revista.cfia.or.cr · conectividad electrónica para solicitud de permiso municipal de vivienda...

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Al finalizar el antildeo es pertinente hacer un repaso del rumbo que el CFIA ha transitado en el 2008 con el fin de hacer el recuento de logros y tener claridad acerca de las metas que quedan por cumplir en el antildeo venidero

El CFIA ha asumido el reto de ademaacutes de cumplir con sus obligaciones fundacionales de regulacioacuten y control del ejercicio profesional trascender hacia un aporte significativo en el desarrollo de las profesiones y su proyeccioacuten nacional con la firme conviccioacuten de que tiene la responsabilidad de participar en la construccioacuten de un mejor paiacutes En el aacuterea de regulacioacuten del ejercicio profesional donde se desarrolla la legislacioacuten reglamentacioacuten y normativa adecuada al estado del arte este antildeo han culminado algunos proyectos como la aprobacioacuten de la nueva versioacuten del ldquoCoacutedigo de Cimentacionesrdquo y el nuevo ldquoCoacutedigo Eleacutectrico para la Seguridad Humanardquo

Ademaacutes el CFIA ha ampliado sus capacidades para llevar adelante la realizacioacuten de diversos estudios en cuanto a vivienda de intereacutes social concreto preparado en obra y documentacioacuten existente en obra Por otro lado se han incorporado nuevos conciliadores y nuevos aacuterbitros para apoyar la labor de Resolucioacuten Alterna de Conflictos y se han reforzado losTribunales de Honor permanentes con el fin de hacer los procedimientos disciplinarios maacutes expeditos Estos servicios ademaacutes se estaacuten implementando en las Sedes Regionales para una mayor cobertura

En cuanto a la facilitacioacuten del ejercicio diario de la profesioacuten destacan las alianzas con instituciones puacuteblicas y privadas que comparten el intereacutes comuacuten de la simplificacioacuten de traacutemites de construccioacuten y la digitalizacioacuten de eacutestos Recientemente se ha completado la conectividad electroacutenica para solicitud de permiso municipal de vivienda unifamiliar con 20 municipalidades En noviembre se puso a disposicioacuten de los colegiados el sistema Administrador de Proyectos de Topografiacutea (APT) para lograr la digitalizacioacuten de traacutemites de planos de agrimensura

Para el CFIA es necesario ademaacutes ofrecer el apoyo necesario a las comunidades que permita que el desarrollo constructivo sea sostenible y justo Por ello se ha iniciado el proyecto para apoyar la Gestioacuten Municipal en sus departamentos de ingenieriacutea y catastro y se ha publicado la propuesta para el manejo de zonas costeras a

favor de los sectores mas necesitados conocida como ldquoDeclaracioacuten de Costa Ricardquo en asociacioacuten con la Federacioacuten Internacional de Topografiacutea (FIG) El Programa de Responsabilidad Solidaria ha atendido durante el 2008 maacutes de 25 solicitudes Se ha apoyado tambieacuten la preservacioacuten del patrimonio histoacuterico arquitectoacutenico del paiacutes por medio de una campantildea televisiva al respecto y el auspicio al concurso ldquoSalvemos nuestro patrimoniordquo

A nivel de proyeccioacuten ante la opinioacuten puacuteblica nacional con el fin de colaborar con la propuesta de soluciones a problemas especiacuteficos entre otros el CFIA ha brindado asesoriacutea a la Asamblea Legislativa acerca del Proyecto de Ley de Traacutensito al MEP en la reparacioacuten del Edificio Metaacutelico En Uxarraciacute desde este antildeo estaacute disponible para los colegiados un aula de capacitacioacuten y una tienda de artiacuteculos promocionales Para inicios del antildeo se espera recibir los anteproyectos para el concurso que determinaraacute el edificio para capacitacioacuten integral que se construiraacute en Uxarraciacute

Tras 105 antildeos de fundacioacuten el CFIA pretende ser actor en la construccioacuten de la historia que se legaraacute a las generaciones futuras mediante la gestioacuten maacutes adecuada de los recursos y la planificacioacuten de un mejor mantildeana a traveacutes de la regulacioacuten el control el desarrollo y la proyeccioacuten de la ingenieriacutea y de la arquitectura

Desarrollo y proyeccioacuten del ejercicio profesional

Consejo Editorial

iexclQue el 2009 sea venturoso para todos nuestros lectores y sus familias y podamos seguirles sirviendo con informacioacuten uacutetil y oportuna





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Ing Olman Vargas Zeledoacutenovargazcfiaorcr

Jefatura Graciela Mora Bastosprensacfiaorcr

Disentildeo Graacutefico Alejandra Sandino Garciacuteaasandinocfiaorcr

Ing Laura Somarriba e Ing Miguel SomarribalsomarribacfiaorcrTel (506) 2281-2062Fax (506) 2281-3373

ossasacfiaorcr

Foto de portada Fotografiacutea de Archivo

Relaciones Puacuteblicas y RedaccioacutenMariacutea Elena Campos GonzaacutelezrevistacfiaorcoCristina Carmona Loacutepezcrcarmonacfiaorcr

Alianza permite traacutemite digital de permiso de construccioacuten

Marinas turiacutesticas en Costa Ricaaspectos legales y teacutecnicos

Aspectos baacutesicos sobre pavimentos de adoquines

Normativa para la prevencioacuten de incendios

Construccioacuten SostenibleUn reto de paiacutes un movimiento inclusivo

FSA Ingenieriacutea y Arquitectura llega a su 45 aniversario

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Felicitaciones 50 aniversarioQuiero felicitarlos por la edicioacuten del 50 aniversario me parecioacute un excelente trabajohellip bullPara los profesionales que estamos comenzando es un elemento muy valioso que nos hace conectarnos con las raiacuteces del CFIA y su labor por deacutecadashellip

iexclMuchas Felicidades

Es una edicioacuten de lujohellip

Arq Karla Jimeacutenez Rodriacuteguez

Permiacutetanme felicitarlos por la revista de 50 aniversario Muy interesante los artiacuteculos y la bullhistoria Muy buena la calidad de impresioacutenCordial saludo

Ing Juan Guillermo Mariacuten R

Por esta viacutea deseo externar nuestro agradecimiento por el apoyo recibido del CFIA en el cual hemos realizado los dos foros anteriores sobre ldquoGestioacuten Vial Municipalrdquo

y este antildeo se realizoacute el III Foro el pasado 10 de octubre en el Auditorio del Colegio con la participacioacuten de todas las autoridades y teacutecnicos municipales asiacute como funcionarios de las instituciones vinculadas a la Gestioacuten Vial Cantonal

En esta oportunidad nuevamente agradecemos la colaboracioacuten por apoyarnos con el preacutestamo de sus instalaciones

Con toda consideracioacuten y estima se suscribe

Cordialmente

MSc Maribel Sequeira GutieacuterrezDirectora Desarrollo Municipal

Apoyo recibidoReciban un sincero saludo en Nuestro Sentildeor Jesucristo El suscrito Pbro Guido Villalta Loaiza en mi condicioacuten de Apoderado Generaliacutesimo sin liacutemite de suma de las Temporalidades de la Arquidioacutecesis de San Joseacute acuso recibo de su amable respuesta a la solicitud de exoneracioacuten

Asimismo agradezco profundamente la gestioacuten realizada y su acuerdo de exoneracioacuten de los timbres de construccioacuten que estipula la ley Al agradecer la atencioacuten a la presente me es grato suscribirme de usted con toda consideracioacuten

Pbro Guido Villalta Loaiza Apoderado GeneraliacutesimoTemporalidades de la Arq de San Joseacute

Agradecimiento

Evento exitosoLa Secretariacutea Ejecutiva del Encuentro bullCentroamericano de Escuelas y Facultades de Arquitectura y Disentildeo AD Convivencia agradece la colaboracioacuten en el desarrollo de las actividades acadeacutemicas y culturales logrando culminar con eacutexito este Encuentro Centroamericano

El eacutexito logrado fue gracias al aporte y colaboracioacuten del Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos al permitirnos contar con la participacioacuten de 10 estudiantes becados en su condicioacuten de co-patrocinador del Encuentro

Reiteramos nuestro agradecimiento por la participacioacuten colaboracioacuten y apoyo

Arq Asdruacutebal E Segura Amador Director Escuela de Arquitectura Arquitectura y Disentildeo para la Convivencia

Por medio de la presente deseo saludar y bullextender el maacutes sincero agradecimiento a la Junta Directiva los directores de las Escuelas de Arquitectura y mi persona por todo el apoyo y colaboracioacuten con las becas para los estudiantes del Encuentro Centroamericano de Escuelas y Facultades de Arquitectura y Disentildeo ldquoADConvivenciasrdquo

Se despide atentamente

Arq Ana Grettel Molina GonzaacutelezDirectora EjecutivaColegio de Arquitectos

La exoneracioacuten responde a obras en la Iglesia San Francisco de Asiacutes en Goicochea

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En el periacuteodo de enero a octubre del 2008 la tramitacioacuten ante el CFIA ha crecido un 32 en comparacioacuten con el mismo periacuteodo del antildeo pasado Esto suma un total acumulado de 9091430 m2

La zona de San Carlos como se observa en la nota adjunta ha sido una de las que ha mostrado gran dinamiacutesmo La Nacioacuten viernes 17 de octubre de 2008

Tramitacioacuten ante CFIA crece 32

Con motivo de la celebracioacuten del 50 aniversario de la Revista Ingenieros y Arquitectos la Revista Estilos y Casas

y la Revista Su Casa publicaron una nota con todo lo referente a esta conmemorable ceremonia Como un espacio de discusioacuten y formacioacuten de los

miembros del CFIA asiacute catalogan estas prestigiosas revistas la labor del Colegio durante todos estos antildeos precisamente enfocada a fortalecer la comunicacioacuten con sus agremiados por medio de su oacutergano oficial de informacioacuten

Revista Esilos y Casas Ed 57Revista Su Casa Ed 45

Aniversario de la Revista Ingenieros y Arquitectos

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Con el fin de ordenar y facilitar la tramitacioacuten de los planos de agrimensura y topografiacutea a partir de este mes se puede realizar en liacutenea la inscripcioacuten de estos documentos lo que disminuye el tiempo de traacutemite para el profesional en topografiacutea y para el usuario y ofrece mayores niveles de seguridad para todos El sistema de informacioacuten APT basado en la plataforma de Internet entrelaza a las entidades fiscalizadoras del traacutemite de planos de agrimensura y topografiacutea con lo cual se logra que el traacutemite tenga menores costos operativos y una mejoriacutea en los tiempos de resolucioacuten ademaacutes de permitir la disponibilidad de la informacioacuten automaacuteticamente Por otra parte el traacutemite se centraliza ya que los usuarios inscriben sus proyectos desde un mismo sitio y bajo un mismo procedimiento En esta primera etapa el APT esta disponible uacutenicamente para el traacutemite de registro de responsabilidad profesional que debe realizarse ante el Colegio Federado

Por la trascendencia que esta simplificacioacuten representa el ordenamiento que permite la digitalizacioacuten y la gran cantidad de planos mensuales que se tramitan el Colegio Federado espera que en los proacuteximos meses el Registro Nacional tambieacuten se incorpore al Administrador digital para procurar una mayor seguridad en el catastro de lotes y fincas Cuando ambas instituciones esteacuten entrelazadas electroacutenicamente se espera que el traacutemite que actualmente puede llegar a tardar hasta dos meses se ejecute en un plazo de ocho diacuteas

Trayectoria tecnoloacutegica

Esto seraacute un firme paso adelante en el uso de tecnologiacuteas de vanguardia para facilitar el ejercicio profesional de la topografiacutea y permitir un servicio maacutes eficiente a los duentildeos de terrenos en todo el paiacutes en aras de procurar el ordenamiento y la seguridad territorial Esta tecnologiacutea es similar al Administrador de Proyectos de Construccioacuten (APC) el cual tiene tres antildeos de funcionar y permite registrar la responsabilidad profesional de los planos de construccioacuten ante el CFIA El nuevo sistema para planos topograacuteficos es dinaacutemico flexible y sencillo y su funcionamiento resulta ldquoamigablerdquo para el profesional en Topografiacutea que lo utiliza El sistema estaacute disponible en la paacutegina web del CFIA wwwcfiaorcrapthtm

