construcciones enterradas

7/25/2019 construcciones enterradas

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CONSTRUCCIONES ENTERRADAS[SUBSUELOS]

ALUMNOSSEBASTIN HUARTAMENDA

DIEGO LUZARDO

TUTORASARQ. ROSA MARTORELLI

ARQ. MAGDALENA CASTRO

SETIEMBRE DE 2013


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CONSTRUCCIONES ENTERRADAS[SUBSUELOS] TESINA

SEBASTIN HUARTAMENDA DIEGO LUZARDO 1

AGRADECIMIENTOS

Docentes de la UdelaRFacultad de Arquitectura

rea PatologasArq. Rosa Martorelli

Arq. Magdalena Castro

Ctedra Acondicionamiento SanitarioArq. Eduardo Brenes

Empresa Constructora Saceem

Director de ObraIng. Joaqun Lanza

Capataz General de ObraSr. Luis Borges


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NDICE

PRLOGO [PR]

1.

Fundamentacin2. Objetivo3. Metodologa4. Limitaciones

BLOQUE 1 INTRODUCCIN [IN]

1. Tipos de suelos2. Condiciones por implantacin

2.1. Nivel fretico2.2. Predios linderos2.3. Formas de excavacin

2.4. Maquinaria

BLOQUE 2CONSTRUCCIONES ENTERRADAS [CE]

1. Cerramiento perimetral1.1. Muro de contencin1.2. Tipos

1.2.1. Hormign armado1.2.2. Conformado con bloques de mortero de cemento portland1.2.3. Hormign colado1.2.4. Hormign proyectado

2. Cerramiento inferior

3.

Impermeabilizacin3.1. Tipos3.2. Sistemas

3.2.1. Impermeabilizantes asflticos3.2.2.Aditivos3.2.3. Cementicos3.2.4. Otros

4. Drenaje

BLOQUE 3 PATOLOGAS FRECUENTES [PF]

1. Patologa

1.1.

Constructiva1.2. Preventiva1.3. Curativa

2. Patologas en construcciones enterradas2.1.Ausencia o falla de drenaje2.2. Fallas accidentales

3. Estudio de casos3.1. Caso 13.2. Caso 23.3. Caso 3

REFLEXIN FINAL [RF]

BIBLIOGRAFA [BI]


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[PR][IN] [CE] [PF] [RF] [BI]

PRLOGO [PR]

1.

FundamentacinEsta tesina pretende aportar insumos para el proceso de formacin del arquitecto porque seconsidera que el tema de las construcciones enterradas (subsuelos) es de gran relevancia.El tema es abordado en los cursos de Construccin nicamente en el segundo curso(correspondiente al tercer ao de la carrera) mientras que en los cursos de Estabilidad se losmenciona en el tercer curso (correspondiente al cuarto ao de la carrera) siendo abordado demanera simple, quedando a criterio del estudiante su profundizacin. Si bien es posible estudiaralgn caso en el curso de Prctica de Obra (correspondiente al quinto ao de la carrera) refiereall a algn proyecto particular quedando a criterio del docente a cargo el incluirlo1.

Se aspira a que el trabajo sirva de referencia y deje un antecedente del abordaje de la temticapara futuras tesinas de otros estudiantes.

En referencia al grado de exposicin de las construcciones enterradas M. Carri entiende que: ()se incrementa debido al contacto directo con el suelo y todo lo que ello significa (presenciade napa fretica, filtraciones de agua, etc.)2

En cuanto a los procesos patolgicos M. Carri resume en los siguientes porcentajes las causasde los mismos:

Proyecto [Diseo]...40%Ejecucin.....35%Material.....15%Mantenimiento..10%3

Estos porcentajes evidencian la importancia del papel que juegan tanto los proyectistas comolos directores de obra en la prevencin y control del proceso patolgico.

En cuanto a las consecuencias que puede ocasionar M. Carri expresa que() una futurareparacin seria de un costo elevado, y muy complejo de solucionar. 4

En suma, resulta de gran relevancia el buen diseo y posterior ejecucin de la obra en estossectores altamente vulnerables a la aparicin de patologas.

2. Objetivo

Recopilar informacin referente a los cerramientos en construcciones enterradas (subsuelos)ms frecuentes en el medio local: perimetrales (muros de contencin) e inferiores (sobre elsuelo). El ncleo del trabajo se centra en el anlisis de los mismos y sus patologas frecuentes.

1Refiere a la Carrera de Arquitectura segn el Plan de Estudios del ao 2002.2Extrado de M. Carri, J., Patologa de Cerramientos y Acabados Arquitectnicos, Ed. Munillaleria, Madrid, Espaa,ao 2010.3Ibdem.4Ibdem.


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3. Metodologa

Inicialmente se tom conocimiento de los principales aspectos vinculados a la temtica en basea la revisin bibliogrfica especfica. Ante la ausencia de bibliografa referida a algn aspecto deltema, se recurri a entrevistar a profesionales y tcnicos idneos en l. Se procur

complementar la informacin obtenida con el estudio de tres casos previamente seleccionados,correspondientes a obras de cierta entidad que fueron analizados a travs de sus recaudosgrficos, memorias e informes.Posteriormente se continu con un trabajo de anlisis de la informacin y comparacin de losdatos recabados. Finalmente se abord la elaboracin de la tesina.

4. Limitaciones

El tiempo en que se enmarc el desarrollo de la tesina impidi efectuar un seguimiento de lasobras seleccionadas para su estudio, las cuales se encontraban en proceso de construccin ohaban sido finalizadas ltimamente. En el caso en que la obra se encontraba en proceso deejecucin, las patologas no llegaron a evidenciarse por el mismo motivo. Asimismo, no se pudo

acceder a las obras por diversos motivos.


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[PR][IN][CE] [PF] [RF] [BI]

BLOQUE 1 INTRODUCCIN [IN]

1. Tipos de suelos5

El suelo se presenta bajo dos formas fundamentales:

Las rocas

Son formaciones geolgicas solidas con notable resistencia a la compresin y de grantenacidad, solamente pueden ser separadas en trozos a travs de medios mecnicos poderososcomo ser explosivos o martillos neumticos.

Los suelos

Son agregados naturales de partculas minerales separables por medios mecnicos de pocaintensidad, como por ejemplo el agitado en agua. Son trabajables con palas y picos.

Las arenas son el resultado de la descomposicin de las rocas por medios fsicos, carecen decohesin si estn limpias y su resistencia es debida al rozamiento interno.

Las arcillas son el resultado de la descomposicin qumica de las rocas, son cohesivos y hansufrido en el proceso de formacin geolgica presiones debidas a estratos superiores del sueloo del agua que las ha comprimido.

Las derivadas de rocas silceas no varan su volumen frente a distintos contenidos de humedad,en cambio las derivadas de rocas clcicas s lo hacen. Los asientos (descensos) que seproducen en las fundaciones sobre arcilla se acentan ms que en otros tipos de suelos.

