CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN INMOBILIARIA Y PROMOTORA DE VIVIENDA

DE INTERÉS PÚBLICO DEL ESTADO

LISTA DE ASISTENCIA Y QUÓRUM

Se hace constar la presencia de los miembros del Consejo y la integración del quórum requerido por el artículo 13 de la Ley Orgánica de la Inmobiliaria, siendo válidos los acuerdos que se aprueben.

CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN DE IPROVIPE

Consejero del Ejecutivo del Estado Presidente del Consejo de Administración

Secretario de Infraestructura y Obra Pública Consejero Titular

Secretario de Administración Planeación y Finanzas

Consejero Titular

Secretario de Desarrollo Rural Consejero Titular

Secretario de Desarrollo Económico Consejero Titular

Contralor del Estado Consejero Titular

Director General del SIAPA Consejero Titular

Director General de la CEA Consejero Titular

Director General de IPROVIPE Consejero Titular

ORDEN DEL DÍA

I. Lista de asistencia y Constatación del Quórum

II. Lectura y en su caso aprobación del Orden del día

III. Informes al Consejo

A. Seguimiento de acuerdos de la sesión ordinaria de fecha 17 de junio de 2013.

B. Información financiera y balance general de los meses de mayo y junio de 2013

C. Informe trimestral del Director General

IV.. Asuntos generales para análisis y aprobación A. Comercialización de terrenos propiedad de la IPROVIPE

B Aprobación de nombramientos de Directores de Área

C. Propuesta de modificación en las Políticas y Lineamientos para las Adquisiciones y Enajenaciones del Organismo

D. Revisión del estatus administrativo ante autoridades laborales del supuesto sindicato institucional

V. Asuntos varios

A Propuesta de Transformación de IPROVIPE a IJALVI

B Auditoria por parte de la Contraloría del Estado

VI. Formal clausura de la sesión del Consejo de Administración

III Informes al Consejo.

A. Seguimiento de acuerdos de la sesión ordinaria de fecha 17 de junio de 2013.

A. Seguimiento de acuerdos de la sesión ordinaria de fecha 17 de junio de 2013

SESIÓN ACUERDO ASUNTO

REFERENCIA / CONTENIDO ESTATUS

Junio-2013 PRIMERO

Presentación del

Presidente del Consejo de

Admón. y Director General

de la IPROVIPE

El Consejo de Administración se manifiesta enterado de la designación de

el Presidente y el Director General de la Inmobiliaria y Promotora de

Vivienda de Interés Público del Estado que el C. Gobernador del Estado,

Mtro. Jorge Aristóteles Sandoval Díaz, tuvo a bien emitir a favor del Ing.

Enrique Dau Flores y el Ing. Octavio Domingo González Padilla,

respectivamente.

CUMPLIDO

Junio-2013 SEGUNDO Integración del Consejo

de Administración

Los miembros se manifiestan enterados de la Integración del Consejo de

Administración de la Inmobiliaria y Promotora de Vivienda de Interés

Público del Estado, ello en los términos de lo dispuesto por el artículo 5°

de su Ley Orgánica.

CUMPLIDO

Junio-2013

TERCERO Estados Financieros

Aprobación de los estados financieros y Balance General de los meses de

febrero, marzo y abril del 2013 dos mil trece. CUMPLIDO

Junio-2013 CUARTO Revocación y

Otorgamiento de Poderes

Se autoriza al Director General de la Institución para que revoque los

poderes otorgados a favor de los servidores públicos adscritos en la

Dirección Jurídica expedidos por el C. Jorge Valencia Rodríguez; y a su

vez autoriza para otorgar Poder General Judicial para Pleitos y Cobranzas

y Poder Especial para Actos de Administración en Materia Laboral a favor

del personal del área jurídica de la Inmobiliaria, cuyos apoderados serán

los siguientes: Dante Efraín Lugo Villegas, Enrique Copca Agraz,

Benjamín Aristeo Villarán Ferman, Joahan Ramírez Nuño, Alejandra Jaime

de la Peña, José Hugo Aldaz Silva, Paula Susana Vega Ramírez y Alfonso

Manuel Delgado Becerra.

CUMPLIDO

(Escritura

48,985 de

fecha 10 de

julio de

2013)

B. Información financiera y balance general de los meses de mayo y junio de 2013.

BALANCE GENERAL ( Al 31 de Mayo de 2013)