Planos de topografiacutea se inscriben por Internet

Colegio de Ingenieros Civiles (CIC)Presidente Ing Rafael Murillo MuntildeozVicepresidente Ing Carlos Villalta VillegasSecretaria Ing Mariacutea Lorena Loacutepez RosalesFiscal Ing Rodrigo Diacuteaz SaacutenchezTesorero Ing Oscar Saboriacuteo SaboriacuteoVocal I Ing Carlos Alberto Contreras MontoyaVocal II Ing Marcia Cordero Sandiacute

Colegio de Arquitectos (CA)Presidente Arq Mario Aacutelvarez Muntildeoz Secretaria Arq Carolina Pizarro Hernaacutendez Tesorero Arq Alejandro Ugarte Mora Fiscal Arq Etzia Mejiacutea Ramiacuterez Vocal I Arq Joseacute Luis Huertas Alpiacutezar Vocal II Arq Carlos Aacutelvarez Guzmaacuten

Colegio de Ingenieros Electricistas Mecaacutenicos e Industriales (CIEMI)Presidente Ing Felipe Corriols Morales Vicepresidente Ing Viacutector Herrera Castro Secretario Ing Luis Fernando Andreacutes Jaacutecome Tesorero Ing Eladio Herrera Madrigal Fiscal Ing Mauricio Santamariacutea Castro Vocal I Ing Leonora De Lemos Medina Vocal II Ing Luis Mc Rae Roberts

Colegio de Ingenieros Topoacutegrafos (CIT) Presidente Ing Minor Guadamuz Chavarriacutea Vicepresidente Ing Joseacute Antonio Vives Fernaacutendez Secretario Ing Joseacute Joaquiacuten Oviedo Brenes Fiscal Ing Samuel Argueta Domiacutenguez Tesorero Ing Rolando Hidalgo Jimeacutenez Vocal I Ing Maycel Moraga Chacoacuten Vocal II Ing Harry Arrieta Alvarado

Colegio de Ingenieros Tecnoacutelogos (CITEC)Presidente Ing Dennis Mora Mora Vicepresidente Ing Ronald Hine Goacutemez Secretario Ing Fernando Ortiz Ramiacuterez Tesorero Ing Humberto Guzmaacuten Leoacuten Fiscal Ing Omar Solano Saacutenchez Vocal I Ing Carlos Roberto Acuntildea Esquivel Vocal II Ing Rafael A Chinchilla Segura

Juntas Directivas de los Colegios Miembros

Durante el mes de octubre se realizaron las elecciones para los puestos que quedaban vacantes en las juntas directivas de los colegios miembros Los integrantes de estos oacuterganos para este periacuteodo son los siguientes

- Topografiacutea GPS Tiempo RealReal Time GPS

- Topografiacutea GPS para mapeoMapping GPS

- Topografiacutea para obra civil Topography for civil projects

- Desarrollo GIS Geographic Information System

- FotogrametriacuteaPhotogrammetry

- Soluciones Catastrales Cadastral Survey Solutions

- BatrimetriacuteaBatimetry

ServiciosServices ProyectosProjects

Contaacutectenos Contact us TelFax (506) 2268-11-66infoconsultopocomwwwconsultopocom

San Isidro de HerediaLiberia Guanacaste Solarium Logistics Center Local 24-D

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Desde octubre en la Municipalidad de San Carlos se puede solicitar el permiso municipal de construccioacuten de vivienda unifamiliar de manera electroacutenica a traveacutes del sistema digital de registro de responsabilidad profesional y de permisos de construccioacuten

Este es un esfuerzo conjunto del Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos el Programa Nacional de Competitividad y Mejora Regulatoria (PRONACOMER) el Ministerio de Economiacutea Industria y Comercio (MEIC) y la Municipalidad de San Carlos

El Administrador de Proyectos de Construccioacuten (APC) el cual es administrado por el CFIA ldquopermitiraacute acortar el tiempo de espera de la solicitud del permiso de construccioacuten eliminaraacute las filas y los desplazamientos a las diferentes instituciones y permitiraacute iniciar la construccioacuten de la obra de manera maacutes expeditardquo sentildealoacute el Ing Olman Vargas Director Ejecutivo del CFIA

Con este sistema al cual podraacuten tener acceso todos los ingenieros y los arquitectos miembros del CFIA la Municipalidad de San Carlos no solo otorgaraacute los permisos de construccioacuten

de manera maacutes aacutegil sino que podraacute mantener un mejor control del desempentildeo procuraraacute procesos maacutes transparentes de rendicioacuten de cuentas y un cobro maacutes eficiente de los impuestos lo que se espera que se traduzca en mejores servicios para el cantoacuten y sus habitantes

ldquoCon el nuevo procedimiento el ciudadano logra una significativa simplificacioacuten de los traacutemites y reduccioacuten de los tiempos de tramitacioacuten al disminuir el plazo de 45 diacuteas (en promedio) a tan solo tres diacuteas representaacutendole al costarricense no solo un gran ahorro en costos ahora que los precios de los materiales suben cada diacutea sino que permite solucionar con mayor prontitud las necesidades de viviendardquo sentildealoacute el Ministro de Competitividad y Mejora Regulatoria Ing Jorge Woodbridge

San Carlos es la tercera municipalidad que se suma al plan piloto de tramitacioacuten digital de permisos de viviendas unifamiliares Ademaacutes seguacuten los registros del CFIA es el segundo cantoacuten en el cual se han presentado la mayor cantidad de traacutemites de proyectos en el paiacutes

en el periacuteodo comprendido entre enero y setiembre de este antildeo con un total de 1328 planos

De hecho en la provincia de Alajuela el cantoacuten de San Carlos es la segunda regioacuten con mayor desarrollo en lo que se refiere al registro de nuevos metros cuadrados de construccioacuten ante el CFIA

En el periacuteodo comprendido entre enero y agosto de este antildeo se ha tramitado un total de 210 586 nuevos metros cuadrados Esto significa un crecimiento de un 40 por ciento con respecto a lo tramitado en el mismo periacuteodo de 2007 en el cual se tramitaron 150 832 metros cuadrados

ldquoLa tramitacioacuten digital favoreceraacute a los usuarios brindaacutendoles las facilidades para que sus traacutemites sea maacutes sencillos y representa un alto impacto para la comunidad ya que los proyectos de vivienda representan maacutes del 80 de los permisos de construccioacuten que atiende la Municipalidad Ademaacutes es una gran oportunidad para convertir a San Carlos en un municipio donde se trabaje con lo maacutes avanzado de la tecnologiacuteardquo indicoacute el Lic Alfredo Coacuterdoba alcalde de la zona

La primera Municipalidad incorporada al sistema fue Curridabat en noviembre pasado La segunda fue Grecia la cual se sumoacute al plan piloto en mayo de este antildeo

Desde entonces maacutes de la tercera parte de los permisos de construccioacuten de vivienda tramitados en esas Municipalidades utilizan el sistema digital por lo que han acortado los tiempos de traacutemite y han disminuido los costos para los habitantes de estas zonas al eliminar los desplazamientos entre las oficinas

Proacuteximamente se sumaraacuten a la tramitacioacuten digital las municipalidades de

Alajuela Heredia Beleacuten Santa Cruz Escazuacute Vaacutezquez de Coronado Liberia Nicoya Santo Domingo Tibaacutes Garabito Desamparados Pocociacute Valverde Vega Goicoechea Moravia Cartago y San Joseacute

Alianza permite traacutemite digital de permiso de construccioacutenGraciela Mora Comunicacioacuten CFIA

Los sancarlentildeos a traveacutes de su ingeniero o de su arquitecto podraacuten visar los planos de sus viviendas y obtener el permiso de construccioacuten en liacutenea en tres diacuteas ahorrando tiempo y dinero

Acto de inauguracioacuten del sistema digital en la municipalidad de San Carlos

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La madera laminada que usted utiliza es el resultado de la fusioacuten de piezas pequentildeas en otras maacutes grandes saneadas preservadas secas y unidas con sistemas especiales tanto a lo largo como a lo ancho

Usos del Xilolam

La madera laminada se le puede dar diferentes utilidades entre ellas estaacuten

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Cuales son las ventajas de XILOLAMreg

Economiacutea Estos elementos permiten cubrir grandes luces sin necesidad de paredes interiores o columnas

Seguridad Es uno de los elementos maacutes seguros contra incendio sobrecarga entre otros

Durabilidad Gracias al tratamiento que se le da a la madera esta tiene una resistencia de 30 o maacutes antildeos a la intemperie y en el caso de interiores una durabilidad indefinida

Facilidad de instalacioacuten Son elementos prefabricados maacutes livianos que el concreto el acero y llegan a la obra listos para instalar

Resistencia Quiacutemica La madera es resistente al ataque de aacutecidos y otros agentes quiacutemicos

Eficiente utilizacioacuten de los recursos naturales Las laacuteminas agrupadas seguacuten su resistencia son utilizadas todas en la misma viga Las de

mayor resistencia se colocan en aacutereas de alto esfuerzo y las otras hacia el centro donde los esfuerzos son menores Esta distribucioacuten de la madera laminada por su calidad garantiza el abastecimiento permanente de materia prima

iquestQueacute diferencia encontramos entre la madera aserrada con la madera laminada Xilolam

Entre las principales diferencias que se encuentras entre la madera aserrada y la madera laminada son

- La madera laminada es 100 libre de defectos

- La posicioacuten de los anillos de crecimiento dan una mejor estabilidad al elemento estructural completo ante los cambios de humedad y temperatura

Especificaciones generales de la madera laminada Xilolam reg

-Toda la madera seraacute Pino Radiata o Pino Caribaea-Cepillada las cuatro caras-Seca al 12 de humedad al momento de ser encolada-Curada bajo meacutetodo Vaciacuteo-Presioacuten con preservante Osmose microporo para una estructura bajo techo o seguacuten uso-Libre de cromo y arseacutenico-La penetracioacuten del preservante seraacute de

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Incluimos la asesoriacutea teacutecnica en disentildeo y optimizacioacuten de las piezas de madera laminada ademaacutes disentildeo y fabricacioacuten de pedestales anclajes articulaciones y otros detalles de su proyecto vinculados a la madera

Embalaje para madera laminada Xilolam

Las vigas van forradas en plaacutestico que sella la superficie para evitar que se manchen o se ensucien durante el traslado al sitio de la construccioacuten

Garantiacutea para madera laminada Xilolam reg

Nuestra garantiacutea se extiende al comprador original como norma de procedimiento a toda estructura que ha sido disentildeada fabricada instalada o supervisada por personal teacutecnico de Central de Servicios Quiacutemicos La estructura seraacute objeto de esta garantiacutea siempre y cuando se haya cumplido con el programa de inspeccioacuten y mantenimiento requerido por el fabricante seguacuten sea su uso bajo techo o a la intemperie

Madera Laminada Xilolam reg

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COLEGIO DE INGENIEROS CIVILES (CIC)

Aguilar Gutieacuterrez Roberto

Aacutelvarez Barrantes Lucrecia Isabel

Azofeifa Ramiacuterez Luis Diego

Ballar Aacutelvarez Paula Andrea

Benavides Aguilar Carlos

Brenes Pochet Javier Esteban

Campos Rojas Randall

Cerdas Campos Christian

Corrales Cordero Juan Pablo

Duraacuten Villalobos Marcia Yanai

Fonseca Bolantildeos Mauricio

Fonseca Quesada Mariacutea Joseacute

Gonzaacutelez Mora Esteban Antonio

Hernaacutendez Arguedas Marco Antonio

Jimeacutenez Elizondo Joseph

Temporales

Clares Ruiz Fernando

Gutieacuterrez Segura Juan Pablo

Minoru Nagao Eduardo

Pena Lasso Joseacute Ramoacuten

Roma Luiz Octavio

Romero Peguero Pedro

Vieira Wilson

COLEGIO DE ARQUITECTOS (CA)

