DECRETO No 4 DE 201 ►

0 5 2R. 2010"Por el cual se corrifle la ficha normativa del Sector No. 17 de la Unidad de Planeamiento

Zonal (1.:PZ) No. 22, DOCE DE OCTUBRE, reglamentada mediante el Decreto Distrital 287de 2005-

EL ALCALDE MAYOR 1)11 BOGOTÁ, ft(

En ejercicio de sus facultades constitucionales y legales, en especial de las conferidas por el

numeral 4" del artículo 38 del Decreto-Ley 1421 de 1993, por los artículos 334 y 426 del

Decreto Distrital 1 90 de 2004, v,

C:ONSI In:BANDO:

Que mediante el Decreto Distrital 287 de 2005 se adoptó la reglamentación urbanística de la

Unidad Planeamiento Zonal (UPZ) No. 22, DOCE DE OCTUBRE, tal como lo dispone el

Decreto Distrital 190 de 2004.

Que el artículo 4" de Decreto Distrital 287 de 2005 indica los sectores normativos de laUnidad Planeamiento Zonal (U PZ) No. 22, DOCE DE OCTUBRE, entre los cuales seencuentra el Sector Normativo No. 17, como sector regulado por el Área de ActividadResidencial. Zona Residencial con Zonas delimitadas de Comercio y Servicios y por el

1 -nwuniento de Conservación modalidad de Sectores de Interés Cultura l con vivienda en serie.

Que el cuadro de sectores normativos indicado en el artículo 4' del acto administrativo

referido, contiene una nota que señala lo siuuiente:

-Nota: Los setiores normativos . 11. 12, 14, 15 y 16 contienen Bienes de Interés Cultural y el scoor 17 es un

sector de interés cultural con vivienda en serie, tanto los bienes como el sector .SC e/ICiteD/rlin idenlifiCMIOS

reglamentados en la plancho 4 del presente decreto..."

Que se requiere precisar que el Sector Normativo 17, con los atributos normativos antesenunciados, se rige por lo señalado en la Plancha No. 4 del Decreto Distrital 287 de 2005

"Nono de unos y edificabilidad del Scetor de Interés Cultural No. I 7, e inmuebles de interés cultw • d - la cual,

a su vcz. según lo dispuesto en el artículo 6' ibídem. forma parte integral del mismo.

Que para que exista concordancia entre la Mancha No. 4 y el cuadro de sectores normativos

incluido en el artículo 4' del Decreto Distrital 287 de 2005, así como para facilitar la

identificación del Sector Normativo 17 por parte de los usuarios, debe corregirse el

encabezado de la plancha. precisando que la referencia al Sector Normativo 16 se debió a unerror de transcripción, pero que en realidad se trata del Sector Normativo 17.

En mérito de lo expuesto,

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Continuación del Decreto No. de 2010

0 5 in 2019

"Por el cual se corrige la ficha normativa del Sector No 17 de la Unidad de PlaneamientoZonal PZ) No 22, DOCE DE OCTUBRE, reglamentada mediante el Decreto Distrital 287

de 2005-

DECRETA:

Artículo 1. Modificar la ficha normativa del Sector 17 de la UPZ No 22, DOCE DE

0C1 •:BIZE corrigiendo la denominación del sector normativo incluida en el encabezado de la

Plancha No. 4, en el entendido de que la misma no correspond e al Sector Normativo 16, tal

corno se encuentra establecido, sino al Sector Normativo 17 de la unidad de planeamiento

zona!.

Artículo 2. Adoptar mediante el presente decreto el plano denominado -Usos y edificabilidad del

Sector de lnter¿:s Cultural No. 17, e inmuebles de interés cultural'", el cual forma parte integral del

presente acto administrativo y de la ficha normativa del Sector No. 17 de la UPZ 12 DE

OCTUBRE.

Artículo 3. El presente decreto comenzará a regir a partir de su publicación en el RegistroDistrital y deroga las disposiciones que le sean contrarias. Además, deberá ser publicado en laGaceta de Urbanismo y Construcción de Obra, de conformidad con lo establecido en el

artículo 462 del Decreto Distrital 190 de 2004.

l'11111 101 I ESE Y CÚMPLASE. 0 5 AN 2910Dada en Bogotá, 1).C., a los días del mes de _ Lie 2010.

