Construcciones autosustentable

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Construcciones sustentables

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Definición de construcción sustentable, tipos de certificaciones, las construcciones sustentables más altas del mundo y la contrucción sustentable en Chile.

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Construcciones sustentables

Page 2: Construcciones autosustentable

INTRODUCCION

Las construcciones históricamente han sido

sinónimo de polución y contaminación en

general. La contaminación comienza desde

el primer día de su construcción y

permanece por siempre junto a la

edificación. En las últimas décadas los

cambios climáticos han sido un factor

importante para replantearse el tipo de

construcción que se lleva a cabo. De esta

manera surge la construcción sustentable o

llamada también construcción verde o

amigable.

La construcción sustentable es una

construcción completamente amigable con

la naturaleza, debido a que utiliza los

principios de reducir + reutilizar + reciclar.

Estos últimos permiten mejorar

Considerablemente la calidad en el

ambiente en general ya sea al interior de la

edificación como en el exterior del mismo.

Para que una construcción pueda ser

llamada construcción verde, debe

acreditarse. Para eso Debe cumplir con

ciertos parámetros de ahorro ya sea en

agua, energía eléctrica, materiales y

recursos, etc. La principal manera de

acreditarse es a través del método LEED.

Este tipo de construcción sustentable tiene

sus inicios en Europa alrededor del siglo

XX. De ahí en adelante se ha expandido a

través de todo el mundo, más aún ahora

que existe preocupación mundial por la

creciente crisis energética y cambio

climático del planeta en donde vivimos.

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Que es una construcción

sostenible?

Es el nombre con que se llama a la

Construcción en que se satisfacen

aspectos, económicos, sociales y

ambientales sin que

Se vea afectado el futuro de las

generaciones por venir. Algunas de

las características

Principales de la construcción

sostenible son las siguientes:

Ubicada donde no afecte

grandemente la naturaleza.

Que sea compatible con una vida

sana.

Que no consume mucha energía,

agua o químicos.

Aprovecha factores bioclimáticos.

Con fuentes y materiales

renovables.

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ACERCA DE LA CERTIFICACIÓN LEED

La certificación LEED (Leadership in Energy and

Environmental Design o Liderazgo en Diseño

Ambiental y Energético), es un método de

evaluación de edificios verdes, a través de pautas

de diseño objetivas y parámetros cuantificables.

Es un sistema voluntario y consensuado, diseñado

en Estados Unidos, que mide entre otras cosas el

uso eficiente de la energía, el agua, la correcta

utilización de materiales, el manejo de desechos

en la construcción y la calidad del ambiente

interior en los espacios habitables. La certificación

evalúa el comportamiento medioambiental que

tendrá un edificio a lo largo de su ciclo de vida,

sometido a los estándares ambientales más

exigentes a nivel mundial. La evaluación final la

otorga el Consejo de Edificios Verdes de EEUU,

(U.S. Green Building Council, USGBC),

organización sin fines de lucro que impulsa la

implementación de prácticas de excelencia en el

diseño y construcción sustentable. El primer

proyecto piloto del programa LEED, denominado

LEED Versión 1.0, fue lanzado por el USGBC en

agosto de 1998. Luego de diversas modificaciones

se realiza LEED versión 2.0, llamado “LEED Green

Building Rating System” para nuevas

construcciones y renovaciones mayores, o LEED

NC. En Abril de 2009 se lanzó la última versión,

que incorpora dentro de otras cosas, mejoras

técnicas a los estándares de evaluación

haciéndolos más exigentes. Esta última

actualización se denomina LEED V3 y es el

modelo que utilizamos en nuestra unidad para los

proyectos en certificación. PASOS PARA

CERTIFICAR UN PROYECTO LEED Para

certificar un proyecto LEED, las estrategias de

diseño y construcción sustentables deben ser

incorporadas en la etapa más temprana del

proyecto y debe considerar la participación

conjunta de todos los actores, incluyendo el

propietario, los arquitectos, ingenieros, paisajistas,

constructores, etc. La certificación LEED

incentiva a las especialidades a implementar

estrategias de eficiencia conjuntas. Esta

integración, enfocada al diseño sustentable y

desarrollo sustentable de nuestro edificio verde,

nos permite articular de mejor manera las metas u

objetivos planteados y lograr así un mejor nivel de

certificación. El proceso de certificación se realiza

a través de oficinas

de consultores que actúan asesorando los

proyectos, no son certificadores ni revisores, ya

que el único organismo facultado para otorgar la

certificación LEED es el USGBC en Estados

Unidos. El servicio de certificación se realiza

completamente online, a través de la página web

del USGBC,www.leedonline.cl. Para esto, el

organismo consultor documenta la información

necesaria y la sube a la red. Esta información

puede ser subida dividida en etapas (diseño y

construcción), o toda la información de una vez.