Alfaro Jimeacutenez Cinthia

Alvarado Muntildeoz Karla

Aacutevila Leiva Sofiacutea Alejandra

Badilla Rojas Dixon

Bardi Sandra

Benavides Astuacutea Gerardo Alonso

Betancourt Camacho Tatiana

Calvo Jimeacutenez Norman Andreacutes

Chaverri Fernaacutendez Mariana

Corrales Alfaro Allan Esteban

Dobles Cheves Douglas Adriaacuten

Edwards Williamson Alex Roberto

Fernaacutendez Maroto Fabio Alberto

Flores Segura Miguel

Goldgewicht Davidovich Abraham

Guevara Mora Erick

Gutieacuterrez Flores Marcela

Hidalgo Bodden Natalia

Jimeacutenez Navarro Jaime Miguel

Lawrence Aacutelvarez Mariam

Lawrence Barrett Norman

Lizano Cambronero Joseacute Paulo

Loacutepez Guerrero Elba Cecilia

Madrigal Fallas Joseacute Fernando

Mc Rae Baldi Alejandra Mariacutea

Mora Saacuteenz Juliaacuten Gabriel

Muntildeoz Chaves Jeffry

Peacuterez Gavilaacuten Robert Carlos

Porras Villarreal Mariacutea Del Pilar

Quesada Alpiacutezar Minor

Quesada Aacutelvarez Madilen

Quesada Vargas Juan Manuel

NUEVOS PROFESIONALESEn este antildeo se han incorporado el CFIA alrededor de mil nuevos colegiados Estos son los que se han sumado al ejercicio profesional tras su respectiva incorporacioacuten en los meses recientes

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Rubi Mora Marcela

Saacuteenz Corella Douglas Esteban

Santa Mariacutea Ferdinand Cristoacutebal Andreacutes

Sibaja Acuntildea Jessica

Soliacutes Soliacutes Erick

Soto Alvarado Mariacutea Victoria

Toboacuten Campo Esteban

Ulloa Murillo Esteban

Ulloa Steinvorth Sylvia

Urentildea Fallas Vania

Young Leitoacuten Mario Esteban

COLEGIO DE INGENIEROS ELECTRICISTAS MECAacuteNICOS E INDUSTRIALES (CIEMI)

Ingenieriacutea Agriacutecola

Aguilar Aacutelvarez Ronald Esteban

Aguilar Rojas Roy

Chanto Ballestero Johanna Patricia

Garciacutea Serrano Pamela Mariacutea

Ingenieriacutea Eleacutectrica

Araya Gonzaacutelez Marvin Alberto

Arteaga Saacuteenz Juan Manuel

Aviram Traubita Shahar Dror

Chaves Diacuteaz Oliver

Guerra Suaacuterez Luis Fernando

Palma Solano Ronald Guillermo

Quiroacutes Campos Carlos Enrique

Ramiacuterez Carpio Esteban Eduardo

Zuacutentildeiga Gonzaacutelez Laura

Ingenieriacutea en Electroacutenica y Comunicaciones

Chaves Huertas Fabiaacuten

Valverde Bravo Randall

Ingenieriacutea en Electroacutenica

Acosta Montero William Gustavo

Arias Araya Luis Fernando

Artavia Chaves Pablo Ceacutesar

Chacoacuten Chacoacuten Yurlian Mauricio

Espinoza Soliacutes Mariacutea Catalina

Monge Abarca Alejandro Joseacute

Zuacutentildeiga Cruz Christian

Ingenieriacutea en Electromedicina

Araya Orozco Marlon Andreacutes

Carranza Jimeacutenez Ailen Mariacutea

Delgado Oses Dunnia Lizeth

Garciacutea Quesada Luis Diego

Herrera Herrera Fanny

Loacutepez Esquivel Mariam

Rodriacuteguez Ceacutespedes Gelka Vanessa

Vargas Araya Christopher

Vargas Sequeira Kattia Vanessa

Ingenieriacutea Industrial

Aguilar Jimeacutenez Isabel

Alfaro Mora Mauritz

Alvarado Abarca David

Araya Salas Ana Cristina

Arce Padilla Emilia

Arroyo Sibaja Carolina Del Carmen

Arroyo Uder Mario Alberto

Barrantes Rodriacuteguez Andreacutes

Bolantildeos Arguedas Fausto

Carranza Mariacuten Viviana

Carranza Rojas Yamaina

Cerdas Villegas Heidy Vanessa

Chaves Gonzaacutelez Evinia Lisette

Chaves Saacutenchez Luis Alfonso

Cordero Alvarado Yeimy Arlene

Cordero Gonzaacutelez Juan Ignacio

Diacuteaz Ramiacuterez Raquel

Faeth Araya George

Flores Mariacuten Jacqueline Mariela

Goacutemez Araya Rainer

Goacutemez Garciacutea Oscar Ricardo

Gonzaacutelez Matarrita Herman Gonzalo

Jimeacutenez Chacoacuten Carolina

Jimeacutenez Madrigal Adriana Mariacutea

Martiacutenez Mata Geiner Roberto

Meseacuten Hernaacutendez Cindy Gabriela

Molina Rojas Alejandra

Muntildeoz Soliacutes Katherine Gabriela

Murillo Pereira Viacutector Alfredo

Murillo Rivera Leonardo

Nuacutentildeez Guzmaacuten Ruth Mary

Oviedo Brenes Aacutelvaro

Porras Cordero Carolina

Quesada Madriz Joseacute Enrique

Rivera Mata Julio Ceacutesar

Salguero Ceballos Omar

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Saacutenchez Vargas Karla

Sandstad Castro Diana Mariacutea

Serrano Cuta Oswaldo

Solano Guzmaacuten Joseacute Manuel

Solano Villalobos Elsa

Torres Leandro Jack DaviacuteS

Ulate Ramos Eugenia Mariacutea

Zamora Zamora Kimberly

Ingenieriacutea Mecaacutenica

Barreto Garciacutea Joseacute Luis

Quesada Ramiacuterez Jocnan

Soliacutes Saacutenchez Gabriel Martiacuten

Ingenieriacutea Electromecaacutenica

Avendantildeo Moya Johnny Alexander

Beltraacuten Hernaacutendez Pablo

Campos Porras Marcela

Carvajal Naranjo Oscar Antonio

Cordero Solano Luis Gerardo

Flores Bravo Francisco Joseacute

Suaacuterez Jimeacutenez Hernaacuten

Vilanova Arrieta Allan David

Ingenieriacutea en Sistemas

Salazar Sanabria Alejandro

Sanabria Gonzaacutelez Angie Pamela

COLEGIO DE INGENIEROS TOPOacuteGRAFOS (CIT)

Alvarenga Tinoco Freddy Antonio

Flores Barquero Wagner Alonso

Montero Vallejos Victor Hugo

Solano Chaves Mainor Alberto

Vargas Herrera Jorge Esteban

COLEGIO DE INGENIEROS TECNOacuteLOGOS (CITEC)

Ingenieriacutea en Construccioacuten

Benito Zamora Jorge Fabiaacuten

Brenes Quesada Francisco Daniel

Calderoacuten Jara Farah Jeannette

Dotti Sanabria Ruy Eduardo

Fernaacutendez Rodriacuteguez Adolfo

Guzmaacuten Gutieacuterrez Felipe Gerardo

Obando Murillo Luis Carlos

Pereira Mena Carlos Esteban

Pintildear Venegas Rafael Eduardo

Pizarro Marchena Irving Jorhany

Quiroacutes Arias Osvaldo

Ramiacuterez DacuteAvanzo Dilana

Ingenieriacutea en Computacioacuten y Sistemas

Ortega Brenes Juan Carlos

Rodriacuteguez Zamora Humberto


Bahamondes Soto Fabiaacuten Esteban

Coronado Salas Priscilla Mariacutea

Peacuterez Rodriacuteguez Javier Mauricio

Robles Morales Diego Alberto

Rodriacuteguez Rodriacuteguez Alex

Ingenieriacutea en Mantenimiento Industrial

Amador Bikkazakova Ivaacuten

Arias Sanabria Diego Alberto

Ilama Coto Jefferson Enrique

Jara Coto Tanya

Martiacutenez Rodriacuteguez Aacutelvaro

Quesada Martiacutenez Adriaacuten Joseacute

Richmond Navarro Gustavo Bernardo

Rodriacuteguez Morera Roxiri

Rojas Venegas Aacutelvaro Alberto

Solano Brenes Josueacute Alejandro

Soliacutes Moya Ceacutesar

Umantildea Salas Andreacutes Augusto

Ingenieriacutea en Materiales

Rodriacuteguez Delgado Jonathan Gerardo

Ingenieriacutea en Produccioacuten Industrial

Brenes Morales Orlando Esteban

Chinchilla Chavarriacutea Julia Cristina

Jimeacutenez Fernaacutendez Maribell

Jimeacutenez Umantildea Joseacute Alfredo

Morales Delgado Maylith

Peacuterez Garciacutea Rafael Alberto

Ingenieriacutea en Seguridad Laboral e Higiene Ambiental

Garro Brenes Nelson Eladio

Sanabria Garita Edwin Francisco

Vargas Mayorga Jorge Andreacutes

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Dentro de la oferta de servicios turiacutesticos de nuestro paiacutes en los uacuteltimos 25 antildeos se abre la necesidad de darle atencioacuten a los usuarios de embarcaciones Si bien ya existiacutean espacios turiacutesticos de alojamiento esparcimiento recreo y aventura muchas de las personas que ingresaban al paiacutes viacutea mariacutetima y los mismos locales que ya teniacutean una embarcacioacuten estaban privados de un marco juriacutedico y de infraestructura de calidad dentro de la Zona Mariacutetimo Terrestre (ZMT)

Desde esta perspectiva el Arq Francisco Aragoacuten Coordinador de la Unidad Teacutecnica de la Comisioacuten Interinstitucional de Marinas y Atracaderos Turiacutesticos (CIMAT) justificoacute la construccioacuten de marinas turiacutesticas en la ZMT de nuestro paiacutes Actualmente existe una marina en operacioacuten y tres en construccioacuten

Ante la necesidad de infraestructura en esta zona se creoacute la Ley de Concesioacuten y Operacioacuten de Marinas Turiacutesticas en 1998 que le permitioacute al Estado crear el marco juriacutedico que concreta la posibilidad de gestionar infraestructura formal dentro de la ZMT excepto en parques nacionales aacutereas de manglar y reservas bioloacutegicas

Seguacuten explicoacute este arquitecto los beneficios de estas obras se basan en criterios econoacutemicos y en la generacioacuten de mano de obra especializada En teacuterminos de ingreso de recursos afirmoacute que la visita individual que fomentan las marinas es mucho maacutes favorable econoacutemicamente que la visita masiva ya que los primeros tienen un

mayor poder adquisitivo y consumen menos recursos que los segundos

En cuanto a la mano de obra especializada manifestoacute que ldquoen las marinas se estaacute haciendo el esfuerzo por profesionalizar la mano de obra que permite un flujo de ingresos maacutes elevado que va desde ese trabajador especializado hasta sus familiasrdquo antildeadioacute

Rol de la CIMAT

La Comisioacuten Interinstitucional de Marinas y Atracaderos Turiacutesticos (CIMAT) nacioacute como un ente supervisor para asesorar y valorar el proyecto de una marina en todas sus etapas ldquopues le da al interesado un instrumento calificado para que se presente en un municipio a hacer la solicitudrdquo

La CIMAT es la encargada de emitir la resolucioacuten teacutecnica para aprobar o rechazar el anteproyecto de marina o atracadero turiacutestico propuesto Cabe destacar que las municipalidades son las que tienen la potestad administrativa para dar la concesioacuten al interesado

