Condiciones Para El Buen Funcionamiento de Las Unidades Habitacionales Militares y Navales...

Normatividad

Sustantiva

CONDICIONES PARA EL BUEN FUNCIONAMIENTO

DE LA UU.HH.MM. Y NN. PROPIEDAD DEL

INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL PARA LAS

FUERZAS ARMADAS MEXICANAS

INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL

PARA LAS

FUERZAS ARMADAS MEXICANAS

Normatividad Sustantiva

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CONDICIONES PARA EL BUEN FUNCIONAMIENTO DE LAS UNIDADES HABITACIONALES MILITARES Y NAVALES, PROPIEDAD DEL INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL PARA LAS FUERZAS ARMADAS MEXICANAS, CONSTRUIDAS PARA CUBRIR LA PRESTACIÓN SOCIAL DE VIVIENDA TEMPORAL PLASMADA EN EL ARTICULO 18 FRACCIÓN XI DE LA LEY QUE LO RIGE.

CONDICIONES PARA EL BUEN FUNCIONAMIENTO DE LA UU. HH. MM. Y NN. PROPIEDAD DEL INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL PARA LAS FUERZAS ARMADAS MEXICANAS


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Í N D I C E EXHORTO……………………………………………………………………………………………….……….4

FUNDAMENTOS……………………………………………………………………………………………..5

T Í T U L O P R I M E R O

DEFINICIONES………………………………………………………………………………………………..6

T Í T U L O S E G U N D O

OBJETIVO DE LAS UNIDADES HABITACIONALES………………………………….………..9

T Í T U L O T E R C E R O

ÓRGANOS, FUNCIONES Y ATRIBUCIONES.

C A P Í T U L O I.

ÓRGANOS DEL INSTITUTO…………..………………………………………………………….……10

C A P Í T U L O II.

FUNCIONES Y ATRIBUCIONES.

DEL INSTITUTO……..…….……………………………..……………………………………….……….10

DE LOS MANDOS………..………………………………………………..………………………………11

DEL DELEGADO FORÁNEO……………………..……………………………….……………………13

DEL ADMINISTRADOR……………………………………..…………….…….………………………13

T Í T U L O C U A R T O

OBLIGACIONES Y DERECHOS.

C A P Í T U L O I.

OBLIGACIONES DEL INSTITUTO……………………………………………………..….………..24


OBLIGACIONES DE LOS USUARIOS………………………………………….……………….…26


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C A P Í T U L O III.

DERECHOS DEL INSTITUTO…………………..…….………………………………………………….32

C A P Í T U L O IV.

PRESTACIONES DEL USUARIO……………………………………………………….……………..34

T Í T U L O Q U I N T O.

DE LA OCUPACIÓN Y DESOCUPACIÓN DE LAS VIVIENDAS.

C A P Í T U L O I.

DE LA OCUPACIÓN……………….……………………………………………………………….…...….35


DE LA DESOCUPACIÓN…………………………………………………………….……….……….…36

T Í T U L O S E X T O.

C A P Í T U L O I.

DEL OFICIO DE ASIGNACIÓN DE VIVIENDA CON CONDICIONES DE OCUPACIÓN………………………………………………………………………………………………..…38


DE LAS MASCOTAS …………………….………………………………………………..………….….39

C A P Í T U L O III.

DE LOS CASOS NO PREVISTOS ..…………………….………………………………………..…….39


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E X H O R T O LAS UNIDADES HABITACIONALES FORMAN PARTE DEL PATRIMONIO DEL INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL PARA LAS FUERZAS ARMADAS MEXICANAS, POR LO TANTO, EL BUEN USO, MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE UNA VIVIENDA DIGNA Y DECOROSA PARA EL MILITAR, SUS DERECHOHABIENTES Y FAMILIARES, SON RESPONSABILIDAD DE TODOS LOS MIEMBROS DE LAS FUERZAS ARMADAS EN SUS DISTINTOS NIVELES Y JERARQUÍAS, QUIENES COADYUVARAN CON ESTE INSTITUTO PARA QUE CONTINUÉ BRINDANDO LA PRESTACIÓN SOCIAL DE VIVIENDA TEMPORAL EN CUMPLIMIENTO A SU PROPIA LEY.

MÉXICO, D.F., A 6 DE ENERO DEL 2014.


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F U N D A M E N T O S DE CONFORMIDAD CON EL ARTICULO 123 APARTADO “B” FRACCIÓN XIII SEGUNDO PÁRRAFO DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; ARTÍCULO 22 DE LA DECLARACIÓN UNIVERSAL DE LOS DERECHOS HUMANOS, ARTÍCULOS 2 FRACCIÓN X, 3 FRACCIÓN V, 11, 12 FRACCIONES II, VII, 13 FRACCIÓN VII, 18 FRACCIÓN XI, 100 FRACCIÓN VII, 124 Y 125 DE LA LEY DEL INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL PARA LAS FUERZAS ARMADAS MEXICANAS, EL INSTITUTO DEBE OTORGAR LA PRESTACIÓN DE OCUPACIÓN TEMPORAL DE CASAS Y DEPARTAMENTOS EN BENEFICIO DE LOS MIEMBROS DE LAS FUERZAS ARMADAS MEXICANAS EN SERVICIO ACTIVO (PREVIA AUTORIZACIÓN DE LA H. JUNTA DIRECTIVA DEL INSTITUTO). EL DIRECTOR GENERAL DEL ISSFAM APROBÓ LAS MODIFICACIONES Y ADICIONES A LAS PRESENTES CONDICIONES CON FECHA 6 DE ENERO DE 2014, ASIMISMO, EL COMITÉ DE MEJORA REGULATORIA INTERNA, AUTORIZÓ LA ACTUALIZACIÓN DE LAS MISMAS EN LA NORMATECA INTERNA EN LA SESIÓN EXTRAORDINARIA No. 1 DEL 10 DE ENERO DE 2014 LAS CUALES ESTÁN VIGENTES A PARTIR DEL 6 DE ENERO DE 2014, PARA OPTIMIZAR EL FUNCIONAMIENTO DE LAS UNIDADES HABITACIONALES, POR CONSIDERAR QUE ESTA PRESTACIÓN DE CARÁCTER SOCIAL INCIDE DIRECTAMENTE EN EL BIENESTAR DE LOS MIEMBROS QUE INTEGRAN LAS FUERZAS ARMADAS MEXICANAS, POR TAL MOTIVO CONCEDE EN LAS PRESENTES CONDICIONES, ATRIBUCIONES A LOS MANDOS TERRITORIALES PARA QUE INTERVENGAN EN EL FUNCIONAMIENTO, PRESENTACIÓN, SEGURIDAD Y CONTROL DE LAS MISMAS, A FIN DE QUE ESTAS RESPONDAN A LAS NECESIDADES DE HABITACIÓN TEMPORAL DEL PERSONAL MILITAR EN SERVICIO ACTIVO.


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T I T U L O P R I M E R O

D E F I N I C I O N E S PUNTO 1.- PARA LOS EFECTOS DE ESTAS CONDICIONES, SE ENTENDERÁ POR:

I. ADMINISTRADOR: AL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO, RETIRADO Ó CIUDADANO CIVIL QUE SEA NOMBRADO POR EL INSTITUTO COMO RESPONSABLE DE LA ADMINISTRACIÓN Y DEL BUEN FUNCIONAMIENTO DE LA O LAS UNIDADES HABITACIONALES A SU CARGO, EL CUAL DEBE CON DILIGENCIA HACER CUMPLIR ESTAS CONDICIONES, EL MANUAL DE MANTENIMIENTO Y EL MANUAL PARA LA ADMINISTRACIÓN DE LAS UU.HH.MM. Y NN. PATRIMONIO DEL ISSFAM, ASÍ COMO DEMÁS DISPOSICIONES.

II. CONDICIONES: “LAS CONDICIONES PARA EL BUEN

FUNCIONAMIENTO DE LAS UNIDADES HABITACIONALES MILITARES Y NAVALES PROPIEDAD DEL INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL PARA LAS FUERZAS ARMADAS MEXICANAS CONSTRUIDAS PARA CUBRIR LA PRESTACIÓN SOCIAL DE VIVIENDA TEMPORAL PLASMADA EN EL ARTICULO 18 FRACCIÓN XI DE LA LEY QUE LO RIGE”.

III. CUOTAS DE RECUPERACIÓN: CANTIDAD EN PESOS

MEXICANOS QUE CUBRIRÁ EL USUARIO, POR EL USO TEMPORAL DE LA VIVIENDA, DE MANERA MENSUAL Y POR CUALQUIERA DE LOS MEDIOS APROBADOS.

IV. DELEGADOS FORÁNEOS: A LOS MILITARES QUE

DESEMPEÑAN LOS CARGOS DE SUBJEFES DE ESTADO MAYOR DE LAS REGIONES Y ZONAS MILITARES EN EL EJERCITO, ASÍ COMO A LOS JEFES DE ESTADO MAYOR DE REGIONES Y ZONAS NAVALES Y A LOS JEFES DE GRUPO DE COMANDO DE LOS SECTORES NAVALES, QUE REPRESENTAN EL ENLACE DIRECTO ENTRE EL INSTITUTO Y LOS MANDOS CORRESPONDIENTES.

V. FAMILIAR: A LAS PERSONAS QUE SON

DERECHOHABIENTES Y LAS QUE TENGAN PARENTESCO CONSANGUÍNEO O POR AFINIDAD CON EL MILITAR.

VI. DERECHOHABIENTE: FAMILIARES EN LÍNEA DIRECTA (ESPOSA, ESPOSO, CONCUBINA, CONCUBINARIO, HIJOS, MADRE, PADRE Y, EN ALGUNOS CASOS HERMANOS) QUE


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TIENEN DERECHO A LOS BENEFICIOS ESTIPULADOS EN LA LEY.

VII. INSTITUTO: AL INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL PARA LAS FUERZAS ARMADAS MEXICANAS.

VIII. LEY, A LA LEY DEL INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL PARA

LAS FUERZAS ARMADAS MEXICANAS.

IX. MANDO TERRITORIAL: A LA AUTORIDAD REPRESENTADA POR LOS COMANDANTES DE REGIÓN Y/O ZONA MILITAR O NAVAL, ASÍ COMO LOS DE CORPORACIÓN EN LOS CASOS QUE PROCEDA.

X. MANUAL DE MANTENIMIENTO: AL MANUAL DE MANTENIMIENTO, PARA LAS UNIDADES HABITACIONALES MILITARES Y NAVALES PROPIEDAD DEL INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL PARA LAS FUERZAS ARMADAS MEXICANAS.

XI. MANUAL PARA LA ADMINISTRACIÓN: MANUAL PARA LA

ADMINISTRACIÓN DE LAS UNIDADES HABITACIONES MILITARES Y NAVALES PROPIEDAD DEL INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL PARA LAS FUERZAS ARMADAS MEXICANAS.

XII. MILITAR: A LOS MIEMBROS DEL SERVICIO ACTIVO Y EN

SITUACIÓN DE RETIRO DEL EJÉRCITO, FUERZA AÉREA O ARMADA DE MÉXICO.

XIII. MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO: PERSONAL QUE SE

ENCUENTRA PRESTANDO SUS SERVICIOS EN EL EJERCITO, FUERZA AÉREA O ARMADA DE MÉXICO.

XIV. MILITAR EN SITUACIÓN DE RETIRO: AL PERSONAL QUE SE

ENCUENTRA COLOCADO EN ESTA SITUACIÓN MEDIANTE ORDENES EXPRESAS DE LA SECRETARIA CORRESPONDIENTE.

XV. MORA: INCUMPLIMIENTO EN EL PAGO DE CUOTA DE

RECUPERACIÓN POR MAS DE DOS MESES.

XVI. OFICIO DE ASIGNACIÓN DE VIVIENDA CON CONDICIONES DE OCUPACIÓN: COMPROMISO QUE CELEBRAN EL USUARIO CON EL INSTITUTO, A TRAVÉS DE LOS ADMINISTRADORES, EN EL QUE SE ESTABLECEN LAS CONDICIONES DE USO TEMPORAL DE LAS VIVIENDAS.


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XVII. ORDEN DE ASIGNACIÓN: DOCUMENTO QUE EXPIDE EL

MANDO CORRESPONDIENTE ASIGNANDO VIVIENDA AL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO SOLICITANTE

XVIII. ORDEN DE DESOCUPACIÓN: DOCUMENTO MEDIANTE EL

CUAL EL MANDO TERRITORIAL Y/O EL INSTITUTO ORDENA

AL USUARIO LA OBLIGACIÓN DE DESOCUPAR LA VIVIENDA.

XIX. REZAGO: RETRASO EN EL CUMPLIMIENTO DEL PAGO DE

LA CUOTA DE RECUPERACIÓN.

XX. SECRETARÍA: A LA SECRETARÍA DE LA DEFENSA NACIONAL O A LA SECRETARÍA DE MARINA SEGÚN CORRESPONDA.

XXI. UNIDADES HABITACIONALES: A LAS UNIDADES

HABITACIONALES PROPIEDAD DEL INSTITUTO DE

SEGURIDAD SOCIAL PARA LAS FUERZAS ARMADAS

MEXICANAS QUE PUEDEN SER OCUPADAS

TEMPORALMENTE POR PERSONAL DEL EJÉRCITO, FUERZA

AÉREA Y MARINA EN SERVICIO ACTIVO, LAS CUALES

ESTARÁN INTEGRADAS POR VIVIENDAS UNIFAMILIARES

Y/O EDIFICIOS Y EL EQUIPAMIENTO URBANO.

