Construcción y Operación del Hotel Holiday Inn Express...

MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL POR EL PROYECTO

“CONSTRUCCIÓN Y OPERACIÓN DEL HOTEL HOLIDAY INN

MODALIDAD PARTICULAR

SECTOR TURISMO

EXPRESS CIUDAD DEL CARMEN”

INDICE GENERAL PAGINA

I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL ...

I.1. Datos generales del proyecto……………………………………………. 1

I.2. Datos generales del promovente……………………………………….. 3

I.3. Responsable de la elaboración del estudio de impacto ambiental……………………………………………………………………. 4

II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO………………………………….………… 5

II.1. Información general del proyecto……………….………………………... 5

II.1.1. Naturaleza del proyecto………………………………….………… 5

II.1.2. Selección del sitio………………………………………..…………. 6

II.1.3. Ubicación física del proyecto y planos de localización……........ 7

II.1.4. Inversión requerida ………………………..………….…………… 7

II.1.5. Dimensiones del Proyecto…………………………………………. 8

II.1.6. Uso actual del suelo en el sitio del proyecto y colindancias……………………………………….………..…………. 8

II.1.7. Urbanización del área y descripción de los servicios requeridos……………………………………………………………… 9

II.2. Características particulares del proyecto………………………………. 10

II.2.1. Descripción de la obras o actividades y sus características…………………..…………………………………….. 11

II.2.2. Programa General de Trabajo…………………………………….. 11

II.2.3. Preparación del sitio………………………………………………… 13

ll.2.3.1Desmontes, Despalmes……………………………………….. 13

ll.2.3.2.Excavaciones, Compactaciones y/o Nivelaciones…………. 15

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ll.2.3.3. Rellenos………………………………………………………… 15

II.2.4. Descripción de obras y actividades provisionales del proyecto…………………………..…………………………..……….. 15

II.2.5. Etapa de Construcción.……………………………………………. 16

ll.2.5.1. Personal……………………………………………………….. 20

ll.2.5.2. Agua……………………………………………………………. 21

ll.2.5.3. Recursos e insumos utilizados……………………………… 22

II.2.6. Etapa de operación y mantenimiento…………....……………… 23

II.2.6.1. Operación…………………………………..……………….. 23

II.2.6.2. Mantenimiento……………………………………………… 24

II.2.7. Otros Insumos………………………………....………………….. 24

ll.2.7.1. Sustancias No Peligrosas…………………………………… 24

ll.2.7.2. Sustancias Peligrosas………………………………………… 25

II.2.8. Descripción de las obras asociadas al proyecto......................... 25

II.2.9. Etapa de abandono de sitio…..…………….…………………….. 25

II.2.10. Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a la atmósfera………………………………………….. 26

II.2.11. Infraestructura para el manejo y la disposición adecuada de los residuos……………………………………………………………… 29

III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURIDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y, EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN DEL USO DEL SUELO.……………………………….. 31

IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE IFLUENCIA DEL PROYECTO…………..……………………………........ 47

IV.1. Delimitación del área de estudio……………………………........ 47

IV.2. Caracterización y análisis del sistema ambiental………...……. 47

IV.2.1. Aspectos abióticos………….…………………………………… 47

IV.2.2. Aspectos biótico…..……………………………………………… 57

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IV.2.3. Paisaje……………………………………………………………. 62

IV.2.4. Medio socioeconómicos…...…..……………………………. 62

IV.3. Diagnóstico ambiental…………………………………………... 67

V. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES………………………………………................. 69

V.1. Metodología para evaluar los impactos ambientales…………………. 69

V.1.1. Indicadores de impacto……………….………………………… 72

V.1.2. Lista indicativa de indicadores de impacto……………………… 73

V.1.3. Criterios y metodologías de aplicación………………………….. 74

V.1.3.1. Criterios………………………………………………………. 74

V.1.3.2. Metodologías de la evaluación y justificación de la metodología utilizada……………………………………………….. 87

VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS ASPECTOS AMBIENTALES……………..…………….................................................. 94 VI.1. Descripción de la medida o programa de medidas de mitigación o

correctivas por el componente ambiental......................................... 94

VI.2. Impactos residuales......................................................................... 103

VII. PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS…………………………………………………………… 105

VII.1. Pronósticos del escenario……………………………………............. 105

VII.1. Programa de vigilancia ambiental………………………………… 106

Conclusiones………..................................................................................... 107

VIII. BIBLIOGRAFÍA BÁSICA CONSULTADA……………………………. 108

VIII.1. Glosario de Términos………………………………………………. 112

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ÍNDICE DE TABLAS

Tabla 1. Coordenadas geográficas del área del proyecto……………….... 1 Tabla 2 Superficie del sitio del proyecto……………………………………. 8 Tabla 3 Programa de trabajo de la primera etapa de trabajo……………. 12 Tabla 4 Programa de trabajo de la segunda etapa de Construcción……. 12 Tabla 5 Personal requerido por etapa del proyecto (aproximado)………. 20 Tabla 6 Equipo y maquinaria más importantes utilizados durante las

diferentes etapas del proyecto……………………………………… 23

Tabla 7 Características de los residuos peligrosos a generar durante la construcción del proyecto……………………………………………

29

Tabla 8 Huracanes más intensos que han afectado la Península de Yucatán…………………………………………………………………

51

Tabla 9 Listado de especies vegetales encontradas en el área de muestreo……………………………………………………………….

59

Tabla 10 Matriz de grado para los componentes físico ecológicos……….. 75 Tabla 10-A Matriz de grado para los componentes socioeconómicos………. 75

Tabla 11 Matriz de rango y extensión para los componentes Fisicoquímicos y ecológicos…………………………………………

76

Tabla 11-A

Matriz de rango y extensión para los componentes socioeconómicos……………………………………………………..

76

Tabla 12 Impactos ambientales producidos, desglosados para cada etapa del proyecto para los componentes ecológicos y fisicoquímicos..

78

Tabla 13- Impactos ambientales producidos, desglosados para cada etapa del proyecto para los componentes socioeconómicos……………

78

Tabla 14 Impactos producidos en cada uno de los componentes ambientales…………………………………………………………….

78

Tabla 15 Principales subcomponentes fisicoquímicos y ecológicos modificados por las actividades del proyecto………………………

79

Tabla 16 Principales subcomponentes socioeconómicos modificados por las actividades del proyecto………………………………………….

79

Tabla 17 Impactos generados por la implementación del proyecto según su rango y su extensión para los componentes fisicoquímicos y ecológicos……………………………………………………………..

79

Tabla 18 Impactos generados por la implementación del proyecto según su rango y su extensión para los componentes socioeconómicos……………………………………………………..

80

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Tabla 19 Rango y extensión de impactos producidos sobre los

componentes fisicoquímicos y ecológicos del sistema ambiental………………………………………………………………

80

Tabla 20 Rango y extensión de impactos producidos sobre los componentes socioeconómicos del sistema ambiental…………..

80

Tabla 21 Matriz de rango y extensión para los componentes fisicoquímicos y ecológicos………………………………………….

82

Tabla 21-A

Matriz de rango y extensión para los componentes socioeconómicos……………………………………………………..

82

Tabla 22 Matriz de cribado para los componentes fisicoquímicos y ecológicos……………………………………………………………..

83

Tabla 22-A

Matriz de cribado y extensión para los componentes socioeconómicos…………………………………………………….

83

Tabla 23 Valores de cada componente del sistema ambiental, considerando el estado antes del proyecto, la implementación del proyecto y la habilitación del proyecto………………………..

91

Tabla 24 Medidas de Prevención y Mitigación aplicables a los impactos generados por el proyecto…………………………………………..

95

Tabla 25 Áreas de oportunidad principales 104

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ÍNDICE DE FIGURAS Página

Figura 1. El predio presenta depositos de residuos…………….………………. 13 Figura 2. Climas dominantes en el estado de Campeche……………………… 48 Figura 3 Climograma del comportamiento del clima según registros de la

estación meteorológica…………………………………………………. 49 Figura 4 Características geológicas del Estado de Campeche………………. 52 Figura 5 Provincias fisiográficas del Estado de Campeche…………………… 53 Figura 6 Tipos de suelo de la península de Yucatán………………………….. 54 Figura 7 Zonas geohidrológicas comprendidas en la Península de

Yucatán…………………………………………………………………… 55 Figura 8 Principales cuencas del estado de Campeche………………………. 56 Figura 9 Distribución de las Formas de vida presentes en el área del

proyecto………………………………………………………………….. 60 Figura 10 Gráfico de Priorización para las Variables más Impactadas durante

el desarrollo del proyecto para los componentes fisicoquímicos y ecológicos 88

Figura 11 Gráfico de Priorización para las Variables más Impactadas durante el desarrollo del proyecto para los componentes socioeconómicos 89

Figura 12 Gráficos de evaluación general del sistema ambiental en las diferentes etapas del proyecto 90

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ANEXOS ANEXO 1: UBICACIÓN SATELITAL DEL PROYECTO ANEXO 2: COORDENADAS GEOGRÁFICAS DEL ÁREA DEL PROYECTO ANEXO 3: UBICACIÓN DEL PROYECTO DENTRO DE LA ZONA DE

CONSERVACIÓN “LAGUNA DE TÉRMINOS” ANEXO 4: LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO DENTRO DEL PLAN DE

DESARROLLO URBANO DE CIUDAD DEL CARMEN, CAMPECHE ANEXO 5: CUADRO DE CONSTRUCCIÓN DEL HOTEL HOLIDAY INN EXPRESS ANEXO 6- A: MEMORIA HIDRÁULICA DEL PROYECTO 6-B: MEMORIA SANITARIA DEL PROYECTO ANEXO 7.DOCUMENTACIÓN LEGAL DEL PROYECTO ANEXO 8: PROYECCIÓN ALZADOS DEL PROYECTO ANEXO 8 – A: PLANOS ARQUITECTÓNICOS DEL PROYECTO ANEXO 9-A: INSTALACIONES DE GAS ANEXO 9 – B: PLANOS DE INSTALACIONES SANITARIAS ANEXO 9 - C: PLANO DE UBICACIÓN DEL POZO DE APROVECHAMIENTO ANEXO 9 – D: PLANOS DE INSTALACIONES HIDRÁULICAS ANEXO 10: INSTRUCTIVO PARA EL MANEJO DE LOS RESIDUOS SÓLIDOS NO

PELIGROSOS

ANEXO 11: PROGRAMA DE MANEJO DE RESIDUOS PELIGROSO ANEXO 12: PROCEDIMIENTO DE PLAN DE CONTINGENCIAS

ANEXO 13: ESPECIES VEGETALES SUSCEPTIBLES DE USAR PARA EL

FOMENTO DE LAS ÁREAS URBANAS Y ÁREAS VERDES O DE COMPENSACIÓN POR EL PROYECTO

ANEXO 14: ANEXO FOTOGRÁFICO

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I.- DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL I.1. DATOS GENERALES DEL PROYECTO I.1.1. Nombre del proyecto Construcción y Operación del Hotel Holiday Inn Express Ciudad del Carmen, Campeche I.1.2 Ubicación del proyecto El proyecto se ubica en la Calle Concordia s/n y la Av. Universidad de la Colonia Petrolera en Ciudad del Carmen, Campeche. El predio esta ocupado actualmente por una empresa embotelladora de bebidas gaseosas (PEPSI), una casa habitación y un terreno baldío. La infraestructura actual existente en el área del proyecto será demolida en su totalidad para la implementación del nuevo proyecto. Las coordenadas geográficas del predio se presentan en las tabla 1 (Ver anexo 2). Tabla 1. Coordenadas geográficas del proyecto

COORDENADAS UTM (datum WSG 84)* Zona N W

1 18º 38’ 54.7” 91º 49’ 06.6” 2 18º 38’ 55.6” 91º 49’ 02.5” 3 18º 38’ 53.7” 91º 49’ 00.5” 4 18º 38’ 52.1” 91º 49’ 04.3”

I.1.3 Tiempo de vida útil del proyecto Una vez que el proyecto sea puesto en operación, se estima una vida útil de la infraestructura civil de aproximadamente 15 años. Sin embargo, con un buen programa de mantenimiento se prevé alargar la vida útil de las instalaciones hasta por 30 años. Para la maquinaria y equipos a utilizar en la operación del Hotel, el tiempo de vida útil esta estimada en 5 a 10 años.

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I.1.4. Presentación de la documentación legal El área destinado para la implementación del proyecto se divide en dos lotes, los cuales abarcan un área total de 7,813.43 m2. El primer lote consta de 5,813.43 m2, y lo conforma un área baldía junto con una casa habitación, misma que l será abandonada en breve. El segundo lote pertenece a una empresa embotelladora de bebidas gaseosas y agua, al cual se le compro el predio con una superficie de 2000 m2. Se cuanta con los contratos de compraventa de los predios que abarcan la superficie total para la instalación del proyecto.

Los documentos anteriormente mencionados se presentan en el anexo 7

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protegido por IFAI




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I.2. DATOS GENERALES DEL PROMOVENTE I.2.1. Nombre o razón social Inmobiliaria Recreo Lagunero, S.A. de C.V. I.2.2. Registro Federal de Causantes (RFC) IRL970124SQ4 I.2.3. Nombre del representante legal

I.2.4. Cargo del representante legal

I.2.5. RFC del representante legal

I.2.6. Dirección del promovente para recibir u oír notificaciones

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PROTEGIDO POR LA LFTAIPG







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I.3 RESPONSABLE DE LA ELABORACIÓN DEL ESTUDIO DE IMPACTO

AMBIENTAL I.3.1. Nombre o Razón Social Consultores en Prevención y Mitigacion de Impactos Ambientales, S.C.P. (COPREMIA S.C.P.) I.3.2. Registro federal de contribuyentes o CURP CPM 000 718 R39 I.3.3. Nombre del responsable técnico del estudio

I.3.4. Dirección del responsable técnico del estudio

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II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO II.1. Información general del proyecto En esta sección se describe el proyecto en su conjunto, de acuerdo con su naturaleza, sus objetivos, características, la distribución espacial de las obras y actividades principales de servicios. El predio en el que se ubica el proyecto se encuentra dentro de la zona urbana de Ciudad del Carmen. Se trata de un rectángulo que ocupa una superficie total de 7,813.43 m2 (0.78 hectáreas); de las cuales se ocupará el 100 % de la superficie, y está conformado por un lote baldío, una casa habitación y una fábrica de bebidas gasificadas (ver anexo 1). Para la implementación del proyecto se prevé la demolición de la infraestructura existente en la parte sur del predio. El proyecto se realizará en dos etapas de construcción en un periodo de 25 meses. En la primera etapa será construida la planta baja, parte de las habitaciones de los cuatro primeros niveles, así como el SPA y el GYM en el quinto piso. En está etapa se construirán 102 habitaciones. En la segunda etapa serán construidos otras 100 habitaciones en cinco pisos adicionales. La etapa de operación del proyecto iniciará una vez concluidas las dos etapas de construcción. II.1.1. Naturaleza del proyecto Se trata de un proyecto que contempla la habilitación de infraestructura para hospedaje y recreación del turismo. Todas las obras que se implementarán serán del mismo tipo y sector. El predio del proyecto comprende un lote baldío que presenta vegetación muy perturbada, derivada de la selva mediana superennifolia. El hotel contará con 203 habitaciones para hospedaje situados en cinco niveles. La planta baja contará con cinco salones para eventos sociales o reuniones de trabajo, recepción, administración, cocina, desayunador, alberca, lavandería, cuarto de maquinas, área para empleados (lockers y sanitarios), y sanitarios. (Ver Anexo 4, planos arquitectónicos del proyecto). Los niveles dos, tres y cuatro, solo tendrán habitaciones, en tanto que el quinto piso contará con gimnasio, spa, sauna, áreas de estancia para mascotas de los huéspedes (perreras) y 20 habitaciones. Por último, en la azotea se tendrán estancias para mascotas (perreras).

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Para el optimo funcionamiento el Hotel incluirá una planta de tratamiento de aguas residuales, planta potabilizadora, planta de emergencia, subestación eléctrica, sistema de aire acondicionado y calderas para calentamiento de agua. De acuerdo con el Plan de Desarrollo Urbano de Ciudad del Carmen, el tipo de uso de suelo es permitido para la zona (C6, servicios, turismo, comercio). De acuerdo a los usos que se observan en los alrededores, estos usos no se consideran incompatibles con el proyecto (ver anexo 4). II.1.2. Selección del sitio. La selección del sitio se baso en las condiciones urbanísticas, climatológicas y bióticas del sitio. Los criterios técnicos, ecológicos y económicos que favorecen la selección del sitio en el que se desarrolla el proyecto son los siguientes:

1. El proyecto se encuentra inmerso dentro del área urbana de la Ciudad del Carmen. Dicha zona se encuentra ya impactada y con vegetación perturbada de selva mediana superennifolia.

2. No se encontraron especies de flora catalogadas en la NOM-059 (SEMARNAT,

2001).

3. El predio contiene un lote baldío en el cual se utiliza por los transeúntes como tiradero de basura, por lo que la implementación del proyecto evitará que se depositen residuos sólidos en el sitio.

4. De acuerdo con el Plan Director de Desarrollo Urbano de Ciudad del Carmen el

área donde se desarrollará el del proyecto se identifica con la clave C6, la cual está clasificada para desarrollo de comercio, servicios y turismo;, por lo que el uso de suelo del proyecto es permitido.

5. La infraestructura vial en el área del proyecto se encuentran bien desarrollada y

en muy buen estado, por lo que el acceso al mismo será viable. La ubicación y presencia de las vías de acceso en buen estado permitirá el traslado adecuado del personal del proyecto, y posteriormente de los huéspedes. Así mismo, el proyecto no alterará ni afectará significativamente la capacidad de carga vehicular del área.

6. El área del proyecto se encuentra bien desarrollada en cuanto a servicios se

refiere, cuenta con señales de radio y televisión, así como un amplia cobertura en telefonía móvil y fija (domiciliaria). Ciudad del Carmen cuenta con los servicios de salud, señales de radio y televisión, alumbrado público, recolección

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de basura, estaciones de servicio de combustible, sistema de drenaje y alcantarillado etc., por lo que el proyecto no requerirá de obras adicionales para su funcionamiento.

7. Para los servicios de abastecimiento de agua, se realizará la habilitación de

pozos de aprovechamiento que contarán con los permisos y disposiciones de ley, aunado a esto, se instalará una planta de potabilización lo que permitirá el abastecimiento del hotel en su etapa de operación

8. Existe gran de manda de mano de obra en la Ciudad, a diferentes niveles de

trabajo. 9. Se cuenta con la escritura y el titulo de propiedad del predio por lo que la

documentación legal esta en regla (Anexo 7). II.1.3. Ubicación física del proyecto y planos de localización. El predio se ubica en la Calle Concordia s/n entre la Calle Universidad y la Calle 58, en Ciudad del Carmen, Campeche. Sus colindancias inmediatas son: al norte, la Calle Concordia, una casa habitación y pequeños comercios; al sur, instalaciones de PEMEX; al oeste, instalaciones de la Universidad Autónoma del Carmen; y al este, instalaciones de la Comisión Federal de Electricidad. Para accesar al proyecto existen varias alternativas. Una es través de la Carretera Carmen – Puerto Real hasta llegar a la Avenida Hermanos Flores Magno, ingresando a la Avenida Concordia. Otra opción es ingresando por la Carretera Carmen -Puerto Real hasta llegar a la Avenida Luís Donaldo Colosio, tomando la la Avenida Universidad hacia el norte (ver Anexo 2, ubicación física del predio). II.1.4. Inversión requerida La inversión requerida para el proyecto será de aproximadamente $88,000,000.00 (ochenta y ocho millones pesos con cero centavos, M.N.), equivalente a USD $7,985,480.94 (siete millones novecientos ochenta y cinco mil cuatrocientos ochenta dólares americanos con noventa y cuatro centavos). La paridad considerada fue de 10.72 pesos por dólar, con fecha del 2 de septiembre de 2007. El presupuesto señalado no incluye los costos para la implementación de medidas de prevención, mitigación y compensación de los posibles impactos al ambiente, que se aplicarían de manera independiente en caso de autorizarse el proyecto y conforme a las propuestas que se presentarán más adelante.

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II.1.5. Dimensiones del Proyecto La superficie total del predio equivale a 7,813.43 m2. Para la implementación del Hotel Holiday Inn Express se ocupara el 100 % de la superficie, incluyendo las áreas de jardineras y el estacionamiento.

Tabla 2 Superficie del sitio del proyecto.

SUPERFICIE DE OCUPACIÓN SUPERFICIE (m2) PORCENTAJE Superficie primer lote 5.813.43 74.4

Superficie segundo lote 2000 25.6

Superficie del el proyecto 7,813.43 100

Superficie de construcción 2435.07 31.2

Zona de albercas 143.11 1.8

Patio de maniobras 75.57 0.96

Estacionamientos (cajones y vialidades)

3,828.35 48.99

Áreas verdes o jardinería 1331.33 17.03

Se presenta un cuadro de construcciones de manera detallada del Hotel Holiday Inn Express en el anexo 5. II.1.6. Uso actual del suelo y/o cuerpos de agua en el sitio del proyecto y en sus

colindancias Parte del predio donde se llevará a cabo la construcción del Hotel Holiday Inn se encuentra actualmente ocupado por una empresa que distribuye bebidas embotelladas, la cual será trasladada a otro sitio. Así mismo, existe una casa habitación que será deshabitada en un futuro cercano, y la cual será demolida para la implementación del proyecto. La superficie restante del predio es un lote baldío sin uso. En el área del proyecto no existen cuerpos de agua superficiales. El uso actual del agua en el área del proyecto es para servicios urbanos y consumo humano. Durante la construcción se requerirá de agua potable tanto para construcción

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como para consumo de trabajadores. El abastecimiento será mediante pipas y bidones de 20 litros. El uso que se le dará al agua corriente durante la preparación del sitio y construcción del proyecto será para servicios sanitarios y limpieza. Por su parte, el consumo de los empleados y huéspedes del Hotel será abastecido a través de bidones de 20 litros. Para el abastecimiento de agua potable durante la operación del proyecto se, realizará la habilitación de un pozo de aprovechamiento. La potabilización del agua de pozo se realizará mediante un aplanta potabilizadora. El área del proyecto se encuentra inmersa dentro del “Área de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos”, en la cual existe una zonificación donde se establece que la Ciudad está dentro del área destinada al desarrollo urbano y reserva territorial (ver anexo 3). El agua potable es usada para abastecimiento urbano de la zona. En puntos cercanos de la ciudad se ubican algunas pequeñas empacadoras de pescados y/o mariscos que utilizan el agua potable (entubada) para el lavado del producto, vertiéndolo posteriormente a sumideros. En algunas zonas el agua tiene un uso industrial. II.1.7. Urbanización del área y descripción de los servicios requeridos. Ciudad del Carmen cuenta con los servicios básicos tales como energía eléctrica, agua potable, telefonía domiciliaria y móvil, autotransporte, así como servicios médicos y educativos. Cerca del área del proyecto se encuentran líneas de distribución eléctrica, a partir de las cuales se hará la toma de electricidad para el mismo. Durante las diferentes etapas del proyecto (preparación de sitio, construcción y operación) se espera la generación de residuos sólidos producto de la alimentación de los trabajadores, la recolección de estos residuos sólidos no peligrosos en el área del proyecto se realizará por parte de las empresas concesionarias del servicio municipal. Ciudad del Carmen cuenta servicio de recolección de basura y un relleno sanitario; la disposición de los residuos sólidos del Hotel se realizará mediante empresas concesionarias del servicio municipal. El agua potable requerida durante la operación del proyecto se obtendrá de la habilitación de pozos de aprovechamiento.

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No se cuenta en el área con plantas de tratamiento de aguas residuales. Las aguas residuales que se generarán durante la operación del proyecto serán tratadas por medio de una planta de tratamiento de aguas residuales y vertidas finalmente al sistema de alcantarillado de la ciudad Ciudad del Carmen cuanta con estaciones de servicio de combustibles para el suministro de los vehículos y maquinaria que se ocuparán para la construcción y operación del proyecto. El suministro de combustibles en cada etapa del proyecto no provocará desabasto a la población. Para llevar a cabo las distintas actividades del proyecto se requerirá de diversos servicios, los cuales serán descritos detalladamente posteriormente.

1. Arrendamiento de equipo topográfico para trazo y nivelación del terreno. Se requerirá la contratación de topógrafos y ayudantes.

2. Arrendamiento de maquinaria de equipo pesado y ligero, para los trabajos de desmonte, despalme, nivelación, rellenos, excavaciones, etc. Entre los principales se encuentran trascabo, retroexcavadoras, vibrocompactadoras de rodillo, finisher, minicargadores frontales, camiones de volteo, camiones pipa, compresores de aire, drill de perforación, revolvedoras, bailarinas, herramientas menores, etc. Se requerirán operadores para la maquinaria pesada.

3. Combustible para vehículos y maquinaria, los cuales serán adquiridos en los centros de servicio PEMEX cercanos. Para maquinaria y vehículos mayores de 3 ton se requerirá diesel; para vehículos y equipo menor se utilizará gasolina sin plomo.

4. Personal operador de maquinaria, cabos y ayudantes de maquinaria. 5. Servicio de traslado y disposición final de residuos vegetales y servicio

especializado para la recolección y disposición final de residuos peligrosos. 6. Mano de obra general y especializada (obreros e ingenieros respectivamente). 7. Se requerirá de materias primas como material pétreo para rellenos (material de

banco) y agua para la preparación de materiales de construcción. 8. Material para construcción el cual sería obtenido de bancos de material

autorizados. 9. Generación y/o adquisición de emulsión asfáltica y gravilla premezclada. 10. Agua para riego de capas y otras actividades de construcción.

II.2. Características particulares del proyecto El proyecto se ubica dentro de la zona urbana de Ciudad del Carmen en un predio de un área total de 7,813.43 m2. El área se encuentra dentro del Plan de desarrollo Urbano de Ciudad del Carmen, Campeche, clasificada como “C6 turismo, comercio y/o servicios”, por lo que el uso de suelo que se le dará en el proyecto es permitido.

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II.2.1. Descripción de la obra o actividad y sus características La planta baja del Hotel albergará la recepción, cinco salones de distintas dimensiones para reuniones de trabajo y conferencias, administración, comedor, desayunador, alberca, área de empleados y sus sanitarios, cuarto de maquinas y oficina de mantenimiento. Las cinco plantas superiores del Hotel contarán con 202 habitaciones de diferentes dimensiones dependiendo del tipo de habitación de que se trate: doble, king, king especial, suite, suite presidencial y handicaped (minusválidos). Todas las habitaciones contarán con servicios de sanitarios, televisión, teléfono y aire acondicionado. El quinto piso contará con un gimnasio, spa, baño sauna y regaderas. El Hotel contará con una cisterna de 174 m3 para agua cruda y el sistema contraincendios. La segunda cisterna de 117 m3 será de agua tratada y se usará para consumo del proyecto. Esta contará con sistema de potabilización y ocupará dos bombas de trasvase para cambio de de agua de cisterna de agua cruda o tratada de 2 H.p. (ver Anexo 9-b, instalaciones sanitarias). El Hotel contará con dos calderetas de 50 H.p. para el servicio de agua caliente, las cuales utilizarán gas L.p. como combustible. Las emisiones a la atmósfera serán bajas, al igual que los niveles sonoros; ya que estos equipos deberán de estar dentro de los límites de la norma mexicana El Hotel generará aguas residuales provenientes de los sanitarios, la limpieza y la cocina; la cocina tendrá una trampa de grasas. Para el manejo de las aguas residuales se contará con una planta de tratamiento de aguas residuales, descrita en el apartado ll.2.10, La planta se encontrará en noreste del predio y la descarga final se realizará al sistema de alcantarillado de la Ciudad. El Hotel contará con una subestación eléctrica con trasformadores de 300-500 kva. Además, habrá dos plantas de emergencia de 400 kw cada una, las cuales utilizarán combustible diesel. II.2.2. Programa general de trabajo Previamente a la construcción se realizarán actividades preliminares en donde se lleva básicamente la estrategia y planeación del proyecto. Estas incluyen los estudios de topografía, de mecánica de suelos, de impacto ambiental y, finalmente, la obtención de permisos para la construcción y operación del proyecto.

