Concurso para larenovación arquitectónica

de Tabakalera

Tabakalerawww.tabakalera.eu

3.CRITERIOSBASICOS DE LAACTUACION

TABAKALERA se organizará en torno a cuatro grandes tipos de espacios, en función del tipode actividad y de público que accederá a ellos:

4.1. ESPACIOS DE RELACION Y OCIO

Para el proyecto TABAKALERA es fundamental abrir el edificio a la ciudad, y al uso y disfrute dela ciudadanía.

Accesos

En este momento, la fábrica cuenta con una sola fachada (que da al barrio de Egia y al Parquede Cristina Enea). Tras la renovación arquitectónica se abrirá también a la fachada opuesta, laque da a la estación y al centro de la ciudad, a través de una plataforma-plaza*, que se estudiaconstruir sobre la estación del tren de alta velocidad. Así, TABAKALERA se convertirá en unespacio de comunicación entre barrios, inserto en la trama de la ciudad.

De esta manera, el edificio contará con dos accesos principales:- Pº Duque de Mandas (apertura al barrio de Egia)- Plataforma-plaza (apertura a la zona Centro de Donostia-San Sebastián)Estos accesos conformarán un eje que atravesará el edificio y funcionará como una calle de libreacceso.Sería conveniente estudiar la idoneidad de una tercera vía de acceso al edificio en elsubterráneo existente actualmente que comunica el barrio de Egia y la zona centro de la ciudad yque constituye el paso más rápido y frecuentado por la población.

La calle interna

Los accesos mencionados dan entrada al recorrido principal del edificio: la Calle Interna. Es ellugar abierto al flujo ciudadano desde dos itinerarios urbanos: Egia-Centro, y Estación de Renfe-Paseo de Mundaiz.

Está concebido como un itinerario semi-urbano, de acceso libre y con conexión directa entreusos de ocio y culturales. Es el espacio vertebrador, el que articula los usos de TABAKALERA.La Calle Interna abierta será la vía de acceso a los diversos servicios de TABAKALERA. Ademásde su trayecto principal, podrá tener ramificaciones, bifurcaciones, que permitirán descubrirdiversas zonas de trabajo y ofrecer una experiencia siempre cambiante del edificio.Alojará los puntos de información y el área de comercio. Ambos usos se formalizarán mediantela colocación de corners, entendidos como unidades de mobiliario.En esta calle se alternarán los espacios lineales, comunicaciones verticales y lugares de estancia,en los que se producen intervenciones artísticas, animación, eventos y actos programados.Estará abierta a la transformación. Será el escaparate del Centro y de sus diversos programasy actividades.

4.NECESIDADESESPACIALES DETABAKALERA

* El diseño e ideación de esta plaza-plataforma no entra dentro de las bases de la presente convocatoriaFuncionará como foyer de las salas de proyección, exposición y espacios de intervención, y permitiráel acceso de manera clara y directa a los espacios de restauración.Espacios de convivencia: Plaza Polivalente, TBkafé.La PLAZA POLIVALENTE será un espacio de configuración versátil y relacional, pudiendo aglutinardiferentes usos:• espacio de ocio multifuncional, estará abierto al público según las características específicas de laactividad que acoja, y en él tendrán lugar intervenciones artísticas, conciertos, espectáculos de artesescénicas, performances, fiestas de preestreno, eventos, lunch, etc.• estará dotada del equipamiento y características técnicas adecuadas para la grabación de dichasactividades.El TBKAFÉ es igualmente un espacio de gran multifuncionalidad y posibilidad conectiva. Ocupa un lugarpreeminente como espacio polivalente de ocio, debate, exhibición y producción audiovisual. Funcionarácomo cafetería, con una importante presencia de los puestos de televisión para la visualización de laprogramación propia. De manera puntual, se utilizará el set de grabación para realizar entrevistas,coloquios, que servirán de contenido para la programación diaria de televisión.Servicios de restauraciónLa CANTINA se configura como un polo de atracción dentro del espacio público de TABAKALERA. Seconcibe como un servicio de restauración rápido y económico. Se ubicará preferiblemente junto al foyerde salas de proyección, y contará con locales de servicio propios, tales como cocina, despensa,almacenes.Se propone un ESPACIO DE RESTAURACIÓN PANORÁMICO cuya definición no se precisará por elmomento, tendrá un matiz de mayor nivel de calidad, orientado a disfrutar de la singularidad del edificio,tanto desde la perspectiva arquitectónica como a nivel gastronómico. Se podría pensar en su ubicaciónen un lugar de gran autonomía, que procure unas vistas privilegiadas sobre la ciudad, tal como unmirador panorámico.Estos dos espacios, junto con TBKAFÉ abren el abanico a diferentes ambientes y públicos. Su ubicaciónprecisa en el Centro deberá estar justificada en función de la atracción del público y de su flujo.Espacio mediatecaContiene la Mediateca Digital. Deberá disponer dentro del edificio de un lugar adecuado a su propiacentralidad en el funcionamiento del edificio.Se concibe como un espacio lo más unitario posible, que contará con distintas zonas-ámbitos (relacionadoscon la mayor o menor necesidad de silencio) creadas a través de mobiliario modulable, configurable y móvil.Precisará de dos áreas diferenciadas:• oficinas propias: servicios internos de mediateca, oficinas, archivo, procesos de digitalización y gestión web.• servicios públicos:- zona de actualidad: puestos de consulta multimedia, con flexibilidad para trabajar y disfrutar del ocio: ojear libros y revistas, navegar por Internet, conversaciones, tomar un café, etc.- espacio flexible que facilita la reubicación de puestos de lectura- zona de silencio, propicia a la reflexión, la contemplación o la lectura callada- zonas de trabajo en grupo, utilizables también para visionados- zonas de libre consulta: libros, revistas, cd y dvd,- zona de información,- zona de préstamo- reprografía, archivos y almacén. • ESPACIOS DE FORMACIÓNLa formación en TABAKALERA está ligada a la práctica. Por ello, en los propios espacios de producción,podrá darse cabida a la organización de talleres, seminarios, jornadas, etc. Ello no es obstáculo paraque exista un espacio específico destinado a AULAS, para la realización de actividades formativas. Enprincipio, es una sala diáfana que se podrá subdividir en aulas menores, según la necesidad. En amboscasos, la versatilidad es el rasgo característico.Asimismo, el AUDITORIO POLIVALENTE completará la oferta de espacio de formación en TABAKALERA,reservado como salón de actos. También, se concibe como espacio destinado a actividades de exhibicióno de programación del Centro.4.3. ESPACIOS DE PRODUCCIONSon espacios que se cederán a artistas, profesionales, cineastas y creativos, así como a ciudadanosen general que vayan a realizar un proyecto o sus propios trabajos dentro de las instalaciones del centro.El área de producción, aunque de acceso restringido (acuerdo con la persona que desarrolla el trabajo),deberá posibilitar la visibilidad de los procesos de trabajo que se lleven a cabo en ella.Se articula en torno a cuatro zonas:PlatóDestinado a grabación y rodaje de creaciones audiovisuales de distinto formato. Debe de contar conentrada para vehículos y estar ubicado cercano a puerta exterior, para aparcamiento de unidades móviles.Próximo a este espacio existe una sala polivalente y auxiliar para la preparación y complementariedaddel trabajo de plató y camerinos correspondientes.Cercanos al plató se encuentra la zona de Almacenes Audiovisuales.Sala de sistemas, salas de edición, oficinas técnicas y laboratoriosSalas de reuniones, sala multifuncional y oficinas audiovisualesDestinadas fundamentalmente a un trabajo de pre-producción y gestión de la producción.Espacios de cesiónDestinados a artistas o equipos audiovisuales para desarrollar sus proyectos, tanto del ámbito de la pre-producción audiovisual como de la creación plástica. Estas zonas de trabajo cuentan con salas diáfanasde grandes dimensiones y espacios de trabajo individuales o para grupos reducidos.La cesión de estos espacios se asigna por variados periodos de tiempo, por lo que es primordial lograrla máxima adaptabilidad.4.4. ESPACIOS DE GESTION DEL CENTROSuperficie destinada primordialmente a uso administrativo, ha sido estimada inicialmente para unas 60personas. Deberá incluir varias salas de reuniones, áreas de descanso, pequeños archivos y localesauxiliares de servicio.Asimismo, se considera imprescindible la inclusión de espacios para Servicios Generales del edificio,tales como almacenes, locales de mantenimiento, de instalaciones, taquillas y guardarropía, aseos, etc.Se prevé que el almacén general objetos grandes/pesados esté en sótano.4.5. INSTITUCIONESInstituto EtxepareOrganismo dependiente de Gobierno Vasco, cuya finalidad es la promoción de la lengua y la culturavascas en el ámbito internacional.La representatividad de esta institución deberá verse reflejada en la elección de su ubicación dentro deledificio. Próximo a la Calle Interna, deberá contar con un acceso propio, diferenciado, claro y autónomo.Filmoteca VascaInstitución destinada a la investigación, recuperación, custodia y conservación de material cinematográfico,contará con una cierta autonomía de funcionamiento, estando aglutinados sus espacios en torno a lassiguientes áreas:- Archivos- Área técnica y de restauración- Biblioteca y Documentación- Oficinas Eventualmente, el ESPACIO MEDIATECA se podrá completar con servicios de lectura pública. Si bienes un aspecto que se encuentra pendiente de decisión institucional.4.2. ESPACIOS DE EXHIBICION Y FORMACION:Espacios de exhibición• SALAS DE PROYECCIÓN: 1 Y 2.Las dos salas de proyección cinematográfica y vídeo tienen capacidades de 450 y 100 espectadoresrespectivamente.Representan una importante ocupación en el interior del edificio y una especificidad importante en cuantoa su equipamiento. Además, producirán gran afluencia de público en momentos puntuales de llegada ysalida. El espacio creado en torno a estas salas será idóneo para la programación de pequeñas muestraso exposiciones dedicadas al audiovisual y a las proyecciones que se desarrollen en las propias salas.• ESPACIO SONOROEl sonido contará con su propio lugar de exhibición abierto al público y conectado directamente a laCalle Interna. En él convivirán a lo largo de la temporada instalaciones de pequeño formato, archivossonoros, puntos de escucha, programas comisariados, presentaciones de obras y discos, etc.• SALAS DE EXPOSICIÓN E INTERVENCIÓNLas salas expositivas son de dos tipos:En primer lugar, las llamadas “DE INTERVENCIÓN”, mantienen la generosidad y singularidad del espaciofabril del edificio como antigua instalación industrial. Su amplitud y rudeza aportan un carácter diferenciado.Se utilizarán para proyectos e intervenciones artísticas, escénicas, espaciales, sonoras, etc., de granformato y en las que mayoritariamente exista una búsqueda de expresión a través de la unión entrearquitectura y exhibición.En segundo lugar, las SALAS DE EXPOSICIÓN propiamente dichas, serán espacios y galerías deconfiguración más neutra, equipados para exposiciones de distinto formato. Proporcionan versatilidad,adaptabilidad y economía de recursos técnicos.Tanto las salas de intervención como las expositivas dispondrán de locales auxiliares necesarios parasu funcionamiento: almacenes de tránsito, de montaje y de conservación.Se ha estimado un presupuesto de ejecución material para las obras de renovación arquitectónica,de 42.300.000 €, valoración inicial que ha tenido en cuenta las especificidad de la intervenciónsobre un edificio existente y del uso a desarrollar.Los honorarios profesionales suman 2.969.460 €, cantidad que vendrá a cubrir los serviciosprofesionales durante un tiempo aproximado de unos 5 años, para el desarrollo de todos aquellosdocumentos que se precisen en el contrato, realizado por un equipo multidisciplinar de, al menos,unas 20 personas, incluyendo el seguro de garantía decenal preceptivo.4.6. MAPA FUNCIONAL DE ESPACIOS

TABAKALERA convoca un Concurso Internacional de renovación arquitectónica para convertirla antigua fábrica de tabaco de Donostia-San Sebastián en un Centro Internacional de CulturaContemporánea especializado en Cultura Visual.

El equipo ganador de este concurso se hará cargo de la redacción del proyecto de ejecuciónde las obras y de su dirección.

Tabakalera es un proyecto inter-institucional en el que toman parte el Ayuntamiento de Donostia-San Sebastián, la Diputación de Gipuzkoa y el Gobierno Vasco.

2.1. LUGAR ABIERTO

Por su pasado, por su centralidad, por su tamaño y, ahora, por la apuesta de futuro que significa,TABAKALERA es un lugar emblemático de la ciudad de Donostia-San Sebastián.

Es un referente en su historia social, ya que su mano de obra era fundamentalmente femenina.

Con sus 26.000 m2 es el mayor edificio de la ciudad. Se construyó en 1913, entre un hermosoparque señorial del s.XIX, y la estación del ferrocarril.

El parque es ahora público. La estación acogerá pronto el T.A.V. y se complementará con laestación central de autobuses, conformando el principal núcleo de transporte público en la ciudad.

Entre los dos, TABAKALERA será un lugar impulsor de la creación visual y audiovisualcontemporánea, y un espacio abierto a la vida de la ciudad.

2.2. DEFINICION

Tabakalera es un centro de cultura contemporánea, internacional, transfronterizo y multilingüe.

Tabakalera es una fábrica de cultura visual, en un entorno tecnológicamente avanzado.

Tabakalera es un activador de la creatividad. Es un espacio de creación, producción y debatepara profesionales, abierto a todo tipo de públicos, impulsor de la participación activa de laciudadanía.

Tabakalera es un proyecto singular, con personalidad propia y un proyecto compartido por elentorno cultural.

Tabakalera es un nodo de conexión entre las múltiples manifestaciones de la cultura vasca y lasredes de la cultura internacional.

2.3. OBJETIVOS ESTRATEGICOS

INNOVACIÓN: Impulsar la innovación en la creación, producción, debate y archivo en cultura visualcontemporánea.

MULTIDISCIPLINARIEDAD: Fomentar el contacto y la interacción entre artes e industrias de lo visual,entre los creadores, las industrias y la ciudadanía.

INTERNACIONALIZACIÓN: Convertirse en un centro de referencia en Europa, potenciando la interrelaciónentre los ámbitos local y global de la cultura.

ATRACCION: Ofrecer programas de trabajo y de exhibición, que atraigan a creadores, profesionales einvestigadores, aliente la participación de los públicos locales, y fomente el turismo cultural.

COHESION SOCIAL: Reducir la b recha digital, entre usuarios con y s in acceso los medios digitales,posibilitar a nuevos públicos el conocimiento y el disfrute de la cultura visual contemporánea, y alentarsu uso propio de los medios.

2.4. MULTIFUNCIONAL

TABAKALERA se estructurará en torno a cinco funciones, estrechamente relacionadas entre sí: producción/ exhibición / debate / formación / archivo-difusión.

La producción y la exhibición estarán ligadas al debate, darán pie a la formación y autoformación, ytodas ellas serán posibles por la existencia de un centro de recursos documentales o Mediateca Digital.

Por la continuidad del concepto “fábrica”, por la fuerza de los espacios fabriles, entendidos comovalor de singularidad, y por la idea de abrir el edificio a la trama y a la vida urbana, se opta porrespetar el edificio actual y plantear desde el diálogo con la fábrica existente su renovación yhabilitación para los usos y necesidades de la cultura visual contemporánea.

A la hora de acometer la renovación arquitectónica, los aspirantes deberán tener en cuenta lossiguientes criterios básicos.

• Respeto a la singularidad y al carácter fabril del edificio

• Funcionalidad, ideando los espacios al servicio del proyecto TABAKALERA.

• Adaptabilidad a la diversidad de sus usos y a la permanente transformación de las necesidades de los creadores y los usuarios

• Conectividad, incorporando las últimas tecnologías de comunicación, y procurando que todo el Centro sea un lugar preparado para la grabación y la recepción de documentos audiovisuales.

• Sostenibilidad energética y bioclimática, haciendo de TABAKALERA un espacio emblemático en el cuidado de las cuestiones medioambientales

• Apertura a la ciudad y al uso libre de los ciudadanos.

En las bases del concurso se determinan los CRITERIOS DE INTERVENCION ARQUITECTONICA,primordiales a la hora de centrar el espíritu de la intervención. En este sentido, destacan lassiguientes puntualizaciones:

• Respecto a la tipología constructiva propia del edificio, se entiende como un punto importanteel respeto por la tipología de patios actual. Ello no es obstáculo para que los concursantes puedanproponer intervenciones de gran calado. No obstante, en ningún caso se contemplarán comoaceptables las operaciones de vaciado total, incluso aquellas que conservasen la priera crujíacercana a la fachada.

• Se trata de una intervención cuya dimensión innovadora debe basarse en la reinterpretaciónde la propia arquitectura del edificio y su indudable potencial espacial y figurativo, utilizando loselementos técnicos avanzados (sistemas constructivos e instalaciones), para lograr la mayorversatilidad de los espacios.

• En cuanto a la sostenibilidad, Tabakalera considera imprescindible una reflexión clara sobrela repercusión del balance energético en el edificio, tanto desde la fase de construcción comoen el futuro desarrollo de su actividad.

• La relación con el entorno urbano, entendida desde la futura operación de renovación, tantoen relación con el arbolado del parque Cristina Enea como con el perfil característico de la margenderecha del río Urumea, en el tramo que discurre entre el meandro de Mundaiz y la desembocadura.

Estas son algunas de las condiciones económico-administrativas que recogen las Bases delConcurso:6.1. OBJETO DEL CONCURSOEl objeto del Concurso es la selección de la propuesta que, dentro de los limites de coste y plazodefinidos por CICC, aporte la mejor calidad en la renovación arquitectónica y técnica para laconstrucción de un Centro Cultural definido en el Pliego de Prescripciones Técnicas, así comola adjudicación, al autor de la propuesta que resulte ganadora, del contrato para la redaccióndel correspondiente Proyecto de Ejecución y para la dirección de dichas obras.6.2. REQUISITOS PARA CONCURSARPodrán participar en el Concurso las personas físicas o jurídicas, españolas o extranjeras, quetengan plena capacidad de obrar, no estén incursas en una prohibición de contratar y acreditenla solvencia técnica o profesional exigida en el Pliego económico-administrativo. Entre otrosrequisitos se exige disponer del título de arquitecto.6.3. ETAPAS Y PLAZOSLas etapas previstas para el desarrollo del Concurso son las siguientes:Primera etapa:Los aspirantes deberán acreditar la solvencia técnica o profesional.Una vez comprobada ésta, se presentarán las propuestas en la última semana de septiembreEl Jurado elegirá a tres finalistas a finales de octubre.Segunda etapa:Los tres finalistas deberán completar las cuestiones que el Jurado haya estimado oportunas.El Jurado emitirá su fallo en diciembre de 2008.El plazo para la realización del Proyecto de Ejecución es de nueve meses a partir del fallo delConcurso.6.4. COMPOSICIÓN DEL JURADOEl Jurado estará compuesto por 11 miembrosPresidente: Presidente del Consejo de Administración del CICCVicepresidente: Vicepresidente del Consejo de Administración del CICCVocales:- El miembro del Consejo de Administración del CICC, en representación de la Institución participanteen CICC que no ocupa ni la presidencia ni la vicepresidencia.- Director General del CICC.- Director de Arquitectura del CICC- Un arquitecto designado de mutuo acuerdo por el Decanato del COAVN y la Dirección de arquitecturadel CICC o un suplente.- Un arquitecto experto en renovación arquitectónica, nuevas tecnologías, y eficiencia energética elegido por la Dirección de Arquitectura del CICC o un suplente.- Un experto en el uso, o responsable de edificios específicamente culturales o museísticos, o un periodista, o un crítico de arquitectura, elegido por la Dirección General de CICC o un suplente.- Tres técnicos superiores (arquitecto o ingeniero), cada uno en representación de cada una de las Instituciones que forman el Consejo de Administración de CICC o tres suplentes.Secretario: miembro del jurado con voz pero sin voto.El Secretario del Consejo de Administración del CICC.6.5. CRITERIOS DE VALORACIÓNLa valoración de las propuestas, por su propia complejidad de aunar un programa complicado y unastecnologías avanzadas , sobre un edificio preexistente, se centra rá en la calidad de la renovaciónarquitectónica y respuesta plurifuncional y tecnológica, para lo que se establece, por orden decrecientede importancia, la siguiente lista de criterios:1. Interés general, creatividad e innovación de la propuesta.2. Calidad y funcionalidad en el cumplimiento del programa de usos, tanto en cada uno de los ámbitosespaciales como en su interrelación general.3. Integridad y coherencia constructivas que permitan unos costes de mantenimiento razonable.4. Organización racional y eficaz de la movilidad de personas y objetos propios a la instalación que setrata, por el interior del edificio, para el cumplimiento cabal de las distintas actividades, así como loscorrespondientes espacios de almacenamiento.5. Estrategias de respeto al medio ambiente y sostenibilidad.6. Calidad,adaptabilidad y eficiencia en la integración de las instalaciones en el edificio.7. Calidad arquitectónica y formal en la inserción del edificio en su entorno urbano próximo y lejano.6.6. PREMIOSLos premios serán los siguientes:Primer premio: entrega de la cantidad de 36.000 (treinta y seis mil) euros, en concepto de adelanto acuenta de honorarios y adjudicación del contrato para la redacción del proyecto y dirección de obra.Segundo premio …. 36.000 (treinta y seis mil) euros.Tercer premio.……. 30.000 (treinta mil) euros.Primer accésit………18.000 (dieciocho mil) euros.Segundo accésit….. 12.000 (doce mil) euros.Tercer accésit………. 6.000 (seis mil) euros.Menciones. El Jurado podrá acordar la mención de hasta tres proyectos, que percibirán una compensacióneconómica de 3.000 (tres mil) euros cada uno de ellos. 7.PLIEGOS,ANEXOSY PAGINA WEBLa correspondencia de todo tipo referida a este Concurso se mantendrá con la Secretaría Técnica delmismo, cuyos datos son los siguientes:- CICC: persona de contacto: Mirari Marfagón, Amaya El Busto y/o Iñaki Galarraga- Dirección: c/ Paseo del Duque de Mandas nº 52. 20012 Donostia – San Sebastián- Teléfono: 34 943 243062 Fax: 34 943 243063- Correo electrónico: concursoa@tabakalera.eu- Página web: http://www.tabakalera.eu- Horario de apertura: de lunes a viernes de 9 a 14 h.Para consultas y peticiones de los medios, dirigirse al Departamento de Comunicación de Tabakalera:- Dirección: Paseo del Urumea 2, bajo 2C - 2014 Donostia-San Sebastián- Teléfono: 34 943 011311 Fax: 943 011312- Correo electrónico: komunikazioa@cicc.es- Persona de contacto: Rosa Zufía

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1315171921234.7. CUADRO RESUMEN DE SUPERFICIESResumen de las superficies útiles estimadas para el Programa de Necesidades Espaciales y Técnicas1. PRODUCCIÓN�� 24.692 m22. EXHIBICIÓN� � 51.953 m23. DEBATE, FORMACIÓN�� 3.554 m24. ARCHIVO, DIFUSIÓN / ESPACIO MEDIATECA� 8.000 m25. OCIO / RESTAURACIÓN�� 9.806 m26. ESPACIOS RELACIÓN�� 42.007 m27. SERVICIOS GENERALES�� 14.008 m28. FILMOTECA VASCA� � 30.209 m29. INSTITUTO ETXEPARE�� 1.040 m2

Dossier deprensa

Los Pliegos Técnico y Económico-Administrativo que regulan el Concurso de Arquitectura seránpublicados, a partir de la fecha en la que se convoca el concurso, en un microsite de la página webde Tabakalera dedicado exclusivamente a este Concurso.Los interesados tendrán a su disposición, en la documentación anexa al Pliego técnico del concurso,la documentación necesaria para desarrollar sus propuestas el estado actual del edificio estarádocumentado a través de fotografías, planos, estudio estructural y monitorización higrotérmica; ademásse facilitarán imágenes de síntesis del edificio, modelización completa de la fábrica principal, un extractode la normativa urbanística y el detalle del programa de necesidades, entre otros. También dispondránde un formulario de consultas.Además, los datos básicos relativos al Concurso y a las condiciones de contratación del CICC estarándisponibles en el apartado “Perfil de contratante” de la web (en el menú de la Home, con el nombrede “Contrataciones”).

Concurso para larenovación arquitectónica

de Tabakalera

Tabakalerawww.tabakalera.eu

3.CRITERIOSBASICOS DE LAACTUACION

TABAKALERA se organizará en torno a cuatro grandes tipos de espacios, en función del tipode actividad y de público que accederá a ellos:

4.1. ESPACIOS DE RELACION Y OCIO

Para el proyecto TABAKALERA es fundamental abrir el edificio a la ciudad, y al uso y disfrute dela ciudadanía.

Accesos

En este momento, la fábrica cuenta con una sola fachada (que da al barrio de Egia y al Parquede Cristina Enea). Tras la renovación arquitectónica se abrirá también a la fachada opuesta, laque da a la estación y al centro de la ciudad, a través de una plataforma-plaza*, que se estudiaconstruir sobre la estación del tren de alta velocidad. Así, TABAKALERA se convertirá en unespacio de comunicación entre barrios, inserto en la trama de la ciudad.

De esta manera, el edificio contará con dos accesos principales:- Pº Duque de Mandas (apertura al barrio de Egia)- Plataforma-plaza (apertura a la zona Centro de Donostia-San Sebastián)Estos accesos conformarán un eje que atravesará el edificio y funcionará como una calle de libreacceso.Sería conveniente estudiar la idoneidad de una tercera vía de acceso al edificio en elsubterráneo existente actualmente que comunica el barrio de Egia y la zona centro de la ciudad yque constituye el paso más rápido y frecuentado por la población.

La calle interna

Los accesos mencionados dan entrada al recorrido principal del edificio: la Calle Interna. Es ellugar abierto al flujo ciudadano desde dos itinerarios urbanos: Egia-Centro, y Estación de Renfe-Paseo de Mundaiz.

Está concebido como un itinerario semi-urbano, de acceso libre y con conexión directa entreusos de ocio y culturales. Es el espacio vertebrador, el que articula los usos de TABAKALERA.

La Calle Interna abierta será la vía de acceso a los diversos servicios de TABAKALERA. Ademásde su trayecto principal, podrá tener ramificaciones, bifurcaciones, que permitirán descubrirdiversas zonas de trabajo y ofrecer una experiencia siempre cambiante del edificio.

Alojará los puntos de información y el área de comercio. Ambos usos se formalizarán mediantela colocación de corners, entendidos como unidades de mobiliario.

En esta calle se alternarán los espacios lineales, comunicaciones verticales y lugares de estancia,en los que se producen intervenciones artísticas, animación, eventos y actos programados.Estará abierta a la transformación. Será el escaparate del Centro y de sus diversos programasy actividades.

4.NECESIDADESESPACIALES DETABAKALERA

* El diseño e ideación de esta plaza-plataforma no entra dentro de las bases de la presente convocatoria

Funcionará como foyer de las salas de proyección, exposición y espacios de intervención, y permitiráel acceso de manera clara y directa a los espacios de restauración.

Espacios de convivencia: Plaza Polivalente, TBkafé.

La PLAZA POLIVALENTE será un espacio de configuración versátil y relacional, pudiendo aglutinardiferentes usos:

• espacio de ocio multifuncional, estará abierto al público según las características específicas de laactividad que acoja, y en él tendrán lugar intervenciones artísticas, conciertos, espectáculos de artesescénicas, performances, fiestas de preestreno, eventos, lunch, etc.

• estará dotada del equipamiento y características técnicas adecuadas para la grabación de dichasactividades.

El TBKAFÉ es igualmente un espacio de gran multifuncionalidad y posibilidad conectiva. Ocupa un lugarpreeminente como espacio polivalente de ocio, debate, exhibición y producción audiovisual. Funcionarácomo cafetería, con una importante presencia de los puestos de televisión para la visualización de laprogramación propia. De manera puntual, se utilizará el set de grabación para realizar entrevistas,coloquios, que servirán de contenido para la programación diaria de televisión.

Servicios de restauración

La CANTINA se configura como un polo de atracción dentro del espacio público de TABAKALERA. Seconcibe como un servicio de restauración rápido y económico. Se ubicará preferiblemente junto al foyerde salas de proyección, y contará con locales de servicio propios, tales como cocina, despensa,almacenes.

Se propone un ESPACIO DE RESTAURACIÓN PANORÁMICO cuya definición no se precisará por elmomento, tendrá un matiz de mayor nivel de calidad, orientado a disfrutar de la singularidad del edificio,tanto desde la perspectiva arquitectónica como a nivel gastronómico. Se podría pensar en su ubicaciónen un lugar de gran autonomía, que procure unas vistas privilegiadas sobre la ciudad, tal como unmirador panorámico.

Estos dos espacios, junto con TBKAFÉ abren el abanico a diferentes ambientes y públicos. Su ubicaciónprecisa en el Centro deberá estar justificada en función de la atracción del público y de su flujo.

Espacio mediateca

Contiene la Mediateca Digital. Deberá disponer dentro del edificio de un lugar adecuado a su propiacentralidad en el funcionamiento del edificio.Se concibe como un espacio lo más unitario posible, que contará con distintas zonas-ámbitos (relacionadoscon la mayor o menor necesidad de silencio) creadas a través de mobiliario modulable, configurable y móvil.

Precisará de dos áreas diferenciadas:• oficinas propias: servicios internos de mediateca, oficinas, archivo, procesos de digitalización y gestión web.• servicios públicos:- zona de actualidad: puestos de consulta multimedia, con flexibilidad para trabajar y disfrutar del ocio: ojear libros y revistas, navegar por Internet, conversaciones, tomar un café, etc.- espacio flexible que facilita la reubicación de puestos de lectura- zona de silencio, propicia a la reflexión, la contemplación o la lectura callada- zonas de trabajo en grupo, utilizables también para visionados- zonas de libre consulta: libros, revistas, cd y dvd,- zona de información,- zona de préstamo- reprografía, archivos y almacén. • ESPACIOS DE FORMACIÓNLa formación en TABAKALERA está ligada a la práctica. Por ello, en los propios espacios de producción,podrá darse cabida a la organización de talleres, seminarios, jornadas, etc. Ello no es obstáculo paraque exista un espacio específico destinado a AULAS, para la realización de actividades formativas. Enprincipio, es una sala diáfana que se podrá subdividir en aulas menores, según la necesidad. En amboscasos, la versatilidad es el rasgo característico.Asimismo, el AUDITORIO POLIVALENTE completará la oferta de espacio de formación en TABAKALERA,reservado como salón de actos. También, se concibe como espacio destinado a actividades de exhibicióno de programación del Centro.4.3. ESPACIOS DE PRODUCCIONSon espacios que se cederán a artistas, profesionales, cineastas y creativos, así como a ciudadanosen general que vayan a realizar un proyecto o sus propios trabajos dentro de las instalaciones del centro.El área de producción, aunque de acceso restringido (acuerdo con la persona que desarrolla el trabajo),deberá posibilitar la visibilidad de los procesos de trabajo que se lleven a cabo en ella.Se articula en torno a cuatro zonas:PlatóDestinado a grabación y rodaje de creaciones audiovisuales de distinto formato. Debe de contar conentrada para vehículos y estar ubicado cercano a puerta exterior, para aparcamiento de unidades móviles.Próximo a este espacio existe una sala polivalente y auxiliar para la preparación y complementariedaddel trabajo de plató y camerinos correspondientes.Cercanos al plató se encuentra la zona de Almacenes Audiovisuales.Sala de sistemas, salas de edición, oficinas técnicas y laboratoriosSalas de reuniones, sala multifuncional y oficinas audiovisualesDestinadas fundamentalmente a un trabajo de pre-producción y gestión de la producción.Espacios de cesiónDestinados a artistas o equipos audiovisuales para desarrollar sus proyectos, tanto del ámbito de la pre-producción audiovisual como de la creación plástica. Estas zonas de trabajo cuentan con salas diáfanasde grandes dimensiones y espacios de trabajo individuales o para grupos reducidos.La cesión de estos espacios se asigna por variados periodos de tiempo, por lo que es primordial lograrla máxima adaptabilidad.4.4. ESPACIOS DE GESTION DEL CENTROSuperficie destinada primordialmente a uso administrativo, ha sido estimada inicialmente para unas 60personas. Deberá incluir varias salas de reuniones, áreas de descanso, pequeños archivos y localesauxiliares de servicio.Asimismo, se considera imprescindible la inclusión de espacios para Servicios Generales del edificio,tales como almacenes, locales de mantenimiento, de instalaciones, taquillas y guardarropía, aseos, etc.Se prevé que el almacén general objetos grandes/pesados esté en sótano.4.5. INSTITUCIONESInstituto EtxepareOrganismo dependiente de Gobierno Vasco, cuya finalidad es la promoción de la lengua y la culturavascas en el ámbito internacional.La representatividad de esta institución deberá verse reflejada en la elección de su ubicación dentro deledificio. Próximo a la Calle Interna, deberá contar con un acceso propio, diferenciado, claro y autónomo.Filmoteca VascaInstitución destinada a la investigación, recuperación, custodia y conservación de material cinematográfico,contará con una cierta autonomía de funcionamiento, estando aglutinados sus espacios en torno a lassiguientes áreas:- Archivos- Área técnica y de restauración- Biblioteca y Documentación- Oficinas

Eventualmente, el ESPACIO MEDIATECA se podrá completar con servicios de lectura pública. Si bienes un aspecto que se encuentra pendiente de decisión institucional.

4.2. ESPACIOS DE EXHIBICION Y FORMACION:

Espacios de exhibición

• SALAS DE PROYECCIÓN: 1 Y 2.Las dos salas de proyección cinematográfica y vídeo tienen capacidades de 450 y 100 espectadoresrespectivamente.Representan una importante ocupación en el interior del edificio y una especificidad importante en cuantoa su equipamiento. Además, producirán gran afluencia de público en momentos puntuales de llegada ysalida. El espacio creado en torno a estas salas será idóneo para la programación de pequeñas muestraso exposiciones dedicadas al audiovisual y a las proyecciones que se desarrollen en las propias salas.

• ESPACIO SONOROEl sonido contará con su propio lugar de exhibición abierto al público y conectado directamente a laCalle Interna. En él convivirán a lo largo de la temporada instalaciones de pequeño formato, archivossonoros, puntos de escucha, programas comisariados, presentaciones de obras y discos, etc.

• SALAS DE EXPOSICIÓN E INTERVENCIÓNLas salas expositivas son de dos tipos:En primer lugar, las llamadas “DE INTERVENCIÓN”, mantienen la generosidad y singularidad del espaciofabril del edificio como antigua instalación industrial. Su amplitud y rudeza aportan un carácter diferenciado.Se utilizarán para proyectos e intervenciones artísticas, escénicas, espaciales, sonoras, etc., de granformato y en las que mayoritariamente exista una búsqueda de expresión a través de la unión entrearquitectura y exhibición.

En segundo lugar, las SALAS DE EXPOSICIÓN propiamente dichas, serán espacios y galerías deconfiguración más neutra, equipados para exposiciones de distinto formato. Proporcionan versatilidad,adaptabilidad y economía de recursos técnicos.Tanto las salas de intervención como las expositivas dispondrán de locales auxiliares necesarios parasu funcionamiento: almacenes de tránsito, de montaje y de conservación.

Se ha estimado un presupuesto de ejecución material para las obras de renovación arquitectónica,de 42.300.000 €, valoración inicial que ha tenido en cuenta las especificidad de la intervenciónsobre un edificio existente y del uso a desarrollar.Los honorarios profesionales suman 2.969.460 €, cantidad que vendrá a cubrir los serviciosprofesionales durante un tiempo aproximado de unos 5 años, para el desarrollo de todos aquellosdocumentos que se precisen en el contrato, realizado por un equipo multidisciplinar de, al menos,unas 20 personas, incluyendo el seguro de garantía decenal preceptivo.4.6. MAPA FUNCIONAL DE ESPACIOS

TABAKALERA convoca un Concurso Internacional de renovación arquitectónica para convertirla antigua fábrica de tabaco de Donostia-San Sebastián en un Centro Internacional de CulturaContemporánea especializado en Cultura Visual.

El equipo ganador de este concurso se hará cargo de la redacción del proyecto de ejecuciónde las obras y de su dirección.

Tabakalera es un proyecto inter-institucional en el que toman parte el Ayuntamiento de Donostia-San Sebastián, la Diputación de Gipuzkoa y el Gobierno Vasco.

2.1. LUGAR ABIERTO

Por su pasado, por su centralidad, por su tamaño y, ahora, por la apuesta de futuro que significa,TABAKALERA es un lugar emblemático de la ciudad de Donostia-San Sebastián.

Es un referente en su historia social, ya que su mano de obra era fundamentalmente femenina.

Con sus 26.000 m2 es el mayor edificio de la ciudad. Se construyó en 1913, entre un hermosoparque señorial del s.XIX, y la estación del ferrocarril.

El parque es ahora público. La estación acogerá pronto el T.A.V. y se complementará con laestación central de autobuses, conformando el principal núcleo de transporte público en la ciudad.

Entre los dos, TABAKALERA será un lugar impulsor de la creación visual y audiovisualcontemporánea, y un espacio abierto a la vida de la ciudad.

2.2. DEFINICION

Tabakalera es un centro de cultura contemporánea, internacional, transfronterizo y multilingüe.

Tabakalera es una fábrica de cultura visual, en un entorno tecnológicamente avanzado.

Tabakalera es un activador de la creatividad. Es un espacio de creación, producción y debatepara profesionales, abierto a todo tipo de públicos, impulsor de la participación activa de laciudadanía.

Tabakalera es un proyecto singular, con personalidad propia y un proyecto compartido por elentorno cultural.

Tabakalera es un nodo de conexión entre las múltiples manifestaciones de la cultura vasca y lasredes de la cultura internacional.

2.3. OBJETIVOS ESTRATEGICOS

INNOVACIÓN: Impulsar la innovación en la creación, producción, debate y archivo en cultura visualcontemporánea.

MULTIDISCIPLINARIEDAD: Fomentar el contacto y la interacción entre artes e industrias de lo visual,entre los creadores, las industrias y la ciudadanía.

INTERNACIONALIZACIÓN: Convertirse en un centro de referencia en Europa, potenciando la interrelaciónentre los ámbitos local y global de la cultura.

ATRACCION: Ofrecer programas de trabajo y de exhibición, que atraigan a creadores, profesionales einvestigadores, aliente la participación de los públicos locales, y fomente el turismo cultural.

COHESION SOCIAL: Reducir la brecha digital, entre usuarios con y sin acceso los medios digitales,posibilitar a nuevos públicos el conocimiento y el disfrute de la cultura visual contemporánea, y alentarsu uso propio de los medios.

2.4. MULTIFUNCIONAL

TABAKALERA se estructurará en torno a cinco funciones, estrechamente relacionadas entre sí: producción/ exhibición / debate / formación / archivo-difusión.

La producción y la exhibición estarán ligadas al debate, darán pie a la formación y autoformación, ytodas ellas serán posibles por la existencia de un centro de recursos documentales o Mediateca Digital.

Por la continuidad del concepto “fábrica”, por la fuerza de los espacios fabriles, entendidos comovalor de singularidad, y por la idea de abrir el edificio a la trama y a la vida urbana, se opta porrespetar el edificio actual y plantear desde el diálogo con la fábrica existente su renovación yhabilitación para los usos y necesidades de la cultura visual contemporánea.

A la hora de acometer la renovación arquitectónica, los aspirantes deberán tener en cuenta lossiguientes criterios básicos.

• Respeto a la singularidad y al carácter fabril del edificio

• Funcionalidad, ideando los espacios al servicio del proyecto TABAKALERA.

• Adaptabilidad a la diversidad de sus usos y a la permanente transformación de las necesidades de los creadores y los usuarios

• Conectividad, incorporando las últimas tecnologías de comunicación, y procurando que todo el Centro sea un lugar preparado para la grabación y la recepción de documentos audiovisuales.

• Sostenibilidad energética y bioclimática, haciendo de TABAKALERA un espacio emblemático en el cuidado de las cuestiones medioambientales

• Apertura a la ciudad y al uso libre de los ciudadanos.

En las bases del concurso se determinan los CRITERIOS DE INTERVENCION ARQUITECTONICA,primordiales a la hora de centrar el espíritu de la intervención. En este sentido, destacan lassiguientes puntualizaciones:

• Respecto a la tipología constructiva propia del edificio, se entiende como un punto importanteel respeto por la tipología de patios actual. Ello no es obstáculo para que los concursantes puedanproponer intervenciones de gran calado. No obstante, en ningún caso se contemplarán comoaceptables las operaciones de vaciado total, incluso aquellas que conservasen la priera crujíacercana a la fachada.

• Se trata de una intervención cuya dimensión innovadora debe basarse en la reinterpretaciónde la propia arquitectura del edificio y su indudable potencial espacial y figurativo, utilizando loselementos técnicos avanzados (sistemas constructivos e instalaciones), para lograr la mayorversatilidad de los espacios.

• En cuanto a la sostenibilidad, Tabakalera considera imprescindible una reflexión clara sobrela repercusión del balance energético en el edificio, tanto desde la fase de construcción comoen el futuro desarrollo de su actividad.

• La relación con el entorno urbano, entendida desde la futura operación de renovación, tantoen relación con el arbolado del parque Cristina Enea como con el perfil característico de la margenderecha del río Urumea, en el tramo que discurre entre el meandro de Mundaiz y la desembocadura.

Estas son algunas de las condiciones económico-administrativas que recogen las Bases delConcurso:6.1. OBJETO DEL CONCURSOEl objeto del Concurso es la selección de la propuesta que, dentro de los limites de coste y plazodefinidos por CICC, aporte la mejor calidad en la renovación arquitectónica y técnica para laconstrucción de un Centro Cultural definido en el Pliego de Prescripciones Técnicas, así comola adjudicación, al autor de la propuesta que resulte ganadora, del contrato para la redaccióndel correspondiente Proyecto de Ejecución y para la dirección de dichas obras.6.2. REQUISITOS PARA CONCURSARPodrán participar en el Concurso las personas físicas o jurídicas, españolas o extranjeras, quetengan plena capacidad de obrar, no estén incursas en una prohibición de contratar y acreditenla solvencia técnica o profesional exigida en el Pliego económico-administrativo. Entre otrosrequisitos se exige disponer del título de arquitecto.6.3. ETAPAS Y PLAZOSLas etapas previstas para el desarrollo del Concurso son las siguientes:Primera etapa:Los aspirantes deberán acreditar la solvencia técnica o profesional.Una vez comprobada ésta, se presentarán las propuestas en la última semana de septiembreEl Jurado elegirá a tres finalistas a finales de octubre.Segunda etapa:Los tres finalistas deberán completar las cuestiones que el Jurado haya estimado oportunas.El Jurado emitirá su fallo en diciembre de 2008.El plazo para la realización del Proyecto de Ejecución es de nueve meses a partir del fallo delConcurso.6.4. COMPOSICIÓN DEL JURADOEl Jurado estará compuesto por 11 miembrosPresidente: Presidente del Consejo de Administración del CICCVicepresidente: Vicepresidente del Consejo de Administración del CICCVocales:- El miembro del Consejo de Administración del CICC, en representación de la Institución participanteen CICC que no ocupa ni la presidencia ni la vicepresidencia.- Director General del CICC.- Director de Arquitectura del CICC- Un arquitecto designado de mutuo acuerdo por el Decanato del COAVN y la Dirección de arquitecturadel CICC o un suplente.- Un arquitecto experto en renovación arquitectónica, nuevas tecnologías, y eficiencia energética elegido por la Dirección de Arquitectura del CICC o un suplente.- Un experto en el uso, o responsable de edificios específicamente culturales o museísticos, o un periodista, o un crítico de arquitectura, elegido por la Dirección General de CICC o un suplente.- Tres técnicos superiores (arquitecto o ingeniero), cada uno en representación de cada una de las Instituciones que forman el Consejo de Administración de CICC o tres suplentes.Secretario: miembro del jurado con voz pero sin voto.El Secretario del Consejo de Administración del CICC.6.5. CRITERIOS DE VALORACIÓNLa valoración de las propuestas, por su propia complejidad de aunar un programa complicado y unastecnologías avanzadas, sobre un edificio preexistente, se centrará en la calidad de la renovaciónarquitectónica y respuesta plurifuncional y tecnológica, para lo que se establece, por orden decrecientede importancia, la siguiente lista de criterios:1. Interés general, creatividad e innovación de la propuesta.2. Calidad y funcionalidad en el cumplimiento del programa de usos, tanto en cada uno de los ámbitosespaciales como en su interrelación general.3. Integridad y coherencia constructivas que permitan unos costes de mantenimiento razonable.4. Organización racional y eficaz de la movilidad de personas y objetos propios a la instalación que setrata, por el interior del edificio, para el cumplimiento cabal de las distintas actividades, así como loscorrespondientes espacios de almacenamiento.5. Estrategias de respeto al medio ambiente y sostenibilidad.6. Calidad,adaptabilidad y eficiencia en la integración de las instalaciones en el edificio.7. Calidad arquitectónica y formal en la inserción del edificio en su entorno urbano próximo y lejano.6.6. PREMIOSLos premios serán los siguientes:Primer premio: entrega de la cantidad de 36.000 (treinta y seis mil) euros, en concepto de adelanto acuenta de honorarios y adjudicación del contrato para la redacción del proyecto y dirección de obra.Segundo premio …. 36.000 (treinta y seis mil) euros.Tercer premio.……. 30.000 (treinta mil) euros.Primer accésit………18.000 (dieciocho mil) euros.Segundo accésit….. 12.000 (doce mil) euros.Tercer accésit………. 6.000 (seis mil) euros.Menciones. El Jurado podrá acordar la mención de hasta tres proyectos, que percibirán una compensacióneconómica de 3.000 (tres mil) euros cada uno de ellos. 7.PLIEGOS,ANEXOSY PAGINA WEBLa correspondencia de todo tipo referida a este Concurso se mantendrá con la Secretaría Técnica delmismo, cuyos datos son los siguientes:- CICC: persona de contacto: Mirari Marfagón, Amaya El Busto y/o Iñaki Galarraga- Dirección: c/ Paseo del Duque de Mandas nº 52. 20012 Donostia – San Sebastián- Teléfono: 34 943 243062 Fax: 34 943 243063- Correo electrónico: concursoa@tabakalera.eu- Página web: http://www.tabakalera.eu- Horario de apertura: de lunes a viernes de 9 a 14 h.Para consultas y peticiones de los medios, dirigirse al Departamento de Comunicación de Tabakalera:- Dirección: Paseo del Urumea 2, bajo 2C - 2014 Donostia-San Sebastián- Teléfono: 34 943 011311 Fax: 943 011312- Correo electrónico: komunikazioa@cicc.es- Persona de contacto: Rosa Zufía

05

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09

11

13

15171921234.7. CUADRO RESUMEN DE SUPERFICIESResumen de las superficies útiles estimadas para el Programa de Necesidades Espaciales y Técnicas1. PRODUCCIÓN�� 24.692 m22. EXHIBICIÓN� � 51.953 m23. DEBATE, FORMACIÓN�� 3.554 m24. ARCHIVO, DIFUSIÓN / ESPACIO MEDIATECA� 8.000 m25. OCIO / RESTAURACIÓN�� 9.806 m26. ESPACIOS RELACIÓN�� 42.007 m27. SERVICIOS GENERALES�� 14.008 m28. FILMOTECA VASCA� � 30.209 m29. INSTITUTO ETXEPARE�� 1.040 m2Los Pliegos Técnico y Económico-Administrativo que regulan el Concurso de Arquitectura seránpublicados, a partir de la fecha en la que se convoca el concurso, en un microsite de la página webde Tabakalera dedicado exclusivamente a este Concurso.Los interesados tendrán a su disposición, en la documentación anexa al Pliego técnico del concurso,la documentación necesaria para desarrollar sus propuestas el estado actual del edificio estarádocumentado a través de fotografías, planos, estudio estructural y monitorización higrotérmica; ademásse facilitarán imágenes de síntesis del edificio, modelización completa de la fábrica principal, un extractode la normativa urbanística y el detalle del programa de necesidades, entre otros. También dispondránde un formulario de consultas.Además, los datos básicos relativos al Concurso y a las condiciones de contratación del CICC estarándisponibles en el apartado “Perfil de contratante” de la web (en el menú de la Home, con el nombrede “Contrataciones”).

Concurso para larenovación arquitectónica

de Tabakalera

Tabakalerawww.tabakalera.eu

3.CRITERIOSBASICOS DE LAACTUACION

TABAKALERA se organizará en torno a cuatro grandes tipos de espacios, en función del tipode actividad y de público que accederá a ellos:

4.1. ESPACIOS DE RELACION Y OCIO

Para el proyecto TABAKALERA es fundamental abrir el edificio a la ciudad, y al uso y disfrute dela ciudadanía.

Accesos

En este momento, la fábrica cuenta con una sola fachada (que da al barrio de Egia y al Parquede Cristina Enea). Tras la renovación arquitectónica se abrirá también a la fachada opuesta, laque da a la estación y al centro de la ciudad, a través de una plataforma-plaza*, que se estudiaconstruir sobre la estación del tren de alta velocidad. Así, TABAKALERA se convertirá en unespacio de comunicación entre barrios, inserto en la trama de la ciudad.

De esta manera, el edificio contará con dos accesos principales:- Pº Duque de Mandas (apertura al barrio de Egia)- Plataforma-plaza (apertura a la zona Centro de Donostia-San Sebastián)Estos accesos conformarán un eje que atravesará el edificio y funcionará como una calle de libreacceso.Sería conveniente estudiar la idoneidad de una tercera vía de acceso al edificio en elsubterráneo existente actualmente que comunica el barrio de Egia y la zona centro de la ciudad yque constituye el paso más rápido y frecuentado por la población.

La calle interna

Los accesos mencionados dan entrada al recorrido principal del edificio: la Calle Interna. Es ellugar abierto al flujo ciudadano desde dos itinerarios urbanos: Egia-Centro, y Estación de Renfe-Paseo de Mundaiz.

Está concebido como un itinerario semi-urbano, de acceso libre y con conexión directa entreusos de ocio y culturales. Es el espacio vertebrador, el que articula los usos de TABAKALERA.

La Calle Interna abierta será la vía de acceso a los diversos servicios de TABAKALERA. Ademásde su trayecto principal, podrá tener ramificaciones, bifurcaciones, que permitirán descubrirdiversas zonas de trabajo y ofrecer una experiencia siempre cambiante del edificio.

Alojará los puntos de información y el área de comercio. Ambos usos se formalizarán mediantela colocación de corners, entendidos como unidades de mobiliario.

En esta calle se alternarán los espacios lineales, comunicaciones verticales y lugares de estancia,en los que se producen intervenciones artísticas, animación, eventos y actos programados.Estará abierta a la transformación. Será el escaparate del Centro y de sus diversos programasy actividades.

4.NECESIDADESESPACIALES DETABAKALERA

* El diseño e ideación de esta plaza-plataforma no entra dentro de las bases de la presente convocatoria

Funcionará como foyer de las salas de proyección, exposición y espacios de intervención, y permitiráel acceso de manera clara y directa a los espacios de restauración.

Espacios de convivencia: Plaza Polivalente, TBkafé.

La PLAZA POLIVALENTE será un espacio de configuración versátil y relacional, pudiendo aglutinardiferentes usos:

• espacio de ocio multifuncional, estará abierto al público según las características específicas de laactividad que acoja, y en él tendrán lugar intervenciones artísticas, conciertos, espectáculos de artesescénicas, performances, fiestas de preestreno, eventos, lunch, etc.

• estará dotada del equipamiento y características técnicas adecuadas para la grabación de dichasactividades.

El TBKAFÉ es igualmente un espacio de gran multifuncionalidad y posibilidad conectiva. Ocupa un lugarpreeminente como espacio polivalente de ocio, debate, exhibición y producción audiovisual. Funcionarácomo cafetería, con una importante presencia de los puestos de televisión para la visualización de laprogramación propia. De manera puntual, se utilizará el set de grabación para realizar entrevistas,coloquios, que servirán de contenido para la programación diaria de televisión.

Servicios de restauración

La CANTINA se configura como un polo de atracción dentro del espacio público de TABAKALERA. Seconcibe como un servicio de restauración rápido y económico. Se ubicará preferiblemente junto al foyerde salas de proyección, y contará con locales de servicio propios, tales como cocina, despensa,almacenes.

Se propone un ESPACIO DE RESTAURACIÓN PANORÁMICO cuya definición no se precisará por elmomento, tendrá un matiz de mayor nivel de calidad, orientado a disfrutar de la singularidad del edificio,tanto desde la perspectiva arquitectónica como a nivel gastronómico. Se podría pensar en su ubicaciónen un lugar de gran autonomía, que procure unas vistas privilegiadas sobre la ciudad, tal como unmirador panorámico.

Estos dos espacios, junto con TBKAFÉ abren el abanico a diferentes ambientes y públicos. Su ubicaciónprecisa en el Centro deberá estar justificada en función de la atracción del público y de su flujo.

Espacio mediateca

Contiene la Mediateca Digital. Deberá disponer dentro del edificio de un lugar adecuado a su propiacentralidad en el funcionamiento del edificio.Se concibe como un espacio lo más unitario posible, que contará con distintas zonas-ámbitos (relacionadoscon la mayor o menor necesidad de silencio) creadas a través de mobiliario modulable, configurable y móvil.

Precisará de dos áreas diferenciadas:• oficinas propias: servicios internos de mediateca, oficinas, archivo, procesos de digitalización y gestión web.• servicios públicos:- zona de actualidad: puestos de consulta multimedia, con flexibilidad para trabajar y disfrutar del ocio: ojear libros y revistas, navegar por Internet, conversaciones, tomar un café, etc.- espacio flexible que facilita la reubicación de puestos de lectura- zona de silencio, propicia a la reflexión, la contemplación o la lectura callada- zonas de trabajo en grupo, utilizables también para visionados- zonas de libre consulta: libros, revistas, cd y dvd,- zona de información,- zona de préstamo- reprografía, archivos y almacén. • ESPACIOS DE FORMACIÓNLa formación en TABAKALERA está ligada a la práctica. Por ello, en los propios espacios de producción,podrá darse cabida a la organización de talleres, seminarios, jornadas, etc. Ello no es obstáculo paraque exista un espacio específico destinado a AULAS, para la realización de actividades formativas. Enprincipio, es una sala diáfana que se podrá subdividir en aulas menores, según la necesidad. En amboscasos, la versatilidad es el rasgo característico.Asimismo, el AUDITORIO POLIVALENTE completará la oferta de espacio de formación en TABAKALERA,reservado como salón de actos. También, se concibe como espacio destinado a actividades de exhibicióno de programación del Centro.4.3. ESPACIOS DE PRODUCCIONSon espacios que se cederán a artistas, profesionales, cineastas y creativos, así como a ciudadanosen general que vayan a realizar un proyecto o sus propios trabajos dentro de las instalaciones del centro.El área de producción, aunque de acceso restringido (acuerdo con la persona que desarrolla el trabajo),deberá posibilitar la visibilidad de los procesos de trabajo que se lleven a cabo en ella.Se articula en torno a cuatro zonas:PlatóDestinado a grabación y rodaje de creaciones audiovisuales de distinto formato. Debe de contar conentrada para vehículos y estar ubicado cercano a puerta exterior, para aparcamiento de unidades móviles.Próximo a este espacio existe una sala polivalente y auxiliar para la preparación y complementariedaddel trabajo de plató y camerinos correspondientes.Cercanos al plató se encuentra la zona de Almacenes Audiovisuales.Sala de sistemas, salas de edición, oficinas técnicas y laboratoriosSalas de reuniones, sala multifuncional y oficinas audiovisualesDestinadas fundamentalmente a un trabajo de pre-producción y gestión de la producción.Espacios de cesiónDestinados a artistas o equipos audiovisuales para desarrollar sus proyectos, tanto del ámbito de la pre-producción audiovisual como de la creación plástica. Estas zonas de trabajo cuentan con salas diáfanasde grandes dimensiones y espacios de trabajo individuales o para grupos reducidos.La cesión de estos espacios se asigna por variados periodos de tiempo, por lo que es primordial lograrla máxima adaptabilidad.4.4. ESPACIOS DE GESTION DEL CENTROSuperficie destinada primordialmente a uso administrativo, ha sido estimada inicialmente para unas 60personas. Deberá incluir varias salas de reuniones, áreas de descanso, pequeños archivos y localesauxiliares de servicio.Asimismo, se considera imprescindible la inclusión de espacios para Servicios Generales del edificio,tales como almacenes, locales de mantenimiento, de instalaciones, taquillas y guardarropía, aseos, etc.Se prevé que el almacén general objetos grandes/pesados esté en sótano.4.5. INSTITUCIONESInstituto EtxepareOrganismo dependiente de Gobierno Vasco, cuya finalidad es la promoción de la lengua y la culturavascas en el ámbito internacional.La representatividad de esta institución deberá verse reflejada en la elección de su ubicación dentro deledificio. Próximo a la Calle Interna, deberá contar con un acceso propio, diferenciado, claro y autónomo.Filmoteca VascaInstitución destinada a la investigación, recuperación, custodia y conservación de material cinematográfico,contará con una cierta autonomía de funcionamiento, estando aglutinados sus espacios en torno a lassiguientes áreas:- Archivos- Área técnica y de restauración- Biblioteca y Documentación- Oficinas

Eventualmente, el ESPACIO MEDIATECA se podrá completar con servicios de lectura pública. Si bienes un aspecto que se encuentra pendiente de decisión institucional.

4.2. ESPACIOS DE EXHIBICION Y FORMACION:

Espacios de exhibición

• SALAS DE PROYECCIÓN: 1 Y 2.Las dos salas de proyección cinematográfica y vídeo tienen capacidades de 450 y 100 espectadoresrespectivamente.Representan una importante ocupación en el interior del edificio y una especificidad importante en cuantoa su equipamiento. Además, producirán gran afluencia de público en momentos puntuales de llegada ysalida. El espacio creado en torno a estas salas será idóneo para la programación de pequeñas muestraso exposiciones dedicadas al audiovisual y a las proyecciones que se desarrollen en las propias salas.

• ESPACIO SONOROEl sonido contará con su propio lugar de exhibición abierto al público y conectado directamente a laCalle Interna. En él convivirán a lo largo de la temporada instalaciones de pequeño formato, archivossonoros, puntos de escucha, programas comisariados, presentaciones de obras y discos, etc.

• SALAS DE EXPOSICIÓN E INTERVENCIÓNLas salas expositivas son de dos tipos:En primer lugar, las llamadas “DE INTERVENCIÓN”, mantienen la generosidad y singularidad del espaciofabril del edificio como antigua instalación industrial. Su amplitud y rudeza aportan un carácter diferenciado.Se utilizarán para proyectos e intervenciones artísticas, escénicas, espaciales, sonoras, etc., de granformato y en las que mayoritariamente exista una búsqueda de expresión a través de la unión entrearquitectura y exhibición.

En segundo lugar, las SALAS DE EXPOSICIÓN propiamente dichas, serán espacios y galerías deconfiguración más neutra, equipados para exposiciones de distinto formato. Proporcionan versatilidad,adaptabilidad y economía de recursos técnicos.Tanto las salas de intervención como las expositivas dispondrán de locales auxiliares necesarios parasu funcionamiento: almacenes de tránsito, de montaje y de conservación.

Se ha estimado un presupuesto de ejecución material para las obras de renovación arquitectónica,de 42.300.000 €, valoración inicial que ha tenido en cuenta las especificidad de la intervenciónsobre un edificio existente y del uso a desarrollar.Los honorarios profesionales suman 2.969.460 €, cantidad que vendrá a cubrir los serviciosprofesionales durante un tiempo aproximado de unos 5 años, para el desarrollo de todos aquellosdocumentos que se precisen en el contrato, realizado por un equipo multidisciplinar de, al menos,unas 20 personas, incluyendo el seguro de garantía decenal preceptivo.4.6. MAPA FUNCIONAL DE ESPACIOS

TABAKALERA convoca un Concurso Internacional de renovación arquitectónica para convertirla antigua fábrica de tabaco de Donostia-San Sebastián en un Centro Internacional de CulturaContemporánea especializado en Cultura Visual.

El equipo ganador de este concurso se hará cargo de la redacción del proyecto de ejecuciónde las obras y de su dirección.

Tabakalera es un proyecto inter-institucional en el que toman parte el Ayuntamiento de Donostia-San Sebastián, la Diputación de Gipuzkoa y el Gobierno Vasco.

2.1. LUGAR ABIERTO

Por su pasado, por su centralidad, por su tamaño y, ahora, por la apuesta de futuro que significa,TABAKALERA es un lugar emblemático de la ciudad de Donostia-San Sebastián.

Es un referente en su historia social, ya que su mano de obra era fundamentalmente femenina.

Con sus 26.000 m2 es el mayor edificio de la ciudad. Se construyó en 1913, entre un hermosoparque señorial del s.XIX, y la estación del ferrocarril.

El parque es ahora público. La estación acogerá pronto el T.A.V. y se complementará con laestación central de autobuses, conformando el principal núcleo de transporte público en la ciudad.

Entre los dos, TABAKALERA será un lugar impulsor de la creación visual y audiovisualcontemporánea, y un espacio abierto a la vida de la ciudad.

2.2. DEFINICION

Tabakalera es un centro de cultura contemporánea, internacional, transfronterizo y multilingüe.

Tabakalera es una fábrica de cultura visual, en un entorno tecnológicamente avanzado.

Tabakalera es un activador de la creatividad. Es un espacio de creación, producción y debatepara profesionales, abierto a todo tipo de públicos, impulsor de la participación activa de laciudadanía.

Tabakalera es un proyecto singular, con personalidad propia y un proyecto compartido por elentorno cultural.

Tabakalera es un nodo de conexión entre las múltiples manifestaciones de la cultura vasca y lasredes de la cultura internacional.

2.3. OBJETIVOS ESTRATEGICOS

INNOVACIÓN: Impulsar la innovación en la creación, producción, debate y archivo en cultura visualcontemporánea.

MULTIDISCIPLINARIEDAD: Fomentar el contacto y la interacción entre artes e industrias de lo visual,entre los creadores, las industrias y la ciudadanía.

INTERNACIONALIZACIÓN: Convertirse en un centro de referencia en Europa, potenciando la interrelaciónentre los ámbitos local y global de la cultura.

ATRACCION: Ofrecer programas de trabajo y de exhibición, que atraigan a creadores, profesionales einvestigadores, aliente la participación de los públicos locales, y fomente el turismo cultural.

COHESION SOCIAL: Reducir la b recha digital, entre usuarios con y s in acceso los medios digitales,posibilitar a nuevos públicos el conocimiento y el disfrute de la cultura visual contemporánea, y alentarsu uso propio de los medios.

