contraseña: EJEMPLO99!

5.- Dar clic en Aceptar.

Al ingresar se mostrara la siguiente pantalla:

Se tendrán 3 módulos principales, los cuales son:

6

1.0.1

1. Consulta avanzada y trámites

2. Correcciones

3. Consulta de trámites

Consulta Avanzada y trámites

En la consulta avanzada y trámites se pueden realizar las búsquedas de los registros

asentados en el Registro Público de la Propiedad del estado de Chihuahua.

Se cuentan con 5 opciones principales de consulta:

A. Inmuebles

B. Propietarios

C. Otras secciones

D. Autentificación de Documentos

E. Trámites Solicitados

Inmuebles

En la pestaña de inmuebles se tendrán varias opciones para realizar las consultas:

7

1.0.1

Clave Catastral

Clave asignada por el municipio para identificar la finca.

Para realizar la consulta por el criterio clave catastral, se requieren los siguientes datos:

8

1.0.1

1. Seleccionar en “Buscar por”: “CLAVE CATASTRAL”

2. Tipo: tipo de finca que se desea buscar si es Rústica o Urbana, por Default aparecerá

Urbano.

3. Municipio: por default se precargará el municipio del usuario con el que ingreso al

sistema.

4. Localidad: en la que se encuentre registrado el inmueble.

5. Sector: los 3 primeros dígitos de la clave catastral, este campo es de carácter

obligatorio.

6. Manzana: dígitos consecutivos después del sector, no obligatorio.

7. Lote: son los últimos dígitos, no obligatorio.

8. Interior: Campo designado para el número de Interior, no obligatorio.

9. Clic en Buscar.

Cedula Única Catastral y Registral (CUCR)

Clave única nacional de identificación del inmueble, generada por el municipio.

Al realizar la consulta por el criterio de CUCR, se requieren los siguiente datos:

Seleccionar en buscar por: ”CLAVE UNICA CATASTRAL Y REGISTRAL”

1. EDO: Clave del Estado.

2. R.G: Region Catastral.

3. MUN: Clave del Municipio.

9

1.0.1

4. Z.C: Zona Catastral.

5. LOC: Clave de la Localidad.

6. S.C: Seector Catastral.

7. MAN: Manzana.

8. PRE: Identificacion del Predio.

9. C.EDI: Identificacion del Edificio.

10. C.UNI: Identificacion de la Unidad Individual.

11. Buscar: Ejecutar la busqueda de datos.

Este criterio de busqueda todos los campo son de carácter obligatorio, por lo que deberá

llenar cada campo.

Dato de registro

Dato con el que se acento la inscripción en el Registro Público de la Propiedad.

Para realizar la búsqueda por dato de registro, se requieren los siguientes datos:

1. Seleccionar Buscar por: “DATO DE REGISTRO”

2. Distrito: por default se precargará el distrito del usuario con el que ingreso al sistema,

si se desea consultar información de un distrito diferente se puede cambiar, campo

obligatorio.

10

1.0.1

3. Sección: por default se precargará PRIMERA, con opción a cambiar a segunda, tercera

y documentos generales, campo obligatorio.

4. Inscripción: Numero de inscripción del dato de registro, campo obligatorio.

5. Libro: Numero de libro del dato de registro, campo obligatorio.

6. Folio.

7. Clic en Buscar

Denominación

Nombre como se le conoce al inmueble o a la ubicación donde se encuentra.

Para consultar información por el criterio denominación se deben seguir los siguientes

pasos:

1. En “buscar por” seleccionar “Denominación”.

2. Se ingresa el nombre como se le conoce a la ubicación de inmueble, o al inmueble

mismo, puede capturar solo parte del nombre (Ejemplo.- Robinson, las varas)

3. Clic en buscar.

11

1.0.1

Domicilio

Ubicación fisica del imueble.

Para consultar información por el criterio de Domicilio, se necesitan los siguientes datos:

1. Ingresar el criterio Domicilio en “Buscar por:”.

2. Municipio: por default se precargará el municipio del usuario con el que se ingresa, si

se desea consultar información de un municipio diferente se puede cambiar, campo

obligatorio.

3. Localidad: De donde se ubica el domicilio, campo obligatorio.

4. Col/Fracc: campo asignado para el nombre de la colonia o el nombre

fraccionamiento, no es obligatorio.

5. Calle: sobre este espacio se debe de capturar el nombre de la calle, puede capturar

solo parte del nombre

6. No. Exterior: Campo asignado para el número Exterior de la finca, no es obligatorio.

7. No. Interior: Campo asignado para el número Interior de la finca, no es obligatorio.

8. “Buscar”: Ejecuta la búsqueda.

Folio Real

Se puede consultar información a través del folio real. El Folio Real es un identificador único

para cada finca registrada en el Registro Público de la Propiedad del Estado de Chihuahua.