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El proyecto Hotel Holiday Inn Express se llevará a cabo en dos fases, con un plazo de 25 meses en total. Las actividades de operación del Hotel iniciarán una vez concluidas las dos fases de constricción. En las Tablas 3 y 4 se describen las obras a realizar en cada fase, respectivamente. Tabla 3 Programa de trabajo de la primera etapa de trabajo.

meses Actividad 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Limpieza del predio Demolición de infraestructura existente

Desmonte y despalme

Pre

para

ción

de

l siti

o

Excavación y compactación

Cimentaciones Levantamiento de trabes, losas de 4 niveles de construcción

Construcción de spa y gym en el 5º nivel

Con

stru

cció

n

Instalaciones eléctricas, hidrosanitarias, mecánicas, telefónicas

Tabla 4 . Programa de trabajo de la segunda etapa de construcción.

meses Actividad 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Construcción de habitaciones restantes en los diferentes niveles

Instalaciones eléctricas, hidrosanitarias, mecánicas, telefónicas

Construcción y operación de la planta potabilizadora

Construcción de perreras

Con

stru

cció

n

Construcción de alberca

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El proyecto iniciará sus operaciones toda vez que se efectúen pruebas de eficiencia de las instalaciones. La operación se considera una etapa de duración indefinida, por lo que no se presenta programa de trabajo. II.2.3. Preparación del sitio.

Figura 1. El predio presenta depósitos de residuos los cuales serán eliminados con la implementación del proyecto.

El predio del proyecto se encuentra inmerso en la Ciudad del Carmen Campeche. El mismo una superficie total de 7,813.43 m2, el 100 % de los cuales se ocuparan para el proyecto. Para iniciar las actividades de construcción será necesario realizar el retiro de los residuos sólidos que se encuentran en el lote baldío junto a la casa habitación; esto traerá un beneficio para las zonas cercanas ya que se eliminará la proliferación de fauna considerada nociva. Una vez terminado el retiro de los residuos sólidos del predio, se demolerá la infraestructura existente en el sitio. Se utilizará maquinaria pesada para la demolición de la estructura mayor, y pala y pico para los acabados. ll.2.3.1. Desmontes y despalmes Esta se llevará a cabo en la primera etapa de construcción del proyecto. El predio en que se implementará el proyecto posee un baldío que se encuentra dentro del predio presenta vegetación de selva mediana superennifolia en gran estado de perturbación. Por su parte, en la acera sobre Avenida Concordia existe vegetación, de especies introducidas, que no será afectada por la implementación del proyecto. Dentro del área del proyecto existe infraestructura que constituye una comercializadora de bebidas y una casa habitación las cuales serán demolidas. Esta superficie de demolición cubre 2000 m2. Para el caso de la demolición de la infraestructura existente se utilizará el trascabo y herramienta manual.

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La vegetación que cubre el resto del terreno se encuentra cubierta en su mayor parte por herbáceas y pastos, con árboles dispersos, menores a los 5 m de altura. La superficie aproximada de desmonte es de 5,800 m2

Durante el despalme se removerá la primera capa de tierra desalojando la capa superficial del terreno natural, para eliminar el material que se considere inadecuado para la construcción del proyecto. La maquinaria utilizada en esta fase de los trabajos será de tipo tractor de orugas y/o trascabo, así como herramientas menores. A. Ejecución de los trabajos Se realizará la limpieza general del área y posteriormente la demolición de la infraestructura presente y el desmonte, removiendo la vegetación herbácea y la primera capa de tierra-arena y piedras pequeñas presentes. Los residuos vegetales y de despalme generados serán segregados y acumulados en un extremo adyacente al área de afectación, dentro del predio, hasta su disposición final. Parte de estos materiales serán dispuestos en las áreas que se destinen para la siembra de vegetación (área verde). B. Tipo y volumen de material por remover Se calcula una superficie máxima de 5,813 m2 para limpieza y desmonte. Los materiales removidos estarán conformados por la primera capa de suelo (tierra y piedras), y por vegetación predominantemente herbácea. En el caso de la demolición de la estructura existente se calcula una generación de 60 m3 de material de escombro. Por su parte, se calcula un volumen aproximado de 2,300 m3 de material de despalme. El volumen de deshierbe no se cuantifica ya que estará formado casi por completo de herbáceas. C. Forma de manejo, traslado y disposición final de material de desmonte El material producto del desmonte del terreno se dispondrá en las colindancias del área del proyecto y el excedente será dispuesto en áreas que la autoridad competente disponga. Los residuos resultantes del despalme serán utilizados para nivelaciones previas del terreno y para la cimentación y rellenos posteriores a ésta, por lo que permanecerán en el área de trabajo hasta esta etapa de construcción. Los excedentes del despalme, que no resulten útiles para rellenos y cimentación, se retirarán del sitio disponiéndolos en otras obras que requieran rellenos.

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2.2.3.2. Excavaciones, compactaciones y/o nivelaciones

El terreno presenta un relieve regular por lo que no se requerirá nivelarlo. Sin embargo, se requerirán excavaciones para la cimentación de los edificios, los distintos tipos de drenaje, la habilitación de las cisternas de almacenamiento para agua, la construcción de la planta de tratamiento de aguas residuales y la alberca. . En términos generales, las excavaciones se realizarán con herramienta menor (picos y palas) en capas blandas y con ayuda de retroexcavadora en capas o áreas más compactas. El material resultante de esta actividad será utilizado posteriormente para el propio relleno de las excavaciones, o será utilizado en el acondicionamiento de las áreas verdes del proyecto, por lo que permanecerá en el predio. El material sobrante producto de las excavaciones será dispuestos donde la autoridad competente lo disponga. 2.2.3.3. Rellenos Drenaje natural del sitio. Para mantener el drenaje del sitio se conservarán áreas verdes con terreno natural. De manera complementaria, se habilitarán drenajes pluviales en las en las áreas del proyecto, mismos que serán conectados al sistema de drenaje pluvial municipal para favorecer la infiltración de agua al subsuelo. El predio en que se desarrollará el proyecto presenta un terreno plano. Con respecto al nivel del terreno predominante, las partes más bajas del predio no superan los 20 cm de desnivel. Dado que las condiciones topográficas del terreno son las que se presentan comúnmente en la zona, no se requerirán rellenos extraordinarios y únicamente se requerirá nivelación ligera. Para esta actividad se utilizará el material de escombro resultado de la demolición de la construcción presente y abandonada, y de ser necesario se complementará con material de banco, el cual provendrá bancos pétreos autorizados en la zona. En caso de ser necesario el material de banco para nivelación, este se trasladará al área del proyecto en camiones de volteo de las empresas a partir de las cuales se adquiera el producto. Estos materiales serán esparcidos y compactados con maquinaria pesada (motoconformadora y vibrocompactador, o equivalentes) en las áreas correspondientes inmediatamente después de su descarga. II.2.4. Descripción de las obras y actividades provisionales del proyecto No se requerirá la construcción de infraestructura asociada o de apoyo, a excepción del almacén temporal de obra para el resguardo de herramientas, planos y algunos

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insumos de construcción, así como para vigilancia diurna y nocturna. El almacén será construido de maderas y láminas de cartón, siendo de fácil desmantelamiento al finalizar su función. II.2.5. Etapas de construcción Estructura De acuerdo a los resultados del estudio de mecánica de suelos, los ingenieros en estructuras calcularán las dimensiones de las zapatas, la profundidad de desplante de las mismas, y los peraltes. De la misma forma en que se calcula la cimentación, se hará en cada uno de los pisos que conste el inmueble descrito, se calcularán los peraltes de losas y trabes, secciones de columnas, etc. Las características y resistencia del concreto será dada según las especificaciones del calculista; se puede decir que para este tipo de construcciones el concreto será de una resistencia f’c = 250 kg/cm2 y el acero tendrá las siguientes características fy = 4200 kg/cm. Las losas de los entrepisos serán de concreto aligerado ya sea con block hueco o con bloques de poliestrireno (llamado también hielo seco). Albañilería En este proceso se irán forjando muros exteriores inmediatamente después de el proceso constructivo del colado de losas, el cual será con tabique macizo de la región, de medidas aproximadas 11-14-28 CMS, con una resistencia mínima de 50 kg/cm2. Los enjarres serán con mortero de cemento y arena de río en proporción 1:5. Los finos de cemento se colocarán como firme para la colocación interior de porcelanatos o mármol. Todas las instalaciones hidráulicas, eléctricas e hidrosanitarias se dejarán previstas en los espacios necesarios y bajarán por ductos diseñados específicamente para la evacuación o suministros de las distintas redes; los respectivos materiales variarán siendo de cobre, PVC hidráulico o sanitario; sus distintos diámetros serán adecuados por un estudio de ingeniería y dependerán del tipo de instalación.

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Muros y plafones Estos materiales serán colocados una vez estando la losa de concreto en los techos, e irán suspendidos a una altura definida librando espacios donde hayan trabes de concreto; comúnmente se trata de paneles de yeso (llamado tablaroca) que van tanto en muros que no son de carga como en el techo. Instalaciones sanitarias El sistema esta formado por un sistema de ramales verticales, un sistema de ramales horizontales, y por una red de ventilación sanitaria (ver anexo 9-b). Ramales verticales.- Compuesto por bajantes verticales ubicados uno por cada ducto de instalación, los cuales reciben las demandas de las habitaciones. Posteriormente su trayectoria continua hasta el espacio de plafond en la planta baja para descargarse en los registros exteriores. Ramales horizontales.- Compuesto por ramales principales que cubren las demandas de la planta baja en los salones de eventos y en las áreas públicas; los cuales descargan en los registros exteriores. Ventilación sanitaria.- El sistema esta formado en los bajantes verticales iniciando en los primeros niveles, conectándose a los bajantes a 45°, continuando en su sección vertical, conectándose con las ventilas de los cuartos y conectándose nuevamente a cada dos niveles rematando finalmente en la azotea junto con los bajantes de aguas negras. La ventilación sanitaria en los ramales horizontales se conecta en grupos de sanitarios para entonces conectarse al exterior. * Red de ventilación sanitaria: La red general de ventilación sanitaria está formada por columnas en cuartos y ramales horizontales, en áreas de servicios y baños de salones de eventos.

En las columnas tipo inicia el ramal en planta baja conectado al bajante de aguas negras, conectando en cada piso por el ducto de instalaciones a baños, conectándose además al bajante de aguas negras a cada dos niveles para formar el efecto de doble ventilación. Los ramales de servicios y de baños de salones rematan en azotea de planta baja. Instalaciones hidráulicas El sistema esta formado por una red de agua fría, una red de agua caliente y un retorno de agua caliente (ver anexo 9-d).

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Red de agua fría.- El sistema esta formado por un ramal principal que inicia en el sistema de bombeo hidroneumático y alimenta a la azotea por medio de una columna principal; el sistema ramalea a cada uno de los ductos de instalaciones para alimentaciones de las habitaciones con dirección de flujo de la azotea hacia planta primer nivel. Además, el sistema tiene otro ramal que alimenta los servicios de áreas públicas por planta baja. Red de agua caliente.- El sistema esta formado por un ramal principal de forma similar al del agua fría con la misma dirección y distribución de alimentado con generación de la casa de maquinas donde se encuentra el tanque de agua caliente. Retorno de agua caliente.- El sistema esta formado por un ramal ubicado en el plafond de la planta baja, y conecta a todas las columnas de agua caliente ubicadas en los ductos, con dirección a la casa de maquinas donde se encuentra el calentador. Además el sistema tiene otro ramal que conecta a los retornos de agua caliente de la zona de áreas públicas. Equipo hidroneumático

El sistema de bombeo estará formado por tres bombas, cada una con un gasto del 35% del gasto total, y por una bomba jockey con un gasto del 20% del gasto total, para una presión máxima de 70 lbs/pulg2 al paro y 55 lbs/pulg2 al arranque. Además, contará con un tanque de presión precargado de 119 galones. Cada bomba del equipo de bombeo tendrá un gasto de 100 gpm, una carga dinámica total de 163 ft. y estará acoplada directamente a un motor eléctrico de 7.5 hp, 3 fases, 220 volts, 3500 rpm y 60 hz. La bomba jockey tendrá un gasto de 58 gpm, carga dinámica total de 163 ft, y estará acoplada directamente a un motor eléctrico de 5 hp, 3 fases, 220 volts, 60 hz y 3500 rpm. Como accesorios contará con un tanque precargado de 119 galones, un tablero de control para el arranque y paro automático de las cuatro bombas, el cual incluye un interruptor termo-magnético, un arrancador de alta capacidad, protección contra el bajo nivel de agua con botones selectores de tres posiciones, luces piloto en la puerta, interruptor de presión, manómetro y electro-niveles. El sistema estará basado en dos cisternas: una de agua cruda de 407 m3, y otra de agua tratada, que se considera únicamente para el consumo de agua potable del hotel, de 350 m3. Carpintería y mobiliario Toda la fabricación de puertas y mobiliario será relaizada e instalada de acuerdo con los estándares del Holiday Inn Express.

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Aluminio y vidrio Se tiene contemplado que puedan ser de la línea Panorama o Eurovent, con cristal templado de 6 mm de grosor y ventanas al exterior de tipo anticiclón. Pisos Serán de cerámica o mármol en áreas publicas y las recamaras tendrán alfombras. Sistema contra incendios Contará con detectores de humo, rociadores automáticos y sistema de hidrantes. El sistema de hidrantes tendrá una bomba de contra incendio de motor diesel de 80 hp, y una bomba presurizadora eléctrica con motor eléctrico de 2 hp. Exteriores El área de estacionamientos y vialidades tendrá piso de asfalto o de concreto estampado. En los exteriores del edificio tendrá áreas de jardinería donde se usarán plantas de ornato nativas de la región. Instalaciones provisionales Durante la construcción del proyecto se habilitará un almacén temporal rústico para resguardo de materiales y herramientas diversas, así como para vigilancia diurna y nocturna. Este almacén, ubicado dentro del predio, se construirá con materiales como madera y lámina de cartón, de rápido desmantelamiento al término de sus funciones, o para su desplazamiento a otro punto de la obra. Una vez concluida su función, será desmantelado y sus materiales reutilizados o trasladados a otras obras. Se instalarán sanitarios portátiles para uso de los trabajadores en relación de un sanitario por cada 15 personas. La maquinaria que se utilice durante la construcción permanecerá en el predio de trabajo cuando no se encuentre laborando, con lo que se evitarán trastornos viales en la zona. No se habilitará ninguna construcción adicional para el resguardo de maquinaria.

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2.2.5.1 Personal

Para llevar a cabo el proyecto se requerirá de personal diverso para el desarrollo de las distintas actividades. En la Tabla 5 se presenta la relación general del personal requerido en cada etapa del proyecto. Tabla 5. Personal básico requerido por etapa del proyecto (aproximado).

ETAPA PERSONAL CANTIDAD TIPO DE EMPLEO Operador de maquinaria 2 Temporal–Permanente Preparación

del sitio Ayudante general 10 Temporal–Permanente Supervisor de obra 1 Temporal–Permanente Ingeniero residente 2 Temporal–Permanente Coordinador de materiales 1 Temporal–Permanente

Oficial albañil 30 Temporal–Permanente Oficial carpintero 5 Temporal–Permanente Oficial electricista 10 Temporal–Permanente Oficial plomero 10 Temporal– Permanente Ayudante general 60 Temporal– Permanente Operador de maquinaria 11 Temporal–Permanente Chofer 3 Temporal–Permanente Bodeguero 1 Temporal-Permanente

Construcción

Vigilante/velador 2 Temporal-Permanente ETAPA AREA CANTIDAD TIPO DE EMPLEO

Recepción 8 Permanente Cocina 6 Permanente Lavandería 10 Permanente Limpieza 30 Permanente Alberca 2 Permanente Mantenimiento 10 Permanente

Operación

Administración 15 Permanente Los empleados en las etapas de construcción del Hotel Holiday Inn Express provendrán en su mayoría de Ciudad del Carmen y otras poblaciones cercanas. Todos ellos se trasladarán de ida y vuelta todos los días durante la construcción, sin necesidad de que se queden en campamentos o en las instalaciones al final del día. Solo permanecerá en el sitio el personal de vigilancia. En la operación los empleados provendrán de otros Estados del País, sobre todo en el caso de empleados especializados de confianza, como por ejemplo, los puestos gerenciales o jefaturas. El proyecto no provocará inmigración significativa al área del proyecto.

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2.2.5.2. Agua Durante la etapa de preparación de sitio y de la construcción el agua a utilizar será abastecida por medio de pipas. En el área de trabajo se mantendrá en contenedores de 200 L o en tinacos mayores para su uso inmediato. Durante la construcción se calcula un gasto 4,000 m3. El agua para todos los servicios durante la operación del hotel (alberca, salones de reuniones, spa, lavandería, cocina y servicios en general), será obtenida a partir de un pozos de aprovechamiento que será habilita, el cual se ubica en la parte suroeste del área del proyecto, junto a los servicios sanitarios de empleados (anexo 9-c). El Hotel constará con dos cisternas para garantizar su abasto. El agua para uso y consumo humano será potabilizada en el sitio, ya que el proyecto contará con su propia planta de potabilización.El sistema de potabilización se hará mediante un equipo-paquete que consta de: filtro de carbón activado, salmuera, clorador y filtro de lecho profundo. Se calcula un gasto aproximado de 2.7 litros por segundo. El agua para el sistema contra incendios se tomará de la cisterna de agua cruda que tendrá una capacidad de 174 m3. Se tramitará ante la Comisión Nacional del Agua el título de concesión respectivo para los pozos de aprovechamiento, así como con los permisos de descarga pertinentes,. El calculo de consumo de agua durante la etapa de operación será de la siguiente manera:

• Demanda diaria basada en un consumo diario, por habitante, por cuarto, en litros. • Número de cuartos: 203. • Numero de personas promedio por cuarto: 2. • Número de empleados del hotel por día: 30. • Número de personas en el salón de eventos sociales: 210.

Consumos por tipo de usuario:

• 406 personas en cuartos con un consumo de 250 l/día por cada uno. • 30 personas empleados del hotel con un consumo de 150 l/día cada uno. • 210 personas usuarias del salón de eventos del hotel con un consumo de 50 l/día de

cada uno. Lo anterior nos da un consumo total de: (406*250)+(150*30)+(210*50) = 116,500 l/día. Considerando tres días de reserva de agua (116,500 l/día x 3 días) = 349,500 l. Por su parte, el gasto del sistema de protección contra incendios con rociadores automáticos e hidrantes se determina de la siguiente manera:

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• Tiempo de incendio: 30 min. • Equipo de bombeo de 500 gpm (1,890 l/min) x 30 min = 56,700 l. • Teniendo una capacidad de 56,700 l de almacenamiento exclusivamente para sistemas

contra incendios. La demanda total, considerando la reserva de tres días y el sistema contra incendios es de: 350 m3 + 57 m3 = 407 m3 de agua. 2.2.5.3. Recursos o insumos utilizados

A. Energía eléctrica La energía eléctrica para el proyecto se obtendrá a partir de la infraestructura de Comisión Federal de Electricidad (CFE) actualmente existente en el predio. Se proyecta la habilitación del sistema de conducción eléctrica de dos fases, tres hilos, de 120/240 volts. Durante la operación del proyecto se espera el gasto de electricidad en el funcionamiento del sistema de iluminación interna y externa, así como para el funcionamiento de los equipos, maquinaria y electrodomésticos. Se prevé la construcción de al menos una subestación eléctrica con un trasformador de 300 a 500 Kw, para la adecuada y segura provisión del servicio en toda la infraestructura del proyecto. Desde la línea de CFE se realizará la acometida principal hasta la subestación. Una vez transformada a baja tensión la electricidad es conducida a los tableros principales de distribución, de los cuales se derivará mediante redes subterráneas hacia los interruptores y centros de carga de cada edificio del proyecto. La etapa de construcción no utilizará electricidad ya que los trabajos se realizarán en el día. Cuando sea necesario la iluminación nocturna en el área está se generará a través de plantas generadoras portátiles y/o con linternas. B. Combustibles Los combustibles para la maquinaria y los vehículos durante la construcción serán adquiridos en las estaciones de servicio PEMEX cercanas al predio. Los vehículos cargarán combustible directamente en la estación de servicio, mientras que el combustible para la maquinaria será trasladado hasta el área de trabajo en contenedores de 200 l. Este traslado se realizará en vehículos de la constructora conforme sea requerido. No se almacenará combustible en el área de trabajo. Los combustibles requeridos son: diesel para maquinaria pesada y gasolina para vehículos ligeros, tal y como se muestra en la Tabla 8.

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Tabla 6. Equipo y maquinaria más importantes utilizados durante las diferentes etapas del proyecto. Etapa: P = Preparación del sitio, C = construcción.

Equipo Etapa Cantidad Tiempo en obra

Tipo de combustible

Tractor D-10 P 1 90 días Diesel Motoconformadora P 1 90 días Diesel Rodillo liso P, C 1 90 días Diesel Vibrocompactadora P, C 1 90 días Diesel Grúa hidráulica C 1 6 meses

discontinuos Diesel

Camión para concreto premezclado

C 5 indeterminado Diesel

Camión de volteo P, C 5 6 meses discontinuos

Diesel

Revolvedora C 3 6 meses discontinuos

Gasolina

Herramienta menor P, C lote 18 meses --- No se proyecta el almacenaje de aceites y lubricantes en obra, ya que serán adquiridos conforme sean requeridos. El mantenimiento de la maquinaria se realizará en talleres particulares fuera del sitio de operación. En casos de fuerza mayor, las reparaciones en campo considerarán las medidas necesarias para evitar derrames y la consecuente contaminación del suelo. Durante la operación del Hotel se requerida de combustible como gas L.p. para el área de cocina y para el funcionamiento dos calderetas (anexo 9-a). Igualmente, se utilizará diesel para el funcionamiento de las dos plantas de emergencia y para la bomba del sistema contra incendios. No se tiene estimado el consumo de estos combustibles para la operación del Hotel, ya que dependerá de la demanda de ocupación que tenga y la estación del año (con más o menos calor). II.2.6. Etapas de operación y mantenimiento ll.2.6.1 Operación Durante la etapa de operación del proyecto se proporcionarán los servicios correspondientes al rubro habitacional-turístico-recreativo, con el funcionamiento de toda la infraestructura proyectada.

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II.2.6.2 Mantenimiento El mantenimiento será de tipo preventivo y correctivo, y estará a cargo del personal de la empresa. Eléctrico. Se realizará cada dos meses, y consistirá en la revisión, y en su caso, el reemplazo de los diferentes tipos de instalaciones como pueden ser: contactos, cables, apagadores, equipo electrónico, medidores, etc. Así mismo, se le dará el mismo tipo de mantenimiento a la subestación eléctrica, teniendo especial cuidado en la detección de fugas de aceite dieléctrico. Hidráulico. Se realizará cada dos meses en tuberías, llaves, registros, etc., y consistirá en la revisión de las instalaciones; tendrá la finalidad de evitar fugas. Estructural. Un programa preventivo se aplicará semestralmente a pinturas, resanando, limpieza de fachadas, etc., y un programa correctivo se aplicará según requerimientos en reparaciones en las construcciones. Sanitario. Se realizará de manera preventiva el mantenimiento mensual a desagües, coladeras, bajantes pluviales, cañerías, fosas sépticas, desechos sólidos (fumigación), etc. Jardines. EL mantenimiento se llevara a cabo mediante podas diarias o semanales, y se prevé la utilización de abono orgánico. Planta de tratamiento. Se hará por empresas especializadas presentes en la zona. Vehículos y maquinaria. Será responsabilidad de la empresa y recibirán mantenimiento periódico en talleres externos, lo cual incluye afinación para su óptimo desempeño. Conforme a los períodos establecidos por la Secretaría de Ecología del Estado, los vehículos serán objeto de verificación vehicular respecto de la emisión de gases contaminantes. II.2.7. Otros insumos II.2.7.1. Sustancias no peligrosas El Hotel no manejará o almacenará sustancias no peligrosas. No realizará labores de transformación, solo de servicios. Se utilizarán sustancias propias para servicio de la limpieza como cloro y detergentes.

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II.2.7.2. Sustancias peligrosas El proyecto tiene contemplado el manejo de combustible diesel para el funcionamiento de las plantas de emergencia. Esta sustancia será almacenada en un tanque de almacenamiento de 160 galones (606 litros), para lo cual contará con las medidas de prevención y seguridad estipuladas por la ley. Otro tipo de combustible que se requerirá es el gas L.p. que será almacenado y utilizado para el servicio de calderas y cocina. II.2.8. Descripción de las obras asociadas al proyecto No se contempla implementar obras asociadas para la construcción del proyecto. La energía eléctrica y el agua potable necesarios para la operación del Hotel se obtendrán a partir de la infraestructura pública existente en las colindancias del predio, la cual será ampliada por parte de las dependencias respectivas para abastecer al nuevo Hotel. II.2.9. Etapas de abandono de sitio No se tiene contemplado el abandono del sitio. Se espera una vida útil de 30 años, con mantenimiento adecuado. Sin embargo, en caso de que por cuestiones de desarrollo de la empresa se abandone el sitio, se realizarán las siguientes acciones:

1. Se retirarán todos los desechos sólidos generados. 2. Se retirarán todos los posibles combustibles depositados en los almacenes

provisionales. 3. La maquinaria pesada será retirada del área y en caso de haber existido fugas

de aceite, se removerá éste del suelo y será tratado como residuo peligroso. 4. Serán retirados del área y manejados adecuadamente como residuos

peligrosos: botes de pintura, estopas impregnadas con aceite, grasa y pintura, o cualquier otro material clasificado como peligroso o de tratamiento especial.

5. Se implementarán letreros informativos indicando la no disposición de desechos sólidos en las áreas abandonadas.

6. Dado que se trata de un predio particular, el terreno será usado conforme a los intereses del propietario.

7. Todas las actividades tendrán como finalidad mantener y/o mejorar la calidad sanitaria del ambiente en el sitio.

Estas actividades serían llevadas a cabo en un período de seis meses, iniciándose una vez determinada la operación del proyecto.

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II.2.10. Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y

emisiones a la atmósfera 1.- Emisiones a la atmósfera Durante la etapa de preparación y construcción, las principales emisiones a la atmósfera provendrán de la combustión de los motores de los vehículos y de la maquinaria pesada, que usan diesel y gasolina, respectivamente. Las emisiones consistirán de partículas sólidas, SOx, CO, NOx y trazas de hidrocarburos (HC). No obstante, estas emisiones serán controladas mediante la revisión constante del funcionamiento de las motores, ya sea a través del mantenimiento preventivo o la afinación o verificación vehicular cuando ésta proceda, en talleres autorizados en el ramo. Por otra parte, el despalme y el transporte de material pétreos son actividades susceptibles a la generación de emisiones de polvo dispersado en el ambiente; sin embargo, estas operaciones no representan un impacto significativo, sino uno de baja magnitud por ser temporal y en pequeñas cantidades. Durante la etapa de operación se generarán emisiones a la atmósfera producto del trabajo de las calderetas, de la planta generadora y de la planta de emergencia. Se espera que estas emisiones no sean significativas debido al mantenimiento preventivo y correctivo que se implementaran a este tipo de equipos. Así mismo estos equipos estarán sujetos a evaluaciones y/o análisis de emisiones a la atmósfera. La operación de maquinaria y vehículos durante la construcción generará ruido en el área. Considerando la baja cantidad de fuentes de ruido en operación simultánea y que el área es abierta, se prevé que los niveles emitidos no rebasarán los límites máximos permisibles: 86 dB (A) en vehículos de hasta 3,000 kg, 92 dB (A) en automotores de 3,000 a 10,000 kg y 99 dB (A) en automotores mayores a 10,000 kg. La maquinaria que se utilice presentará buenas condiciones de mantenimiento por lo que no emitirá ruido excesivo. Deberá tenerse especial cuidado con las actividades de excavación para sistemas de tuberías y pozos, ya que la maquinaria podría generar cantidades excesivas de ruido. Se pretende controlar esto con la operación simultánea de no más de dos maquinarias de excavación y manteniendo en buenas condiciones los motores correspondientes. 2.- Emisiones al agua Durante la construcción se instalarán sanitarios móviles que se destinarán al uso obligatorio y permanente para el personal. Se le dará un adecuado manejo a estas

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aguas residuales debido a que la empresa contratada para brindar el servicio se encargará del manejo final de los residuos de estos sanitarios. Durante la operación del proyecto se generarán aguas residuales provenientes de las actividades del Hotel. Las aguas generadas de las habitaciones, los sanitarios y el spa, así como las aguas jabonosas producto de la limpieza, serán conducidas y tratadas a una planta de tratamiento de aguas residuales. Además, en el área de la cocina se instalará una trampa de grasas. El tipo de tratamiento de la planta de aguas residuales se describe a continuación. Tratamiento de aguas negras.- En términos generales, el sistema que se implemente tendrá con las características siguientes:

1. Separación física de los materiales que no puedan ser tratados biológicamente (plásticos, metales, etc.), a través del colado del agua y de canales de regulación de la velocidad del agua para lograr la sedimentación de arenas.