2.4. MULTIFUNCIONAL

TABAKALERA se estructurará en torno a cinco funciones, estrechamente relacionadas entre sí: producción/ exhibición / debate / formación / archivo-difusión.

La producción y la exhibición estarán ligadas al debate, darán pie a la formación y autoformación, ytodas ellas serán posibles por la existencia de un centro de recursos documentales o Mediateca Digital.

Por la continuidad del concepto “fábrica”, por la fuerza de los espacios fabriles, entendidos comovalor de singularidad, y por la idea de abrir el edificio a la trama y a la vida urbana, se opta porrespetar el edificio actual y plantear desde el diálogo con la fábrica existente su renovación yhabilitación para los usos y necesidades de la cultura visual contemporánea.

A la hora de acometer la renovación arquitectónica, los aspirantes deberán tener en cuenta lossiguientes criterios básicos.

• Respeto a la singularidad y al carácter fabril del edificio

• Funcionalidad, ideando los espacios al servicio del proyecto TABAKALERA.

• Adaptabilidad a la diversidad de sus usos y a la permanente transformación de las necesidades de los creadores y los usuarios

• Conectividad, incorporando las últimas tecnologías de comunicación, y procurando que todo el Centro sea un lugar preparado para la grabación y la recepción de documentos audiovisuales.

• Sostenibilidad energética y bioclimática, haciendo de TABAKALERA un espacio emblemático en el cuidado de las cuestiones medioambientales

• Apertura a la ciudad y al uso libre de los ciudadanos.

En las bases del concurso se determinan los CRITERIOS DE INTERVENCION ARQUITECTONICA,primordiales a la hora de centrar el espíritu de la intervención. En este sentido, destacan lassiguientes puntualizaciones:

• Respecto a la tipología constructiva propia del edificio, se entiende como un punto importanteel respeto por la tipología de patios actual. Ello no es obstáculo para que los concursantes puedanproponer intervenciones de gran calado. No obstante, en ningún caso se contemplarán comoaceptables las operaciones de vaciado total, incluso aquellas que conservasen la priera crujíacercana a la fachada.

• Se trata de una intervención cuya dimensión innovadora debe basarse en la reinterpretaciónde la propia arquitectura del edificio y su indudable potencial espacial y figurativo, utilizando loselementos técnicos avanzados (sistemas constructivos e instalaciones), para lograr la mayorversatilidad de los espacios.

• En cuanto a la sostenibilidad, Tabakalera considera imprescindible una reflexión clara sobrela repercusión del balance energético en el edificio, tanto desde la fase de construcción comoen el futuro desarrollo de su actividad.

• La relación con el entorno urbano, entendida desde la futura operación de renovación, tantoen relación con el arbolado del parque Cristina Enea como con el perfil característico de la margenderecha del río Urumea, en el tramo que discurre entre el meandro de Mundaiz y la desembocadura.

Estas son algunas de las condiciones económico-administrativas que recogen las Bases delConcurso:6.1. OBJETO DEL CONCURSOEl objeto del Concurso es la selección de la propuesta que, dentro de los limites de coste y plazodefinidos por CICC, aporte la mejor calidad en la renovación arquitectónica y técnica para laconstrucción de un Centro Cultural definido en el Pliego de Prescripciones Técnicas, así comola adjudicación, al autor de la propuesta que resulte ganadora, del contrato para la redaccióndel correspondiente Proyecto de Ejecución y para la dirección de dichas obras.6.2. REQUISITOS PARA CONCURSARPodrán participar en el Concurso las personas físicas o jurídicas, españolas o extranjeras, quetengan plena capacidad de obrar, no estén incursas en una prohibición de contratar y acreditenla solvencia técnica o profesional exigida en el Pliego económico-administrativo. Entre otrosrequisitos se exige disponer del título de arquitecto.6.3. ETAPAS Y PLAZOSLas etapas previstas para el desarrollo del Concurso son las siguientes:Primera etapa:Los aspirantes deberán acreditar la solvencia técnica o profesional.Una vez comprobada ésta, se presentarán las propuestas en la última semana de septiembreEl Jurado elegirá a tres finalistas a finales de octubre.Segunda etapa:Los tres finalistas deberán completar las cuestiones que el Jurado haya estimado oportunas.El Jurado emitirá su fallo en diciembre de 2008.El plazo para la realización del Proyecto de Ejecución es de nueve meses a partir del fallo delConcurso.6.4. COMPOSICIÓN DEL JURADOEl Jurado estará compuesto por 11 miembrosPresidente: Presidente del Consejo de Administración del CICCVicepresidente: Vicepresidente del Consejo de Administración del CICCVocales:- El miembro del Consejo de Administración del CICC, en representación de la Institución participanteen CICC que no ocupa ni la presidencia ni la vicepresidencia.- Director General del CICC.- Director de Arquitectura del CICC- Un arquitecto designado de mutuo acuerdo por el Decanato del COAVN y la Dirección de arquitecturadel CICC o un suplente.- Un arquitecto experto en renovación arquitectónica, nuevas tecnologías, y eficiencia energética elegido por la Dirección de Arquitectura del CICC o un suplente.- Un experto en el uso, o responsable de edificios específicamente culturales o museísticos, o un periodista, o un crítico de arquitectura, elegido por la Dirección General de CICC o un suplente.- Tres técnicos superiores (arquitecto o ingeniero), cada uno en representación de cada una de las Instituciones que forman el Consejo de Administración de CICC o tres suplentes.Secretario: miembro del jurado con voz pero sin voto.El Secretario del Consejo de Administración del CICC.6.5. CRITERIOS DE VALORACIÓNLa valoración de las propuestas, por su propia complejidad de aunar un programa complicado y unastecnologías avanzadas , sobre un edificio preexistente, se centra rá en la calidad de la renovaciónarquitectónica y respuesta plurifuncional y tecnológica, para lo que se establece, por orden decrecientede importancia, la siguiente lista de criterios:1. Interés general, creatividad e innovación de la propuesta.2. Calidad y funcionalidad en el cumplimiento del programa de usos, tanto en cada uno de los ámbitosespaciales como en su interrelación general.3. Integridad y coherencia constructivas que permitan unos costes de mantenimiento razonable.4. Organización racional y eficaz de la movilidad de personas y objetos propios a la instalación que setrata, por el interior del edificio, para el cumplimiento cabal de las distintas actividades, así como loscorrespondientes espacios de almacenamiento.5. Estrategias de respeto al medio ambiente y sostenibilidad.6. Calidad,adaptabilidad y eficiencia en la integración de las instalaciones en el edificio.7. Calidad arquitectónica y formal en la inserción del edificio en su entorno urbano próximo y lejano.6.6. PREMIOSLos premios serán los siguientes:Primer premio: entrega de la cantidad de 36.000 (treinta y seis mil) euros, en concepto de adelanto acuenta de honorarios y adjudicación del contrato para la redacción del proyecto y dirección de obra.Segundo premio …. 36.000 (treinta y seis mil) euros.Tercer premio.……. 30.000 (treinta mil) euros.Primer accésit………18.000 (dieciocho mil) euros.Segundo accésit….. 12.000 (doce mil) euros.Tercer accésit………. 6.000 (seis mil) euros.Menciones. El Jurado podrá acordar la mención de hasta tres proyectos, que percibirán una compensacióneconómica de 3.000 (tres mil) euros cada uno de ellos. 7.PLIEGOS,ANEXOSY PAGINA WEBLa correspondencia de todo tipo referida a este Concurso se mantendrá con la Secretaría Técnica delmismo, cuyos datos son los siguientes:- CICC: persona de contacto: Mirari Marfagón, Amaya El Busto y/o Iñaki Galarraga- Dirección: c/ Paseo del Duque de Mandas nº 52. 20012 Donostia – San Sebastián- Teléfono: 34 943 243062 Fax: 34 943 243063- Correo electrónico: concursoa@tabakalera.eu- Página web: http://www.tabakalera.eu- Horario de apertura: de lunes a viernes de 9 a 14 h.Para consultas y peticiones de los medios, dirigirse al Departamento de Comunicación de Tabakalera:- Dirección: Paseo del Urumea 2, bajo 2C - 2014 Donostia-San Sebastián- Teléfono: 34 943 011311 Fax: 943 011312- Correo electrónico: komunikazioa@cicc.es- Persona de contacto: Rosa Zufía

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1. Presentación

2. Proyecto Tabakalera

2.1. Lugar abierto

2.2. Definición

2.3. Objetivos estratégicos

2.4. Multifuncional

3. Criterios básicos de la renovación arquitectónica

4. Necesidades espaciales de Tabakalera

4.1. Espacios de relación y ocio

4.2. Espacios de exhibición y formación

4.3. Espacios de producción

4.4. Espacios de gestión del centro

4.5. Instituciones: Instituto Etxepare y Filmoteca vasca

4.6. Mapa funcional de espacios

4.7. Cuadro resumen de superficies del programa

5. Coste de las obras y honorarios profesionales

6. Condiciones del concurso

6.1. Objeto del concurso

6.2. Requisitos para concursar

6.3. Etapas y plazos

6.4. Composición del Jurado

6.5. Criterios de valoración

6.6. Premios

7. Pliegos, anexos y página web

8. Secretaría técnica y departamento de Comunicación

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15171921234.7. CUADRO RESUMEN DE SUPERFICIESResumen de las superficies útiles estimadas para el Programa de Necesidades Espaciales y Técnicas1. PRODUCCIÓN�� 24.692 m22. EXHIBICIÓN� � 51.953 m23. DEBATE, FORMACIÓN�� 3.554 m24. ARCHIVO, DIFUSIÓN / ESPACIO MEDIATECA� 8.000 m25. OCIO / RESTAURACIÓN�� 9.806 m26. ESPACIOS RELACIÓN�� 42.007 m27. SERVICIOS GENERALES�� 14.008 m28. FILMOTECA VASCA� � 30.209 m29. INSTITUTO ETXEPARE�� 1.040 m2Los Pliegos Técnico y Económico-Administrativo que regulan el Concurso de Arquitectura seránpublicados, a partir de la fecha en la que se convoca el concurso, en un microsite de la página webde Tabakalera dedicado exclusivamente a este Concurso.Los interesados tendrán a su disposición, en la documentación anexa al Pliego técnico del concurso,la documentación necesaria para desarrollar sus propuestas el estado actual del edificio estarádocumentado a través de fotografías, planos, estudio estructural y monitorización higrotérmica; ademásse facilitarán imágenes de síntesis del edificio, modelización completa de la fábrica principal, un extractode la normativa urbanística y el detalle del programa de necesidades, entre otros. También dispondránde un formulario de consultas.Además, los datos básicos relativos al Concurso y a las condiciones de contratación del CICC estarándisponibles en el apartado “Perfil de contratante” de la web (en el menú de la Home, con el nombrede “Contrataciones”).

Concurso para larenovación arquitectónica

de Tabakalera

Tabakalerawww.tabakalera.eu

3.CRITERIOSBASICOS DE LAACTUACION

TABAKALERA se organizará en torno a cuatro grandes tipos de espacios, en función del tipode actividad y de público que accederá a ellos:

4.1. ESPACIOS DE RELACION Y OCIO

Para el proyecto TABAKALERA es fundamental abrir el edificio a la ciudad, y al uso y disfrute dela ciudadanía.

Accesos

En este momento, la fábrica cuenta con una sola fachada (que da al barrio de Egia y al Parquede Cristina Enea). Tras la renovación arquitectónica se abrirá también a la fachada opuesta, laque da a la estación y al centro de la ciudad, a través de una plataforma-plaza*, que se estudiaconstruir sobre la estación del tren de alta velocidad. Así, TABAKALERA se convertirá en unespacio de comunicación entre barrios, inserto en la trama de la ciudad.

De esta manera, el edificio contará con dos accesos principales:- Pº Duque de Mandas (apertura al barrio de Egia)- Plataforma-plaza (apertura a la zona Centro de Donostia-San Sebastián)Estos accesos conformarán un eje que atravesará el edificio y funcionará como una calle de libreacceso.Sería conveniente estudiar la idoneidad de una tercera vía de acceso al edificio en elsubterráneo existente actualmente que comunica el barrio de Egia y la zona centro de la ciudad yque constituye el paso más rápido y frecuentado por la población.

La calle interna

Los accesos mencionados dan entrada al recorrido principal del edificio: la Calle Interna. Es ellugar abierto al flujo ciudadano desde dos itinerarios urbanos: Egia-Centro, y Estación de Renfe-Paseo de Mundaiz.

Está concebido como un itinerario semi-urbano, de acceso libre y con conexión directa entreusos de ocio y culturales. Es el espacio vertebrador, el que articula los usos de TABAKALERA.

La Calle Interna abierta será la vía de acceso a los diversos servicios de TABAKALERA. Ademásde su trayecto principal, podrá tener ramificaciones, bifurcaciones, que permitirán descubrirdiversas zonas de trabajo y ofrecer una experiencia siempre cambiante del edificio.

Alojará los puntos de información y el área de comercio. Ambos usos se formalizarán mediantela colocación de corners, entendidos como unidades de mobiliario.

En esta calle se alternarán los espacios lineales, comunicaciones verticales y lugares de estancia,en los que se producen intervenciones artísticas, animación, eventos y actos programados.Estará abierta a la transformación. Será el escaparate del Centro y de sus diversos programasy actividades.

4.NECESIDADESESPACIALES DETABAKALERA

* El diseño e ideación de esta plaza-plataforma no entra dentro de las bases de la presente convocatoria

Funcionará como foyer de las salas de proyección, exposición y espacios de intervención, y permitiráel acceso de manera clara y directa a los espacios de restauración.

Espacios de convivencia: Plaza Polivalente, TBkafé.

La PLAZA POLIVALENTE será un espacio de configuración versátil y relacional, pudiendo aglutinardiferentes usos:

• espacio de ocio multifuncional, estará abierto al público según las características específicas de laactividad que acoja, y en él tendrán lugar intervenciones artísticas, conciertos, espectáculos de artesescénicas, performances, fiestas de preestreno, eventos, lunch, etc.

• estará dotada del equipamiento y características técnicas adecuadas para la grabación de dichasactividades.

El TBKAFÉ es igualmente un espacio de gran multifuncionalidad y posibilidad conectiva. Ocupa un lugarpreeminente como espacio polivalente de ocio, debate, exhibición y producción audiovisual. Funcionarácomo cafetería, con una importante presencia de los puestos de televisión para la visualización de laprogramación propia. De manera puntual, se utilizará el set de grabación para realizar entrevistas,coloquios, que servirán de contenido para la programación diaria de televisión.

Servicios de restauración

La CANTINA se configura como un polo de atracción dentro del espacio público de TABAKALERA. Seconcibe como un servicio de restauración rápido y económico. Se ubicará preferiblemente junto al foyerde salas de proyección, y contará con locales de servicio propios, tales como cocina, despensa,almacenes.

Se propone un ESPACIO DE RESTAURACIÓN PANORÁMICO cuya definición no se precisará por elmomento, tendrá un matiz de mayor nivel de calidad, orientado a disfrutar de la singularidad del edificio,tanto desde la perspectiva arquitectónica como a nivel gastronómico. Se podría pensar en su ubicaciónen un lugar de gran autonomía, que procure unas vistas privilegiadas sobre la ciudad, tal como unmirador panorámico.

Estos dos espacios, junto con TBKAFÉ abren el abanico a diferentes ambientes y públicos. Su ubicaciónprecisa en el Centro deberá estar justificada en función de la atracción del público y de su flujo.

Espacio mediateca

Contiene la Mediateca Digital. Deberá disponer dentro del edificio de un lugar adecuado a su propiacentralidad en el funcionamiento del edificio.Se concibe como un espacio lo más unitario posible, que contará con distintas zonas-ámbitos (relacionadoscon la mayor o menor necesidad de silencio) creadas a través de mobiliario modulable, configurable y móvil.

Precisará de dos áreas diferenciadas:

• oficinas propias: servicios internos de mediateca, oficinas, archivo, procesos de digitalización y gestión web.

• servicios públicos:

- zona de actualidad: puestos de consulta multimedia, con flexibilidad para trabajar y disfrutar del ocio: ojear libros y revistas, navegar por Internet, conversaciones, tomar un café, etc.- espacio flexible que facilita la reubicación de puestos de lectura- zona de silencio, propicia a la reflexión, la contemplación o la lectura callada- zonas de trabajo en grupo, utilizables también para visionados- zonas de libre consulta: libros, revistas, cd y dvd,- zona de información,- zona de préstamo- reprografía, archivos y almacén.

• ESPACIOS DE FORMACIÓNLa formación en TABAKALERA está ligada a la práctica. Por ello, en los propios espacios de producción,podrá darse cabida a la organización de talleres, seminarios, jornadas, etc. Ello no es obstáculo paraque exista un espacio específico destinado a AULAS, para la realización de actividades formativas. Enprincipio, es una sala diáfana que se podrá subdividir en aulas menores, según la necesidad. En amboscasos, la versatilidad es el rasgo característico.Asimismo, el AUDITORIO POLIVALENTE completará la oferta de espacio de formación en TABAKALERA,reservado como salón de actos. También, se concibe como espacio destinado a actividades de exhibicióno de programación del Centro.

4.3. ESPACIOS DE PRODUCCION

Son espacios que se cederán a artistas, profesionales, cineastas y creativos, así como a ciudadanosen general que vayan a realizar un proyecto o sus propios trabajos dentro de las instalaciones del centro.El área de producción, aunque de acceso restringido (acuerdo con la persona que desarrolla el trabajo),deberá posibilitar la visibilidad de los procesos de trabajo que se lleven a cabo en ella.Se articula en torno a cuatro zonas:

PlatóDestinado a grabación y rodaje de creaciones audiovisuales de distinto formato. Debe de contar conentrada para vehículos y estar ubicado cercano a puerta exterior, para aparcamiento de unidades móviles.Próximo a este espacio existe una sala polivalente y auxiliar para la preparación y complementariedaddel trabajo de plató y camerinos correspondientes.Cercanos al plató se encuentra la zona de Almacenes Audiovisuales.

Sala de sistemas, salas de edición, oficinas técnicas y laboratorios

Salas de reuniones, sala multifuncional y oficinas audiovisualesDestinadas fundamentalmente a un trabajo de pre-producción y gestión de la producción.

Espacios de cesiónDestinados a artistas o equipos audiovisuales para desarrollar sus proyectos, tanto del ámbito de la pre-producción audiovisual como de la creación plástica. Estas zonas de trabajo cuentan con salas diáfanasde grandes dimensiones y espacios de trabajo individuales o para grupos reducidos.La cesión de estos espacios se asigna por variados periodos de tiempo, por lo que es primordial lograrla máxima adaptabilidad.

4.4. ESPACIOS DE GESTION DEL CENTRO

Superficie destinada primordialmente a uso administrativo, ha sido estimada inicialmente para unas 60personas. Deberá incluir varias salas de reuniones, áreas de descanso, pequeños archivos y localesauxiliares de servicio.Asimismo, se considera imprescindible la inclusión de espacios para Servicios Generales del edificio,tales como almacenes, locales de mantenimiento, de instalaciones, taquillas y guardarropía, aseos, etc.Se prevé que el almacén general objetos grandes/pesados esté en sótano.

4.5. INSTITUCIONES

Instituto Etxepare

Organismo dependiente de Gobierno Vasco, cuya finalidad es la promoción de la lengua y la culturavascas en el ámbito internacional.

La representatividad de esta institución deberá verse reflejada en la elección de su ubicación dentro deledificio. Próximo a la Calle Interna, deberá contar con un acceso propio, diferenciado, claro y autónomo.Filmoteca VascaInstitución destinada a la investigación, recuperación, custodia y conservación de material cinematográfico,contará con una cierta autonomía de funcionamiento, estando aglutinados sus espacios en torno a lassiguientes áreas:- Archivos- Área técnica y de restauración- Biblioteca y Documentación- Oficinas

Eventualmente, el ESPACIO MEDIATECA se podrá completar con servicios de lectura pública. Si bienes un aspecto que se encuentra pendiente de decisión institucional.

4.2. ESPACIOS DE EXHIBICION Y FORMACION:

Espacios de exhibición

• SALAS DE PROYECCIÓN: 1 Y 2.Las dos salas de proyección cinematográfica y vídeo tienen capacidades de 450 y 100 espectadoresrespectivamente.Representan una importante ocupación en el interior del edificio y una especificidad importante en cuantoa su equipamiento. Además, producirán gran afluencia de público en momentos puntuales de llegada ysalida. El espacio creado en torno a estas salas será idóneo para la programación de pequeñas muestraso exposiciones dedicadas al audiovisual y a las proyecciones que se desarrollen en las propias salas.

• ESPACIO SONOROEl sonido contará con su propio lugar de exhibición abierto al público y conectado directamente a laCalle Interna. En él convivirán a lo largo de la temporada instalaciones de pequeño formato, archivossonoros, puntos de escucha, programas comisariados, presentaciones de obras y discos, etc.

• SALAS DE EXPOSICIÓN E INTERVENCIÓNLas salas expositivas son de dos tipos:En primer lugar, las llamadas “DE INTERVENCIÓN”, mantienen la generosidad y singularidad del espaciofabril del edificio como antigua instalación industrial. Su amplitud y rudeza aportan un carácter diferenciado.Se utilizarán para proyectos e intervenciones artísticas, escénicas, espaciales, sonoras, etc., de granformato y en las que mayoritariamente exista una búsqueda de expresión a través de la unión entrearquitectura y exhibición.

En segundo lugar, las SALAS DE EXPOSICIÓN propiamente dichas, serán espacios y galerías deconfiguración más neutra, equipados para exposiciones de distinto formato. Proporcionan versatilidad,adaptabilidad y economía de recursos técnicos.Tanto las salas de intervención como las expositivas dispondrán de locales auxiliares necesarios parasu funcionamiento: almacenes de tránsito, de montaje y de conservación.

Se ha estimado un presupuesto de ejecución material para las obras de renovación arquitectónica,de 42.300.000 €, valoración inicial que ha tenido en cuenta las especificidad de la intervenciónsobre un edificio existente y del uso a desarrollar.Los honorarios profesionales suman 2.969.460 €, cantidad que vendrá a cubrir los serviciosprofesionales durante un tiempo aproximado de unos 5 años, para el desarrollo de todos aquellosdocumentos que se precisen en el contrato, realizado por un equipo multidisciplinar de, al menos,unas 20 personas, incluyendo el seguro de garantía decenal preceptivo.

4.6. MAPA FUNCIONAL DE ESPACIOS

TABAKALERA convoca un Concurso Internacional de renovación arquitectónica para convertirla antigua fábrica de tabaco de Donostia-San Sebastián en un Centro Internacional de CulturaContemporánea especializado en Cultura Visual.

El equipo ganador de este concurso se hará cargo de la redacción del proyecto de ejecuciónde las obras y de su dirección.

Tabakalera es un proyecto inter-institucional en el que toman parte el Ayuntamiento de Donostia-San Sebastián, la Diputación de Gipuzkoa y el Gobierno Vasco.

2.1. LUGAR ABIERTO

Por su pasado, por su centralidad, por su tamaño y, ahora, por la apuesta de futuro que significa,TABAKALERA es un lugar emblemático de la ciudad de Donostia-San Sebastián.

Es un referente en su historia social, ya que su mano de obra era fundamentalmente femenina.

Con sus 26.000 m2 es el mayor edificio de la ciudad. Se construyó en 1913, entre un hermosoparque señorial del s.XIX, y la estación del ferrocarril.

El parque es ahora público. La estación acogerá pronto el T.A.V. y se complementará con laestación central de autobuses, conformando el principal núcleo de transporte público en la ciudad.

Entre los dos, TABAKALERA será un lugar impulsor de la creación visual y audiovisualcontemporánea, y un espacio abierto a la vida de la ciudad.

2.2. DEFINICION

Tabakalera es un centro de cultura contemporánea, internacional, transfronterizo y multilingüe.

Tabakalera es una fábrica de cultura visual, en un entorno tecnológicamente avanzado.

Tabakalera es un activador de la creatividad. Es un espacio de creación, producción y debatepara profesionales, abierto a todo tipo de públicos, impulsor de la participación activa de laciudadanía.

Tabakalera es un proyecto singular, con personalidad propia y un proyecto compartido por elentorno cultural.

Tabakalera es un nodo de conexión entre las múltiples manifestaciones de la cultura vasca y lasredes de la cultura internacional.

2.3. OBJETIVOS ESTRATEGICOS

INNOVACIÓN: Impulsar la innovación en la creación, producción, debate y archivo en cultura visualcontemporánea.

MULTIDISCIPLINARIEDAD: Fomentar el contacto y la interacción entre artes e industrias de lo visual,entre los creadores, las industrias y la ciudadanía.

INTERNACIONALIZACIÓN: Convertirse en un centro de referencia en Europa, potenciando la interrelaciónentre los ámbitos local y global de la cultura.

ATRACCION: Ofrecer programas de trabajo y de exhibición, que atraigan a creadores, profesionales einvestigadores, aliente la participación de los públicos locales, y fomente el turismo cultural.

COHESION SOCIAL: Reducir la brecha digital, entre usuarios con y sin acceso los medios digitales,posibilitar a nuevos públicos el conocimiento y el disfrute de la cultura visual contemporánea, y alentarsu uso propio de los medios.

2.4. MULTIFUNCIONAL

TABAKALERA se estructurará en torno a cinco funciones, estrechamente relacionadas entre sí: producción/ exhibición / debate / formación / archivo-difusión.

La producción y la exhibición estarán ligadas al debate, darán pie a la formación y autoformación, ytodas ellas serán posibles por la existencia de un centro de recursos documentales o Mediateca Digital.

Por la continuidad del concepto “fábrica”, por la fuerza de los espacios fabriles, entendidos comovalor de singularidad, y por la idea de abrir el edificio a la trama y a la vida urbana, se opta porrespetar el edificio actual y plantear desde el diálogo con la fábrica existente su renovación yhabilitación para los usos y necesidades de la cultura visual contemporánea.

A la hora de acometer la renovación arquitectónica, los aspirantes deberán tener en cuenta lossiguientes criterios básicos.

• Respeto a la singularidad y al carácter fabril del edificio

• Funcionalidad, ideando los espacios al servicio del proyecto TABAKALERA.

• Adaptabilidad a la diversidad de sus usos y a la permanente transformación de las necesidades de los creadores y los usuarios

• Conectividad, incorporando las últimas tecnologías de comunicación, y procurando que todo el Centro sea un lugar preparado para la grabación y la recepción de documentos audiovisuales.

• Sostenibilidad energética y bioclimática, haciendo de TABAKALERA un espacio emblemático en el cuidado de las cuestiones medioambientales

• Apertura a la ciudad y al uso libre de los ciudadanos.

En las bases del concurso se determinan los CRITERIOS DE INTERVENCION ARQUITECTONICA,primordiales a la hora de centrar el espíritu de la intervención. En este sentido, destacan lassiguientes puntualizaciones:

• Respecto a la tipología constructiva propia del edificio, se entiende como un punto importanteel respeto por la tipología de patios actual. Ello no es obstáculo para que los concursantes puedanproponer intervenciones de gran calado. No obstante, en ningún caso se contemplarán comoaceptables las operaciones de vaciado total, incluso aquellas que conservasen la priera crujíacercana a la fachada.

• Se trata de una intervención cuya dimensión innovadora debe basarse en la reinterpretaciónde la propia arquitectura del edificio y su indudable potencial espacial y figurativo, utilizando loselementos técnicos avanzados (sistemas constructivos e instalaciones), para lograr la mayorversatilidad de los espacios.

• En cuanto a la sostenibilidad, Tabakalera considera imprescindible una reflexión clara sobrela repercusión del balance energético en el edificio, tanto desde la fase de construcción comoen el futuro desarrollo de su actividad.

• La relación con el entorno urbano, entendida desde la futura operación de renovación, tantoen relación con el arbolado del parque Cristina Enea como con el perfil característico de la margenderecha del río Urumea, en el tramo que discurre entre el meandro de Mundaiz y la desembocadura.

Estas son algunas de las condiciones económico-administrativas que recogen las Bases delConcurso:6.1. OBJETO DEL CONCURSOEl objeto del Concurso es la selección de la propuesta que, dentro de los limites de coste y plazodefinidos por CICC, aporte la mejor calidad en la renovación arquitectónica y técnica para laconstrucción de un Centro Cultural definido en el Pliego de Prescripciones Técnicas, así comola adjudicación, al autor de la propuesta que resulte ganadora, del contrato para la redaccióndel correspondiente Proyecto de Ejecución y para la dirección de dichas obras.6.2. REQUISITOS PARA CONCURSARPodrán participar en el Concurso las personas físicas o jurídicas, españolas o extranjeras, quetengan plena capacidad de obrar, no estén incursas en una prohibición de contratar y acreditenla solvencia técnica o profesional exigida en el Pliego económico-administrativo. Entre otrosrequisitos se exige disponer del título de arquitecto.6.3. ETAPAS Y PLAZOSLas etapas previstas para el desarrollo del Concurso son las siguientes:Primera etapa:Los aspirantes deberán acreditar la solvencia técnica o profesional.Una vez comprobada ésta, se presentarán las propuestas en la última semana de septiembreEl Jurado elegirá a tres finalistas a finales de octubre.Segunda etapa:Los tres finalistas deberán completar las cuestiones que el Jurado haya estimado oportunas.El Jurado emitirá su fallo en diciembre de 2008.El plazo para la realización del Proyecto de Ejecución es de nueve meses a partir del fallo delConcurso.6.4. COMPOSICIÓN DEL JURADOEl Jurado estará compuesto por 11 miembrosPresidente: Presidente del Consejo de Administración del CICCVicepresidente: Vicepresidente del Consejo de Administración del CICCVocales:- El miembro del Consejo de Administración del CICC, en representación de la Institución participanteen CICC que no ocupa ni la presidencia ni la vicepresidencia.- Director General del CICC.- Director de Arquitectura del CICC- Un arquitecto designado de mutuo acuerdo por el Decanato del COAVN y la Dirección de arquitecturadel CICC o un suplente.- Un arquitecto experto en renovación arquitectónica, nuevas tecnologías, y eficiencia energética elegido por la Dirección de Arquitectura del CICC o un suplente.- Un experto en el uso, o responsable de edificios específicamente culturales o museísticos, o un periodista, o un crítico de arquitectura, elegido por la Dirección General de CICC o un suplente.- Tres técnicos superiores (arquitecto o ingeniero), cada uno en representación de cada una de las Instituciones que forman el Consejo de Administración de CICC o tres suplentes.Secretario: miembro del jurado con voz pero sin voto.El Secretario del Consejo de Administración del CICC.6.5. CRITERIOS DE VALORACIÓNLa valoración de las propuestas, por su propia complejidad de aunar un programa complicado y unastecnologías avanzadas, sobre un edificio preexistente, se centrará en la calidad de la renovaciónarquitectónica y respuesta plurifuncional y tecnológica, para lo que se establece, por orden decrecientede importancia, la siguiente lista de criterios:1. Interés general, creatividad e innovación de la propuesta.2. Calidad y funcionalidad en el cumplimiento del programa de usos, tanto en cada uno de los ámbitosespaciales como en su interrelación general.3. Integridad y coherencia constructivas que permitan unos costes de mantenimiento razonable.4. Organización racional y eficaz de la movilidad de personas y objetos propios a la instalación que setrata, por el interior del edificio, para el cumplimiento cabal de las distintas actividades, así como loscorrespondientes espacios de almacenamiento.5. Estrategias de respeto al medio ambiente y sostenibilidad.6. Calidad,adaptabilidad y eficiencia en la integración de las instalaciones en el edificio.7. Calidad arquitectónica y formal en la inserción del edificio en su entorno urbano próximo y lejano.6.6. PREMIOSLos premios serán los siguientes:Primer premio: entrega de la cantidad de 36.000 (treinta y seis mil) euros, en concepto de adelanto acuenta de honorarios y adjudicación del contrato para la redacción del proyecto y dirección de obra.Segundo premio …. 36.000 (treinta y seis mil) euros.Tercer premio.……. 30.000 (treinta mil) euros.Primer accésit………18.000 (dieciocho mil) euros.Segundo accésit….. 12.000 (doce mil) euros.Tercer accésit………. 6.000 (seis mil) euros.Menciones. El Jurado podrá acordar la mención de hasta tres proyectos, que percibirán una compensacióneconómica de 3.000 (tres mil) euros cada uno de ellos. 7.PLIEGOS,ANEXOSY PAGINA WEBLa correspondencia de todo tipo referida a este Concurso se mantendrá con la Secretaría Técnica delmismo, cuyos datos son los siguientes:- CICC: persona de contacto: Mirari Marfagón, Amaya El Busto y/o Iñaki Galarraga- Dirección: c/ Paseo del Duque de Mandas nº 52. 20012 Donostia – San Sebastián- Teléfono: 34 943 243062 Fax: 34 943 243063- Correo electrónico: concursoa@tabakalera.eu- Página web: http://www.tabakalera.eu- Horario de apertura: de lunes a viernes de 9 a 14 h.Para consultas y peticiones de los medios, dirigirse al Departamento de Comunicación de Tabakalera:- Dirección: Paseo del Urumea 2, bajo 2C - 2014 Donostia-San Sebastián- Teléfono: 34 943 011311 Fax: 943 011312- Correo electrónico: komunikazioa@cicc.es- Persona de contacto: Rosa Zufía

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4.7. CUADRO RESUMEN DE SUPERFICIES

Resumen de las superficies útiles estimadas para el Programa de Necesidades Espaciales y Técnicas

1. PRODUCCIÓN�� 24.692 m2

2. EXHIBICIÓN� � 51.953 m2

3. DEBATE, FORMACIÓN�� 3.554 m2

4. ARCHIVO, DIFUSIÓN / ESPACIO MEDIATECA� 8.000 m2

5. OCIO / RESTAURACIÓN�� 9.806 m2

6. ESPACIOS RELACIÓN�� 42.007 m2

7. SERVICIOS GENERALES�� 14.008 m2

8. FILMOTECA VASCA� � 30.209 m2

9. INSTITUTO ETXEPARE�� 1.040 m2

Los Pliegos Técnico y Económico-Administrativo que regulan el Concurso de Arquitectura seránpublicados, a partir de la fecha en la que se convoca el concurso, en un microsite de la página webde Tabakalera dedicado exclusivamente a este Concurso.Los interesados tendrán a su disposición, en la documentación anexa al Pliego técnico del concurso,la documentación necesaria para desarrollar sus propuestas el estado actual del edificio estarádocumentado a través de fotografías, planos, estudio estructural y monitorización higrotérmica; ademásse facilitarán imágenes de síntesis del edificio, modelización completa de la fábrica principal, un extractode la normativa urbanística y el detalle del programa de necesidades, entre otros. También dispondránde un formulario de consultas.Además, los datos básicos relativos al Concurso y a las condiciones de contratación del CICC estarándisponibles en el apartado “Perfil de contratante” de la web (en el menú de la Home, con el nombrede “Contrataciones”).

Concurso para larenovación arquitectónica

de Tabakalera

Tabakalerawww.tabakalera.eu

1.PRESENTACIÓN

3.CRITERIOSBASICOS DE LAACTUACION

TABAKALERA se organizará en torno a cuatro grandes tipos de espacios, en función del tipode actividad y de público que accederá a ellos:

4.1. ESPACIOS DE RELACION Y OCIO

Para el proyecto TABAKALERA es fundamental abrir el edificio a la ciudad, y al uso y disfrute dela ciudadanía.

Accesos

En este momento, la fábrica cuenta con una sola fachada (que da al barrio de Egia y al Parquede Cristina Enea). Tras la renovación arquitectónica se abrirá también a la fachada opuesta, laque da a la estación y al centro de la ciudad, a través de una plataforma-plaza*, que se estudiaconstruir sobre la estación del tren de alta velocidad. Así, TABAKALERA se convertirá en unespacio de comunicación entre barrios, inserto en la trama de la ciudad.

De esta manera, el edificio contará con dos accesos principales:- Pº Duque de Mandas (apertura al barrio de Egia)- Plataforma-plaza (apertura a la zona Centro de Donostia-San Sebastián)Estos accesos conformarán un eje que atravesará el edificio y funcionará como una calle de libreacceso.Sería conveniente estudiar la idoneidad de una tercera vía de acceso al edificio en elsubterráneo existente actualmente que comunica el barrio de Egia y la zona centro de la ciudad yque constituye el paso más rápido y frecuentado por la población.

La calle interna

Los accesos mencionados dan entrada al recorrido principal del edificio: la Calle Interna. Es ellugar abierto al flujo ciudadano desde dos itinerarios urbanos: Egia-Centro, y Estación de Renfe-Paseo de Mundaiz.

Está concebido como un itinerario semi-urbano, de acceso libre y con conexión directa entreusos de ocio y culturales. Es el espacio vertebrador, el que articula los usos de TABAKALERA.

La Calle Interna abierta será la vía de acceso a los diversos servicios de TABAKALERA. Ademásde su trayecto principal, podrá tener ramificaciones, bifurcaciones, que permitirán descubrirdiversas zonas de trabajo y ofrecer una experiencia siempre cambiante del edificio.

Alojará los puntos de información y el área de comercio. Ambos usos se formalizarán mediantela colocación de corners, entendidos como unidades de mobiliario.

En esta calle se alternarán los espacios lineales, comunicaciones verticales y lugares de estancia,en los que se producen intervenciones artísticas, animación, eventos y actos programados.Estará abierta a la transformación. Será el escaparate del Centro y de sus diversos programasy actividades.

4.NECESIDADESESPACIALES DETABAKALERA

* El diseño e ideación de esta plaza-plataforma no entra dentro de las bases de la presente convocatoria

Funcionará como foyer de las salas de proyección, exposición y espacios de intervención, y permitiráel acceso de manera clara y directa a los espacios de restauración.

Espacios de convivencia: Plaza Polivalente, TBkafé.

La PLAZA POLIVALENTE será un espacio de configuración versátil y relacional, pudiendo aglutinardiferentes usos:

• espacio de ocio multifuncional, estará abierto al público según las características específicas de laactividad que acoja, y en él tendrán lugar intervenciones artísticas, conciertos, espectáculos de artesescénicas, performances, fiestas de preestreno, eventos, lunch, etc.

• estará dotada del equipamiento y características técnicas adecuadas para la grabación de dichasactividades.

El TBKAFÉ es igualmente un espacio de gran multifuncionalidad y posibilidad conectiva. Ocupa un lugarpreeminente como espacio polivalente de ocio, debate, exhibición y producción audiovisual. Funcionarácomo cafetería, con una importante presencia de los puestos de televisión para la visualización de laprogramación propia. De manera puntual, se utilizará el set de grabación para realizar entrevistas,coloquios, que servirán de contenido para la programación diaria de televisión.

Servicios de restauración

La CANTINA se configura como un polo de atracción dentro del espacio público de TABAKALERA. Seconcibe como un servicio de restauración rápido y económico. Se ubicará preferiblemente junto al foyerde salas de proyección, y contará con locales de servicio propios, tales como cocina, despensa,almacenes.

Se propone un ESPACIO DE RESTAURACIÓN PANORÁMICO cuya definición no se precisará por elmomento, tendrá un matiz de mayor nivel de calidad, orientado a disfrutar de la singularidad del edificio,tanto desde la perspectiva arquitectónica como a nivel gastronómico. Se podría pensar en su ubicaciónen un lugar de gran autonomía, que procure unas vistas privilegiadas sobre la ciudad, tal como unmirador panorámico.

Estos dos espacios, junto con TBKAFÉ abren el abanico a diferentes ambientes y públicos. Su ubicaciónprecisa en el Centro deberá estar justificada en función de la atracción del público y de su flujo.

Espacio mediateca

Contiene la Mediateca Digital. Deberá disponer dentro del edificio de un lugar adecuado a su propiacentralidad en el funcionamiento del edificio.Se concibe como un espacio lo más unitario posible, que contará con distintas zonas-ámbitos (relacionadoscon la mayor o menor necesidad de silencio) creadas a través de mobiliario modulable, configurable y móvil.

Precisará de dos áreas diferenciadas:

• oficinas propias: servicios internos de mediateca, oficinas, archivo, procesos de digitalización y gestión web.

• servicios públicos:

- zona de actualidad: puestos de consulta multimedia, con flexibilidad para trabajar y disfrutar del ocio: ojear libros y revistas, navegar por Internet, conversaciones, tomar un café, etc.- espacio flexible que facilita la reubicación de puestos de lectura- zona de silencio, propicia a la reflexión, la contemplación o la lectura callada- zonas de trabajo en grupo, utilizables también para visionados- zonas de libre consulta: libros, revistas, cd y dvd,- zona de información,- zona de préstamo- reprografía, archivos y almacén.

• ESPACIOS DE FORMACIÓNLa formación en TABAKALERA está ligada a la práctica. Por ello, en los propios espacios de producción,podrá darse cabida a la organización de talleres, seminarios, jornadas, etc. Ello no es obstáculo paraque exista un espacio específico destinado a AULAS, para la realización de actividades formativas. Enprincipio, es una sala diáfana que se podrá subdividir en aulas menores, según la necesidad. En amboscasos, la versatilidad es el rasgo característico.Asimismo, el AUDITORIO POLIVALENTE completará la oferta de espacio de formación en TABAKALERA,reservado como salón de actos. También, se concibe como espacio destinado a actividades de exhibicióno de programación del Centro.

4.3. ESPACIOS DE PRODUCCION

Son espacios que se cederán a artistas, profesionales, cineastas y creativos, así como a ciudadanosen general que vayan a realizar un proyecto o sus propios trabajos dentro de las instalaciones del centro.El área de producción, aunque de acceso restringido (acuerdo con la persona que desarrolla el trabajo),deberá posibilitar la visibilidad de los procesos de trabajo que se lleven a cabo en ella.Se articula en torno a cuatro zonas:

PlatóDestinado a grabación y rodaje de creaciones audiovisuales de distinto formato. Debe de contar conentrada para vehículos y estar ubicado cercano a puerta exterior, para aparcamiento de unidades móviles.Próximo a este espacio existe una sala polivalente y auxiliar para la preparación y complementariedaddel trabajo de plató y camerinos correspondientes.Cercanos al plató se encuentra la zona de Almacenes Audiovisuales.

Sala de sistemas, salas de edición, oficinas técnicas y laboratorios

Salas de reuniones, sala multifuncional y oficinas audiovisualesDestinadas fundamentalmente a un trabajo de pre-producción y gestión de la producción.

Espacios de cesiónDestinados a artistas o equipos audiovisuales para desarrollar sus proyectos, tanto del ámbito de la pre-producción audiovisual como de la creación plástica. Estas zonas de trabajo cuentan con salas diáfanasde grandes dimensiones y espacios de trabajo individuales o para grupos reducidos.La cesión de estos espacios se asigna por variados periodos de tiempo, por lo que es primordial lograrla máxima adaptabilidad.

4.4. ESPACIOS DE GESTION DEL CENTRO

Superficie destinada primordialmente a uso administrativo, ha sido estimada inicialmente para unas 60personas. Deberá incluir varias salas de reuniones, áreas de descanso, pequeños archivos y localesauxiliares de servicio.Asimismo, se considera imprescindible la inclusión de espacios para Servicios Generales del edificio,tales como almacenes, locales de mantenimiento, de instalaciones, taquillas y guardarropía, aseos, etc.Se prevé que el almacén general objetos grandes/pesados esté en sótano.

4.5. INSTITUCIONES

Instituto Etxepare

Organismo dependiente de Gobierno Vasco, cuya finalidad es la promoción de la lengua y la culturavascas en el ámbito internacional.

La representatividad de esta institución deberá verse reflejada en la elección de su ubicación dentro deledificio. Próximo a la Calle Interna, deberá contar con un acceso propio, diferenciado, claro y autónomo.

Filmoteca VascaInstitución destinada a la investigación, recuperación, custodia y conservación de material cinematográfico,contará con una cierta autonomía de funcionamiento, estando aglutinados sus espacios en torno a lassiguientes áreas:- Archivos- Área técnica y de restauración- Biblioteca y Documentación- Oficinas

Eventualmente, el ESPACIO MEDIATECA se podrá completar con servicios de lectura pública. Si bienes un aspecto que se encuentra pendiente de decisión institucional.

4.2. ESPACIOS DE EXHIBICION Y FORMACION:

Espacios de exhibición

• SALAS DE PROYECCIÓN: 1 Y 2.Las dos salas de proyección cinematográfica y vídeo tienen capacidades de 450 y 100 espectadoresrespectivamente.Representan una importante ocupación en el interior del edificio y una especificidad importante en cuantoa su equipamiento. Además, producirán gran afluencia de público en momentos puntuales de llegada ysalida. El espacio creado en torno a estas salas será idóneo para la programación de pequeñas muestraso exposiciones dedicadas al audiovisual y a las proyecciones que se desarrollen en las propias salas.

• ESPACIO SONOROEl sonido contará con su propio lugar de exhibición abierto al público y conectado directamente a laCalle Interna. En él convivirán a lo largo de la temporada instalaciones de pequeño formato, archivossonoros, puntos de escucha, programas comisariados, presentaciones de obras y discos, etc.

• SALAS DE EXPOSICIÓN E INTERVENCIÓNLas salas expositivas son de dos tipos:En primer lugar, las llamadas “DE INTERVENCIÓN”, mantienen la generosidad y singularidad del espaciofabril del edificio como antigua instalación industrial. Su amplitud y rudeza aportan un carácter diferenciado.Se utilizarán para proyectos e intervenciones artísticas, escénicas, espaciales, sonoras, etc., de granformato y en las que mayoritariamente exista una búsqueda de expresión a través de la unión entrearquitectura y exhibición.

En segundo lugar, las SALAS DE EXPOSICIÓN propiamente dichas, serán espacios y galerías deconfiguración más neutra, equipados para exposiciones de distinto formato. Proporcionan versatilidad,adaptabilidad y economía de recursos técnicos.Tanto las salas de intervención como las expositivas dispondrán de locales auxiliares necesarios parasu funcionamiento: almacenes de tránsito, de montaje y de conservación.

Se ha estimado un presupuesto de ejecución material para las obras de renovación arquitectónica,de 42.300.000 €, valoración inicial que ha tenido en cuenta las especificidad de la intervenciónsobre un edificio existente y del uso a desarrollar.Los honorarios profesionales suman 2.969.460 €, cantidad que vendrá a cubrir los serviciosprofesionales durante un tiempo aproximado de unos 5 años, para el desarrollo de todos aquellosdocumentos que se precisen en el contrato, realizado por un equipo multidisciplinar de, al menos,unas 20 personas, incluyendo el seguro de garantía decenal preceptivo.

4.6. MAPA FUNCIONAL DE ESPACIOS

TABAKALERA convoca un Concurso Internacional de renovación arquitectónica para convertirla antigua fábrica de tabaco de Donostia-San Sebastián en un Centro Internacional de CulturaContemporánea especializado en Cultura Visual.

El equipo ganador de este concurso se hará cargo de la redacción del proyecto de ejecuciónde las obras y de su dirección.

Tabakalera es un proyecto inter-institucional en el que toman parte el Ayuntamiento de Donostia-San Sebastián, la Diputación de Gipuzkoa y el Gobierno Vasco.

2.1. LUGAR ABIERTO

Por su pasado, por su centralidad, por su tamaño y, ahora, por la apuesta de futuro que significa,TABAKALERA es un lugar emblemático de la ciudad de Donostia-San Sebastián.

Es un referente en su historia social, ya que su mano de obra era fundamentalmente femenina.

Con sus 26.000 m2 es el mayor edificio de la ciudad. Se construyó en 1913, entre un hermosoparque señorial del s.XIX, y la estación del ferrocarril.

El parque es ahora público. La estación acogerá pronto el T.A.V. y se complementará con laestación central de autobuses, conformando el principal núcleo de transporte público en la ciudad.

Entre los dos, TABAKALERA será un lugar impulsor de la creación visual y audiovisualcontemporánea, y un espacio abierto a la vida de la ciudad.

2.2. DEFINICION

Tabakalera es un centro de cultura contemporánea, internacional, transfronterizo y multilingüe.

Tabakalera es una fábrica de cultura visual, en un entorno tecnológicamente avanzado.

Tabakalera es un activador de la creatividad. Es un espacio de creación, producción y debatepara profesionales, abierto a todo tipo de públicos, impulsor de la participación activa de laciudadanía.

Tabakalera es un proyecto singular, con personalidad propia y un proyecto compartido por elentorno cultural.

Tabakalera es un nodo de conexión entre las múltiples manifestaciones de la cultura vasca y lasredes de la cultura internacional.

2.3. OBJETIVOS ESTRATEGICOS

INNOVACIÓN: Impulsar la innovación en la creación, producción, debate y archivo en cultura visualcontemporánea.

MULTIDISCIPLINARIEDAD: Fomentar el contacto y la interacción entre artes e industrias de lo visual,entre los creadores, las industrias y la ciudadanía.

INTERNACIONALIZACIÓN: Convertirse en un centro de referencia en Europa, potenciando la interrelaciónentre los ámbitos local y global de la cultura.

ATRACCION: Ofrecer programas de trabajo y de exhibición, que atraigan a creadores, profesionales einvestigadores, aliente la participación de los públicos locales, y fomente el turismo cultural.

COHESION SOCIAL: Reducir la b recha digital, entre usuarios con y s in acceso los medios digitales,posibilitar a nuevos públicos el conocimiento y el disfrute de la cultura visual contemporánea, y alentarsu uso propio de los medios.

2.4. MULTIFUNCIONAL

TABAKALERA se estructurará en torno a cinco funciones, estrechamente relacionadas entre sí: producción/ exhibición / debate / formación / archivo-difusión.

La producción y la exhibición estarán ligadas al debate, darán pie a la formación y autoformación, ytodas ellas serán posibles por la existencia de un centro de recursos documentales o Mediateca Digital.

Por la continuidad del concepto “fábrica”, por la fuerza de los espacios fabriles, entendidos comovalor de singularidad, y por la idea de abrir el edificio a la trama y a la vida urbana, se opta porrespetar el edificio actual y plantear desde el diálogo con la fábrica existente su renovación yhabilitación para los usos y necesidades de la cultura visual contemporánea.

A la hora de acometer la renovación arquitectónica, los aspirantes deberán tener en cuenta lossiguientes criterios básicos.

• Respeto a la singularidad y al carácter fabril del edificio

• Funcionalidad, ideando los espacios al servicio del proyecto TABAKALERA.

• Adaptabilidad a la diversidad de sus usos y a la permanente transformación de las necesidades de los creadores y los usuarios

• Conectividad, incorporando las últimas tecnologías de comunicación, y procurando que todo el Centro sea un lugar preparado para la grabación y la recepción de documentos audiovisuales.

• Sostenibilidad energética y bioclimática, haciendo de TABAKALERA un espacio emblemático en el cuidado de las cuestiones medioambientales

• Apertura a la ciudad y al uso libre de los ciudadanos.

En las bases del concurso se determinan los CRITERIOS DE INTERVENCION ARQUITECTONICA,primordiales a la hora de centrar el espíritu de la intervención. En este sentido, destacan lassiguientes puntualizaciones:

• Respecto a la tipología constructiva propia del edificio, se entiende como un punto importanteel respeto por la tipología de patios actual. Ello no es obstáculo para que los concursantes puedanproponer intervenciones de gran calado. No obstante, en ningún caso se contemplarán comoaceptables las operaciones de vaciado total, incluso aquellas que conservasen la priera crujíacercana a la fachada.

• Se trata de una intervención cuya dimensión innovadora debe basarse en la reinterpretaciónde la propia arquitectura del edificio y su indudable potencial espacial y figurativo, utilizando loselementos técnicos avanzados (sistemas constructivos e instalaciones), para lograr la mayorversatilidad de los espacios.

• En cuanto a la sostenibilidad, Tabakalera considera imprescindible una reflexión clara sobrela repercusión del balance energético en el edificio, tanto desde la fase de construcción comoen el futuro desarrollo de su actividad.

• La relación con el entorno urbano, entendida desde la futura operación de renovación, tantoen relación con el arbolado del parque Cristina Enea como con el perfil característico de la margenderecha del río Urumea, en el tramo que discurre entre el meandro de Mundaiz y la desembocadura.

Estas son algunas de las condiciones económico-administrativas que recogen las Bases delConcurso:6.1. OBJETO DEL CONCURSOEl objeto del Concurso es la selección de la propuesta que, dentro de los limites de coste y plazodefinidos por CICC, aporte la mejor calidad en la renovación arquitectónica y técnica para laconstrucción de un Centro Cultural definido en el Pliego de Prescripciones Técnicas, así comola adjudicación, al autor de la propuesta que resulte ganadora, del contrato para la redaccióndel correspondiente Proyecto de Ejecución y para la dirección de dichas obras.6.2. REQUISITOS PARA CONCURSARPodrán participar en el Concurso las personas físicas o jurídicas, españolas o extranjeras, quetengan plena capacidad de obrar, no estén incursas en una prohibición de contratar y acreditenla solvencia técnica o profesional exigida en el Pliego económico-administrativo. Entre otrosrequisitos se exige disponer del título de arquitecto.6.3. ETAPAS Y PLAZOSLas etapas previstas para el desarrollo del Concurso son las siguientes:Primera etapa:Los aspirantes deberán acreditar la solvencia técnica o profesional.Una vez comprobada ésta, se presentarán las propuestas en la última semana de septiembreEl Jurado elegirá a tres finalistas a finales de octubre.Segunda etapa:Los tres finalistas deberán completar las cuestiones que el Jurado haya estimado oportunas.El Jurado emitirá su fallo en diciembre de 2008.El plazo para la realización del Proyecto de Ejecución es de nueve meses a partir del fallo delConcurso.6.4. COMPOSICIÓN DEL JURADOEl Jurado estará compuesto por 11 miembrosPresidente: Presidente del Consejo de Administración del CICCVicepresidente: Vicepresidente del Consejo de Administración del CICCVocales:- El miembro del Consejo de Administración del CICC, en representación de la Institución participanteen CICC que no ocupa ni la presidencia ni la vicepresidencia.- Director General del CICC.- Director de Arquitectura del CICC- Un arquitecto designado de mutuo acuerdo por el Decanato del COAVN y la Dirección de arquitecturadel CICC o un suplente.- Un arquitecto experto en renovación arquitectónica, nuevas tecnologías, y eficiencia energética elegido por la Dirección de Arquitectura del CICC o un suplente.- Un experto en el uso, o responsable de edificios específicamente culturales o museísticos, o un periodista, o un crítico de arquitectura, elegido por la Dirección General de CICC o un suplente.- Tres técnicos superiores (arquitecto o ingeniero), cada uno en representación de cada una de las Instituciones que forman el Consejo de Administración de CICC o tres suplentes.Secretario: miembro del jurado con voz pero sin voto.El Secretario del Consejo de Administración del CICC.6.5. CRITERIOS DE VALORACIÓNLa valoración de las propuestas, por su propia complejidad de aunar un programa complicado y unastecnologías avanzadas , sobre un edificio preexistente, se centra rá en la calidad de la renovaciónarquitectónica y respuesta plurifuncional y tecnológica, para lo que se establece, por orden decrecientede importancia, la siguiente lista de criterios:1. Interés general, creatividad e innovación de la propuesta.2. Calidad y funcionalidad en el cumplimiento del programa de usos, tanto en cada uno de los ámbitosespaciales como en su interrelación general.3. Integridad y coherencia constructivas que permitan unos costes de mantenimiento razonable.4. Organización racional y eficaz de la movilidad de personas y objetos propios a la instalación que setrata, por el interior del edificio, para el cumplimiento cabal de las distintas actividades, así como loscorrespondientes espacios de almacenamiento.5. Estrategias de respeto al medio ambiente y sostenibilidad.6. Calidad,adaptabilidad y eficiencia en la integración de las instalaciones en el edificio.7. Calidad arquitectónica y formal en la inserción del edificio en su entorno urbano próximo y lejano.6.6. PREMIOSLos premios serán los siguientes:Primer premio: entrega de la cantidad de 36.000 (treinta y seis mil) euros, en concepto de adelanto acuenta de honorarios y adjudicación del contrato para la redacción del proyecto y dirección de obra.Segundo premio …. 36.000 (treinta y seis mil) euros.Tercer premio.……. 30.000 (treinta mil) euros.Primer accésit………18.000 (dieciocho mil) euros.Segundo accésit….. 12.000 (doce mil) euros.Tercer accésit………. 6.000 (seis mil) euros.Menciones. El Jurado podrá acordar la mención de hasta tres proyectos, que percibirán una compensacióneconómica de 3.000 (tres mil) euros cada uno de ellos. 7.PLIEGOS,ANEXOSY PAGINA WEBLa correspondencia de todo tipo referida a este Concurso se mantendrá con la Secretaría Técnica delmismo, cuyos datos son los siguientes:- CICC: persona de contacto: Mirari Marfagón, Amaya El Busto y/o Iñaki Galarraga- Dirección: c/ Paseo del Duque de Mandas nº 52. 20012 Donostia – San Sebastián- Teléfono: 34 943 243062 Fax: 34 943 243063- Correo electrónico: concursoa@tabakalera.eu- Página web: http://www.tabakalera.eu- Horario de apertura: de lunes a viernes de 9 a 14 h.Para consultas y peticiones de los medios, dirigirse al Departamento de Comunicación de Tabakalera:- Dirección: Paseo del Urumea 2, bajo 2C - 2014 Donostia-San Sebastián- Teléfono: 34 943 011311 Fax: 943 011312- Correo electrónico: komunikazioa@cicc.es- Persona de contacto: Rosa Zufía

05

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17192123

4.7. CUADRO RESUMEN DE SUPERFICIES

Resumen de las superficies útiles estimadas para el Programa de Necesidades Espaciales y Técnicas

1. PRODUCCIÓN�� 24.692 m2

2. EXHIBICIÓN� � 51.953 m2

3. DEBATE, FORMACIÓN�� 3.554 m2

4. ARCHIVO, DIFUSIÓN / ESPACIO MEDIATECA� 8.000 m2

5. OCIO / RESTAURACIÓN�� 9.806 m2

6. ESPACIOS RELACIÓN�� 42.007 m2

7. SERVICIOS GENERALES�� 14.008 m2

8. FILMOTECA VASCA� � 30.209 m2

9. INSTITUTO ETXEPARE�� 1.040 m2

Los Pliegos Técnico y Económico-Administrativo que regulan el Concurso de Arquitectura seránpublicados, a partir de la fecha en la que se convoca el concurso, en un microsite de la página webde Tabakalera dedicado exclusivamente a este Concurso.Los interesados tendrán a su disposición, en la documentación anexa al Pliego técnico del concurso,la documentación necesaria para desarrollar sus propuestas el estado actual del edificio estarádocumentado a través de fotografías, planos, estudio estructural y monitorización higrotérmica; ademásse facilitarán imágenes de síntesis del edificio, modelización completa de la fábrica principal, un extractode la normativa urbanística y el detalle del programa de necesidades, entre otros. También dispondránde un formulario de consultas.Además, los datos básicos relativos al Concurso y a las condiciones de contratación del CICC estarándisponibles en el apartado “Perfil de contratante” de la web (en el menú de la Home, con el nombrede “Contrataciones”).

Concurso para larenovación arquitectónica

de Tabakalera

Tabakalerawww.tabakalera.eu

3.CRITERIOSBASICOS DE LAACTUACION

TABAKALERA se organizará en torno a cuatro grandes tipos de espacios, en función del tipode actividad y de público que accederá a ellos:

4.1. ESPACIOS DE RELACION Y OCIO

Para el proyecto TABAKALERA es fundamental abrir el edificio a la ciudad, y al uso y disfrute dela ciudadanía.

Accesos

En este momento, la fábrica cuenta con una sola fachada (que da al barrio de Egia y al Parquede Cristina Enea). Tras la renovación arquitectónica se abrirá también a la fachada opuesta, laque da a la estación y al centro de la ciudad, a través de una plataforma-plaza*, que se estudiaconstruir sobre la estación del tren de alta velocidad. Así, TABAKALERA se convertirá en unespacio de comunicación entre barrios, inserto en la trama de la ciudad.

De esta manera, el edificio contará con dos accesos principales:- Pº Duque de Mandas (apertura al barrio de Egia)- Plataforma-plaza (apertura a la zona Centro de Donostia-San Sebastián)Estos accesos conformarán un eje que atravesará el edificio y funcionará como una calle de libreacceso.Sería conveniente estudiar la idoneidad de una tercera vía de acceso al edificio en elsubterráneo existente actualmente que comunica el barrio de Egia y la zona centro de la ciudad yque constituye el paso más rápido y frecuentado por la población.

La calle interna

Los accesos mencionados dan entrada al recorrido principal del edificio: la Calle Interna. Es ellugar abierto al flujo ciudadano desde dos itinerarios urbanos: Egia-Centro, y Estación de Renfe-Paseo de Mundaiz.

Está concebido como un itinerario semi-urbano, de acceso libre y con conexión directa entreusos de ocio y culturales. Es el espacio vertebrador, el que articula los usos de TABAKALERA.

La Calle Interna abierta será la vía de acceso a los diversos servicios de TABAKALERA. Ademásde su trayecto principal, podrá tener ramificaciones, bifurcaciones, que permitirán descubrirdiversas zonas de trabajo y ofrecer una experiencia siempre cambiante del edificio.

Alojará los puntos de información y el área de comercio. Ambos usos se formalizarán mediantela colocación de corners, entendidos como unidades de mobiliario.

En esta calle se alternarán los espacios lineales, comunicaciones verticales y lugares de estancia,en los que se producen intervenciones artísticas, animación, eventos y actos programados.Estará abierta a la transformación. Será el escaparate del Centro y de sus diversos programasy actividades.

4.NECESIDADESESPACIALES DETABAKALERA

* El diseño e ideación de esta plaza-plataforma no entra dentro de las bases de la presente convocatoria

Funcionará como foyer de las salas de proyección, exposición y espacios de intervención, y permitiráel acceso de manera clara y directa a los espacios de restauración.

Espacios de convivencia: Plaza Polivalente, TBkafé.

La PLAZA POLIVALENTE será un espacio de configuración versátil y relacional, pudiendo aglutinardiferentes usos:

• espacio de ocio multifuncional, estará abierto al público según las características específicas de laactividad que acoja, y en él tendrán lugar intervenciones artísticas, conciertos, espectáculos de artesescénicas, performances, fiestas de preestreno, eventos, lunch, etc.

• estará dotada del equipamiento y características técnicas adecuadas para la grabación de dichasactividades.

El TBKAFÉ es igualmente un espacio de gran multifuncionalidad y posibilidad conectiva. Ocupa un lugarpreeminente como espacio polivalente de ocio, debate, exhibición y producción audiovisual. Funcionarácomo cafetería, con una importante presencia de los puestos de televisión para la visualización de laprogramación propia. De manera puntual, se utilizará el set de grabación para realizar entrevistas,coloquios, que servirán de contenido para la programación diaria de televisión.

