CONJUNTO HABITACIONAL DE REINSERCION SOCIALCONJUNTO HABITACIONAL DE REINSERCION SOCIAL Lamina de...
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CONJUNTO HABITACIONAL DE REINSERCION SOCIAL CONJUNTO HABITACIONAL DE REINSERCION SOCIAL Lamina de fundamento Lamina de fundamento 1CONTEXTO El predio Nº 155, lugar de proyecto, se emplaza en el sector del Almendral denominado “Tamiz barrial” , respondiendo asi a la lectura de variadas nociones que dan cabida a una realidad centrada como convergencia entre 3 Polos Ordenadores: •PLAZA O`HIGGINS •PLAZA O`HIGGINS •FERIA CAMPESINA (Av. Argentina) (generan la identidad del Almendral, sustentándolo) •CONGRESO ( escapa de la realidad barrial del Almendral, fracturando espacial y socialmente.). El sitio se inscribe en una Jornada de Ciudad que responde a un habitar intermitente, dando cuenta de la variación de Población Flotante (gravitante en torno a los 3 polos colectivos mencionados) lo que deriva al sector como un área tamizada “Tamiz Barrial” Ante esta realidad , se diagnostica la ausencia de un CENTRO INTEGRADOR que vincule la realidad segmentada de la Jornada intermitente. La propuesta del conjunto habitacional plantea una Reciprocidad Social a la Cultura Comercial de Valparaíso, trazado en la continuidad de un paseo comercial. La propuesta del conjunto habitacional plantea una Reciprocidad Social a la Cultura Comercial de Valparaíso, trazado en la continuidad de un paseo comercial. PREDIO Nº155 UBICACIÓN Y EMPLAZAMIENTO POLOS ORDENADORES LA TRAZA URBANA COMO ATAJO VISUAL 2PROPUESTA REINSERCION SOCIAL MECANICA INTERNA – Centro de reinsercion Social Centro de desarrollo social - Garantizar Vivienda, Educación y Trabajo Si bien el Proyecto de Ley de Subsidio al Arriendo para grupos emergentes y clase media, propone el Financiamiento por Parte del Estado (trato con el Propietario de la Vivienda) y la Búsqueda de Propiedad por parte del Futuro Arrendatario, se plantea con el Estado (trato con el Propietario de la Vivienda) y la Búsqueda de Propiedad por parte del Futuro Arrendatario, se plantea con el Conjunto Habitacional, UN ATAJO DE REINSERCION SOCIAL: la posibilidad de Garantizar una Beca (a modo de Cupo) para optar a una VIVIENDA TRANSITORIA y al PROGRAMA DE CAPACITACION ARTESANAL asegurando el Aprendizaje de un Oficio Artesanal y la Inserción Laboral a la Cultura Comercial. EL ARRIENDO DEL HÁBITAT IDÓNEO QUE GARANTIZE VIVIENDA-EDUCACION-REINSERCION LABORAL PROPONE UN FORTALECIMIENTO DE LAS FAMILIAS VULNERABLES MEDIANTE EL EMPRENDIMIENTO EN EL OFICIO ARTESANAL, FORTALECIMIENTO DE LAS FAMILIAS VULNERABLES MEDIANTE EL EMPRENDIMIENTO EN EL OFICIO ARTESANAL, PERMITIENDO ASI OPTAR A UN SUBSIDIO DE VIVIENDA (PROPIEDAD). Posterior a la Consolidación de la Familia Vulnerable - con posibilidad de ahorro – se puede optar por la Postulación a la Vivienda Propia asentándose dentro del Conjunto Habitacional o siendo derivada a otro Proyecto Subsidiado por el Estado. Se Propone, de gual manera, la Posibilidad de Integrar Familias de Condominios Sociales de Precaria Calidad (80´s y 90´s) que optan por abandonar las Viviendas y la Posibilidad de Generar un Fondo Solidario de Vivienda a favor de las Familias Vulnerables. LA FAMILIA – Generadora del carácter barrial LA FAMILIA – Generadora del carácter barrial Si bien existe una mecánica interior (vivienda y centro de desarrollo social), la propuesta plantea igualmente dar cabida al Pilar Fundamental del Conjunto Habitacional ,generador de carácter barrial: la Familia. El Programa de Talleres Recreacionales comunes y /o abiertos a la comunidad busca responder a la realidad generacional de las familias residentes (niños-amas de casa-3era edad) EMPLAZAMIENTO Y VISTAS CENTRO DE DESARROLLO SOCIAL –Emplazamiento en el Conjunto CENTRO DE CAPACITACION – Reciprocidad Cultural El diálogo, entre el Conjunto Habitacional y Programa