FRACCIN GRUESA FRACCIN FINA

GRAVA ARENA LIMO ARCILLA

PERMEABILIDAD

+ GRAVA -

CAPILARIDAD ARENA

LIMO- ARCILLA +

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5Para profundizar en el tema consultar: AA.VV., Ficha de Construccin I, Rocas y Suelos, Farq., Montevideo, Uruguay,ao 2005.6Cuadro elaborado en base a AA.VV., Ficha de Estabilidad III, Dispositivos de Fundacin, Farq., Montevideo, Uruguay,ao 2007.


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2. Condiciones por implantacin

2.1. Nivel fretico7

Definicin

Segn Wikipedia: Un acufero es aquel estrato o formacin geolgica permeable que permite lacirculacin y el almacenamiento del agua subterrnea por sus poros o grietas. Dentro de estasformaciones podemos encontrarnos con materiales muy variados como gravas de ro, limo,calizas muy agrietadas, areniscas porosas poco cementadas, arenas de playa, algunasformaciones volcnicas, depsitos de dunas e incluso ciertos tipos de arcilla. El nivel superiordel agua subterrnea se denomina tabla de agua, y en el caso de un acufero libre, correspondeal nivel fretico.

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7Tambin se conoce como capa fretica, manto fretico, napa fretica, napa subterrnea, tabla de agua o simplementefretico.8Fuente imagen:www.wikipedia.com
http://www.wikipedia.com/http://www.wikipedia.com/http://www.wikipedia.com/http://www.wikipedia.com/


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Variacin del nivel fretico

Las variaciones del nivel fretico son consecuencia de la interaccin de numerosos y complejosfactores. Algunas de las variables que intervienen estn asociadas a causas naturales mientrasque otras se relacionan con la actividad del hombre, es decir, las causas antrpicas.

Causas naturales

El comportamiento de los acuferos depende de sus propias caractersticas fsicas y de las delambiente natural en las cuales se insertan.Desde el punto de vista climatolgico las lluvias son la principal causa de variacin del nivelfretico. Mientras que desde el aspecto topogrfico e hidrolgico, la mayor o menor pendientedel terreno condicionar la velocidad con que circula tanto el agua superficial comosubterrnea.

9

Causas antrpicas10

Falta de mantenimiento de los cursos fluviales. Los ros y arroyos actan comoevacuadores del agua subterrnea.

Falta de mantenimiento de pluviales. Estos deben garantizar en todo momento laevacuacin del agua de lluvia.

Deforestacin. sta agresin al medio ambiente incrementa el porcentaje de aguaretenida en el suelo.

Posibles prdidas de la red de saneamiento.

9Fuente imagen:www.wikipedia.com10Se mencionan las ms relevantes.
http://www.wikipedia.com/http://www.wikipedia.com/http://www.wikipedia.com/http://www.wikipedia.com/


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Incidencias por proximidad a las construcciones

a. Presin por presencia circundante de la napa fretica.

Si el nivel fretico queda comprendido en la altura del subsuelo en caso de no contar con la

impermeabilizacin adecuada el agua podra ingresar por presin tanto a travs decerramientos perimetrales como a travs del cerramiento inferior.

b. Capilaridad

Si el nivel fretico est por debajo del nivel inferior de la cimentacin, el ingreso de agua seproducira en caso de no contar con la impermeabilizacin adecuada nicamente porcapilaridad.

Aqu, conviene efectuar la siguiente puntualizacin respecto a las estructuras de los materiales: Burbujas (poros de aire) Capilares (conductos, poros capilares), pueden ser interconectados o no, y abierto o no

al exterior. Forma variable y tamao del orden de 0,0001 a 0,1milimetros.En los materiales de construccin es frecuente encontrar estas estructuras combinadas.

La capilaridad es una propiedad de losfluidos que depende de sutensin superficial,la cual asu vez, depende de la cohesin del lquido que le confiere la capacidad de subir o bajar por untubo capilar.Cuando un lquido sube por un tubo capilar, es debido a que lafuerza intermolecular o cohesinintermolecular entre sus molculas es menor que la adhesin del lquido con el material deltubo; es decir, es un lquido quemoja.El lquido sigue subiendo hasta que la tensin superficiales equilibrada por el peso del lquido que llena el tubo. ste es el caso delagua.

En las construcciones, la capilaridad es un fenmeno fsico en virtud del cual el agua contenida

en el suelo asciende por las paredes impregnando el muro tanto longitudinal comotransversalmente.La humedad capilar se da normalmente en muros donde la impermeabilizacin es deficiente oinexistente.Esta humedad intrnseca puede alcanzar alturas de hasta 2 metros, la cual tiende a evaporarseen la superficie de la pared causando eflorescencias.

Disminucin del nivel fretico

La presencia de agua, afecta las propiedades y las caractersticas resistentes en suelossaturados, provocando una presin adicional sobre el frente de excavacin. Esto, sumado a losmovimientos producidos por variaciones del nivel fretico, nos lleva a tener que realizar un

estudio hidrolgico que contemple el modo de efectuar su extraccin.A partir de ese estudio se est en condiciones de especificar los caudales mximos, coeficientesde permeabilidad del suelo en el que se va a operar, el tipo de bombas que se debe utilizar,cuantas se requerirn y que profundidad habr que alcanzar.

El rebajamiento de la napa fretica es la tcnica mediante la cual se elimina el agua en unazona ms o menos profunda del terreno por medio de la extraccin continua de agua intersticialpara que el perfil de la lmina fretica se mantenga por debajo de la excavacin a ejecutar.

Uno de los sistemas utilizados para rebajar la napa fretica de manera artificial es eldenominado sistema Well-Point.
http://es.wikipedia.org/wiki/Fluidoshttp://es.wikipedia.org/wiki/Tensi%C3%B3n_superficialhttp://es.wikipedia.org/wiki/Tensi%C3%B3n_superficialhttp://es.wikipedia.org/wiki/Tubo_capilarhttp://es.wikipedia.org/wiki/Fuerza_intermolecularhttp://es.wikipedia.org/wiki/Adhesi%C3%B3nhttp://es.wikipedia.org/wiki/Mojabilidadhttp://es.wikipedia.org/wiki/Aguahttp://www.construmatica.com/construpedia/Movimiento_de_Tierrashttp://www.construmatica.com/construpedia/Movimiento_de_Tierrashttp://es.wikipedia.org/wiki/Aguahttp://es.wikipedia.org/wiki/Mojabilidadhttp://es.wikipedia.org/wiki/Adhesi%C3%B3nhttp://es.wikipedia.org/wiki/Fuerza_intermolecularhttp://es.wikipedia.org/wiki/Tubo_capilarhttp://es.wikipedia.org/wiki/Tensi%C3%B3n_superficialhttp://es.wikipedia.org/wiki/Fluidos


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Sistema Well-Point

El sistema Well-Point se basa en succionar en diferentes puntos con el fin de bajar el nivel deagua contiguo a la construccin.

Los trabajos de excavacin se simplifican si se cuenta con una pantalla perimetral continua enel predio, empotrada en un sustrato impermeable o reduciendo el gradiente hidrulico. Yacreado el recinto perimetral, se procede a extraer el agua mediante Well-Point.

