Construcción de Alberca y Palapa en zona Federal Marítimo...

“Construcción de una Alberca y una Palapa en Zona federal Marítimo Terrestre “

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular, Puerto Morelos, Municipio de Benito Juarez, Quintana Roo

I N D I C E CAPITULO 1.

Datos Generales del Proyecto, Del Promovente y Del Responsable del Estudio de Impacto Ambiental……………………………………………… 1

CAPITULO 2

Descripción del Proyecto………………………………………………………... 5

CAPITULO 3 Vinculación con los Ordenamientos Jurídicos aplicables en Materia Ambiental y en su caso con la Regularización del Uso de suelo……….. 28

CAPITULO 4 Descripción del Sistema Ambiental y Señalamiento de la Problemática Ambiental detectada en el Área de Influencia del Proyecto ……….......... 57

CAPITULO 5

Identificación, Descripción y Evaluación de los Impactos Ambientales.. 115

CAPITULO 6

Medidas Preventivas y de Mitigación de los Impactos Ambientales. ….. 132

CAPITULO 7

Pronósticos Ambientales y en su caso Evaluación de Alternativas …… 139

CAPITULO 8 Bibliografía………………………………………………………………………… 143

ANEXOS

• PROGRAMA DE MANEJO DE RESIDUOS SOLIDOS LIQUIDOS • PROGRAMA DE REFORESTACIÓN CON ESPECIES VEGETALES NATIVAS • PROGRAMA DE RESTAURACION DE LA DUNA COSTERA • PROGRAMA DE MANEJO DE TORTUGAS MARINAS


Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular, Puerto Morelos, Municipio de Benito Juarez, Quintana Roo


1

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular

Puerto Morelos, Municipio de Benito Juárez , Quintana Roo

DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y

DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL.

1CA

PÍT

UL

O


2



DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL INTRODUCCIÓN La presente manifestación de impacto ambiental modalidad particular se realiza para dar cumplimiento a lo señalado en el articulo 28 de la ley general de equilibrio ecológico y la protección al ambiente, que establece que: "la evaluación del impacto ambiental es el procedimiento a través del cual la secretaria (SEMARNAT) establece las condiciones a que se .sujetara la realización de obras y actividades que puedan causar desequilibrio ecológico o rebasar los limites y condiciones establecidos en las disposiciones aplicables para proteger el ambiente y preservar y restaurar los ecosistemas, a fin de evitar o reducir al mínimo sus efectos negativos sobre el ambiente". El reglamento de la ley general del equilibrio ecológico y de la protección al ambiente en materia de evaluación del impacto ambiental. Publicado en el diario oficial de la federación, el 30 de mayo del año 2000, señala en su articulo 5° Que: "quienes pretendan llevar a cabo desarrollos inmobiliarios que afecten los desarrollos costeros requerirán previamente la autorización de la secretaria (SEMARNAT) en materia de impacto ambiental. La información contenida en la presente manifestación ambiental esta referida a circunstancias ambientales vinculadas con la realización del proyecto. En cumplimiento a estas disposiciones y de acuerdo a lo señalado en el artículo 12 del reglamento antes mencionado nos permitimos someter a su evaluación la presente manifestación de impacto ambiental en su modalidad particular.

I. 1. DATOS GENERALES DEL PROYECTO I.1.1. Nombre del proyecto. “ Construcción de Alberca y Palapa en zona Federal Marítimo Terrestre “ I.1.2. Ubicación del proyecto. El sitio del proyecto se localiza en los terrenos ganados al mar frente a los lotes numero 01 y 03, manzana 05, supermanzana 11, de Puerto Morelos, Municipio de Benito Juárez, Q. Roo.

I.1.3. Tiempo de vida útil del Proyecto. El período de vida útil para el proyecto, están en función de los daños por factores humanos y de los índole climatológico, por lo que para este Proyecto se calcula un periodo de 60 años esto estará en función del éxito del proyecto, así como de los programas de mantenimiento preventivo y correctivo o por los intemperismos severos que puedan afectar la infraestructura y hacer inviable u obsoleta la operación del mismo. I.1.4. Presentación de la Documentación Legal. Ver anexo documental


3



DATOS GENERALES DEL PROMOVENTE. I.2.1 .Nombre o Razón social

I.2.2. Registro Federal de Causantes (R.F.C.)

I.2.3. Nombre y cargo del Representante Legal

Cargo del Representante Legal.

R. F. C. del representante legal

I.2.4. Dirección del promovente para recibir notificaciones.

. I.3 DATOS GENERALES DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL. I.3.1. Nombre o razón social

I.3.2. Registro Federal de Contribuyentes

Cédula Profesional del responsable técnico de la elaboración del estudio

I.3.3. Nombre del Responsable Técnico del Estudio.

Proteccion de Datos LFTAIPG











4



I.3.4. Dirección del responsable del estudio

Teléfono y Correo Electrónico.




Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular Puerto Morelos, Municipio de Benito Juárez, Quintana Roo 5

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

2CA

PÍT

UL

O



II.1.- INFORMACIÓN GENERÁL DEL PROYECTO. II.1.1.- Naturaleza del Proyecto. El Proyecto “Construcción de una Alberca y Palapa en zona federal marítimo terrestre “ se ubica en los terrenos ganados al mar de los lotes 01 y 03, manzana 05, supermanzana 11 en la población de Puerto Morelos, Municipio de Benito Juárez, y de manera especifica la alberca se ubicará en los terrenos ganados al mar frente al lote 01 con una superficie de 100 m2 y la palapa con techo de zacate y postes de madera se ubicará en los terrenos ganados al mar frente al lote 03 con una superficie de 63 m2 , estas estructuras serian parte de las áreas comunes de un proyecto de casas habitación que se denominan “Villas del Mar” (el cual ya fue aprobado por SEMARNAT mediante la evaluación de una Manifestación de impacto ambiental con oficio num. 04/SGA/1145/06 de fecha 23 de agosto del 2006. ) .Es importante mencionar que en los predios no existe vegetación nativa presente. La zona donde se desea ubicar estas estructuras están en una zona regida por el Plan de Ordenamiento Ecológico Local del Municipio de Benito Juárez emitido el publicado en la gaceta oficial del Municipio de Benito Juárez del 30 de Marzo del 2005, dentro del cual le corresponde la Unidad de Gestión Ambiental (UGA) 29, esta a su vez se rige por los lineamientos indicados en el Plan Director de Puerto Morelos Vigente publicado en el Periódico Oficial del Gobierno de Quintana Roo en Chetumal, el 30 de octubre de 1998. II.1.2.- Selección del Sitio. Se Eligio ubicar la alberca y la palapa en la zona de playa en los terrenos ganados al mar frente a los lotes 1 y 3 debido a que no existe área para ellas dentro de estos lotes.



II.1.3.- Ubicación Física del Proyecto y Planos de Localización.

Cuadro 2.1. Macrolocalización del Predio del área del Proyecto, los predios se señalan con el

sombreado y el símbolo en rojo.



Cuadro 2.2 Microlocalización del predio del proyecto.

lote 1 lote 3

mza. 5 ,Spmza. 11



Desde el punto de vista geográfico el área de trabajo se localiza en las coordenadas UTM de los 9 vértices extremos, tal y como se muestra en la siguiente tabla y cuyos datos se describen a detalle en el cuadro de construcción del polígono general.

Tabla 2.1 Coordenadas Georeferenciadas del los terrenos ganados al mar frente a los predios 1 y 3.

Cuadro de Construcción de Terrenos ganados al mar LADO RUMBO DISTANCIA V COORDENADAS

EST PV Y X

1 2 38° 38’ 33” 19.991 1 2,308,026.5973 513,920.3362 2 3 38° 38’ 33” 19.991 2 2,308,042.2113 513,932.8196 3 4 140°32’ 33” 20.676 3 2,308,057.8253 513,945.3031 4 5 214° 11‘ 57” 20.419 4 2,308,041.8618 513,958.4425 5 6 214° 11‘ 57” 20.425 5 2,308,024.9733 513,946.9655 6 1 320° 42‘45” 23.924 6 2,308,024.9733 513,935.4854

Superficie = 872.867 m2

Tabla 2.1 Coordenadas Georeferenciadas de la zona federal marítimo terrestre frente a los predios 1 y 3.

Cuadro de Construcción Zona Federal Marítimo terrestre LADO RUMBO DISTANCIA V COORDENADAS

EST PV Y X

4 5 214° 11‘ 57” 20.419 7 2,308,041.8618 513,958.4425 5 6 214° 11‘ 57” 20.425 8 2,308,024.9733 513,946.9655 6 7 140°42’ 45” 20.860 9 2,308,008.0803 513,935.4854 7 8 34° 11‘ 57” 20.457 10 2,308,991.9348 513,948.6944 8 9 34° 11’ 57” 20.387 11 2,308,008.8546 513,960.1928 320° 42‘ 45” 20.860 4 2,308,025.7162 513,971.6515

Superficie = 816.876 m2



Colindancias de los terrenos ganados al mar y zona federal marítimo terrestre: Al Norte.- Colinda con 41 m con playa del hotel Royal Secrets Al Sur.- Colinda con n 41 m. con playa del lote 04 Al Este.- colinda con 40 m. con lote 1 y 3 . Al Oeste.-Colinda con 40 m. con pleamar. II.1.4.- Inversión Requerida. La inversión estimada para la construcción del proyecto asciende a un total de $ 500, 000 .00 (son quinientos mil pesos 00/100 m. n.) distribuidos en 6 meses. II.1.5.- Dimensiones del Proyecto. De acuerdo a los datos mencionados anteriormente se detallan las dimensiones del proyecto.

Tabla 2.2. Memoria descriptiva del proyecto.

MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO VILLAS DEL MAR

Obra por construir M2 desplante M2 de construcción

Alberca 10m x 10 m 100.00 100.00 Palapa 9m x 7m 63.00 63.00 Total 163.00 163.00 Obra construida Muro 81.54 ml x .25 m 3 m altura

20.38 244.62

183.38 407.62



Tabla 2.3 Porcentajes de ocupación y aprovechamiento del predio.

Porcentajes de ocupación o aprovechamiento del predio Tipo de superficie M2 Lineamientos

OEL (1) Lineamientos

PDU (2) ¿Cumple con lineamientos?

Superficie total de terrenos ganados al mar y z.f.m.t.

1689.74

Superficie de aprovechamiento por construir COS. (3)

Basado en PDU

Superficie por construir

163.00

Superficie ya construida

20.38

Total

10.85% 183.38

45% 760.38 m2

SI

Superficie de construcción CUS. (4)

Basado en PDU

SI

Superficie por construir (alberca)

163

Superficie ya construida (muro)

244.62

Total

24.12% 407.62

100% 1655.47m2

Numero total de cuartos en terrenos ganados al mar y z.f.m.t.

0 Basado en PDU

Cuartos por construir 0 Cuartos Construidos 0 50 ctos/ha.

------- No se

construirán cuartos

(1) OEL- Plan de Ordenamiento Ecológico Local de Benito Juárez (2) PDU-Lineamientos del Plan Director de Puerto Morelos vigente (3) COS- Coeficiente de ocupación de suelo (4) CUS- Coeficiente de uso de suelo.



II.1.6.- Uso Actual del Suelo y/o Cuerpos de Agua en el Sitio del Proyecto y en sus Colindancias. Actualmente los terrenos ganados al mar y la zona federal marítimos terrestre no presenta ningún cuerpo de agua o cenote, en los terrenos ganados al mar frente a ambos lotes existe un muro de contención que mide 81.54 ml x 3 m de altura y ancho de .25 cm, el cual fue objeto de un procedimiento administrativo ante PROFEPA (Procuraduría Federal de Protección al Ambiente), ya que fue construido sin los permisos correspondientes, sin embargo después de haber pagado una multa, esta instancia ha dado la carta de CIERRE DEFINITIVO de este expediente con numero PFPA/QROO/SH/540633/06 (ver documento adjunto). II.1.7.- Urbanización del Área y Descripción de Servicios Requeridos. Los terrenos ganados al mar y la zona federal marítimo terrestre que limitan con los predios 1 y 3 colindan con una calle sin pavimentar (arenosa) de acceso a la playa municipal, el área cuenta con acometida eléctrica de la Comisión Federal de Electricidad y con cableado por parte de Teléfonos de México, existe el servicio de agua potable, pero no hay conexión a la línea drenaje, sin embargo en el lote 3 se construirá una cisterna para almacenar agua potable de 7 m3, así mismo se colocara un sistema de tratamiento in situ de aguas residuales dentro del mismo lote. II.2.- CARACTERÍSTICAS PARTICULARES DEL PROYECTO. II.2.1.- Programa General de Trabajo.

Tabla 2.4 Programa General de Trabajo

II.2.2.- Etapa de Preparación del Sitio. Las actividades previas a esta etapa y que tienen una estrecha relación con ella corresponde a los diferentes estudios como son: Elaboración de plano topográfico, que se ejecuta mediante aparatos topográficos (teodolito y nivel fijo) no será necesaria una caracterización vegetal del predio ya que no existe vegetación nativa y por lo tanto tampoco habrá necesidad de recuperar plantas , así como mecánica de suelos la cual se realizara mediante 6 perforaciones dentro

MES 1 MES 2 MES 3 MES 4 MES 5 MES 6 ETAPA DE

PREPARACION

Trazo topográfico y mecánica de suelos

ETAPA DE CONSTRUCCION

Cimentación Estructura Albañilería Acabados Jardinería



de la zona donde se proyecta la construcción, con barrena de 3” hasta alcanzar la capa resistente del terreno se ejecuta con equipo track drill y un compresor neumático. RESIDUOS SÓLIDOS. Los residuos sólidos serán acumulados temporalmente en un sitio específico y accesible dentro del área del proyecto y retirados periódicamente en camiones de volteo para ser llevados al basurero municipal o al sitio donde indiquen las autoridades locales para su disposición final.

CONSUMO DE AGUA (M3 O LITROS).

Tabla 2.5 Descripción del consumo de agua en cada etapa del proyecto

ETAPA ORIGEN CONSUMO ORDINARIO, VOLUMEN

PREPARACIÓN DEL SITIO.

0

CONSTRUCCIÓN. PIPA. 110 M3 OPERACIÓN. PIPA 2 M3 POR DIA MANTENIMIENTO. PIPA 48 M3 POR DIA ABANDONO. 0

Por lo tanto se tiene que para la etapa de construcción solamente se emplearán 110 m3 en total la cual sera será suministrada por pipas y será almacenada en una pileta temporal de concreto.

Despalme. Los volúmenes de suelo (en este caso arenoso) que se despalmarán para la preparación del sitio, respecto a las obras a desarrollar corresponden 150 m3. de material de despalme. Excavaciones y nivelaciones. Debido a que no se tienen reportes de que en la playa haya habido arribo de tortugas y a que esta ya no es temporada de la llegada de las mismas, se usara una retroexcavadora y llevarán a cabo cortes del terreno. Se nivelaran los montículos y se compactarán las superficies, para darle forma y estructura. La nivelación se llevará a cabo mediante el suministro del material requerido para la nivelación del terreno. Los materiales provendrán de los proveedores locales. Para la excavación necesaria para hacer la cimentación de la alberca será necesario excavar hasta el nivel en que la mecánica de suelos lo indique que se encuentra la roca sólida.



II.2.3.- Descripción de Obras y Actividades Provisionales del Proyecto.

Construcción de instalaciones temporales. Debido a que el personal contratado provendrá de las regiones cercanas no se requerirá de campamento de personal. Se pretende construir en forma provisional las siguientes obras: comedor para trabajadores, almacenes y pileta de agua. Almacén: se hará de madera y lamina de cartón asfaltado de 6.00 x 8.00 x 3.00 mts. aproximadamente. Pileta para agua: se construirá de block de concreto con medidas de 3.00 x 2.00 x 1.20 mts. Baños portátiles: se rentaran baños portátiles para los trabajadores durante el proceso de la obra a razón de 1 por cada 10 trabajadores. Estas instalaciones se ubicaran en los predios 1 y 3, en áreas que ya se encuentran impactadas. II.2.4.- Etapa de Construcción. El proceso de construcción del proyecto se estima en 6 meses aproximadamente, a continuación se describe a detalle las características particulares de cada concepto de obra: En términos generales, los trabajos que se llevarán a cabo para la construcción del proyecto son los siguientes: Se van delimitando los puntos de referencia donde se trazará el área que contendrá cada uno de los componentes del proyecto. Ya que no habrá necesidad de desmontar porque el terreno no cuenta con vegetación se realizara el trazo para la ubicación de la construcción, de la misma manera no se encontraron ejemplares de fauna en el predio por lo que tampoco será necesario hacer un rescate de fauna o labores de desocupación gradual de la misma. Instalación de redes de servicios La construcción de las redes de servicios como agua potable, energía eléctrica, drenaje de aguas grises (ya que no habrá sanitarios ) y conexión de estas a la planta de tratamiento que se ubicara en el lote 3, requiere de un tiempo aproximado de 1 a 2 meses para su realización.

REQUERIMIENTOS DE PERSONAL E INSUMOS

1. Personal Para la etapa de construcción se considera necesario un total de 52 trabajadores contemplando todo el personal que participará en la construcción del proyecto, tal como se describe en la tabla (albañiles y operadores), para la etapa de operación no se prevé personal, salvo la gente a cargo del servicio y limpieza de las villas del lote 3. Se relaciona en la tabla 2.6 la mano de obra que se requerirá para la construcción del proyecto, la cual serás preferentemente contratada en el Poblado de Puerto Morelos y Playa del Carmen.



Tabla 2.6 Requerimientos de mano de obra

PERSONAL ETAPA CANTIDAD INGENIEROS PRELIMINARES YCIMENTACIÓN 1 ARQUITECTOS TODAS 1 CABO DE ALBAÑILERIA TODAS 1 OFIC. ALBAÑILERÍA CIMENTACIÓN, ESTRUCTURA Y

ALBAÑILERÍA 12

AYTE ALBAÑILERÍA CIMENTACIÓN, ESTRUCTURA Y ALBAÑILERÍA

12

OFIC. PLOMERO INST. HIDROSANITARIA Y GAS 1 AYTE PLOMERO INST. HIDROSANITARIA Y GAS 1 OFIC. ELECTRICO INST. ELECTRICA Y DE TV. 1 AYTE ELECTRICO INST. ELECTRICA Y DE TV. 1 OFIC. CALIF. P/ ACABADOS ACABADOS 2 AYTE P/ ACABADOS ACABADOS 4 OFIC. CARPINTERO CARPINTERÍA 3 AYTE CARPINTERO CARPINTERÍA 3 OFIC. ALUMINERO ALUMINIO 1 AYTE ALUMINERO ALUMINIO 1 OFIC. IMPEREMEABILIZADOR

IMPERMEABILIZACIÓN 1

AYTE IMPERMEABILIZADOR

IMPERMEABILIZACIÓN 2

OFIC. LIMPIEZA LIMPIEZA 1 AYTE LIMPIEZA LIMPIEZA 3 TOTAL TODAS 52

Insumos Los insumos necesarios en cuanto a equipo y maquinaria mayor, así como herramientas y equipo mediano, se describieron en las tablas 2.8 y 2.9, en general se utilizarán los materiales típicos para la construcción, los cuales se enlistan en la tabla 2.7.



Tabla 2.7 Relación y descripción de los insumos necesarios para la construcción de la

alberca y la palapa.

REPORTE DE INSUMOS DESCRIPCION

MATERIALES UNIDAD CANTIDAD CEMENTO GRIS TON 114.776 CAL TON 6.623 CEMENTO BLANCO TON 2.199 GRAVA M3 124.672 ARENA POLVO M3 255.951 BLOCK 15 20 40 PZA 9,468.675 BLOCK 10 20 40 PZA 1,131.630 BOVEDILLA 15 25 56 PZA 455.347 VIGUETA 12 5 ML 134.392 ALAMBRE RECOCIDO KG 1,478.485 ALAMBRON TON 0.587 VARILLA DE 3/8 TON 9.895 VARILLA 1/2 TON 1.576 VARILLA 3/4 TON 0.792 MALLA 6 6 10 10 M2 341. 475 ARME X 15 15 4 ML 238.360 ARMEX 15 20 4 ML 226.480 CLAVOS KG 752.284 ARMEX 15 30 4 ML 565.094 SASCAB M3 115.800 AGUA M3 110.389 DIESEL LT 669.915 VARILLA DE 1" TON 1. 423 VARILLA DE 5/8 TON 0.356 CONCRETO PREMEZCLADO 200 M3 13.792 BOMBEO M3 13.792 REVENIMIENTO PARA BOMBA 14 CM M2 13.792 RENTA DE ANDAMIOS LOT 9.000 MICROPRIMER LT 54.560 MICROLASTIC LT 204.600 IMPERMEHABILIZANTE INTEGRAL $M3 173.898 PINTURA VINILICA PARA ,EXTERIOR LTR 313.140 RODILLO PZA 78.285 POLIN DE 4" X 4" X 8" P.T 1,741.087 BARROTES DE 4 X 2 P.T 1,220.087 DUELA DE 1" X 4" X 8" P.T 1,699.732 PINO DE TERCERA P.T 913.405 PIE TABLON P.T 1,975.500 ANDAMIO DE CABALLETES P.T 3.619 CHAFLAN DE 1" ML 385.906 PIEDRA HILADA M3 0.750 TEJA DE BARRO 1/2 CAÑA PZA 1,552.000 TALAVERA DECORADO 10 X 10 ML 89.250 TALAVERA DECORADO 10 X 10 M2 81.385 PIEDRA DE CONCHUELA 30 X 30 M2 64.050 ACCESORIOS PARA BAÑO JGO 5.000 TUBO DE PVC DE 50 MM. ML 20.800 TUBO DE PVC SANITARIO DE 3" ML 4.200 TABIQUE DE BARRO RECOCIDO 7 X 14 X 28

ML 23.625



Aguas Residuales. En los periodos de mayor actividad no se esperan más de 25 obreros trabajando al mismo tiempo en todos los frentes de trabajo. Por tal motivo, se instalarán un sanitario portátil por cada 10 empleados. Las aguas residuales generadas por estos servicios serán responsabilidad del prestador de servicios y deberá contar con un sistema de retiro a base de succión, con la periodicidad requerida para garantizar una operación segura y eficiente. Emisiones a la atmósfera. Se producirán emisiones contaminantes a la atmósfera por la maquinaria (la cual trabajara solo en la etapa de preparación) y, para ello se supervisarán que cuenten con la autorización correspondiente y la verificación vehicular por la autoridad competente. Sitios para la disposición de residuos. Para la etapa de construcción no se detalla el sitio de la disposición de residuos, debido a que los residuos sólidos generados por las actividades de despalme, serán reutilizados en la obra, como materiales de relleno. Los materiales como plásticos, cartón, papel, fierro, aluminio, vidrio, etc., estos se ubicaran cercanos a los frentes de trabajo, para su recolección y disposición final, ya sea donde la autoridad municipal disponga o para su enajenación con centros de acopio de dichos materiales. Aguas Residuales. Como se ha mencionado anteriormente, el manejo de los residuos se hará con base a cada situación, en el caso de los emanados por el personal durante la construcción de la alberca y la palapa, será responsabilidad de los proveedores de los servicios de sanidad, que en este caso será de Sanirent ( y se colocara uno por cada 10 trabajadores) el que proveerá del equipo necesario, así como el del manejo de los desechos orgánicos.

Tabla 2.8 Equipo y maquinaria mayor que se requiere para la construcción del proyecto

EQUIPO Y MAQUINARIA MAYOR EQUIPO ETAPA CANTIDAD

BAÑOS PROVICIONALES (SANI-RENT ) TODAS 2 - 3 BAILARINA CIMENTACIÓN 1 REVOLVEDORA 1 SACO. ESTRUCTURA Y ALBAÑILERÍA 1 VIBRADOR DE GASOLINA ESTRUCTURA Y ALBAÑILERÍA 1 PLANTA DE LUZ DE GASOLINA INST. HIDRAULICA , SANITARIA,

ELECTRICA, ACABADOS, ALUMINIO Y CARPINTARÍA

1

MINICARGADOR TODAS 1 CAMIONETA PICK - UP TODAS 1



Tabla 2.9 Relación de herramienta y equipo mediano requerido para la construcción del proyecto

HERRAMIENTA Y EQUIPO MEDIANO

HERRAMIENTA Y/O EQUIPO MENOR

ETAPA CANTIDAD

PALAS CIMENTACIÓN, ESTRUCTURA Y ALBAÑILERÍA 10 PICOS CIMENTACIÓN, ESTRUCTURA Y ALBAÑILERÍA 10 CARRETILLAS CIMENTACIÓN, ESTRUCTURA Y ALBAÑILERÍA 5 JGOS. DE ANDAMIOS ESTRUCTURA, ALBAÑILERÍA Y ACABADOS 10 CORTADORAS ELECTRICAS ESTRUCTURA, ALBAÑILERÍA Y ACABADOS 2 TALADROS ELECTRICOS INST. HIDRAULICA , SANITARIA, ELECTRICA, ACABADOS,

ALUMINIO Y CARPINTARÍA 6

ESCALERAS DE ALUMINIO INST. HIDRAULICA , SANITARIA, ELECTRICA, ACABADOS, ALUMINIO Y CARPINTARÍA

4

SOPLETE DE GAS INST. GAS 1 Construcción de Palapa y acabados para alberca. Esta etapa requiere un tiempo estimado de 6 meses para su realización.

La alberca se construirá sobre una plataforma de sascab compactado, con una plantilla de concreto, la estructura de la alberca será de concreto armado con varilla de ½” de diámetro y sobresaldra 1.5 por encima del nivel del suelo. Se recubrirá con azulejo veneciano de 2”x2” asentado con pegazulejo psp, junteado con lechada agua-cemento blanco-color. Tendrá un reborde prefabricado imitación conchuela de 40 x 40cm, perimetral en alberca para cubrir 40cm de ancho sobre el muro, asentado con pegazulejo junteado con lechada cemento-blanco.

La palapa contara con una base de concreto de 40x40x40 cm., f´c= 200 kg/m2 reforzado con varilla del n. 3 a cada 15cm, también lleva zapata aislada de 1.00 x 1.00 m, 30cm de peralte armado con varilla #4 a cada 20cm, en ambos sentidos, con concreto, los postes serán de madera dura de 8” x 4.50 mt, y la cubierta de dicha palapa será de sácate de la región con estructura de madera dura. El piso con el que contara será de concreto de 10cm de espesor. II.2.5.- Etapa de Operación y Mantenimiento. II.2.5.1. Programa de Operación (ocupación en este caso)

Ya que el proyecto en el lote 3 “Villas del Mar” (ya aprobado por semarnat) es de tipo habitacional , esta etapa será de ocupación no de operación, a continuación se presenta un cronograma general de las actividades que se realizarán en el Proyecto El primer año (Operación. Supóngase inicio en enero, por las actividades de temporal) Así mismo se llevarán actividades conforme a la demanda del servicio, por lo que su programación es la siguiente:



Tabla 2.10 Programa de Operación (Ocupación) y Mantenimiento del proyecto “ Villas del Mar “ que incluye la alberca y la palapa

OBRA O ACTIVIDAD MESES

E F M A M J J A S O N D

Limpieza de playas, alberca y palapa. Mantenimiento preventivo en plantas de tratamiento de aguas residuales.

Retiro de obstáculos en las zonas de Playas en época de anidación de tortugas.

Prevención y reforzamiento de estructuras previa a la temporada de huracanes.

Limpieza y mantenimiento de paisaje después de la temporada de huracanes.

Las actividades de ocupación se desarrollarán conforme a la demanda del servicio, por lo que su programación especial se realizará con los parámetros que se lleguen a identificar. Durante la etapa de ocupación, se ha considerado tecnología especial para el control de residuos líquidos. Ya que se contará con sistemas de tratamiento de aguas residuales y programa para el manejo de los residuos sólidos (ver anexos), de los cuales se harán acarreos hasta los sitios de disposición final que indiquen las autoridades competentes en la materia.

Agua, Energía y Combustibles. La zona en donde se encuentra el proyecto que nos ocupa ya se encuentra conectado a la red de energía eléctrica de la Comisión Federal de Electricidad.

Red de agua potable. Los requerimientos de agua por habitante de las villas que se ubicaran en el lote 3 se calculan en 284 litros por día, si en promedio habitarán 8 y personas en las 2 villas, entonces el requerimiento total será de 2272 Lt./día, que serán suministrados por el servicio de pipas de agua potable que seran regularmente. Los requerimientos para la alberca seran de 150 m3 de agua cada 4 meses aproximadamente, proporcionandole un adecuado tratamiento al agua para que dure en buenas condiciones durante este lapso de tiempo. Estos requerimientos seran cubiertos por una cisterna de 7.2 m3. que se ubicara por debajo de una de las villas del lote 3.



II.2.6.- Descripción de las Obras asociadas al Proyecto.

No existen obras asociadas al proyecto. II.2.7.- Etapa de abandono del sitio. Estimación de la vida útil del proyecto. Se ha determinado un período de vida útil para la alberca y la palapa de 60 años, lo cual dependerá también de los programas de mantenimiento preventivo y correctivo o por los intemperismos severos que puedan afectar la infraestructura y hacer inviable u obsoleta la operación. II.2.8.- Utilización de Explosivos. No se pretende utilizar ninguna clase de explosivos en las diferentes etapas del proyecto. II.2.9.- Generación, Manejo y Disposición de Residuos Sólidos, Líquidos y Emisiones a la Atmósfera. Los residuos generados en las diferentes etapas del proyecto serán clasificados para su reutilización; en los casos factibles o para su enajenación en centro de acopio especializados, o para su manejo y disposición final donde lo indique la autoridad correspondiente. II.2.10.- Infraestructura Adecuada para el Manejo y Disposición Adecuado de los Residuos.

Residuales y Residuos Sólidos. Arriba ya se menciono que el manejo de los residuos sólidos se hará de acuerdo a un programa anexo a esta manifestación. Con respecto al tratamiento de las aguas residuales se adquirirá una planta de tratamiento del tipo Bio-Enzimaticas Sanimex Montiel y el efluente podrá ser de calida apropiada (que se ubicara en el lote 3), de acuerdo con los límites establecidos en la Norma Oficial Mexicana NOM-003-ECOL-1996 que establece los límites máximos permisibles de contaminantes para las aguas residuales tratadas que se reutilizarán en áreas jardinadas. Es importante mencionar que la ubicación de la planta de tratamiento será debajo de una de las villas proyectadas para no despalmar una superficie mas.



DIAGRAMA DE LA PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES INOCULADAS CON BIO-ENZIMAS

TAMAÑO DE LA CEPA: El largo y ancho de la cepa en donde se enterrará la planta deberá ser mayor al tamaño de éste, a fin de que se coloque holgadamente, no es necesario protección o revestimiento alguno en sus paredes, salvo en algunos casos.

PROFUNDIDAD: Esta será variable dependiendo en primer lugar de la profundidad del albañal o colector de aguas negras, que descargará, en segundo lugar de la altura o diámetro colector y tercer lugar diámetro de la planta.

Es indispensable colocar un registro y una rejilla de retención antes de la entrada a la planta, con el fin de no entrar a él, como productos no biodegradables (pelotas, trapos, toallas, etc.) La PLANTA deberá tener una pendiente del 2% es decir la entrada deberá estar mas alta que la salida. Esta última descarga las aguas ya tratadas hacia los puntos de recepción ya asignados. En caso de que las aguas ya tratadas se canalicen hacia un pozo de absorción, la capacidad del mismo será variable.



2.11 Límites de los parámetros de descarga de las aguas residuales.

PARÁMETROS LÍMITES DE LA NOM-003-ECOL-1996 PH 5.0-10.0

CF, NMP / 100 ML 1,000 N TOTAL, MG/L 40 MÁX. P TOTAL, MG/L 20 MÁX.

SSED, ML/L 1.0 MÁX. MATERIA FLOTANTE NO DETECTABLE

DBO5, MG/L 150 MÁX. SST, MG/L 150 MÁX.

G Y A, MG/L 15 MÁX.

FICHA TECNICA: PROCESO DE TRATAMIENTO DE AGUAS DE ORIGEN SANITARIO

PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS CENTRO DE REHABILITACION Y EDUCACION ESPECIAL

DEL ESTADO DE TABASCO Periferico Carlos Pellicer Arco Noreste s/n Col. Casa Blanca Villahermosa Tabasco

Guillermo Montiel S.A. De C.V.