Para consultar por el criterio de folio real se deberán de seguir los siguientes pasos:

12

1.0.1

1. Seleccionar en Buscar por: Folio Real

2. Folio Real: Capturar el número de folio real del inmueble.

3. “Buscar”: Ejecuta la búsqueda.

Fraccionamiento

Colonia o fraccionamiento donde se ubica el inmueble.

Al realizar una búsqueda por fraccionamiento se deben ingresar los siguientes datos:

1. Ingresar en buscar por: “Fraccionamiento”.

13

1.0.1

2. Municipio: por default se precargará el municipio donde el usuario con el que se

ingresa, si se desea consultar información de municipio diferente se puede cambiar,

campo obligatorio.

3. Localidad: Donde se ubica el fraccionamiento, este campo es de carácter obligatorio.

4. Fraccionamiento: este campo es de carácter obligatorio, se debe capturar la palabra o

conjunto de letras que contenga el nombre, ejemplo “SOL”, se desplegarán los

resultados que contengan la palabra “SOL”, para seleccionar la que nos interesa.

FRACCIONAMIENTO DEL SOL

FRACCIONAMIENTO SOLEDAD

FRACCIONAMIENTO SOLECITO

FRACCIONAMIENTO MARISOL

5. Buscar: Realiza la búsqueda.

Georeferencia

Ubicación geográfica del inmueble.

Para consultar información por el criterio de georeferencia, se necesitan los siguientes datos:

*Esta opción está restringida, a menos de que este registrado este dato de georeferencia en

el sistema.

14

1.0.1

1. Ingresar en buscar por: “georeferencia”.

2. Latitud: capturar la latitud de ubicación del inmueble.

3. Longitud: capturar la longitud de ubicación del inmueble.

4. Buscar: Realiza la búsqueda.

Propietarios

Para buscar por personas físicas se deben de seguir los siguientes pasos:

1. Definir en Buscar por: el criterio de “Persona física”.

2. Seleccionar el Distrito, por default se precargará el distrito del usuario con el que se

ingresa al sistema, si se desea consultar información de un distrito diferente se puede

cambiar, campo obligatorio.

3. Nombre: Nombre de la persona a buscar, puede ingresar solo uno de los nombres en

caso de que tenga más de uno, campo obligatorio.

4. Primer y segundo apellido: Apellidos de la persona a buscar, se debe capturar mínimo

el primero.

5. CURP: De la persona a buscar, campo no obligatorio.

15

1.0.1

6. RFC: De la persona a buscar, campo no obligatorio.

7. Buscar: Ejecuta la búsqueda.

Cuando se consulta por persona física, se deberá de ingresar al menos 2 de los 5 campos en

blanco.

Para buscar por Personas Morales, se ingresan los siguientes datos:

1. Definir en Buscar por: Persona Moral.

2. Seleccionar el distrito, por default se precargará el distrito del usuario con el que se

ingresa al sistema, si se desea consultar un inmueble que su distrito sea diferente al

que se precarga, se puede cambiar.

3. Nombre: Nombre de la persona Moral a buscar, se puede ingresar solo uno de los

nombres en caso de que tenga más de uno, campo obligatorio.

4. RFC: Registro Federal de Contribuyente de la Persona Moral.

5. Buscar: Ejecutar la búsqueda.

Resultados de Busqueda por Inmueble o Propietario

La ventana de resultados de búsqueda se divide en 2 secciones:

1. Resultados generales del folio o persona.

2. Información detallada del inmueble.

16

1.0.1

Resultados de Folio

1. Distrito: Indica el distrito de la ubicación del Objeto.

2. Folio Real: Identificación única del bien inmueble.

3. Municipio: Municipio donde se encuentra el bien inmueble.

4. Localidad: Localidad donde se encuentra el bien inmueble.

5. Cve Catastral: Clave de identificación catastral del objeto.

6. M-L: Número de Manzana y Lote, respectivamente.

7. Domicilio: Indica el domicilio donde se sitúa el inmueble.

8. Colonia: Indica la colonia a donde pertenece el domicilio del inmueble, donde se

registró el último movimiento traslativo del inmueble.

17

1.0.1

9. Dato de registro: Indica el dato de registro (Inscripción, Folio, Libro y Sección).

A. Botón de navegación: Los botones de navegación del paginado, funcionan para

avanzar o retroceder a la página deseada según sea el caso.

B. Filtro de página: Esta opción funciona para cuando los resultados de la búsqueda

abarca varias páginas, donde capturado el número y danto “enter” se mostraran los

datos de dicha página.

C. Actualizar: Refresca los datos mostrados en la ventana de resultados.

D. Paginado: Indica el número total de resultados o coincidencia encontradas, así como

la numeración de los resultados que se están mostrando.