XXII. USUARIO: MILITAR EN SERVICIO ACTIVO QUE SE LE

OTORGA LA OCUPACIÓN TEMPORAL DE UNA VIVIENDA

MEDIANTE OFICIO DE ASIGNACIÓN DE VIVIENDA CON

CONDICIONES DE OCUPACIÓN, EL CUAL SE ENCUENTRA

OBLIGADO A RETRIBUIR AL INSTITUTO, MEDIANTE UNA

CUOTA MENSUAL DE RECUPERACIÓN EQUIPARABLE A UN

PORCENTAJE DE SUS PERCEPCIONES QUE OBTENGA;

PORCENTAJE QUE SERÁ FIJADO POR LA H. JUNTA

DIRECTIVA DEL INSTITUTO.

XXIII. VIVIENDA: A LAS CASAS O DEPARTAMENTOS QUE

CONSTITUYEN LAS UNIDADES HABITACIONALES

MILITARES Y NAVALES, PROPIEDAD DEL INSTITUTO.

XXIV. VIVIENDA DIGNA Y DECOROSA: ES CONSIDERADO COMO

EL LIMITE INFERIOR AL QUE SE PUEDEN REDUCIR LAS

CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA SIN SACRIFICAR SU

EFICIENCIA COMO SATISFACTOR DE LAS NECESIDADES

BÁSICAS, NO LUJOSAS, HABITACIONALES DE SUS

OCUPANTES. ESTE TIPO DE VIVIENDA CUMPLIRÁ


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SIMULTÁNEAMENTE CON LOS SIGUIENTES REQUISITOS:

A. ESTAR OCUPADA POR UNA FAMILIA, B. EN BUENAS CONDICIONES PARA SU OCUPACIÓN, C. CONTAR CON LAS INSTALACIONES PARA LOS

SERVICIOS DE LUZ, AGUA, DRENAJE Y GAS.

ADICIONALMENTE, LA VIVIENDA DEBE PROVEER ENTRE OTRAS, LAS SIGUIENTES CONDICIONES: PROTECCIÓN PARA AISLAR EN FORMA SUFICIENTE, PERMANENTE Y REGULABLE A VOLUNTAD, DE LOS AGENTES EXTERIORES POTENCIALMENTE AGRESIVOS, DE ORIGEN CLIMÁTICO, RESIDUAL, DE CATÁSTROFES NATURALES, ETC.; CONDICIONES DE HIGIENE SUFICIENTES PARA REDUCIR ENFERMEDADES PATÓGENAS IMPUTABLES A LAS CARACTERÍSTICAS DE LA CASA HABITACIÓN, TALES COMO VENTILACIÓN, ASOLEAMIENTO E ILUMINACIÓN, ESPACIO ÚTIL POR OCUPANTE QUE EVITE EL HACINAMIENTO (PROXIMIDAD OBLIGADA, PERSISTENTE, INTERFERENCIA ENTRE LOS OCUPANTES DE UN RECINTO O VIVIENDA), FLEXIBILIDAD E IDONEIDAD EN LAS INSTALACIONES PARA EL ALMACENAMIENTO DE AGUA POTABLE, DISPOSICIÓN Y ELIMINACIÓN ADECUADA DE RESIDUOS. ASIMISMO, DEBE PERMITIR PRIVACIDAD EXTERNA E INTERNA, COMODIDAD Y FUNCIONALIDAD MEDIANTE UN DISEÑO IDÓNEO Y USO CORRECTO DE LOS MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN, QUE SE IDENTIFIQUE CON LA IMAGEN INSTITUCIONAL; LOCALIZACIÓN ADECUADA Y SEGURIDAD QUE GARANTICE LA INTEGRIDAD DE SUS HABITANTES.

XXV. ZONA CONURBADA: LOS MUNICIPIOS ALEDAÑOS A LA

PLAZA DE ADSCRIPCIÓN DEL MILITAR EN SERVICIO ACTIVO DE CONFORMIDAD A LOS LINEAMIENTOS EMITIDOS POR EL INSTITUTO NACIONAL DE ESTADÍSTICA Y GEOGRAFÍA (INEGI).

T I T U L O S E G U N D O

OBJETIVOS DE LAS UNIDADES HABITACIONALES PUNTO 2.- PROPORCIONAR UNA VIVIENDA DIGNA Y DECOROSA AL

PERSONAL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO MEDIANTE UNA CUOTA MENSUAL DE RECUPERACIÓN, EN BASE A LO ESTABLECIDO POR EL ARTÍCULO 124 DE LA LEY.


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PUNTO 3.- CONTRIBUIR DE MANERA PRIORITARIA A RESOLVER LAS NECESIDADES DE VIVIENDA DEL PERSONAL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO, DERIVADAS POR LOS CAMBIOS DE ADSCRIPCIÓN FRECUENTES QUE CON MOTIVO DE LAS EXIGENCIAS DEL SERVICIO SE PRESENTAN.

T I T U L O T E R C E R O

ÓRGANOS, FUNCIONES Y ATRIBUCIONES.

C A P I T U L O I

ÓRGANOS DEL INSTITUTO.

PUNTO 4.- LAS DIRECCIONES DEL INSTITUTO Y PERSONAL DE LAS SECRETARÍAS QUE INTERVIENEN EN EL MANEJO, FUNCIONAMIENTO, OPERACIÓN, MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE LAS UNIDADES SON:

a. DIRECCIÓN DE VIVIENDA.

b. DIRECCIÓN DE OBRAS.

c. DIRECCIÓN ADMINISTRATIVA.

d. DIRECCIÓN DE FINANZAS.

e. DIRECCIÓN JURÍDICA.

f. MANDOS TERRITORIALES.

g. DELEGADOS FORÁNEOS.

h. ADMINISTRADORES DE LAS UNIDADES HABITACIONALES.

C A P I T U L O II

FUNCIONES Y ATRIBUCIONES

A. DEL INSTITUTO.

PUNTO 5.- ADMINISTRAR LAS UNIDADES HABITACIONALES A TRAVÉS DE LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA, APOYÁNDOSE PARA ESTA FUNCIÓN EN LAS DIRECCIONES DE FINANZAS Y JURÍDICA.

PUNTO 6.- ADMINISTRAR, OPERAR Y MANTENER LAS UNIDADES

HABITACIONALES, CON EL FIN DE QUE SEAN HABITABLES EN TODO MOMENTO.


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PUNTO 7.- DELEGAR EN LOS MANDOS TERRITORIALES, ATRIBUCIONES PARA SU FUNCIONAMIENTO, A FIN DE QUE LAS UNIDADES DE SU JURISDICCIÓN RESPONDAN A LAS NECESIDADES DE OCUPACIÓN DE VIVIENDA TEMPORAL PARA LOS MIEMBROS DE LAS FUERZAS ARMADAS MEXICANAS.

PUNTO 8.- EL INSTITUTO A TRAVÉS DE LA DIRECCIÓN DE OBRAS ES LA

RESPONSABLE DE PLANEAR, PROGRAMAR, PRESUPUESTAR, PROYECTAR, EJECUTAR Y SUPERVISAR LOS PROGRAMAS DE CONSTRUCCIÓN, REPARACIÓN, REHABILITACIÓN Y MANTENIMIENTO MAYOR DE LAS UNIDADES HABITACIONALES.

PUNTO 9.- EL INSTITUTO POR MEDIO DE LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA SE

ENCARGARÁ DE DICTAMINAR AUTORIZACIONES DE MONTOS Y REEMBOLSOS AL ADMINISTRADOR POR GASTOS REALIZADOS PARA EL MANTENIMIENTO MENOR Y EL PAGO DE SERVICIOS DE VIVIENDAS DESOCUPADAS, EN SU CASO.

PUNTO 10.- EL INSTITUTO A TRAVÉS DE LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA Y DE LOS

ADMINISTRADORES, RECAUDARÁ LAS CUOTAS DE RECUPERACIÓN QUE SE OBTENGAN POR LA OCUPACIÓN TEMPORAL DE VIVIENDAS EN LAS UNIDADES HABITACIONALES.

PUNTO 11.- EL INSTITUTO A TRAVÉS DE LA DIRECCIÓN ADMINISTRATIVA SE

RESPONSABILIZARÁ EN COORDINACIÓN CON LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA, DE ASEGURAR LAS UNIDADES HABITACIONALES CON LA COMPAÑÍA DE SEGUROS QUE OFREZCA LAS MEJORES CONDICIONES CONTRACTUALES, ASÍ COMO DE LA TRAMITACIÓN NECESARIA PARA HACER EFECTIVO EL COBRO CORRESPONDIENTE AL VERIFICARSE ALGÚN SINIESTRO.

PUNTO 12.- LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA LLEVARÁ EL REGISTRO Y CONTROL

DE MOVIMIENTOS DE USUARIOS DE LAS VIVIENDAS ASIGNADAS Y DESOCUPADAS; ASÍ COMO LA COORDINACIÓN, SUPERVISIÓN, CONTRATACIÓN Y VIGILANCIA DEL BUEN DESEMPEÑO DE LOS ADMINISTRADORES DE LAS UNIDADES HABITACIONALES.

B. DE LOS MANDOS.

PUNTO 13.- EL INSTITUTO OTORGA ATRIBUCIONES A LOS MANDOS

TERRITORIALES MILITARES O SIMILARES, PARA QUE ASIGNEN LAS VIVIENDAS DE LAS UNIDADES HABITACIONALES AL PERSONAL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO QUE LO SOLICITE Y PARA QUE DENIEGUEN AQUELLAS SOLICITUDES QUE NO REÚNAN LOS REQUISITOS EXIGIDOS EN LAS PRESENTES


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CONDICIONES, RESERVÁNDOSE EL DERECHO DE ACEPTACIÓN PARA LOS CASOS DEL PERSONAL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO QUE HAYA DEJADO ADEUDOS EN ALGUNA VIVIENDA PROPIEDAD DEL INSTITUTO QUE LE HAYA SIDO ASIGNADA CON ANTERIORIDAD COMO PRESTACIÓN SOCIAL. IGUALMENTE TENDRÁ LA FACULTAD DE ASIGNAR VIVIENDA POR NECESIDADES DEL SERVICIO, AL MILITAR QUE SOLICITE DICHA PRESTACIÓN AUN, CUANDO POSEA UNA PROPIEDAD EN LA ZONA CONURBADA.

PUNTO 14.- . GIRARAN LA ORDEN DE ASIGNACIÓN O DE DESOCUPACIÓN, AL INTERESADO, CON COPIA A ESTE INSTITUTO Y AL ADMINISTRADOR DE LA UNIDAD HABITACIONAL.

PUNTO 15.- BAJO SU ESTRICTA RESPONSABILIDAD PROPONDRÁN AL

INSTITUTO, AL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO IDÓNEO QUE DESEMPEÑARÁ EL CARGO DE ADMINISTRADOR DE LAS UNIDADES HABITACIONALES Y A QUIEN O QUIENES LO SUPLAN EN CASO DE AUSENCIA TEMPORAL DE ESTE (EL PERSONAL DE SANIDAD Y AQUEL QUE MANEJE RECURSOS QUEDARÁN EXCLUIDOS PARA REALIZAR LAS FUNCIONES DE ADMINISTRADOR), EL CUAL SERÁ RATIFICADO POR ESTE INSTITUTO, CON EL NOMBRAMIENTO CORRESPONDIENTE; ASIMISMO, DEBERÁ PRESENTARSE EN LAS INSTALACIONES DE ESTE INSTITUTO, EN LA FECHA EN QUE ESTE ORGANISMO PROGRAME, O POR CAUSA JUSTIFICADA PODRÁ ASISTIR A MÁS TARDAR EL SIGUIENTE MES DE SU DESIGNACIÓN, PREVIA NOTIFICACIÓN A ESTE INSTITUTO, A FIN DE RECIBIR LA CAPACITACIÓN NECESARIA PARA EL BUEN DESEMPEÑO DEL EJERCICIO DE SUS FUNCIONES. ESTA CAPACITACIÓN ESTARÁ DISPONIBLE EN LA PÁGINA DE INTERNET DEL INSTITUTO COMO APOYO A LA CAPACITACIÓN RECIBIDA DE MANERA PRESENCIAL.

PUNTO 16.- PROCURARÁN EL BUEN FUNCIONAMIENTO, PRESENTACIÓN,

SEGURIDAD Y CONTROL DE LAS UNIDADES HABITACIONALES. PUNTO 17.- DEBERÁN ORDENAR LA DESOCUPACIÓN INMEDIATA DEL

INMUEBLE CUANDO EL USUARIO INCURRA EN ALGUNA DE LAS CAUSALES SEÑALADAS EN LAS PRESENTES CONDICIONES, ASÍ COMO LO ESTABLECIDO EN EL MANUAL DE MANTENIMIENTO, EN EL OFICIO DE ASIGNACIÓN DE VIVIENDA CON CONDICIONES DE OCUPACIÓN Y DEMÁS DISPOSICIONES.

PUNTO 18.- PODRÁN OTORGAR PRORROGAS DE OCUPACIÓN, POR CAUSAS

JUSTIFICADAS, HASTA POR TRES MESES, SIEMPRE Y CUANDO NO EXISTAN PRIORIDADES DE OCUPACIÓN DE VIVIENDA PARA OTROS MILITARES, PREVIO INFORME A LA DIRECCIÓN DE


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VIVIENDA DEL INSTITUTO Y EN EL ENTENDIDO DE QUE LAS CUOTAS DE RECUPERACIÓN SE DEBERÁN CUBRIR DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO EN EL MANUAL PARA LA ADMINISTRACIÓN DE LAS UU.HH.MM. Y NN. PATRIMONIO DEL I.S.S.F.A.M.

PUNTO 19.- NOMBRARÁ AL INTERVENTOR PARA LA ENTREGA Y RECEPCIÓN

DE LAS UNIDADES HABITACIONALES.