La pauta de certificación LEED está organizada de

la siguiente manera: Se divide en cinco categorías

medioambientales: - Sitios Sustentables (24

puntos) - Eficiencia en el Uso del Agua (11

puntos) - Energía y Atmósfera (33 puntos) -

Materiales y Recursos (13 puntos) - Calidad del

Ambiente Interior (19 puntos) - Innovación en el

Diseño (6 puntos)

La primera categoría de Sitos Sustentables aboga

principalmente por definir correctos criterios de

emplazamiento de los proyectos, por la

revitalización de terrenos subutilizados o

abandonados, la conectividad o cercanía al

transporte público, la protección o restauración

del hábitat y el adecuado manejo y control de

aguas lluvias en el terreno seleccionado. La

categoría Eficiencia en el Uso del Agua nos

incentiva a utilizar el recurso agua de la manera

más eficiente, a través de la disminución del agua

de riego, con la adecuada selección de especies y

la utilización de artefactos sanitarios de bajo

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consumo, por ejemplo. La categoría Energía y

Atmósfera debe cumplir con los requerimientos

mínimos del Standard ASHRAE 90.1-2007 para un

uso eficiente de la energía que utilizamos en

nuestros proyectos, para esto se debe demostrar

un porcentaje de ahorro energético (que va desde

el 12% al 48% o más) en comparación a un caso

base que cumple con el estándar. Además se debe

asegurar en esta categoría un adecuado

comportamiento de los sistemas del edificio a

largo plazo. La categoría Materiales y Recursos

describe los parámetros que un edificio

sustentable debiese considerar en torno a la

selección de sus materiales. Se premia en esta

categoría que los materiales utilizados sean

regionales, reciclados, rápidamente renovables y/o

certificados con algún sello verde, entre otros

requisitos. La categoría Calidad del Ambiente

Interior describe los parámetros necesarios para

proporcionar un adecuado ambiente interior en los

edificios, una adecuada ventilación, confort

térmico y

acústico, el control de contaminantes al ambiente

y correctos niveles de iluminación para los

usuarios. Por último, la categoría de Innovación en

el Diseño, permite plantear algún tema que no

esté considerado dentro de los parámetros de la

certificación y premia la creatividad del mandante

y su equipo de diseño. Cada una de estas

categorías se compone de una serie de

prerrequisitos y créditos que deben ser cumplidos.

Los prerrequisitos son obligatorios, si el proyecto

no cumple alguno de ellos no podrá ser certificado.

Luego, dependiendo de la cantidad de créditos

aprobados se asigna la cantidad de puntos totales

logrados por categoría. Cada crédito es un punto,

por lo tanto, cada proyecto puede optar a un total

de 106 puntos. Después de una revisión final, el

comité revisor del USGBC realiza su veredicto y

define cuantos puntos fueron obtenidos por el

proyecto específico, siendo asignado el nivel de

certificación alcanzado. Este nivel puede ser: 40 a

49 puntos - LEED Certified (Certificado) 50 a 59

puntos - LEED Silver (Plata) 60 a 79 puntos -

LEED Gold (Oro) 80 o más puntos - LEED

Platinum (Platino)

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COSTANERA CENTER, CHILE.

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TORRE C. PARQUE TITANIUM, CHILE

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Construcciones verdes más grandes del mundo

El Burf Khalifa se vuelve ecológico

Fue conocido durante su

construcción como Burj Dubai (ب رج

Torre Dubái en árabe), y es un دب ي

rascacielos que se encuentra situado

en el distrito Downtown Burj Khalifa

de la ciudad de Dubái, en los

Emiratos Árabes Unidos. Es la

estructura más alta construida por el

hombre. La construcción comenzó el

21 de septiembre de 2004, y su

inauguración oficial fue el 4 de enero

de 2010.

El Burj Khalifa es la parte central del

desarrollo conocido con el nombre

de Downtown Burj Khalifa,

previamente Downtown Burj Dubai,

"Centro Burj Dubái",

un complejo de 2 kilómetros

cuadrados situado junto a la avenida

Jeque Zayed, que atraviesa la ciudad

de forma transversal. El arquitecto

redactor principal del proyecto es

Adrian Smith, que trabajó junto a la

firma Skidmore, Owings and Merrill

(SOM) hasta 2006.