E. Imprimir: Permite imprimir un reporte de la búsqueda realizada.

F. Volver al Menú: Regresa a las opciones de búsqueda o consulta.

Opciones de Información

Cuenta con las funciones y opciones que a continuación se describen.

1. Barra de estatus: Código de colores que identifica el estatus del objeto, El color Rojo

aplica a inscripciones o anotaciones marginales que impiden la inscripción de

cualquier otro documento posterior. (Restrictivas).

El color Amarillo aplica a inscripciones o anotaciones marginales que no impiden la

inscripción de otro documento, pero deben tomarse en cuenta al momento de

realizar la revisión de la inscripción. (Informativa).

El color Negro Implica que la inscripción está libre de gravamen y no cuenta con

anotación que impida o deba tomarse en cuenta para la inscripción de un nuevo

documento.

a) Gravámenes: Se muestran los gravámenes vigentes, considerando en esta sección

también las sujeciones a juicio y algunas otras anotaciones restrictivas.

18

1.0.1

1. Ver Inscripción: Indica en una ventana independiente la hoja de inscripción en

un visor PDF, ejemplo:

2. Ver Agregado: Indica en una ventana independiente el agregado del objeto

en un visor PDF, ejemplo:

19

1.0.1

3. Fecha de Registro: Indica la fecha de registro de la inscripción.

4. Acto: Indica el acto registrado.

5. Inscrito en y Cancelado por: Indica el dato de registro en el cual fue inscrito

el gravamen y dato de registro de cancelación del mismo en caso de que lo

tenga.

6. % Grav.: Indica el porcentaje gravado del objeto.

7. Superficie Gravada: Indica la superficie gravada.

8. Medida: Indica la unidad de medida de la superficie.

9. Datos adicionales: Muestra un resumen acerca del objeto, Ejemplo:

20

1.0.1

10. Ver Información Histórica: Indica el historial de gravámenes del inmueble.

b) Avisos y Anotaciones: Indica los avisos y anotaciones que tiene el objeto.

1. Fecha de Registro: Indica la fecha de registro del objeto.


3. Datos del Acto: Indica información relacionada al objeto.

4. Inscrito en y Cancelado por: Indica el dato de registro en el cual fue inscrito

el aviso o anotación y además de mostrar el dato de registro de cancelación

del mismo según dado el caso.

5. Ver Información Histórica: Indica el historial de avisos y anotaciones del

inmueble.

c) Propietarios(s)/Socios: Indica los propietarios vigentes del objeto.

21

1.0.1

1. Nombre: Indica el nombre del propietario o socio.

2. Dueño: Indica el tipo de dueño.

3. %: Indica el porcentaje de los derechos del objeto.

4. RFC: Indica el RFC del propietario.

5. Fecha de registro: Indica la fecha de registro del objeto.

6. Datos de registro: Indica los datos de registros.

7. Ver Información Histórica: Indica el historial de propietarios o socios que ha

tenido el objeto.

8. Ver Inscripción: Indica en una ventana independiente la hoja de inscripción en

un visor PDF.

9. Ver Agregado: Indica en una ventana independiente el agregado del objeto

en un visor PDF.

d) Segregación: En esta pestaña se muestra la información acerca de las segregaciones

del lote.

1. Folio real: folio real del objeto




5. M-L: Indica el número de manzana y lote.

6. Superficie: Indica la superficie en formato numérico.


8. Estatus: Indica el estatus de la inscripción.

22

1.0.1

e) Antecedentes: En esta pestaña se mostraran todos los movimientos que tiene el

inmueble.

1. Ver Inscripción: Indica en una ventana independiente la Hoja de Inscripción

en un visor PDF.

2. Ver Agregado: Indica en una ventana independiente el Agregado del Objeto

en un visor PDF.






f) Trámites en proceso: En esta pestaña indica si el folio real consultado tiene un

trámite en proceso.

1. Año: Identifica el consecutivo del trámite.

2. Consecutivo: Identificador del número de trámite.

3. Fecha de Ingreso: Indica la fecha de ingreso del trámite.


5. Origen: Indica la procedencia del trámite

23

1.0.1

6. Solicitante: Es quien solicita el trámite.

7. Etapa: Indica en qué etapa del proceso se encuentra el trámite.

8. Responsable: Es la persona encargada del trámite.

g) Propiedades: Indica las propiedades relacionadas con el objeto.

1. Folio Real: Folio real del Objeto.

2. Municipio: Municipio donde se ubica el objeto.

3. Localidad: Localidad del Objeto.

4. Cve Catastral: Clave de identificación catastral del objeto.

5. Manzana y Lote: Indica el número de Manzana y Lote, respectivamente.

6. Superficie Restante: Indica la superficie restante del inmueble.

7. Domicilio: Indica el Domicilio donde se sitúa el objeto.

8. Colonia: Indica la colonia a donde pertenece el objeto.

9. Denominación: Indica el nombre alternativo de como se le conoce

Popularmente a la Colonia o Fraccionamiento del objeto.


a. Ver Agregado: Muestra en una ventana independiente el Agregado del

Objeto en un visor PDF.

b. Ver Inscripción: Muestra en una ventana independiente la Hoja de

Inscripción en un visor PDF.

c. Ver Imagen Inscripción: Muestra en una ventana independiente la imagen

del inscripción.

d. Datos Adicionales: Indica información adicional de la propiedad.