A C T I V O P A S I V O

C I R C U L A N T E A C O R T O P L A Z O

BANCOS $2,296,046.38 N-1 PROVEEDORES $50,192,522.09

FONDO DE CAJA $117,170.24 N-1 ACREEDORES DIVERSOS $76,596,352.73

INVENTARIOS $686,733,721.11 N-2 RENTA POR PAGAR $19,267.60

DOCUMENTOS POR COBRAR $184,403,785.73 N-3 IMPUESTOS POR PAGAR $9,810,437.09

DEUDORES DIVERSOS $8,067,689.37 N-4 DOCUMENTOS POR PAGAR $451,290,249.18

CTAS. POR COB/SUBSIDIO AL EMPLEO $1,443,565.18 N-7 ANTICIPO DE DOCUMENTOS $11,032,849.49

ANTICIPO A CONTRAT.Y PROVEED. $2,520,099.14 N-5

APORT.A FIDEICOMISOS Y CONVEN $744,475,746.41 N-6

TOTAL C I R C U L A N T E $1,630,057,823.56 TOTAL A C O R T O P L A Z O $598,941,678.18

A L A R G O P L A Z O

F I J O TOTAL A L A R G O P L A Z O $0.00

EDIFICIOS $9,735,952.33

AMORTIZACION ACUM.D'EDIFICIOS ($5,332,359.84) TOTAL PASIVO $598,941,678.18

EQUIPO DE TRANSPORTE $4,508,140.45

DEP.ACUM.DE EQPO.D'TRANSPORTE ($4,499,486.13) C A P I T A L

MOBILIARIO Y EQUIPO DE OFNA. $509,418.48 CAPITAL CONTABLE

DEP.ACUM.MOBIL.Y EQPO.DE OFNA ($267,415.82) PATRIMONIO SOCIAL $111,406,531.99

EQUIPO DE COMPUTO $3,092,783.82 RESULTADO DE EJERCICIOS ANT. $1,053,520,850.01

DEP.ACUMULADA EQPO.DE COMPUTO ($2,291,225.34) DEFICIT O SUPERAVIT EN MANTENIMIENTO DE CAPITAL($101,219,508.91)

TOTAL F I J O $5,455,807.95 TOTAL CAPITAL CONTABLE $1,063,707,873.09

DIFERIDO Utilidad/Pérdida del Ejercicio ($27,127,255.49)

DEPOSITOS EN GARANTIA $7,369.82 TOTAL CAPITAL $1,036,580,617.60

RESERVA PARA CTAS.INCOBRABLES ($600,000.00)

ACCIONES Y VALORES $600,000.00

SEGUROS PAGADOS POR ANT.Y SUSCRIP. $1,294.45

TOTAL DIFERIDO $8,664.27

TOTAL ACTIVO $1,635,522,295.78 TOTAL PASIVO Y CAPITAL $1,635,522,295.78

N = NOTAS N-1 Corresponde a la liquidez de la Inmobiliaria

N-2 Es la reserva territorial con la que cuenta la Inmobiliaria y que tiene la característica de convertirse en liquidez a mediano plazo

N-3 Refiere a la recuperación de los Programas derivados de la Individualización de los terrenos y tiene la característica de convertirse en liquidez

a mediano plazo

N-4 Son adeudos por Programas propios de la Dependencia y a mediano plazo se convierten en efectivo

N-5 Anticipos no amortizados de los entregados a las diversas Constructoras que se encuentran ejecutando Obra en los Programas de la Inmobiliaria

N-6 Cita a los Proyectos de Inversiones en los que participa la Inmobiliaria y se convierten en efectivo a corto y mediano plazo

N-7 Estimulo Fiscal a favor al 31 de Dic/2012, según Decreto 05-Dic-2008

BALANCE GENERAL ( Al 30 de Junio de 2013)

A C T I V O P A S I V O

C I R C U L A N T E A C O R T O P L A Z O

BANCOS $2,003,584.17 N-1 PROVEEDORES $50,192,522.09

FONDO DE CAJA $109,133.69 N-1 ACREEDORES DIVERSOS $76,792,421.33

INVENTARIOS $686,733,721.11 N-2 RENTA POR PAGAR $19,267.60

DOCUMENTOS POR COBRAR $181,800,464.94 N-3 IMPUESTOS POR PAGAR $9,638,305.24

DEUDORES DIVERSOS $7,963,299.82 N-4 DOCUMENTOS POR PAGAR $453,456,306.17

CTAS. POR COB/SUBSIDIO AL EMPLEO $1,443,565.18 N-7 ANTICIPO DE DOCUMENTOS $11,217,920.91

ANTICIPO A CONTRAT.Y PROVEED. $2,520,099.14 N-5

APORT.A FIDEICOMISOS Y CONVEN $744,382,843.83 N-6

TOTAL C I R C U L A N T E $1,626,956,711.88 TOTAL A C O R T O P L A Z O $601,316,743.34

A L A R G O P L A Z O

F I J O TOTAL A L A R G O P L A Z O $0.00

EDIFICIOS $9,735,952.33

AMORTIZACION ACUM.D'EDIFICIOS ($5,359,873.45) TOTAL PASIVO $601,316,743.34

EQUIPO DE TRANSPORTE $4,508,140.45

DEP.ACUM.DE EQPO.D'TRANSPORTE ($4,503,651.30) C A P I T A L

MOBILIARIO Y EQUIPO DE OFNA. $516,448.08 CAPITAL CONTABLE

DEP.ACUM.MOBIL.Y EQPO.DE OFNA ($271,110.31) PATRIMONIO SOCIAL $111,406,531.99

EQUIPO DE COMPUTO $3,092,783.82 RESULTADO DE EJERCICIOS ANT. $1,053,520,850.01

DEP.ACUMULADA EQPO.DE COMPUTO ($2,324,383.93) DEFICIT O SUPERAVIT EN MANTENIMIENTO DE CAPITAL($101,219,508.91)