Servicios de restauración

La CANTINA se configura como un polo de atracción dentro del espacio público de TABAKALERA. Seconcibe como un servicio de restauración rápido y económico. Se ubicará preferiblemente junto al foyerde salas de proyección, y contará con locales de servicio propios, tales como cocina, despensa,almacenes.

Se propone un ESPACIO DE RESTAURACIÓN PANORÁMICO cuya definición no se precisará por elmomento, tendrá un matiz de mayor nivel de calidad, orientado a disfrutar de la singularidad del edificio,tanto desde la perspectiva arquitectónica como a nivel gastronómico. Se podría pensar en su ubicaciónen un lugar de gran autonomía, que procure unas vistas privilegiadas sobre la ciudad, tal como unmirador panorámico.

Estos dos espacios, junto con TBKAFÉ abren el abanico a diferentes ambientes y públicos. Su ubicaciónprecisa en el Centro deberá estar justificada en función de la atracción del público y de su flujo.

Espacio mediateca

Contiene la Mediateca Digital. Deberá disponer dentro del edificio de un lugar adecuado a su propiacentralidad en el funcionamiento del edificio.Se concibe como un espacio lo más unitario posible, que contará con distintas zonas-ámbitos (relacionadoscon la mayor o menor necesidad de silencio) creadas a través de mobiliario modulable, configurable y móvil.

Precisará de dos áreas diferenciadas:

• oficinas propias: servicios internos de mediateca, oficinas, archivo, procesos de digitalización y gestión web.

• servicios públicos:

- zona de actualidad: puestos de consulta multimedia, con flexibilidad para trabajar y disfrutar del ocio: ojear libros y revistas, navegar por Internet, conversaciones, tomar un café, etc.- espacio flexible que facilita la reubicación de puestos de lectura- zona de silencio, propicia a la reflexión, la contemplación o la lectura callada- zonas de trabajo en grupo, utilizables también para visionados- zonas de libre consulta: libros, revistas, cd y dvd,- zona de información,- zona de préstamo- reprografía, archivos y almacén.

• ESPACIOS DE FORMACIÓNLa formación en TABAKALERA está ligada a la práctica. Por ello, en los propios espacios de producción,podrá darse cabida a la organización de talleres, seminarios, jornadas, etc. Ello no es obstáculo paraque exista un espacio específico destinado a AULAS, para la realización de actividades formativas. Enprincipio, es una sala diáfana que se podrá subdividir en aulas menores, según la necesidad. En amboscasos, la versatilidad es el rasgo característico.Asimismo, el AUDITORIO POLIVALENTE completará la oferta de espacio de formación en TABAKALERA,reservado como salón de actos. También, se concibe como espacio destinado a actividades de exhibicióno de programación del Centro.

4.3. ESPACIOS DE PRODUCCION

Son espacios que se cederán a artistas, profesionales, cineastas y creativos, así como a ciudadanosen general que vayan a realizar un proyecto o sus propios trabajos dentro de las instalaciones del centro.El área de producción, aunque de acceso restringido (acuerdo con la persona que desarrolla el trabajo),deberá posibilitar la visibilidad de los procesos de trabajo que se lleven a cabo en ella.Se articula en torno a cuatro zonas:

PlatóDestinado a grabación y rodaje de creaciones audiovisuales de distinto formato. Debe de contar conentrada para vehículos y estar ubicado cercano a puerta exterior, para aparcamiento de unidades móviles.Próximo a este espacio existe una sala polivalente y auxiliar para la preparación y complementariedaddel trabajo de plató y camerinos correspondientes.Cercanos al plató se encuentra la zona de Almacenes Audiovisuales.

Sala de sistemas, salas de edición, oficinas técnicas y laboratorios

Salas de reuniones, sala multifuncional y oficinas audiovisualesDestinadas fundamentalmente a un trabajo de pre-producción y gestión de la producción.

Espacios de cesiónDestinados a artistas o equipos audiovisuales para desarrollar sus proyectos, tanto del ámbito de la pre-producción audiovisual como de la creación plástica. Estas zonas de trabajo cuentan con salas diáfanasde grandes dimensiones y espacios de trabajo individuales o para grupos reducidos.La cesión de estos espacios se asigna por variados periodos de tiempo, por lo que es primordial lograrla máxima adaptabilidad.

4.4. ESPACIOS DE GESTION DEL CENTRO

Superficie destinada primordialmente a uso administrativo, ha sido estimada inicialmente para unas 60personas. Deberá incluir varias salas de reuniones, áreas de descanso, pequeños archivos y localesauxiliares de servicio.Asimismo, se considera imprescindible la inclusión de espacios para Servicios Generales del edificio,tales como almacenes, locales de mantenimiento, de instalaciones, taquillas y guardarropía, aseos, etc.Se prevé que el almacén general objetos grandes/pesados esté en sótano.

4.5. INSTITUCIONES

Instituto Etxepare

Organismo dependiente de Gobierno Vasco, cuya finalidad es la promoción de la lengua y la culturavascas en el ámbito internacional.

La representatividad de esta institución deberá verse reflejada en la elección de su ubicación dentro deledificio. Próximo a la Calle Interna, deberá contar con un acceso propio, diferenciado, claro y autónomo.

Filmoteca Vasca

Institución destinada a la investigación, recuperación, custodia y conservación de material cinematográfico,contará con una cierta autonomía de funcionamiento, estando aglutinados sus espacios en torno a lassiguientes áreas:

- Archivos

- Área técnica y de restauración

- Biblioteca y Documentación

- Oficinas

Eventualmente, el ESPACIO MEDIATECA se podrá completar con servicios de lectura pública. Si bienes un aspecto que se encuentra pendiente de decisión institucional.

4.2. ESPACIOS DE EXHIBICION Y FORMACION:

Espacios de exhibición

• SALAS DE PROYECCIÓN: 1 Y 2.Las dos salas de proyección cinematográfica y vídeo tienen capacidades de 450 y 100 espectadoresrespectivamente.Representan una importante ocupación en el interior del edificio y una especificidad importante en cuantoa su equipamiento. Además, producirán gran afluencia de público en momentos puntuales de llegada ysalida. El espacio creado en torno a estas salas será idóneo para la programación de pequeñas muestraso exposiciones dedicadas al audiovisual y a las proyecciones que se desarrollen en las propias salas.

• ESPACIO SONOROEl sonido contará con su propio lugar de exhibición abierto al público y conectado directamente a laCalle Interna. En él convivirán a lo largo de la temporada instalaciones de pequeño formato, archivossonoros, puntos de escucha, programas comisariados, presentaciones de obras y discos, etc.

• SALAS DE EXPOSICIÓN E INTERVENCIÓNLas salas expositivas son de dos tipos:En primer lugar, las llamadas “DE INTERVENCIÓN”, mantienen la generosidad y singularidad del espaciofabril del edificio como antigua instalación industrial. Su amplitud y rudeza aportan un carácter diferenciado.Se utilizarán para proyectos e intervenciones artísticas, escénicas, espaciales, sonoras, etc., de granformato y en las que mayoritariamente exista una búsqueda de expresión a través de la unión entrearquitectura y exhibición.

En segundo lugar, las SALAS DE EXPOSICIÓN propiamente dichas, serán espacios y galerías deconfiguración más neutra, equipados para exposiciones de distinto formato. Proporcionan versatilidad,adaptabilidad y economía de recursos técnicos.Tanto las salas de intervención como las expositivas dispondrán de locales auxiliares necesarios parasu funcionamiento: almacenes de tránsito, de montaje y de conservación.

Se ha estimado un presupuesto de ejecución material para las obras de renovación arquitectónica,de 42.300.000 €, valoración inicial que ha tenido en cuenta las especificidad de la intervenciónsobre un edificio existente y del uso a desarrollar.

Los honorarios profesionales suman 2.969.460 €, cantidad que vendrá a cubrir los serviciosprofesionales durante un tiempo aproximado de unos 5 años, para el desarrollo de todos aquellosdocumentos que se precisen en el contrato, realizado por un equipo multidisciplinar de, al menos,unas 20 personas, incluyendo el seguro de garantía decenal preceptivo.

4.6. MAPA FUNCIONAL DE ESPACIOS

TABAKALERA convoca un Concurso Internacional de renovación arquitectónica para convertirla antigua fábrica de tabaco de Donostia-San Sebastián en un Centro Internacional de CulturaContemporánea especializado en Cultura Visual.

El equipo ganador de este concurso se hará cargo de la redacción del proyecto de ejecuciónde las obras y de su dirección.

Tabakalera es un proyecto inter-institucional en el que toman parte el Ayuntamiento de Donostia-San Sebastián, la Diputación de Gipuzkoa y el Gobierno Vasco.

2.1. LUGAR ABIERTO

Por su pasado, por su centralidad, por su tamaño y, ahora, por la apuesta de futuro que significa,TABAKALERA es un lugar emblemático de la ciudad de Donostia-San Sebastián.

Es un referente en su historia social, ya que su mano de obra era fundamentalmente femenina.

Con sus 26.000 m2 es el mayor edificio de la ciudad. Se construyó en 1913, entre un hermosoparque señorial del s.XIX, y la estación del ferrocarril.

El parque es ahora público. La estación acogerá pronto el T.A.V. y se complementará con laestación central de autobuses, conformando el principal núcleo de transporte público en la ciudad.

Entre los dos, TABAKALERA será un lugar impulsor de la creación visual y audiovisualcontemporánea, y un espacio abierto a la vida de la ciudad.

2.2. DEFINICION

Tabakalera es un centro de cultura contemporánea, internacional, transfronterizo y multilingüe.

Tabakalera es una fábrica de cultura visual, en un entorno tecnológicamente avanzado.

Tabakalera es un activador de la creatividad. Es un espacio de creación, producción y debatepara profesionales, abierto a todo tipo de públicos, impulsor de la participación activa de laciudadanía.

Tabakalera es un proyecto singular, con personalidad propia y un proyecto compartido por elentorno cultural.

Tabakalera es un nodo de conexión entre las múltiples manifestaciones de la cultura vasca y lasredes de la cultura internacional.

2.3. OBJETIVOS ESTRATEGICOS

INNOVACIÓN: Impulsar la innovación en la creación, producción, debate y archivo en cultura visualcontemporánea.

MULTIDISCIPLINARIEDAD: Fomentar el contacto y la interacción entre artes e industrias de lo visual,entre los creadores, las industrias y la ciudadanía.

INTERNACIONALIZACIÓN: Convertirse en un centro de referencia en Europa, potenciando la interrelaciónentre los ámbitos local y global de la cultura.

ATRACCION: Ofrecer programas de trabajo y de exhibición, que atraigan a creadores, profesionales einvestigadores, aliente la participación de los públicos locales, y fomente el turismo cultural.

COHESION SOCIAL: Reducir la brecha digital, entre usuarios con y sin acceso los medios digitales,posibilitar a nuevos públicos el conocimiento y el disfrute de la cultura visual contemporánea, y alentarsu uso propio de los medios.

2.4. MULTIFUNCIONAL

TABAKALERA se estructurará en torno a cinco funciones, estrechamente relacionadas entre sí: producción/ exhibición / debate / formación / archivo-difusión.

La producción y la exhibición estarán ligadas al debate, darán pie a la formación y autoformación, ytodas ellas serán posibles por la existencia de un centro de recursos documentales o Mediateca Digital.

Por la continuidad del concepto “fábrica”, por la fuerza de los espacios fabriles, entendidos comovalor de singularidad, y por la idea de abrir el edificio a la trama y a la vida urbana, se opta porrespetar el edificio actual y plantear desde el diálogo con la fábrica existente su renovación yhabilitación para los usos y necesidades de la cultura visual contemporánea.

A la hora de acometer la renovación arquitectónica, los aspirantes deberán tener en cuenta lossiguientes criterios básicos.

• Respeto a la singularidad y al carácter fabril del edificio

• Funcionalidad, ideando los espacios al servicio del proyecto TABAKALERA.

• Adaptabilidad a la diversidad de sus usos y a la permanente transformación de las necesidades de los creadores y los usuarios

• Conectividad, incorporando las últimas tecnologías de comunicación, y procurando que todo el Centro sea un lugar preparado para la grabación y la recepción de documentos audiovisuales.

• Sostenibilidad energética y bioclimática, haciendo de TABAKALERA un espacio emblemático en el cuidado de las cuestiones medioambientales

• Apertura a la ciudad y al uso libre de los ciudadanos.

En las bases del concurso se determinan los CRITERIOS DE INTERVENCION ARQUITECTONICA,primordiales a la hora de centrar el espíritu de la intervención. En este sentido, destacan lassiguientes puntualizaciones:

• Respecto a la tipología constructiva propia del edificio, se entiende como un punto importanteel respeto por la tipología de patios actual. Ello no es obstáculo para que los concursantes puedanproponer intervenciones de gran calado. No obstante, en ningún caso se contemplarán comoaceptables las operaciones de vaciado total, incluso aquellas que conservasen la priera crujíacercana a la fachada.

• Se trata de una intervención cuya dimensión innovadora debe basarse en la reinterpretaciónde la propia arquitectura del edificio y su indudable potencial espacial y figurativo, utilizando loselementos técnicos avanzados (sistemas constructivos e instalaciones), para lograr la mayorversatilidad de los espacios.

• En cuanto a la sostenibilidad, Tabakalera considera imprescindible una reflexión clara sobrela repercusión del balance energético en el edificio, tanto desde la fase de construcción comoen el futuro desarrollo de su actividad.

• La relación con el entorno urbano, entendida desde la futura operación de renovación, tantoen relación con el arbolado del parque Cristina Enea como con el perfil característico de la margenderecha del río Urumea, en el tramo que discurre entre el meandro de Mundaiz y la desembocadura.

Estas son algunas de las condiciones económico-administrativas que recogen las Bases delConcurso:6.1. OBJETO DEL CONCURSOEl objeto del Concurso es la selección de la propuesta que, dentro de los limites de coste y plazodefinidos por CICC, aporte la mejor calidad en la renovación arquitectónica y técnica para laconstrucción de un Centro Cultural definido en el Pliego de Prescripciones Técnicas, así comola adjudicación, al autor de la propuesta que resulte ganadora, del contrato para la redaccióndel correspondiente Proyecto de Ejecución y para la dirección de dichas obras.6.2. REQUISITOS PARA CONCURSARPodrán participar en el Concurso las personas físicas o jurídicas, españolas o extranjeras, quetengan plena capacidad de obrar, no estén incursas en una prohibición de contratar y acreditenla solvencia técnica o profesional exigida en el Pliego económico-administrativo. Entre otrosrequisitos se exige disponer del título de arquitecto.6.3. ETAPAS Y PLAZOSLas etapas previstas para el desarrollo del Concurso son las siguientes:Primera etapa:Los aspirantes deberán acreditar la solvencia técnica o profesional.Una vez comprobada ésta, se presentarán las propuestas en la última semana de septiembreEl Jurado elegirá a tres finalistas a finales de octubre.Segunda etapa:Los tres finalistas deberán completar las cuestiones que el Jurado haya estimado oportunas.El Jurado emitirá su fallo en diciembre de 2008.El plazo para la realización del Proyecto de Ejecución es de nueve meses a partir del fallo delConcurso.6.4. COMPOSICIÓN DEL JURADOEl Jurado estará compuesto por 11 miembrosPresidente: Presidente del Consejo de Administración del CICCVicepresidente: Vicepresidente del Consejo de Administración del CICCVocales:- El miembro del Consejo de Administración del CICC, en representación de la Institución participanteen CICC que no ocupa ni la presidencia ni la vicepresidencia.- Director General del CICC.- Director de Arquitectura del CICC- Un arquitecto designado de mutuo acuerdo por el Decanato del COAVN y la Dirección de arquitecturadel CICC o un suplente.- Un arquitecto experto en renovación arquitectónica, nuevas tecnologías, y eficiencia energética elegido por la Dirección de Arquitectura del CICC o un suplente.- Un experto en el uso, o responsable de edificios específicamente culturales o museísticos, o un periodista, o un crítico de arquitectura, elegido por la Dirección General de CICC o un suplente.- Tres técnicos superiores (arquitecto o ingeniero), cada uno en representación de cada una de las Instituciones que forman el Consejo de Administración de CICC o tres suplentes.Secretario: miembro del jurado con voz pero sin voto.El Secretario del Consejo de Administración del CICC.6.5. CRITERIOS DE VALORACIÓNLa valoración de las propuestas, por su propia complejidad de aunar un programa complicado y unastecnologías avanzadas, sobre un edificio preexistente, se centrará en la calidad de la renovaciónarquitectónica y respuesta plurifuncional y tecnológica, para lo que se establece, por orden decrecientede importancia, la siguiente lista de criterios:1. Interés general, creatividad e innovación de la propuesta.2. Calidad y funcionalidad en el cumplimiento del programa de usos, tanto en cada uno de los ámbitosespaciales como en su interrelación general.3. Integridad y coherencia constructivas que permitan unos costes de mantenimiento razonable.4. Organización racional y eficaz de la movilidad de personas y objetos propios a la instalación que setrata, por el interior del edificio, para el cumplimiento cabal de las distintas actividades, así como loscorrespondientes espacios de almacenamiento.5. Estrategias de respeto al medio ambiente y sostenibilidad.6. Calidad,adaptabilidad y eficiencia en la integración de las instalaciones en el edificio.7. Calidad arquitectónica y formal en la inserción del edificio en su entorno urbano próximo y lejano.6.6. PREMIOSLos premios serán los siguientes:Primer premio: entrega de la cantidad de 36.000 (treinta y seis mil) euros, en concepto de adelanto acuenta de honorarios y adjudicación del contrato para la redacción del proyecto y dirección de obra.Segundo premio …. 36.000 (treinta y seis mil) euros.Tercer premio.……. 30.000 (treinta mil) euros.Primer accésit………18.000 (dieciocho mil) euros.Segundo accésit….. 12.000 (doce mil) euros.Tercer accésit………. 6.000 (seis mil) euros.Menciones. El Jurado podrá acordar la mención de hasta tres proyectos, que percibirán una compensacióneconómica de 3.000 (tres mil) euros cada uno de ellos. 7.PLIEGOS,ANEXOSY PAGINA WEBLa correspondencia de todo tipo referida a este Concurso se mantendrá con la Secretaría Técnica delmismo, cuyos datos son los siguientes:- CICC: persona de contacto: Mirari Marfagón, Amaya El Busto y/o Iñaki Galarraga- Dirección: c/ Paseo del Duque de Mandas nº 52. 20012 Donostia – San Sebastián- Teléfono: 34 943 243062 Fax: 34 943 243063- Correo electrónico: concursoa@tabakalera.eu- Página web: http://www.tabakalera.eu- Horario de apertura: de lunes a viernes de 9 a 14 h.Para consultas y peticiones de los medios, dirigirse al Departamento de Comunicación de Tabakalera:- Dirección: Paseo del Urumea 2, bajo 2C - 2014 Donostia-San Sebastián- Teléfono: 34 943 011311 Fax: 943 011312- Correo electrónico: komunikazioa@cicc.es- Persona de contacto: Rosa Zufía

05

07

09

11

13

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192123

4.7. CUADRO RESUMEN DE SUPERFICIES

Resumen de las superficies útiles estimadas para el Programa de Necesidades Espaciales y Técnicas

1. PRODUCCIÓN�� 24.692 m2

2. EXHIBICIÓN� � 51.953 m2

3. DEBATE, FORMACIÓN�� 3.554 m2

4. ARCHIVO, DIFUSIÓN / ESPACIO MEDIATECA� 8.000 m2

5. OCIO / RESTAURACIÓN�� 9.806 m2

6. ESPACIOS RELACIÓN�� 42.007 m2

7. SERVICIOS GENERALES�� 14.008 m2

8. FILMOTECA VASCA� � 30.209 m2

9. INSTITUTO ETXEPARE�� 1.040 m2

Los Pliegos Técnico y Económico-Administrativo que regulan el Concurso de Arquitectura seránpublicados, a partir de la fecha en la que se convoca el concurso, en un microsite de la página webde Tabakalera dedicado exclusivamente a este Concurso.Los interesados tendrán a su disposición, en la documentación anexa al Pliego técnico del concurso,la documentación necesaria para desarrollar sus propuestas el estado actual del edificio estarádocumentado a través de fotografías, planos, estudio estructural y monitorización higrotérmica; ademásse facilitarán imágenes de síntesis del edificio, modelización completa de la fábrica principal, un extractode la normativa urbanística y el detalle del programa de necesidades, entre otros. También dispondránde un formulario de consultas.Además, los datos básicos relativos al Concurso y a las condiciones de contratación del CICC estarándisponibles en el apartado “Perfil de contratante” de la web (en el menú de la Home, con el nombrede “Contrataciones”).

Concurso para larenovación arquitectónica

de Tabakalera

Tabakalerawww.tabakalera.eu

2.PROYECTOTABAKALERA

3.CRITERIOSBASICOS DE LAACTUACION

TABAKALERA se organizará en torno a cuatro grandes tipos de espacios, en función del tipode actividad y de público que accederá a ellos:

4.1. ESPACIOS DE RELACION Y OCIO

Para el proyecto TABAKALERA es fundamental abrir el edificio a la ciudad, y al uso y disfrute dela ciudadanía.

Accesos

En este momento, la fábrica cuenta con una sola fachada (que da al barrio de Egia y al Parquede Cristina Enea). Tras la renovación arquitectónica se abrirá también a la fachada opuesta, laque da a la estación y al centro de la ciudad, a través de una plataforma-plaza*, que se estudiaconstruir sobre la estación del tren de alta velocidad. Así, TABAKALERA se convertirá en unespacio de comunicación entre barrios, inserto en la trama de la ciudad.

De esta manera, el edificio contará con dos accesos principales:- Pº Duque de Mandas (apertura al barrio de Egia)- Plataforma-plaza (apertura a la zona Centro de Donostia-San Sebastián)Estos accesos conformarán un eje que atravesará el edificio y funcionará como una calle de libreacceso.Sería conveniente estudiar la idoneidad de una tercera vía de acceso al edificio en elsubterráneo existente actualmente que comunica el barrio de Egia y la zona centro de la ciudad yque constituye el paso más rápido y frecuentado por la población.

La calle interna

Los accesos mencionados dan entrada al recorrido principal del edificio: la Calle Interna. Es ellugar abierto al flujo ciudadano desde dos itinerarios urbanos: Egia-Centro, y Estación de Renfe-Paseo de Mundaiz.

Está concebido como un itinerario semi-urbano, de acceso libre y con conexión directa entreusos de ocio y culturales. Es el espacio vertebrador, el que articula los usos de TABAKALERA.

La Calle Interna abierta será la vía de acceso a los diversos servicios de TABAKALERA. Ademásde su trayecto principal, podrá tener ramificaciones, bifurcaciones, que permitirán descubrirdiversas zonas de trabajo y ofrecer una experiencia siempre cambiante del edificio.

Alojará los puntos de información y el área de comercio. Ambos usos se formalizarán mediantela colocación de corners, entendidos como unidades de mobiliario.

En esta calle se alternarán los espacios lineales, comunicaciones verticales y lugares de estancia,en los que se producen intervenciones artísticas, animación, eventos y actos programados.Estará abierta a la transformación. Será el escaparate del Centro y de sus diversos programasy actividades.

4.NECESIDADESESPACIALES DETABAKALERA

* El diseño e ideación de esta plaza-plataforma no entra dentro de las bases de la presente convocatoria

Funcionará como foyer de las salas de proyección, exposición y espacios de intervención, y permitiráel acceso de manera clara y directa a los espacios de restauración.

Espacios de convivencia: Plaza Polivalente, TBkafé.

La PLAZA POLIVALENTE será un espacio de configuración versátil y relacional, pudiendo aglutinardiferentes usos:

• espacio de ocio multifuncional, estará abierto al público según las características específicas de laactividad que acoja, y en él tendrán lugar intervenciones artísticas, conciertos, espectáculos de artesescénicas, performances, fiestas de preestreno, eventos, lunch, etc.

• estará dotada del equipamiento y características técnicas adecuadas para la grabación de dichasactividades.

El TBKAFÉ es igualmente un espacio de gran multifuncionalidad y posibilidad conectiva. Ocupa un lugarpreeminente como espacio polivalente de ocio, debate, exhibición y producción audiovisual. Funcionarácomo cafetería, con una importante presencia de los puestos de televisión para la visualización de laprogramación propia. De manera puntual, se utilizará el set de grabación para realizar entrevistas,coloquios, que servirán de contenido para la programación diaria de televisión.

Servicios de restauración

La CANTINA se configura como un polo de atracción dentro del espacio público de TABAKALERA. Seconcibe como un servicio de restauración rápido y económico. Se ubicará preferiblemente junto al foyerde salas de proyección, y contará con locales de servicio propios, tales como cocina, despensa,almacenes.

Se propone un ESPACIO DE RESTAURACIÓN PANORÁMICO cuya definición no se precisará por elmomento, tendrá un matiz de mayor nivel de calidad, orientado a disfrutar de la singularidad del edificio,tanto desde la perspectiva arquitectónica como a nivel gastronómico. Se podría pensar en su ubicaciónen un lugar de gran autonomía, que procure unas vistas privilegiadas sobre la ciudad, tal como unmirador panorámico.

Estos dos espacios, junto con TBKAFÉ abren el abanico a diferentes ambientes y públicos. Su ubicaciónprecisa en el Centro deberá estar justificada en función de la atracción del público y de su flujo.

Espacio mediateca

Contiene la Mediateca Digital. Deberá disponer dentro del edificio de un lugar adecuado a su propiacentralidad en el funcionamiento del edificio.Se concibe como un espacio lo más unitario posible, que contará con distintas zonas-ámbitos (relacionadoscon la mayor o menor necesidad de silencio) creadas a través de mobiliario modulable, configurable y móvil.

Precisará de dos áreas diferenciadas:

• oficinas propias: servicios internos de mediateca, oficinas, archivo, procesos de digitalización y gestión web.

• servicios públicos:

- zona de actualidad: puestos de consulta multimedia, con flexibilidad para trabajar y disfrutar del ocio: ojear libros y revistas, navegar por Internet, conversaciones, tomar un café, etc.- espacio flexible que facilita la reubicación de puestos de lectura- zona de silencio, propicia a la reflexión, la contemplación o la lectura callada- zonas de trabajo en grupo, utilizables también para visionados- zonas de libre consulta: libros, revistas, cd y dvd,- zona de información,- zona de préstamo- reprografía, archivos y almacén.

• ESPACIOS DE FORMACIÓNLa formación en TABAKALERA está ligada a la práctica. Por ello, en los propios espacios de producción,podrá darse cabida a la organización de talleres, seminarios, jornadas, etc. Ello no es obstáculo paraque exista un espacio específico destinado a AULAS, para la realización de actividades formativas. Enprincipio, es una sala diáfana que se podrá subdividir en aulas menores, según la necesidad. En amboscasos, la versatilidad es el rasgo característico.Asimismo, el AUDITORIO POLIVALENTE completará la oferta de espacio de formación en TABAKALERA,reservado como salón de actos. También, se concibe como espacio destinado a actividades de exhibicióno de programación del Centro.

4.3. ESPACIOS DE PRODUCCION

Son espacios que se cederán a artistas, profesionales, cineastas y creativos, así como a ciudadanosen general que vayan a realizar un proyecto o sus propios trabajos dentro de las instalaciones del centro.El área de producción, aunque de acceso restringido (acuerdo con la persona que desarrolla el trabajo),deberá posibilitar la visibilidad de los procesos de trabajo que se lleven a cabo en ella.Se articula en torno a cuatro zonas:

PlatóDestinado a grabación y rodaje de creaciones audiovisuales de distinto formato. Debe de contar conentrada para vehículos y estar ubicado cercano a puerta exterior, para aparcamiento de unidades móviles.Próximo a este espacio existe una sala polivalente y auxiliar para la preparación y complementariedaddel trabajo de plató y camerinos correspondientes.Cercanos al plató se encuentra la zona de Almacenes Audiovisuales.

Sala de sistemas, salas de edición, oficinas técnicas y laboratorios

Salas de reuniones, sala multifuncional y oficinas audiovisualesDestinadas fundamentalmente a un trabajo de pre-producción y gestión de la producción.

Espacios de cesiónDestinados a artistas o equipos audiovisuales para desarrollar sus proyectos, tanto del ámbito de la pre-producción audiovisual como de la creación plástica. Estas zonas de trabajo cuentan con salas diáfanasde grandes dimensiones y espacios de trabajo individuales o para grupos reducidos.La cesión de estos espacios se asigna por variados periodos de tiempo, por lo que es primordial lograrla máxima adaptabilidad.

4.4. ESPACIOS DE GESTION DEL CENTRO

Superficie destinada primordialmente a uso administrativo, ha sido estimada inicialmente para unas 60personas. Deberá incluir varias salas de reuniones, áreas de descanso, pequeños archivos y localesauxiliares de servicio.Asimismo, se considera imprescindible la inclusión de espacios para Servicios Generales del edificio,tales como almacenes, locales de mantenimiento, de instalaciones, taquillas y guardarropía, aseos, etc.Se prevé que el almacén general objetos grandes/pesados esté en sótano.

4.5. INSTITUCIONES

Instituto Etxepare

Organismo dependiente de Gobierno Vasco, cuya finalidad es la promoción de la lengua y la culturavascas en el ámbito internacional.

La representatividad de esta institución deberá verse reflejada en la elección de su ubicación dentro deledificio. Próximo a la Calle Interna, deberá contar con un acceso propio, diferenciado, claro y autónomo.

Filmoteca Vasca

Institución destinada a la investigación, recuperación, custodia y conservación de material cinematográfico,contará con una cierta autonomía de funcionamiento, estando aglutinados sus espacios en torno a lassiguientes áreas:

- Archivos

- Área técnica y de restauración

- Biblioteca y Documentación

- Oficinas

Eventualmente, el ESPACIO MEDIATECA se podrá completar con servicios de lectura pública. Si bienes un aspecto que se encuentra pendiente de decisión institucional.

4.2. ESPACIOS DE EXHIBICION Y FORMACION:

Espacios de exhibición

• SALAS DE PROYECCIÓN: 1 Y 2.Las dos salas de proyección cinematográfica y vídeo tienen capacidades de 450 y 100 espectadoresrespectivamente.Representan una importante ocupación en el interior del edificio y una especificidad importante en cuantoa su equipamiento. Además, producirán gran afluencia de público en momentos puntuales de llegada ysalida. El espacio creado en torno a estas salas será idóneo para la programación de pequeñas muestraso exposiciones dedicadas al audiovisual y a las proyecciones que se desarrollen en las propias salas.

• ESPACIO SONOROEl sonido contará con su propio lugar de exhibición abierto al público y conectado directamente a laCalle Interna. En él convivirán a lo largo de la temporada instalaciones de pequeño formato, archivossonoros, puntos de escucha, programas comisariados, presentaciones de obras y discos, etc.

• SALAS DE EXPOSICIÓN E INTERVENCIÓNLas salas expositivas son de dos tipos:En primer lugar, las llamadas “DE INTERVENCIÓN”, mantienen la generosidad y singularidad del espaciofabril del edificio como antigua instalación industrial. Su amplitud y rudeza aportan un carácter diferenciado.Se utilizarán para proyectos e intervenciones artísticas, escénicas, espaciales, sonoras, etc., de granformato y en las que mayoritariamente exista una búsqueda de expresión a través de la unión entrearquitectura y exhibición.

En segundo lugar, las SALAS DE EXPOSICIÓN propiamente dichas, serán espacios y galerías deconfiguración más neutra, equipados para exposiciones de distinto formato. Proporcionan versatilidad,adaptabilidad y economía de recursos técnicos.Tanto las salas de intervención como las expositivas dispondrán de locales auxiliares necesarios parasu funcionamiento: almacenes de tránsito, de montaje y de conservación.

Se ha estimado un presupuesto de ejecución material para las obras de renovación arquitectónica,de 42.300.000 €, valoración inicial que ha tenido en cuenta las especificidad de la intervenciónsobre un edificio existente y del uso a desarrollar.

Los honorarios profesionales suman 2.969.460 €, cantidad que vendrá a cubrir los serviciosprofesionales durante un tiempo aproximado de unos 5 años, para el desarrollo de todos aquellosdocumentos que se precisen en el contrato, realizado por un equipo multidisciplinar de, al menos,unas 20 personas, incluyendo el seguro de garantía decenal preceptivo.

4.6. MAPA FUNCIONAL DE ESPACIOS

TABAKALERA convoca un Concurso Internacional de renovación arquitectónica para convertirla antigua fábrica de tabaco de Donostia-San Sebastián en un Centro Internacional de CulturaContemporánea especializado en Cultura Visual.

El equipo ganador de este concurso se hará cargo de la redacción del proyecto de ejecuciónde las obras y de su dirección.

Tabakalera es un proyecto inter-institucional en el que toman parte el Ayuntamiento de Donostia-San Sebastián, la Diputación de Gipuzkoa y el Gobierno Vasco.

2.1. LUGAR ABIERTO

Por su pasado, por su centralidad, por su tamaño y, ahora, por la apuesta de futuro que significa,TABAKALERA es un lugar emblemático de la ciudad de Donostia-San Sebastián.

Es un referente en su historia social, ya que su mano de obra era fundamentalmente femenina.

Con sus 26.000 m2 es el mayor edificio de la ciudad. Se construyó en 1913, entre un hermosoparque señorial del s.XIX, y la estación del ferrocarril.

El parque es ahora público. La estación acogerá pronto el T.A.V. y se complementará con laestación central de autobuses, conformando el principal núcleo de transporte público en la ciudad.

Entre los dos, TABAKALERA será un lugar impulsor de la creación visual y audiovisualcontemporánea, y un espacio abierto a la vida de la ciudad.

2.2. DEFINICION

Tabakalera es un centro de cultura contemporánea, internacional, transfronterizo y multilingüe.

Tabakalera es una fábrica de cultura visual, en un entorno tecnológicamente avanzado.

Tabakalera es un activador de la creatividad. Es un espacio de creación, producción y debatepara profesionales, abierto a todo tipo de públicos, impulsor de la participación activa de laciudadanía.

Tabakalera es un proyecto singular, con personalidad propia y un proyecto compartido por elentorno cultural.

Tabakalera es un nodo de conexión entre las múltiples manifestaciones de la cultura vasca y lasredes de la cultura internacional.

2.3. OBJETIVOS ESTRATEGICOS

INNOVACIÓN: Impulsar la innovación en la creación, producción, debate y archivo en cultura visualcontemporánea.

MULTIDISCIPLINARIEDAD: Fomentar el contacto y la interacción entre artes e industrias de lo visual,entre los creadores, las industrias y la ciudadanía.

INTERNACIONALIZACIÓN: Convertirse en un centro de referencia en Europa, potenciando la interrelaciónentre los ámbitos local y global de la cultura.

ATRACCION: Ofrecer programas de trabajo y de exhibición, que atraigan a creadores, profesionales einvestigadores, aliente la participación de los públicos locales, y fomente el turismo cultural.

COHESION SOCIAL: Reducir la b recha digital, entre usuarios con y s in acceso los medios digitales,posibilitar a nuevos públicos el conocimiento y el disfrute de la cultura visual contemporánea, y alentarsu uso propio de los medios.

2.4. MULTIFUNCIONAL

TABAKALERA se estructurará en torno a cinco funciones, estrechamente relacionadas entre sí: producción/ exhibición / debate / formación / archivo-difusión.

La producción y la exhibición estarán ligadas al debate, darán pie a la formación y autoformación, ytodas ellas serán posibles por la existencia de un centro de recursos documentales o Mediateca Digital.

Por la continuidad del concepto “fábrica”, por la fuerza de los espacios fabriles, entendidos comovalor de singularidad, y por la idea de abrir el edificio a la trama y a la vida urbana, se opta porrespetar el edificio actual y plantear desde el diálogo con la fábrica existente su renovación yhabilitación para los usos y necesidades de la cultura visual contemporánea.

A la hora de acometer la renovación arquitectónica, los aspirantes deberán tener en cuenta lossiguientes criterios básicos.

• Respeto a la singularidad y al carácter fabril del edificio

• Funcionalidad, ideando los espacios al servicio del proyecto TABAKALERA.

• Adaptabilidad a la diversidad de sus usos y a la permanente transformación de las necesidades de los creadores y los usuarios

• Conectividad, incorporando las últimas tecnologías de comunicación, y procurando que todo el Centro sea un lugar preparado para la grabación y la recepción de documentos audiovisuales.

• Sostenibilidad energética y bioclimática, haciendo de TABAKALERA un espacio emblemático en el cuidado de las cuestiones medioambientales

• Apertura a la ciudad y al uso libre de los ciudadanos.

En las bases del concurso se determinan los CRITERIOS DE INTERVENCION ARQUITECTONICA,primordiales a la hora de centrar el espíritu de la intervención. En este sentido, destacan lassiguientes puntualizaciones:

• Respecto a la tipología constructiva propia del edificio, se entiende como un punto importanteel respeto por la tipología de patios actual. Ello no es obstáculo para que los concursantes puedanproponer intervenciones de gran calado. No obstante, en ningún caso se contemplarán comoaceptables las operaciones de vaciado total, incluso aquellas que conservasen la priera crujíacercana a la fachada.

• Se trata de una intervención cuya dimensión innovadora debe basarse en la reinterpretaciónde la propia arquitectura del edificio y su indudable potencial espacial y figurativo, utilizando loselementos técnicos avanzados (sistemas constructivos e instalaciones), para lograr la mayorversatilidad de los espacios.

• En cuanto a la sostenibilidad, Tabakalera considera imprescindible una reflexión clara sobrela repercusión del balance energético en el edificio, tanto desde la fase de construcción comoen el futuro desarrollo de su actividad.

• La relación con el entorno urbano, entendida desde la futura operación de renovación, tantoen relación con el arbolado del parque Cristina Enea como con el perfil característico de la margenderecha del río Urumea, en el tramo que discurre entre el meandro de Mundaiz y la desembocadura.

Estas son algunas de las condiciones económico-administrativas que recogen las Bases delConcurso:6.1. OBJETO DEL CONCURSOEl objeto del Concurso es la selección de la propuesta que, dentro de los limites de coste y plazodefinidos por CICC, aporte la mejor calidad en la renovación arquitectónica y técnica para laconstrucción de un Centro Cultural definido en el Pliego de Prescripciones Técnicas, así comola adjudicación, al autor de la propuesta que resulte ganadora, del contrato para la redaccióndel correspondiente Proyecto de Ejecución y para la dirección de dichas obras.6.2. REQUISITOS PARA CONCURSARPodrán participar en el Concurso las personas físicas o jurídicas, españolas o extranjeras, quetengan plena capacidad de obrar, no estén incursas en una prohibición de contratar y acreditenla solvencia técnica o profesional exigida en el Pliego económico-administrativo. Entre otrosrequisitos se exige disponer del título de arquitecto.6.3. ETAPAS Y PLAZOSLas etapas previstas para el desarrollo del Concurso son las siguientes:Primera etapa:Los aspirantes deberán acreditar la solvencia técnica o profesional.Una vez comprobada ésta, se presentarán las propuestas en la última semana de septiembreEl Jurado elegirá a tres finalistas a finales de octubre.Segunda etapa:Los tres finalistas deberán completar las cuestiones que el Jurado haya estimado oportunas.El Jurado emitirá su fallo en diciembre de 2008.El plazo para la realización del Proyecto de Ejecución es de nueve meses a partir del fallo delConcurso.6.4. COMPOSICIÓN DEL JURADOEl Jurado estará compuesto por 11 miembrosPresidente: Presidente del Consejo de Administración del CICCVicepresidente: Vicepresidente del Consejo de Administración del CICCVocales:- El miembro del Consejo de Administración del CICC, en representación de la Institución participanteen CICC que no ocupa ni la presidencia ni la vicepresidencia.- Director General del CICC.- Director de Arquitectura del CICC- Un arquitecto designado de mutuo acuerdo por el Decanato del COAVN y la Dirección de arquitecturadel CICC o un suplente.- Un arquitecto experto en renovación arquitectónica, nuevas tecnologías, y eficiencia energética elegido por la Dirección de Arquitectura del CICC o un suplente.- Un experto en el uso, o responsable de edificios específicamente culturales o museísticos, o un periodista, o un crítico de arquitectura, elegido por la Dirección General de CICC o un suplente.- Tres técnicos superiores (arquitecto o ingeniero), cada uno en representación de cada una de las Instituciones que forman el Consejo de Administración de CICC o tres suplentes.Secretario: miembro del jurado con voz pero sin voto.El Secretario del Consejo de Administración del CICC.6.5. CRITERIOS DE VALORACIÓNLa valoración de las propuestas, por su propia complejidad de aunar un programa complicado y unastecnologías avanzadas , sobre un edificio preexistente, se centra rá en la calidad de la renovaciónarquitectónica y respuesta plurifuncional y tecnológica, para lo que se establece, por orden decrecientede importancia, la siguiente lista de criterios:1. Interés general, creatividad e innovación de la propuesta.2. Calidad y funcionalidad en el cumplimiento del programa de usos, tanto en cada uno de los ámbitosespaciales como en su interrelación general.3. Integridad y coherencia constructivas que permitan unos costes de mantenimiento razonable.4. Organización racional y eficaz de la movilidad de personas y objetos propios a la instalación que setrata, por el interior del edificio, para el cumplimiento cabal de las distintas actividades, así como loscorrespondientes espacios de almacenamiento.5. Estrategias de respeto al medio ambiente y sostenibilidad.6. Calidad,adaptabilidad y eficiencia en la integración de las instalaciones en el edificio.7. Calidad arquitectónica y formal en la inserción del edificio en su entorno urbano próximo y lejano.6.6. PREMIOSLos premios serán los siguientes:Primer premio: entrega de la cantidad de 36.000 (treinta y seis mil) euros, en concepto de adelanto acuenta de honorarios y adjudicación del contrato para la redacción del proyecto y dirección de obra.Segundo premio …. 36.000 (treinta y seis mil) euros.Tercer premio.……. 30.000 (treinta mil) euros.Primer accésit………18.000 (dieciocho mil) euros.Segundo accésit….. 12.000 (doce mil) euros.Tercer accésit………. 6.000 (seis mil) euros.Menciones. El Jurado podrá acordar la mención de hasta tres proyectos, que percibirán una compensacióneconómica de 3.000 (tres mil) euros cada uno de ellos. 7.PLIEGOS,ANEXOSY PAGINA WEBLa correspondencia de todo tipo referida a este Concurso se mantendrá con la Secretaría Técnica delmismo, cuyos datos son los siguientes:- CICC: persona de contacto: Mirari Marfagón, Amaya El Busto y/o Iñaki Galarraga- Dirección: c/ Paseo del Duque de Mandas nº 52. 20012 Donostia – San Sebastián- Teléfono: 34 943 243062 Fax: 34 943 243063- Correo electrónico: concursoa@tabakalera.eu- Página web: http://www.tabakalera.eu- Horario de apertura: de lunes a viernes de 9 a 14 h.Para consultas y peticiones de los medios, dirigirse al Departamento de Comunicación de Tabakalera:- Dirección: Paseo del Urumea 2, bajo 2C - 2014 Donostia-San Sebastián- Teléfono: 34 943 011311 Fax: 943 011312- Correo electrónico: komunikazioa@cicc.es- Persona de contacto: Rosa Zufía

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4.7. CUADRO RESUMEN DE SUPERFICIES

Resumen de las superficies útiles estimadas para el Programa de Necesidades Espaciales y Técnicas

1. PRODUCCIÓN�� 24.692 m2

2. EXHIBICIÓN� � 51.953 m2

3. DEBATE, FORMACIÓN�� 3.554 m2

4. ARCHIVO, DIFUSIÓN / ESPACIO MEDIATECA� 8.000 m2

5. OCIO / RESTAURACIÓN�� 9.806 m2

6. ESPACIOS RELACIÓN�� 42.007 m2

7. SERVICIOS GENERALES�� 14.008 m2

8. FILMOTECA VASCA� � 30.209 m2

9. INSTITUTO ETXEPARE�� 1.040 m2

Los Pliegos Técnico y Económico-Administrativo que regulan el Concurso de Arquitectura seránpublicados, a partir de la fecha en la que se convoca el concurso, en un microsite de la página webde Tabakalera dedicado exclusivamente a este Concurso.Los interesados tendrán a su disposición, en la documentación anexa al Pliego técnico del concurso,la documentación necesaria para desarrollar sus propuestas el estado actual del edificio estarádocumentado a través de fotografías, planos, estudio estructural y monitorización higrotérmica; ademásse facilitarán imágenes de síntesis del edificio, modelización completa de la fábrica principal, un extractode la normativa urbanística y el detalle del programa de necesidades, entre otros. También dispondránde un formulario de consultas.Además, los datos básicos relativos al Concurso y a las condiciones de contratación del CICC estarándisponibles en el apartado “Perfil de contratante” de la web (en el menú de la Home, con el nombrede “Contrataciones”).

Concurso para larenovación arquitectónica

de Tabakalera

Tabakalerawww.tabakalera.eu

3.CRITERIOSBASICOS DE LAACTUACION

TABAKALERA se organizará en torno a cuatro grandes tipos de espacios, en función del tipode actividad y de público que accederá a ellos:

4.1. ESPACIOS DE RELACION Y OCIO

Para el proyecto TABAKALERA es fundamental abrir el edificio a la ciudad, y al uso y disfrute dela ciudadanía.

Accesos

En este momento, la fábrica cuenta con una sola fachada (que da al barrio de Egia y al Parquede Cristina Enea). Tras la renovación arquitectónica se abrirá también a la fachada opuesta, laque da a la estación y al centro de la ciudad, a través de una plataforma-plaza*, que se estudiaconstruir sobre la estación del tren de alta velocidad. Así, TABAKALERA se convertirá en unespacio de comunicación entre barrios, inserto en la trama de la ciudad.

De esta manera, el edificio contará con dos accesos principales:- Pº Duque de Mandas (apertura al barrio de Egia)- Plataforma-plaza (apertura a la zona Centro de Donostia-San Sebastián)Estos accesos conformarán un eje que atravesará el edificio y funcionará como una calle de libreacceso.Sería conveniente estudiar la idoneidad de una tercera vía de acceso al edificio en elsubterráneo existente actualmente que comunica el barrio de Egia y la zona centro de la ciudad yque constituye el paso más rápido y frecuentado por la población.

La calle interna

Los accesos mencionados dan entrada al recorrido principal del edificio: la Calle Interna. Es ellugar abierto al flujo ciudadano desde dos itinerarios urbanos: Egia-Centro, y Estación de Renfe-Paseo de Mundaiz.

Está concebido como un itinerario semi-urbano, de acceso libre y con conexión directa entreusos de ocio y culturales. Es el espacio vertebrador, el que articula los usos de TABAKALERA.

La Calle Interna abierta será la vía de acceso a los diversos servicios de TABAKALERA. Ademásde su trayecto principal, podrá tener ramificaciones, bifurcaciones, que permitirán descubrirdiversas zonas de trabajo y ofrecer una experiencia siempre cambiante del edificio.

Alojará los puntos de información y el área de comercio. Ambos usos se formalizarán mediantela colocación de corners, entendidos como unidades de mobiliario.

En esta calle se alternarán los espacios lineales, comunicaciones verticales y lugares de estancia,en los que se producen intervenciones artísticas, animación, eventos y actos programados.Estará abierta a la transformación. Será el escaparate del Centro y de sus diversos programasy actividades.

4.NECESIDADESESPACIALES DETABAKALERA

* El diseño e ideación de esta plaza-plataforma no entra dentro de las bases de la presente convocatoria

Funcionará como foyer de las salas de proyección, exposición y espacios de intervención, y permitiráel acceso de manera clara y directa a los espacios de restauración.

Espacios de convivencia: Plaza Polivalente, TBkafé.

La PLAZA POLIVALENTE será un espacio de configuración versátil y relacional, pudiendo aglutinardiferentes usos:

• espacio de ocio multifuncional, estará abierto al público según las características específicas de laactividad que acoja, y en él tendrán lugar intervenciones artísticas, conciertos, espectáculos de artesescénicas, performances, fiestas de preestreno, eventos, lunch, etc.

• estará dotada del equipamiento y características técnicas adecuadas para la grabación de dichasactividades.

El TBKAFÉ es igualmente un espacio de gran multifuncionalidad y posibilidad conectiva. Ocupa un lugarpreeminente como espacio polivalente de ocio, debate, exhibición y producción audiovisual. Funcionarácomo cafetería, con una importante presencia de los puestos de televisión para la visualización de laprogramación propia. De manera puntual, se utilizará el set de grabación para realizar entrevistas,coloquios, que servirán de contenido para la programación diaria de televisión.

Servicios de restauración

La CANTINA se configura como un polo de atracción dentro del espacio público de TABAKALERA. Seconcibe como un servicio de restauración rápido y económico. Se ubicará preferiblemente junto al foyerde salas de proyección, y contará con locales de servicio propios, tales como cocina, despensa,almacenes.

Se propone un ESPACIO DE RESTAURACIÓN PANORÁMICO cuya definición no se precisará por elmomento, tendrá un matiz de mayor nivel de calidad, orientado a disfrutar de la singularidad del edificio,tanto desde la perspectiva arquitectónica como a nivel gastronómico. Se podría pensar en su ubicaciónen un lugar de gran autonomía, que procure unas vistas privilegiadas sobre la ciudad, tal como unmirador panorámico.

Estos dos espacios, junto con TBKAFÉ abren el abanico a diferentes ambientes y públicos. Su ubicaciónprecisa en el Centro deberá estar justificada en función de la atracción del público y de su flujo.

Espacio mediateca

Contiene la Mediateca Digital. Deberá disponer dentro del edificio de un lugar adecuado a su propiacentralidad en el funcionamiento del edificio.Se concibe como un espacio lo más unitario posible, que contará con distintas zonas-ámbitos (relacionadoscon la mayor o menor necesidad de silencio) creadas a través de mobiliario modulable, configurable y móvil.

Precisará de dos áreas diferenciadas:

• oficinas propias: servicios internos de mediateca, oficinas, archivo, procesos de digitalización y gestión web.

• servicios públicos:

- zona de actualidad: puestos de consulta multimedia, con flexibilidad para trabajar y disfrutar del ocio: ojear libros y revistas, navegar por Internet, conversaciones, tomar un café, etc.- espacio flexible que facilita la reubicación de puestos de lectura- zona de silencio, propicia a la reflexión, la contemplación o la lectura callada- zonas de trabajo en grupo, utilizables también para visionados- zonas de libre consulta: libros, revistas, cd y dvd,- zona de información,- zona de préstamo- reprografía, archivos y almacén.

• ESPACIOS DE FORMACIÓNLa formación en TABAKALERA está ligada a la práctica. Por ello, en los propios espacios de producción,podrá darse cabida a la organización de talleres, seminarios, jornadas, etc. Ello no es obstáculo paraque exista un espacio específico destinado a AULAS, para la realización de actividades formativas. Enprincipio, es una sala diáfana que se podrá subdividir en aulas menores, según la necesidad. En amboscasos, la versatilidad es el rasgo característico.Asimismo, el AUDITORIO POLIVALENTE completará la oferta de espacio de formación en TABAKALERA,reservado como salón de actos. También, se concibe como espacio destinado a actividades de exhibicióno de programación del Centro.

4.3. ESPACIOS DE PRODUCCION

Son espacios que se cederán a artistas, profesionales, cineastas y creativos, así como a ciudadanosen general que vayan a realizar un proyecto o sus propios trabajos dentro de las instalaciones del centro.El área de producción, aunque de acceso restringido (acuerdo con la persona que desarrolla el trabajo),deberá posibilitar la visibilidad de los procesos de trabajo que se lleven a cabo en ella.Se articula en torno a cuatro zonas:

PlatóDestinado a grabación y rodaje de creaciones audiovisuales de distinto formato. Debe de contar conentrada para vehículos y estar ubicado cercano a puerta exterior, para aparcamiento de unidades móviles.Próximo a este espacio existe una sala polivalente y auxiliar para la preparación y complementariedaddel trabajo de plató y camerinos correspondientes.Cercanos al plató se encuentra la zona de Almacenes Audiovisuales.

Sala de sistemas, salas de edición, oficinas técnicas y laboratorios

Salas de reuniones, sala multifuncional y oficinas audiovisualesDestinadas fundamentalmente a un trabajo de pre-producción y gestión de la producción.

Espacios de cesiónDestinados a artistas o equipos audiovisuales para desarrollar sus proyectos, tanto del ámbito de la pre-producción audiovisual como de la creación plástica. Estas zonas de trabajo cuentan con salas diáfanasde grandes dimensiones y espacios de trabajo individuales o para grupos reducidos.La cesión de estos espacios se asigna por variados periodos de tiempo, por lo que es primordial lograrla máxima adaptabilidad.

4.4. ESPACIOS DE GESTION DEL CENTRO

Superficie destinada primordialmente a uso administrativo, ha sido estimada inicialmente para unas 60personas. Deberá incluir varias salas de reuniones, áreas de descanso, pequeños archivos y localesauxiliares de servicio.Asimismo, se considera imprescindible la inclusión de espacios para Servicios Generales del edificio,tales como almacenes, locales de mantenimiento, de instalaciones, taquillas y guardarropía, aseos, etc.Se prevé que el almacén general objetos grandes/pesados esté en sótano.

4.5. INSTITUCIONES

Instituto Etxepare

Organismo dependiente de Gobierno Vasco, cuya finalidad es la promoción de la lengua y la culturavascas en el ámbito internacional.

La representatividad de esta institución deberá verse reflejada en la elección de su ubicación dentro deledificio. Próximo a la Calle Interna, deberá contar con un acceso propio, diferenciado, claro y autónomo.

Filmoteca Vasca

Institución destinada a la investigación, recuperación, custodia y conservación de material cinematográfico,contará con una cierta autonomía de funcionamiento, estando aglutinados sus espacios en torno a lassiguientes áreas:

- Archivos

- Área técnica y de restauración

- Biblioteca y Documentación

- Oficinas

Eventualmente, el ESPACIO MEDIATECA se podrá completar con servicios de lectura pública. Si bienes un aspecto que se encuentra pendiente de decisión institucional.

4.2. ESPACIOS DE EXHIBICION Y FORMACION:

Espacios de exhibición

• SALAS DE PROYECCIÓN: 1 Y 2.Las dos salas de proyección cinematográfica y vídeo tienen capacidades de 450 y 100 espectadoresrespectivamente.Representan una importante ocupación en el interior del edificio y una especificidad importante en cuantoa su equipamiento. Además, producirán gran afluencia de público en momentos puntuales de llegada ysalida. El espacio creado en torno a estas salas será idóneo para la programación de pequeñas muestraso exposiciones dedicadas al audiovisual y a las proyecciones que se desarrollen en las propias salas.

• ESPACIO SONOROEl sonido contará con su propio lugar de exhibición abierto al público y conectado directamente a laCalle Interna. En él convivirán a lo largo de la temporada instalaciones de pequeño formato, archivossonoros, puntos de escucha, programas comisariados, presentaciones de obras y discos, etc.

• SALAS DE EXPOSICIÓN E INTERVENCIÓNLas salas expositivas son de dos tipos:En primer lugar, las llamadas “DE INTERVENCIÓN”, mantienen la generosidad y singularidad del espaciofabril del edificio como antigua instalación industrial. Su amplitud y rudeza aportan un carácter diferenciado.Se utilizarán para proyectos e intervenciones artísticas, escénicas, espaciales, sonoras, etc., de granformato y en las que mayoritariamente exista una búsqueda de expresión a través de la unión entrearquitectura y exhibición.

En segundo lugar, las SALAS DE EXPOSICIÓN propiamente dichas, serán espacios y galerías deconfiguración más neutra, equipados para exposiciones de distinto formato. Proporcionan versatilidad,adaptabilidad y economía de recursos técnicos.Tanto las salas de intervención como las expositivas dispondrán de locales auxiliares necesarios parasu funcionamiento: almacenes de tránsito, de montaje y de conservación.

Se ha estimado un presupuesto de ejecución material para las obras de renovación arquitectónica,de 42.300.000 €, valoración inicial que ha tenido en cuenta las especificidad de la intervenciónsobre un edificio existente y del uso a desarrollar.

Los honorarios profesionales suman 2.969.460 €, cantidad que vendrá a cubrir los serviciosprofesionales durante un tiempo aproximado de unos 5 años, para el desarrollo de todos aquellosdocumentos que se precisen en el contrato, realizado por un equipo multidisciplinar de, al menos,unas 20 personas, incluyendo el seguro de garantía decenal preceptivo.

4.6. MAPA FUNCIONAL DE ESPACIOS

TABAKALERA convoca un Concurso Internacional de renovación arquitectónica para convertirla antigua fábrica de tabaco de Donostia-San Sebastián en un Centro Internacional de CulturaContemporánea especializado en Cultura Visual.

El equipo ganador de este concurso se hará cargo de la redacción del proyecto de ejecuciónde las obras y de su dirección.

Tabakalera es un proyecto inter-institucional en el que toman parte el Ayuntamiento de Donostia-San Sebastián, la Diputación de Gipuzkoa y el Gobierno Vasco.

2.1. LUGAR ABIERTO

Por su pasado, por su centralidad, por su tamaño y, ahora, por la apuesta de futuro que significa,TABAKALERA es un lugar emblemático de la ciudad de Donostia-San Sebastián.

Es un referente en su historia social, ya que su mano de obra era fundamentalmente femenina.

Con sus 26.000 m2 es el mayor edificio de la ciudad. Se construyó en 1913, entre un hermosoparque señorial del s.XIX, y la estación del ferrocarril.

El parque es ahora público. La estación acogerá pronto el T.A.V. y se complementará con laestación central de autobuses, conformando el principal núcleo de transporte público en la ciudad.

Entre los dos, TABAKALERA será un lugar impulsor de la creación visual y audiovisualcontemporánea, y un espacio abierto a la vida de la ciudad.

2.2. DEFINICION

Tabakalera es un centro de cultura contemporánea, internacional, transfronterizo y multilingüe.

Tabakalera es una fábrica de cultura visual, en un entorno tecnológicamente avanzado.

Tabakalera es un activador de la creatividad. Es un espacio de creación, producción y debatepara profesionales, abierto a todo tipo de públicos, impulsor de la participación activa de laciudadanía.

Tabakalera es un proyecto singular, con personalidad propia y un proyecto compartido por elentorno cultural.

Tabakalera es un nodo de conexión entre las múltiples manifestaciones de la cultura vasca y lasredes de la cultura internacional.

2.3. OBJETIVOS ESTRATEGICOS

INNOVACIÓN: Impulsar la innovación en la creación, producción, debate y archivo en cultura visualcontemporánea.

MULTIDISCIPLINARIEDAD: Fomentar el contacto y la interacción entre artes e industrias de lo visual,entre los creadores, las industrias y la ciudadanía.

INTERNACIONALIZACIÓN: Convertirse en un centro de referencia en Europa, potenciando la interrelaciónentre los ámbitos local y global de la cultura.

ATRACCION: Ofrecer programas de trabajo y de exhibición, que atraigan a creadores, profesionales einvestigadores, aliente la participación de los públicos locales, y fomente el turismo cultural.

COHESION SOCIAL: Reducir la brecha digital, entre usuarios con y sin acceso los medios digitales,posibilitar a nuevos públicos el conocimiento y el disfrute de la cultura visual contemporánea, y alentarsu uso propio de los medios.

2.4. MULTIFUNCIONAL

TABAKALERA se estructurará en torno a cinco funciones, estrechamente relacionadas entre sí: producción/ exhibición / debate / formación / archivo-difusión.

La producción y la exhibición estarán ligadas al debate, darán pie a la formación y autoformación, ytodas ellas serán posibles por la existencia de un centro de recursos documentales o Mediateca Digital.

Por la continuidad del concepto “fábrica”, por la fuerza de los espacios fabriles, entendidos comovalor de singularidad, y por la idea de abrir el edificio a la trama y a la vida urbana, se opta porrespetar el edificio actual y plantear desde el diálogo con la fábrica existente su renovación yhabilitación para los usos y necesidades de la cultura visual contemporánea.

A la hora de acometer la renovación arquitectónica, los aspirantes deberán tener en cuenta lossiguientes criterios básicos.

• Respeto a la singularidad y al carácter fabril del edificio

• Funcionalidad, ideando los espacios al servicio del proyecto TABAKALERA.

• Adaptabilidad a la diversidad de sus usos y a la permanente transformación de las necesidades de los creadores y los usuarios

• Conectividad, incorporando las últimas tecnologías de comunicación, y procurando que todo el Centro sea un lugar preparado para la grabación y la recepción de documentos audiovisuales.

• Sostenibilidad energética y bioclimática, haciendo de TABAKALERA un espacio emblemático en el cuidado de las cuestiones medioambientales

• Apertura a la ciudad y al uso libre de los ciudadanos.

En las bases del concurso se determinan los CRITERIOS DE INTERVENCION ARQUITECTONICA,primordiales a la hora de centrar el espíritu de la intervención. En este sentido, destacan lassiguientes puntualizaciones:

• Respecto a la tipología constructiva propia del edificio, se entiende como un punto importanteel respeto por la tipología de patios actual. Ello no es obstáculo para que los concursantes puedanproponer intervenciones de gran calado. No obstante, en ningún caso se contemplarán comoaceptables las operaciones de vaciado total, incluso aquellas que conservasen la priera crujíacercana a la fachada.

• Se trata de una intervención cuya dimensión innovadora debe basarse en la reinterpretaciónde la propia arquitectura del edificio y su indudable potencial espacial y figurativo, utilizando loselementos técnicos avanzados (sistemas constructivos e instalaciones), para lograr la mayorversatilidad de los espacios.

• En cuanto a la sostenibilidad, Tabakalera considera imprescindible una reflexión clara sobrela repercusión del balance energético en el edificio, tanto desde la fase de construcción comoen el futuro desarrollo de su actividad.

• La relación con el entorno urbano, entendida desde la futura operación de renovación, tantoen relación con el arbolado del parque Cristina Enea como con el perfil característico de la margenderecha del río Urumea, en el tramo que discurre entre el meandro de Mundaiz y la desembocadura.

Estas son algunas de las condiciones económico-administrativas que recogen las Bases delConcurso:

6.1. OBJETO DEL CONCURSO

El objeto del Concurso es la selección de la propuesta que, dentro de los limites de coste y plazodefinidos por CICC, aporte la mejor calidad en la renovación arquitectónica y técnica para laconstrucción de un Centro Cultural definido en el Pliego de Prescripciones Técnicas, así comola adjudicación, al autor de la propuesta que resulte ganadora, del contrato para la redaccióndel correspondiente Proyecto de Ejecución y para la dirección de dichas obras.