24

1.0.1

1. FOLIO: Indica el folio real del inmueble.

2. MZ: Indica la manzana del inmueble.

3. LOTE: Indica el lote del inmueble.

4. SUP: Indica la superficie del lote.

5. USO: Indica el uso del inmueble.

6. ESTATUS: Indica el estatus del inmueble.

7. Cerrar: Cierra la ventana de Datos adicionales.

Autenticidad de Documentos

Esta opción permite validar la originalidad de los documentos emitidos por el Registro

Público de la Propiedad y firmados electrónicamente.

Para generar esta consulta se requiere de dos datos, los cuales se encuentran en el

documento físico que esta a la vista.

1. Numero de trámite

2. Folio de firma electrónica

En las certificaciones, estos datos se encuentran en la parte inferior del documento:

25

1.0.1

En la boleta de inscripción, se localizan en la parte superior del documento:

1. Numero de tramite

26

1.0.1

2. Folio electrónico

Trámites Solicitados

Esta opción permite conocer la etapa y estatus en la que se encuentran los tramite

solicitados ante el Registro Público de la Propiedad.

1. No. de Trámite: Se compone del año + número que se le asigna al trámite para

identificarlo en el ingreso ante el Registro Público de la Propiedad.

2. Periodo: opción para buscar por un rango de fechas determinadas, los resultados

mostrados serán únicamente de aquellos tramites ingresados por el usuario logeado

en las consultas, ejemplo: La notaria 50 ingreso al Registro Público de la Propiedad 10

tramites, esta notaria tiene activo el servicio de consultas, en esta opción se mostrara

solo el resultado de los tramites ingresados por la misma notaria.

3. Buscar: Realiza la búsqueda con los datos ingresados, si se ingresa en la primer

opción, ignorará el periodo y si se determina el rango de fecha, no tomara en cuenta

en caso de que se hayan ingresado datos en “No. de trámite”.

4. Fecha de ingreso: Muestra la fecha en la que ingreso el trámite.

5. No. de Trámite: Indica el número con el que se identifica el trámite.

6. No. Acto: Indica el número de acto, en caso de que el trámite involucre más de 1

acto se mostrara en forma ascendente.

27

1.0.1

7. Acto: muestra el nombre del acto registral.

8. Etapa/Estatus: Indica la etapa en la cual se encuentra el tramite registral.

Para realizar una consulta de trámites solicitados se deben de seguir los siguientes pasos:

1. Ingresar el número de tramite: Año + Consecutivo.

2. Clic en buscar

En caso de que no se cuente con el número de trámite, se puede buscar por un rango de

fechas predeterminado, para ello se deben seguir los siguientes pasos:

1. Borrar el campo de año

2. Ingresar la fecha inicial de búsqueda

3. Ingresar la fecha final de búsqueda

4. Clic en buscar

Para visualizar a detalle la información del trámite consultado, es dar doble clic sobre el

registro mostrado.

Se mostrará una pantalla con la siguiente información:

28

1.0.1

0. Fecha de ingreso: Indica la fecha en la que ingreso el trámite.

1. Folio Real: Indica los folios reales involucrados en el trámite.

2. Tipo de Documento: Indica el tipo de documento con el cual se procesó el trámite.

3. Fecha de Documento: Indica la fecha de expedición del documento.

4. Fecha de Ratificación: Indica la fecha en la cual el documento se ratificó.

5. Dato de Registro Nuevo: Indica el dato de registro con el cual quedo registrado el

movimiento registral.

6. No. Trámite: Indica el número con el cual ingreso el trámite.

7. Solicitante/Origen: Muestra el nombre de quien solicito el trámite.

8. Tipo de Protocolo: Indica el tipo de protocolo del documento.

9. No. Acta: Indica el número de acta del documento.

10. Fecha de Preventivo: Indica la fecha del aviso preventivo.

11. Agregado: Muestra el registro del agregado con el cual quedó asentado en el

Registro Público de la Propiedad del estado de Chihuahua.

12. Papeleta: Indica el número de recibos utilizados en el trámite.

13. Nombre del Acto: Indica el nombre del acto del trámite consultado.

14. Etapa: Indica la etapa en la que al momento de consultar el trámite se encuentra.

15. Volumen: Indica el número de volumen del documento.

16. Expediente: Muestra el número de expediente del documento.

17. Antecedentes: Indica el dato de registro del antecedente registral del movimiento a

registrar.