SANIMEX MONTIEL Las Plantas de Tratamiento de Aguas Sanimex Montiel, son sistemas diseñados específicamente para el desarrollo y/o reproducción de las familias bacterianas con que se inoculan las Plantas Bio-Enzimaticas Sanimex Montiel; este cultivo bacteriano será el que nos permita realizar el proceso de catalización acelerada de los elementos biológicos que ingresen a la planta, es decir: el tratamiento se logrará en periodos record de ocho a diez horas con la ayuda de bacterias y enzimas de laboratorio. Es por ello que el diseño y construcción de las plantas de tratamiento Bio-Enzimaticas Sanimex Montiel, se derivan en principio de la memoria de cálculo única que nos permite conocer con claridad la disposición de las diferentes cámaras que se integran al diseño, asi como la capacidad y cantidad de equipos prefabricados (Tanques Bio-Enzimaticos Sanimex Montiel), y el equipamiento y piezas especiales de reproducción bacteriana que habrán de instalarse al sistema de tratamiento. Es prudente señalar que las Plantas de Tratamiento Sanimex Montiel, no son sistemas estructurales de tratamiento, son en cambio, procesos Biológicos adaptados a las estructura



diseñada para ese fin, por ello es de vital importancia cumplir con las especificaciones de construcción, y disposición de módulos de tratamiento conformados por los Tanques Prefabricados Sanimex Montiel, con el fin de obtener el mejor de los resultados en el tratamiento de agua y en el cumplimiento de las Leyes Normas y Reglamentos vigentes generales o particulares que rigen la disposición del vertido de las aguas negras tratadas a cuerpos receptores. Descripción particular de una planta de proceso Biológico Sanimex Montiel Conformación básica: A.- Sistema de Pretratamiento ó Tratamiento Primario 1,a.- memoria de cálculo 2,a.- velocidad 3,a.- diseño 4,a.- equipamiento B.- Proceso Bio Enzimatico 1,b.- memoria de cálculo 2,b.- carga orgánica 3,b.- velocidad 4,b.- diseño de Equipos Prefabricados Sanimex Montiel y acomodo C.- Sistema de Filtrado 1,c.- memoria de cálculo 2,c.- velocidad 3,c.- diseño 4,c.- equipamiento D.- Conclusión A.- Sistema de Pretratamiento ó Tratamiento Primario 1,a.- memoria de cálculo La memoria de cálculo habrá de desarrollarse considerando el factor principal que consiste en realizar el tratamiento de las aguas Biológicamente, por lo tanto, la memoria deberá contener la concentración de DBO, a partir de la ecuación carga orgánica – volumen líquido y tiempo de residencia calculado al proceso bio enzimatico Sanimex Montiel de ocho a diez horas. 2,a.- velocidad Dentro del sistema Bio Enzimatico Sanimex Montiel es 0.30 mts/seg o menor si así se requiere considerando la ecuación interna de diseño Tiempo – Espacio



3,a.- diseño Este se deriva estrictamente de la ecuación Q = At . V y la relación ancho – largo, así como del balance de masa o traslado de materia y sus tiempos de residencia y tratamiento. 4,a.- equipamiento Dentro del diseño de la planta, habrá de considerarse la instalación de las paletas de captura y reproducción bacteriana, fabricadas de acuerdo a la metodología y patente Sanimex Montiel, de concreto celular - base biológica, con densidad de 200 a 600 kg/m3. B.- Proceso Bio Enzimatico 1,b.- memoria de cálculo Esta es estrictamente para un proceso biológico de tratamiento, anaerobio y anaerobio facultativo, dispuesto dentro de los Tanques Prefabricados Sanimex Montiel ocupando diferentes niveles dentro de los caldos formados. Los equipos se calculan considerando la carga orgánica y el tiempo de residencia, derivado de la velocidad de ingreso. 2,b.- carga orgánica Se considera principalmente el proceso de tratamiento que es biológico ó bio enzimatico tomando el parámetro que dicta CNA, únicamente como base de cálculo, a ello se le sumarán los factores de población, disposición geográfica, alimentación y factores influyentes en la descarga como tortilleras, almacenes, talleres mecánicos, gasolineras, curtidoras etc. Es importante señalar que las concentraciones baja, media y alta de DBO en las aguas, así como la relación tiempo – Espacio nos permiten desarrollar la ecuación adecuada para determinar la constante o variable en el porcentaje de remoción de DBO dentro de los Tanques Bio Enzimaticos Sanimex Montiel. Concluyendo se expresa como: Sistema de tratamiento Bio Enzimatico proceso anaerobio y anaerobio facultativo con tiempos y capacidad de proceso diferente al convencional con eficiencia directa en tanques ó tratamiento secundario de transformación del 75%. 3,b.- velocidad Dentro del sistema Bio Enzimatico Sanimex Montiel es 0.30 mts/seg o menor si así se requiere considerando la ecuación interna de diseño Tiempo – Espacio y el cultivo bio enzimatico con que se inoculan los tanques. 4,b.- diseño de Equipos Prefabricados Sanimex Montiel y acomodo



La fabricación de los Tanque Bio Enzimaticos Sanimex Montiel, se rige por las mas estrictas normas de calidad nacionales e internacionales; en la aplicación de la tecnología, se utilizan solo los materiales que garanticen y respalden la garantía de calidad total que ofrece Sanimex Montiel. El uso de materiales como acero, concreto y concreto celular que se utilizan en el armado y construcción de los tanques, deberá ser aplicado bajos estrictas especificaciones como se muestra en la tabla, con el fin de que el cultivo Bio-Enzimatico con que se inoculan las plantas, tenga un habitad adecuado y consecuentemente el desarrollo bacteriológico se confine y distribuya dentro de la planta para contar con el control real de la remoción de sólidos. REFUERZO EN cm2POR METRO LINEAL RESISTENCIA EN Kg POR DE PARED DE TUBO METRO LINEAL DE TUBO CONCRETO DE 1 C = 280 kg/cm2 METODO DE LOS TRES APOYOS DIAMETRO ESPESOR DE REFUERZO CIRCULAR EN TUBOS REFUERZO CARGA QUE DEL TUBO PARED cm CIRCULARES cm2 ELIPTICO DE PRODUCE UNA CARGA MAXIMA cm DE TUBOS GRIETA DE ARMADO ARMADO IRCULARES cm2 0.25 mm INTERIOR XTERIOR 182.9 17.8 18.4 14.0 20.5 17,850 26,750 Adicional al cumplimiento de las especificaciones de construcción que se muestran, deberá cumplir con el punteado en soldadura de las uniones del armado, desmoldado en tiempo para concreto de 280 kg/cm2; Para el cerrado de tapas, muros intermedios y espesores que habran de tener, se determina el acomodo que tendra el equipo y derivado de ello, se construyen las tapas y muros en un proceso de colado con concreto celular - base biologica, con una densidad de 800 asta 1200 kg/m3 . Este procedimiento de construcción es único y exclusivo de Sanimex Montiel, ya que como hemos señalado anteriormente, el diseño de la planta es especifico y sirve unica y exclusivamente para combinar las caracteristicas estructurales de la planta, con el proceso biologico de tratamiento único y aplicado solamente por Sanimex Montiel. Derivado de la memoria de cálculo para plantas de tratamiento Bio Enzimatico Sanimex Montiel, y del metodo de construcción de los Tanques, se determina el volumen a instalar, considerando la relación de DBO – Agua que puede recibir cada planta, de esta forma, se diseña el modulo en: cantidad de equipos y tren de tratamiento como nos lo dicte la relacion Tiempo – Espacio y la aplicación de su ecuación Q = At . V Dentro del diseño de la planta, habrá de considerarse la instalación de las paletas de captura y reproducción bacteriana, fabricadas de acuerdo a la metodología y patente Sanimex Montiel, de concreto celular - base biológica, con densidad de 200 a 600 kg/m3. C.- Sistema de Filtrado 1,c.- memoria de cálculo



La memoria de cálculo habrá de desarrollarse considerando el factor principal que consiste en haber realizado el tratamiento de las aguas Biológicamente, es decir: las aguas al entrar en el proceso de filtrado y desinfección, no deberán contener sólidos visibles, lo cuál se logra combinando y calculando adecuadamente el proceso de tratamiento primario (pretratamiento) y Bio Enzimatico; por lo tanto, la memoria deberá contener la concentración de DBO, a partir de la ecuación carga orgánica – volumen líquido y tiempo de residencia, calculado al proceso bio enzimatico Sanimex Montiel de ocho a diez horas. 2,c.- velocidad Dentro del sistema Bio Enzimatico Sanimex Montiel es 0.30 mts/seg o menor si asi se requiere considerando la ecuación interna de diseño Tiempo – Espacio y el factor de reducción en espacio por los elementos de filtrado que para ello se dispongan. 3,c.- diseño Este se deriva estrictamente de la ecuación Q = At . V y la relación ancho – largo, asi como del balance de masa o traslado de materia y sus tiempos de residencia y tratamiento, considerando los elementos o agregados que se dispongan para el proceso de filtrado ó pulido. 4,c.- equipamiento El equipamiento en este punto será: un equipo de dosificación de hipoclorito de sodio, un turbo aireador y demás elementos que se requieran para su óptimo funcionamiento, como timer, flotadores, tablero de control programado considerando que: la capacidad de estos equipos sera de acuerdo al volumen de aguas a tratar. D.- Conclusión Los sistemas o Plantas de Tratamiento Bio-Enzimaticas Sanimex Montiel, estan capacitadas para operar adecuadamente en cumplimiento con las normas y reglamentos que rigen las condiciones generales o particulares de descarga de aguas negras tratadas, siempre que se cumpla con los diseños de proyecto, sin alterar, cambiar , modificar o combinar los elementos que la conforman.



TABLA DE MEDIDAS Y CAPACIDADES

DESCRIPCION CAPACIDAD PESO APROX.

Tanque de 0.76 Diam. Int. X 1.35 Mts. De Longitud.

600 Lts/dia

900 Kgs.

Tanque de 0.91 Mts Diam. Int. X 1.35 Mts. Longitud.

900 Lst/dia

1350 Kgs.

Tanque de 1.07 Mts. De Diam. Int. X 1.40 Mts. De Longitud

1200 Lts/dia

1800 Kgs.


1500 lst/dia

2300 Kgs.


2100 Lst/dia.

2800 Kgs.

“Construcción de una Alberca y una Palapa en Zona federal Marítimo Terrestre “ _______________________________________________________________________

28

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular, Puerto Morelos, Municipio de Benito Juárez, Quintana Roo

VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURIDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y

EN SU CASO CON LA REGULARIZACIÓN DEL USO DE SUELO.

3CA

PÍT

UL

O


29


III.1.- ANÁLISIS DE LOS INSTRUMENTOS DE PLANEACIÓN. Introducción: La información del presente capítulo tiene el propósito de dar a conocer las vinculaciones del proyecto con las normas, ordenamientos y regulaciones de los planes y programas de desarrollo tanto estatales como regionales y locales del área donde se construirá el proyecto “Concesión de zona federal marítimo terrestre para la construcción de Alberca y Palapa “ Para tal motivo se realizó la revisión de documentos oficiales vinculados con este proyecto tanto a nivel nacional como municipal como son:

III.1.1 Constitución de los Estados Unidos Mexicanos.

En el fundamento Constitucional regulatorio de la evaluación de Impacto Ambiental, se establece en los siguientes artículos: Artículo. 4, Establece el derecho de toda persona a un medio ambiente adecuado para su desarrollo…” Toda familia tiene derecho a disfrutar de vivienda digna y decorosa. La ley establecerá los instrumentos y apoyos necesarios a fin de alcanzar tal objetivo” Artículo 25.- Corresponde al Estado la rectoría del desarrollo nacional para garantizar que éste sea integral, que fortalezca la Soberanía de la Nación y su régimen democrático y que, mediante el fomento del crecimiento económico y el empleo y una más justa distribución del ingreso y la riqueza, permita el pleno ejercicio de la libertad y la dignidad de los individuos, grupos y clases sociales, cuya seguridad protege esta Constitución. Artículo 27.- La propiedad de las tierras y aguas comprendidas dentro de los límites del territorio nacional, corresponde originariamente a la Nación, la cual ha tenido y tiene el derecho de transmitir el dominio de ellas a los particulares, constituyendo la propiedad privada. Las expropiaciones sólo podrán hacerse por causa de utilidad pública y mediante indemnización. La Nación tendrá en todo tiempo el derecho de imponer a la propiedad privada las modalidades que dicte el interés público, así como el de regular, en beneficio social, el aprovechamiento de los elementos naturales susceptibles de apropiación, con objeto de hacer una distribución equitativa de la riqueza pública, cuidar de su conservación, lograr el desarrollo equilibrado del país y el mejoramiento de las condiciones de vida de la población rural y urbana. En consecuencia, se dictarán las medidas necesarias para ordenar los asentamientos humanos y establecer adecuadas provisiones, usos, reservas y destinos de tierras, aguas y bosques, a efecto de ejecutar obras públicas y de planear y regular la fundación, conservación, mejoramiento y crecimiento de los centros de población; para preservar y restaurar el equilibrio ecológico; para el fraccionamiento de los latifundios; para disponer, en los términos de la ley reglamentaria, la organización y explotación colectiva de los ejidos y comunidades; para el desarrollo de la pequeña propiedad rural; para el fomento de la agricultura, de la ganadería, de la silvicultura y de las demás actividades económicas en el medio rural, y para evitar la destrucción de los elementos naturales y los daños que la propiedad pueda sufrir en perjuicio de la sociedad.


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A continuación se menciona y relaciona la normatividad en materia de impacto ambiental relacionada con el proyecto:

• Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente; • Reglamento de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al • Ambiente en Materia de Impacto Ambiental;

III.1.2 La Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente En apego a lo dispuesto por la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente (LGEEPA) en su artículo 28, fracciones IX y X y en artículo 5° incisos Q) y R)del Reglamento de la Ley General del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente en materia de Evaluación de Impacto Ambiental que dicen: Artículo 28: “La evaluación del impacto ambiental es el procedimiento a través del cual la Secretaría establece las condiciones a que se sujetará la realización de obras y actividades que puedan causar desequilibrio ecológico o rebasar los límites y condiciones establecidas en las disposiciones aplicables para proteger el ambiente y preservar y restaurar los ecosistemas, a fin de evitar o reducir al mínimo sus efectos negativos sobre el ambiente, Para ello, en los casos que determine el reglamento que al efecto se expida, quienes pretendan llevar a cabo alguna de las siguientes obras o actividades, requerirán previamente la autorización en materia de impacto ambiental. ” “Fracción IX.- Desarrollos inmobiliarios que afecten ecosistemas costeros.” “Fracción X, - Obras y actividades en humedales, manglares, lagunas ríos, lagos y esteros conectados con el mar, así como en sus litorales o zonas federales;” Lo dispuesto en las fracciones anteriores coincide con el presente proyecto, ya que se pretenden construir una alberca y una palapa de techo de zacate en terrenos ganados al mar de la región costera la zona denominada Puerto, Municipio de Benito Juarez, Quintana Roo De la misma manera, dando cumplimiento al artículo 30 de la Ley: “Para obtener la autorización a que se refiere el artículo 28° de esta Ley, los interesados deberán presentar a la Secretaría una manifestación de impacto ambiental, la cual deberá de contener, por lo menos, una descripción de los posibles efectos en el o los ecosistemas que pudieran ser afectados por la obra o actividad de que se trate, considerando el conjunto de los elementos que conforman dichos ecosistemas, así como las medidas preventivas, de mitigación y las demás necesarias para evitar reducir al mínimo los efectos negativos sobre el ambiente.” Este articulo señala que dichas actividades podrán ser evaluadas a través de una Manifestación de Impacto Ambiental. El Representante legal del

, en estricto apego a la normatividad ambiental existente a nivel federal, estatal y municipal, se dio a la tarea de cumplir con los instrumentos que inciden en este proyecto y además aquellos que regulan o norman el sitio donde se pretende ubicar el proyecto.

DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG

DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG


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III.1.3 Reglamento en materia de Evaluación de Impacto Ambiental de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente Articulo 5º incisos:

Q) DESARROLLOS INMOBILIARIOS QUE AFECTEN LOS ECOSISTEMAS COSTEROS, referidos a la construcción y operación de hoteles, condominios, villas, desarrollos habitacionales y urbanos, restaurantes, instalaciones de comercio y servicios en general, marinas, muelles, rompeolas, campos de golf, infraestructura turística o urbana, vías generales de comunicación, obras de restitución o recuperación de playas o arrecifes artificiales, que afecten ecosistemas costeros,… con excepción de:

c) La construcción de viviendas unifamiliares para las comunidades asentadas en los ecosistemas costeros.

R) OBRAS Y ACTIVIDADES EN HUMEDALES, MANGLARES, LAGUNAS, RIOS, LAGOS Y ESTEROS CONECTADOS CON EL MAR, ASI COMO EN SUS LITORALES O ZONAS FEDERALES.

I.- Cualquier tipo de obra civil, con excepción de la construcción de viviendas unifamiliares para las comunidades asentadas en estos ecosistemas.

Con base al artículo 5° inciso Q del Reglamento en materia de Evaluación de Impacto Ambiental de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente, los desarrollos inmobiliarios que afecten los ecosistemas costeros, deberán ser sometidos al Procedimiento de Evaluación de Impacto Ambiental ante la autoridad ambiental competente. De acuerdo al Capítulo III del Procedimiento para la Evaluación del Impacto Ambiental, el artículo 9° indica que se deberá de presentar una Manifestación de Impacto Ambiental en la modalidad que corresponda, para que ésta realice la evaluación del proyecto de la obra o actividad respecto de la que se solicita la autorización. La Manifestación del presente proyecto de acuerdo con los criterios enumerados en el artículo 11°, es de nivel Particular, ya que:

• No se trata de obras de parques industriales, acuícola, carreteras, vías férreas, proyectos de generación nuclear, presas y, en general proyectos que alteren cuencas hidrológicas.

• Tampoco se pretende afectar la interacción de los diferentes componentes a nivel regional desarrollar, generar impactos acumulativos, ni sinérgicos o residuales.

III.1.4 Plan Director de Desarrollo Urbano de Puerto Morelos De acuerdo con el Plan Director de Puerto Morelos 2 publicado en el Periódico Oficial del Gobierno de Quintana Roo en Chetumal, el 30 de octubre de 1998, se plantea la necesidad de proteger los manglares y una serie de diversas áreas de conservación, buscando ser congruente con la normativa del ordenamiento ecológico del Corredor Turístico Cancún-Tulum ( y hoy en dia con el Programa de Ordenamiento Ecológico Local del Municipio de Benito Juárez, Q. Roo publicado el 30 de marzo del 2005)y los usos y destinos propuestos en el Plan Director de Desarrollo Urbano de Puerto Morelos. Dado lo anterior y en lo referente a la estructuración territorial, se han fijado objetivos tanto generales como particulares del Plan Director de Desarrollo Urbano de Puerto Morelos .


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Los objetivos generales son los siguientes:

• Ordenar y regular el crecimiento del centro de población de Puerto Morelos para lograr una distribución espacial congruente con las características del territorio y con la dinámica de la población, en vinculación con su función económica en el contexto regional.

• Delimitar el centro de población de Puerto Morelos, identificando el área urbana actual,

las de crecimiento futuro y las de conservación y protección ecológica.

• Conservar, regenerar y aprovechar los medios natural y cultural del centro de población de Puerto Morelos, para coadyuvar al mejoramiento de las condiciones de vida de la población.

• Establecer los usos, reservas y destinos del suelo adecuados para el desarrollo futuro del centro de población, así como los coeficientes urbanísticos pertinentes.

• Lograr la conciliación del desarrollo turístico, industrial, de servicios y de otras

actividades económicas que resulten compatibles con el potencial del medio natural.

• Establecer los programas específicos para la consecución del ordenamiento y mejoramiento del centro de población.

Los objetivos particulares se enuncian a continuación:

• Optimizar la utilización del suelo, en función de su aptitud y/o potencialidad, mediante el señalamiento de los usos y destinos permitidos; prohibidos o condicionados y las densidades de población y de construcción a que estarán sujetos los predios del centro de población de Puerto Morelos.

• Dimensionar las necesidades especiales, en función de la proyección demográfica y del

crecimiento de la actividad económica.

• Proponer medidas tendientes a mejorar y proteger las condiciones del medio ambiente en el centro de población.

• Definir las normas necesarias para la conservación de las características fisonómicas

de las áreas que, por sus valores naturales o culturales, deben ser de patrimonio colectivo.

• Establecer las medidas necesarias para la protección de los derechos de vía y zonas de

restricción de inmuebles de propiedad pública. AREA DE APLICACION DEL PLAN DIRECTOR (Plano E-01) El área de aplicación del Plan Director de Puerto Morelos, está ubicada en los diferentes planos de la siguiente manera: ZONIFICACION Y OCUPACION DEL SUELO (Plano E-02)


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El Plan director Clasifica las áreas, de acuerdo a las políticas y acciones que sustentan la estructura territorial de Puerto Morelos, también definen los usos, destinos y sus características en cuanto a los lineamientos de ocupación del suelo por lo que define las áreas siguientes: Áreas de Concertación Comercial y de Servicios.- Comprende las zonas para la localización preferencial de las actividades terciarias, pudiendo distribuirse de forma lineal a lo largo de ejes viales o concentrarse, ocupando manzanas completas. Las claves utilizadas y su significado son las siguientes:

CU Centro Urbano SU Subcentro Urbano CB Centro de Barrio CSC Corredor de Servicios Carreteros CRR Corredores Urbanos

Áreas Habitacionales.- Son las áreas asignadas para la localización del uso predominante habitacional y usos complementarios compatibles a la función, contemplado su crecimiento a futuro, enumeradas a continuación:

HA Habitacional Densidad Alta HM Habitacional Densidad Media HB Habitacional Densidad Baja HC Habitacional Campestre THM Turístico Densidad Media THB Turístico Densidad Mínima

Áreas Industriales.- Son las áreas que concentran la implantación de industrias no contaminantes en Puerto Morelos, que comprende a la

I1 Industria Ligera de Bajo Impacto Áreas de Transición (AT).- Son las que fungen como separadoras entre las áreas urbanas y las no urbanas, o bien, las que confinan áreas con usos especializados, aminorando la confrontación directa entre las condiciones físicas de cada una de ellas. Áreas de Conservación (AC).- Son las que se destinan para mantener el equilibrio ambiental por sus características naturales o paisajistas, requiriendo de programas de manejo, protección y rehabilitación, específicos y sujetas a estudios ecológicos especiales. Áreas de Protección (AP).- Son las que se destinan a la regulación y control de las aguas producto de la precipitación pluvial. Dichas áreas deberán ser protegidas, ya que mantienen estrecho contacto con el medio marino al romperse la barrera litoral por precipitaciones pluviales extraordinarias, siendo por ello de alta importancia para la preservación de la zona arrecifal y para la protección de la flora y fauna nativa. Zona de Protección Vial (E).- Son las envolventes a los entronques de la carretera federal No. 307 con la vialidad primaria. POLITICAS DE OCUPACION (Plano E-03)


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Las políticas de ocupación contempladas por el Plan Director de Puerto Morelos 2 son las siguientes: De Crecimiento.- Comprende las zonas que se reservan para la expansión de las áreas urbanas en sitios aptos para la población, señaladas como:

SU Subcentros Urbanos CB Centro de Barrio HA Habitacional Alta Densidad HM Habitacional Media Densidad HB Habitacional Baja Densidad HC Habitacional Campestre THM Turístico Densidad Media THB Turístico Densidad Mínimo I1 Industria Ligera de Bajo Impacto

De Conservación.- Comprenden las áreas caracterizadas por elementos naturales que cumplen una función ambiental particularmente importante y mantienen el equilibrio ecológico del centro de población. A continuación se enlistan.

AT Area de Transición AC Area de Conservación AP Area de Protección

De Mejoramiento.- Con acciones encaminadas a abatir el deterioro urbano, abarca las siguientes zonas:

CU Centro Urbano SU Subcentro Urbano (Colonia Joaquín Cetina Gazca) CSC Corredor de Servicios Carreteros HA y THM Colonia Centro HA Colonia Joaquín Cetina Gazca AC Area de Conservación AP Area de Protección E Zona de Protección Vial por Entronque

De Consolidación.- Comprende las zonas que, por su nivel actual de desarrollo solo requieren de un ordenamiento de su estructura básica, para evitar los efectos negativos de la concentración, sin afectar la dinámica actual de los asentamientos. Quedan sujetas a esta política las siguientes zonas:

CU Centro Urbano SU Subcentro Urbano (Colonia Joaquín Cetina Gazca) CSC Corredor de Servicios Carreteros I1 Industria Ligera de Bajo Impacto

De Redensificación.- Capta internamente el potencial actual del proceso de desarrollo de los centro urbanos actuales, incrementando la densidad, su crecimiento se determina conforme al aprovechamiento de las condiciones físicas existentes.

HA y THM Colonia Centro HA Colonia Joaquín Cetina Gazca


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De Impulso.- Se aplica a aquellas áreas que presentan condiciones altamente favorables para el inicio o refuerzo de un proceso de desarrollo, considerándose estratégicamente prioritarias. Quedan sujetas a esta política las siguientes zonas:

SU Subcentros Urbanos CB Centro de Barrio E Protección Vial por Entronque

De Control.- Se aplica a las zonas de amortiguamiento del área urbana, en donde el uso y ocupación del suelo está restringido. Quedan sujetas a esta política las Areas de Transición (AT). USO Y DESTINOS DEL SUELO (Planos E-02) Los usos del suelo son establecidos para los fines particulares a que podrán dedicarse determinadas áreas o predios, mientras que los destinos son áreas o predios declarados para fines públicos, en aras de satisfacer las necesidades colectivas de los asentamientos humanos. Usos del Suelo Centro Urbano (CU).- Los usos predominantes son el comercio, servicio, vivienda, recreación y turismo (alojamiento). Se favorecerá la permanencia de usos habitacionales existentes, evitando que sean desplazados por otras actividades. Todo uso que se establezca deberá garantizar la preservación de los edificios de valor histórico y cultural. Subcentro Urbano.- Sus funciones predominantes serán las de alojar los equipamientos para el servicio público; se favorecerá el establecimiento de comercios, servicios y recreación, que dan atención especializada a la población (centros comerciales, cines, oficinas bancarias, restaurantes, etc.). Centros de barrio (CB).- Los usos predominantes serán comercio, servicio y equipamiento destinado a dar soporte a la vivienda, caracterizándose como de primera necesidad. Corredor de Servicios Carreteros (CSC).- Sus funciones predominantes serán los servicios carreteros y el comercio. Se aceptará el establecimiento de usos compatibles de recreación y turismo (alojamiento). Corredores Urbanos (CRR).- Sus funciones principales consistirán en enlazar e intercomunicar a los principales nodos de actividad en los que se organiza el centro de población, en ello se permitirá la instalación de comercios, servicios y equipamientos en compatibilidad con la vivienda. Habitacional.- El uso predominante será el habitacional, permitiéndose el establecimiento de usos compatibles de comercio y servicios, que atienden directa y cotidianamente a la población.


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Habitacional Densidad Alta (HA): Tiene el propósito de establecer proteger y fomentar las características de las áreas de habitación tradicionales, tanto unifamiliares como multifamiliares. Habitacional Densidad Media (HM): Tiene el propósito de establecer y proteger las condiciones propicias para el desarrollo de vivienda unifamiliar, permitiendo vivienda multifamiliar. Habitacional Densidad Baja (HB): Tiene el propósito de proteger y fomentar las condiciones adecuadas para el desarrollo preferente de vivienda unifamiliar. Habitacional Campestre (HC): En función de las características naturales, esta zona permite exclusivamente el uso habitacional unifamiliar y estará sujeta a una ocupación del suelo bajó modalidades determinadas. Los proyectos y acciones específicas estarán sujetos a dictaminación del H. Ayuntamiento de Benito Juárez. Turística Densidad Media (THM): Estas zonas tienen la finalidad de promover el uso turístico ligado al desarrollo de alojamiento temporal y vivienda. Los lotes con profundidades superiores a 300 m deberá sujetarse a las medidas que se contemplan en el programa de manejo de la comunidad del manglar y estarán sujetos a acciones y técnicas especificas. Asimismo en la zona TM1 se podrá conjugar la actividad náutica, aprovechando la presencia de la escollera en la línea de la costa y el anterior proyecto del Centro Pesquero llevado a cabo por el Gobierno del Estado. Turística Densidad Mínima (THB): Debido a las características naturales existentes, se permiten los mismos usos planteados en el apartado anterior, pero con lineamientos de ocupación regidas por actividades turísticas de bajo impacto. Los lotes con profundidades superiores a 300 m también deberán sujetarse a las medidas planteadas en el programa de manejo de la comunidad del manglar. Industria Ligera (1I): En esta zona se incentivará la implantación de industria ligera de Industria Ligera bajo impacto agropecuaria y de transformación que deberá respetar una franja de amortiguamiento de 10 m contados a partir del derecho de vía de la carretera a Central Vallarta y de la línea de medida tensión de energía eléctrica, así como del derecho de vía de la Carretera Federal No. 307 aminorando así la confrontación del uso industrial con los demás usos aledaños. Areas de Transición (AT): Tienen la función de amortiguamiento entre las zonas que presentan usos del suelo de distintas modalidades, siendo por lo tanto, de uso y ocupación restringidos. En estas zonas tendrán prioridad las actividades que demanden grandes espacios abiertos, especialmente de recreación y esparcimiento, estando permitidos usos agrícolas, pecuarios, forestal y parques urbanos, en donde la superficie construida se reduzca a su mínima expresión. Areas de Conservación (AC): De acuerdo a la normatividad planteada para el ordenamiento territorial Cancún-Tulum que anteriormente regia esta zona de Puerto Morelos y el ahora Ordenamiento ecologico Local de Benito Juárez, esta es "zona apta para la conservación de la vida silvestre y actividades productivas, con alta restricciones ecológicas" y sujetas a estudios especiales para fundamentar la dictaminación correspondiente. Toda la vialidad que secciones esta zona deberá garantizar el paso de aguas pluviales para lograr la continuidad de los escurrimientos.


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Areas de protección (AP): De la misma forma, la normatividad prevé que esta áreas son de protección ecológica estando resguardadas de la ocupación humana y por lo tanto, en ellas no será permitido ningún tipo de uso del suelo que demande acciones de urbanización, permitiéndose las actividades recreativas, diseñadas para conservar la vegetación natural existente y la protección de las especies con fines científicos culturales y educativos y ecológicos que se contemplen en el programa de protección. El cuadro presentado a continuación define la compatibilidad de los usos, destinos y reservas del suelo.

Cuadro 3.1 ZONIFICACION DE SECCIONES

PUERTO MORELOS, MUNICIPIO BENITO JUÁREZ, Q. ROO

NIVEL III. ESTRATEGICO COMPATIBILIDADES DE USOS, DESTINOS Y RESERVAS DEL SUELO

ZONIFICACION SECUNDARIA

USOS Y DESTINOS C

ENTR

O U

RB

ANO

SU

CE

NTR

O U

RB

ANO

CE

NTR

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CU

SU

CB

CSC

CRR

HA HM HB

HC

THM THBI

1

AT

AC AP

HABITACION Unifamiliar C C C P C P P C X C X Multifamiliar C C C C C P X P X X X

ADMINISTRACION PUBLICA Y PRIVADA Bancos y servicios financieros P P C P P X X C P X X Oficinas y servicios profesionales P P C P P X X X P X X Oficinas de gobierno P P P P P X X X C X X

COMERCIO

Almacenes, bodegas y depósitos X X X C C X X X P X X Depósitos de gas y combustible X X X X X X X X X X X Gasolineras X X X C C X X X X X X Rastro y módulo de abasto X X X X X X X X P X X Abarrotes P P P C P P P X C X X Farmacias, papelerías, librerías, ropa y calzado, zapaterías, ferreterías, de arte y artículos domésticos

P

P

P

P

P

P

P

C

C

X

X

Comercio menor (hasta 50 m2 construidos) de expendio y venta

P

P

P

C

P

P

P

C

C

X

X

Comercio mayor a 50 m2 construidos P P P C P C X C X X X Centro Comercial y Tienda departamental P C X P P C X X X X X Mercado C P C C C C X X X X X

SERVICIOS


38


Baños públicos, peluquerías, salas de belleza, lavandería y tintorerías, tienda de sastrería y costura y reparación de artículos del hogar.

P

P

P

P

P

C

X

X

X

X

X Generales de atención al público P P P P P C X X C X X Reparación, lavado y lubricación de vehículos X X X P X X X X X X X

SALUD Hospitales y clínicas, centros de integración familiar

P C C C C X X X X X X

Consultorios C C P P P P X C X X X

EDUCACION Guardería, jardín de niños, primarias, secundarias, educación para niños atípicos

X

X

P

P

X

P

X

X

X

X

X

Preparatoria, vocacionales, escuelas técnicas, Centros de capacitación

X

C

P

P

X

X

X

X

X

X

X

Centros de educación superior, institutos y centros de investigación

C

C

X

C

X

X

X

X

X

X

X

Museos, galerías, bibliotecas y hemerotecas P P P P C C X C X X X Templos P P P P P P C C C X X SIMBOLOGIA: P=PERMITIDO C=CONDICIONADO X=PROHIBIDO

Cuadro 3.1a

ZONIFICACION DE SECCIONES

PUERTO MORELOS, MUNICIPIO BENITO JUAREZ, Q. ROO NIVEL III. ESTRATEGICO COMPATIBILIDADES DE USOS, DESTINOS Y RESERVAS DEL SUELO

ZONIFICACION SECUNDARIA

USOS Y DESTINOS C

ENTR

O U

RB

ANO

SU

CE

NTR

O U

RB

ANO

CE

NTR

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CSC

CRR

HA HM HB

HC

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1

AT

AC AP

SERVICIOS DE APOYO A LA RECREACION

Cafés y fondas P P P P C C C C C X X Restaurantes P P C P C P C C C X X

Cantinas y bares P P X P C X X C X X X

Salones de baile y banquetas P P C C C X X C X X X Centros nocturnos P P C C C X X P X C X Cines P P P C C X X P X X X

Teatros y auditorios P P P C C X X P X X X

Teatro al aire libre, ferias, circos y exposiciones C C C X C X X X C C X Centro común social P P P C X C C C X X X Canchas deportivas X X P X C C C C P C X Clubes y centros deportivos X C P C X C C C X C X Pista de patinaje X X X C X C X C X X X Billares y salones de gimnasia C C C P X C C C X X X


39


ALOJAMIENTO Hoteles, moteles P P X C C X X P X X X SERVICIOS MORTUORIOS Cementerios X X X X X X X X X C X

Funerarias y agencias de inhumación X P C C C X X X X X X

TRANSPORTE Terminal de autobuses X X X C X X X X X X X Encierro y mantenimiento de autobuses X X X C X X X X C X X

Estacionamiento P P P P P C C C C X X

COMUNICACIONES Oficina de correos, telégrafos y teléfonos P P P P P P P P C X X

INDUSTRIA

Seca no contaminante X X X X X X X X P X X Aislada X X X X X X X X P X X Talleres X X X C X X X X C X X ESPACIOS ABIERTOS Plaza, explanada y jardines P P P P P P P P P P C INFRAESTRUCTURA

Instalaciones P P P P P P P X P C C

Subestación eléctrica X X X X X X X X X C C

SIMBOLOGIA: P=PERMITIDO C=CONDICIONADO X=PROHIBIDO

Destinos del Suelo Zona Federal Marítimo Terrestre (ZFMT).- El artículo 49 de la ley General de Bienes Nacionales regula la determinación de la zona federal marítimo terrestre estableciendo, que cuando la costa presente playas, la zona federal marítimo terrestre estará constituida por la faja de 20 m de ancho de tierra firme, transitable y contigua a dichas playas o, en su caso, a las riberas de los ríos, desde la desembocadura de éstos en el mar, hasta cien metros arriba. Dicha ZFMT deberá ser deslindada y delimitada considerando la cota de pleamar máxima observada durante 30 días consecutivos, en una época del año técnicamente propicia en que no se presenten huracanes, ciclones o vientos de gran intensidad. Derecho de Vía de Línea Eléctrica de Media Tensión.- En los Términos del Art. 2207, fracción 1 y 2 según la Norma Oficial Mexicana (NOM-001 -SEMP-1994), relativa a las instalaciones destinadas al suministro y uso de la energía eléctrica de la Secretaría de Energía, Minas e Industria Paraestatal, el derecho de vía es de 20 m a cada lado del eje de la línea de transmisión eléctrica de media tensión. Carretera Federal No. 307 (Cancún-Chetumal).- Según se define en el art. 2°, fracción I, incisos b) y c) de la Ley de Caminos, Puentes y Autotransporte Federal, el derecho de vía es la franja de terreno que se requiere para la construcción, conservación, ampliación, protección y en general, para el uso adecuado de una vía general de comunicación, cuya anchura y dimensiones no podrán ser menor de 20 m a cada lado del eje del camino, coincidente con el derecho de vía actual de la carretera federal No. 307. En el proyecto de ensanchamiento de esa vialidad a 4 carriles, se genera un derecho de vía total de 50 m resultante de la ampliación de 10 m hacia el Oeste. Vialidad Regional Existente.- Es la que conduce a Central Vallarta, encontrándose bajo la jurisdicción estatal, contempla un derecho de vía de 20 m a cada lado del eje del camino.