C. DEL DELEGADO FORÁNEO. PUNTO 20.- SERÁ EL RESPONSABLE ANTE EL INSTITUTO DE LA

COORDINACIÓN, CONTROL Y SUPERVISIÓN DE LAS UNIDADES HABITACIONALES QUE SE ENCUENTREN DENTRO DE SU JURISDICCIÓN, PARA QUE SU FUNCIONAMIENTO, OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO SE DESARROLLEN EN ABSOLUTO APEGO A LAS PRESENTES CONDICIONES, EL MANUAL DE MANTENIMIENTO Y EL MANUAL PARA LA ADMINISTRACIÓN DE LAS UU.HH.MM. Y NN. PATRIMONIO DEL I.S.S.F.A.M. Y DEMÁS DISPOSICIONES.

PUNTO 21.- CONSTITUYE EL ENLACE ENTRE LOS ADMINISTRADORES, LOS MANDOS TERRITORIALES Y EL INSTITUTO.

PUNTO 22.- SUPERVISARÁ EL EXACTO CUMPLIMIENTO DE LAS PRESENTES

CONDICIONES POR PARTE DE LOS ADMINISTRADORES, LOS MILITARES DEL SERVICIO ACTIVO, DERECHOHABIENTES Y PERSONAL DOMESTICO QUE HABITEN EN LAS UNIDADES HABITACIONALES.

PUNTO 23.- LLEVARÁ EL CONTROL DE LA ASIGNACIÓN Y DESOCUPACIÓN DE

LAS VIVIENDAS DE LAS UNIDADES HABITACIONALES. PUNTO 24.- REMITIRÁ A LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA (SUBDIRECCIÓN DE

UNIDADES HABITACIONALES, DEPARTAMENTO DE MANTENIMIENTO MENOR) DEL INSTITUTO EN FORMA CONSOLIDADA Y DENTRO DE LOS PRIMEROS 10 DÍAS DE LOS MESES DE ENERO, MAYO Y SEPTIEMBRE EL INFORME CUATRIMESTRAL Y EL S.E.B.I. V. 3000 (SISTEMA DE EVALUACIÓN DE BIENES INMUEBLES) ACOMPAÑADO DE UN INFORME GRÁFICO SOBRE EL FUNCIONAMIENTO DE LAS UNIDADES HABITACIONALES JURISDICCIONADAS AL MANDO TERRITORIAL, ELABORADO POR LOS ADMINISTRADORES.

D. DEL ADMINISTRADOR.

PUNTO 25.- OBSERVARÁ Y VIGILARÁ EL EXACTO CUMPLIMIENTO DEL


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CONTENIDO DE LAS PRESENTES CONDICIONES, DEL MANUAL DE MANTENIMIENTO, EL MANUAL PARA LA ADMINISTRACIÓN DE LAS UU. HH. MM. Y NN., DEL OFICIO DE ASIGNACIÓN DE VIVIENDA CON CONDICIONES DE OCUPACIÓN Y DEMÁS DISPOSICIONES EN VIGOR, EN COORDINACIÓN CON EL DELEGADO FORÁNEO EN ATENCIÓN A LO SEÑALADO EN EL PUNTO 20 DE LAS PRESENTES CONDICIONES.

PUNTO 26.- CUIDARÁ EL FUNCIONAMIENTO Y LA CONSERVACIÓN DE LA

UNIDAD HABITACIONAL;

I. INFORMANDO OPORTUNAMENTE A LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA DEL INSTITUTO DE CUALQUIER ANOMALÍA Y MEDIDA ADOPTADA.

II. EN CASO DE QUE LA UNIDAD HABITACIONAL SE

ENCUENTRE FUERA DE INSTALACIONES MILITARES Y EL MANDO TERRITORIAL NO ESTE EN CONDICIONES DE BRINDAR EL APOYO DE ASIGNAR PERSONAL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO PARA VIGILAR LA UNIDAD HABITACIONAL, EL ADMINISTRADOR COORDINARÁ Y PROPONDRÁ A LOS USUARIOS UNA TERNA DE EMPRESAS DE SEGURIDAD, DEBIDAMENTE REGISTRADAS ANTE LAS AUTORIDADES COMPETENTES, CON RECONOCIDA EXPERIENCIA, HONRADEZ Y EFICIENCIA, PARA QUE SE HAGAN CARGO DE LA VIGILANCIA DE LA UNIDAD O UNIDADES HABITACIONALES QUE TENGA A CARGO, VERIFICANDO QUE SEAN LAS QUE OFREZCAN MEJOR SERVICIO A MENOR COSTO, DEBIENDO SER LA VIGENCIA DEL CONTRATO SOLO POR PERIODOS DE MÁXIMO DE UN AÑO, PUDIENDO SER RENOVADOS POR PERIODOS IGUALES, SI LA EMPRESA CUBRIÓ EL SERVICIO DE VIGILANCIA DE ACUERDO A LAS EXPECTATIVAS DE LOS USUARIOS; EN EL ENTENDIDO DE QUE PREVIAMENTE A LA FIRMA DEL CONTRATO RESPECTIVO, ÉSTE DEBERÁ SER REMITIDO AL INSTITUTO PARA SU REVISIÓN, EL CUAL SERA FIRMADO POR EL ADMINISTRADOR ÚNICAMENTE EN REPRESENTACIÓN DE LOS USUARIOS, Y NO EN REPRESENTACIÓN DEL INSTITUTO YA QUE ESTE NO TENDRÁ NINGUNA RELACIÓN CONTRACTUAL CON LAS EMPRESAS CONTRATADAS.

PUNTO 27.- INSPECCIONARÁ BIMESTRALMENTE ACOMPAÑADO DE DOS

TESTIGOS Y EN PRESENCIA DEL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO, CÓNYUGE, CONCUBINARIO O CONCUBINA EL INTERIOR DE LAS VIVIENDAS, A FIN DE VERIFICAR QUE ÚNICAMENTE SEAN


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HABITADAS POR EL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO Y SUS DERECHOHABIENTES REGISTRADOS ANTE EL ADMINISTRADOR, ASIMISMO COMPROBARÁ EL ESTADO GENERAL DE MANTENIMIENTO DE LA VIVIENDA POR PARTE DEL USUARIO, EN CASO DE QUE LA VIVIENDA PRESENTE ANOMALÍAS, EL ADMINISTRADOR LEVANTARÁ EL ACTA ADMINISTRATIVA CORRESPONDIENTE EN LA CUAL SE HARÁ CONSTAR EL ESTADO DE LA VIVIENDA DEBIENDO FIRMAR DICHA ACTA EL MILITAR, CÓNYUGE, CONCUBINA O CONCUBINARIO, EL ADMINISTRADOR Y LOS TESTIGOS. EL ADMINISTRADOR GIRARÁ UN OFICIO A LOS USUARIOS, OTORGANDO UN PLAZO NO MAYOR A 30 DÍAS NATURALES DE ACUERDO A LOS DESPERFECTOS A FIN DE QUE REPARE ESTOS, EVITANDO CON ESTA MEDIDA UN MAYOR DETERIORO DE DICHA VIVIENDA, ASIMISMO SUPERVISARA QUE LOS USUARIOS TENGAN A SU NOMBRE LOS SERVICIOS DE AGUA Y LUZ DE LA VIVIENDA ESTÉN A SU NOMBRE Y AL CORRIENTE CON SUS PAGOS E INFORMARA A LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA DE ESTE INSTITUTO EL RESULTADO DE DICHAS VISITAS, A FIN DE DETERMINAR LO PROCEDENTE EN CADA CASO, EN EL CONCEPTO QUE DEBERÁ DE LLEVAR UNA BITÁCORA DE LAS SUPERVISIONES DE LAS VIVIENDAS.

PUNTO 28.- FORMALIZARÁ LA OCUPACIÓN TEMPORAL DE LA VIVIENDA, CON LOS MILITARES DEL SERVICIO ACTIVO BENEFICIADOS, MEDIANTE LA FIRMA DEL OFICIO DE ASIGNACIÓN DE VIVIENDA CON CONDICIONES DE OCUPACIÓN, ELABORANDO EL INVENTARIO DE OCUPACIÓN RESPECTIVO AL ENTREGAR LA VIVIENDA, LA QUE DEBERÁ ESTAR EN BUENAS CONDICIONES DE HABITABILIDAD; ADEMÁS DE REQUERIR LA DOCUMENTACIÓN SEÑALADA EN EL PUNTO 32 DE LAS PRESENTES CONDICIONES, PARA INTEGRAR EL EXPEDIENTE, EN EL QUE CONSERVARÁ UN ORIGINAL DE LOS OFICIOS E INVENTARIOS ANTES CITADOS, CON FIRMAS AUTÓGRAFAS DEL MILITAR, DE SU CÓNYUGE, CONCUBINA O CONCUBINARIO Y DEL ADMINISTRADOR.

PUNTO 29.- EN TANTO NO SE REALICEN DESCUENTOS NOMINALES POR CUOTAS DE RECUPERACIÓN RECABARÁ A MÁS TARDAR EL SEGUNDO DÍA HÁBIL DE CADA MES LAS CUOTAS DE RECUPERACIÓN DE LOS USUARIOS POR EL MES QUE INICIA, O EN SU CASO ORIGINAL DE FICHAS DE DEPÓSITO A FAVOR DEL INSTITUTO, AL NÚMERO DE CUENTA BANCARIA ASIGNADA POR LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA A LA UNIDAD HABITACIONAL QUE CORRESPONDA; SIN PRORROGA ALGUNA, Y SIN EXCEPCIÓN POR COMISIONES ASIGNADAS AL USUARIO NI SERVICIOS NOMBRADOS FUERA DE PLAZA (POR LO QUE EL USUARIO, EN SU CASO, DEBERÁ PREVER EL PAGO ANTICIPADO DE LA CUOTA CORRESPONDIENTE), HACIENDO ENTREGA AL USUARIO DEL


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COMPROBANTE DE RECIBIDO. PUNTO 30.- EN TANTO NO SE REALICEN DESCUENTOS NOMINALES POR

CUOTAS DE RECUPERACIÓN, DEPOSITARÁ A LA CUENTA INDICADA POR LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA DE ESTE INSTITUTO A MÁS TARDAR EL QUINTO DÍA HÁBIL DE CADA MES, EL 100% DE LOS RECURSOS RECAUDADOS POR CUOTAS DE RECUPERACIÓN DE LAS UNIDADES HABITACIONALES.

PUNTO 31.- INTEGRARÁ UN REGISTRO CRONOLÓGICO CON LOS DUPLICADOS

DE LAS SOLICITUDES DE VIVIENDA. PUNTO 32.- INTEGRARÁ EL EXPEDIENTE CORRESPONDIENTE POR CADA

VIVIENDA CON LA DOCUMENTACIÓN SIGUIENTE:

a. SOLICITUD DE VIVIENDA. VER ANEXO 1.

b. ORDEN DE ASIGNACIÓN, GIRADA POR EL MANDO RESPONSABLE DE LA UNIDAD HABITACIONAL.

c. FOTOCOPIA DEL DOCUMENTO QUE LO ACREDITE COMO MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO.

d. EN CASO DE TENER VEHÍCULO PARTICULAR, DEBERÁ ENTREGAR FOTOCOPIA DE LA DOCUMENTACIÓN QUE ACREDITE QUE ES DE SU PROPIEDAD, ASÍ COMO COPIA DEL OFICIO DONDE LE AUTORIZAN LA TARJETA DE ACCESO VEHICULAR O TARJETÓN EXPEDIDA POR LA SECRETARÍA CORRESPONDIENTE.

e. COMPROBANTE FIRMADO POR EL MILITAR, CÓNYUGE, CONCUBINA O CONCUBINARIO DE TENER CONOCIMIENTO Y ESTAR DE ACUERDO CON LO ESTIPULADO EN LAS CONDICIONES PARA EL BUEN FUNCIONAMIENTO DE LAS UNIDADES HABITACIONALES MILITARES Y NAVALES Y DEL MANUAL DE MANTENIMIENTO PARA LAS UNIDADES HABITACIONALES MILITARES Y NAVALES PATRIMONIO DEL I.S.S.F.A.M. MISMAS QUE SE ENCUENTRAN DISPONIBLES EN LA PAGINA WEB DEL INSTITUTO.

f. FOTOCOPIA DE LA ORDEN DE ADSCRIPCIÓN.

g. FOTOCOPIA CERTIFICADA POR LA OFICINA ADMINISTRATIVA CORRESPONDIENTE, O EN SU CASO DOCUMENTO QUE ACREDITE EL CONCUBINATO DEBIDAMENTE REQUISITADO, DE CONFORMIDAD CON EL ARTÍCULO 160 DE LA LEY DEL I.S.S.F.A.M.

h. FOTOCOPIAS DEL ACTA DE NACIMIENTO DE LOS HIJOS Y


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DE LA IDENTIFICACIÓN OFICIAL DEL CÓNYUGE, CONCUBINA O CONCUBINARIO.

i. FOTOCOPIA DE LAS CÉDULAS DE AFILIACIÓN AL INSTITUTO, PARA CONSTANCIA DE QUE LOS OCUPANTES DE LA VIVIENDA SON DERECHOHABIENTES DEL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO BENEFICIADO O EN SU CASO DOCUMENTOS QUE DEMUESTREN LA DEPENDENCIA ECONÓMICA CORRESPONDIENTE.

j. SOLICITUD DE REGISTRO DEL PERSONAL DOMÉSTICO

(ANEXANDO COPIA FOTOSTÁTICA LEGIBLE DE LA CREDENCIAL DE ELECTOR), GIRADA AL ADMINISTRADOR, ACLARANDO QUE DICHOS EMPLEADOS NO TIENEN NINGUNA RELACIÓN FAMILIAR CON EL MILITAR Y SUS DERECHOHABIENTES Y LA PERIODICIDAD CON QUE ASISTIRÁ A LA VIVIENDA, JUSTIFICANDO FEHACIENTEMENTE CUANDO SE INDIQUE QUE SE HA CONTRATADO DE PLANTA, A EFECTO DE LLEVAR UN REGISTRO Y CONTROL PARA LA SEGURIDAD DE LA UNIDAD HABITACIONAL.

k. ESCRITO FIRMADO POR EL MILITAR EN EL CUAL

DECLARA NO CONTAR CON VIVIENDA DE SU PROPIEDAD EN LA PLAZA Y ZONA CONURBADA DONDE LE FUE OTORGADA LA VIVIENDA PATRIMONIO DE ESTE INSTITUTO COMO PRESTACIÓN SOCIAL Y EN CASO DE ADQUIRIR UNA VIVIENDA EN ESA PLAZA Y ZONA CONURBADA DESPUÉS DE QUE SE LE HAYA OTORGADO EL BENEFICIO DE VIVIENDA TEMPORAL, SE COMPROMETE A ENTREGAR LA VIVIENDA QUE LE FUE ASIGNADA COMO PRESTACIÓN SOCIAL EN UN PLAZO NO MAYOR A 60 DÍAS POSTERIORES A QUE FIRME LAS ESCRITURAS.

l. OFICIO DE ASIGNACIÓN DE VIVIENDA CON CONDICIONES

DE OCUPACIÓN Y EL INVENTARIO DE OCUPACIÓN, CON FIRMAS AUTÓGRAFAS DEL MILITAR, DE SU CÓNYUGE, CONCUBINA O CONCUBINARIO Y DEL ADMINISTRADOR.