2.2. Predios linderos

Con pared medianera11

Cuando exista pared medianera (de un lado o de ambos) se labrar un acta de constatacinpara cada una de ellas, en la que deber aparecer, entre otras cosas, el estado en el que seencuentran las mismas y sus fincas linderas con informe tcnico detallado.

Los muros medianeros debern ser apuntalados para evitar desmoronamientos.Cuando los trabajos de cimentacin del subsuelo se hagan al lado de edificios existentes cuyoscimientos sean menos profundos que los que se construyan, las excavaciones necesarias seharn por trincheras, procedindose de inmediato al trabajo de submuracin correspondiente ala nueva cimentacin antes de comenzar las excavaciones de los tramos siguientes.Los apuntalamientos realizados para la sujecin de las edificaciones medianeras debernmantenerse hasta que las nuevas construcciones igualen la altura de las medianeras contiguas.

Sin construcciones

Aqu se simplifican los trabajos y se contar con mayor libertad de actuacin en cuanto a

tareas de excavacin y cimentacin. Asimismo, en consecuencia, existir mayor libertad encuanto a la eleccin del cerramiento perimetral del subsuelo.

11Para profundizar en la temtica visitar:www.parlamento.gub.uy, Cdigo Civil de Uruguay, arts. 589 a 618 inclusive.
http://www.parlamento.gub.uy/http://www.parlamento.gub.uy/http://www.parlamento.gub.uy/


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2.3. Formas de excavacin12

Excavacin mediante trinchera (zanja) perimetral

a. Con suelo desmoronable

Se colocan tablestacados de acero hincados en los frentes de excavacin. Asimismo, se colocantravesaos y largueros a medida que avanza la excavacin. La excavacin se realiza entre lostravesaos mediante una retroexcavadora.

b. Con suelo firmeSe excava la trinchera hasta el nivel de explanacin. Se entiba de acuerdo a las necesidades decada caso.

12Esquemas elaborados en base a: Chudley, R., Manual de Construccin de Edificios, Ed. Gustavo Gili S.A., Mxico,ao 1988.


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Excavacin Completa

Es condicin necesaria que el suelo sea firme.Se corta el terreno verticalmente.


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2.4. Maquinaria

Por tipo de suelos

a. Suelo rocoso

Previamente se requiere triturar la roca mediante el uso de explosivos.

b. Suelo no rocoso

Depender de cada caso particular, segn la composicin del suelo.

Por existencia de construcciones linderas

Condiciona en tanto que se contar con mayor o menor libertad de movimiento para efectuar laremocin de tierra.

La opcin correcta debe contemplar tanto las caractersticas, como la existencia o no deconstrucciones y su estado fsico.


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[PR] [IN][CE][PF] [RF] [BI]

BLOQUE 2 CONSTRUCCIONES ENTERRADAS [CE]

1. Cerramiento perimetral

1.1. Muro de contencin

Los muros de contencin tienen por finalidad resistir las presiones laterales empujesproducidos por el material retenido detrs de ellos. Su estabilidad la deben en general al pesopropio y al peso del material que est sobre su fundacin. Estos empujes sern producidos porterrenos naturales o rellenos artificiales y eventualmente por sobrecargas sobre estos. Laexistencia de una napa freatica actuando conjuntamente, es frecuente.

Clasificacin por modos de trabajo

a. En mensula (a la flexion)

El tpico muro de contencin [aislado] es una mnsula que resiste el empuje del terreno,convirtiendo ste en un empuje sobre el terreno que est bajo su base.

Se pueden construir con: bloques de mortero de cemento portland, hormign armado,hormign en masa y hormign ciclopeo. Siendo en hormign en masa o ciclpeo, influye en elmodo de trabajo de forma preponderante, el peso propio.Ejecutado con hormign ciclpeo, se utiliza generalmente como muro exento. Asimismo, sueleemplearse para recimentaciones.

A modo ilustrativo se agrega el siguiente grfico de muro de contencion aislado. Correspondedestacar que el mismo no se encuentra a escala y que no siempre debe poseer todas las partes

que en el son descriptas como taln y puntera.

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13 Fuente imagen: Arq. Chamlian H., Proyecto y Ejecucin de Dispositivos de Cimentacin, IC, Farq., Montevideo,Uruguay, ao 2012.


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b. Vinculados a otras estructuras (a la flexion mas el peso de otros niveles superiores)14

Es el caso en que sobre el subsuelo hayan otros pisos.Segn J. CalaveraAl desempear el muro una segunda misin que es la de transmitir cargasverticales al terreno, desempea tambin una funcin de cimiento.

Se pueden construir con: bloques de mortero de cemento portland, hormign armado yhormign en masa.

b.1. Un nivel

Aparte del peso propio, recibe como nica carga vertical la reaccindel apoyo de la losa superior.

b.2. Varios niveles

Adicionalmente recibe el peso de otros niveles superiores.

1.2. Tipos

El orden propuesto sigue el criterio sugerido por el Arq. Eduardo Brenes, quien entiende que losde mayor uso son el muro de hormign armado y el muro cuyo alzado se conforma con bloquesde mortero de cemento portland. Por debajo de estos dos tipos, se ubican los murosconformados mediante las tcnicas del colado y el proyectado del hormign respectivamente,que representan un porcentaje mnimo de los muros de contencin construidos en el mediolocal. Finalmente se decidi no desarrollar lo referente al muro de contencin conformado conpaneles prefabricados, por no estar extendido su uso y ser un caso excepcional.

En suma, se mencionarn ordenados de mayor a menor utilizacin en el medio local.

14Fuente esquemas: Elder A. J. & Vanderberg, M., Construccin. Manuales AJ, Ed. H. Blume, Madrid, Espaa, ao1977.


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1.2.1. Hormign armado

Descripcin

El muro de hormign armado, consta de un cuerpo vertical o alzado que contiene la tierra y se

mantiene en posicin gracias a la zapata o losa base.El peso del relleno por encima del taln, adems del propio peso del muro, contribuye a laestabilidad de la estructura. En cuanto a los recubrimientos J. Calavera expresa () en murosencofrados el recubrimiento mnimo no debe bajar de 25mm. Asimismo, encuanto al curadodel hormign el mismo autor destaca () es de importancia excepcional.

Procedimiento constructivo

La excavacin se efecta segn lo establecido en el plan de excavacin. Previamente a laejecucin de la zapata o base del muro se regulariza la superficie mediante una capa dehormign de limpieza. Sobre sta se realiza la base del muro mediante una zapata corrida dehormign armado de acuerdo a las especificaciones de proyecto. Al armar la zapata se debenprever armaduras de espera para lograr el vnculo con el alzado del muro. Acabada la misma seprocede al montaje del encofrado del muro y la disposicin de las armaduras. Habiendo sidoverificado que se ha conformado un espacio estanco que cumpla con las especificacionestcnicas requeridas y que la posicin de las armaduras sea la indicada tanto en planos comoplanillas de estructura, se procede al vertido del hormign. En la mayora de los casos se utilizaun hormign tradicional de diferentes resistencias segn clculo. En estos casos es necesaria lautilizacin de vibradores para obtener una ptima compactacin del hormign15. Luego delfraguado caracterstico del hormign se procede al desencofrado. A continuacin se procede alsellado de juntas y pases que se originaron por el propio encofrado de modo de lograr losrequisitos de estanqueidad. Habiendo logrado una superficie limpia, homognea sinimperfecciones ni elementos punzantes (de existir, deben ser eliminados) se comienza lacolocacin del sistema de impermeabilizacin y se procede a la instalacin del sistema dedrenaje, el cual es aconsejable en todos los casos.