40


Vialidad Regional Propuesta.- Es la prolongación de la anterior tomando de referencia el mismo derecho de vía de 40 m de ancho, el cual deberá absorber en sus extremos 5 m como mínimo de área arbolada para amortiguamiento. Vialidad Primada Existente.- Es la que conecta actualmente las 2 colonias Centro y Cetina Gazca. Vialidad Primaria Propuesta.- Son las arterias proyectadas para conducir el tránsito de las vías secundarias y locales hacia la vialidad regional. La sección entre alineamientos no podrá ser inferior a 22 m. Las vialidades primarias están divididas en nivel A y B por su longitud y su sección. Caminos Rurales Existentes.- El primero enlaza la Colonia Joaquín Cetina Gazca con la zona donde se localizará el sistema de pozos para abastecer de agua potable y el segundo conecta la carretera federal No. 307 con la planta de tratamiento. En ambos, la sección entre alineamientos es de 20 m. Zona de Protección Vial (E).- Es el complemento al derecho de vía que particularmente se ubica en una intersección vial de la carretera. Con un radio de 250 m., en cuyo centro está en la intersección de los ejes de las vías, en los entronques que sirven para alojar las obras viales, mientras que los usos del suelo estarán sujetos a las normas de la SCT y a la dictaminación del H. Ayuntamiento de Benito Juárez. Lineamientos de ocupación El cuadro presentado a continuación señala las densidades permitidas en cada zona, las superficies de los lotes mínimos, los coeficientes urbanísticos y las alturas máximas permitidas para las edificaciones.

Cuadro 3.2 Lineamientos de ocupación

CLAVE USO DEL SUELO DENSIDAD LOTE ALTURA

SUP. MIN.

(M2)

FRENTE

MINIMO

(M)

COS (1) CUS (2) M NIVEL

ES

CU CENTRO URBANO 240 hab/ha 250.00 10.00 0.60 2.40 11.50 4

SU SUBCENTRO URBANO 240 hab/ha 250.00 10.00 0.60 1.80 10.50 3

CB CENTRO DE BARRIO 160 hab/ha 250.00 10.00 0.60 1.80 10.50 3

CSC CORREDOR SERVICIOS

CARRETEROS

160 hab/ha 250.00 10.00 0.60 1.80 10.50 3

CRR CORREDOR URBANO 200 hab/ha 250.00 10.00 0.60 1.50 10.50 3

HA HABITACIONAL DENSIDAD ALTA 200 hab/ha 250.00 10.00 0.70 2.10 10.50 3

HM HABITACIONAL DENSIDAD MEDIA 160 hab/ha 250.00 10.00 0.60 1.80 10.50 3

HB HABITACIONAL DENSIDAD BAJA 125 hab/ha 340.00 12.00 0.45 1.00 7.00 2

HC HABITACIONAL CAMPESTRE 25 hab/ha 2,000.00 20.00 0.30 0.80 7.00 2

THM TURÍSTICO DENSIDAD MEDIA 50 ctos./ha 10,000.00 60.00 0.45 1.00 14.00 4

THB TURÍSTICO DENSIDAD MINIMA 10 ctos./ha 1,000.00 20.00 0.35 0.70 7.00 2

I1 INDUSTRIA LIGERA DE BAJO 10 lotes/ha 600.00 20.00 0.80 1.20 6.00 2


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IMPACTO

AT AREA DE TRANSICIÓN (3) 5 hab/ha 10,000.00 60.00 0.05 0.08 7.00 2

AC AREA DE CONSERVACIÓN (4) - - - - - - -

AP AREA DE PROTECCIÓN (4) - - - - - - -

NOTAS: (1) COS: Coeficiente de Ocupación del Suelo (2) CUS: Coeficiente de Utilización del Suelo (3) De la superficie total construida permisible el 10% podrá ser utilizada para las instalaciones relacionadas con el grupo agropecuario, tales como cobertizos de almacenamiento de granos e insumos. (4) Areas sujetas a estudios especiales que definirán los lineamientos de ocupación.

De todo lo anterior y en base a la carta de uso de suelo extendida por el Ayuntamiento de Benito Juárez se sabe que el predio del proyecto se encuentra ubicado en una zona clasificada en el Plan Director de Desarrollo Urbano de Puerto Morelos como zona Turística con densidad media ( 50 ctos/ ha.) y un 45 % de desplante de acuerdo con los lineamientos de ocupación que se marcan en amarillo y rojo en la tabla 3.2. III.1.5 Plan de Ordenamiento Ecológico Local del Municipio de Benito Juarez El proyecto se encuentra también dentro del “Plan de Ordenamiento Ecológico Local del Municipio de Benito Juárez ” publicado en la gaceta oficial del Municipio de Benito Juárez del 30 de Marzo del 2005,a continuación se describen la Unidad de Gestión Ambiental (UGA) que le corresponde de acuerdo a este.


42


Figura 3.1 Ubicación del proyecto dentro del “Plan de Ordenamiento Ecológico Local del

Municipio de Benito Juárez ” en donde se aprecia que le corresponde la UGA 29.

Proyecto “Construccion de una Alberca y una

Palapa en Zona Federal Marítimo Terrestre “


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UGA

POLITICA

VOCACION DE USO DE SUELO CRITERIOS ECOLOGICOS predominante Condicionado Compatible Incompatible

29 Zona

Turística

Aprovechamiento Urbano

Turístico

Urbano, Industrial,

Embarcaderos y muelles,

UMA’s, Horticultura y Equipamiento

Centro Recrea-

tivo, comercial

Forestal, Minería,

Agropecuario, Agroforestal,

Meliponicultura, Acuacultura, Golf,Marinas, Actividades acuáticas y

subacuaticas, Ecoturismo, Suburbano,

Funerario, Área natural

AA 5,6 AH 7,12,13,16,17,

18,19,20,21,22 CO 6,7,9,10,15. DT 4,5,6,7,8,12,13,

18,22 EQ 5,6,8,9,11,16,

18. FF 1,2,4,5,9,10 IN 12,3,4 ME 2,5,7,8,10,11,

12,13,14,22.

Clave Criterios para Actividades Agropecuarias Comentario AA - 5 Se permite la instalación de viveros para la producción y

comercialización de plantas de ornato. La producción y comercialización de plantas nativas y de aquellas especies incluidas en la Norma oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2001 deberá hacerse bajo el esquema de unidad de manejo ambiental

Este criterio no se aplica al proyecto ya que no se desarrollara ninguna actividad de producción y /o comercialización de plantas.

AA - 6 No se permite la producción o comercialización de plantas consideradas como invasoras por la Comisión Nacional para el conocimiento y uso de la Biodiversidad (CONABIO) o que afecten por su forma de crecimiento la infraestructura urbana

Este criterio no se aplica al proyecto ya que no se desarrollara ninguna actividad de producción y /o comercialización de plantas.

Clave Criterios para Asentamientos Humanos AH - 7 En los programas de desarrollo urbano de centros de

población, así como en los programas parciales de desarrollo urbano, se deberá cumplir con el indicador internacional recomendado de 12 m2 de áreas verdes por habitante

El proyecto contempla la construcción de una alberca con una superficie de 100 m2 y una palapa con piso de concreto y techo de zacate con una superficie de 63 m2, y no se contempla la construcción de ningún cuarto o habitación.

AH -12 Las reservas territoriales para crecimiento urbano deberán mantener su cubierta vegetal original en tanto no se incorporen al desarrollo a través de un programa parcial de desarrollo urbano, en apego a las disposiciones jurídicas aplicables.

El proyecto no se ubica dentro de las reservas territoriales.


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Clave Criterios para Actividades Agropecuarias Comentario AH -13 El aprovechamiento de los predios comprendidos en las

unidades de gestión ambiental con uso urbano, estará regulado por la zonificación del uso y destino del suelo, los parámetros urbanos y las densidades de población establecidas en los programas de desarrollo urbano, así como a los criterios de regulación ecológica aplicables del presente instrumento. Cualquier modificación a los parámetros urbanos referidos deberá apegarse a las disposiciones jurídicas correspondientes.

Se cumplirá con este criterio, tal como se especifica en el capitulo 2 de esta manifestación.

AH -16 Los programas de Desarrollo Urbano no deberán permitir el establecimiento de industrias o talleres de servicios, ni actividades de comercio o de servicios de cualquier tipo, en las zonas del suelo habitacional

El proyecto pretende desarrollar una alberca y una palapa con piso de concreto y techo de zacate.

AH -17 Los talleres de servicios dentro de las zonas urbanas o turísticas dentro de los centros de población deberán contar con zonas de amortiguamiento delimitadas por barreras naturales o artificiales, que disminuyan los efectos de ruido y contaminación ambiental, incluida la visual.

El presente proyecto no pretende desarrollar ninguna de las actividades mencionadas en este criterio.

AH -18 Solo se permiten los asentamiento humanos y/o los desarrollos turísticos cuando el proyectos incluya la construcción por parte del promovente, y la operación por parte del usuario final, de las obras de infraestructura y equipamiento necesarias y suficientes para : a) Extracción, potabilización y distribución de agua potable a los lotes individuales, con la autorización de la Comisión Nacional del Agua y/o de la Comisión de Agua Potable y Alcantarillado.

El predio del proyecto se encuentra en una zona ya electrificada y con suministro de agua potable.

AH -19 En los proyectos habitacionales deberá considerarse un ancho de banqueta mínimo, que por lo menos incluya 60 cm. de jardinera y un metro de ancho para el paso de peatón

En la zona del proyecto no se planea realizar construir banquetas, sin embargo se observara este criterio.

AH -20 En los proyectos comerciales los estacionamientos deberán contar con áreas verdes en forma de camellones continuos y deberán colocarse por lo menos un árbol por cada dos cajones de estacionamiento.

No aplica

AH -21 Los proyectos que incluyan a conformación de camellones deberán mantener la vegetación arbórea en estos espacios y en caso de que este desprovista de vegetación arbórea se deberá arborizar siguiendo las recomendaciones del anexo Programa de arborización y jardinado

No aplica

AH -22 En las zonas urbanas, independientemente del proyecto de que se trate, se deberá garantizar en todo momento la permanencia de palmas a partir de 1 m. de altura, así como los árboles nativos mayores a 3 m. de altura y/o 25 cm. de diámetro del tronco a 1.30 m. de altura que no interfieran con el desplante de las obras por ubicarse en zona proyectadas como áreas verdes, estacionamientos patios, banquetas o camellones. Previo al inicio de las actividades de desmonte se deberán marcar los troncos a fin que puedan ser identificados y se protegerán sus raíces para evitar que sean afectadas por la maquinaria durante los trabajos.

El proyecto se apega a este criterio.


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Clave Criterios para Construcción Comentario CO -6 En terrenos inundables la estructura de las vialidades debe

construirse con materiales permeables que permitan el drenaje y flujos naturales de agua.

El predio del proyecto no presenta zonas inundables.

CO -7 Durante la etapa de construcción de un muelle, así como en obras de canalización y dragado, debe colocarse malla geotextil u otra tecnología para contener la suspensión y dispersión de sedimentos contaminación

No aplica

CO -9 No se permite la disposición de ningún desecho de construcción o de demolición , excepto como relleno para construcciones

El proyecto se apega a este criterio.

CO -10 Se permitirá la construcción de estructuras rusticas como andadores, escaleras para acceso a cuerpos de agua, puentes elevados, terrazas y otras estructuras de madera cuando: a)Se utilice madera dura de la región cuya procedencia sea de una zona cuyo aprovechamiento forestal este autorizado y vigente. b)Cuando en el tratamiento de la madera que quede sumergida en cuerpos naturales de agua no se utilice aceite quemado ni de otras sustancias toxicas

Se observara el cumplimiento de este criterio en lo referente a la construcción de la palapa.

CO -15 En la construcción de los caminos, así como en los existentes se deberán incluir obras y/o mecanismos para garantizar el paso de fauna silvestre a través de los mismos, tales como señalamientos, reductores de velocidad, túneles, puentes u otros que cumplan con dicho fin.

No aplica

Clave Criterios para aprovechamiento turístico Comentario DT-4 No se permite la utilización de la playa para la realización de

actividades vinculadas con el uso de vehículos acuáticos motorizados

El proyecto se apegará a este criterio.

DT-5 En las playas no se permite el mantenimiento mecánico, abasto de combustible, el achicamiento de las sentinas y la reparación de embarcaciones y automotores náuticos


DT-6 En las playas publicas solo se permite la instalación temporal de la infraestructura y las obras y estructuras temporales asociadas a los eventos culturales, recreativos, deportivos, etc.

La construcción de la alberca y la palapa será únicamente para uso de los habitantes de las casas habitación de los predio 01 y 03, no tienen fines turísticos o comerciales.

DT-7 No se permite la colocación de propaganda comercial en las playas públicas.


DT-8 No se permite el acceso a vehículos automotores a la zona de playas y dunas, excepto los autorizados para limpieza de playas, vigilancia y atención de emergencias.


DT-12 El uso de fuego en actividades recreativas, estará restringido a las áreas especialmente destinadas para ello y con las medidas de seguridad indicadas por la Dirección de Protección civil Municipal-


DT-13 El cuidado, conservación y mantenimiento de la vegetación en las áreas verdes y en las áreas naturales al interior de los predios, es obligación de los dueños del desarrollo y del responsable de las actividades que le sean autorizadas.



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Clave Criterios para aprovechamiento turístico Comentario DT-18 Los desarrollos turísticos, centros recreativos y obras de

equipamiento deberán incluir en sus áreas verdes la variedad o variedades de pastos que tengan menor demanda de agua y que sean capaces de tolerar e riego con agua salobre y/o aguas tratadas.

El proyecto se apegará a este criterio aun cuando no es de tipo Turistico sino habitacional.

DT-22 En las zonas turísticas dentro de los centros de población solo se permiten los usos habitacionales en las zonas y con las densidades que al respecto establezca el Programa de Desarrollo Urbano Vigente, en el cual la zona habitacional no podrá exceder el 10% de la superficie regulada de dicho programa.

El proyecto no es de tipo Turístico por lo que el criterio no aplica.

Clave Criterios para Equipamiento e Infraestructura Comentario EQ-5 No se permite la ubicación de rellenos sanitarios ni de tiraderos

a cielo abierto. El proyecto se apegará a este criterio.

EQ-6 No se permite la infraestructura ni las obras de quitamiento para el manejo y disposición final de residuos

Los residuos sólidos en la zona a la que pertenece el proyecto, son recolectados regularmente por la autoridad Municipal mediante la recolección en camiones para llevarlos a su destino final.

EQ-8 Las playas públicas deberán contar con servicios sanitarios conectados a un sistema de tratamiento de aguas residuales, así como de limpieza, zonas de almacenamiento de residuos y servicio de recolección de los residuos sólidos generados por los usuarios.

Se cumplirá con este criterio.

EQ-9 En los desarrollos habitaciones de densidad media y baja, la instalación de infraestructura de conducción de energía eléctrica de baja tensión, así como la de comunicación debe ser subterránea, con la finalidad de evitar la contaminación visual, definida en el articulo 4, fracción IX de la ley de equilibrio ecológico y Protección al ambiente del Estado de Quintana Roo.


EQ-11 Solo se permite el establecimiento de infraestructura en zonas con manglar cuando dicha obra se realice en menos del 5% de la superficie ocupada por este tipo de vegetación.

No existe vegetación de manglar en el predio del proyecto.

EQ-16 No se permite el almacenamiento de hidrocarburos para su expendio comercial.


EQ-18 Se permite la infraestructura no comercial para el depósito, conducción y manejo de hidrocarburos, autorizada por las instancias competentes.


Clave Criterios para Protección de Flora y Fauna Comentario FF-1 En desarrollos habitacionales, turísticos, industriales,

comerciales, agropecuarios, no se permite la comercialización de la madera, leña, turba o tierra vegetal producto de la superficie autorizada de desmonte. Sin embargo, se permite su utilización en las áreas verdes proyectadas o en obras publicas en coordinación con la autoridad municipal.



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Clave Criterios para Protección de Flora y Fauna Comentario FF-2 Los proyectos que se pretendan establecer en predios cuya

vegetación original sea el manglar, deberán incluir en las áreas de jardinería, reforestación y/o arborización ejemplares de mangle, cuya presencia deberá ser, al menos, del 50% de la totalidad de los ejemplares utilizados.

No existe vegetación de manglar en el area del proyecto.

FF-4 Los promoventes de desarrollos o actividades que se realicen en áreas de humedales o próximas a estos, deberán coordinarse con la autoridad para la conservación de las especies asociadas, particularmente las de los cangrejos Cardisoma guanumi y Geocarcinus laterales y las de cocodrilos Crocodylus moreletii y Crocodylus acutus.


FF-5 Del mes de mayo al mes de septiembre, los propietarios de predios colindantes con playas arenosas y los concesionarios de la zona federal marítimo terrestre en playas arenosas, a fin de proteger las poblaciones de tortugas marinas deberán: a)asesorarse y coordinarse con la autoridad competente para la protección de los sitios de anidación de la tortuga marina b) Evitar la iluminación directa al mar y zona de playa. La iluminación deberá se color ámbar, de baja intensidad y estar cubierta por un difusor. c) La limpieza de playas únicamente podrá realizarse se forma manual utilizando rastrillos con penetración máxima de 5 centímetros. De profundidad en la zona de anidación. d) Retirar del área de playa , de las 18:00 a las 6:00 horas del día siguiente , todos los bienes móviles que puedas constituir un obstáculo ra el arribo de la tortuga. e)Abstenerse de encender fogatas en el Área de paya.

El proyecto se apegará a este criterio y a las indicaciones del programa de manjeo de tortugas marinas que se anexa a este estudio.

FF-9 Las actividades cinegéticas y los criaderos de fauna silvestre solo se permiten bajo el esquema de Unidad de Manejo Ambiental.

No se realizara ninguna actividad cinegética y/o cría de fauna silvestre en el predio del proyecto.

FF-10 El uso de especies de flora ornamental exótica autorizada, queda restringido a las áreas verdes.


Clave Criterios para Actividades Industriales Comentario IN-1 La industria deberá concentrarse y establecerse en parques

industriales de acuerdo con la zonificación que indique el Programa de Desarrollo Urbano vigente

El proyecto a desarrollar no contempla a futuro ningún uso industrial.

IN-2 Solo se permite el uso del suelo industrial en las zonas que al respecto establezca el Programa de Desarrollo Urbano vigente, en el cual la zona o parque industrial no podrá exceder el 10 % de la superficie regulada por dicho programa


IN-3 Las zonas o parques industriales deberá contar con franjas arboladas de amortiguamiento perimetral de al menos 20 m de ancho delimitadas por barreras naturales o artificiales que disminuyan los efectos de ruido y contaminación ambiental, incluida la visual. La franja de amortiguamiento debe formar parte de la zona industrial.


IN-4 En las zonas o parques industriales no se permite el uso habitacional, excepto el de vivienda destinadas a veladores y cuidadores.



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Clave Criterios para Manejo de Ecosistemas Comentario ME-2 En las obras que se proyecten en la franja costera:

a) Se deberá conservar o en su caso restaurar en la zona de dunas la vegetación nativa halófita con el fin de contrarrestar la erosión natural de las playas y preservar su biodiversidad

b) Se deberán incluir en el diseño de las áreas verdes las especies de flora nativa propia de duna costera.

En el capitulo de medidas de mitigación se mencionaran las especies vegetales nativas que se recomiendan para la restauración de la vegetación en las dunas costeras y se anexa un programa de reforestación de dunas costeras.

ME-5 Los proyectos deben priorizar la agrupación de construcciones con el fin de favorecer la continuidad de las áreas arboladas.

El predio no presenta ningún tipo de vegetación, pero se contempla aplicar un programa de reforestación que se anexa a este estudio.

ME-7 La extracción de recursos minerales y la remoción de arena de las playas, así como el uso o aprovechamiento de las lajas de la zona rocosa, únicamente podrá realizarse con motivo de obras de restauración de playas y previa autorización de la Secretaria de Medio Ambiente y Recursos Naturales sean necesarios para garantizar el mantenimiento de los procesos de transporte de litoral y la calidad del agua.


ME-8 La autorización ambiental para la construcción e instalación de marinas y/o de muelles debe sustentarse en los estudios batimétricos, topográficos, de mecánica de suelos, geohidrologicos, u otros que a criterio de la Secretaria de Medio Ambiente y Recursos Naturales sean necesarios para garantizar el mantenimiento de los procesos de transporte de litoral y la calida del agua.

El proyecto no contempla la construcción de marinas o muelles.

ME-10 En las actividades de mantenimiento de áreas verdes e infraestructura se favorecerá como primera alternativa el control biológico de plagas y el uso de insumos orgánicos.


ME-11 En promovente deberá elaborar e instrumentar un programa con el objetivo de proteger y preservar el área de manglar que no haya sido autorizada para aprovechamiento. Dicho programa deberá ser incluido en la Manifestación de Impacto Ambiental correspondiente para su valorización y en su caso aprobación de la autoridad competente.


ME-12 En las zonas urbanas y suburbanas, los cenotes, rejolladas o retenes que se encuentren dentro del predio deberán ser preservados pudiendo se integrados a las áreas verdes del proyecto considerando las medidas de seguridad que indique la Dirección de Protección Civil Municipal.

No existen cenotes o rejolladas en el área del proyecto.

ME-13 En las zonas inundables, las vías de acceso terrestre vehicular deberán permitir los flujos y reflujos de agua superficial y subterránea de los ecosistemas. El Calculo del diámetro para los pasos de agua debe tomar en cuenta el volumen máximo que circula durante eventos extraordinarios de precipitación.

No existen zonas inundables en el predio del proyecto.

ME-14 En tanto sean trasladados a su ubicación final, los materiales producto del dragado, obtenidos en la fase de preparación y construcción de cualquier obra, deberán ser dispuestos en áreas donde se evite que los sedimentos invadan los cuerpos de agua y áreas inundables.

No se realizaran dragados en relación al proyecto.

ME-22 En las playas y zonas de dunas del Municipio Benito Juárez: a) NO se permiten las actividades que involucren el uso de



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fauna domestica, ganado vacuno, porcino, ovino, o de cualquier índole y tampoco las que involucren especies animales exótica.

b) No se permite e acceso de equinos a fin de evitar la transmisión a los humanos de enfermedades zoéticas vinculadas con las excretas de estos animales, así como para evitar el efecto de sus cascos sobre los sitios de anidación de la fauna. c) No se permite la extracción de arena.

A continuación se presentan los Criterios ecológicos de Aplicación general que son de observancia en todo el territorio Municipal de Benito Juárez, independientemente de la unidad de gestión ambiental en la que se ubique el proyecto o actividad.

Criterio General

Criterios Ecológicos de aplicación general Comentario

CG-01 Como lo establece la ley de Equilibrio Ecológico y protección al Ambiente del Estado de Quintana Roo, en su articulo 132, las personas físicas o morales quedan obligadas a proporcionar un porcentaje del terreno a construir, preferentemente coma rea verde, lo que en su caso siempre será permeable, con los siguientes porcentajes: a)En predios con área menor a 100 metros cuadrados se destinara como mínimo 10 % de a superficie total del predio. b)En predio de 101 hasta 500 metros cuadrados, se destinara como mínimo 20% de la superficie total del predio c)En los lotes de 501 a 3,000 metros cuadrados, se destinara como mínimo 30% de la superficie total del predio y d)En los lotes de 3,001 metros cuadrados en adelante se destinara como mínimo 40% de la superficie total del predio.

Se cumplirá con este criterio.

CG-02 La superficie que se permite desmontar es el área de aprovechamiento máxima permitida para el desplante del proyecto, incluyendo la totalidad de las obras consideradas, las vialidades e infraestructuras, el equipamiento y las áreas verdes.

En en desplante del proyecto se esta incluyendo la construccion presente (muro) que en total representan 183.38 m2 lo cual esta por debajo del área permitida 760.38 m2

CG-03 Deberá obtenerse el cambio de uso del suelo en terreno forestal, cuando se pretenda la remoción total o parcial de la vegetación de los terrenos forestales para destinarlos a actividades no forestales, de acuerdo con el Inventario Nacional Forestal y de Suelos.

El predio del proyecto no es de tipo forestal por lo que el este criterio no aplica.

CG-04 Se podrá requerir al promovente de un proyecto los estudios ecológicos especiales, que a juicio de la Autoridad evaluadora, se necesiten para identificar y valorar los impactos que podría generar el proyecto sobre los recursos naturales y/o de las poblaciones o comunidades de flora y/o fauna de las especies incluidas en la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2001, durante la ejecución y operación del proyecto, a fin de determinar las medidas de prevención, control y/o mitigación que se requieren introducir al proyecto y que permitan a la Autoridad dictaminar su viabilidad. Los términos de referencia para los estudios ecológicos especiales serán especificados por la autoridad ambiental competente.

El proyecto se apegará a este criterio y se anexan el programas de manejo de tortugas marinas y de reforestación con plantas nativas.


50


Criterio General


CG-05 El material pétreo, sascab, calizo, tierra negra, tierra de despalme, madera, materiales vegetales y/o arena, que se utilice en la construcción de un proyecto deberá provenir de fuentes y/o bancos de material autorizados.


CG-06 Se consideran como equivalentes: a) Un cuarto de motel a 1.0 cuarto de hotel. b) Una junior suite a 1.5 cuartos de hotel. c) Un departamento, estudio o llave hotelera, un camper sencillo, un cuarto de clínica, una cabaña rústica o una suite a 2.0 cuartos de hotel. d) Una villa o residencia turística a 2.5 cuartos de hotel. Se define como cuarto hotelero tipo al espacio de alojamiento destinado a la operación de renta por noche, cuyos espacios permiten brindar al huésped servicios sanitarios, área dormitorio para dos personas, guarda de equipaje y área de estar. No incluye locales para preparación o almacenamiento de alimentos y bebidas. La cuantificación del total de cuartos turísticos incluye las habitaciones necesarias del personal de servicio, sin que esto incremente su número total.

El proyecto toma en cuenta este criterio, aun cuando no contempla la construcción de cuartos o habitaciones en el área del proyecto.

CG-07 Los proyectos que pretendan desarrollarse en predios en los que existe ejemplares de Casuarina spp., Schinus terebenthifolius o Eichornia crassipes, deben incluir acciones de erradicación de las mismas y el manejo y disposición final del material vegetal deberá ser autorizado y supervisado por la Dirección General de Ecología Municipal.

El predio del proyecto no presenta ejemplares de Casuarina spp.

CG-08 En la construcción de todo proyecto y en forma previa al desmonte y/o a la nivelación del terreno deberá realizarse un Programa de Colecta Selectiva de Flora y de Material de Propagación dentro del predio, este Programa deberá incluir la información señalada en el anexo Consideraciones para la realización de Colecta Selectiva de Flora y de Material de Propagación.

El predio del proyecto no presente vegetación nativa por lo que no hay material para colectar.

CG-09 Las actividades recreativas que se desarrollen en zonas de anidación y reproducción de la fauna silvestre con estatus de protección señalada en la normatividad federal aplicable, requieren de un programa cuyo objetivo sea el de preservar los sitios de anidación y reproducción.

Se anexa este programa a esta Manifestación.

CG-10 Previo al desarrollo de cualquier obra o actividad se deberá de ejecutar un Programa de Colecta Selectiva de Fauna, poniendo especial atención a la de lento desplazamiento, según se establece en el anexo Consideraciones para la Colecta Selectiva de Fauna.

El predio del proyecto no presente vegetación nativa y después del huracán Wilma presenta remoción del suelo arenoso por lo que no hay prácticamente ningún refugio para animales nativos en el.

CG-11 El chapeo y desmonte del predio deberá realizarse de acuerdo a lo indicado en el anexo Consideraciones para la realización de chapeo y desmonte.

El predio del proyecto no presente vegetación nativa por lo que no habrá necesidad de chapear o desmontar.


51


Criterio General


CG-12 En las unidades de gestión ambiental urbanas o suburbanas, al concluir la etapa de construcción del proyecto debe ejecutarse un programa de arborización y jardinado que se apegue a lo señalado en el anexo Programa de arborización y jardinado


CG-13 El derribo del estrato arbóreo deberá ser direccionado para evitar daños a la vegetación que se conservará en pié.


CG-14 No se permite la disposición de materiales derivados de obras, excavaciones o rellenos sobre la vegetación nativa, áreas naturales, de reforestación, de arborización, Zona Federal Marítimo Terrestre, cuerpos de agua y áreas marinas.

El proyecto requerira de excavar en 163 m2 que representa un 10 % del total del predio lo cual esta por debajo del 45 % indicado como porcentaje de desplante permitido para esta zona, por el PDU de Puerto Morelos.

CG-15 No se permite verter hidrocarburos y productos químicos no biodegradables al suelo, cuerpos de agua y/o mar.


CG-16 Los promoventes de actividades recreativas deberán anexar al estudio de impacto ambiental, un programa para el manejo y disposición final de residuos sólidos y líquidos derivados de sus operaciones.


CG-17 La introducción y manejo de palma de coco debe restringirse a las variedades que sean resistentes a la enfermedad conocida como “amarillamiento letal del cocotero”.


CG-18 En los predios donde no exista cobertura arbórea, o en el caso que exista una superficie mayor desmontada a la señalada para la unidad e gestión ambiental ya sea por causas naturales y/o usos previos, el proyecto solo podrá ocupar la superficie máxima permitida de desmonte que se indica para la política ambiental de la unidad de gestión ambiental, ubicándose el desplante del proyecto en el área con vegetación mas afectada. En la superficie restante del predio que queda fuera del porcentaje de desmonte establecido para la unidad de gestión ambiental, debe ejecutarse un programa de reforestación con especies nativas.


CG-19 La disposición final de residuos únicamente podrá realizarse en los sitios previamente aprobados para tal fin.


CG-20 No se permite el uso del fuego para la disposición final de residuos sólidos municipales.


CG-21 En las zonas de asentamientos humanos y en las actividades turísticas deberá implementarse el manejo integral y el aprovechamiento de residuos sólidos y líquidos.


CG-22 En hoteles, campos de golf y clubes deportivos, los desechos orgánicos deberán emplearse en la generación de composta para fertilizar sus áreas verdes, en un área acondicionada para tal efecto dentro del predio.

No aplica

CG-23

En el tratamiento de plagas y enfermedades deben manejarse productos que afecten específicamente la plaga o enfermedad que se desea controlar, que sean preferentemente orgánicos y estrictamente los autorizados por la Comisión Intersecretarial para el Control del Proceso y Uso de Plaguicidas, Fertilizantes y Substancias Tóxicas (CICOPLAFEST).



52


Criterio General


CG-24 El uso de agroquímicos y la disposición final de sus envases deberá seguir las indicaciones de la ficha técnica del producto en cuanto a dosis y frecuencia de aplicación, así como lo que establezca la Comisión Intersecretarial para el Control del Proceso y Uso de Plaguicidas, Fertilizantes y Substancias Tóxicas (CICOPLAFEST).


CG-25 No se permite el uso del fuego en las actividades de chapeo y desmonte.


CG-26 Para el aprovechamiento de predios en los que se encuentren vestigios arqueológicos deberá contarse con autorización del Instituto Nacional de Antropología e Historia.

En el predio del proyecto no existen vestigios arqueológicos.

CG-27 Para la zonificación y diseño del proyecto, deberán plantearse como primera opción de ocupación los potreros, bancos de materiales para la construcción abandonados, las áreas desmontadas o con vegetación secundaria.

En este momento no se cuenta con otro predio para desarrollar el proyecto.

CG-28 Sólo podrá removerse suelo en el área de desmonte autorizada.


CG-29 Los proyectos deberán incluir acciones para el ahorro del recurso agua, así como medidas de prevención de contaminación del manto freático.


CG-30 En zonas de litoral el uso, goce y disfrute de las playas de arribo de tortugas, durante el periodo de anidación de tortugas, deberá apegarse al programa municipal para la protección a la tortuga marina.


CG-31

Los proyectos que generen aguas residuales (negras, azules, grises, jabonosas) deberán disponerlas a través del sistema de drenaje municipal o bien a través de algún sistema de tratamiento de aguas residuales cumpliendo en todo momento con la normatividad vigente aplicable.

Para el manejo de las aguas residuales el proyecto contempla la colocación de una planta de tratamiento con bio-enzimas que se ubicara en el lote 03, y que dara abasta tanto a las casas habitación de este lote y el lote 01 como a las areas comunes como lo es la alberca de este proyecto.

CG-32 Se debe promover la instrumentación de proyectos productivos alternativos a través de la instalación de Unidades de Conservación, Manejo y Aprovechamiento Sustentable de la Vida Silvestre (UMA’s) y/o sistemas agroforestales

El proyecto tiene fines habitacionales por lo que este criterio no aplica.

CG-33 m entre ambas a partir del límite del área natural protegida hacia la zona de aprovechamiento. En dichas zonas de amortiguamiento no podrán establecerse viviendas.