Aprobación.Aprobacii[i n Juridica

I<, .b1(.1111

isión Jurídica

t'onsolidución TécnicaCoitsolidacia l Juridica

SAMUEL MORENO ROJASALCALDE MAYOR

MARIA CAN'll I ,A L RIBE SA. 'HEZSECRETARIA DISTRI'EAL 1)E PLANEACIÓN

CLAUDIA. SANDOVAL. CAS • I•R( eeretana de Planeación Territorial

FIEVF3Y POVLDA FERRO Subsecretaria Jurídica (E)

NATALIA HERNÁNDEZ. I IIDAI.60 Directora de Norma UrbanaJAIRO ANDRÉS REVELO MOLINA Director de Análisis y Concept¿s

MARIA CONSTANZ A GÓMEZ PARRA Arquitecta de la Dirección de Norma Urb' •

ANDREA VEGA RODRIG u y/ Abada de La Dirección de Análisis Conceptos Juridicos_t_

Página 2 de 2

SECTOR 17 SECTOR DEMANDA B XEICNcir,Ex tioNnMir N'Os

1 ,r, aplica4

No aplica

I x 30 m2C

VECINALNo ce exige No se exige

40 rn21 x30 m2

URBANA

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URBANAe 1 x 60 tn?

ZONAL

x 40 tra

ZONAL

ESCALA

URBANA

ZONAL

SI RVICIOS DLriAROUL AD' Ro

sER VICIOSI URiS 11000

Al MACENES.SUPERMERCADOS Y

CENTROS COMERCIALES115515 2000 m2 DE ÁRLA DE

VENTAS.

TIENDAS DE BARRIOLOCAL ES CON ÁREA NO

MAYOR DE GO rn2

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250 m2 1 x30 m2

ZONAL

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VECINAL 4

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MARÍA CAMI U E SFZSECRU 1 ARIA 0151011 Al NE PLANEACIÓN

Apn 2fl,f)DECRETO N°

ri,„;

POR EL CUAL SE CORRIGE LA FICHA NORMATIVA DEL SECTOR N° 17 DE LA UNIDAD DE PLANEAMIENTO

ZONAL (UPZ) N° 22, DOCE DE OCTUBRE. REGLAMENTA DA MEDIANTE EL DECRETO DISTRITAL 287 DE 2005

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iv

2

SERVICIOSFINANCIEROS

SERVICIOSAl IMENTARios

SERVICIOSPROFESIONAL ES.

lECNIcOsESPECIALIZADOS

USOS ESPECÍFICOS

..SUCL rf SALES DE bar,,e5. CorouraC no neS . 901111, Cree r lo Seguros. Cooperativas.

Casas de cambio

Caleros arx,,,ucc.-.

Estac,orarnertos en edificaciones especializadas en altum

tirotees y Apartahoteles con servicios básicos Resórrilas estad andes. religiosas ,

de n tercera edad

Ret,tai„rantes. comidas rápidas, casas Oe D'amueles.

:es:durante:: Cinrcarnenle

Agencias de viales. sirxbeatos, asocracrores gremiales. profesionales, pollitas $laborales, estudios y laboratorios fotográficos. corculonos rreeicoS y estéticos.

cent ro, estelicos, vetenronos. viveros

ACTMDAD ECONOMICA LIMÓ AIDA EN SERVICIOS. Pelt.xweria, salas de belleza.

sastrería. agencias de ley-arderle. lintorerias, fotocopias, rrrarqueterlaS. vide e,

ilonstenas. confecc nones. cafeterías. headerias. elaboració n de artesanas

COMERCIO Y SERVICIOS

SERVICIOS' DFCOMUMCACION Y

ENTRE TE ~V- - NI o

Alqurer de videos. servicios de Internet. Servicios de teletonaZONAL

VENTA DE BIENES Y SERVICIOS COMPLEMENTARIOS am paras. mueble,

meta les y Pied ras preciosas. cnstaleria. producción y venta de artesanias artictrIo

para el hogar, acabados y decoraoón Articulos y comestibles ce primera necesidad

fruterias. panaderías. Lácteos. papelerías, librerías

ACTIVIDAD ECONÓMICA LIMITADA EN SERVICIOS Articules y comestibles depennera necesidad. irutenas, panaderías. corditerla. lácteos. carnes. droguerias.

Pe •4 umenaS. papelerias y mr.cchnei.