2. Digestión u oxidación de materia orgánica, a través de la acción microbiana. 3. Sedimentación de lodos, los cuales podrán ser recirculados al tanque o área de

digestión para reingresar al proceso. 4. Desinfección con cloro u otro equivalente, para su posterior descarga o rehúso. 5. Secado y retiro de lodos residuales.

La separación física de materiales contenidos en el agua, logrará la eliminación del 100% de arenas. Se logrará la digestión de prácticamente el 100% de la materia orgánica y la eliminación de microorganismos, generando bajas cantidades de lodos de desecho. Finalmente, se eliminarán microorganismos patógenos a través de la desinfección, con lo cual el agua podrá reutilizarse o descargarse al sistema de alcantarillado de la Ciudad. A este respecto la empresa conducirá las aguas de la planta de tratamiento a las descargas municipales, para lo cual contará con el procedimiento y los permisos correspondientes. Los residuos que se generarán en este sistema de tratamiento serán lodo y agua tratada. Se prevé la generación baja de lodo y la salida de agua suficientemente limpia para su rehúso en actividades como el riego. Los lodos serán retirados por empresas especializadas, e incluso podrán ser utilizados como material para composta. El agua pluvial se manejará mediante el sistema de drenaje municipal. El hotel contará con descargas pluviales que estarán conectadas al sistema de drenaje pluvial de Ciudad del Carmen.

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3.- Residuos sólidos Durante la construcción y operación se espera la generación de residuos sólidos orgánicos e inorgánicos, esto debido a la alimentación de los trabajadores. Estos residuos serán orgánicos (restos de comida) e inorgánicos (empaques de comida, botellas de bebidas, bolsas, etc.). Los residuos serán dispuestos en contenedores con tapa, rotulados de acuerdo al tipo de contenido, y dispuestos en áreas específicas. Dichos contenedores serán retirados de manera periódica del sitio para el depósito final en el relleno sanitario (ver anexo 10). Una vez que la construcción haya terminado y el Hotel inicie operaciones los residuos se generarán en las áreas de oficinas, habitaciones, sanitarios, comedor, etc., y serán dispuestos en el área de depósito temporal y retirados por el sistema municipal de recolección de basura. Entre los principales residuos producidos por la operación del proyecto se encontrarán los restos de alimentos, bolsas y botellas de plástico, latas de aluminio, botellas de vidrio, materiales desechables, papel bond, cartones, papel celofán, papel aluminio, etc. Se tiene estimado una generación de 80 kg diarios de residuos sólidos, por lo que, se promoverá la separación de los residuos con la finalidad de que se reciclen y con ello, minimizar la producción de elementos contaminantes para el medio ambiente, coadyuvando en la conservación de las condiciones ambientales de la región a largo plazo. 3.1 Residuos peligrosos No se contempla la generación de residuos peligrosos como parte regular de la preparación del sitio y de la construcción, no obstante, eventos imprevistos relacionados con el mantenimiento del equipo y la maquinaria pueden ser causa de ello. En su caso, el contratista será el encargado de retirar los residuos del predio, dándoles un manejo adecuado según su naturaleza y acorde con la normatividad aplicable. Los residuos peligrosos de probable generación durante las diferentes etapas constructivas y operativas del proyecto, provendrían principalmente por fugas de combustible, lubricantes a partir de las operaciones de la maquinaria y equipo en el sitio, provocando una contaminación por hidrocarburos al suelo. Otros residuos peligroso de probable generación serían los deshechos de la limpieza y mantenimiento (por ejemplo, estopas), así como recipientes de solventes que se usen durante la operación y mantenimiento a las instalaciones (ver anexo 11). En la siguiente tabla (7), se enlistan los residuos peligrosos que pudiera general el Hotel, con sus características Corrosivas, Reactivas, Inflamables y Toxicas (CRIT). Así

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mismo en la generación de lodos producto de desecho de la planta de tratamiento se deberá sealizar un analisis CRIT y bacteriológico para su utilización como abono.

Tabla 7. Características de los residuos peligrosos que se generarán durante la operación del proyecto.

Tipo de Residuos Características

CRIT Estado Físico

Sistema de transporte

Disposición final

Botes de pintura Inflamable, toxico, volatil

Sólido Terrestre Empresa autorizada

Estopas impregnadas Toxico inflamable


Lubricantes Toxico, inflamable

Líquido Terrestre Empresa autorizada

Aceites gastados Toxico, inflamable


* Lodos provenientes de la planta de tratamiento

Probable toxicidad

Líquido-Sólido

Terrestre Empresa autorizada

* SE REALIZARÁ ANALES CRIT Y BIOLOGICOS PARA COMPROBAR QUE SEAN INERTES PARA SU DISPOSICIÓN EN RELLENOS O DONDE LA AUTORIDAD DISPONGA.

Todos los recipientes que contengan residuos peligrosos estarán cerrados y etiquetados con el tipo y su(s) característica(s) CRIT (Corrosivo Reactivo, Inflamable y Toxico. Los residuos peligrosos que se llegasen a generar se separarán de los no peligrosos, y se segregarán por tipo de residuo. Posteriormente se enviarán a disposición final por parte de una empresa autorizada para el transporte, utilizando un camión tipo cerrado especial en el caso de residuos sólidos y uno tipo pipa para los residuos líquidos. En cada ocasión que se realice este procedimiento, se contará con el manifiesto de entrega, transporte y disposición final de la SEMARNAT debidamente llenado. II.2.11. Infraestructura para el manejo y la disposición adecuada de los residuos Para el manejo de los residuos sólidos durante la etapa de operación el proyecto contara un área para el confinamiento temporal de los mismos, con contenedores identificados por el tipo de residuos que contienen (orgánico e inorgánico), los cuales serán retirados y dispuestos por empresas autorizadas por el Ayuntamiento. Cada habitación contará con contenedores para residuos que serán retirados por el personal de limpieza de forma diaria. En las áreas comunes se contará con contenedores de residuos, los cuales también tendrán ceniceros integrados.

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Ciudad del Carmen cuenta con un relleno sanitario de 2.5 ha. Se prevé el uso del relleno sanitario de Ciudad del Carmen para el depósito final de la basura producida en el proyecto. En el caso de los residuos sólidos no peligrosos que se produzcan y que sean susceptibles de reciclaje, estos serán acumulados y posteriormente enviados a los centros de acopio especializados para disposición final. El Hotel Holiday Inn Express, contará con almacén para el depósito temporal de residuos peligrosos, mismos que serán dipuestos y llevados a confinamiento final por una empresa autorizada por la SEMARNAT. El almacén de residuos peligrosos contará con las medidas de seguridad establecidas en la legislación aplicable.

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III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN

MATERIA AMBIENTAL Y, EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN DEL USO DEL SUELO.

A continuación se enlistan y describen los instrumentos normativos aplicables al presente proyecto. La zona en que se ubicará el Hotel Holiday Inn Express cuenta con los siguientes instrumentos de planeación. Plan Estatal de Desarrollo Campeche 2003-2009 El Plan Estatal de Desarrollo Campeche 2003-2009 es el instrumento rector de la planeación que coordina y armoniza las acciones de gobierno en el mediano plazo, y define los retos, objetivos, políticas y estrategias para alcanzar el desarrollo integral sustentable y equitativo de la Entidad. El Plan Estatal de Desarrollo 2003-2009 representa la conjugación de las más altas aspiraciones ciudadanas, los criterios técnicos y los propósitos institucionales del Gobierno del Estado; propone la consolidación de un desarrollo sustentable, que promueva la equidad social, fortalezca la economía, proteja el ambiente y enaltezca la convivencia política. La perspectiva de desarrollo económico debe basarse en propuestas que permitan inducir la reestructuración y expansión de las empresas existentes, facilitar la formación de nuevos negocios, incluyendo aquéllos que fomenten el autoempleo, y atraer inversiones. En particular, la generación del empleo es prioritaria dada su importancia para la consolidación para el patrimonio familiar. Uno de los compromisos de mayor relevancia es, sin lugar a dudas, la atención al empleo, el cual es uno de los garantes de la tranquilidad social y sobre todo, el medio para la consolidación para el patrimonio familiar. Desafío en el sector terciario Elevar los niveles de satisfacción de todos los campechanos en el acceso a bienes y servicios, ofreciendo más alternativas de mejor calidad y a precios accesibles. Estrategias a) Promover la planeación de las actividades comerciales para satisfacer las demandas de la población.

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b) Impulsar la organización del comercio para garantizar el abasto de productos básicos. Análisis Partiendo de las consideraciones del Plan Estatal de Desarrollo Campeche 2003-2007 en materia industrial y de servicios, se observa que están dadas las condiciones de fomento a la construcción y operación del Hotel Holiday Inn Express, ya que éste: - Generará empleos. - Diversificará la oferta de servicios en la zona. - Brindará servicios de calidad. - Representa inversión privada. - Fomentará el turismo. En este sentido, el proyecto cumple con lo especificado en el Plan de Desarrollo Urbano de Ciudad del Carmen, debido a que será instalado en una zona de proyección comercial, social y de turismo (C6). Apoyando así las iniciativas del gobierno estatal respecto a este tipo de actividad, de manera que es una obra factible desde esta perspectiva. Plan de Ordenamiento Ecológico Territorial No existe un plan o decreto de ordenamiento ecológico territorial para la zona; sin embargo dentro del programa de manejo de la zona “Laguna de Términos”, existe una propuesta de ordenamiento ecológico para complementar el marco normativo. Se presenta una zonificación del “Área de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos”, Campeche, donde la zona de estudio se encuentra inmersa dentro de la zona de Desarrollo Urbano, Asentamientos Humanos y Reserva Territorial (Anexo 3, plano de ubicación del área de protección de Laguna de Términos). Programa Director de Desarrollo Urbano de Ciudad del Carmen

El Programa Director de Desarrollo Urbano de Ciudad del Carmen fue publicado en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Campeche el 10 de noviembre de 1993. En el ámbito jurídico estatal, en la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Campeche, en los Artículos 1, 8, 9, 14, 16, Fracción V Inciso C, 23, 24, 25, 26 y 2, donde se establece que “La Ordenación y Regulación de los Asentamientos Humanos del Estado se efectuarán a través de Programas Directores Urbanos, que ordenen y regulen el área comprendida en el perímetro de los centros de población”.

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A pesar de la existencia de este programa de desarrollo urbano del Municipio, en la actualidad se busca integrar un sistema de ordenamiento territorial urbano que brinde coherencia y permita la adecuada distribución y redistribución de la población que habita dentro del Área Natural Protegida, así como complementar el marco normativo y reglamentario del desarrollo urbano en el área. Se establece que se permitirán los desarrollos urbanos en los sitios establecidos como reservas territoriales dentro del Plan de Desarrollo Urbano del Municipio del Carmen. Análisis De acuerdo con el Programa Director de Desarrollo Urbano, el Hotel Holliday Inn Express cumple con lo requerido para su construcción y operación, ya que se localiza en una zona identificada como C6, que corresponde al uso de suelo comercial, turístico y de servicios (ver Anexo 4). Decretos y Programas de Manejo de Áreas Naturales Protegidas Ciudad del Carmen se encuentra inmersa dentro o del área natural protegida “Área de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos”. El “Área de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos” fue declarada bajo el régimen de protección del Sistema Nacional de Áreas Naturales Protegidas con el carácter de Área de Protección de Flora y Fauna, en el Diario Oficial de la Federación, el 6 de junio y el 27 de septiembre de 1994. Un Programa de Manejo del “Área de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos”, fue publicado por el INE/SEMARNAP, en 1997. El Programa de Manejo establece que todo proyecto de obra pública o privada que se pretenda desarrollar en la zona deberá ingresar al procedimiento de evaluación en materia de impacto ambiental de acuerdo con lo establecido en los Artículos 28 y 64 de las modificaciones a la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente, publicada en el Diario Oficial de la Federación el 13 de diciembre de 1996, y los artículos 36 y 37 del Reglamento de la misma Ley en materia de Impacto Ambiental. Quedarán excluidas de lo anterior las industrias que pretendan ser desarrolladas dentro de las zonas industriales contempladas en el Plan Director Urbano de Ciudad del Carmen y que están incluidas en el “Acuerdo por el que se simplifica el trámite de la presentación de la manifestación de impacto ambiental a las industrias, sujetándolas a la presentación de un informe preventivo”, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 23 de octubre de 1995, debiendo cumplir con lo establecido en el mismo.

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Análisis: El área del proyecto se encuentra dentro de la Ciudad del Carmen, por lo que será sometido a la evaluación de impacto ambiental por el presente documento. LEYES Y REGLAMENTOS Ley General del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente (LGEEPA) ARTÍCULO 28.- La evaluación del impacto ambiental es el procedimiento a través del cual la Secretaría establece las condiciones a que se sujetará la realización de obras y actividades que puedan causar desequilibrio ecológico o rebasar los límites y condiciones establecidos en las disposiciones aplicables para proteger el ambiente y preservar y restaurar los ecosistemas, a fin de evitar o reducir al mínimo sus efectos negativos sobre el medio ambiente. Para ello, en los casos en que determine el Reglamento que al efecto se expida, quienes pretendan llevar a cabo alguna de las siguientes obras o actividades, requerirán previamente la autorización en materia de impacto ambiental de la Secretaría: I.- Obras hidráulicas, vías generales de comunicación, oleoductos, gasoductos, carboductos y poliductos. XI. Obras y actividades en áreas naturales protegidas de competencia de la Federación. ARTÍCULO 88.- Para el aprovechamiento racional del agua y los ecosistemas acuáticos se considerarán los siguientes criterios: II.- El aprovechamiento sustentable de los recursos naturales que comprenden los ecosistemas acuáticos debe realizarse de manera que no se afecte su equilibrio ecológico. IV.- La preservación y el aprovechamiento sustentable del agua, así como de los ecosistemas acuáticos es responsabilidad de sus usuarios, así como de quienes realicen obras o actividades que afecten dichos recursos. ARTÍCULO 108.- Para prevenir y controlar los efectos generados en la exploración y explotación de los recursos no renovables en el equilibrio ecológico e integridad de los ecosistemas, la Secretaría expedirá las normas oficiales mexicanas que permitan: I.- El control de la calidad de las aguas y la protección de las que sean utilizadas o sean el resultado de esas actividades, de modo que puedan ser objeto de otros usos. II. La protección de los suelos y de la flora y fauna silvestres, de manera que las alteraciones topográficas que generen esas actividades sean oportuna y debidamente tratadas. III. La adecuada ubicación y formas de los depósitos de desmontes, relaves y escorias de las minas y establecimientos de beneficios de los minerales.

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ARTÍCULO 110.- Para la protección a la atmósfera se considerarán los siguientes criterios: I.- La calidad del aire debe ser satisfactoria en todos los asentamientos humanos y las regiones del país; y II.- Las emisiones de contaminantes de la atmósfera, sean de fuentes artificiales o naturales, fijas o móviles, deben ser reducidas y controladas, para asegurar una calidad del aire satisfactoria para el bienestar de la población y el equilibrio ecológico. ARTÍCULO 113.- No deberán emitirse contaminantes a la atmósfera que ocasionen o puedan ocasionar desequilibrios ecológicos o daños al ambiente. En todas las emisiones a la atmósfera, deberán ser observadas las previsiones de esta Ley y de las disposiciones reglamentarias que de ella emanen, así como las normas oficiales mexicanas expedidas por la Secretaría. ARTÍCULO 117.- Para la prevención y control de la contaminación del agua se considerarán los siguientes criterios: III.- El aprovechamiento del agua en actividades productivas susceptibles de producir su contaminación, conlleva la responsabilidad del tratamiento de las descargas, para reintegrarla en condiciones adecuadas para su utilización en otras actividades y para mantener el equilibrio de los ecosistemas. IV. Las aguas residuales de origen urbano deben recibir tratamiento previo a su descarga en ríos, cuencas, vasos, aguas marinas y demás depósitos o corrientes de agua, incluyendo las aguas del subsuelo. ARTÍCULO 121.- No podrán descargarse o infiltrarse en cualquier cuerpo o corriente de agua o en el suelo o subsuelo, aguas residuales que contengan contaminantes, sin previo tratamiento y el permiso o autorización de la autoridad federal, o de la autoridad local en los casos de descargas en aguas de jurisdicción local o a los sistemas de drenaje y alcantarillado de los centros de población. ARTÍCULO 134.- Para la prevención y control de la contaminación del suelo, se considerarán los siguientes criterios: I. Corresponde al estado y la sociedad prevenir la contaminación del suelo; II. Deben ser controlados los residuos en tanto que constituyen la principal fuente de contaminación de los suelos; III.- Es necesario prevenir y reducir la generación de residuos sólidos, municipales e industriales; incorporar técnicas y procedimientos para su reuso y reciclaje, así como regular su manejo y disposición final eficientes; IV.- La utilización de plaguicidas, fertilizantes y sustancias tóxicas, debe ser compatible con el equilibrio de los ecosistemas y considerar sus efectos sobre la salud humana a fin de prevenir los daños que pudieran ocasionar, y V.- En los suelos contaminados por la presencia de materiales o residuos peligrosos, deberán llevarse a cabo las acciones necesarias para recuperar o restablecer sus condiciones, de tal manera que puedan ser utilizados en cualquier tipo de actividad

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prevista por el programa de desarrollo urbano o de ordenamiento ecológico que resulte aplicable. ARTÍCULO 150.- Los materiales y residuos peligrosos deberán ser manejados con arreglo a la presente Ley, ... la regulación del manejo de esos materiales y residuos incluirá según corresponda, su uso, recolección, almacenamiento, transporte, reuso, reciclaje, tratamiento y disposición final. ARTÍCULO 151.- La responsabilidad del manejo y disposición final de los residuos peligrosos corresponde a quien los genera. En el caso de que se contrate los servicios de manejo y disposición final de los residuos peligrosos con empresas autorizadas por la Secretaría y los residuos sean entregados a dichas empresas, la responsabilidad por las operaciones será de éstas independientemente de la responsabilidad que, en su caso, tenga quien los generó. Ley de Aguas Nacionales ARTÍCULO 44.- La explotación, uso o aprovechamiento de aguas nacionales superficiales o del subsuelo por parte de los sistemas estatales o municipales de agua potable y alcantarillado, se efectuarán mediante asignación que otorgue "La Comisión", ... Las asignaciones de aguas nacionales a centros de población que se hubieran otorgado a los ayuntamientos o a las entidades federativas que administren los respectivos sistemas de agua potable y alcantarillado, subsistirán aún cuando estos sistemas sean administrados por entidades paraestatales o paramunicipales, o se concesionen a particulares por la autoridad competente. ARTÍCULO 45.- Es competencia de las autoridades municipales, con el concurso de los gobiernos de los estados en los términos de la ley, la explotación, uso o aprovechamiento de las aguas nacionales que se les hubieran asignado, incluyendo las residuales, desde el punto de su extracción o de su entrega por parte de "La Comisión" hasta el sitio de su descarga a cuerpos receptores que sean bienes nacionales. La explotación, uso o aprovechamiento se podrá efectuar por dichas autoridades a través de sus entidades paraestatales o de concesionarios en los términos de ley. Análisis La organización obtendrá el recurso del agua por medio de la habilitación de un pozo localizado en el predio y realizará los tramites y permisos para poder hacerlo. El aprovechamiento de este recurso por parte de la operación del proyecto no causará desabasto a la población.

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Ley de Protección al Ambiente del Estado de Campeche ARTÍCULO 71.- En el otorgamiento o expedición de permisos, licencias, concesiones....., a que se sujetarán la exploración,......., de áreas naturales protegidas,......... El solicitante deberá demostrar, ante la autoridad competente, su capacidad técnica y económica para llevar a cabo la exploración, explotación o aprovechamiento de que se trate, sin causar deterioro al equilibrio ecológico. Las Dependencias de la Administración Pública Estatal deberán prestar la asesoría técnica necesaria para el cumplimiento de lo dispuesto en el párrafo anterior..... ARTÍCULO 85.- En las zonas que se hubieren determinado como aptas para uso industrial, próximas a áreas habitacionales, las autoridades estatales y municipales promoverán la utilización de tecnología y combustibles que generen un índice más bajo de contaminación. ARTÍCULO 96.- No podrán descargarse o infiltrarse en cualquier cuerpo o corriente de agua o en el suelo o subsuelo, aguas residuales que contengan contaminantes, sin previo tratamiento, el permiso o autorización de la autoridad estatal o municipal en los casos de descarga en aguas de su competencia o a los sistemas de drenaje y alcantarillado de los centros de población. ARTÍCULO 110.- No podrán emitirse ruidos, vibraciones, energía térmica, energía lumínica, ni olores que rebasen los límites máximos contenidos en los reglamentos y normas oficiales mexicanas que expida la Secretaría Federal. Ley Estatal de Salud del Estado de Campeche Título décimo primero. Salubridad local. Capítulo III. Construcciones. ARTÍCULO. 193.- Deberá examinarse cuidadosamente el terreno sobre el cual se va a edificar, y si fuere húmedo en exceso, se procederá al drenaje en forma llevando los acueductos a la alcantarilla o cauce inmediato. En esta clase de terreno se exigirá que los muros de cimentación estén protegidos contra la humedad por alguno de los procedimientos técnicos adecuados. ARTÍCULO 201.- Los materiales y equipos destinados a la ejecución de obras particulares, así como los escombros procedentes de las mismas, no se depositarán en la vía pública fuera de los tapiales, salvo cuando las condiciones especiales del predio imposibiliten cumplir con esta disposición y se obtenga el permiso previo de conformidad con las disposiciones relativas.

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ARTÍCULO 214.- Todas las letrinas y fosas sépticas tendrán un tubo para el desprendimiento de gases que, lo mismo que toda chimenea o tubo que llene análogo cometido, nunca desembocará en las fachadas, ni en los patios interiores sino sobre los techos y a dos metros, cuando menos, por encima de los más altos. Capítulo VII. Agua potable y alcantarillado. ARTÍCULO 336.- Los tubos de agua tendrán llaves de seguridad que eviten la formación de charcos. ARTÍCULO 343.- Las tuberías de conducción de agua potable deberán estar, cuando menos, a dos metros de distancia de las alcantarillas, atarjeas y conductos de bajada de los retretes. ARTÍCULO 355.- Los caños estarán siempre a una distancia conveniente debajo de los acueductos y cañerías de agua potable, para evitar infiltraciones nocivas. ARTÍCULO 559.- Se denominan molestos, los establecimientos industriales y sus dependencias que, sin ser insalubres ni peligrosos por sí mismos, causen incomodidades manifiestas al vecindario por los ruidos, trepidaciones, humos arrojados por las chimeneas o malos olores. Los establecimientos correspondientes a este grupo podrán situarse en lugares poblados, siempre que, sin detrimento de las condiciones higiénicas de los lugares de trabajo, supriman aquellos inconvenientes y se ajusten a las normas de prevención y control de la contaminación ambiental así como a las demás disposiciones sanitarias al respecto. ARTÍCULO 562.- Los propietarios de los establecimientos industriales y de sus dependencias a que se refiere este Capítulo, son penal y civilmente responsables de los daños que, por la naturaleza de aquellos o por accidentes se originen a los trabajadores y vecinos cuando, cualquiera que sea el motivo, no se hayan cumplido estrictamente las disposiciones contenidas en esta Ley y sus reglamentos respectivos. ARTÍCULO 572.- Los talleres se establecerán, por regla general, en piezas bien iluminadas y que no sean húmedas. ARTÍCULO 573.- Las maquinas y aparatos de fábrica serán colocados en piezas bastante amplias, y tendrán los requisitos que marquen los reglamentos respectivos para precaver del peligro a las personas que los operan o se acerquen a ellos. ARTÍCULO 578.- Los desechos, basuras, materias fecales o aguas sucias procedentes de las fábricas no podrán por ningún motivo ser arrojados a los ríos, arroyos o acueductos cuyas aguas se utilicen como potables o para usos domésticos por los habitantes de algún poblado.

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ARTÍCULO 582.- Las paredes, techos y pisos de las fábricas o depósitos donde se elaboren o conserven substancias inflamables, serán de material incombustible, recubiertos del mismo tipo de material. Reglamento de la LGEEPA en Materia de Prevención y Control de la Contaminación de la Atmósfera ARTÍCULO 13.- Para la protección a la atmósfera se considerarán los siguientes criterios: I. La calidad del aire debe ser satisfactoria en todos los asentamientos humanos y las regiones del país. II. Las emisiones de contaminantes a la atmósfera, sean de fuentes artificiales o naturales, fijas o móviles, deben ser reducidas o controladas, para asegurar una calidad del aire satisfactoria para el bienestar de la población y el equilibrio ecológico. ARTÍCULO 16.- Las emisiones de olores, gases, así como de partículas sólidas y líquidas a la atmósfera que se generen por fuentes fijas, no deberán exceder los niveles máximos permisibles de emisión e inmisión, por contaminantes y por fuentes de contaminación que se establezcan en las normas técnicas ecológicas... ARTÍCULO 17.- Los responsables de las fuentes fijas de jurisdicción federal, por las que se emitan olores, gases o partículas sólidas o líquidas a la atmósfera estarán obligados a: I. Emplear equipos y sistemas que controlen las emisiones a la atmósfera, para que éstas no rebasen los niveles máximos permisibles establecidos en las normas técnicas ecológicas correspondientes; II. Integrar un inventario de sus emisiones contaminantes a la atmósfera, en el formato que determine la Secretaría; III. Instalar plataformas y puertos de muestreo; IV. Medir sus emisiones contaminantes a la atmósfera, registrar los resultados en el formato que determine la Secretaría y remitir a ésta los registros, cuando así lo solicite; V. Llevar a cabo el monitoreo perimetral de sus emisiones contaminantes a la atmósfera, cuando la fuente de que se trate se localice en zonas urbanas o suburbanas, cuando colinde con áreas naturales protegidas, y cuando por sus características de operación o por sus materias primas, productos y subproductos, puedan causar grave deterioro a los ecosistemas, a juicio de la Secretaría; VI. Llevar una bitácora de operación y mantenimiento de sus equipos de proceso y de control; VII. Dar aviso anticipado a la Secretaría del inicio de operación de sus procesos, en el caso de paros programados y de inmediato en el caso de que éstos sean circunstanciales, si ellos pueden provocar contaminación; VIII. Dar aviso inmediato a la Secretaría en el caso de falla del equipo de control, para que ésta determine lo conducente, si la falla puede provocar contaminación…

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ARTÍCULO 23.- Las emisiones de contaminantes atmosféricos que se generen por las fuentes fijas de jurisdicción federal, deberán canalizarse a través de ductos o chimeneas de descarga... ARTÍCULO 28.- La emisiones de olores, gases, así como de partículas sólidas y líquidas a la atmósfera que se generen por fuentes móviles, no deberán exceder los niveles máximos permisibles de emisión que se establezcan en las normas técnicas ecológicas... Análisis El hotel Holiday Inn Express contará con equipos que generarán emisiones a la atmósfera, para lo cual contarán con mantenimiento preventivo y correctivo para minimizar las emisiones a la atmósfera y se les aplicará la normatividad correspondiente. Reglamento de Ley General para la prevención y Gestión Integral de los Residuos. ARTÍCULO 39.- Cuando exista una mezcla de residuos listados como peligrosos o caracterizados como tales por su toxicidad, con otros residuos, aquella será peligrosa. Cuando dentro de un proceso se lleve a cabo una mezcla de residuos con otros caracterizados como peligrosos, por su corrosividad, reactividad, explosividad o inflamabilidad, y está conserve dichas características, será considerada residuo peligroso sujeto a condiciones particulares de manejo. ARTÍCULO 40.- La mezcla de suelos con residuos peligrosos listados será considerada como residuos peligrosos, y se manejarán como tal cuando se transfiera. Los residuos peligrosos que se encuentren mezclados con lodos derivados de las plantas de tratamiento autorizados por la autoridad competente, deberán de caracterizarse y cumplir las condiciones particulares de descarga que les sean fijadas y las demás disposiciones jurídicas de la materia. En la norma oficial mexicana se determinará aquellos residuos que requieran otros requisitos de caracterización adicionales de acuerdo a su peligrosidad. ARTÍCULO 83.- El almacenamiento de residuos peligrosos por parte de microgeneradores, se realizará de acuerdo a lo siguiente: I.- En recipientes identificados considerando las características de peligrosidad de los residuos, así como su incompatibilidad, previniendo fugas, derrames, emisiones, explosiones e incendios; II.- En lugares que eviten la transferencia de contaminantes al ambiente y garanticen la seguridad de las personas de tal manera que se prevengan fugas o derrames que pudieran contaminar el suelo; y

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III.- Se sujetará a lo previsto en las normas oficiales mexicanas que establezcan previsiones específicas para la microgeneración de residuos peligrosos. ARTÍCULO 84.- Los residuos peligrosos, una vez captados y envasados, deben ser remitidos al almacén donde no podrán permanecer por un periodo mayor de 6 meses. Análisis Durante las obras que conforman este proyecto se generará una cantidad poco significativa de residuos peligrosos, particularmente probables restos de aceite y filtros de aceite, residuos de pintura y de emulsión asfáltica, así como algunos casos probables de fugas de combustible, estopas y trapos impregnados con tales sustancias. Durante las etapas de preparación y construcción del proyecto, se implementarán medidas adecuadas para el control, manejo, almacenaje y disposición final de tales residuos peligrosos. El constructor implementará una bitácora de generación y movimientos, separación, envasado, rotulación, almacenaje adecuado y disposición final de estos residuos. El almacén temporal de residuos peligrosos contará con las características aplicables requeridas por este reglamento y estará dispuesto en el almacén de obra. Durante la operación del proyecto se contempla la posibilidad de generarse o manejarse residuos peligrosos, por lo que se procederá a realizar los trámites de autorización de la SEMARNAT. Reglamento para la Protección del Ambiente contra la Contaminación Originada por la Emisión del Ruido ARTÍCULO 11.- El nivel de emisión de ruido máximo permisible en fuentes fijas es de 68 dB (A) de las seis a las veintidós horas, y de 65 dB de las veintidós a las seis horas… ARTÍCULO 15.- Los establecimientos industriales, comerciales, de servicio público y en general toda edificación, deberán construirse de tal forma que permitan un aislamiento acústico suficiente para que el ruido generado en su interior, no rebase los niveles permitidos en el Artículo 11 de este Reglamento, al trascender a las construcciones adyacentes, a los predios colindantes o a la vía pública... Análisis En la construcción y operación del proyecto se generarán vibraciones y emisiones de ruido producto del manejo de maquinaria y vehículos automotores así como la dispersión de polvos a partir del traslado de material pétreo hacia el área del proyecto. Para tal efecto se llevarán a cabo acciones preventivas y correctivas para evitar los efectos nocivos de este tipo de contaminación.