Ver detalle de corte integral en la pgina siguiente. Obsrvese como se han resuelto laimpermeabilizacin y el sistema de drenaje (temas que sern abordados en los puntos 3 y 4respectivamente del bloque 2).

15Cabe sealar que cada vez es ms frecuente el uso de hormigones autocompactantes que no requieren del vibradodebido a que contiene aditivos que le confieren dichas caractersticas.


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1.2.2. Conformado con bloques de mortero de cemento portland

Descripcin

Se conforma con bloques de mortero de cemento portland

vibrado y pasantes, los cuales permiten el vertido del hormigny la colocacin de las armaduras verticales.Al ser ejecutado con bloques, la altura queda condicionada alelemento empleado y en general no supera una altura de 10veces el espesor del bloque.

Al no requerir de encofrado, maquinaria especial, ni mano deobra calificada, los costos del muro resultan considerablementebajos a la vez que se aceleran los tiempos de su ejecucin.


La excavacin se efecta segn lo establecido en el plan de excavacin. Previamente a laejecucin de la zapata o base del muro se regulariza la superficie mediante una capa dehormign de limpieza. Sobre sta se realiza la base del muro mediante una zapata corrida dehormign armado de acuerdo a las especificaciones de proyecto. Al armar la zapata se debenprever armaduras de espera para lograr el vnculo con el alzado del muro. Se procede a laelevacin del muro por hiladas colocando las armaduras verticales y rellenando gradualmente.Cada 2 hiladas deben disponerse armaduras horizontales de refuerzo (ver detalles). Finalizadola ejecucin del alzado se comienza con la regularizacin de la superficie mediante un alisadode arena y portland.

DetallePlanta


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DetalleCorte


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La imagen que sigue, corresponde a la visita a obra de una Cooperativa en barrio Malvn Norteque se encuentra bajo el asesoramiento tcnico del Arq. Eduardo Brenes. En la misma, sepuede ver la ejecucin de la primera hilada de bloques de un muro aislado que tiene comoobjetivo contener un talud de tierra natural que genera una diferencia de nivel con el prediolindero de aproximadamente 1,80m. Ntese la presencia de las armaduras de espera que salen

de la base.


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1.2.3. Hormign colado

Descripcin

Este tipo de solucin no es muy aplicable en nuestro medio ya que resulta costosa y requiere el

empleo de maquinaria especial; pero en algunas circunstancias es necesario utilizarlo. Norequiere de encofrados, lo que permite realizar todo el permetro de la construccin y luegorealizar la excavacin dentro de ella, muy utilizada en presencias de napas freticas adyacentes,ya que este muro genera una gran envolvente al predio. En cuanto a los recubrimientos demuros hormigonados contra el terreno J. Calavera expresa no debe ser inferior a 70mm.La impermeabilizacin de estos muros se realiza por el lado interior conformando una paredseparada del muro mediante una cmara de aire que incluir sus drenajes correspondientes.Es necesario tener un tipo de suelo no desmoronable, en caso contrario utilizar bentonita16paralograr estas condiciones.


Se comienza por la excavacin con maquinaria adecuada para efectuar las zanjas. Luego secolocan las armaduras, las cuales llegan a pie de obra preparadas previamente en taller. Actoseguido se procede al vertido del hormign. Luego de fraguado el hormign se comienza conla excavacin interior para generar el o los subsuelos.Segn J. Calavera [el] empleo de baja relacin agua/cemento, superfluidificantes, hidrfugo demasa, etc. pueden reducir su permeabilidad de forma eficazSe construye un muro paralelo que diste del muro colado unos 5 o 10 cm que permita lograrestanqueidad frente a las filtraciones de agua. Segn J. Calavera regularmente espaciadas encada planta, deben disponerse rejillas de ventilacin para evitar la condensacin de agua en lacmara. Las rejillas deben disponerse en piso y techo de cada cmara. Asimismo en la cmaragenerada entre ambos muros se coloca en la parte inferior un drenaje que se encargar derecoger dicha agua.

16 La bentonita es una arcilla que se expende en forma de polvo y presenta la capacidad de poder absorber grandescantidades de agua. Posee sodio como base de cationes y al ser mezclada con agua forma una suspensin o gelcoloidal que por agitacin pasa al estado plstico.Este proceso forma una costra o torta en las paredes de la excavacin, que puede alcanzar varios centmetros deespesor.


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1.2.4. Hormign proyectado

En este punto resulta conveniente hacer una aclaracin. Al ser el hormign proyectado unatcnica reciente en el medio, resulta escasa la bibliografa referente al tema. En consecuencia,se efectuaron un par de entrevista a tcnicos idneos en el tema de manera de poder salvar el

vaco bibliogrfico. Los entrevistados fueron integrantes de la plantilla de personal de laempresa constructora Saceem; el Ing. Civil Joaqun Lanza, Director de Obra y el Sr. LuisBorges, Capataz General de Obra. En el desarrollo del tema se transcriben a modo de citaalgunos pasajes de dichas entrevistas.

Descripcin

El hormign debe proyectarse a travs del uso de equipos especficos segn describe el Sr. L.Borges Precisamos una bomba para bombear el hormign. Precisamos un compresor parahacer el proyectado. Esto permite presumir que su uso queda limitado a construcciones degran entidad.La granulometra del hormign utilizado debe ser fina para lograr una adecuada proyeccin delmismo. Segn indica el Sr. L. Borges () un hormign de una granulometra ms fina que elcomn ().La conformacin del muro mediante la proyeccin del hormign permite una rpida ejecucindel mismo. El Ing. Civil J. Lanza expresa () es importante ejecutar el hormigonado a lavelocidad ms rpida.


Es posible proyectar tanto sobre una cara de encofrado (que no necesariamente tiene quequedar perdido) como directamente sobre la tierra, si es que sta cuenta con la compactacinadecuada. El Ing. Civil J. Lanza expresa () es aplicable en terrenos arcillosos o muycompactos.

a. Con encofrado

El Sr. L. Borges expresa Se encofra solo una pantalla, se pone la armadura, se la asegura (),se pone gua, () y despus se comienza a proyectar sobre ese tablero. Despus deproyectarse se fratacha ()En suma, para su ejecucin se procede de la siguiente manera: se conforma el tablero, sedisponen las armaduras segn especificaciones tcnicas, luego se las asegura y se coloca unagua, se proyecta el hormign sobre ese tablero y finalmente se hace la terminacin (alisado).

b. Sin encofrado (sobre el terreno compacto)

El Sr. Luis Borges expresa () podes poner la armadura sobre la tierra y asegurar la

armadura. El resto del procedimiento es similar a lo descrito precedentemente en el punto a.