29

1.0.1

18. Estatus: Indica el estatus del trámite, estos estatus pueden ser: Suspendido,

Rechazado o Aceptado.

19. Reingreso: Indica si el trámite fue reingresado.

20. Esc/Núm/Oficio: Muestra el número escritura, número u oficio el cual varía según el

documento que se registra en el Registro Público de la Propiedad del estado de

Chihuahua.

21. Valor de Operación: Indica el valor de operación del movimiento a registrar.

22. Recibo de Pago: Indica la información sobre el recibo de pago, el cual se relaciona al

acto registral.

23. Volver al Menú: Regresa a la opción anterior.

24. Bitácora del trámite: Muestra todas las etapas por la cual el trámite ha pasado, en la

parte superior indicará la etapa actual.

25. Causas de devolución: Esta opción únicamente se muestra para aquellos trámites

que han sufrido alguna devolución, se puede visualizar de forma general la fecha, el

motivo y la descripción por la cual fue devuelto el trámite.

26. Cerrar: Cierra la ventana de información y regresa al menú principal.

Otras secciones

En el Registro Público de la Propiedad del estado de Chihuahua se asientan registros de

otras secciones por lo que su búsqueda es diferente a la de los bienes inmuebles.

Dato de registro

Al ingresar a la pestaña de otras secciones muestra la siguiente pantalla:

30

1.0.1

1. Buscar por: Define tipo de criterio a buscar, por default muestra “Dato de Registro”.

2. Distrito: Despliega la lista de los distritos que operan en sistema de Gestión Registral.

3. Sección: Muestra las secciones: Cuarta, Quinta, Sexta y Séptima.

4. Inscripción: Campo asignado para capturar el número de inscripción.

5. Letra: Campo asignado para capturar la letra de la inscripción.

6. Folio: Campo asignado para capturar el folio de la inscripción.

7. Libro: Campo asignado para capturar el libro de la inscripción.


9. Cerrar: Cierra la ventana y regresa a la pantalla principal.

Pasos para realizar una búsqueda con el criterio de Dato de Registro.

1. Capturar el distrito.

2. Seleccionar la sección del dato de registro a consultar.

3. Capturar el número de inscripción, folio y libro.

4. En caso de que la inscripción contenga letra, capturar la letra en el campo

correspondiente.

5. Clic en buscar para ejecutar la búsqueda de la información.

En caso de que los datos no estén correctos o que los datos no contengan información

saldrá el siguiente mensaje:

31

1.0.1

Para cerrar la ventana hay que dar clic en Aceptar, si se le da clic en imprimir desplegará un

reporte, el cual podrá imprimir:

Entidades Civiles

Al buscar por el tipo de criterio de entidades civiles mostrará la siguiente ventana:


32

1.0.1

2. Razón Social: Campo asignado para capturar el nombre de la persona moral.

3. RFC: Campo asignado para capturar el R.F.C. de la persona moral.

4. Tipo de Sociedad: Despliega la lista del tipo de sociedad almacenados en el sistema.

Para realizar una búsqueda por el criterio de Entidad Civil se deben seguir los siguientes

pasos:

1. Seleccionar en la consulta avanzada la pestaña de otras secciones.

2. Indicar el criterio por: Entidad Civil

3. Seleccionar el distrito donde se encuentra registrado la persona moral.

4. Capturar el nombre de la entidad civil.

5. Capturar el R.F.C este campo es opcional.

6. Seleccionar el tipo de sociedad este campo es opcional.

Socios

Al buscar por el criterio de socios aparecerá la siguiente pantalla:

1. Persona: Selecciona el tipo de persona, puede ser física o moral.


3. Nombre: Campo asignado para capturar el nombre del persona.

4. Primer apellido: Campo asignado para capturar el primer apellido de la persona.

5. Segundo apellido: campo asignado para capturar el segundo apellido de la persona.

6. CURP: Campo asignado para capturar el CURP de la persona.

33

1.0.1

7. RFC: Campo asignado para capturar el RFC de la persona.

Pasos para realizar una consulta por el criterio de socio:

1. Ingresar a la pestaña de otras secciones.

2. Seleccionar en la opción de buscar por: Socios.

3. Seleccionar el tipo de persona.

Física

4. Seleccionar el distrito donde se encuentra el registro.

5. Capturar el nombre de la persona.

6. Capturar el primer apellido de la persona.

7. Capturar el segundo apellido de la persona.

8. Capturar la CURP de la persona.

9. Capturar el RFC de la persona.

10. Clic en buscar para ejecutar la búsqueda.

Moral

4. Seleccionar el distrito donde se encuentra el registro.

5. Capturar el nombre de la razón social.

6. Capturar el RFC de la persona.

7. Clic en Buscar para ejecutar la búsqueda.

Resultados de otras secciones

Por cualquier tipo de criterio a buscar mostrara la siguiente pantalla:

34

1.0.1

1. Resultado de búsqueda: Indica lo que se capturo para realizar la búsqueda.

2. Distrito: Indica el distrito del registro.

3. RFC: Muestra el RFC del registro encontrado, en caso de que el registro no se

muestre esta columna se mostrara en blanco.