TOTAL F I J O $5,394,305.69 TOTAL CAPITAL CONTABLE $1,063,707,873.09

DIFERIDO Utilidad/Pérdida del Ejercicio ($32,664,934.59)

DEPOSITOS EN GARANTIA $7,369.82 TOTAL CAPITAL $1,031,042,938.50

RESERVA PARA CTAS.INCOBRABLES ($600,000.00)

ACCIONES Y VALORES $600,000.00

SEGUROS PAGADOS POR ANT.Y SUSCRIP. $1,294.45

TOTAL DIFERIDO $8,664.27

TOTAL ACTIVO $1,632,359,681.84 TOTAL PASIVO Y CAPITAL $1,632,359,681.84

N = NOTAS N-1 Corresponde a la liquidez de la Inmobiliaria

N-2 Es la reserva territorial con la que cuenta la Inmobiliaria y que tiene la característica de convertirse en liquidez a mediano plazo

N-3 Refiere a la recuperación de los Programas derivados de la Individualización de los terrenos y tiene la característica de convertirse en liquidez

a mediano plazo

N-4 Son adeudos por Programas propios de la Dependencia y a mediano plazo se convierten en efectivo

N-5 Anticipos no amortizados de los entregados a las diversas Constructoras que se encuentran ejecutando Obra en los Programas de la Inmobiliaria

N-6 Cita a los Proyectos de Inversiones en los que participa la Inmobiliaria y se convierten en efectivo a corto y mediano plazo

N-7 Estimulo Fiscal a favor al 31 de Dic/2012, según Decreto 05-Dic-2008

Estado de Resultados Del 01/Enero/2013 al

Mayo Junio Acumulado %

I N G R E S O S

VENTAS 6,631,268.00 - 12,455,909.44 97.91

PRODUCTOS FINANCIEROS 4,467.61 208.32 249,956.81 1.96

OTROS PRODUCTOS 187,334.98 146,001.61 505,927.74 3.98

DEVOLUCIONES Y REBAJAS S/VTAS (24,200.00) - (489,969.95) (3.85)

SUMA DE INGRESOS 6,798,870.59 146,209.93 12,721,824.04 100.00

E G R E S O S

GASTOS DE ADMINISTRACION 70,870.40 68,531.86 429,035.20 0.95

GASTOS FINANCIEROS 2,287,243.54 2,206,207.45 13,840,053.59 30.49

SERVICIOS PERSONALES 3,081,021.44 2,985,086.26 19,035,475.75 41.94

MATERIALES Y SUMINISTROS 50,361.42 29,951.77 230,279.47 0.51

SERVICIOS GENERALES 276,072.60 394,111.69 1,383,382.17 3.05

PROGRAMAS DE VIV. IPROVIPE - - 221,699.20 0.49

COSTO DE VENTAS 5,779,219.09 - 10,246,833.25 22.58

SUMA DE EGRESOS 11,544,788.49 5,683,889.03 45,386,758.63 100.00

UTILIDAD/PERDIDA DEL EJERCICIO (4,745,917.90) (5,537,679.10) (32,664,934.59) -

ESTADO DE RESULTADOS

C. Informe Trimestral del Director General.

Se presenta el informe trimestral al Consejo de Administración de su gestión administrativa, lo anterior con fundamento en la Ley Orgánica de la Inmobiliaria Art. 17, Capitulo IV.

En estos tres meses de trabajo en funciones como Director General de la Inmobiliaria con la colaboración de las diferentes direcciones, nos hemos dado a la tarea de realizar un diagnóstico integral retomando el rumbo y el objetivo de esta noble institución. Se han logrado resolver algunos asuntos pendientes de la anterior administración así como importantes avances de la prospección de las necesidades de vivienda en el Estado, ahorros considerables en el gasto corriente siguiendo las instrucciones del Señor Gobernador Mtro. Jorge Aristóteles Sandoval Díaz. El cual me permito informar los siguientes asuntos: Ing. Octavio D. González Padilla Director General

CONTENIDO

•CONVENIO DE PENSIONES DEL ESTADO •GESTIÓN A LA CONDONACIÓN DE ADEUDO DE IMPUESTOS ANTE EL SAT •ACCIONES DE AHORRO MENSUAL •REVISIÓN SOBRE LA SITUACIÓN ACTUAL DE JUICIOS PENDIENTES •REGULARIZACIÓN Y ESCRITURACIÓN DE FRACCIONAMIENTOS •PROSPECCIÓN DE NECESIDADES DE VIVIENDA EN LOS MUNICIPIOS DEL ESTADO •COBRANZA Y CARTERA VENCIDA •DICTAMENES TÉCNICOS DE PREDIOS PROPIEDAD DE LA INMOBILIARIA •INFORME DE VILLA PANAMERICANA

PENSIONES DEL ESTADO

• La administración pasada heredó un adeudo por más de $9,000,000.00 ante Instituto de Pensiones del Estado por concepto de aportaciones.