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Reglamento Federal de Seguridad, Higiene y Medio Ambiente de Trabajo de la Secretaría del Trabajo y Previsión Social ARTÍCULO 26. En los centros de trabajo se deberá contar con medidas de prevención y de protección, así como con sistemas y equipos para el combate de incendios, en función del tipo y grado de riesgo que entrañe la naturaleza de la actividad de acuerdo con las Normas respectivas. ARTÍCULO 65. Los envases, embalajes, recipientes y contenedores utilizados para el transporte de materiales en general, materiales o sustancias químicas peligrosas en los centros de trabajo, deberán ser los requeridos o adecuados para el tipo de material que contengan y deberán contar con dispositivos de seguridad para evitar riesgos, así como estar señalizados de acuerdo a la Norma correspondiente. ARTÍCULO 107. El patrón deberá establecer un programa para el orden y la limpieza de los locales de los centros de trabajo, la maquinaria y las instalaciones, de acuerdo a las necesidades de la actividad que se desempeñe y a lo que disponga la Norma correspondiente. ARTÍCULO 108. Los servicios sanitarios destinados a los trabajadores deberán conservarse permanentemente en condiciones de uso e higiénicas. ARTÍCULO 109. La basura y los desperdicios que se generen en los centros de trabajo deberán identificarse, clasificarse, manejarse y en su caso, controlarse, de manera que no afecten la salud de los trabajadores y al centro de trabajo. ARTÍCULO 135. El patrón deberá capacitar a los trabajadores informándoles sobre los riesgos de trabajo inherentes a sus labores y las medidas preventivas para evitarlos. ARTÍCULO 138. El personal encargado de la operación del equipo y la maquinaria, así como aquel que maneje, transporte o almacene materiales peligrosos y sustancias químicas, deberá contar con capacitación especializada para llevar a cabo sus actividades en condiciones de óptima seguridad e higiene. Reglamento de Construcciones del Municipio de Carmen, Campeche Título décimo primero. Construcción. Capitulo I. Generalidades. ARTÍCULO 341. Durante la ejecución de una obra deberán tomarse las medidas necesarias para no alterar el funcionamiento de las edificaciones e instalaciones en predios colindantes o en la vía pública. Deberán observarse las disposiciones

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establecidas por los reglamentos para la protección al ambiente y cumplir con los índices de contaminación permitidos para la emisión de ruido, humos y polvos para la prevención y control de la contaminación atmosférica originada por los mismos. ARTÍCULO 342. Los vehículos que descarguen o carguen materiales para una obra podrán estacionarse en la vía pública durante los horarios que fije la Dirección y con apego a lo que disponga la Ley de Vialidad, Comunicaciones y Transporte para el Estado en vigor. Capitulo II. Seguridad e higiene en las obras. ARTÍCULO 349. Durante las diferentes etapas de la construcción deberán tomarse las precauciones necesarias para evitar los incendios y combatirlos mediante el uso de equipos de extinción de fuego que deberán de ubicarse en lugares de fácil acceso, y en las zonas en donde puedan originarse incendios, se identificarán con señalamientos claramente visibles. ARTÍCULO 351. Los trabajadores deberán de usar equipo de protección personal en los casos que se requiera, de acuerdo al Reglamento General de Seguridad e Higiene. ARTÍCULO 352. En las obras de construcción deberán de proporcionarse a los trabajadores servicios provisionales de agua potable y un sanitario portátil, excusado o letrina por cada 25 trabajadores o fracción excedente de 15, y mantenerse permanente un botiquín de primeros auxilios. Título décimo tercero. Capitulo único. Demoliciones. ARTÍCULO 388. Los materiales, deshechos y escombros provenientes de una demolición, deberán de ser retirados en totalidad en un plazo no mayor de 28 días hábiles contados a partir del término de la demolición y bajo las condiciones que establezcan las autoridades correspondiente en materia de vialidad y transporte.

Reglamento de Limpieza de Ciudad del Carmen Capitulo lll De las obligaciones. ARTÍCULO 26.- Los propietarios, encargado o representantes legales de establecimientos comerciales, industriales y de servicio, tendrán las siguientes obligaciones:

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I. Aseo inmediato y en su caso, lavado de la vía publica si con motivo de la carga o descarga de la venta o consumo inmediato de sus productos, llegaren a ensuciarla; II. Barrer diariamente el frente de sus establecimientos hasta las medianías de sus colindancias antes de las 9:00 A.M; III. Separar los residuos peligrosos de los no peligrosos y municipales y darles la disposición final acorde a lo dispuesto en la Ley Federal al Medio Ambiente y su Reglamento en vigor y Normas Oficiales aplicables. IV. Contar con la aprobación de la Secretaria de Medio Ambiente y Recursos Naturales, para la implantación de los métodos de almacenamiento, recolección, transportación, tratamiento o confinamiento de sus residuos peligrosos o potencialmente peligrosos; V. Separar los residuos sólidos no peligrosos, susceptibles de aprovechamiento una vez que se encuentre instrumentado por la Dirección; y VI. En caso de convenir con la Dirección la Contratación del Servicio, en términos de la Ley Orgánica de los Municipios del Estado y del Bando Municipal, pagar las cuotas correspondientes por la recolección, transportación y disposición final de los residuos sólidos municipales. ARTÍCULO 32.- Los propietarios, contratistas o transportistas de materiales para la construcción, escombro, materiales a granel, materias primas y todo tipo de productos y desechos se obligará a : I. Evitar que se esparza en la vía pública, del producto transportado, para esto deberán incorporar una lona en vehículos de caja abierta y en su caso, aseo inmediato de la vía publica, con motivo de la diseminación de producto transportado, de no cumplir con esta disposición se hará acreedor a la sanción correspondiente. Capitulo IV. De las prohibiciones. Articulo 42.- Sé prohíbe el vertido de desechos sólidos y líquidos en las playas, vía pública o áreas de uso común, sea cual fuere la naturaleza, proporción y cantidad de los mismos, tales como envoltorios, cajetillas, envases, colillas, restos de comida, papeles, animales muertos, botellas, escombro, liquidos residuales y contaminantes o cualquier clase de residuos. Capitulo V. De la zona de desarrollo del Municipio.

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Articulo 51.- A los establecimientos comerciales, industriales y de servicios que se encuentren en la zona de desarrollo, les serán aplicables en lo conducente, las disposiciones relativas a la zona urbana. Normas Oficiales Mexicanas: • NOM-002-SEMARNAT-1996, que establece los limites máximos permisibles de

contaminantes en las descargas de aguas residuales a los sistemas de alcantarillado urbano o municipal.

• NOM-003-CNA-1996, requisitos durante la construcción de pozos de extracción de agua para prevenir la contaminación de acuíferos.

• NOM-041-SEMARNAT-2006, que establece los límites máximos permisibles de emisión de gases contaminantes provenientes del escape de vehículos automotores que utilizan gasolina como combustible.

• NOM-045-SEMARNAT-1996, que establece los límites máximos permisibles de opacidad de humo proveniente del escape de vehículos automotores que usan diesel o mezclas que incluyen diesel como combustible.

• NOM-052-SEMARNAT-2005, que establece las características de los residuos peligrosos, el listado de los mismos y los límites que hacen a un residuo peligroso por su toxicidad al ambiente.

• NOM-059-SEMARNAT-2001, que determina las especies y subespecies de flora y fauna silvestres terrestres y acuáticas en peligro de extinción, amenazadas, raras y las sujetas a protección especial y que establece especificaciones para su protección.

• NOM-080-SEMARNAT-1994, que establece los límites máximos permisibles de emisión de ruido proveniente del escape de vehículos automotores y su método de medición.

• NOM-081-SEMARNAT-1994, que establece los límites máximos permisibles de emisión de ruido de las fuentes fijas y su método de medición.

• NOM-085-SEMARNAT-1994, Contaminación atmosférica-fuentes fijas.- Para fuentes fijas que utilizan combustibles fósiles sólidos, líquidos o gaseosos o cualquiera de sus combinaciones, que establece los niveles máximos permisibles de emisión a la atmósfera de humos, partículas suspendidas totales, bióxidos de azufre y óxidos de nitrógeno y los requisitos y condiciones para la operación de los equipos de calentamiento indirecto por combustión, así como los niveles máximos permisibles de emisión de bióxido de azufre en los equipos de calentamiento directo por combustión.

• NOM-002-STPS-1999. Condiciones de seguridad, prevención y protección de incendios o explosiones y combate de incendios en los centros de trabajo.

• NOM-004-STPS-1999, Sistemas de protección y dispositivos de seguridad en la maquinaría y equipo que se utilice en los centros de trabajo.

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• NOM-011-STPS-2001, Condiciones de seguridad e higiene en los centros de

trabajo donde se genere ruido. • NOM-017-STPS-2001, Relativa al equipo de protección personal para los

trabajadores en el centro de trabajo De modo general, se espera que las actividades que se desarrollen en el proyecto cumplan con los elementos normativos aplicables al mismo. Incluso durante la operación. Se considera que el proyecto cuenta con el diseño adecuado para funcionar, que el proyecto cuenta con el diseño adecuado para funcionar sin sobrepasar los límites normativos antes referidos.

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IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA

PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO

IV.1. Delimitación del área del proyecto El área del proyecto se ubica dentro de la zona urbana de Ciudad del Carmen. El predio del proyecto tiene un área de 7,813.43. m2. Que será ocupado en la totalidad del área para la implementación del proyecto El proyecto se ubica dentro de la zona de desarrollo urbano al centro de la ciudad, sobre la Avenida Concordia s/n, entre la Avenida Universidad y la Calle 58, en la Colonia Petrolera en Ciudad del Carmen, Campeche. En la parte suroeste del terreno existen instalaciones que serán eliminadas para la instalación del proyecto. En la parte norte del predio se encuentra un área o lote baldío con vegetación perteneciente a selva mediana superennifolia en alto grado de perturbación. La vegetación consiste en una matriz de herbáceas y pasto, en la cual se desarrollaban algunos arbustos en etapa juvenil.

Universidad del Carmen.

Predio de interés

Instalaciones de, CEMEX Y PEMEX

Se trata de un terreno plano sin cuerpos de agua aflorados. IV.2. Caracterización y análisis del sistema ambiental IV.2.1. Aspectos abióticos Para la caracterización abiótica y del sitio, se tomarán los datos que se encuentran dentro del Programa de Manejo del “Área de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos”. a) Clima El clima se define como el promedio de las variables meteorológicas, entre ellas: viento (velocidad y dirección), temperatura, precipitación, humedad, radiación solar, presión atmosférica y nubosidad.

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De acuerdo a las modificaciones hechas por García (1973) a la clasificación climática de Köppen, el tipo de clima del área del proyecto es Aw1(i) gw’’, el cual se describe como: cálido subhúmedo, con lluvias en verano, con humedad de intermedia a mayor, con canícula o sequía intraestival, con poca oscilación térmica de entre 5 y 7ºC, y marcha tipo Ganges (máximo antes del solsticio de verano) (UADY, 1999).

Figura 2. Climas dominantes en el Estado de Campeche.

El comportamiento mensual, tanto de la temperatura como de la precipitación se puede observar en el climograma (Figura 3).

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Climograma350

35

0

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150

Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic

Meses

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0

5

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15

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u 20

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(º C

)

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Mensualmente, la temperatura máxima varía entre 40.3°C (mayo) y 32.4°C (diciembre), mientras que la temperatura miníma fluctúa entre 22.2°C (mayo) y 13.7°C (diciembre). Los valores de temperatura ambiental presentan, en general, un patrón estacional, ocurriendo los valores máximos durante la época de secas y los valores mínimos durante la época de nortes. Precipitación pluvial La precipitación en la región de la Laguna de Términos ha variado, durante el período comprendido de 1972 a 1991, de 1,686 a 2,399 mm/año. Estacionalmente, el aumento de la precipitación, a lo largo del año, se inicia en junio, cuando sobrepasa los 100 mm/mes, y se mantiene en ese rango hasta octubre-noviembre, periodo, que se considera, predominantemente, como la época de lluvias. En la región, se observa una ligera disminución en la precipitación durante los meses de noviembre a febrero (época de nortes), y se registran los valores mínimos de febrero a mayo, época que se considera como de secas.

Figura 3. Climograma del comportamiento del clima según registros de la estación meteorológica (clave 04-024) más cercana del proyecto. Fuente Comisión Nacional del Agua. Temperatura Durante el período de 1972 a 1991 la media del promedio anual fue de 27.2°C, mientras que el promedio anual de las temperaturas máximas y mínima fue de 35.8°C y 18.6°C, respectivamente.

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Humedad relativa El promedio anual de evaporación registrada para esta área fluctúa entre 114 y 153 mm/mes. No parece existir un patrón estacional para este parámetro, ya que para algunas zonas como Palizada, Sabancuy y Chumpán los valores máximos ocurren en mayo, mientras que en otras como Ciudad del Carmen se registran en agosto. Vientos Según los datos sustraídos del Plan de Manejo del “Área de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos”, en la región existen dos sistemas de vientos dominantes. De octubre a febrero los vientos son del noroeste y su velocidad promedio es ligeramente mayor a 8 m/seg. Estos se forman por el movimiento de masas de aire frío y seco, provenientes de la porción continental de Estados Unidos y Canadá, que interaccionan con las masas de aire marítimo tropical propias del Golfo de México. La interacción de ambas masas de aire provoca una frontogénesis durante la época de nortes. La mayor parte del resto del año, existe un sistema de brisa marina con vientos predominantemente del nor-noreste y este-sureste. La velocidad promedio de estos vientos varía entre 4 y 6 m/seg. La brisa marina refleja la influencia regional del régimen de vientos. Se registra mínima existencia de vientos del suroeste. Los vientos dominantes en el área son los vientos alisios o vientos del este, los cuales son desplazamientos de grandes masas de aire provenientes de la Celda Anticiclónica o de Alta Presión Bermuda-Azores, localizada en la porción centro-norte del Océano Atlántico. Estos vientos giran en el hemisferio norte en el sentido de las manecillas del reloj, atravesando la parte central del Atlántico y el Mar Caribe cargándose de humedad. El sobrecalentamiento del mar en el verano ocasiona que estos vientos se saturen de nubosidad y se enfríen relativamente al chocar con los continentes, por lo que provocan las lluvias de verano. Penetran fuertemente en la Península de Yucatán desde mayo hasta octubre, y son el principal aporte de lluvia estival (UADY, 1999). Intemperismos severos Desde fines de agosto y hasta principios de enero la Península de Yucatán está sujeta a los embates de fenómenos meteorológicos de frentes fríos llamados nortes. Por su parte, en el Golfo de México, el Mar Caribe y en general el Atlántico Central, se forman sistemas de baja presión los cuales facilitan la formación de ciclones llamados huracanes. Por tal motivo, esta zona es considerada como un área de alta incidencia de tales sistemas.

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Uno de los fenómenos meteorológicos o eventos climáticos extremos más importantes en la región son los huracanes o ciclones. La temporada de huracanes es de mayo a noviembre, y entre agosto y octubre se origina el 80% del total de los eventos que ocurren en la temporada. Los meses de mayor peligro son agosto y septiembre, en especial este último, durante el cual se forma el mayor número de huracanes y en general, alcanzan su mayor potencia. En la Península de Yucatán los huracanes incidido normalmente sobre el territorio; en la Tabla 8 se registran los principales huracanes que han afectado históricamente a la región. Tabla 8. Huracanes más intensos que han afectado la Península de Yucatán en los

últimos años. .

HURACÁN FECHA CURSO VIENTOS MÁXIMOS SOSTENIDOS CATEGORÍA

Gilberto Sep-1988 WNW 270 km/h V

Roxana Oct- 1995 WSW 185 km/h III

Isidoro Sep-2002 WSW 205 km/h III

Emily Jul-2005 WNW 180 km/h II

Wilma Ago-2005 WNW 230 km/h IV El Huracán Dean, fue el último fenómeno climático extremo que afecto a la Ciudad del Carmen con velocidades de hasta 95 km/h categoría 1 el 21 de agosto de 2007. A este respecto es importante mencionar que debido a que la región presenta influencia de intemperismos severos, se deberán considerar medidas de seguridad como el resguardo de maquinaria y materiales para prevenir mayores desastres. b) Geología y morfología

En el plano regional, la Península de Yucatán se encuentra situada en una zona donde se conjugan las placas litosféricas de Cocos, Norteamérica y el Caribe (Figura 4). Se trata de rocas calizas del Holoceno (Cuaternario). La Península es una estructura geológica que corresponde a una plataforma, es decir, un conjunto de capas de rocas sedimentarias con un grosor de más de 3,500 m que descansan sobre un basamento paleozoico. La constitución geológica de la superficie de la península es en su totalidad de rocas sedimentarias marinas –calizas- y derivadas de éstas.

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En cuanto a las características geomorfológicas, el área de estudio se encuentra situada en una planicie de acumulación marina y fluvial (Figura 5). Este tipo de planicie constituye playas y barras. Los elementos constituyentes de esta zona son principalmente materiales no consolidados de permeabilidad baja-media del Cuaternario y consisten de intercalaciones de arenas de grano fino y medio, arcillas y limos de color beige; en algunos casos también presenta una débil cementación por carbonatos . En lo que respecta a la cuenca de la Laguna de Términos (Figura 5), éste es el remanente de un cuerpo lagunar más extenso rellenado por el aporte de sedimentos y el desarrollo de llanuras aluviales de los ríos que fluyen hacia sus riberas austral y occidental, así como por la acreción orgánica. La barrera litoral está formada principalmente por varias series de antiguas líneas de playa. Los perfiles litológicos de pozos perforados en la zona presentan roca caliza fosilífera, caliza arcillosa fosilífera y coquinas, muchas veces intercalándose entre sí y en ocasiones con horizontes arcillosos o arenosos en la parte superior o entre las diferentes capas; algunos perfiles de los pozos, también presentaron cavernas y canales de disolución.

Figura 4. Características geológicas del Estado de Campeche.

Por su parte, el terreno donde se ubica el proyecto se encuentra en una zona de actividad sísmica menor, en la Región A según la clasificación del Manual de Diseño de Obras Civiles publicado por la Comisión Federal de Electricidad. Esta característica permite afirmar que el área no es susceptible a actividades sísmicas o telúricas relevantes. Paralelamente, por ser un área plana, el riesgo de derrumbes en la zona es nulo.

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Figura 5. Provincias fisiográficas del Estado de Campeche. c) Suelos El municipio de Ciudad del Carmen se caracteriza por tener las siguientes clases de suelo (Figura 6): Gleysol sálico.- Se encuentra en la zona asísmica, esta formado por suelos de acumulación de materias orgánicas en el que se estanca el agua, lo que lo hace, evidentemente, húmedo, arcilloso y pesado. Representa el 26% del total de la superficie del municipio. Vertisol pélico.- Conocido en maya como akalché, se encuentra en zonas planas con escasa o nula pendiente. En el municipio se localiza en una franja que corre en él termino medio de norte a sur, se caracteriza por ser profundo y compuesto de arcilla y una capa orgánica. Este suelo es de media a alta fertilidad, pero su drenaje natural es muy lento, por lo que es adecuado para cultivos como el arroz y la ganadería bovina. Son suelos frecuentemente negros y rojizos, son susceptibles a la erosión y su vegetación natural es variada. Representa el 16% de la superficie municipal. Rendzina lítica.- Conocido en maya como tzekel pus luum, se localizan en los límites con el municipio de Champotón y la República de Guatemala. Son suelos jóvenes, poco profundos, aptos para la siembra de frutas y hortalizas. El 34% de la extensión territorial la compone este tipo de suelo.

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Litosol: Suelo sin desarrollo, con roca dura y escasa profundidad. Abarca el 13% de la superficie total municipal. Regosol éutrico: Suelos marinos de alta concentración de sal sódica. Ocupan el 7% del municipio. Luvisol gleyco.- Son suelos que presentan altas concentraciones de sal sódica, características de las marismas, pantanos costeros y manglares con los que se asocian. Son susceptibles a la erosión. Ocupan el 4% de la superficie del este del municipio.

SIMBOLOGÍA

TIPOS DE SUELO DE LA PENÍNSULA DE YUCATÁN

Área del proyecto

Figura 6. Tipos de suelo de la Península de Yucatán. Fuente: Flores y Espejel, 1994.

d) Hidrológica superficial y subterránea De manera general, se puede establecer que el acuífero de la Península de Yucatán se divide verticalmente en tres partes: a) la zona de agua dulce, resultado de la infiltración del agua de lluvia (incluye la zona no saturada), la cual descansa sobre b) la zona de agua salobre, llamada también zona de mezcla o interfase salina, y c) la zona de agua salada, localizada a profundidad. A nivel regional, el acuífero está conformado en sedimentos cársticos, se considera como libre. Este acuífero, denominado como Península de Yucatán, se ha dividido en 8 zonas geohidrológicas, considerando las características hidrogeológicas e

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hidrogeoquímicas de cada una de ellas (Figura 7): 1) Región Costera, 2) Semicírculo de Cenotes, 3) Planicie Interior, 4) Cerros y Valles, 5) Cuencas Escalonadas, 6) Costas Bajas, 7) Nuevo Pital-Escárcega, y 8) Xpujil (CNA, 1996). La zona de estudio se encuentra en la Región 1, la Región Costera, la cual es de regular calidad (Figura 7). Dentro de esta región se encuentra la región de la Laguna de Términos. En ésta se distinguen tres unidades geohidrológicas. La unidad predominante está constituida por materiales no consolidados, que son materiales de origen lacustre y palustre entre los que predominan las arcillas de baja permeabilidad; esto restringe la posibilidad de almacenamiento de agua. Incluye, entre otras, las zonas circundantes a los ríos Candelaria, Chumpán, Marentes, Piñas, Palizada, San Pedro y San Pablo. La calidad del agua de los pozos varía entre dulce, tolerable y salada, y su uso principal es doméstico, con precauciones.

ZONAS GEOHIDROLOGICAS

NN

Círculo de Cenotes Muy Buena Calidad

Planicie InteriorMuy Buena Calidad

Cerros y VallesBuena Calidad

Zona CosteraRegular calidad

X’pujilMala Calidad

Cuenca Escalonada

Regular Calidad

Costas BajasRegular Calidad

Nvo. Pital-EscárcegaMala Calidad

Área del

proyecto Figura 7. Zonas geohidrológicas de la Península de Yucatán.

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Aguas superficiales Cuencas Hidrológicas. La región de la Laguna de Términos presenta una alta productividad biológica y una diversidad de ambientes debido a que en la Laguna desemboca una parte de la principal red hidrológica de la zona costera mexicana del Golfo de México, constituida por los ríos Mezcalapa, Grijalva y Usumacinta, los cuales han desarrollado un amplio complejo fluvio-lagunar estuarino que incluye a los ríos Palizada, Chumpán y Candelaria; a las lagunas litorales Pom-Atasta-Puerto Rico, San Carlos y Del Corte, y al Sistema Palizada-Del Este-San Francisco-El Vapor, Balchacah (Sitio Viejo), Chacahito y la Laguna de Panlao (Figura 8).

Figura 8. Principales cuencas hidrológicas del Estado de Campeche. Sistemas fluvio-lagunares asociados Considerando como cuenca hidrológica un área de límites naturales que presenta un flujo laminar por la afluencia unida al drenaje principal, el cual deja el sistema en el momento en que tiene contacto con el cuerpo de agua principal (laguna o mar), la región general de estudios (suroeste de Campeche) puede dividirse en cinco unidades ambientales: Pom-Atasta, Palizada-Marentes, Chumpán, Candelaria-Mamantel y Sabancuy. De acuerdo con las cartas de aguas superficiales del Instituto Nacional de Estadística, Geografía e Informatica (INEGI), se distinguen cuatro unidades de escurrimiento que básicamente conforman dos sectores: el occidental con un coeficiente de escurrimiento del 20 a 30%, y el oriental con un coeficiente de 10 a

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20%. Sin embargo, en el área específica del proyecto no presenta aguas superficiales, aunque en época de lluvias presenta zonas inundables. Sistema Pom-Atasta.- Tiene su origen en el aporte de sedimentos terrígenos, los movimientos laterales de los ríos Usumacinta, San Pedro y San Pablo, y en la formación de una barrera litoral constituida por varias series de cordones de playa. En época de sequía presenta salinidades de 19º/oo y una temperatura de 26 a 28°C. En época de lluvias registra salinidades de 2°/oo y temperaturas de 26 a 28°C. El Sistema Palizada-Del Este.- Lo constituye la porción terminal del Río Palizada, (afluente del Usumacinta), tres ríos secundarios: Las Piñas, Marentes y Las Cruces), e incluye tres lagunas denominadas: Del Vapor, Del Este y San Francisco. En época de sequía presenta salinidades de 25°/oo y temperatura de 24C. En época de nortes tiene salinidades de 2°/oo y temperatura de 28°C. Su aporte de agua dulce a la Laguna de Términos representa el 70% del total que ingresa. Sistema Chumpán-Balchacah.- Incluye la porción terminal del Río Chumpán y la Laguna de Balchacah (Sitio Viejo). En época de sequía presenta salinidades de 26 a 28°/oo, y temperaturas de 28 a 31°C. En época de lluvias registra salinidades de 10 a 22°/oo y temperaturas de 28 a 31°C. Sistema Candelaria-Panlao.- Corresponde a la porción terminal de los ríos Candelaria y Mamantel, así como a la Laguna de Panlao. En época de sequía presenta salinidades de 5 a 25 °/oo y temperaturas de 28 a 30°C. En época de lluvias tiene salinidades de 8 a 26 °/oo y temperaturas de 29 a 31°C. Otros cuerpos de agua asociados a la Laguna de Términos son el Estero de Sabancuy y los Arroyos Colax, Lagartero, Chivojá Chico y Chivojá Grande. c) Cuerpo lagunar estuarino El cuerpo lagunar principal del sistema es la propia Laguna de Términos. Representa la de mayor volumen en la porción mexicana del Golfo de México. Es somera, con profundidad promedio de 4 m, y dos bocas de conexión con el mar, ambas con un canal profundo en su lado oriental (entre 14 y 18 m). La superficie aproximada de la cuenca principal es de 1 662 km 2 , pero si se incluyen los sistemas fluvio-lagunares asociados al área es de aproximadamente 2 007 km 2 . La Boca de Puerto Real, con un ancho promedio de 3.2 km., presenta aguas marinas transparentes y un notable delta interior. La Boca del Carmen, con un ancho promedio de 3.8 km, es influenciada por las aguas del Río Palizada, con abundantes terrígenos finos en suspensión que producen turbidez que forman un delta exterior. Esta es la boca de conexión con mayor variación ambiental.