de Ciudad se inscribe enla cultura comercial de Valparaíso mediante el CENTRO DE DESARROLLO SOCIAL. Se propone la Capacitación artesanal, para sostenedores de familias vulnerables en cuanto al comercio cultural, como negocios familiares heredables. comercio cultural, como negocios familiares heredables. El Centro de Desarrollo Social busca ser un FOCO RESONANTE en cuanto a EMPRENDIMIENTO DE FAMILIAS VULNERABLES, ROCE SOCIAL GENERACIONAL Y SEDE DEL COMERCIO CULTURAL PROGRAMA – Talleres de Capacitación Artesanal Trabajo en Madera Trabajo en Cerámica Trabajo en Bordados y Textiles Trabajo en Bordados y Textiles Trabajo en Joyería Artesanal Taller de Actividades Infantiles PROGRAMA LICITADO: Lavandería - Baños Públicos - Estacionamientos – Bodegas EMPLAZAMIENTO Y VISTAS 3PROPUESTA ARQUITECTONICA ACTO: Congregar en Atajo FORMA: Plaza de Doble Pendiente LAS 3 ESCALAS – Ciudad, Barrio, Conjunto El conjunto de reinserción social se genera a partir de un suelo arquitectónico que es PASEO, PLAZA Y PATIO al unísono, abordando el habitar intermitente en la jornada URBANA, BARRIAL, respectivamente de CONJUNTO. ESCALA CIUDAD - PASEO Continuidad del Paseo Comercial mediante un Eje Estructural Vinculante de Extremos –El Atajo ESCALA BARRIO – PLAZA de Doble Pendiente Expresión Pública (Vida Pública y Espacio Público) del Habitante Residente Expresión Pública (Vida Pública y Espacio Público) del Habitante Residente ESCALA CONJUNTO - PATIO Envolvente Volumétrica (Relación Frente-Atrás) Generadora de Grados de Intimidad EL ATAJO – Generatriz de la forma El proyecto se emplaza como punto de convergencia visual en relación a los Polos Ordenadores (Plaza O'Higgins, Feria Campesina y Congreso ) planteando, mediante la traza como atajo, un vínculo inmediato de los polos comerciales, capaz de integrarse en la jornada de ciudad. ¿Como? LA BISAGRA El atajo, genera a partir del descalce de la plaza en doble pendiente, la BISAGRA QUE DA RECIPROCIDAD AL MOVIMIENTO. Construyéndole la espalda del comerciante, se deja aparecer la continuidad de un paseo / eje comercial. (RECIPROCIDAD a la CULTURA COMERCIAL del Almendral – escala ciudad) “El comercio se instaura como un elemento que congrega, es un vinculo entre habitante y ciudad, sostenido por la jornada barrial. Lo cotidiano se traduce en un elemento urbano, el comerciante se da casa en el espacio público” Frente a esta realidad, el ATAJO propone un circular junto en vez de ir hacia. Frente a esta realidad, el ATAJO propone un circular junto en vez de ir hacia. La horizontal trae con el SUELO barrial al Visitante en RECIPROCIDAD al Residente en la FACHADA, asimismo desde (el Ojo) Comerciante RECIPROCIDAD al Peaton (el Pie). La Plaza de Doble Pendiente Se genera descalzándose (verticalmente) entorno al atajo como eje de simetría. El desfase en altura distingue con un retorno, circulación de permanencia, generándole en el asiento, la espalda del ambulante. A partir de la escala del cuerpo, se orientan frentes y atrás que distinguen grados de intimidad. Croquis desde entrada Juana Ross/Victoria: Centro de Desarrollo Social (“Estar al Paso, como un Recibir Integrador) ¿Que? EL SUELO VITRINA “El Suelo como Espacio Físico (Continente) de la Vida Pública en cuanto al Comercio Cultural, trae a presencia la relación Ojo-Pie. La Potencialidad de ser VITRINA construye el asomo desde la Propiedad; los pasillos del conjunto se hacen balcones, trayendo al exterior al que reside hermético, desde una altura inmediata. Croquis desde el interior de la Plaza Hacia Avenida Argentina :“Una Plaza, Un Paseo, Un Avenida Argentina :“Una Plaza, Un Paseo, Un Patio : Un Espacio Público Integrador de Convergencia Intermitente. La Circulación Construye el Encuentro en la relación del Suelo como Vitrina Croquis desde Avenida Argentina :La Diafanidad del Atajo Construye la Continuidad del Paseo Comercial del