4. Sociedad: Indica el nombre de la sociedad para el registro que se muestra en los

resultados.

5. Dato Reg.: Muestra el dato de registro del resultado mostrado.

6. Control de paginación: La lista está limitada a mostrar 50 Resultados en la ventana,

en caso de que el resultado exceda el límite, podrá navegar mediante el control de

paginación utilizando los botones de adelante, atrás, ir a la última página, regresar a

la página inicial, actualizar.

7. Paginación: Indica cuantos registros desplego la búsqueda.

8. Imprimir: Despliega un reporte con los resultados de la búsqueda.

9. Cerrar: Cierra la ventana.

10. Volver al Menú: Regresa a la ventana inicial, para ingresar nuevamente datos a

consultar.

11. Anotaciones: Indica las anotaciones que tiene el dato de registro seleccionado.

12. Propietario(s)/Socios (s): Muestra los propietarios del registro seleccionado.

13. Antecedentes: Muestra los movimientos que ha tenido el dato de registro

consultado.

14. Sociedad: Indica donde nació el registro consultado.

15. Trámites en Proceso: Indica si algún trámite está en proceso.

35

1.0.1

Anotaciones

En la pestaña de anotaciones se podrá encontrar la información referente a todos aquellos

registros que son considerados como anotaciones registrales.

1. Fecha Registro: Indica la fecha en la cual quedo registrado el trámite.

2. Acto: Muestra el nombre del acto involucrado en el trámite.

3. Datos Acto: Información adicional que indica en algunos actos.

4. Insc: Indica el número de inscripción.

5. Folio: Indica el número de folio.

6. Libro: Indica el número de libro.

7. Sección: Indica el número de sección.

8. Cancelado por: Muestra en caso de estar cancelado el registro, el dato de registro

con el cual quedo sin efecto el registro mostrado.

9. Ver información Histórica: En caso de que el registro este con un estatus diferente a

vigente, se podrá consultar el movimiento, el cual está catalogado como información

histórica, al dar clic en el cuadrito se activaran todos aquellos movimientos que ya no

estén vigentes.

Propietario(s)/Socios (s)

En la pestaña de Propietario(s)/Socios (s) se podrá encontrar la información referente a

todos los propietarios.

1. Nombre: Indica el nombre de la persona que es propietario o dueño del registro.

36

1.0.1

2. RFC: Muestra la información del RFC.

3. CURP: Muestra la información de la CURP.

4. Fecha de Registro: Indica la fecha de registro con el cual quedó asentado el trámite

en el Registro Público de la Propiedad del estado de Chihuahua.

5. Dato de Registro: Indica el dato de registro, se compone de inscripción-folio-libro-

sección, en caso de los nuevos registros únicamente se conforma de inscripción-

libro-sección.

6. Ver Inscripción: Muestra en una ventana la imagen de la inscripción que hace

referencia al registro seleccionado.

7. Ver Agregado: Muestra en una ventana la imagen del documento que hace


8. Ver Información Histórica: Indica los registros que ya no son vigentes, en este caso

mostrara a los propietarios/socios que ya no son vigentes.

Antecedentes

En la pestaña de Antecedentes se podrá encontrar la información referente a todos los

registros ligados al dato de registro consultado.

1. Fecha de Registro: Indica la fecha en la cual quedo registrado el trámite.



4. Insc: Indica el número de inscripción.

5. Folio: Indica el número de folio.

6. Libro: Indica el número de libro.

7. Sección: Indica el número de sección.

8. Estatus: Indica el estatus del registro mostrado.

37

1.0.1





Sociedad

En la pestaña de sociedad se podrá encontrar la información referente al registro donde

nació la sociedad.

1. Fecha de Registro: Indica la fecha en la cual quedo registrado el trámite.


3. Nombre: Indica el nombre de la sociedad.

4. RFC: Muestra la información del RFC.

5. Municipio: Indica el municipio donde se ubica la sociedad.

6. Localidad: Indica la localidad donde se ubica la sociedad.


8. Dato de Registro: Indica el dato de registro, se compone de inscripción-folio-libro-

sección, en caso de los nuevos registros únicamente se conforma de inscripción-

libro-sección.





Trámites en Proceso

En la pestaña de trámites en proceso se podrá encontrar la información referente a los

trámites que se encuentran en proceso relacionado con el dato de registro consultado.