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2. Cerramiento inferior

Descripcin

Cada subsuelo requiere de un piso adecuado para las actividades que all se den17 (garaje,

oficina,) El proyecto de los pisos debe determinar niveles, adherencia, propiedades qumicasentre otras caractersticas. Los pisos de los subsuelos deben resistir adems del esfuerzo por elpropio uso (cargas permanentes y eventuales), la fuerza ascendente que ejerce la napafretica.

Las losas de sub-presin son construidas cuando el nivel de la napa fretica coincide o est porencima del nivel del cerramiento inferior.

El anlisis de suelo local, entre otros datos, resulta crucial para el diseo de pisos. Las capasinferiores tienen la funcin de soportar las cargas. Una sub-base con buena resistenciamecnica reduce los costos de ejecucin de las capas superiores y evita futuros asentamientos.En suelos altamente deformables, se requiere de un refuerzo con suelo compactado, y el piso

debe contar con las juntas de trabajo necesarias para permitir los movimientos. Hay suelos, sinembargo, con resistencia muy baja. En esos casos es necesario recurrir a apuntalamientos quepueden resultar muy costosos.

Procedimiento Constructivo

Previo a la construccin del piso, se nivela el terreno y se deben considerar los diferentesespesores de las capas. Estas seran, una capa drenante, y sus diferentes tipos de sub-bases,dependiendo del programa y/o funcin de la losa inferior. Se colocan las armaduras.Se determina la altura del piso de hormign con un teodolito18o un nivel lser.Se instala una gua para el vaciado del hormign.

Vaciado generalmente en secciones, se realizara en paos no mayores a 4 metros de longitudpara evitar la aparicin de fisuras y/o grietas.Con una llana se alisa la superficie del hormign hmedo. La llana hace que las partculas msfinas del hormign se ubiquen en la superficie, creando as un suelo liso.

17Los tipos de pisos pueden llegar a ser tan variados como la cantidad de actividades que los subsuelos posean.18El teodolito es uninstrumento de medicin mecnico-ptico de alta precisin.
http://es.wikipedia.org/wiki/Instrumento_de_medici%C3%B3nhttp://es.wikipedia.org/wiki/Instrumento_de_medici%C3%B3n


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3. Impermeabilizacin

3.1. Tipos19

a. Impermeabilizacin trabajando con presin positiva

Se utiliza cuando es posible acceder a la cara que est en contacto con el suelo. En estos casosla impermeabilizacin se debe efectuar por el lado exterior (Imagen 1).

b. Impermeabilizacin trabajando con presin negativa

Se utiliza cuando el acceso a la cara en contacto con el suelo resulta imposible. En estos casosla impermeabilizacin se debe efectuar por el lado interior (Imagen 2).

Imagen 1 Imagen 2

Resulta conveniente la utilizacin de la impermeabilizacin del lado exterior debido a que seest evitando el ingreso de agua al muro. Esto prolonga la vida til del mismo respecto al otrotipo en el que el muro se encuentra permanentemente expuesto.El tipo de impermeabilizacin interior conviene reservarlo para casos en que no quede otraalternativa como los son las medianeras. Adems sirven como reparacin ante una eventualfalla del tipo exterior.

3.2. Sistemas

La eleccin del sistema de impermeabilizacin adecuado a cada caso, depender de diferentesfactores:

geometra de las piezas facilidad de acceso nivel de la napa fretica calidad de la mano de obra

Se deduce que la eleccin no puede permanecer ligada nicamente a aspectos econmicos. Loselementos enterrados sern de muy difcil acceso como para corregir eventuales fallas. De esaforma, la impermeabilizacin de subsuelos deber ser proyectada como para perdurar duranteun periodo equivalente al de la vida til previsto para la totalidad de la obra.

19Esquemas elaborados a partir de artculo de: AA. VV., Revista de Tecnologa y Negocios de la Construccin Tchne,N 67, Ed. PINI, Brasil, ao 2002.


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La funcin principal de un sistema de impermeabilizacin consiste en impedir el pasaje de aguade un medio exterior (suelo) a un medio interior (local de subsuelo).

Se har mencin a los sistemas ms utilizados en el medio local.

3.2.1. Impermeabilizantes asflticos

Membranas

Las membranas asflticas son productos impermeabilizantes prefabricados a base de asfaltomodificado. En general las membranas asflticas poseen las siguientes caractersticas20:

estabilidad trmica y dimensional alta resistencia a los esfuerzos mecnicos alta resistencia a la fatiga mecnica elevada flexibilidad alta resistencia al punzonado esttico y dinmico amplia gama de resistencia a la temperatura

elevada durabilidadLa superficie a impermeabilizar tiene que estar en perfectas condiciones, libre de polvo, grasas,y elementos que pudieran perforar las mismas.Previo a la colocacin de las membranas asflticas se aplican imprimantes asflticos (basesolvente o acuosa) para mejorar la adherencia de las membranas al sustrato.Las membranas asflticas se presentan en rollos de ancho de 1mt, en cual su colocacin serealiza con sopletes de fuego solapando sus lados aprox.10cm. En la mayora de los casos seadhiere totalmente a la superficie.

Emulsiones

Las emulsiones asflticas pueden ser moldeadas tanto en caliente como en fro, son productos

impermeabilizantes, moldeados in situ, compuestos de la superposicin de capas de asfalto,diferencindose su calidad en funcin del tipo de asfalto y de los polmeros empleados. Losasfaltos pueden ser oxidados, poli-condensados o modificados.Para la impermeabilizacin con emulsiones, la mayor dificultad radica en la supervisinoperativa, el control del espesor y la cantidad de asfalto. Incrementa su durabilidad y sueficacia cuanto mayor es el peso de asfalto aplicado por m2de superficie.Para la aplicacin de la nueva capa, debe aguardarse el fraguado completo de la capa anterior.

3.2.2. Aditivos

Hidrfugos

Los hidrfugos son aditivos orgnicos o inorgnicos, libres de grasa, con consistencia lquida opastosa, agregados a morteros de cemento u hormign. Los orgnicos se encuentrandiscontinuados en su produccin ya que su efectividad es breve en el tiempo, dejando decumplir su funcin.Poseen caractersticas que hacen impermeable al mortero u hormign, debido a que producenuna reaccin qumica de coloides que cierra sus poros. Actuando en conjunto con morteros yhormigones no poseen flexibilidad, no debiendo en ese caso ser aplicados a estructurassusceptibles de agrietarse.Existen hidrfugos de secado normal, indicados para reas sujetas a humedades de suelo y/opresin hidrosttica positiva, e hidrfugos de secado rpido, indicados para reas sujetas apresin hidrosttica negativa.

20Estas caractersticas pueden variar tambin de acuerdo al polmero aadido.


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3.2.3. Cementicos

Cementos modificados con polmeros

El cemento polimrico es un revestimiento impermeabilizante, semiflexible, compuesto por un

sistema bi-componente (componente en forma de polvo + parte liquida) a base de cementosespeciales, aditivos minerales y resina acrlica.Los cementos polimricos son aplicados sobre superficies de albailera, hormign o mortero.Puede resistir presiones hidrostticas considerables, tanto negativas como positivas. Posee bajomdulo de elasticidad, pudiendo soportar movimientos normales de estructura. Puede seraplicado con cepillo, escoba de pelos o paleta metlica, conforme al tipo de utilizacin. Puederecibir refuerzo con tela de polister blanca, situacin en la que el espesor de laimpermeabilizacin alcanza cerca de 3 o 4 mm.