CG-34 Los caminos ya existentes sobre humedales deberán adecuarse con alcantarillas, puentes u otras obras que restablezcan y garanticen los flujos hidrodinámicos y el libre tránsito de la fauna acuática y terrestre.

El predio del proyecto no presenta humedales.

CG-35 El establecimiento de nuevos asentamientos humanos se deberá sujetar a un programa de desarrollo urbano aprobado conforme a las disposiciones jurídicas aplicables.

El proyecto esta ubicado dentro del Plan director de desarrollo urbano de Puerto Morelos, Municipio de Benito Juárez.


53


Criterio General


CG-36

Para optimizar el uso del suelo en la zona urbana se aumentará el coeficiente de uso de suelo y se disminuirá proporcionalmente el porcentaje de ocupación del suelo. No se densificarán las áreas urbanas a costa de la ocupación de áreas naturales y/o de áreas verdes arborizadas.

El proyecto se apegará a las densidades indicadas por el Plan director de desarrollo urbano de Puerto Morelos, Municipio de Benito Juárez.

CG-37 En la planeación de zonas turísticas colindantes con unidades de gestión ambiental con Política de protección, deberá contemplarse un área de amortiguamiento de al menos 20 m a lo largo de la colindancia, dentro del área urbana.

El predio del proyecto no se encuentra en esta situación por lo que este criterio no aplica.

CG-38 Se promoverá la reutilización de las aguas residuales previo cumplimiento de las disposiciones legales vigentes en materia de calidad de aguas.

Las aguas residuales producto de la planta de tratamiento serán utilizaras en el riego de las áreas verdes.

CG-39 El derecho de vía de los tendidos de alta tensión sólo podrá ser utilizado conforme a la normatividad aplicable, y en apego a ella no podrá ser utilizado para asentamientos humanos.


CG-40 La construcción de obras e infraestructura para el drenaje pluvial deberá considerar el registro más alto de precipitación pluvial para la zona.


CG-41 En todas las etapas del proyecto (construcción, operación y mantenimiento), únicamente se permite el uso de agroquímicos autorizados por la Comisión Intersecretarial para el Control del Proceso y Uso de Plaguicidas, Fertilizantes y Substancias Tóxicas (CICOPLAFEST).


CG-42

Durante las diferentes etapas del proyecto deberán contar con un programa integral de manejo ambiental (minimización, separación, recolección y disposición final) de desechos sólidos y líquidos, que incluya medidas preventivas para el manejo y disposición adecuados de grasas, aceites e hidrocarburos.


CG-43 Los proyectos que pretendan establecerse en predios colindantes a las carreteras federales deberán dejar un área de amortiguamiento vegetal de al menos 20 m de ancho a lo largo de las colindancias con dicha vía.

Este no es el caso del predio del proyecto por lo que no aplica este criterio.

CG-44 Se permite la utilización de los desechos orgánicos derivados de las actividades agrícolas, pecuarias y forestales para la restauración de suelos y fertilización orgánica de cultivos y áreas verdes, previo composteo y estabilización.

No se realizaran actividades agrícolas , pecuarias y forestales pero se tomara en cuenta este criterio.

CG-45 Deberá favorecerse la captación de agua de lluvia como fuente alterna de agua para riego y actividades agropecuarias, lavado de instalaciones, suministro sanitario u otros potenciales.


CG-46 El drenaje de aguas residuales debe ser canalizado a sistemas de tratamiento que garanticen la no contaminación del suelo y subsuelo. No debe canalizarse a pozos de absorción de agua pluvial. La disposición final del efluente deberá cumplir con la normatividad vigente.



54


Criterio General


CG-47

La canalización del drenaje pluvial hacia el mar o cuerpos de agua superficiales o pozos de absorción, debe realizarse previa filtración de sus aguas con sistemas de decantación, trampas de grasas y sólidos, u otros que garanticen la retención de sedimentos y contaminantes. Dicha canalización deberá ser autorizada por la Comisión Nacional del Agua.

Las aguas pluviales se canalizaran hacia las áreas verdes o jardinadas del proyecto.

CG-48 En cualquier obra deberá estar separada la canalización del drenaje pluvial del drenaje sanitario.


CG-49 Todas las obras y proyectos deberán considerar áreas específicas para el acopio temporal de los desechos.

El proyecto se apegará a este criterio y ubicara los residuos producto de la obra en una zona que no cuente con vegetación.

CG-50

Los proyectos que pretendan establecerse fuera de los centros de población, que impliquen la afectación o alteración de poblaciones de especies incluidas en los listados de la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2001, deberán incluir en la fase operativa el monitoreo de dichas poblaciones a fin de garantizar la permanencia de las mismas y de las condiciones que hacen posible su presencia.

El predio del proyecto no presenta especies vegetales que se encuentren dentro de la NOM-059-SEMARNAT-2001.

CG-51 Los proyectos que en su fase operativa involucren el uso de agroquímicos deberán incluir un programa de monitoreo de la calidad del agua del subsuelo a fin de detectar y prevenir la contaminación del recurso.

El proyecto no manejara agroquímicos en su fase de operación o en alguna otra fase anterior.

CG-52 Los campamentos de construcción deben sujetarse al Reglamento de Construcción del Municipio de Benito Juárez.

El personal contratado para el proyecto pertenece a la región por lo que no serán necesarios campamentos para personal.

CG-53 Los campamentos de construcción deberán ubicarse sobre los sitios de desplante del proyecto, nunca sobre humedales, zona federal, áreas de donación, áreas naturales, áreas de reforestación o áreas de arborización.

El personal contratado para el proyecto pertenece a la región por lo que no serán necesarios campamentos para personal.

CG-54

No se permite el establecimiento en el territorio municipal de las siguientes ramas industriales: Refinación de petróleo, Industria básica del hierro y del acero, Petroquímica básica, Fabricación de productos químicos, Fabricación de sustancias químicas básicas, Manufactura de celulosa, papel y sus productos, Fabricación de productos metálicos (acabados metálicos), Industria farmacéutica, Industria de las fibras artificiales y/o sintéticas, Industria del cobre; debido a que involucran el manejo de grandes volúmenes de sustancias peligrosas.

El proyecto es de tipo habitacional por lo que este criterio no aplica.

CG-55 Sólo se permite la infraestructura y el equipamiento privado asociado a los usos permisibles.


CG-56 El equipamiento no se permite en las áreas sujetas a política de protección.

El proyecto no se ubica en una zona clasificada con política de protección.


55


Criterio General


CG-57

Las áreas jardinadas en zonas urbanas, suburbanas, turísticas, recreativas, residenciales e industriales deberán incluir especies nativas. No podrán utilizarse especies consideradas como invasoras por la Comisión Nacional para el Conocimiento y Uso de la Biodiversidad (CONABIO) o que afecten por su forma de crecimiento la infraestructura urbana. Ver anexo Programa de arborización y jardinado.


CG-58

Se permite el manejo de especies exóticas, cuando: a) La especie no esté catalogada como especie invasora por la Comisión Nacional para el Conocimiento y Uso de la Biodiversidad, b) La actividad no se proyecte en cuerpos naturales de agua, c) El proyecto incluya por lo menos el tratamiento secundario de las aguas residuales previamente a su inyección al subsuelo y/o cuerpos de agua, d) Se garantice el confinamiento de los ejemplares y se impida su dispersión o distribución al medio natural, e) Se solicite y se obtenga la autorización de las Secretarías de Medio Ambiente y Recursos Naturales y de Agricultura, Ganadería, Desarrollo Rural, Pesca y Alimentación.


CG-59 Los lineamientos de ocupación para predios de menos de una hectárea, para los usos del suelo previstos en este ordenamiento se indican en el siguiente cuadro:



56


CG-59 LOTE ALTURA MAXIMA

USO DEL SUELO

DESTINO DEL

SUELO

SUPERFICIE MÍNIMA DE LOTE (m2)

FRENTE MÍNIMO

DE LOTE (m)

ESPACIO

LIBRE MÍNIMO

ÁREA

NATURAL MÍNIMA

COS

CUS

METROS

NIVELES

SUBURBANO Tipo Residencial 800 20 60% 30 % 0.4 0.8 12 3 Tipo Explotación Agropecuaria 1,500 25 90% 15 % 0.1 0.1 7 2

TURISTICO Hotelero

1,000 25 40% 20 % 0.6 1 14 4

Mixto Hotelero-Habitacional

300 12 30% 10 % 0.7 1 11 3

Hotelero de Densidad Mínima 1,000 20 65% 30% 0.35 0.7 7 2


Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular, 57 Puerto Morelos, Municipio de Benito Juárez, Quintana Roo

DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA

DEL PROYECTO.

4CA

PÍT

UL

O



IV.1.- DELIMITACION DEL AREA DE ESTUDIO.

El area donde se pretenden realizar la alberca y una palapa de piso de concreto y techo de zacate posee una superficie de 1689.74 m2 ( superficie que esta compuesta por 872.867 m2 de terrenos ganados al mar y 816.876 m2 de zona federal maritmo terrestre), cabe resaltar que estas estructuras son parte de las areas comunes de las casas habitación proyectadas en el lote 03 la cual ya ha sido aprobaba por SEMARNAT como ya se menciono bajo el nombre de “Villas del Mar”, estas instalaciones seran utilizadas unicamente por los habitantes de estos lotes. Para la delimitación del área de influencia del proyecto se considero en primera instancia; la ubicación y dimensiones del predio topográficamente y visitas de campo. Dicha área de influencia se determinó considerando el concepto de región según Bassols 1999 el cual reconoce a una región como una zona geográfica delimitada por la distribución espacial de los conjuntos o combinaciones en que se agrupan los componentes naturales y antropogénicos. Así con base en lo anterior, se identificaron límites físicos establecidos, por el trazo de calles, caminos, linderos y barreas físicas como el Mar caribe y obras existentes. Los límites del predio son los siguientes: Al Norte.- Colinda con 41 m con playa del hotel Royal Secrets Al Sur.- Colinda con n 41 m. con playa del lote 04 Al Este.- colinda con 40 m. con lote 1 y 3 . Al Oeste.-Colinda con 40 m. con pleamar. La metodología que se utilizo para la delimitación del área de estudio y su área de influencia se basa en el concepto de región a partir del Medio Geográfico, la cual permite establecer límites de una determinada área con base en la distribución espacial de los conjuntos o combinaciones en que se agrupan los componentes naturales y antropogénicos. Descripción ambiental del Area de influencia del proyecto . El area del proyecto se encuentra ubicado en una franja de la zona federal marítimo terrestre la cual no presentaba vegetación nativa y al momento de la compra de los lotes 1 y 3 , esta se encontraba totalmente deforestado, actualmente esta limitadote de la siguiente manera: en la zona norte y sur se encuentra limitando con zona federal maritimo terrestre, que en esta zona es una amplia franja de 40 m.y por lo tanto cuenta tambien con terrenos ganados al mar, al este limita con el mar caribe y al oeste limita con los lotes 1 y 3, los cuales se encuentra desprovistos de vegetación nativa, a excepcion de algunos elementos de palma chit (Thrinax radiata ) dentro del lote 1 y algunos lirios de playa (Hymenocallys lytoralis) pero estos individuos no se encuentran cerca de la zona federal maritimo terrestre, de tal manera que esta zona se encuentra acualmente desprovista de vegetación nativa y/o exotica, lo mismo sucede con la fauna, que esta ausente en ella. Es importante subrayar que cerca del área del proyecto ( o que limite con el) no existe actualmente vegetación original, sin embargo a 308 metros se encuentra una comunidad de manglar que se encuentra compuesta principalmente por mangle rojo (Rhiziphora mangle ) y mangle botoncillo (Conocarpus erectus), cabe aclarar que existe un predio deforestado que limita con esta comunidad, no existe conexión alguna de este humedal con el predio del proyecto ya que entre esta y el predio hay vialidades de acceso Municipal asfaltadas. ( ver plano anexo).



Imagen 1. Ubicación del área del proyecto con respecto a ecosistemas conservados, donde se

aprecia que hay una distancia de 308.14 m. de distancia entre el Manglar y la zona federal maritima terrestre y no existe continuidad o conexión alguna de vegetación entre estas dos

zonas. IV.2.- CARACTERIZACIÓN Y ANÁLISIS DEL SISTEMA AMBIENTAL 4.2 Caracterización y análisis del sistema ambiental. 4.2.1 Aspectos abióticos. 4.2.1 A) Clima. En la siguiente tabla se muestran los datos metereológicos de la estación Puerto Morelos, en Quintana Roo, utilizada para determinar el tipo de clima en el municipio de Benito Juárez.



Cuadro 4.1

PUERTO MORELOS

E

F

M

A

M

J

J

A

S

O

N

D

ANUAL

T

24.5

24.1

25.8

27.0

28.2

28.2

28.8

28.8

28.1

27.2

25.7

24..8

26.8

P

62.0

31.6

20.3

42.8

61.1

126.4

90.6

84.8

138.1

195.9

115.6

104.1

1093.3

Los datos fueron tomados de la Tabla Normales Climatológicas Puerto Morelos, Cozumel, proporcionadas por el SMN.

Cuadro 4.2

P/T

% PI

OSC:

CLIMA

4.07

94.5%

3.7

Aw

De los datos anteriores se observa que el clima corresponde a “cálido subhúmedo con lluvias en verano”.

Cuadro 4.3

TIPO O SUBTIPO % DE LA SUPERFICIE ESTATAL

Cálido húmedo con abundantes lluvias en verano Am 1.15

Cálido subhúmedo con lluvias en verano A(w) 98.85

FUENTE: INEGI. Carta de Climas, 1:1 000 000.

El estado de Quintana Roo presenta climas cálidos en la totalidad de su territorio debido, entre otros factores, a que está situado al sur del Trópico de Cáncer, el relieve es plano o con ligeras ondulaciones y su altitud es baja (del nivel del mar a 230 m). Con base en la humedad y el régimen de precipitación, predomina el subhúmedo con lluvias en verano, que abarca cerca de 99% de la entidad, en tanto que el húmedo con abundantes lluvias en verano sólo comprende poco más de 1%. El clima cálido subhúmedo con lluvias en verano se distribuye en toda la zona continental de Quintana Roo y en las islas Contoy y Mujeres; su temperatura media anual varía entre 24º y 28ºC y la precipitación total anual, entre 700 y más de 1 500 mm. Este amplio rango de precipitación, junto con la temperatura, hace posible diferenciar zonas por su grado de humedad; de esta forma: la mitad occidental (excepto tres unidades pequeñas) y una angosta franja que va del norte de Kantunilkín al norte de Playa del Carmen, tienen una humedad media, pues la precipitación total anual varía entre 1 100 y 1 300 mm; la zona que se extiende de Kantunilkín y Playa del Carmen hasta el límite oriental y suroriental de la Bahía de Chetumal, a lo largo de la línea de costa, muestra una humedad mayor, debido a que la precipitación total anual va de 1,300 a más de 1,500 mm; y los terrenos del extremo noreste, incluyendo el sur de Cancún, así como dos pequeñas áreas en el centro y otra más en el occidente, presentan humedad baja, ya que la precipitación total anual es menor de 1,100 mm. En la isla Cozumel se presenta el clima cálido húmedo con abundantes lluvias en verano. En esta área el rango de temperatura media anual es de 26º a 28ºC y el de precipitación total anual, superior a 1,500 mm.



Los datos de la CNA para la última década, indican un corrimiento del subtipo climático Aw1 que implica un mayor volumen de precipitación anual y menor oscilación térmica. (Síntesis de la caracterización ambiental y diagnóstico del Municipio Benito Juárez). A continuación se presenta el mapa de climas del Estado de Quintana Roo.

Figura 4.1

Mapa de climas de Quintana Roo



Cuadro 4.4

Temperatura media anual.

ESTACIÓN PERIODO TEMPERATU

RA PROMEDIO

TEMPERATURA DEL AÑO MÁS FRÍO

TEMPERATURA DEL AÑO

MÁS CALUROSO

Año Temperatura Año Temperatur

a

X-pichil 1961-1999 26.6 1984 25.3 1972 27.8

Chetumal 1953-1999 26.4 1965 24.4 1997 27.8

Felipe Carrillo Puerto 1953-1999 26.1 1971 24.5 1994 27.2

Kantunilkín 1953-1999 24.6 1996 22.8 1960 25.6

FUENTE: CNA. Registro Mensual de Temperatura Media en °C.

Cuadro 4.5

Temperatura media mensual (grados centígrados).

ESTACIÓN Y

CONCEPTO PERIODO

MESES

Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic

X a Pichil 1999 23.2 23.4 24.9 27.0 29.1 26.6 26.7 27.3 27.1 25.8 23.5 24.1

Promedio De 1961 a 1999 24.0 24.4 25.9 27.5 28.8 28.5 28.1 28.2 27.8 27.0 25.4 24.0

Año más frío 1984 21.7 23.0 25.1 27.0 27.0 26.9 26.6 27.0 26.7 26.2 23.2 23.1

Año más caluroso 1972 25.8 24.3 27.4 29.6 30.8 29.9 29.2 28.3 28.4 28.0 27.8 24.4

Chetumal 1999 24.4 24.9 26.5 28.7 30.1 28.7 29.4 29.0 28.9 27.2 24.1 24.1

Promedio De 1953 a 1999 23.1 23.9 25.8 27.6 28.3 28.2 28.1 28.2 27.9 26.7 24.9 23.7

Año más frío 1965 20.7 23.0 23.7 25.4 26.0 25.5 26.3 26.3 25.8 24.7 23.2 21.9

Año más caluroso 1997 24.7 25.7 27.4 28.8 29.7 29.2 29.4 29.6 28.8 28.2 27.3 24.9

Felipe Carrillo Puerto

1999 23.8 24.3 25.8 27.9 28.2 27.3 27.8 28.4 28.3 26.9 24.0 24.0

Promedio De 1953 a 1999 23.0 23.6 25.4 26.9 28.0 27.9 27.9 27.8 27.7 26.7 25.1 23.5

Año más frío 1971 21.8 22.2 24.5 23.1 26.1 26.0 26.1 26.2 26.2 25.0 24.1 23.2

Año más caluroso 1994 24.0 25.5 25.6 27.7 29.4 28.9 28.8 29.2 28.2 28.2 26.4 24.1

Kantunilkín 1999 20.0 20.8 21.8 25.2 25.9 24.9 25.4 26.0 25.6 25.7 22.8 22.3

Promedio De 1953 a 21.2 21.9 23.5 25.1 26.4 26.7 26.6 26.7 26.5 25.2 23.6 22.4



1999

Año más frío 1996 18.9 17.6 21.4 23.4 25.3 25.1 25.0 23.6 25.4 24.9 22.5 20.0

Año más caluroso 1960 22.3 22.3 23.3 25.6 26.7 27.4 27.2 27.1 27.3 26.2 26.3 24.9

FUENTE: CNA. Registro Mensual de Temperatura Media en °C.

Figura 4.2. Gráfica Temperatura Promedio.



Figura 4.3 Mapa de Isotermas Quintana Roo.

La única isoterma (línea que une puntos que tienen una misma temperatura media anual, se muestra a manera de curvas con valores en grados centígrados) representada en Quintana Roo es la de 26ºC, lo que indica que la temperatura media anual es similar en toda la entidad, debido a la escasa elevación sobre el nivel del mar que presenta todo el territorio estatal, como se observa en el mapa de Orografía. Sin embargo, se puede mencionar que prácticamente en toda la zona costera (incluyendo Cancún, Isla Cozumel e Isla Mujeres), en dos áreas al oeste y otra al sur de la entidad, se presentan temperaturas ligeramente mayores a 26ºC. De acuerdo con las cartas climáticas oficiales (Secretaría de la Presidencia, 1970) el clima en la región es cálido, subhúmedo con temporadas de lluvia marcadas; corresponde un clima intermedio entre los tipos Aw1(x')(i')g y el Aw2''(i). Merino y Otero (1991) reportan una temperatura del aire promedio anual de 26.3 �C, con un máximo en el verano de 32.5 �C y una mínima en el invierno de 13��para el periodo 1982-1983. La temperatura del aire más alta que se ha registrado fue de 34.5 �C en el verano y la mínima de 12.5 �C en el invierno (Merino y Otero, 1991).



Precipitación Pluvial

Cuadro 4.6 Precipitación Pluvial en las diferentes Estaciones Metereológicas.

ESTACIÓN PERIODO PRECIPITACIÓN PROMEDIO

PRECIPITACIÓN DEL AÑO MÁS

SECO

PRECIPITACIÓN DEL AÑO MÁS

LLUVIOSO

Año Precipitación Año Precipitación

X-pichil 1961-1999 1 061.6 1972 614.9 1966 1,691.0

Chetumal 1953-1999 1 289.7 1987 793.5 1954 2,186.5

Felipe Carrillo Puerto

1953-1999 1 275.7 1970 595.5 1984 2,097.7

Kantunilkín 1953-1999 1 393.0 1974 670.1 1988 2,664.5

FUENTE: CNA. Registro Mensual de Precipitación Pluvial en mm.

Figura 4.3. Gráfica Precipitación Pluvial en Quintana Roo.



Figura 4.4. Mapa (líneas referentes a valores de igual precipitación total anual medida en milímetros), Quintana Roo.

Quintana Roo tiene en su extremo norte la representación menor de sus isoyetas (líneas referentes a valores de igual precipitación total anual medida en milímetros), corresponden al rango menor de 800 a 1,000 mm que coincide con el de la Isla Contoy -ubicada a una igual latitud-; los rangos de precipitación se incrementan en dirección suroeste, de esta manera es posible observar para la Isla Mujeres una representación en el rango de 1,000 a 1,100 mm. Quintana Roo recibe una influencia importante de humedad proveniente del Mar Caribe que favorece los rangos de más alto valor para isoyetas -de 1 300 a 1,500 mm-, se aprecian en una franja aparentemente vertical desde las localidades de Kantunilkín, Playa del Carmen y Cozumel, pasando por Bahía de la Ascensión y Del Espíritu Santo, hasta llegar a Bahía de Chetumal y una porción pequeña al extremo suroeste del estado. Hacia el centro-oeste de la entidad se distribuyen las isoyetas intermedias, que van de un rango menor de 1,100 a 1,300 mm, en una zona donde se localizan las cabeceras municipales de José Ma. Morelos, Felipe Carrillo Puerto y Chetumal.



Fenómenos climatológicos.

Cuadro 4.7 Ciclones que han impactado a Quintana Roo en los ultimos 50 años

Nombre Fecha Vientos máx. Trayectoria Janet 1955 320Km/h ESE Hilda 1955 - ESE

Beuhlah 1967 - ESE Carla 1871 250 Km/h ENO

Carmen 1974 - ESE Gilberto 1988 324 Km/h ONO Roxanne 1995 185 Km/h OSO

Opal 1995 120 Km/h OSO Dolly 1996 140 Km/h ENO Mitch 1998 335 Km/h ESE

Katrina 1999 100 Km/h ENO Keith 2000 120 Km/h ESE Emily 2005 195 Km/h Wilma 2005 320 Km/h

La costa de Quintana Roo se encuentra en la trayectoria de los huracanes que se forman en el Atlántico e ingresan al Caribe. La temporada de huracanes comprende los meses de junio a noviembre, de los cuales agosto y septiembre son los meses de más alta incidencia. Como toda población costera del Caribe, Puerto Morelos, ha enfrentado los embates de huracanes de diversa magnitud, los cuales marcan el ritmo de su historia comunitaria y ecológica. El huracán Gilberto, ocurrido en septiembre de 1988, es considerado como la tormenta más intensa registrada en el siglo XX en el hemisferio tropical Occidental (Lawrence y Gross, 1989), el “ojo” de éste, pasó a escasos kilómetros del pueblo, transformando radicalmente las expectativas socioeconómicas del Puerto y la región norte del estado de Quintana Roo. Su efecto fue amplificado dos meses más tarde por la tormenta tropical Keith. “Gilberto”, presentó ráfagas de hasta 350 km./h. y produjo una marea de tormenta de aproximadamente 3 m. sobre el nivel medio del mar. El último huracán que afectó la zona fue “Roxana”, en octubre de 1995. Su trayectoria pasó a una distancia aproximada de 70 Km. al sur del poblado de Puerto Morelos y tuvo escaso efecto sobre los arrecifes del parque. Después de 1995, el área no ha sido afectada por huracanes. Entre 1886 y 1999, veintidós huracanes tuvieron trayectorias que pasaron dentro de un radio de 100 Km. de los arrecifes incluidos dentro del Parque Nacional. En relación a la escala Saffir-Simpson, seis fueron categoría I, diez categoría II, cuatro categoría III y uno categoría V (Tabla 1, tomado de Jordán-Dahlgren y Rodríguez-Martínez, en prensa). El intervalo promedio entre huracanes en este periodo fue de 5 años (desviación estándar = 4.9 años). El Gilberto (Categoría 5 y altura de ola >10 m durante 5 a 10 h) y el Wilma (Categoría 4 y altura de ola >10 m durante 18 h) fueron eventos extremos con periodos de replica estimados entre 25 a 50 años que más afectaron a Playa del Carmen en los últimos 100 años. La Organización Meteorológica Mundial planteó que el Wilma (2005), tuvo un patrón energético completamente atípico, impredecible, in-modelable, el cual desplazó el record histórico de intensidad y destrucción del Gilbert (1988) en México. Se le atribuye casi 90 personas muertas a su paso, daños materiales in-cuantificables, y ecológicos sobre el litoral y los arrecifes de coral que tardaran en evaluarse (Yáñez, A. y Day, J, 2005)



El ascenso del nivel medio del mar inducido por los vientos y el volumen de agua empujado por el huracán fue de magnitud desvastadora en la zona costera de Quintana Roo. Ecosistemas donde la variación normal del nivel del mar para ese año fue de 48 cm en escala diurna, alcanzó casi 8 metros en seis horas, es decir, 16 veces más del normal y en ¼ de día “…un pulso hidro –meteorológico tal como si se tratase de un Tsunami”. (Yáñez, A. y Day, J, 2005)

Características del Huracán Wilma: Inició el 20 de octubre del 2005 Categoría IV Duración de más de 70 hrs. Vientos sostenidos mayores a 280 Km/hr Rachas cercanas a 300 Km/hr 19 localidades afectadas en el Municipio de Solidaridad Más de 2000 mm de lluvia, 1.5 veces la precipitación media anual

Imagen 1: Imagen satelital

espectroradiométrica del huracán Wilma

Fuente: NASA 12:25, octubre 21 del 2005

www.earthobservatory.nasa.gov/Newsroom/Newimages


Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular 69

Puerto Morelos, Municipio de Benito Juárez , Quintana Roo.

Tarjetas de viento A continuación se presenta la trascripción de las TARJETAS DE RESUMEN MENSUAL Y ANUAL de: Velocidad Máxima del Viento y su Dirección, información proporcionada por el Servicio Meteorológico Nacional.

Cuadro 4.8 Viento dominante y su dirección.

TARJETA DE RESUMEN MENSUAL Y ANUAL SMN*

D.G.G. y M. N° 22

NOMBRE DE EST. CHETUMAL, Q.ROO

ELEMENTO MET. VIENTO DOM. Y SU VELOCIDAD MEDIA

UNIDADES

AÑO

E F M A M J J A S O N D ANUAL

1981

1982

2.8/ E.SE

2.3/ N.NE

2.8/ E.NE

4.9/ E.NE

1.8/ E.SE

1.0/ N.NW

2.0/ NW

3.0/ E.SE

1983

1.3/ N.NW

2.0/ E.SE

3.9/ E.SE

4.0/ E.SE

4.4/ E.SE

4.0/ E.SE

4.0/ E.NE

3.4/ E.SE

3.7/ E

2.0/ N.NW

3.0/ E.SE

3.1/ E.SE

1984

2.9/ N.NW

3.1/ E.SE

4.3/ E.SE

5.6/ E.SE

6.4/ E.SE

5.6/ E.SE

5.3/ E.SE

5.0/ E,SE

4.5/ E.SE

4.7/ E.SE

2.2/ N.NW

4.1/ E.NE

1985

4.47 E.SE

5.9/ E.SE

5.9/ E.SE

4.4/ E.SE

4.8/ E.SE

4.0/ E.SE

3.2/ E.SE

2.7/ E.SE

2.4/ E.SE

2.7/ E.SE

2.5/ E.SE

1986

2.8/ E.SE

3.2/ E.SE

3.4/ E.SE

3.5/ E.SE

3.5/ E.SE

2.9/ E

3.1/ E

2.8/ E.SE

2.4/ E.SE

2.4/ E.SE

2.5/ E.SE

2.3/ E.SE

1987

2.2/ E,SE

2.8/ E.SE

2.7/ E.SE

2.8/ E.SE

3.1/ E.SE

2.6/ E

2.8/ E

3.1/ E.SE

2.3/ E

2.3/ N.NW

2.1/ E.SE

2.4/ E

1988

2.2/ N

2.5/ E.SE

3.0/ E.SE

3.0/ E.SE

2.8/ E.SE

2.0/ E

3.1/ E

2.2/ E

2.4/ E

1.6/ N.

2.2/ E.SE

1.9/ N.NW

1989

2.1/ E.NE

2.2/ E

2.8/ E.SE

2.5/ E.SE

2.2/ E

2.2/ E

1.9/ E

1.3/ E

4.0/ E

1.2/ E

1.0/ N.NW

1.3/ E.SE

1990

1.0/ E

2.5/ E.SE

2.3/ E

1.9/ E

2.5/ E

3.3/ E

3.3/ E

3.1/ E

2.2/ N.NW

2.5/ N.NW

3.3/ N

4.7/ E.SE

FUENTE: Información proporcionada por el Servicio Meteorológico Nacional.




Cuadro 4.9 Viento dominante y velocidad media.

TARJETA DE RESUMEN MENSUAL Y ANUAL SMN* D. G. G. y M. N° 22 NOMBRE DE LA ESTACIÓN: CHETUMAL, Q. ROO ELEMENTO MET. VIENTO DOM. Y SU VELOCIDAD MEDIA UNIDADES AÑO E F M A M J J A S O N DICIEMBRE ANUAL1991 3.7/

E.SE 4.2/ E.SE

5.2/ E.SE

5.6/ E

4.9/ E

5.1/E

3.67 E

3.5/ E

2.4/ E

2.0/ E

1.7/ NNW

2.8/ E.NE

1992 2.2/ E.SE

3.0/ E

3.0/ E

2.6/ E

3.0/ E

3.3/E

3.0/ E

2.6/ E

7.7/ NW

2.5/ E.NE

3.0/ E

3.3/ E.NE

1993 3.0/ E

3.1/ E

3.1/ E

3.2/ E

3.1/ E

4.5/E

1.6/ E

3.1/ E.NE

3.4/ E

2.4/ E

2.6/ N

2.3/ N

1994 2.4/ NW

3.1/ E.SE

3.2/ E.SE

2.4/ E

4.8/ E

3.8/E

3.3/ E

2.9/ E

2.8/ E

2.4/ E

1.3/ NW

1.5/ N.

1995 2.5/ E.SE

2.6/ E

5.0/ E.SE

4.8/ E.SE

5.1/ E.SE

4.3/E

3.0/ E

3.5/ E. SE

2.9/ E.SE

2.0/ E

2.4/ N

2.6/ N.

1996 2.9/ E.SE

3.1/ E

4.1/ E.SE

3.4/ E

4.2/ E

2.9/E

3.0/ E

15.0/SE

14.0/E

12.0/E.NE

9.0/ N

1997 3.1/ E

3.5/ E

9.1/ E

4.4/ E.SE

3.6/ E

4.4/E

2.9/ E.NE

3.5/ E

2.9/ E

2.8/ E

1.9/ N

2.8/ E.SE

1998 2.8/ E.SE

2.9/ E.SE

3.5/ E

4.1/ E.SE

3.6/ E.SE

1999 2000

FUENTE: Información Proporcionada por el Servicio Meteorológico Nacional.

Cuadro 4.10 Velocidad máxima del viento y dirección.

TARJETA DE RESUMEN MENSUAL Y ANUAL SMN* D.G.G. y M. N° 23 NOMBRE DE EST. CHETUMAL, Q. ROO ELEMENTO MET. VELOCIDAD MAXIMA DEL VIENTO Y DIRECCIÓN UNIDADES AÑO E F M A M J J A S O N D ANUAL1981

1982 15.0/E.NE

20.0/E.NE

18.0/E

18.0/E

12.5/ E

15.0/E.NE 12.0/ N.NW

13.0/ E

1983 11.0/ E.SE

13.0/ N

11.0/ S.SW

12.0/ E.SE

10.0/E

11.0/E

16.0 E

12.0/E.NE

13.0/ E

12.0/ E.NE

13.0/ W.NW

15.0/ W

1984 8.0 NW

12.0/ NW

9.0/ E.SE

13.0 E.SE

15.0/E.SE

19.0/E

16.0/E

16.0/E.NE

13.0 S.SE

10.0/ E.NE

8.0/ N.NW

12.0/ E

1985 12.0/ S.SE

12.0/ S.SE

12.0/ E

12.0/ N.NW

11.0/E

12.0/E

7.0/ E.SE

18.0/ E.NE

10.0/ E.SE

9.0/ E

9.0/ N

1986 8.0/ NW

6.0/ E.SE

9.0/ N

7.0/ E.SE

10.0/E.SE

11.0/E.SE

10.0 E

14.0/E

8.0/ E.NE

8.0/ E.SE

6.0/ E.SE

8.0/ N.NW

1987 7.0/ NW

7.0/ E.SE

7.0/ N.NW

6.0/ E.SE

6.0/ E.SE

8.0/ E

11.0/E

9.0/ E

7.0/ E

7.0/ N

7.0/ N

7.0/ N




1988 8.0/ NW

7.0/ E.SE

3.0/ N

12.0/ N

6.0/ E.SE

7.0/ E.SE

8.0/ S.SE

7.0/ E

7.0/ SW

6.0/ NE

6.0/ E.SE

4.0/ N

1989 6.0/ E

7.0/ N.NW

6.0/ E.SE

5.0/ E.SE

6.0/ E.SE

6.0/ E

8.0/ E.SE

6.0/ N

5.0/ S.SW

4.0/ NE

4.0/ E

5.0/ NW

1990 3.0/ E

8.0/ E.SE

12.0/ N.NW

6.0/ E.SE

10.0/E.SE

13.0/E

12.0/E.NE

13.0/E.SE

16.0/ E.SE

10.0/ E

11.0/ N.NW

11.0/ E.SE


Cuadro 4.11 Velocidad máxima del viento y su dirección.