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IV.2.2. Aspectos bióticos a) Vegetación terrestre La región cuenta con vegetación de manglar y de duna costera, en diversos grados de afectación dada la infraestructura urbana, industrial, de comunicaciones y de servicios habilitada en la zona, y particularmente debido a su localización dentro de la zona urbana. El área del proyecto presenta vegetación perteneciente a selva mediana superendifolia en gran estado de perturbación, debido su ubicación dentro de Ciudad del Carmen. La vegetación está compuesta por pastizales con asociaciones de leguminosas y pocos elementos arbóreos en estado juvenil. La vegetación presente el área del proyecto se puede clasificar como una asociación temprana en recuperación de las acciones antropogénicas efectuadas en el sitio del proyecto, debido a que existen individuos arbóreos como que son característicos de este tipo de vegetación, como por ejemplo Leucaena leucocephala. El uso de suelo es permitido ya que el área del proyecto se en encuentra regulado por el “Plan Director de Desarrollo Urbano” de Ciudad del Carmen, en el cual se identifica área como de comercio, turismo y servicios (C6). Caracterización de la vegetación El predio esta conformado por infraestructura de casa habitación, un almacén de distribución de bebidas gaseosas y un lote baldío, que actualmente presenta crecimiento de pastizales, con algunas asociaciones de elementos arbustivos y arbóreos en etapa juvenil de desarrollo. Dada la poca existencia de vegetación natural en el predio, se caracterizó únicamente la poca vegetación presente en el sitio. Esta ausencia significativa de vegetación es debido a que el predio se localiza adyacente a infraestructura urbana y de vivienda. Listado florístico La vegetación presente en el predio puede definirse como un remanente de vegetación de selva mediana subperennifolia. En el polígono a ocupar por el proyecto puede definirse como un parche de vegetación de baja altura impactada antropogénicamente en una zona urbana. Con el propósito de reconocer las especies que se distribuyen en el área de interés, se hizo un registro las especies arbóreas, arbustivas y herbáceas ahí presentes. Así mismo, se realizó la búsqueda de especies de mayor conspicuidad o de relevancia

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ecológica. La identificación se realizó en campo con base un reconocimiento previo del tipo de vegetación y especies de potencial distribución en la zona, según lo establecido en la literatura y de acuerdo al conocimiento de especialistas en botánica. En la Tabla 9 se presenta el listado de especies encontradas en el área de interés. Tabla 9. Listado de especies vegetales encontradas en el área del proyecto. Los

nombres científicos se presentan de acuerdo a Durán et al. (2000) y los nombres comunes de acuerdo a Arellano et al. (2003).

Familia Nombre Científico Nombre común Forma de vida

Amaranthaceae Amaranthus hybridus L. X-tees Herbácea Amaranthaceae Amaranthus spinosus L. X-tees Herbácea Caricaceae Carica papaya L. Papaya Herbacea Convolvulaceae Ipomoea purpurea (L.) Roth Campanilla Herbácea Euphorbiaceae Euphorbia sp. Herbácea Euphorbiaceae Ricinus comunis Ricino Arbusto Graminae Cenchrus echinatus L. Aj mul Herbácea Graminae Panicum caespitosum Sw. Pasto Herbácea Graminae Panicum maximum Sw. Pasto Herbácea Graminae Rhynchelytrum repens (Willd.)

C.E. Hubb. Zacate rojo Herbácea

Amaryllidaceae Hymenocallis americana (Salisb.) Lirio de playa Herbacea Leguminosae Pithecellobium keyense Britton Kya’ax eek Árbol

Leguminosae Acacia pennatula (Chamm. & Schltdl.) Benth. Chimay

Leguminosae Acacia riparia H.B & K Kaatsim Arbol Leguminosae Phaseolus sp. Bu’ul Herbácea Leguminosae Leucaena leucocephala (Lam.)

deWit. Waxim Arbol Leguminosae Piscidia piscipula (L.) Sarg. Ja´abin Árbol Loasaceae Mentzelia aspera L. Tsayuntsay Herbácea Malvaceae Abutilon permolle (Willd) Sweet Sak xiw Herbácea Palmae Cocos nucifera L. Cocotero Árbol Palmae Sabal japa L. Huano Árbol Sterculeaceae Guazuma ulmifolia Lam. Pixoy Herbácea El muestreo de la vegetación del terreno consistió únicamente en la revisión general de todo el terreno para determinar las especies más frecuentes. Las herbáceas anuales, favorecidas por las lluvias recientes, fueron dominantes en el terreno, particularmente las gramíneas.

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En general, Ciudad del carmen se encuentra dentro de una zona de manglar y de duna costera, sin embargo, dada la característica del crecimiento urbano, este ya no puede visualizarse en el área de estudio. Entre las especies más representativas del manglar en la zona, se encuentran Rhizophora mangle y Avicennia germinans. Entre la especies de duna costera se encuentran Coccoloba humboldtii, Schizachyrium scoparium var. littoralis, Panicum gouini, pantsil (Suriana maritima), chakxnuk (Tribulus cistoides), sakchuhum (Croton punctatus), chechem negro (Metopium brownei), pak’am (Opuntia dillenii), Acanthocereus tetragonus, uva de mar (Coccoloba uvifera) y ch’elem (Agave angustifolia). Ninguna de estas especies se registró en el terreno. En cuanto a la estructura de la vegetación, los elementos arbóreos son muy escasos en el terreno, y presentan alturas menores a los 5 m. Los elementos arbustivos y herbáceos predominan la vegetación del predio con una altura no mayor de 3 m. En consecuencia, la vegetación presente en el área no presenta estratos distinguibles de manera clara. La composición herbácea se domina particularmente por pastos como se puede observar en la Figura 9.

Herbácea Árbol Arbusto

Distribución de las Formas de Vida

Figura 9. Distribución de las formas de vida de las especies de plantas presentes en el área del proyecto. La condición de las formas de vida nos permite reconocer que el estrato arbóreo es el menos frecuente de los componentes con el 4.8% del total, y con una altura máxima de 5.0 m; el estrato arbustivo corresponde al 28.8% y tiene una altura promedio de 2 a 3 m, la mayoría en etapa juvenil; por último, el estrato herbáceo es el mayor de los componentes con 66.7% y con una altura máxima de 1.5 m.

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Endemismos Con base en el listado florístico presentado en la tabla anterior, se puede observar que la mayoría de las especies presentes en el sitio son comunes en el área y característicos de la selva mediana subperennifolia. Todas las especies registradas son especies nativas, a excepción de Panicum maximum (zacate guinea) que es la única especie introducida que se registro. No se registraron en el predio especies endémicas o incluidas en la NOM-059-SEMARNAT-2001. b) Fauna Para caracterizar la fauna presente en el área del proyecto y en sus colindancias inmediatas, se realizaron recorridos en toda la superficie del terreno. Formas de registro de las especies El área del proyecto, al encontrarse en uso permanente por diferentes actividades antropogénicas y al estar inmersa en la mancha urbana, se encuentra en estado de perturbación constante; esto limita el establecimiento de especies de fauna silvestre. De hecho, no se registraron especies de fauna en el sitio. No obstante, en la zona se distribuyen especies las cuales podrían encontrarse esporádicamente por el predio. Las especies que podrían estar presente en el área del proyecto son: la iguana rayada (Ctenosaura similis), el iguano Norops rodriguezii, la lagartija Ameiva ondulata, la garcita Egretta thula, la gaviota Sterna maxima, el cenzontle (Mimus gilvus), el garrapatero (Crotophaga sulcirostris), la tortolita (Kolubrina tapacorti) y el pich (Quiscalus mexicanus). De igual forma, podrían encontrarse mamíferos domésticos que se pueden desplazan libremente por las propiedades del rumbo, tales como perros y gatos. Fauna de importancia en el sitio No se observaron especies incluidas en alguna categoría de protección por la NOM-059-SEMARNAT-2001. Sin embargo no se descarta la presencia de la iguana rayada (Ctenosaura similis) dentro del área del proyecto, que se encuentra clasificada bajo protección especial. Se espera que, una vez operando el proyecto, las áreas verdes puedan ser utilizadas por fauna local tolerante a la presencia humana y a las actividades del hotel; en el caso de las aves, estas usan la vegetación como sitios de percha y para la anidación.

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IV.2.3. Paisaje Dadas las tendencias de crecimiento de la ciudad del Carmen, y de acuerdo al “Plan Director de Desarrollo Urbano de Ciudad del Carmen”, el área de afectación del proyecto se encuentra en una zona de desarrollo urbano el que estipula el uso de suelo que será conferido al Hotel. De acuerdo al mencionado Plan, el área del proyecto esta destinada para servicios, turismo y comercio, por lo que la instalación del Hotel Holiday Inn Express cumple con los requisitos para su instalación y operación, misma que no interfiere con lo establecido en el “Programa de Manejo del Área de la Laguna de Términos”. Por lo tanto, no se espera la modificación de los patrones de vida de los habitantes, ya que no será una actividad productiva que requiera del cambio de actividades de los pobladores, ni implicará cambios culturales. El Hotel Holiday Inn Express, no contrastará con el paisaje urbano de la Ciudad del Carmen. Mas bien, será un elemento que contrinuya a la estética urbana para la Ciudad. IV.2.4. Medio socioeconómico Según el XII Censo General de Población y Vivienda 2000, el Municipio cuenta con 126,026 habitantes, distribuidos entre los núcleos poblacionales próximos al área del proyecto. Del total de habitantes en el área considerada, 62,398 son hombres y 36,626 son mujeres. La implementación del proyecto no producirá cambios en los patrones demográficos de la zona, ya que solamente abrirá plazas de trabajo para la población de Ciudad del Carmen. Vivienda La cobertura de los servicios básicos de las viviendas en los núcleos urbanos colindantes al área destinada a la construcción es la siguiente: Ciudad del Carmen tiene registradas un total de 30,361 viviendas, de las cuales 29,294 cuentan energía eléctrica (96.8% del total de viviendas habitadas); 27,461 viviendas poseen drenaje (90.4%), 28,595 cuentan con servicio sanitario exclusivo (94.1 %), 24,482 hogares cuentan con agua entubada (80.6 %). 22,934 viviendas cuentan con tres servicios como es de energía eléctrica, drenaje, y agua (75.53 %). Dada la existencia de una amplia cobertura de los servicios básicos en la zona, se prevé que su extensión al proyecto ocurra sin dificultades y sin que se provoque sobrecarga significativa en la demanda de tales servicios.

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Urbanización Las principales vías de comunicación terrestre del Municipio del Carmen son: Carretera federal Villahermosa - Ciudad del Carmen - Campeche (y su conexión con Sabancuy); caminos de terracería que corren paralelos y perpendiculares al sur de la Laguna de Términos; comunicación fluvial de Ciudad del Carmen a las poblaciones de Palizada y Sabancuy, y comunicación isla - continente a través de los puentes de la Unidad (3.22 km de longitud) y Zacatal (3.9 km); este último es el puente más largo de Latinoamérica. La zona del área del proyecto conecta con la carretera Carmen - Puerto Real, a través de la Avenida Concordia, la cual colinda el predio. Debido a esto, el acceso al área del proyecto es muy rápido y dinámico. La implementación del proyecto no causará conflictos viales en las zonas colindantes. Ciudad del Carmen cuenta en el área del proyecto con todas las señales de radio y televisión. El servicio telefónico fijo y celular existe con amplia cobertura en el área del proyecto. También se cuenta con estaciones de servicio PEMEX cercanas. Salud y seguridad social En lo que respecta a la cobertura de la seguridad social de la población, en el área de influencia del proyecto hay 71,521 personas que son derechohabientes a servicios públicos de salud, mientras que un total de 52,102 permanecen sin derechohabiencia; por su parte, 51,117 son derechohabientes del Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS). El Municipio cuenta con un total de 73 clínicas de salud de diferentes niveles. En este sentido los empleados del Hotel Holiday Inn Express contarán con el servicio del IMSS. La atención médica que se presta a la población de este municipio cuenta con 87 unidades médicas distribuidas de la siguiente manera: 28 instituciones de salud, entre las que se encuentra el Hospital General; dos del Instituro del Seguro Social al Servicio de los Trabajadores de la Educación (ISSSTE); 42 de Petróleos Mexicanos(PEMEX); 4 unidades rurales pertenecientes al sistema IMSS - Solidaridad; una del Desarrollo Integral de la Familia (DIF); 7 de la Dirección de Bienestar Social Municipal; una de la Cruz Roja; una del IMSS; y un sanatorio de la Secretaria de Marina, situado en la cabecera municipal. Además, existen 40 Casas de Salud localizadas en los lugares más apartados de la geografía municipal. A este respecto Ciudad del Carmen, cuneta con infraestructura en los servicios de la salud suficientes par cualquier eventualidad o servicios para empleados y huéspedes.

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Educación Respecto a la alfabetización el número de personas alfabetas de 15 años y más es de 79,722, mientras que 5,494 de tal población no cuenta con instrucción escolarizada. El grado promedio de escolaridad en el área seleccionada es de 8.4. Existen en el área del proyecto 93 escuelas de nivel preescolar, 176 primarias, 39 secundarias, 17 preparatorias, 16 técnicas y tres profesionales. Todos los niveles educativos en la zona se encuentran en su modalidad tanto pública como particular (escuelas privadas). En este sentido, se requerirá que los empleados del Hotel cuenten con escolaridad mínima de primaria, y hasta niveles profesionales; sin embargo, algunos empleos no requerirán necesariamente escolaridad pero es determinante la experiencia del individuo. Aspectos culturales y estéticos La mayor parte de los pobladores del área seleccionada profesan la religión católica, aunque también se encuentran representadas otras religiones: la población de cinco años y más que es católica es de 116,268; la población de cinco años y más no católica (incluyendo sin religión) es de 32,334 habitantes. Existe una iglesia (o capilla), cuatro parques y un campo deportivo en las proximidades del área del proyecto. En la zona de influencia del proyecto se hablan dos lenguas nativas: chol y maya. La población indígena registrada en el municipio es de 3,364, que representa el 1.95% de la población total del Municipio. El municipio cuenta con cuatro estadios deportivos en los que se realizan los juegos de liga estatal de béisbol y del equipo de tercera división de fútbol; 2 unidades deportivas; 19 campos de fútbol; 25 campos de béisbol; 31 campos de fútbol que también se emplean para la práctica de béisbol; 18 canchas de basquetbol; 9 de voleibol; y 70 canchas de usos múltiples. De acuerdo al plan de manejo del “Área de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos”, el área del proyecto se encuentra ubicada dentro de la Zona IV, correspondiente al área de desarrollo urbano y reservas territoriales; la cual se ajusta al Programa Director de Desarrollo Urbano de la Ciudad del Carmen Por lo tanto, el proyecto no se contrapone con el desarrollo del área. Índice de pobreza

La población ocupada que recibe menos de un salario mínimo mensual de ingreso por trabajo representa el 13.61% de la población económicamente activa (8,294); la población que recibe de uno a dos salarios mínimos mensuales de ingreso conforma el 28.16% (17,160); la población con 2 a 5 salarios mínimos mensuales de ingreso es del 28.73% (17,512).

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Índice de alimentación No se cuenta con el dato del porcentaje de población que cubre el mínimo alimenticio. Sin embargo, la población de este Municipio se abastece de carne, verduras, hortalizas y otros productos básicos, principalmente en seis mercados públicos. Además, cuenta con tres rastros en los que se procesa la carne en pie. Existen un total de 85 tiendas, de las cuales 13 son urbanas y 78 son rurales, en las que se expenden productos básicos a precios accesibles para la población de escasos recursos económicos. Se cuenta con dos bodegas de almacenamiento con una capacidad de 1,600 toneladas. En materia de comercio, existen 56 empresas dedicadas a este giro, que emplean a 4,345 individuos. Equipamiento El Municipio ofrece a sus habitantes de la cabecera municipal: mercados, centros deportivos y recreativos, rastros, vialidad, central de abasto, panteón, agua, parques, jardines, seguridad pública, alumbrado público y energía eléctrica. Los porcentajes de cobertura se detallan a continuación: agua potable, 75%; alumbrado público, seguridad pública y tránsito y vialidad, 85%; limpieza de calles, recolección de basura, mercados, panteones y cementerios, rastros, parques, jardines y transporte, 80%; pavimentación, 40%

El transporte de carga se realiza a través de autobuses foráneos. Cuenta con tres líneas de transporte de pasaje. El servicio de transporte en la Ciudad es brindado por una empresa paramunicipal, y cuenta con el servicio de taxis y colectivos. El servicio de limpieza es prestado por los servicios públicos municipales, que cuentan con 23 vehículos recolectores, tres hectáreas de tiradero a cielo abierto y 2.5 hectáreas destinadas a relleno sanitario. En cuanto al agua potable, según información proporcionada por la Comisión de Agua Potable y Alcantarillado del Estado, en 1997 se contó con 63 sistemas que se abastecieron de 73 pozos, los cuales dieron atención a una población de 1,65,354 habitantes. Se cuenta con 65 plantas de tratamiento de aguas residuales públicas y 133 privadas, las tratan 1,603,372 m3 y 870,886 m3 de agua, respectivamente. Por tipo de usuario del servicio eléctrico, el Municipio tiene 6,325 tomas eléctricas domiciliarias, de las cuales 89.26% son residenciales, 10.69% comerciales y 0.05% industriales. Por otra parte, las tomas eléctricas denominadas no domiciliarias suman 90, entre las que se incluyen el alumbrado público, bombeo de agua potable y aguas negras; así como las dirigidas a las actividades agrícolas. Todas éstas, sumadas a las domiciliarias, totalizan 6,415 tomas eléctricas, que representa el 5.67% de las 113,115 tomas eléctricas que existen en el Estado.

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El municipio cuenta con seis estaciones de radio difusión, tres de ellas de amplitud modulada y tres de frecuencia modulada; cuatro estaciones de televisión, tres repetidoras y una del sistema de televisión por cable; el servicio postal tiene dos administraciones, tres sucursales, 10 agencias, 115 expendios y 39 buzones; el servicio telegráfico tiene tres administraciones telegráficas, una radio-telegráfica y un centro de servicios integrados; el sistema de telefonía tiene 11,608 líneas automáticas instaladas y la telefonía rural beneficia a 50 comunidades con una población total de 181,203 habitantes. Al 30 de junio de 1998 la red carretera del Municipio tenía una longitud de 830.77 km, que representan el 21.45% del total estatal. De esta red el 41.35% es federal, el 12.15% estatal, el 45.65% rural vecinal y el 0.85% es concesionadal La red comprende los puentes Isla Aguada - Puerto Real y Zacatal - Ciudad del Carmen. La red ferroviaria consta de 42.41 km de vías, que representan el 10.50% de las vías férreas de la entidad. Así mismo, existen 22 puentes con una longitud de 7,659.30 m en total. Por último, existen 35 muelles, de los cuales uno es militar, seis son pesqueros, 10 son comerciales y 18 tienen otros usos. Reservas territoriales para el desarrollo urbano De acuerdo al Programa Estratégico para Ciudad del Carmen se pretende ampliar la reserva de suelo existente (388 ha) para el año 2006 e impulsar la construcción de 3,997 viviendas adquiriendo terrenos privados. Se prevé que la población para ese mismo año será de 23,309 habitantes. Tipo de organizaciones sociales predominantes En cuanto a la sensibilidad social en relación con los aspectos ambientales es posible mencionar el número de denuncias en materia ambiental remitidas a la PROFEPA y a la Secretaría de Ecología. El Municipio del Carmen tuvo un total de 21 denuncias, de las cuales los principales recursos afectados fueron: el ecosistema en general con 11 casos, el aire con 5 casos, el suelo y fauna con dos casos y la flora con un1 caso.

En Ciudad del Carmen existen diversas organizaciones no gubernamentales de índole ambiental, cuyo principal objetivo es desarrollar proyectos que involucren la conservación de los recursos naturales; dado que el área se encuentra dentro de un área natural protegida, existen en el área del proyecto algunas asociaciones involucradas con la protección o sensibilidad hacia aspectos ambientales. Aspectos económicos De acuerdo a la Comisión Nacional de Salarios Mínimos, el Municipio del Carmen se clasifica dentro del Área Geográfica “C”, a la cual corresponde $47.60 de salario

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mínimo diario. La principal rama de actividad laboral es el sector primario, el cual comprende agricultura, ganadería y pesca, con un 16.71% de la de la población ocupada; le sigue el sector comercial con 15.37%, el industrial de la construcción con 11.49%, el minero con 8.32%; el industrial manufacturero con 6.92% (INEGI, 2000). La Población Económicamente Activa (PEA) de la zona del proyecto es de 61,681 personas, en tanto que la población económicamente inactiva es de 60,314. De la PEA, 10,184 personas trabajan en el sector primario, 16,490 en el sector secundario y 32,189 en el sector terciario. Los empleados u obreros son 39,367 y 11,336 trabajan por cuenta propia. IV.2.5. Diagnostico ambiental Con base en las visitas realizadas al sitio donde se construirá el proyecto se observaron las características predominantes de suelo, relieve, vegetación, estado general del ambiente y usos del suelo en la zona. El área del proyecto no se encuentra en su estado original. La presencia de infraestructura habitacional y comercial aunada a las actividades antropogénicas realizadas con anterioridad en el lote baldío del predio, así como la ubicación en la zona urbana, son factores que alteraron el componente ambiental. En cuanto a la vegetación en el predio del proyecto, particularmente en el lote baldío, esta es secundaria y está en gran estado de perturbación; la misma es derivada de selva mediana superennifolia, y tiene especies arbóreas en estado juvenil y pastos. El área del proyecto no se presenta ninguna especies endémicas o protegida, y la gran mayoría son nativas, las cuales presentan una amplia distribución en la zona. Con respecto a la fauna no se registraron individuos catalogados en la NOM-059-SEMARNAT-2001. No se registro fauna en el sitio del proyecto, por lo que las afectaciones a este respecto serán mínimas. La operación del Hotel Holiday Inn Express no alterará a la calidad de vida de la población, ya que el área del proyecto se encuentra dentro de un Plan de Desarrollo Urbano de Ciudad del Carmen y el área del proyecto se encuentra clasificada como uso de suelo para comercio, servicios y turismo. El proyecto en sí no aumentará la población del área ya que no provocará la inmigración de personal laboral hacia él. Por lo anterior, el proyecto es acorde con la urbanización del área. En cuanto a la contaminación del suelo y el incremento en la vulnerabilidad del agua subterránea a la contaminación directa o por lixiviados, no se esperan impactos relevantes.

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El proyecto no se contrapone con el paisaje urbano de la zona. Ocupará el 75% de la superficie total del predio, utilizando las áreas que donde actualmente se encuentran estructuras y el terreno baldío a excepción donde se crearán las áreas verdes y/o jardinería, que se mantendrán con vegetación de especies ornamentales nativas (ver anexo 13). Se espera que en el área de jardines se instalen espontáneamente especies de fauna tolerantes a las actividades humanas. Las condiciones de sanidad del predio serán mejoradas ya que se retirarán definitivamente los residuos no peligrosos depositados en la colindancia del lote baldío con la casa habitación. Además, se implementará un sistema de control y manejo de basura que permita la mejor calidad sanitaria del ambiente en el rumbo. Con base en lo anterior, la implementación del proyecto deberá cuidar algunos aspectos que se mencionan en los capítulos de identificación de impactos ambientales y medidas de mitigación, mismos que se presentan más adelante en este documento.

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V. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS

AMBIENTALES V.1. Metodología para evaluar los impactos ambientales Los métodos de evaluación de impacto ambiental implican un manejo adecuado de datos que se generan. Los efectos sobre los diferentes aspectos ambientales y socioeconómicos fueron determinados de acuerdo a las actividades del proyecto. Los componentes afectados fueron seleccionados a partir del conocimiento específico de cada actividad o proceso. La metodología aplicada en este proyecto es la denominada Impacto de los Componentes y Subcomponentes y su Importancia Relativa (Cantú-Martínez, 2000), el cuales una adaptación de la metodología de Cantú (1994). Consiste en matrices de columnas y filas (Matriz de Leopold) donde se identifican los impactos por su grado o magnitud, para luego realizar una priorización de los subcomponenetes. Dicha metodología fue aplicada como ejercicio en el XIII Diplomado Reserva (Alonzo-Parra, 2004). La identificación y caracterización de los impactos ambientales ocasionados por la construcción y operación del Hotel se realizó mediante el análisis de la información del proyecto de acuerdo a:

1) Recopilación de la información documental del proyecto, para identificar y analizar las actividades que generen impactos ambientales en el proceso.

2) Verificación de las condiciones del medio ambiente y de los rasgos específicos del terreno de acuerdo con las características del proyecto, mediante una visita al sitio y un levantamiento del mismo.

3) Revisión y selección de metodologías aplicables al caso. En este caso fue la aplicación de un Análisis Cribado Ambiental complementado con una evaluación de calidad ambiental a través de Cuadros de Coeficiente de Importancia Relativa y un Gráfico de Priorización (Cantú-Martínez, 2000).