• Se reestructuró la deuda y se firmo un nuevo convenio restableciendo así los derechos y prestaciones de los trabajadores.

SAT

• Se logró la condonación del ISR procedente de la retención de salarios, por más de $11,000,000.00 que adeudaba la administración pasada, lo que significa un gran ahorro para la Institución.

• La anterior administración contrató un despacho contable para tramitar la condonación del ISR. El SAT está auditando a IPROVIPE por evasión de impuestos lo que corroboró el mal trabajo realizado por ese despacho. Motivo por el cual está en proceso legal de rescisión de contrato.

PROVEEDOR / SERVICIO COSTO ANTERIOR COSTO ACTUAL

AHORRO GENERADO

TELCEL $24,372.00 $3,362.00 $21,010.00

NEXTEL $9,883.00 $1,535.00 $8,348.00

LIMPIEZA $11,484.00 $0.00 $11,484.00

PENSIÓN ESTACIONAMIENTO $17,434.00 $4,358.70 $13,075.30

COMBUSTIBLE $43,450.00 $23,000.00 $20,450.00

TOTALES $106,623.00 $32,255.70 $74,367.30

DIRECCIÓN ADMINISTRATIVA

Acciones de Ahorro Mensual

DIRECCIÓN JURÍDICA

Numero Materia Instancia

2 Administrativa Tribunal de lo Administrativo del Estado de Jalisco

4 Agraria Tribunal Unitario Agrario

7 Amparo Juzgados de Distrito

11 Civil Juzgados Civiles

4 Civil Juzgados Civiles de Puerto Vallarta.

21 Laboral Junta Local de Conciliación y Arbitraje.

7 Penal Procuraduría de Justicia del Estado.

Relación de Juicios

DIRECCIÓN JURÍDICA

Se han integrado los expedientes de los beneficiarios para regularizar y con ello

otorgar certeza jurídica, ya que estaban pendientes de escriturar de años anteriores.

MUNICIPIO FRACCIONAMIENTO Acciones de Vivienda

Escrituración

Lagos de Moreno Cristeros I 283

Tecalitlán Acueducto 168

Tuxpan Patria y Tostli 96

TOTAL

547

• Se visitaron los 125 municipios para detectar las necesidades de acciones de vivienda por medio de un ejercicio de prospección. • Promoción de programas que pretende realizar la IPROVIPE en los 125 municipios del Estado. • Diseño y propuesta de nuevos programas: personas con capacidades diferentes, para atender necesidades de vivienda de los diferentes sectores de la población. • Atención, seguimiento y control de los programas de contingencias coordinados con el FOEDEN que quedaron pendientes en la administración pasada, que son: Amatitán, Huejúcar y Tlajomulco.

DIRECCIÓN DE PLANEACIÓN

GRÁFICA DE INGRESO MENSUAL POR CONCEPTO DE COBRANZA, PROGRAMAS Y FIDEICOMISOS

INCREMENTO DE INGRESOS DE MARZO A JUNIO 2013

30.98%

2,888,889.26

2,553,348.76 2,480,643.45

3,837,966.33

3,325,538.63 3,249,299.38

-

500,000.00

1,000,000.00

1,500,000.00

2,000,000.00

2,500,000.00

3,000,000.00

3,500,000.00

4,000,000.00

4,500,000.00

INGRESO MENSUAL DE COBRANZA

ENERO 2013.

FEBRERO 2013.

MARZO 2013.

ABRIL 2013.

MAYO 2013.

JUNIO 2013.

DIRECCIÓN DE TESORERÍA

TESORERIA

RECUPERACION DE CARTERA

AL 28 DE FEBRERO

DEL 2013. AL 30 DE JUNIO

DEL 2013.

ESTIMACIÓN INICIAL

324,657,176.50 324,657,176.50

RECUPERACION 176,210,169.74 181,451,566.16

SALDO POR RECUPERAR

149,791,582.01 143,695,853.72

CARTERA VENCIDA 37,516,410.08 30,760,201.81

% CARTERA VENCIDA

25% 21%

2013 CARTERA VENCIDA %

A FEBRERO 37,516,410.08

25%

A JUNIO 30,760,201.81 21%

0.00

5,000,000.00

10,000,000.00

15,000,000.00

20,000,000.00

25,000,000.00

30,000,000.00

35,000,000.00

40,000,000.00

CARTERA VENCIDA %

A FEBRERO

A JUNIO

DIRECCIÓN DE TESORERÍA

EJERCIDO DICIEMBRE 2012 EJERCIDO ENERO 2013 EJERCIDO JUNIO 2013

ADMINISTRACION PASADA 2,980,068.79 2,824,719.54

ADMINISTRACION ACTUAL 2,113,501.44

0.00

500,000.00

1,000,000.00

1,500,000.00

2,000,000.00

2,500,000.00

3,000,000.00

3,500,000.00

MO

NTO

COMPARATIVO GASTO NOMINA ADMINISTRACION PASADA VS ADMINISTRACION ACTUAL

Se realizaron dictámenes técnicos, así como reporte fotográfico de los siguientes predios:

El Verde, Municipio de El Salto El Laurel, Municipio de Tlajomulco de Zúñiga Fracc. Llano Chico, San Martín Hidalgo La Loma, Tepatitlán de Morelos La Palma, Lagos de Moreno La Providencia, Zapotlán en Grande La Zalamea, La Barca Logistik, Zacoalco de Torres Los Arroyos, Tepatitlán de Morelos Los Cristeros, Lagos de Moreno Los Cuervitos, Jalostotitlán Los Granados, Tlaquepaque Los Leones, Ahualulco del Mercado Parque Industrial, Zapotlán el Grande Parque Industrial, Zapotlanejo La Cofradía, Tlajomulco de Zúñiga La Federacha, Guadalajara El Jalisciense, Guadalajara Fraccionamiento la Palma Lagos de Moreno Los Girasoles San Diego de Alejandría

Estudio y Proyectos: •Estudio de Atlas Bioclimático en las diferentes regiones del Estado, con apoyo de la UNAM •Proyecto Piloto para desarrollar una norma ambiental en al vivienda NAMA, (mitigación de gas invernadero) •Estudio y análisis en la ampliación de Vivienda Digna. Contingencias: Visita al Municipio de Teuchitlán para apoyo a las personas damnificadas por lluvia excesiva. Se esta supervisando la obra de urbanización y edificación de 11 viviendas a familias damnificadas en el Municipio de Amatitán.

DIRECCIÓN TÉCNICA

VILLA PANAMERICANA

ANTECEDENTES

• IPROVIPE acuerda el 18 de Noviembre 2009 participar en el desarrollo de la Villa Panamericana con la empresa asignada por la ODEPA (Organización Deportiva Panamericana) Grupo COREY INTEGRA S.A de C.V. ubicada en la zona conocida como el Bajío, en el Municipio de Zapopan, Jalisco.

• COREY aporta 163,967.73 m2 de terreno para construir 644 Unidades y 286 para Centro Geriátrico.

• IPROVIPE aporta $690,000,000.00 M.N.

• IPEJAL el 02 de Diciembre de 2010 celebra un CONTRATO DE PROMESA DE COMPRA VENTA por $340, 000,000.00 para adquirir 200 Unidades.

• El 27 de Abril de 2012 por acuerdo del Consejo de Administración del IPROVIPE en sesión 04/2012 se aprobó crear un Fideicomiso en el cual se le cede la Presidencia del Comité Técnico a Francisco Cornejo (COREY INTEGRA SA DE CV), además de todas las erogaciones que se hagan por parte del mismo como, gastos de administración, mantenimiento, comercialización y las que resulten, serán en detrimento del patrimonio de la IPROVIPE

SITUACIÓN ACTUAL

• IPROVIPE es socio mayoritario del Fideicomiso por el 67.66% y COREY INTEGRA SA DE CV por 32.43% no se han comercializado las unidades por que el Ayuntamiento de Zapopan no ha otorgado la habitabilidad, en virtud que no se han cumplido con diferentes observaciones que realizó la SEMADES, PROEPA y PROFEPA.

VILLA PANAMERICANA

EXPTE. V-67/2011

IV-82/2011 V-424/2011 VI-413/2012 V-37/2012

Pleno 533/2012 y 488/2011 Pleno 955/2012

ACTOR Vecinos Particulares Vecinos Particulares Particular

“Salvador Cosio” Constructora Cornejo Barragán.

Comité organizador de los Juegos Panamericanos 2011

DEMANDADO Ayuntamiento de Zapopan, Jalisco, y

diversas autoridades Estatales

Ayuntamiento de Zapopan, Jalisco, y diversas autoridades

Estatales

Ayuntamiento de Zapopan, Jalisco, y

diversas autoridades

Estatales

Ayuntamiento de Zapopan, Jalisco.

Autoridades del Ayuntamiento de Zapopan, por multas de

inspección y reglamentos.

TERCERO Constructoras Cornejo Barragán,

Corey Integra y particulares.

Constructoras Cornejo Barragán, Corey Integra, pensiones IPROVIPE y particulares.

Constructoras Cornejo Barragán,

Corey Integra y particulares.

MEDIDA CAUTELAR

. Fijando una garantía por $3,582,000.89

Se concede para efecto de suspender cualquier construcción,

así como para suspender cualquier venta del algún

inmueble derivado del proyecto, abstenerse de otorgar certificados

de habitabilidad y registros catastrales a favor de persona alguna. No se precisa garantía

para conceder suspensión.