La construcción del Burj Khalifa contó

con un presupuesto estimado de más

de 4.000 millones de dólares, que se

incrementó hasta los 20.000 millones

para el desarrollo completo del

Downtown Burj Khalifa., parte del

coste del edificio fue financiado por

la familia del Emir Mohammed bin

Rashid Al Maktoum, entre los

que destaca su sobrino Fuad bin

Rashid Al Maktoum y Álvarez de tan

solo 20 años, que financió 25

millones de dólares del proyecto. El

nuevo obelisco de acero y vidrio, en

forma de Y invertida, que supera al

Taipei 101 (de 508 metros), se eleva

entre el desierto y el mar, y es visible

desde 95 kilómetros de distancia.

El 21 de julio de 2007, la empresa

promotora Emaar Properties anunció

que el entonces Burj Dubai había

superado el récord de altura que

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ostentaba hasta entonces el

rascacielos Taipei 101,

convirtiéndose en el edificio más alto

del mundo.

Este récord no se hizo oficial hasta el

4 de enero de 2010, pues el

organismo encargado de medir la

altura de los edificios, el Consejo

para Altos Edificios y Hábitat

Humano (CTBUH en sus siglas en

inglés), no reconoció la altura

definitiva del edificio hasta que

concluyeron las obras.

El 17 de enero de 2009 el Burj Dubai

alcanzó su altura máxima -818

metros-, convirtiéndose en la

estructura más alta jamás levantada

por el hombre, aunque la promotora

del edificio no confirmó de forma

oficial este acontecimiento.

Su diseñador y creador fue el

arquitecto México estadounidense

Adrian D.Smith.

En un principio, el Burj Khalifa iba a

tener el nombre de «Grollo Tower»;

mediría 570 metros, lo suficiente

para convertirlo en el edificio más

alto del mundo, y se iba a situar en

Australia. La forma del rascacielos

no tenía nada que ver con el diseño

actual. Su diseño consistía en un

prisma con una punta iluminada.

Más tarde, se decidió aumentar la

altura del edificio a más de 600

metros. Una vez ya ubicado en la

ciudad de Dubái, su diseñador y

creador decidió que la altura del

rascacielos iba a superar los 700

metros de altura.Flor inspiración para

el edificio, que significa lirio -araña.

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Fue entonces cuando se creó el

modelo que actualmente se conoce.

La altura fue guardada en secreto

pero se estimó entre los 800 y los

820 metros.

A mediados de 2006 surgieron

rumores sobre la posible altura del

rascacielos y la posibilidad de que su

altura podría llegar a los 940 metros

de altura, y algunos Meses después

salió un dibujo con una altura

calculada de 1.311 metros de altura.

Pero todos resultaron falsos

rumores. La altura final nunca fue

revelada, pero desde antes de su

conclusión se rumoreaba que

mediría 818 metros, siendo este

dato corroborado cuando el edificio

llegó a su altura máxima, aunque a

mediados

de mayo, Greg Sang, director del

proyecto en Emaar, mencionó que la

altura que ahora tiene el Burj Khalifa

-818 metros- puede incrementarse

subiendo la antena, lo cual deja en

entredicho que el edificio realmente

se encuentre en su fase Estructural.

El Burj Khalifa, actualmente la torre

más alta del mundo, se ha convertido

en una Estructura ecológica con la

implementación del uso de paneles

solares. Con la Energía solar se

calentarán 140000 litros de agua

diarios y se ahorrarán 3200 kW

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Por día. Los paneles son unos 378 y

miden 2,7 metros cuadrados cada

uno y son capaces de calentar esos

miles de litros en solo 7 horas. El

edificio más alto del mundo está

dando un gran ejemplo para quienes

están por debajo.

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Taipéi 101

La bank of American tower

Torre nakheel, Dubái (2020)

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Chile ejemplo de construcciones verdes.

N°1 Costanera Center Ubicación: Providencia, Santiago Arquitecto: Alemparte y Barreda

Propietario: Cencosud Estado: En construcción

categoría Leed: New construction Porcentaje de sustentabilidad:

64% Puntos parciales: 44. Postula

Leed oro.

No sólo pretende ser el edificio

más alto de Chile, sino también el más verde: Luminoso, eficiente

y"reciclable". como uno de los aspectos más importantes para

cumplir con eso reside en los materiales escogidos para la construcción, aquí se utilizó

acero que es 100% reciclado y puede ser

vuelto a reciclar. Yves besancon, arquitecto a cargo, agrega que La

cubierta verde -Green Roof- de 30.000 m2 sobre el séptimo piso

también es clave, pues es un buen aislante térmico: "los edificios del entorno estarán libres de

calor. no les generaremos radiación térmica".