PUNTO 33.- SOLICITARÁ AUTORIZACIÓN A LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA, PARA

EL EMPLEO DEL FONDO REVOLVENTE, A EFECTO DE CONTRATAR Y REALIZAR LAS REPARACIONES SEÑALADAS EN EL MANUAL DE MANTENIMIENTO, DE ACUERDO A LAS INSTRUCCIONES QUE RECIBA.

PUNTO 34.- ELABORAR EL INVENTARIO DE DESOCUPACIÓN DE LA VIVIENDA, RECABANDO DEL EX‐USUARIO LOS RECIBOS DE CANCELACIÓN O CONSTANCIA DE NO ADEUDO DE LOS SERVICIOS DE ENERGÍA


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ELÉCTRICA, TELÉFONO, TELEVISIÓN POR CABLE Y OTROS QUE HUBIERE CONTRATADO; ASENTANDO EL ESTADO EN QUE RECIBE LA VIVIENDA, LA CUAL DEBERÁ ENCONTRARSE EN BUENAS CONDICIONES; ADEMÁS DE VERIFICAR QUE HAYA CUBIERTO EL TOTAL DE LAS CUOTAS QUE LE CORRESPONDAN PARA CUBRIR LOS SERVICIOS DE ÁREAS COMUNES EN CASO DE QUE LA VIVIENDA PRESENTE DESPERFECTOS IMPUTABLES AL EX‐USUARIO, Y ESTE, SE NIEGUE A REPARARLOS, INMEDIATAMENTE LEVANTARA EL ACTA DE DESOCUPACIÓN CON INVENTARIO VALORADO DE DESPERFECTOS, DESCRIBIENDO DETALLADAMENTE LAS CONDICIONES EN QUE ENTREGA LA VIVIENDA, RECABANDO LA FIRMA DE ACEPTACIÓN DEL MISMO CON LA INTERVENCIÓN DEL MANDO TERRITORIAL COMO TESTIGO Y UN TESTIGO MAS DE IGUAL O MAYOR GRADO QUE EL DESOCUPANTE Y PARA EL CASO DE QUE ESTE SE NIEGUE A FIRMAR EL DOCUMENTO CORRESPONDIENTE, LO HARÁ CONSTAR DENTRO DEL ACTA SOPORTANDO SU DICHO CON LA FIRMA DE LOS TESTIGOS, PARA LOS EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR Y SE REMITIRÁ JUNTO CON LA SIGUIENTE DOCUMENTACIÓN: 1. INFORME GRÁFICO Y ESCRITO DE LOS DESPERFECTOS

ASENTADOS EN EL ACTA DE DESOCUPACIÓN CON INVENTARIO VALORADO DE DESPERFECTOS.

2. UN PRESUPUESTO O COTIZACIÓN PARA LA REPARACIÓN DE

LOS DESPERFECTOS DEBIDAMENTE DESGLOSADO POR CONCEPTO DE MATERIAL Y MANO DE OBRA, ASÍ COMO CANTIDAD Y VOLUMETRÍA. SI LAS REPARACIONES DE LOS DESPERFECTOS ASENTADOS EN EL ACTA DE DESOCUPACIÓN CON INVENTARIO VALORADO DE DESPERFECTOS NO REBASA LOS 300 SALARIOS MÍNIMOS VIGENTES EN EL DISTRITO FEDERAL, SE CONSIDERARA DICHO IMPORTE PARA ASIGNAR LOS RECURSOS PARA SU PRONTA REPARACIÓN, EN CASO DE QUE REBASE LOS 300 SALARIOS MÍNIMOS DEBERÁ REMITIR TRES COTIZACIONES.

3. COPIA CERTIFICADA DEL OFICIO DE ASIGNACIÓN DE VIVIENDA CON CONDICIONES DE OCUPACIÓN E INVENTARIO DE OCUPACIÓN Y DE DESOCUPACIÓN DEL EX-USUARIO CON SUS RESPECTIVAS FIRMAS.

LOS ANTERIORES DOCUMENTOS, LOS DEBERÁ DE REMITIR DENTRO DE LOS PRIMEROS 10 DÍAS HÁBILES A LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA, A EFECTO DE QUE DICTAMINE LOS DESPERFECTOS VALORADOS A FIN DE QUE SE REALICE EL TRAMITE PARA EL


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DESCUENTO POR LOS DESPERFECTOS QUE SE OCASIONARON A LA VIVIENDA.

ANTES DE ENTREGAR LA VIVIENDA A UN NUEVO USUARIO, EJECUTARA LAS REPARACIONES CORRESPONDIENTES CON LOS RECURSOS OTORGADOS POR EL INSTITUTO (DIRECCIÓN DE VIVIENDA), UNA VEZ GENERADA LA ORDEN DE DESCUENTO RESPECTIVA AL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO, ASÍ MISMO DEBERÁ REMITIR LA COMPROBACIÓN CORRESPONDIENTE MISMA QUE DEBERÁ CUMPLIR CON LOS REQUISITOS FISCALES.

PUNTO 35.- EN CASO DE QUE EL USUARIO COMETA EL DELITO DE DESERCIÓN

EL ADMINISTRADOR REMITIRÁ A LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA LA SIGUIENTE DOCUMENTACIÓN:

1. ACTA DE POLICÍA JUDICIAL MILITAR, LEVANTADA POR EL PRESUNTO DELITO DE DESERCIÓN.

2. COPIA CERTIFICADA LEGIBLE DEL OFICIO DE ASIGNACIÓN DE VIVIENDA CON CONDICIONES DE OCUPACIÓN, DEBIDAMENTE FIRMADO POR EL EX-USUARIO, POR EL ADMINISTRADOR DE LA UNIDAD HABITACIONAL DEL INSTITUTO, POR EL MANDO TERRITORIAL QUE CORRESPONDA Y LA FIRMA DE CONFORMIDAD DEL CÓNYUGE, CONCUBINA O CONCUBINARIO.

3. COPIA CERTIFICADA LEGIBLE DEL INVENTARIO DE OCUPACIÓN CON LAS FIRMAS CORRESPONDIENTES.

4. COPIA CERTIFICADA LEGIBLE DEL ACTA DE DESOCUPACIÓN CON INVENTARIO VALORADO DE DESPERFECTOS DEBIDAMENTE FIRMADA POR EL ADMINISTRADOR DE LA UNIDAD HABITACIONAL, POR EL MANDO TERRITORIAL QUE CORRESPONDA, POR EL CÓNYUGE, CONCUBINA O CONCUBINARIO Y LA FIRMA DE DOS TESTIGOS QUE ACREDITEN QUE EL EX-USUARIO NO SE ENCUENTRA Y QUE LOS DESPERFECTOS ESTÁN A LA VISTA.

5. INFORME GRAFICO DE LOS DESPERFECTOS DESCRITOS EN EL INVENTARIO.

6. UNA COTIZACIÓN DE ALGUNA CASA COMERCIAL DE LA LOCALIDAD.

PUNTO 36.- COORDINARÁ CONSTANTEMENTE CON LAS OFICINAS ADMINISTRATIVAS DE LAS UNIDADES, DEPENDENCIAS E INSTALACIONES DONDE PERTENEZCAN LOS USUARIOS, SOLICITANDO SE LE INFORME DE LOS PRÓXIMOS MOVIMIENTOS DE BAJA DEL ACTIVO Y ALTA EN SITUACIÓN DE RETIRO DE LOS MISMOS Y DE LAS SOLICITUDES DE BAJA VOLUNTARIAS, PREVIENDO AL RESPECTO QUE LA VIVIENDA LE SEA ENTREGADA


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EN BUENAS CONDICIONES DE HABITABILIDAD.

PUNTO 37.- MANTENDRÁ LA COORDINACIÓN NECESARIA CON EL PERSONAL DE VIGILANCIA Y/O SEGURIDAD DE LA RESPECTIVA UNIDAD HABITACIONAL, SOBRE LAS MEDIDAS DE CONTROL Y SEGURIDAD QUE DEBEN OBSERVAR CON LOS CAMIONES DE MUDANZAS QUE PRESTAN SUS SERVICIOS A LOS USUARIOS, PARA QUE PUEDAN ENTRAR Y/O SALIR DE LA UNIDAD HABITACIONAL, PREVIA AUTORIZACIÓN DEL ADMINISTRADOR O QUIEN LO SUSTITUYA POR AUSENCIA TEMPORAL EN FORMA OFICIAL.

PUNTO 38.- ORIENTARÁ A LOS USUARIOS EN LOS TRÁMITES DE

CONTRATACIÓN DE LOS SERVICIOS DE ENERGÍA ELÉCTRICA, AGUA POTABLE Y OTROS, VIGILANDO EL PAGO PERIÓDICO DE LOS CONSUMOS, ASÍ COMO LA CANCELACIÓN RESPECTIVA.

PUNTO 39.- SOLICITARÁ A LOS MANDOS, LE SEA PROPORCIONADO EL

PERSONAL ADECUADO PARA EL ASEO, CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LAS ÁREAS COMUNES, COMO JARDINES, CAMPOS DEPORTIVOS, ESCUELAS, ETC., CUANDO LA UNIDAD HABITACIONAL DE QUE SE TRATE ESTE LOCALIZADA DENTRO DE UNA INSTALACIÓN MILITAR.

PUNTO 40.- CUANDO LA UNIDAD HABITACIONAL SE ENCUENTRE EN PREDIO

PROPIEDAD DEL INSTITUTO O EN UNA INSTALACIÓN MILITAR Y EL MANDO TERRITORIAL NO ESTA EN CONDICIONES DE PROPORCIONAR APOYO PARA REALIZAR TAREAS DE ASEO CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LAS ÁREAS COMUNES, EL ADMINISTRADOR DEBERÁ RECAUDAR DE LOS USUARIOS LAS CUOTAS CORRESPONDIENTES AL ASEO, CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO DE ÁREAS COMUNES DEBIENDO CUBRIR DICHOS SERVICIOS A NOMBRE DE LOS USUARIOS.

PUNTO 41.- REMITIRÁ, DENTRO DE UN SOBRE CERRADO CON OFICIO DE

REMISIÓN DIRIGIDO A LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA (OFICIALÍA DE PARTES DEL INSTITUTO) EMPLEANDO SERVICIO DE MENSAJERÍA ENTREGA A DOMICILIO CON ACUSE DE RECIBO, LOS LEGAJOS SEPARADOS Y ROTULADOS CON LA DOCUMENTACIÓN QUE CORRESPONDA A CADA UNO DE LOS DEPARTAMENTOS DE COBRO DE CUOTAS, DE CONTROL DE BIENES INMUEBLES Y DE MANTENIMIENTO MENOR COMO SE DETALLA EN EL PUNTO 4 “CORRESPONDENCIA” DEL NUMERAL III “CONTROL DE INGRESOS Y EGRESOS” DEL MANUAL PARA LA ADMINISTRACIÓN DE LAS UU.HH.MM. Y NN. I. AL DÍA SIGUIENTE DE LA OCUPACIÓN DE LA VIVIENDA,


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INFORMARA MEDIANTE MENSAJE C.E.I. LOS MOVIMIENTOS DE OCUPACIÓN Y DESOCUPACIÓN DE LAS VIVIENDAS, DEBIENDO REMITIR EN EL SIGUIENTE LEGAJO MENSUAL UN ORIGINAL DE LOS DOCUMENTOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN: OFICIO DE ASIGNACIÓN DE VIVIENDA CON CONDICIONES DE OCUPACIÓN E INVENTARIO CORRESPONDIENTE; IGUALMENTE A LA DESOCUPACIÓN, EL INVENTARIO DE DESOCUPACIÓN Y EN CASO DE QUE PROCEDA EL ACTA DE DESOCUPACIÓN CON INVENTARIO VALORADO DE DESPERFECTOS, Y TODA LA DOCUMENTACIÓN INDICADA EN EL PUNTO 34 SEGUNDO PÁRRAFO, A LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA.