En cuanto a los recursos que posee esta Comisioacuten para vigilar estas infraestructuras Aragoacuten consideroacute que el paiacutes es muy nuevo en cuanto a este tema y que ademaacutes ldquoexiste una carencia estructural en el paiacutes en cuanto a los insumos que debe aportar el Estado ya que la falta de planificacioacuten regulacioacuten y referencia obstaculiza abrir un proceso aacutegil de incumplimiento contra un administradordquo

Previo al anteproyecto la CIMAT estaacute a cargo de acoger el traacutemite de consulta previa

Marinas turiacutesticas en Costa Rica aspectos legales y teacutecnicos Cristina Carmona Comunicacioacuten CFIA

Con una ley que tiene un poco maacutes de diez antildeos en vigencia el tema de marinas en Costa Rica es muy joven en comparacioacuten con otras infraestructuras turiacutesticas

Marina de los Suentildeos Cortesiacutea Cimat

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de los estudios fiacutesico-ambientales (su presentacioacuten es optativa) y por uacuteltimo del visado de los planos constructivos de la obra Esta Comisioacuten se involucra tanto en la solicitud del proyecto como en su construccioacuten y operacioacuten posterior

Perspectiva ambiental

Seguacuten este experto cualquier intervencioacuten genera un impacto Se debe valorar la naturaleza y la amplitud del impacto para saber coacutemo se va a mitigar y controlar de forma tal que no sea destructivo sino que sea sostenible Sin embargo ldquocuando el estudio puntual que se vuelve cuantioso el Estado no tiene la capacidad de desarrollarlo Entonces tiene que depositarlo en un tercero y asumir la responsabilidad social de quien lo hacerdquo explicoacute Esta solucioacuten no es bien vista por todos por ejemplo la Ing Irene Campos especialista en temas ambientales considera que el Estado tiene la obligacioacuten de regular los aspectos propios de la concesioacuten de marinas por la relevancia de los aspectos ambientales

Tambieacuten es tema de controversia el hecho de que Costa Rica se promocione como un paiacutes maacutes verde que desarrollista puesto que la realidad es que la buacutesqueda de inversioacuten extranjera viene con grandes desarrollos

Seguacuten ha determinado la Secretariacutea de Medio Ambiente y Recursos Naturales de Meacutexico los mayores impactos negativos de las marinas ocurren como resultado de una deficiente seleccioacuten del sitio donde se establecen que incluye la disminucioacuten potencial del haacutebitat y su valor el dantildeo a lugares histoacutericos y cambios en los procesos naturales de la costa tales como circulacioacuten del agua movimiento de arena y migracioacuten de especies

Para la Ing Campos es importante considerar en el proceso de seleccioacuten del sitio aspectos como la ubicacioacuten de corales y la hidrodinaacutemica de la costa con el fin de no causar efectos en otras zonas y disminuir los dragados en el sitio

En la actualidad Costa Rica estaacute desligada de convenciones internacionales como la International Convention for the Prevention of Pollution from Ships (MARPOL) y de adopciones de programas que otorgan el reconocimiento de las marinas limpias Un ejemplo de eso son los modelos Campantildea Marino Azul de Europa Marinas Limpias Eco-calificadas de Ontario y la Iniciativa de Marinas Limpias de Maryland en los Estados Unidos

Situaciones como el mantenimiento de embarcaciones transferencia de combustibles residuos toacutexicos y soacutelidos y las aguas residuales

son parte de los temas que abarcan los reglamentos existentes en Costa Rica las cuales son elaboradas por los mismos desarrolladores

Aragoacuten reconocioacute que los programas de educacioacuten ambiental estaacuten ligados directamente a las operaciones como caraacutecter institucional o como ente desarrollador quedando por fuera las comunidades

Seguacuten lo emitido por el Tribunal Ambiental Administrativo en nuestro paiacutes la Marina Flamingo es la uacutenica que se cesoacute sus funciones desde el 2004 por irregularidades ambientales y legales que obligaron a la Municipalidad de Santa Cruz a anular la concesioacuten

Actualmente en el Congreso Legislativo se tramita una reforma a la ley que prohibiriacutea la instalacioacuten de marinas donde existan ecosistemas coralinos y regulariacutea la construccioacuten de muelles en lagos y riacuteos

Referencias

ldquoMarinas Turiacutesticas Aspectos legales y teacutecnicosrdquo X Congreso Internacional de Topografiacutea Catastro Geodesia y Geomaacutetica 18 al 20 de setiembre

Proyecto TraacutemiteCapacidad de

embarcacionesInversioacuten

Marina Guatil Planos Constructivos 360 $ 4445000

Marina Los Suentildeos Operando 120 - 200 $ 23064606

Marina Bahiacutea Banano Concesioacuten 16 -

Marina Flamingo Preseleccioacuten 75 -150 $12 000000

Marinas Playas del Coco Traacutemite concesioacuten 350 $17 020000

Marina Pez Vela Construccioacuten 100 - 275 $ 16654000

Marina Bahiacutea Escondida Construccioacuten 125 - 216 $ 10886912

Marina Carara Bay Anteproyecto 225 - 260 $ 9447500

Marina Papagayo Construccioacuten 372 $ 14947116

Marina Bahiacutea Cocodrilo Anteproyecto 230 $15008750

Marina Moiacuten Anteproyecto 250 $29000000

Marina Punta Bocana Consulta previa 240 $20088422

Marina Jacoacute Beach Consulta previa 459 $ 34583000

Marinas turiacutesticas en Costa RicaFuente CIMAT

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Aspectos baacutesicos sobre pavimentos de adoquinesIng Marvin Moya Aacuterea de Infraestructura Instituto Costarricense del Cemento y del Concreto

El pavimento de adoquines de concreto es una estructura compuesta por una capa de agregados seleccionados procesados yo tratados de calidad y espesor determinados en el disentildeo conocida como base yo sub-base en donde el material constituyente deberaacute ser friccionante y suficientemente provisto de vaciacuteos para garantizar la resistencia estructural permitiendo la transmisioacuten de esfuerzos ademaacutes debe impedir la ascensioacuten capilar del agua freaacutetica y eliminar el agua que llegue a filtrarse a traveacutes de las capas superiores

Sobre la base o subbase se coloca la denominada cama o capa de asiento cuyo espesor debe estar entre los 3 y los 5 cm y debe cumplir con cuatro funciones principales a saber

Asiento para los adoquines durante la instalacioacuten 1

Inicio de la trabazoacuten entre los adoquines 2

Proporcionar un componente estructural para el sistema 3

Facilitar el drenaje del agua que se infiltra a traveacutes de la junta 4de arena

El material de esta capa granular debe estar compuesto seguacuten el CR-2002 por arenas de origen aluvial arenas naturales sin trituracioacuten libre de polvo materia orgaacutenica y otras sustancias perjudiciales La graduacioacuten solicitada seguacuten este documento es

Por otra parte el ldquoInterlocking Concrete Pavement Instituterdquo (ICPI) de los Estados Unidos sugiere el empleo de arenas angulares y que tengan partiacuteculas cuacutebicas no planas ni alargadas ya que de ser asiacute no se compactariacutean adecuadamente provocando asentamientos diferenciales e irregulares con el tiempo

Tambieacuten deberaacuten estar libres de barro tierra o cualquier otra contaminacioacuten Otros estudios como el de Knapton (1993) sentildealan que entre maacutes redondeados o cuacutebicos sean los granos de arena maacutes estable seraacute el comportamiento de la capa de asiento

Un estudio del ICPI del 2004 demostroacute que los mejores resultados se obtienen con el desempentildeo de las arenas en las que habiacutea un predominio de partiacuteculas con formas sub-angulares a sub- redondeadas cuando se analizaron de acuerdo a la norma ASTM D 2488 siendo esto maacutes coincidente con lo que solicita el CR-2002

En la parte superior de la estructura se coloca el adoquiacuten que es un elemento compacto de concreto prefabricado con la forma de prisma recto cuyas bases pueden ser poliacutegonos que permiten conformar superficies completas como componentes de un

pavimento articulado seguacuten la definicioacuten de la Norma costarricense INTE 06-04-01-06

Ademaacutes la absorcioacuten de agua para todo el volumen del espeacutecimen no debe ser mayor al 7 como valor promedio de tres especimenes de muestra y ninguacuten valor individual superior al 9

En lo que respecta al moacutedulo de ruptura se fijan el valor promedio de 50 MPa a los 28 diacuteas pero con ninguna medicioacuten individual menor a 42 MPa

Las aberturas o separaciones entre los adoquines se conocen como las juntas o sisas y deben ser estrechas (2 a 4 mm) y estar llenas de una arena seca de tamantildeo adecuado que favorezca la friccioacuten entre las piezas del pavimento

Figura 2 Descripcioacuten del grano de acuerdo a ASTM D 2488

Tamiz

por peso que pasa por los tamices de malla

cuadrada (AASHTO T-27 Y T-11)

Tamiz



95 mm 100 600 microm (Ndeg 30) 25 ndash 60

475 mm (Ndeg 4) 90 ndash 100 300 microm (Ndeg 50) 10 ndash 30


118 mm (Ndeg 16) 50 ndash 95 75 microm (Ndeg 200) 0 - 5

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En el periacutemetro de la estructura deben colocarse elementos tales como bordillos boceles etc que permitan el confinamiento adecuado de tal forma que se desarrolle una fuerza horizontal que le confiera al conjunto una trabazoacuten (lock up) para mantener el patroacuten original de colocacioacuten de los adoquines restriccioacuten sin la cual el pavimento no funciona

Capa estructural de soporte base granular estabilizada 1pavimentos antiguos etc

Capa de asiento debe ser una delgada (3-5 cm) capa de 2arena gruesa con pocos finos

Confinamiento lateral pueden 3ser bordillos de concreto u otros materiales cunetas paredes de edificaciones cordoacuten y cantildeo etc

Adoquines es la capa de 4desgaste del pavimento debe cumplir con requisitos de calidad (durabilidad estabilidad dimensional resistencia al desgaste etc) para lograr el desempentildeo esperado

Juntas entre adoquines patroacuten 5de colocacioacuten y arena fina de sello

El pavimento intertrabado de adoquines actuacutea como un pavimento flexible pero con la durabilidad del pavimento de losas de concreto hidraacuteulico

Su flexibilidad permite utilizar pequentildeos espesores de piezas entre los 6 cm a 10 cm Su funcionamiento se basa en el principio de que las unidades no deben trabajar de forma independiente sino conectada (trabazoacuten) lo cual se logra por la transferencia de carga entre unidades a traveacutes de la junta

Hay tres tipos de trabazoacuten la vertical (transferencia de carga por el cortante a traveacutes del sello de arena de la junta) la rotacional (por el espesor de la pieza la pendiente de la calzada y el confinamiento lateral) y la horizontal (se da gracias al patroacuten de colocacioacuten que dispersa las fuerzas de los movimientos por frenado aceleracioacuten y giro de los vehiacuteculos ademaacutes del confinamiento lateral)

En resumen para lograr un desempentildeo adecuado de un pavimento de adoquines se deben considerar los cinco aspectos siguientes

Capa estructural de soporte bulles fundamental una capa de apoyo volumeacutetricamente estable (bien compactada y de espesor suficiente) construida con un material de calidad uniforme ajustada a la rasante especificada y bien drenada

Capa de asiento debe ser bulluna delgada capa (3-5 cm) de arena gruesa con pocos finos de durabilidad adecuada de tal forma que provea un soporte estable colocada de tal forma que el espesor

sea muy uniforme en toda la superficie No deberiacutea usarse otro material que no sea la arena

Confinamiento lateral normalmente son estructuras de bullconcreto como bordillos cordones y cunetas En aplicaciones peatonales pueden utilizarse adoquines sobre mortero como elementos confinantes e incluso elementos de metal madera tratada o plaacutestico