Barrio de “El Almendral” Interior Vivienda : “Una Escalera que se Abalcona” :La relación 4TIPOLOGIA Interior Vivienda : “Una Escalera que se Abalcona” :La relación entre Habitación y Espacio Público es un Atajo Visual que se construye desde la Circulación Asomada. Se trae a presencia La Plaza que se Habita desde Arriba” Escala Vivienda La franja Nor-Oeste presenta una tipología en particular mediante los tipología en particular mediante los departamentos duplex, generada en torno a la escalera como elemento arquitectónico. En su giro, un balcón desfasado completa el asomo del residente hacia el espacio publico. La escalera se retrae a partir del balcón (línea oficial paramento), distinguiendo el umbral a las viviendas distinguiendo el umbral a las viviendas de las circulaciones, en una suerte de mampara. Asimismo, esto permite la posibilidad de ampliación de la vivienda en primer piso (hasta la línea de lapachada) o instalación de puesto, TIPOLOGIA DUPLEX – Nivel Inferior de lapachada) o instalación de puesto, exposición, etc. TIPOLOGIA DUPLEX – Nivel Superior Ignacio Alberto López Manríquez PROPUESTA REVITALIZACIÓN DE BARRIO TIPOLOGIA A (Duplex/Simple) – FAMILIAS CONSOLIDADAS Baños (2) Dormitorios (3) TIPOLOGÍA B (Simple) – FAMILIAS EMERGENTES Y 3ERA EDAD Baños (1) Ignacio Alberto López Manríquez Virginia Zaraza Rusu Carlos Andrés Sandoval Aran 4TO AÑO ARQUITECTURA LAMINA DE FUNDAMENTO Dormitorios (3) Living / Comedor Cocina Estacionamiento Baños (1) Dormitorios (2) Living /Comedor Cocina Mauricio Puentes – Iván Ivelic
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CONJUNTO HABITACIONAL DE REINSERCION SOCIALCONJUNTO HABITACIONAL DE REINSERCION SOCIAL
Lamina de fundamentoLamina de fundamento
1CONTEXTO1CONTEXTO
El predio Nº 155, lugar de proyecto, se emplaza en el sector del Almendral denominado “Tamiz barrial” , respondiendo asi a la lectura de variadas nociones que dan cabida a una realidad centrada como convergencia entre 3 Polos Ordenadores :
•PLAZA O`HIGGINS•PLAZA O`HIGGINS•FERIA CAMPESINA (Av. Argentina)(generan la identidad del Almendral, sustentándolo) •CONGRESO( escapa de la realidad barrial del Almendral, fracturando espacial y socialmente.).
El sitio se inscribe en una Jornada de Ciudad que responde a un habitar intermitente , dando cuenta de la variación de Población Flotante (gravitante en torno a los 3 polos colectivos mencionados) lo que deriva al sector como un área tamizada “Tamiz Barrial”
Ante esta realidad , se diagnostica la ausencia de un CENTRO INTEGRADOR que vincule la realidad segmentada de la Jornada intermitente.
La propuesta del conjunto habitacional plantea una Reciprocidad Social a la Cultura Comercial de Valp araíso , trazado en la continuidad de un paseo comercial.La propuesta del conjunto habitacional plantea una Reciprocidad Social a la Cultura Comercial de Valp araíso , trazado en la continuidad de un paseo comercial.
PREDIO Nº155
UBICACIÓN Y EMPLAZAMIENTO POLOS ORDENADORES LA TRAZA URBANA COMO ATAJO VISUAL
2PROPUESTA REINSERCION SOCIAL MECANICA INTERNA – Centro de reinsercion Social
Centro de desarrollo social - Garantizar Vivienda, Educación y Trabajo
Si bien el Proyecto de Ley de Subsidio al Arriendo para grupos emergentes y clase media, propone el Financiamiento por Parte del Estado (trato con el Propietario de la Vivienda) y la Búsqueda de Propiedad por parte del Futuro Arrendatario, se plantea con el
MECANICA INTERNA – Centro de reinsercion Social
Estado (trato con el Propietario de la Vivienda) y la Búsqueda de Propiedad por parte del Futuro Arrendatario, se plantea con el Conjunto Habitacional, UN ATAJO DE REINSERCION SOCIAL : la posibilidad de Garantizar una Beca (a modo de Cupo) para optar a una VIVIENDA TRANSITORIA y al PROGRAMA DE CAPACITACION ARTESANAL asegurando el Aprendizaje de un Oficio Artesanal y la Inserción Laboral a la Cultura Comercial.