6.2. REQUISITOS PARA CONCURSAR

Podrán participar en el Concurso las personas físicas o jurídicas, españolas o extranjeras, quetengan plena capacidad de obrar, no estén incursas en una prohibición de contratar y acreditenla solvencia técnica o profesional exigida en el Pliego económico-administrativo. Entre otrosrequisitos se exige disponer del título de arquitecto.

6.3. ETAPAS Y PLAZOS

Las etapas previstas para el desarrollo del Concurso son las siguientes:

Primera etapa:Los aspirantes deberán acreditar la solvencia técnica o profesional.Una vez comprobada ésta, se presentarán las propuestas en la última semana de septiembreEl Jurado elegirá a tres finalistas a finales de octubre.

Segunda etapa:Los tres finalistas deberán completar las cuestiones que el Jurado haya estimado oportunas.El Jurado emitirá su fallo en diciembre de 2008.El plazo para la realización del Proyecto de Ejecución es de nueve meses a partir del fallo delConcurso.6.4. COMPOSICIÓN DEL JURADOEl Jurado estará compuesto por 11 miembrosPresidente: Presidente del Consejo de Administración del CICCVicepresidente: Vicepresidente del Consejo de Administración del CICCVocales:- El miembro del Consejo de Administración del CICC, en representación de la Institución participanteen CICC que no ocupa ni la presidencia ni la vicepresidencia.- Director General del CICC.- Director de Arquitectura del CICC- Un arquitecto designado de mutuo acuerdo por el Decanato del COAVN y la Dirección de arquitecturadel CICC o un suplente.- Un arquitecto experto en renovación arquitectónica, nuevas tecnologías, y eficiencia energética elegido por la Dirección de Arquitectura del CICC o un suplente.- Un experto en el uso, o responsable de edificios específicamente culturales o museísticos, o un periodista, o un crítico de arquitectura, elegido por la Dirección General de CICC o un suplente.- Tres técnicos superiores (arquitecto o ingeniero), cada uno en representación de cada una de las Instituciones que forman el Consejo de Administración de CICC o tres suplentes.Secretario: miembro del jurado con voz pero sin voto.El Secretario del Consejo de Administración del CICC.6.5. CRITERIOS DE VALORACIÓNLa valoración de las propuestas, por su propia complejidad de aunar un programa complicado y unastecnologías avanzadas, sobre un edificio preexistente, se centrará en la calidad de la renovaciónarquitectónica y respuesta plurifuncional y tecnológica, para lo que se establece, por orden decrecientede importancia, la siguiente lista de criterios:1. Interés general, creatividad e innovación de la propuesta.2. Calidad y funcionalidad en el cumplimiento del programa de usos, tanto en cada uno de los ámbitosespaciales como en su interrelación general.3. Integridad y coherencia constructivas que permitan unos costes de mantenimiento razonable.4. Organización racional y eficaz de la movilidad de personas y objetos propios a la instalación que setrata, por el interior del edificio, para el cumplimiento cabal de las distintas actividades, así como loscorrespondientes espacios de almacenamiento.5. Estrategias de respeto al medio ambiente y sostenibilidad.6. Calidad,adaptabilidad y eficiencia en la integración de las instalaciones en el edificio.7. Calidad arquitectónica y formal en la inserción del edificio en su entorno urbano próximo y lejano.6.6. PREMIOSLos premios serán los siguientes:Primer premio: entrega de la cantidad de 36.000 (treinta y seis mil) euros, en concepto de adelanto acuenta de honorarios y adjudicación del contrato para la redacción del proyecto y dirección de obra.Segundo premio …. 36.000 (treinta y seis mil) euros.Tercer premio.……. 30.000 (treinta mil) euros.Primer accésit………18.000 (dieciocho mil) euros.Segundo accésit….. 12.000 (doce mil) euros.Tercer accésit………. 6.000 (seis mil) euros.Menciones. El Jurado podrá acordar la mención de hasta tres proyectos, que percibirán una compensacióneconómica de 3.000 (tres mil) euros cada uno de ellos. 7.PLIEGOS,ANEXOSY PAGINA WEBLa correspondencia de todo tipo referida a este Concurso se mantendrá con la Secretaría Técnica delmismo, cuyos datos son los siguientes:- CICC: persona de contacto: Mirari Marfagón, Amaya El Busto y/o Iñaki Galarraga- Dirección: c/ Paseo del Duque de Mandas nº 52. 20012 Donostia – San Sebastián- Teléfono: 34 943 243062 Fax: 34 943 243063- Correo electrónico: concursoa@tabakalera.eu- Página web: http://www.tabakalera.eu- Horario de apertura: de lunes a viernes de 9 a 14 h.Para consultas y peticiones de los medios, dirigirse al Departamento de Comunicación de Tabakalera:- Dirección: Paseo del Urumea 2, bajo 2C - 2014 Donostia-San Sebastián- Teléfono: 34 943 011311 Fax: 943 011312- Correo electrónico: komunikazioa@cicc.es- Persona de contacto: Rosa Zufía

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4.7. CUADRO RESUMEN DE SUPERFICIES

Resumen de las superficies útiles estimadas para el Programa de Necesidades Espaciales y Técnicas

1. PRODUCCIÓN�� 24.692 m2

2. EXHIBICIÓN� � 51.953 m2

3. DEBATE, FORMACIÓN�� 3.554 m2

4. ARCHIVO, DIFUSIÓN / ESPACIO MEDIATECA� 8.000 m2

5. OCIO / RESTAURACIÓN�� 9.806 m2

6. ESPACIOS RELACIÓN�� 42.007 m2

7. SERVICIOS GENERALES�� 14.008 m2

8. FILMOTECA VASCA� � 30.209 m2

9. INSTITUTO ETXEPARE�� 1.040 m2

Los Pliegos Técnico y Económico-Administrativo que regulan el Concurso de Arquitectura seránpublicados, a partir de la fecha en la que se convoca el concurso, en un microsite de la página webde Tabakalera dedicado exclusivamente a este Concurso.Los interesados tendrán a su disposición, en la documentación anexa al Pliego técnico del concurso,la documentación necesaria para desarrollar sus propuestas el estado actual del edificio estarádocumentado a través de fotografías, planos, estudio estructural y monitorización higrotérmica; ademásse facilitarán imágenes de síntesis del edificio, modelización completa de la fábrica principal, un extractode la normativa urbanística y el detalle del programa de necesidades, entre otros. También dispondránde un formulario de consultas.Además, los datos básicos relativos al Concurso y a las condiciones de contratación del CICC estarándisponibles en el apartado “Perfil de contratante” de la web (en el menú de la Home, con el nombrede “Contrataciones”).

Concurso para larenovación arquitectónica

de Tabakalera

Tabakalerawww.tabakalera.eu

3.CRITERIOSBASICOS DE LAACTUACION

TABAKALERA se organizará en torno a cuatro grandes tipos de espacios, en función del tipode actividad y de público que accederá a ellos:

4.1. ESPACIOS DE RELACION Y OCIO

Para el proyecto TABAKALERA es fundamental abrir el edificio a la ciudad, y al uso y disfrute dela ciudadanía.

Accesos

En este momento, la fábrica cuenta con una sola fachada (que da al barrio de Egia y al Parquede Cristina Enea). Tras la renovación arquitectónica se abrirá también a la fachada opuesta, laque da a la estación y al centro de la ciudad, a través de una plataforma-plaza*, que se estudiaconstruir sobre la estación del tren de alta velocidad. Así, TABAKALERA se convertirá en unespacio de comunicación entre barrios, inserto en la trama de la ciudad.

De esta manera, el edificio contará con dos accesos principales:- Pº Duque de Mandas (apertura al barrio de Egia)- Plataforma-plaza (apertura a la zona Centro de Donostia-San Sebastián)Estos accesos conformarán un eje que atravesará el edificio y funcionará como una calle de libreacceso.Sería conveniente estudiar la idoneidad de una tercera vía de acceso al edificio en elsubterráneo existente actualmente que comunica el barrio de Egia y la zona centro de la ciudad yque constituye el paso más rápido y frecuentado por la población.

La calle interna

Los accesos mencionados dan entrada al recorrido principal del edificio: la Calle Interna. Es ellugar abierto al flujo ciudadano desde dos itinerarios urbanos: Egia-Centro, y Estación de Renfe-Paseo de Mundaiz.

Está concebido como un itinerario semi-urbano, de acceso libre y con conexión directa entreusos de ocio y culturales. Es el espacio vertebrador, el que articula los usos de TABAKALERA.

La Calle Interna abierta será la vía de acceso a los diversos servicios de TABAKALERA. Ademásde su trayecto principal, podrá tener ramificaciones, bifurcaciones, que permitirán descubrirdiversas zonas de trabajo y ofrecer una experiencia siempre cambiante del edificio.

Alojará los puntos de información y el área de comercio. Ambos usos se formalizarán mediantela colocación de corners, entendidos como unidades de mobiliario.

En esta calle se alternarán los espacios lineales, comunicaciones verticales y lugares de estancia,en los que se producen intervenciones artísticas, animación, eventos y actos programados.Estará abierta a la transformación. Será el escaparate del Centro y de sus diversos programasy actividades.

4.NECESIDADESESPACIALES DETABAKALERA

* El diseño e ideación de esta plaza-plataforma no entra dentro de las bases de la presente convocatoria

Funcionará como foyer de las salas de proyección, exposición y espacios de intervención, y permitiráel acceso de manera clara y directa a los espacios de restauración.

Espacios de convivencia: Plaza Polivalente, TBkafé.

La PLAZA POLIVALENTE será un espacio de configuración versátil y relacional, pudiendo aglutinardiferentes usos:

• espacio de ocio multifuncional, estará abierto al público según las características específicas de laactividad que acoja, y en él tendrán lugar intervenciones artísticas, conciertos, espectáculos de artesescénicas, performances, fiestas de preestreno, eventos, lunch, etc.

• estará dotada del equipamiento y características técnicas adecuadas para la grabación de dichasactividades.

El TBKAFÉ es igualmente un espacio de gran multifuncionalidad y posibilidad conectiva. Ocupa un lugarpreeminente como espacio polivalente de ocio, debate, exhibición y producción audiovisual. Funcionarácomo cafetería, con una importante presencia de los puestos de televisión para la visualización de laprogramación propia. De manera puntual, se utilizará el set de grabación para realizar entrevistas,coloquios, que servirán de contenido para la programación diaria de televisión.

Servicios de restauración

La CANTINA se configura como un polo de atracción dentro del espacio público de TABAKALERA. Seconcibe como un servicio de restauración rápido y económico. Se ubicará preferiblemente junto al foyerde salas de proyección, y contará con locales de servicio propios, tales como cocina, despensa,almacenes.

Se propone un ESPACIO DE RESTAURACIÓN PANORÁMICO cuya definición no se precisará por elmomento, tendrá un matiz de mayor nivel de calidad, orientado a disfrutar de la singularidad del edificio,tanto desde la perspectiva arquitectónica como a nivel gastronómico. Se podría pensar en su ubicaciónen un lugar de gran autonomía, que procure unas vistas privilegiadas sobre la ciudad, tal como unmirador panorámico.

Estos dos espacios, junto con TBKAFÉ abren el abanico a diferentes ambientes y públicos. Su ubicaciónprecisa en el Centro deberá estar justificada en función de la atracción del público y de su flujo.

Espacio mediateca

Contiene la Mediateca Digital. Deberá disponer dentro del edificio de un lugar adecuado a su propiacentralidad en el funcionamiento del edificio.Se concibe como un espacio lo más unitario posible, que contará con distintas zonas-ámbitos (relacionadoscon la mayor o menor necesidad de silencio) creadas a través de mobiliario modulable, configurable y móvil.

Precisará de dos áreas diferenciadas:

• oficinas propias: servicios internos de mediateca, oficinas, archivo, procesos de digitalización y gestión web.

• servicios públicos:

- zona de actualidad: puestos de consulta multimedia, con flexibilidad para trabajar y disfrutar del ocio: ojear libros y revistas, navegar por Internet, conversaciones, tomar un café, etc.- espacio flexible que facilita la reubicación de puestos de lectura- zona de silencio, propicia a la reflexión, la contemplación o la lectura callada- zonas de trabajo en grupo, utilizables también para visionados- zonas de libre consulta: libros, revistas, cd y dvd,- zona de información,- zona de préstamo- reprografía, archivos y almacén.

• ESPACIOS DE FORMACIÓNLa formación en TABAKALERA está ligada a la práctica. Por ello, en los propios espacios de producción,podrá darse cabida a la organización de talleres, seminarios, jornadas, etc. Ello no es obstáculo paraque exista un espacio específico destinado a AULAS, para la realización de actividades formativas. Enprincipio, es una sala diáfana que se podrá subdividir en aulas menores, según la necesidad. En amboscasos, la versatilidad es el rasgo característico.Asimismo, el AUDITORIO POLIVALENTE completará la oferta de espacio de formación en TABAKALERA,reservado como salón de actos. También, se concibe como espacio destinado a actividades de exhibicióno de programación del Centro.

4.3. ESPACIOS DE PRODUCCION

Son espacios que se cederán a artistas, profesionales, cineastas y creativos, así como a ciudadanosen general que vayan a realizar un proyecto o sus propios trabajos dentro de las instalaciones del centro.El área de producción, aunque de acceso restringido (acuerdo con la persona que desarrolla el trabajo),deberá posibilitar la visibilidad de los procesos de trabajo que se lleven a cabo en ella.Se articula en torno a cuatro zonas:

PlatóDestinado a grabación y rodaje de creaciones audiovisuales de distinto formato. Debe de contar conentrada para vehículos y estar ubicado cercano a puerta exterior, para aparcamiento de unidades móviles.Próximo a este espacio existe una sala polivalente y auxiliar para la preparación y complementariedaddel trabajo de plató y camerinos correspondientes.Cercanos al plató se encuentra la zona de Almacenes Audiovisuales.

Sala de sistemas, salas de edición, oficinas técnicas y laboratorios

Salas de reuniones, sala multifuncional y oficinas audiovisualesDestinadas fundamentalmente a un trabajo de pre-producción y gestión de la producción.

Espacios de cesiónDestinados a artistas o equipos audiovisuales para desarrollar sus proyectos, tanto del ámbito de la pre-producción audiovisual como de la creación plástica. Estas zonas de trabajo cuentan con salas diáfanasde grandes dimensiones y espacios de trabajo individuales o para grupos reducidos.La cesión de estos espacios se asigna por variados periodos de tiempo, por lo que es primordial lograrla máxima adaptabilidad.

4.4. ESPACIOS DE GESTION DEL CENTRO

Superficie destinada primordialmente a uso administrativo, ha sido estimada inicialmente para unas 60personas. Deberá incluir varias salas de reuniones, áreas de descanso, pequeños archivos y localesauxiliares de servicio.Asimismo, se considera imprescindible la inclusión de espacios para Servicios Generales del edificio,tales como almacenes, locales de mantenimiento, de instalaciones, taquillas y guardarropía, aseos, etc.Se prevé que el almacén general objetos grandes/pesados esté en sótano.

4.5. INSTITUCIONES

Instituto Etxepare

Organismo dependiente de Gobierno Vasco, cuya finalidad es la promoción de la lengua y la culturavascas en el ámbito internacional.

La representatividad de esta institución deberá verse reflejada en la elección de su ubicación dentro deledificio. Próximo a la Calle Interna, deberá contar con un acceso propio, diferenciado, claro y autónomo.

Filmoteca Vasca

Institución destinada a la investigación, recuperación, custodia y conservación de material cinematográfico,contará con una cierta autonomía de funcionamiento, estando aglutinados sus espacios en torno a lassiguientes áreas:

- Archivos

- Área técnica y de restauración

- Biblioteca y Documentación

- Oficinas

Eventualmente, el ESPACIO MEDIATECA se podrá completar con servicios de lectura pública. Si bienes un aspecto que se encuentra pendiente de decisión institucional.

4.2. ESPACIOS DE EXHIBICION Y FORMACION:

Espacios de exhibición

• SALAS DE PROYECCIÓN: 1 Y 2.Las dos salas de proyección cinematográfica y vídeo tienen capacidades de 450 y 100 espectadoresrespectivamente.Representan una importante ocupación en el interior del edificio y una especificidad importante en cuantoa su equipamiento. Además, producirán gran afluencia de público en momentos puntuales de llegada ysalida. El espacio creado en torno a estas salas será idóneo para la programación de pequeñas muestraso exposiciones dedicadas al audiovisual y a las proyecciones que se desarrollen en las propias salas.

• ESPACIO SONOROEl sonido contará con su propio lugar de exhibición abierto al público y conectado directamente a laCalle Interna. En él convivirán a lo largo de la temporada instalaciones de pequeño formato, archivossonoros, puntos de escucha, programas comisariados, presentaciones de obras y discos, etc.

• SALAS DE EXPOSICIÓN E INTERVENCIÓNLas salas expositivas son de dos tipos:En primer lugar, las llamadas “DE INTERVENCIÓN”, mantienen la generosidad y singularidad del espaciofabril del edificio como antigua instalación industrial. Su amplitud y rudeza aportan un carácter diferenciado.Se utilizarán para proyectos e intervenciones artísticas, escénicas, espaciales, sonoras, etc., de granformato y en las que mayoritariamente exista una búsqueda de expresión a través de la unión entrearquitectura y exhibición.

En segundo lugar, las SALAS DE EXPOSICIÓN propiamente dichas, serán espacios y galerías deconfiguración más neutra, equipados para exposiciones de distinto formato. Proporcionan versatilidad,adaptabilidad y economía de recursos técnicos.Tanto las salas de intervención como las expositivas dispondrán de locales auxiliares necesarios parasu funcionamiento: almacenes de tránsito, de montaje y de conservación.

Se ha estimado un presupuesto de ejecución material para las obras de renovación arquitectónica,de 42.300.000 €, valoración inicial que ha tenido en cuenta las especificidad de la intervenciónsobre un edificio existente y del uso a desarrollar.

Los honorarios profesionales suman 2.969.460 €, cantidad que vendrá a cubrir los serviciosprofesionales durante un tiempo aproximado de unos 5 años, para el desarrollo de todos aquellosdocumentos que se precisen en el contrato, realizado por un equipo multidisciplinar de, al menos,unas 20 personas, incluyendo el seguro de garantía decenal preceptivo.

4.6. MAPA FUNCIONAL DE ESPACIOS

TABAKALERA convoca un Concurso Internacional de renovación arquitectónica para convertirla antigua fábrica de tabaco de Donostia-San Sebastián en un Centro Internacional de CulturaContemporánea especializado en Cultura Visual.

El equipo ganador de este concurso se hará cargo de la redacción del proyecto de ejecuciónde las obras y de su dirección.

Tabakalera es un proyecto inter-institucional en el que toman parte el Ayuntamiento de Donostia-San Sebastián, la Diputación de Gipuzkoa y el Gobierno Vasco.

2.1. LUGAR ABIERTO

Por su pasado, por su centralidad, por su tamaño y, ahora, por la apuesta de futuro que significa,TABAKALERA es un lugar emblemático de la ciudad de Donostia-San Sebastián.

Es un referente en su historia social, ya que su mano de obra era fundamentalmente femenina.

Con sus 26.000 m2 es el mayor edificio de la ciudad. Se construyó en 1913, entre un hermosoparque señorial del s.XIX, y la estación del ferrocarril.

El parque es ahora público. La estación acogerá pronto el T.A.V. y se complementará con laestación central de autobuses, conformando el principal núcleo de transporte público en la ciudad.

Entre los dos, TABAKALERA será un lugar impulsor de la creación visual y audiovisualcontemporánea, y un espacio abierto a la vida de la ciudad.

2.2. DEFINICION

Tabakalera es un centro de cultura contemporánea, internacional, transfronterizo y multilingüe.

Tabakalera es una fábrica de cultura visual, en un entorno tecnológicamente avanzado.

Tabakalera es un activador de la creatividad. Es un espacio de creación, producción y debatepara profesionales, abierto a todo tipo de públicos, impulsor de la participación activa de laciudadanía.

Tabakalera es un proyecto singular, con personalidad propia y un proyecto compartido por elentorno cultural.

Tabakalera es un nodo de conexión entre las múltiples manifestaciones de la cultura vasca y lasredes de la cultura internacional.

2.3. OBJETIVOS ESTRATEGICOS

INNOVACIÓN: Impulsar la innovación en la creación, producción, debate y archivo en cultura visualcontemporánea.

MULTIDISCIPLINARIEDAD: Fomentar el contacto y la interacción entre artes e industrias de lo visual,entre los creadores, las industrias y la ciudadanía.

INTERNACIONALIZACIÓN: Convertirse en un centro de referencia en Europa, potenciando la interrelaciónentre los ámbitos local y global de la cultura.

ATRACCION: Ofrecer programas de trabajo y de exhibición, que atraigan a creadores, profesionales einvestigadores, aliente la participación de los públicos locales, y fomente el turismo cultural.

COHESION SOCIAL: Reducir la b recha digital, entre usuarios con y s in acceso los medios digitales,posibilitar a nuevos públicos el conocimiento y el disfrute de la cultura visual contemporánea, y alentarsu uso propio de los medios.

2.4. MULTIFUNCIONAL

TABAKALERA se estructurará en torno a cinco funciones, estrechamente relacionadas entre sí: producción/ exhibición / debate / formación / archivo-difusión.

La producción y la exhibición estarán ligadas al debate, darán pie a la formación y autoformación, ytodas ellas serán posibles por la existencia de un centro de recursos documentales o Mediateca Digital.

Por la continuidad del concepto “fábrica”, por la fuerza de los espacios fabriles, entendidos comovalor de singularidad, y por la idea de abrir el edificio a la trama y a la vida urbana, se opta porrespetar el edificio actual y plantear desde el diálogo con la fábrica existente su renovación yhabilitación para los usos y necesidades de la cultura visual contemporánea.

A la hora de acometer la renovación arquitectónica, los aspirantes deberán tener en cuenta lossiguientes criterios básicos.

• Respeto a la singularidad y al carácter fabril del edificio

• Funcionalidad, ideando los espacios al servicio del proyecto TABAKALERA.

• Adaptabilidad a la diversidad de sus usos y a la permanente transformación de las necesidades de los creadores y los usuarios

• Conectividad, incorporando las últimas tecnologías de comunicación, y procurando que todo el Centro sea un lugar preparado para la grabación y la recepción de documentos audiovisuales.

• Sostenibilidad energética y bioclimática, haciendo de TABAKALERA un espacio emblemático en el cuidado de las cuestiones medioambientales

• Apertura a la ciudad y al uso libre de los ciudadanos.

En las bases del concurso se determinan los CRITERIOS DE INTERVENCION ARQUITECTONICA,primordiales a la hora de centrar el espíritu de la intervención. En este sentido, destacan lassiguientes puntualizaciones:

• Respecto a la tipología constructiva propia del edificio, se entiende como un punto importanteel respeto por la tipología de patios actual. Ello no es obstáculo para que los concursantes puedanproponer intervenciones de gran calado. No obstante, en ningún caso se contemplarán comoaceptables las operaciones de vaciado total, incluso aquellas que conservasen la priera crujíacercana a la fachada.

• Se trata de una intervención cuya dimensión innovadora debe basarse en la reinterpretaciónde la propia arquitectura del edificio y su indudable potencial espacial y figurativo, utilizando loselementos técnicos avanzados (sistemas constructivos e instalaciones), para lograr la mayorversatilidad de los espacios.

• En cuanto a la sostenibilidad, Tabakalera considera imprescindible una reflexión clara sobrela repercusión del balance energético en el edificio, tanto desde la fase de construcción comoen el futuro desarrollo de su actividad.

• La relación con el entorno urbano, entendida desde la futura operación de renovación, tantoen relación con el arbolado del parque Cristina Enea como con el perfil característico de la margenderecha del río Urumea, en el tramo que discurre entre el meandro de Mundaiz y la desembocadura.

Estas son algunas de las condiciones económico-administrativas que recogen las Bases delConcurso:

6.1. OBJETO DEL CONCURSO

El objeto del Concurso es la selección de la propuesta que, dentro de los limites de coste y plazodefinidos por CICC, aporte la mejor calidad en la renovación arquitectónica y técnica para laconstrucción de un Centro Cultural definido en el Pliego de Prescripciones Técnicas, así comola adjudicación, al autor de la propuesta que resulte ganadora, del contrato para la redaccióndel correspondiente Proyecto de Ejecución y para la dirección de dichas obras.

6.2. REQUISITOS PARA CONCURSAR

Podrán participar en el Concurso las personas físicas o jurídicas, españolas o extranjeras, quetengan plena capacidad de obrar, no estén incursas en una prohibición de contratar y acreditenla solvencia técnica o profesional exigida en el Pliego económico-administrativo. Entre otrosrequisitos se exige disponer del título de arquitecto.

6.3. ETAPAS Y PLAZOS

Las etapas previstas para el desarrollo del Concurso son las siguientes:

Primera etapa:Los aspirantes deberán acreditar la solvencia técnica o profesional.Una vez comprobada ésta, se presentarán las propuestas en la última semana de septiembreEl Jurado elegirá a tres finalistas a finales de octubre.

Segunda etapa:Los tres finalistas deberán completar las cuestiones que el Jurado haya estimado oportunas.El Jurado emitirá su fallo en diciembre de 2008.El plazo para la realización del Proyecto de Ejecución es de nueve meses a partir del fallo delConcurso.6.4. COMPOSICIÓN DEL JURADOEl Jurado estará compuesto por 11 miembrosPresidente: Presidente del Consejo de Administración del CICCVicepresidente: Vicepresidente del Consejo de Administración del CICCVocales:- El miembro del Consejo de Administración del CICC, en representación de la Institución participanteen CICC que no ocupa ni la presidencia ni la vicepresidencia.- Director General del CICC.- Director de Arquitectura del CICC- Un arquitecto designado de mutuo acuerdo por el Decanato del COAVN y la Dirección de arquitecturadel CICC o un suplente.- Un arquitecto experto en renovación arquitectónica, nuevas tecnologías, y eficiencia energética elegido por la Dirección de Arquitectura del CICC o un suplente.- Un experto en el uso, o responsable de edificios específicamente culturales o museísticos, o un periodista, o un crítico de arquitectura, elegido por la Dirección General de CICC o un suplente.- Tres técnicos superiores (arquitecto o ingeniero), cada uno en representación de cada una de las Instituciones que forman el Consejo de Administración de CICC o tres suplentes.Secretario: miembro del jurado con voz pero sin voto.El Secretario del Consejo de Administración del CICC.6.5. CRITERIOS DE VALORACIÓNLa valoración de las propuestas, por su propia complejidad de aunar un programa complicado y unastecnologías avanzadas , sobre un edificio preexistente, se centra rá en la calidad de la renovaciónarquitectónica y respuesta plurifuncional y tecnológica, para lo que se establece, por orden decrecientede importancia, la siguiente lista de criterios:1. Interés general, creatividad e innovación de la propuesta.2. Calidad y funcionalidad en el cumplimiento del programa de usos, tanto en cada uno de los ámbitosespaciales como en su interrelación general.3. Integridad y coherencia constructivas que permitan unos costes de mantenimiento razonable.4. Organización racional y eficaz de la movilidad de personas y objetos propios a la instalación que setrata, por el interior del edificio, para el cumplimiento cabal de las distintas actividades, así como loscorrespondientes espacios de almacenamiento.5. Estrategias de respeto al medio ambiente y sostenibilidad.6. Calidad,adaptabilidad y eficiencia en la integración de las instalaciones en el edificio.7. Calidad arquitectónica y formal en la inserción del edificio en su entorno urbano próximo y lejano.6.6. PREMIOSLos premios serán los siguientes:Primer premio: entrega de la cantidad de 36.000 (treinta y seis mil) euros, en concepto de adelanto acuenta de honorarios y adjudicación del contrato para la redacción del proyecto y dirección de obra.Segundo premio …. 36.000 (treinta y seis mil) euros.Tercer premio.……. 30.000 (treinta mil) euros.Primer accésit………18.000 (dieciocho mil) euros.Segundo accésit….. 12.000 (doce mil) euros.Tercer accésit………. 6.000 (seis mil) euros.Menciones. El Jurado podrá acordar la mención de hasta tres proyectos, que percibirán una compensacióneconómica de 3.000 (tres mil) euros cada uno de ellos. 7.PLIEGOS,ANEXOSY PAGINA WEBLa correspondencia de todo tipo referida a este Concurso se mantendrá con la Secretaría Técnica delmismo, cuyos datos son los siguientes:- CICC: persona de contacto: Mirari Marfagón, Amaya El Busto y/o Iñaki Galarraga- Dirección: c/ Paseo del Duque de Mandas nº 52. 20012 Donostia – San Sebastián- Teléfono: 34 943 243062 Fax: 34 943 243063- Correo electrónico: concursoa@tabakalera.eu- Página web: http://www.tabakalera.eu- Horario de apertura: de lunes a viernes de 9 a 14 h.Para consultas y peticiones de los medios, dirigirse al Departamento de Comunicación de Tabakalera:- Dirección: Paseo del Urumea 2, bajo 2C - 2014 Donostia-San Sebastián- Teléfono: 34 943 011311 Fax: 943 011312- Correo electrónico: komunikazioa@cicc.es- Persona de contacto: Rosa Zufía

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4.7. CUADRO RESUMEN DE SUPERFICIES

Resumen de las superficies útiles estimadas para el Programa de Necesidades Espaciales y Técnicas

1. PRODUCCIÓN�� 24.692 m2

2. EXHIBICIÓN� � 51.953 m2

3. DEBATE, FORMACIÓN�� 3.554 m2

4. ARCHIVO, DIFUSIÓN / ESPACIO MEDIATECA� 8.000 m2

5. OCIO / RESTAURACIÓN�� 9.806 m2

6. ESPACIOS RELACIÓN�� 42.007 m2

7. SERVICIOS GENERALES�� 14.008 m2

8. FILMOTECA VASCA� � 30.209 m2

9. INSTITUTO ETXEPARE�� 1.040 m2

Los Pliegos Técnico y Económico-Administrativo que regulan el Concurso de Arquitectura seránpublicados, a partir de la fecha en la que se convoca el concurso, en un microsite de la página webde Tabakalera dedicado exclusivamente a este Concurso.Los interesados tendrán a su disposición, en la documentación anexa al Pliego técnico del concurso,la documentación necesaria para desarrollar sus propuestas el estado actual del edificio estarádocumentado a través de fotografías, planos, estudio estructural y monitorización higrotérmica; ademásse facilitarán imágenes de síntesis del edificio, modelización completa de la fábrica principal, un extractode la normativa urbanística y el detalle del programa de necesidades, entre otros. También dispondránde un formulario de consultas.Además, los datos básicos relativos al Concurso y a las condiciones de contratación del CICC estarándisponibles en el apartado “Perfil de contratante” de la web (en el menú de la Home, con el nombrede “Contrataciones”).

Concurso para larenovación arquitectónica

de Tabakalera

Tabakalerawww.tabakalera.eu

3.CRITERIOSBASICOS DE LAACTUACION

TABAKALERA se organizará en torno a cuatro grandes tipos de espacios, en función del tipode actividad y de público que accederá a ellos:

4.1. ESPACIOS DE RELACION Y OCIO

Para el proyecto TABAKALERA es fundamental abrir el edificio a la ciudad, y al uso y disfrute dela ciudadanía.

Accesos

En este momento, la fábrica cuenta con una sola fachada (que da al barrio de Egia y al Parquede Cristina Enea). Tras la renovación arquitectónica se abrirá también a la fachada opuesta, laque da a la estación y al centro de la ciudad, a través de una plataforma-plaza*, que se estudiaconstruir sobre la estación del tren de alta velocidad. Así, TABAKALERA se convertirá en unespacio de comunicación entre barrios, inserto en la trama de la ciudad.

De esta manera, el edificio contará con dos accesos principales:- Pº Duque de Mandas (apertura al barrio de Egia)- Plataforma-plaza (apertura a la zona Centro de Donostia-San Sebastián)Estos accesos conformarán un eje que atravesará el edificio y funcionará como una calle de libreacceso.Sería conveniente estudiar la idoneidad de una tercera vía de acceso al edificio en elsubterráneo existente actualmente que comunica el barrio de Egia y la zona centro de la ciudad yque constituye el paso más rápido y frecuentado por la población.

La calle interna

Los accesos mencionados dan entrada al recorrido principal del edificio: la Calle Interna. Es ellugar abierto al flujo ciudadano desde dos itinerarios urbanos: Egia-Centro, y Estación de Renfe-Paseo de Mundaiz.

Está concebido como un itinerario semi-urbano, de acceso libre y con conexión directa entreusos de ocio y culturales. Es el espacio vertebrador, el que articula los usos de TABAKALERA.

La Calle Interna abierta será la vía de acceso a los diversos servicios de TABAKALERA. Ademásde su trayecto principal, podrá tener ramificaciones, bifurcaciones, que permitirán descubrirdiversas zonas de trabajo y ofrecer una experiencia siempre cambiante del edificio.

Alojará los puntos de información y el área de comercio. Ambos usos se formalizarán mediantela colocación de corners, entendidos como unidades de mobiliario.

En esta calle se alternarán los espacios lineales, comunicaciones verticales y lugares de estancia,en los que se producen intervenciones artísticas, animación, eventos y actos programados.Estará abierta a la transformación. Será el escaparate del Centro y de sus diversos programasy actividades.

4.NECESIDADESESPACIALES DETABAKALERA

* El diseño e ideación de esta plaza-plataforma no entra dentro de las bases de la presente convocatoria

Funcionará como foyer de las salas de proyección, exposición y espacios de intervención, y permitiráel acceso de manera clara y directa a los espacios de restauración.

Espacios de convivencia: Plaza Polivalente, TBkafé.

La PLAZA POLIVALENTE será un espacio de configuración versátil y relacional, pudiendo aglutinardiferentes usos:

• espacio de ocio multifuncional, estará abierto al público según las características específicas de laactividad que acoja, y en él tendrán lugar intervenciones artísticas, conciertos, espectáculos de artesescénicas, performances, fiestas de preestreno, eventos, lunch, etc.

• estará dotada del equipamiento y características técnicas adecuadas para la grabación de dichasactividades.

El TBKAFÉ es igualmente un espacio de gran multifuncionalidad y posibilidad conectiva. Ocupa un lugarpreeminente como espacio polivalente de ocio, debate, exhibición y producción audiovisual. Funcionarácomo cafetería, con una importante presencia de los puestos de televisión para la visualización de laprogramación propia. De manera puntual, se utilizará el set de grabación para realizar entrevistas,coloquios, que servirán de contenido para la programación diaria de televisión.

Servicios de restauración

La CANTINA se configura como un polo de atracción dentro del espacio público de TABAKALERA. Seconcibe como un servicio de restauración rápido y económico. Se ubicará preferiblemente junto al foyerde salas de proyección, y contará con locales de servicio propios, tales como cocina, despensa,almacenes.

Se propone un ESPACIO DE RESTAURACIÓN PANORÁMICO cuya definición no se precisará por elmomento, tendrá un matiz de mayor nivel de calidad, orientado a disfrutar de la singularidad del edificio,tanto desde la perspectiva arquitectónica como a nivel gastronómico. Se podría pensar en su ubicaciónen un lugar de gran autonomía, que procure unas vistas privilegiadas sobre la ciudad, tal como unmirador panorámico.

Estos dos espacios, junto con TBKAFÉ abren el abanico a diferentes ambientes y públicos. Su ubicaciónprecisa en el Centro deberá estar justificada en función de la atracción del público y de su flujo.

Espacio mediateca

Contiene la Mediateca Digital. Deberá disponer dentro del edificio de un lugar adecuado a su propiacentralidad en el funcionamiento del edificio.Se concibe como un espacio lo más unitario posible, que contará con distintas zonas-ámbitos (relacionadoscon la mayor o menor necesidad de silencio) creadas a través de mobiliario modulable, configurable y móvil.

Precisará de dos áreas diferenciadas:

• oficinas propias: servicios internos de mediateca, oficinas, archivo, procesos de digitalización y gestión web.

• servicios públicos:

- zona de actualidad: puestos de consulta multimedia, con flexibilidad para trabajar y disfrutar del ocio: ojear libros y revistas, navegar por Internet, conversaciones, tomar un café, etc.- espacio flexible que facilita la reubicación de puestos de lectura- zona de silencio, propicia a la reflexión, la contemplación o la lectura callada- zonas de trabajo en grupo, utilizables también para visionados- zonas de libre consulta: libros, revistas, cd y dvd,- zona de información,- zona de préstamo- reprografía, archivos y almacén.

• ESPACIOS DE FORMACIÓNLa formación en TABAKALERA está ligada a la práctica. Por ello, en los propios espacios de producción,podrá darse cabida a la organización de talleres, seminarios, jornadas, etc. Ello no es obstáculo paraque exista un espacio específico destinado a AULAS, para la realización de actividades formativas. Enprincipio, es una sala diáfana que se podrá subdividir en aulas menores, según la necesidad. En amboscasos, la versatilidad es el rasgo característico.Asimismo, el AUDITORIO POLIVALENTE completará la oferta de espacio de formación en TABAKALERA,reservado como salón de actos. También, se concibe como espacio destinado a actividades de exhibicióno de programación del Centro.

4.3. ESPACIOS DE PRODUCCION

Son espacios que se cederán a artistas, profesionales, cineastas y creativos, así como a ciudadanosen general que vayan a realizar un proyecto o sus propios trabajos dentro de las instalaciones del centro.El área de producción, aunque de acceso restringido (acuerdo con la persona que desarrolla el trabajo),deberá posibilitar la visibilidad de los procesos de trabajo que se lleven a cabo en ella.Se articula en torno a cuatro zonas:

PlatóDestinado a grabación y rodaje de creaciones audiovisuales de distinto formato. Debe de contar conentrada para vehículos y estar ubicado cercano a puerta exterior, para aparcamiento de unidades móviles.Próximo a este espacio existe una sala polivalente y auxiliar para la preparación y complementariedaddel trabajo de plató y camerinos correspondientes.Cercanos al plató se encuentra la zona de Almacenes Audiovisuales.

Sala de sistemas, salas de edición, oficinas técnicas y laboratorios

Salas de reuniones, sala multifuncional y oficinas audiovisualesDestinadas fundamentalmente a un trabajo de pre-producción y gestión de la producción.

Espacios de cesiónDestinados a artistas o equipos audiovisuales para desarrollar sus proyectos, tanto del ámbito de la pre-producción audiovisual como de la creación plástica. Estas zonas de trabajo cuentan con salas diáfanasde grandes dimensiones y espacios de trabajo individuales o para grupos reducidos.La cesión de estos espacios se asigna por variados periodos de tiempo, por lo que es primordial lograrla máxima adaptabilidad.

4.4. ESPACIOS DE GESTION DEL CENTRO

Superficie destinada primordialmente a uso administrativo, ha sido estimada inicialmente para unas 60personas. Deberá incluir varias salas de reuniones, áreas de descanso, pequeños archivos y localesauxiliares de servicio.Asimismo, se considera imprescindible la inclusión de espacios para Servicios Generales del edificio,tales como almacenes, locales de mantenimiento, de instalaciones, taquillas y guardarropía, aseos, etc.Se prevé que el almacén general objetos grandes/pesados esté en sótano.

4.5. INSTITUCIONES

Instituto Etxepare

Organismo dependiente de Gobierno Vasco, cuya finalidad es la promoción de la lengua y la culturavascas en el ámbito internacional.

La representatividad de esta institución deberá verse reflejada en la elección de su ubicación dentro deledificio. Próximo a la Calle Interna, deberá contar con un acceso propio, diferenciado, claro y autónomo.

Filmoteca Vasca

Institución destinada a la investigación, recuperación, custodia y conservación de material cinematográfico,contará con una cierta autonomía de funcionamiento, estando aglutinados sus espacios en torno a lassiguientes áreas:

- Archivos

- Área técnica y de restauración

- Biblioteca y Documentación

- Oficinas

Eventualmente, el ESPACIO MEDIATECA se podrá completar con servicios de lectura pública. Si bienes un aspecto que se encuentra pendiente de decisión institucional.

4.2. ESPACIOS DE EXHIBICION Y FORMACION:

Espacios de exhibición

• SALAS DE PROYECCIÓN: 1 Y 2.Las dos salas de proyección cinematográfica y vídeo tienen capacidades de 450 y 100 espectadoresrespectivamente.Representan una importante ocupación en el interior del edificio y una especificidad importante en cuantoa su equipamiento. Además, producirán gran afluencia de público en momentos puntuales de llegada ysalida. El espacio creado en torno a estas salas será idóneo para la programación de pequeñas muestraso exposiciones dedicadas al audiovisual y a las proyecciones que se desarrollen en las propias salas.

• ESPACIO SONOROEl sonido contará con su propio lugar de exhibición abierto al público y conectado directamente a laCalle Interna. En él convivirán a lo largo de la temporada instalaciones de pequeño formato, archivossonoros, puntos de escucha, programas comisariados, presentaciones de obras y discos, etc.

• SALAS DE EXPOSICIÓN E INTERVENCIÓNLas salas expositivas son de dos tipos:En primer lugar, las llamadas “DE INTERVENCIÓN”, mantienen la generosidad y singularidad del espaciofabril del edificio como antigua instalación industrial. Su amplitud y rudeza aportan un carácter diferenciado.Se utilizarán para proyectos e intervenciones artísticas, escénicas, espaciales, sonoras, etc., de granformato y en las que mayoritariamente exista una búsqueda de expresión a través de la unión entrearquitectura y exhibición.

En segundo lugar, las SALAS DE EXPOSICIÓN propiamente dichas, serán espacios y galerías deconfiguración más neutra, equipados para exposiciones de distinto formato. Proporcionan versatilidad,adaptabilidad y economía de recursos técnicos.Tanto las salas de intervención como las expositivas dispondrán de locales auxiliares necesarios parasu funcionamiento: almacenes de tránsito, de montaje y de conservación.

Se ha estimado un presupuesto de ejecución material para las obras de renovación arquitectónica,de 42.300.000 €, valoración inicial que ha tenido en cuenta las especificidad de la intervenciónsobre un edificio existente y del uso a desarrollar.

Los honorarios profesionales suman 2.969.460 €, cantidad que vendrá a cubrir los serviciosprofesionales durante un tiempo aproximado de unos 5 años, para el desarrollo de todos aquellosdocumentos que se precisen en el contrato, realizado por un equipo multidisciplinar de, al menos,unas 20 personas, incluyendo el seguro de garantía decenal preceptivo.

4.6. MAPA FUNCIONAL DE ESPACIOS

TABAKALERA convoca un Concurso Internacional de renovación arquitectónica para convertirla antigua fábrica de tabaco de Donostia-San Sebastián en un Centro Internacional de CulturaContemporánea especializado en Cultura Visual.

El equipo ganador de este concurso se hará cargo de la redacción del proyecto de ejecuciónde las obras y de su dirección.

Tabakalera es un proyecto inter-institucional en el que toman parte el Ayuntamiento de Donostia-San Sebastián, la Diputación de Gipuzkoa y el Gobierno Vasco.

2.1. LUGAR ABIERTO

Por su pasado, por su centralidad, por su tamaño y, ahora, por la apuesta de futuro que significa,TABAKALERA es un lugar emblemático de la ciudad de Donostia-San Sebastián.

Es un referente en su historia social, ya que su mano de obra era fundamentalmente femenina.

Con sus 26.000 m2 es el mayor edificio de la ciudad. Se construyó en 1913, entre un hermosoparque señorial del s.XIX, y la estación del ferrocarril.

El parque es ahora público. La estación acogerá pronto el T.A.V. y se complementará con laestación central de autobuses, conformando el principal núcleo de transporte público en la ciudad.

Entre los dos, TABAKALERA será un lugar impulsor de la creación visual y audiovisualcontemporánea, y un espacio abierto a la vida de la ciudad.

2.2. DEFINICION

Tabakalera es un centro de cultura contemporánea, internacional, transfronterizo y multilingüe.

Tabakalera es una fábrica de cultura visual, en un entorno tecnológicamente avanzado.

Tabakalera es un activador de la creatividad. Es un espacio de creación, producción y debatepara profesionales, abierto a todo tipo de públicos, impulsor de la participación activa de laciudadanía.

Tabakalera es un proyecto singular, con personalidad propia y un proyecto compartido por elentorno cultural.

Tabakalera es un nodo de conexión entre las múltiples manifestaciones de la cultura vasca y lasredes de la cultura internacional.

2.3. OBJETIVOS ESTRATEGICOS

INNOVACIÓN: Impulsar la innovación en la creación, producción, debate y archivo en cultura visualcontemporánea.

MULTIDISCIPLINARIEDAD: Fomentar el contacto y la interacción entre artes e industrias de lo visual,entre los creadores, las industrias y la ciudadanía.

INTERNACIONALIZACIÓN: Convertirse en un centro de referencia en Europa, potenciando la interrelaciónentre los ámbitos local y global de la cultura.

ATRACCION: Ofrecer programas de trabajo y de exhibición, que atraigan a creadores, profesionales einvestigadores, aliente la participación de los públicos locales, y fomente el turismo cultural.

COHESION SOCIAL: Reducir la brecha digital, entre usuarios con y sin acceso los medios digitales,posibilitar a nuevos públicos el conocimiento y el disfrute de la cultura visual contemporánea, y alentarsu uso propio de los medios.

2.4. MULTIFUNCIONAL

TABAKALERA se estructurará en torno a cinco funciones, estrechamente relacionadas entre sí: producción/ exhibición / debate / formación / archivo-difusión.

La producción y la exhibición estarán ligadas al debate, darán pie a la formación y autoformación, ytodas ellas serán posibles por la existencia de un centro de recursos documentales o Mediateca Digital.

Por la continuidad del concepto “fábrica”, por la fuerza de los espacios fabriles, entendidos comovalor de singularidad, y por la idea de abrir el edificio a la trama y a la vida urbana, se opta porrespetar el edificio actual y plantear desde el diálogo con la fábrica existente su renovación yhabilitación para los usos y necesidades de la cultura visual contemporánea.

A la hora de acometer la renovación arquitectónica, los aspirantes deberán tener en cuenta lossiguientes criterios básicos.

• Respeto a la singularidad y al carácter fabril del edificio

• Funcionalidad, ideando los espacios al servicio del proyecto TABAKALERA.

• Adaptabilidad a la diversidad de sus usos y a la permanente transformación de las necesidades de los creadores y los usuarios

• Conectividad, incorporando las últimas tecnologías de comunicación, y procurando que todo el Centro sea un lugar preparado para la grabación y la recepción de documentos audiovisuales.

• Sostenibilidad energética y bioclimática, haciendo de TABAKALERA un espacio emblemático en el cuidado de las cuestiones medioambientales

• Apertura a la ciudad y al uso libre de los ciudadanos.

En las bases del concurso se determinan los CRITERIOS DE INTERVENCION ARQUITECTONICA,primordiales a la hora de centrar el espíritu de la intervención. En este sentido, destacan lassiguientes puntualizaciones:

• Respecto a la tipología constructiva propia del edificio, se entiende como un punto importanteel respeto por la tipología de patios actual. Ello no es obstáculo para que los concursantes puedanproponer intervenciones de gran calado. No obstante, en ningún caso se contemplarán comoaceptables las operaciones de vaciado total, incluso aquellas que conservasen la priera crujíacercana a la fachada.

• Se trata de una intervención cuya dimensión innovadora debe basarse en la reinterpretaciónde la propia arquitectura del edificio y su indudable potencial espacial y figurativo, utilizando loselementos técnicos avanzados (sistemas constructivos e instalaciones), para lograr la mayorversatilidad de los espacios.

• En cuanto a la sostenibilidad, Tabakalera considera imprescindible una reflexión clara sobrela repercusión del balance energético en el edificio, tanto desde la fase de construcción comoen el futuro desarrollo de su actividad.

• La relación con el entorno urbano, entendida desde la futura operación de renovación, tantoen relación con el arbolado del parque Cristina Enea como con el perfil característico de la margenderecha del río Urumea, en el tramo que discurre entre el meandro de Mundaiz y la desembocadura.

Estas son algunas de las condiciones económico-administrativas que recogen las Bases delConcurso:

6.1. OBJETO DEL CONCURSO

El objeto del Concurso es la selección de la propuesta que, dentro de los limites de coste y plazodefinidos por CICC, aporte la mejor calidad en la renovación arquitectónica y técnica para laconstrucción de un Centro Cultural definido en el Pliego de Prescripciones Técnicas, así comola adjudicación, al autor de la propuesta que resulte ganadora, del contrato para la redaccióndel correspondiente Proyecto de Ejecución y para la dirección de dichas obras.

6.2. REQUISITOS PARA CONCURSAR

Podrán participar en el Concurso las personas físicas o jurídicas, españolas o extranjeras, quetengan plena capacidad de obrar, no estén incursas en una prohibición de contratar y acreditenla solvencia técnica o profesional exigida en el Pliego económico-administrativo. Entre otrosrequisitos se exige disponer del título de arquitecto.

6.3. ETAPAS Y PLAZOS

Las etapas previstas para el desarrollo del Concurso son las siguientes:

Primera etapa:Los aspirantes deberán acreditar la solvencia técnica o profesional.Una vez comprobada ésta, se presentarán las propuestas en la última semana de septiembreEl Jurado elegirá a tres finalistas a finales de octubre.

Segunda etapa:Los tres finalistas deberán completar las cuestiones que el Jurado haya estimado oportunas.El Jurado emitirá su fallo en diciembre de 2008.El plazo para la realización del Proyecto de Ejecución es de nueve meses a partir del fallo delConcurso.

6.4. COMPOSICIÓN DEL JURADO

El Jurado estará compuesto por 11 miembros

Presidente: Presidente del Consejo de Administración del CICC

Vicepresidente: Vicepresidente del Consejo de Administración del CICC

Vocales:

- El miembro del Consejo de Administración del CICC, en representación de la Institución participanteen CICC que no ocupa ni la presidencia ni la vicepresidencia.

- Director General del CICC.

- Director de Arquitectura del CICC

- Un arquitecto designado de mutuo acuerdo por el Decanato del COAVN y la Dirección de arquitecturadel CICC o un suplente.

- Un arquitecto experto en renovación arquitectónica, nuevas tecnologías, y eficiencia energética elegido por la Dirección de Arquitectura del CICC o un suplente.

- Un experto en el uso, o responsable de edificios específicamente culturales o museísticos, o un periodista, o un crítico de arquitectura, elegido por la Dirección General de CICC o un suplente.

- Tres técnicos superiores (arquitecto o ingeniero), cada uno en representación de cada una de las Instituciones que forman el Consejo de Administración de CICC o tres suplentes.

Secretario: miembro del jurado con voz pero sin voto.

El Secretario del Consejo de Administración del CICC.

6.5. CRITERIOS DE VALORACIÓN

La valoración de las propuestas, por su propia complejidad de aunar un programa complicado y unastecnologías avanzadas, sobre un edificio preexistente, se centrará en la calidad de la renovaciónarquitectónica y respuesta plurifuncional y tecnológica, para lo que se establece, por orden decrecientede importancia, la siguiente lista de criterios:

1. Interés general, creatividad e innovación de la propuesta.

2. Calidad y funcionalidad en el cumplimiento del programa de usos, tanto en cada uno de los ámbitosespaciales como en su interrelación general.

3. Integridad y coherencia constructivas que permitan unos costes de mantenimiento razonable.

4. Organización racional y eficaz de la movilidad de personas y objetos propios a la instalación que setrata, por el interior del edificio, para el cumplimiento cabal de las distintas actividades, así como loscorrespondientes espacios de almacenamiento.

5. Estrategias de respeto al medio ambiente y sostenibilidad.

6. Calidad,adaptabilidad y eficiencia en la integración de las instalaciones en el edificio.

7. Calidad arquitectónica y formal en la inserción del edificio en su entorno urbano próximo y lejano.

6.6. PREMIOSLos premios serán los siguientes:Primer premio: entrega de la cantidad de 36.000 (treinta y seis mil) euros, en concepto de adelanto acuenta de honorarios y adjudicación del contrato para la redacción del proyecto y dirección de obra.Segundo premio …. 36.000 (treinta y seis mil) euros.Tercer premio.……. 30.000 (treinta mil) euros.Primer accésit………18.000 (dieciocho mil) euros.Segundo accésit….. 12.000 (doce mil) euros.Tercer accésit………. 6.000 (seis mil) euros.Menciones. El Jurado podrá acordar la mención de hasta tres proyectos, que percibirán una compensacióneconómica de 3.000 (tres mil) euros cada uno de ellos.

7.PLIEGOS,ANEXOSY PAGINA WEB

La correspondencia de todo tipo referida a este Concurso se mantendrá con la Secretaría Técnica delmismo, cuyos datos son los siguientes:

- CICC: persona de contacto: Mirari Marfagón, Amaya El Busto y/o Iñaki Galarraga

- Dirección: c/ Paseo del Duque de Mandas nº 52. 20012 Donostia – San Sebastián

- Teléfono: 34 943 243062 Fax: 34 943 243063- Correo electrónico: concursoa@tabakalera.eu- Página web: http://www.tabakalera.eu- Horario de apertura: de lunes a viernes de 9 a 14 h.Para consultas y peticiones de los medios, dirigirse al Departamento de Comunicación de Tabakalera:- Dirección: Paseo del Urumea 2, bajo 2C - 2014 Donostia-San Sebastián- Teléfono: 34 943 011311 Fax: 943 011312- Correo electrónico: komunikazioa@cicc.es- Persona de contacto: Rosa Zufía

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4.7. CUADRO RESUMEN DE SUPERFICIES

Resumen de las superficies útiles estimadas para el Programa de Necesidades Espaciales y Técnicas

1. PRODUCCIÓN�� 24.692 m2

2. EXHIBICIÓN� � 51.953 m2

3. DEBATE, FORMACIÓN�� 3.554 m2

4. ARCHIVO, DIFUSIÓN / ESPACIO MEDIATECA� 8.000 m2

5. OCIO / RESTAURACIÓN�� 9.806 m2

6. ESPACIOS RELACIÓN�� 42.007 m2

7. SERVICIOS GENERALES�� 14.008 m2

8. FILMOTECA VASCA� � 30.209 m2

9. INSTITUTO ETXEPARE�� 1.040 m2

Los Pliegos Técnico y Económico-Administrativo que regulan el Concurso de Arquitectura seránpublicados, a partir de la fecha en la que se convoca el concurso, en un microsite de la página webde Tabakalera dedicado exclusivamente a este Concurso.

Los interesados tendrán a su disposición, en la documentación anexa al Pliego técnico del concurso,la documentación necesaria para desarrollar sus propuestas el estado actual del edificio estarádocumentado a través de fotografías, planos, estudio estructural y monitorización higrotérmica; ademásse facilitarán imágenes de síntesis del edificio, modelización completa de la fábrica principal, un extractode la normativa urbanística y el detalle del programa de necesidades, entre otros. También dispondránde un formulario de consultas.

Además, los datos básicos relativos al Concurso y a las condiciones de contratación del CICC estarándisponibles en el apartado “Perfil de contratante” de la web (en el menú de la Home, con el nombrede “Contrataciones”).

Concurso para larenovación arquitectónica

de Tabakalera

Tabakalerawww.tabakalera.eu

3.CRITERIOSBASICOS DE LAACTUACION

TABAKALERA se organizará en torno a cuatro grandes tipos de espacios, en función del tipode actividad y de público que accederá a ellos:

4.1. ESPACIOS DE RELACION Y OCIO

Para el proyecto TABAKALERA es fundamental abrir el edificio a la ciudad, y al uso y disfrute dela ciudadanía.

Accesos

En este momento, la fábrica cuenta con una sola fachada (que da al barrio de Egia y al Parquede Cristina Enea). Tras la renovación arquitectónica se abrirá también a la fachada opuesta, laque da a la estación y al centro de la ciudad, a través de una plataforma-plaza*, que se estudiaconstruir sobre la estación del tren de alta velocidad. Así, TABAKALERA se convertirá en unespacio de comunicación entre barrios, inserto en la trama de la ciudad.

De esta manera, el edificio contará con dos accesos principales:- Pº Duque de Mandas (apertura al barrio de Egia)- Plataforma-plaza (apertura a la zona Centro de Donostia-San Sebastián)Estos accesos conformarán un eje que atravesará el edificio y funcionará como una calle de libreacceso.Sería conveniente estudiar la idoneidad de una tercera vía de acceso al edificio en elsubterráneo existente actualmente que comunica el barrio de Egia y la zona centro de la ciudad yque constituye el paso más rápido y frecuentado por la población.

La calle interna

Los accesos mencionados dan entrada al recorrido principal del edificio: la Calle Interna. Es ellugar abierto al flujo ciudadano desde dos itinerarios urbanos: Egia-Centro, y Estación de Renfe-Paseo de Mundaiz.

Está concebido como un itinerario semi-urbano, de acceso libre y con conexión directa entreusos de ocio y culturales. Es el espacio vertebrador, el que articula los usos de TABAKALERA.

La Calle Interna abierta será la vía de acceso a los diversos servicios de TABAKALERA. Ademásde su trayecto principal, podrá tener ramificaciones, bifurcaciones, que permitirán descubrirdiversas zonas de trabajo y ofrecer una experiencia siempre cambiante del edificio.

Alojará los puntos de información y el área de comercio. Ambos usos se formalizarán mediantela colocación de corners, entendidos como unidades de mobiliario.

En esta calle se alternarán los espacios lineales, comunicaciones verticales y lugares de estancia,en los que se producen intervenciones artísticas, animación, eventos y actos programados.Estará abierta a la transformación. Será el escaparate del Centro y de sus diversos programasy actividades.

4.NECESIDADESESPACIALES DETABAKALERA

* El diseño e ideación de esta plaza-plataforma no entra dentro de las bases de la presente convocatoria

Funcionará como foyer de las salas de proyección, exposición y espacios de intervención, y permitiráel acceso de manera clara y directa a los espacios de restauración.

Espacios de convivencia: Plaza Polivalente, TBkafé.

La PLAZA POLIVALENTE será un espacio de configuración versátil y relacional, pudiendo aglutinardiferentes usos:

• espacio de ocio multifuncional, estará abierto al público según las características específicas de laactividad que acoja, y en él tendrán lugar intervenciones artísticas, conciertos, espectáculos de artesescénicas, performances, fiestas de preestreno, eventos, lunch, etc.

• estará dotada del equipamiento y características técnicas adecuadas para la grabación de dichasactividades.

El TBKAFÉ es igualmente un espacio de gran multifuncionalidad y posibilidad conectiva. Ocupa un lugarpreeminente como espacio polivalente de ocio, debate, exhibición y producción audiovisual. Funcionarácomo cafetería, con una importante presencia de los puestos de televisión para la visualización de laprogramación propia. De manera puntual, se utilizará el set de grabación para realizar entrevistas,coloquios, que servirán de contenido para la programación diaria de televisión.

Servicios de restauración

La CANTINA se configura como un polo de atracción dentro del espacio público de TABAKALERA. Seconcibe como un servicio de restauración rápido y económico. Se ubicará preferiblemente junto al foyerde salas de proyección, y contará con locales de servicio propios, tales como cocina, despensa,almacenes.

Se propone un ESPACIO DE RESTAURACIÓN PANORÁMICO cuya definición no se precisará por elmomento, tendrá un matiz de mayor nivel de calidad, orientado a disfrutar de la singularidad del edificio,tanto desde la perspectiva arquitectónica como a nivel gastronómico. Se podría pensar en su ubicaciónen un lugar de gran autonomía, que procure unas vistas privilegiadas sobre la ciudad, tal como unmirador panorámico.

Estos dos espacios, junto con TBKAFÉ abren el abanico a diferentes ambientes y públicos. Su ubicaciónprecisa en el Centro deberá estar justificada en función de la atracción del público y de su flujo.

Espacio mediateca

Contiene la Mediateca Digital. Deberá disponer dentro del edificio de un lugar adecuado a su propiacentralidad en el funcionamiento del edificio.Se concibe como un espacio lo más unitario posible, que contará con distintas zonas-ámbitos (relacionadoscon la mayor o menor necesidad de silencio) creadas a través de mobiliario modulable, configurable y móvil.

Precisará de dos áreas diferenciadas:

• oficinas propias: servicios internos de mediateca, oficinas, archivo, procesos de digitalización y gestión web.

• servicios públicos:

- zona de actualidad: puestos de consulta multimedia, con flexibilidad para trabajar y disfrutar del ocio: ojear libros y revistas, navegar por Internet, conversaciones, tomar un café, etc.- espacio flexible que facilita la reubicación de puestos de lectura- zona de silencio, propicia a la reflexión, la contemplación o la lectura callada- zonas de trabajo en grupo, utilizables también para visionados- zonas de libre consulta: libros, revistas, cd y dvd,- zona de información,- zona de préstamo- reprografía, archivos y almacén.

• ESPACIOS DE FORMACIÓNLa formación en TABAKALERA está ligada a la práctica. Por ello, en los propios espacios de producción,podrá darse cabida a la organización de talleres, seminarios, jornadas, etc. Ello no es obstáculo paraque exista un espacio específico destinado a AULAS, para la realización de actividades formativas. Enprincipio, es una sala diáfana que se podrá subdividir en aulas menores, según la necesidad. En amboscasos, la versatilidad es el rasgo característico.Asimismo, el AUDITORIO POLIVALENTE completará la oferta de espacio de formación en TABAKALERA,reservado como salón de actos. También, se concibe como espacio destinado a actividades de exhibicióno de programación del Centro.

4.3. ESPACIOS DE PRODUCCION

Son espacios que se cederán a artistas, profesionales, cineastas y creativos, así como a ciudadanosen general que vayan a realizar un proyecto o sus propios trabajos dentro de las instalaciones del centro.El área de producción, aunque de acceso restringido (acuerdo con la persona que desarrolla el trabajo),deberá posibilitar la visibilidad de los procesos de trabajo que se lleven a cabo en ella.Se articula en torno a cuatro zonas:

PlatóDestinado a grabación y rodaje de creaciones audiovisuales de distinto formato. Debe de contar conentrada para vehículos y estar ubicado cercano a puerta exterior, para aparcamiento de unidades móviles.Próximo a este espacio existe una sala polivalente y auxiliar para la preparación y complementariedaddel trabajo de plató y camerinos correspondientes.Cercanos al plató se encuentra la zona de Almacenes Audiovisuales.

Sala de sistemas, salas de edición, oficinas técnicas y laboratorios

Salas de reuniones, sala multifuncional y oficinas audiovisualesDestinadas fundamentalmente a un trabajo de pre-producción y gestión de la producción.

Espacios de cesiónDestinados a artistas o equipos audiovisuales para desarrollar sus proyectos, tanto del ámbito de la pre-producción audiovisual como de la creación plástica. Estas zonas de trabajo cuentan con salas diáfanasde grandes dimensiones y espacios de trabajo individuales o para grupos reducidos.La cesión de estos espacios se asigna por variados periodos de tiempo, por lo que es primordial lograrla máxima adaptabilidad.