Con respecto a la climatización, serán las mismas aguas del canal san carlos las que acturán como corriente enfriadora. Luego, las

aguas utilizadas se limparán y se devolverán al canal.Sobre la

mitigación del impacto que este edificio podría tener en Avenida

Andrés Bello y sus

alrededores, Besancon indica que en Costaner Center "estamos

comprometidos a no perjudicar al entorno durante la construcción". Para eso, controlarán y medirán

permanentemente las emisiones de polvo y gases,

acortarán los viajes a botaderos de escombros, monitorearán la

emisión de ruidos y centralizarán la producción de hormigón dentro

del terreno con una moderna planta de hormigones.

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N°2 Titanium Ubicación: Isidora Goyenechea

Arquitecto: SENARQ Propietario: Inmobiliaria Titanium

Bethia Group Estado: Terminado

Categoría Leed: Core and Shell. Porcentaje de sustentabilidad:

63,08% Puntos parciales: 41 puntos.

Postula Leed Oro.

Ya obtuvo la precertificación LEED en la categoría Plantas

Libres (Core and Shell); es decir, considerando su estructura, el

envoltorio y sus modernos sistemas de climatización,

iluminación,

entre otros. Los arquitectos de este edificio de 56 niveles desarrollaron una contrucción respetuosa con el

medio ambiente, con cristales de alta eficiencia, que maximizan el

paso de luz y minimizan la radiación solar- para que todas

las áreas de trabajo tuvieran iluminación natural.

Su forma aerodinámica mitiga su efecto de calor en el entorno -por

tener fachada de vidrio- y enfrenta bien los vientos.

Asimismo, su menor profundidad de planta -en comparación con

edificios similares- ahorra energía, al contar todas las zonas con una buena radiación solar. Su sistema de climatización permite una alta eficiencia en el consumo

de energía y el funcionamiento independiente de cada cuarto de

piso. Esto traslada la responsabilidad del ahorro

energético a los usuarios finales; es decir, no se

suman a los "gastos comunes" del edificio, lo que crea mayor

conciencia en sus usuarios.

N°3 Transoceánica Business Park Ubicación: Avenida Santa María

5880 Arquitecto: + Arquitectos

Propietario: Empresas Transoceánica

Estado: En construcción categoría Leed: New Construction

Porcentaje de sustentabilidad: 62%

Puntos parciales: 43. Posula Leed oro.

A fines de marzo se espera que la empresa ligada a la familia Schiess inaugure su nuevo

edificio

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corporativo. Según Jeannette Schiess, miembro del comité

ejecutivo de construcción, lo más novedoso fue la planificación

sustentable que se llevó a cabo desde el primer día. Ahí, entre

expertos alemanes y la oficina de arquitectos locales, +arquitectos,

se diseñó un sistema de clima basado en geotermia. "Se extrae agua de un pozo de 100 metros

profunidad. Ésta es canalizada a un intercambiador de calor que va

conectado a un circuito cerrado de agua dentro del edificio. El

agua circulará a través de capilares muy finos en los cielos

de las oficinas. Cuando hace calor, el

agua subterránea es más fría que el ambiente, entonces los cielos

irradian frío. En el invierno, el sistema funciona vice versa", dice. En iluminación, cuenta Schiess, utilizarán el sistema

quantum de Lutron, que optimiza la iluminación y el consumo

eléctrico. "Si la luz aumenta afuera,

automáticamente se apagan las interiores", indica. Esto, además

de un sistema de protección solar de la fachada de madera, jardines con especies autóctonas, espejos

de agua, y techos verdes (de pasto) explican por qué es uno de los edificios más verdes de Chile.

N°4 Mall Plaza La Reina

Ubicación: La Reina, Santiago Arquitecto: TVS International y

Hernán Salazar Stuart Propietario: Inmobiliaria Plaza

Araucano S.A. Estado: En construcción

Categoría Leed: Core and Shell Porcentaje de sustentabilidad:

62% Puntos parciales: 38. Postula

Leed oro.

Es el primer mall verde de Chile y un proyecto amable con su

entorno. desde mall plaza aseguran

que no será "la gran caja" que caracteriza a los malls ni una

estructura agresiva ni cerrada: prometen ser un gran centro

urbano. además, los arquitectos incorporaron características

relevantes para los habitantes de esta zona: un emplazamiento

sustentable, un sistema de manejo

de aguas y optimización de energía, manejo de residuos y la

elección de materiales que no afecten

el medio ambiente. Además, El proyecto recupera un sector

deteriorado de la ciudad. Se Utilizarán fuentes de energía

renovables y luz natural para sus procesos de climatización e

iluminación. Con respecto a la construcción,

se están utilizando materiales reciclados y recursos renovables.

se privilegian los materiales hechos en Chile, debido al menor costo

del traslado. tendrá amplios

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jardines y plantas libres, y en el interior se puso énfasis a una arquitectura y un diseño muy

espaciosos. El edificio, a nivel de obra gruesa, será de hormigón

armado y con cristales. asimismo, es el primer mall en tener techo

verde o green roofs.