EL ARRIENDO DEL HÁBITAT IDÓNEO QUE GARANTIZE VIVIEN DA-EDUCACION-REINSERCION LABORAL PROPONE UN FORTALECIMIENTO DE LAS FAMILIAS VULNERABLES MEDIANT E EL EMPRENDIMIENTO EN EL OFICIO ARTESANAL, FORTALECIMIENTO DE LAS FAMILIAS VULNERABLES MEDIANT E EL EMPRENDIMIENTO EN EL OFICIO ARTESANAL, PERMITIENDO ASI OPTAR A UN SUBSIDIO DE VIVIENDA (PR OPIEDAD).
Posterior a la Consolidación de la Familia Vulnerable - con posibilidad de ahorro – se puede optar por la Postulación a la Vivienda Propia asentándose dentro del Conjunto Habitacional o siendo derivada a otro Proyecto Subsidiado por el Estado.
Se Propone, de gual manera, la Posibilidad de Integrar Familias de Condominios Sociales de Precaria Calidad (80´s y 90´s) que optan por abandonar las Viviendas y la Posibilidad de Generar un Fondo Solidario de Vivienda a favor de las Familias Vulnerables.
LA FAMILIA – Generadora del carácter barrialLA FAMILIA – Generadora del carácter barrial
Si bien existe una mecánica interior (vivienda y centro de desarrollo social), la propuesta plantea igualmente dar cabida al Pilar Fundamental del Conjunto Habitacional ,generador de carácter barrial: la Familia. El Programa de Talleres Recreacionales comunes y /o abiertos a la comunidad busca responder a la realidad generacional de las familias residentes (niños-amas de casa-3era edad)
EMPLAZAMIENTO Y VISTAS
CENTRO DE DESARROLLO SOCIAL – Emplazamiento en el Conjunto
CENTRO DE CAPACITACION – Reciprocidad Cultural
El diálogo, entre el Conjunto Habitacional y Programa de Ciudad se inscribe enla cultura comercial de Valparaíso mediante elCENTRO DE DESARROLLO SOCIAL. Se propone la Capacitación artesanal, para sostenedores de familias vulnerables en cuanto al comercio cultural, como negocios familiares heredables.comercio cultural, como negocios familiares heredables.
El Centro de Desarrollo Social busca ser un FOCO RESONANTE en cuanto a EMPRENDIMIENTO DE FAMILIAS VULNERABLES, ROCE SOCIAL GENERACIONAL Y SEDE DEL COMERCIO CULTU RAL
PROGRAMA – Talleres de Capacitación Artesanal
Trabajo en Madera Trabajo en CerámicaTrabajo en Bordados y Textiles Trabajo en Bordados y Textiles Trabajo en Joyería Artesanal Taller de Actividades Infantiles
PROGRAMA LICITADO: Lavandería - Baños Públicos - Estacionamientos – Bodegas EMPLAZAMIENTO Y VISTAS
3PROPUESTA ARQUITECTONICAACTO: Congregar en Atajo FORMA: Plaza de Doble PendienteFORMA: Plaza de Doble Pendiente
LAS 3 ESCALAS – Ciudad, Barrio, Conjunto
El conjunto de reinserción social se genera a partir de un suelo arquitectónico que es PASEO, PLAZA Y PATIO al unísono, abordando el habitar intermitente en la jornada URBANA, BARRIAL, respectivamente de CONJUNTO.
ESCALA CIUDAD - PASEOContinuidad del Paseo Comercial mediante un Eje Estructural Vinculante de Extremos –El Atajo
ESCALA BARRIO – PLAZA de Doble PendienteExpresión Pública (Vida Pública y Espacio Público) del Habitante ResidenteExpresión Pública (Vida Pública y Espacio Público) del Habitante Residente
ESCALA CONJUNTO - PATIOEnvolvente Volumétrica (Relación Frente-Atrás) Generadora de Grados de Intimidad
EL ATAJO – Generatriz de la forma
El proyecto se emplaza como punto de convergencia visual en relación a los Polos Ordenadores (Plaza O'Higgins, Feria Campesina y Congreso ) planteando, mediante la traza como atajo, un vínculo inmediato O'Higgins, Feria Campesina y Congreso ) planteando, mediante la traza como atajo, un vínculo inmediato de los polos comerciales, capaz de integrarse en la jornada de ciudad.