Adoquines Deben colocarse en un patroacuten adecuado para la bullaplicacioacuten prevista por ejemplo para el caso de uso vehicular el patroacuten debe ser la ldquoespina de pescadordquo preferiblemente a 45 grados Si las unidades de adoquines cumplen con los requisitos

de calidad establecidos no tienen por queacute sufrir deterioro de ninguacuten tipo En ocasiones deformaciones excesivas en la capa de soporte o un espesor excesivo de la capa de arena de asiento pueden provocar contactos puntuales entre las piezas y dantildeos como desprendimientos de esquinas o bordes

Juntas y patroacuten de colocacioacuten bullentre adoquines en los adoquines producidos industrialmente el espesor de la junta lo determina el espesor del separador por lo cual las piezas siempre estaacuten en contacto y se favorece la

transferencia de carga Si la colocacioacuten es adecuada esto garantiza que todas las unidades se comporten en forma conjunta como una sola capa flexible

No se deben usar sellos oscuros (arenas oscuras) cuando los bulladoquines son muy claros ya que tiende a ldquomancharrdquo las piezas

Referencias

1 MOPT-CONAVI Especificaciones generales para la construccioacuten de carreteras caminos y puentes de Costa Rica CR-2002 Primera Edicioacuten Mayo 2002

2 Interlocking Concrete Pavement ICPI ldquoPrograma de Certificacioacuten para Instaladores de Adoquines de concretordquo Seacuteptima edicioacutenWashington 2007

3 Rob Burak ICPI The Engineerrsquos View Bedding Sand Selection for Interlocking Concrete Pavements in vehicular applications Nov 2004

Esta arena deberaacute cumplir seguacuten el CR-2002 con la siguiente graduacioacuten

Tamiz



Tamiz



236 mm (Ndeg 8) 100 300 microm (Ndeg 50) 30 ndash 60


600 microm (Ndeg 30) 60 ndash 90 75 microm (Ndeg 200) 0 - 15

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iquestQueacute pretenden las normas de la NFPA

El objetivo es salvar vidas humanas de los efectos del fuego Por ejemplo la NFPA 101 nacioacute como una norma de medio de egreso de medios de salida por eso gran parte de la norma son capiacutetulos que se refieren a los anchos de salida a la distribucioacuten de salida a su sentildealizacioacuten a su iluminacioacuten a la separacioacuten de estas salidas con el resto del edificio gracias a elementos resistentes al fuego

iquestCada cuaacutento la NFPA incorpora una nueva norma

Cada tres o cuatro antildeos aparece una edicioacuten nueva que incorpora los avances en la tecnologiacutea y la investigacioacuten sobre todo aprendiendo de los errores aprendiendo de la gente que murioacute y sobre todo de los resultados de los grandes incendios que se produjeron

Lo que se trata es de evitar que se repita una tragedia con caracteriacutesticas similares Si la NFPA estaacute desde el 1896 es porque ha aprendido mucho desde su primera edicioacuten y cada vez que hace una nueva norma es porque agrega conocimiento

iquestLas normas se aplican en todo el mundo

Son normas voluntarias cada uno la adopta si quiere incluso dentro de los Estados Unidos son voluntarias Son normas escritas en un paiacutes con un cierto toque cultural y de realidad de los Estados Unidos eso no lo podemos negar pero siacute son perfectamente aplicables a la realidad latinoamericana

iquestQueacute opina sobre la adopcioacuten de esta norma por parte de un paiacutes como Costa Rica

Como paso conceptual estaacute muy bien adoptar la totalidad del cuerpo normativo eso es lo correcto porque son normas que estaacuten interrelacionadas Pero no deja de ser aventurado porque hay que entrenar a las dos partes que estaacuten involucradas en el juego la autoridad y los disentildeadores y eso no se hace de un diacutea para otro pero la adopcioacuten de normas siacute Costa Rica es el uacutenico que hizo esta adopcioacuten completa yo lo aplaudo hacia ahiacute hay que ir

El error seriacutea como tantas veces lo escucheacute en distintos paiacuteses de Iberoameacuterica que pensaban escribir sus propias normas iquestcon queacute recursos no tenemos tiempo ni plata ni gente ni estudios estadiacutesticos ni ensayos nada Aprovechemos los recursos del hermano del norte

Normativa para la prevencioacuten de incendiosCristina Carmona Comunicacioacuten CFIA

El ingeniero argentino Eduardo Aacutelvarez visitoacute Costa Rica el pasado mes de setiembre para impartir el curso Aplicando la norma de la NFPA en la arquitectura y la ingenieriacutea El curso fue organizado por el CFIA y la Comisioacuten de Seguridad de Vida y Proteccioacuten Contra Incendios

La Revista Ingenieros y Arquitectos conversoacute con este ingeniero argentino sobre la funcioacuten que desempentildea actualmente la National Fire Protection Association (NFPA) y sobre la norma 101 que fue la uacuteltima traducida al espantildeol Este ingeniero electromecaacutenico es el vicepresidente de la seccioacuten latinoamericana de la NFPA y es el vicepresidente segundo del capiacutetulo Argentina de la NFPA

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La adopcioacuten de las normas NFPA que realizoacute el Cuerpo de Bomberos de Costa Rica estaacuten en el Reglamento Teacutecnico General sobre Seguridad Humana y Proteccioacuten Contra Incendios Este reglamento incorpora un manual de disposiciones teacutecnicas generales

iquestQueacute tan necesario es que los ingenieros y arquitectos conozcan a fondo estas normas

Aquellos que van a disentildear algo que tenga paredes y techo para guardar animales gente autos o lo que fuere tienen que conocerlo

iquestQueacute contiene la NFPA 101

Gran parte de la norma es coacutemo dimensionar distribuir iluminar y sentildealizar los medios de egreso Habla de las separaciones de los medios de egreso la resistencia al fuego que debe tener una pared para separar un medio de egreso del resto del edificio

Ademaacutes se habla de la clasificacioacuten de la ocupacioacuten para saber cuaacutel de los capiacutetulos del coacutedigo es el que debe leerse

La NFPA 101 define el tipo de proteccioacuten que debe tener la ocupacioacuten del edificio si requiere alarmas de incendios rociadores deteccioacuten o bocas de incendio Estamos muy acostumbrados en Iberoameacuterica a estudiar normas de instalacioacuten pero esta norma nos dice adoacutende deben estar las instalaciones

Es decir la 101 no nos va a explicar coacutemo deben estar instalados los rociadores de este edificio pero si debe tenerlos o no La NFPA 101 es una norma retroactiva porque regula las construcciones existentes

iquestQue es la NFPA

La misioacuten de la NFPA Internacional es reducir el impacto mundial causado por el fuego y otros peligros sobre la calidad de vida por lo cual proporciona y aboga por coacutedigos y estaacutendares investigacioacuten entrenamiento y educacioacuten sobre el tema La NFPA es reconocida alrededor del mundo como la fuente autoritativa principal de conocimientos teacutecnicos datos y consejos para el consumidor sobre la problemaacutetica del fuego y la proteccioacuten y prevencioacuten

La NFPA cuenta con maacutes de 81000 miembros en el mundo entero y maacutes de 80 organizaciones nacionales comerciales y profesionales Todos los Coacutedigos y Normas de la NFPA son desarrollados y revistos perioacutedicamente por maacutes de 5000 miembros de comiteacutes voluntarios quienes cuentan con suma experiencia en el campo profesional Dichos voluntarios participan en maacutes de 200 comiteacutes teacutecnicos y son fiscalizados por la Junta Directiva de la NFPA la cual a su vez designa al Consejo de Normas compuesto por 13 miembros que administra las actividades que generan las normas y sus reglamentaciones

La NFPA tiene maacutes de 300 coacutedigos y normas de proteccioacuten contra incendios seguridad de vida eleacutectrica y de construccioacuten Si usted desea conocer los cataacutelogos electroacutenicos que esta Asociacioacuten tiene a su disposicioacuten puede ingresar a los sitios wwwcatalogonfpaorg (espantildeol) o wwwnfpacatalogorg (ingleacutes)

Fuente wwwnfpaorg

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Inicio este artiacuteculo con algunos hechos relevantes y probados que de seguro no les seraacuten extrantildeos ni desconocidos a muchos de ustedes

bull Con frecuencia y por error atribuimos exclusivamente a la industria y a los sistemas de transporte especialmente al automoacutevil el origen principal de la contaminacioacutenbull Sin embargo lo cierto es que el entorno construido donde pasamos maacutes del 90 de nuestra vida es en gran medida culpable de dicha contaminacioacutenbull Los edificios consumen entre el 20 y el 50 de los recursos fiacutesicos seguacuten su entorno teniendo especial responsabilidad en el actual deterioro del medio ambiente el hecho de que seguimos ampliaacutendolo de la misma manera en su mayoriacuteabull Solo en energiacutea los edificios consumen maacutes del 30 del total y maacutes del 60 de la electricidad en paiacuteses industrializadosbull En EEUU cada diacutea se utilizan cerca de 5 billones de galones de agua para descargar inodoros en Costa Rica probablemente se genera una descarga proporcionalbull No hace falta ir muy lejos para comprobar la cantidad de basura que se genera en nuestros procesos constructivos algunas estimaciones indican que entre 600 y 700 mil toneladas al antildeo son dispuestas en Costa Rica en el mejor de los casos en rellenos autorizados pero todos sabemos que mucho se va a otros que no lo son Ademaacutes de que contaminamos estamos agotando la capacidad instalada de rellenos sanitarios al utilizarlos para la basura de las construcciones que con praacutecticas y tecnologiacuteas apropiadas se podriacutea reducir sustancialmentebull Los desarrollos modifican entornos naturales y con habitats bioloacutegicamente diversos a otros desprovistos de

biodiversidad e impermeables con las consecuencias por todos conocidas Dentro de las actividades industriales la actividad constructora es una si no la mayor consumidora junto con la industria asociada de recursos naturales como pueden ser madera minerales agua y energiacutea Asimismo los edificios una vez construidos continuacutean siendo una causa directa de contaminacioacuten por las emisiones que se producen en los mismos o el impacto sobre el territorio creando un ambiente fiacutesico alienante y una fuente indirecta por el consumo de energiacutea y agua necesarias para su funcionamiento [Pere Alavedra et al 1998]

El reto es crear el balance para satisfacer las dos necesidades importantes de la sociedad

1 Construir infraestructura para apoyar nuestro estaacutendar de vida deseado 2 Proteger nuestro ambiente y el uso eficiente de nuestros recursos naturales (renovables y no renovables)

La Fundacioacuten Holcim para la Construccioacuten Sostenible con sede en Suiza inicioacute en el 2004 lo que se conoce como los premios Holcim que se lleva a cabo a nivel mundial en ciclos trianuales En Costa Rica la participacioacuten de proyectos pasoacute de 5 en el primer ciclo a 50 en el segundo que se cerroacute este antildeo en febrero impresionante crecimiento que ha permeado a nuestra industria Otras empresas

e instituciones han hecho lo propio en esta aacuterea sin embargo lo han hecho en forma independiente y con objetivos hasta distintos sin que esto suene a otra cosa maacutes que a criacutetica constructiva

Un diagnoacutestico realizado en el 2007 por estudiantes de INCAE y respaldado por la Caacutemara Costarricense de la Construccioacuten y por Holcim (Costa Rica) mostroacute la cantidad de iniciativas que se daban en su momento en el paiacutes y coacutemo se interrelacionaban si es que lo haciacutean el estudio demostroacute que no existe en el paiacutes una visioacuten comuacuten sobre la construccioacuten sostenible seguacuten se puede observar en el diagrama

Construccioacuten SostenibleUn reto de paiacutes un movimiento inclusivoIng Rodrigo A Diacuteaz Saacutenchez Holcim (Costa Rica)