4.4. ESPACIOS DE GESTION DEL CENTRO

Superficie destinada primordialmente a uso administrativo, ha sido estimada inicialmente para unas 60personas. Deberá incluir varias salas de reuniones, áreas de descanso, pequeños archivos y localesauxiliares de servicio.Asimismo, se considera imprescindible la inclusión de espacios para Servicios Generales del edificio,tales como almacenes, locales de mantenimiento, de instalaciones, taquillas y guardarropía, aseos, etc.Se prevé que el almacén general objetos grandes/pesados esté en sótano.

4.5. INSTITUCIONES

Instituto Etxepare

Organismo dependiente de Gobierno Vasco, cuya finalidad es la promoción de la lengua y la culturavascas en el ámbito internacional.

La representatividad de esta institución deberá verse reflejada en la elección de su ubicación dentro deledificio. Próximo a la Calle Interna, deberá contar con un acceso propio, diferenciado, claro y autónomo.

Filmoteca Vasca

Institución destinada a la investigación, recuperación, custodia y conservación de material cinematográfico,contará con una cierta autonomía de funcionamiento, estando aglutinados sus espacios en torno a lassiguientes áreas:

- Archivos

- Área técnica y de restauración

- Biblioteca y Documentación

- Oficinas

Eventualmente, el ESPACIO MEDIATECA se podrá completar con servicios de lectura pública. Si bienes un aspecto que se encuentra pendiente de decisión institucional.

4.2. ESPACIOS DE EXHIBICION Y FORMACION:

Espacios de exhibición

• SALAS DE PROYECCIÓN: 1 Y 2.Las dos salas de proyección cinematográfica y vídeo tienen capacidades de 450 y 100 espectadoresrespectivamente.Representan una importante ocupación en el interior del edificio y una especificidad importante en cuantoa su equipamiento. Además, producirán gran afluencia de público en momentos puntuales de llegada ysalida. El espacio creado en torno a estas salas será idóneo para la programación de pequeñas muestraso exposiciones dedicadas al audiovisual y a las proyecciones que se desarrollen en las propias salas.

• ESPACIO SONOROEl sonido contará con su propio lugar de exhibición abierto al público y conectado directamente a laCalle Interna. En él convivirán a lo largo de la temporada instalaciones de pequeño formato, archivossonoros, puntos de escucha, programas comisariados, presentaciones de obras y discos, etc.

• SALAS DE EXPOSICIÓN E INTERVENCIÓNLas salas expositivas son de dos tipos:En primer lugar, las llamadas “DE INTERVENCIÓN”, mantienen la generosidad y singularidad del espaciofabril del edificio como antigua instalación industrial. Su amplitud y rudeza aportan un carácter diferenciado.Se utilizarán para proyectos e intervenciones artísticas, escénicas, espaciales, sonoras, etc., de granformato y en las que mayoritariamente exista una búsqueda de expresión a través de la unión entrearquitectura y exhibición.

En segundo lugar, las SALAS DE EXPOSICIÓN propiamente dichas, serán espacios y galerías deconfiguración más neutra, equipados para exposiciones de distinto formato. Proporcionan versatilidad,adaptabilidad y economía de recursos técnicos.Tanto las salas de intervención como las expositivas dispondrán de locales auxiliares necesarios parasu funcionamiento: almacenes de tránsito, de montaje y de conservación.

Se ha estimado un presupuesto de ejecución material para las obras de renovación arquitectónica,de 42.300.000 €, valoración inicial que ha tenido en cuenta las especificidad de la intervenciónsobre un edificio existente y del uso a desarrollar.

Los honorarios profesionales suman 2.969.460 €, cantidad que vendrá a cubrir los serviciosprofesionales durante un tiempo aproximado de unos 5 años, para el desarrollo de todos aquellosdocumentos que se precisen en el contrato, realizado por un equipo multidisciplinar de, al menos,unas 20 personas, incluyendo el seguro de garantía decenal preceptivo.

4.6. MAPA FUNCIONAL DE ESPACIOS

TABAKALERA convoca un Concurso Internacional de renovación arquitectónica para convertirla antigua fábrica de tabaco de Donostia-San Sebastián en un Centro Internacional de CulturaContemporánea especializado en Cultura Visual.

El equipo ganador de este concurso se hará cargo de la redacción del proyecto de ejecuciónde las obras y de su dirección.

Tabakalera es un proyecto inter-institucional en el que toman parte el Ayuntamiento de Donostia-San Sebastián, la Diputación de Gipuzkoa y el Gobierno Vasco.

2.1. LUGAR ABIERTO

Por su pasado, por su centralidad, por su tamaño y, ahora, por la apuesta de futuro que significa,TABAKALERA es un lugar emblemático de la ciudad de Donostia-San Sebastián.

Es un referente en su historia social, ya que su mano de obra era fundamentalmente femenina.

Con sus 26.000 m2 es el mayor edificio de la ciudad. Se construyó en 1913, entre un hermosoparque señorial del s.XIX, y la estación del ferrocarril.

El parque es ahora público. La estación acogerá pronto el T.A.V. y se complementará con laestación central de autobuses, conformando el principal núcleo de transporte público en la ciudad.

Entre los dos, TABAKALERA será un lugar impulsor de la creación visual y audiovisualcontemporánea, y un espacio abierto a la vida de la ciudad.

2.2. DEFINICION

Tabakalera es un centro de cultura contemporánea, internacional, transfronterizo y multilingüe.

Tabakalera es una fábrica de cultura visual, en un entorno tecnológicamente avanzado.

Tabakalera es un activador de la creatividad. Es un espacio de creación, producción y debatepara profesionales, abierto a todo tipo de públicos, impulsor de la participación activa de laciudadanía.

Tabakalera es un proyecto singular, con personalidad propia y un proyecto compartido por elentorno cultural.

Tabakalera es un nodo de conexión entre las múltiples manifestaciones de la cultura vasca y lasredes de la cultura internacional.

2.3. OBJETIVOS ESTRATEGICOS

INNOVACIÓN: Impulsar la innovación en la creación, producción, debate y archivo en cultura visualcontemporánea.

MULTIDISCIPLINARIEDAD: Fomentar el contacto y la interacción entre artes e industrias de lo visual,entre los creadores, las industrias y la ciudadanía.

INTERNACIONALIZACIÓN: Convertirse en un centro de referencia en Europa, potenciando la interrelaciónentre los ámbitos local y global de la cultura.

ATRACCION: Ofrecer programas de trabajo y de exhibición, que atraigan a creadores, profesionales einvestigadores, aliente la participación de los públicos locales, y fomente el turismo cultural.

COHESION SOCIAL: Reducir la b recha digital, entre usuarios con y s in acceso los medios digitales,posibilitar a nuevos públicos el conocimiento y el disfrute de la cultura visual contemporánea, y alentarsu uso propio de los medios.

2.4. MULTIFUNCIONAL

TABAKALERA se estructurará en torno a cinco funciones, estrechamente relacionadas entre sí: producción/ exhibición / debate / formación / archivo-difusión.

La producción y la exhibición estarán ligadas al debate, darán pie a la formación y autoformación, ytodas ellas serán posibles por la existencia de un centro de recursos documentales o Mediateca Digital.

Por la continuidad del concepto “fábrica”, por la fuerza de los espacios fabriles, entendidos comovalor de singularidad, y por la idea de abrir el edificio a la trama y a la vida urbana, se opta porrespetar el edificio actual y plantear desde el diálogo con la fábrica existente su renovación yhabilitación para los usos y necesidades de la cultura visual contemporánea.

A la hora de acometer la renovación arquitectónica, los aspirantes deberán tener en cuenta lossiguientes criterios básicos.

• Respeto a la singularidad y al carácter fabril del edificio

• Funcionalidad, ideando los espacios al servicio del proyecto TABAKALERA.

• Adaptabilidad a la diversidad de sus usos y a la permanente transformación de las necesidades de los creadores y los usuarios

• Conectividad, incorporando las últimas tecnologías de comunicación, y procurando que todo el Centro sea un lugar preparado para la grabación y la recepción de documentos audiovisuales.

• Sostenibilidad energética y bioclimática, haciendo de TABAKALERA un espacio emblemático en el cuidado de las cuestiones medioambientales

• Apertura a la ciudad y al uso libre de los ciudadanos.

En las bases del concurso se determinan los CRITERIOS DE INTERVENCION ARQUITECTONICA,primordiales a la hora de centrar el espíritu de la intervención. En este sentido, destacan lassiguientes puntualizaciones:

• Respecto a la tipología constructiva propia del edificio, se entiende como un punto importanteel respeto por la tipología de patios actual. Ello no es obstáculo para que los concursantes puedanproponer intervenciones de gran calado. No obstante, en ningún caso se contemplarán comoaceptables las operaciones de vaciado total, incluso aquellas que conservasen la priera crujíacercana a la fachada.

• Se trata de una intervención cuya dimensión innovadora debe basarse en la reinterpretaciónde la propia arquitectura del edificio y su indudable potencial espacial y figurativo, utilizando loselementos técnicos avanzados (sistemas constructivos e instalaciones), para lograr la mayorversatilidad de los espacios.

• En cuanto a la sostenibilidad, Tabakalera considera imprescindible una reflexión clara sobrela repercusión del balance energético en el edificio, tanto desde la fase de construcción comoen el futuro desarrollo de su actividad.

• La relación con el entorno urbano, entendida desde la futura operación de renovación, tantoen relación con el arbolado del parque Cristina Enea como con el perfil característico de la margenderecha del río Urumea, en el tramo que discurre entre el meandro de Mundaiz y la desembocadura.

Estas son algunas de las condiciones económico-administrativas que recogen las Bases delConcurso:

6.1. OBJETO DEL CONCURSO

El objeto del Concurso es la selección de la propuesta que, dentro de los limites de coste y plazodefinidos por CICC, aporte la mejor calidad en la renovación arquitectónica y técnica para laconstrucción de un Centro Cultural definido en el Pliego de Prescripciones Técnicas, así comola adjudicación, al autor de la propuesta que resulte ganadora, del contrato para la redaccióndel correspondiente Proyecto de Ejecución y para la dirección de dichas obras.

6.2. REQUISITOS PARA CONCURSAR

Podrán participar en el Concurso las personas físicas o jurídicas, españolas o extranjeras, quetengan plena capacidad de obrar, no estén incursas en una prohibición de contratar y acreditenla solvencia técnica o profesional exigida en el Pliego económico-administrativo. Entre otrosrequisitos se exige disponer del título de arquitecto.

6.3. ETAPAS Y PLAZOS

Las etapas previstas para el desarrollo del Concurso son las siguientes:

Primera etapa:Los aspirantes deberán acreditar la solvencia técnica o profesional.Una vez comprobada ésta, se presentarán las propuestas en la última semana de septiembreEl Jurado elegirá a tres finalistas a finales de octubre.

Segunda etapa:Los tres finalistas deberán completar las cuestiones que el Jurado haya estimado oportunas.El Jurado emitirá su fallo en diciembre de 2008.El plazo para la realización del Proyecto de Ejecución es de nueve meses a partir del fallo delConcurso.

6.4. COMPOSICIÓN DEL JURADO

El Jurado estará compuesto por 11 miembros

Presidente: Presidente del Consejo de Administración del CICC

Vicepresidente: Vicepresidente del Consejo de Administración del CICC

Vocales:

- El miembro del Consejo de Administración del CICC, en representación de la Institución participanteen CICC que no ocupa ni la presidencia ni la vicepresidencia.

- Director General del CICC.

- Director de Arquitectura del CICC

- Un arquitecto designado de mutuo acuerdo por el Decanato del COAVN y la Dirección de arquitecturadel CICC o un suplente.

- Un arquitecto experto en renovación arquitectónica, nuevas tecnologías, y eficiencia energética elegido por la Dirección de Arquitectura del CICC o un suplente.

- Un experto en el uso, o responsable de edificios específicamente culturales o museísticos, o un periodista, o un crítico de arquitectura, elegido por la Dirección General de CICC o un suplente.

- Tres técnicos superiores (arquitecto o ingeniero), cada uno en representación de cada una de las Instituciones que forman el Consejo de Administración de CICC o tres suplentes.

Secretario: miembro del jurado con voz pero sin voto.

El Secretario del Consejo de Administración del CICC.

6.5. CRITERIOS DE VALORACIÓN

La valoración de las propuestas, por su propia complejidad de aunar un programa complicado y unastecnologías avanzadas , sobre un edificio preexistente, se centra rá en la calidad de la renovaciónarquitectónica y respuesta plurifuncional y tecnológica, para lo que se establece, por orden decrecientede importancia, la siguiente lista de criterios:

1. Interés general, creatividad e innovación de la propuesta.

2. Calidad y funcionalidad en el cumplimiento del programa de usos, tanto en cada uno de los ámbitosespaciales como en su interrelación general.

3. Integridad y coherencia constructivas que permitan unos costes de mantenimiento razonable.

4. Organización racional y eficaz de la movilidad de personas y objetos propios a la instalación que setrata, por el interior del edificio, para el cumplimiento cabal de las distintas actividades, así como loscorrespondientes espacios de almacenamiento.

5. Estrategias de respeto al medio ambiente y sostenibilidad.

6. Calidad,adaptabilidad y eficiencia en la integración de las instalaciones en el edificio.

7. Calidad arquitectónica y formal en la inserción del edificio en su entorno urbano próximo y lejano.

6.6. PREMIOSLos premios serán los siguientes:Primer premio: entrega de la cantidad de 36.000 (treinta y seis mil) euros, en concepto de adelanto acuenta de honorarios y adjudicación del contrato para la redacción del proyecto y dirección de obra.Segundo premio …. 36.000 (treinta y seis mil) euros.Tercer premio.……. 30.000 (treinta mil) euros.Primer accésit………18.000 (dieciocho mil) euros.Segundo accésit….. 12.000 (doce mil) euros.Tercer accésit………. 6.000 (seis mil) euros.Menciones. El Jurado podrá acordar la mención de hasta tres proyectos, que percibirán una compensacióneconómica de 3.000 (tres mil) euros cada uno de ellos.

7.PLIEGOS,ANEXOSY PAGINA WEB

La correspondencia de todo tipo referida a este Concurso se mantendrá con la Secretaría Técnica delmismo, cuyos datos son los siguientes:

- CICC: persona de contacto: Mirari Marfagón, Amaya El Busto y/o Iñaki Galarraga

- Dirección: c/ Paseo del Duque de Mandas nº 52. 20012 Donostia – San Sebastián

- Teléfono: 34 943 243062 Fax: 34 943 243063- Correo electrónico: concursoa@tabakalera.eu- Página web: http://www.tabakalera.eu- Horario de apertura: de lunes a viernes de 9 a 14 h.Para consultas y peticiones de los medios, dirigirse al Departamento de Comunicación de Tabakalera:- Dirección: Paseo del Urumea 2, bajo 2C - 2014 Donostia-San Sebastián- Teléfono: 34 943 011311 Fax: 943 011312- Correo electrónico: komunikazioa@cicc.es- Persona de contacto: Rosa Zufía

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4.7. CUADRO RESUMEN DE SUPERFICIES

Resumen de las superficies útiles estimadas para el Programa de Necesidades Espaciales y Técnicas

1. PRODUCCIÓN�� 24.692 m2

2. EXHIBICIÓN� � 51.953 m2

3. DEBATE, FORMACIÓN�� 3.554 m2

4. ARCHIVO, DIFUSIÓN / ESPACIO MEDIATECA� 8.000 m2

5. OCIO / RESTAURACIÓN�� 9.806 m2

6. ESPACIOS RELACIÓN�� 42.007 m2

7. SERVICIOS GENERALES�� 14.008 m2

8. FILMOTECA VASCA� � 30.209 m2

9. INSTITUTO ETXEPARE�� 1.040 m2

Los Pliegos Técnico y Económico-Administrativo que regulan el Concurso de Arquitectura seránpublicados, a partir de la fecha en la que se convoca el concurso, en un microsite de la página webde Tabakalera dedicado exclusivamente a este Concurso.

Los interesados tendrán a su disposición, en la documentación anexa al Pliego técnico del concurso,la documentación necesaria para desarrollar sus propuestas el estado actual del edificio estarádocumentado a través de fotografías, planos, estudio estructural y monitorización higrotérmica; ademásse facilitarán imágenes de síntesis del edificio, modelización completa de la fábrica principal, un extractode la normativa urbanística y el detalle del programa de necesidades, entre otros. También dispondránde un formulario de consultas.

Además, los datos básicos relativos al Concurso y a las condiciones de contratación del CICC estarándisponibles en el apartado “Perfil de contratante” de la web (en el menú de la Home, con el nombrede “Contrataciones”).

Concurso para larenovación arquitectónica

de Tabakalera

Tabakalerawww.tabakalera.eu

3.CRITERIOSBASICOS DE LAACTUACION

TABAKALERA se organizará en torno a cuatro grandes tipos de espacios, en función del tipode actividad y de público que accederá a ellos:

4.1. ESPACIOS DE RELACION Y OCIO

Para el proyecto TABAKALERA es fundamental abrir el edificio a la ciudad, y al uso y disfrute dela ciudadanía.

Accesos

En este momento, la fábrica cuenta con una sola fachada (que da al barrio de Egia y al Parquede Cristina Enea). Tras la renovación arquitectónica se abrirá también a la fachada opuesta, laque da a la estación y al centro de la ciudad, a través de una plataforma-plaza*, que se estudiaconstruir sobre la estación del tren de alta velocidad. Así, TABAKALERA se convertirá en unespacio de comunicación entre barrios, inserto en la trama de la ciudad.

De esta manera, el edificio contará con dos accesos principales:- Pº Duque de Mandas (apertura al barrio de Egia)- Plataforma-plaza (apertura a la zona Centro de Donostia-San Sebastián)Estos accesos conformarán un eje que atravesará el edificio y funcionará como una calle de libreacceso.Sería conveniente estudiar la idoneidad de una tercera vía de acceso al edificio en elsubterráneo existente actualmente que comunica el barrio de Egia y la zona centro de la ciudad yque constituye el paso más rápido y frecuentado por la población.

La calle interna

Los accesos mencionados dan entrada al recorrido principal del edificio: la Calle Interna. Es ellugar abierto al flujo ciudadano desde dos itinerarios urbanos: Egia-Centro, y Estación de Renfe-Paseo de Mundaiz.

Está concebido como un itinerario semi-urbano, de acceso libre y con conexión directa entreusos de ocio y culturales. Es el espacio vertebrador, el que articula los usos de TABAKALERA.

La Calle Interna abierta será la vía de acceso a los diversos servicios de TABAKALERA. Ademásde su trayecto principal, podrá tener ramificaciones, bifurcaciones, que permitirán descubrirdiversas zonas de trabajo y ofrecer una experiencia siempre cambiante del edificio.

Alojará los puntos de información y el área de comercio. Ambos usos se formalizarán mediantela colocación de corners, entendidos como unidades de mobiliario.

En esta calle se alternarán los espacios lineales, comunicaciones verticales y lugares de estancia,en los que se producen intervenciones artísticas, animación, eventos y actos programados.Estará abierta a la transformación. Será el escaparate del Centro y de sus diversos programasy actividades.

4.NECESIDADESESPACIALES DETABAKALERA

* El diseño e ideación de esta plaza-plataforma no entra dentro de las bases de la presente convocatoria

Funcionará como foyer de las salas de proyección, exposición y espacios de intervención, y permitiráel acceso de manera clara y directa a los espacios de restauración.

Espacios de convivencia: Plaza Polivalente, TBkafé.

La PLAZA POLIVALENTE será un espacio de configuración versátil y relacional, pudiendo aglutinardiferentes usos:

• espacio de ocio multifuncional, estará abierto al público según las características específicas de laactividad que acoja, y en él tendrán lugar intervenciones artísticas, conciertos, espectáculos de artesescénicas, performances, fiestas de preestreno, eventos, lunch, etc.

• estará dotada del equipamiento y características técnicas adecuadas para la grabación de dichasactividades.

El TBKAFÉ es igualmente un espacio de gran multifuncionalidad y posibilidad conectiva. Ocupa un lugarpreeminente como espacio polivalente de ocio, debate, exhibición y producción audiovisual. Funcionarácomo cafetería, con una importante presencia de los puestos de televisión para la visualización de laprogramación propia. De manera puntual, se utilizará el set de grabación para realizar entrevistas,coloquios, que servirán de contenido para la programación diaria de televisión.

Servicios de restauración

La CANTINA se configura como un polo de atracción dentro del espacio público de TABAKALERA. Seconcibe como un servicio de restauración rápido y económico. Se ubicará preferiblemente junto al foyerde salas de proyección, y contará con locales de servicio propios, tales como cocina, despensa,almacenes.

Se propone un ESPACIO DE RESTAURACIÓN PANORÁMICO cuya definición no se precisará por elmomento, tendrá un matiz de mayor nivel de calidad, orientado a disfrutar de la singularidad del edificio,tanto desde la perspectiva arquitectónica como a nivel gastronómico. Se podría pensar en su ubicaciónen un lugar de gran autonomía, que procure unas vistas privilegiadas sobre la ciudad, tal como unmirador panorámico.

Estos dos espacios, junto con TBKAFÉ abren el abanico a diferentes ambientes y públicos. Su ubicaciónprecisa en el Centro deberá estar justificada en función de la atracción del público y de su flujo.

Espacio mediateca

Contiene la Mediateca Digital. Deberá disponer dentro del edificio de un lugar adecuado a su propiacentralidad en el funcionamiento del edificio.Se concibe como un espacio lo más unitario posible, que contará con distintas zonas-ámbitos (relacionadoscon la mayor o menor necesidad de silencio) creadas a través de mobiliario modulable, configurable y móvil.

Precisará de dos áreas diferenciadas:

• oficinas propias: servicios internos de mediateca, oficinas, archivo, procesos de digitalización y gestión web.

• servicios públicos:

- zona de actualidad: puestos de consulta multimedia, con flexibilidad para trabajar y disfrutar del ocio: ojear libros y revistas, navegar por Internet, conversaciones, tomar un café, etc.- espacio flexible que facilita la reubicación de puestos de lectura- zona de silencio, propicia a la reflexión, la contemplación o la lectura callada- zonas de trabajo en grupo, utilizables también para visionados- zonas de libre consulta: libros, revistas, cd y dvd,- zona de información,- zona de préstamo- reprografía, archivos y almacén.

• ESPACIOS DE FORMACIÓNLa formación en TABAKALERA está ligada a la práctica. Por ello, en los propios espacios de producción,podrá darse cabida a la organización de talleres, seminarios, jornadas, etc. Ello no es obstáculo paraque exista un espacio específico destinado a AULAS, para la realización de actividades formativas. Enprincipio, es una sala diáfana que se podrá subdividir en aulas menores, según la necesidad. En amboscasos, la versatilidad es el rasgo característico.Asimismo, el AUDITORIO POLIVALENTE completará la oferta de espacio de formación en TABAKALERA,reservado como salón de actos. También, se concibe como espacio destinado a actividades de exhibicióno de programación del Centro.

4.3. ESPACIOS DE PRODUCCION

Son espacios que se cederán a artistas, profesionales, cineastas y creativos, así como a ciudadanosen general que vayan a realizar un proyecto o sus propios trabajos dentro de las instalaciones del centro.El área de producción, aunque de acceso restringido (acuerdo con la persona que desarrolla el trabajo),deberá posibilitar la visibilidad de los procesos de trabajo que se lleven a cabo en ella.Se articula en torno a cuatro zonas:

PlatóDestinado a grabación y rodaje de creaciones audiovisuales de distinto formato. Debe de contar conentrada para vehículos y estar ubicado cercano a puerta exterior, para aparcamiento de unidades móviles.Próximo a este espacio existe una sala polivalente y auxiliar para la preparación y complementariedaddel trabajo de plató y camerinos correspondientes.Cercanos al plató se encuentra la zona de Almacenes Audiovisuales.

Sala de sistemas, salas de edición, oficinas técnicas y laboratorios

Salas de reuniones, sala multifuncional y oficinas audiovisualesDestinadas fundamentalmente a un trabajo de pre-producción y gestión de la producción.

Espacios de cesiónDestinados a artistas o equipos audiovisuales para desarrollar sus proyectos, tanto del ámbito de la pre-producción audiovisual como de la creación plástica. Estas zonas de trabajo cuentan con salas diáfanasde grandes dimensiones y espacios de trabajo individuales o para grupos reducidos.La cesión de estos espacios se asigna por variados periodos de tiempo, por lo que es primordial lograrla máxima adaptabilidad.

4.4. ESPACIOS DE GESTION DEL CENTRO

Superficie destinada primordialmente a uso administrativo, ha sido estimada inicialmente para unas 60personas. Deberá incluir varias salas de reuniones, áreas de descanso, pequeños archivos y localesauxiliares de servicio.Asimismo, se considera imprescindible la inclusión de espacios para Servicios Generales del edificio,tales como almacenes, locales de mantenimiento, de instalaciones, taquillas y guardarropía, aseos, etc.Se prevé que el almacén general objetos grandes/pesados esté en sótano.

4.5. INSTITUCIONES

Instituto Etxepare

Organismo dependiente de Gobierno Vasco, cuya finalidad es la promoción de la lengua y la culturavascas en el ámbito internacional.

La representatividad de esta institución deberá verse reflejada en la elección de su ubicación dentro deledificio. Próximo a la Calle Interna, deberá contar con un acceso propio, diferenciado, claro y autónomo.

Filmoteca Vasca

Institución destinada a la investigación, recuperación, custodia y conservación de material cinematográfico,contará con una cierta autonomía de funcionamiento, estando aglutinados sus espacios en torno a lassiguientes áreas:

- Archivos

- Área técnica y de restauración

- Biblioteca y Documentación

- Oficinas

Eventualmente, el ESPACIO MEDIATECA se podrá completar con servicios de lectura pública. Si bienes un aspecto que se encuentra pendiente de decisión institucional.

4.2. ESPACIOS DE EXHIBICION Y FORMACION:

Espacios de exhibición

• SALAS DE PROYECCIÓN: 1 Y 2.Las dos salas de proyección cinematográfica y vídeo tienen capacidades de 450 y 100 espectadoresrespectivamente.Representan una importante ocupación en el interior del edificio y una especificidad importante en cuantoa su equipamiento. Además, producirán gran afluencia de público en momentos puntuales de llegada ysalida. El espacio creado en torno a estas salas será idóneo para la programación de pequeñas muestraso exposiciones dedicadas al audiovisual y a las proyecciones que se desarrollen en las propias salas.

• ESPACIO SONOROEl sonido contará con su propio lugar de exhibición abierto al público y conectado directamente a laCalle Interna. En él convivirán a lo largo de la temporada instalaciones de pequeño formato, archivossonoros, puntos de escucha, programas comisariados, presentaciones de obras y discos, etc.

• SALAS DE EXPOSICIÓN E INTERVENCIÓNLas salas expositivas son de dos tipos:En primer lugar, las llamadas “DE INTERVENCIÓN”, mantienen la generosidad y singularidad del espaciofabril del edificio como antigua instalación industrial. Su amplitud y rudeza aportan un carácter diferenciado.Se utilizarán para proyectos e intervenciones artísticas, escénicas, espaciales, sonoras, etc., de granformato y en las que mayoritariamente exista una búsqueda de expresión a través de la unión entrearquitectura y exhibición.

En segundo lugar, las SALAS DE EXPOSICIÓN propiamente dichas, serán espacios y galerías deconfiguración más neutra, equipados para exposiciones de distinto formato. Proporcionan versatilidad,adaptabilidad y economía de recursos técnicos.Tanto las salas de intervención como las expositivas dispondrán de locales auxiliares necesarios parasu funcionamiento: almacenes de tránsito, de montaje y de conservación.

Se ha estimado un presupuesto de ejecución material para las obras de renovación arquitectónica,de 42.300.000 €, valoración inicial que ha tenido en cuenta las especificidad de la intervenciónsobre un edificio existente y del uso a desarrollar.

Los honorarios profesionales suman 2.969.460 €, cantidad que vendrá a cubrir los serviciosprofesionales durante un tiempo aproximado de unos 5 años, para el desarrollo de todos aquellosdocumentos que se precisen en el contrato, realizado por un equipo multidisciplinar de, al menos,unas 20 personas, incluyendo el seguro de garantía decenal preceptivo.

4.6. MAPA FUNCIONAL DE ESPACIOS

TABAKALERA convoca un Concurso Internacional de renovación arquitectónica para convertirla antigua fábrica de tabaco de Donostia-San Sebastián en un Centro Internacional de CulturaContemporánea especializado en Cultura Visual.

El equipo ganador de este concurso se hará cargo de la redacción del proyecto de ejecuciónde las obras y de su dirección.

Tabakalera es un proyecto inter-institucional en el que toman parte el Ayuntamiento de Donostia-San Sebastián, la Diputación de Gipuzkoa y el Gobierno Vasco.

2.1. LUGAR ABIERTO

Por su pasado, por su centralidad, por su tamaño y, ahora, por la apuesta de futuro que significa,TABAKALERA es un lugar emblemático de la ciudad de Donostia-San Sebastián.

Es un referente en su historia social, ya que su mano de obra era fundamentalmente femenina.

Con sus 26.000 m2 es el mayor edificio de la ciudad. Se construyó en 1913, entre un hermosoparque señorial del s.XIX, y la estación del ferrocarril.

El parque es ahora público. La estación acogerá pronto el T.A.V. y se complementará con laestación central de autobuses, conformando el principal núcleo de transporte público en la ciudad.

Entre los dos, TABAKALERA será un lugar impulsor de la creación visual y audiovisualcontemporánea, y un espacio abierto a la vida de la ciudad.

2.2. DEFINICION

Tabakalera es un centro de cultura contemporánea, internacional, transfronterizo y multilingüe.

Tabakalera es una fábrica de cultura visual, en un entorno tecnológicamente avanzado.

Tabakalera es un activador de la creatividad. Es un espacio de creación, producción y debatepara profesionales, abierto a todo tipo de públicos, impulsor de la participación activa de laciudadanía.

Tabakalera es un proyecto singular, con personalidad propia y un proyecto compartido por elentorno cultural.

Tabakalera es un nodo de conexión entre las múltiples manifestaciones de la cultura vasca y lasredes de la cultura internacional.

2.3. OBJETIVOS ESTRATEGICOS

INNOVACIÓN: Impulsar la innovación en la creación, producción, debate y archivo en cultura visualcontemporánea.

MULTIDISCIPLINARIEDAD: Fomentar el contacto y la interacción entre artes e industrias de lo visual,entre los creadores, las industrias y la ciudadanía.

INTERNACIONALIZACIÓN: Convertirse en un centro de referencia en Europa, potenciando la interrelaciónentre los ámbitos local y global de la cultura.

ATRACCION: Ofrecer programas de trabajo y de exhibición, que atraigan a creadores, profesionales einvestigadores, aliente la participación de los públicos locales, y fomente el turismo cultural.

COHESION SOCIAL: Reducir la brecha digital, entre usuarios con y sin acceso los medios digitales,posibilitar a nuevos públicos el conocimiento y el disfrute de la cultura visual contemporánea, y alentarsu uso propio de los medios.

2.4. MULTIFUNCIONAL

TABAKALERA se estructurará en torno a cinco funciones, estrechamente relacionadas entre sí: producción/ exhibición / debate / formación / archivo-difusión.

La producción y la exhibición estarán ligadas al debate, darán pie a la formación y autoformación, ytodas ellas serán posibles por la existencia de un centro de recursos documentales o Mediateca Digital.

Por la continuidad del concepto “fábrica”, por la fuerza de los espacios fabriles, entendidos comovalor de singularidad, y por la idea de abrir el edificio a la trama y a la vida urbana, se opta porrespetar el edificio actual y plantear desde el diálogo con la fábrica existente su renovación yhabilitación para los usos y necesidades de la cultura visual contemporánea.

A la hora de acometer la renovación arquitectónica, los aspirantes deberán tener en cuenta lossiguientes criterios básicos.

• Respeto a la singularidad y al carácter fabril del edificio

• Funcionalidad, ideando los espacios al servicio del proyecto TABAKALERA.

• Adaptabilidad a la diversidad de sus usos y a la permanente transformación de las necesidades de los creadores y los usuarios

• Conectividad, incorporando las últimas tecnologías de comunicación, y procurando que todo el Centro sea un lugar preparado para la grabación y la recepción de documentos audiovisuales.

• Sostenibilidad energética y bioclimática, haciendo de TABAKALERA un espacio emblemático en el cuidado de las cuestiones medioambientales

• Apertura a la ciudad y al uso libre de los ciudadanos.

En las bases del concurso se determinan los CRITERIOS DE INTERVENCION ARQUITECTONICA,primordiales a la hora de centrar el espíritu de la intervención. En este sentido, destacan lassiguientes puntualizaciones:

• Respecto a la tipología constructiva propia del edificio, se entiende como un punto importanteel respeto por la tipología de patios actual. Ello no es obstáculo para que los concursantes puedanproponer intervenciones de gran calado. No obstante, en ningún caso se contemplarán comoaceptables las operaciones de vaciado total, incluso aquellas que conservasen la priera crujíacercana a la fachada.

• Se trata de una intervención cuya dimensión innovadora debe basarse en la reinterpretaciónde la propia arquitectura del edificio y su indudable potencial espacial y figurativo, utilizando loselementos técnicos avanzados (sistemas constructivos e instalaciones), para lograr la mayorversatilidad de los espacios.

• En cuanto a la sostenibilidad, Tabakalera considera imprescindible una reflexión clara sobrela repercusión del balance energético en el edificio, tanto desde la fase de construcción comoen el futuro desarrollo de su actividad.

• La relación con el entorno urbano, entendida desde la futura operación de renovación, tantoen relación con el arbolado del parque Cristina Enea como con el perfil característico de la margenderecha del río Urumea, en el tramo que discurre entre el meandro de Mundaiz y la desembocadura.

Estas son algunas de las condiciones económico-administrativas que recogen las Bases delConcurso:

6.1. OBJETO DEL CONCURSO

El objeto del Concurso es la selección de la propuesta que, dentro de los limites de coste y plazodefinidos por CICC, aporte la mejor calidad en la renovación arquitectónica y técnica para laconstrucción de un Centro Cultural definido en el Pliego de Prescripciones Técnicas, así comola adjudicación, al autor de la propuesta que resulte ganadora, del contrato para la redaccióndel correspondiente Proyecto de Ejecución y para la dirección de dichas obras.

6.2. REQUISITOS PARA CONCURSAR

Podrán participar en el Concurso las personas físicas o jurídicas, españolas o extranjeras, quetengan plena capacidad de obrar, no estén incursas en una prohibición de contratar y acreditenla solvencia técnica o profesional exigida en el Pliego económico-administrativo. Entre otrosrequisitos se exige disponer del título de arquitecto.

6.3. ETAPAS Y PLAZOS

Las etapas previstas para el desarrollo del Concurso son las siguientes:

Primera etapa:Los aspirantes deberán acreditar la solvencia técnica o profesional.Una vez comprobada ésta, se presentarán las propuestas en la última semana de septiembreEl Jurado elegirá a tres finalistas a finales de octubre.

Segunda etapa:Los tres finalistas deberán completar las cuestiones que el Jurado haya estimado oportunas.El Jurado emitirá su fallo en diciembre de 2008.El plazo para la realización del Proyecto de Ejecución es de nueve meses a partir del fallo delConcurso.

6.4. COMPOSICIÓN DEL JURADO

El Jurado estará compuesto por 11 miembros

Presidente: Presidente del Consejo de Administración del CICC

Vicepresidente: Vicepresidente del Consejo de Administración del CICC

Vocales:

- El miembro del Consejo de Administración del CICC, en representación de la Institución participanteen CICC que no ocupa ni la presidencia ni la vicepresidencia.

- Director General del CICC.

- Director de Arquitectura del CICC

- Un arquitecto designado de mutuo acuerdo por el Decanato del COAVN y la Dirección de arquitecturadel CICC o un suplente.

- Un arquitecto experto en renovación arquitectónica, nuevas tecnologías, y eficiencia energética elegido por la Dirección de Arquitectura del CICC o un suplente.

- Un experto en el uso, o responsable de edificios específicamente culturales o museísticos, o un periodista, o un crítico de arquitectura, elegido por la Dirección General de CICC o un suplente.

- Tres técnicos superiores (arquitecto o ingeniero), cada uno en representación de cada una de las Instituciones que forman el Consejo de Administración de CICC o tres suplentes.

Secretario: miembro del jurado con voz pero sin voto.

El Secretario del Consejo de Administración del CICC.

6.5. CRITERIOS DE VALORACIÓN

La valoración de las propuestas, por su propia complejidad de aunar un programa complicado y unastecnologías avanzadas, sobre un edificio preexistente, se centrará en la calidad de la renovaciónarquitectónica y respuesta plurifuncional y tecnológica, para lo que se establece, por orden decrecientede importancia, la siguiente lista de criterios:

1. Interés general, creatividad e innovación de la propuesta.

2. Calidad y funcionalidad en el cumplimiento del programa de usos, tanto en cada uno de los ámbitosespaciales como en su interrelación general.

3. Integridad y coherencia constructivas que permitan unos costes de mantenimiento razonable.

4. Organización racional y eficaz de la movilidad de personas y objetos propios a la instalación que setrata, por el interior del edificio, para el cumplimiento cabal de las distintas actividades, así como loscorrespondientes espacios de almacenamiento.

5. Estrategias de respeto al medio ambiente y sostenibilidad.

6. Calidad,adaptabilidad y eficiencia en la integración de las instalaciones en el edificio.

7. Calidad arquitectónica y formal en la inserción del edificio en su entorno urbano próximo y lejano.

6.6. PREMIOS

Los premios serán los siguientes:Primer premio: entrega de la cantidad de 36.000 (treinta y seis mil) euros, en concepto de adelanto acuenta de honorarios y adjudicación del contrato para la redacción del proyecto y dirección de obra.

Segundo premio …. 36.000 (treinta y seis mil) euros.

Tercer premio.……. 30.000 (treinta mil) euros.

Primer accésit………18.000 (dieciocho mil) euros.

Segundo accésit….. 12.000 (doce mil) euros.

Tercer accésit………. 6.000 (seis mil) euros.

Menciones. El Jurado podrá acordar la mención de hasta tres proyectos, que percibirán una compensacióneconómica de 3.000 (tres mil) euros cada uno de ellos.

7.PLIEGOS,ANEXOSY PAGINA WEB

La correspondencia de todo tipo referida a este Concurso se mantendrá con la Secretaría Técnica delmismo, cuyos datos son los siguientes:

- CICC: persona de contacto: Mirari Marfagón, Amaya El Busto y/o Iñaki Galarraga

- Dirección: c/ Paseo del Duque de Mandas nº 52. 20012 Donostia – San Sebastián

- Teléfono: 34 943 243062 Fax: 34 943 243063

- Correo electrónico: concursoa@tabakalera.eu

- Página web: http://www.tabakalera.eu

- Horario de apertura: de lunes a viernes de 9 a 14 h.

Para consultas y peticiones de los medios, dirigirse al Departamento de Comunicación de Tabakalera:

- Dirección: Paseo del Urumea 2, bajo 2C - 2014 Donostia-San Sebastián

- Teléfono: 34 943 011311 Fax: 943 011312

- Correo electrónico: komunikazioa@cicc.es

- Persona de contacto: Rosa Zufía

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4.7. CUADRO RESUMEN DE SUPERFICIES

Resumen de las superficies útiles estimadas para el Programa de Necesidades Espaciales y Técnicas

1. PRODUCCIÓN�� 24.692 m2

2. EXHIBICIÓN� � 51.953 m2

3. DEBATE, FORMACIÓN�� 3.554 m2

4. ARCHIVO, DIFUSIÓN / ESPACIO MEDIATECA� 8.000 m2

5. OCIO / RESTAURACIÓN�� 9.806 m2

6. ESPACIOS RELACIÓN�� 42.007 m2

7. SERVICIOS GENERALES�� 14.008 m2

8. FILMOTECA VASCA� � 30.209 m2

9. INSTITUTO ETXEPARE�� 1.040 m2

Los Pliegos Técnico y Económico-Administrativo que regulan el Concurso de Arquitectura seránpublicados, a partir de la fecha en la que se convoca el concurso, en un microsite de la página webde Tabakalera dedicado exclusivamente a este Concurso.

Los interesados tendrán a su disposición, en la documentación anexa al Pliego técnico del concurso,la documentación necesaria para desarrollar sus propuestas el estado actual del edificio estarádocumentado a través de fotografías, planos, estudio estructural y monitorización higrotérmica; ademásse facilitarán imágenes de síntesis del edificio, modelización completa de la fábrica principal, un extractode la normativa urbanística y el detalle del programa de necesidades, entre otros. También dispondránde un formulario de consultas.

Además, los datos básicos relativos al Concurso y a las condiciones de contratación del CICC estarándisponibles en el apartado “Perfil de contratante” de la web (en el menú de la Home, con el nombrede “Contrataciones”).

Concurso para larenovación arquitectónica

de Tabakalera

Tabakalerawww.tabakalera.eu

3.CRITERIOSBASICOS DE LAACTUACION

TABAKALERA se organizará en torno a cuatro grandes tipos de espacios, en función del tipode actividad y de público que accederá a ellos:

4.1. ESPACIOS DE RELACION Y OCIO

Para el proyecto TABAKALERA es fundamental abrir el edificio a la ciudad, y al uso y disfrute dela ciudadanía.

Accesos

En este momento, la fábrica cuenta con una sola fachada (que da al barrio de Egia y al Parquede Cristina Enea). Tras la renovación arquitectónica se abrirá también a la fachada opuesta, laque da a la estación y al centro de la ciudad, a través de una plataforma-plaza*, que se estudiaconstruir sobre la estación del tren de alta velocidad. Así, TABAKALERA se convertirá en unespacio de comunicación entre barrios, inserto en la trama de la ciudad.

De esta manera, el edificio contará con dos accesos principales:- Pº Duque de Mandas (apertura al barrio de Egia)- Plataforma-plaza (apertura a la zona Centro de Donostia-San Sebastián)Estos accesos conformarán un eje que atravesará el edificio y funcionará como una calle de libreacceso.Sería conveniente estudiar la idoneidad de una tercera vía de acceso al edificio en elsubterráneo existente actualmente que comunica el barrio de Egia y la zona centro de la ciudad yque constituye el paso más rápido y frecuentado por la población.

La calle interna

Los accesos mencionados dan entrada al recorrido principal del edificio: la Calle Interna. Es ellugar abierto al flujo ciudadano desde dos itinerarios urbanos: Egia-Centro, y Estación de Renfe-Paseo de Mundaiz.

Está concebido como un itinerario semi-urbano, de acceso libre y con conexión directa entreusos de ocio y culturales. Es el espacio vertebrador, el que articula los usos de TABAKALERA.

La Calle Interna abierta será la vía de acceso a los diversos servicios de TABAKALERA. Ademásde su trayecto principal, podrá tener ramificaciones, bifurcaciones, que permitirán descubrirdiversas zonas de trabajo y ofrecer una experiencia siempre cambiante del edificio.

Alojará los puntos de información y el área de comercio. Ambos usos se formalizarán mediantela colocación de corners, entendidos como unidades de mobiliario.

En esta calle se alternarán los espacios lineales, comunicaciones verticales y lugares de estancia,en los que se producen intervenciones artísticas, animación, eventos y actos programados.Estará abierta a la transformación. Será el escaparate del Centro y de sus diversos programasy actividades.

4.NECESIDADESESPACIALES DETABAKALERA

* El diseño e ideación de esta plaza-plataforma no entra dentro de las bases de la presente convocatoria

Funcionará como foyer de las salas de proyección, exposición y espacios de intervención, y permitiráel acceso de manera clara y directa a los espacios de restauración.

Espacios de convivencia: Plaza Polivalente, TBkafé.

La PLAZA POLIVALENTE será un espacio de configuración versátil y relacional, pudiendo aglutinardiferentes usos:

• espacio de ocio multifuncional, estará abierto al público según las características específicas de laactividad que acoja, y en él tendrán lugar intervenciones artísticas, conciertos, espectáculos de artesescénicas, performances, fiestas de preestreno, eventos, lunch, etc.

• estará dotada del equipamiento y características técnicas adecuadas para la grabación de dichasactividades.

El TBKAFÉ es igualmente un espacio de gran multifuncionalidad y posibilidad conectiva. Ocupa un lugarpreeminente como espacio polivalente de ocio, debate, exhibición y producción audiovisual. Funcionarácomo cafetería, con una importante presencia de los puestos de televisión para la visualización de laprogramación propia. De manera puntual, se utilizará el set de grabación para realizar entrevistas,coloquios, que servirán de contenido para la programación diaria de televisión.

Servicios de restauración

La CANTINA se configura como un polo de atracción dentro del espacio público de TABAKALERA. Seconcibe como un servicio de restauración rápido y económico. Se ubicará preferiblemente junto al foyerde salas de proyección, y contará con locales de servicio propios, tales como cocina, despensa,almacenes.

Se propone un ESPACIO DE RESTAURACIÓN PANORÁMICO cuya definición no se precisará por elmomento, tendrá un matiz de mayor nivel de calidad, orientado a disfrutar de la singularidad del edificio,tanto desde la perspectiva arquitectónica como a nivel gastronómico. Se podría pensar en su ubicaciónen un lugar de gran autonomía, que procure unas vistas privilegiadas sobre la ciudad, tal como unmirador panorámico.

Estos dos espacios, junto con TBKAFÉ abren el abanico a diferentes ambientes y públicos. Su ubicaciónprecisa en el Centro deberá estar justificada en función de la atracción del público y de su flujo.

Espacio mediateca

Contiene la Mediateca Digital. Deberá disponer dentro del edificio de un lugar adecuado a su propiacentralidad en el funcionamiento del edificio.Se concibe como un espacio lo más unitario posible, que contará con distintas zonas-ámbitos (relacionadoscon la mayor o menor necesidad de silencio) creadas a través de mobiliario modulable, configurable y móvil.

Precisará de dos áreas diferenciadas:

• oficinas propias: servicios internos de mediateca, oficinas, archivo, procesos de digitalización y gestión web.

• servicios públicos:

- zona de actualidad: puestos de consulta multimedia, con flexibilidad para trabajar y disfrutar del ocio: ojear libros y revistas, navegar por Internet, conversaciones, tomar un café, etc.- espacio flexible que facilita la reubicación de puestos de lectura- zona de silencio, propicia a la reflexión, la contemplación o la lectura callada- zonas de trabajo en grupo, utilizables también para visionados- zonas de libre consulta: libros, revistas, cd y dvd,- zona de información,- zona de préstamo- reprografía, archivos y almacén.

• ESPACIOS DE FORMACIÓNLa formación en TABAKALERA está ligada a la práctica. Por ello, en los propios espacios de producción,podrá darse cabida a la organización de talleres, seminarios, jornadas, etc. Ello no es obstáculo paraque exista un espacio específico destinado a AULAS, para la realización de actividades formativas. Enprincipio, es una sala diáfana que se podrá subdividir en aulas menores, según la necesidad. En amboscasos, la versatilidad es el rasgo característico.Asimismo, el AUDITORIO POLIVALENTE completará la oferta de espacio de formación en TABAKALERA,reservado como salón de actos. También, se concibe como espacio destinado a actividades de exhibicióno de programación del Centro.

4.3. ESPACIOS DE PRODUCCION

Son espacios que se cederán a artistas, profesionales, cineastas y creativos, así como a ciudadanosen general que vayan a realizar un proyecto o sus propios trabajos dentro de las instalaciones del centro.El área de producción, aunque de acceso restringido (acuerdo con la persona que desarrolla el trabajo),deberá posibilitar la visibilidad de los procesos de trabajo que se lleven a cabo en ella.Se articula en torno a cuatro zonas:

PlatóDestinado a grabación y rodaje de creaciones audiovisuales de distinto formato. Debe de contar conentrada para vehículos y estar ubicado cercano a puerta exterior, para aparcamiento de unidades móviles.Próximo a este espacio existe una sala polivalente y auxiliar para la preparación y complementariedaddel trabajo de plató y camerinos correspondientes.Cercanos al plató se encuentra la zona de Almacenes Audiovisuales.

Sala de sistemas, salas de edición, oficinas técnicas y laboratorios

Salas de reuniones, sala multifuncional y oficinas audiovisualesDestinadas fundamentalmente a un trabajo de pre-producción y gestión de la producción.

Espacios de cesiónDestinados a artistas o equipos audiovisuales para desarrollar sus proyectos, tanto del ámbito de la pre-producción audiovisual como de la creación plástica. Estas zonas de trabajo cuentan con salas diáfanasde grandes dimensiones y espacios de trabajo individuales o para grupos reducidos.La cesión de estos espacios se asigna por variados periodos de tiempo, por lo que es primordial lograrla máxima adaptabilidad.

4.4. ESPACIOS DE GESTION DEL CENTRO

Superficie destinada primordialmente a uso administrativo, ha sido estimada inicialmente para unas 60personas. Deberá incluir varias salas de reuniones, áreas de descanso, pequeños archivos y localesauxiliares de servicio.Asimismo, se considera imprescindible la inclusión de espacios para Servicios Generales del edificio,tales como almacenes, locales de mantenimiento, de instalaciones, taquillas y guardarropía, aseos, etc.Se prevé que el almacén general objetos grandes/pesados esté en sótano.

4.5. INSTITUCIONES

Instituto Etxepare

Organismo dependiente de Gobierno Vasco, cuya finalidad es la promoción de la lengua y la culturavascas en el ámbito internacional.

La representatividad de esta institución deberá verse reflejada en la elección de su ubicación dentro deledificio. Próximo a la Calle Interna, deberá contar con un acceso propio, diferenciado, claro y autónomo.

Filmoteca Vasca

Institución destinada a la investigación, recuperación, custodia y conservación de material cinematográfico,contará con una cierta autonomía de funcionamiento, estando aglutinados sus espacios en torno a lassiguientes áreas:

- Archivos

- Área técnica y de restauración

- Biblioteca y Documentación

- Oficinas

Eventualmente, el ESPACIO MEDIATECA se podrá completar con servicios de lectura pública. Si bienes un aspecto que se encuentra pendiente de decisión institucional.

4.2. ESPACIOS DE EXHIBICION Y FORMACION:

Espacios de exhibición

• SALAS DE PROYECCIÓN: 1 Y 2.Las dos salas de proyección cinematográfica y vídeo tienen capacidades de 450 y 100 espectadoresrespectivamente.Representan una importante ocupación en el interior del edificio y una especificidad importante en cuantoa su equipamiento. Además, producirán gran afluencia de público en momentos puntuales de llegada ysalida. El espacio creado en torno a estas salas será idóneo para la programación de pequeñas muestraso exposiciones dedicadas al audiovisual y a las proyecciones que se desarrollen en las propias salas.

• ESPACIO SONOROEl sonido contará con su propio lugar de exhibición abierto al público y conectado directamente a laCalle Interna. En él convivirán a lo largo de la temporada instalaciones de pequeño formato, archivossonoros, puntos de escucha, programas comisariados, presentaciones de obras y discos, etc.

• SALAS DE EXPOSICIÓN E INTERVENCIÓNLas salas expositivas son de dos tipos:En primer lugar, las llamadas “DE INTERVENCIÓN”, mantienen la generosidad y singularidad del espaciofabril del edificio como antigua instalación industrial. Su amplitud y rudeza aportan un carácter diferenciado.Se utilizarán para proyectos e intervenciones artísticas, escénicas, espaciales, sonoras, etc., de granformato y en las que mayoritariamente exista una búsqueda de expresión a través de la unión entrearquitectura y exhibición.

En segundo lugar, las SALAS DE EXPOSICIÓN propiamente dichas, serán espacios y galerías deconfiguración más neutra, equipados para exposiciones de distinto formato. Proporcionan versatilidad,adaptabilidad y economía de recursos técnicos.Tanto las salas de intervención como las expositivas dispondrán de locales auxiliares necesarios parasu funcionamiento: almacenes de tránsito, de montaje y de conservación.

Se ha estimado un presupuesto de ejecución material para las obras de renovación arquitectónica,de 42.300.000 €, valoración inicial que ha tenido en cuenta las especificidad de la intervenciónsobre un edificio existente y del uso a desarrollar.

Los honorarios profesionales suman 2.969.460 €, cantidad que vendrá a cubrir los serviciosprofesionales durante un tiempo aproximado de unos 5 años, para el desarrollo de todos aquellosdocumentos que se precisen en el contrato, realizado por un equipo multidisciplinar de, al menos,unas 20 personas, incluyendo el seguro de garantía decenal preceptivo.

4.6. MAPA FUNCIONAL DE ESPACIOS

TABAKALERA convoca un Concurso Internacional de renovación arquitectónica para convertirla antigua fábrica de tabaco de Donostia-San Sebastián en un Centro Internacional de CulturaContemporánea especializado en Cultura Visual.

El equipo ganador de este concurso se hará cargo de la redacción del proyecto de ejecuciónde las obras y de su dirección.

Tabakalera es un proyecto inter-institucional en el que toman parte el Ayuntamiento de Donostia-San Sebastián, la Diputación de Gipuzkoa y el Gobierno Vasco.

2.1. LUGAR ABIERTO

Por su pasado, por su centralidad, por su tamaño y, ahora, por la apuesta de futuro que significa,TABAKALERA es un lugar emblemático de la ciudad de Donostia-San Sebastián.

Es un referente en su historia social, ya que su mano de obra era fundamentalmente femenina.

Con sus 26.000 m2 es el mayor edificio de la ciudad. Se construyó en 1913, entre un hermosoparque señorial del s.XIX, y la estación del ferrocarril.

El parque es ahora público. La estación acogerá pronto el T.A.V. y se complementará con laestación central de autobuses, conformando el principal núcleo de transporte público en la ciudad.

Entre los dos, TABAKALERA será un lugar impulsor de la creación visual y audiovisualcontemporánea, y un espacio abierto a la vida de la ciudad.

2.2. DEFINICION

Tabakalera es un centro de cultura contemporánea, internacional, transfronterizo y multilingüe.

Tabakalera es una fábrica de cultura visual, en un entorno tecnológicamente avanzado.

Tabakalera es un activador de la creatividad. Es un espacio de creación, producción y debatepara profesionales, abierto a todo tipo de públicos, impulsor de la participación activa de laciudadanía.

Tabakalera es un proyecto singular, con personalidad propia y un proyecto compartido por elentorno cultural.

Tabakalera es un nodo de conexión entre las múltiples manifestaciones de la cultura vasca y lasredes de la cultura internacional.

2.3. OBJETIVOS ESTRATEGICOS

INNOVACIÓN: Impulsar la innovación en la creación, producción, debate y archivo en cultura visualcontemporánea.

MULTIDISCIPLINARIEDAD: Fomentar el contacto y la interacción entre artes e industrias de lo visual,entre los creadores, las industrias y la ciudadanía.

INTERNACIONALIZACIÓN: Convertirse en un centro de referencia en Europa, potenciando la interrelaciónentre los ámbitos local y global de la cultura.

ATRACCION: Ofrecer programas de trabajo y de exhibición, que atraigan a creadores, profesionales einvestigadores, aliente la participación de los públicos locales, y fomente el turismo cultural.

COHESION SOCIAL: Reducir la b recha digital, entre usuarios con y s in acceso los medios digitales,posibilitar a nuevos públicos el conocimiento y el disfrute de la cultura visual contemporánea, y alentarsu uso propio de los medios.

2.4. MULTIFUNCIONAL

TABAKALERA se estructurará en torno a cinco funciones, estrechamente relacionadas entre sí: producción/ exhibición / debate / formación / archivo-difusión.

La producción y la exhibición estarán ligadas al debate, darán pie a la formación y autoformación, ytodas ellas serán posibles por la existencia de un centro de recursos documentales o Mediateca Digital.

Por la continuidad del concepto “fábrica”, por la fuerza de los espacios fabriles, entendidos comovalor de singularidad, y por la idea de abrir el edificio a la trama y a la vida urbana, se opta porrespetar el edificio actual y plantear desde el diálogo con la fábrica existente su renovación yhabilitación para los usos y necesidades de la cultura visual contemporánea.

A la hora de acometer la renovación arquitectónica, los aspirantes deberán tener en cuenta lossiguientes criterios básicos.

• Respeto a la singularidad y al carácter fabril del edificio

• Funcionalidad, ideando los espacios al servicio del proyecto TABAKALERA.

• Adaptabilidad a la diversidad de sus usos y a la permanente transformación de las necesidades de los creadores y los usuarios

• Conectividad, incorporando las últimas tecnologías de comunicación, y procurando que todo el Centro sea un lugar preparado para la grabación y la recepción de documentos audiovisuales.

• Sostenibilidad energética y bioclimática, haciendo de TABAKALERA un espacio emblemático en el cuidado de las cuestiones medioambientales

• Apertura a la ciudad y al uso libre de los ciudadanos.

En las bases del concurso se determinan los CRITERIOS DE INTERVENCION ARQUITECTONICA,primordiales a la hora de centrar el espíritu de la intervención. En este sentido, destacan lassiguientes puntualizaciones:

• Respecto a la tipología constructiva propia del edificio, se entiende como un punto importanteel respeto por la tipología de patios actual. Ello no es obstáculo para que los concursantes puedanproponer intervenciones de gran calado. No obstante, en ningún caso se contemplarán comoaceptables las operaciones de vaciado total, incluso aquellas que conservasen la priera crujíacercana a la fachada.

• Se trata de una intervención cuya dimensión innovadora debe basarse en la reinterpretaciónde la propia arquitectura del edificio y su indudable potencial espacial y figurativo, utilizando loselementos técnicos avanzados (sistemas constructivos e instalaciones), para lograr la mayorversatilidad de los espacios.

• En cuanto a la sostenibilidad, Tabakalera considera imprescindible una reflexión clara sobrela repercusión del balance energético en el edificio, tanto desde la fase de construcción comoen el futuro desarrollo de su actividad.

• La relación con el entorno urbano, entendida desde la futura operación de renovación, tantoen relación con el arbolado del parque Cristina Enea como con el perfil característico de la margenderecha del río Urumea, en el tramo que discurre entre el meandro de Mundaiz y la desembocadura.

Estas son algunas de las condiciones económico-administrativas que recogen las Bases delConcurso:

6.1. OBJETO DEL CONCURSO

El objeto del Concurso es la selección de la propuesta que, dentro de los limites de coste y plazodefinidos por CICC, aporte la mejor calidad en la renovación arquitectónica y técnica para laconstrucción de un Centro Cultural definido en el Pliego de Prescripciones Técnicas, así comola adjudicación, al autor de la propuesta que resulte ganadora, del contrato para la redaccióndel correspondiente Proyecto de Ejecución y para la dirección de dichas obras.

6.2. REQUISITOS PARA CONCURSAR

Podrán participar en el Concurso las personas físicas o jurídicas, españolas o extranjeras, quetengan plena capacidad de obrar, no estén incursas en una prohibición de contratar y acreditenla solvencia técnica o profesional exigida en el Pliego económico-administrativo. Entre otrosrequisitos se exige disponer del título de arquitecto.

6.3. ETAPAS Y PLAZOS

Las etapas previstas para el desarrollo del Concurso son las siguientes:

Primera etapa:Los aspirantes deberán acreditar la solvencia técnica o profesional.Una vez comprobada ésta, se presentarán las propuestas en la última semana de septiembreEl Jurado elegirá a tres finalistas a finales de octubre.

Segunda etapa:Los tres finalistas deberán completar las cuestiones que el Jurado haya estimado oportunas.El Jurado emitirá su fallo en diciembre de 2008.El plazo para la realización del Proyecto de Ejecución es de nueve meses a partir del fallo delConcurso.

6.4. COMPOSICIÓN DEL JURADO

El Jurado estará compuesto por 11 miembros

Presidente: Presidente del Consejo de Administración del CICC

Vicepresidente: Vicepresidente del Consejo de Administración del CICC

Vocales:

- El miembro del Consejo de Administración del CICC, en representación de la Institución participanteen CICC que no ocupa ni la presidencia ni la vicepresidencia.

- Director General del CICC.

- Director de Arquitectura del CICC

- Un arquitecto designado de mutuo acuerdo por el Decanato del COAVN y la Dirección de arquitecturadel CICC o un suplente.

- Un arquitecto experto en renovación arquitectónica, nuevas tecnologías, y eficiencia energética elegido por la Dirección de Arquitectura del CICC o un suplente.

- Un experto en el uso, o responsable de edificios específicamente culturales o museísticos, o un periodista, o un crítico de arquitectura, elegido por la Dirección General de CICC o un suplente.

- Tres técnicos superiores (arquitecto o ingeniero), cada uno en representación de cada una de las Instituciones que forman el Consejo de Administración de CICC o tres suplentes.

Secretario: miembro del jurado con voz pero sin voto.

El Secretario del Consejo de Administración del CICC.

6.5. CRITERIOS DE VALORACIÓN

La valoración de las propuestas, por su propia complejidad de aunar un programa complicado y unastecnologías avanzadas , sobre un edificio preexistente, se centra rá en la calidad de la renovaciónarquitectónica y respuesta plurifuncional y tecnológica, para lo que se establece, por orden decrecientede importancia, la siguiente lista de criterios:

1. Interés general, creatividad e innovación de la propuesta.

2. Calidad y funcionalidad en el cumplimiento del programa de usos, tanto en cada uno de los ámbitosespaciales como en su interrelación general.

3. Integridad y coherencia constructivas que permitan unos costes de mantenimiento razonable.

4. Organización racional y eficaz de la movilidad de personas y objetos propios a la instalación que setrata, por el interior del edificio, para el cumplimiento cabal de las distintas actividades, así como loscorrespondientes espacios de almacenamiento.

5. Estrategias de respeto al medio ambiente y sostenibilidad.

6. Calidad,adaptabilidad y eficiencia en la integración de las instalaciones en el edificio.

7. Calidad arquitectónica y formal en la inserción del edificio en su entorno urbano próximo y lejano.

6.6. PREMIOS

Los premios serán los siguientes:Primer premio: entrega de la cantidad de 36.000 (treinta y seis mil) euros, en concepto de adelanto acuenta de honorarios y adjudicación del contrato para la redacción del proyecto y dirección de obra.

Segundo premio …. 36.000 (treinta y seis mil) euros.

Tercer premio.……. 30.000 (treinta mil) euros.

Primer accésit………18.000 (dieciocho mil) euros.

Segundo accésit….. 12.000 (doce mil) euros.

Tercer accésit………. 6.000 (seis mil) euros.

Menciones. El Jurado podrá acordar la mención de hasta tres proyectos, que percibirán una compensacióneconómica de 3.000 (tres mil) euros cada uno de ellos.