Antes de iniciar la impermeabilizacin, es necesario hacer un lavado de base con cepillo deacero y agua o con chorro de agua de alta presin, para que la superficie despus de seca estelimpia y libre de partes sueltas. Las fallas de hormigonado deben ser reparadas con mortero decemento y arena en proporcin de 1:3, mezclado con solucin de agua y emulsin adhesiva enbase a resina acrlica. Cuando la napa fretica est en contacto con las paredes del subsuelo, serecomienda ejecutar taponamiento con la utilizacin de cemento de secado ultra-rpido,despus de la preparacin del sitio.

3.2.4. Otros

Creacin de cmara de aire

Se construye un tabique separado del muro de contencin el cual genera una cmara de aire deaprox. 5cm, que impedir el pasaje de agua de un elemento a otro. Esta solucin reduce lasdimensiones de los locales interiores.

DetalleCmara de aire

Se debe complementar con un desage en la parte inferior que canalizar el agua que ingrese atravs del muro de contencin.


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4. Drenaje

El agua es una de las principales causas del deterioro prematuro de las construcciones.Por lo tanto, es fundamental impedir que sta permanezca en contacto con los cerramientos delsubsuelo durante periodos prolongados de tiempo.

Esto debido a que el exceso de agua en los suelos afecta: propiedades geomecnicas mecanismos de transferencia de carga poros, incrementando la presin sobre estos. subpresin de flujo presin hidrosttica volumetra, quedando sujeta a posibles cambios

Los sistemas de drenaje tratan de alejar lo ms posible el agua de la base del cerramientoperimetral como del inferior. Estos sistemas son sumamente necesarios en subsuelos ycomplementan el proyecto de impermeabilizacin.

Cerramiento perimetralEn el caso de los muros de contencin los drenajes deben situarse en la parte inferior del ladoexterior de la base del muro y se deben inclinar hacia un desage21. Las tuberas del drenajedeben ser perforadas y deben cubrirse con un filtro que comienza con grava alrededor del tubo,y cambia gradualmente a un material de granos ligeramente ms gruesos que los del terrenocircundante. Posteriormente se envuelve la grava con un manto de geotextil, conformando elsistema de drenaje, ya que el agua, es sabido, recorrer el camino ms sencillo.

Luego del manto drenante, se rellena para llegar al nivel correspondiente segn losrequerimientos del proyecto. Es recomendable evitar el uso de arcillas expansivas y rellenosmixtos (ej. rocas combinadas con arena). Se prefiere el uso de suelos no cohesivos permeables(ej. Arena y grava o piedra triturada). Es importante asimismo, una buena compactacin para

que el relleno no se asiente por su propio peso.

Otra opcin que complementa y mejora el drenaje es la implementacin de los sistemas congeodren. La utilizacin del geodren permite captar los fluidos y conducirlos de una manerarpida y eficiente. Adems reduce los tiempos de construccin de los sub-drenes debido a susencilla instalacin.

Ver detalle de corte integral en la pgina siguiente.

21En algunos casos puede llegar a requerir de un sistema de bombeo.


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Cerramiento inferior

Independientemente del proceso constructivo del muro de contencin, siempre que el nivel deagua este por encima de la cota del ltimo subsuelo deber preverse una losa de sub-presin.

DetalleDrenaje bajo el piso para evitar que el ascenso de la napa fretica fisure la losa.


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BLOQUE 3 PATOLOGAS FRECUENTES [PF]

1.

Patologa1.1.Constructiva

M. Carri define la patologa constructiva de una obra como () [la] ciencia que estudia losproblemas constructivos que aparecen en el edificio (o en alguna de sus unidades) despus desu ejecucin.22

Para atacar un problema constructivo se debe efectuar un diagnstico, que no se debe limitarnicamente a la identificacin de los sntomas. Se debe conocer su proceso, su origen, suscausas, su evolucin, sus sntomas y su estado actual. M. Carri expresa Se debe seguir lalnea inversa al proceso. Es decir, se debe empezar por observar el resultado de la lesin, paraseguir la evolucin de la misma, para llegar a su origen, la causa.23

En suma, la patologa constructiva es una aproximacin de la arquitectura a la medicina, endonde el arquitecto se convierte en un mdico de obras que aplicar sobre ellas, la patologapreventiva como la patologa curativa, segn corresponda.

Lesiones

Las lesiones dependen de cada proceso patolgico concreto, por lo que la mayora de staspueden aparecer como causa en algunos procesos patolgicos y como consecuencia de otralesin en otros procesos patolgicos.M. Carri resume los tipos de lesiones en el siguiente cuadro 24:

22Extrado de M. Carri, J., Patologa de Cerramientos y Acabados Arquitectnicos, Ed. Munillaleria, Madrid, Espaa,ao 2010.23Ibdem.24Ibdem.


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Causas

En referencia a las causas M. Carri expresa que () no son nicas en cada proceso, sino quesuelen aparecer varias a la vez y, en cualquier caso siempre encontraremos unas directas yotras indirectas actuando conjuntamente.25

a. Directas

M. Carri las define como () los agentes que ponen en marcha el proceso patolgico.26

b. Indirectas

M. Carri las define como () cada uno de los factores inherentes a la unidad constructiva,consecuencia de su seleccin o de su diseo defectuoso que, al aunarse con la accin directa,posibilitan la aparicin del proceso.27

M. Carri resume las causas directas e indirectas en el siguiente cuadro 28:

25Extrado de M. Carri, J., Patologa de Cerramientos y Acabados Arquitectnicos, Ed. Munillaleria, Madrid, Espaa,ao 2010.26Ibdem.27Ibdem.28Ibdem.


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1.2.Patologa preventiva

Segn M. Carri: Se tratar de considerar en el diseo y en la ejecucin, la importancia de loque podramos llamar la funcionalidad constructiva de los elementos y unidades, que implicala consideracin de su durabilidad e integridad ante las acciones exteriores del propio uso que

va a recibir el edificio y cada una de sus partes a lo largo de su vida. Ello implicar una serie demedidas de diseo constructivo y de seleccin del tipo de material que le posibiliten suenfrentamiento ante dichas acciones, as como otras medidas de mantenimiento y de correctouso.29

1.3.Patologa curativa

El proceso patolgico siempre debe estar precedido por una primera fase de anlisis y estudiosprevios, que permitir al arquitecto tomar decisiones respecto a la adopcin (o no) de medidasde tipo curativas. Al respecto M. Carri expresa: Aqu el arquitecto se convierte eninvestigador para conocer los pormenores constructivos de la unidad en cuestin, partiendode los sntomas de la/s lesin/es hasta descubrir el origen del mal. Solo entonces podrdecidir los remedios a aplicar para anular la causa y hacer desaparecer el proceso patolgico, loque llevar consigo a la curacin de la lesin.