TARJETA DE RESUMEN MENSUAL Y ANUAL SMN* D. G. G. y M. N° 23 NOMBRE DE ESTACIÓN: CHETUMAL, Q. ROO ELEMENTO MET. VEL. MÁXIMA DEL VIENTO Y SU DIRECCIÓN. m/s UNIDADES AÑO E F M A M J J A S O N D ANUAL1991 13.0/

E.SE 11.0/ E.SE

13.0/ E.SE

12.0/E.SE

12.0/ N

13.0/ E

15.0/E

17.0/SE

14.0/ E.SE

9.0/ E

9.0/ N

13.0/E

1992 9.0/ SE

10.0/ E.NE

11.0 10.0/N.NE

11.0/ NW

12.0/ W.NW

11.0/E

13.0/E.SE

11.0/ E.NE

11.0/ W

11.0/ N

9.0/ E.NE

1993 12.0/ NW

9.0/ E.SE

3.0/ W.NW

11.0 / N

14.0/ N

12.0/ E

12.0/E.SE

15.0/E.SE

13.0/ W.NW

12.0/ E.SE

12.0/ E.NE

10.0/NE

1994 12.0/ E.NE

9.0/ E.SE

11.0 E.SE

10.0/W

11.0/ SE

11.0/ E.SE

11.0/E.SE

10.0/E.SE

9.0/ ¿

8.0/ W

11.0/ NE

8.0/ E

1995 12.0/ N.NW

11.0/ E.SE

15.0/ E.SE

12.0/ E.SE

12.0/ E.SE

11.0/ E.SE

16.0/E

15.0/E

13.0/ W.SW

19.0/ S.SW

11.0/ E.NE

11.0/N

1996 12.0 / N

12.0/ N

11.0/ E.SE

12.0/NW

11.0/ E.SE

16.0/ E.SE

12.0/E.NE

2.6/ E

2.3/ E.SE

2.4/ E

2.8/ N

1.9/ E

1997 9.0/ WS

16.0 E.SE

13.0/ E

19.0 / N

11.0/ E.SE

19.0/ E.SE

13.0/E.SE

14.0/E

15.0/ E.SE

15.0/ S.SE

10.0/ E.NE

11.0/E.NE

1998 13.0/ E.NE

13.0/ W

13.0/ E.SE

13.0/E

13.0/ E

13.0/ E

19.0/E.NE

11.0/E

11.0/ E

23.0/ E

15.0/ W

11.0/E.NE

1999 12.0/ E

10.0 / E

14.0/ N

13.0/E.SE

11.0/ W.NW

13.0/ E

19.0/E

13.0/N.NE

11.0/ E

12.0/ E.SE

9.0/ E

10.0/E

2000 13.0/ N

11.0/ E

-- 10.0 / E

20.0/ E.NE

13.0/SE

14.0/E.SE

10.0/ S

16.0/ E

9.0/ E.NE

8.0/ N





4.2.1 B) Geología y geomorfología

El estado de Quintana Roo presenta las siguientes características geológicas.

Cuadro 4.12

Geología de Quintana Roo.

Era Periodo Roca o suelo % de la superficie estatal

Cenozoico Cuaternario Sedimentaria 10.14

Suelo 0.36

Terciario Sedimentaria 89.50

FUENTE: INEGI. Carta Geológica, 1:1 000 000.




Figura 4.4. Mapa Geológico de Quintana Roo.




La roca más abundante en la entidad es la sedimentaria, tanto del Terciario (89.5%) como del Cuaternario (10.1%), ambos periodos pertenecientes a la Era del Cenozoico (63 millones de años); la roca sedimentaria del Terciario se localiza en todo el estado excepto en la vertiente oriental, que es ocupada por la roca sedimentaria del Cuaternario, paralela a la costa; incluso la isla Cozumel es del mismo tipo de roca; el suelo abarca 0.4% de la superficie estatal, se ubica al noreste, aledaño a la laguna Yalahan.

Fisiografía El estado de Quintana Roo, está enclavado en la Provincia Fisiográfica Península de Yucatán, su superficie se distribuye en tres subprovincias: a) Carso Yucateco, que abarca más del 50% en el centro y norte del estado.

b) Carso y Lomeríos de Campeche, en el suroeste colindando con Campeche.

c) Costa Baja de Quintana Roo, en el sur adyacente a Belice y sobre la línea de costa al este y sureste de la entidad.

Provincia Península de Yucatán Esta provincia es una gran plataforma de rocas calcáreas marinas que ha venido emergiendo de las aguas desde hace muchos millones de años, siendo su parte norte la más reciente. La sierrita de Ticul, delgada cadena de lomas bajas que se extienden desde Maxcanú hasta Peto, Yucatán, es uno de sus rasgos más notables. Al norte, este y sureste de dicha cadena, los terrenos son bastante planos y con suelos predominantemente someros sobre una plancha endurecida calcárea llamada "roca laja". Al sur de la sierrita predominan terrenos de cerros bajos. En el sureste de Campeche y sureste de Quintana Roo son comunes los terrenos planos de suelos muy arcillosos, originalmente lechos de antiguas lagunas costeras. En la península se ha integrado una enorme red cavernosa subterránea por la que escurre el agua, en general hacia el norte, lo que explica la carencia de ríos. Pozos naturales de disolución, los cenotes son comunes y abren a la red de drenaje subterráneo, abundan también las grutas. Provincia Fisiográfica. Unidades morfológicas superficiales de características distintivas; de origen y morfología propios. Una región se considera provincia fisiográfica cuando cumple las siguientes condiciones:

A. Origen geológico unitario sobre la mayor parte de su área.

B. Morfología propia y distintiva.

C. Litología distintiva por:




Figura 4.5 Mapa Fisiografía de Quintana Roo.

Elevaciones principales, Quintana Roo.

Cuadro 4.13 Elevaciones de Quintana Roo.

NOMBRE LATITUD NORTE LATITUD OESTE ALTITUD

Grados Minutos Grados Minutos msnm

Cerro El Charro 18 06 88 53 230

Cerro Nuevo Becar 18 44 89 07 180

Cerro El Pavo 18 29 88 47 120

msn: metros sobre el nivel del mar.

FUENTE: INEGI. Carta Topográfica: 1: 500 000




A continuación se presenta el mapa de elevaciones principales.

Figura 4.6. Elevaciones de Quintana Roo.

Geológicamente la península está formada por carbonato antigénico y anhidritas (López Ramos, 1974), la topografía exhibe poca pendiente, constituida por una losa calcárea de formación marina reciente (CIQRO,1981); casi todo el actual Quintana Roo se formó en el Pleistoceno, mientras que la plataforma continental se originó en el holoceno debido a la trasgresión postglacial (Castro del R., 1976).

La península de Yucatán se formó por la deposición de sedimentos marinos durante el terciario y por levantamientos epirogénicos que se iniciaron en el Cenozoico superior (Buterlin, 1958) formándose una gran losa. Desde entonces esta gran losa ha sufrido hundimientos y elevaciones alternas. A principios del Mioceno comenzó un hundimiento de la Península de Yucatán dando como resultado que el mar inunde el sureste de la misma, formándose bahías de poca profundidad, canales e islas. X’Cacel pertenece a la formación denominada “Carrillo Puerto”, la cual se extiende desde unos 15 Km., al sur la Isla de Holbox, en el norte hasta el borde de la Bahía de Chetumal, en el sur. Esta formación geológica está compuesta de estratos de Coquina (conchilla cementada) cubiertos por caliza, con abundancia de moluscos y madréporas, cubiertos de calizas areniscas de colores amarillo rojizo y blanco (CIQRO, 1981).




En la Península de Yucatán paleontológicas establecen que las rocas aflorantes más antiguas datan del Paleoceno-Eoceno. Las rocas aflorantes en Quintana Roo, contienen como medidas 93.37% de CaCo3 y 1.02% de MgCO3. Las arenas post-pilocénicas del litoral formadas por calizas blancas con pedacería de moluscos y corales, con una composición promedio de 95.11% de CaCo3 y un 2.95% de MgCO3 (CIQRO, 1981).

En la zona de estudio, la interacción del clima con el sustrato calcáreo forma un paisaje de carts, que se caracteriza por no poseer vías de agua superficiales. El efecto acidificante del agua de lluvia y de la descomposición de la materia orgánica produce conductos de disolución a través de los que fluye el agua hasta llegar al litoral. El agua infiltrada pasa el subsuelo, formando verdaderos ríos subterráneos. Una característica muy particular es que al no haber arcillas o suelos profundos, el agua pasa directamente (sin ser filtrada a través de partículas pequeñas) al acuífero, por lo que cualquier elemento químico o biológico provoca un halo de contaminación al entrar en contacto con el agua (Ward and Wilson, 1985). En cuanto al tipo de unidades geológicas, se pueden encontrar en la región rocas sedimentarias del terciario superior (Calizas).

Sismología.

Figura 4.7 Mapa Sismológico de la República Mexicana.

De acuerdo al mapa de zonas de alta Sismicidad de la República Mexicana, Quintana Roo, aparece como zona no sísmica.




4.2.1 C) Suelos. Figura 4.8. Mapa de Suelos.

Los principales tipos de suelo en Quintana Roo, de acuerdo a los Mapas del Medio Físico Nacional, publicado por la Sociedad Mexicana de Mecánica de Suelos. (www.smms.org.mx), son Rendzina, Luvisoles y Regosoles. De acuerdo al mapa se observa que la mayor parte del territorio de Quintana Roo, pertenece al tipo de suelo de la Rendzina En el municipio de Benito Juárez, se observa que debido a que la formación del suelo es prácticamente reciente, ya que data del terciario y del cuaternario, los suelos se caracterizan por su escaso desarrollo. Son delgados, pedregosos y con poca materia orgánica, por ello no son aptos para la agricultura aunque se pueden dedicar a la explotación forestal. En la clasificación maya se les denomina tzekel, correspondiendo a la de litosoles y rendzinas de la FAO y de la UNESCO.

Mediante el uso de fotografías de satélites, se apreció un sistema de fallas regionales de rumbo NE–SW; las cuales además generan un cambio observable en la vegetación del lugar y que corresponden a los polijes que han sido nombrados polijes Leona Vicario, Nuchupté, Aeropuerto y Puerto Morelos. (Síntesis de la Cracterización Ambiental y Diagnóstico del Municipio Benito Juárez)




Las zonas próximas a las playas están formados por areniscas calcáreas de origen marino, que forman regozoles y arenosoles. Predominan asimismo los litosoles y luvisoles. En general, los suelos predominantes en el municipio son los litosoles y redzinas, que son poco desarrollados, por lo que no son aptos para la agricultura, su potencial es forestal y ganadero. En el sureste también se encuentran terrenos salinos. La estructura, topografía y presencia o ausencia de las formaciones geológicas juegan un papel muy importante en el desarrollo de las condiciones hidrológicas de una región cárstica, como lo es la península de Yucatán, que se caracteriza por ser una plataforma cubierta por los sedimentos calcários del terciario. Las rocas aflorantes más antiguas son calizas del Paleoceno (de 55 millones de años) y debido estas grandes formaciones carbonatadas se le ha denominado a la península como “Losa calcárea Yucateca”. De acuerdo a sus características tectónicas a la zona se le describen dos grandes ejes perpendiculares con dirección NW-SE y NE-SW respectivamente. Estos ejes también afectan a las calizas de las costas del Caribe. Particularmente en la Caleta de Xel-Ha en donde se han formado una serie de canales en las direcciones de éstos. Estas características han determinado el desarrollo de la hidrología de la región, ya que la acción del agua de lluvia sobre los suelos calizos, ha dado a la parte norte de la península la configuración cárstica ocasionada por la acción disolvente del agua sobre la calcita. Esta disolución provoca la formación de cenotes y dolinas, así como la de cavernas subterráneas que en algunas ocasiones llegan a tener grandes extensiones y pueden llegar a estar interconectadas. La alta permeabilidad de la región ocasiona una gran infiltración del agua de lluvia (para las zonas de estudio DETENAL reporta un coeficiente de escurrimiento superficial de 0 a 5%). Esto aunado a la elevada evaporación provoca la ausencia de escurrimientos superficiales. Los únicos cuerpos de agua que se encuentran en la región son, los cenotes que se forman por la acción disolvente del agua en la superficie calcaría, las dolinas como producto de la disolución subterránea de las calizas cuyos techos llegan a colapsarse y por último, las llamadas aguadas, formadas por la acumulación de agua de lluvia en depresiones impermeables. La alta permeabilidad de la zona no sólo da como resultado la ausencia de escurrimientos superficiales, sino que al infiltrarse grandes volúmenes de agua se han formado bajo la península corrientes de agua subterránea que descargan al océano. Debido a las características de la región y a la escasa pendiente se considera que estas corrientes de agua subterránea presentan gran movilidad lateral. El volumen de agua que se infiltra en la parte norte de la península para 62,240 kilómetros cuadrados, que corresponden al área de la mitad norte de la península es de 9,350 millones de metros cúbicos al año de agua infiltrada (Lesser, 1980) . Sin embargo, al considerar el consumo de agua que se presenta en la región da un total de 350 millones de metros cúbicos por año. Entonces el volumen real de agua infiltrada es de 9 mil millones de metros cúbicos al año, que corresponden a un caudal instantáneo de 254 metros cúbicos por segundo. Este enorme volumen que se infiltra forma una lente de agua dulce que varía entre las diferentes zonas y disminuye naturalmente hacia las costas. Para Cancún la lente de agua tiene una espesor menor a un metro y el horizonte de agua de mezcla varía entre pocos centímetros y 10 metros; en Xcaret la lente de agua tiene un grosor de dos metros. Estas características traen como consecuencia serios problemas para el abastecimiento de agua potable a las poblaciones, debido al poco espesor de la lente de agua dulce, y a que debido a la alta permeabilidad del suelo, existe contaminación del agua subterránea tanto por




desechos sólidos como por la descomposición de la materia orgánica proveniente de la vegetación y particularmente del alcantarillado municipal. 4.2.1 D) Hidrología superficial y subterránea.

Cuadro 4.13 Regiones y cuencas hidrológicas.

REGIÓN CUENCA % DE LA SUPERFICIE ESTATAL

Yucatán Norte (Yucatán) Quintana Roo 31.00

Yucatán 0.77

Yucatán Este (Quintana Roo) Bahía de Chetumal y otras 34.76

Cuencas Cerradas 33.47

FUENTE: INEGI. Carta Hidrológica de Aguas Superficiales, 1:1 000 000

Cuadro 4.14

Corrientes de agua en Quintana Roo.

NOMBRE UBICACIÓN NOMBRE UBICACIÓN

Hondo Bahía de Chetumal y otras Escondido Bahía de Chetumal y otras

Azul Bahía de Chetumal y otras Ucum Bahía de Chetumal y otras

FUENTE: INEGI. Carta Hidrológica de Aguas Superficiales, 1:1 000 000. INEGI. Carta Topográfica, 1:50 000.

Cuadro 4.15

Cuerpos de agua.

NOMBRE UBICACIÓN NOMBRE UBICACIÓN

L. Conil Quintana Roo L.Mosquitero Bahía de Chetumal y otras

L. Chakmochuk Quintana Roo L. Boca Paila Cuencas Cerradas

L. Bacalar Bahía de Chetumal y otras L.ChileVerde Bahía de Chetumal y otras

L. Nichupté Quintana Roo L. Nohbec Bahía de Chetumal y otras

L. San Felipe Bahía de Chetumal y otras L. Paytoro Cuencas Cerradas

L. Chunyaxché Cuencas Cerradas L. Ocom Cuencas Cerradas

L. Chichancanab Cuencas Cerradas L.Esmeralda Cuencas Cerradas

L. Campechén Cuencas Cerradas L. La Virtud Bahía de Chetumal y otras

FUENTE: INEGI. Carta Topográfica, 1:1 000 000 (segunda edición).




Figura 4.9. Mapa de Cuencas en Quintana Roo.




Figura 4.10. Mapa de ríos y cuerpos de agua en Quintana




El área de estudio pertenece a la cuenca “A” de la región hidrológica RH32, denominada Yucatán Norte, donde a causa del relieve principalmente y a la ausencia de escurrimientos superficiales, no se delimitan cuencas y subcuencas. No existen escurrimientos superficiales por ser una zona de planicie altamente permeable con una vegetación densa y elevada evaporación que originan se infiltre y evapotranspire gran cantidad de agua de lluvia, excepto las zonas costeras en donde periódicamente se acumula agua y las pequeñas depresiones impermeables donde se forman las aguadas. El agua superficial en la zona es la correspondiente a lagunas, cenotes y aguadas. La utilidad que se le da el agua superficial es principalmente recreativo y doméstica. La disponibilidad de agua superficial para desarrollo de actividades económicas es reducida, mientras que la de agua subterránea es alta y se puede aprovechar para abastecimiento de agua potable. La unidad de escurrimiento se clasifica como muy bajo con un rango de 0 al 5% (INEGI, 1984f). Las condiciones geohidrológicas de la península de Yucatán son especiales en lo referente a la calidad del agua subterránea, y son características de una zona específica. Esto es debido, por una parte, a la naturaleza de las rocas carbonatadas por donde fluye y, por otra, a la presencia del agua de mar que se encuentra a profundidades alrededor de 40 metros y que define el límite inferior del lente de agua dulce aprovechable (Villasuso, 1980). El acuífero de la Península de Yucatán es altamente vulnerable a la contaminación debida, a la gran cantidad de fisuras y conductos de disolución que se encuentran en el subsuelo y permiten la infiltración de todo tipo de aguas con mucha facilidad. Esta situación permite en general, que se obtenga agua en cantidades considerables pero a la vez resulta a la baja o mala calidad para determinado uso. Por otra parte la permeabilidad de los estratos de las rocas sedimentarias carbonatadas tiene una variedad muy grande y depende exclusivamente de la fracturación; ya que la porosidad primaria de este tipo de rocas es muy baja y no garantiza tasas de infiltración conocidas por lo que se requiere realizar una prospección geohidrológica para conocer las tasas de infiltración. La Península de Yucatán, al carecer de accidentes topográficos de importancia, está constituida por un territorio notablemente plano, sin ríos ni arroyos superficiales, la única corriente de importancia es el Río Hondo, limítrofe entre México y Belice, y que parece debe su existencia a una falla localizada en los límites de la Península. En el área de X’Cacel, se presenta una zona inundable entre la carretera federal y la zona de dunas desarrollándose una comunidad de manglar, la cual permanece inundada la mayor parte del año presentando corrientes subterráneas que alimentan a cuatro cenotes, el mayor llamado X’Cacel, tiene una dimensión de 30 x 15 m., y una profundidad máxima de 5 m. Al oeste de la carretera existen otros 3 cenotes aparentemente conectados entre sí. En la parte marina, dentro de la laguna arrecifal se pueden arreciar muchos afloramientos de agua dulce producto de las corrientes subterráneas. La elevada precipitación pluvial y su amplia distribución a lo largo del año son circunstancias que favorecen la infiltración del agua del subsuelo y su posterior circulación hacia el nivel freático, aunque no todo este volumen alcanza la superficie freática, ya que en una parte retornan a la atmósfera por evaporación directa y transpiración de la cubierta vegetal. Las principales zonas de recarga del acuífero se ubican en Nuevo X-can y Héroes de Nacozari-Leona Vicario – Central Vallarta – Puerto Morelos y Santa Teresita. La recarga del acuífero tiene lugar durante los meses de mayo a octubre es originada principalmente por las lluvias de mayor intensidad. La condición hidrológica regional es de subexplotación. En el municipio de Benito Juárez se pudieron cartografrear 53 cenotes. ( Síntesis de la caracterización ambiental y Diagnóstico de del Municipio de Benito Juárez)




Zona Marina

Oceanografía

Corrientes La determinante oceánica principal en el área es el ramal de la corriente de Yucatán, que fluye paralela al borde de la plataforma continental en dirección al Norte. Medidas del flujo hacia el norte, en el Estrecho de Yucatán, indican velocidades máximas de 4-5 nudos. Ruíz Rentería (1979) presume que la dirección e intensidad de la corriente cambia con las temporadas. Merino (1992) sugiere un sistema de contracorrientes profundo a lo largo del talud, que puede provocar invasiones de agua profunda en el sistema arrecifal. En la laguna arrecifal la circulación es principalmente paralela a la costa (Ruíz-Rentería, com. pers.), con velocidades de aproximadamente 10cm/s, que pueden alcanzar valores superiores a los 50cm/s en las aberturas (“bocanas”) que se forman en la barrera arrecifal o entre ésta y la playa (Merino y Otero, 1991). Esta corriente cambia en velocidad y dirección, debido a una combinación de variables: la influencia de la corriente de Yucatán, el viento y el romper de las olas sobre el arrecife. La circulación de las aguas de la zona está determinada fundamentalmente por la presencia de la corriente de Yucatán y la topografía marina. De acuerdo a un estudio de Merino en 1986, en la zona se encuentran contracorrientes cercanas a la costa. Estas corrientes forman junto con la de Yucatán, celdas de circulación ciclónica entre puntas prominentes. Al medir las corrientes frente al predio a una profundidad de ocho metros sobre la isóbata de 16, indica un flujo paralelo a la costa en dirección NE durante el 87% del tiempo de registro, coincidiendo con el patrón propuesto por los pescadores de la zona. La magnitud de la corriente en la zona es bastante elevada. La velocidad de la corriente oceánica oscila entre 0.5 y 1.5 metros/segundo, mientras que las velocidades sobre la plataforma continental varían entre 0. 2 y 1.0 en la parte norte, y es probable que oscilen entre 0.1 y 0. 3 en la parte sur cerca de las costas, dentro del giro ciclónico. Batimetría Los sedimentos marinos y costeros son arenas calcáreas de origen fundamentalmente biológico, producidas por los organismos bentónicos, principalmente algas, corales, esponjas y moluscos. Las plataformas continental es, al igual que en el resto de la costa de Quintana Roo al sur de puerto Morelos, muy estrecha. Su amplitud no rebasa los 800 metros, definiendo sus límites sobre los 40 metros de profundidad en donde se presenta un abrupto cantil que alcanza profundidades de más de los 200 metros rápidamente. Entre este cantil y el litoral se presenta un fondo marino relativamente plano con una profundidad que varían entre los 10 y veinticinco metros, para ascender hasta la superficie en forma relativamente rápida y formar la línea de la costa. Este fondo está constituido por roca calcarea parcialmente cubierta por las comunidades bentónicas que más adelante se describen, y presenta algunos parches de arena que en las partes más profundas llegan a formar canales entrenan hacia el cantil. La zona litoral está formada por lo que se calificaría relativamente intemperizada. Se desconoce la magnitud de los procesos erosivos en la zona, pero la presencia de construcciones indígenas de más de 500 años de antigüedad, indica que la erosión es baja en términos de la vida calculada del proyecto. En las ensenadas que presenta la costa en esta zona se encuentran depósitos de arenas calcáreas medias que alcanzan a formar playas y dunas, sin embargo la




capa de sedimento es delgada, pues en muchos lugares aflora la roca suprayacente. Al igual que casi toda la península de Yucatán no existen ríos en la zona. Temperatura promedio del agua. De acuerdo los valores basales para las principales características para el agua marina en la zona del proyecto publicados en prensa por Otero y Medina la temperatura media del agua asciende a los 27. 7°C con una desviación de 1.01° presenta un máximo de 29.7 y un mínimo de 25.2 tomando 539 muestras.

Mareas El régimen de mareas en el área corresponde al tipo mixto semidiurno, de baja amplitud. Datos registrados en Cancún, Q.Roo de junio de 1985 a mayo de 1986. Fuente: Tablas de predicción de mareas 1998. Planos de mareas referidos al nivel de bajamar media inferior (Cuadro 4-27).

Cuadro 4.16 Valores estadísticos de las mareas.

PLEAMAR MÁXIMA REGISTRADA 0.400M Nivel de pleamar media superior 0.205m Nivel de pleamar media 0.170m Nivel medio del mar 0.103m Nivel de bajamar media 0.017m Nivel de bajamar media inferior 0.000m Bajamar mínima registrada -0.148m

Ciclo de mareas El ciclo de mareas tiene una escasa magnitud, presenta un rango medio de 22 centímetros entre pleamar y bajamar máximas (Instituto de Geofísica UNAM, de1985).

Oleaje Durante la mayor parte del año los arrecifes del parque nacional están expuestos a olas generadas por los vientos alisios. Durante la época de nortes, el conjunto de vientos NNO y SE genera un oleaje considerable de dirección contrastante. En la laguna arrecifal las olas son bajas ya que la barrera arrecifal funciona como un eficiente disipador de la energía del oleaje; Merino y Otero (1991) midieron una altura de 0.14 m en la zona de playa y un periodo de aproximadamente 2 segundos. En las zonas en lasx que la barrera arrecifal es más profunda, las olas pueden ser de mayor altura. No existen datos para la altura del oleaje normal en el océano abierto; Ruíz-Rentería (com. pers.) considera que son del orden de 1 m.

Salinidad Los valores de salinidad registrados en el arrecife de Puerto Morelos, entre 1993 y 1995, por el proyecto CARICOMP, tuvieron un intervalo de 35 a 36.3 ppm con una media de 36.0 ppm. Estos valores indican un marcado carácter oceánico de la zona, con una influencia continental prácticamente inapreciable (Merino y Otero, 1991) (Cuadro 4-28).




Aspectos bióticos 4.2.2 A) Vegetación

Vegetación Terrestre de Quintana Roo Agricultura y Vegetación. Casi la totalidad de la superficie en Quintana Roo, está cubierta por Selva, una mínima parte (10%) corresponde a Manglar y Tular, la Agricultura y el Pastizal no ocupan extensiones significativas. Buena parte de la selva presenta extensas áreas afectadas por la Agricultura Nómada. El clima pertenece al cálido subhúmedo con lluvias en verano. Excepto en la punta norte más seca, el territorio recibe más de 1,200 mm. de lluvias al año, distribuidas regularmente y con una época seca bien definida, aquí se encuentra la región más húmeda de la península de Yucatán, con más de 1,500 mm.; la vegetación que le corresponde es selva mediana subperennifolia que se desarrolla sobre los suelos delgados con abundantes afloramientos rocosos y muy permeables, esta selva está formada por árboles que alcanzan entre 20 y 30 metros de altura, de los cuales 25 al 50% eliminan sus hojas en los meses secos; la especie más importante es Manilkara zapota (árbol del chicle), es la que más domina en los estratos altos, con follaje perenne y de la cual se obtienen importantes cantidades de látex para elaborar goma de mascar. Actualmente son muy escasas las áreas de selva que poseen vegetación primaria o sin alteración. Las más afectadas se concentran al poniente del estado donde se practica agricultura nómada. Para realizarla se acostumbra desmontar y quemar la vegetación, para sembrar durante unas cuantas temporadas, hasta que los rendimientos llegan a ser demasiado bajos, entonces el terreno se abandona por muchos años para después reanudar el ciclo. El manglar se distribuye a lo largo de las costas bordeando esteros y lagunas costeras salobres, forma densas poblaciones arboladas y arbustivas. El tular se desarrolla en lugares pantanosos y en lagunas con agua dulce o salada de escasa profundidad, formando agrupaciones que cubren grandes extensiones, sobre todo hacia la costa centro y sur del estado. Debido sobre todo a la superficie rocosa y con suelos someros que domina en la entidad, la agricultura y la ganadería no tienen gran importancia, cubren menos del 1% de la superficie estatal.




A continuación se presenta el mapa de vegetación de Quintana Roo.

Figura 4.11 Mapa de Vegetación.




Cuadro 4.17

Agricultura y vegetación.




Concepto NOMBRE CIENTÍFICO NOMBRE LOCAL UTILIDAD

Agricultura

0.05 % de la superficie estatal Zea mays Maíz Comestible

Phaseolus vulgaris Frijol Comestible

Oryza sativa Arroz Comestible

Saccharum officinarum Caña de azúcar Industrial

Pastizal

0.72 % de la superficie estatal Panicum maximum Zacate guinea Forraje

Cynodon plectostachyus Zacate estrella Forraje

Selva

89.92 % de la superficie estatal Manilkara zapota Zapote Comestible

Swietenia macrophylla Caoba Maderable

Bursera simaruba Chakah Leña

Lysiloma sp. Tsalam Leña

Brosimum alicastrum Ramón Forraje

Manglar

3.03 % de la superficie estatal Rhizophora mangle Mangle rojo Construcción

Laguncularia racemosa Mangle blanco Construcción

Conocarpus erectus Mangle botoncillo Construcción

Tular

5.75 % de la superficie estatal Typha sp. Tule Artesanal

Otro

0.53 % de la superficie estatal Coccoloba uvifera Nii-che Comestible

Pseudophoenix sargentii Kuka Ornamental

NOTA: Sólo se mencionan algunas especies útiles. FUENTE: INEGI. Carta de Uso del Suelo y Vegetación, 1:250 000. INEGI. Carta de Uso del Suelo y Vegetación, 1:1 000 000.

Biodiversidad: Tipos de vegetación: selva mediana subcaducifolia, selva baja perennifolia, selva baja inundable, sabana y pastizal cultivado. Flora característica: Acacia globulifera, Annona glabra, la chaca Bursera simaruba, Caesalpinia gaumeri, Capparis flexuosa, C. incana, la palma nakax Coccothrinax readii, Cordia sebestena, el chechén Metopium brownei,




Pithecellobium lanceolatum, la palma kuka Pseudophoenix sargentii, el mangle rojo Rhizophora mangle. En esta área, la topografía, como sucede en el resto del estado de Quintana Roo, es sensiblemente plana, excepción hecha por la presencia de una “berma” o antigua línea de costa ubicada hacia la porción central de la zona de Puerto Morelos. Esta alteración en el perfil topográfico recorre toda su extensión en dirección norte-sur. La topografía en el área varía de 0-3-0/m en la porción que comprende el mar Caribe, la duna costera y el manglar; y de los 0-8/m en la porción que va del manglar hacia la selva mediana subperennifolia. El ligero cambio en la topografía produce un severo cambio en la cubierta vegetal. El suelo en Puerto Morelos, debido a la uniformidad de la roca madre, es poco evolucionado, por tanto, se tienen pocos hábitats edáficos. No obstante, la combinación de los factores mencionados favorecen la distribución de numerosas especies vegetales, así como de importantes y bien conservados tipos de vegetación. El patrón de distribución de los tipos de vegetación en esta zona es a manera de bandas, con una orientación noreste-suroeste. La amplitud de éstas es variable y correspondiente con los diferentes tipos de sustrato. Dentro de cada tipo de vegetación se presentan distintas asociaciones, mismas que se distribuyen a manera de parches con amplitud y longitud diversas. Existen cuatro tipos de vegetación principales en esta zona y son la Duna Costera, el Matorral Costero de dos tipos y el Manglar.

Figura 4.12. Perfil vegetación terrestre.

I. Orilla; II. Duna Costera; III. Matorral costero con Bumelia americana-Pithecellobium keyense-Suriana maritima IV. Matorral costero con Metopium brownei-Pouteria campechiana-Thrinax radiata; V Manglar; VI. Petén; VII Lámina de agua; VIII. Selva baja subcaducifolia. IX. Selva mediana subperennifolia. O = Oeste; E = Este. Duna costera Se distribuye en el litoral costero, frente al mar abierto, sobre lo que se denomina barra arenosa, misma que conforma la línea de costa y que alcanza hasta los 3 msnm. Dentro de esta




franja se ha determinado la presencia de tres tipos de asociaciones que se desarrollan sobre sustrato de tipo arenoso, grano fino, profundo y con poca materia orgánica:

A) HALÓFILAS COSTERAS

Con Canavalia rosea- Sesuvium portulacastrum- Sporobolus virginicus. Esta vegetación es la que se distribuye a todo lo largo del litoral, en lo que se ha determinado como zona de intermareas, donde la vegetación se presenta de manera dispersa sobre la duna arenosa que es bañada continuamente por agua de mar y el lomo costero o la porción de terreno más elevada con respecto al nivel medio del mar. La franja de halófitas costeras presenta entre 25-35/m de amplitud, aunque la vegetación se hace más vigorosa hacia la porción alejada del litoral; la asociación se constituye por individuos de las especies mencionadas o combinándose entre sí; las especies se caracterizan por sus hábitos herbáceos y rastreros, de entre 5 a 20/cm. de altura, con plantas tolerantes a la elevada salinidad e intensa irradiación solar. El sustrato donde se desarrollan es de tipo arenoso, de grano fino, profundos y con poca materia orgánica. B) MATORRAL COSTERO

Con dos tipos dependiendo de su conformación y especies: Matorral costero con Bumelia americana-Pithecellobium keyense-Suriana marítima. Esta comunidad presenta su área de distribución adyacente a la asociación anterior, en lo que se ha denominado como playa subaérea, correspondiente con la vegetación que se distribuye precisamente en la porción de terreno que forma el lomo costero y encuentra su límite en la zona ocupada por el manglar. Es frecuente que a todo lo largo del litoral, y en la zona del manglar, se combinen los elementos formando franjas ecotonales. En general, el lomo costero donde se distribuye el matorral costero alcanza entre 3-4 msnm y cubre áreas de entre 50-120 m. de amplitud. Se considera que esta comunidad es mucho más diversa que la anterior, ya que se constituye por las especies herbáceas propias de dicha asociación, además de un gran número de especies arbustivas. La altura que alcanza el matorral costero varía entre 2-4 m. de altura, formando una vegetación densa e impenetrable. Otros de los elementos que integran esta asociación, además de los mencionados, son: Coccoloba uvifera, Ernodea littoralis, Hymenocallis littoralis, Tournefortia gnaphalodes. Los individuos que alcanzan gran altura, corresponden a las palmas de cocotero (Cocos nucifera), los cuales, como sucede en otras áreas de la costa de Quintana Roo, han sido afectados seriamente por el “amarillamiento letal del cocotero”. En la actualidad, los individuos observados son de talla mediana y por lo general carecen de frutos o éstos son de muy mala calidad. El sustrato que soporta esta vegetación es de tipo arenoso, de grano fino, muy profundo y poca materia orgánica. Matorral costero con Metopium brownei-Pouteria campechiana-Thrinax radiata. Esta comunidad se presenta a manera de parches de amplitud diversa, dentro de la anterior, en la zona que se denomina “médanos estabilizados”, misma que corresponde a la porción de terreno que limita con el manglar. Es frecuente que en esta zona se combinen los elementos formando franjas ecotonales. En general, la zona de médanos estabilizados alcanza entre 0-3 msnm y cubre áreas de entre 30-60/ m. de amplitud. Esta comunidad se constituye por especies arbóreo-arbustivas, cuya altura varía entre 4-10 m., formando una vegetación densa. Otros de los elementos, además de los mencionados, son: Borreria ovobata, Bursera simaruba, Coccoloba uvifera, Piscidia piscipula. Las palmas de cocotero (Cocos nucifera) también están presentes, bajo las características mencionadas en el apartado anterior. El sustrato es de tipo arenoso, de grano fino, muy profundo y abundante materia orgánica.