7.PLIEGOS,ANEXOSY PAGINA WEB

La correspondencia de todo tipo referida a este Concurso se mantendrá con la Secretaría Técnica delmismo, cuyos datos son los siguientes:

- CICC: persona de contacto: Mirari Marfagón, Amaya El Busto y/o Iñaki Galarraga

- Dirección: c/ Paseo del Duque de Mandas nº 52. 20012 Donostia – San Sebastián

- Teléfono: 34 943 243062 Fax: 34 943 243063

- Correo electrónico: concursoa@tabakalera.eu

- Página web: http://www.tabakalera.eu

- Horario de apertura: de lunes a viernes de 9 a 14 h.

Para consultas y peticiones de los medios, dirigirse al Departamento de Comunicación de Tabakalera:

- Dirección: Paseo del Urumea 2, bajo 2C - 2014 Donostia-San Sebastián

- Teléfono: 34 943 011311 Fax: 943 011312

- Correo electrónico: komunikazioa@cicc.es

- Persona de contacto: Rosa Zufía

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4.7. CUADRO RESUMEN DE SUPERFICIES

Resumen de las superficies útiles estimadas para el Programa de Necesidades Espaciales y Técnicas

1. PRODUCCIÓN�� 24.692 m2

2. EXHIBICIÓN� � 51.953 m2

3. DEBATE, FORMACIÓN�� 3.554 m2

4. ARCHIVO, DIFUSIÓN / ESPACIO MEDIATECA� 8.000 m2

5. OCIO / RESTAURACIÓN�� 9.806 m2

6. ESPACIOS RELACIÓN�� 42.007 m2

7. SERVICIOS GENERALES�� 14.008 m2

8. FILMOTECA VASCA� � 30.209 m2

9. INSTITUTO ETXEPARE�� 1.040 m2

Los Pliegos Técnico y Económico-Administrativo que regulan el Concurso de Arquitectura seránpublicados, a partir de la fecha en la que se convoca el concurso, en un microsite de la página webde Tabakalera dedicado exclusivamente a este Concurso.

Los interesados tendrán a su disposición, en la documentación anexa al Pliego técnico del concurso,la documentación necesaria para desarrollar sus propuestas el estado actual del edificio estarádocumentado a través de fotografías, planos, estudio estructural y monitorización higrotérmica; ademásse facilitarán imágenes de síntesis del edificio, modelización completa de la fábrica principal, un extractode la normativa urbanística y el detalle del programa de necesidades, entre otros. También dispondránde un formulario de consultas.

Además, los datos básicos relativos al Concurso y a las condiciones de contratación del CICC estarándisponibles en el apartado “Perfil de contratante” de la web (en el menú de la Home, con el nombrede “Contrataciones”).

Concurso para larenovación arquitectónicade Tabakalera

Tabakalerawww.tabakalera.eu

3.CRITERIOSBASICOS DE LAACTUACION

TABAKALERA se organizará en torno a cuatro grandes tipos de espacios, en función del tipode actividad y de público que accederá a ellos:

4.1. ESPACIOS DE RELACION Y OCIO

Para el proyecto TABAKALERA es fundamental abrir el edificio a la ciudad, y al uso y disfrute dela ciudadanía.

Accesos

En este momento, la fábrica cuenta con una sola fachada (que da al barrio de Egia y al Parquede Cristina Enea). Tras la renovación arquitectónica se abrirá también a la fachada opuesta, laque da a la estación y al centro de la ciudad, a través de una plataforma-plaza*, que se estudiaconstruir sobre la estación del tren de alta velocidad. Así, TABAKALERA se convertirá en unespacio de comunicación entre barrios, inserto en la trama de la ciudad.

De esta manera, el edificio contará con dos accesos principales:- Pº Duque de Mandas (apertura al barrio de Egia)- Plataforma-plaza (apertura a la zona Centro de Donostia-San Sebastián)Estos accesos conformarán un eje que atravesará el edificio y funcionará como una calle de libreacceso.Sería conveniente estudiar la idoneidad de una tercera vía de acceso al edificio en elsubterráneo existente actualmente que comunica el barrio de Egia y la zona centro de la ciudad yque constituye el paso más rápido y frecuentado por la población.

La calle interna

Los accesos mencionados dan entrada al recorrido principal del edificio: la Calle Interna. Es ellugar abierto al flujo ciudadano desde dos itinerarios urbanos: Egia-Centro, y Estación de Renfe-Paseo de Mundaiz.

Está concebido como un itinerario semi-urbano, de acceso libre y con conexión directa entreusos de ocio y culturales. Es el espacio vertebrador, el que articula los usos de TABAKALERA.

La Calle Interna abierta será la vía de acceso a los diversos servicios de TABAKALERA. Ademásde su trayecto principal, podrá tener ramificaciones, bifurcaciones, que permitirán descubrirdiversas zonas de trabajo y ofrecer una experiencia siempre cambiante del edificio.

Alojará los puntos de información y el área de comercio. Ambos usos se formalizarán mediantela colocación de corners, entendidos como unidades de mobiliario.

En esta calle se alternarán los espacios lineales, comunicaciones verticales y lugares de estancia,en los que se producen intervenciones artísticas, animación, eventos y actos programados.Estará abierta a la transformación. Será el escaparate del Centro y de sus diversos programasy actividades.

4.NECESIDADESESPACIALES DETABAKALERA

* El diseño e ideación de esta plaza-plataforma no entra dentro de las bases de la presente convocatoria

Funcionará como foyer de las salas de proyección, exposición y espacios de intervención, y permitiráel acceso de manera clara y directa a los espacios de restauración.

Espacios de convivencia: Plaza Polivalente, TBkafé.

La PLAZA POLIVALENTE será un espacio de configuración versátil y relacional, pudiendo aglutinardiferentes usos:

• espacio de ocio multifuncional, estará abierto al público según las características específicas de laactividad que acoja, y en él tendrán lugar intervenciones artísticas, conciertos, espectáculos de artesescénicas, performances, fiestas de preestreno, eventos, lunch, etc.

• estará dotada del equipamiento y características técnicas adecuadas para la grabación de dichasactividades.

El TBKAFÉ es igualmente un espacio de gran multifuncionalidad y posibilidad conectiva. Ocupa un lugarpreeminente como espacio polivalente de ocio, debate, exhibición y producción audiovisual. Funcionarácomo cafetería, con una importante presencia de los puestos de televisión para la visualización de laprogramación propia. De manera puntual, se utilizará el set de grabación para realizar entrevistas,coloquios, que servirán de contenido para la programación diaria de televisión.

Servicios de restauración

La CANTINA se configura como un polo de atracción dentro del espacio público de TABAKALERA. Seconcibe como un servicio de restauración rápido y económico. Se ubicará preferiblemente junto al foyerde salas de proyección, y contará con locales de servicio propios, tales como cocina, despensa,almacenes.

Se propone un ESPACIO DE RESTAURACIÓN PANORÁMICO cuya definición no se precisará por elmomento, tendrá un matiz de mayor nivel de calidad, orientado a disfrutar de la singularidad del edificio,tanto desde la perspectiva arquitectónica como a nivel gastronómico. Se podría pensar en su ubicaciónen un lugar de gran autonomía, que procure unas vistas privilegiadas sobre la ciudad, tal como unmirador panorámico.

Estos dos espacios, junto con TBKAFÉ abren el abanico a diferentes ambientes y públicos. Su ubicaciónprecisa en el Centro deberá estar justificada en función de la atracción del público y de su flujo.

Espacio mediateca

Contiene la Mediateca Digital. Deberá disponer dentro del edificio de un lugar adecuado a su propiacentralidad en el funcionamiento del edificio.Se concibe como un espacio lo más unitario posible, que contará con distintas zonas-ámbitos (relacionadoscon la mayor o menor necesidad de silencio) creadas a través de mobiliario modulable, configurable y móvil.

Precisará de dos áreas diferenciadas:

• oficinas propias: servicios internos de mediateca, oficinas, archivo, procesos de digitalización y gestión web.

• servicios públicos:

- zona de actualidad: puestos de consulta multimedia, con flexibilidad para trabajar y disfrutar del ocio: ojear libros y revistas, navegar por Internet, conversaciones, tomar un café, etc.- espacio flexible que facilita la reubicación de puestos de lectura- zona de silencio, propicia a la reflexión, la contemplación o la lectura callada- zonas de trabajo en grupo, utilizables también para visionados- zonas de libre consulta: libros, revistas, cd y dvd,- zona de información,- zona de préstamo- reprografía, archivos y almacén.

• ESPACIOS DE FORMACIÓNLa formación en TABAKALERA está ligada a la práctica. Por ello, en los propios espacios de producción,podrá darse cabida a la organización de talleres, seminarios, jornadas, etc. Ello no es obstáculo paraque exista un espacio específico destinado a AULAS, para la realización de actividades formativas. Enprincipio, es una sala diáfana que se podrá subdividir en aulas menores, según la necesidad. En amboscasos, la versatilidad es el rasgo característico.Asimismo, el AUDITORIO POLIVALENTE completará la oferta de espacio de formación en TABAKALERA,reservado como salón de actos. También, se concibe como espacio destinado a actividades de exhibicióno de programación del Centro.

4.3. ESPACIOS DE PRODUCCION

Son espacios que se cederán a artistas, profesionales, cineastas y creativos, así como a ciudadanosen general que vayan a realizar un proyecto o sus propios trabajos dentro de las instalaciones del centro.El área de producción, aunque de acceso restringido (acuerdo con la persona que desarrolla el trabajo),deberá posibilitar la visibilidad de los procesos de trabajo que se lleven a cabo en ella.Se articula en torno a cuatro zonas:

PlatóDestinado a grabación y rodaje de creaciones audiovisuales de distinto formato. Debe de contar conentrada para vehículos y estar ubicado cercano a puerta exterior, para aparcamiento de unidades móviles.Próximo a este espacio existe una sala polivalente y auxiliar para la preparación y complementariedaddel trabajo de plató y camerinos correspondientes.Cercanos al plató se encuentra la zona de Almacenes Audiovisuales.

Sala de sistemas, salas de edición, oficinas técnicas y laboratorios

Salas de reuniones, sala multifuncional y oficinas audiovisualesDestinadas fundamentalmente a un trabajo de pre-producción y gestión de la producción.

Espacios de cesiónDestinados a artistas o equipos audiovisuales para desarrollar sus proyectos, tanto del ámbito de la pre-producción audiovisual como de la creación plástica. Estas zonas de trabajo cuentan con salas diáfanasde grandes dimensiones y espacios de trabajo individuales o para grupos reducidos.La cesión de estos espacios se asigna por variados periodos de tiempo, por lo que es primordial lograrla máxima adaptabilidad.

4.4. ESPACIOS DE GESTION DEL CENTRO

Superficie destinada primordialmente a uso administrativo, ha sido estimada inicialmente para unas 60personas. Deberá incluir varias salas de reuniones, áreas de descanso, pequeños archivos y localesauxiliares de servicio.Asimismo, se considera imprescindible la inclusión de espacios para Servicios Generales del edificio,tales como almacenes, locales de mantenimiento, de instalaciones, taquillas y guardarropía, aseos, etc.Se prevé que el almacén general objetos grandes/pesados esté en sótano.

4.5. INSTITUCIONES

Instituto Etxepare

Organismo dependiente de Gobierno Vasco, cuya finalidad es la promoción de la lengua y la culturavascas en el ámbito internacional.

La representatividad de esta institución deberá verse reflejada en la elección de su ubicación dentro deledificio. Próximo a la Calle Interna, deberá contar con un acceso propio, diferenciado, claro y autónomo.

Filmoteca Vasca

Institución destinada a la investigación, recuperación, custodia y conservación de material cinematográfico,contará con una cierta autonomía de funcionamiento, estando aglutinados sus espacios en torno a lassiguientes áreas:

- Archivos

- Área técnica y de restauración

- Biblioteca y Documentación

- Oficinas

Eventualmente, el ESPACIO MEDIATECA se podrá completar con servicios de lectura pública. Si bienes un aspecto que se encuentra pendiente de decisión institucional.

4.2. ESPACIOS DE EXHIBICION Y FORMACION:

Espacios de exhibición

• SALAS DE PROYECCIÓN: 1 Y 2.Las dos salas de proyección cinematográfica y vídeo tienen capacidades de 450 y 100 espectadoresrespectivamente.Representan una importante ocupación en el interior del edificio y una especificidad importante en cuantoa su equipamiento. Además, producirán gran afluencia de público en momentos puntuales de llegada ysalida. El espacio creado en torno a estas salas será idóneo para la programación de pequeñas muestraso exposiciones dedicadas al audiovisual y a las proyecciones que se desarrollen en las propias salas.

• ESPACIO SONOROEl sonido contará con su propio lugar de exhibición abierto al público y conectado directamente a laCalle Interna. En él convivirán a lo largo de la temporada instalaciones de pequeño formato, archivossonoros, puntos de escucha, programas comisariados, presentaciones de obras y discos, etc.

• SALAS DE EXPOSICIÓN E INTERVENCIÓNLas salas expositivas son de dos tipos:En primer lugar, las llamadas “DE INTERVENCIÓN”, mantienen la generosidad y singularidad del espaciofabril del edificio como antigua instalación industrial. Su amplitud y rudeza aportan un carácter diferenciado.Se utilizarán para proyectos e intervenciones artísticas, escénicas, espaciales, sonoras, etc., de granformato y en las que mayoritariamente exista una búsqueda de expresión a través de la unión entrearquitectura y exhibición.

En segundo lugar, las SALAS DE EXPOSICIÓN propiamente dichas, serán espacios y galerías deconfiguración más neutra, equipados para exposiciones de distinto formato. Proporcionan versatilidad,adaptabilidad y economía de recursos técnicos.Tanto las salas de intervención como las expositivas dispondrán de locales auxiliares necesarios parasu funcionamiento: almacenes de tránsito, de montaje y de conservación.

Se ha estimado un presupuesto de ejecución material para las obras de renovación arquitectónica,de 42.300.000 €, valoración inicial que ha tenido en cuenta las especificidad de la intervenciónsobre un edificio existente y del uso a desarrollar.

Los honorarios profesionales suman 2.969.460 €, cantidad que vendrá a cubrir los serviciosprofesionales durante un tiempo aproximado de unos 5 años, para el desarrollo de todos aquellosdocumentos que se precisen en el contrato, realizado por un equipo multidisciplinar de, al menos,unas 20 personas, incluyendo el seguro de garantía decenal preceptivo.

4.6. MAPA FUNCIONAL DE ESPACIOS

TABAKALERA convoca un Concurso Internacional de renovación arquitectónica para convertirla antigua fábrica de tabaco de Donostia-San Sebastián en un Centro Internacional de CulturaContemporánea especializado en Cultura Visual.

El equipo ganador de este concurso se hará cargo de la redacción del proyecto de ejecuciónde las obras y de su dirección.

Tabakalera es un proyecto inter-institucional en el que toman parte el Ayuntamiento de Donostia-San Sebastián, la Diputación de Gipuzkoa y el Gobierno Vasco.

2.1. LUGAR ABIERTO

Por su pasado, por su centralidad, por su tamaño y, ahora, por la apuesta de futuro que significa,TABAKALERA es un lugar emblemático de la ciudad de Donostia-San Sebastián.

Es un referente en su historia social, ya que su mano de obra era fundamentalmente femenina.

Con sus 26.000 m2 es el mayor edificio de la ciudad. Se construyó en 1913, entre un hermosoparque señorial del s.XIX, y la estación del ferrocarril.

El parque es ahora público. La estación acogerá pronto el T.A.V. y se complementará con laestación central de autobuses, conformando el principal núcleo de transporte público en la ciudad.

Entre los dos, TABAKALERA será un lugar impulsor de la creación visual y audiovisualcontemporánea, y un espacio abierto a la vida de la ciudad.

2.2. DEFINICION

Tabakalera es un centro de cultura contemporánea, internacional, transfronterizo y multilingüe.

Tabakalera es una fábrica de cultura visual, en un entorno tecnológicamente avanzado.

Tabakalera es un activador de la creatividad. Es un espacio de creación, producción y debatepara profesionales, abierto a todo tipo de públicos, impulsor de la participación activa de laciudadanía.

Tabakalera es un proyecto singular, con personalidad propia y un proyecto compartido por elentorno cultural.

Tabakalera es un nodo de conexión entre las múltiples manifestaciones de la cultura vasca y lasredes de la cultura internacional.

2.3. OBJETIVOS ESTRATEGICOS

INNOVACIÓN: Impulsar la innovación en la creación, producción, debate y archivo en cultura visualcontemporánea.

MULTIDISCIPLINARIEDAD: Fomentar el contacto y la interacción entre artes e industrias de lo visual,entre los creadores, las industrias y la ciudadanía.

INTERNACIONALIZACIÓN: Convertirse en un centro de referencia en Europa, potenciando la interrelaciónentre los ámbitos local y global de la cultura.

ATRACCION: Ofrecer programas de trabajo y de exhibición, que atraigan a creadores, profesionales einvestigadores, aliente la participación de los públicos locales, y fomente el turismo cultural.

COHESION SOCIAL: Reducir la brecha digital, entre usuarios con y sin acceso los medios digitales,posibilitar a nuevos públicos el conocimiento y el disfrute de la cultura visual contemporánea, y alentarsu uso propio de los medios.

2.4. MULTIFUNCIONAL

TABAKALERA se estructurará en torno a cinco funciones, estrechamente relacionadas entre sí: producción/ exhibición / debate / formación / archivo-difusión.

La producción y la exhibición estarán ligadas al debate, darán pie a la formación y autoformación, ytodas ellas serán posibles por la existencia de un centro de recursos documentales o Mediateca Digital.

Por la continuidad del concepto “fábrica”, por la fuerza de los espacios fabriles, entendidos comovalor de singularidad, y por la idea de abrir el edificio a la trama y a la vida urbana, se opta porrespetar el edificio actual y plantear desde el diálogo con la fábrica existente su renovación yhabilitación para los usos y necesidades de la cultura visual contemporánea.

A la hora de acometer la renovación arquitectónica, los aspirantes deberán tener en cuenta lossiguientes criterios básicos.

• Respeto a la singularidad y al carácter fabril del edificio

• Funcionalidad, ideando los espacios al servicio del proyecto TABAKALERA.

• Adaptabilidad a la diversidad de sus usos y a la permanente transformación de las necesidades de los creadores y los usuarios

• Conectividad, incorporando las últimas tecnologías de comunicación, y procurando que todo el Centro sea un lugar preparado para la grabación y la recepción de documentos audiovisuales.

• Sostenibilidad energética y bioclimática, haciendo de TABAKALERA un espacio emblemático en el cuidado de las cuestiones medioambientales

• Apertura a la ciudad y al uso libre de los ciudadanos.

En las bases del concurso se determinan los CRITERIOS DE INTERVENCION ARQUITECTONICA,primordiales a la hora de centrar el espíritu de la intervención. En este sentido, destacan lassiguientes puntualizaciones:

• Respecto a la tipología constructiva propia del edificio, se entiende como un punto importanteel respeto por la tipología de patios actual. Ello no es obstáculo para que los concursantes puedanproponer intervenciones de gran calado. No obstante, en ningún caso se contemplarán comoaceptables las operaciones de vaciado total, incluso aquellas que conservasen la priera crujíacercana a la fachada.

• Se trata de una intervención cuya dimensión innovadora debe basarse en la reinterpretaciónde la propia arquitectura del edificio y su indudable potencial espacial y figurativo, utilizando loselementos técnicos avanzados (sistemas constructivos e instalaciones), para lograr la mayorversatilidad de los espacios.

• En cuanto a la sostenibilidad, Tabakalera considera imprescindible una reflexión clara sobrela repercusión del balance energético en el edificio, tanto desde la fase de construcción comoen el futuro desarrollo de su actividad.

• La relación con el entorno urbano, entendida desde la futura operación de renovación, tantoen relación con el arbolado del parque Cristina Enea como con el perfil característico de la margenderecha del río Urumea, en el tramo que discurre entre el meandro de Mundaiz y la desembocadura.

Estas son algunas de las condiciones económico-administrativas que recogen las Bases delConcurso:

6.1. OBJETO DEL CONCURSO

El objeto del Concurso es la selección de la propuesta que, dentro de los limites de coste y plazodefinidos por CICC, aporte la mejor calidad en la renovación arquitectónica y técnica para laconstrucción de un Centro Cultural definido en el Pliego de Prescripciones Técnicas, así comola adjudicación, al autor de la propuesta que resulte ganadora, del contrato para la redaccióndel correspondiente Proyecto de Ejecución y para la dirección de dichas obras.

6.2. REQUISITOS PARA CONCURSAR

Podrán participar en el Concurso las personas físicas o jurídicas, españolas o extranjeras, quetengan plena capacidad de obrar, no estén incursas en una prohibición de contratar y acreditenla solvencia técnica o profesional exigida en el Pliego económico-administrativo. Entre otrosrequisitos se exige disponer del título de arquitecto.

6.3. ETAPAS Y PLAZOS

Las etapas previstas para el desarrollo del Concurso son las siguientes:

Primera etapa:Los aspirantes deberán acreditar la solvencia técnica o profesional.Una vez comprobada ésta, se presentarán las propuestas en la última semana de septiembreEl Jurado elegirá a tres finalistas a finales de octubre.

Segunda etapa:Los tres finalistas deberán completar las cuestiones que el Jurado haya estimado oportunas.El Jurado emitirá su fallo en diciembre de 2008.El plazo para la realización del Proyecto de Ejecución es de nueve meses a partir del fallo delConcurso.

6.4. COMPOSICIÓN DEL JURADO

El Jurado estará compuesto por 11 miembros

Presidente: Presidente del Consejo de Administración del CICC

Vicepresidente: Vicepresidente del Consejo de Administración del CICC

Vocales:

- El miembro del Consejo de Administración del CICC, en representación de la Institución participanteen CICC que no ocupa ni la presidencia ni la vicepresidencia.

- Director General del CICC.

- Director de Arquitectura del CICC

- Un arquitecto designado de mutuo acuerdo por el Decanato del COAVN y la Dirección de arquitecturadel CICC o un suplente.

- Un arquitecto experto en renovación arquitectónica, nuevas tecnologías, y eficiencia energética elegido por la Dirección de Arquitectura del CICC o un suplente.

- Un experto en el uso, o responsable de edificios específicamente culturales o museísticos, o un periodista, o un crítico de arquitectura, elegido por la Dirección General de CICC o un suplente.

- Tres técnicos superiores (arquitecto o ingeniero), cada uno en representación de cada una de las Instituciones que forman el Consejo de Administración de CICC o tres suplentes.

Secretario: miembro del jurado con voz pero sin voto.

El Secretario del Consejo de Administración del CICC.

6.5. CRITERIOS DE VALORACIÓN

La valoración de las propuestas, por su propia complejidad de aunar un programa complicado y unastecnologías avanzadas, sobre un edificio preexistente, se centrará en la calidad de la renovaciónarquitectónica y respuesta plurifuncional y tecnológica, para lo que se establece, por orden decrecientede importancia, la siguiente lista de criterios:

1. Interés general, creatividad e innovación de la propuesta.

2. Calidad y funcionalidad en el cumplimiento del programa de usos, tanto en cada uno de los ámbitosespaciales como en su interrelación general.

3. Integridad y coherencia constructivas que permitan unos costes de mantenimiento razonable.

4. Organización racional y eficaz de la movilidad de personas y objetos propios a la instalación que setrata, por el interior del edificio, para el cumplimiento cabal de las distintas actividades, así como loscorrespondientes espacios de almacenamiento.

5. Estrategias de respeto al medio ambiente y sostenibilidad.

6. Calidad,adaptabilidad y eficiencia en la integración de las instalaciones en el edificio.

7. Calidad arquitectónica y formal en la inserción del edificio en su entorno urbano próximo y lejano.

6.6. PREMIOS

Los premios serán los siguientes:Primer premio: entrega de la cantidad de 36.000 (treinta y seis mil) euros, en concepto de adelanto acuenta de honorarios y adjudicación del contrato para la redacción del proyecto y dirección de obra.

Segundo premio …. 36.000 (treinta y seis mil) euros.

Tercer premio.……. 30.000 (treinta mil) euros.

Primer accésit………18.000 (dieciocho mil) euros.

Segundo accésit….. 12.000 (doce mil) euros.

Tercer accésit………. 6.000 (seis mil) euros.

Menciones. El Jurado podrá acordar la mención de hasta tres proyectos, que percibirán una compensacióneconómica de 3.000 (tres mil) euros cada uno de ellos.

7.PLIEGOS,ANEXOSY PAGINA WEB

La correspondencia de todo tipo referida a este Concurso se mantendrá con la Secretaría Técnica delmismo, cuyos datos son los siguientes:

- CICC: persona de contacto: Mirari Marfagón, Amaya El Busto y/o Iñaki Galarraga

- Dirección: c/ Paseo del Duque de Mandas nº 52. 20012 Donostia – San Sebastián

- Teléfono: 34 943 243062 Fax: 34 943 243063

- Correo electrónico: concursoa@tabakalera.eu

- Página web: http://www.tabakalera.eu

- Horario de apertura: de lunes a viernes de 9 a 14 h.

Para consultas y peticiones de los medios, dirigirse al Departamento de Comunicación de Tabakalera:

- Dirección: Paseo del Urumea 2, bajo 2C - 2014 Donostia-San Sebastián

- Teléfono: 34 943 011311 Fax: 943 011312

- Correo electrónico: komunikazioa@cicc.es

- Persona de contacto: Rosa Zufía

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4.7. CUADRO RESUMEN DE SUPERFICIES

Resumen de las superficies útiles estimadas para el Programa de Necesidades Espaciales y Técnicas

1. PRODUCCIÓN�� 24.692 m2

2. EXHIBICIÓN� � 51.953 m2

3. DEBATE, FORMACIÓN�� 3.554 m2

4. ARCHIVO, DIFUSIÓN / ESPACIO MEDIATECA� 8.000 m2

5. OCIO / RESTAURACIÓN�� 9.806 m2

6. ESPACIOS RELACIÓN�� 42.007 m2

7. SERVICIOS GENERALES�� 14.008 m2

8. FILMOTECA VASCA� � 30.209 m2

9. INSTITUTO ETXEPARE�� 1.040 m2

Los Pliegos Técnico y Económico-Administrativo que regulan el Concurso de Arquitectura seránpublicados, a partir de la fecha en la que se convoca el concurso, en un microsite de la página webde Tabakalera dedicado exclusivamente a este Concurso.

Los interesados tendrán a su disposición, en la documentación anexa al Pliego técnico del concurso,la documentación necesaria para desarrollar sus propuestas el estado actual del edificio estarádocumentado a través de fotografías, planos, estudio estructural y monitorización higrotérmica; ademásse facilitarán imágenes de síntesis del edificio, modelización completa de la fábrica principal, un extractode la normativa urbanística y el detalle del programa de necesidades, entre otros. También dispondránde un formulario de consultas.

Además, los datos básicos relativos al Concurso y a las condiciones de contratación del CICC estarándisponibles en el apartado “Perfil de contratante” de la web (en el menú de la Home, con el nombrede “Contrataciones”).

Concurso para larenovación arquitectónicade Tabakalera

Tabakalerawww.tabakalera.eu

3.CRITERIOSBASICOS DE LAACTUACION

TABAKALERA se organizará en torno a cuatro grandes tipos de espacios, en función del tipode actividad y de público que accederá a ellos:

4.1. ESPACIOS DE RELACION Y OCIO

Para el proyecto TABAKALERA es fundamental abrir el edificio a la ciudad, y al uso y disfrute dela ciudadanía.

Accesos

En este momento, la fábrica cuenta con una sola fachada (que da al barrio de Egia y al Parquede Cristina Enea). Tras la renovación arquitectónica se abrirá también a la fachada opuesta, laque da a la estación y al centro de la ciudad, a través de una plataforma-plaza*, que se estudiaconstruir sobre la estación del tren de alta velocidad. Así, TABAKALERA se convertirá en unespacio de comunicación entre barrios, inserto en la trama de la ciudad.

De esta manera, el edificio contará con dos accesos principales:- Pº Duque de Mandas (apertura al barrio de Egia)- Plataforma-plaza (apertura a la zona Centro de Donostia-San Sebastián)Estos accesos conformarán un eje que atravesará el edificio y funcionará como una calle de libreacceso.Sería conveniente estudiar la idoneidad de una tercera vía de acceso al edificio en elsubterráneo existente actualmente que comunica el barrio de Egia y la zona centro de la ciudad yque constituye el paso más rápido y frecuentado por la población.

La calle interna

Los accesos mencionados dan entrada al recorrido principal del edificio: la Calle Interna. Es ellugar abierto al flujo ciudadano desde dos itinerarios urbanos: Egia-Centro, y Estación de Renfe-Paseo de Mundaiz.

Está concebido como un itinerario semi-urbano, de acceso libre y con conexión directa entreusos de ocio y culturales. Es el espacio vertebrador, el que articula los usos de TABAKALERA.

La Calle Interna abierta será la vía de acceso a los diversos servicios de TABAKALERA. Ademásde su trayecto principal, podrá tener ramificaciones, bifurcaciones, que permitirán descubrirdiversas zonas de trabajo y ofrecer una experiencia siempre cambiante del edificio.

Alojará los puntos de información y el área de comercio. Ambos usos se formalizarán mediantela colocación de corners, entendidos como unidades de mobiliario.

En esta calle se alternarán los espacios lineales, comunicaciones verticales y lugares de estancia,en los que se producen intervenciones artísticas, animación, eventos y actos programados.Estará abierta a la transformación. Será el escaparate del Centro y de sus diversos programasy actividades.

4.NECESIDADESESPACIALES DETABAKALERA

* El diseño e ideación de esta plaza-plataforma no entra dentro de las bases de la presente convocatoria

Funcionará como foyer de las salas de proyección, exposición y espacios de intervención, y permitiráel acceso de manera clara y directa a los espacios de restauración.

Espacios de convivencia: Plaza Polivalente, TBkafé.

La PLAZA POLIVALENTE será un espacio de configuración versátil y relacional, pudiendo aglutinardiferentes usos:

• espacio de ocio multifuncional, estará abierto al público según las características específicas de laactividad que acoja, y en él tendrán lugar intervenciones artísticas, conciertos, espectáculos de artesescénicas, performances, fiestas de preestreno, eventos, lunch, etc.

• estará dotada del equipamiento y características técnicas adecuadas para la grabación de dichasactividades.

El TBKAFÉ es igualmente un espacio de gran multifuncionalidad y posibilidad conectiva. Ocupa un lugarpreeminente como espacio polivalente de ocio, debate, exhibición y producción audiovisual. Funcionarácomo cafetería, con una importante presencia de los puestos de televisión para la visualización de laprogramación propia. De manera puntual, se utilizará el set de grabación para realizar entrevistas,coloquios, que servirán de contenido para la programación diaria de televisión.

Servicios de restauración

La CANTINA se configura como un polo de atracción dentro del espacio público de TABAKALERA. Seconcibe como un servicio de restauración rápido y económico. Se ubicará preferiblemente junto al foyerde salas de proyección, y contará con locales de servicio propios, tales como cocina, despensa,almacenes.

Se propone un ESPACIO DE RESTAURACIÓN PANORÁMICO cuya definición no se precisará por elmomento, tendrá un matiz de mayor nivel de calidad, orientado a disfrutar de la singularidad del edificio,tanto desde la perspectiva arquitectónica como a nivel gastronómico. Se podría pensar en su ubicaciónen un lugar de gran autonomía, que procure unas vistas privilegiadas sobre la ciudad, tal como unmirador panorámico.

Estos dos espacios, junto con TBKAFÉ abren el abanico a diferentes ambientes y públicos. Su ubicaciónprecisa en el Centro deberá estar justificada en función de la atracción del público y de su flujo.

Espacio mediateca

Contiene la Mediateca Digital. Deberá disponer dentro del edificio de un lugar adecuado a su propiacentralidad en el funcionamiento del edificio.Se concibe como un espacio lo más unitario posible, que contará con distintas zonas-ámbitos (relacionadoscon la mayor o menor necesidad de silencio) creadas a través de mobiliario modulable, configurable y móvil.

Precisará de dos áreas diferenciadas:

• oficinas propias: servicios internos de mediateca, oficinas, archivo, procesos de digitalización y gestión web.

• servicios públicos:

- zona de actualidad: puestos de consulta multimedia, con flexibilidad para trabajar y disfrutar del ocio: ojear libros y revistas, navegar por Internet, conversaciones, tomar un café, etc.- espacio flexible que facilita la reubicación de puestos de lectura- zona de silencio, propicia a la reflexión, la contemplación o la lectura callada- zonas de trabajo en grupo, utilizables también para visionados- zonas de libre consulta: libros, revistas, cd y dvd,- zona de información,- zona de préstamo- reprografía, archivos y almacén.

• ESPACIOS DE FORMACIÓNLa formación en TABAKALERA está ligada a la práctica. Por ello, en los propios espacios de producción,podrá darse cabida a la organización de talleres, seminarios, jornadas, etc. Ello no es obstáculo paraque exista un espacio específico destinado a AULAS, para la realización de actividades formativas. Enprincipio, es una sala diáfana que se podrá subdividir en aulas menores, según la necesidad. En amboscasos, la versatilidad es el rasgo característico.Asimismo, el AUDITORIO POLIVALENTE completará la oferta de espacio de formación en TABAKALERA,reservado como salón de actos. También, se concibe como espacio destinado a actividades de exhibicióno de programación del Centro.

4.3. ESPACIOS DE PRODUCCION

Son espacios que se cederán a artistas, profesionales, cineastas y creativos, así como a ciudadanosen general que vayan a realizar un proyecto o sus propios trabajos dentro de las instalaciones del centro.El área de producción, aunque de acceso restringido (acuerdo con la persona que desarrolla el trabajo),deberá posibilitar la visibilidad de los procesos de trabajo que se lleven a cabo en ella.Se articula en torno a cuatro zonas:

PlatóDestinado a grabación y rodaje de creaciones audiovisuales de distinto formato. Debe de contar conentrada para vehículos y estar ubicado cercano a puerta exterior, para aparcamiento de unidades móviles.Próximo a este espacio existe una sala polivalente y auxiliar para la preparación y complementariedaddel trabajo de plató y camerinos correspondientes.Cercanos al plató se encuentra la zona de Almacenes Audiovisuales.

Sala de sistemas, salas de edición, oficinas técnicas y laboratorios

Salas de reuniones, sala multifuncional y oficinas audiovisualesDestinadas fundamentalmente a un trabajo de pre-producción y gestión de la producción.

Espacios de cesiónDestinados a artistas o equipos audiovisuales para desarrollar sus proyectos, tanto del ámbito de la pre-producción audiovisual como de la creación plástica. Estas zonas de trabajo cuentan con salas diáfanasde grandes dimensiones y espacios de trabajo individuales o para grupos reducidos.La cesión de estos espacios se asigna por variados periodos de tiempo, por lo que es primordial lograrla máxima adaptabilidad.

4.4. ESPACIOS DE GESTION DEL CENTRO

Superficie destinada primordialmente a uso administrativo, ha sido estimada inicialmente para unas 60personas. Deberá incluir varias salas de reuniones, áreas de descanso, pequeños archivos y localesauxiliares de servicio.Asimismo, se considera imprescindible la inclusión de espacios para Servicios Generales del edificio,tales como almacenes, locales de mantenimiento, de instalaciones, taquillas y guardarropía, aseos, etc.Se prevé que el almacén general objetos grandes/pesados esté en sótano.

4.5. INSTITUCIONES

Instituto Etxepare

Organismo dependiente de Gobierno Vasco, cuya finalidad es la promoción de la lengua y la culturavascas en el ámbito internacional.

La representatividad de esta institución deberá verse reflejada en la elección de su ubicación dentro deledificio. Próximo a la Calle Interna, deberá contar con un acceso propio, diferenciado, claro y autónomo.

Filmoteca Vasca

Institución destinada a la investigación, recuperación, custodia y conservación de material cinematográfico,contará con una cierta autonomía de funcionamiento, estando aglutinados sus espacios en torno a lassiguientes áreas:

- Archivos

- Área técnica y de restauración

- Biblioteca y Documentación

- Oficinas

Eventualmente, el ESPACIO MEDIATECA se podrá completar con servicios de lectura pública. Si bienes un aspecto que se encuentra pendiente de decisión institucional.

4.2. ESPACIOS DE EXHIBICION Y FORMACION:

Espacios de exhibición

• SALAS DE PROYECCIÓN: 1 Y 2.Las dos salas de proyección cinematográfica y vídeo tienen capacidades de 450 y 100 espectadoresrespectivamente.Representan una importante ocupación en el interior del edificio y una especificidad importante en cuantoa su equipamiento. Además, producirán gran afluencia de público en momentos puntuales de llegada ysalida. El espacio creado en torno a estas salas será idóneo para la programación de pequeñas muestraso exposiciones dedicadas al audiovisual y a las proyecciones que se desarrollen en las propias salas.

• ESPACIO SONOROEl sonido contará con su propio lugar de exhibición abierto al público y conectado directamente a laCalle Interna. En él convivirán a lo largo de la temporada instalaciones de pequeño formato, archivossonoros, puntos de escucha, programas comisariados, presentaciones de obras y discos, etc.

• SALAS DE EXPOSICIÓN E INTERVENCIÓNLas salas expositivas son de dos tipos:En primer lugar, las llamadas “DE INTERVENCIÓN”, mantienen la generosidad y singularidad del espaciofabril del edificio como antigua instalación industrial. Su amplitud y rudeza aportan un carácter diferenciado.Se utilizarán para proyectos e intervenciones artísticas, escénicas, espaciales, sonoras, etc., de granformato y en las que mayoritariamente exista una búsqueda de expresión a través de la unión entrearquitectura y exhibición.

En segundo lugar, las SALAS DE EXPOSICIÓN propiamente dichas, serán espacios y galerías deconfiguración más neutra, equipados para exposiciones de distinto formato. Proporcionan versatilidad,adaptabilidad y economía de recursos técnicos.Tanto las salas de intervención como las expositivas dispondrán de locales auxiliares necesarios parasu funcionamiento: almacenes de tránsito, de montaje y de conservación.

Se ha estimado un presupuesto de ejecución material para las obras de renovación arquitectónica,de 42.300.000 €, valoración inicial que ha tenido en cuenta las especificidad de la intervenciónsobre un edificio existente y del uso a desarrollar.

Los honorarios profesionales suman 2.969.460 €, cantidad que vendrá a cubrir los serviciosprofesionales durante un tiempo aproximado de unos 5 años, para el desarrollo de todos aquellosdocumentos que se precisen en el contrato, realizado por un equipo multidisciplinar de, al menos,unas 20 personas, incluyendo el seguro de garantía decenal preceptivo.

4.6. MAPA FUNCIONAL DE ESPACIOS

TABAKALERA convoca un Concurso Internacional de renovación arquitectónica para convertirla antigua fábrica de tabaco de Donostia-San Sebastián en un Centro Internacional de CulturaContemporánea especializado en Cultura Visual.

El equipo ganador de este concurso se hará cargo de la redacción del proyecto de ejecuciónde las obras y de su dirección.

Tabakalera es un proyecto inter-institucional en el que toman parte el Ayuntamiento de Donostia-San Sebastián, la Diputación de Gipuzkoa y el Gobierno Vasco.

2.1. LUGAR ABIERTO

Por su pasado, por su centralidad, por su tamaño y, ahora, por la apuesta de futuro que significa,TABAKALERA es un lugar emblemático de la ciudad de Donostia-San Sebastián.

Es un referente en su historia social, ya que su mano de obra era fundamentalmente femenina.

Con sus 26.000 m2 es el mayor edificio de la ciudad. Se construyó en 1913, entre un hermosoparque señorial del s.XIX, y la estación del ferrocarril.

El parque es ahora público. La estación acogerá pronto el T.A.V. y se complementará con laestación central de autobuses, conformando el principal núcleo de transporte público en la ciudad.

Entre los dos, TABAKALERA será un lugar impulsor de la creación visual y audiovisualcontemporánea, y un espacio abierto a la vida de la ciudad.

2.2. DEFINICION

Tabakalera es un centro de cultura contemporánea, internacional, transfronterizo y multilingüe.

Tabakalera es una fábrica de cultura visual, en un entorno tecnológicamente avanzado.

Tabakalera es un activador de la creatividad. Es un espacio de creación, producción y debatepara profesionales, abierto a todo tipo de públicos, impulsor de la participación activa de laciudadanía.

Tabakalera es un proyecto singular, con personalidad propia y un proyecto compartido por elentorno cultural.

Tabakalera es un nodo de conexión entre las múltiples manifestaciones de la cultura vasca y lasredes de la cultura internacional.

2.3. OBJETIVOS ESTRATEGICOS

INNOVACIÓN: Impulsar la innovación en la creación, producción, debate y archivo en cultura visualcontemporánea.

MULTIDISCIPLINARIEDAD: Fomentar el contacto y la interacción entre artes e industrias de lo visual,entre los creadores, las industrias y la ciudadanía.

INTERNACIONALIZACIÓN: Convertirse en un centro de referencia en Europa, potenciando la interrelaciónentre los ámbitos local y global de la cultura.

ATRACCION: Ofrecer programas de trabajo y de exhibición, que atraigan a creadores, profesionales einvestigadores, aliente la participación de los públicos locales, y fomente el turismo cultural.

COHESION SOCIAL: Reducir la b recha digital, entre usuarios con y s in acceso los medios digitales,posibilitar a nuevos públicos el conocimiento y el disfrute de la cultura visual contemporánea, y alentarsu uso propio de los medios.

2.4. MULTIFUNCIONAL

TABAKALERA se estructurará en torno a cinco funciones, estrechamente relacionadas entre sí: producción/ exhibición / debate / formación / archivo-difusión.

La producción y la exhibición estarán ligadas al debate, darán pie a la formación y autoformación, ytodas ellas serán posibles por la existencia de un centro de recursos documentales o Mediateca Digital.

Por la continuidad del concepto “fábrica”, por la fuerza de los espacios fabriles, entendidos comovalor de singularidad, y por la idea de abrir el edificio a la trama y a la vida urbana, se opta porrespetar el edificio actual y plantear desde el diálogo con la fábrica existente su renovación yhabilitación para los usos y necesidades de la cultura visual contemporánea.

A la hora de acometer la renovación arquitectónica, los aspirantes deberán tener en cuenta lossiguientes criterios básicos.

• Respeto a la singularidad y al carácter fabril del edificio

• Funcionalidad, ideando los espacios al servicio del proyecto TABAKALERA.

• Adaptabilidad a la diversidad de sus usos y a la permanente transformación de las necesidades de los creadores y los usuarios

• Conectividad, incorporando las últimas tecnologías de comunicación, y procurando que todo el Centro sea un lugar preparado para la grabación y la recepción de documentos audiovisuales.

• Sostenibilidad energética y bioclimática, haciendo de TABAKALERA un espacio emblemático en el cuidado de las cuestiones medioambientales

• Apertura a la ciudad y al uso libre de los ciudadanos.

En las bases del concurso se determinan los CRITERIOS DE INTERVENCION ARQUITECTONICA,primordiales a la hora de centrar el espíritu de la intervención. En este sentido, destacan lassiguientes puntualizaciones:

• Respecto a la tipología constructiva propia del edificio, se entiende como un punto importanteel respeto por la tipología de patios actual. Ello no es obstáculo para que los concursantes puedanproponer intervenciones de gran calado. No obstante, en ningún caso se contemplarán comoaceptables las operaciones de vaciado total, incluso aquellas que conservasen la priera crujíacercana a la fachada.

• Se trata de una intervención cuya dimensión innovadora debe basarse en la reinterpretaciónde la propia arquitectura del edificio y su indudable potencial espacial y figurativo, utilizando loselementos técnicos avanzados (sistemas constructivos e instalaciones), para lograr la mayorversatilidad de los espacios.

• En cuanto a la sostenibilidad, Tabakalera considera imprescindible una reflexión clara sobrela repercusión del balance energético en el edificio, tanto desde la fase de construcción comoen el futuro desarrollo de su actividad.

• La relación con el entorno urbano, entendida desde la futura operación de renovación, tantoen relación con el arbolado del parque Cristina Enea como con el perfil característico de la margenderecha del río Urumea, en el tramo que discurre entre el meandro de Mundaiz y la desembocadura.

Estas son algunas de las condiciones económico-administrativas que recogen las Bases delConcurso:

6.1. OBJETO DEL CONCURSO

El objeto del Concurso es la selección de la propuesta que, dentro de los limites de coste y plazodefinidos por CICC, aporte la mejor calidad en la renovación arquitectónica y técnica para laconstrucción de un Centro Cultural definido en el Pliego de Prescripciones Técnicas, así comola adjudicación, al autor de la propuesta que resulte ganadora, del contrato para la redaccióndel correspondiente Proyecto de Ejecución y para la dirección de dichas obras.

6.2. REQUISITOS PARA CONCURSAR

Podrán participar en el Concurso las personas físicas o jurídicas, españolas o extranjeras, quetengan plena capacidad de obrar, no estén incursas en una prohibición de contratar y acreditenla solvencia técnica o profesional exigida en el Pliego económico-administrativo. Entre otrosrequisitos se exige disponer del título de arquitecto.

6.3. ETAPAS Y PLAZOS

Las etapas previstas para el desarrollo del Concurso son las siguientes:

Primera etapa:Los aspirantes deberán acreditar la solvencia técnica o profesional.Una vez comprobada ésta, se presentarán las propuestas en la última semana de septiembreEl Jurado elegirá a tres finalistas a finales de octubre.

Segunda etapa:Los tres finalistas deberán completar las cuestiones que el Jurado haya estimado oportunas.El Jurado emitirá su fallo en diciembre de 2008.El plazo para la realización del Proyecto de Ejecución es de nueve meses a partir del fallo delConcurso.

6.4. COMPOSICIÓN DEL JURADO

El Jurado estará compuesto por 11 miembros

Presidente: Presidente del Consejo de Administración del CICC

Vicepresidente: Vicepresidente del Consejo de Administración del CICC

Vocales:

- El miembro del Consejo de Administración del CICC, en representación de la Institución participanteen CICC que no ocupa ni la presidencia ni la vicepresidencia.

- Director General del CICC.

- Director de Arquitectura del CICC

- Un arquitecto designado de mutuo acuerdo por el Decanato del COAVN y la Dirección de arquitecturadel CICC o un suplente.

- Un arquitecto experto en renovación arquitectónica, nuevas tecnologías, y eficiencia energética elegido por la Dirección de Arquitectura del CICC o un suplente.

- Un experto en el uso, o responsable de edificios específicamente culturales o museísticos, o un periodista, o un crítico de arquitectura, elegido por la Dirección General de CICC o un suplente.

- Tres técnicos superiores (arquitecto o ingeniero), cada uno en representación de cada una de las Instituciones que forman el Consejo de Administración de CICC o tres suplentes.

Secretario: miembro del jurado con voz pero sin voto.

El Secretario del Consejo de Administración del CICC.

6.5. CRITERIOS DE VALORACIÓN

La valoración de las propuestas, por su propia complejidad de aunar un programa complicado y unastecnologías avanzadas , sobre un edificio preexistente, se centra rá en la calidad de la renovaciónarquitectónica y respuesta plurifuncional y tecnológica, para lo que se establece, por orden decrecientede importancia, la siguiente lista de criterios:

1. Interés general, creatividad e innovación de la propuesta.

2. Calidad y funcionalidad en el cumplimiento del programa de usos, tanto en cada uno de los ámbitosespaciales como en su interrelación general.

3. Integridad y coherencia constructivas que permitan unos costes de mantenimiento razonable.

4. Organización racional y eficaz de la movilidad de personas y objetos propios a la instalación que setrata, por el interior del edificio, para el cumplimiento cabal de las distintas actividades, así como loscorrespondientes espacios de almacenamiento.

5. Estrategias de respeto al medio ambiente y sostenibilidad.

6. Calidad,adaptabilidad y eficiencia en la integración de las instalaciones en el edificio.

7. Calidad arquitectónica y formal en la inserción del edificio en su entorno urbano próximo y lejano.

6.6. PREMIOS

Los premios serán los siguientes:Primer premio: entrega de la cantidad de 36.000 (treinta y seis mil) euros, en concepto de adelanto acuenta de honorarios y adjudicación del contrato para la redacción del proyecto y dirección de obra.

Segundo premio …. 36.000 (treinta y seis mil) euros.

Tercer premio.……. 30.000 (treinta mil) euros.

Primer accésit………18.000 (dieciocho mil) euros.

Segundo accésit….. 12.000 (doce mil) euros.

Tercer accésit………. 6.000 (seis mil) euros.

Menciones. El Jurado podrá acordar la mención de hasta tres proyectos, que percibirán una compensacióneconómica de 3.000 (tres mil) euros cada uno de ellos.

7.PLIEGOS,ANEXOSY PAGINA WEB

La correspondencia de todo tipo referida a este Concurso se mantendrá con la Secretaría Técnica delmismo, cuyos datos son los siguientes:

- CICC: persona de contacto: Mirari Marfagón, Amaya El Busto y/o Iñaki Galarraga

- Dirección: c/ Paseo del Duque de Mandas nº 52. 20012 Donostia – San Sebastián

- Teléfono: 34 943 243062 Fax: 34 943 243063

- Correo electrónico: concursoa@tabakalera.eu

- Página web: http://www.tabakalera.eu

- Horario de apertura: de lunes a viernes de 9 a 14 h.

Para consultas y peticiones de los medios, dirigirse al Departamento de Comunicación de Tabakalera:

- Dirección: Paseo del Urumea 2, bajo 2C - 2014 Donostia-San Sebastián

- Teléfono: 34 943 011311 Fax: 943 011312

- Correo electrónico: komunikazioa@cicc.es

- Persona de contacto: Rosa Zufía

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4.7. CUADRO RESUMEN DE SUPERFICIES

Resumen de las superficies útiles estimadas para el Programa de Necesidades Espaciales y Técnicas

1. PRODUCCIÓN�� 24.692 m2

2. EXHIBICIÓN� � 51.953 m2

3. DEBATE, FORMACIÓN�� 3.554 m2

4. ARCHIVO, DIFUSIÓN / ESPACIO MEDIATECA� 8.000 m2

5. OCIO / RESTAURACIÓN�� 9.806 m2

6. ESPACIOS RELACIÓN�� 42.007 m2

7. SERVICIOS GENERALES�� 14.008 m2

8. FILMOTECA VASCA� � 30.209 m2

9. INSTITUTO ETXEPARE�� 1.040 m2

Los Pliegos Técnico y Económico-Administrativo que regulan el Concurso de Arquitectura seránpublicados, a partir de la fecha en la que se convoca el concurso, en un microsite de la página webde Tabakalera dedicado exclusivamente a este Concurso.

Los interesados tendrán a su disposición, en la documentación anexa al Pliego técnico del concurso,la documentación necesaria para desarrollar sus propuestas el estado actual del edificio estarádocumentado a través de fotografías, planos, estudio estructural y monitorización higrotérmica; ademásse facilitarán imágenes de síntesis del edificio, modelización completa de la fábrica principal, un extractode la normativa urbanística y el detalle del programa de necesidades, entre otros. También dispondránde un formulario de consultas.

Además, los datos básicos relativos al Concurso y a las condiciones de contratación del CICC estarándisponibles en el apartado “Perfil de contratante” de la web (en el menú de la Home, con el nombrede “Contrataciones”).

Concurso para larenovación arquitectónicade TabakaleraTabakalerawww.tabakalera.eu

3.CRITERIOSBASICOS DE LAACTUACION

TABAKALERA se organizará en torno a cuatro grandes tipos de espacios, en función del tipode actividad y de público que accederá a ellos:

4.1. ESPACIOS DE RELACION Y OCIO

Para el proyecto TABAKALERA es fundamental abrir el edificio a la ciudad, y al uso y disfrute dela ciudadanía.

Accesos

En este momento, la fábrica cuenta con una sola fachada (que da al barrio de Egia y al Parquede Cristina Enea). Tras la renovación arquitectónica se abrirá también a la fachada opuesta, laque da a la estación y al centro de la ciudad, a través de una plataforma-plaza*, que se estudiaconstruir sobre la estación del tren de alta velocidad. Así, TABAKALERA se convertirá en unespacio de comunicación entre barrios, inserto en la trama de la ciudad.

De esta manera, el edificio contará con dos accesos principales:- Pº Duque de Mandas (apertura al barrio de Egia)- Plataforma-plaza (apertura a la zona Centro de Donostia-San Sebastián)Estos accesos conformarán un eje que atravesará el edificio y funcionará como una calle de libreacceso.Sería conveniente estudiar la idoneidad de una tercera vía de acceso al edificio en elsubterráneo existente actualmente que comunica el barrio de Egia y la zona centro de la ciudad yque constituye el paso más rápido y frecuentado por la población.

La calle interna

Los accesos mencionados dan entrada al recorrido principal del edificio: la Calle Interna. Es ellugar abierto al flujo ciudadano desde dos itinerarios urbanos: Egia-Centro, y Estación de Renfe-Paseo de Mundaiz.

Está concebido como un itinerario semi-urbano, de acceso libre y con conexión directa entreusos de ocio y culturales. Es el espacio vertebrador, el que articula los usos de TABAKALERA.

La Calle Interna abierta será la vía de acceso a los diversos servicios de TABAKALERA. Ademásde su trayecto principal, podrá tener ramificaciones, bifurcaciones, que permitirán descubrirdiversas zonas de trabajo y ofrecer una experiencia siempre cambiante del edificio.

Alojará los puntos de información y el área de comercio. Ambos usos se formalizarán mediantela colocación de corners, entendidos como unidades de mobiliario.

En esta calle se alternarán los espacios lineales, comunicaciones verticales y lugares de estancia,en los que se producen intervenciones artísticas, animación, eventos y actos programados.Estará abierta a la transformación. Será el escaparate del Centro y de sus diversos programasy actividades.

4.NECESIDADESESPACIALES DETABAKALERA

* El diseño e ideación de esta plaza-plataforma no entra dentro de las bases de la presente convocatoria

Funcionará como foyer de las salas de proyección, exposición y espacios de intervención, y permitiráel acceso de manera clara y directa a los espacios de restauración.

Espacios de convivencia: Plaza Polivalente, TBkafé.

La PLAZA POLIVALENTE será un espacio de configuración versátil y relacional, pudiendo aglutinardiferentes usos:

• espacio de ocio multifuncional, estará abierto al público según las características específicas de laactividad que acoja, y en él tendrán lugar intervenciones artísticas, conciertos, espectáculos de artesescénicas, performances, fiestas de preestreno, eventos, lunch, etc.

• estará dotada del equipamiento y características técnicas adecuadas para la grabación de dichasactividades.

El TBKAFÉ es igualmente un espacio de gran multifuncionalidad y posibilidad conectiva. Ocupa un lugarpreeminente como espacio polivalente de ocio, debate, exhibición y producción audiovisual. Funcionarácomo cafetería, con una importante presencia de los puestos de televisión para la visualización de laprogramación propia. De manera puntual, se utilizará el set de grabación para realizar entrevistas,coloquios, que servirán de contenido para la programación diaria de televisión.

Servicios de restauración

La CANTINA se configura como un polo de atracción dentro del espacio público de TABAKALERA. Seconcibe como un servicio de restauración rápido y económico. Se ubicará preferiblemente junto al foyerde salas de proyección, y contará con locales de servicio propios, tales como cocina, despensa,almacenes.

Se propone un ESPACIO DE RESTAURACIÓN PANORÁMICO cuya definición no se precisará por elmomento, tendrá un matiz de mayor nivel de calidad, orientado a disfrutar de la singularidad del edificio,tanto desde la perspectiva arquitectónica como a nivel gastronómico. Se podría pensar en su ubicaciónen un lugar de gran autonomía, que procure unas vistas privilegiadas sobre la ciudad, tal como unmirador panorámico.

Estos dos espacios, junto con TBKAFÉ abren el abanico a diferentes ambientes y públicos. Su ubicaciónprecisa en el Centro deberá estar justificada en función de la atracción del público y de su flujo.

Espacio mediateca

Contiene la Mediateca Digital. Deberá disponer dentro del edificio de un lugar adecuado a su propiacentralidad en el funcionamiento del edificio.Se concibe como un espacio lo más unitario posible, que contará con distintas zonas-ámbitos (relacionadoscon la mayor o menor necesidad de silencio) creadas a través de mobiliario modulable, configurable y móvil.

Precisará de dos áreas diferenciadas:

• oficinas propias: servicios internos de mediateca, oficinas, archivo, procesos de digitalización y gestión web.

• servicios públicos:

- zona de actualidad: puestos de consulta multimedia, con flexibilidad para trabajar y disfrutar del ocio: ojear libros y revistas, navegar por Internet, conversaciones, tomar un café, etc.- espacio flexible que facilita la reubicación de puestos de lectura- zona de silencio, propicia a la reflexión, la contemplación o la lectura callada- zonas de trabajo en grupo, utilizables también para visionados- zonas de libre consulta: libros, revistas, cd y dvd,- zona de información,- zona de préstamo- reprografía, archivos y almacén.

• ESPACIOS DE FORMACIÓNLa formación en TABAKALERA está ligada a la práctica. Por ello, en los propios espacios de producción,podrá darse cabida a la organización de talleres, seminarios, jornadas, etc. Ello no es obstáculo paraque exista un espacio específico destinado a AULAS, para la realización de actividades formativas. Enprincipio, es una sala diáfana que se podrá subdividir en aulas menores, según la necesidad. En amboscasos, la versatilidad es el rasgo característico.Asimismo, el AUDITORIO POLIVALENTE completará la oferta de espacio de formación en TABAKALERA,reservado como salón de actos. También, se concibe como espacio destinado a actividades de exhibicióno de programación del Centro.

4.3. ESPACIOS DE PRODUCCION

Son espacios que se cederán a artistas, profesionales, cineastas y creativos, así como a ciudadanosen general que vayan a realizar un proyecto o sus propios trabajos dentro de las instalaciones del centro.El área de producción, aunque de acceso restringido (acuerdo con la persona que desarrolla el trabajo),deberá posibilitar la visibilidad de los procesos de trabajo que se lleven a cabo en ella.Se articula en torno a cuatro zonas:

PlatóDestinado a grabación y rodaje de creaciones audiovisuales de distinto formato. Debe de contar conentrada para vehículos y estar ubicado cercano a puerta exterior, para aparcamiento de unidades móviles.Próximo a este espacio existe una sala polivalente y auxiliar para la preparación y complementariedaddel trabajo de plató y camerinos correspondientes.Cercanos al plató se encuentra la zona de Almacenes Audiovisuales.

Sala de sistemas, salas de edición, oficinas técnicas y laboratorios

Salas de reuniones, sala multifuncional y oficinas audiovisualesDestinadas fundamentalmente a un trabajo de pre-producción y gestión de la producción.

Espacios de cesiónDestinados a artistas o equipos audiovisuales para desarrollar sus proyectos, tanto del ámbito de la pre-producción audiovisual como de la creación plástica. Estas zonas de trabajo cuentan con salas diáfanasde grandes dimensiones y espacios de trabajo individuales o para grupos reducidos.La cesión de estos espacios se asigna por variados periodos de tiempo, por lo que es primordial lograrla máxima adaptabilidad.

4.4. ESPACIOS DE GESTION DEL CENTRO

Superficie destinada primordialmente a uso administrativo, ha sido estimada inicialmente para unas 60personas. Deberá incluir varias salas de reuniones, áreas de descanso, pequeños archivos y localesauxiliares de servicio.Asimismo, se considera imprescindible la inclusión de espacios para Servicios Generales del edificio,tales como almacenes, locales de mantenimiento, de instalaciones, taquillas y guardarropía, aseos, etc.Se prevé que el almacén general objetos grandes/pesados esté en sótano.

4.5. INSTITUCIONES

Instituto Etxepare

Organismo dependiente de Gobierno Vasco, cuya finalidad es la promoción de la lengua y la culturavascas en el ámbito internacional.

La representatividad de esta institución deberá verse reflejada en la elección de su ubicación dentro deledificio. Próximo a la Calle Interna, deberá contar con un acceso propio, diferenciado, claro y autónomo.

Filmoteca Vasca

Institución destinada a la investigación, recuperación, custodia y conservación de material cinematográfico,contará con una cierta autonomía de funcionamiento, estando aglutinados sus espacios en torno a lassiguientes áreas:

- Archivos

- Área técnica y de restauración

- Biblioteca y Documentación

- Oficinas

Eventualmente, el ESPACIO MEDIATECA se podrá completar con servicios de lectura pública. Si bienes un aspecto que se encuentra pendiente de decisión institucional.

4.2. ESPACIOS DE EXHIBICION Y FORMACION:

Espacios de exhibición

• SALAS DE PROYECCIÓN: 1 Y 2.Las dos salas de proyección cinematográfica y vídeo tienen capacidades de 450 y 100 espectadoresrespectivamente.Representan una importante ocupación en el interior del edificio y una especificidad importante en cuantoa su equipamiento. Además, producirán gran afluencia de público en momentos puntuales de llegada ysalida. El espacio creado en torno a estas salas será idóneo para la programación de pequeñas muestraso exposiciones dedicadas al audiovisual y a las proyecciones que se desarrollen en las propias salas.

• ESPACIO SONOROEl sonido contará con su propio lugar de exhibición abierto al público y conectado directamente a laCalle Interna. En él convivirán a lo largo de la temporada instalaciones de pequeño formato, archivossonoros, puntos de escucha, programas comisariados, presentaciones de obras y discos, etc.

• SALAS DE EXPOSICIÓN E INTERVENCIÓNLas salas expositivas son de dos tipos:En primer lugar, las llamadas “DE INTERVENCIÓN”, mantienen la generosidad y singularidad del espaciofabril del edificio como antigua instalación industrial. Su amplitud y rudeza aportan un carácter diferenciado.Se utilizarán para proyectos e intervenciones artísticas, escénicas, espaciales, sonoras, etc., de granformato y en las que mayoritariamente exista una búsqueda de expresión a través de la unión entrearquitectura y exhibición.

En segundo lugar, las SALAS DE EXPOSICIÓN propiamente dichas, serán espacios y galerías deconfiguración más neutra, equipados para exposiciones de distinto formato. Proporcionan versatilidad,adaptabilidad y economía de recursos técnicos.Tanto las salas de intervención como las expositivas dispondrán de locales auxiliares necesarios parasu funcionamiento: almacenes de tránsito, de montaje y de conservación.

Se ha estimado un presupuesto de ejecución material para las obras de renovación arquitectónica,de 42.300.000 €, valoración inicial que ha tenido en cuenta las especificidad de la intervenciónsobre un edificio existente y del uso a desarrollar.

Los honorarios profesionales suman 2.969.460 €, cantidad que vendrá a cubrir los serviciosprofesionales durante un tiempo aproximado de unos 5 años, para el desarrollo de todos aquellosdocumentos que se precisen en el contrato, realizado por un equipo multidisciplinar de, al menos,unas 20 personas, incluyendo el seguro de garantía decenal preceptivo.