38

1.0.1

1. Año: Indica el número de año del trámite.

2. Consecutivo: Indica el número de trámite.

3. Fecha de Ingreso: Indica la fecha en la cual quedo ingreso el trámite para ser

procesado.

4. Acto: Indica los nombres de los actos involucrados en el trámite.

5. Origen: Indica el origen del trámite.

6. Solicitante: Indica el nombre del solicitante.

7. Etapa: Indica en qué etapa se encuentra el trámite al ser consultado.

8. Responsable: Indica quien es el responsable del trámite al momento de ser

consultado.

Consulta de trámites

Al consultar un trámite el cual está en proceso se mostrara una ventana como la siguiente:

39

1.0.1

0. Año: Indica el año del trámite, por default precargar el año en curso.

1. Trámite: se captura el número de trámite que se desea consultar.

2. Fecha de ingreso: Se captura la fecha en la cual ingreso el trámite, este campo se

compone de dos fechas, la inicial y la final, la final por default mostrara la fecha en la

que se abre la ventana.

3. Distrito: Catalogo que despliega la información de los distritos disponibles.

4. Preinscripción: Indica si el trámite que se va a consultar es una preinscripción.

5. Persona: Catalogo que muestra los nombres de los calificadores y cotejadores.

6. Estatus: Catalogo que muestra los posibles estatus en la cual se encuentra el trámite.

7. Resultado: Catalogo que muestra los posibles resultados del trámite.

8. Origen: Indica el origen del trámite en caso de que el mismo cuente con alguno, al

momento de dar clic sobre el botón con los 3 puntos suspensivos se mostrará una

ventana con los orígenes actuales, el cual servirá para identificar la clave del origen, el

origen está formado por: distrito-clave de origen-numero consecutivo del origen.

Ejemplo: 10-NT-001, el cual hace referencia a la notaria 1 del distrito Morelos

10 y la clave para las notarías es NT.

9. Folio Real: Campo asignado para capturar el folio real.

10. Contratantes: Campo asignado para capturar las partes y contrapartes que se

involucran en el trámite.

11. Acto: Campo despliega todos los actos disponibles en el sistema.

12. Cerrar: Cierra la ventana actual y regresa al menú principal.

13. Escritura: Campo asignado para capturar el número de escritura.

14. Cert. Ingresos: Se captura el número de certificado de pago, por default en el campo

de año mostrará el año en curso, este número de pago se compone de dos

segmentos: el año y el número de recibo.


16. Limpiar consulta: Limpia los campos capturados.

17. Regresar: Una vez realizada la búsqueda, esta opción realiza la función de regresar el

botón.

Resultados de la consulta de trámites

Al realizar una búsqueda en la consulta por trámite mostrara una sección de resultados al

momento que los datos ingresados encuentren resultados.

40

1.0.1

La primera sección de la ventana se describe a continuación:

1. No. de Trámite: Indica el número de trámite, este número se compone del año del

trámite y el número consecutivo de trámite.

41

1.0.1

2. Folio Real: Indica los folios reales involucrados en el trámite.

3. Acto: Indica el nombre de los actos involucrados en el trámite.

4. Contratantes: Indica las parte involucrada en el trámite.

5. Origen: Muestra si el trámite se ingresó con origen.

6. No. de Escritura: Muestra el número de escritura del documento a registrar.

7. Dato de Registro: Muestra el dato de registro con el cual quedó asentado en el

registro Público de la Propiedad del Estado de Chihuahua.

8. Estatus: Indica el estatus en la cual se encuentra el trámite al momento de ser

consultado.

9. Regresar: Regresa a la pantalla anterior.

10. Imprimir: Muestra un reporte con los datos mostrados en resultados, este reporte

puede imprimirse.

11. Cerrar: Cierra la ventana.

42

1.0.1

La segunda de la sección se describe a continuación:

1. Información del trámite: Indica el número de trámite y el estatus actual en el cual se

encuentra.

2. Información: Indica el número de acto y el nombre del acto involucrado en el

trámite.

3. Folio Real: Indica el número de folio real seguido del municipio y estado.

4. Antecedente: Muestra el antecedente involucrado en el trámite.

5. Solicitante: Indica el nombre de la persona quien solicito el trámite.

6. Origen: Indica el origen del documento, se muestra la clave del origen seguido del

nombre del organismo.

7. Cert. Ingreso: Muestra el número de recibos de pago involucrado en el trámite.

8. Fecha de Preventivo: Indica la fecha del preventivo, en caso de que el trámite cuente

con tal información se desplegara en este campo.

9. Datos del Documento: Muestra la información del documento, esta información se

visualiza una vez que el calificador la captura en el trámite.

10. Dato de Registro: Indica el dato de registro con el cual quedo registrado el trámite,

este dato se muestra cuando el trámite quedo registrado en la oficina registral.