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Revisando mis notas en estos diacuteas de lo acontecido en el paiacutes en los uacuteltimos doce meses con respecto a la construccioacuten sostenible he podido constatar que se han realizado una serie de eventos que de una u otra manera han reunido a profesionales de diferentes disciplinas y la participacioacuten de entidades gremiales como la Caacutemara Costarricense de la Construccioacuten (CCC) la Caacutemara de Industrias con el Centro Nacional para la Produccioacuten maacutes Limpia (CNP+L) el Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos (CFIA) el Colegio de Arquitectos (CA) el Colegio de Ingenieros Civiles (CIC) instituciones acadeacutemicas como el Instituto Tecnoloacutegico de Costa Rica (ITCR) la Universidad de Costa Rica (UCR) creando foros de discusioacuten sobre la construccioacuten y su impacto en el ambiente

Pero lo interesante y valioso a mi criterio no solamente ha sido la discusioacuten y la exposicioacuten de posiciones y tesis sobre este tema sino lo que se ha generado a raiacutez de estos como lo es la creacioacuten de las comisiones de disentildeo y construccioacuten sostenible del CA del CIC y de la CCC asiacute como la paritaria del CFIA y el mismo Consejo de la Construccioacuten Sostenible de Costa Rica (GBC-CRI)

La empresa privada tanto industriales constructores disentildeadores e inclusive distribuidores de materiales que se han identificado con la sostenibilidad han jugado un papel importante ya que han tomado el liderazgo en implementar y apoyar praacutecticas que contribuyen con el desarrollo sostenible Sin dejar de lado a organizaciones como CEGESTI IUCN GTZ y por supuesto la propuesta de Paz con la Naturaleza del Sentildeor Presidente de la Repuacuteblica y los esfuerzos de instituciones como el Instituto Costarricense de Turismo (ICT) y la Corte Suprema de Justicia con un grupo de profesionales de distintas disciplinas que llevoacute a cabo un foro sobre Arquitectura Judicial con un enfoque sostenible

Por otra parte y como es usual el mercado maacutes informado y con un mayor grado de conciencia sobre la problemaacutetica supone una disminucioacuten del desarrollo sostenible de la actual utilizacioacuten de los recursos naturales y del medio ambiente ademaacutes del potencial de estos recursos para las generaciones futuras [Xercavins i Valls 1996]

Ademaacutes de que fenoacutemenos como el cambio climaacutetico y la acentuacioacuten del deterioro de la capa de ozono la aparicioacuten de la lluvia aacutecida la deforestacioacuten o la peacuterdida de biodiversidad estaacuten causadas por las actividades econoacutemicas que tienen lugar actualmente nos exigen ser maacutes concientes de nuestras praacutecticas O sea ldquose nos vino la ola verde encimardquo y se debe dar un cambio Como dice un colega y buen amigo miacuteo ldquobusiness as usualrdquo ya no es maacutes una opcioacuten debemos de iniciar si es que no lo hemos hecho a mejorar y modificar nuestras

praacutecticas y nuestra forma de hacer negocio impactando el ciclo de vida ldquode la cuna a la cunardquo

Pero debemos por supuesto con urgencia actuar y ver como una magniacutefica oportunidad de modificar el rumbo y garantizar a las generaciones futuras la ldquohellipcapacidad de satisfacer sus necesidadesrdquo

La construccioacuten sostenible maacutes allaacute que la construccioacuten verde puede sustancialmente reducir o eliminar los impactos negativos al ambiente y mejorar el disentildeo la construccioacuten y las praacutecticas de operacioacuten no sostenibles

Para concluir de forma positiva y optimista les detallo algunos beneficios adicionales de las praacutecticas de construccioacuten sostenible

bull El disentildeo reduce los costos de operacioacuten mejora el mercadeo de los edificios aumenta la productividad de los empleados (en algunos casos documentados hasta un 16 maacutes) disminuye la desventaja en los empleados por problemas de la calidad del aire interno de los edificiosbull En edificios escolares con iluminacioacuten natural los estudiantes consistentemente obtienen notas maacutes altas que aquellos que estudian en edificios con iluminacioacuten artificial convencionalbull Los costos en el manejo de desechos en algunos casos se han disminuido hasta en un 56

En otras palabras el disentildeo y la construccioacuten sostenible tienen elementos sociales econoacutemicos y ambientales que benefician a todos los involucrados incluyendo a propietarios ocupantes y puacuteblico en general

iquestQueacute sigue

Debemos continuar con lo hecho hasta ahora pero maacutes que eso debemos definir una visioacuten de paiacutes consensuada unirnos compartir las buenas praacutecticas esto debe ser un movimiento inclusivo participativo los invito a todos a contactar a alguna de las organizaciones mencionadas y ayudarnos a tomar este reto de seguro que sus aportes van a ser maacutes que bienvenidos

FuentesHolcim (Costa Rica)USGBCEstudio INCAE-CCC-HolcimDocumento sobre construccioacuten sostenible del Ing Pere Alavedra

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La economiacutea de Costa Rica registroacute por primera vez en 40 antildeos un superaacutevit en las finanzas puacuteblicas por la mejora en la recaudacioacuten y la administracioacuten tributaria lo que permitioacute una mayor inversioacuten social y de infraestructura

El crecimiento fue de un 73 por encima del crecimiento de los paiacuteses centroamericanos y de toda Ameacuterica Latina

Seguacuten consta en el Informe este crecimiento se tradujo en una mayor cantidad de empleos y reduccioacuten de la pobreza junto al incremento de las exportaciones que superaron los $3000 millones

Los sectores maacutes dinaacutemicos de la economiacutea costarricense fueron la industria el transporte el comercio y la construccioacuten (Valle Central Paciacutefico Central y Norte) la cual registroacute un crecimiento del 22 mayor que el antildeo 2006 (18) La demanda interna de bienes y servicios incrementoacute en un 51 liderado por el sector de la construccioacuten y la demanda crediticia sobre todo en preacutestamos para vivienda y creacutedito personal

Esto ocasionoacute mayores presiones inflacionarias ya que el endeudamiento aumentoacute en lugar de fomentarse una poliacutetica de ahorro expansiva En cuanto a la demanda del creacutedito un hallazgo importante fue la disminucioacuten en el creacutedito al sector puacuteblico ya que gracias a una mayor eficiencia en la recaudacioacuten tributaria las actividades puacuteblicas se financiaron en gran parte mediante esta recaudacioacuten

Por otro lado se observan grandes ldquovaciacuteosrdquo en cuanto a la coordinacioacuten institucional y la inexistencia de encadenamientos productivos entre Pymes y las grandes empresas Se espera que con la aprobacioacuten de la Ley de Banca de Desarrollo se pueda dar un mayor impulso financiero a las pequentildeas y medianas empresas

El alza en los precios de los granos y el petroacuteleo asiacute como el alto consumo de creacuteditos fueron parte de las causas que provocaron que la inflacioacuten llegara a los dos diacutegitos Ante una eventual recesioacuten econoacutemica se esperan que las exportaciones y el producto interno bruto decrezcan que haya menos empleos que la recaudacioacuten tributaria no cubra las necesidades de inversioacuten social y que haya una disminucioacuten importante de la inversioacuten extranjera Ante eso el Informe aseguroacute que nuestra economiacutea es altamente vulnerable Se preveacute que gracias al control del riesgo que existe en los bancos estatales los servicios crediticios no se veraacuten afectado con gran magnitud Ademaacutes los bancos internacionales han buscado colocar el dinero en otros paiacuteses por lo que no se espera un impacto en este sentido Junto con una poliacutetica bancaria adecuada los expertos indicaron que urge un plan agresivo de exportaciones


La situacioacuten liacutemite en Costa Rica relacionado con el tema ambiental se enfoca principalmente en el ya conocido problema del ordenamiento territorial Una mayor

competencia en el uso de la tierra y los recursos naturales asiacute como una economiacutea maacutes dinaacutemica y acelerada son los procesos que afectan la fragilidad de la planificacioacuten territorial

El retraso en la aprobacioacuten de la Ley de Aguas y las irregularidades en la zona costera son parte de la problemaacutetica Los cantones de Liberia Carrillo y Garabito lideraron los iacutendices con maacutes permisos municipales de construccioacuten otorgados paralelamente a la ausencia de planes reguladores que acompantildearan un desarrollo inmobiliario sostenibleEste crecimiento dinaacutemico impulsado en mayor parte por inversioacuten extranjera se convirtioacute en un desarrollo deficiente y limitado en relacioacuten con la proteccioacuten de los recursos naturales Desde el antildeo 2000 el paiacutes carece de la ampliacioacuten de aacutereas de reserva para la flora y fauna y el antildeo 2007 no fue la excepcioacuten

Si bien es cierto que se recuperoacute en un 60 el aacuterea boscosa la mayoriacutea de estas zonas estaacuten desprotegidas lo cual significa que estos recursos naturales estaacuten en riesgo En cuanto a la generacioacuten energeacutetica producida a base de hidrocarburos esta aumentoacute del 3 al 8 por lo que los expertos consideran que es urgente utilizar fuentes de energiacuteas maacutes ldquolimpiasrdquo El sector transporte es el que lidera la demanda energeacutetica con un 56

Algunas de las acciones emprendidas por el gobierno ante estos problemas son la mejora en el servicio de agua y el monitoreo de la demanda de los servicios puacuteblicos asiacute como los cierres a empresas con situaciones ambientales irregulares y las fiscalizaciones de la Contraloriacutea General de la Repuacuteblica Hasta la fecha el Tribunal Ambiental ha visitado maacutes de 300 proyectos en todo el paiacutes

Si desea ver el informe completo visite wwwestadonacionorcr

Informe Estado de la Nacioacuten

En noviembre se presentoacute la edicioacuten nuacutemero 14 del Informe Estado de la Nacioacuten que revela los hallazgos de una serie de expertos sobre la situacioacuten econoacutemica poliacutetica social ambiental y democraacutetica de nuestro paiacutes Estos son algunos temas de intereacutes de la ingenieriacutea y de la arquitectura que se abordan en el informe 2007

Graciela Mora y Cristina Carmona Comunicacioacuten CFIA

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Entrevista al Ing Marco Gonzaacutelez Presidente de FSA Ingenieriacutea y Arquitectura con motivo del aniversario de una de las empresas liacutederes en consultoriacutea de ingenieriacutea y arquitectura quien habla de la flexibilidad y madurez de FSA

FSA Ingenieriacutea y Arquitectura es una firma consultora con 45 antildeos en el mercado fundada en 1963 por el ya fallecido Franz Sauter Fabian quien se destacoacute como Ingeniero Estructural y como uno de los fundadores del Coacutedigo Siacutesmico Actualmente la empresa ofrece servicios integrados en arquitectura e ingenieriacutea civil mecaacutenica y eleacutectrica

Los proyectos que dirige este equipo de trabajo se realizan tanto en el aacutembito

nacional como internacional en paiacuteses como Nicaragua Surinam Aruba Repuacuteblica Dominicana Honduras Guatemala y Panamaacute

Actualmente la empresa disentildea maacutes de 100 proyectos al antildeo entre pequentildeos y grandes y en sus 45 antildeos llevan maacutes de 1500 proyectos realizados

Disentildeo sostenible

Dentro de las metas que busca la compantildeiacutea es involucrarse en el disentildeo sostenible tanto en el sector industrial comercial y residencial Gracias a la preparacioacuten teacutecnica de sus colaboradores y a la disponibilidad para entrar de lleno en el tema se espera buscar nichos de trabajo para el disentildeo de ldquoedificios sosteniblesrdquo o maacutes conocidos como ldquoedificios verdesrdquo

ldquoEn materia de ambiente tenemos conciencia colectiva no individual ya que es maacutes faacutecil decir que todos apoyamos las causas ambientales que hacer las acciones por nosotros mismos

Cuando los proyectos responden a una rentabilidad muchos no danrdquo indicoacute el Ingeniero Marco Gonzaacutelez Echeverriacutea presidente de la empresa al referirse sobre la importancia que deben dar las empresas consultoras y constructoras al tema ambiental