4.6. MAPA FUNCIONAL DE ESPACIOS

TABAKALERA convoca un Concurso Internacional de renovación arquitectónica para convertirla antigua fábrica de tabaco de Donostia-San Sebastián en un Centro Internacional de CulturaContemporánea especializado en Cultura Visual.

El equipo ganador de este concurso se hará cargo de la redacción del proyecto de ejecuciónde las obras y de su dirección.

Tabakalera es un proyecto inter-institucional en el que toman parte el Ayuntamiento de Donostia-San Sebastián, la Diputación de Gipuzkoa y el Gobierno Vasco.

2.1. LUGAR ABIERTO

Por su pasado, por su centralidad, por su tamaño y, ahora, por la apuesta de futuro que significa,TABAKALERA es un lugar emblemático de la ciudad de Donostia-San Sebastián.

Es un referente en su historia social, ya que su mano de obra era fundamentalmente femenina.

Con sus 26.000 m2 es el mayor edificio de la ciudad. Se construyó en 1913, entre un hermosoparque señorial del s.XIX, y la estación del ferrocarril.

El parque es ahora público. La estación acogerá pronto el T.A.V. y se complementará con laestación central de autobuses, conformando el principal núcleo de transporte público en la ciudad.

Entre los dos, TABAKALERA será un lugar impulsor de la creación visual y audiovisualcontemporánea, y un espacio abierto a la vida de la ciudad.

2.2. DEFINICION

Tabakalera es un centro de cultura contemporánea, internacional, transfronterizo y multilingüe.

Tabakalera es una fábrica de cultura visual, en un entorno tecnológicamente avanzado.

Tabakalera es un activador de la creatividad. Es un espacio de creación, producción y debatepara profesionales, abierto a todo tipo de públicos, impulsor de la participación activa de laciudadanía.

Tabakalera es un proyecto singular, con personalidad propia y un proyecto compartido por elentorno cultural.

Tabakalera es un nodo de conexión entre las múltiples manifestaciones de la cultura vasca y lasredes de la cultura internacional.

2.3. OBJETIVOS ESTRATEGICOS

INNOVACIÓN: Impulsar la innovación en la creación, producción, debate y archivo en cultura visualcontemporánea.

MULTIDISCIPLINARIEDAD: Fomentar el contacto y la interacción entre artes e industrias de lo visual,entre los creadores, las industrias y la ciudadanía.

INTERNACIONALIZACIÓN: Convertirse en un centro de referencia en Europa, potenciando la interrelaciónentre los ámbitos local y global de la cultura.

ATRACCION: Ofrecer programas de trabajo y de exhibición, que atraigan a creadores, profesionales einvestigadores, aliente la participación de los públicos locales, y fomente el turismo cultural.

COHESION SOCIAL: Reducir la brecha digital, entre usuarios con y sin acceso los medios digitales,posibilitar a nuevos públicos el conocimiento y el disfrute de la cultura visual contemporánea, y alentarsu uso propio de los medios.

2.4. MULTIFUNCIONAL

TABAKALERA se estructurará en torno a cinco funciones, estrechamente relacionadas entre sí: producción/ exhibición / debate / formación / archivo-difusión.

La producción y la exhibición estarán ligadas al debate, darán pie a la formación y autoformación, ytodas ellas serán posibles por la existencia de un centro de recursos documentales o Mediateca Digital.

Por la continuidad del concepto “fábrica”, por la fuerza de los espacios fabriles, entendidos comovalor de singularidad, y por la idea de abrir el edificio a la trama y a la vida urbana, se opta porrespetar el edificio actual y plantear desde el diálogo con la fábrica existente su renovación yhabilitación para los usos y necesidades de la cultura visual contemporánea.

A la hora de acometer la renovación arquitectónica, los aspirantes deberán tener en cuenta lossiguientes criterios básicos.

• Respeto a la singularidad y al carácter fabril del edificio

• Funcionalidad, ideando los espacios al servicio del proyecto TABAKALERA.

• Adaptabilidad a la diversidad de sus usos y a la permanente transformación de las necesidades de los creadores y los usuarios

• Conectividad, incorporando las últimas tecnologías de comunicación, y procurando que todo el Centro sea un lugar preparado para la grabación y la recepción de documentos audiovisuales.

• Sostenibilidad energética y bioclimática, haciendo de TABAKALERA un espacio emblemático en el cuidado de las cuestiones medioambientales

• Apertura a la ciudad y al uso libre de los ciudadanos.

En las bases del concurso se determinan los CRITERIOS DE INTERVENCION ARQUITECTONICA,primordiales a la hora de centrar el espíritu de la intervención. En este sentido, destacan lassiguientes puntualizaciones:

• Respecto a la tipología constructiva propia del edificio, se entiende como un punto importanteel respeto por la tipología de patios actual. Ello no es obstáculo para que los concursantes puedanproponer intervenciones de gran calado. No obstante, en ningún caso se contemplarán comoaceptables las operaciones de vaciado total, incluso aquellas que conservasen la priera crujíacercana a la fachada.

• Se trata de una intervención cuya dimensión innovadora debe basarse en la reinterpretaciónde la propia arquitectura del edificio y su indudable potencial espacial y figurativo, utilizando loselementos técnicos avanzados (sistemas constructivos e instalaciones), para lograr la mayorversatilidad de los espacios.

• En cuanto a la sostenibilidad, Tabakalera considera imprescindible una reflexión clara sobrela repercusión del balance energético en el edificio, tanto desde la fase de construcción comoen el futuro desarrollo de su actividad.

• La relación con el entorno urbano, entendida desde la futura operación de renovación, tantoen relación con el arbolado del parque Cristina Enea como con el perfil característico de la margenderecha del río Urumea, en el tramo que discurre entre el meandro de Mundaiz y la desembocadura.

Estas son algunas de las condiciones económico-administrativas que recogen las Bases delConcurso:

6.1. OBJETO DEL CONCURSO

El objeto del Concurso es la selección de la propuesta que, dentro de los limites de coste y plazodefinidos por CICC, aporte la mejor calidad en la renovación arquitectónica y técnica para laconstrucción de un Centro Cultural definido en el Pliego de Prescripciones Técnicas, así comola adjudicación, al autor de la propuesta que resulte ganadora, del contrato para la redaccióndel correspondiente Proyecto de Ejecución y para la dirección de dichas obras.

6.2. REQUISITOS PARA CONCURSAR

Podrán participar en el Concurso las personas físicas o jurídicas, españolas o extranjeras, quetengan plena capacidad de obrar, no estén incursas en una prohibición de contratar y acreditenla solvencia técnica o profesional exigida en el Pliego económico-administrativo. Entre otrosrequisitos se exige disponer del título de arquitecto.

6.3. ETAPAS Y PLAZOS

Las etapas previstas para el desarrollo del Concurso son las siguientes:

Primera etapa:Los aspirantes deberán acreditar la solvencia técnica o profesional.Una vez comprobada ésta, se presentarán las propuestas en la última semana de septiembreEl Jurado elegirá a tres finalistas a finales de octubre.

Segunda etapa:Los tres finalistas deberán completar las cuestiones que el Jurado haya estimado oportunas.El Jurado emitirá su fallo en diciembre de 2008.El plazo para la realización del Proyecto de Ejecución es de nueve meses a partir del fallo delConcurso.

6.4. COMPOSICIÓN DEL JURADO

El Jurado estará compuesto por 11 miembros

Presidente: Presidente del Consejo de Administración del CICC

Vicepresidente: Vicepresidente del Consejo de Administración del CICC

Vocales:

- El miembro del Consejo de Administración del CICC, en representación de la Institución participanteen CICC que no ocupa ni la presidencia ni la vicepresidencia.

- Director General del CICC.

- Director de Arquitectura del CICC

- Un arquitecto designado de mutuo acuerdo por el Decanato del COAVN y la Dirección de arquitecturadel CICC o un suplente.

- Un arquitecto experto en renovación arquitectónica, nuevas tecnologías, y eficiencia energética elegido por la Dirección de Arquitectura del CICC o un suplente.

- Un experto en el uso, o responsable de edificios específicamente culturales o museísticos, o un periodista, o un crítico de arquitectura, elegido por la Dirección General de CICC o un suplente.

- Tres técnicos superiores (arquitecto o ingeniero), cada uno en representación de cada una de las Instituciones que forman el Consejo de Administración de CICC o tres suplentes.

Secretario: miembro del jurado con voz pero sin voto.

El Secretario del Consejo de Administración del CICC.

6.5. CRITERIOS DE VALORACIÓN

La valoración de las propuestas, por su propia complejidad de aunar un programa complicado y unastecnologías avanzadas, sobre un edificio preexistente, se centrará en la calidad de la renovaciónarquitectónica y respuesta plurifuncional y tecnológica, para lo que se establece, por orden decrecientede importancia, la siguiente lista de criterios:

1. Interés general, creatividad e innovación de la propuesta.

2. Calidad y funcionalidad en el cumplimiento del programa de usos, tanto en cada uno de los ámbitosespaciales como en su interrelación general.

3. Integridad y coherencia constructivas que permitan unos costes de mantenimiento razonable.

4. Organización racional y eficaz de la movilidad de personas y objetos propios a la instalación que setrata, por el interior del edificio, para el cumplimiento cabal de las distintas actividades, así como loscorrespondientes espacios de almacenamiento.

5. Estrategias de respeto al medio ambiente y sostenibilidad.

6. Calidad,adaptabilidad y eficiencia en la integración de las instalaciones en el edificio.

7. Calidad arquitectónica y formal en la inserción del edificio en su entorno urbano próximo y lejano.

6.6. PREMIOS

Los premios serán los siguientes:Primer premio: entrega de la cantidad de 36.000 (treinta y seis mil) euros, en concepto de adelanto acuenta de honorarios y adjudicación del contrato para la redacción del proyecto y dirección de obra.

Segundo premio …. 36.000 (treinta y seis mil) euros.

Tercer premio.……. 30.000 (treinta mil) euros.

Primer accésit………18.000 (dieciocho mil) euros.

Segundo accésit….. 12.000 (doce mil) euros.

Tercer accésit………. 6.000 (seis mil) euros.

Menciones. El Jurado podrá acordar la mención de hasta tres proyectos, que percibirán una compensacióneconómica de 3.000 (tres mil) euros cada uno de ellos.

7.PLIEGOS,ANEXOSY PAGINA WEB

La correspondencia de todo tipo referida a este Concurso se mantendrá con la Secretaría Técnica delmismo, cuyos datos son los siguientes:

- CICC: persona de contacto: Mirari Marfagón, Amaya El Busto y/o Iñaki Galarraga

- Dirección: c/ Paseo del Duque de Mandas nº 52. 20012 Donostia – San Sebastián

- Teléfono: 34 943 243062 Fax: 34 943 243063

- Correo electrónico: concursoa@tabakalera.eu

- Página web: http://www.tabakalera.eu

- Horario de apertura: de lunes a viernes de 9 a 14 h.

Para consultas y peticiones de los medios, dirigirse al Departamento de Comunicación de Tabakalera:

- Dirección: Paseo del Urumea 2, bajo 2C - 2014 Donostia-San Sebastián

- Teléfono: 34 943 011311 Fax: 943 011312

- Correo electrónico: komunikazioa@cicc.es

- Persona de contacto: Rosa Zufía

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4.7. CUADRO RESUMEN DE SUPERFICIES

Resumen de las superficies útiles estimadas para el Programa de Necesidades Espaciales y Técnicas

1. PRODUCCIÓN�� 24.692 m2

2. EXHIBICIÓN� � 51.953 m2

3. DEBATE, FORMACIÓN�� 3.554 m2

4. ARCHIVO, DIFUSIÓN / ESPACIO MEDIATECA� 8.000 m2

5. OCIO / RESTAURACIÓN�� 9.806 m2

6. ESPACIOS RELACIÓN�� 42.007 m2

7. SERVICIOS GENERALES�� 14.008 m2

8. FILMOTECA VASCA� � 30.209 m2

9. INSTITUTO ETXEPARE�� 1.040 m2

Los Pliegos Técnico y Económico-Administrativo que regulan el Concurso de Arquitectura seránpublicados, a partir de la fecha en la que se convoca el concurso, en un microsite de la página webde Tabakalera dedicado exclusivamente a este Concurso.

Los interesados tendrán a su disposición, en la documentación anexa al Pliego técnico del concurso,la documentación necesaria para desarrollar sus propuestas el estado actual del edificio estarádocumentado a través de fotografías, planos, estudio estructural y monitorización higrotérmica; ademásse facilitarán imágenes de síntesis del edificio, modelización completa de la fábrica principal, un extractode la normativa urbanística y el detalle del programa de necesidades, entre otros. También dispondránde un formulario de consultas.

Además, los datos básicos relativos al Concurso y a las condiciones de contratación del CICC estarándisponibles en el apartado “Perfil de contratante” de la web (en el menú de la Home, con el nombrede “Contrataciones”).

Concurso para larenovación arquitectónicade TabakaleraTabakalerawww.tabakalera.eu

3.CRITERIOSBASICOS DE LAACTUACION

TABAKALERA se organizará en torno a cuatro grandes tipos de espacios, en función del tipode actividad y de público que accederá a ellos:

4.1. ESPACIOS DE RELACION Y OCIO

Para el proyecto TABAKALERA es fundamental abrir el edificio a la ciudad, y al uso y disfrute dela ciudadanía.

Accesos

En este momento, la fábrica cuenta con una sola fachada (que da al barrio de Egia y al Parquede Cristina Enea). Tras la renovación arquitectónica se abrirá también a la fachada opuesta, laque da a la estación y al centro de la ciudad, a través de una plataforma-plaza*, que se estudiaconstruir sobre la estación del tren de alta velocidad. Así, TABAKALERA se convertirá en unespacio de comunicación entre barrios, inserto en la trama de la ciudad.

De esta manera, el edificio contará con dos accesos principales:- Pº Duque de Mandas (apertura al barrio de Egia)- Plataforma-plaza (apertura a la zona Centro de Donostia-San Sebastián)Estos accesos conformarán un eje que atravesará el edificio y funcionará como una calle de libreacceso.Sería conveniente estudiar la idoneidad de una tercera vía de acceso al edificio en elsubterráneo existente actualmente que comunica el barrio de Egia y la zona centro de la ciudad yque constituye el paso más rápido y frecuentado por la población.

La calle interna

Los accesos mencionados dan entrada al recorrido principal del edificio: la Calle Interna. Es ellugar abierto al flujo ciudadano desde dos itinerarios urbanos: Egia-Centro, y Estación de Renfe-Paseo de Mundaiz.

Está concebido como un itinerario semi-urbano, de acceso libre y con conexión directa entreusos de ocio y culturales. Es el espacio vertebrador, el que articula los usos de TABAKALERA.

La Calle Interna abierta será la vía de acceso a los diversos servicios de TABAKALERA. Ademásde su trayecto principal, podrá tener ramificaciones, bifurcaciones, que permitirán descubrirdiversas zonas de trabajo y ofrecer una experiencia siempre cambiante del edificio.

Alojará los puntos de información y el área de comercio. Ambos usos se formalizarán mediantela colocación de corners, entendidos como unidades de mobiliario.

En esta calle se alternarán los espacios lineales, comunicaciones verticales y lugares de estancia,en los que se producen intervenciones artísticas, animación, eventos y actos programados.Estará abierta a la transformación. Será el escaparate del Centro y de sus diversos programasy actividades.

4.NECESIDADESESPACIALES DETABAKALERA

* El diseño e ideación de esta plaza-plataforma no entra dentro de las bases de la presente convocatoria

Funcionará como foyer de las salas de proyección, exposición y espacios de intervención, y permitiráel acceso de manera clara y directa a los espacios de restauración.

Espacios de convivencia: Plaza Polivalente, TBkafé.

La PLAZA POLIVALENTE será un espacio de configuración versátil y relacional, pudiendo aglutinardiferentes usos:

• espacio de ocio multifuncional, estará abierto al público según las características específicas de laactividad que acoja, y en él tendrán lugar intervenciones artísticas, conciertos, espectáculos de artesescénicas, performances, fiestas de preestreno, eventos, lunch, etc.

• estará dotada del equipamiento y características técnicas adecuadas para la grabación de dichasactividades.

El TBKAFÉ es igualmente un espacio de gran multifuncionalidad y posibilidad conectiva. Ocupa un lugarpreeminente como espacio polivalente de ocio, debate, exhibición y producción audiovisual. Funcionarácomo cafetería, con una importante presencia de los puestos de televisión para la visualización de laprogramación propia. De manera puntual, se utilizará el set de grabación para realizar entrevistas,coloquios, que servirán de contenido para la programación diaria de televisión.

Servicios de restauración

La CANTINA se configura como un polo de atracción dentro del espacio público de TABAKALERA. Seconcibe como un servicio de restauración rápido y económico. Se ubicará preferiblemente junto al foyerde salas de proyección, y contará con locales de servicio propios, tales como cocina, despensa,almacenes.

Se propone un ESPACIO DE RESTAURACIÓN PANORÁMICO cuya definición no se precisará por elmomento, tendrá un matiz de mayor nivel de calidad, orientado a disfrutar de la singularidad del edificio,tanto desde la perspectiva arquitectónica como a nivel gastronómico. Se podría pensar en su ubicaciónen un lugar de gran autonomía, que procure unas vistas privilegiadas sobre la ciudad, tal como unmirador panorámico.

Estos dos espacios, junto con TBKAFÉ abren el abanico a diferentes ambientes y públicos. Su ubicaciónprecisa en el Centro deberá estar justificada en función de la atracción del público y de su flujo.

Espacio mediateca

Contiene la Mediateca Digital. Deberá disponer dentro del edificio de un lugar adecuado a su propiacentralidad en el funcionamiento del edificio.Se concibe como un espacio lo más unitario posible, que contará con distintas zonas-ámbitos (relacionadoscon la mayor o menor necesidad de silencio) creadas a través de mobiliario modulable, configurable y móvil.

Precisará de dos áreas diferenciadas:

• oficinas propias: servicios internos de mediateca, oficinas, archivo, procesos de digitalización y gestión web.

• servicios públicos:

- zona de actualidad: puestos de consulta multimedia, con flexibilidad para trabajar y disfrutar del ocio: ojear libros y revistas, navegar por Internet, conversaciones, tomar un café, etc.- espacio flexible que facilita la reubicación de puestos de lectura- zona de silencio, propicia a la reflexión, la contemplación o la lectura callada- zonas de trabajo en grupo, utilizables también para visionados- zonas de libre consulta: libros, revistas, cd y dvd,- zona de información,- zona de préstamo- reprografía, archivos y almacén.

• ESPACIOS DE FORMACIÓNLa formación en TABAKALERA está ligada a la práctica. Por ello, en los propios espacios de producción,podrá darse cabida a la organización de talleres, seminarios, jornadas, etc. Ello no es obstáculo paraque exista un espacio específico destinado a AULAS, para la realización de actividades formativas. Enprincipio, es una sala diáfana que se podrá subdividir en aulas menores, según la necesidad. En amboscasos, la versatilidad es el rasgo característico.Asimismo, el AUDITORIO POLIVALENTE completará la oferta de espacio de formación en TABAKALERA,reservado como salón de actos. También, se concibe como espacio destinado a actividades de exhibicióno de programación del Centro.

4.3. ESPACIOS DE PRODUCCION

Son espacios que se cederán a artistas, profesionales, cineastas y creativos, así como a ciudadanosen general que vayan a realizar un proyecto o sus propios trabajos dentro de las instalaciones del centro.El área de producción, aunque de acceso restringido (acuerdo con la persona que desarrolla el trabajo),deberá posibilitar la visibilidad de los procesos de trabajo que se lleven a cabo en ella.Se articula en torno a cuatro zonas:

PlatóDestinado a grabación y rodaje de creaciones audiovisuales de distinto formato. Debe de contar conentrada para vehículos y estar ubicado cercano a puerta exterior, para aparcamiento de unidades móviles.Próximo a este espacio existe una sala polivalente y auxiliar para la preparación y complementariedaddel trabajo de plató y camerinos correspondientes.Cercanos al plató se encuentra la zona de Almacenes Audiovisuales.

Sala de sistemas, salas de edición, oficinas técnicas y laboratorios

Salas de reuniones, sala multifuncional y oficinas audiovisualesDestinadas fundamentalmente a un trabajo de pre-producción y gestión de la producción.

Espacios de cesiónDestinados a artistas o equipos audiovisuales para desarrollar sus proyectos, tanto del ámbito de la pre-producción audiovisual como de la creación plástica. Estas zonas de trabajo cuentan con salas diáfanasde grandes dimensiones y espacios de trabajo individuales o para grupos reducidos.La cesión de estos espacios se asigna por variados periodos de tiempo, por lo que es primordial lograrla máxima adaptabilidad.

4.4. ESPACIOS DE GESTION DEL CENTRO

Superficie destinada primordialmente a uso administrativo, ha sido estimada inicialmente para unas 60personas. Deberá incluir varias salas de reuniones, áreas de descanso, pequeños archivos y localesauxiliares de servicio.Asimismo, se considera imprescindible la inclusión de espacios para Servicios Generales del edificio,tales como almacenes, locales de mantenimiento, de instalaciones, taquillas y guardarropía, aseos, etc.Se prevé que el almacén general objetos grandes/pesados esté en sótano.

4.5. INSTITUCIONES

Instituto Etxepare

Organismo dependiente de Gobierno Vasco, cuya finalidad es la promoción de la lengua y la culturavascas en el ámbito internacional.

La representatividad de esta institución deberá verse reflejada en la elección de su ubicación dentro deledificio. Próximo a la Calle Interna, deberá contar con un acceso propio, diferenciado, claro y autónomo.

Filmoteca Vasca

Institución destinada a la investigación, recuperación, custodia y conservación de material cinematográfico,contará con una cierta autonomía de funcionamiento, estando aglutinados sus espacios en torno a lassiguientes áreas:

- Archivos

- Área técnica y de restauración

- Biblioteca y Documentación

- Oficinas

Eventualmente, el ESPACIO MEDIATECA se podrá completar con servicios de lectura pública. Si bienes un aspecto que se encuentra pendiente de decisión institucional.

4.2. ESPACIOS DE EXHIBICION Y FORMACION:

Espacios de exhibición

• SALAS DE PROYECCIÓN: 1 Y 2.Las dos salas de proyección cinematográfica y vídeo tienen capacidades de 450 y 100 espectadoresrespectivamente.Representan una importante ocupación en el interior del edificio y una especificidad importante en cuantoa su equipamiento. Además, producirán gran afluencia de público en momentos puntuales de llegada ysalida. El espacio creado en torno a estas salas será idóneo para la programación de pequeñas muestraso exposiciones dedicadas al audiovisual y a las proyecciones que se desarrollen en las propias salas.

• ESPACIO SONOROEl sonido contará con su propio lugar de exhibición abierto al público y conectado directamente a laCalle Interna. En él convivirán a lo largo de la temporada instalaciones de pequeño formato, archivossonoros, puntos de escucha, programas comisariados, presentaciones de obras y discos, etc.

• SALAS DE EXPOSICIÓN E INTERVENCIÓNLas salas expositivas son de dos tipos:En primer lugar, las llamadas “DE INTERVENCIÓN”, mantienen la generosidad y singularidad del espaciofabril del edificio como antigua instalación industrial. Su amplitud y rudeza aportan un carácter diferenciado.Se utilizarán para proyectos e intervenciones artísticas, escénicas, espaciales, sonoras, etc., de granformato y en las que mayoritariamente exista una búsqueda de expresión a través de la unión entrearquitectura y exhibición.

En segundo lugar, las SALAS DE EXPOSICIÓN propiamente dichas, serán espacios y galerías deconfiguración más neutra, equipados para exposiciones de distinto formato. Proporcionan versatilidad,adaptabilidad y economía de recursos técnicos.Tanto las salas de intervención como las expositivas dispondrán de locales auxiliares necesarios parasu funcionamiento: almacenes de tránsito, de montaje y de conservación.

Se ha estimado un presupuesto de ejecución material para las obras de renovación arquitectónica,de 42.300.000 €, valoración inicial que ha tenido en cuenta las especificidad de la intervenciónsobre un edificio existente y del uso a desarrollar.

Los honorarios profesionales suman 2.969.460 €, cantidad que vendrá a cubrir los serviciosprofesionales durante un tiempo aproximado de unos 5 años, para el desarrollo de todos aquellosdocumentos que se precisen en el contrato, realizado por un equipo multidisciplinar de, al menos,unas 20 personas, incluyendo el seguro de garantía decenal preceptivo.

4.6. MAPA FUNCIONAL DE ESPACIOS

TABAKALERA convoca un Concurso Internacional de renovación arquitectónica para convertirla antigua fábrica de tabaco de Donostia-San Sebastián en un Centro Internacional de CulturaContemporánea especializado en Cultura Visual.

El equipo ganador de este concurso se hará cargo de la redacción del proyecto de ejecuciónde las obras y de su dirección.

Tabakalera es un proyecto inter-institucional en el que toman parte el Ayuntamiento de Donostia-San Sebastián, la Diputación de Gipuzkoa y el Gobierno Vasco.

2.1. LUGAR ABIERTO

Por su pasado, por su centralidad, por su tamaño y, ahora, por la apuesta de futuro que significa,TABAKALERA es un lugar emblemático de la ciudad de Donostia-San Sebastián.

Es un referente en su historia social, ya que su mano de obra era fundamentalmente femenina.

Con sus 26.000 m2 es el mayor edificio de la ciudad. Se construyó en 1913, entre un hermosoparque señorial del s.XIX, y la estación del ferrocarril.

El parque es ahora público. La estación acogerá pronto el T.A.V. y se complementará con laestación central de autobuses, conformando el principal núcleo de transporte público en la ciudad.

Entre los dos, TABAKALERA será un lugar impulsor de la creación visual y audiovisualcontemporánea, y un espacio abierto a la vida de la ciudad.

2.2. DEFINICION

Tabakalera es un centro de cultura contemporánea, internacional, transfronterizo y multilingüe.

Tabakalera es una fábrica de cultura visual, en un entorno tecnológicamente avanzado.

Tabakalera es un activador de la creatividad. Es un espacio de creación, producción y debatepara profesionales, abierto a todo tipo de públicos, impulsor de la participación activa de laciudadanía.

Tabakalera es un proyecto singular, con personalidad propia y un proyecto compartido por elentorno cultural.

Tabakalera es un nodo de conexión entre las múltiples manifestaciones de la cultura vasca y lasredes de la cultura internacional.

2.3. OBJETIVOS ESTRATEGICOS

INNOVACIÓN: Impulsar la innovación en la creación, producción, debate y archivo en cultura visualcontemporánea.

MULTIDISCIPLINARIEDAD: Fomentar el contacto y la interacción entre artes e industrias de lo visual,entre los creadores, las industrias y la ciudadanía.

INTERNACIONALIZACIÓN: Convertirse en un centro de referencia en Europa, potenciando la interrelaciónentre los ámbitos local y global de la cultura.

ATRACCION: Ofrecer programas de trabajo y de exhibición, que atraigan a creadores, profesionales einvestigadores, aliente la participación de los públicos locales, y fomente el turismo cultural.

COHESION SOCIAL: Reducir la b recha digital, entre usuarios con y s in acceso los medios digitales,posibilitar a nuevos públicos el conocimiento y el disfrute de la cultura visual contemporánea, y alentarsu uso propio de los medios.

2.4. MULTIFUNCIONAL

TABAKALERA se estructurará en torno a cinco funciones, estrechamente relacionadas entre sí: producción/ exhibición / debate / formación / archivo-difusión.

La producción y la exhibición estarán ligadas al debate, darán pie a la formación y autoformación, ytodas ellas serán posibles por la existencia de un centro de recursos documentales o Mediateca Digital.

Por la continuidad del concepto “fábrica”, por la fuerza de los espacios fabriles, entendidos comovalor de singularidad, y por la idea de abrir el edificio a la trama y a la vida urbana, se opta porrespetar el edificio actual y plantear desde el diálogo con la fábrica existente su renovación yhabilitación para los usos y necesidades de la cultura visual contemporánea.

A la hora de acometer la renovación arquitectónica, los aspirantes deberán tener en cuenta lossiguientes criterios básicos.

• Respeto a la singularidad y al carácter fabril del edificio

• Funcionalidad, ideando los espacios al servicio del proyecto TABAKALERA.

• Adaptabilidad a la diversidad de sus usos y a la permanente transformación de las necesidades de los creadores y los usuarios

• Conectividad, incorporando las últimas tecnologías de comunicación, y procurando que todo el Centro sea un lugar preparado para la grabación y la recepción de documentos audiovisuales.

• Sostenibilidad energética y bioclimática, haciendo de TABAKALERA un espacio emblemático en el cuidado de las cuestiones medioambientales

• Apertura a la ciudad y al uso libre de los ciudadanos.

En las bases del concurso se determinan los CRITERIOS DE INTERVENCION ARQUITECTONICA,primordiales a la hora de centrar el espíritu de la intervención. En este sentido, destacan lassiguientes puntualizaciones:

• Respecto a la tipología constructiva propia del edificio, se entiende como un punto importanteel respeto por la tipología de patios actual. Ello no es obstáculo para que los concursantes puedanproponer intervenciones de gran calado. No obstante, en ningún caso se contemplarán comoaceptables las operaciones de vaciado total, incluso aquellas que conservasen la priera crujíacercana a la fachada.

• Se trata de una intervención cuya dimensión innovadora debe basarse en la reinterpretaciónde la propia arquitectura del edificio y su indudable potencial espacial y figurativo, utilizando loselementos técnicos avanzados (sistemas constructivos e instalaciones), para lograr la mayorversatilidad de los espacios.

• En cuanto a la sostenibilidad, Tabakalera considera imprescindible una reflexión clara sobrela repercusión del balance energético en el edificio, tanto desde la fase de construcción comoen el futuro desarrollo de su actividad.

• La relación con el entorno urbano, entendida desde la futura operación de renovación, tantoen relación con el arbolado del parque Cristina Enea como con el perfil característico de la margenderecha del río Urumea, en el tramo que discurre entre el meandro de Mundaiz y la desembocadura.

Estas son algunas de las condiciones económico-administrativas que recogen las Bases delConcurso:

6.1. OBJETO DEL CONCURSO

El objeto del Concurso es la selección de la propuesta que, dentro de los limites de coste y plazodefinidos por CICC, aporte la mejor calidad en la renovación arquitectónica y técnica para laconstrucción de un Centro Cultural definido en el Pliego de Prescripciones Técnicas, así comola adjudicación, al autor de la propuesta que resulte ganadora, del contrato para la redaccióndel correspondiente Proyecto de Ejecución y para la dirección de dichas obras.

6.2. REQUISITOS PARA CONCURSAR

Podrán participar en el Concurso las personas físicas o jurídicas, españolas o extranjeras, quetengan plena capacidad de obrar, no estén incursas en una prohibición de contratar y acreditenla solvencia técnica o profesional exigida en el Pliego económico-administrativo. Entre otrosrequisitos se exige disponer del título de arquitecto.

6.3. ETAPAS Y PLAZOS

Las etapas previstas para el desarrollo del Concurso son las siguientes:

Primera etapa:Los aspirantes deberán acreditar la solvencia técnica o profesional.Una vez comprobada ésta, se presentarán las propuestas en la última semana de septiembreEl Jurado elegirá a tres finalistas a finales de octubre.

Segunda etapa:Los tres finalistas deberán completar las cuestiones que el Jurado haya estimado oportunas.El Jurado emitirá su fallo en diciembre de 2008.El plazo para la realización del Proyecto de Ejecución es de nueve meses a partir del fallo delConcurso.

6.4. COMPOSICIÓN DEL JURADO

El Jurado estará compuesto por 11 miembros

Presidente: Presidente del Consejo de Administración del CICC

Vicepresidente: Vicepresidente del Consejo de Administración del CICC

Vocales:

- El miembro del Consejo de Administración del CICC, en representación de la Institución participanteen CICC que no ocupa ni la presidencia ni la vicepresidencia.

- Director General del CICC.

- Director de Arquitectura del CICC

- Un arquitecto designado de mutuo acuerdo por el Decanato del COAVN y la Dirección de arquitecturadel CICC o un suplente.

- Un arquitecto experto en renovación arquitectónica, nuevas tecnologías, y eficiencia energética elegido por la Dirección de Arquitectura del CICC o un suplente.

- Un experto en el uso, o responsable de edificios específicamente culturales o museísticos, o un periodista, o un crítico de arquitectura, elegido por la Dirección General de CICC o un suplente.

- Tres técnicos superiores (arquitecto o ingeniero), cada uno en representación de cada una de las Instituciones que forman el Consejo de Administración de CICC o tres suplentes.

Secretario: miembro del jurado con voz pero sin voto.

El Secretario del Consejo de Administración del CICC.

6.5. CRITERIOS DE VALORACIÓN

La valoración de las propuestas, por su propia complejidad de aunar un programa complicado y unastecnologías avanzadas , sobre un edificio preexistente, se centra rá en la calidad de la renovaciónarquitectónica y respuesta plurifuncional y tecnológica, para lo que se establece, por orden decrecientede importancia, la siguiente lista de criterios:

1. Interés general, creatividad e innovación de la propuesta.

2. Calidad y funcionalidad en el cumplimiento del programa de usos, tanto en cada uno de los ámbitosespaciales como en su interrelación general.

3. Integridad y coherencia constructivas que permitan unos costes de mantenimiento razonable.

4. Organización racional y eficaz de la movilidad de personas y objetos propios a la instalación que setrata, por el interior del edificio, para el cumplimiento cabal de las distintas actividades, así como loscorrespondientes espacios de almacenamiento.

5. Estrategias de respeto al medio ambiente y sostenibilidad.

6. Calidad,adaptabilidad y eficiencia en la integración de las instalaciones en el edificio.

7. Calidad arquitectónica y formal en la inserción del edificio en su entorno urbano próximo y lejano.

6.6. PREMIOS

Los premios serán los siguientes:Primer premio: entrega de la cantidad de 36.000 (treinta y seis mil) euros, en concepto de adelanto acuenta de honorarios y adjudicación del contrato para la redacción del proyecto y dirección de obra.

Segundo premio …. 36.000 (treinta y seis mil) euros.

Tercer premio.……. 30.000 (treinta mil) euros.

Primer accésit………18.000 (dieciocho mil) euros.

Segundo accésit….. 12.000 (doce mil) euros.

Tercer accésit………. 6.000 (seis mil) euros.

Menciones. El Jurado podrá acordar la mención de hasta tres proyectos, que percibirán una compensacióneconómica de 3.000 (tres mil) euros cada uno de ellos.

7.PLIEGOS,ANEXOSY PAGINA WEB

La correspondencia de todo tipo referida a este Concurso se mantendrá con la Secretaría Técnica delmismo, cuyos datos son los siguientes:

- CICC: persona de contacto: Mirari Marfagón, Amaya El Busto y/o Iñaki Galarraga

- Dirección: c/ Paseo del Duque de Mandas nº 52. 20012 Donostia – San Sebastián

- Teléfono: 34 943 243062 Fax: 34 943 243063

- Correo electrónico: concursoa@tabakalera.eu

- Página web: http://www.tabakalera.eu

- Horario de apertura: de lunes a viernes de 9 a 14 h.

Para consultas y peticiones de los medios, dirigirse al Departamento de Comunicación de Tabakalera:

- Dirección: Paseo del Urumea 2, bajo 2C - 2014 Donostia-San Sebastián

- Teléfono: 34 943 011311 Fax: 943 011312

- Correo electrónico: komunikazioa@cicc.es

- Persona de contacto: Rosa Zufía

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4.7. CUADRO RESUMEN DE SUPERFICIES

Resumen de las superficies útiles estimadas para el Programa de Necesidades Espaciales y Técnicas

1. PRODUCCIÓN�� 24.692 m2

2. EXHIBICIÓN� � 51.953 m2

3. DEBATE, FORMACIÓN�� 3.554 m2

4. ARCHIVO, DIFUSIÓN / ESPACIO MEDIATECA� 8.000 m2

5. OCIO / RESTAURACIÓN�� 9.806 m2

6. ESPACIOS RELACIÓN�� 42.007 m2

7. SERVICIOS GENERALES�� 14.008 m2

8. FILMOTECA VASCA� � 30.209 m2

9. INSTITUTO ETXEPARE�� 1.040 m2

Los Pliegos Técnico y Económico-Administrativo que regulan el Concurso de Arquitectura seránpublicados, a partir de la fecha en la que se convoca el concurso, en un microsite de la página webde Tabakalera dedicado exclusivamente a este Concurso.

Los interesados tendrán a su disposición, en la documentación anexa al Pliego técnico del concurso,la documentación necesaria para desarrollar sus propuestas el estado actual del edificio estarádocumentado a través de fotografías, planos, estudio estructural y monitorización higrotérmica; ademásse facilitarán imágenes de síntesis del edificio, modelización completa de la fábrica principal, un extractode la normativa urbanística y el detalle del programa de necesidades, entre otros. También dispondránde un formulario de consultas.

Además, los datos básicos relativos al Concurso y a las condiciones de contratación del CICC estarándisponibles en el apartado “Perfil de contratante” de la web (en el menú de la Home, con el nombrede “Contrataciones”).

Concurso para larenovación arquitectónicade TabakaleraTabakalerawww.tabakalera.eu

3.CRITERIOSBASICOS DE LAACTUACION

TABAKALERA se organizará en torno a cuatro grandes tipos de espacios, en función del tipode actividad y de público que accederá a ellos:

4.1. ESPACIOS DE RELACION Y OCIO

Para el proyecto TABAKALERA es fundamental abrir el edificio a la ciudad, y al uso y disfrute dela ciudadanía.

Accesos

En este momento, la fábrica cuenta con una sola fachada (que da al barrio de Egia y al Parquede Cristina Enea). Tras la renovación arquitectónica se abrirá también a la fachada opuesta, laque da a la estación y al centro de la ciudad, a través de una plataforma-plaza*, que se estudiaconstruir sobre la estación del tren de alta velocidad. Así, TABAKALERA se convertirá en unespacio de comunicación entre barrios, inserto en la trama de la ciudad.

De esta manera, el edificio contará con dos accesos principales:- Pº Duque de Mandas (apertura al barrio de Egia)- Plataforma-plaza (apertura a la zona Centro de Donostia-San Sebastián)Estos accesos conformarán un eje que atravesará el edificio y funcionará como una calle de libreacceso.Sería conveniente estudiar la idoneidad de una tercera vía de acceso al edificio en elsubterráneo existente actualmente que comunica el barrio de Egia y la zona centro de la ciudad yque constituye el paso más rápido y frecuentado por la población.

La calle interna

Los accesos mencionados dan entrada al recorrido principal del edificio: la Calle Interna. Es ellugar abierto al flujo ciudadano desde dos itinerarios urbanos: Egia-Centro, y Estación de Renfe-Paseo de Mundaiz.

Está concebido como un itinerario semi-urbano, de acceso libre y con conexión directa entreusos de ocio y culturales. Es el espacio vertebrador, el que articula los usos de TABAKALERA.

La Calle Interna abierta será la vía de acceso a los diversos servicios de TABAKALERA. Ademásde su trayecto principal, podrá tener ramificaciones, bifurcaciones, que permitirán descubrirdiversas zonas de trabajo y ofrecer una experiencia siempre cambiante del edificio.

Alojará los puntos de información y el área de comercio. Ambos usos se formalizarán mediantela colocación de corners, entendidos como unidades de mobiliario.

En esta calle se alternarán los espacios lineales, comunicaciones verticales y lugares de estancia,en los que se producen intervenciones artísticas, animación, eventos y actos programados.Estará abierta a la transformación. Será el escaparate del Centro y de sus diversos programasy actividades.

4.NECESIDADESESPACIALES DETABAKALERA

* El diseño e ideación de esta plaza-plataforma no entra dentro de las bases de la presente convocatoria

Funcionará como foyer de las salas de proyección, exposición y espacios de intervención, y permitiráel acceso de manera clara y directa a los espacios de restauración.

Espacios de convivencia: Plaza Polivalente, TBkafé.

La PLAZA POLIVALENTE será un espacio de configuración versátil y relacional, pudiendo aglutinardiferentes usos:

• espacio de ocio multifuncional, estará abierto al público según las características específicas de laactividad que acoja, y en él tendrán lugar intervenciones artísticas, conciertos, espectáculos de artesescénicas, performances, fiestas de preestreno, eventos, lunch, etc.

• estará dotada del equipamiento y características técnicas adecuadas para la grabación de dichasactividades.

El TBKAFÉ es igualmente un espacio de gran multifuncionalidad y posibilidad conectiva. Ocupa un lugarpreeminente como espacio polivalente de ocio, debate, exhibición y producción audiovisual. Funcionarácomo cafetería, con una importante presencia de los puestos de televisión para la visualización de laprogramación propia. De manera puntual, se utilizará el set de grabación para realizar entrevistas,coloquios, que servirán de contenido para la programación diaria de televisión.

Servicios de restauración

La CANTINA se configura como un polo de atracción dentro del espacio público de TABAKALERA. Seconcibe como un servicio de restauración rápido y económico. Se ubicará preferiblemente junto al foyerde salas de proyección, y contará con locales de servicio propios, tales como cocina, despensa,almacenes.

Se propone un ESPACIO DE RESTAURACIÓN PANORÁMICO cuya definición no se precisará por elmomento, tendrá un matiz de mayor nivel de calidad, orientado a disfrutar de la singularidad del edificio,tanto desde la perspectiva arquitectónica como a nivel gastronómico. Se podría pensar en su ubicaciónen un lugar de gran autonomía, que procure unas vistas privilegiadas sobre la ciudad, tal como unmirador panorámico.

Estos dos espacios, junto con TBKAFÉ abren el abanico a diferentes ambientes y públicos. Su ubicaciónprecisa en el Centro deberá estar justificada en función de la atracción del público y de su flujo.

Espacio mediateca

Contiene la Mediateca Digital. Deberá disponer dentro del edificio de un lugar adecuado a su propiacentralidad en el funcionamiento del edificio.Se concibe como un espacio lo más unitario posible, que contará con distintas zonas-ámbitos (relacionadoscon la mayor o menor necesidad de silencio) creadas a través de mobiliario modulable, configurable y móvil.

Precisará de dos áreas diferenciadas:

• oficinas propias: servicios internos de mediateca, oficinas, archivo, procesos de digitalización y gestión web.

• servicios públicos:

- zona de actualidad: puestos de consulta multimedia, con flexibilidad para trabajar y disfrutar del ocio: ojear libros y revistas, navegar por Internet, conversaciones, tomar un café, etc.- espacio flexible que facilita la reubicación de puestos de lectura- zona de silencio, propicia a la reflexión, la contemplación o la lectura callada- zonas de trabajo en grupo, utilizables también para visionados- zonas de libre consulta: libros, revistas, cd y dvd,- zona de información,- zona de préstamo- reprografía, archivos y almacén.

• ESPACIOS DE FORMACIÓNLa formación en TABAKALERA está ligada a la práctica. Por ello, en los propios espacios de producción,podrá darse cabida a la organización de talleres, seminarios, jornadas, etc. Ello no es obstáculo paraque exista un espacio específico destinado a AULAS, para la realización de actividades formativas. Enprincipio, es una sala diáfana que se podrá subdividir en aulas menores, según la necesidad. En amboscasos, la versatilidad es el rasgo característico.Asimismo, el AUDITORIO POLIVALENTE completará la oferta de espacio de formación en TABAKALERA,reservado como salón de actos. También, se concibe como espacio destinado a actividades de exhibicióno de programación del Centro.

4.3. ESPACIOS DE PRODUCCION

Son espacios que se cederán a artistas, profesionales, cineastas y creativos, así como a ciudadanosen general que vayan a realizar un proyecto o sus propios trabajos dentro de las instalaciones del centro.El área de producción, aunque de acceso restringido (acuerdo con la persona que desarrolla el trabajo),deberá posibilitar la visibilidad de los procesos de trabajo que se lleven a cabo en ella.Se articula en torno a cuatro zonas:

PlatóDestinado a grabación y rodaje de creaciones audiovisuales de distinto formato. Debe de contar conentrada para vehículos y estar ubicado cercano a puerta exterior, para aparcamiento de unidades móviles.Próximo a este espacio existe una sala polivalente y auxiliar para la preparación y complementariedaddel trabajo de plató y camerinos correspondientes.Cercanos al plató se encuentra la zona de Almacenes Audiovisuales.

Sala de sistemas, salas de edición, oficinas técnicas y laboratorios

Salas de reuniones, sala multifuncional y oficinas audiovisualesDestinadas fundamentalmente a un trabajo de pre-producción y gestión de la producción.

Espacios de cesiónDestinados a artistas o equipos audiovisuales para desarrollar sus proyectos, tanto del ámbito de la pre-producción audiovisual como de la creación plástica. Estas zonas de trabajo cuentan con salas diáfanasde grandes dimensiones y espacios de trabajo individuales o para grupos reducidos.La cesión de estos espacios se asigna por variados periodos de tiempo, por lo que es primordial lograrla máxima adaptabilidad.

4.4. ESPACIOS DE GESTION DEL CENTRO

Superficie destinada primordialmente a uso administrativo, ha sido estimada inicialmente para unas 60personas. Deberá incluir varias salas de reuniones, áreas de descanso, pequeños archivos y localesauxiliares de servicio.Asimismo, se considera imprescindible la inclusión de espacios para Servicios Generales del edificio,tales como almacenes, locales de mantenimiento, de instalaciones, taquillas y guardarropía, aseos, etc.Se prevé que el almacén general objetos grandes/pesados esté en sótano.

4.5. INSTITUCIONES

Instituto Etxepare

Organismo dependiente de Gobierno Vasco, cuya finalidad es la promoción de la lengua y la culturavascas en el ámbito internacional.

La representatividad de esta institución deberá verse reflejada en la elección de su ubicación dentro deledificio. Próximo a la Calle Interna, deberá contar con un acceso propio, diferenciado, claro y autónomo.

Filmoteca Vasca

Institución destinada a la investigación, recuperación, custodia y conservación de material cinematográfico,contará con una cierta autonomía de funcionamiento, estando aglutinados sus espacios en torno a lassiguientes áreas:

- Archivos

- Área técnica y de restauración

- Biblioteca y Documentación

- Oficinas

Eventualmente, el ESPACIO MEDIATECA se podrá completar con servicios de lectura pública. Si bienes un aspecto que se encuentra pendiente de decisión institucional.

4.2. ESPACIOS DE EXHIBICION Y FORMACION:

Espacios de exhibición

• SALAS DE PROYECCIÓN: 1 Y 2.Las dos salas de proyección cinematográfica y vídeo tienen capacidades de 450 y 100 espectadoresrespectivamente.Representan una importante ocupación en el interior del edificio y una especificidad importante en cuantoa su equipamiento. Además, producirán gran afluencia de público en momentos puntuales de llegada ysalida. El espacio creado en torno a estas salas será idóneo para la programación de pequeñas muestraso exposiciones dedicadas al audiovisual y a las proyecciones que se desarrollen en las propias salas.

• ESPACIO SONOROEl sonido contará con su propio lugar de exhibición abierto al público y conectado directamente a laCalle Interna. En él convivirán a lo largo de la temporada instalaciones de pequeño formato, archivossonoros, puntos de escucha, programas comisariados, presentaciones de obras y discos, etc.

• SALAS DE EXPOSICIÓN E INTERVENCIÓNLas salas expositivas son de dos tipos:En primer lugar, las llamadas “DE INTERVENCIÓN”, mantienen la generosidad y singularidad del espaciofabril del edificio como antigua instalación industrial. Su amplitud y rudeza aportan un carácter diferenciado.Se utilizarán para proyectos e intervenciones artísticas, escénicas, espaciales, sonoras, etc., de granformato y en las que mayoritariamente exista una búsqueda de expresión a través de la unión entrearquitectura y exhibición.

En segundo lugar, las SALAS DE EXPOSICIÓN propiamente dichas, serán espacios y galerías deconfiguración más neutra, equipados para exposiciones de distinto formato. Proporcionan versatilidad,adaptabilidad y economía de recursos técnicos.Tanto las salas de intervención como las expositivas dispondrán de locales auxiliares necesarios parasu funcionamiento: almacenes de tránsito, de montaje y de conservación.

Se ha estimado un presupuesto de ejecución material para las obras de renovación arquitectónica,de 42.300.000 €, valoración inicial que ha tenido en cuenta las especificidad de la intervenciónsobre un edificio existente y del uso a desarrollar.

Los honorarios profesionales suman 2.969.460 €, cantidad que vendrá a cubrir los serviciosprofesionales durante un tiempo aproximado de unos 5 años, para el desarrollo de todos aquellosdocumentos que se precisen en el contrato, realizado por un equipo multidisciplinar de, al menos,unas 20 personas, incluyendo el seguro de garantía decenal preceptivo.

4.6. MAPA FUNCIONAL DE ESPACIOS

TABAKALERA convoca un Concurso Internacional de renovación arquitectónica para convertirla antigua fábrica de tabaco de Donostia-San Sebastián en un Centro Internacional de CulturaContemporánea especializado en Cultura Visual.

El equipo ganador de este concurso se hará cargo de la redacción del proyecto de ejecuciónde las obras y de su dirección.

Tabakalera es un proyecto inter-institucional en el que toman parte el Ayuntamiento de Donostia-San Sebastián, la Diputación de Gipuzkoa y el Gobierno Vasco.

2.1. LUGAR ABIERTO

Por su pasado, por su centralidad, por su tamaño y, ahora, por la apuesta de futuro que significa,TABAKALERA es un lugar emblemático de la ciudad de Donostia-San Sebastián.

Es un referente en su historia social, ya que su mano de obra era fundamentalmente femenina.

Con sus 26.000 m2 es el mayor edificio de la ciudad. Se construyó en 1913, entre un hermosoparque señorial del s.XIX, y la estación del ferrocarril.

El parque es ahora público. La estación acogerá pronto el T.A.V. y se complementará con laestación central de autobuses, conformando el principal núcleo de transporte público en la ciudad.

Entre los dos, TABAKALERA será un lugar impulsor de la creación visual y audiovisualcontemporánea, y un espacio abierto a la vida de la ciudad.

2.2. DEFINICION

Tabakalera es un centro de cultura contemporánea, internacional, transfronterizo y multilingüe.

Tabakalera es una fábrica de cultura visual, en un entorno tecnológicamente avanzado.

Tabakalera es un activador de la creatividad. Es un espacio de creación, producción y debatepara profesionales, abierto a todo tipo de públicos, impulsor de la participación activa de laciudadanía.

Tabakalera es un proyecto singular, con personalidad propia y un proyecto compartido por elentorno cultural.

Tabakalera es un nodo de conexión entre las múltiples manifestaciones de la cultura vasca y lasredes de la cultura internacional.

2.3. OBJETIVOS ESTRATEGICOS

INNOVACIÓN: Impulsar la innovación en la creación, producción, debate y archivo en cultura visualcontemporánea.

MULTIDISCIPLINARIEDAD: Fomentar el contacto y la interacción entre artes e industrias de lo visual,entre los creadores, las industrias y la ciudadanía.

INTERNACIONALIZACIÓN: Convertirse en un centro de referencia en Europa, potenciando la interrelaciónentre los ámbitos local y global de la cultura.

ATRACCION: Ofrecer programas de trabajo y de exhibición, que atraigan a creadores, profesionales einvestigadores, aliente la participación de los públicos locales, y fomente el turismo cultural.

COHESION SOCIAL: Reducir la brecha digital, entre usuarios con y sin acceso los medios digitales,posibilitar a nuevos públicos el conocimiento y el disfrute de la cultura visual contemporánea, y alentarsu uso propio de los medios.

2.4. MULTIFUNCIONAL

TABAKALERA se estructurará en torno a cinco funciones, estrechamente relacionadas entre sí: producción/ exhibición / debate / formación / archivo-difusión.

La producción y la exhibición estarán ligadas al debate, darán pie a la formación y autoformación, ytodas ellas serán posibles por la existencia de un centro de recursos documentales o Mediateca Digital.

Por la continuidad del concepto “fábrica”, por la fuerza de los espacios fabriles, entendidos comovalor de singularidad, y por la idea de abrir el edificio a la trama y a la vida urbana, se opta porrespetar el edificio actual y plantear desde el diálogo con la fábrica existente su renovación yhabilitación para los usos y necesidades de la cultura visual contemporánea.

A la hora de acometer la renovación arquitectónica, los aspirantes deberán tener en cuenta lossiguientes criterios básicos.

• Respeto a la singularidad y al carácter fabril del edificio

• Funcionalidad, ideando los espacios al servicio del proyecto TABAKALERA.

• Adaptabilidad a la diversidad de sus usos y a la permanente transformación de las necesidades de los creadores y los usuarios

• Conectividad, incorporando las últimas tecnologías de comunicación, y procurando que todo el Centro sea un lugar preparado para la grabación y la recepción de documentos audiovisuales.

• Sostenibilidad energética y bioclimática, haciendo de TABAKALERA un espacio emblemático en el cuidado de las cuestiones medioambientales

• Apertura a la ciudad y al uso libre de los ciudadanos.

En las bases del concurso se determinan los CRITERIOS DE INTERVENCION ARQUITECTONICA,primordiales a la hora de centrar el espíritu de la intervención. En este sentido, destacan lassiguientes puntualizaciones:

• Respecto a la tipología constructiva propia del edificio, se entiende como un punto importanteel respeto por la tipología de patios actual. Ello no es obstáculo para que los concursantes puedanproponer intervenciones de gran calado. No obstante, en ningún caso se contemplarán comoaceptables las operaciones de vaciado total, incluso aquellas que conservasen la priera crujíacercana a la fachada.

• Se trata de una intervención cuya dimensión innovadora debe basarse en la reinterpretaciónde la propia arquitectura del edificio y su indudable potencial espacial y figurativo, utilizando loselementos técnicos avanzados (sistemas constructivos e instalaciones), para lograr la mayorversatilidad de los espacios.

• En cuanto a la sostenibilidad, Tabakalera considera imprescindible una reflexión clara sobrela repercusión del balance energético en el edificio, tanto desde la fase de construcción comoen el futuro desarrollo de su actividad.

• La relación con el entorno urbano, entendida desde la futura operación de renovación, tantoen relación con el arbolado del parque Cristina Enea como con el perfil característico de la margenderecha del río Urumea, en el tramo que discurre entre el meandro de Mundaiz y la desembocadura.

Estas son algunas de las condiciones económico-administrativas que recogen las Bases delConcurso:

6.1. OBJETO DEL CONCURSO

El objeto del Concurso es la selección de la propuesta que, dentro de los limites de coste y plazodefinidos por CICC, aporte la mejor calidad en la renovación arquitectónica y técnica para laconstrucción de un Centro Cultural definido en el Pliego de Prescripciones Técnicas, así comola adjudicación, al autor de la propuesta que resulte ganadora, del contrato para la redaccióndel correspondiente Proyecto de Ejecución y para la dirección de dichas obras.

6.2. REQUISITOS PARA CONCURSAR

Podrán participar en el Concurso las personas físicas o jurídicas, españolas o extranjeras, quetengan plena capacidad de obrar, no estén incursas en una prohibición de contratar y acreditenla solvencia técnica o profesional exigida en el Pliego económico-administrativo. Entre otrosrequisitos se exige disponer del título de arquitecto.

6.3. ETAPAS Y PLAZOS

Las etapas previstas para el desarrollo del Concurso son las siguientes:

Primera etapa:Los aspirantes deberán acreditar la solvencia técnica o profesional.Una vez comprobada ésta, se presentarán las propuestas en la última semana de septiembreEl Jurado elegirá a tres finalistas a finales de octubre.

Segunda etapa:Los tres finalistas deberán completar las cuestiones que el Jurado haya estimado oportunas.El Jurado emitirá su fallo en diciembre de 2008.El plazo para la realización del Proyecto de Ejecución es de nueve meses a partir del fallo delConcurso.

6.4. COMPOSICIÓN DEL JURADO

El Jurado estará compuesto por 11 miembros

Presidente: Presidente del Consejo de Administración del CICC

Vicepresidente: Vicepresidente del Consejo de Administración del CICC

Vocales:

- El miembro del Consejo de Administración del CICC, en representación de la Institución participanteen CICC que no ocupa ni la presidencia ni la vicepresidencia.

- Director General del CICC.

- Director de Arquitectura del CICC

- Un arquitecto designado de mutuo acuerdo por el Decanato del COAVN y la Dirección de arquitecturadel CICC o un suplente.

- Un arquitecto experto en renovación arquitectónica, nuevas tecnologías, y eficiencia energética elegido por la Dirección de Arquitectura del CICC o un suplente.

- Un experto en el uso, o responsable de edificios específicamente culturales o museísticos, o un periodista, o un crítico de arquitectura, elegido por la Dirección General de CICC o un suplente.

- Tres técnicos superiores (arquitecto o ingeniero), cada uno en representación de cada una de las Instituciones que forman el Consejo de Administración de CICC o tres suplentes.

Secretario: miembro del jurado con voz pero sin voto.

El Secretario del Consejo de Administración del CICC.

6.5. CRITERIOS DE VALORACIÓN

La valoración de las propuestas, por su propia complejidad de aunar un programa complicado y unastecnologías avanzadas, sobre un edificio preexistente, se centrará en la calidad de la renovaciónarquitectónica y respuesta plurifuncional y tecnológica, para lo que se establece, por orden decrecientede importancia, la siguiente lista de criterios:

1. Interés general, creatividad e innovación de la propuesta.

2. Calidad y funcionalidad en el cumplimiento del programa de usos, tanto en cada uno de los ámbitosespaciales como en su interrelación general.

3. Integridad y coherencia constructivas que permitan unos costes de mantenimiento razonable.

4. Organización racional y eficaz de la movilidad de personas y objetos propios a la instalación que setrata, por el interior del edificio, para el cumplimiento cabal de las distintas actividades, así como loscorrespondientes espacios de almacenamiento.

5. Estrategias de respeto al medio ambiente y sostenibilidad.

6. Calidad,adaptabilidad y eficiencia en la integración de las instalaciones en el edificio.

7. Calidad arquitectónica y formal en la inserción del edificio en su entorno urbano próximo y lejano.

6.6. PREMIOS

Los premios serán los siguientes:Primer premio: entrega de la cantidad de 36.000 (treinta y seis mil) euros, en concepto de adelanto acuenta de honorarios y adjudicación del contrato para la redacción del proyecto y dirección de obra.

Segundo premio …. 36.000 (treinta y seis mil) euros.

Tercer premio.……. 30.000 (treinta mil) euros.

Primer accésit………18.000 (dieciocho mil) euros.

Segundo accésit….. 12.000 (doce mil) euros.

Tercer accésit………. 6.000 (seis mil) euros.

Menciones. El Jurado podrá acordar la mención de hasta tres proyectos, que percibirán una compensacióneconómica de 3.000 (tres mil) euros cada uno de ellos.

7.PLIEGOS,ANEXOSY PAGINA WEB

La correspondencia de todo tipo referida a este Concurso se mantendrá con la Secretaría Técnica delmismo, cuyos datos son los siguientes:

- CICC: persona de contacto: Mirari Marfagón, Amaya El Busto y/o Iñaki Galarraga

- Dirección: c/ Paseo del Duque de Mandas nº 52. 20012 Donostia – San Sebastián

- Teléfono: 34 943 243062 Fax: 34 943 243063

- Correo electrónico: concursoa@tabakalera.eu

- Página web: http://www.tabakalera.eu

- Horario de apertura: de lunes a viernes de 9 a 14 h.

Para consultas y peticiones de los medios, dirigirse al Departamento de Comunicación de Tabakalera:

- Dirección: Paseo del Urumea 2, bajo 2C - 2014 Donostia-San Sebastián

- Teléfono: 34 943 011311 Fax: 943 011312

- Correo electrónico: komunikazioa@cicc.es

- Persona de contacto: Rosa Zufía

05

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23

Espacios más representativos m2

Plató 150

Redacción 95

Sala sistemas/control 120

Edición 123

Postproducción 63

Laboratorio NNTT 45

Laboratorio sonido 70

Laboratorio formatos TV 182

Locales de cesión 600

Plaza polivalente 500

Sala de proyección 1 500

Sala de proyección 2 150

Espacio sonoro 50

Salas de intervención 2100

Salas de exposiciones 1100

Auditorio polivalente 100

Aulas 200

Mediateca digital 3000

Espacio de reserva para eventual servicio de lectura pública y otros usos 5000

TBKAFÉ 300

Cantina 300

Calle interna 4200

Servicios generales 1400

Filmoteca Vasca 3020

Dirección general 210

Archivos 1120

Área técnica y restauración 870

Biblioteca y Documentación 820

Instituto Etxepare 1040

Oficinas 640

Almacén 200

Sala reuniones 100

Entrada 50

4.7. CUADRO RESUMEN DE SUPERFICIES

Resumen de las superficies útiles estimadas para el Programa de Necesidades Espaciales y Técnicas

1. PRODUCCIÓN�� 24.692 m2

2. EXHIBICIÓN� � 51.953 m2

3. DEBATE, FORMACIÓN�� 3.554 m2

4. ARCHIVO, DIFUSIÓN / ESPACIO MEDIATECA� 8.000 m2

5. OCIO / RESTAURACIÓN�� 9.806 m2

6. ESPACIOS RELACIÓN�� 42.007 m2

7. SERVICIOS GENERALES�� 14.008 m2

8. FILMOTECA VASCA� � 30.209 m2

9. INSTITUTO ETXEPARE�� 1.040 m2

Los Pliegos Técnico y Económico-Administrativo que regulan el Concurso de Arquitectura seránpublicados, a partir de la fecha en la que se convoca el concurso, en un microsite de la página webde Tabakalera dedicado exclusivamente a este Concurso.

Los interesados tendrán a su disposición, en la documentación anexa al Pliego técnico del concurso,la documentación necesaria para desarrollar sus propuestas el estado actual del edificio estarádocumentado a través de fotografías, planos, estudio estructural y monitorización higrotérmica; ademásse facilitarán imágenes de síntesis del edificio, modelización completa de la fábrica principal, un extractode la normativa urbanística y el detalle del programa de necesidades, entre otros. También dispondránde un formulario de consultas.

Además, los datos básicos relativos al Concurso y a las condiciones de contratación del CICC estarándisponibles en el apartado “Perfil de contratante” de la web (en el menú de la Home, con el nombrede “Contrataciones”).

Concurso para larenovación arquitectónicade TabakaleraTabakalerawww.tabakalera.eu

3.CRITERIOSBASICOS DE LAACTUACION

TABAKALERA se organizará en torno a cuatro grandes tipos de espacios, en función del tipode actividad y de público que accederá a ellos:

4.1. ESPACIOS DE RELACION Y OCIO

Para el proyecto TABAKALERA es fundamental abrir el edificio a la ciudad, y al uso y disfrute dela ciudadanía.