Se concede suspensión para

efectos que no le sea aplicado el plan parcial ZPN-9 BASE-AÉREA- BAJIO, y no sean revocadas las autorizaciones expedidas como

el Dictamen, Licencia de Urbanización, Licencia de Edificación, y se concede

suspensión para que cesen los efectos y aplicación de dicho

Plan en la Villa Panamericana.

La suspensión fue controvertida

por tercero en vía de amparo, a la fecha fue sobreseído el amparo.

Se emite acuerdo del Pleno

señalando la no admisión de demanda del

actor.

NO ENTREGAN GARANTÍA SIGUE SURTIENDO EFECTOS

SUSPENSIÓN.

STATUS ACTUAL

Se interponen 2 recursos de reclamación en contra proveidos de

fecha 18 de Oct 2012 y 25 de marzo/2012, pendientes de

resolverse. se le tiene a pensiones x contestado, ultimo acuerdo 8 de

marzo de 2013.

Se interponen reclamaciones contra proveidos de fecha 18 de

Oct 2012 y 25 de marzo/2012, sse le tiene a pensiones x contestado,

ultimo acuerdo 8 de marzo de 2013

Por Acuerdo de fecha 8 de marzo de 2013 se tiene a

Salvador Cossio interponiendo

amparo.

Se tiene a la autoridad emitiendo ad-cautelam contestación a la ampliación de la demanda, se

interpone recurso en contra de la ampliación de la demanda.

Se dicta resolución el 31 de mayo de 2012, que declarara la nulidad lisa y llana. Se interpone recurso de apelación por las autoridades demandadas el 25/06/2012, se dicta Resolución del pleno el 16

/05/13 y se ordena reposición del procedimiento a partir del auto

del 5/03/12 para que se emplace a autoridades no llamadas a juicio.

Los expedientes de pleno se encuentran ante la tercera sala como Magistrado ponente, no se han podido votar en

pleno puesto que están suspendidos en tanto no se resuelve el recurso del

Magistrado Laurentino López Villaseñor.

VILLA PANAMERICANA

IV Asuntos Generales.

A. Comercialización de terrenos propiedad de la IPROVIPE

INMOBILIARIA Y PROMOTORA DE VIVIENDA DE INTERÉS PÚBLICO DEL ESTADO

PROPUESTA DE VENTA DE BIENES INMUEBLES URBANOS

MUNICIPIO NOMBRE ÁREA USO DE SUELO CLASIFICACIÓN OBSERVACIONES

Guadalajara Edificio Casa Educación 967.76mt² comercial B1 Edificio locales comerciales zona centro,

factible a venta ó renta.

Zapotlanejo Parque Industrial Zapotlanejo 38,310.00 industrial B1 Terreno urbanizado, factible a venta

Puerto Vallarta Campo Verde 7 locales

aprox. 40 mt² comercial B1 Disponible venta directa, terreno urbanizado

Puerto Vallarta Sendero de Luna 12 casas habitacional B1 Disponible venta directa, terreno urbanizado

Tomatlán Las Primaveras 7 lotes mixto B1 Disponible venta directa, terreno urbanizado

Casimiro Castillo Camino Real 15 lotes mixto B1 Disponible venta directa, terreno urbanizado

Atengo La Capilla 38 lotes 3,450

mt² habitacional B1 Disponible venta directa, terreno urbanizado

Atengo El Casco Soyatlán de Oro 4 lotes 366.60

mt² habitacional B1 Disponible venta directa, terreno urbanizado

Ameca Los Mezquites 3 lotes

423.21mt² mixto B1 Disponible venta directa, terreno urbanizado

Tepatitlán de Morelos La Loma 20 lotes 2,198.92

mt² habitacional B1 Disponible venta directa, terreno urbanizado

Autlán de Navarro Las Ceibas 7 lotes 666.36

mt² habitacional B1 Disponible venta directa, terreno urbanizado

Tala Gamboa 1 lote 150.4 mt² B1 Disponible venta directa.

Tala Jardines de Tala 7 lotes 1,064.52 habitacional B1 Disponible venta directa, terrenos con

servicios

La Barca El Monte 5,342.56 mt² B1 Disponible venta directa.

Guadalajara La Esperanza

Rio Nilo 6,051.32 B1

Disponible venta directa, terreno con servicios a pie de predio, tiene manto

rocoso.

Puerto Vallarta Sendero de Luna 9 terrenos

2,280.44 mt² B1 Disponible venta directa, terreno urbanizado

Puerto Vallarta Vista Hermosa 18 terrenos

7,555.61 mt² B1 Disponible venta directa, terreno urbanizado

Puerto Vallarta Campo Verde 6 terrenos

4,275.95 mt² B1

Disponible venta directa, terreno urbanizado.

Cd. Guzmán Zapotlán el Grande

Zapotlán 2000 6,949.51 mt² Parque

Industrial B1

Terreno urbanizado, pendiente solventar la invasión al predio.