N°5 Edificio Horizontes Ubicación: Huechuraba, Santiago Arquitecto: Andreu y Justiniano

Arquitectos Propietario: Inmobiliaria Inversiones Horizontes

Estado: En construcción Categoría Leed: Core and Shell. Porcentaje de sustentabilidad:

59% Puntos parciales: 36. Postula

Leed oro.

En plena Ciudad Empresarial se levanta un edificio de seis pisos que aspira a ser Leed Oro en la

categoría Core and Shell. Según el arquitecto Vicente Justiniano, aquí existe una disposición por la

sustentabilidad tanto en el proceso de construcción como en

el uso y operación del edificio. En construcción, asegura que

hubo un control de erosión sobre el terreno, control de emisión de polvo y manejo de los desechos.

"También privilegiamos la utilización de materiales

fabricados dentro de un radio menor, de

manera de racionalizar el transporte de éstos", indica.

En diseño, incorporaron estacionamientos de bicicletas y

camarines, además de destinar al menos

un 5% de los estacionamientos a vehículos de baja emisión. "Se

habilitaron áreas verdes peatonales, superficies exteriores e iluminación de alta eficiencia",

asegura justiniano. con respecto a la climatización,

también hubo eficiencia:

implementaron un sistema con ventilación

natural y diseñaron ventanas que permiten importante iluminación

natural y buen control de la radiación solar. La idea, dicen, es

aprovechar al máximo los beneficios naturales del sol: su

calor y Luz.

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Conclusión.

Si bien en nuestro país la construcción sustentable no está muy desarrollada aún, cada vez

Son más los empresarios que se atreven a construir de esta manera. En Chile existen

aproximadamente 10 construcciones que cuentan con algún grado de certificación y se espera

que de aquí al año 2015 sean aproximadamente 200 construcciones que estén en proceso de

acreditación.

Gracias al avance de la tecnología se siguen desarrollando más y mejores formas ecológicas

para construir. Actualmente se trabaja en el desarrollo de construcciones completamente

autosustentables que no necesitarán ningún tipo de energía externa para funcionar.

En el futuro, no es de asombrarse que no se vayan a permitir construcciones que no sean

amigables con el sistema, es por esto que es imprescindible que todas aquellas personas que

se relacionan con este rubro se capaciten y estén conscientes de que esta nueva forma de

construir va en aumento.

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Webgrafia.

Imágenes: http://www.google.cl/search?hl=es&site=imghp&tbm=isch&source=hp&biw=1280&bih=632&q=costanera&oq=costanera&gs_l=img.3..0l10.3206.5600.0.6045.9.8.0.1.1.0.323.1506.2j2j2j2.8.0...0.0...1ac.1.8.img.ObdN7IbCz8k#hl=es&site=imghp&tbm=isch&sa=1&q=edificio+horizontes&oq=edificio+horizontes&gs_l=img.1.1.0j0i24l6.778985.799367.0.804244.20.14.0.5.5.2.1229.4797.6j0j2j2j1j0j2j1.14.0...0.0...1c.1.8.img.XaxbjbLr_9s&bav=on.2,or.r_qf.&bvm=bv.44770516,d.dmQ&fp=aa372a87862759f1&biw=1280&bih=632&imgrc=Yjim-gS4iI5J9M%3A%3Bxk7-baTUZbH4RM%3Bhttp%253A%252F%252Fwww.dconstruccion.cl%252Fwp-content%252Fuploads%252F6.jpg%3Bhttp%253A%252F%252Fwww.dconstruccion.cl%252F%253Fp%253D7472%3B550%3B367

Que es una construcción sustentable: http://www.arqhys.com/arquitectura/quees-construccion-sostenible.html

Acerca de la certificación leed: http://www.catalogoverde.cl/contenidos-estaticos/certificacion-leed.html

El Burf Khalifa se vuelve ecológico: http://www.eltriangular.info/actualidad/el-burf-khalifa-se-vuelve-ecologico

Chile ejemplo de construcciones verdes. (Los edificios más verdes de Chile): http://www.quepasa.cl/articulo/16_2121_9_2.html