La priorización de los componentes y subcomponentes parte de la aplicación de una metodología que permite establecer la magnitud del impacto que tiene cada uno de ellos en la solución de los problemas presentes en el área, además de considerar la relación entre los mismos. Sin embargo, es importante destacar que el análisis se realiza con base en los problemas y amenazas identificadas en el área del proyecto involucrado, así como en la zona de influencia. La aplicación de la metodología parte de la construcción de una matriz, llamada matriz de grado en la cual los datos de las filas son los componentes y subcomponentes del sistema ambiental identificado y descrito. Por su parte, en las filas están las

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actividades del proyecto que pudieran ocasionar problemas y amenazas identificados cada una de las actividades mas relevantes de cada etapa de la ejecución del proyecto (preparación del sitio, construcción, operación y mantenimiento). Debido a la naturaleza del proyecto la evaluación de los componentes fisicoquímicos y ecológicos fueron separados de los socioeconómicos, esto para ser evaluados independientemente. El objetivo de dicha separación es evitar que los impactos positivos del proyecto minimicen los valores de los impactos sobre el medio ambiente. Lo anterior fue consignado en la matriz versus los componentes y variables ambientales que pudieran ser afectados, tanto para los componentes ambientales, como para los aspectos socioeconómico–culturales. Posteriormente, se inicia el proceso de asignación de un puntaje que hará referencia a la magnitud del impacto que pueden causar las actividades del proyecto en el sistema ambiental. Los valores asignados varían de 0 (Impacto Nulo), 0.5 (impacto poco significativo o doderado) a 1 (impacto significativo). Es importante destacar que la asignación de los puntos fue realizada por cada actividad o amenaza sobre el subcomponente ambiental, es decir, por columnas, dando por resultado una matriz de grado. En el caso que no se efectuaran interacciones, se procedió a eliminar dicho componente y/o actividad, quedando únicamente aquellos que presentaban afectaciones. Seguidamente se realizó una sumatoria en sentido horizontal y vertical, permitiendo conocer cuales subcomponentes y componentes poseen el mayor o menor impacto respecto a las actividades del proyecto; así como conocer también qué actividades son las más impactantes en el sistema ambiental. La matriz resultante se denomina matriz de identificación de impacto o matriz de grado. Los resultados anteriormente obtenidos son utilizados para realizar el cálculo de la media de los impactos (µ), a través de la aplicación de la siguiente fórmula:

eguidamente, se seleccionaron los subcomponenS tes del sistema ambiental que se

érgico). Se considera también si se trata de un impacto

encuentren iguales y por encima de la media establecida, dando como resultado los subcomponentes y componentes más impactados. Se complementa este análisis con una matriz rango y extensión en la que identifican los impactos generados a priori por la implementación del proyecto (primario), o bien si el área se encuentra actualmente impactada y el proyecto incrementará esta aracterística en la zona (sinc

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restringido al sitio (puntual) o si su efecto se extiende más allá de la zona en que se ubica el proyecto (extenso). Los elementos (subcomponentes) seleccionados fueron utilizados en la conformación de una matriz, denominada matriz de cribado, a través de la cual se estableció la relación existente entre los mismos. Esta matriz tiene en las filas a los subcomponentes seleccionados, tal y cual fueron identificados, es decir, que deben estar organizados en el orden que aparecen en la matriz de grado. Mientras tanto, en las columnas se colocarán los subcomponentes seleccionados de manera inversa y de izquierda a derecha. Debe existir tanto en las filas como en las columnas un valor denominado “nominal”, el cual posee un puntaje igual a 1, qel cual permite equilibrar la valoración de los datos. Construida la matriz, se procedió a la asignación de un puntaje que busca establecer el grado de relación existente entre los subcomponentes. Los puntajes considerados van entre: 0 = sin relación, 0.5 = mediana relación y 1 = fuerte relación. Hay que destacar que la asignación de los puntos se realizo por colum tanto por filas como por columnas en la matriz, permitirá obtener los siguientes coeficientes.

eficiente de Importancia Relativa Jerarquizada.

ichos coeficientes son graficados posteriormente tomando los resultados del C.I.R.J.,

recha los subcomponentes de mayor portancia relativa, por jerarquía. Los subcomponentes más impactados se

después al royecto, se elaboraron gráficas de ponderación de los impactos respecto a las

o procedente, y si tendrá o no restricciones. Además, nos permite unificar las

nas y no por filas. La sumatoria de la puntuación anterior,

C.I.R.J. = Co

C.I.R.S.M.I. = Coeficiente de Importancia Relativa del Subcomponente más Impactado.

Dcomo los valores de X y los de C.I.R.S.M.I., como los valores de Y, resultando un gráfico de priorización. La interpretación del gráfico de priorización de los subcomponentes se realiza de derecha a izquierda, siendo los de la deiminterpretan de abajo hacia arriba, dando como resultado que los subcomponentes más impactados se encuentran cercanos al eje X. Lo anterior permite establecer una primera aproximación en el orden de prioridades a seguir en el momento de la aplicación de medidas de mitigación para el proyecto. Posteriormente, para la evaluación del sistema ambiental antes, durante ypvariables ambientales de mayor peso. Los valores posibles que se adjudicarán a los impactos son: 1 = no satisfactorio, 2 = aceptable, y 3 = satisfactorio. Dichos gráficos son producto de un análisis de prospección del área (Glasson et al. 1999, Petts 1999 y Byron 2000), el cual permite emitir consideraciones técnicas sobre el proyecto, justificando la resolución del estudio ya sea como proyecto procedente o n

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condiciones descritas en apartados anteriores para concluir en las condiciones del

La

na

2)

ral del ambiente.

para amortiguar el impacto general provocado por el emprendimiento del proyecto, precisamente en aquellas variables más impactadas.

) Permite presentar elementos que sustentan la decisión técnica respecto al

Lossocdel pro

l suelo, contaminación acústica.

3. Componentes socioeconómicos: oferta / demanda de empleos, medidas de

Las ac ron:

nivelación.

3. Operación: operación de habitaciones e instalaciones, cocina, maquinaria y equipos, piscina, planta potabilizadora, planta de tratamiento de aguas residuales.

medio en el que se desarrollara el proyecto.

metodología descrita presenta las siguientes ventajas: 1) Permite tener una apreciación rápida de los impactos ambientales generados por el

proyecto, a través de la representación gráfica de estos, teniendo a la vez uponderación susceptible de cuantificar al sumar las barras de la matriz. Mediante la matriz de cribado ambiental se obtiene una ponderación cualitativa del proyecto, en la relación con su impacto en el ecosistema donde se lleva a cabo.

3) Con la asignación de los coeficientes de importancia relativa se obtiene una apreciación cualitativa de los impactos generados, al determinar cuáles de las variables son más importantes para mantener el bienestar gene

4) La metodología en su conjunto permite realizar la toma de decisiones más adecuada

5proyecto.

V.1.1. Indicadores de impacto

indicadores de impacto son los componentes físico-químicos, ecológicos y ioeconómicos del sistema actual que serán afectados por las diversas actividades

yecto: 1. Componentes físico-químicos: calidad del aire, calidad del agua subterránea /

superficial, características fisicoquímicas de2. Componentes ecológicos: cobertura vegetal, comunidad de fauna, estructura

del paisaje, calidad sanitaria del ambiente.

seguridad e higiene, requerimiento de servicios y tráfico vehicular.

tividades del proyecto que se consideraron para el análisis de impactos fue1. Preparación del sitio: limpieza del predio, demolición de infraestructura

existente, desmonte y despalme, excavación, compactación y 2. Construcción. obras de edificación, actividades de excavación y perforación,

instalaciones eléctricas e hidráulica obra sanitaria (drenajes).

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V.1.2. L

2. nantes generados por las actividades

e mantener vegetación y fauna local y/o nativa.

.

de un área natural en el

6.

7. cualquier cambio o afectación a la

ecuada,

9. se en las características de la zona.

s e

11. idad de los servicios existentes en la zona para satisfacer los requerimientos del proyecto en cuanto a seguridad e higiene.

12. Requerimiento de servicios. La demanda de bienes y servicios para el buen funcionamiento del proyecto.

ista indicativa de indicadores de impacto

1. Calidad del Aire. Se entendió como el aire libre de contaminación generada por el proyecto, que no produjera molestias o afecciones a las personas que pudieran estar en contacto con tal aire. Calidad del Agua Subterránea / Superficial. Agua del manto freático con los niveles mínimos posibles de contamihumanas. Así mismo, se refiere a la carga de aguas residuales al sistema de alcantarillado público de Ciudad del Carmen, particularmente en cuanto acoliformes fecales y grasas y aceites.

3. Calidad y Disponibilidad de Suelo Natural. La permanencia y cobertura de suelo natural (llamado orgánico o vegetal) en el área del proyecto. Elemento susceptible d

4. Contaminación Acústica. Niveles sonoros que, de manera sinérgica, rebasan los decibeles existentes en el área, incrementando de manera notable el ruido de la zona

5. Cobertura de Vegetación. Grado de mantenimiento de fragmentos o especies vegetales en el predio, visto como el mantenimientosistema. Comunidad de Fauna. La permanencia y afectación a la fauna silvestre presente en el predio, antes y después del proyecto. Estructura del Paisaje. Se consideróestructura del paisaje actual, debido a la introducción de elementos extraños o nuevos en el área. Contraste con la infraestructura y características predominantes en el sitio actualmente.

8. Calidad Sanitaria del Ambiente. Características del medio que permitirían a las personas del área y del fraccionamiento, llevar una vida sana y admanteniendo al mismo tiempo en buenas condiciones ambientales Oferta / Demanda de Empleos. Capacidad del proyecto para ofrecer empleos temporales y permanentes, con ba

10. Tráfico Vehicular. La carga vehicular del área y la capacidad de la infraestructura vial para soportar el incremento vehicular por las actividadeimplementación de del proyecto. Seguridad e Higiene. Factibil

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V.1.3. Criterios y metodologías de aplicación V.1.3.1. Criterios A partir de los listados previamente mencionados, se construyeron las matrices de ponderación e identificación de impactos generados al sistema ambiental. La primera matriz se refiere a los impactos generados por su grado: significativo, poco significativo y nulo; la segunda hace referencia al tipo de impacto: negativo o positivo,, así como a su incidencia en el sistema: temporal, permanente, reincidente. Ver Tablas 10, 10-A, 11 y 11-A, respectivamente.

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Matriz de grado

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Matriz de TIPO

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La información obtenida de las matrices se describe a continuación por tipo de impacto que presentan: a) Por el grado de impacto De acuerdo a la matriz de grado (Tabla 10) se observa que los impactos generados por la construcción y operación del Hotel Holiday Inn Express, los componentes ecológicos y fisicoquímicos serán los más afectados, aunque poco significativos. La mayor parte de los impactos durante la operación del proyecto serán poco significativos; estos indican un cambio en el microclima, la calidad sanitaria del ambiente y la estructura del paisaje. Los impactos fisicoquímicos y ecológicos que se generarán por la construcción y posterior operación del proyecto serán en su mayoría poco significativos (56.7% del total de los impactos). Los impactos significativos que se producirán constituirán el 10.5%. En cuanto a los componentes socioeconómicos, estos generarán impactos poco significativos en un 31.0%, y significativos serán el 26.9%. Los componentes impactados por la implementación del proyecto serán los fisicoquímicos y ecológicos, con 21 y 19.5 upi (unidades ponderadas de impacto) recibidos respectivamente, mientras que el componente socioeconómico será el más impactado del sistema, con 29.5 upi. Estas cantidades se refieren a la ponderación de los impactos que recibirán los componentes, sin considerar si se trata de positivos o negativos. Los impactos sobre los elementos ambientales de los componentes fisicoquímicos y ecológicos son: la calidad sanitaria del ambiente con 7.5 upi, seguida de la estructura del paisaje, con 7.0 upi, las características físico-químicas del suelo con 6.5 upi, la contaminación acústica con 6.0 upi, la calidad del aire con 5.0 upi, la calidad del agua superficial y subterránea y la comunidad de la fauna con 3.5 upi, cada una y, finalmente la cobertura vegetal con 1.5 upi. Los componentes socioeconómicos más impactados serán: la oportunidad de empleo con un valor de 9.5 upi, las medidas de seguridad e higiene con 8.5 upi, el tráfico vehicular ocn 6.5 upi, y por último, el menos impactado de este rubro será el requerimiento de servicios con un valor de 5.0 upi. La preparación del sitio y la construcción del proyecto serán la etapa con mayor impacto que afectará al sistema ambiental presentando un valor de 14.5 upi, cada uno. Por su parte, la etapa con menor impacto es la operación, con 11.5 upi. Para los componentes socioeconómicos, la etapa de construcción será la que más afecte con 13 upi, seguida por la etapa de operación con 11.0 upi y finalmente la etapa de preparación del sitio será la de menor impacto socioeconómico con 5.5 upi.

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b) Por su tipo e incidencia de impacto En cuanto a la caracterización de los impactos por tipo, en las diferentes etapas del proyecto, se puede observar en la Tabla 12 que la operación es la etapa que produce más impactos para los componentes fisicoquímicos y ecológicos. Tabla 12. Impactos ambientales producidos para cada etapa del proyecto para los

componentes ecológicos y fisicoquímicos.

Etapa Tipo de impactos Preparación del sitio Mayoría negativos Construcción Negativos Operación y mantenimiento Negativos y positivos

En cuanto a la caracterización de los impactos para los componentes socioeconómicos se presentan impactos positivos en la mayoría de las etapas del proyecto (Tabla 13). Tabla 13. Impactos ambientales producidos para cada etapa del proyecto para los

componentes socioeconómicos.

Etapa Tipo de impactos Preparación del sitio Mayoría positivos Construcción Mayoría positivos Operación y mantenimiento Mayoría positivos

En cuanto a los componentes físico-químicos y ecológicos, el comportamiento fue muy similar, ya que en los dos casos, la mayoría de los impactos fueron negativos. El más impactado fue el componente fisico-químico (en este componente la mayoría de los impactos se clasificaron como negativos), seguido del ecológico, y por último el socioeconómico (Tabla 14). Tabla 14. Impactos producidos en cada uno de los componentes ambientales.

Componente ambiental Tipo de impactos Físico-químico Mayoría negativos Ecológico Mayoría negativos Socioeconómico Mayoría positivos

Dentro del componente ecológico, las variables predominantes que serán más afectadas son la estructura del paisaje y la calidad sanitaria del ambiente. En cuanto al componente físico-químico, las variables más afectadas son las características físico-químicas del suelo y la contaminación acústica. En el componente socioeconómico las

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variables más impactadas son las oportunidades de empleo y las medidas de seguridad e higiene. Tabla 15. Principales subcomponentes fisicoquímicos y ecológicos modificados por las

actividades del proyecto. Subcomponente Tipo de impactos

Estructura del paisaje Mayoría negativos temporales Calidad sanitaria del ambiente. Mayoría negativos temporales Características fisicoquímicas del suelo Mayoría negativos permanentes Contaminación acústica Mayoría negativos temporales Calidad del aire Mayoría negativos temporales Calidad del agua subterránea Mayoría negativos permanentes Comunidad de fauna Mayoría negativos permanentes Cobertura vegetal Mayoría negativos permanentes

Tabla 16. Principales subcomponentes socioeconómicos modificados por las

actividades del proyecto. Subcomponente Tipo de impactos

Oportunidades de empleo Mayoría positivos temporales y permanentes

Medidas de seguridad e higiene Mayoría positivos temporales y permanentes

Requerimiento de servicios Mayoría positivo temporal y permanente

Tráfico vehicular Mayoría negativos temporales

c) Por el rango y extensión de los impactos El rango y la extensión de los impactos se distribuyen de la siguiente manera, de acuerdo a los resultados obtenidos de la matriz (Tabla 17). Tabla 17. Impactos generados por la implementación del proyecto según su rango y su

extensión para los componentes fisicoquímicos y ecológicos.

Tipo de Impacto CantidadPrimario puntual 55 Primario extenso 0 Acumulativo puntual 14 Acumulativo extenso 1

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Tabla 18. Impactos generados por la implementación del proyecto según su rango y su

extensión para los componentes socioeconómicos.

Tipo de Impacto CantidadPrimario puntual 37 Primario extenso 0 Acumulativo puntual 8 Acumulativo extenso 0

El 80% de los impactos producidos serán primarios, es decir, atribuibles exclusivamente al proyecto, mientras que un 20% de los impactos producidos serán acumulativos. Por otra parte, serán puntuales el 99.1% de los impactos por lo que únicamente afectarán al sitio del proyecto, mientras que el 0.9% tendrá repercusiones en el área de influencia del terreno. Tabla 19. Rango y extensión de impactos producidos sobre los componentes

fisicoquímicos y ecológicos del sistema ambiental.

Componente Rango de Impacto Extensión de Impacto

Calidad sanitaria del ambiente Primarios y acumulativos Puntuales Estructura del paisaje Primarios y acumulativos Puntuales Características fisicoquímicas del suelo

Primarios y acumulativos Puntuales

Contaminación acústica Primarios Puntuales Calidad del aire Primarios y acumulativos Puntuales Calidad del agua superficial / subterránea

Primarios y acumulativos Extensos y puntuales

Comunidad de Fauna Primarios y Acumulativo Puntuales Cobertura Vegetal Primarios y Acumulativo Puntuales

Tabla 20. Rango y extensión de impactos producidos sobre los componentes

socioeconómicos del sistema ambiental.

Componente Rango de Impacto Extensión de Impacto

Oportunidades de empleo Primario Puntuales Medidas de seguridad e higiene Primario y acumulativos Puntuales Requerimiento de servicios Primario y acumulativos Puntuales Tráfico Vehicular Primario y acumulativos Puntuales

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La mayor parte de los impactos que se generarán serán de tipo puntual y acumulativo, es decir, que la perturbación o afectación al ambiente será generada solo en el área de influencia. Sin embargo estas se añadirán a las ya efectuadas en la zona.

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Matriz de Rango y extensión. Tabla 21 y 21 a

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MATRIZ DE CRIBADO 22 Y 22a

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d) Descripción general de los impactos sobre las variables ambientales del

sistema Atendiendo los datos y valores anteriormente expuestos, resultantes del análisis de las tres matrices, se obtiene la siguiente caracterización de los impactos: La calidad del aire.- Las actividades de preparación del sitio y construcción, provocarán afectaciones a la calidad del aire de manera temporal y puntual, debido a las actividades generarán polvos, emisiones de partículas provenientes de las actividades de desmonte y despalme así como gases provenientes de la maquinaria que será utilizada en el área de trabajo. Sin embargo, las afectaciones se consideran poco significativas, dada el bajo número de fuentes emisoras que serán utilizadas al mismo tiempo. En la etapa de construcción del proyecto, las actividades de obra civil y edificación, así como de pavimentación, serán fuentes generadoras de emisiones a la atmósfera, principalmente de polvos. Para la etapa de operación del proyecto se espera la generación de contaminantes al aire debido a la operación de equipos como calderetas y la planta de energía eléctrica. A éstas se les realizará el mantenimiento preventivo, para evitar mayores emisiones a la atmósfera; por lo que su efecto se considera poco significativo. Calidad del agua subterránea / superficial.- Durante la preparación y construcción del Hotel Holiday Inn Express, no se verá afectada la calidad del agua subterránea debido a que no se utilizará este recurso. Dado que se pondrán baños portátiles para el servicio del personal, no se afectará el agua subterránea durante mencionadas etapas. Sin embargo, la construcción de asfalto e infraestructura que sustituirá al suelo natural provocará una disminución en la captación del agua. Dado esto, el proyecto construirá conexiones de drenaje al sistema de drenaje pluvial municipal, para de esta forma no disminuir de manera significativa el recurso del agua en el subsuelo. Durante la operación del proyecto se generarán aguas residuales productos de los servicios del mismo. Las aguas residuales serán conducidas hacia la planta de tratamiento con que contará el proyecto y desde la cual se realizará la descarga al sistema de alcantarillado de Ciudad del Carmen. Con estas descargas, se incrementará el cause de agua negras hacia las áreas de captación de la Ciudad, por lo su impacto se consuidera significativo y acumulativo. Características fisicoquímicas del suelo.- Este componente será el tercero más impactado de manera significativa y permanente. El desplante de la infraestructura civil y posterior despalme y desmonte cambiará del sustrato natural por edificaciones y pavimentos reduciendo el drenaje natural del terreno. Esto hace necesario construir un sistema de drenaje pluvial que será unido al drenaje pluvial de la Ciudad. Desde el punto de vista microambiental, que plantea que los sistemas de origen cambiarán las propiedades fisicoquímicas del sustrato local cuando las plantas se hayan eliminado, las excavaciones, cimentaciones y la pavimentación crearán características distintas debido al cambio en la composición del sustrato. No obstante, las áreas verdes del

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proyecto que conservarán el suelo natural compensarán en parte la pérdida del sustrato original. Por su parte, durante la construcción general, así como en las actividades de mantenimiento, se generarán cantidades variables de residuos sólidos peligrosos y no peligrosos que podrían contaminar el suelo en caso de manejo y disposición inadecuados de los mismos Contaminación acústica.- En la mayor parte de las etapas del proyecto se generará este tipo de contaminación, aunque de manera puntual, poco significativa y temporal. El funcionamiento de vehículos, maquinaria y equipos en el área del proyecto durante la etapa de preparación y construcción incrementará los niveles de ruido existentes de manera temporal y local. En la etapa de operación se espera un aumento poco significativo de la contaminación acústica derivada de la operación de los equipos como son: calderetas, planta de tratamiento de aguas residuales y la planta eléctrica de emergencia; sin embargo, éstas se minimizarán por el mantenimiento a que serán sujetos, aunado a que se ubicarán dentro de un cuarto cerrado donde solo personal autorizado tendrá acceso. Cobertura vegetal.- Este impacto será poco significativo y permanente. El desmonte y el despalme eliminarán la vegetación existente de manera permanente modificando el microclima del sitio. El impacto será poco significativo por que se trata de vegetación secundaria muy perturbada, existente en un entorno ya urbano. Para contrarrestar el impacto, el proyecto contempla la creación de áreas verdes en las que se usarán especies de plantas nativas, lo cual es un aspecto positivo para la fauna de la zona. Fauna terrestre.- Aunque no se observó fauna en el área del proyecto, la que pudiese existir se vería afectada de manera permanente con el desmonte y el despalme, pues el hábitat será modificado totalmente, incluyendo las madrigueras o los sitios de alimentación. Sin embargo, el impacto será de forma poco significativa dada la escasa presencia de fauna en el sitio. Por otro lado, en la operación del Hotel, la generación de residuos sólidos, propiciará que pueda existir una proliferación de especies de fauna nociva (por ejemplo, ratas), por lo que se implementará un programa de manejo de los residuos con el fin de evitar tal situación. Se espera que la fauna presente en el sitio al momento del inicio de las actividades del proyecto, se disperse a lugares aledaños con vegetación, o bien que la fauna sea reemplazada por otra de mayor tolerancia a la presencia humana. Estructura del paisaje.- La implementación del Hotel Holiday Inn Express no contrastará con las características actualmente predominantes en el área, las cuales conforman un paisaje urbano y de servicios en pleno desarrollo y fomento. En contraparte, las áreas verdes o jardines que se construirán en el predio, fomentarán los elementos naturales (vegetación y suelo), constituyendo un impacto positivo. Calidad sanitaria del ambiente.- Al eliminar la cobertura vegetal y el suelo natural de buena parte del predio, se restarán dos elementos de salud al sistema ambiental,

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SECTOR TURISMO


modificando el predio de manera permanente. No obstante, la permanencia y fomento de vegetación nativa en las áreas verdes del proyecto, compensará la pérdida vegetal del sitio. Las excavaciones durante la construcción sustituirán totalmente el sustrato original, removiendo capas del suelo. La generación de residuos sólidos de diversos tipos representa impactos negativos al sistema, aunque temporales y moderados dadas las dimensiones de la obra. Esto último ocurrirá también durante la operación, cuando se realicen las actividades de mantenimiento. Por otra parte, la generación de residuos sólidos y su disposición temporal inadecuada en las instalaciones podrían generar malos olores, la contaminación de áreas verdes y el suelo, así como la proliferación de fauna nociva, reduciendo la calidad ambiental del sitio. Oportunidades de empleo.- Los impactos sobre este componente serán positivos, aunque poco significativos. Las actividades de preparación del sitio y construcción generarán empleos temporales. Así mismo, durante la operación del proyecto se generarán empleos permanentes en distintas ramas de ocupación, incluidas las de mantenimiento. El proyecto creará una fuente de empleos en una zona con densidad media de población, lo cual implica impactos socioeconómicos positivos. Medidas de seguridad e higiene.- Las medidas de seguridad e higiene que se implementarán durante las actividades permitirán que las obras se desarrollen dentro de parámetros de seguridad y de limpieza adecuados; por lo que dichas medidas constituyen un aspecto positivo en la implementación del proyecto. En cuanto a la disposición de residuos sólidos, se tendrá extremo cuidado en su manejo y disposición será por parte de una empresa autorizada por el ayuntamiento. En cuanto al manejo de los residuos peligrosos se espera la generación proveniente de las actividades de mantenimiento; los mismos serán resguardados en un almacén temporal conforme lo estipula la legislación y serán dispuestos por empresas autorizadas. El orden y limpieza en las instalaciones durante la operación de la empresa, representan un impacto positivo. Requerimientos de servicios.- El sector de servicios también se verá beneficiado con el proyecto de manera temporal y permanente y de forma poco significativa, excepto en la etapa de operación donde se requerirán de distintos servicios de como lo será la recolección de residuos sólidos peligrosos, el abastecimiento de combustibles, y el mantenimiento de instalaciones. Tráfico vehicular.- Los problemas que conlleva el tráfico vehicular serán poco significativos durante distintas etapas de preparación del sitio y construcción, ya que únicamente involucrarán el transporte y manejo de los materiales, herramientas y maquinaria necesaria, los cuales no representan una elevada circulación; de igual forma, estos impactos serán temporales. Cuando el proyecto empiece a operar, la circulación de vehículos en el área representarán impactos temporales y negativos a la vialidad de acceso. Sin embargo se considera que dada la infraestructura vial existente

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SECTOR TURISMO


en el área, así como la baja carga vehicular imputable al proyecto, se minimice esta afectación. V.1.3.2. Metodologías de la evaluación y justificación de la metodología utilizada En base a los resultados de las matrices analizadas en el apartado anterior, se realiza un análisis de los coeficientes de importancia relativa para la evaluación de los impactos y del sistema ambiental. La implementación del proyecto provocará al ambiente impactos negativos, los cuales son tanto de índole temporal como permanente. Sin embargo, entre los impactos positivos que se generarán cabe resaltar el hecho de que la construcción de este proyecto dará un valor de seguridad a la población debido a la demanda de empleo, lo que se debe considerar como un factor positivo por sus repercusiones en la calidad de vida de los habitantes de la zona. La calidad sanitaria del ambiente recibirá impactos moderados, negativos temporales durante la preparación y construcción, y permanentes durante la operación. La contaminación acústica representará impactos temporales y moderados durante la preparación y construcción del proyecto. La calidad del suelo será objeto de impactos negativos y permanentes. La calidad del aire será impactada temporal y moderadamente durante la preparación y construcción, y de forma reincidente durante la operación, también de forma moderada. Las medidas de prevención, mitigación y/o compensación se deberán enfocar preferentemente sobre estas variables identificadas, ya que esto redundará en una disminución de los efectos potenciales negativos sobre las demás variables. Entre los diferentes componentes del ambiente que serán afectados de manera negativa existen algunos en los que el daño será inevitable en la ejecución del proyecto; este es el caso de las características fisicoquímicas del suelo, la cobertura vegetal y la comunidad de fauna. No obstante, las demás variables deberán considerar un programa en el que se incluya la manera de prevenir, mitigar y compensar los impactos generados por la implementación del proyecto. El análisis de los coeficientes de importancia relativa (Tabla 22 y 22-a) permite desarrollar el gráfico de priorización (Figura 10 y 11). A partir de este último, se puede apreciar que los impactos a la calidad sanitaria del ambiente serán los más importantes por la implementación del proyecto. En la misma jerarquía se encuentra la calidad del aire, la estructura del paisaje, y la contaminación acústica. Las demás variables consideradas serán impactadas en menor magnitud y relevancia.

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GRAFICO DE PRIORIZACIÓNComponenetes Fisicoquimicos y Ecologicos

RUIDO

CFCS

EP

AIRE

CSAM

0.000

0.050

0.100

0.150

0.200

0.250

0.300

0.350

0.000 0.050 0.100 0.150 0.200 0.250 0.300

C.I.R.-J.

C.I.R

.-V.M

.I.

Figura 10. Gráfico de priorización para las variables más impactadas durante el desarrollo del proyecto para los componentes fisicoquímicos y ecológicos. CSAM = calidad sanitaria del ambiente, RUIDO = contaminación acústica, CFCS = características fisicoquímicas del suelo, AIRE = calidad del aire, EP = estructura del paisaje.

La interpretación del gráfico del C.I.R.J. (Figura 11) se realiza de derecha a izquierda, obteniéndose como resultado que los componentes fisicoquímicos y ecológicos en los cuales habrá que enfatizar las medidas de mitigación serán: la calidad sanitaria del ambiente, la calidad del aire, la estructura del paisaje, la contaminación acústica y finalmente las aaracterísticas fisicoquímicas del suelo. Dentro de los componentes socioeconómicos, los requerimientos de servicios, las medidas de seguridad e higiene, y la oferta y demanda de empleo, fueron las variables que obtuvieron un mayor impacto; sin embargo, este es positivo en las distintas etapas del proyecto.

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Gráfico de PriorizaciónComponentes Socioeconomicos

MSH

OE

TV

SER

0.150

0.200

0.250

0.300

0.350

.I.R.

-V.M

.I.

0.000

0.050

0.100

0.225 0.

C

230 0.235 0.240 0.245 0.250 0.255 0.260 0.265 0.270 0.275

C.I.R.-J.

Figura 11. Gráfico de priorización para las variables más impactadas durante el

desarrollo del proyecto para los componentes socioeconómicos. OE = oferta y demanda de empleo, TV = tráfico vehicular, SER = requerimiento de servicios y MSH = medidas de seguridad e higiene.