II. MENSUALMENTE, 24 HORAS DESPUÉS DEL DEPÓSITO DEL

IMPORTE DE LAS CUOTAS DE RECUPERACIÓN REMITIRÁ LO SIGUIENTE.

a. RESUMEN DE INGRESOS.

b. RESUMEN DE EGRESOS, ACOMPAÑADO DE LOS COMPROBANTES DE EGRESOS QUE DEBERÁN REUNIR LOS REQUISITOS FISCALES.

c. ORIGINAL DE LA FICHA DE DEPÓSITO DE LO RECAUDADO POR CUOTAS DE RECUPERACIÓN, ASÍ COMO LOS ORIGINALES DE LAS FICHAS DE DEPÓSITO BANCARIAS PRESENTADAS POR LOS USUARIOS QUE HAYAN DEPOSITADO EN CUENTA BANCARIA LA CUOTA DE RECUPERACIÓN CORRESPONDIENTE.

d. SOLICITUD PARA EJERCER EL FONDO REVOLVENTE DEL

SIGUIENTE MES.

III. SEMESTRALMENTE Y DENTRO DE LA PRIMERA QUINCENA DE LOS MESES DE ENERO Y JULIO REMITIRÁ AL INSTITUTO (DIRECCIÓN ADMINISTRATIVA, SUBDIRECCIÓN DE RECURSOS MATERIALES, DEPARTAMENTO DE CONTROL DE INVENTARIOS Y ACTIVOS FIJOS), EL INVENTARIO GENERAL VALORADO ACTUALIZADO, DE LOS BIENES MUEBLES, HERRAMIENTAS Y ENSERES DE LA UNIDAD HABITACIONAL

IV. EN LOS CASOS DE ENTREGA Y RECEPCIÓN DE LA UNIDAD HABITACIONAL, EL ADMINISTRADOR QUE RECIBA DEBERÁ REMITIR AL INSTITUTO (DIRECCIÓN DE VIVIENDA), EN UN TÉRMINO NO MAYOR A TREINTA DÍAS NATURALES SIGUIENTES AL CAMBIO DE ADMINISTRACIÓN, EL LEGAJO CORRESPONDIENTE A DICHO ACTO, EL CUAL DEBERÁ INTEGRARSE DE LA SIGUIENTE MANERA:


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1. ÍNDICE. LISTADO DE LOS DOCUMENTOS QUE INTEGRAN

EL LEGAJO. 2. ORDEN. FOTOCOPIA DE LA ORDEN QUE GIRE EL

MANDO CORRESPONDIENTE Y RATIFICACIÓN DEL NOMBRAMIENTO DEL ADMINISTRADOR ENTRANTE, EMITIDO POR EL INSTITUTO.

3. ACTA DE PROTESTA. SE FUNDAMENTARÁ EN BASE AL

ARTÍCULO 128 CONSTITUCIONAL. 4. ACTA DE PROCEDIMIENTOS. INCLUIR CARTAS DE NO

ADEUDO DE LOS MEDIDORES DE AGUA Y DE ENERGÍA ELÉCTRICA DE LOS SERVICIOS DE LAS ÁREAS COMUNES DE LA U.H.M., O EN SU DEFECTO UN HISTORIAL DE PAGO DE ESTOS SERVICIOS, LECTURAS DE MEDIDORES DE AGUA, ENERGÍA ELÉCTRICA, GAS Y OTROS SERVICIOS DE LAS VIVIENDAS VERIFICANDO QUE LOS PAGOS ESTÉN AL CORRIENTE, EN CASO CONTRARIO ENLISTAR EL ADEUDO CORRESPONDIENTE, EL CONCEPTO Y EL USUARIO, (LO MISMO SE HARÁ EN LO QUE CORRESPONDE A LAS ÁREAS COMUNES Y A LA ADMINISTRACIÓN).

5. RELACIÓN DE USUARIOS. CON LOS RUBROS DE PAGOS,

Y ADEUDOS, ANOTANDO EN LA COLUMNA “MOVIMIENTO” FECHA DE OCUPACIÓN O DESOCUPACIÓN, SEGÚN CORRESPONDA.

6. INVENTARIO DE BIENES INMUEBLES. CONTEMPLAR EL

TOTAL DE VIVIENDAS, TANTO CASAS COMO DEPARTAMENTOS POR EDIFICIO, ASÍ COMO TODAS Y CADA UNA DE LAS INSTALACIONES QUE SE ENCUENTREN EN EL PREDIO DE LA UNIDAD HABITACIONAL.

7. INVENTARIO DE BIENES MUEBLES. DIVIDIDO EN 4

GRUPOS:

- MUEBLES DE OFICINA. - MAQUINARIA Y/O. EQUIPO COMO BOMBAS,

ETC. - TODO TIPO DE HERRAMIENTAS. - BIBLIOGRAFÍA.

8. INVENTARIO DE LAS VIVIENDAS. UNO POR CADA


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USUARIO.

9. RELACIÓN DE ARCHIVO. CONTENDRÁ UN LISTADO DE CADA VIVIENDA Y LOS QUE POR SU NATURALEZA SE DEBEN CONSERVAR EN ARCHIVO.

10. RESUMEN DE INGRESOS.

11. RESUMEN DE EGRESOS.

12. COPIAS FOTOSTÁTICAS DE LA C.I.M. DEL PERSONAL

QUE FIRMA EL ACTA DE ENTREGA Y RECEPCIÓN.

13. CROQUIS DE LOCALIZACIÓN ANOTAR SEMBRADO DE

VIVIENDAS Y/O EDIFICIOS CON NOMENCLATURA, COLINDANCIAS CON MEDIDAS Y SUPERFICIE APROXIMADA DEL TERRENO, SIN DEJAR DE CONSIDERAR EL ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL, CALLE, COLONIA, POBLACIÓN, C.P., ETC.

LA DISTRIBUCIÓN DE LOS LEGAJOS SERÁ LA SIGUIENTE:

ORIGINAL.- DIRECCIÓN DE VIVIENDA DEL INSTITUTO, COPIA.- AL QUE ENTREGA. COPIA.- AL QUE RECIBE. COPIA.- PARA ARCHIVO DE LA ADMINISTRACIÓN. COPIA.- PARA EL MANDO CORRESPONDIENTE.

PUNTO 42.- REMITIRÁ AL INSTITUTO CUANDO PROCEDA, POR CONDUCTO DEL COMANDANTE CORRESPONDIENTE:

a) INFORME GRÁFICO Y ESCRITO DE LOS DESPERFECTOS POR SINIESTRO QUE PRESENTE LA UNIDAD, MISMO QUE SERÁ REMITIDO DENTRO DE LAS 24 HORAS SIGUIENTES DE OCURRIDO EL SINIESTRO (CON COPIA A LA DIRECCIÓN ADMINISTRATIVA).

b) INFORME GRÁFICO Y ESCRITO DETALLADO Y VALORADO DE LAS REPARACIONES EFECTUADAS QUE INDIQUE CRONOLÓGICAMENTE (ANTES, DURANTE Y DESPUÉS DE LOS TRABAJOS).

c) DURANTE EL EJERCICIO DE LOS PRESUPUESTOS DE REPARACIÓN QUE LE SEAN AUTORIZADOS, ENVIAR MENSUALMENTE DENTRO DE LOS 2 PRIMEROS DÍAS DEL MES CORRESPONDIENTE, LA COMPROBACIÓN DE GASTOS, HASTA LA TERMINACIÓN DE LOS TRABAJOS.


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PARA EL CUMPLIMIENTO DE LOS INCISOS “b” Y “c”, RECABARÁ EN DICHA DOCUMENTACIÓN EL VISTO BUENO DEL DELEGADO FORÁNEO DE LA JURISDICCIÓN O DEL MANDO DEL QUE DEPENDA.

d) POR CONDUCTO DEL SUBJEFE DE ESTADO MAYOR EN CADA JURISDICCIÓN, SE REMITIRÁ AL INSTITUTO EL INFORME CUATRIMESTRAL Y EL S.E.B.I. V. 3000 (SISTEMA DE EVALUACIÓN DE BIENES INMUEBLES) DURANTE LOS PRIMEROS 10 DÍAS DE LOS MESES DE ENERO, MAYO Y SEPTIEMBRE, COMO RESULTADO DE LA SUPERVISIÓN QUE REALICE EN LA UNIDAD HABITACIONAL CONTENIENDO LOS SIGUIENTES DATOS:

1. LOCALIZACIÓN Y DOMICILIO DE LA UNIDAD.

2. ESTADO GENERAL DE: IMPERMEABILIZACIÓN, PINTURA, CARPINTERÍA, EQUIPO DE BOMBEO, HERRERÍA, FONTANERÍA, REDES HIDRÁULICAS, SANITARIA Y ELÉCTRICA.

3. SITUACIÓN QUE GUARDA EL INTERIOR DE CADA VIVIENDA O INSTALACIÓN Y EN SU CASO GRADO, NOMBRE Y ADSCRIPCIÓN Y/O RADICACIÓN DE LOS RESPONSABLES DE LAS ANOMALÍAS.

4. SITUACIÓN QUE GUARDA EL EQUIPAMIENTO URBANO (BARDA PERIMETRAL, KIOSCO, PLAZA CÍVICA, LOCAL DE ADMINISTRACIÓN, PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES, ETC.)

5. OTROS QUE SE CONSIDEREN NECESARIOS.

PUNTO 43.- SOLICITARÁ AL MANDO CUANDO ASÍ SE REQUIERA, QUE EL ESCALÓN CORRESPONDIENTE DEL SERVICIO DE SANIDAD LLEVE A CABO ACTIVIDADES PARA EL CONTROL DE EPIDEMIAS O PLAGAS Y PARA LA DESCONTAMINACIÓN DE ELEMENTOS, ÁREAS E INSTALACIONES DE LA UNIDAD EN COORDINACIÓN CON OTROS SERVICIOS, SEGÚN SEA NECESARIO.

PUNTO 44.- SOLICITARA CUANDO SE REQUIERA, EL VISTO BUENO DEL

MANDO TERRITORIAL, PARA LLEVAR A CABO LA TALA O PODA DE ÁRBOLES, DEBIENDO RECABAR LA AUTORIZACIÓN CORRESPONDIENTE ANTE LA AUTORIDAD COMPETENTE DE LA JURISDICCIÓN E INFORMAR A LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA DEL INSTITUTO, Y EN CASO DE REQUERIR RECURSOS PARA ESTOS TRABAJOS DEBERÁ SOLICITARLOS A LA CITADA ÁREA.


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T I T U L O C U A R T O

OBLIGACIONES, DERECHOS Y PRESTACIONES

C A P I T U L O I

OBLIGACIONES DEL INSTITUTO. PUNTO 45.- AUTORIZAR A LOS MILITARES DEL SERVICIO ACTIVO MEDIANTE

EL OFICIO DE ASIGNACIÓN DE VIVIENDA CON CONDICIONES DE OCUPACIÓN, PARA QUE OCUPE LA VIVIENDA ASIGNADA COMO PRESTACIÓN SOCIAL, DE MANERA TEMPORAL.

PUNTO 46.- DESIGNAR Y EMITIR EL NOMBRAMIENTO DE LA PERSONA QUE

SE DESEMPEÑARÁ COMO ADMINISTRADOR A PROPUESTA DEL MANDO TERRITORIAL, QUIEN LO SELECCIONARÁ DE ENTRE EL PERSONAL DE SU JURISDICCIÓN Y CUYA JERARQUÍA MÍNIMA DEBERÁ SER DE OFICIAL, PREFERENTEMENTE USUARIO DE LA UNIDAD HABITACIONAL QUE ESTARÁ A SU CARGO Y CON LA DISPONIBILIDAD DE TIEMPO PARA LLEVAR A CABO SU COMETIDO.

PUNTO 47.- REMOVER A LOS ADMINISTRADORES DE LAS UNIDADES

HABITACIONALES CUANDO ASÍ LO CONSIDERE PERTINENTE Y CUANDO EL MANDO TERRITORIAL HAGA UNA PROPUESTA JUSTIFICADA DE SU REMOCIÓN.

PUNTO 48.- VIGILAR QUE SE DE EXACTO CUMPLIMIENTO DE LAS

CONDICIONES PARA EL BUEN FUNCIONAMIENTO DE LAS UNIDADES HABITACIONALES MILITARES Y NAVALES PROPIEDAD DEL INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL PARA LAS FUERZAS ARMADAS MEXICANAS CONSTRUIDAS PARA CUBRIR LA PRESTACIÓN SOCIAL DE VIVIENDA TEMPORAL PLASMADA EN EL ARTICULO 18 FRACCIÓN XI DE LA LEY QUE LO RIGE, DEL MANUAL PARA LA ADMINISTRACIÓN DE LAS UU.HH.MM. Y NN., DEL MANUAL DE MANTENIMIENTO PARA LAS UU.HH.MM. Y NN. PATRIMONIO DEL ISSFAM., DEL OFICIO DE ASIGNACIÓN DE VIVIENDA CON CONDICIONES DE OCUPACIÓN, ASÍ COMO CUALQUIER OTRA DISPOSICIÓN EMITIDA POR ESTE INSTITUTO.

PUNTO 49.- DISPONDRÁ LA GESTIÓN POR PARTE DEL ADMINISTRADOR PARA

LA CONTRATACIÓN DE LOS SERVICIOS GENERALES, ENTRE OTROS LOS DE ÁREAS COMUNES COMO ENERGÍA ELÉCTRICA Y AGUA POTABLE; VIGILANDO EL BUEN USO DE LOS MISMOS POR PARTE DE LOS USUARIOS, QUIENES CUBRIRÁN LA CUOTA


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CORRESPONDIENTE DE DICHOS SERVICIOS A TRAVÉS DEL MISMO.

PUNTO 50.- SUPERVISAR A TRAVÉS DE LAS VISITAS TÉCNICAS, INFORMES

DIVERSOS ELABORADOS POR LOS COMANDANTES O POR LOS ADMINISTRADORES, EL ESTADO Y SITUACIÓN QUE GUARDEN LAS UNIDADES HABITACIONALES, DEBIENDO MANTENER ACTUALIZADO EL CONTROL ESTADÍSTICO RESPECTO A LAS NECESIDADES DE HABITACIÓN EXISTENTES EN CADA LOCALIDAD O JURISDICCIÓN MILITAR.