Aplicar, pues, todo un plan de reparacin de la unidad constructiva daada que le permitirsu restauracin, la cual, unida a la de las dems unidades lesionadas, le permitir conseguir larehabilitacin total del edificio.30

29Extrado de M. Carri, J., Patologa de Cerramientos y Acabados Arquitectnicos, Ed. Munillaleria, Madrid, Espaa,ao 2010.30Ibdem.


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2. Patologas en construcciones enterradas

Las humedades y filtraciones son por excelencia las patologas ms frecuentes en lasconstrucciones enterradas, ya que estn en contacto permanente con los suelos, el cualgeneralmente es portador de un alto porcentaje de humedad. Asimismo, la presencia de la

napa fretica constituye una exigencia aun mayor respecto a la condicin de estanqueidad delde los cerramientos perimetrales e inferior.

Las humedades pueden manifestarse en la parte inferior del muro como mancha de granextensin, tipo zcalo, o incluso llegando a cubrir toda la superficie. Pueden conformarse comomanchas aisladas y/o radiales.Son ms intensas en las proximidades de grietas, juntas de encuentro con cimentacionesvecinas u otras discontinuidades. Puede tambin registrarse una humedad generalizada,atribuible al fenmeno de condensacin, en ambientes donde la nica capa deimpermeabilizacin se ubica por el lado interior del muro de contencin.

Se visualizan como:

manchas amarillentas eflorescencias desprendimientos de la capa de pintura manchado de la terminacin existente etc.

Aumentan en general la exigencia del comportamiento de la impermeabilizacin, alteracionesmotivadas por:

Carencia de un sistema de drenaje o mal funcionamiento del drenaje originalmentedispuesto (2.1. Ausencia o falla de drenaje)

Rotura de instalaciones sanitarias (2.2. Fallas accidentales)

2.1.Ausencia o falla de drenaje

Es recomendable la instalacin de drenajes en subsuelos en todo predio donde sea probableque el nivel fretico del terreno se eleve por encima de la base del muro. Incluso, serecomienda la aplicacin sin presencia de la napa fretica puesto que estaramos alterando lascaractersticas del suelo previo a la construccin, ya que al utilizar otro tipo de relleno semodificara la porosidad del mismo, ocasionando que el suelo trabaje como una esponja yaque captara toda el agua circundante (lluvia, riego, etc.) debido a que el agua siempre tendera desplazarse por el camino ms simple, que sera en este caso el relleno poroso. Por lo tantose estara aumentando el tenor de agua en la cara exterior del muro.

2.2.Fallas accidentales

Estas causas son ajenas al diseo del muro.

Rotura de instalacin sanitaria

Las caeras afectadas pueden ser de abastecimiento y/o de desage.En el caso de ser caos de abastecimientos la rotura se dar por presin, mientras que en lasredes de evacuacin producir mayor afectacin por tratarse de aguas agresivas generando unolor caracterstico.En ambos casos los efectos suelen ser una mancha de humedad en forma de nube circularalrededor del punto de rotura o de nube alargada, siguiendo el recorrido del conductoafectado, puesto que es corriente que el agua discurra desde la rotura por la superficie del tuboen la junta superficial que se crea entre l y el material que lo contiene. Este segundo tipo de

sntoma puede llegar a confundirse con la condensacin intersticial sobre tuberas, aunque en larotura la cantidad de agua es evidentemente mayor.


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3. Estudio de casos

A modo de complementar y ampliar el desarrollo terico se exponen los anlisis de tres casosparticulares.

3.1. Caso 1

Se trata de un proyecto ubicado en Punta del Este, sobre la costa (playa brava)31. El mismo esun edificio de viviendas ms un subsuelo para estacionamientos.

El proyecto original se asienta en una zona donde previamente se determin la presencia de lanapa fretica. Por tal motivo se dise un sistema de drenajes. El mismo puede sintetizarse dela siguiente manera: un manto drenante con sus respectivas caeras de desage por debajo delosa de sub-presin en toda su extensin (Imagen 1).

Imagen 1

Result que en la prctica, por motivos econmicos y de ejecucin de obra, se tom la decisin

por parte de la empresa constructora eliminar parte de este sistema de drenaje, no respetandoel proyecto original. Por lo tanto se dejaron nicamente las caeras en zanjas con materialdrenante. De esa manera, se elimin gran parte de la superficie drenante. Esta decisin resultcrtica, ya que a los pocos das de finalizada la losa de sub-presin comenzaron a aparecergrietas longitudinales paralelas a los trazados de caeras. El problema fue que la napa que nose canaliz por las caeras, ascendi y agrieto la losa (Imagen 2).

31El caso fue descrito por el Arq. Eduardo Brenes.


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Imagen 2

La solucin correcta para subsanar este error, hubiese sido remover toda la losa de sub-presiny las capas sucesivas hasta llegar al manto drenante, ejecutndolo de acuerdo a lasespecificaciones del proyecto original. Esto resultaba muy costoso.

Pero como este proyecto estaba diseado con un subsuelo de altura libre +2.80m, se opt por

ejecutar una sobre losa con un nuevo manto drenante (Imagen 3).

Imagen 3


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Conclusin

Este caso deja en evidencia la importancia de que la ejecucin debe ser consecuente con eldiseo. En el caso de que la ejecucin sea modificada por diferentes motivos, serimprescindible consultar dichos cambios con el asesor correspondiente ya que de no ser as

podra ocasionar patologas difciles de subsanar, las cuales tendrn repercusin tanto en loscostos como en los tiempos de ejecucin. Es fundamental la comunicacin entre las partesactuantes para evitar errores en la ejecucin. Es evidente que en general, en la prctica esto noocurre lo cual confirma los porcentajes expuestos en la fundamentacin del trabajo.

3.2. Caso 2

Esta obra se encuentra exenta de toda construccin en un contexto urbano consolidado, en eldepartamento de Montevideo.

Estado de Obra: finalizada en 2010Tipo de suelo: arcillosoSegn informe geotcnico, no existe presencia de napa fretica.

El proyecto consta de 3 niveles, los cuales se distribuyen de la siguiente manera:Subsuelodepsitos e instalaciones (rea aprox.= 1800m2)Planta bajaHall accesoAdministracin (rea aprox. = 1700m2)Planta AltaOficinas, Laboratorios (rea aprox. = 1700m2)

Sector de estudioPlanta de ubicacin


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Sector estudiadoCorte

Proceso constructivo

1. Excavacin

2. Construccin del muro de hormign armado in situ, mediante encofrados tradicionales3. Imprimador y membrana asfltica en cara exterior (Impermeabilizacin trabajando con

presin positiva)4. Colocacin de geodren con geotextil5. Relleno con material de excavacin

DetalleMuro de hormign armado


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Luego del fraguado del hormign delos muros de contencin, se comienzael proceso de desencofrado.

Verificar la no existencia deelementos punzantes que pudierandaar la impermeabilizacin. Siexistieran deben eliminarse.Sellado de perforaciones en los murosa causa del encofrado.Luego se aplica imprimador asfalticocomo base para la aplicacin de lamembrana asfltica.

Aplicacin de membrana asflticacon terminacin de aluminio.