Manglar El manglar está representado por tres o cuatro asociaciones vegetales, que comparten características en común como son: vegetación hidrófila densa, suelos fangosos, de tipo margoso, de color gris a pardo-grisáceo, poco profundos, que pueden durar semanas, meses o todo el año cubiertos de agua, la cual puede ser dulce o salada. Tales asociaciones son el manglar mixto de Laguncularia y Conocarpus, el manglar de franja dominado por Rhizophora mangle y el manglar de Conocarpus combinado con elementos de Saibal. La altura promedio que presentan va de 5-10 m. Dentro del manglar se presentan otras asociaciones ocupando menos superficie como son el tular, denominado así por la dominancia de la especie Typha dominguensis o tule; y el zacatal de Eleocharis cellulosa que se desarrolla alrededor del tular o de los islotes de mangle; ambas asociaciones se desarrollan sobre suelos totalmente inundados. En la zona existen varias especies vegetales consideradas bajo algún estatus de protección (Cuadro 4-30), conforme a la NOM-059-ECOL-2001.

Cuadro 4.18 Especies de vegetación con estatus de protección.

FAMILIA ESPECIES ENDÉMICAS

Apocynaceae Echites yucatensis Milsp. Ex Standl

Familia Especies Amenazadas

Arecaceae Thrinax radiata Lood. ExH.A. & H.H Schult

Familia Especies con Protección Especial

Cambretaceae Conocarpús erectus L.

Lagunacularia racemosa (L.) Gaert.

Rhizophoraceae Rhizophora mangle L.

Verbenaceae Avicennia germinais (L.) L.

Otros tipos de vegetación presentes son: Petén. Dentro de la depresión de la laguna arrecifal fósil, se encuentran los petenes: asociaciones vegetales de tipo más o menos circular, que se caracterizan por la presencia de especies arbóreas en la parte más elevada del terreno (centro), bordeadas generalmente por manglar y a veces de saibal. El tamaño de los islotes varía entre 10 y 50 m. y por lo general se localizan entre 1 y 2 msnm. Los suelos son profundos, acumulan materia orgánica y son moderada a ligeramente salinos. Entre las especies de selva encontradas sobresalen el chicozapote (Manilkara zapota), el chechem ( Metopium brownei), el chacá (Bursera simaruba), las palmas de chit (Thrinax radiata), xiat ( Chamaedorea seifrizii) y huano (Sabal yapa). También hay epífitas y trepadoras. La altura de los individuos arbóreos es de 5 a 10 m.




Selva baja subcaducifolia. Se presenta como una franja transicional entre el manglar y la selva mediana subperennifolia. Se caracteriza por presentar un dosel arbóreo semiabierto. La altura de los individuos es entre 5 y 10 m. Los elementos arbóreos perennifolios dominantes son: Gymnanthes lucida, Malpighia emarginata y Sapium caribaeum, mientras que los caducifolios son: Bursera simaruba y Gliricidia sepium. Lo más característico de esta vegetación es el estrato herbáceo integrado por numerosos individuos de Bromelia alsodes. Los factores físicos que condicionan la distribución de esta asociación son: la presencia de suelos rocosos que favorecen el drenaje, elevados (hasta 8 msnm) y con profundidad de 10-30 cm., así como una mayor cantidad de materia orgánica en descomposición. Selva mediana subperennifolia. Esta vegetación se ubica en la parte más elevada de terreno (8-10 msnm), adyacente a la selva baja subcaducifolia. Se caracteriza por presentar un dosel arbóreo cerrado a una altura que varía entre 10 y 25 m. Las especies arbóreas que caracterizan fisonómicamente a esta selva son el chicozapote (Manilkara zapota), el ramón (Brosimum alicastrum), el caracolillo (Sideroxylon foetidissimum), el guayabillo (Myrcianthes fragans) y las palmas de chit (Thrinax radiata) y Nacax (Coccothrinax readii); entre las arbustivas se encuentran el tupkin (Malvaviscus arboreus) y la palma de xiat (Chamaedorea seifrizii). En el herbáceo predomina el Bobtún (Anthurium schlechtendalli) y una gran cantidad de individuos jóvenes de las especies arbóreas. Es notoria la presencia de epífitas y trepadoras, entre las que sobresalen la bromelia Aechmea bracteata, la orquídea Myrmecophyla tibicinis y las cactáceas Selenicereus donkelarii y S. testudo. El suelo donde se desarrolla, es de tipo Tzekel (litosol-rendzinas), rocoso y pedregoso de fácil drenaje. Una característica importante dentro de esta vegetación, es la presencia de hundimientos del terreno conocidos como rejolladas. Principales fuentes de alteración de la vegetación Las principales fuentes de alteración que han contribuido al deterioro de las condiciones ambientales naturales en la región, muy frecuentemente tienen su origen en la evolución de las actividades productivas preponderantes que se han realizado en el pasado o que se realizan actualmente en la zona, como es el caso de la agricultura antes y del turismo en la actualidad. En este marco de referencia, se considera que los huracanes son el principal fenómeno natural moldeador del paisaje local. Estos son fenómenos meteorológicos que han contribuido a la modificación sistemática de toda la región costera del Estado de Quintana Roo, de hecho existen reportes históricos en donde se muestra que prácticamente ningún punto de la geografía estatal, está fuera de la afectación de alguna de estas perturbaciones atmosféricas (Jáuregui et,al, 1980). Por lo anterior, en la zona de interés persiste memoria de dos grandes perturbaciones atmosféricas. El huracán Beulah que se hizo manifiesto en septiembre de 1967 y desde luego el Huracán Gilberto que se presentó en el mismo mes en 1988. Beulah fue considerado como un huracán de categoría 1, con vientos de hasta de 120 km./h. Este fenómeno tiene un poco más de 30 años de haberse presentado, por lo que sus efectos en la vegetación son prácticamente imposibles observar.




Es importanten considerar el alto impacto generado por los huracanes Emily y Wilma ocurridos en julio y octubre del años pasado respectivamente, que generaron una gran deforestacion, y perdida de vegetación original, como es el caso del predio de este proyecto. Vegetación del Area de Estudio. La zona federal maritimo terrestre no presente esta desprovista totalmente de vegetación. Ver anexo Fotográfico. 4.2.2 B) Fauna En la fauna de la region se pueden encontrar diversas especies marinas, mamíferos, reptiles y gran variedad de aves. Generalidades. Los estudios que se han realizado sobre la fauna silvestre en la región, hacen referencia a la gran importancia que tiene el territorio de la Península de Yucatán para la distribución de especies. De esta manera, su ubicación es singular, ya que es la zona en donde convergen las dos grandes zonas biogeográficas; la región Neártica y la Neotropical, situación que le brinda a la Península una alta diversidad faunística. Esta situación se hace realmente evidente en el caso del grupo de la Aves, ya que la Península es una zona en la que se presentan poblaciones de Aves migratorias, las cuales provienen de las altas latitudes durante la temporada invernal, en busca de mejores condiciones cismáticas y de hecho algunas de ellas llegan a la zona para anidar. Para el arribo a la Península, estas especies utilizan la ruta migratoria del Centro-Canadá-Missisippi-Golfo de México-Yucatán-Centroamérica, una de las cuatro vías que han sido descritas hasta la actualidad (Arellano y Rojas, 1956). De esta manera, durante el invierno la riqueza de la avifauna en la Península, puede llegar a representar entre un 28% y un 50% de las poblaciones de especies de Passeriformes. Por otra parte, la Península de Yucatán es un importante corredor migratorio para Aves que viajan en transito hacia lugares más al Sur como Centro y Sudamérica, en donde estas especies permanecen temporalmente en busca de refugio, descanso y alimentación. Fauna del Area de Estudio Cabe mencionar que ya que asi como no se encontro en el predio del proyecto vegetación nativa tampoco se avistaron especies de fauna de ningun tipo en el mismo. Cabe hacer hincapié en que tambien en este aspecto los efectos de los huracanes recientes Emily y Wilma son palpables. Aun cuando no se han tenido reportes de anidacion de tortugas en la zona federal maritimo terrestre frente a los predios 1 y 3, de la manzana 5, supermanzana 11, cabe hacer mencion que en el hotel Mellia Paradisus se han presentado tortugas en sus playas a anidar, las especies que arriban a esta zona son:




Las especies que se han registrado en las playas arenosas, son la tortuga caguama (Caretta caretta) y la tortuga blanca (Chelonya midas). Ambas están catalogadas por la NOM-059-ECOL-1994 como especies en peligro de extinción.

a) Chelonya midas

Esta es una especie que se presenta en ambos litorales. Aunque existen algunas diferencias morfológicas entre ellas, la más evidente es la coloración del caparazón. En el Atlántico Americano se distribuyen desde el extremo noreste de Estados Unidos de Norteamérica hasta el sur de Brasil.

En México la anidación se registra desde Tamaulipas hasta Quintana Roo, donde los sitios más importantes son Cozumel, X’cacel, y Mahahual. La temporada de anidación en el Golfo de México y Mar Caribe ocurre entre los meses de mayo a octubre.

El arribo de las tortugas a la playa ocurre en la noche, cada nidada contiene alrededor de 114 huevos, y la incubación dura entre los 45 y 60 días.

b) Caretta caretta

Se distribuye en las aguas costeras de ambos océanos. En el Pacífico se presenta

en Japón y en México; y en el Atlántico desde el sureste de Estados Unidos, hasta Quintana Roo. Se considera una especie altamente migratoria.

La temporada de anidación en el Golfo de México y en el Caribe Mexicano abarca de mayo a septiembre. En Quintana Roo, las zonas más importantes son Isla Contoy, Cabo Catoche, Isla Mujeres, Cozumel y X´cacel.

Las tortugas salen a las playas en las noches ovopositan entre 100 y 150 huevos por nidada y la incubación requiere de 49 a 70 días.

Se anexa un programa de manejo de tortugas marinas para ser aplicado en la epoca de arribo y anidacion de las mismas a la zona.




4.2.3 Paisaje El paisaje de Quintana Roo incluye la selva media, tierra fina y terreno poroso de piedra caliza típica de la Península de Yucatán. Como el estado de Yucatán, Quintana Roo carece de ríos. Más bien está cruzado por una extensa red de ríos y cuevas subterráneas. Ocasionalmente los techos de éstos se derrumban creando los cenotes, que semejan pozos circulares. Carreteras bien pavimentadas atraviesan el estado. La interacción del clima con el sustrato calcáreo forma un paisaje, que se caracteriza por no poseer vías de agua superficiales. El efecto acidificante del agua de lluvia y de la descomposición de la materia orgánica produce conductos de disolución a través de los que fluye el agua hasta llegar al litoral. El agua infiltrada pasa el subsuelo, formando verdaderos ríos subterráneos. Una característica muy particular es que al no haber arcillas o suelos profundos, el agua pasa directamente (sin ser filtrada a través de partículas pequeñas) al acuífero, por lo que cualquier elemento químico o biológico provoca un halo de contaminación al entrar en contacto con el agua (Ward and Wilson, 1985). Quintana Roo se caracteriza por poseer un medio natural de gran fragilidad, sus litorales están conformados por islas, puntas, bahías, cabos canales y lagunas costeras. Frente a sus costas y a lo largo del Mar Caribe, posee la segunda cadena de arrecifes más larga del mundo que se extiende desde el Parque Nacional Isla Contoy hasta Honduras, formando bancos y bajos marinos. Con el establecimiento de la infraestructura turística, los ecosistemas costeros y acuáticos (manglar y duna costeras) han sido fuertemente reducidos o modificados. Como consecuencia de estos desarrollos turísticos, el Sistema Lagunar Nichupté y las zonas arrecifales han sido afectadas. Asimismo, con la finalidad de desarrollar centros de población en Cancún y Playa del Carmen, se han eliminado porciones significativas de selvas medianas subperennifolias. En el medio urbano, la carencia de infraestructura de drenaje, de plantas de tratamiento de aguas residuales y de secado de Iodos, así como la ubicación de basureros cercanos a la costa han provocado la degradación de la calidad del agua y contaminación de los mantos freáticos y lagunas, en particular en la Bahía de Chetumal. Paisaje del Area de Estudio Con las caracterisiticas particulares que ya se describieron anteriormente, que hablan acerca de la falta de vegetación y fauna nativas en el predio, ademas de presentar un suelo arenoso, realmente el paisaje se ve afectado al interior del mismo , sin embargo al desarrollarse el proyecto “Villas del Mar“ (ya aprobado por SEMARNAT) en el lote 03, el lugar podria verse favorecido al llevarse a cabo una reforestacion con especies vegetales halófitas nativas en las zona que rodea al proyecto, lo cual mejoraria altamente el paisaje.




4.2.4 Medio socioeconómico. 4.2.4 A) Demografía (Benito Juárez).

Para la elaboración de esta parte del estudio se consultaron los siguientes Censos:

XII Censo General de Población y Vivienda 2000.

XI Censo General de Población y Vivienda 1990.

X Censo General de Población y vivienda 1980.

En el año de 1980, solo existían 7 municipios que conformaban el estado de Quintana Roo. En 1993, por Decreto del Gobierno del Estado se crea el Municipio de Solidaridad, que comprende el territorio de la parte continental que pertenecía al Municipio de Cozumel. El municipio de Benito Juárez fue erigido el 12 de enero de 1975.

Población Cuadro 4.19 Población.

Población Quintana Roo

Año Total Hombres Mujeres

1980 225,985 116,360 109,625

1990 493,277 254,908 238,369

2000 874,963 449,308 425,655

Fuente:

X Censo General de Población y Vivienda, 1980.

XI Censo General de Población y Vivienda, 1990.

XII Censo General de Población y Vivienda, 2000.

Cuadro 4.20

Población Total y Lugar de Nacimiento.

Población total y lugar de nacimiento, según sexo Nacido en la entidad

Año Total Hombres Mujeres

1980 100,701 50,906 49,795

1990 201,342 101,898 99,444

2000 367,591 186,256 181,355

Nacido en otra entidad Año Total Hombres Mujeres




1980 121,485 63,672 57,813

1990 273,611 143,644 129,967

2000 485,255 250,976 234,279

Nacido en otro país Año Total Hombres Mujeres

1980 1,165 446 719

1990 7,767 3,865 3,902

2000 8,091 3,922 4,169

No especificado Año Total Hombres Mujeres

1980 2,634 1,336 1,298

1990 10,597 5,501 5,056

2000 14,026 7,154 6,872

De estos datos podemos concluir que cada diez años, la población crece, aproximadamente al doble. En virtud de que el proyecto específicamente, impactará el municipio de Benito Juárez, se presenta a continuación la información disponible de este municipio.

Cuadro 4.21 Población Municipio Benito Juárez.

POBLACIÓN MUNICIPIO BENITO JUÁREZ

AÑO TOTAL HOMBRES MUJERES

2000 419,815 215,352 204,463

1990 176,765 92,641 84,124

1980 37,190 19,110 18,080

El municipio de Benito Juárez, para el año 2000, representa el 47.97% de la población total del Estado. En los años que se están considerando, en 1990 la población de este municipio representaba el 35.83% y en el año de 1980 era de tan sólo el 16.45%. Cancún, actualmente, es la localidad de este municipio que concentra el 95% de la población.




Cuadro 4.22 Población de 12 años y más por municipio y sexo según estado civil.

2000

MUNICI PIO

Y SEXO

POBLA-

CIÓN DE 12 AÑOS Y MÁS

ESTADO CIVIL SOLTE

ROS

EN MATRIMONIO UNION

LIBRE

SEPA

RADOS

VIU

DOS

DIVORCI ADO

S

NO ESPECIFI

CADO TOTAL

CIVIL

RELIGIOSO

CIVIL Y RELIGIOSO

BENITO JUÁREZ

296637

101050

132344

59985

1946 70413 40089

9456 5872

4636 590

HOMBRES

152432

57898

67012

30081

975 35956 21529

2859 1119

1689 326

MUJERES

144205

43152

64932

29504

971 34457 21560

6597 4753

2947 264

De 1980 al 2000, la población de 12 años y más, se incrementó en 12.3 veces, en el municipio de Benito Juárez.

Cuadro 4.23 Población femenina de 12 años y más, total y promedio de hijos nacidos vivos por municipio y

estado conyugal. 2000

BENITO JUÁREZ ESTADO CIVIL

POBLACIÓN FEMENINA DE 12

AÑOS Y MÁS

HIJOS NACIDOS VIVOS PROMEDIO

TOTAL 142630

279613 1.96

UNION LIBRE 21409 47653 2.23CASADA CIVIL Y RELIGIOSO 34276 97167 2.83

SOLO CIVIL 29327 70678 2.41

SOLO RELIGIOSO 965 2732 2.83

VIUDA 4733 24356 5.15

DIVORCIADA 2941 7899 2.68

SEPARADA 6572 22300 3.39

SOLTERA 42231 6507 0.15

NO ESPECIFICADO 185 331 1.79

Fuente: XI Censo general de población y vivienda 2000.


Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular 100 Puerto Morelos, Municipio de Benito Juárez , Quintana Roo.

1990

BENITO JUÁREZ ESTADO CIVIL

POBLACIÓN FEMENINA DE 12

AÑOS Y MÁS

HIJOS NACIDOS VIVOS

PROMEDIO

TOTAL 54477 104697 1.90

UNION LIBRE 682 13081 2.30

CASADA CIVIL Y RELIGIOSO 617 52830 2.80

SOLO CIVIL 268 22627 2.40

SOLO RELIGIOSO 346 1026 3.00

VIUDA 369 6574 4.80

DIVORCIADA 949 2456 2.60

SEPARADA 1043 3540 3.4

SOLTERA 702 1931 0.10

NO ESPECIFICADO 501 632 1.30

Fuente: XI Censo general de población y vivienda 1990.

El promedio de hijos nacidos vivos, independientemente del estado civil de la mujer se mantiene 1.9 hijos, de la población femenina de 12 años y más. El promedio de hijos nacidos vivos de 2.8, que es el más alto, lo tienen las mujeres casadas por lo civil y lo religioso.

Cuadro 4.24

Nacimientos, defunciones generales matrimonios y divorcios, en el municipio de Benito Juárez 1993–1997.

CONCEPTO MUNICIPIO BENITO JUÁREZ

1993 1997

NACIMIENTOS 8,391 9,715

HOMBRES 4,239 4,962

MUJERES 4,152 4,753

DEFUNCIONES GENERALES 709 868

HOMBRES 458 542

MUJERES 247 325

NO ESPECIFICADO 4 1

DEFUNCIONES DE MENORES DE UN AÑO 200 164

HOMBRES 113 83

MUJERES 86 81



NO ESPECIFICADO 1 0

MATRIMONIOS 2,399 2,828

DIVORCIOS 186 343

FUENTE: CUADERNO ESTADÍSTICO MUNICIPAL. EDICIÓN 1999. BENITO JUÁREZ. De estos datos se puede inferir que por cada 100 nacimientos, existen 8 defunciones generales.

Población económicamente activa

Cuadro 4.25 Población de 12 años y más por condición de actividad y sexo.

BENITO JUÁREZ

AÑOS

TOTAL

POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA

POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE

INACTIVA

NO

ESPECIFICADO OCUPADOS DESOCUPADOS

1980 23,896 15,100 43 8,753 --HOMBRES 12,481 ND ND 1,523 --MUJERES 11,415 ND ND 7,230 --

1990 116,590 67,104 949 46,854 2,683HOMBRES 62,113 50,497 728 9,623 1,265MUJERES 54,477 16,607 221 36,231 1,418

2000 183,024 180,961 2,063 112,658 955HOMBRES 125,240 123,681 1,559 26,643 549MUJERES 57,784 57,280 504 86,015 406

La población de 12 años y más por condición de actividad, en el Municipio de Benito Juárez, de 1980 a 1990, creció en 4.87 veces. La categoría de ocupados tuvo un incremento de 4.44 veces para el mismo período. Los desocupados crecieron en 22 veces. La población inactiva creció en 5.35 veces. Para el período 1990–2000, las variaciones fueron como sigue: Total: 1.57 veces. Ocupados: 2.96 veces. Desocupados: 2.17 veces. Inactiva: creció 2.40 veces. En 1980 el 40.60% , de la población, estaba ocupada. En 1990 el 37.96% de la población, estaba ocupada. En el año 2000, el 43.10% de la población estaba ocupada.

Es importante aclarar que, el X Censo General de Población y Vivienda 1980, utilizó, para clasificar la población económicamente activa, la rama de actividad, y para los Censos de 1990 y 2000, utilizó Sector de Actividad, establecida con base en el sistema de Clasificación industrial de América del Norte (SCIAN), por lo que para 1980, se presenta la tabla de “Población económicamente activa por municipio y rama de actividad económica”; para los Censos de



1990 y del 2000, se presentan las tablas “Población ocupada por municipio y ocupación principal, según sector de actividad.” Además, la clasificación de actividad principal, se vio también afectada en el 2000 por la misma razón.

Cuadro 4.26 Población económicamente activa según rama de actividad.

OCUPACIÓN PRINCIPAL

TOTA

L

AG

RIC

ULT

UR

A, G

AN

AD

ERÍA

,CA

Z AE

XP

LOTA

CIÓ

N D

E M

INAS

YC

AN

TER

AS

IND

US

TRIA

S M

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UFA

CTU

RER

AS

ELE

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ICID

AD

, AG

UA

Y G

AS

CO

NST

RU

CC

IÓN

CO

MER

CIO

PO

R M

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PO

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OR

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PO

RTE

,A

LMA

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NAM

IEN

TO, E

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CIM

IEN

TOS

FIN

ANC

IER

OS,

ETC

.

SE

RV

ICIO

S C

OM

UN

ALE

SA

CTI

VID

AD

ES N

OE

SP

EC

IFIC

AD

AS

DE

SO

CU

PAD

OS

QU

E N

O H

ANTR

AB

AJA

DO

15143 796 28 975 63 1147 3509 1090 382 2374 4736 43PROFESIONALES 305 2 1 1 1 46 17 6 41 87 103 0TÉCNICO Y PERSONAL ESP. 613 6 0 7 14 136 47 29 57 191 196 0MAESTROS Y AFINES 243 3 0 0 0 0 1 0 0 196 43 0TRABAJADORES DEL ARTE 197 0 0 16 0 2 15 9 8 198 19 0FUNCIONARIOS PÚBLICOS 36 1 0 0 0 2 0 5 1 13 14 0GERENTES SECTOR PRIVADO 368 2 0 23 0 8 169 30 11 8 117 0ADMINSTR. AGROPECUARIO 7 5 0 0 0 0 1 0 0 0 1 0MAYORALES AGROPECUARIOS 7 1 0 0 0 0 0 0 1 2 3 0AGRICULTÓRES 765 654 5 8 0 6 17 2 0 3 70 0OP. MAQUINARIA AGROP. 34 10 0 14 0 1 3 0 0 1 5 0SUPERVISORES DE OBREROS 102 1 0 7 5 26 7 2 0 13 41 0ARTESANOS Y OBREROS 2345 12 10 701 18 696 67 52 7 256 526 0AYUDANTES DE OBREROS 414 5 8 34 5 175 32 49 0 44 62 0OFICINISTAS 1982 16 1 14 12 25 369 207 98 196 1014 0VENDEDORES DEPENDIENTES 1328 10 0 55 1 6 1111 23 24 6 92 0VENDEDORES AMBULANTES 100 6 0 3 0 0 85 0 0 1 5 0EMPLEADOS EN SERVICIO 2523 27 0 36 0 3 1464 122 17 425 428 0TRABAJADORES DOMÉSTICOS 690 2 0 0 0 0 16 4 0 654 14 0OP. DE TRANSPORTES 806 12 2 2 1 5 26 523 0 28 207 0PROTECCIÓN Y VIGILANCIA 355 7 0 2 2 4 31 10 102 116 81 0NO ESPECIFICADA 1880 14 1 22 3 6 31 17 15 6 1765 0NUNCA HA TRABAJADO 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 43FUENTE: X CENSO GENERAL DE POBLACIÓN Y VIVIENDA, 1980.

Cuadro 4.27



Población económicamente activa según rama de actividad.

OC

UPA

CIÓ

N P

RIN

CIP

AL

POBL

ACIÓ

N O

CU

PAD

A

AGR

ICU

LTU

RA,

GAN

ADER

IA ,A

PRO

VEC

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L,PE

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A

CO

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RU

CC

IÓN

IND

UST

RIA

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CIO

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SPO

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S,C

OR

REO

YAL

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N D

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S M

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OS

SER

VIC

IOS

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OS

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SER

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IOS

INM

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LIAR

IOS

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BIEN

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MU

EBLE

S

SER

VIC

IOS

PRO

FESI

ON

ALES

SER

VIC

IOS

DE

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YO A

LO

S N

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S

SER

VIC

IOS

EDU

CAT

IVO

S

SER

VIC

IOS

DE

SALU

D Y

ASI

STEN

CIA

SO

CIA

L

SER

VIC

IOS

DE

ESPA

RC

IMIE

NTO

Y C

ULT

UR

ALES

SER

VIC

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DE

HO

TELE

S Y

RES

TAU

RTA

NTE

S

OTR

OS

SER

VIC

IOS

EXC

EPTO

GO

BIER

NO

ACTI

VID

ADES

DEL

GO

BIER

NO

NO

ESP

ECIF

ICAD

O

TOTAL 180961 1843 141 810 15629 13014 35089 13240 1813 1625 2241 4414 7725 6374 4058 3100 42304 17203 6145 4193PROFESIONALES 5358 14 2 42 626 85 273 87 54 99 41 1397 113 99 1355 44 479 113 290 145TÉCNICOS 8429 13 3 63 553 123 795 243 261 183 125 1383 284 137 1082 125 1256 1071 305 324TRABAJADORES DE LA EDUCACIÓN 4814 14 0 3 3 10 13 12 4 1 8 14 13 4321 68 206 74 15 38 7TRABAJADORES DEL ARTE 2871 1 2 0 6 111 80 50 294 1 11 409 19 38 6 565 936 9 27 6FUNCIONARIOS Y DIRECTIVOS 8128 30 3 17 263 333 1717 391 176 186 332 215 653 291 89 204 2163 338 324 399TRABAJADORES. AGROPECUARIOS 1581 1402 2 0 5 16 109 1 0 0 2 2 3 2 0 14 7 5 8 3INSPECTORES Y SUPERVISORES 2500 4 5 51 896 272 88 57 27 2 34 14 39 12 17 23 803 105 29 22ARTESANOS Y OBREROS 28436 25 53 173 9614 6249 1362 352 83 13 102 44 80 60 106 93 6298 3526 95 108OP. DE MAQUINARIA FIJA 999 3 10 102 146 430 32 10 7 1 3 1 28 1 0 8 184 12 4 17AYUDANTES Y SIMILARES 5689 24 8 40 2468 859 250 43 26 1 23 3 13 22 21 14 1316 494 21 43OPERADORES DE TRANSPORTE 13232 44 31 21 379 1919 1017 8590 20 9 99 14 231 12 49 104 251 80 164 198JEFES Y SUPERVISORES ADMINISTR 7148 16 1 83 97 193 1143 629 104 185 90 89 384 176 162 114 2555 104 866 207OFICINISTAS 17425 22 6 159 299 441 3654 1396 381 611 233 585 1412 448 478 240 4035 341 1601 1083COMERCIANTES Y DEPENDIENTES 26975 53 5 16 49 1409 21055 180 263 271 542 120 822 53 23 224 1794 159 27 80TRABAJADORES AMBULANTES 3328 4 1 1 1 157 1879 3 14 1 0 1 18 5 3 55 974 205 1 5TRABAJADORES EN SERVICIOS PER 26853 106 3 16 66 155 1002 896 55 25 526 87 1592 517 429 787 17371 2589 516 115TRABAJADORES DOMÉSTICOS 8435 10 2 0 21 18 39 9 0 4 18 4 198 15 19 2 207 7837 9 23PROTECCIÓN Y VIGILANCIA 6256 53 4 8 81 59 386 186 20 19 37 6 1755 131 130 50 1395 149 1745 41NO ESPECIFICADO 2504 5 0 15 55 75 195 105 24 13 15 26 74 34 21 28 326 51 75 1367FUENTE: XII CENSO GENERAL DE POBLACIÓN Y VIVIENDA 2000



Cuadro 4.28 Población económicamente activa según rama de actividad

4.2.4 B) Factores socioculturales.

Cuadro 4.29 Población de 5 años y más por municipio y sexo según religión.

MUNICIPIO

Y SEXO

POBLACIÓN

DE 5 AÑOS

Y MÁS

RELIGIÓN NINGUNA NO

ESPECIFICADOCATÓLICA PROTESTANTE

O

EVANGÉLICA

JUDAICA OTRA

BENITO

JUÁREZ

37190 31856 3124 24 540 1646 -

HOMBRES 19110 16277 1526 12 285 1010 -

MUJERES 18080 15579 1598 12 255 636 -

FUENTE: X CENSO GENERAL DE POBLACIÓN Y VIVIENDA 1980.

Cuadro 4.30

OC

UP

AC

IÓN

PR

INC

IPA

L

PO

BLA

CIÓ

N O

CU

PA

DA

AG

RIC

ULT

UR

A, G

AN

AD

ER

ÍA, C

AZA

Y P

ES

CA

MIN

ER

IA

EX

TRA

CC

ION

DE

PE

TRÓ

LEO

Y G

AS

IND

US

TRIA

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FAC

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A

ELEC

TRIC

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Y A

GU

A

CO

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TRU

CC

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CO

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OM

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ICA

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NE

S

SE

RV

ICIO

S F

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NC

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OS

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MIN

ISTR

AC

IÓN

PÚ

BLI

CA

Y D

EFE

NS

A

SE

RV

ICIO

S C

OM

UN

ALE

S Y

SO

CIA

LES

SE

RV

ICIO

S P

RO

FES

ION

ALE

S Y

TÉ

CN

ICO

S

SER

VIC

IOS

DE

RES

TAU

RAN

TES

Y H

OTE

LE

SE

RV

ICIO

S P

ER

SO

NA

LES

Y M

AN

TEN

IMIE

NT

NO

ES

PE

CIF

ICA

DO

TOTAL 67104 1210 51 10 3963 529 7086 10973 5621 1479 2371 2921 1462 16827 7797 4831PROFESIONALES 1360 7 0 0 18 7 258 61 21 23 58 392 293 106 28 88TÉCNICOS 2629 35 1 3 95 25 142 373 116 112 115 423 277 413 306 251TRABAJADORES DE LA EDUCACIÓN 1220 0 0 0 1 0 0 3 2 0 0 1181 3 15 11 4TRABAJADORES DEL ARTE 1061 3 0 0 74 0 1 23 6 2 15 13 173 393 345 13FUNCIONARIOS Y DIRECTIVOS 2868 22 1 0 171 14 156 637 173 183 70 135 146 822 155 103TRABAJADORES. AGROPECUARIOS 1029 957 1 0 20 0 3 8 3 2 5 2 2 7 16 5INSPECTORES Y SUPERVISORES 1144 3 3 0 107 11 497 32 23 12 23 8 3 296 83 33ARTESANOS Y OBREROS 12451 22 21 2 2069 174 4138 488 99 41 88 37 32 2625 2352 263OP. DE MAQUINARIA FIJA 656 2 1 2 180 68 30 25 6 2 7 5 1 239 65 23AYUDANTES Y SIMILARES 2879 2 4 1 264 47 1390 73 30 3 32 9 4 663 322 36OPERADORES DE TRANSPORTE 5427 28 10 0 213 19 132 416 37727 49 148 27 46 196 215 200OFICINISTAS 7923 28 4 1 245 121 195 1353 754 490 620 391 292 2469 218 752COMERCIANTES Y DEPENDIENTES 7573 24 1 0 297 1 11 6086 149 324 15 15 26 505 69 49TRABAJADORES AMBULANTES 1129 0 0 0 26 0 0 830 1 1 1 5 2 215 45 3TRABAJADORES EN SERVICIO PÚBLICO 10280 39 1 0 46 13 37 356 346 162 342 223 66 6885 1535 229TRABAJADORES DOMÉSTICOS 1934 1 0 0 5 0 1 11 1 4 0 4 0 40 1707 160PROTECCIÓN Y VIGILANCIA 2453 22 3 1 52 14 57 181 95 49 783 30 84 765 143 154NO ESPECIFICADO 3079 15 0 0 53 15 38 79 67 20 49 21 12 153 172 365FUENTE: XI CENSO GENERAL DE POBLACIÓN Y VIVIENDA 1990



MUNICIPIO Y SEXO

POBLACIÓN DE 5 AÑOS Y MÁS

RELIGIÓN NINGUNA NO ESPECIFICADOCATÓLICA PROTESTANTE

O EVANGÉLICA

JUDAICA OTRA

BENITO

JUÁREZ

143950 116649 13276 162

4149 8337 1377

HOMBRES 75940 60995 6633 94 2115 5352 751

MUJERES 68010 55654 6643 68 2034 2965 626

FUENTE: XI CENSO GENERAL DE POBLACIÓN Y VIVIENDA 1990.

Cuadro 4.31

MUNICIPIO Y

SEXO

POBLACIÓN DE 5 AÑOS Y

MÁS

RELIGIÓN NINGUN

A

NO ESPECIFICA

DO CATÓLIC

A

PROTESTANTE O

EVANGÉLICA

JUDAIC

A

OTR

A

BENITO

JUÁREZ

362738 272186 52415 239 1046

33156 3696

HOMBRE

S

186090 138361 24407 120 605 20719 1878

MUJERE

S

176648 133825 28008 119 441 12437 1818

FUENTE: XII CENSO GENERAL DE POBLACIÓN Y VIVIENDA 2000.