PUNTO 51.- PROYECTAR, EJECUTAR Y SUPERVISAR LOS PLANES DE

MANTENIMIENTO A TRAVÉS DE LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA. PUNTO 52.- REALIZARÁ LA ADMINISTRACIÓN GENERAL Y CONTROL DE LAS

UNIDADES HABITACIONALES A TRAVÉS DE LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA DEL INSTITUTO.

PUNTO 53.- A TRAVÉS DE LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA DEL INSTITUTO

PROPORCIONARÁ LOS RECURSOS ECONÓMICOS O MATERIALES A LOS ADMINISTRADORES A EFECTO DE QUE REALICEN LAS REPARACIONES NECESARIAS EN EXTERIORES, SERVICIOS GENERALES Y AQUELLOS DESPERFECTOS INTERIORES QUE NO SEAN IMPUTABLES A LOS USUARIOS A EXCEPCIÓN DE QUE PREVIAMENTE SE HAYA GIRADO UNA ORDEN DE DESCUENTO AL EXUSUARIO QUE DEJÓ DAÑOS.

C A P I T U L O II

OBLIGACIONES DE LOS USUARIOS.

PUNTO 54.- CON LA FINALIDAD DE QUE SE REALICEN LAS INSPECCIONES, QUE PERMITAN VERIFICAR EL ESTADO GENERAL QUE GUARDAN LAS VIVIENDAS, ASÍ COMO VERIFICAR QUE LOS HABITANTES DE LAS MISMAS SON LAS PERSONAS AUTORIZADAS, DARÁN LAS FACILIDADES NECESARIAS A LOS ADMINISTRADORES A PERSONAL DESIGNADO POR EL INSTITUTO PARA TALES EFECTOS Y A MANDOS TERRITORIALES CUANDO ASÍ LO REQUIERA LA INSPECCIÓN.

PUNTO 55.- DARÁN LAS FACILIDADES NECESARIAS AL ADMINISTRADOR O AL

PERSONAL QUE DESIGNE EL INSTITUTO PARA LLEVAR A CABO LOS TRABAJOS DE MANTENIMIENTO QUE CORRESPONDAN, EN CASO DE QUE NO SE ENCUENTRE ALGÚN FAMILIAR O ENCARGADO QUE PERMITA EL ACCESO A LA VIVIENDA, EL USUARIO SERÁ RESPONSABLE DE LOS MISMOS Y ESTARÁ


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OBLIGADO A REALIZAR LOS TRABAJOS CORRESPONDIENTES QUE NO SE REALIZARON.

PUNTO 56.- EL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO NOTIFICADO SOBRE LA ASIGNACIÓN DE LA VIVIENDA, DEBERÁ:

I. CUBRIR POR ADELANTADO, EL IMPORTE DE LA CUOTA

MENSUAL DE RECUPERACIÓN, ENTREGANDO AL ADMINISTRADOR DURANTE LOS DOS PRIMEROS DÍAS HÁBILES DE CADA MES LA CUOTA CORRESPONDIENTE, O EL ORIGINAL DEL COMPROBANTE DE DEPOSITO BANCARIO A FAVOR DEL INSTITUTO POR DICHO CONCEPTO O BIEN MEDIANTE EL DESCUENTO NOMINAL QUE REALICE LA PAGADURÍA CORRESPONDIENTE (SEGÚN SEA EL CASO), LO QUE HARÁ SIN QUE MEDIE PRÓRROGA ALGUNA, Y SIN EXCEPCIÓN POR COMISIONES ASIGNADAS NI SERVICIOS NOMBRADOS FUERA DE PLAZA, POR LO QUE EN SU CASO, DEBERÁ PREVER EL PAGO ANTICIPADO DE LA CUOTA CORRESPONDIENTE DE ACUERDO A LOS LINEAMIENTOS QUE EMITA EL INSTITUTO. ASIMISMO EL USUARIO DE LA VIVIENDA, SE COMPROMETE BAJO PALABRA DE HONOR, AUN Y CUANDO CAUSE ALTA EN SITUACIÓN DE RETIRO O CAMBIE DE ADSCRIPCIÓN, A CUBRIR AL ADMINISTRADOR DE LA UNIDAD HABITACIONAL DONDE OCUPO LA VIVIENDA LAS DIFERENCIAS DE LAS CUOTAS DE RECUPERACIÓN DERIVADAS DEL INCREMENTO A LOS HABERES QUE OTORGAN AL PERSONAL DE LAS FUERZAS ARMADAS EL CUAL SE APLICARA DE MANERA RETROACTIVA EN EL MOMENTO EN QUE SURTA EFECTOS EL REFERIDO INCREMENTO, POR LO QUE EL MILITAR ESTA OBLIGADO A PROPORCIONAR AL ADMINISTRADOR LOS DOMICILIOS PARTICULARES EN DONDE PUEDA SER LOCALIZADO, ASÍ COMO LOS NÚMEROS TELEFÓNICOS.

II. CUBRIR LA TOTALIDAD DE LAS CUOTAS QUE LE

CORRESPONDAN PARA LA SALDAR LOS SERVICIOS CONTRATADOS PARA LAS ÁREAS COMUNES, ASÍ COMO LAS CUOTAS CORRESPONDIENTES AL ASEO, CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO DE ESTAS ÁREAS.

PUNTO 57.- EL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO BENEFICIADO CON LA OCUPACIÓN TEMPORAL DE VIVIENDA, QUEDA OBLIGADO AL RECIBIR LA VIVIENDA, A CUMPLIR CON LAS SIGUIENTES DISPOSICIONES:

I. DEBERÁ DE ENTREGAR LA DOCUMENTACIÓN DESCRITA EN

EL PUNTO 32 DE LAS PRESENTES CONDICIONES AL ADMINISTRADOR EN UN PLAZO NO MAYOR DE 30 DÍAS


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NATURALES A PARTIR DE LA FECHA EN QUE SE LE ASIGNÓ LA VIVIENDA.

II. DESTINARLA ÚNICA Y EXCLUSIVAMENTE PARA USO HABITACIONAL EN SU BENEFICIO Y EL DE SUS DERECHOHABIENTES; NO EXCEDER EL MÁXIMO DE DOS PERSONAS PARA EL SERVICIO DOMÉSTICO, MISMAS QUE DEBERÁN ESTAR EN EL REGISTRO DE CONTROL DE ACCESO QUE PARA TALES EFECTOS LLEVA EL ADMINISTRADOR, (QUIENES TENDRÁN EL ACCESO BAJO SU RESPONSABILIDAD).

III. OBSERVAR BUENA CONDUCTA DENTRO Y FUERA DE LA

VIVIENDA A FIN DE NO MOLESTAR A LOS DEMÁS HABITANTES DE LA UNIDAD HABITACIONAL, RESPONSABILIZÁNDOSE DEL BUEN COMPORTAMIENTO DE SUS FAMILIARES, SERVICIO DOMÉSTICO E INVITADOS, TODA VEZ QUE DE SER SORPRENDIDOS REALIZANDO ALGUNA CONDUCTA QUE CONFIGURE UN DELITO O FALTAS A LA MORAL, INDEPENDIENTEMENTE DE QUE SE ORDENE LA INMEDIATA DESOCUPACIÓN, YA SEA POR EL MANDO TERRITORIAL O POR EL INSTITUTO, DE LA VIVIENDA, EL O LOS RESPONSABLES SERÁN PUESTOS A DISPOSICIÓN DE LAS AUTORIDADES CORRESPONDIENTES.

IV. CONTRATAR PARA LA VIVIENDA LOS SERVICIOS DE

ENERGÍA ELÉCTRICA, GAS, AGUA Y TELÉFONO Y/O LOS QUE CONSIDERE NECESARIOS PARA EL BENEFICIO DE SU HABITACIÓN, LO QUE HARÁ DEL CONOCIMIENTO AL ADMINISTRADOR QUIEN LE PROPORCIONARA LAS FACILIDADES NECESARIAS PARA QUE SE REALICE LA INSTALACIÓN DE LOS SERVICIOS TOMANDO COMO BASE LO ESTABLECIDO EN EL MANUAL DE MANTENIMIENTO PARA LA DEBIDA CONSERVACIÓN DE LOS INMUEBLES. DEBIENDO ESTAR AL CORRIENTE DE SUS PAGOS POR ESTOS SERVICIOS, ASÍ COMO LIQUIDAR SUS ADEUDOS Y CANCELAR LOS SERVICIOS CONTRATADOS AL DESOCUPAR LA VIVIENDA, DEBIENDO ENTREGAR COPIA DE LOS COMPROBANTES DE LA LIQUIDACIÓN DE LOS ADEUDOS AL ADMINISTRADOR, EN UN PLAZO NO MAYOR DE 30 DÍAS NATURALES A PARTIR DE LA FECHA EN SE ORDENE LA DESOCUPACIÓN.

V. VERIFICAR PERMANENTEMENTE QUE LOS SERVICIOS

CONTRATADOS FUNCIONEN CORRECTAMENTE, RESPONSABILIZÁNDOSE POR EL MAL USO QUE SE LES DÉ Y QUE COMO CONSECUENCIA PERJUDIQUEN LA VIVIENDA


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ADEMÁS DE DAR AVISO INMEDIATO AL ADMINISTRADOR CUANDO SE PRESENTE ALGUNA FUGA O DESPERFECTO QUE PONGA EN RIESGO TANTO LA VIVIENDA COMO A LOS OCUPANTES DE LA MISMA.

VI. EXHIBIR LOS COMPROBANTES DE PAGO EN ORIGINAL DE

LOS SERVICIOS CONTRATADOS Y PROPORCIONAR COPIA AL ADMINISTRADOR DE LOS MISMOS.

VII. REALIZAR POR SU CUENTA Y OPORTUNAMENTE, EL

MANTENIMIENTO OPERATIVO QUE MARCA EL MANUAL CORRESPONDIENTE.

VIII. CUBRIR EL MONTO DE LAS REPARACIONES QUE HAYAN DE

EJECUTARSE POR EL MAL USO DEL INMUEBLE QUE LE SEAN IMPUTABLES, ASÍ COMO LOS DESPERFECTOS OCASIONADOS A TERCEROS.

IX. SOLICITAR POR ESCRITO AUTORIZACIÓN, PARA LLEVAR A

CABO MODIFICACIONES O REPARACIONES DEL INMUEBLE, QUEDANDO ESTAS EN BENEFICIO DEL MISMO, SIN QUE SE EROGUE CUOTA ALGUNA COMO COMPENSACIÓN, LAS QUE PREVIO ESTUDIO SERÁN AUTORIZADAS, SI PROCEDEN.

X. USAR TAQUETES Y HACER PERFORACIONES, SOLO CON

HERRAMIENTAS ADECUADAS Y PARA FINES ESPECÍFICOS; SIN PERJUDICAR LOS LAMBRINES DE AZULEJO, CARPINTERÍA U OTROS, EN ESTOS CASOS LA REPARACIÓN DE LAS PIEZAS DAÑADAS ES INMINENTE, PARA EVITAR ENTREGAR EL INMUEBLE EN MALAS CONDICIONES.

XI. DAR INMEDIATO AVISO AL ADMINISTRADOR, DE

CUALQUIER ANOMALÍA, DESPERFECTO O IRREGULARIDAD EXISTENTE EN EL INMUEBLE.

XII. MANTENER PERFECTAMENTE LIMPIAS TODAS LAS ÁREAS E

INSTALACIONES DENTRO DEL PERÍMETRO DEL INMUEBLE QUE OCUPE, INCLUYENDO BANQUETAS, AZOTEAS, JARDINES, CUBOS DE ESCALERA Y ÁREAS COMUNES.

XIII. DAR AVISO AL ADMINISTRADOR, CUANDO EL PROPIO

INTERESADO, ALGUNO DE SUS FAMILIARES O SIRVIENTES CONTRAIGA ALGUNA ENFERMEDAD CONTAGIOSA, A FIN DE QUE SE TOMEN LAS MEDIDAS SANITARIAS QUE SE REQUIERAN.

XIV. COOPERAR EN FORMA COLECTIVA, EN TODAS LAS


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ACTIVIDADES QUE TIENDAN AL MANTENIMIENTO, FUNCIONAMIENTO, SEGURIDAD, CONSERVACIÓN, BUEN ORDEN Y OTROS, EN BENEFICIO PROPIO Y DE LA COMUNIDAD.

XV. AL MOMENTO DE DESOCUPAR LA VIVIENDA, DEBERÁ

ESTAR AL CORRIENTE DE LOS PAGOS DE LA CUOTA DE RECUPERACIÓN, CUOTAS DE MANTENIMIENTO DE ÁREAS COMUNES Y CUOTAS DE PAGO DE SERVICIOS DE ÁREAS COMUNES, TALES COMO ENERGÍA ELÉCTRICA, AGUA, SERVICIOS DE VIGILANCIA Y ENTREGARLA A ENTERA SATISFACCIÓN DEL ADMINISTRADOR, A QUIEN LE ENTREGARÁ LOS JUEGOS DE LLAVES, Y LOS COMPROBANTES DE CANCELACIÓN Y DE NO ADEUDO DE TODOS Y CADA UNO DE LOS SERVICIOS CONTRATADOS DURANTE LA OCUPACIÓN DE LA VIVIENDA, COMPROBANTES QUE QUEDARÁN ANEXOS, Y ASENTADOS EN EL INVENTARIO DE DESOCUPACIÓN. ADEMÁS DEBERÁ ESTAR AL CORRIENTE DEL PAGO DE LAS CUOTAS QUE LE CORRESPONDAN POR LOS DIVERSOS SERVICIOS DIVERSOS DE ÁREAS COMUNES Y LAS CUOTAS CORRESPONDIENTES AL ASEO, CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO DE ESTAS ÁREAS.