Entre los diferentes componentes del ambiente que serán afectados de manera negativa existen algunos en los que su daño será inevitable en la ejecución del proyecto; tales como las características del suelo que serán modificadas de forma significativa durante las diferentes etapas del proyecto. No obstante, las demás variables deberán considerar un programa en el que se incluya la manera de prevenir, mitigar y compensar los impactos generados por la elaboración del proyecto, enfocándose primordialmente en aquellas variables que sus impactos son de carácter reversible, como lo es la cobertura vegetal, misma que puede ser reintroducida en las diversas áreas de jardinería del complejo. Para evaluar el sistema ambiental de una manera integral se consideraron, para todas las variables, las condiciones actuales en las que se encuentra el área, las condiciones que se provocarían durante la implementación del proyecto (preparación y construcción), y las condiciones que resultarían de la ocupación, operación o funcionamiento del proyecto; esto último teniendo en cuenta la vida útil indefinida de las instalaciones. Como resultado de todo lo anterior se realizó un análisis gráfico que se presenta en la Figura 12.

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Antes del proyecto Figura a)

0

1

2

3

CalidadSanitaria del

Ambiente

Carac.Fisícoquimicas

del suelo

Estructura delPaisaje

Calidad del Aire Calidad delAgua

Subterranea/Superficial

ContaminaciónAcústica

CoberturaVegetal

Comunidad deFauna

Oferta /Demanda de

Empleo

Medidas deSeguridad e

Higiene

Requerimientode Servicios

Traf icoVehicular

Valo

r del

Impa

cto

Durante el desarrollo del proyectoFigura b)

0

1

2

3

Cal

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Traf

ico

Veh

icul

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cto

Etapa de Opreación del ProyectoFigura c)

0

1

2

3

Cal

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Ambi

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ico

Veh

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r del

impa

cto

Nota:1 = no satisfactorio, 2 = aceptable, 3 = satisfactorio.

Figura 12. Gráficos de evaluación general del sistema ambiental en las diferentes etapas del proyecto.

En cada variable ambiental se consideró el número de veces que apareció el valor satisfactorio, aceptable, o no satisfactorio, de las repercusiones del proyecto. De esta manera se obtuvo la Tabla 23.

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Tabla 23. Valores de cada componente del sistema ambiental considerando el estado

antes, durante (implementación) y después (habilitación) del proyecto.

Estado Antes del proyecto

Durante la construcción

Operación/ Funcionamiento

Satisfactorio 4 2 6 Aceptable 6 5 6 No satisfactorio 2 5 0

omando en cuenta los valores arrojados por la tabla anterior, se pueden predecir los

12 se observa que el sistema ambiental sin el proyecto se considera

que se presentarían en el sistema

s medidas de prevención, mitigación y compensación durante la ejecución

ONSIDERACIONES TÉCNICAS

Tcambios que experimentará en conjunto el sistema ambiental al realizarse el proyecto y una vez que se haya terminado éste, es decir, cuando las instalaciones sean ocupadas.

n la FiguraEsatisfactorio-aceptable, dada la calidad sanitaria del ambiente y sus componentes. Durante la construcción del proyecto, las actividades constructivas provocarán que el sistema ambiental se encuentre predominantemente en un estado no satisfactorio. Sin embargo, los componentes económicos en este punto, la oferta de empleos y servicios se verá favorecida alcanzando un valor satisfactorio. El tráfico vehicular se incrementará debido a la circulación de vehículos que trasladan material de construcción o bien, por la maquinaria pesada. Una vez que terminada la construcción del proyecto y cuando las instalaciones sean ocupadas, el sistema tendrá predominantemente un estado aceptable, debido a que, entre otras razones, se aplicarán medidas de compensación. Por ejemplo, las áreas de de jardinería tendrán suelo natural que permitirán la absorción de agua; la siembra de vegetación nativa permitirá la presencia de fauna silvestre tolerante a la presencia humana. Con la operación del proyecto se incrementará la demanda de empleo y servicios lo cual será un beneficio para la población aledaña a la zona.

intetizando el estado principal de los valores Sambiental antes, durante y después del proyecto, se tiene que la tendencia general del sistema es mantener en un rango aceptable en caso de que se implementara el proyecto.

plicando laAdel proyecto el sistema mantendrá en un panorama aceptable durante la operación del Hotel Holiday Inn Express. C

n términos generales, algunos componentes ambientales se encuentran ya afectados modificados de manera previa al proyecto, debido principalmente a la existencia de

Eo

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infraestructura y al tiempo de abandono del lote baldío, siendo que el proyecto reforzará los cambios o tendencias en ese sentido. Por estar ubicado en una zona urbana, el estado del sistema ambiental, particularmente el componente biótico, se encontraba ya muy empobrecido. El proyecto contribuirá a la conformación del paisaje urbano y de servicios redominante en el área de influencia, con las consecuentes afectaciones a la calidad

nte y a calidad sanitaria del ambiente, debe evaluarse el costo-beneficio en términos de la

portante mencionar que las medidas de prevención y mitigación que se pondrían durante cada etapa del proyecto minimizarán el detrimento del sistema

a lo anterior, se estipula que debido al uso permanente que se le dará al rea, es necesario implementar actividades tanto de cuidado como de mantenimiento,

oco significativos y significativos en los siguientes omponentes:

ativa.- Provocará pérdida de cobertura vegetal.

mación de de paisaje rbano de la Ciudad.

Se vera impactada por la generación de residuos solidos y por s obras necesarias para la preparación del sitio y construcción.

cativa. Sin embargo, crementará el volumen de aguas residuales en el cause de la ciudad.

te durante la reparación y la construcción del sitio y por el aumento del tráfico vehicular.

psanitaria del ambiente (generación de residuos sólidos y peligrosos), la generación temporal de ruido, la pérdida de suelo y de vegetación natural, principalmente. Si bien la implementación del proyecto provocará impactos moderados al ambielainversión sobre las medidas de mitigación y compensación que se impondrían durante cada etapa. Además, es imimambiental. En función áque permitan una optimización de las áreas verdes y el manejo adecuado de los residuos sólidos y peligrosos de tal forma que la calidad sanitaria del ambiente pueda ser fomentada de manera global. El proyecto generará impactos pc 1) Vegetación n 2) Estructura del paisaje.- Contribuirá positivamente a la foru 2) Calidad del suelo.-la 3) Calidad del agua subterránea.- Su afectación será poco signifiin 4) Calidad del aire.- Debido a los polvos generados principalmenp

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5) Calidad sanitaria del ambiente.- El sitio se mantendrá en mejores condiciones debido que se evitará que se use el terreno para tirar desechos. Se dará un manejo adecuado a los residuos y se controlarán los posibles riesgos. Los impactos en general son negativos durante la etapa de preparación del sitio y construcción. Sin embargo, durante la operación se espera se minimicen los impactos debido a la implementación de áreas verdes y el manejo adecuado de residuos sólidos y la vigilancia de la aplicación de las medidas de seguridad. Por lo tanto, considerando un análisis integral del proceso de cambio generado por la obra, EL PROYECTO SE CONSIDERA AMBIENTALMENTE PROCEDENTE POR SU UBICACIÓN, ESTABILIDAD DEL SUELO, ASÍ COMO POR SU NIVEL DE IMPACTO. Los probables impactos identificados sobre la calidad del agua superficial y subterránea se podrían extender más allá del sitio, pero con la implementación de las medidas de prevención, control y minimización considerados en el proyecto, no se prevén afectaciones al recurso. Todos los demás impactos serán puntuales, afectando al área seleccionada para el proyecto y/o sus adyacencias inmediatas. En cuanto a la metodología empleada, se justifica su aplicación ya que presenta las siguientes ventajas: 1) Permite tener una apreciación rápida de los impactos ambientales generados por el proyecto, teniendo a la vez una ponderación susceptible de cuantificar al sumar las barras de la matriz. . 2) Mediante la matriz de cribado ambiental se obtiene una ponderación cualitativa del proyecto, en la relación con su impacto en el ecosistema donde se lleva a cabo. 3) Con la asignación de los coeficientes de importancia relativa se obtiene una apreciación cualitativa de los impactos generados, al determinar cuáles de las variables son más importantes para mantener el bienestar general del ambiente. 4) La metodología en su conjunto permite la toma de decisiones más adecuadas para amortiguar el impacto general provocado por el emprendimiento del proyecto, precisamente en aquellas variables más impactadas. 5) Permite presentar elementos que sustentan la decisión técnica respecto al proyecto.

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VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS ASPECTOS

AMBIENTALES. VI.1. Descripción de la medida o programa de medidas de mitigación o correctivas por el componente ambiental Medidas previstas para el proyecto El diseño del proyecto incorpora elementos de infraestructura que representan medios de prevención, minimización y control de impactos sobre componentes del sistema ambiental.

♦ Se instalarán extintores portátiles. ♦ Pared alta en colindancias habitadas, evitando

dispersión de polvos y/o ruido hacia tales áreas. ♦ Fosas sépticas, con dos cámaras y filtro. ♦ Impermeabilización de las áreas de patio de

maniobras y estacionamiento y de trabajos, para evitar lixiviados de hidrocarburos por posibles fugas de los vehículos.

♦ Almacén temporal de residuos sólidos y la separación de estos por tipo de residuos.

♦ Áreas verdes con permanencia de la vegetación existente y fomentada con especies nativas.

♦ Capacitación inicial (plática) a trabajadores respecto al manejo adecuado de los residuos generados durante la construcción, así como la capacitación de los trabajadores sobre el manejo de residuos sólidos (ver Anexo 7, instructivo de manejo de residuos sólidos no peligrosos.

Medida de prevención y

compensación de impactos

♦ Drenajes pluviales para minimizar la pérdida del drenaje natural del terreno.

♦ Almacén temporal de residuos peligrosos con las especificaciones indicadas en la Ley.

Medidas preventivas y de mitigación que se condicionan al proyecto Las variables impactadas y las alternativas que se proponen para la prevención y mitigación de los impactos ambientales se presentan en las siguientes tablas analíticas. Se hace referencia a la normatividad o reglamentación en que se fundamentan dichas acciones y se incluye la etapa en la que se implementará cada actividad.

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Se incluyen las consideraciones para cada una de las etapas de la actividad: la

reparación del sitio (P), realización o construcción de la obra (C) y la fase de

que el encargado de realizar la obra (el contratista) deberá umplir con las medidas que a continuación se mencionan.

s impactos generados por l proyecto.

poperación del Hotel (O). Es importante enfatizar c Tabla 24. Medidas de prevención y mitigación aplicables a loe

MEDIDAS DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN

NORMATIVIDAD Y/O REGLAMENTACIÓN INHERENTE

ETAPA

CALIDAD SANITARIA DEL AMBIENTE P C O Manejar apropiadamente los residuos sólidos que se gen

Ley General para la Prevención y l de los Residuos. √ √ √eren, para evitar la Gestión Integra

proliferación de fauna nociva.

Se deberán establecer procedimientos que eviten o minimicen la generación y/o

Seguridad, Higiene y Medio

√ √ dispersión de residuos sólidos.

Reglamento Federal de

Ambiente de Trabajo, Art. 107, y 109.

Contar con un área delimitada e impermeabilizada para depósito temporal n Integral de los Residuos,

√ √ de residuos sólidos no peligrosos.

Ley General para la Prevención y GestióArt. 18.

Los residuos industriales y sólidos no peligrosos producto de las obras de d, Higiene y Medio √ √ √ construcción y de la permanencia de trabajadores en el sitio, deberán ser retirados periódicamente y dispuestos en sitios autorizados.

Reglamento Federal de SeguridaAmbiente de Trabajo, Art. 109. NOM-083-SEMARNAT-2003.

Se deberán manejar adecuadamente todos los residuos peligrosos que se

Reglamento de la LGEEPA en Materia de Residuos Peligrosos,

y Medio

√ √ √ generen, como aceites y pinturas, así como los provenientes del uso de maquinaria pesada y mantenimiento de vialidades y de todo mantenimiento en general, con el fin de evitar derrames o contaminación al suelo.

Art. 5, 8, 13, 14 y 15. Reglamento Federal de Seguridad, Higiene Ambiente de Trabajo, Art. 21. NOM-138-SEMARNAT-2003.

Los residuos peligrosos generados (sustrato firme, agua o materiales

poral para

en Materia de Residuos Peligrosos,

3.

√ √ √ contaminados con hidrocarburo, restos y botes de pintura), se dispondrán en contenedores rotulados y con tapa, separando líquidos y sólidos. Habilitar un almacén tem

Reglamento de la LGEEPA

Art. 5, 8, 13, 14, 15, y 17. NOM-138-SEMARNAT-2003. NOM-052-SEMARNAT-199

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resguardo de residuos peligrosos, el cual estará delimitado, impermeabilizado, con circulación de aire y con techo, extintor, etc; que cumpla con los requerimientos del reglamento en la materia. En este almacén, los residuos serán objeto de clasificación y segregación conforme a la normatividad aplicable. De generarse residuos de concreto asfáltico y residuos de emulsión asfáltica

Reglamento de la LGEEPA en Materia de Residuos Peligrosos, √ √

durante la construcción de vialidades internas, se manejarán como residuos peligrosos.

Art. 8, 14, y 17. NOM-052-SEMARNAT-1993.

En el área laboral se deberá contar en todo momento con un botiquín de

de Seguridad, Higiene y Medio √ √ √

primeros auxilios, el cual deberá contener el material y los medicamentos básicos para la atención de accidentes menores.

Reglamento Federal

Ambiente de Trabajo, Art. 148.

Los restos de curación, punzocortantes usados, materiales con sangre u otro

NOM-087-ECOL-SSA1-2002. √ líquido corporal, sangre, muestras biológicas para análisis químicos, etc., generados en la clínica del complejo, deben manejarse como residuos peligrosos (biológico-infecciosos) conforme a las especificaciones técnicas. A los transformadores en húmedo se les deberá verificar la presencia de PCB’s.

Normas Técnicas para Instalaciones Eléctricas NTIE-81,

√ NOM-133-SEMARNAT-2000.

El transformador deberá contar con un sistema de captación de derrames de -81,

924, 24-8, 921, 921-26.

T-1998.

√ aceite dieléctrico. Dicho sistema consistirá en una fosa contenedora, trinchera o charola de concreto armado, el cual deberá conducir el aceite hasta una fosa contenedora con una capacidad igual al 100% del transformador más grande.

Normas Técnicas para Instalaciones Eléctricas NTIEArt. 602.4, 602.6c, y 603.3c. NOM-001-SEDE-1999, Art. 9 NOM-113-SEMARNA

Se deberán establecer procedimientos e infraestructura como botes públicos que

nte la operación

eglamento Federal de edio

n Integral de los Residuos,

√ √ eviten o minimicen la generación y la dispersión de residuos. Implementar un programa de manejo de residuos aplicable duradel Hotel.

RSeguridad, Higiene y MAmbiente de Trabajo, Art. 107 y 109. Ley General para la Prevención y GestióArt. 18 y 54.

Para evitar la generación de malos olores, implementar depósitos con tapa, separar ral de los Residuos,

√ √ los desechos según su origen y mantener

Ley General para la Prevención y Gestión IntegArt. 18.

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estrictamente limpia y ordenada el área de depósito temporal de desechos.

Reglamento Federal de Seguridad, Higiene y Medio

. 107. Ambiente de Trabajo, Art

Desarrollar un Programa o Plan de Atención a Emergencias, que incluya

de dio

√ procedimientos para la atención de lesiones mayores, así como las medidas a desarrollar en casos de intemperismos.

Reglamento Federal Seguridad, Higiene y MeAmbiente de Trabajo, Art. 26.

AIRE P C O Durante el transporte del material pétreo se deberán colocar lonas a los cam

ulos utilizados en el proyecto,

NOM-041-SEMARNAT-1999. NOM-045-SEMARNAT-1993. √ √

iones de volteo, o humedecer el material, para evitar la dispersión de polvos en área urbana. De acuerdo al calendario oficial, verificar los vehícrespecto de la emisión de gases contaminantes.

Los vehículos utilizados durante las diferentes etapa

Ns del proyecto deberán

OM-041-SEMARNAT-1999. NOM-045-SEMARNAT-1993. √ √ √

tener mantenimiento continuo y la verificación correspondiente.

Los sistemas de aire acondicionado no deberán contener gases tipo

OM-021-ENER/SCFI/ECOL-2000. NOM-022-ENER/SCFI/ECOL-2000.

√ clorofluorocarbonados en ninguna etapa de funcionamiento.

N

La caldera o calderas que se instalen en áreas del Hotel deberán contar con

Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al

√ mantenimiento periódico y ser objeto de evaluación anual de emisiones. Deberán contar con infraestructura (chimeneas, plataformas y puertos de muestreo) que permita la evaluación anual.

Ambiente, Art. 110. NOM-085-SEMARNAT-1994.

SUELO P C O Las áreas verdes mantendrán el suelo natural del sitio, y la vegetación

NOM-059-SEMARNAT-2001. NOM-060-SEMARNAT-1994. √ √ √usada

deberá de ser nativa, de preferencia árboles.

El suelo removido durante el despalme y nivelación permanecerá en el predio en

r del polígono

NOM-059-SEMARNAT-2001. NOM-060- SEMARNAT-1994. √ √

todos los casos, conformando suelo y preferentemente en las áreas verdes, conformando suelo natural. Deberán mantenerse franjas de vegetación natural alrededopara mitigar el efecto erosivo.

NOM-062-SEMARNAT-1994.

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La maquinaria utilizada deberá estar en

cionar

Ley General del Equilibrio l buen estado, sin fugas o goteos de aceite

o combustible. Se contará en cada unidad con recipientes para contener probables sustancias que gotean o se fugan. Se evitará rodar, descansar o estala maquinaria y los vehículos de servicio fuera del sitio definido para la obra.

Ecológico y la Protección aAmbiente, Art. 98.

√ √ √

Se prohibe depositar cualquier tipo de Reglamento de la Ley de Aguas

. residuo al aire libre (suelo natural),

incluyendo los restos de emulsión asfáltica durante la construcción del estacionamiento, de pintura, así como cualquier material impregnado con éstos.

Nacionales, Art. 134 y 151. NOM-052-SEMARNAT-1993

√ √ √

En caso de contaminación del suelo Reglamento de la Ley de Aguas

. derivada de fugas de combustible o aceite

de la maquinaria, se retirará la porción superficial afectada y se manejará en contenedores como residuo peligroso.

Nacionales, Art. 134 y 151. NOM-052-SEMARNAT-1993

√ √ √

Durante la construcción se deberán Reglamento de la LGEEPA en ,

e dio

.

manejar adecuadamente todos los residuos peligrosos, como aceites y pinturas, con el fin de evitar derrames al suelo.

Materia de Residuos PeligrososArt. 5, 8, 13, 14 y 15. Reglamento Federal dSeguridad, Higiene y MeAmbiente de Trabajo, Art. 21

√ √ √

CONTAMINACIÓN ACÚSTICA P C O Los vehículos y maqu EMARNAT-1994. inaria utilizados NOM-080-Sdeberán contar con mantenimiento periódico que incluya afinación mayor y reemplazo de piezas o partes defectuosas.

√ √ √

Se deberá proporcionar tapones auditivos

iderarse

Reglamento Federal de

017-STPS-2001.

a los trabajadores que estén expuestos de manera prolongada a la maquinaria utilizada durante la construcción. De igual manera deberá consesta medida para los trabajadores que laboren en áreas susceptibles a niveles acústicos elevados.

Seguridad, Higiene y Medio Ambiente de Trabajo, Art. 101 y 140. NOM-

√ √ √

Las fuentes generadoras de ruido NOM-080-SEMARNAT-1994.

ión

deberán contar con silenciadores, y un mantenimiento periódico, con el fin de minimizar las fuentes contaminantes.

NOM-081-SEMARNAT-1994. Reglamento de Protección al Ambiente contra la ContaminacOriginada por la Emisión de Ruido. Art. 8,11 y 15.

√ √ √

Las áreas de hoteles y centros -1994. comerciales o de esparcimiento que

NOM-081-SEMARNAT √

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cuenten con equipos potencialmente ruidosos, tales como calderas, compresores, plantas de energía, bombas, etc., y que cuenten con colindancias habitadas o con ocupación frecuente, deberán contar con un estudio de ruido perimetral y tomar las medidas recomendadas en su caso.

AGUA P C O Durante las etapas de preparació Federal de n del Reglamentositio y de construcción, se deberá contar con sanitarios móviles (1 por cada 15 personas), a los cuales se les brindará mantenimiento periódico y cuyo uso deberá ser obligatorio para los trabajadores.

Seguridad, Higiene y Medio Ambiente de Trabajo, Art. 108.

√ √

Durante las actividades constructivas no Ley de Aguas Nacionales, Art. 18

mento de la Ley de Aguas

se deberá excavar o perforar hasta niveles freáticos, excepto en los puntos permitidos.

y 82. ReglaNacionales, Art. 30 y 134.

√

Las características constructivas de los

NOM-003-CNA-1996.

pozos de absorción deberán apegarse a las especificaciones de la normatividad correspondiente.

√ √

Previo a la perforación o habilitación de Ley de Aguas Nacionales, Art. 20,

lamento de la Ley de Aguas

los pozos de aprovechamiento, se deberá tramitar y obtener el título de concesión y permiso de descarga respectivo ante la CNA. La perforación de los pozos deberá realizarse en estricto apego a la Norma.

88. RegNacionales, Art. 30, 135. NOM-003-CNA-1996

√ √

No se verterán a los cuerpos de agua Ley Estatal de Salud del Estado de basuras, deshechos, materias fecales o aguas sucias.

Campeche, Art. 578. √ √ √

Cumplir con los límites de descarga que

nitoreos de la

Reglamento de la Ley de Aguas establece la NOM-002-SEMARNAT-1996 y los parámetros que establezca la CNA en el título de concesión. Se deberá realizar mocalidad de las aguas residuales por un laboratorio externo acreditado por la Entidad Mexicana de Acreditación (EMA) y la Comisión Nacional del Agua (CNA).

Nacionales, Art. 135 (II, VII) y 145. NOM-002-SEMARNAT-1996.

√

Se deberá considerar el aprovechamiento NOM-003-SEMARNAT-1997. de aguas residuales para que pueda ser utilizado como agua de rehusó (riego de áreas verdes). Para este caso deberá de cumplir con los límites permisibles.

√

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La construcción de la planta de NOM-002-SEMARNAT-1996. tratamiento de aguas residuales deberá de tener un mantenimiento periódico y deberán de hacer análisis de esta agua, para garantizar que cumplan con las normas establecidas para uso de aguas residuales.

NOM-003-SEMARNAT-1997. √

COBERTURA VEGETAL P C O La vegetación producto de rácticas de Ingeniería. l desmonte se Buenas Pdeberá trozar con herramienta manual y retirar del sitio. No se deberá realizar la quema o la eliminación de estos residuos mediante el empleo de productos químicos.

√

En las áreas verdes, así como áreas sin

despalme

dinería deberá de ser

NOM-059-SEMARNAT-2001. uso de la obra, se mantendrán la vegetación y suelo existentes. Las actividades de desmonte yse deberán limitar a las áreas solicitadas en este estudio. El área de jarhabilitado con plantas nativas de preferencia árboles. Ver anexo 13 donde se enlistan algunas de las especies susceptibles de aprovechamiento para las áreas de jardinería.

NOM-060-SEMARNAT-1994. √ √

COMUNIDAD DE FAUNA P C O No realizar ningún ral de Vida Silvestre. tipo de Ley Geneaprovechamiento de la fauna silvestre en el área del proyecto.

√ √ √

Establecer procedimientos para evitar Ley General de Vida Silvestre. afectaciones a la fauna silvestre durante las actividades del proyecto.

√ √

En las áreas de afectación, revisar previo

Ley General de Vida Silvestre, Art.

OM-059-SEMARNAT-2001.

al desmonte, la presencia de nidos o madrigueras activas, para en su caso reubicar o ahuyentar a la fauna. Evitar disturbios a sitios de anidación de aves u madrigueras en áreas adyacentes a la superficie de afectación.

4 y 30. N

√ √

SEGURIDAD E HIGIENE P C O Se deberá contar con nor to Federal de Seguridad,

8.

mas de trabajo Reglamenpara procurar un buen desempeño laboral y evitar accidentes, así como con servicios de atención y equipamiento contra eventualidades menores.

Higiene y Medio Ambiente de Trabajo, Art. 5 y 13. NOM-005-STPS-199

√ √ √

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El equipo y maquinaria utilizados en las OM-004-STPS-1999. distintas etapas del proyecto deberá contar con sistemas de protección y dispositivos de seguridad.

NNOM-017-STPS-2001. √ √ √

Se deberá proporcionar al personal el Reglamento Federal de Seguridad, equipo de protección personal (botas, cascos, guantes, cubrebocas, fajas, etc.) según los requerimientos de las actividades que se realicen, el cual deberá ser usado de manera permanente.

Higiene y Medio Ambiente de Trabajo, Art. 101 y 140.

√ √

Se deberán colocar contenedores con

tar en lugares

res se deberán retirar

Reglamento Federal de Seguridad,

pieza de

tapa para la captación de los residuos sólidos, los cuales deberán ser específicos para cada tipo de residuos (de desecho o reusable). Estos deberán esaccesibles al personal y con una rotulación adecuada que permita su identificación. Los contenedoperiódicamente del sitio para ser enviados a sitios autorizados para el depósito final. Los materiales de reuso se deberán enviar a empresas especializadas para su reciclaje.

Higiene y Medio Ambiente de Trabajo, Art. 107 y 109. Reglamento de LimCiudad del Carmen.

√ √ √

Desarrollar un Programa de Atención a Reglamento Federal de Seguridad, Contingencias, que incluya procedimientos para la atención de lesiones y las medidas para casos de intemperismo. Incluir teléfonos y direcciones de emergencia en zona.

Higiene y Medio Ambiente de Trabajo, Art. 38 y 138.

√

Se deberá desarrollar un programa de Reglamento Federal de Seguridad,

1.

prevención y combate de incendios, que contemple el diseño de las instalaciones, equipo y capacitación del personal.

Higiene y Medio Ambiente de Trabajo, Art. 26-29. NOM-002-STPS-200

√

El almacén de resguardo de materiales Seguridad, deberá estar señalizado con relación a los materiales que se almacenan y su disposición interna, con relación las áreas de tránsito y a las medidas de seguridad.

Reglamento Federal deHigiene y Medio Ambiente de Trabajo, Art. 21.

√ √

Se deberá contar en el almacén de

e

Reglamento Federal de Seguridad,

-2000.

eglamento de Construcciones del

resguardo de material y en las principales áreas laborales, con extintores, además se deberá desarrollar un procedimiento para la atención y combate a incendios. Se deberá realizar un estudio d

Higiene y Medio Ambiente de Trabajo, Art. 26. NOM–002–STPS R

√ √

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evaluación de ubicación y capacidad de extintores, así como salidas de emergencia y rutas de evacuación.

Municipio de Carmen, Campeche.

Durante el transporte del material no se Buena practicas profecionales deberá sobrepasar la capacidad de carga de los camiones de volteo, para evitar posibles daños al vehículo que realiza el transporte, así como derrames del material durante el transporte que ponga en riesgo la seguridad de terceros.

√ √

En caso de contar con transformadores

de realizar cambios de aceite

Normas Técnicas para

OM-001-SEDE-1999, Art. 924,

OM-113-SEMARNAT-1998.

en húmedo, se deberá contar con un programa de monitoreo del aceite dieléctrico respecto a los niveles de BPC’s. En casodieléctrico, este será manejado como residuo peligroso.

Instalaciones Eléctricas NTIE-81, Art. 602.4, 602.6c y 603.3c. N924-8, 921 y 921-26. N

√

Los contenedores de residuos sólidos se idad, deberán retirar periódicamente del sitio para ser enviados al relleno sanitario. Los materiales de rehúso se deberán enviar a empresas especializadas para su reciclaje.

Reglamento Federal de SegurHigiene y Medio Ambiente de Trabajo, Art. 107 y 109.

√ √ √

Las puertas de las salidas de emergencia NOM-002-STPS-1993, deben abrir hacia el exterior.

Apartados 4.3.9 y 4.3.11. √

Medidas adicionales

partir del análisis de los aspectos ambientales y los impactos que serán generados

. El promovente será responsable de las acciones que realicen los contratistas en el

. Manejar los residuos peligrosos que se generen, líquidos y/o sólidos, conforme a

Apor el proyecto, se reconoció la necesidad de implementar las siguientes medidas: 1

área del proyecto, respecto a la generación y manejo de residuos sólidos, peligrosos, manejo de combustibles, así como del mantenimiento de maquinaria.