DIRECCIÓN TÉCNICA

INMOBILIARIA Y PROMOTORA DE VIVIENDA DE INTERÉS PÚBLICO DEL ESTADO

PROPUESTA DE VENTA DE BIENES INMUEBLES (PREDIOS RÚSTICOS)

MUNICIPIO NOMBRE ÁREA CLASIFICACIÓN OBSERVACIONES

Tonaya El Porvenir 20,000 mt² B3 Sin Información

Zacoalco de Torres Las Villas (LOGISTIK) 555,555 mt² B1// A2 // A3 Predio el cual se entregaría con macro manzanas con servicios y contribuiría al desarrollo del Centro Logístico

Tonalá El Jagüey 10,449.93 mt² B3 Actualmente está ocupado como cancha de fut ball del municipio.

Tonalá Tierra Ceniza/La Sillita 16,456 mt² B3 El predio esta consolidado con lecho rocoso e inmediato a la autopista, se recomienda realizar venta.

San marcos Potrero Nuevo 468 mt² B1 Realizar venta directa

El Salto El Verde 2,002,275 mt² B3 No factible, susceptible a inundaciones.

SN MARTIN HIDALGO

LLANO CHICO 2 HAS B3

Predio desarrollado en etapas bajo la modalidad del programa "Tu Casa"; este predio se considero por la Dirección Técnica como no apto para desarrollo debido a que las arcillas del sitio son de alta plasticidad, se recomienda apto para venta

Tlajomulco de Zúñiga

El Laurel 90,705 mt² B3 No factible, susceptible a inundaciones y/o procesos de mejoramiento muy costosos.

DIRECCIÓN TÉCNICA

INMOBILIARIA Y PROMOTORA DE VIVIENDA DE INTERÉS PÚBLICO DEL ESTADO

PROPUESTA DE VENTA DE BIENES INMUEBLES APTOS PARA DESARROLLO DE ACCIONES DE VIVIENDA

MUNICIPIO NOMBRE ÁREA CLASIFICACIÓN OBSERVACIONES

ETZATLAN HUIXTLA 7 HAS. A3

Obra desarrollada parcialmente, (50 viviendas y urbanización en 1er etapa), se cuenta con servicios al interior del predio pero falta la consecución de las licencias y reactivar las obras (se considero para vivienda tipo "Tu Casa").

LAGOS DE MORENO

LOMAS DE PRADOS

1980 M2 A1 Terreno con servicios a pie de predio, pendiente realizar urbanización, susceptible para desarrollo de vivienda tipo Provivah // Tu Casa.

LA BARCA ZALAMEA 3.6 HAS A1 Terreno con servicios a pie de predio, pendiente realizar urbanización, susceptible para desarrollo de vivienda tipo Provivah // Tu Casa.

LAGOS DE MORENO

LA PALMA 1.4 HAS A3 // A2 Terreno con servicios a pie de predio, pendiente realizar urbanización y consecución de licencias, susceptible para desarrollo de vivienda tipo INFONAVIT // PENSIONES.

TLAQUEPAQUE LA VOZ DE JALISCO // jalisciense

1318.23 M2 A3 Predio construido, en el se albergan bienes inmubles de IPROVIPE, se puede desarrollar vivienda vertical (Tipo INFONAVIT // PENSIONES) ó vender.

TLAQUEPAQUE LOS GRANADOS 3763 M2 A3 Terreno con servicios a pie de predio, pendiente realizar urbanización y consecución de licencias, susceptible para desarrollo de vivienda tipo INFONAVIT // PENSIONES.

TEPATITLAN LOS ARROYOS O ADOBES

4050 M2 A3 Terrenos urbanizados, susceptibles para desarrollo de vivienda tipo INFONAVIT // PENSIONES

DIRECCIÓN TÉCNICA

Propuesta de acuerdo:

El Consejo de Administración autoriza al Director General de la inmobiliaria para firmar los documentos jurídicos necesarios para llevar a cabo la comercialización de los inmuebles que no son aptos para desarrollo de vivienda social en los programas institucionales, señalados en el presente informe, tomando como referencia de precio de venta el establecido en avalúo emitido por el Instituto Jalisciense de Ciencias Forenses y que se presentará en cada caso en particular una vez efectuada la venta para conocimiento y efectos ante este Consejo. Lo anterior con fundamento por los artículos 1, 2 fracciones I, II, IX, y XVI y artículo 10 fracciones I y XIV de la Ley Orgánica de la Inmobiliaria.

B. Aprobación de nombramientos de Directores de Área

Con el inicio de esta administración es imperante la necesidad de nombrar y aprobar ante este Consejo de Administración, a los Directores de Área de este Organismo Público Descentralizado, de conformidad a lo establecido en el artículo 10 fracción III de la Ley Orgánica de la IPROVIPE.