XVI. A ENTREGAR LA VIVIENDA CUANDO POR CAUSA

PREESTABLECIDA PROCEDA LA DESOCUPACIÓN O BIEN QUE POR CAUSA JUSTIFICADA YA SE LE HAYA SOLICITADO LA DESOCUPACIÓN.

XVII. EN CASO DE QUE AL DESOCUPAR LA VIVIENDA HUBIESE

DESPERFECTOS EN EL INMUEBLE POR FALTA DE MANTENIMIENTO OBLIGADO, NO HAYA PAGADO LA CUOTA DE OCUPACIÓN CORRESPONDIENTE, ASÍ COMO DIFERENCIAS POR INCREMENTOS Y/O AJUSTES POR ASCENSOS EN GRADO O POR HABER PENDIENTES DE AGUA, LUZ, GAS O CUALQUIER OTRO SERVICIO, EL USUARIO AUTORIZA AL INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL PARA LAS FUERZAS ARMADAS MEXICANAS PARA QUE REALICE LOS DESCUENTOS QUINCENALES NECESARIOS DE SUS PERCEPCIONES, POR CUALQUIERA DE LOS CONCEPTOS ANTES MENCIONADOS.

PUNTO 58.- QUEDA PROHIBIDO A LOS MILITARES DEL SERVICIO ACTIVO, A

SUS DERECHOHABIENTES, AL SERVICIO DOMESTICO Y A LOS VISITANTES:

I. DESTINAR LAS ÁREAS DE LA VIVIENDA A UN USO DE SUELO


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DIFERENTE PARA EL QUE LE FUERON ASIGNADAS, ASÍ COMO ESTABLECER CUALQUIER TIPO DE COMERCIO, EN EL INTERIOR O EXTERIOR DE LAS MISMAS.

II. INTRODUCIR A LA VIVIENDA MATERIALES INFLAMABLES,

INSALUBRES, PELIGROSOS Y CUALQUIER TIPO DE MATERIAL QUE PONGA EN RIESGO AL INMUEBLE, A SUS HABITANTES Y A LA COMUNIDAD DE LA UNIDAD HABITACIONAL EN GENERAL.

III. INTRODUCIR MATERIALES INAPROPIADOS EN LAS

INSTALACIONES SANITARIAS. IV. TRANSITAR EN CUALQUIER TIPO DE VEHÍCULO EN LUGARES

NO AUTORIZADOS, ENTORPECER LA CIRCULACIÓN O ESTACIONARSE EN UN CAJÓN DISTINTO AL ASIGNADO, ASÍ COMO REBASAR LA VELOCIDAD LÍMITE PERMITIDA, DENTRO DE LA UNIDAD HABITACIONAL.

V. INTRODUCIR A LA UNIDAD VEHÍCULOS CUYA SITUACIÓN NO

SEA REGULAR, DEBIENDO OBSERVARSE EN TODO CASO LAS DISPOSICIONES EMITIDAS POR LA SECRETARÍA.

VI. REALIZAR ACTIVIDADES DEPORTIVAS EN ÁREAS NO

DESTINADAS EXPRESAMENTE PARA TAL EFECTO. VII. COLOCAR RÓTULOS O CUALQUIER TIPO DE PROPAGANDA EN

LAS PAREDES, VENTANAS, FACHADAS O AZOTEAS DE LAS VIVIENDAS.

VIII.PINTAR, RAYAR O PEGAR CUALQUIER TIPO DE PROPAGANDA

O ENSUCIAR MUROS U OTRAS INSTALACIONES DE LA UNIDAD HABITACIONAL.

IX. PROVOCAR ESCÁNDALOS O ACTOS DE CUALQUIER ÍNDOLE

QUE OCASIONEN MOLESTIAS A LOS VECINOS ALTERANDO EL ORDEN DE LA UNIDAD HABITACIONAL Y POR LO QUE SE REFIERE A LAS REUNIONES FAMILIARES MAYORES (FIESTAS) DEBERÁN CONCLUIRSE A MAS TARDAR A LAS 24:00 HORAS DEL DÍA DE LA FECHA, LAS QUE SE REALIZARAN PREFERENTEMENTE LOS FINES DE SEMANA Y SU DURACIÓN PODRÁ PROLONGARSE PREVIA AUTORIZACIÓN DEL ADMINISTRADOR Y APROBACIÓN DE LOS VECINOS; EN LA INTELIGENCIA, DE QUE EN LAS UNIDADES HABITACIONALES QUE SE CUENTE CON INSTALACIONES ADECUADAS PARA LA REALIZACIÓN DE EVENTOS SOCIALES, QUEDA PROHIBIDO QUE SE REALICEN EN EL INTERIOR DE LAS VIVIENDAS.


32

X. QUEDA PROHIBIDO COLOCAR EN EL EXTERIOR DE LAS

VIVIENDAS BOCINAS PARA EL USO DE APARATOS DE SONIDO DE CUALQUIER ÍNDOLE, ESTOS SE USARÁN EXCLUSIVAMENTE DENTRO DE LAS VIVIENDAS Y CON VOLUMEN MODERADO, A FIN DE NO MOLESTAR A LOS VECINOS.

XI. ARROJAR O DEJAR BASURA FUERA DE LAS VIVIENDAS, ÁREAS

COMUNES, CALLES, BANQUETAS, ÁREAS VERDES, O CUALQUIER ESPACIO ABIERTO DE LA UNIDAD HABITACIONAL, SINO QUE ESTA DEBERÁ SER ENTREGADA DIRECTAMENTE AL CAMIÓN RECOLECTOR DE BASURA O DEPOSITARLA EN EL LUGAR DESTINADO PARA TAL EFECTO, ASIMISMO QUEDA PROHIBIDO INCINERAR CUALQUIER TIPO DE BASURA O PRODUCTOS DE DESECHO, TANTO DENTRO COMO AFUERA DE LAS VIVIENDAS, ASÍ COMO HACER FOGATAS O QUEMA DE LLANTAS.

C A P I T U L O III.

DERECHOS DEL INSTITUTO.

PUNTO 59.- DELEGAR A LOS MANDOS TERRITORIALES, ATRIBUCIONES PARA COADYUVAR CON EL BUEN FUNCIONAMIENTO, PRESENTACIÓN, SEGURIDAD Y CONTROL DE LAS UNIDADES HABITACIONALES.

PUNTO 60.- OTORGAR A TRAVÉS DE LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA DEL

INSTITUTO, EL NOMBRAMIENTO DE ADMINISTRADOR AL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO DESIGNADO POR ÉSTE O AL PROPUESTO POR EL MANDO TERRITORIAL PREVIAMENTE APROBADO POR EL INSTITUTO, PARA QUE FUNJA COMO ADMINISTRADOR DE LA UNIDAD O UNIDADES HABITACIONALES ASIGNADAS PARA SU CUIDADO.

PUNTO 61.- REVOCAR LOS NOMBRAMIENTOS DE LOS ADMINISTRADORES,

CUANDO ASÍ SEA NECESARIO PARA EL BUEN FUNCIONAMIENTO DE LA UNIDAD HABITACIONAL.

PUNTO 62.- REALIZAR INSPECCIONES PERIÓDICAS, PARA COMPROBAR EL

ESTADO GENERAL DE LOS INMUEBLES. PUNTO 63.- REQUERIR AL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO EN CUALQUIER

MOMENTO QUE SEA NECESARIO, LOS COMPROBANTES DEL PAGO DE LOS SERVICIOS EN GENERAL SEÑALADOS EN EL PUNTO


33

57 FRACCIÓN VI DE LAS PRESENTES CONDICIONES. PUNTO 64.- EXIGIR AL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO BENEFICIADO CON LA

ASIGNACIÓN TEMPORAL DE VIVIENDA Y/O EN SU CASO A LOS FAMILIARES LA REPARACIÓN DE LOS DESPERFECTOS OCASIONADOS A LA VIVIENDA POR MAL USO DEL INMUEBLE O POR EL DESCUIDO EN EL MANTENIMIENTO DE ESTA.

PUNTO 65.- ADMINISTRAR LAS CUOTAS DE RECUPERACIÓN QUE SE

GENEREN, EN TÉRMINOS DE LO ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO 125 DE LA LEY.

PUNTO 66.- EMITIR LA REGLAMENTACIÓN NECESARIA PARA LA RECEPCIÓN

DE LAS CUOTAS DE RECUPERACIÓN POR EL USO TEMPORAL DE LAS VIVIENDAS, A FIN DE QUE EL MONTO RECAUDADO CUMPLA EL DESTINO SEÑALADO EN EL ARTÍCULO 125 DE LA LEY.

PUNTO 67.- ORDENAR LA DESOCUPACIÓN DE LA VIVIENDA ASIGNADA

TEMPORALMENTE:

I. CUANDO EL USUARIO DEJE DE CUMPLIR CUALQUIERA DE LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN LAS PRESENTES CONDICIONES (PUNTOS 54 AL 58).

II. CUANDO EL USUARIO ADQUIERA EN PROPIEDAD VIVIENDA EN LA LOCALIDAD DE ADSCRIPCIÓN Y/O ZONA CONURBADA DE LA MISMA.

III. CUANDO EL USUARIO REINCIDA EN 3 OCASIONES (CONTINUAS O DISCONTINUAS) CON EL INCUMPLIMIENTO DE ENTREGAR AL INSTITUTO LA CUOTA DE RECUPERACIÓN POR LA OCUPACIÓN TEMPORAL DE VIVIENDA ASIGNADA COMO PRESTACIÓN SOCIAL.

IV. CUANDO HAGA MAL USO DE LA VIVIENDA ASIGNADA, ASÍ COMO DE LAS INSTALACIONES DE LA UNIDAD HABITACIONAL EN GENERAL.

V. CUANDO EL USUARIO, DERECHOHABIENTES, SIRVIENTES O VISITANTES, OBSERVEN UN COMPORTAMIENTO CONTRARIO A LOS VALORES FUNDAMENTALES PARA LA CULTURA CÍVICA SUSTENTADA EN LOS PRINCIPIOS DE HONESTIDAD, DIÁLOGO Y CONCILIACIÓN, CORRESPONSABILIDAD, SOLIDARIDAD, EQUIDAD, TOLERANCIA E IDENTIDAD, QUE GARANTICEN EL RESPETO A LAS PERSONAS Y A LOS BIENES PÚBLICOS Y PRIVADOS QUE FAVOREZCAN LA CONVIVENCIA ARMÓNICA VECINAL,


34

LA SEGURIDAD Y EL ENTORNO URBANO DE LA UNIDAD HABITACIONAL.

VI. CUANDO EL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO SEA SENTENCIADO EN PROCESO PENAL TANTO EN EL FUERO MILITAR COMO EN LOS FUEROS FEDERAL O COMÚN, CON PENA PRIVATIVA DE LIBERTAD Y LA SENTENCIA SEA DEFINITIVA.

VII. POR CONTRAVENIR LAS PRESENTES CONDICIONES, EL MANUAL DE MANTENIMIENTO, EL OFICIO DE ASIGNACIÓN DE VIVIENDAS CON CONDICIONES DE OCUPACIÓN Y/O DEMÁS DISPOSICIONES EN VIGOR.

C A P I T U L O IV

PRESTACIONES DEL USUARIO.

PUNTO 68.- OCUPAR LA VIVIENDA ASIGNADA COMO PRESTACIÓN SOCIAL,

DE MANERA TEMPORAL, EN EL MOMENTO EN QUE FIRME EL

OFICIO DE ASIGNACIÓN DE VIVIENDA CON CONDICIONES DE

OCUPACIÓN.

PUNTO 69.- RECIBIR LA VIVIENDA EN BUEN ESTADO DE HABITABILIDAD,

LIBRE DE ADEUDO POR SERVICIOS CONTRATADOS POR EL

USUARIO ANTERIOR.

PUNTO 70.- EL USUARIO:

I. RECIBIRÁ POR PARTE DEL INSTITUTO, EL MANTENIMIENTO

MAYOR DE LA VIVIENDA QUE OCUPA, DE ACUERDO AL

MANUAL DE MANTENIMIENTO.

II. CONTARÁ CON EL APOYO DEL ADMINISTRADOR, PARA LA

DEBIDA CONTRATACIÓN DE LA EMPRESA DE SEGURIDAD

QUE SE HARÁ CARGO DE LA VIGILANCIA DE LA UNIDAD

HABITACIONAL, CUYO COSTO MENSUAL SERÁ DIVIDIDO

ENTRE TODOS LOS USUARIOS, QUIEN LES OFRECERÁ UNA

TERNA DE LAS EMPRESAS DEBIDAMENTE REGISTRADAS

ANTE LAS AUTORIDADES COMPETENTES QUE OFREZCAN

UN MEJOR SERVICIO A UN MENOR PRECIO Y CUYA

EXPERIENCIA, HONRADEZ Y EFICIENCIA ESTÉN

COMPROBADAS, EN EL ENTENDIDO DE QUE LA

CONTRATACIÓN LA HARÁ EL ADMINISTRADOR COMO

REPRESENTANTE DE LOS USUARIOS, QUIENES HABRÁN


35

DADO EL VISTO BUENO DE LA EMPRESA CON LA QUE SE

CONTRATARÁ EL SERVICIO.

PUNTO 71.- HACER USO, EL USUARIO Y SUS DERECHOHABIENTES DE LAS

INSTALACIONES RECREATIVAS, DEPORTIVAS,

ESTACIONAMIENTOS Y DEMÁS EXISTENTES DENTRO DE LA

UNIDAD HABITACIONAL, SIEMPRE Y CUANDO SE SUJETEN A LAS

DISPOSICIONES ESTABLECIDAS PARA EL BUEN USO Y

FUNCIONAMIENTO DE CADA UNA DE LAS INSTALACIONES.