11. Dato de Agregado: Indica el dato de agregado con el cual quedo registrado el

trámite, este dato se muestra cuando el trámite quedo registrado en la oficina

registral.

12. Contratantes: Indica la parte actora en el trámite.

13. Contratantes: Indica la contraparte actora en el trámite.

43

1.0.1

14. Estatus del Trámite: Indica el estatus en el cual se encuentra el trámite al momento

de ser consultado.

15. Responsable: Indica el nombre del responsable del trámite, este campo se visualiza

quien tiene el trámite asignado por sistema.

16. Entregado: Bitácora que al momento de estar entregado el trámite, se visualiza los

datos de la persona quien recogió el trámite.

17. Ver bitácora: Bitácora que indica los movimientos y etapas por las cuales paso el

trámite.

44

1.0.1

18. Hist. Dev: Bitácora que indica si un trámite fue devuelto, de ser así, se activara este

botón, en el cual podrá consultar la información del porque fue devuelto el trámite,

además si reingresa y se asigna un nuevo número, en esta ventana podrá consultar

con que numero quedo nuevamente ingresado, además se cuenta con la opción de

imprimir un reporte, el cual se muestra al momento de dar clic en el botón de

imprimir.

45

1.0.1

Correciones

Enviar corrección

Para solicitar correcciones de algún trámite registrado, es necesario dar clic en el módulo de

correcciones, al dar clic se mostrara la siguiente ventana:

1. Enviar Correcciones: Esta opción despliega todos los campos para solicitar una

corrección.

2. Usuario: Muestra el nombre del usuario logeado en el sistema.

3. Distrito: Catalogo que despliega los distritos disponibles, únicamente se podrán

mandar solicitudes a los distritos que aparecen en el catálogo.

4. Sección: Catalogo que muestra las secciones en la cuales se pueden realizar alguna

corrección.

5. Inscripción: Campo para capturar el número de inscripción, en caso de que se teclee

“0” (sin las comillas) se desplegara un campo adicional llamado letra, en el cual se

puede capturar la letra en caso de que el registro contenga letra.

6. Folio: Campo para capturar el número de folio del dato de registro.

7. Libro: Campo para capturar el número de libro del dato de registro.

8. Folio Real: Campo para capturar el folio real que se asocia con el dato de registro, en

caso de que el registro tenga folio real ligado, este campo es opcional.

46

1.0.1

9. Observaciones: Campo asignado para realizar la captura de las observaciones, estas

observaciones se describe detalladamente los datos a corregir.

10. Nombre: Campo asignado para capturar el nombre de la persona quien solicita la

corrección.

11. Teléfono: Campo para registrar el número telefónico de la persona quien solicita la

corrección, esta información es importante debido a que en algunos casos el personal

del Registro Público de la Propiedad del estado de Chihuahua pueda comunicarse

con la persona quien realizo la solicitud.

12. Correo electrónico: Campo asignado para capturar el correo electrónico para

comunicarse por el medio electrónico en el caso que el personal que atiende la

solicitud pueda comunicarse.

13. Limpiar: Limpia los campos de la solicitud de registro.

14. Enviar corrección: Envía la solicitud, al dar clic en este botón, se mostrara un mensaje

de confirmación, al dar confirmar el registro de la solicitud se enviaría, en caso

contrario se cancela la solicitud y vuelve a la forma de enviar corrección.

15. Seguimiento a correcciones: Opción para visualizar las correcciones realizadas y dar

seguimiento a las mismas.

Seguimiento a correcciones

Para dar seguimiento a las correcciones, es necesario dar clic en la pestaña de seguimiento a

correcciones, mostrara la siguiente pantalla:

47

1.0.1

1. Seguimiento a correcciones: Pestaña que muestra las opciones para dar

seguimiento a una corrección realizada.

2. Criterio: Es el estatus de la corrección, los estatus son: Activo, Cerrado, En proceso y

Todos.

3. Registro de solicitudes enviadas: En función del criterio desplegara las solicitudes

realizadas.

4. Estatus de la solicitud: Indica en que estatus se encuentra la solicitud.

5. Dato de registro: Indica el dato de registro capturado.

6. Nombre: Indica el nombre capturado al momento de realizar la corrección.

7. Correo: Muestra el correo electrónico capturado.

8. Corrección: Campo que indica la descripción de la corrección.

9. Fecha de solicitud: Indica la fecha en la cual quedo registrada la solicitud de la

corrección.

10. Folio Real: Indica el folio real capturado.

11. Teléfono: Muestra el teléfono que se capturo al momento de realizar la corrección.

12. Resultado: Indica el resultado del registro de corrección.

13. Respuesta: Indica la descripción de la respuesta proporcionada por el personal del

Registro Público de la Propiedad del estado de Chihuahua.

14. Fecha de Respuesta: Muestra la fecha en la cual se atendió la solicitud de

correcciones.

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