¿Como? LA BISAGRA
El atajo, genera a partir del descalce de la plaza en doble pendiente, la BISAGRA QUE DA RECIPROCIDAD AL MOVIMIENTO . Construyéndole la espalda del comerciante, se deja aparecer la continuidad de un paseo / eje comercial. (RECIPROCIDAD a la CULTURA COMERCIAL del Almendral –escala ciudad)
“El comercio se instaura como un elemento que congrega, es un vinculo entre habitante y ciudad, sostenido por la jornada barrial. Lo cotidiano se traduce en un elemento urbano, el comerciante se da casa en el espacio público”
Frente a esta realidad, el ATAJO propone un circular junto en vez de ir hacia .Frente a esta realidad, el ATAJO propone un circular junto en vez de ir hacia .
La horizontal trae con el SUELO barrial al Visitante en RECIPROCIDAD al Residente en la FACHADA, asimismo desde (el Ojo) Comerciante RECIPROCIDAD al Peaton (el Pie).
La Plaza de Doble PendienteSe genera descalzándose (verticalmente) entorno al atajo como eje de simetría. El desfase en altura distingue con un retorno, circulación de permanencia, generándole en el asiento, la espalda del ambulante. A partir de la escala del cuerpo, se orientan frentes y atrás que distinguen grados de intimidad. Croquis desde entrada Juana Ross/Victoria: Centro de Desarrollo Social (“Estar al Paso, como un Recibir Integrador)
¿Que? EL SUELO VITRINA
Croquis desde entrada Juana Ross/Victoria: Centro de Desarrollo Social (“Estar al Paso, como un Recibir Integrador)
“El Suelo como Espacio Físico (Continente) de la Vida Pública en cuanto al Comercio Cultural, trae a presencia la relación Ojo-Pie. La Potencialidad de ser VITRINA construye el asomo desde la Propiedad ; los pasillos del conjunto se hacen balcones, trayendo al exterior al que reside hermético, desde una altura inmediata.
Croquis desde el interior de la Plaza Hacia Avenida Argentina :“Una Plaza, Un Paseo, Un Avenida Argentina :“Una Plaza, Un Paseo, Un
Patio : Un Espacio Público Integrador de
Convergencia Intermitente.
La Circulación Construye el Encuentro en la
relación del Suelo como Vitrina
Croquis desde Avenida Argentina :La Diafanidad del Atajo Construye la Continuidad del Paseo Comercial del Barrio de
“El Almendral”
Interior Vivienda : “Una Escalera que se Abalcona” :La relación
4TIPOLOGIA
Interior Vivienda : “Una Escalera que se Abalcona” :La relación
entre Habitación y Espacio Público es un Atajo Visual que se
construye desde la Circulación Asomada. Se trae a presencia La
Plaza que se Habita desde Arriba”
Escala Vivienda
La franja Nor-Oeste presenta una tipología en particular mediante los tipología en particular mediante los departamentos duplex, generada en torno a la escalera como elemento arquitectónico .
En su giro, un balcón desfasado En su giro, un balcón desfasado completa el asomo del residente hacia el espacio publico .
La escalera se retrae a partir del balcón (línea oficial paramento), distinguiendo el umbral a las viviendas distinguiendo el umbral a las viviendas de las circulaciones, en una suerte de mampara. Asimismo, esto permite la posibilidad de ampliación de la vivienda en primer piso (hasta la línea de lapachada) o instalación de puesto,
TIPOLOGIA DUPLEX – Nivel Inferior
de lapachada) o instalación de puesto, exposición, etc.
TIPOLOGIA DUPLEX – Nivel Superior
Ignacio Alberto López Manríquez
PROPUESTA REVITALIZACIÓN DE BARRIOTIPOLOGIA A (Duplex/Simple) – FAMILIAS CONSOLIDADAS
Baños (2) Dormitorios (3)
TIPOLOGÍA B (Simple) – FAMILIAS EMERGENTES Y 3ERA ED AD
Baños (1) Ignacio Alberto López ManríquezVirginia Zaraza RusuCarlos Andrés Sandoval Aran
4TO AÑO ARQUITECTURA
LAMINA
DE
FUNDAMENTO
Dormitorios (3)Living / Comedor CocinaEstacionamiento
Baños (1) Dormitorios (2)Living /ComedorCocina
4TO AÑO ARQUITECTURAMauricio Puentes – Iván Ivelic
