Estudio de factibilidad para la implementación de un conjunto habitacional privado San Camilo
Conjunto Habitacional Xacalli A.C. ciudad de...
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Conjunto Habitacional Xacalli A.C. ciudad de México. 1998-2003. Jorge Andrade Narvaez. Objetivo: Describir el proceso de apropiación y ocupación del suelo urbano a través de un proyecto habitacional progresivo desarrollado bajo el control y dirección de sus propios habitantes organizados. Fotografía tomada por Onnis Luque.
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Conjunto Habitacional Xacalli A.C. ciudad de México. 1998-2003. Jorge Andrade Narvaez.
Objetivo: Describir el proceso de apropiación y ocupación del suelo urbano a través de un
proyecto habitacional progresivo desarrollado bajo el control y dirección de sus propios
habitantes organizados.Fotografía tomada por Onnis Luque.
CONJUNTO HABITACIONAL XACALLI.ZONA URBANA RESERVA ECOLOGICA.
DISTRITO FEDERAL
VIAS PRIMARIAS
Localización del conjunto habitacional Xacalli
El conjunto Xacalli, está ubicado en el canal de Chalco no. 434 en la colonia el Vergel, en la
delegación Iztapalapa. Está al borde de la zona de reserva ecológica y se encuentra en un
terreno de origen lacustre, con poca resistencia y con el manto freático a 1.5m de profundidad
xacalli
El conjunto está integrado por 50 viviendas progresivas.
La asociación civil Xacalli, surgió en 1986, después del sismo de
septiembre de 1985.
El conjunto está integrado por 50 viviendas progresivas. Una decisión importante fue tener patios
colectivos para agrupaciones de 5 a 10 viviendas, con el fin de facilitar su mantenimiento, control y uso.
Plano del conjunto habitacional Xacalli: Niveles de territorialidad:1- Acceso vehicular y estacionamiento.2- Patio colectivo.3- Jardín frontal privado con opción de construcción. 4- Patios posteriores compartidos con opción de privatizarlos.
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2 33
4 22
2 2 2
4
4 4
ACCESO
Espacio
construido
Espacio paraposible ampliación
El conjunto está integrado por 50 viviendas progresivas.
Espacio habitable Área verde
PROGRESIVIDAD DE LA VIVIENDA
Planta techos
68.80 m2
Planta baja Planta alta
Planta baja
Planta techos
Planta alta
93.30 m2
Planta baja
Planta alta
118.45 m2
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Azotea
Planta techos
El conjunto está integrado por 50 viviendas progresivas.
El prototipo inicial de unidad de vivienda se desarrolla en dos pisos en un área habitable de 68.80 m2.
La segunda etapa corresponde a un crecimiento en planta alta en la fachada posterior de 24.50 m2, los
cuales añadidos a la etapa inicial suman un total de 93.30 m2 y finalmente la tercera etapa corresponde a
una adición de dos cuartos al frente que juntos suman 25.10 m2, los cuales añadidos al total de la etapados nos dan 118.40 m2.
PRIMERA ETAPA
SEGUNDA ETAPA
TERCERA ETAPA
DOCUMENTACIÓN DEL CRECIMIENTO DE LAS VIVIENDAS EN EL AÑO 2013
Los techos de dos aguas cumplen dos funciones importantes, la primera es regresar las aguas
pluviales al manto freático a través de los patios compartidos y los patios privados. La segunda
función es la de limitar el crecimiento vertical de las viviendas a no más de dos niveles.
Crecimiento de las viviendas 1998-2003
“Nosotros los habitantes, hemos sido los principales responsables en la construcción de
nuestras comunidades y pueblos en el mundo. Nuestra labor colectiva no fue reconocida y no
hemos podido disfrutar el producto de nuestros esfuerzos. Reivindicamos que la ciudad es para
todos sus pobladores y que ésta debe ser repensada como una ciudad democrática, segura,
incluyente, equitativa, educadora, habitable, sustentable, saludable, disfrutable y productiva”.