En el municipio de Benito Juárez, la religión predominante es la católica, teniendo un porcentaje mayor al 80% de la población de 5 años y más.



Lengua indígena

Cuadro 4.32 Población de 5 años y más que habla alguna lengua indígena por municipio y lengua indígena

según condición de habla española.

MUNICIPIO Y LENGUA

INDÍGENA

POBLACIÓN DE 5 AÑOS Y MÁS QUE HABLA LENGUA

INDÍGENA

CONDICIÓN DE HABLA ESPAÑOLA HABLA ESPAÑOL NO HABLA

ESPAÑOL NO

ESPECIFICADO

BENITO

JUÁREZ

10840 9804 451 585

CHOCHO 2 2 0 0

CHOL 6 5 0 1

CHONTAL DE

TABASCO

1 1 0 0

HUICHOL 4 0 4 0

MAZAHUA 5 5 0 0

MAZATECO 1 1 0 0

MAYA 10240 9377 334 529

MAYO 11 11 0 0

MEXICANO O

NAHUATL

48 15 29 4

MIXTECO 18 17 0 1

MIXE 1 1 0 0

OTOMI 17 8 9 0

TARAHUMARA 2 2 0 0

TABASCO 2 1 1 0

TEPEHUAN O

TEPECANO

22 0 22 0

TOJOLABAL 1 0 0 1

TOTONACO 3 2 0 1

TZELTAL 4 4 0 0

TZOTZIL 3 0 3 0

YAQUI 1 0 0 1

ZAPOTECO 50 44 0 6

INSUF.

ESPECIFICADO

398 308 49 41

FUENTE: X CENSO GENERAL DE POBLACIÓN Y VIVIENDA 1980.



Cuadro 4.33

MUNICIPIO Y LENGUA

INDÍGENA


QUE HABLA LENGUA

INDÍGENA

CONDICIÓN DE HABLA ESPAÑOLA HABLA

ESPAÑOL NO HABLA ESPAÑOL

NO ESPECIFICADO

BENITO

JUÁREZ

32966 32134 234 598

AMUZGO 1 1

CHINANTECO

DE OJITLAN

1 1

CHOCHO 5 5

CHOL 43 42 1

CHONTAL 25 25

HUASTECO 6 6

HUABE 2 2

HUICHOL 3 2 1

IXIL 1 1

JALALTECO 1 1

KANJOBAL 1 1

KEKTCHI 1 1

LACANDON 1 1

MAME 12 11 1

MAYA 30605 29557 220 528

MAYO 1 1

MAZAHUA 10 10

MAZATECO 11 11

MIXE 75 74 1

MIXTECO 41 41

NAHUATL 120 113 7

OTOMÍ 41 41

PAPABUCO 1 1

POPOLUCA 15 15

POPOLUCA DE

TEXISTEPEC

1 1



PUREPECHA 5 5

QUICHE 1 1

SOLTECO 3 3

TARAHUMARA 8 8

TLAPANECO 4 4

TOJOLABAL 15 15 1

TOTONACA 27 27

TZELTAL 69 58 11

TZOTZIL 136 128 8

ZAPOTECO 219 217 2

ZOQUE 36 34 2

OTRAS

LENGUAS

1 1

INSUF.

ESPECIFICADO

1417 1368 14 35

FUENTE: XI CENSO GENERAL DE POBLACIÓN Y VIVIENDA 1990.

Cuadro 4.34

MUNICIPIO Y LENGUA

INDÍGENA


QUE HABLA LENGUA

INDÍGENA

CONDICIÓN DE HABLA ESPAÑOLA HABLA

ESPAÑOL NO HABLA ESPAÑOL

NO ESPECIFICADO

BENITO

JUÁREZ

54695 53792 316 587

AGUIACATECO 1 1

AMUZGO 8 7 1

CORA 1 1

CUICATECO 1 1

CHATINO 1 1

CHINANTECO 28 28

CHINANTECO

DE OJITLAN

2 2

CHOCHO 6 5 1

CHOL 276 269 3 4



CHONTAL 71 71

CHONTAL DE

OAXACA

2 2

CHONTAL DE

TABASCO

6 6

CHUJ 3 3

HUASTECO 17 17

HUABE 13 13

HUICHOL 21 21

IXCATECO 1 1

IXIL 1 1

JACALTECO 8 8

KANJOBAL 50 47 3

KEKCHI 4 4

LACANDON 2 2

MAME 45 40 5

MAYA 50743 49944 289 510

MAYO 14 14

MAZAHUA 32 32

MAZATECO 31 30 1

MIXE 273 266 2 5

MIXTECO 130 130

MIXTECO DE LA

COSTA

1 1

NAHUATL 672 661 1 10

OPATA 1 0 1

OTOMI 52 52

PAIPAI 1 1

POPOLOCA 1 1

POPOLUCA 33 33

POPOLUCA DE

LA SIERRA

3 3

PUREPECHA 23 22 1

QUICHE 1 1



SERI 1 1

TARAHUMARA 6 6

TEPEHUA 1 1

TLAPANECO 25 22 1 2

TOJOLABAL 28 27 1

TOTONACA 110 108 2

TRIQUI 1 1

TZETZAL 213 207 3 3

TZOTZIL 559 540 9 10

YAQUI 2 2

ZAPOTECO 487 417 6 4

ZAPOTECCO

DE ISTMO

1 1

ZAPOTECO

SUREÑO

2 2

ZOQUE 216 212 4

OTRAS

LENGUAS

INDÍGENAS DE

AMERICA

2 2

NO ESPECIFIC. 462 441 1 20

FUENTE: XII CENSO GENERAL DE POBLACIÓN Y VIVIENDA 2000.

De la información anterior se observa que las lenguas indígenas, en el municipio de Benito Juárez, se han incrementado. En 1980 se detectaron 23 lenguas indígenas y para 1990 se detectaron 39 y para el 2000 se registraron 55. El incremento de lenguas indígenas en el municipio de Benito Juárez de 1980 a 2000, fue de 2.4 veces. Lo anterior es un reflejo de la inmigración que ha sufrido este municipio; sin embargo, la lengua indígena predominante es la Maya, que de 1980 al 2000 ha crecido en 5 veces. La población de 5 años y más que hablan lengua indígena, el maya representa el 92.7%.



Alfabetismo

Cuadro 4.35 Población de 15 años y más por municipio según condición de alfabetismo y sexo.

AÑO MUNICIPIO POBLACIÓN

DE 15

AÑOS Y

MÁS

ALFABETAS ANALFABETAS

TOTAL HOMBRES MUJERES TOTAL HOMBRES MUJERES

2000 BENITO

JUÁREZ

274713 262976 137138 125863 11544 4107 7447

1990 106629 99432 54349 45083 6898 2606 4292

1980 21763 19527 10566 8961 2236 864 1372

FUENTE: X, XI, XII CENSOS GENERALES DE POBLACIÓN Y VIVIENDA.

Dentro de la población de 15 años y más, se ha visto que se ha incrementado el porcentaje de alfabetas, habiendo crecido de la siguiente manera: 1980: 89.72%, 1990: 93.25% y 2000: 95.72%. El analfabetismo ha disminuido de la siguiente manera:

1980 10.27%

1990 6.46%

2000 4.2%

Educación El municipio cuenta con una amplia cobertura en servicios de educación, la mayor parte de los centros educativos se encuentran en la ciudad de Cancún.



Cuadro 4.36

Alumnos incritos, personal docente y escuelas al inicio del curso según nivel educativo y sostenimiento administrativo. 1998/99.

NIVEL Y SOSTENIMIENTO

ALUMNOS INSCRITOS

PERSONAL DOCENTE

ESCUELAS

TOTAL 94725 4134 343

PREESCOLAR 12106 410 88

FEDERAL 12 1 1

ESTATAL 10673 332 61

PARTICULAR 1421 77 26

PRIMARIA 53101 1606 169

FEDERAL 81 9 6

ESTATAL 46792 1321 118


SECUNDARA 17234 1150 50

ESTATAL 15575 931 31


PROFESIONAL MEDIO

1414 90 2

FEDERAL 1414 90 2

NORMAL 192 37 3

ESTATAL 192 37 3

BACHILLERATO 7813 532 25

FEDERAL 1686 66 2

ESTATAL 4549 253 6


SUPERIOR 2865 309 6

FEDERAL 1395 100 1



LICENCIATURA 1395 100 1

ESTATAL 532 52 2




FUENTE: CUADERNO ESTADÍSTICO MUNICIPAL. EDICIÓN 1999. BENITO JUÁREZ .

Salud

Se cuenta con servicios de primer nivel (consulta) en todo el municipio y de segundo nivel, la hospitalización, en la ciudad de Cancún. Los servicios de salud son proporcionados principalmente por Servicios Estatales de Salud y Asistencia (SESA), el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), el Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE), el Sistema de Desarrollo Familiar (DIF) y la Cruz Roja, así como las fuerzas armadas: el Ejército y la Naval. Además, en la ciudad de Cancún existen clínicas particulares que brindan atención de primer y segundo nivel. Cabe destacar que SESA es la única institución que proporciona el servicio a la población rural, aquí se cuenta con medicina preventiva y consulta externa de medicina general. En Cancún se ofrece medicina preventiva, consulta externa de medicina general y de especialidades; laboratorio de análisis, laboratorio de patología, rayos X, ultrasonido, cirugías generales y laparoscópicas; servicios pediátricos, obstétricos, ginecológicos y medicina interna. En general, el municipio cuenta con 16 centros de salud y unidades médico familiares de primer nivel y 4 de segundo nivel, en la cabecera municipal se cuenta con los Hospitales General y Gineco-Pediátrico de SESA y con un Hospital General del IMSS.

Abasto Debido a que el suelo de la región tiene poca vocación agrícola, buena parte de los productos son introducidos desde otros lugares, como Yucatán, Campeche, Chiapas y Veracruz.

Deporte

Las principales localidades del municipio cuentan con canchas de usos múltiples, la ciudad de Cancún cuenta con todo tipo de servicios deportivos: canchas y campos de fútbol, basquetbol, béisbol, tenis, golf, pistas de atletismo, gimnasios y albercas, así como las instalaciones y facilidades para practicar deportes acuáticos desde windsurf y veleo hasta buceo de profundidad, así como pesca deportiva.



Vías de comunicación Se tiene acceso al municipio por vía terrestre a través de la autopista de cuota Mérida - Cancún, existe también carretera libre. Al interior se tienen carreteras y caminos que permiten la comunicación con el total de las comunidades. Se cuenta con una central camionera, dos puertos; Puerto Juárez y Puerto Morelos (éste último de altura), numerosas marinas para embarcaciones privadas y el aeropuerto internacional de la ciudad de Cancún, segundo en importancia a nivel nacional. También se tiene el servicio telefónico particular en las comunidades urbanas y algunas rurales, existen casetas públicas; oficinas de telégrafos y correos; servicio de fax, cobertura con localizadores y telefonía celular. Cancún cuenta además con servicios de fibra óptica, a través del cable submarino ”Columbus II”, que le permiten comunicación directa con Europa y Centro y Sudamérica. 4.2.5 Diagnóstico ambiental Es ostensible que el actual estado de los terrenos ganados al mar y la zona federal maritimo terrestre frente a los predios 01 y 03 , manzana 5 , supmza. 11 donde se proyectan la alberca y la palapa fue afectado por los huracanes Emily en junio 2005 y Wilma el 22 de octubre 2005. Sin embargo, en el caso de los predios mencionados no se han realizado actividades agrícolas, ganaderas, turísticas o para infraestructura de comunicación, por lo cual se puede considerar que su deterioro tiene su origen en fenómenos meteorológicos o en sus consecuencias. Por ello, en realidad siguen siendo básicamente ecosistemas sujetos a regímenes naturales. Actualmente toda la superficie de los terrenos ganados al mar y la zona federal maritimo terrestre frente a los predios 01 y 03 , manzana 5 , supmza. 11 se encuentra cubierta de arena , y presenta actualmente un muro de contencio de 3 m de altura de una extensión de 81.54 m lineales y en el área no existe ningun tipo de vegetación. De todo esto se concluye que el predio donde se desea desarrollar el proyecto (una alberca y una Palapa) se encuentra altamente impacado al no presentar vegetación y fauna nativas, incluso tampoco vegetación secundaria, que pudiera con el tiempo dar paso al restablecimiento de la vegetación oringal ( aunque a muy largo plazo) solo existe una superficie arenosa que ha sido afectada principalmente por los meteoros recientes ya mencionados. Por lo que se considera que este proyecto seria muy viable de ser desarrollado en este lugar, ya que, no se sobrepasan los lineamientos ambientales relacionados con la superficie de despalme o aprovechamiento permitido que en ese caso es de 183.38 m2 (incluyendo el muro ya construido) lo que representa un 10.85 % y los linieamientos del Plan Director de Puerto Morelos permiten un 45 % (760.38 m) de desplante con lo que se cumple con este lineamiento, tambien se cumple con el Coeficiente de uso de suelo que es del 100 % (permitiendo construir 1655.47 m2) y para el proyecto se planean construir 163 m2, incluyendo el muro sumarian 407.62 m2 que significan 24.12 % con lo cual se esta por debajo del limite permitido, asi mismo no se construiran cuartos. Por otro lado de acuerdo al criterio ME-2 aplicable a la UGA -29 que es la que le corresponde a este predio dentro del Plan de ordenamiento ecologico de Benito Juárez se llevara a cabo un programa de reforestacion con especies vegetales nativas de duna (o halófitas ) de esta region asi como de las areas verdes que circundaran al proyecto , con lo cual se veria favorecido el entorno del lugar ademas del paisaje, se daria inicio a contrarrestar la erosion natural de la playa frente al predio y con el tiempo a contribuir al restablecimiento de la biodiversidad.


115

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular, Puerto Morelos, Municipio de Benito Juárez, Quintana Roo.

IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES.

5CA

PÍT

UL

O


116


V.1.- METODOLOGÍA PARA EVALUAR LOS IMPACTOS AMBIENTALES. De acuerdo con la Ley General de Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente, Impacto ambiental es la “Modificación del ambiente ocasionado por la acción del hombre o de la naturaleza”, en el presente apartado se identificarán y valorarán los impactos ambientales que se generarán por la construcción de una alberca y una palapa de piso de concreto y techo de zacate , tomando como referencia la caracterización ambiental del predio, presentada en el capítulo 4 y las especificaciones ecológicas establecidas en el Marco Jurídico ambiental vigente aplicable al sitio del proyecto. Es de considerar que toda obra o actividad de este tipo efectuada por el hombre sobre un ambiente similar al que prevalece en el sitio del proyecto, tendrá impacto sobre los componentes ambientales, los cuales podrán ser de carácter positivo o benéficos, entendiéndose como obras o actividades que favorecerán la estabilidad del medio, o negativos o adversos que representarán afectaciones a algún (os) componentes (s) ambiental (es) o proceso (s). La identificación y valoración, tanto cualitativa y/o cuantitativa, de los mismos, así como las medidas ambientales propuestas para mitigarlos, prevenirlos, compensarlos y/o restituirlos dará a la autoridad competente las herramientas para determinar la factibilidad del desarrollo del proyecto. Tomando en cuenta lo antes referido y considerando que el promovente el

Pretende desarrollar un proyecto que impactaráuna zona previamente perturbada, éste se efectuará respetando el marco jurídico ambiental vigente para el sitio del proyecto, ello implica lo establecido en el Plan de Ordenamiento Ecológico Local de Benito Juárez, Q. Roo y el Pla Director de Desarrollo Urbano de Puerto Morelos. Para ello se identificaron los impactos ambientales potenciales que ocurrirían de llevarse a cabo las obras y actividades pretendidas en el proyecto, con la finalidad de que la autoridad cuente con las herramientas suficientes para su evaluación y dictamen. Posteriormente se recurrió a una combinación de técnicas para la identificación y valoración de los impactos ambientales potenciales a generarse, como una primera aproximación se empleo el método de Lista de chequeo, el cual nos permite relacionar las obras y actividades que comprenderá el desarrollo con los factores ambientales sobre los cuales se tendrá incidencia y posteriormente tomando en cuenta los resultados obtenidos a través de esta técnica se utilizó una técnica matricial tipo Leopold para la identificación y valoración de los impactos ambientales potenciales. Las técnicas antes mencionadas se consideraron tomando en cuenta que la efectividad para la evaluación de los impactos ambientales depende del tipo de proyecto de la cantidad de información ambiental con la que se cuente y sobre todo de la identificación de los principales factores en los que incidirá el proyecto en cada una de las obras y actividades que lo componen. Indicadores de Impacto Ambiental. Para los fines del presente análisis se entiende como “Indicador”, el elemento del medio ambiente que será afectado o que potencialmente puede ser afectado por un agente de cambio (Ramos, 1987).

DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPGDATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG


117


Para ello en primera instancia se identificaron las etapas en que se divide el proceso de construcción del proyecto:

Etapa de Preparación del Sitio. Etapa de Construcción. Etapa de Operación y Mantenimiento.

Posteriormente, se elaboró un catalogo de conceptos de acciones generales así como de acciones especificas que se desarrollarán en cada una de las etapas, descritas. Para la etapa de preparación del sitio se identificaron 4 actividades específicas. Para la etapa de construcciones se identificaron 3 actividades especificas y para la etapa de operación (ocupación ) y mantenimiento se identificaron 3 acciones generales, ver Tabla 5.1 Posteriormente y con base en los resultados de la caracterización ambiental del predio y detallado en el capitulo 4 de la manifestación, se procedió a la identificación de los factores ambientales (componente del medio ambiente) que potencialmente pueden ser afectados por el agente de cambio (actividad generadora de impactos), reconociéndose un total de 10 componentes del medio ambiente tal y como se muestra en la tabla 5.2.

Tabla 5.1 Lista de chequeo de actividades generadoras de impactos ambientales en

el proyecto.

ETAPA ACTIVIDADES ESPECIFICAS

No. ACCIÓN U OBRA

Pre

para

ción

del s

itio

1 Limpieza,Trazo topografico y Nivelación

2 Mecanica de suelos

3 Despalme y excavación

4 Generacion de residuos solidos y liquidos

Con

stru

cció

n

5 Cimentación y Construcción

6 Instalacion de Servicios

7 Generacion de residuos solidos y liquidos

8 Reforestación

Ocu

paci

ón y

Man

teni

mie

nto 9 Mantenimiento del Inmueble

10 Generación de residuos sólidos

11 Generación de residuos liquidos


118


TABLA 5.2 Lista de factores ambientales que potencialmente pueden ser afectados

en el proyecto.

MEDIO COMPONENTE CARACTER

Medio Natural Y Socio Económico

medio físico químico Atmós fera

Calidad del aire

Emisión del ruido suelo Micro y macro habitats Hidro logía

Calidad de aguas subt.

Geomorfologia Unidad de paisaje natural

medio ecológico flora Flora Nom 59 Ecol ‘01 Flora silvestre

fauna Fauna silvestre

medio socioeconómico Nivel de economía y servicios

Generación de empleos locales Economia regional


119


La metodología se divide en cuatro fases, y se realiza en cada etapa de la obra: 1.- Identificación y ponderación de daños 2.- Valoración de daños, (considerando la permanencia y dimensión de cada impacto) 3.- Descripción de daños de acuerdo a la naturaleza del impacto y significancia 4.-Evaluación final del proyecto, e importancia de los impactos relevantes.

1. Identificación y ponderación de impactos, se realiza la integración de impactos en las tres etapas, construcción de los condominios. La identificación se realiza mediante una lista de los componentes ambientales, clasificándolos en; bióticos, abióticos y socioeconómicos.

2. Valoración de Impactos, en esta fase se utiliza un método cualitativo ya que se asignan valores a los componentes ya ponderados como impactados, y filtrados de la primera fase. Según su permanencia y dimensión de la siguiente forma.

Valores asignados al impacto por su permanencia y dimensión, en donde:

o Permanencia: Se define como la escala temporal en que actúa un impacto.

o Dimensión: Se define como el grado de afectación de un impacto concreto sobre un determinado factor en una escala espacial. (Tabla 16)

o Significancia: Es la calificación de un impacto cuya calificación puede ser, no

significativo, bajo, medio, alto y alto-relevante. (Tabla b), de este se señalan los impactos ambientales causados, que se convirtieron en daños al ambiente.


120


Tabla 5.3 Valores asignados al impacto por su permanencia y dimensión.

Después de asignar un valor a Permanencia y a Dimensión, estos se multiplican para obtener la Significancia del Impacto, entonces: S = P x D

DONDE: S = SIGNIFICANCIA D = DIMENSIÓN P = PERMANENCIA

La significancia del impacto es resultado de la multiplicación, a partir de la significancia se asigna una leyenda que nos permita comprender de forma clara el valor resultante.

Tabla 5.4 Calificativos de la significancia

Valor numérico (S) Valor calificativo

1 No significativo 2 Poco significativo

3-4 significativo Medio 6 Altamente significativo (daño ambiental) 9 Altamente significativo y relevante

(daño ambiental severo )

Valor Permanencia (P) Dimensión (D) 1 Su permanencia se limita al tiempo que dura la

acción, cuando esta termina, el impacto finaliza. El impacto es localizado, es decir que no afecta más allá del área donde se esta desarrollando la acción.

2 El impacto generado durara un determinado tiempo después de ser interrumpida la acción, y las condiciones naturales prevalecerán de nuevo.

El impacto tiene ingerencia en un componente que repercute en un área más extensa de donde se lleva a cabo la acción, pero no afecta otros ecosistemas.

3 Al finalizar la acción que la genero, permanece el impacto ya de forma permanente e irreversible a las condiciones naturales. Para la operación del proyecto se requiere de cierta acción que genera un impacto permanente, el cual puede desaparecer de manera inmediata, pero esto supone dejar de operar. En el caso de impactos producidos periódicamente en la operación, se les asigna este valor, debido a que se espera afectación durante toda la vida del proyecto.

El impacto afecta al componente en el sitio de la acción y además repercute e impacta componentes de otro ecosistema colindante.


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Estas dos fases se integran en una tabla donde se incluye una explicación de los criterios tomados en cuenta para valorar los impactos.

Descripción; en la tercera fase se presenta un análisis de acciones y sus impactos divididos en tres aspectos:

Naturaleza del impacto: Descripción de las acciones

Significancia del impacto: Se realiza un análisis del resultado obtenido en la segunda fase.

Cabe mencionar que a estos datos se les divide a su vez en impactos adverso y benéficos indicando el primero en letra o numero negro y el segundo tipo en letra o numero azul.


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Tabla 5.5 Análisis de identificación, ponderación y evaluación de impactos en la etapa de preparación , construcción y ocupación del proyecto .

Matriz de Impactos de Leopold

Permanencia (P): 1 , 2 , 3 Dimensión (D): 1, 2, 3 Significancia (S): P * D = S

ETAPAS DEL PROCESO CONSTRUCTIVO DEL PROYECTO PREPARACION CONSTRUCCIÓN OCUPA

CION

Lim

piez

a, T

razo

to

pogr

áfic

o y

NIv

elac

ion

Mec

anic

a de

S

uelo

s D

espa

lme

y ex

cava

ción

Gen

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ión

Res

iduo

s so

lidos

y

líqui

dos

Cim

enta

ción

y

cons

trucc

ión

Inst

alac

ión

de

serv

icio

s

Gen

erac

ión

de

resi

duos

sól

id.

y líq

uido

s

Ref

ores

taci

ón

M

ante

nim

ient

o de

l In

mue

ble

resi

duos

sól

id.

y líq

uido

s

Med

io N

atur

al Y

Soc

io E

conó

mic

o

med

io fí

sico

quí

mic

o Atm

ós

fera

Calidad del aire

2*1= 2

1*1=1

1*1=1 1*1=1

1*1=1

Emisión del ruido

2*1= 2

1*1=1

1*1=1

1*1=1

suel

o Micro y macro habitats

2*1=2

1*1=1

1*1=1 1*1=1

1*1=1

3*1=3

Hid

ro

logí

a Calidad de aguas subt.

1*1=1

1*1=1

1*1=1

Geo

mo

rfolo

gia

paisaje natural

1*1=1 1*1= 1

1*1=1

1*1=1 1*1=1

1*1=1

1*1=1 3*1=3

3*1=3

med

io e

coló

gico

flora

Flora Nom 59 Ecol ‘01

3*1=3

3*1=3

Flora silvestre

3*1=3

3*1=3

faun

a Fauna silvestre

3*1=3

med

io

soci

oeco

nóm

ico

Niv

el d

e ec

onom

ía

y se

rvic

ios

Generación de empleos locales

1*1=1 1*1=1

1*1=1

1*1=1 1*1=1

1*1=1

1*1=1 1*1=1

3*1=3

3*1=3

Economia regional

3*1=3

Total de

Impactos :

43

1*1=1

21 1 2 4 3 5 3 3

1*1=1

8 1 1 1 1 1 1 1 1

2*1= 2 3 3 3*1=3 11 5 3 1 2 Total por Etapa 10+ 4+ 3 = 17 11 + 4 + 5 = 20 6


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V.1.2. CONSTRUCCIÓN DEL ESCENARIO MODIFICADO POR EL PROYECTO. La zona federal maritimo terrestre donde pretende construir una alberca y una palapa, se localiza frente a los lotes 1 y 3 , manzana 05, supermanzana 11, en la población de Puerto Morelos y tiene una superficie de 1689.74 m2 , la cual se encuentra totalmente desprovista de vegetación nativa y no se localizo fauna en ella.

Finalmente se visualiza un escenario que se transforma de ser un predio deforestado en una construcción que genera un servicio para las villas habitacionales que se construiran en el lote 03 ( proyecto ya autorizado por semarnat), ya que se contribuye a la oferta de vivienda en la zona y mejora el paisaje al ser reforestado con especies nativas halófitas de la region. V.1.3 IDENTIFICACIÓN DE LAS AFECTACIONES AL SISTEMA AMBIENTAL. El presente proyecto presenta muy pocas afectaciones al sistema ambiental, ya que la actividad propuesta es compatible con los usos autorizados en la zona. Las dimensiones que presenta el predio y la superficie de desplante del proyecto aseguran una mínima afectación al lugar considerando que ya no presenta vegetación nativa. Sin embargo con las medidas de mitigación y de prevención que se aplicaran, se busca compensansar y reducir al mínimo los impactos al ecosistema en general. V.1.4 CARACTERIZACIÓN DE IMPACTOS. Haciendo un resumen de los impactos y se significancia se encuentran 3 tipos de distintos:

Tabla 5.6 Numero de Impactos y porcentajes generados por cada etapa del proyecto TIPO Y NUMERO DE IMPACTOS ETAPA 1*1=1 % 1*1=1 % 2*1= 2 % 3*1=3 % TotalPreparación 10 23 4 9 3 7 18 Construcción 11 26 4 9 5 12 20 Ocupación 6 14 6 43


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Tabla 5.7 Clasificacion de los Impactos generados y sus porcentajes totales en el

proyecto

Tipo de impacto Valor Cantidad de impactos

%

Impacto adverso no significativo 1*1=1

1

21

48.83

Impacto adverso medio poco significativo 2*1= 2

2

3

6.97

Impacto benefico no significativo 1*1=1

1 8 18.60

Impacto benéfico significativo medio 3*1=3

3

11

25.58

43 99.98%

Como se observa en la matriz de Leopold, la preparación del sitio, es la que genera los impactos adversos mas fuertes, 3 impactos de tipo adverso medio poco significativo y 10 impactos adverso no significativos y 3 impactos beneficos no significativos para el desarrollo del proyecto , afectando principalmente al suelo del predio con la mecanica de suelos, ya que el predio no cuenta con vegetación nativa ni se avistó fauna en ella. Por otro lado en la etapa de construcción se generan 11 impactos adversos no significativos, ya que estos se generaran solo durante esta etapa y se se revertiran en su mayoria, habria 4 impactos beneficos no signicativos y se generaran 5 impactos beneficos de significancia media lo cual se ve reflejado al reforestar el predio con especies vegetales nativas.

En la etapa de uso de uso de las areas comunes (alberca y palapa) no se produce ningún tipo de impacto adverso al ambiente natural, y si se generan 6 impactos benéficos significativos medios , al generar fuentes de empleo permanentes o periódicas para trabajadores de la zona, ya sea para la limpieza o el mantenimiento del inmueble. El componente ambiental directamente afectado es suelo y el paisaje, sin embargo debido a las caracterisicas ya mencionadas del área del proyecto, no representara un daño ambiental mayor al ya mencionado por no presentar vegetación nativa ni fauna nativa. Los demás componentes ambientales no se verán afectados ya que aunque se generan contaminantes estos no modifican la dinámica hídrica o atmosférica del sitio.

La tabla 5.6 muestra el numero y el tipo de los impactos que se generan por cada etapa del proyecto, de tal manera que en la etapa de preparación se generan 10 impactos adversos no significativso (lo que representa un 23 % de los impactos ) 3 impactos adversos medios poco significativos ( siendo 7 % de los impactos generados) y , en la etapa de construcción se genera 11 impactos adversos no significativos ( 26 % ), 4 impactos beneficos no significativos y 5 impactos benefico significativo medio ( lo que representa 12 % de todos los impactos), en la etapa de ocupación se generan 6 impactos beneficos significativos medios representando un


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14% de todos los impactos, cabe subrayar que no se generarian impactos adversos en esta etapa. Según la tabla 5.7 todos los impactos adversos no significativos (48.83 %) y adversos medios (6.97%) se generan en la etapa de preparación y construcción, y es importante recordar la temporalidad de estos impactos y son reversibles, los impactos beneficos de no significativos se generan en estas dos etapas (18.60) y los impactos beneficos de significancia media (25.58 %) se generan ya desde la etapa de construccion y durante toda la etapa de ocupación, los cuales seran permanentes. V.1.5 EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS. De acuerdo con la tabla 5.5 durante la etapa de preparación del sitio se identificaron 4 actividades generadoras de impactos ambientales que potencialmente pueden afectar 6 de los 10 elementos ambientales identificados, mismas que a continuación se enlistan y describen. ACTIVIDADES GENERADORES DE IMPACTOS AMBIENTALES.

1. Limpieza,Trazo y nivelacion del terreno 2. Mecanica de Suelos 3. Despalme y excavación 4. Generación de Residuos sólidos y liquidos

ETAPA DE PREPARACIÓN DEL SITIO. ACTIVIDAD: Limpieza y Trazado de ejes en el sitio del proyecto Aspectos impactados: Paisaje y generacion de empleos locales La limpieza del terreno, se realizara para preparar el lugar donde se va a construir, quitando la basura, y hierba seca proveniente de lotes cercanos , Asimismo en caso de ser necesario se nivelará el terreno por si existen diferencias en la rasante del terreno que impidan el desplante de la obra. El terreno no se verá afectado en sus características físicas (porosidad y compactación) debido a que es un suelo de baja compacidad. Asimismo, el trazado consiste en marcar con balizas o estacas de madera sobre el terreno las medidas (ancho de zanja) que se ha especificado en el proyecto, por lo que se tomara como referencia alguna línea de colindancia. Este impacto se cataloga como: Adverso no significativo que afectaria de manera temporal la calidad del paisaje, por la presencia del personal para realizar y los residuos producto de esta actividad. Se considera un impacto benefico no significativos debido a que aun cuando se generan empleos estos son temporales. ACTIVIDAD: Mecánica de suelos Aspectos impactados: Calidad del aire, emision de ruido, micro y macro habitats, calidad de aguas, paisaje y generacion de empleos locales. Previo a la construcción de cada una de las edificaciones se deberá de realizar un estudio de mecánica de suelos, con la finalidad de identificar posibles cuevas, grietas y cavernas, en este caso se realizara mediante la perforacion con barrena de 3” hasta alcanzar la capa resistente o


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(roca) del terreno se ejecuta con una perforadora Stenuick .Se haran cuatro perforaciones (para la alberca), todas dentro de las zona de desplante, de tal manera que seran cubiertas después por la misma construcción. El impacto generado por esta actividad se considera del tipo adverso no significativo ya que aunque la maquinaria para esta actividad generara polvo y emisiones a la calidad del aire y al paisaje las perforaciones se ubicaran principalmente en la zona de construcción del proyecto, sin embargo es posible que lo residuos que los residuos de roca generados por la la barrena lleguen al manto freatico , sin embargo no sera una cantidad tal que pueda afectar de manera permanente este manto, ademas de que este impacto solo se generara en esta etapa. El mismo efecto temporal se generara a los micro habitats y paisaje, considerando que no existen macrohabitats en el predio debido a la falta de flora y fauna nativas. La generacion de empleos de esta actividad se considera un impacto benefico no significativo debido a la temporalidad de esta actividad y de la etapa. Comúnmente en los predios donde hay cobertura vegetal, hay un efecto directo de las actividades de la etapa de preparación del sitio, hace que se disminuya esta y por lo tanto, la capacidad de captación de agua, lo cual puede reflejarse en los volúmenes de flujo del agua continental hacia el mar, sin embargo debido a que el predio ya se encontraba deforestado esto ya viene sucediendo desde tiempo atrás. ACTIVIDAD: Despalme y excavación Aspectos impactados: Calidad del aire, emision de ruido, micro y macro habitats, paisaje y generacion de empleos locales. El impacto generado por esta actividad se considera del tipo adverso no significativo ya que aunque la maquinaria para esta actividad generara polvo y emisiones de humo a la calidad del aire y al paisaje es importante resaltar que el suelo esta conformado en gran parte por arena lo que generara una menor cantidad de polvo o dispersión de particulas, de acuerdo con el proyecto la superficie a despalmar, entendiendo como tal “la remoción del suelo”, estimada es de 163 m2, aunque es una planicie, donde no se requiere de grandes movimientos de arena, tierra y roca para el desplante de la alberca y la palapa, para la excavación en la zona de la alberca se requerira excavar hasta llegar a la roca, que por los datos que se tienen de esa zona esta a 6 m. aproximadamente. El mismo efecto temporal se generara a los micro habitats y paisaje, considerando que no existen macrohabitats en el predio debido a la falta de flora y fauna nativas. La generacion de empleos de esta actividad se considera un impacto benefico no significativo debido a la temporalidad de esta actividad y de la etapa. El predio no presenta cuerpos de agua o escurrimientos permanentes, que pudieran ser afectados con el despalme. De acuerdo con el proyecto, las construcciones se concentraron en la porción dentro del predio con la finalidad de evitar modificaciones importantes a la geomorfología del sitio. ACTIVIDAD: Generación de residuos solidos y liquidos. Aspectos impactados: Calidad del aire, micro y macro habitats, paisaje y generacion de empleos locales. La etapa de preparación del sitio esta programada para realizarse en un periodo de un mes, a partir de la autorización de impacto ambiental. A medida que avanza el proceso de construcción del proyecto, aumenta de manera proporcional la cantidad de mano de obra.El inicio de obras significa la contratación ya sea de personal individual o empresas constructoras que incluye materiales y personal.