2la reglamentación y normatividad aplicable. Se deberá capacitar al personal que durante la operación de la empresa tenga contacto o genere residuos peligrosos, para manejarlos adecuadamente.

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3. En materia de riesgo, implementar las siguientes medidas en el área de

a. Instalaciones eléctricas contra explosión.

. Colocar letreros o señalización para la estiba máxima en el almacén, para

c. En el Hotel contar con la iluminación y ventilación adecuadas, de acuerdo a los

. Habilitar un almacén temporal para residuos sólidos no peligrosos, el cual deberá

. Supervisar la acción u obra de mitigación. Se supervisará el cumplimiento de las

ara minimizar los efectos del cambio del microclima efectuado por el cambio de uso

I.2. Impactos residuales

as principales áreas auditables o controlables del sistema ambiental ocasionado por

almacenamiento del Hotel Holiday Inn Express:

b

extintores, paso restringido, uso del equipo de protección personal, salidas de emergencia, rutas de evacuación.

materiales o insumos que contengan.

4estar delimitado, impermeabilizado, fuera de las áreas verdes. Contar con el servicio de una empresa recolectora que disponga tales residuos en el basurero municipal o donde designe la autoridad competente.

5medidas de mitigación mediante inspección visual, esto con el objetivo de que se cumplan las condicionantes emitidas en este documento.

Pde suelo, se recomienda implementar en las áreas verdes árboles que ofrezcan sombra, así como las condiciones para albergar fauna tolerante a la presencia humana V Lel proyecto, sobre las que deberá ponerse atención y dar el seguimiento necesario (supervisión) para evitar que se generen impactos, son las siguientes:

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Tabla 25. Áreas de oportunidad principales. Impacto Actividad Generadora Procedimiento de Control

Contaminación del manto freático por aguas sanitarias.

Construcción y operación ineficiente de la planta de tratamiento.

Tener un buen control de los parámetros que establecen las normas para poder descargar el efluente de una manera segura.

Eliminación excesiva de vegetación y suelo natural.

Desmonte y despalme. Desmonte y despalme exclusivamente en áreas de afectación. No afectación a las áreas verdes del proyecto.

Generación de residuos sólidos y peligrosos.

1. Alimentación de trabajadores. 2. Operación de maquinaria

durante la preparación y construcción.

3. Mantenimiento de maquinaria y equipo.

4. Construcción.

1. Uso de contenedores para residuos.

2. Traslado a disposición final de los residuos generados.

3. Verificar el buen estado y mantenimiento de la maquinaria y equipos.

4. Procedimientos de manejo de residuos sólidos.

Emisión de polvos y ruido excesivo.

1. Despalme. 2. Excavaciones. 3. Traslado de material. 4. Operación de maquinaria y

vehículos.

1. Humedecimiento de áreas con polvos excesivos.

2. Uso de lonas en camiones de volteo.

3. Mantenimiento periódico a maquinaria.

4. Afinación de vehículos.

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VII. PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS VII.1. Pronóstico del escenario El Hotel Holiday Inn Express será un hotel de elite con servicios de spa, gimnasio, salones para eventos ejecutivos y/o conferencias, alberca y habitaciones. El Hotel tendrá aire acondicionado, agua caliente y fría. Para el agua caliente contará con equipos para calentamiento tipo caldereta de 50 hp. Estas calderas regularán sus emisiones a la atmósfera mediante un programa de mantenimiento y las evaluaciones atmosféricas que marque la ley. El Hotel generará residuos peligrosos producto del trabajo de mantenimiento de los equipos e instalaciones, mismos que serán resguardados en un almacén temporal y dispuestos a confinamiento por empresas autorizadas por las autoridades ambientales. Los combustibles (gas L.P. y diesel), serán abastecidos por empresas autorizadas en el ramo y con las medidas de seguridad aplicables a estos casos. La instalación del Hotel Holiday Inn Express está de acuerdo con el uso de suelo, el paisaje urbanístico de la zona y con los núcleos urbanos de la Ciudad del Carmen. La mayor parte de sus empleados procederán de la Ciudad y/o de centros poblacionales cercanos. El Hotel contará con red una eléctrica adecuada, incluirá una subestación eléctrica, y una planta eléctrica de emergencia, de manera que no existe deficiencia de estos servicios para las instalaciones ni se afecta el abasto de los mismos en el área poblada adyacente. El servicio de recolección de basura será brindado por la empresa concesionaria municipal. El Hotel realizará el manejo de residuos que incluye separación (para el reciclaje) de los mismos con el fin de que se evite la proliferación de fauna nociva. Los requerimientos de insumos se obtienen a partir de proveedores especializados externos y algunos locales. El acceso vehicular desde las avenidas Concordia y Universidad es suficiente dada la moderada carga vehicular que se dirige al proyecto, aunado a que el Hotel contará con estacionamiento suficiente para empleados y huéspedes. La habilitación del proyecto aumentará el tráfico vehicular aunque éste será moderado y sólo afectara el área al proyecto.

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Los niveles de ruido emitidos durante las actividades del proyecto serán mínimos ya que las actividades que se realizarán no son excesivamente sonoras. El ruido producido será amortiguado debido a que el cuarto de maquinas será cerrado y las paredes absorberán en gran medida las emisiones sonoras, de manera que no se afecta a las áreas habitadas en tal colindancia. Periódicamente, empresas especializadas brindaran el mantenimiento a las instalaciones, incluida las plantas de tratamiento, de potabilización y de emergencia. El Hotel Holiday Inn Express contará con las medidas de seguridad pertinentes para evitar, combatir y controlar, en su caso, incendios en las instalaciones y afectaciones al medio ambiente. VII.2 Programa de vigilancia ambiental El programa de vigilancia ambiental tiene por función básica garantizar el cumplimiento de las indicaciones y medidas de mitigación incluidas en el Estudio de Impacto Ambiental. Esto Incluye la supervisión de las acciones de mitigación, para verificar el cumplimiento de la medida de mitigación, estableciendo los procedimientos para hacer las correcciones y los ajustes necesarios. Considerando las variables susceptibles de impacto se propone a continuación un programa de vigilancia. El objetivo del Programa de Vigilanca.- Vigilar y comprobar el cumplimiento correcto de las medidas de mitigación en los sistemas ambientales más afectados; en este caso los rubros correspondientes a calidad sanitaria del ambiente, suelo-subsuelo, agua subterránea superficial, cobertura vegetal y el manejo de los residuos sólidos. Levantamiento, interpretación y retroalimentación de la información.- En cuanto al rubro de riesgo-seguridad e higiene se revisará la instalación de extintores portátiles durante las etapas de preparación, construcción y operación del proyecto. Se revisará que la colocación de los extintores se haga en lugares estratégicos. Se vigilará el mantenimiento periódico a los extintores, para esto se contratará a una empresa especializada que brinda dicho servicio. Se deberá de llevar un registro donde se indiquen los tiempos de mantenimiento de los extintores. Se deberá de realizar una capacitación básica a los trabajadores respecto al manejo adecuado de los residuos generados durante la construcción y operación, así como de revisar que estos utilicen adecuadamente el equipo de seguridad personal. Para verificar el entendimiento de la capacitación se realizarán preguntas a los trabajadores después de la capacitación. La capacitación se dará por concluida cuando más del 80% de los trabajadores responde correctamente; en caso contrario se continuará con la capacitación.

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En el rubro de calidad sanitaria del ambiente se verificará que los contratistas aíslen el área mediante la instalación de una pared o malla cubierta de lonas en las colindancias, para evitar la dispersión de polvos y ruido que pudieran generarse y traspasar a tales áreas. Una vez terminada la construcción y ya en la fase de operación del proyecto, se realizarán la capacitación de los trabajadores en el conocimiento y manejo de los residuos sólidos en todas las áreas de trabajo. En el rubro de agua subterránea se verificará la correcta construcción, de acuerdo a las especificaciones técnicas, de la planta de tratamiento de aguas residuales. Se pedirá a la autoridad competente la realización de estudios de las descargas de agua residuales proveniente de la planta de tratamiento después de seis meses de operación del proyecto, con la finalidad de detectar alguna fuga o mal funcionamiento. Se realizará una revisión y mantenimiento periódico de la planta de tratamiento y se deberá de llevar un registro de los mismos, en donde se especificará el tipo de mantenimiento que se brindará, y los resultados encontrados en dicha revisión. En el rubro suelo-subsuelo y drenaje del suelo, se verificará la correcta aplicación del impermeabilizante en el área de estacionamientos, áreas de almacén y trabajo, así como de la correcta instalación del drenaje pluvial en las áreas impermeabilizadas. En la fase de operación se realizará la revisión y mantenimiento periódico de las áreas impermeabilizadas. En cuanto a la cobertura vegetal, se verificará que las áreas verdes propuestas en el proyecto sean fomentadas con vegetación nativa, se revisará también que estas áreas tengan los cuidados necesarios para su desarrollo. CONCLUSIONES Tomando en cuenta que el sitio del proyecto se encuentra dentro de un Plan de Desarrollo Urbano para Ciudad del Carmen, y las condiciones actuales del sistema, así como las características de la flora, fauna, usos de suelo en el área y características predominantes del paisaje, el proyecto es considerado como viable. 1. Desde el punto de vista ambiental la ejecución del proyecto no se contrapone al

desarrollo actual que se pretende en la zona. El grado de afectación que se producirá se considera intrínseco, mitigable y compensable mediante la implementación adecuada de las medidas descritas en este estudio y en la normatividad ambiental aplicable. A demás, el beneficio que tendrá la comunidad con la implementación del proyecto será una mejoraría en su calidad de vida, brindándole más oportunidades de empleo.

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2. El Hotel Holiday Inn Express operará según las leyes y normas oficiales mexicanas.

Así mismo, se realizarán todas las medidas de mantenimiento, inspección y vigilancia necesarias para el buen funcionamiento del Hotel.

3. El presente estudio se realizó integrando las mejores técnicas, métodos e

información especializada disponibles para lograr una valoración adecuada de los impactos que se producirán sobre los componentes físicoquímicos, ecológicos y socioeconómicos del sistema.

4. Los impactos que se generarán en todas las etapas del proyecto serán en su

mayoría negativos, tanto temporales como permanentes; sin embargo, realizadas las medidas preventivas, mitigatorias y las condicionantes impuestas en este documento, se esperan minimizarlas en aproximadamente un 90%; esto debido a la conservación de áreas verdes y/o jardines, el manejo adecuado de residuos sólidos y residuos peligrosos, almacenes, planta de tratamiento y medidas preventivas de riesgo. Por todo esto el proyecto viable se considera viable.

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VIII. BIBLIOGRAFÍA CONSULTADA Butterlin, J. y Bonet, F. 1960. “Las Formaciones Cenozoicas de la Parte Mexicana de

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VIII.1 Glosario de términos Aguas residuales: Las aguas de composición variada provenientes de las descargas de usos municipales, industriales, comerciales, agrícolas, pecuarios, domésticos y en general de cualquier otro uso. Almacenamiento de residuos: Acción de tener temporalmente residuos en tanto se procesan para su aprovechamiento, se entregan al servicio de recolección, o se dispone de ellos. Beneficioso o perjudicial: Positivo o negativo. CRIT: Código de clasificación de las características que contienen los residuos peligrosos y que significan: corrosivo, reactivo, tóxico, inflamable. Disposición final: El depósito permanente de los residuos sólidos en un sitio en condiciones adecuadas y controladas, para evitar daños a los ecosistemas. Disposición final de residuos: Acción de depositar permanentemente los residuos en sitios y condiciones adecuadas para evitar daños al ambiente. Duración de impacto: El tiempo de duración del impacto; por ejemplo, permanente o temporal. Emisión contaminante: La descarga directa o indirecta de toda sustancia o energía, en cualquiera de sus estados físicos y formas, que al incorporarse o al actuar en cualquier medio altere o modifique su composición o condición natural. Empresa: Instalación en la que se realizan actividades industriales, comerciales o de servicios. Fuente fija: Es toda instalación establecida en un sólo lugar que tenga como finalidad desarrollar operaciones o procesos industriales que generen o puedan generar emisiones contaminantes a la atmósfera. Generación de residuos: Acción de producir residuos peligrosos. Generador de residuos peligrosos: Personal física o moral que como resultados de sus actividades produzca residuos peligrosos. Impacto ambiental: Modificación del ambiente ocasionada por la acción del hombre o de la naturaleza. Impacto ambiental residual: El impacto que persiste después de la aplicación de medidas de mitigación. Importancia del impacto: Indica qué tan significativo es el efecto del impacto en el ambiente. Para ello se considera lo siguiente: a) La condición en que se encuentran el o los elementos o componentes ambientales que se verán afectados. b) La relevancia de la o las funciones afectadas en el sistema ambiental. c) La calidad ambiental del sitio, la incidencia del impacto en los procesos de deterioro. d) La capacidad ambiental expresada como el potencial de asimilación del impacto y la de regeneración o autorregulación del sistema. e) El grado de concordancia con los usos del suelo y/o de los recursos naturales actuales y proyectados.

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Irreversible: Aquel cuyo efecto supone la imposibilidad o dificultad extrema de retornar por medios naturales a la situación existente antes de que se ejecutara la acción que produce el impacto. Lixiviado: Líquido proveniente de los residuos, el cual se forma por reacción, arrastre o percolación y que contiene, disueltos o en suspensión, componentes que se encuentran en los mismos residuos. Magnitud del impacto: Extensión del impacto con respecto al área de influencia a través del tiempo, expresada en términos cuantitativos. Manejo: Alguna o el conjunto de las actividades siguientes; producción, procesamiento, transporte, almacenamiento uso o disposición final de sustancias peligrosas. Manejo integral de residuos sólidos: El manejo integral de residuos sólidos que incluye un conjunto de planes, normas y acciones para asegurar que todos sus componentes sean tratados de manera ambientalmente adecuada, técnicamente y económicamente factible y socialmente aceptable. El manejo integral de residuos sólidos presta atención a todos los componentes de los residuos sólidos sin importar su origen, y considera los diversos sistemas de tratamiento como son: reducción en la fuente, rehúso, reciclaje, compostaje, incineración con recuperación de energía y disposición final en rellenos sanitarios. Material peligroso: Elementos, substancias, compuestos, residuos o mezclas de ellos que, independientemente de su estado físico, represente un riesgo para el ambiente, la salud o los recursos naturales, por sus características corrosivas, reactivas, explosivas, tóxicas, inflamables o biológico-infecciosas. Medidas de prevención: Conjunto de acciones que deberá ejecutar el promovente para evitar efectos previsibles de deterioro del ambiente. Medidas de mitigación: Conjunto de acciones que deberá ejecutar el promovente para atenuar el impacto ambiental y restablecer o compensar las condiciones ambientales existentes antes de la perturbación que se causará con la realización de un proyecto en cualquiera de sus etapas. Naturaleza del impacto: Se refiere al efecto benéfico o adverso de la acción sobre el ambiente. Proceso: El conjunto de actividades físicas o químicas relativas a la producción, obtención, acondicionamiento, envasado, manejo, y embalado de productos intermedios o finales. Producto: Es todo aquello que puede ofrecerse a la atención de un mercado para su adquisición, uso o consumo y que además pueden satisfacer un deseo o una necesidad. Abarca objetos físicos, servicios, personal, sitios organizaciones e ideas. Punto de emisión y/o generación: Todo equipo, maquinaria o etapa de un proceso o servicio auxiliar donde se generan y/o emiten contaminantes. Pueden existir varios puntos de emisión que compartan un punto final de descarga (chimenea, tubería de descarga, sitio de almacenamiento de residuos) y, en algún caso, un punto de emisión poseer puntos múltiples de descarga; en cualquier de estos casos el punto de emisión hace referencia al proceso, o equipo de proceso en que se origina el contaminante de interés.

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“CONSTRUCCIÓN Y OPERACIÓN DEL HOTEL HOLIDAY INN EXPRESS CIUDAD DEL CARMEN”


SECTOR TURISMO

COPREMIA 121

Recolección de residuos: Acción de transferir los residuos al equipo destinado a conducirlos a instalaciones de almacenamiento, tratamiento o rehúso, o a los sitios para su disposición final. Residuo: Cualquier material generado en los procesos de extracción, beneficio, transformación, producción, consumo, utilización, control o tratamiento cuya calidad no permita usarlo nuevamente en el proceso que lo generó; Residuos peligrosos: Todos aquellos residuos, en cualquier estado físico, que por sus características corrosivas, reactivas, explosivas, tóxicas, inflamables o biológico-infecciosas, representen un peligro para el equilibrio ecológico o el ambiente; Reuso de residuos: Proceso de utilización de los residuos peligrosos que ya han sido tratados y que se aplicarán a un nuevo proceso de transformación u otros usos. Sistema ambiental: Es la interacción entre el ecosistema (componentes abióticos y bióticos) y el subsistema socioeconómico (incluidos los aspectos culturales) de la región donde se pretende establecer el proyecto. Sustancia peligrosa: Aquella que por sus altos índices de inflamabilidad, explosividad, toxicidad, reactividad, radioactividad, corrosividad o acción biológica puede ocasionar una afectación significativa al ambiente, a la población o a sus bienes.



“CONSTRUCCIÓN Y OPERACIÓN DEL HOTEL HOLIDAY INN EXPRESS EN CIUDAD DEL CARMEN” SECTOR TURISMO

Tabla 10. Matriz de identificación de impactos sobre las variables Fisicoquímicas y Ecológicas de acuerdo a su grado de impacto

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ECOLÓGICOS / BIÓTICOS COBERTURA VEGETAL 0 0 0.5 0.5 1.0 0 0 0 0 0 0.0 0.5 0 0 0 0.5 1.5 COMUNIDAD DE FAUNA 0.5 0 0.5 0 1.0 0 0.5 0.5 0 0 1.0 0.5 0.5 0 0.5 1.5 3.5 ESTRUCTURA DEL PAISAJE 0.5 0.5 1 0.5 2.5 0.5 0.5 1 0.5 0.5 3.0 0.5 0 0.5 0.5 1.5 7.0 CALIDAD SANITARIA DEL AMBIENTE 0.5 0.5 0.5 0.5 2.0 0.5 1 0.5 0.5 0.5 3.0 1 0.5 0.5 0.5 2.5 7.5

CO

MPO

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TES

IMPACTO TOTAL DE LAS ACTIVIDADES 3 2.5 4.5 4.5 14.5 3 5 3.5 1.5 1.5 14.5 3 2 2.5 4 11.5 19.5 IMPACTO TOTAL DE LA ETAPA 40.5

SIMBOLOGÍA

1 Impacto Significativo

0.5 Impacto Poco Significativo

0 Impacto Nulo

COPREMIA, S.C.P.




Tabla 10-a. Matriz de identificación de impactos sobre la variable socioeconómica de acuerdo a su grado de impacto

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SOCIOECONÓMICOS OFERTA /* DEMANDA DE EMPLEO 0.5 0.5 0.5 0.5 2

SIMBOLOGÍA

1 Impacto Significativo

0.5 Impacto Poco Significativo

0 Impacto Nulo

1 1 1 1 0.5 4.5 1 1 0.5 0.5 3 9.5 MEDIDAS DE SEGURIDAD E HIGIENE 0.5 0 0.5 0.5 1.5 1 1 1 0.5 0.5 4 0.5 1 0.5 1 3 8.5 REQUERIMIENTO DE SERVICIOS 0 0.5 0 0 0.5 0 0.5 0.5 0.5 0.5 2 1 0.5 0.5 0.5 2.5 5 TRAFICO VEHICULAR 0.5 0 0.5 0.5 1.5 0 0.5 1 0.5 0.5 2.5 1 0.5 0.5 0.5 2.5 6.5 30 IMPACTO TOTAL DE LA ACTIVIDAD 1.5 1 1.5 1.5 5.5 2 3 3.5 2.5 2 13 3.5 3 2 2.5 11 C

OM

PON

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S

29.5

COPREMIA, S.C.P.




TABLA 11. Matriz de identificación de impactos ambientales por su efecto e incidencia, sobre las variables fisicoquímicas y ecológicas

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FÍSICOS Y QUÍMICOS CALIDAD DEL AIRE A1 A1 A1 A1 A1 A1 A1 0 0 0 A1 0 A1 9 0 0 0 4 CALIDAD DEL AGUA SUBTERRÁNEA /SUPERFICIAL 0 0 0 B1 0 B1 0 B1 B1 0 0 B1 B1 0 6 0 0 7CARAC. FISICOQUÍMICAS DEL SUELO B1 B2 B1 B1 B1 B1 B1 0 0 A1 0 A1 A1 3 6 0 1 3CONTAMINACIÓN ACÚSTICA A1 A1 A1 A1 A1 A1 A1 0 0 0 A1 A1 A1 10 0 0 0 3

ECOLÓGICOS / BIÓTICOS COBERTURA VEGETAL 0 0 A1 A1 0 0 0 0 0 B2 0 0 0 2 0 0 1 10COMUNIDAD DE FAUNA A1 0 A1 0 0 A1 A1 0 0 B2 A1 0 A1 6 0 0 1 6ESTRUCTURA DEL PAISAJE A1 A2 A1 A1 A1 A1 A1 A1 A1 B2 B2 B1 B1 8 2 1 2 0CALIDAD SANITARIA DEL AMBIENTE A1 A1 A1 A1 A1 A1 A1 A1 A1 B2 A1 B2 B2 10 0 0 3 0

CO

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IMPACTO TOTAL DE LAS ACTIVIDADES 48 14 1 8 33

SIMBOLOGÍA CÓDIGO TIPO DE IMPACTO

A1 Temporal NegativoA2 Temporal PositivoB1 Permanente NegativoB2 Permanente Positivo0 Sin impacto

COPREMIA, S.C.P.




TABLA 11 –a. Matriz de identificación de impactos ambientales por su efecto e incidencia, sobre las variables socioeconómicos.

PREP

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Neg

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o P

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1)

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Tem

pora

l (A

2)

Impa

cto

Pos

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Per

man

ente

(B2)

Sin

impa

cto

(0)

SOCIOECONÓMICOS OFERTA /* DEMANDA DE EMPLEO A2 A2 A2 A2 A2 A2 A2 A2 A2 B2 B2 B2 B2 0 0 9 4 0 MEDIDAS DE SEGURIDAD E HIGIENE A2 0 A2 A2 A2 A2 A2 B2 B2 B2 B2 B2 B2 0 0 6 6 1 REQUERIMIENTO DE SERVICIOS 0 A2 0 0 0 A2 A2 A2 A2 B2 B2 B2 B2 0 0 5 4 4 TRAFICO VEHICULAR A1 0 A1 A1 0 A1 A1 A1 A1 B1 A1 A1 A1 10 1 2

IMPACTO TOTAL DE LA ACTIVIDAD 10 1 20 14 7

CO

MP

ON

ENTE

S

SIMBOLOGÍA CÓDIGO TIPO DE IMPACTO

A1 Temporal NegativoA2 Temporal PositivoB1 Permanente NegativoB2 Permanente Positivo0 Sin impacto

COPREMIA, S.C.P.




TABLA 21 Matriz de identificación de impactos sobre las variables Fisicoquímicas y Ecológicas de acuerdo a su rango y extensión.

TIPOS DE IMPACTOS

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(0)

FÍSICOS Y QUÍMICOS CALIDAD DEL AIRE P P P P P P P 0 0 0 P 0 P 8 1 0 0 4 CALIDAD DEL AGUA SUBTERRÁNEA 0 0 0 P 0 P 0 P P 0 0 P E 3 2 0 1 7CARAC. FISICOQUÍMICAS DEL SUELO P P P P P P P 0 0 P 0 P P 6 4 0 0 3NIVEL SONORO P P P P P P P 0 0 0 P P P 9 1 0 0 3

ECOLÓGICOS / BIÓTICOS

COBERTURA VEGETAL 0 0 P P 0 0 0 0 0 P 0 0 0 1 2 0 0 10

FAUNA P 0 P 0 0 P P 0 0 P P 0 P 6 1 0 0 6

ESTRUCTURA DEL PAISAJE P P P P P P P P P P 0 P P 10 2 0 0 1

CALIDAD SANITARIA DEL AMBIENTE P P P P P P P P P P P P P 12 1 0 0 0

CO

MP

ON

ENTE

S

IMPACTO TOTAL DE LAS ACTIVIDADES 55 14 0 1 34

COPREMIA, S.C.P.


“CONSTRUCCIÓN Y OPERACIÓN DEL HOTEL HOLIDAY INN EXPRESS EN CIUDAD DEL CARMEN” MODALIDAD PARTICULAR

SECTOR TURISMO

COPREMIA, S.C.P.

TABLA 21-a Matriz de identificación de impactos sobre las variables Socioeconómicas de acuerdo a su rango y extensión.

PREP

AR

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IÓN

DEL

SIT

IO

Dem

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de In

fraes

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RU

CC

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Cim

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Act

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ades

de

exca

vaci

ón y

per

fora

ción

(Pis

cina

, cis

tern

as)

Obr

as d

e ed

ifica

ción

Inst

alac

ione

s hi

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licas

y e

léct

ricas

Obr

as s

anita

rias

OPE

RA

CIÓ

N Y

MA

NTE

NIM

IEN

TO

Ope

raci

ón d

e ha

bita

cion

es e

Inst

alac

ione

s en

Gen

eral

Maq

uina

ria y

equ

ipos

(cua

rto d

e M

aqui

nas)

Pla

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Pot

abili

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guas

Res

idua

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Impa

cto

Pun

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Prim

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Impa

cto

Pun

tual

Acu

mul

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o

Impa

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Prim

ario

Impa

cto

Ext

enso

Acu

mul

ativ

o

Sin

impa

cto

(0)

SOCIOECONÓMICOS OFERTA /* DEMANDA DE EMPLEO P P P P P P P P P P P P P 13 0 0 0 0 MEDIDAS DE SEGURIDAD E HIGIENE P 0 P P P P P P P P P P P 8 4 0 0 1 REQUERIMIENTO DE SERVICIOS 0 P 0 0 0 P P P P P P P P 6 3 0 0 4 TRAFICO VEHICULAR P 0 P P 0 P P P P P P P P 10 1 0 0 2 IMPACTO TOTAL DE LA ACTIVIDAD 37 8 0 0 7

SIMBOLOGÍA

CÓDIGO TIPO DE IMPACTOP Puntual

E Extenso

Primario

Sinérgico


“CONSTRUCCIÓN Y OPERACIÓN DEL HOTEL HOLIDAY INN EXPRESS

MODALIDAD PARTICULAR SECTOR TURISMO

CIUDAD DEL CARMEN”

TABLA 22. Matriz de cribado para el análisis de los impactos ambiéntales sobre las variables Fisicoquímicas y Ecológicas

NO

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CALIDAD SANITARIA DEL AMBIENTE 1 1 0.5 1 1 4.5 0.290 ESTRUCTURA DEL PAISAJE 1 0.5 0.5 0.5 1 3.5 0.226 CARAC. FISICOQUÍMICAS DEL SUELO 1 0.5 0 0.5 1 3 0.194 CONTAMINACIÓN ACÚSTICA 1 0.5 0 0 0 1.5 0.097 CALIDAD DEL AIRE 1 0.5 0 0.5 1 3 0.194 NOMINAL 1 1 1 1 1 SUMA 3.5 2.5 2.5 3 4 15.5 1.000 C.I.R.-J. 0.226 0.161 0.161 0.194 0.258 1.000 1

TABLA 22-a. Matriz de cribado para el análisis de los impactos ambiéntales sobre las variables Socioeconómicas.

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OFERTA Y DEMANDA DE EMPLEO 1 0.5 1 1 3.5 0.318MEDIDAS DE SEGURIDAD E HIGIENE 1 1 0.5 0.5 3 0.273REQUERIMIENTO DE SERVICIOS 1 0.5 0.5 0.5 2.5 0.227TRAFICO VEHICULAR 1 0 0.5 0.5 2 0.182NOMINAL 1 1 1 1 SUMA 3 2.5 3 2.5 11 1.000C.I.R.-J. 0.273 0.227 0.273 0.227 1.000

COPREMIA, S.C.P.

Construcción y Operación del Hotel Holiday Inn Express...

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