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Colocacin del geodren (plsticocolor negro) y a continuacin elmanto de geotextil (gris), el cualqueda en contacto con la tierra.Se sostiene este sistema con un

entablonado sujetado a laestructura, hasta la colocacin delos rellenos correspondientes.

Colocacin del material de relleno.

No se pudo realizar un seguimiento del estado actual de la obra, ya que no se cont conautorizacin para visitar la misma. Por este motivo se intent deducir posibles patologasfuturas mediante el estudio de los recaudos grficos (planos, memorias y fotografas delproceso constructivo) no pudiendo posteriormente ratificar las mismas.

En este proyecto se utiliz un sistema de drenajes, mediante la utilizacin nica de un manto degeodren. El mismo no fue complementado con un sistema de caeras de desage el cualhubiese captado el agua que escurre por el geodren.

Siempre es importante colocar este sistema de desage, incluso aunque no existan napasfreticas circundantes (como en este caso) ya que dicho sistema contribuye a la evacuacin delagua de lluvia. Ms an porque al modificar el tenor de tierra, el agua se desplazara a estossectores donde el terreno no se encuentra tan compactado como en su estado natural. Por talmotivo se tendr una gran presencia de agua prxima a los muros lo que generara filtracionesal edificio.


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Conclusin

De acuerdo a los recaudos grficos analizados, se pudo constatar que a diferencia del caso 1,(donde el diseo era correcto y la ejecucin errnea) ocurre a la inversa, es decir, el diseo eserrneo y la ejecucin correcta debido a que no se implement un completo sistema de drenaje

segn lo desarrollado en punto 4 del bloque 2. De esta manera nuevamente se confirman losporcentajes expuestos en la fundamentacin del trabajo, pero en este caso en aspectos deproyecto (diseo).

3.3. Caso 3

Este proyecto se ubica en zona este, prximo a la costa, en el departamento de Maldonado. Laobra se encuentra conformando una manzana entera. Por tal motivo no tiene construccionesadyacentes.

Estado actual de la obra: en construccin.Tipo de suelo: arena.

Napa fretica: no se realiz un estudio correspondiente para determinar su presencia.

Sector estudiadoPlanta y corte


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Proceso constructivo del subsuelo

1. Se realiza muro colado sobre terreno. Se debe cubrir los diferentes niveles de napas(inferior/ superior) para lograr un espacio seco y estanco para luego quitar el terrenointerior al anillo de muro colado.

2. Se realiza un muro de bloqueta separado del muro colado de hormign, mediante unacmara de aire de 5 cm de espesor.3. En la parte inferior de la cmara se dejan caos de desage para captar el agua que

pasa a travs del muro colado, el cual no es totalmente impermeable.

DetalleCorte Muro hormign colado


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En esta imagen se puede apreciar laconstruccion del muro de hormigon colado ala vista, en la que aun no se ha ejecutado laregularizacion de la superficie y laconstruccion de la camara de aire segn

detalle precedente.

En esta imagen se puede ver que al no soportar el murode contencion la presion de la napa freatica (que no se

tuvo en cuenta), se generaron grietas del orden deentre 5 y 10 cms.

Como consecuencia de las grietas, elagua se filtro e inundo el recintoexcavado que generaba el subsuelo.


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El sistema adoptado en este proyecto puede funcionar con la presencia o no de la napa freticacircundante. En caso de existir, el muro debera resistir la presin generada por la napa deacuerdo a los clculos correspondientes. En este proyecto esto no ocurri ya que no se efectuel estudio correspondiente que determinara su eventual presencia y en consecuencia no fuecontemplado por el proyectista a la hora de disear el muro.

Conclusin

En un principio no se pudo determinar cul fue el error que ocasiono la patologa. Puede haberal menos dos hiptesis al respecto, la primera puede ser que no se haya hecho un estudioexhaustivo de la eventual presencia de la napa fretica. La segunda seria que dicho estudiohaya sido realizado y en su momento no detect la presencia de la napa circundante. Bajo estahiptesis la variacin de la napa fretica pudo haber ocurrido por diversos motivos (nuevasconstrucciones adyacentes, variacin del caudal de la napa, etc.) lo cual hubiera sido en elperiodo comprendido entre la elaboracin del proyecto y la ejecucin del mismo que puede seren el entorno del ao.De esta manera una vez ms, se confirman los porcentajes expuestos en la fundamentacin del

trabajo. De acuerdo a la primer hiptesis seria en aspectos de proyecto y de acuerdo a lasegunda seria en conjunto proyecto y ejecucin, ya que se tendra que haber efectuado unnuevo estudio previo al inicio de la obra.


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[PR][IN] [CE] [PF] [RF][BI]

REFLEXIN FINAL [RF]

A los estudiantes

En esta reflexin final, a modo de cierre, se realiza un comentario referido a la experiencia quenos dej afrontar el desafo de la tesina.

Se considera oportuno abordar sta reflexin ya que apunta en primer lugar, a ponderaraciertos con el fin de que puedan ser replicados por otros estudiantes en la elaboracin de sustesinas y en segundo lugar, a mencionar los obstculos que fueron apareciendo en el caminorecorrido para que sean eludidos con mayor facilidad y as poder alcanzar los objetivos conmayor eficacia y en el menor tiempo posible.

Aquello que result ms complejo, una vez decidido el tema que iba a abordarse, fue laestructuracin y el mtodo para su desarrollo. Aqu debe invertirse una cuota parte de

dedicacin. Una vez logrado esto, el abordaje de la tesina se simplifica.Es recomendable estar permanente reformulando los objetivos planteados. Esto debe hacersela cantidad de veces que sea necesario hasta que queden claramente especificados.Es importante no perder de vista estos aspectos ya que permitirn ganar tiempo.

Resulta significativa la utilizacin de las fuentes consultadas, la investigacin y la bsqueda deinformacin con el mayor rigor posible. Asimismo, el relevamiento fotogrfico, el aporte depiezas graficas (plantas, cortes y detalles constructivos) y el recurso de la entrevista a tercerosque contribuyen a mejorar la calidad del producto final. En particular, las entrevistas resultanser muy efectivas ya que brindan la visin de terceros desde otro ngulo, con lo cualrpidamente se alcanza la reflexin y reformulacin. Asimismo resulta un recurso interesantedestinado a salvar un vaco bibliogrfico referido a algn aspecto del tema abordado o para

ofrecer un aporte complementario capaz de enriquecer la elaboracin de la tesina.

Por diversos motivos habr limitaciones, que irn apareciendo y obstaculizarn el curso de latesina. Se mencionan algunas a modo ilustrativo: conseguir obras para ser estudiadas, ladificultad para conseguir los recaudos grficos necesarios para su estudio en tiempo y forma, laimposibilidad de acceder a algunas (o todas) ellas, la concesin de entrevistas y la coordinacinde los tiempos entre los participantes (entrevistado y estudiantes) etc.Por estos motivos conviene mencionarlas, para que stas no conspiren en desmedro deltrabajo.

De nuestra parte, esperamos haber dejado un trabajo que inspire a otros estudiantes acomplementarlo y/o superarlo.

Sebastin y Diego


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BIBLIOGRAFA [BI]

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Sitios web

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