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A lo largo de este tiempo se requiere de mano de obra, equipo, insumos, etc. Que sin lugar a dudas detonará la derrama económica hacia la zona y en particular de la zona de Puerto Morelos. Por otro lado, se requiere de empleados que serán contratados en esta población o en su defecto en Playa del Carmen o Cancún ya que Puero Morelos se encuentra en un punto intermedio a estas poblaciones, todo esto para evitar una posible migración de trabajadores de la zona. Cabe destacar que los grandes movimientos migratorios en la región costera de Quintana Roo, ya se han dado de acuerdo con los resultados de los censos de población y vivienda de 1995 y 2000, este movimiento provocó el crecimiento demográfico exponencial de las ahora grandes ciudades de la zona costera; Cancún en el Municipio de Benito Juárez y Playa del Carmen en el Municipio de Solidaridad. ETAPA DE CONSTRUCCIÓN De acuerdo con la tabla 5.5 durante la etapa de construcción del sitio se identificaron 4 actividades generadoras de impactos ambientales que potencialmente pueden afectar 9 de los 10 elementos ambientales identificados, mismas que a continuación se enlistan y describen. ACTIVIDADES GENERADORES DE IMPACTOS AMBIENTALES.

1. Cimentación y Construcción 2. Instalación de servicios 3. Generación de residuos solidos y líquidos 4. Reforestación

ACTIVIDAD: Cimentación y construcción Aspectos impactados: Calidad del aire, emision de ruido, micro y macro habitats, calidad de aguas, paisaje y generacion de empleos locales. Para la construcción de la alberca se requiere de obras de cimentación cuyo desplante se realiza a 6 m de profundidad (calculo que se ha hecho en base a información que se tiene de zonas cercanas al predio), ya que el predio es una planicie .Ahora bien, dado que la palapa contarán con un máximo de 6.10 m de altura, sin lugar a dudas esto afectará el aspecto visual del predio, ya que se integran elementos artificiales al sitio en forma permanente. La apertura de zanjas provocará la alteración de la estructura del suelo y con ello, la granulometría de la columna, lo que posiblemente repercutirá en una modificación del patrón de escurrimiento del drenaje subterráneo y superficial. El impacto generado por esta actividad se considera del tipo adverso no significativo ya que aunque esta se generara polvo y emisiones a la calidad del aire y al paisaje, el proceso constructivo durara 5 meses, y a lo largo de este tiempo se tomaran medidas para mitigar estos impactos, mencionadas ma adelante, por otro lado el efecto en los microhabitats es permanente ya que a la estructura se le calcula una vida media de 60 años, el impacto sera mucho menor considerando que el predio esta altamente perturbado pues no presenta vegetación nativa ni fauna, por lo que no hay macrohabitats que puedan ser afectados.


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ACTIVIDAD: Instalacion de servicios Aspectos impactados: emision de ruido, micro y macro habitats, paisaje y generacion de empleos locales, todos los cuales se consideran impactados de manera adversa pero de manera no significativa. De acuerdo con el programa de trabajo, las obras de infraestructura con que se contará será : cisterna para agua potable, red de electricidad, red de drenaje pluvial, red de drenaje sanitario y red de telefonía los cuales seran suministrados a la alberca y palapa provenientes de los lotes 01 y 03 .La vialidad de acceso al predio ya existe actualmente. La construcción de infraestructura y equipamiento necesarios para la operación del proyecto, sin lugar a dudas es un efecto positivo desde el punto de vista urbano (ecosistemas urbano – turístico), ya que con esto se contará con las obras necesarias para manejar los desechos generados por el proyecto durante la etapa de operación (ocupación) y en total apego a lo establecido en el criterio general 21 relativo al manejo de los residuos solidos y liquidos aplicable a la UGA 29. Para ello, todas las redes será de tipo subterráneo, tal y como lo establece el criterio general 9 relativo a Equipameinto e infraestructura y aplicable a la UGA 29, por lo que dentro del predio no se verán postes de luz, ni cables de teléfono, ni luz aéreos; estas líneas se colocarán en zanjas de 1.20m de profundidad y 60 cm. De ancho con registros para su mantenimiento. En lo que se refiere a la red de electricidad, Puerto Morelos, cuenta con una red, que dota de este servicio a la población y los desarrollos turísticos que se encuentran en la zona. Por su naturaleza el proyecto dentro de su programa de operación requiere de combustibles para su funcionamiento, donde destaca el uso del gas butano para la operación de los calentadores, estos serán suministrados por las compañías autorizadas en la zona. Con la construcción de la infraestructura y el equipamiento, se requiere de una mayor cantidad de mano obra especializada entre topógrafos, ingenieros con especialidad en hidráulica, geotectónica, electricidad, etc., así como ayudantes generales provocando una mayor demanda que favorecerá a la población económicamente activa de Playa del Carmen. El impacto generado por esta actividad se considera del tipo adverso no significativo ya que las emisiones de ruido, asi como la afectación a micro (no a macro habitats porue estos no existen en el predio), y al paisaje tienen una temporalidad por lo que los efectos desapareceran al terminar esta estapa. Con respecto a la generacion de empleos locales se considera un efecto benefico no significativo porque genera una derrama economica temporal en la zona, comparando sobre todo con los empleos permanentes que generara la ocupación de las villas por su mantenimiento. ACTIVIDAD: Generación de residuos solidos y liquidos Aspectos impactados: Calidad del aire, micro y macro habitats, calidad de aguas, paisaje y generacion de empleos locales, todos los cuales se consideran impactados adversamente por esta actividad pero de manera no significativa. Una de las características sobresalientes del origen geológico de la Península de Yucatán así como la zona donde se localiza el predio del proyecto, es que el piso esta compuesto de calizas.


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Estas calizas confieren la condición de alta permeabilidad al piso de la región, lo que se refleja en una falta de ríos superficiales, así como en la formación de ríos subterráneos, que se distribuyen del centro de la Península hacia la costa, que por efecto de la carstificación dan origen a otras estructuras como son los cenotes, cavernas, reholladas y los humedales costeros que de acuerdo con diversos investigadores son antiguas líneas de costa. La presencia de trabajadores en la zona de la obra trae como consecuencia la generación de desechos sólidos, algunos de los cuales pueden ser fuente de contaminación al mar. Con el inicio de las obras se provoca la aglomeración de trabajadores dentro de un espacio reducido los cuales trabajan 8 horas diarias dentro del predio durante un lapso de tiempo de 6 meses. Los cuales tienen que realizar sus necesidades fisiológicas básicas mismas que se pueden convertir en un contaminante que favorecido por la condición del suelo (alta permeabilidad) ingresa fácilmente al subsuelo contaminando en agua subterránea, la cual se encuentra cerca de la superficie ( a 3 m). Dado que el flujo de agua subterránea es de poniente a oriente, es decir hacia la costa y el predio se encuentra limitado con l aplaya, las excretas de los trabajadores se puede convertir en un contaminante de la calidad del agua marina adyacente al predio , sin embargo se contara con los sanitarios portátiles fungen como infraestructura temporal que permite el manejo de los desechos líquidos generados durante la etapa de construcción del proyecto y evitar la contaminación del ambiente circundante, lo que repercute en la calidad del ambiente donde se desarrolla la obra. ACTIVIDAD: Reforestacion con especies vegetales nativas Aspectos impactados: micro y macro habitats, paisaje, flora de la NOM-059-ECOL 2001 , Flora silvestre, Fauna silvestre, y generacion de empleos locales. Los cuales se consideran Impactados benéficamente de manera significativa media, a excepcion de la generacion de empleos a nivel local que se considera benefico con poca significancia por la temporalidad de esta actividad de reforestación. Como parte final del proceso de construcción del proyecto, se encuentran las actividades de conformación de áreas verdes las cuales se componen de jardines y áreas con vegetación adyacentes a las edificaciones y senderos que tiene como finalidad restaurar la capacidad de refracción de la luz y con ello evitar el calentamiento del suelo. Con la formación de las áreas verdes se recuperará la calidad del paisaje afectado por el desplante del proyecto que representaba el 45% de la superficie total del predio. Suelo.La vegetación juega un papel importante en la filtración del agua pluvial hacia el manto freático ya que funciona como un amortiguador de la taza de evaporación al evitar el sobrecalentamiento del suelo. Al conformar áreas con vegetación adicional al porcentaje restante del área considerada como conservación del proyecto, se fomenta la restauración de la capacidad de retención del agua pluvial durante la época de lluvias, minimizando el efecto provocado por la deforestación previa a la compra del predio. Además en los senderos o andadores se colocarán materiales permeables para mantener la capacidad de filtración del suelo. Vegetación. Una de las principales preocupaciones de las autoridades de los tres niveles de gobierno, es la introducción de vegetación exótica que desplace a las especies nativas y que potencialmente se convierta en una plaga, como es el caso del pino del mar (Cassuarina equisetifolia), Palma de coco (Cocus nucifera), Pirul chino (Schinus terebinthifolius), Eucalipto (Eucaliptos sp.) Laurel de la india (Ficus indica), Jacaranda (Jacaranda acutifolia), Colorín (Erytrina flabelliformis), Bugambilias (bougainvillea sp.), Flamboyanes (Delonix regia),


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Meleleuca quinquenervia, Colubrina Asiática, Gmelina sp., Almendro (Terminalia catappa) entre otras. Ante esta situación el promoverte utilizará solo especies nativas. Al conformar nuevas áreas con vegetación adyacentes a las construcciones, se provocará el retorno de las especies más tolerantes a las actividades humanas como por ejemplo las aves y algunos reptiles como iguanas. Esta zona sin ligar a dudas con el tiempo disminuirá las variaciones de la temperatura en el microclima del sitio, ya que cuando la vegetación crezca la parte alta de esta vegetación retendrá el calor evitando el calentamiento del suelo , proporcionando mayor confort a los habitantes de las casas de los predio 01 y 03.Por otro lado, al evitar el calentamiento del suelo se mantiene la taza de filtración del agua pluvial al subsuelo durante la época de lluvia. La construcción y ocupación coadyuvará en el desarrollo de la localidad y de la región, ya que creará en forma indirecta empleos y dara respuesta a la demanda de vivienda en esta zona. ETAPA DE OCUPACION De acuerdo con la tabla 5.5 durante la etapa de construcción del sitio se identificaron 3 actividades generadoras de impactos ambientales que potencialmente pueden afectar 5 de los 10 elementos ambientales identificados, mismas que a continuación se enlistan y describen. ACTIVIDADES GENERADORES DE IMPACTOS AMBIENTALES.

1. Mantenimiento del Inmueble 2. Residuos Sólidos 3. Residuos Liquidos

ACTIVIDAD: Mantenimiento del inmueble Aspectos impactados: paisaje, generacion de empleos locales, economia regional. Estos aspectos se consideran impactados benéficamente de manera significativa media. La conformación de áreas verdes provocará el empleo de trabajadores en forma permanente para su mantenimiento beneficiando a Puerto Morelos con la creación de empleos fijos. Por otro lado, la creación de áreas verdes así como el mantenimiento de la vegetación del predio, beneficiará al núcleo urbano de Puerto Morelos aumentando su calida paisajística, sentando bases para el aprovechamiento sustentable de la zona urbana. ACTIVIDAD: Generación de residuos sólidos Aspectos impactados: paisaje y generacion de empleos locales. Se consideran aspectos impactados benéficamente de manera significativa media. Se requerira de personal para la limpieza y manejo adecuado de los residuos solidos en tanto son transportador por el servicio Municipal a su destino final.


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Puerto Morelos cuenta con un servicio de limpia, que recoge, transporta y deposita los desechos sólidos en un sitio que fue diseñado para tal fin por el mismo H. Ayuntamiento de Solidaridad. ACTIVIDAD: Generacion de Líquidos Aspectos impactados: flora de la NOM-059-SEMARNAT- 2001 y Flora silvestre. Aspectos que se considera seran impactados de manera benefica significativa media. En el caso especifico del proyecto no existe vegetación nativa en el predio del proyecto pero se pretende reforestalo con algunas de las especies que pertenecen a la NOM-59-SEMARNAT-2001 y otras especies vegetales que sean nativas propias de la vegetación de matorral costero y que no pertenecen a esta norma, este sera el beneficio que genere este proyecto en el predio con respecto a la vegetación nativa del lugar, su restauración. Se generarán aguas con altas concentraciones de materia orgánica, por su composición estas aguas son consideradas de tipo municipal ya que no contienen productos o desechos derivados de un proceso de transformación. Estas serán enviadas a través del sistema de drenaje sanitario hasta la planta de tratamiento de aguas residuales del proyecto. Una vez tratadas las aguas grises, el agua será bombeada en forma directa para el riego de áreas verdes o almacenadas en los espejos de agua, distribuidos en el desarrollo. Otro de los factores que potencialmente pueden ser afectado, en caso de no realizarse un manejo adecuado de las aguas residuales del proyecto, es la calidad de agua marina adyacente al predio. No hay que olvidar que el drenaje subterráneo es muy dinámico en la zona, por lo que la contaminación del manto freático a distancia de la costa puede repercutir en forma directa en la playa, lo cual contraviene las políticas de desarrollo sustentable de la zona costera de Quintana Roo. Sin embargo esto sera evitado al tener previsto el uso de una planta de tratamiento de aguas residuales in situ para el proyecto “ Villas del mar “ en el lote 03, con el que limitaran la alberca y la palapa. El ecosistema urbano visto, es un ecosistema artificial que requiere de obras e infraestructuras para el manejo y tratamiento de sus desechos para que estos no se conviertan en un contaminante que repercuta directamente sobre la calidad del ambiente así como en la calidad de vida de sus habitantes. De igual manera se aplicará un programa de monitoreo ambiental tendiente a mantener y conservar las condiciones ambientales imperantes en dicha área.


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MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES.

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Introducción:

De acuerdo con la Ley General de Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente, Impacto ambiental es la “Modificación del ambiente ocasionado por la acción del hombre o de la naturaleza”, en el presente apartado se identificarán y valorarán los impactos ambientales que se generarán por la construcción del Proyecto “ Construcción de una Alberca y una Palapa en Zona Federal Maritimo Terrestre ”, tomando como referencia la caracterización ambiental del predio, presentada en el capítulo 4, el plan maestro del proyecto, descrito en el capítulo 2 y las especificaciones ecológicas establecidas en el Marco Jurídico ambiental vigente aplicable al sitio del proyecto. Es de considerar que toda obra o actividad de este tipo efectuada por el hombre sobre un ambiente similar al que prevalece en el sitio del proyecto, tendrá impacto sobre los componentes ambientales, los cuales podrán ser de carácter positivo o benéficos, entendiéndose como obras o actividades que favorecerán la estabilidad del medio, o negativos o adversos que representarán afectaciones a algún (os) componentes (s) ambiental (es) o proceso (s). La identificación y valoración, tanto cualitativa y/o cuantitativa, de los mismos, así como las medidas ambientales propuestas para mitigarlos, prevenirlos, compensarlos y/o restituirlos dará a la autoridad competente las herramientas para determinar la factibilidad del desarrollo del proyecto. Tomando en cuenta lo antes referido el Promovente pretende desarrollar un proyecto que respetara el marco jurídico ambiental vigente para el sitio del proyecto, ello implica lo establecido en el Plan de Ordenamiento Ecológico Local del Municipio de Benito Juárez. Para ello se identificaron los impactos ambientales potenciales que ocurrirían de llevarse a cabo las obras y actividades pretendidas en el proyecto, con la finalidad de que la autoridad cuente con las herramientas suficientes para su evaluación y dictamen. Posteriormente se recurrió a una combinación de técnicas para la identificación y valoración de los impactos ambientales potenciales a generarse, como una primera aproximación se empleo el método de Lista de Checado, el cual nos permite relacionar las obras y actividades que comprenderá el desarrollo con los factores ambientales sobre los cuales se tendrá incidencia y posteriormente tomando en cuenta los resultados obtenidos a través de esta técnica se utilizó una técnica matricial tipo Leopold para la identificación y valoración de los impactos ambientales potenciales. Las técnicas antes mencionadas se consideraron tomando en cuenta que la efectividad para la evaluación de los impactos ambientales depende del tipo de proyecto de la cantidad de información ambiental con la que se cuente y sobre todo de la identificación de los principales factores en los que incidirá el proyecto en cada una de las obras y actividades que lo componen.

DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG


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VI. 1. Descripción de las Medidas o Programa de medidas de mitigación o correctivas por componente ambiental. ACTIVIDADES GENERADORES DE IMPACTOS AMBIENTALES.

1. Limpieza,Trazo y nivelacion del terreno 2. Mecanica de Suelos 3. Despalme y excavación 4. Generación de Residuos sólidos y liquidos

ETAPA DE PREPARACIÓN DEL SITIO. ACTIVIDAD: Limpieza y Trazado de ejes en el sitio del proyecto Aspectos impactados: Paisaje y generacion de empleos locales

MEDIDAS DE MITIGACION AMBIENTALES:

• Las actividades de relleno deben considerar la conservación del patrón de

escurrimiento natural. • Se debe realizar un proceso de construcción limpio. • El material desplantado se debe reutilizar en las actividades de relleno y nivelación en

un 100%, en el caso de existir sobrantes estos NO se pueden depositar en las áreas adyacentes al predio y deberá solicitar al H. Ayuntamiento la autorización como sitio donde se deben depositar.

• El amontonamiento de la arena y roca en los extremos de las zonas despalmadas deberá ser retirado en el corto plazo, la arena sera cribada u extendida en zonas cercanas.

• La contratación de personal deberá contemplar a los habitantes de poblaciones cercanas como Playa del Carmen y Puerto Morelos.

ACTIVIDAD: Mecánica de suelos Aspectos impactados: Calidad del aire, emision de ruido, micro y macro habitats, calidad de aguas, paisaje y generacion de empleos locales.

MEDIDAS DE MIGITACION AMBIENTALES:

• Como es sabido la operación de la maquinaria pesada trae consigo el consumo de combustible y la emisión de energía calórica así como algunos contaminantes típicos resultantes de la combustión de hidrocarburos, por lo que como medida de mitigación se propone:

a) Uso de la menor cantidad posible de equipo y maquinaria. b) Contratación de equipo en buen estado mecánico. c) Mantenimiento periódico del equipo y maquinaria. d) Uso a corto plazo del equipo. e) Prohibido el mantenimiento así como el cambio de aceite dentro del predio.


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• Se pondrá especial atención, en la disposición de los residuos líquidos generados durante esta etapa.

• Debido a que el proyecto limita con un hotel y otras casas habitación el horario de trabajo del personal y de los equipos se limitará a horario diurno (7:00 a 18:00 horas).

• Se restringirá la circulación de los trabajadores hacia la zona federal marítimo terrestre . ACTIVIDAD: Despalme y excavación Aspectos impactados: Calidad del aire, emision de ruido, micro y macro habitats, paisaje y generacion de empleos locales.


• El suelo removido se amontonará en los extremos de las áreas desmontadas ya que se recomienda reutilizar el suelo orgánico.

• Se debe evitar que los montones de tierra permanezcan de manera prolongada ya que se afecta la calidad del paisaje del sitio.

• Se deben realizar riegos periódicos sobre el material suelto con la finalidad de evitar que los polvos fugitivos se integren a al atmósfera.

• La maquinaria utilizada en esta actividad debera estar en condiciones adecuadas para su uso para evitar las emisiones al ambiente y evitar rebasar los parámetros establecidos en las distintas normas oficiales que regulan la operación de los mismos.

• Mantenimiento periódico del equipo y maquinaría. • Prohibido el mantenimiento así como el cambio de aceite dentro del predio • Si consideramos que el horario de mayor actividad de la fauna, es nocturno, entonces el

horario de trabajo del personal y de los equipos se limitará a un horario diurno (7:00 a 18:00 horas).

• Se restringirá la circulación de los trabajadores hacia la zona federal marítimo terrestre ACTIVIDAD: Generación de residuos solidos y liquidos. Aspectos impactados: Calidad del aire, micro y macro habitats, paisaje y generacion de empleos locales.


Para evitar movimientos migratorios a la zona se recomienda la contratación de personal de la zona.

Realizar todas y cada una de las gestiones ante la autoridad Federal, Estatal y Municipal, con la finalidad de provocar una derrama económica en la estructura fiscal que de manera directa e indirecta favorece a la zona y sobre todo a la población residente.

Coadyuvar en el proceso de urbanización de la zona de Puerto Morelos. ETAPA DE CONSTRUCCIÓN De acuerdo con la tabla 5.5 durante la etapa de construcción del sitio se identificaron 4 actividades generadoras de impactos ambientales que potencialmente pueden afectar 9 de los 10 elementos ambientales identificados, mismas que a continuación se enlistan y describen.


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ACTIVIDADES GENERADORES DE IMPACTOS AMBIENTALES.

1. Cimentación y Construcción 2. Instalación de servicios 3. Generación de residuos solidos y líquidos 4. Reforestación

ACTIVIDAD: Cimentación y construcción Aspectos impactados: Calidad del aire, emision de ruido, micro y macro habitats, calidad de aguas, paisaje y generacion de empleos locales. ACTIVIDAD: Instalacion de servicios Aspectos impactados: emision de ruido, micro y macro habitats, paisaje y generacion de empleos locales, todos los cuales se consideran impactados de manera adversa pero de manera no significativa.


• Todas las obras provisionales deberán ser retiradas una vez terminado el proceso constructivo del proyecto.

• El personal de vigilancia del almacén deberá estar capacitado para saber que hacer en caso de una contingencia ambiental (huracán) y/o un conato de incendio.

• Queda estrictamente prohibido el almacenamiento de combustible. • El área a despalmar para la construcción de los edificios deberá ser solo la permitida (

en este caso no sobrepasa el 45 % de la superficie del predio, que es lo permitirdo) • Se recomienda el uso de materiales y colores suaves con la finalidad de evitar un

contraste muy marcado entre la vegetación natural y las edificaciones. • Queda prohibido el uso de explosivos par alas obras de cimentación. • Se recomienda la colocación de pilotes como obras de cimentación para evitar al

máximo las afectaciones al drenaje subterráneo. • Dar cumplimiento a la normatividad respecto a los niveles de ruido permitidos durante la

etapa de operación del proyecto. • Limitar el Horario de trabajo de 7:00 a 18:00, disminuye el impacto posible al medio. • En cuanto a la emisión de humos y partículas contaminantes generadas por el equipo y

maquinaria, se solicitará a la empresa responsable, que se cumpla con lo estipulado en la normatividad correspondiente para que los vehículos que laboren en la obra se encuentren en condiciones adecuadas y se les dé un mantenimiento periódico en los talleres autorizados para tal fin, nunca dentro del predio.

• Se colocarán anuncios fáciles de entender por parte del trabajador, alusivos a las especies que se deben de proteger y en general al respeto que se debe de guardar al medio ambiente.

• Es importante llevar a cabo una supervisión ambiental para vigilar que se lleven a cabo los progrmas propuestos en esta manifiestación asi como todas las acciones propuestas por parte de la autoridad que marque en la resolución de impacto ambiental.


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ACTIVIDAD: Generación de residuos solidos y liquidos Aspectos impactados: Calidad del aire, micro y macro habitats, calidad de aguas, paisaje y generacion de empleos locales, todos los cuales se consideran impactados adversamente por esta actividad pero de manera no significativa.


• Se implementará un programa de manejo para los residuos sólidos y liquidos que se generen en las áreas del proyecto, incluyendo los lodos provenientes de la planta de tratamiento de aguas residuales, a los cuales se les realizará la caracterización CRETIB, para definir su manejo y disposición final.

• Todas las obras provisionales deberán ser retiradas una vez terminado el proceso constructivo del proyecto.

• La ubicación de los sanitarios portátiles deberá de ser estratégico y en cada uno de los frentes de trabajo.

• Se deberá colocar un sanitario por cada 10 trabajadores. • Los sanitarios portátiles deberán contar con un programa de mantenimiento periódico,

por una empresa capacitada que cuenta con la infraestructura y los permisos necesarios.

ACTIVIDAD: Reforestacion con especies vegetales nativas Aspectos impactados: micro y macro habitats, paisaje, flora de la NOM-059-SEMARNAT- 2001 , Flora silvestre, Fauna silvestre, y generacion de empleos locales. Los cuales se consideran Impactados benéficamente de manera significativa media, a excepcion de la generacion de empleos a nivel local que se considera benefico con poca significancia por la temporalidad de esta actividad de reforestación.


• Queda prohibida la introducción de especies exóticas al predio sobretodo las siguientes especies: del pino del mar (Cassuarina equisetifolia), Palma de coco (Cocus nucifera), Pirul chino (Schinus terebinthifolius), Eucalipto (Eucaliptos sp.) Laurel de la india (Picus indica), Jacaranda (Jacaranda acutifolia), Colorin (Erytrina flabelliformis), Bugambilias (bougainvillea sp.), Flamboyanes (Delonix regia), Meleleuca quinquenervia, Colubrina Asiática, Gmelina sp., Almendro (Terminalia catappa) entre otras.

• Durante la etapa de operación del proyecto se recomienda el uso de agua tratada para el riego de las areas verdes.

• El material vegetal producto de las actividades de mantenimiento de las áreas verdes se deberá utilizar para hacer composta y evitar el uso de fuego.

ETAPA DE OCUPACION De acuerdo con la tabla 5.5 durante la etapa de construcción del sitio se identificaron 3 actividades generadoras de impactos ambientales que potencialmente pueden afectar 5 de los 10 elementos ambientales identificados, mismas que a continuación se enlistan y describen.


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ACTIVIDADES GENERADORES DE IMPACTOS AMBIENTALES.

1. Mantenimiento del Inmueble 2. Residuos Sólidos 3. Residuos Liquidos

ACTIVIDAD: Mantenimiento del inmueble Aspectos impactados: paisaje, generacion de empleos locales, economia regional. Estos aspectos se consideran impactados benéficamente de manera significativa media. ACTIVIDAD: Generación de residuos sólidos Aspectos impactados: paisaje y generacion de empleos locales. Se consideran aspectos impactados benéficamente de manera significativa media. ACTIVIDAD: Generacion de Líquidos Aspectos impactados: flora de la NOM-059- SEMARNAT- 2001 y Flora silvestre. Aspectos que se considera seran impactados de manera benefica significativa media.


• El proyecto deberá contar con una planta de tratamiento de aguas residuales. • El proyecto deberá contar con contenedores suficientes y una área especial para la

adecuada disposición de los residuos solidos, en tanto son recolectados por la autoridad Municipal a su destino final, con el fin de evitar la proliferación de fauna nociva.

• Los desechos inorgánicos deberán reciclarse y evitar su disposición en sitios adyacentes al proyecto.

• Los residuos sólidos, serán separados adecuadamente según tipo de basura, para una mejor disposición.

• Limpieza periódica de las playas, retirando basura y rasgazo. • Se mantendrá un programa sistemático de limpieza, en todas las áreas del proyecto y

las aledañas al mismo. • Se colocarán anuncios para los habitantes alusivos a las especies que se deben de

proteger y en general al respeto que se debe de guardar al medio ambiente. • Se resaltarán las medidas de protección y conservación que se deberán guardar en

relación con las especies animales y vegetales enlistadas en la NOM-O59-SEMARNA T-2001.

• Las aguas residuales y de desecho generadas por la ocupación de las villas serán tratadas biológicamente y posteriormente serán utilizadas en el riego de las áreas verdes y llenar los espejos de agua que comprenden el proyecto, para este fin se implementará un programa de monitoreo de la calidad de agua, la cual deberá de apegarse a las especificaciones de la norma oficial mexicana NOM-OO3-SEMARNAT-1997. Cabe mencionar que las aguas tratadas no se descargarán en ningún bien nacional.

• Es importante llevar a cabo una supervisión ambiental para vigilar que se lleven a cabo los progrmas propuestos en esta manifiestación asi como todas las acciones propuestas por parte de la autoridad que marque en la resolución de impacto ambiental.


Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular 139 Puerto Morelos, Municipio de Benito Juárez, Quintana Roo

PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS.

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VII.1. Pronóstico del escenario. Pronósticos ambientales y en su caso evaluación de alternativas. El pronostico del escenario ambiental del proyecto visualiza una compatibilidad de protección, conservación y monitoreo ambiental de las especies vegetales, particularmente aquellas que por su valor ecológico sean importantes. En el diseño para la alberca y la palapa se buscó el uso racional de los tipos de vegetación paisajísticos y escénicos de los elementos naturales del sitio (en la reforestación), por la aplicación de criterios ambientales provenientes de:

Plan de Ordenamiento Ecológico Local de Benito Juárez.

Programa de Desarrollo Urbano de Puerto Morelos.

Considerando la total deforestación del área del proyecto se reforestara este con cobertura vegetal nativa en áreas muy alteradas por efecto natural de los huracanes o por presencia humana. Como se ha visto en el Capitulo 2, la distribución de los porcentajes de despalme que son permitidos para la construcción del Proyecto están dentro de lo permitido ya que se la superficie a construir es de 163 m2 y sumando el área del muro resultan 183.38 m2 ( por lo que no sobrepasa el 45 % de desplante permitido) y los m2 de construcción suman 407.62 (incluyendo el muro presente) superficie por debajo de permitido por el Plan Director de Puerto Morelos , 1655.47m2. Por lo que al terminar la construcción de las villas este porcentaje de afectación será mucho menor que antes de la construcción ya que ahora existirán áreas verdes reforestadas con especies nativas propias de duna costera. En lo referente al manejo de las aguas residuales, el escenario ambiental prevé en la etapa de ocupación el de almacenar las aguas tratadas en una área en el que no resulte nocivo para la salud y estas se usarán en el riego las áreas verdes. VII.2. Programa de Vigilancia Ambiental. En cumplimiento de los lineamientos de la Unidad de Gestión Ambiental 29, se implementara lo indicado en los siguientes programas (que se anexan):

• Programa integral de Manejo de residuos sólidos y líquidos • Programa de Restauración de Dunas • Programa de Reforestación con especies Nativas • Programa de Protección de Tortugas



VII.3. Conclusiones. Analizando toda la información anteriormente presentada, se analiza desde distinto ángulos de vista, los cuales se presentan resumidamente de la siguiente manera: Los criterios que se tomaron en consideración para la selección del sitio, se dividen en tres macrocomponentes del medio ambiente: ambientales, técnico-jurídico y socioeconómico, los cuales demuestran la factibilidad del proyecto de villas turísticas que se somete a consideración la autoridad evaluadora del impacto ambiental, establecidos en el Inciso 1 del Artículo 4 del Reglamento en materia ambiental. A continuación se enlistan estos criterios: Criterios ambientales. El POEL (Programa de Ordenamiento Ecológico Local de Benito Juárez) identifica al predio en una UGA’s (Unidad de Gestión Ambiental 29). Desde el punto de vista florístico no presenta ejemplares vegetales nativos, ya que así se encontraba al momento de su compra. Criterios Técnico-jurídicos El aprovechamiento de un terreno de propiedad de la nación (Zona Federal Maritimo Terrestre) ubicado dentro de una zona donde existen disposiciones legales reglamentarias ambientales además de Uso de Suelo compatible para tal fin. El Estudio de Caracterización ambiental del predio del proyecto, identificó como instrumentos reguladores de las actividades u obras, dentro del predio a: la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente y su Reglamento en materia de Evaluación de Impacto ambiental así como El Plan de Ordenamiento de Ecológico Local de Benito Juárez. - El Proyecto cumple con las regulaciones y usos condicionados, usos incompatibles y criterios ecológicos, aplicables a la Unidad de Gestión Ambiental correspondiente. Criterios Socioeconómicos - El proyecto generará empleos fijos y temporales beneficiando a la planta productiva y reduciendo la tasa de emigración de Puerto Morelos otras zonas del corredor como Cancún, Playa del Carmen y Tulum. - Se Contribuirá a satisfacer la demanda parcial de vivienda de alta calidad en la zona de la Riviera Maya, en especial de Puerto Morelos.



CONCLUSIONES Por lo anterior se concluye que desde la concepción y planeación el Proyecto “ Construcción de una Alberca y una Palapa en Zona Federal Maritimo Terrestre ” ha seguido los lineamientos que corresponde de acuerdo a sus características y cualidades, el Proyecto dará cumplimiento a todos ellos en cada etapa de desarrollo a todos los requisitos normativos y legales establecidos por los diferentes organismos gubernamentales. Es importante resaltar que aun cuando el predio se encuentra deforestado en su totalidad serán respetados en todo momento los criterios ambientales respecto a su densidad y porcentaje de desplante (Coeficiente de ocupación ) y m2 de construcción Coeficiente de uso de suelo. Con base en el análisis de los impactos identificados, se puede concluir, que los elementos involucrados como son: fauna, flora, hidrología y suelo son susceptibles de impacto, Sin embargo, como ya se analizó en el Predio, toda el área encuentra impactado, por lo que se procede a mitigar estos impactos y los que se vayan a ocasionar con la construcción de las mencionadas estructuras, por lo que se considera medidas adecuadas para mitigar cada uno de ellos. Al restaurar las áreas impactadas y ya deforestadas con anterioridad con especies vegetales nativas se recuperara el hábitat para la fauna, así como zonas de alimentación faunística disminuyendo significativamente los impactos citados con anterioridad. De todo lo anterior se concluye que el proyecto es viable ya que cumple con los lineamientos ambientales que rigen la zona donde se ubica el predio destinado para su construcción, el cual se encontraba previamente deforestado, aspecto que se vera compensado con la reforestación proyectada con especies vegetales nativas.

Construcción de Alberca y Palapa en zona Federal Marítimo...

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