N\)SAMUEL MORENO ROJASAl CAL DI. MAYOR

CLASIFICACION

VIVIENDA .SIPAMiLIAR

SrlBSEC1OR

SECTOR 11

ESCALA

CUADRO DE USOS PERMITIDOS

P P

LXIGENC1A DE ES1AGIONAMIF NI OSSECTOR DLMANDA

PRIVADOS VISil ANI ES

1 o 4 Viviendas

SECTOR DEMANDA D 1 .XIII NOTA CE

ES I A.Xe/Arial NI os

ESCALA

SECTOR 17

RESIDENCIAL CON ZONASDELIMITADAS DE CCMERCIC Y

SERVICIO

ORSud SECTOR PRIVADOS

x 120 m2

ISITANTES

1 x 200 i02ZONAL

1.2

1 X 120 m2 1 200 102VI 01NAL

C 1 X 60m2 1 x80 en2ZONAL 1-4

x 120 en2 1 x 20010'VECINAL

1 X 80 m2 1 x 200 el

ZONAL„

I 1.2.9 1x 60 rn2 1 x 200 en2ZONA 1-4

x 60 r02 No se exigeVECINAL

TIPO EQUIPAMIENTO DESCRIPCIÓN DE UNIDADES DE SERVICIO

Centros de cadaulacron ci..pedai Co ocupacson art socos y de ad_ t

educación preescolar. básica eleida. hasta 1 503 alumnos Centros .." cgicos y

(elencos y educación no Mural hasta 1000 aumno.s.

EDUCATIVOPlanteles de educación preescolar. básica y media. hasta 850 alumnos Planteles de

educación preescolar hasta 120 alumnos. Escuelas de formación artistiCa hasta 50

aiL3nos

ialiotecias. galenas y salas de exposicic,T Centros ovicos. Culturales.

arlisbcos, museos. teatros. casas de cultura. casas juvenilesCUL TORAL

Or. Salones comunales, casas de la aliaga

SAL UDNivel 1: CAMI. UBA, UPA CAA. empresas sopees de salud del estaco

instituciones privadas de salud equivalenles a oven 1 de Meneen

OCentros locales de atención a grupos vulnerables la , anclia, la risaieL la infancia. la

tercera edad y la iLventud, centros Integrados comunitanos, centros de adoperen.

hogares de bienestarBIENES' ATI SOCIAL

Satacunas. 'ardores infantiles guarderías. casas vecinales. hogares de bienestar hasta

71', niños. residencias para la tercera edad hasta 20 personas1.3-4

ZONALCULTO L AlicauoneS pa, el culto

5

Oz

.<11.5 os

DEFENSA Y JUSTICIAZONAL

Comisarlas de familia, unidad de nrediacien y concánoón 14

SERVICIOS DE LAAlrmiNiSTRACIÓN PUBLICA

Veedurías. Notarias. Curadurias Sede de la Alcalde Local, Juntas Adininrstradorw ZONAL

Locales

C1?

• irr2 1 x80 en:

1 x 60 m2 I x 100

7n2

I x Vivienda

USO

AMI

DECRETO N"POR EL CUAL SE CORRIGE LA FICHA NORMATIVA DEL SECTOR N° 17 DE LA UNIDAD DE PLANEAMIENTO

ZONAL (UPZ) N' 22, DOCE DE OCTUBRE, REGLAMENTAD A MEDIANTE EL DECRETO DISTRITAL 287 DE 2005

25NO MaJP5-129MARIA CAMILA URIBE SÁNCHEZ

SECRETAR I A 015 11111AL DE PI AN1SAMUEL MORENO ROJASALCAIDE- MAYOR

(I ,LDECRETO No'' - ,P/DEL

POR EL CUAL SE CORRIGE LA FICHA NOF-c...ATIVA DEL SECTOR N" 17 DE LA UNIDAD DE PLANEAMIENTOZONAL (UPZ) N° 22. DOCE DE OCTUBRE, REGLAMENTADA MEDIANTE EL DECRETO DISTRITAL 287 DE 2005

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SECRETARIA D,G,R1714L DE PLANEA,, 1.'.

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ALCALDÍA MAYORDE BOGOTÁ D. C.

Secretaria

DISTRITAL F,ANEACIÓN

UPZ 22

12 DE OCTUBRE

USOS

CONVENCIONES

Limite sector

Subsector usos

Suelo protegido

Loteo

Fuente: IDRD - UAECD - SDP