T I T U L O Q U I N T O

DE LA OCUPACIÓN Y DESOCUPACIÓN DE LAS VIVIENDAS.

C A P I T U L O I

DE LA OCUPACIÓN. PUNTO 72.- PARA ASIGNAR LAS VIVIENDAS SE OBSERVARÁ LO SIGUIENTE:

VIII. EL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO INTERESADO EN OBTENER EL BENEFICIO DE OCUPACIÓN TEMPORAL DE VIVIENDA COMO PRESTACIÓN SOCIAL, DEBERÁ ELABORAR Y ENTREGAR AL DELEGADO FORÁNEO CORRESPONDIENTE, SU SOLICITUD DE VIVIENDA JUNTO CON LA DOCUMENTACIÓN QUE SE SEÑALA EN EL PUNTO 32 DE LAS PRESENTES CONDICIONES.

II. EL ADMINISTRADOR SOMETERÁ A CONSIDERACIÓN DEL MANDO, LAS SOLICITUDES QUE EXISTAN PARA EL OTORGAMIENTO DE LAS VIVIENDAS, LAS CUALES SE ASIGNARÁN POR ESTRICTO ORDEN CRONOLÓGICO DE SOLICITUD

III. AL SERLE ASIGNADA UNA VIVIENDA, EL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO FIRMARÁ ANTE EL ADMINISTRADOR, EL OFICIO DE ASIGNACIÓN DE VIVIENDA CON CONDICIONES DE OCUPACIÓN QUE LLEVARÁ EL VISTO BUENO DEL MANDO.

PUNTO 73.- UNA VEZ FIRMADO EL OFICIO DE ASIGNACIÓN DE VIVIENDA CON CONDICIONES DE OCUPACIÓN, EL ADMINISTRADOR:

I. DEBERÁ HACER LA ENTREGA FÍSICA DE LA VIVIENDA,

ELABORANDO EL INVENTARIO DE OCUPACIÓN.

II. INDICARÁ AL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO BENEFICIADO


36

CON LA OCUPACIÓN TEMPORAL DE VIVIENDA, QUE CONSULTE EN LA PÁGINA DE INTERNET DEL INSTITUTO LAS PRESENTES CONDICIONES Y EL MANUAL DE MANTENIMIENTO, ASÍ COMO RECABAR EL COMPROBANTE FIRMADO POR EL MILITAR Y SU CÓNYUGE, CONCUBINA O CONCUBINARIO DE TENER CONOCIMIENTO Y ESTAR DE ACUERDO CON LO ESTIPULADO CON LA FINALIDAD DE QUE CONOZCA LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES QUE ADQUIERE AL OCUPAR LA VIVIENDA.

III. DARÁ AVISO MEDIANTE MENSAJE C.E.I A LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA DEL INSTITUTO, INFORMANDO FECHA, NÚMERO DE VIVIENDA, GRADO, NOMBRE Y MATRÍCULA, ASÍ COMO ADSCRIPCIÓN DEL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO, QUE RECIBE LA VIVIENDA.

PUNTO 74.- CUANDO UNA VIVIENDA QUE ESTÉ DESTINADA PARA SER

OCUPADA POR ALGÚN MILITAR POR EL CARGO QUE DESEMPEÑE EN LA UNIDAD, DEPENDENCIA O INSTALACIÓN DE QUE SE TRATE, Y DICHA VIVIENDA NO SEA OCUPADA EN UN LAPSO DE TIEMPO DE TRES MESES MÁXIMO, DEBERÁ SER ASIGNADA A OTRO MILITAR QUE ASÍ LO REQUIERA

C A P I T U L O II.

DE LA DESOCUPACIÓN.

PUNTO 75.- LA DESOCUPACIÓN DE LA VIVIENDA ASIGNADA

TEMPORALMENTE COMO PRESTACIÓN SOCIAL, SERÁ:

I. ORDENADA POR EL MANDO, CUANDO EL MILITAR EN SERVICIO ACTIVO NO CUMPLA ALGUNO DE LOS REQUISITOS ESTIPULADOS EN LAS PRESENTES CONDICIONES PARA EL BUEN FUNCIONAMIENTO Y MANUAL DE MANTENIMIENTO PARA LAS UNIDADES HABITACIONALES MILITARES Y NAVALES PATRIMONIO DEL I.S.S.F.A.M., Y/O EN LO ESTABLECIDO EN EL OFICIO DE ASIGNACIÓN CON CONDICIONES DE OCUPACIÓN.

II. EN EL ACTO DE ENTREGA/RECEPCIÓN DE LA VIVIENDA, EL

ADMINISTRADOR DEBERÁ ELABORAR EL INVENTARIO DE DESOCUPACIÓN, EN CASO QUE RESULTEN DESPERFECTOS A CARGO DEL EX-USUARIO, FORMULARÁ EL ACTA DE DESOCUPACIÓN CON INVENTARIO VALORADO DE DESPERFECTOS CON ANOTACIÓN DE LOS DESPERFECTOS Y


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COSTOS UNITARIOS, INCLUYENDO EL DE MANO DE OBRA, ASÍ MISMO, INFORMARÁ AL INSTITUTO (DIRECCIÓN DE VIVIENDA), MEDIANTE MENSAJE C.E.I., SOBRE EL ACTO REALIZADO, REMITIENDO DESDE LUEGO ORIGINAL DE LOS DOCUMENTOS CITADOS.

III. PRORROGAS.

ESTAS PODRÁN SER OTORGADAS EN LOS CASOS Y CONDICIONES QUE A CONTINUACIÓN SE CITAN:

A. CUANDO EL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO CAMBIE DE

ADSCRIPCIÓN. CONTARÁ CON UN TÉRMINO NO MAYOR DE 30 DÍAS

NATURALES CONTADOS A PARTIR DE LA FECHA DE CAMBIO PARA DESOCUPAR LA VIVIENDA Y A CRITERIO DEL MANDO TERRITORIAL, PREVIA SOLICITUD DEL INTERESADO, SE PODRÁ OTORGAR UNA PRÓRROGA HASTA POR 60 DÍAS NATURALES MÁS, TRANSCURRIDO ESTE TÉRMINO, NO HABRÁ PRÓRROGA.

B. CUANDO EL MILITAR CAUSE BAJA DEL SERVICIO

ACTIVO Y ALTA EN SITUACIÓN DE RETIRO O CAUSE BAJA DE LAS FUERZAS ARMADAS.

CONTARÁ CON UN TÉRMINO NO MAYOR DE 30 DÍAS

NATURALES CONTADOS A PARTIR DE LA NOTIFICACIÓN DE LA BAJA, PARA DESOCUPAR LA VIVIENDA.

C. EN CASO DEL FALLECIMIENTO DEL MILITAR, OCUPANTE

DE UNA VIVIENDA, LOS DERECHOHABIENTES QUE CON ÉL HABITARON, PODRÁN SOLICITAR UNA PRORROGA, CONFORME A LO ESTIPULADO EN EL ARTÍCULO 127 DE LA LEY DEL I.S.S.F.A.M.

D. EN TODOS LOS CASOS: TRANSCURRIDOS LOS TÉRMINOS ESTABLECIDOS NO

HABRÁ OTRO TIPO DE PRÓRROGA.

SE DEBERÁ CUBRIR EL 100% DE LAS CUOTAS DE RECUPERACIÓN DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO EN EL MANUAL PARA LA ADMINISTRACIÓN DE LA UU.HH.MM. Y NN. PATRIMONIO DEL I.S.S.F.A.M.


38

IV. TRANSCURRIDOS LOS TÉRMINOS SEÑALADOS EN LOS RUBROS QUE ANTECEDEN (TOMANDO EN CONSIDERACIÓN, QUE EN BASE A LO ESTABLECIDO EN LA LEY GENERAL DE BIENES NACIONALES, LOS BIENES INMUEBLES PROPIEDAD DEL INSTITUTO. SON BIENES NACIONALES, SUJETOS AL RÉGIMEN DEL DOMINIO PÚBLICO DE LA FEDERACIÓN), EL INSTITUTO PROCEDERÁ A TOMAR POSESIÓN INMEDIATA DE LA VIVIENDA, A TRAVÉS DEL ADMINISTRADOR DE LA UNIDAD HABITACIONAL, QUIEN EN PRESENCIA DE DOS TESTIGOS LEVANTARÁ ACTA DE DESOCUPACIÓN Y EN SU CASO, EL INVENTARIO VALORADO DE DESPERFECTOS Y EL INVENTARIO DE LOS BIENES MUEBLES QUE SE ENCUENTREN DENTRO DE LA VIVIENDA, LOS CUALES SERÁN DEPOSITADOS EN EL LUGAR QUE SEÑALE EL USUARIO SI SE ENCUENTRA PRESENTE, DEBIENDO CUBRIR LOS COSTOS DE FLETE Y LOS QUE GENERE EL TRASLADO DE SU MENAJE O BIEN EN UNA BODEGA, CON REGISTRO A NOMBRE Y COSTO DEL USUARIO, QUIEN DEBERÁ HACERSE CARGO DE SUS PERTENENCIAS DE MANERA INMEDIATA Y BAJO SU ESTRICTA RESPONSABILIDAD, POR LO QUE EL INSTITUTO QUEDA EXCLUIDO DE CUALQUIER RESPONSABILIDAD O RECLAMO AL RESPECTO.

V. DESOCUPACIÓN POR MANTENIMIENTO

- SE DARÁ CUANDO LA UNIDAD HABITACIONAL EN SU CONJUNTO, SEA SOMETIDA A UNA REHABILITACIÓN GENERAL.

- LA DESOCUPACIÓN DE LA VIVIENDA SERÁ TEMPORAL, EN TANTO SE LLEVEN A CABO LOS TRABAJOS DE MANTENIMIENTO.

- AL TÉRMINO DE DICHOS TRABAJOS, SE ASIGNARÁ NUEVAMENTE UNA VIVIENDA AL PERSONAL MILITAR QUE LA HAYA TENIDO ASIGNADA ANTES DE INICIAR LA REHABILITACIÓN DE LA UNIDAD HABITACIONAL.

PUNTO 76.- LA ASIGNACIÓN Y ORDEN DE DESOCUPACIÓN, RESPONDERÁ A

LAS NECESIDADES MILITARES QUE SE GENEREN EN CADA JURISDICCIÓN.


39

T I T U L O S E X T O.

ASPECTOS GENERALES.

CAPITULO I.

DEL OFICIO DE ASIGNACIÓN DE VIVIENDA CON CONDICIONES DE OCUPACIÓN.

PUNTO 77.- EL OFICIO DE ASIGNACIÓN DE VIVIENDA CON CONDICIONES DE

OCUPACIÓN ES EL DOCUMENTO OFICIAL, POR MEDIO DEL CUAL, EL MILITAR PUEDE OCUPAR UNA VIVIENDA EN LAS UNIDADES HABITACIONALES PATRIMONIO DE ESTE INSTITUTO. TENDRÁ COMO BASE LAS PRESENTES CONDICIONES, SIN EMBARGO PODRÁ INCLUIR CONDICIONES ESPECIALES DE ACUERDO A LA SITUACIÓN DE QUE SE TRATE, SIEMPRE CON EL OBJETIVO DE PROPORCIONAR LA PRESTACIÓN SOCIAL ESTABLECIDA POR LA LEY.

PUNTO 78.- LAS CONDICIONES DE OCUPACIÓN, SE ESPECIFICARÁN EN EL

OFICIO RESPECTIVO, MISMAS QUE PONDRÁN SER AJUSTADAS POR EL ÓRGANO DE GOBIERNO DEL INSTITUTO, CUANDO LAS NECESIDADES ASÍ LO DEMANDEN.

VER ANEXO 2, OFICIO DE ASIGNACIÓN DE VIVIENDA CON CONDICIONES DE OCUPACIÓN.

CAPÍTULO II.

DE LAS MASCOTAS

PUNTO 79.- QUEDA PROHIBIDO A LOS USUARIOS, DERECHOHABIENTES, FAMILIARES O SIRVIENTES, DE LAS UNIDADES HABITACIONALES MILITARES Y NAVALES PATRIMONIO DE ESTE INSTITUTO, POSEER MASCOTAS DENTRO DE LA VIVIENDA ASIGNADA, POR CUESTIONES SANITARIAS, DE SEGURIDAD Y ESPACIO.

EL CONTRAVENIR ESTA DISPOSICIÓN, SERÁ MOTIVO PARA QUE SE DESOCUPE LA VIVIENDA ASIGNADA.


40

CAPÍTULO III.

DE LOS CASOS NO PREVISTOS.

PUNTO 80.- LOS CASOS NO PREVISTOS EN ESTAS CONDICIONES PARA EL BUEN FUNCIONAMIENTO DE LAS UNIDADES HABITACIONALES MILITARES Y NAVALES, PROPIEDAD DEL INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL PARA LAS FUERZAS ARMADAS MEXICANAS, CONSTRUIDAS PARA CUBRIR LA PRESTACIÓN SOCIAL DE VIVIENDA TEMPORAL PLASMADA EN EL ARTICULO 18 FRACCIÓN XI DE LA LEY QUE LO RIGE Y DEL MANUAL DE MANTENIMIENTO PARA LAS UNIDADES HABITACIONALES MILITARES Y NAVALES PATRIMONIO DEL I.S.S.F.A.M., SERÁN RESUELTOS POR LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA DEL INSTITUTO COMO RESPONSABLE DE LLEVAR EL TRÁMITE CON ESTRICTO APEGO A DERECHO.

AUTORIZÓ:

C. GRAL. DIV. D.E.M. DIRECTOR GENERAL

MARIO MARCO ANTONIO GONZÁLEZ BARREDA. (6461938)

Condiciones Para El Buen Funcionamiento de Las Unidades Habitacionales Militares y Navales...

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