Otro de sus propoacutesitos es involucrarse en

FSA Ingenieriacutea y Arquitectura llega a su 45 aniversarioCristina Carmona Comunicacioacuten CFIA

infraestructura de urbanizacioacuten residencial Para este profesional la misioacuten de la empresa es brindar servicios de ingenieriacutea y arquitectura con excelencia donde el cliente quede satisfecho y asiacute lograr los menores costos en la construccioacuten

ldquoTenemos clientes desde hace maacutes de 35 antildeos y eso nos demuestra que venimos haciendo las cosas bien ya que hemos trabajado en proyectos industriales muy importantes para el paiacutesrdquo concluyoacute

A la cabeza

Para una persona que confiacutea un 100 por ciento en su equipo de trabajo y en los servicios que ofrecen basta creer que esto es lo necesario para alcanzar las metas propuestas Esta es la visioacuten del Ing Gonzaacutelez para quien su rol de presidir esta compantildeiacutea le ha puesto sobre la mesa muchas expectativas satisfaccioacuten y sobre todo confianza en lo que hace

Este profesional inicioacute sus labores en Franz Sauter y Asociados (antiguo nombre de la empresa) hace 14 antildeos primero como colaborador donde pasoacute a ser uno de los socios y posteriormente vicepresidente y presidente de la compantildeiacutea

ldquoUno de los eacutexitos de esta empresa es que brindamos servicios en las diferentes disciplinas de la ingenieriacutea y la arquitectura y lo importante es que estos servicios se prestan de manera integrada o por separado lo cual es una ventaja para los clientes ya que la contratacioacuten puede ser parcialrdquo afirmoacute este ingeniero de 47 antildeos que denominoacute a la empresa como un equipo de trabajo eficiente

El Ing Gonzaacutelez asegura ldquoque desde que fallecioacute don Franz se ha mantenido la filosofiacutea de la empresa la forma de trabajar y sobre todo se han implementado y mejorado muchas cosas en la empresa gracias a la labor que eacutel ejercioacuterdquo Como gran admirador del Ing Sauter por ser un revolucionario de la ingenieriacutea en Costa Rica considera que eacutesta es una de las empresas consultoras que ha logrado un cambio generacional durante estos 45 antildeos gracias al crecimiento constante en todo este tiempo

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Colegio de Ingenieros CIviles De la pops de curridabat 100 mts sur y 75 mts 0este Tel 2253-5564 Fax 2234-8789 Email informaciccivilesorg

El avaluacuteo viacutea rentabilidad es una de las tres metodologiacuteas que se utilizan para la valoracioacuten de bienes inmuebles el meacutetodo se califica como indirecto por utilizar variables que pueden cambiar a lo largo del tiempo

El meacutetodo debe ser considerado para la valoracioacuten de bienes comerciales debido a que los edificios que son concebidos disentildeados y construidos para producir rentas tienen su valor en funcioacuten de su capacidad de producir ingresos por tal razoacuten el avaluacuteo viacutea rentabilidad estaacute en relacioacuten directa con las rentas que genere un edificio comercial

El valor viacutea rentabilidad estaacute maacutes cerca del valor de mercado que el valor calculado por el meacutetodo de sustitucioacuten o fiacutesico

El valor de mercado es el valor que todo valuador debe aspirar a calcular y recomendar en su informe valuatorio

El valor viacutea rentabilidad se puede calcular por diferentes viacuteas

A- Utilizando la foacutermula de la perpetuidad

Vc = RNA tasa

Foacutermula que se puede transformar en

Vc = RNM x 12 i

RNM = RBM - DED RNA = Renta neta anual RNM = Renta neta mensual

RNM = RBM (1 ndash DED)

RBM = Renta bruta mensual

Vc = RBM (1 ndash DED) 12 i

Vc = RBM x Fc

Fc = (1 ndash DED) x 12 i Las deducciones que se deben de considerar son

- Desocupacioacuten- Impuesto municipal- Impuesto sobre bienes inmuebles- Impuesto sobre la renta- Mantenimiento- Poacuteliza de incendio y terremoto (solo edificacioacuten)- Administracioacuten- Otros

Tasa El propietario del edificio tiene en el inmueble una inversioacuten (terreno + edificacioacuten) y como tal se debe de recuperar en un determinado periodo de tiempo y a una tasa determinada

Se deben utilizar tasas de mercado que pueden ser las que estaacuten obteniendo los fondos de inversioacuten inmobiliarios en el mercado nacional

B- Otra viacutea es a traveacutes del Valor Actual Neto (VAN) el cual consiste en fijar un horizonte de ldquonrdquo antildeos (10-12 antildeos) en que se espera recuperar la inversioacuten (depende del tipo de actividad econoacutemica) utilizando una tasa de mercado (tasa de descuento tasa real tasa que el inversionista desea obtener etc) y trasladar los flujos netos de efectivo (ingresos ndash egresos) a valor de hoy luego se le resta la inversioacuten y se obtiene el VAN

C- Sistema residual el cual consiste en calcular una variable terreno o edificacioacuten si se conoce otra por ejemplo para valorar un terreno en una zona comercial donde no se tienen comparables (terrenos en venta) pero siacute se conocen rentas o alquileres y ventas de locales u oficinas se puede obtener el valor del terreno a partir de colocarle un edificio al terreno de caracteriacutesticas similares a las del entorno y con precios de alquileres de la zona El valor del edificio se calcula por el meacutetodo de sustitucioacuten que contempla los costos directos los costos indirectos el costo financiero y la utilidad

Se estariacutean utilizando las metodologiacuteas de valor de sustitucioacuten y de valor de mercado para determinar el valor del terrenoDe esta manera se estaacute obteniendo un primer valor del terreno con un sentido maacutes teacutecnico Valor que se debe de comparar con otros de zonas con niveles socio-econoacutemico similares Con la obtencioacuten de los dos valores el valuador impondraacute su criterio para fijar el valor de mercado

Al modificarse la foacutermula de la perpetuidad (modificacioacuten del Ing Luis Cuellar de Meacutexico) se obtiene muy raacutepidamente el valor de una nave industrial oficina local comercial etc con solo conocer las rentas que estaacute produciendo el inmueble (Rentas Brutas Mensuales = RBM) y el factor de capitalizacioacuten si se conocen las deducciones y la tasa El avaluacuteo viacutea sustitucioacuten se debe calcular para aseguramiento generalmente su valor es el menor de los tres calculados

El avaluacuteo Viacutea Rentabilidad debe de ser de caacutelculo obligatorio en todos los avaluacuteos de bienes comerciales

El avaluacuteo viacutea rentabilidadIng Roberto LoriacuteaEspecialista en Avaluacuteos

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Colegio de Arquitectos Sede CFIA Granadilla Curridabat Tel 2202-3940 Fax 2253-4257 Email coarquicfiaorcr

ldquo Es motivo de profunda complacencia poder delegar en un extraordinario equipo el cual retoma y se suma a la gestioacuten del Colegio por este ciclo que iniciamos Mario y compantildeeros gracias por decir SI iexclSi a la Arquitectura

iexclSi a la continuidadrdquo Arq Abel Salazar Vargas Presidente 2006-2008

Mi maacutes sincero agradecimiento al gremio por el apoyo recibido en el proceso elec-toral y mis felicitaciones a los colegas que compartiraacuten conmigo la guiacutea de este Colegio Profesional Retomamos nuestro empuje (renovado) para alcanzar la meta del posicionamiento y dignificacioacuten de la Arquitectura en Costa Rica y por ende de los Arquitectos y Arquitectas dentro de la Sociedad CostarricenseEs hora de cerrar filas de hacernos sentir el gremio que somos como quedo demostrado el pasado saacutebado 11 de octubre del 2008 Arq Mario Aacutelvarez Muntildeoz Presidente Electo 2008-2010

ldquoEn el marco de la Semana de la Arquitectura se celebraron las elecciones del Colegio de Arquitectos con la eleccioacuten de los Agremiados dispuestos a crear fortalecer y dar seguimiento a los proyectos que desde el Colegio se desarrollanrdquo

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Colegio de Ingenieros Electricistas Mecaacutenicos e Industriales Sede CFIA Granadilla Curridabat Tel 2202-3914 Fax 2224-9598 Email ciemicfiaorcr

La energiacutea solar producida por los sistemas fotovoltaicos es una excelente alternativa para la generacioacuten eleacutectrica complementaria de las formas tradicionales de producir electricidad como la hidroeleacutectrica y teacutermica

Se tienen claramente identificados dos tipos de aplicacioacuten de los sistemas fotovoltaicos los sistemas aislados y los sistemas conectados a la red de distribucioacuten eleacutectrica Los sistemas aislados funcionan con un banco de bateriacuteas y se utilizan en lugares donde no existe red eleacutectrica Los sistemas fotovoltaicos conectados a la red no utilizan un banco de bateriacuteas la idea es aportar al sistema eleacutectrico nacional la energiacutea solar producida ademaacutes se puede instalar sistemas fotovoltaicos distribuidos por todo el territorio nacional Imagine si se logra tener distribuido por el territorio nacional sistemas fotovoltaicos de 10KW podriacuteamos evitar el consumo de combustibles y contribuir con el medioambiente

Para lograr el desarrollo de esta tecnologiacutea en nuestro paiacutes es necesaria una poliacutetica que incentive la instalacioacuten de sistemas fotovoltaicos conectados a la red de distribucioacuten eleacutectrica El ICE tiene instalado un proyecto piloto en el Centro de Produccioacuten San Antonio desde hace varios antildeos Este proyecto se ubica en La Uruca San Joseacute gracias a este se ha logrado tener informacioacuten sobre los iacutendices de generacioacuten e informacioacuten general sobre el funcionamiento continuo de este

Para instalar un sistema fotovoltaico conectado a la red de distribucioacuten eleacutectrica se debe de tomar en cuenta lo siguiente

1 Ubicacioacuten geograacutefica del proyecto

La ubicacioacuten del proyecto es muy importante se requiere elegir un aacuterea con el adecuado nivel de radiacioacuten solar y estudiar el comportamiento mensual y anual de los patrones de comportamiento de radiacioacuten en el aacuterea elegida Con el fin de captar la mayor potencia de la radiacioacuten solar y lograr producir energiacutea a lo largo de todo el antildeo para esto es necesario utilizar los mapas de radiacioacuten del territorio nacional Es bueno saber que Costa Rica es un paiacutes privilegiado para la generacioacuten de energiacutea solar esto por que los mapas de radiacioacuten nos dicen que al menos el setenta por ciento de nuestro paiacutes cuenta con niveles de radiacioacuten convenientes para generacioacuten de energiacutea solar

2 Tipo de paneles

Los paneles son de tres tipos los monocristalinos con una eficiencia de un 15 por ciento a un 18 por ciento los policristalinos con una eficiencia entre un 12 y un 14 por ciento y los amorfos con una eficiencia menor a un 10 por ciento Actualmente se realizan estudios y se han construido paneles donde se ha mejorado su eficiencia hasta un 23 por ciento logrando tener mayor potencia por metro cuadrado de superficie Es necesario saber que para nuestro paiacutes la colocacioacuten de los paneles es entre 10 y 15 grados viendo al sur debido a la posicioacuten del paiacutes en el planeta

Lo primero que se requiere saber es la potencia del proyecto este dato nos sirve para calcular el nuacutemero de paneles el nuacutemero de liacuteneas y el nuacutemero de paneles por liacutenea y el tipo de panel Otro factor que interviene en el disentildeo de los paneles es el nivel de

radiacioacuten donde se ubica geograacuteficamente el proyecto

3 Inversor senoidal

Con la potencia del proyecto podemos determinar la capacidad del inversor Es normal que el voltaje de entrada oscile entre los 350V y 600V DC dependiendo del fabricante y el disentildeo requerido Un inversor convierte el voltaje directo de los paneles a voltaje senoidal puro esto es necesario ya que se requiere sincronizar la onda seno del inversor con la onda seno del voltaje de la red de distribucioacuten Para la sincronizacioacuten se debe tomar en cuenta valores como la frecuencia y el voltaje de los inversores variacutean seguacuten la potencia que se requiera el voltaje alterno es 110Vac 240 Vac monofaacutesico o trifaacutesico para los casos en que requiera