DIRECCIÓN GENERAL

ING. OCTAVIO DOMINGO GONZÁLEZ PADILLA

DIRECCIÓN ADMINISTRATIVA

LIC. CESAR OSWALDO GÓMEZ SANTOS

DIRECCIÓN TÉCNICA

ARQ. JOAQUÍN ALDAZ SILVA

DIRECCIÓN DE PLANEACIÓN

ING. JOSÉ ERICK RODRÍGUEZ ZAMBRANO

DIRECCIÓN DE TESORERIA

LIC. ELISEO SAMUEL MEDINA MORENO

DIRECCIÓN JURÍDICA

LIC. DANTE EFRAÍN LUGO VILLEGAS

CONTRALORÍA INTERNA.

L.C.P. JOSÉ JUAN GABRIEL SALCEDO

ANGULO

DIRECCIÓN DE GESTIÓN SOCIAL.

SECRETARÍO DE ACTAS Y ACUERDOS LIC. OSCAR

ALVARADO CASTELLANOS

Propuesta de acuerdo:

Se presenta ante el Consejo de Administración de la IPROVIPE los nombramientos expedidos por el Director General de esta Inmobiliaria a favor de los Directores de Área para su aprobación por el periodo constitucional gubernamental. Lo anterior con fundamento en lo señalado en el artículo 10 fracción III de la Ley Orgánica de la Inmobiliaria.

C. Propuesta de modificación en las Políticas y Lineamientos para las Adquisiciones y Enajenaciones del Organismo

En la Décima Primer Sesión Ordinaria del Consejo de Administración, celebrada el 18 de diciembre de 2008, en el acuerdo cuarto se autorizó la actualización de las Políticas y Lineamientos para las Adquisiciones y Enajenaciones, mismas que entraron en vigor el 01 de enero de 2009. Estas políticas fueron homologadas y validadas por la Secretaría de Administración. La modificación solicitada es incluir en las Políticas y Lineamientos para las Adquisiciones y Enajenaciones del Organismo, la figura de Comité, el cual haría las veces de la Comisión en el procedimiento de adquisición, únicamente en los importes comprendidos entre los $12,500.01 (Doce mil quinientos pesos 01/100 Moneda Nacional) y $180,000.00 (Ciento ochenta mil pesos 00/100 Moneda Nacional), que son facultad del Organismo con autorización del Director General. Misma que pasaría al Comité integrado por la Dirección Administrativa, Tesorería y Contraloría Interna, como ejecutoras y revisoras del gasto. Además de la obligatoriedad de homologar las actas que se utilizan en los procesos de la Comisión de Adquisiciones.

Antecedentes:

Las Políticas actuales establecen en su artículo 8 fracción II que el procedimiento por invitación a tres proveedores en los importes comprendidos entre los $12,500.01 (Doce mil quinientos pesos 01/100 Moneda Nacional) y $180,000.00 (Ciento ochenta mil pesos 00/100 Moneda Nacional), a través del Organismo, con autorización del Director General. Esto tiene como objetivo transparentar el ejercicio de los recursos e involucrar a los Directores de Área que ejecutan y revisan el ejercicio correcto del presupuesto.

Propuesta de acuerdo:

El Consejo de Administración autorice la modificación a las Políticas y Lineamientos para la Adquisiciones y Enajenaciones del Organismo y se incluya la figura de Comité. Además de la obligatoriedad de homologar las actas que se utilizan en los procesos de la Comisión de Adquisiciones.

D. Revisión del estatus administrativo ante autoridades laborales del supuesto Sindicato Institucional.

Antecedentes:

En la sesión de Consejo número 2/2013 de fecha 26 de febrero de 2013, acuerdo Tercero que a la letra dice : El Consejo de Administración aprueba que el Director General instruya, como ya quedó hecho, al Contralor Interno para que realice la integración del expediente relacionado con la formación del Sindicato “STOP”, expediente que se deberá entregar al equipo de transición de la Inmobiliaria” En seguimiento y cumplimiento a esta instrucción se solicita autorizar la formación de un comité de revisión conformado por las Direcciones de Jurídico, y Contraloría Interna de la IPROVIPE, con la finalidad de revisar la legal conformación del supuesto sindicato.

Los miembros del Consejo de Administración aprueban sea revisado el estatus administrativo y todos los documentos legales de la inscripción o no del supuesto sindicato Institucional ante autoridades gubernamentales.

Propuesta de acuerdo:

V. Asuntos Varios.

A. Propuesta de Transformación de IPROVIPE a

IJALVI.

B. AUDITORÍA DE LA CONTRALORÍA DEL

ESTADO

AUDITORÍA DE LA CONTRALORÍA DEL ESTADO

Inició el 10 de abril y concluyó el 28 de junio del 2013 Temas Auditados:

• Información Financiera y Administrativa

• Predio Ejido “El Verde”

• Villa Panamericana

• Predio las Faldas del Collí (La Floresta)

• Paquetes Ecológicos

• Fideicomisos

• Centro Logístico

En proceso de entrega de Informe de resultados por parte de la Contraloría del

Estado.

VI. Formal clausura de la sesión del Consejo de

Administración.