4 Caja de conexioacuten a la red eleacutectrica

Con el fin de lograr conectar nuestro sistema fotovoltaico a la red eleacutectrica de una residencia se requiere la misma caja de interruptores con que cuenta la vivienda con un par de interruptores de 240 Vac la corriente depende de la potencia del sistema de fotovoltaico y de un medidor de energiacutea que logre medir lo consumido en la residencia como lo producido y entregado a la red de distribucioacuten eleacutectrica Estos sistemas se pueden instalar en residencial o bien a escala industrial

Este material forma parte de una investigacioacuten de tesis de grado de licenciatura de los ingenieros Dennis Loacutepez Hernaacutendez y Pedro Conejo Castillo

Fuentes de energiacuteas renovablesIng Pedro Conejo Castillo Departamento de Produccioacuten de ElectricidadInstituto Costarricense de ElectricidadMiembro de la Comisioacuten de Electroacutenica y Comunicaciones (CIELCOM)

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Colegio de Ingenieros Topoacutegrafos Sede CFIA Granadilla Curridabat Tel 2283-5671 Fax 2253-5402 CFIA 2202-3950 Email citcfiaorcr

Todo propietario tiene derecho a segregar su propiedad cumpliendo con las normas miacutenimas legales y establecer los gravaacutemenes necesarios para ejecutar su negocio

Dado el acelerado desarrollo de las zonas costeras y aacutereas aledantildeas boscosas del paiacutes es necesario definir cuaacuteles son los oacuterganos competentes para autorizar y supervisar un desarrollo sostenible y en armoniacutea con el medio ambiente

Lo anterior me lleva hacer algunas anotaciones sobre el tema de servidumbre tan traido a la prensa uacuteltimamente

iquestQueacute dice el Coacutedigo Civil sobre servidumbres de paso

Servidumbre de paso

Viacutea privada de paso que da acceso a pie caballo carreta vehiacuteculo automotor o cualquier sistema de transporte a parcelas fincas o inmuebles que no tengan acceso a viacutea publica

El Coacutedigo Civil en su artiacuteculo No 272 y No 400 autoriza la constitucioacuten de servidumbres en el artiacuteculo No 375 se define la longitud con base al tiacutetulo (la que requiera el fundo enclavado o dominante) El artiacuteculo No 398 fija el ancho entre 2m como miacutenimo y 6m como maacuteximo salvo arreglo de partes

Los gobiernos locales tienen la obligacioacuten de respetar el Coacutedigo Civil y otorgar el visado de ley en forma gratuita como claramente lo especifica el artiacuteculo No 34 de la Ley de Planificacioacuten Urbana

ldquoArtiacuteculo 34 El Registro Puacuteblico suspenderaacute la inscripcioacuten de documentos sobre fraccionamientos de fincas comprendidas en distritos urbanos sin la constancia que indica el anterior (Art 33) El visado municipal de planos o croquis los cuales no son necesarios que hayan sido catastrados lo extenderaacute el ingeniero o ejecutivo municipai o la persona en quienes ellos delegaran tales funciones dentro de los

quince() diacuteas siguientes a su presentacioacuten y en forma gratuita sin estar sujeto al pago de timbres o cualquier otro tributo ni al pago de impuestos contribuciones o servicios que debieren las partes ldquo

De apariencia juriacutedica

El Reglamento para el Control Nacional de Fraccionamientos y Urbanizaciones en el capiacutetulo II y siguientes nos describe y plantea el desarrollo de una forma de servidumbre que permite acceso hasta seis lotes Este acceso tendraacute maacuteximo 6m de ancho y 60m de largo el aacuterea que ocupa esta servidumbre no podraacute estar incluida dentro del aacuterea de los lotes segregados y formariacutea parte del resto de la finca madre si lo hubiere caso contrario seriacutea un resto de la finca y una carga financiera para su propietario lo cual no parece loacutegico lo correcto seriacutea que se traspase al ente correspondiente el que de una forma u otra deberaacute de suministrar los servicios miacutenimos conforme con nuestra legislacioacuten y con mas razoacuten en zonas urbanas

De las servidumbre agriacutecola pecuario o forestal

Este geacutenero de servidumbres creacioacuten de la Direccioacuten de Urbanismo (ver acuerdo de Junta Directiva publicado en Gaceta No 98 del 23 de mayo del 2003) permite la inscripcioacuten de planos de catastro con aacutereas iguales o mayores a 5000m2 en el Registro Nacional con acceso por servidumbre de esta forma tambieacuten se define el uso de suelo como agriacutecola pecuario o forestal con una cobertura maacutexima del 15 para construccioacuten de casa de habitacioacuten y bodegas es tan claro el Art II215 que en el plano se debe consignar la nota respectiva de la exclusividad de uso del suelo Otros usos de iacutendole comercial no estaacuten autorizados en el reglamento

Los profesionales que ejercen la agrimensura deben conocer la legislacioacuten respectiva para brindar un buen servicio a sus clientes sin menoscabo a las Normas de Urbanismo y dejar en claro que ellos se limitan a cumplir con las normas establecidas en concordancia con el Coacutedigo de Eacutetica del Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos

Las servidumbres y el desarrolloIng Manuel O Solera BonillaConsultor Independiente

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Colegio de Ingenieros Tecnoacutelogos Sede CFIA Granadilla Curridabat Tel 2202-3952 Fax 2253-5495 Email citeccfiaorcr

El diacutea 3 de agosto de 1998 junto a 9 colegas logramos inscribir de manera oficial la ASOCIACIOacuteN DE PROFESIONALES EN SEGURIDAD E HIGIENE AMBIENTAL (APPOSLHA) al Colegio de Ingenieros Tecnoacutelogos (CITEC) dentro de todas las especialidades teacutecnicas que conforman el CFIA

Este hecho histoacuterico vino a poner a su servicio un elemento de gran valor en el ejercicio profesional como es el de garantizar el bienestar de la seguridad y salud ocupacional en el aacutembito laboral como elemento clave para la productividad de las empresas

Las experiencias en un mercado competitivo y globalizado cada diacutea exigen mayores requisitos que impliquen una gestioacuten empresarial maacutes humana y social en teacuterminos de derechos laborales fundamentales tal y como caben mencionar los acuerdos de la IV Cumbre de las Ameacutericas celebrada en Mar del Plata Argentina en noviembre de 2005 en donde los Jefes de Estado y de Gobierno de los paiacuteses americanos suscribieron una declaracioacuten poliacutetica y un ambicioso plan de accioacuten destinados a la creacioacuten de trabajo decente como medio para combatir con firmeza la pobreza desigualdad y hambre Igualmente plantearon que el predominio del trabajo decente mejoraraacute la posicioacuten del trabajador en sus requisitos sociales permitiendo democracias con cimientos maacutes soacutelidos

Igualmente la OIT en su XVI Reunioacuten Regional Americana en Brasilia a comienzos de mayo de 2006 abordoacute de manera coherente los desafiacuteos y mandatos relacionados con las poliacuteticas y acciones concretas y necesarias para poner en marcha una agenda hemisfeacuterica con miras a generar trabajo decente

Seguacuten estadiacutesticas de la OIT en Ameacuterica Latina ocurren cada antildeo 30 millones de infortunios laborales (accidentes y enfermedades del trabajo) y casi 40 mil muertes por esta causa

De la misma forma el Consejo de Salud Ocupacional oacutergano teacutecnico adscrito al Ministerio de Trabajo y Seguridad Social en su actual administracioacuten tiene como estrategia institucional 2006-2010 el ldquoPlan Estrateacutegico de Salud Ocupacional hacia una Cultura de Prevencioacuten en Armoniacutea Laboralrdquo para hacer maacutes efectiva su gestioacuten rectora en materia de Salud Ocupacional en nuestro paiacutes

Todo esto nos llena de gran positivismo al saber que nuestra asociacioacuten actualmente denominada ldquoAsociacioacuten de Ingenieros en Seguridad e Higiene Ambientalrdquo (AISLHA) en la celebracioacuten de su X aniversario tiene un buen camino recorrido para

que en alianza con otros entes y organismos locales e internacionales en alianza nos aboquemos a colaborar con los desafiacuteos y principios de promover en el tema de la seguridad y salud ocupacional el trabajo decente en nuestro paiacutes

Por uacuteltimo una felicitacioacuten a la Junta Directiva de AISLHA y a todos los colegas asociados en esta celebracioacuten junto a un mensaje de reflexioacuten en su ejercicio profesional de coadyuvar maacutes en los principios eacuteticos de nuestra profesioacuten haciendo honor a una de las profesiones maacutes dignas y nobles como es la de mejorar las condiciones de trabajo a traveacutes de defender y garantizar el bienestar de las empresas en teacuterminos de una mejor salud de sus colaboradores y por ende una mejor y mayor productividad en momentos en que el paiacutes lo demanda

X Aniversario AISLHAIng Guillermo Valverde RojasIngeniero en Seguridad e Higiene OcupacionalFacilitador Nacional de FUNDACERSSO

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Fiesta de Navidad Colegio de Ingeniero Civiles Centro Integral Uxarraciacute Saacutebado 14 de diciembre1000 am

CIC11 de diciembrePresentacioacuten Navidentildea del Coro CFIAHora 700pmLugar Auditorio CFIA

16 de diciembrePresentacioacuten Guiacutea del Espacio PuacuteblicoHora 900amLugar Auditorio CFIA

FEDERADO

7 de diciembreFiesta de Fin de Antildeo del CITECLugar PANACA (Parque Nacional Agropecuario)Hora salida 700am

9 de diciembreCharla-Cine Foro iquestCoacutemo mantener el eacutexitoPrograma de Desarrollo Personal Con ExcelenciaExpositor Ing Romano EspinozaLugar Auditorio CFIAHora 600pm

CITEC03 de diciembre 2008Retrospectiva Arte PuacuteblicoComisioacuten de Urbanismo y PaisajismoAuditorio y Vestiacutebulo CFIAHora 600 pm

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Fiesta Familiar NavidentildeaFecha 6 de diciembreLugar Centro de capacitacioacuten UxarraciacuteInicio 1000 amInformes 22023950 oacute 22535402

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Tuberiacuteas y conexiones en polipropileno con la unioacuten maacutes segura del mercado

Amanco introduce un nuevo tubosistema para la conduccioacuten de agua caliente y friacutea a presioacuten Amanco Fusioacuten tuberiacuteas y conexiones de polipropileno disponible en diaacutemetros de 20 25 32 40 50 63 y 90 mm (miliacutemetros) La tuberiacutea y la conexioacuten se unen por el proceso de termofusioacuten formando una sola pieza generando la unioacuten maacutes segura del mercado

ldquoLa junta de la tuberiacutea con la conexioacuten es inapreciable dando como resultado una instalacioacuten altamente segura y resistente garantizando asiacute la ausencia de fugas en el sistemardquo destaca Luis Fernando Quesada Gerente de Nuevos Productos de Amanco Este producto es el uacuteltimo desarrollo tecnoloacutegico para la conduccioacuten de agua caliente y friacutea a presioacuten que ademaacutes puede utilizarse en sistemas de refrigeracioacuten de aire acondicionado de aire comprimido liacutequidos alimentarios sistemas para transporte de aacutecidos y fluidos agresivos piscinas con sistemas de climatizacioacuten riego de invernaderos y jardines y aplicacioacuten industrial ldquoAmanco Fusioacuten ofrece una amplia gama de conexiones para las maacutes exigentes instalaciones mecaacutenicas en comparacioacuten a las aplicaciones convencionales que cuentan con una gama reducida de conexiones Las conexiones especiales brindan una alta seguridad en las griferiacuteas y llaves empleadasrdquo menciona Quesada

Para maacutes informacioacuten pueden contactar a Amanco al (506)2209-3400

Amanco Fusioacuten Tuberiacuteas para la conduccioacuten de agua caliente

CIEMI07 de diciembreActividad FamiliarHora 900 amLugar Centro de Capacitacioacuten Integral Uxarraciacute





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