Accesos

En este momento, la fábrica cuenta con una sola fachada (que da al barrio de Egia y al Parquede Cristina Enea). Tras la renovación arquitectónica se abrirá también a la fachada opuesta, laque da a la estación y al centro de la ciudad, a través de una plataforma-plaza*, que se estudiaconstruir sobre la estación del tren de alta velocidad. Así, TABAKALERA se convertirá en unespacio de comunicación entre barrios, inserto en la trama de la ciudad.

De esta manera, el edificio contará con dos accesos principales:- Pº Duque de Mandas (apertura al barrio de Egia)- Plataforma-plaza (apertura a la zona Centro de Donostia-San Sebastián)Estos accesos conformarán un eje que atravesará el edificio y funcionará como una calle de libreacceso.Sería conveniente estudiar la idoneidad de una tercera vía de acceso al edificio en elsubterráneo existente actualmente que comunica el barrio de Egia y la zona centro de la ciudad yque constituye el paso más rápido y frecuentado por la población.

La calle interna

Los accesos mencionados dan entrada al recorrido principal del edificio: la Calle Interna. Es ellugar abierto al flujo ciudadano desde dos itinerarios urbanos: Egia-Centro, y Estación de Renfe-Paseo de Mundaiz.

Está concebido como un itinerario semi-urbano, de acceso libre y con conexión directa entreusos de ocio y culturales. Es el espacio vertebrador, el que articula los usos de TABAKALERA.

La Calle Interna abierta será la vía de acceso a los diversos servicios de TABAKALERA. Ademásde su trayecto principal, podrá tener ramificaciones, bifurcaciones, que permitirán descubrirdiversas zonas de trabajo y ofrecer una experiencia siempre cambiante del edificio.

Alojará los puntos de información y el área de comercio. Ambos usos se formalizarán mediantela colocación de corners, entendidos como unidades de mobiliario.

En esta calle se alternarán los espacios lineales, comunicaciones verticales y lugares de estancia,en los que se producen intervenciones artísticas, animación, eventos y actos programados.Estará abierta a la transformación. Será el escaparate del Centro y de sus diversos programasy actividades.

4.NECESIDADESESPACIALES DETABAKALERA

* El diseño e ideación de esta plaza-plataforma no entra dentro de las bases de la presente convocatoria

Funcionará como foyer de las salas de proyección, exposición y espacios de intervención, y permitiráel acceso de manera clara y directa a los espacios de restauración.

Espacios de convivencia: Plaza Polivalente, TBkafé.

La PLAZA POLIVALENTE será un espacio de configuración versátil y relacional, pudiendo aglutinardiferentes usos:

• espacio de ocio multifuncional, estará abierto al público según las características específicas de laactividad que acoja, y en él tendrán lugar intervenciones artísticas, conciertos, espectáculos de artesescénicas, performances, fiestas de preestreno, eventos, lunch, etc.

• estará dotada del equipamiento y características técnicas adecuadas para la grabación de dichasactividades.

El TBKAFÉ es igualmente un espacio de gran multifuncionalidad y posibilidad conectiva. Ocupa un lugarpreeminente como espacio polivalente de ocio, debate, exhibición y producción audiovisual. Funcionarácomo cafetería, con una importante presencia de los puestos de televisión para la visualización de laprogramación propia. De manera puntual, se utilizará el set de grabación para realizar entrevistas,coloquios, que servirán de contenido para la programación diaria de televisión.

Servicios de restauración

La CANTINA se configura como un polo de atracción dentro del espacio público de TABAKALERA. Seconcibe como un servicio de restauración rápido y económico. Se ubicará preferiblemente junto al foyerde salas de proyección, y contará con locales de servicio propios, tales como cocina, despensa,almacenes.

Se propone un ESPACIO DE RESTAURACIÓN PANORÁMICO cuya definición no se precisará por elmomento, tendrá un matiz de mayor nivel de calidad, orientado a disfrutar de la singularidad del edificio,tanto desde la perspectiva arquitectónica como a nivel gastronómico. Se podría pensar en su ubicaciónen un lugar de gran autonomía, que procure unas vistas privilegiadas sobre la ciudad, tal como unmirador panorámico.

Estos dos espacios, junto con TBKAFÉ abren el abanico a diferentes ambientes y públicos. Su ubicaciónprecisa en el Centro deberá estar justificada en función de la atracción del público y de su flujo.

Espacio mediateca

Contiene la Mediateca Digital. Deberá disponer dentro del edificio de un lugar adecuado a su propiacentralidad en el funcionamiento del edificio.Se concibe como un espacio lo más unitario posible, que contará con distintas zonas-ámbitos (relacionadoscon la mayor o menor necesidad de silencio) creadas a través de mobiliario modulable, configurable y móvil.

Precisará de dos áreas diferenciadas:

• oficinas propias: servicios internos de mediateca, oficinas, archivo, procesos de digitalización y gestión web.

• servicios públicos:

- zona de actualidad: puestos de consulta multimedia, con flexibilidad para trabajar y disfrutar del ocio: ojear libros y revistas, navegar por Internet, conversaciones, tomar un café, etc.- espacio flexible que facilita la reubicación de puestos de lectura- zona de silencio, propicia a la reflexión, la contemplación o la lectura callada- zonas de trabajo en grupo, utilizables también para visionados- zonas de libre consulta: libros, revistas, cd y dvd,- zona de información,- zona de préstamo- reprografía, archivos y almacén.

• ESPACIOS DE FORMACIÓNLa formación en TABAKALERA está ligada a la práctica. Por ello, en los propios espacios de producción,podrá darse cabida a la organización de talleres, seminarios, jornadas, etc. Ello no es obstáculo paraque exista un espacio específico destinado a AULAS, para la realización de actividades formativas. Enprincipio, es una sala diáfana que se podrá subdividir en aulas menores, según la necesidad. En amboscasos, la versatilidad es el rasgo característico.Asimismo, el AUDITORIO POLIVALENTE completará la oferta de espacio de formación en TABAKALERA,reservado como salón de actos. También, se concibe como espacio destinado a actividades de exhibicióno de programación del Centro.

4.3. ESPACIOS DE PRODUCCION

Son espacios que se cederán a artistas, profesionales, cineastas y creativos, así como a ciudadanosen general que vayan a realizar un proyecto o sus propios trabajos dentro de las instalaciones del centro.El área de producción, aunque de acceso restringido (acuerdo con la persona que desarrolla el trabajo),deberá posibilitar la visibilidad de los procesos de trabajo que se lleven a cabo en ella.Se articula en torno a cuatro zonas:

PlatóDestinado a grabación y rodaje de creaciones audiovisuales de distinto formato. Debe de contar conentrada para vehículos y estar ubicado cercano a puerta exterior, para aparcamiento de unidades móviles.Próximo a este espacio existe una sala polivalente y auxiliar para la preparación y complementariedaddel trabajo de plató y camerinos correspondientes.Cercanos al plató se encuentra la zona de Almacenes Audiovisuales.

Sala de sistemas, salas de edición, oficinas técnicas y laboratorios

Salas de reuniones, sala multifuncional y oficinas audiovisualesDestinadas fundamentalmente a un trabajo de pre-producción y gestión de la producción.

Espacios de cesiónDestinados a artistas o equipos audiovisuales para desarrollar sus proyectos, tanto del ámbito de la pre-producción audiovisual como de la creación plástica. Estas zonas de trabajo cuentan con salas diáfanasde grandes dimensiones y espacios de trabajo individuales o para grupos reducidos.La cesión de estos espacios se asigna por variados periodos de tiempo, por lo que es primordial lograrla máxima adaptabilidad.

4.4. ESPACIOS DE GESTION DEL CENTRO

Superficie destinada primordialmente a uso administrativo, ha sido estimada inicialmente para unas 60personas. Deberá incluir varias salas de reuniones, áreas de descanso, pequeños archivos y localesauxiliares de servicio.Asimismo, se considera imprescindible la inclusión de espacios para Servicios Generales del edificio,tales como almacenes, locales de mantenimiento, de instalaciones, taquillas y guardarropía, aseos, etc.Se prevé que el almacén general objetos grandes/pesados esté en sótano.

4.5. INSTITUCIONES

Instituto Etxepare

Organismo dependiente de Gobierno Vasco, cuya finalidad es la promoción de la lengua y la culturavascas en el ámbito internacional.

La representatividad de esta institución deberá verse reflejada en la elección de su ubicación dentro deledificio. Próximo a la Calle Interna, deberá contar con un acceso propio, diferenciado, claro y autónomo.

Filmoteca Vasca

Institución destinada a la investigación, recuperación, custodia y conservación de material cinematográfico,contará con una cierta autonomía de funcionamiento, estando aglutinados sus espacios en torno a lassiguientes áreas:

- Archivos

- Área técnica y de restauración

- Biblioteca y Documentación

- Oficinas

Eventualmente, el ESPACIO MEDIATECA se podrá completar con servicios de lectura pública. Si bienes un aspecto que se encuentra pendiente de decisión institucional.

4.2. ESPACIOS DE EXHIBICION Y FORMACION:

Espacios de exhibición

• SALAS DE PROYECCIÓN: 1 Y 2.Las dos salas de proyección cinematográfica y vídeo tienen capacidades de 450 y 100 espectadoresrespectivamente.Representan una importante ocupación en el interior del edificio y una especificidad importante en cuantoa su equipamiento. Además, producirán gran afluencia de público en momentos puntuales de llegada ysalida. El espacio creado en torno a estas salas será idóneo para la programación de pequeñas muestraso exposiciones dedicadas al audiovisual y a las proyecciones que se desarrollen en las propias salas.

• ESPACIO SONOROEl sonido contará con su propio lugar de exhibición abierto al público y conectado directamente a laCalle Interna. En él convivirán a lo largo de la temporada instalaciones de pequeño formato, archivossonoros, puntos de escucha, programas comisariados, presentaciones de obras y discos, etc.

• SALAS DE EXPOSICIÓN E INTERVENCIÓNLas salas expositivas son de dos tipos:En primer lugar, las llamadas “DE INTERVENCIÓN”, mantienen la generosidad y singularidad del espaciofabril del edificio como antigua instalación industrial. Su amplitud y rudeza aportan un carácter diferenciado.Se utilizarán para proyectos e intervenciones artísticas, escénicas, espaciales, sonoras, etc., de granformato y en las que mayoritariamente exista una búsqueda de expresión a través de la unión entrearquitectura y exhibición.

En segundo lugar, las SALAS DE EXPOSICIÓN propiamente dichas, serán espacios y galerías deconfiguración más neutra, equipados para exposiciones de distinto formato. Proporcionan versatilidad,adaptabilidad y economía de recursos técnicos.Tanto las salas de intervención como las expositivas dispondrán de locales auxiliares necesarios parasu funcionamiento: almacenes de tránsito, de montaje y de conservación.

Se ha estimado un presupuesto de ejecución material para las obras de renovación arquitectónica,de 42.300.000 €, valoración inicial que ha tenido en cuenta las especificidad de la intervenciónsobre un edificio existente y del uso a desarrollar.

Los honorarios profesionales suman 2.969.460 €, cantidad que vendrá a cubrir los serviciosprofesionales durante un tiempo aproximado de unos 5 años, para el desarrollo de todos aquellosdocumentos que se precisen en el contrato, realizado por un equipo multidisciplinar de, al menos,unas 20 personas, incluyendo el seguro de garantía decenal preceptivo.

5.COSTE DELAS OBRAS YHONORARIOSPROFESIONALES

4.6. MAPA FUNCIONAL DE ESPACIOS

TABAKALERA convoca un Concurso Internacional de renovación arquitectónica para convertirla antigua fábrica de tabaco de Donostia-San Sebastián en un Centro Internacional de CulturaContemporánea especializado en Cultura Visual.

El equipo ganador de este concurso se hará cargo de la redacción del proyecto de ejecuciónde las obras y de su dirección.

Tabakalera es un proyecto inter-institucional en el que toman parte el Ayuntamiento de Donostia-San Sebastián, la Diputación de Gipuzkoa y el Gobierno Vasco.

2.1. LUGAR ABIERTO

Por su pasado, por su centralidad, por su tamaño y, ahora, por la apuesta de futuro que significa,TABAKALERA es un lugar emblemático de la ciudad de Donostia-San Sebastián.

Es un referente en su historia social, ya que su mano de obra era fundamentalmente femenina.

Con sus 26.000 m2 es el mayor edificio de la ciudad. Se construyó en 1913, entre un hermosoparque señorial del s.XIX, y la estación del ferrocarril.

El parque es ahora público. La estación acogerá pronto el T.A.V. y se complementará con laestación central de autobuses, conformando el principal núcleo de transporte público en la ciudad.

Entre los dos, TABAKALERA será un lugar impulsor de la creación visual y audiovisualcontemporánea, y un espacio abierto a la vida de la ciudad.

2.2. DEFINICION

Tabakalera es un centro de cultura contemporánea, internacional, transfronterizo y multilingüe.

Tabakalera es una fábrica de cultura visual, en un entorno tecnológicamente avanzado.

Tabakalera es un activador de la creatividad. Es un espacio de creación, producción y debatepara profesionales, abierto a todo tipo de públicos, impulsor de la participación activa de laciudadanía.

Tabakalera es un proyecto singular, con personalidad propia y un proyecto compartido por elentorno cultural.

Tabakalera es un nodo de conexión entre las múltiples manifestaciones de la cultura vasca y lasredes de la cultura internacional.

2.3. OBJETIVOS ESTRATEGICOS

INNOVACIÓN: Impulsar la innovación en la creación, producción, debate y archivo en cultura visualcontemporánea.

MULTIDISCIPLINARIEDAD: Fomentar el contacto y la interacción entre artes e industrias de lo visual,entre los creadores, las industrias y la ciudadanía.

INTERNACIONALIZACIÓN: Convertirse en un centro de referencia en Europa, potenciando la interrelaciónentre los ámbitos local y global de la cultura.

ATRACCION: Ofrecer programas de trabajo y de exhibición, que atraigan a creadores, profesionales einvestigadores, aliente la participación de los públicos locales, y fomente el turismo cultural.

COHESION SOCIAL: Reducir la b recha digital, entre usuarios con y s in acceso los medios digitales,posibilitar a nuevos públicos el conocimiento y el disfrute de la cultura visual contemporánea, y alentarsu uso propio de los medios.

2.4. MULTIFUNCIONAL

TABAKALERA se estructurará en torno a cinco funciones, estrechamente relacionadas entre sí: producción/ exhibición / debate / formación / archivo-difusión.

La producción y la exhibición estarán ligadas al debate, darán pie a la formación y autoformación, ytodas ellas serán posibles por la existencia de un centro de recursos documentales o Mediateca Digital.

Por la continuidad del concepto “fábrica”, por la fuerza de los espacios fabriles, entendidos comovalor de singularidad, y por la idea de abrir el edificio a la trama y a la vida urbana, se opta porrespetar el edificio actual y plantear desde el diálogo con la fábrica existente su renovación yhabilitación para los usos y necesidades de la cultura visual contemporánea.

A la hora de acometer la renovación arquitectónica, los aspirantes deberán tener en cuenta lossiguientes criterios básicos.

• Respeto a la singularidad y al carácter fabril del edificio

• Funcionalidad, ideando los espacios al servicio del proyecto TABAKALERA.

• Adaptabilidad a la diversidad de sus usos y a la permanente transformación de las necesidades de los creadores y los usuarios

• Conectividad, incorporando las últimas tecnologías de comunicación, y procurando que todo el Centro sea un lugar preparado para la grabación y la recepción de documentos audiovisuales.

• Sostenibilidad energética y bioclimática, haciendo de TABAKALERA un espacio emblemático en el cuidado de las cuestiones medioambientales

• Apertura a la ciudad y al uso libre de los ciudadanos.

En las bases del concurso se determinan los CRITERIOS DE INTERVENCION ARQUITECTONICA,primordiales a la hora de centrar el espíritu de la intervención. En este sentido, destacan lassiguientes puntualizaciones:

• Respecto a la tipología constructiva propia del edificio, se entiende como un punto importanteel respeto por la tipología de patios actual. Ello no es obstáculo para que los concursantes puedanproponer intervenciones de gran calado. No obstante, en ningún caso se contemplarán comoaceptables las operaciones de vaciado total, incluso aquellas que conservasen la priera crujíacercana a la fachada.

• Se trata de una intervención cuya dimensión innovadora debe basarse en la reinterpretaciónde la propia arquitectura del edificio y su indudable potencial espacial y figurativo, utilizando loselementos técnicos avanzados (sistemas constructivos e instalaciones), para lograr la mayorversatilidad de los espacios.

• En cuanto a la sostenibilidad, Tabakalera considera imprescindible una reflexión clara sobrela repercusión del balance energético en el edificio, tanto desde la fase de construcción comoen el futuro desarrollo de su actividad.

• La relación con el entorno urbano, entendida desde la futura operación de renovación, tantoen relación con el arbolado del parque Cristina Enea como con el perfil característico de la margenderecha del río Urumea, en el tramo que discurre entre el meandro de Mundaiz y la desembocadura.

Estas son algunas de las condiciones económico-administrativas que recogen las Bases delConcurso:

6.1. OBJETO DEL CONCURSO

El objeto del Concurso es la selección de la propuesta que, dentro de los limites de coste y plazodefinidos por CICC, aporte la mejor calidad en la renovación arquitectónica y técnica para laconstrucción de un Centro Cultural definido en el Pliego de Prescripciones Técnicas, así comola adjudicación, al autor de la propuesta que resulte ganadora, del contrato para la redaccióndel correspondiente Proyecto de Ejecución y para la dirección de dichas obras.

6.2. REQUISITOS PARA CONCURSAR

Podrán participar en el Concurso las personas físicas o jurídicas, españolas o extranjeras, quetengan plena capacidad de obrar, no estén incursas en una prohibición de contratar y acreditenla solvencia técnica o profesional exigida en el Pliego económico-administrativo. Entre otrosrequisitos se exige disponer del título de arquitecto.

6.3. ETAPAS Y PLAZOS

Las etapas previstas para el desarrollo del Concurso son las siguientes:

Primera etapa:Los aspirantes deberán acreditar la solvencia técnica o profesional.Una vez comprobada ésta, se presentarán las propuestas en la última semana de septiembreEl Jurado elegirá a tres finalistas a finales de octubre.

Segunda etapa:Los tres finalistas deberán completar las cuestiones que el Jurado haya estimado oportunas.El Jurado emitirá su fallo en diciembre de 2008.El plazo para la realización del Proyecto de Ejecución es de nueve meses a partir del fallo delConcurso.

6.4. COMPOSICIÓN DEL JURADO

El Jurado estará compuesto por 11 miembros

Presidente: Presidente del Consejo de Administración del CICC

Vicepresidente: Vicepresidente del Consejo de Administración del CICC

Vocales:

- El miembro del Consejo de Administración del CICC, en representación de la Institución participanteen CICC que no ocupa ni la presidencia ni la vicepresidencia.

- Director General del CICC.

- Director de Arquitectura del CICC

- Un arquitecto designado de mutuo acuerdo por el Decanato del COAVN y la Dirección de arquitecturadel CICC o un suplente.

- Un arquitecto experto en renovación arquitectónica, nuevas tecnologías, y eficiencia energética elegido por la Dirección de Arquitectura del CICC o un suplente.

- Un experto en el uso, o responsable de edificios específicamente culturales o museísticos, o un periodista, o un crítico de arquitectura, elegido por la Dirección General de CICC o un suplente.

- Tres técnicos superiores (arquitecto o ingeniero), cada uno en representación de cada una de las Instituciones que forman el Consejo de Administración de CICC o tres suplentes.

Secretario: miembro del jurado con voz pero sin voto.

El Secretario del Consejo de Administración del CICC.

6.5. CRITERIOS DE VALORACIÓN

La valoración de las propuestas, por su propia complejidad de aunar un programa complicado y unastecnologías avanzadas , sobre un edificio preexistente, se centra rá en la calidad de la renovaciónarquitectónica y respuesta plurifuncional y tecnológica, para lo que se establece, por orden decrecientede importancia, la siguiente lista de criterios:

1. Interés general, creatividad e innovación de la propuesta.

2. Calidad y funcionalidad en el cumplimiento del programa de usos, tanto en cada uno de los ámbitosespaciales como en su interrelación general.

3. Integridad y coherencia constructivas que permitan unos costes de mantenimiento razonable.

4. Organización racional y eficaz de la movilidad de personas y objetos propios a la instalación que setrata, por el interior del edificio, para el cumplimiento cabal de las distintas actividades, así como loscorrespondientes espacios de almacenamiento.

5. Estrategias de respeto al medio ambiente y sostenibilidad.

6. Calidad,adaptabilidad y eficiencia en la integración de las instalaciones en el edificio.

7. Calidad arquitectónica y formal en la inserción del edificio en su entorno urbano próximo y lejano.

6.6. PREMIOS

Los premios serán los siguientes:Primer premio: entrega de la cantidad de 36.000 (treinta y seis mil) euros, en concepto de adelanto acuenta de honorarios y adjudicación del contrato para la redacción del proyecto y dirección de obra.

Segundo premio …. 36.000 (treinta y seis mil) euros.

Tercer premio.……. 30.000 (treinta mil) euros.

Primer accésit………18.000 (dieciocho mil) euros.

Segundo accésit….. 12.000 (doce mil) euros.

Tercer accésit………. 6.000 (seis mil) euros.

Menciones. El Jurado podrá acordar la mención de hasta tres proyectos, que percibirán una compensacióneconómica de 3.000 (tres mil) euros cada uno de ellos.

7.PLIEGOS,ANEXOSY PAGINA WEB

La correspondencia de todo tipo referida a este Concurso se mantendrá con la Secretaría Técnica delmismo, cuyos datos son los siguientes:

- CICC: persona de contacto: Mirari Marfagón, Amaya El Busto y/o Iñaki Galarraga

- Dirección: c/ Paseo del Duque de Mandas nº 52. 20012 Donostia – San Sebastián

- Teléfono: 34 943 243062 Fax: 34 943 243063

- Correo electrónico: concursoa@tabakalera.eu

- Página web: http://www.tabakalera.eu

- Horario de apertura: de lunes a viernes de 9 a 14 h.

Para consultas y peticiones de los medios, dirigirse al Departamento de Comunicación de Tabakalera:

- Dirección: Paseo del Urumea 2, bajo 2C - 2014 Donostia-San Sebastián

- Teléfono: 34 943 011311 Fax: 943 011312

- Correo electrónico: komunikazioa@cicc.es

- Persona de contacto: Rosa Zufía

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4.7. CUADRO RESUMEN DE SUPERFICIES

Resumen de las superficies útiles estimadas para el Programa de Necesidades Espaciales y Técnicas

1. PRODUCCIÓN�� 24.692 m2

2. EXHIBICIÓN� � 51.953 m2

3. DEBATE, FORMACIÓN�� 3.554 m2

4. ARCHIVO, DIFUSIÓN / ESPACIO MEDIATECA� 8.000 m2

5. OCIO / RESTAURACIÓN�� 9.806 m2

6. ESPACIOS RELACIÓN�� 42.007 m2

7. SERVICIOS GENERALES�� 14.008 m2

8. FILMOTECA VASCA� � 30.209 m2

9. INSTITUTO ETXEPARE�� 1.040 m2

Los Pliegos Técnico y Económico-Administrativo que regulan el Concurso de Arquitectura seránpublicados, a partir de la fecha en la que se convoca el concurso, en un microsite de la página webde Tabakalera dedicado exclusivamente a este Concurso.

Los interesados tendrán a su disposición, en la documentación anexa al Pliego técnico del concurso,la documentación necesaria para desarrollar sus propuestas el estado actual del edificio estarádocumentado a través de fotografías, planos, estudio estructural y monitorización higrotérmica; ademásse facilitarán imágenes de síntesis del edificio, modelización completa de la fábrica principal, un extractode la normativa urbanística y el detalle del programa de necesidades, entre otros. También dispondránde un formulario de consultas.

Además, los datos básicos relativos al Concurso y a las condiciones de contratación del CICC estarándisponibles en el apartado “Perfil de contratante” de la web (en el menú de la Home, con el nombrede “Contrataciones”).

Concurso para larenovación arquitectónicade TabakaleraTabakalerawww.tabakalera.eu

3.CRITERIOSBASICOS DE LAACTUACION

TABAKALERA se organizará en torno a cuatro grandes tipos de espacios, en función del tipode actividad y de público que accederá a ellos:

4.1. ESPACIOS DE RELACION Y OCIO

Para el proyecto TABAKALERA es fundamental abrir el edificio a la ciudad, y al uso y disfrute dela ciudadanía.

Accesos

En este momento, la fábrica cuenta con una sola fachada (que da al barrio de Egia y al Parquede Cristina Enea). Tras la renovación arquitectónica se abrirá también a la fachada opuesta, laque da a la estación y al centro de la ciudad, a través de una plataforma-plaza*, que se estudiaconstruir sobre la estación del tren de alta velocidad. Así, TABAKALERA se convertirá en unespacio de comunicación entre barrios, inserto en la trama de la ciudad.

De esta manera, el edificio contará con dos accesos principales:- Pº Duque de Mandas (apertura al barrio de Egia)- Plataforma-plaza (apertura a la zona Centro de Donostia-San Sebastián)Estos accesos conformarán un eje que atravesará el edificio y funcionará como una calle de libreacceso.Sería conveniente estudiar la idoneidad de una tercera vía de acceso al edificio en elsubterráneo existente actualmente que comunica el barrio de Egia y la zona centro de la ciudad yque constituye el paso más rápido y frecuentado por la población.

La calle interna

Los accesos mencionados dan entrada al recorrido principal del edificio: la Calle Interna. Es ellugar abierto al flujo ciudadano desde dos itinerarios urbanos: Egia-Centro, y Estación de Renfe-Paseo de Mundaiz.

Está concebido como un itinerario semi-urbano, de acceso libre y con conexión directa entreusos de ocio y culturales. Es el espacio vertebrador, el que articula los usos de TABAKALERA.

La Calle Interna abierta será la vía de acceso a los diversos servicios de TABAKALERA. Ademásde su trayecto principal, podrá tener ramificaciones, bifurcaciones, que permitirán descubrirdiversas zonas de trabajo y ofrecer una experiencia siempre cambiante del edificio.

Alojará los puntos de información y el área de comercio. Ambos usos se formalizarán mediantela colocación de corners, entendidos como unidades de mobiliario.

En esta calle se alternarán los espacios lineales, comunicaciones verticales y lugares de estancia,en los que se producen intervenciones artísticas, animación, eventos y actos programados.Estará abierta a la transformación. Será el escaparate del Centro y de sus diversos programasy actividades.

4.NECESIDADESESPACIALES DETABAKALERA

* El diseño e ideación de esta plaza-plataforma no entra dentro de las bases de la presente convocatoria

Funcionará como foyer de las salas de proyección, exposición y espacios de intervención, y permitiráel acceso de manera clara y directa a los espacios de restauración.

Espacios de convivencia: Plaza Polivalente, TBkafé.

La PLAZA POLIVALENTE será un espacio de configuración versátil y relacional, pudiendo aglutinardiferentes usos:

• espacio de ocio multifuncional, estará abierto al público según las características específicas de laactividad que acoja, y en él tendrán lugar intervenciones artísticas, conciertos, espectáculos de artesescénicas, performances, fiestas de preestreno, eventos, lunch, etc.

• estará dotada del equipamiento y características técnicas adecuadas para la grabación de dichasactividades.

El TBKAFÉ es igualmente un espacio de gran multifuncionalidad y posibilidad conectiva. Ocupa un lugarpreeminente como espacio polivalente de ocio, debate, exhibición y producción audiovisual. Funcionarácomo cafetería, con una importante presencia de los puestos de televisión para la visualización de laprogramación propia. De manera puntual, se utilizará el set de grabación para realizar entrevistas,coloquios, que servirán de contenido para la programación diaria de televisión.

Servicios de restauración

La CANTINA se configura como un polo de atracción dentro del espacio público de TABAKALERA. Seconcibe como un servicio de restauración rápido y económico. Se ubicará preferiblemente junto al foyerde salas de proyección, y contará con locales de servicio propios, tales como cocina, despensa,almacenes.

Se propone un ESPACIO DE RESTAURACIÓN PANORÁMICO cuya definición no se precisará por elmomento, tendrá un matiz de mayor nivel de calidad, orientado a disfrutar de la singularidad del edificio,tanto desde la perspectiva arquitectónica como a nivel gastronómico. Se podría pensar en su ubicaciónen un lugar de gran autonomía, que procure unas vistas privilegiadas sobre la ciudad, tal como unmirador panorámico.

Estos dos espacios, junto con TBKAFÉ abren el abanico a diferentes ambientes y públicos. Su ubicaciónprecisa en el Centro deberá estar justificada en función de la atracción del público y de su flujo.

Espacio mediateca

Contiene la Mediateca Digital. Deberá disponer dentro del edificio de un lugar adecuado a su propiacentralidad en el funcionamiento del edificio.Se concibe como un espacio lo más unitario posible, que contará con distintas zonas-ámbitos (relacionadoscon la mayor o menor necesidad de silencio) creadas a través de mobiliario modulable, configurable y móvil.

Precisará de dos áreas diferenciadas:

• oficinas propias: servicios internos de mediateca, oficinas, archivo, procesos de digitalización y gestión web.

• servicios públicos:

- zona de actualidad: puestos de consulta multimedia, con flexibilidad para trabajar y disfrutar del ocio: ojear libros y revistas, navegar por Internet, conversaciones, tomar un café, etc.- espacio flexible que facilita la reubicación de puestos de lectura- zona de silencio, propicia a la reflexión, la contemplación o la lectura callada- zonas de trabajo en grupo, utilizables también para visionados- zonas de libre consulta: libros, revistas, cd y dvd,- zona de información,- zona de préstamo- reprografía, archivos y almacén.

• ESPACIOS DE FORMACIÓNLa formación en TABAKALERA está ligada a la práctica. Por ello, en los propios espacios de producción,podrá darse cabida a la organización de talleres, seminarios, jornadas, etc. Ello no es obstáculo paraque exista un espacio específico destinado a AULAS, para la realización de actividades formativas. Enprincipio, es una sala diáfana que se podrá subdividir en aulas menores, según la necesidad. En amboscasos, la versatilidad es el rasgo característico.Asimismo, el AUDITORIO POLIVALENTE completará la oferta de espacio de formación en TABAKALERA,reservado como salón de actos. También, se concibe como espacio destinado a actividades de exhibicióno de programación del Centro.

4.3. ESPACIOS DE PRODUCCION

Son espacios que se cederán a artistas, profesionales, cineastas y creativos, así como a ciudadanosen general que vayan a realizar un proyecto o sus propios trabajos dentro de las instalaciones del centro.El área de producción, aunque de acceso restringido (acuerdo con la persona que desarrolla el trabajo),deberá posibilitar la visibilidad de los procesos de trabajo que se lleven a cabo en ella.Se articula en torno a cuatro zonas:

PlatóDestinado a grabación y rodaje de creaciones audiovisuales de distinto formato. Debe de contar conentrada para vehículos y estar ubicado cercano a puerta exterior, para aparcamiento de unidades móviles.Próximo a este espacio existe una sala polivalente y auxiliar para la preparación y complementariedaddel trabajo de plató y camerinos correspondientes.Cercanos al plató se encuentra la zona de Almacenes Audiovisuales.

Sala de sistemas, salas de edición, oficinas técnicas y laboratorios

Salas de reuniones, sala multifuncional y oficinas audiovisualesDestinadas fundamentalmente a un trabajo de pre-producción y gestión de la producción.

Espacios de cesiónDestinados a artistas o equipos audiovisuales para desarrollar sus proyectos, tanto del ámbito de la pre-producción audiovisual como de la creación plástica. Estas zonas de trabajo cuentan con salas diáfanasde grandes dimensiones y espacios de trabajo individuales o para grupos reducidos.La cesión de estos espacios se asigna por variados periodos de tiempo, por lo que es primordial lograrla máxima adaptabilidad.

4.4. ESPACIOS DE GESTION DEL CENTRO

Superficie destinada primordialmente a uso administrativo, ha sido estimada inicialmente para unas 60personas. Deberá incluir varias salas de reuniones, áreas de descanso, pequeños archivos y localesauxiliares de servicio.Asimismo, se considera imprescindible la inclusión de espacios para Servicios Generales del edificio,tales como almacenes, locales de mantenimiento, de instalaciones, taquillas y guardarropía, aseos, etc.Se prevé que el almacén general objetos grandes/pesados esté en sótano.

4.5. INSTITUCIONES

Instituto Etxepare

Organismo dependiente de Gobierno Vasco, cuya finalidad es la promoción de la lengua y la culturavascas en el ámbito internacional.

La representatividad de esta institución deberá verse reflejada en la elección de su ubicación dentro deledificio. Próximo a la Calle Interna, deberá contar con un acceso propio, diferenciado, claro y autónomo.

Filmoteca Vasca

Institución destinada a la investigación, recuperación, custodia y conservación de material cinematográfico,contará con una cierta autonomía de funcionamiento, estando aglutinados sus espacios en torno a lassiguientes áreas:

- Archivos

- Área técnica y de restauración

- Biblioteca y Documentación

- Oficinas

Eventualmente, el ESPACIO MEDIATECA se podrá completar con servicios de lectura pública. Si bienes un aspecto que se encuentra pendiente de decisión institucional.

4.2. ESPACIOS DE EXHIBICION Y FORMACION:

Espacios de exhibición

• SALAS DE PROYECCIÓN: 1 Y 2.Las dos salas de proyección cinematográfica y vídeo tienen capacidades de 450 y 100 espectadoresrespectivamente.Representan una importante ocupación en el interior del edificio y una especificidad importante en cuantoa su equipamiento. Además, producirán gran afluencia de público en momentos puntuales de llegada ysalida. El espacio creado en torno a estas salas será idóneo para la programación de pequeñas muestraso exposiciones dedicadas al audiovisual y a las proyecciones que se desarrollen en las propias salas.

• ESPACIO SONOROEl sonido contará con su propio lugar de exhibición abierto al público y conectado directamente a laCalle Interna. En él convivirán a lo largo de la temporada instalaciones de pequeño formato, archivossonoros, puntos de escucha, programas comisariados, presentaciones de obras y discos, etc.

• SALAS DE EXPOSICIÓN E INTERVENCIÓNLas salas expositivas son de dos tipos:En primer lugar, las llamadas “DE INTERVENCIÓN”, mantienen la generosidad y singularidad del espaciofabril del edificio como antigua instalación industrial. Su amplitud y rudeza aportan un carácter diferenciado.Se utilizarán para proyectos e intervenciones artísticas, escénicas, espaciales, sonoras, etc., de granformato y en las que mayoritariamente exista una búsqueda de expresión a través de la unión entrearquitectura y exhibición.

En segundo lugar, las SALAS DE EXPOSICIÓN propiamente dichas, serán espacios y galerías deconfiguración más neutra, equipados para exposiciones de distinto formato. Proporcionan versatilidad,adaptabilidad y economía de recursos técnicos.Tanto las salas de intervención como las expositivas dispondrán de locales auxiliares necesarios parasu funcionamiento: almacenes de tránsito, de montaje y de conservación.

Se ha estimado un presupuesto de ejecución material para las obras de renovación arquitectónica,de 42.300.000 €, valoración inicial que ha tenido en cuenta las especificidad de la intervenciónsobre un edificio existente y del uso a desarrollar.

Los honorarios profesionales suman 2.969.460 €, cantidad que vendrá a cubrir los serviciosprofesionales durante un tiempo aproximado de unos 5 años, para el desarrollo de todos aquellosdocumentos que se precisen en el contrato, realizado por un equipo multidisciplinar de, al menos,unas 20 personas, incluyendo el seguro de garantía decenal preceptivo.

4.6. MAPA FUNCIONAL DE ESPACIOS

TABAKALERA convoca un Concurso Internacional de renovación arquitectónica para convertirla antigua fábrica de tabaco de Donostia-San Sebastián en un Centro Internacional de CulturaContemporánea especializado en Cultura Visual.El equipo ganador de este concurso se hará cargo de la redacción del proyecto de ejecuciónde las obras y de su dirección.Tabakalera es un proyecto inter-institucional en el que toman parte el Ayuntamiento de Donostia-San Sebastián, la Diputación de Gipuzkoa y el Gobierno Vasco.2.1. LUGAR ABIERTOPor su pasado, por su centralidad, por su tamaño y, ahora, por la apuesta de futuro que significa,TABAKALERA es un lugar emblemático de la ciudad de Donostia-San Sebastián.Es un referente en su historia social, ya que su mano de obra era fundamentalmente femenina.

Con sus 26.000 m2 es el mayor edificio de la ciudad. Se construyó en 1913, entre un hermosoparque señorial del s.XIX, y la estación del ferrocarril.

El parque es ahora público. La estación acogerá pronto el T.A.V. y se complementará con laestación central de autobuses, conformando el principal núcleo de transporte público en la ciudad.

Entre los dos, TABAKALERA será un lugar impulsor de la creación visual y audiovisualcontemporánea, y un espacio abierto a la vida de la ciudad.

2.2. DEFINICION

Tabakalera es un centro de cultura contemporánea, internacional, transfronterizo y multilingüe.

Tabakalera es una fábrica de cultura visual, en un entorno tecnológicamente avanzado.

Tabakalera es un activador de la creatividad. Es un espacio de creación, producción y debatepara profesionales, abierto a todo tipo de públicos, impulsor de la participación activa de laciudadanía.

Tabakalera es un proyecto singular, con personalidad propia y un proyecto compartido por elentorno cultural.

Tabakalera es un nodo de conexión entre las múltiples manifestaciones de la cultura vasca y lasredes de la cultura internacional.

2.3. OBJETIVOS ESTRATEGICOS

INNOVACIÓN: Impulsar la innovación en la creación, producción, debate y archivo en cultura visualcontemporánea.

MULTIDISCIPLINARIEDAD: Fomentar el contacto y la interacción entre artes e industrias de lo visual,entre los creadores, las industrias y la ciudadanía.

INTERNACIONALIZACIÓN: Convertirse en un centro de referencia en Europa, potenciando la interrelaciónentre los ámbitos local y global de la cultura.

ATRACCION: Ofrecer programas de trabajo y de exhibición, que atraigan a creadores, profesionales einvestigadores, aliente la participación de los públicos locales, y fomente el turismo cultural.

COHESION SOCIAL: Reducir la brecha digital, entre usuarios con y sin acceso los medios digitales,posibilitar a nuevos públicos el conocimiento y el disfrute de la cultura visual contemporánea, y alentarsu uso propio de los medios.

2.4. MULTIFUNCIONAL

TABAKALERA se estructurará en torno a cinco funciones, estrechamente relacionadas entre sí: producción/ exhibición / debate / formación / archivo-difusión.

La producción y la exhibición estarán ligadas al debate, darán pie a la formación y autoformación, ytodas ellas serán posibles por la existencia de un centro de recursos documentales o Mediateca Digital.

Por la continuidad del concepto “fábrica”, por la fuerza de los espacios fabriles, entendidos comovalor de singularidad, y por la idea de abrir el edificio a la trama y a la vida urbana, se opta porrespetar el edificio actual y plantear desde el diálogo con la fábrica existente su renovación yhabilitación para los usos y necesidades de la cultura visual contemporánea.

A la hora de acometer la renovación arquitectónica, los aspirantes deberán tener en cuenta lossiguientes criterios básicos.

• Respeto a la singularidad y al carácter fabril del edificio

• Funcionalidad, ideando los espacios al servicio del proyecto TABAKALERA.

• Adaptabilidad a la diversidad de sus usos y a la permanente transformación de las necesidades de los creadores y los usuarios

• Conectividad, incorporando las últimas tecnologías de comunicación, y procurando que todo el Centro sea un lugar preparado para la grabación y la recepción de documentos audiovisuales.

• Sostenibilidad energética y bioclimática, haciendo de TABAKALERA un espacio emblemático en el cuidado de las cuestiones medioambientales

• Apertura a la ciudad y al uso libre de los ciudadanos.

En las bases del concurso se determinan los CRITERIOS DE INTERVENCION ARQUITECTONICA,primordiales a la hora de centrar el espíritu de la intervención. En este sentido, destacan lassiguientes puntualizaciones:

• Respecto a la tipología constructiva propia del edificio, se entiende como un punto importanteel respeto por la tipología de patios actual. Ello no es obstáculo para que los concursantes puedanproponer intervenciones de gran calado. No obstante, en ningún caso se contemplarán comoaceptables las operaciones de vaciado total, incluso aquellas que conservasen la priera crujíacercana a la fachada.

• Se trata de una intervención cuya dimensión innovadora debe basarse en la reinterpretaciónde la propia arquitectura del edificio y su indudable potencial espacial y figurativo, utilizando loselementos técnicos avanzados (sistemas constructivos e instalaciones), para lograr la mayorversatilidad de los espacios.

• En cuanto a la sostenibilidad, Tabakalera considera imprescindible una reflexión clara sobrela repercusión del balance energético en el edificio, tanto desde la fase de construcción comoen el futuro desarrollo de su actividad.

• La relación con el entorno urbano, entendida desde la futura operación de renovación, tantoen relación con el arbolado del parque Cristina Enea como con el perfil característico de la margenderecha del río Urumea, en el tramo que discurre entre el meandro de Mundaiz y la desembocadura.

Estas son algunas de las condiciones económico-administrativas que recogen las Bases delConcurso:

6.1. OBJETO DEL CONCURSO

El objeto del Concurso es la selección de la propuesta que, dentro de los limites de coste y plazodefinidos por CICC, aporte la mejor calidad en la renovación arquitectónica y técnica para laconstrucción de un Centro Cultural definido en el Pliego de Prescripciones Técnicas, así comola adjudicación, al autor de la propuesta que resulte ganadora, del contrato para la redaccióndel correspondiente Proyecto de Ejecución y para la dirección de dichas obras.

6.2. REQUISITOS PARA CONCURSAR

Podrán participar en el Concurso las personas físicas o jurídicas, españolas o extranjeras, quetengan plena capacidad de obrar, no estén incursas en una prohibición de contratar y acreditenla solvencia técnica o profesional exigida en el Pliego económico-administrativo. Entre otrosrequisitos se exige disponer del título de arquitecto.

6.3. ETAPAS Y PLAZOS

Las etapas previstas para el desarrollo del Concurso son las siguientes:

Primera etapa:Los aspirantes deberán acreditar la solvencia técnica o profesional.Una vez comprobada ésta, se presentarán las propuestas en la última semana de septiembreEl Jurado elegirá a tres finalistas a finales de octubre.

Segunda etapa:Los tres finalistas deberán completar las cuestiones que el Jurado haya estimado oportunas.El Jurado emitirá su fallo en diciembre de 2008.El plazo para la realización del Proyecto de Ejecución es de nueve meses a partir del fallo delConcurso.

6.4. COMPOSICIÓN DEL JURADO

El Jurado estará compuesto por 11 miembros

Presidente: Presidente del Consejo de Administración del CICC

Vicepresidente: Vicepresidente del Consejo de Administración del CICC

Vocales:

- El miembro del Consejo de Administración del CICC, en representación de la Institución participanteen CICC que no ocupa ni la presidencia ni la vicepresidencia.

- Director General del CICC.

- Director de Arquitectura del CICC

- Un arquitecto designado de mutuo acuerdo por el Decanato del COAVN y la Dirección de arquitecturadel CICC o un suplente.

- Un arquitecto experto en renovación arquitectónica, nuevas tecnologías, y eficiencia energética elegido por la Dirección de Arquitectura del CICC o un suplente.

- Un experto en el uso, o responsable de edificios específicamente culturales o museísticos, o un periodista, o un crítico de arquitectura, elegido por la Dirección General de CICC o un suplente.

- Tres técnicos superiores (arquitecto o ingeniero), cada uno en representación de cada una de las Instituciones que forman el Consejo de Administración de CICC o tres suplentes.

Secretario: miembro del jurado con voz pero sin voto.

El Secretario del Consejo de Administración del CICC.

6.5. CRITERIOS DE VALORACIÓN

La valoración de las propuestas, por su propia complejidad de aunar un programa complicado y unastecnologías avanzadas, sobre un edificio preexistente, se centrará en la calidad de la renovaciónarquitectónica y respuesta plurifuncional y tecnológica, para lo que se establece, por orden decrecientede importancia, la siguiente lista de criterios:

1. Interés general, creatividad e innovación de la propuesta.

2. Calidad y funcionalidad en el cumplimiento del programa de usos, tanto en cada uno de los ámbitosespaciales como en su interrelación general.

3. Integridad y coherencia constructivas que permitan unos costes de mantenimiento razonable.

4. Organización racional y eficaz de la movilidad de personas y objetos propios a la instalación que setrata, por el interior del edificio, para el cumplimiento cabal de las distintas actividades, así como loscorrespondientes espacios de almacenamiento.

5. Estrategias de respeto al medio ambiente y sostenibilidad.

6. Calidad,adaptabilidad y eficiencia en la integración de las instalaciones en el edificio.

7. Calidad arquitectónica y formal en la inserción del edificio en su entorno urbano próximo y lejano.

6.6. PREMIOS

Los premios serán los siguientes:Primer premio: entrega de la cantidad de 36.000 (treinta y seis mil) euros, en concepto de adelanto acuenta de honorarios y adjudicación del contrato para la redacción del proyecto y dirección de obra.

Segundo premio …. 36.000 (treinta y seis mil) euros.

Tercer premio.……. 30.000 (treinta mil) euros.

Primer accésit………18.000 (dieciocho mil) euros.

Segundo accésit….. 12.000 (doce mil) euros.

Tercer accésit………. 6.000 (seis mil) euros.

Menciones. El Jurado podrá acordar la mención de hasta tres proyectos, que percibirán una compensacióneconómica de 3.000 (tres mil) euros cada uno de ellos.

7.PLIEGOS,ANEXOSY PAGINA WEB

La correspondencia de todo tipo referida a este Concurso se mantendrá con la Secretaría Técnica delmismo, cuyos datos son los siguientes:

- CICC: persona de contacto: Mirari Marfagón, Amaya El Busto y/o Iñaki Galarraga

- Dirección: c/ Paseo del Duque de Mandas nº 52. 20012 Donostia – San Sebastián

- Teléfono: 34 943 243062 Fax: 34 943 243063

- Correo electrónico: concursoa@tabakalera.eu

- Página web: http://www.tabakalera.eu

- Horario de apertura: de lunes a viernes de 9 a 14 h.

Para consultas y peticiones de los medios, dirigirse al Departamento de Comunicación de Tabakalera:

- Dirección: Paseo del Urumea 2, bajo 2C - 2014 Donostia-San Sebastián

- Teléfono: 34 943 011311 Fax: 943 011312

- Correo electrónico: komunikazioa@cicc.es

- Persona de contacto: Rosa Zufía

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4.7. CUADRO RESUMEN DE SUPERFICIES

Resumen de las superficies útiles estimadas para el Programa de Necesidades Espaciales y Técnicas

1. PRODUCCIÓN�� 24.692 m2

2. EXHIBICIÓN� � 51.953 m2

3. DEBATE, FORMACIÓN�� 3.554 m2

4. ARCHIVO, DIFUSIÓN / ESPACIO MEDIATECA� 8.000 m2

5. OCIO / RESTAURACIÓN�� 9.806 m2

6. ESPACIOS RELACIÓN�� 42.007 m2

7. SERVICIOS GENERALES�� 14.008 m2

8. FILMOTECA VASCA� � 30.209 m2

9. INSTITUTO ETXEPARE�� 1.040 m2

Los Pliegos Técnico y Económico-Administrativo que regulan el Concurso de Arquitectura seránpublicados, a partir de la fecha en la que se convoca el concurso, en un microsite de la página webde Tabakalera dedicado exclusivamente a este Concurso.

Los interesados tendrán a su disposición, en la documentación anexa al Pliego técnico del concurso,la documentación necesaria para desarrollar sus propuestas el estado actual del edificio estarádocumentado a través de fotografías, planos, estudio estructural y monitorización higrotérmica; ademásse facilitarán imágenes de síntesis del edificio, modelización completa de la fábrica principal, un extractode la normativa urbanística y el detalle del programa de necesidades, entre otros. También dispondránde un formulario de consultas.

Además, los datos básicos relativos al Concurso y a las condiciones de contratación del CICC estarándisponibles en el apartado “Perfil de contratante” de la web (en el menú de la Home, con el nombrede “Contrataciones”).

Concurso para larenovación arquitectónicade TabakaleraTabakalerawww.tabakalera.eu

3.CRITERIOSBASICOS DE LAACTUACION

TABAKALERA se organizará en torno a cuatro grandes tipos de espacios, en función del tipode actividad y de público que accederá a ellos:

4.1. ESPACIOS DE RELACION Y OCIO

Para el proyecto TABAKALERA es fundamental abrir el edificio a la ciudad, y al uso y disfrute dela ciudadanía.

Accesos

En este momento, la fábrica cuenta con una sola fachada (que da al barrio de Egia y al Parquede Cristina Enea). Tras la renovación arquitectónica se abrirá también a la fachada opuesta, laque da a la estación y al centro de la ciudad, a través de una plataforma-plaza*, que se estudiaconstruir sobre la estación del tren de alta velocidad. Así, TABAKALERA se convertirá en unespacio de comunicación entre barrios, inserto en la trama de la ciudad.

De esta manera, el edificio contará con dos accesos principales:- Pº Duque de Mandas (apertura al barrio de Egia)- Plataforma-plaza (apertura a la zona Centro de Donostia-San Sebastián)Estos accesos conformarán un eje que atravesará el edificio y funcionará como una calle de libreacceso.Sería conveniente estudiar la idoneidad de una tercera vía de acceso al edificio en elsubterráneo existente actualmente que comunica el barrio de Egia y la zona centro de la ciudad yque constituye el paso más rápido y frecuentado por la población.

La calle interna

Los accesos mencionados dan entrada al recorrido principal del edificio: la Calle Interna. Es ellugar abierto al flujo ciudadano desde dos itinerarios urbanos: Egia-Centro, y Estación de Renfe-Paseo de Mundaiz.

Está concebido como un itinerario semi-urbano, de acceso libre y con conexión directa entreusos de ocio y culturales. Es el espacio vertebrador, el que articula los usos de TABAKALERA.

La Calle Interna abierta será la vía de acceso a los diversos servicios de TABAKALERA. Ademásde su trayecto principal, podrá tener ramificaciones, bifurcaciones, que permitirán descubrirdiversas zonas de trabajo y ofrecer una experiencia siempre cambiante del edificio.

Alojará los puntos de información y el área de comercio. Ambos usos se formalizarán mediantela colocación de corners, entendidos como unidades de mobiliario.

En esta calle se alternarán los espacios lineales, comunicaciones verticales y lugares de estancia,en los que se producen intervenciones artísticas, animación, eventos y actos programados.Estará abierta a la transformación. Será el escaparate del Centro y de sus diversos programasy actividades.

4.NECESIDADESESPACIALES DETABAKALERA

* El diseño e ideación de esta plaza-plataforma no entra dentro de las bases de la presente convocatoria

Funcionará como foyer de las salas de proyección, exposición y espacios de intervención, y permitiráel acceso de manera clara y directa a los espacios de restauración.

Espacios de convivencia: Plaza Polivalente, TBkafé.

La PLAZA POLIVALENTE será un espacio de configuración versátil y relacional, pudiendo aglutinardiferentes usos:

• espacio de ocio multifuncional, estará abierto al público según las características específicas de laactividad que acoja, y en él tendrán lugar intervenciones artísticas, conciertos, espectáculos de artesescénicas, performances, fiestas de preestreno, eventos, lunch, etc.

• estará dotada del equipamiento y características técnicas adecuadas para la grabación de dichasactividades.

El TBKAFÉ es igualmente un espacio de gran multifuncionalidad y posibilidad conectiva. Ocupa un lugarpreeminente como espacio polivalente de ocio, debate, exhibición y producción audiovisual. Funcionarácomo cafetería, con una importante presencia de los puestos de televisión para la visualización de laprogramación propia. De manera puntual, se utilizará el set de grabación para realizar entrevistas,coloquios, que servirán de contenido para la programación diaria de televisión.

Servicios de restauración

La CANTINA se configura como un polo de atracción dentro del espacio público de TABAKALERA. Seconcibe como un servicio de restauración rápido y económico. Se ubicará preferiblemente junto al foyerde salas de proyección, y contará con locales de servicio propios, tales como cocina, despensa,almacenes.

Se propone un ESPACIO DE RESTAURACIÓN PANORÁMICO cuya definición no se precisará por elmomento, tendrá un matiz de mayor nivel de calidad, orientado a disfrutar de la singularidad del edificio,tanto desde la perspectiva arquitectónica como a nivel gastronómico. Se podría pensar en su ubicaciónen un lugar de gran autonomía, que procure unas vistas privilegiadas sobre la ciudad, tal como unmirador panorámico.

Estos dos espacios, junto con TBKAFÉ abren el abanico a diferentes ambientes y públicos. Su ubicaciónprecisa en el Centro deberá estar justificada en función de la atracción del público y de su flujo.

Espacio mediateca

Contiene la Mediateca Digital. Deberá disponer dentro del edificio de un lugar adecuado a su propiacentralidad en el funcionamiento del edificio.Se concibe como un espacio lo más unitario posible, que contará con distintas zonas-ámbitos (relacionadoscon la mayor o menor necesidad de silencio) creadas a través de mobiliario modulable, configurable y móvil.

Precisará de dos áreas diferenciadas:

• oficinas propias: servicios internos de mediateca, oficinas, archivo, procesos de digitalización y gestión web.

• servicios públicos:

- zona de actualidad: puestos de consulta multimedia, con flexibilidad para trabajar y disfrutar del ocio: ojear libros y revistas, navegar por Internet, conversaciones, tomar un café, etc.- espacio flexible que facilita la reubicación de puestos de lectura- zona de silencio, propicia a la reflexión, la contemplación o la lectura callada- zonas de trabajo en grupo, utilizables también para visionados- zonas de libre consulta: libros, revistas, cd y dvd,- zona de información,- zona de préstamo- reprografía, archivos y almacén.

• ESPACIOS DE FORMACIÓNLa formación en TABAKALERA está ligada a la práctica. Por ello, en los propios espacios de producción,podrá darse cabida a la organización de talleres, seminarios, jornadas, etc. Ello no es obstáculo paraque exista un espacio específico destinado a AULAS, para la realización de actividades formativas. Enprincipio, es una sala diáfana que se podrá subdividir en aulas menores, según la necesidad. En amboscasos, la versatilidad es el rasgo característico.Asimismo, el AUDITORIO POLIVALENTE completará la oferta de espacio de formación en TABAKALERA,reservado como salón de actos. También, se concibe como espacio destinado a actividades de exhibicióno de programación del Centro.

4.3. ESPACIOS DE PRODUCCION

Son espacios que se cederán a artistas, profesionales, cineastas y creativos, así como a ciudadanosen general que vayan a realizar un proyecto o sus propios trabajos dentro de las instalaciones del centro.El área de producción, aunque de acceso restringido (acuerdo con la persona que desarrolla el trabajo),deberá posibilitar la visibilidad de los procesos de trabajo que se lleven a cabo en ella.Se articula en torno a cuatro zonas:

PlatóDestinado a grabación y rodaje de creaciones audiovisuales de distinto formato. Debe de contar conentrada para vehículos y estar ubicado cercano a puerta exterior, para aparcamiento de unidades móviles.Próximo a este espacio existe una sala polivalente y auxiliar para la preparación y complementariedaddel trabajo de plató y camerinos correspondientes.Cercanos al plató se encuentra la zona de Almacenes Audiovisuales.

Sala de sistemas, salas de edición, oficinas técnicas y laboratorios

Salas de reuniones, sala multifuncional y oficinas audiovisualesDestinadas fundamentalmente a un trabajo de pre-producción y gestión de la producción.

Espacios de cesiónDestinados a artistas o equipos audiovisuales para desarrollar sus proyectos, tanto del ámbito de la pre-producción audiovisual como de la creación plástica. Estas zonas de trabajo cuentan con salas diáfanasde grandes dimensiones y espacios de trabajo individuales o para grupos reducidos.La cesión de estos espacios se asigna por variados periodos de tiempo, por lo que es primordial lograrla máxima adaptabilidad.

4.4. ESPACIOS DE GESTION DEL CENTRO

Superficie destinada primordialmente a uso administrativo, ha sido estimada inicialmente para unas 60personas. Deberá incluir varias salas de reuniones, áreas de descanso, pequeños archivos y localesauxiliares de servicio.Asimismo, se considera imprescindible la inclusión de espacios para Servicios Generales del edificio,tales como almacenes, locales de mantenimiento, de instalaciones, taquillas y guardarropía, aseos, etc.Se prevé que el almacén general objetos grandes/pesados esté en sótano.

4.5. INSTITUCIONES

Instituto Etxepare

Organismo dependiente de Gobierno Vasco, cuya finalidad es la promoción de la lengua y la culturavascas en el ámbito internacional.

La representatividad de esta institución deberá verse reflejada en la elección de su ubicación dentro deledificio. Próximo a la Calle Interna, deberá contar con un acceso propio, diferenciado, claro y autónomo.

Filmoteca Vasca

Institución destinada a la investigación, recuperación, custodia y conservación de material cinematográfico,contará con una cierta autonomía de funcionamiento, estando aglutinados sus espacios en torno a lassiguientes áreas:

- Archivos

- Área técnica y de restauración

- Biblioteca y Documentación

- Oficinas

Eventualmente, el ESPACIO MEDIATECA se podrá completar con servicios de lectura pública. Si bienes un aspecto que se encuentra pendiente de decisión institucional.

4.2. ESPACIOS DE EXHIBICION Y FORMACION:

Espacios de exhibición

• SALAS DE PROYECCIÓN: 1 Y 2.Las dos salas de proyección cinematográfica y vídeo tienen capacidades de 450 y 100 espectadoresrespectivamente.Representan una importante ocupación en el interior del edificio y una especificidad importante en cuantoa su equipamiento. Además, producirán gran afluencia de público en momentos puntuales de llegada ysalida. El espacio creado en torno a estas salas será idóneo para la programación de pequeñas muestraso exposiciones dedicadas al audiovisual y a las proyecciones que se desarrollen en las propias salas.

• ESPACIO SONOROEl sonido contará con su propio lugar de exhibición abierto al público y conectado directamente a laCalle Interna. En él convivirán a lo largo de la temporada instalaciones de pequeño formato, archivossonoros, puntos de escucha, programas comisariados, presentaciones de obras y discos, etc.

• SALAS DE EXPOSICIÓN E INTERVENCIÓNLas salas expositivas son de dos tipos:En primer lugar, las llamadas “DE INTERVENCIÓN”, mantienen la generosidad y singularidad del espaciofabril del edificio como antigua instalación industrial. Su amplitud y rudeza aportan un carácter diferenciado.Se utilizarán para proyectos e intervenciones artísticas, escénicas, espaciales, sonoras, etc., de granformato y en las que mayoritariamente exista una búsqueda de expresión a través de la unión entrearquitectura y exhibición.

En segundo lugar, las SALAS DE EXPOSICIÓN propiamente dichas, serán espacios y galerías deconfiguración más neutra, equipados para exposiciones de distinto formato. Proporcionan versatilidad,adaptabilidad y economía de recursos técnicos.Tanto las salas de intervención como las expositivas dispondrán de locales auxiliares necesarios parasu funcionamiento: almacenes de tránsito, de montaje y de conservación.

Se ha estimado un presupuesto de ejecución material para las obras de renovación arquitectónica,de 42.300.000 €, valoración inicial que ha tenido en cuenta las especificidad de la intervenciónsobre un edificio existente y del uso a desarrollar.

Los honorarios profesionales suman 2.969.460 €, cantidad que vendrá a cubrir los serviciosprofesionales durante un tiempo aproximado de unos 5 años, para el desarrollo de todos aquellosdocumentos que se precisen en el contrato, realizado por un equipo multidisciplinar de, al menos,unas 20 personas, incluyendo el seguro de garantía decenal preceptivo.

6.CONDICIONESDEL CONCURSO

4.6. MAPA FUNCIONAL DE ESPACIOS

TABAKALERA convoca un Concurso Internacional de renovación arquitectónica para convertirla antigua fábrica de tabaco de Donostia-San Sebastián en un Centro Internacional de CulturaContemporánea especializado en Cultura Visual.El equipo ganador de este concurso se hará cargo de la redacción del proyecto de ejecuciónde las obras y de su dirección.Tabakalera es un proyecto inter-institucional en el que toman parte el Ayuntamiento de Donostia-San Sebastián, la Diputación de Gipuzkoa y el Gobierno Vasco.2.1. LUGAR ABIERTOPor su pasado, por su centralidad, por su tamaño y, ahora, por la apuesta de futuro que significa,TABAKALERA es un lugar emblemático de la ciudad de Donostia-San Sebastián.Es un referente en su historia social, ya que su mano de obra era fundamentalmente femenina.Con sus 26.000 m2 es el mayor edificio de la ciudad. Se construyó en 1913, entre un hermosoparque señorial del s.XIX, y la estación del ferrocarril.

El parque es ahora público. La estación acogerá pronto el T.A.V. y se complementará con laestación central de autobuses, conformando el principal núcleo de transporte público en la ciudad.

Entre los dos, TABAKALERA será un lugar impulsor de la creación visual y audiovisualcontemporánea, y un espacio abierto a la vida de la ciudad.

2.2. DEFINICION

Tabakalera es un centro de cultura contemporánea, internacional, transfronterizo y multilingüe.

Tabakalera es una fábrica de cultura visual, en un entorno tecnológicamente avanzado.

Tabakalera es un activador de la creatividad. Es un espacio de creación, producción y debatepara profesionales, abierto a todo tipo de públicos, impulsor de la participación activa de laciudadanía.

Tabakalera es un proyecto singular, con personalidad propia y un proyecto compartido por elentorno cultural.

Tabakalera es un nodo de conexión entre las múltiples manifestaciones de la cultura vasca y lasredes de la cultura internacional.

2.3. OBJETIVOS ESTRATEGICOS

INNOVACIÓN: Impulsar la innovación en la creación, producción, debate y archivo en cultura visualcontemporánea.

MULTIDISCIPLINARIEDAD: Fomentar el contacto y la interacción entre artes e industrias de lo visual,entre los creadores, las industrias y la ciudadanía.

INTERNACIONALIZACIÓN: Convertirse en un centro de referencia en Europa, potenciando la interrelaciónentre los ámbitos local y global de la cultura.

ATRACCION: Ofrecer programas de trabajo y de exhibición, que atraigan a creadores, profesionales einvestigadores, aliente la participación de los públicos locales, y fomente el turismo cultural.

COHESION SOCIAL: Reducir la b recha digital, entre usuarios con y s in acceso los medios digitales,posibilitar a nuevos públicos el conocimiento y el disfrute de la cultura visual contemporánea, y alentarsu uso propio de los medios.

2.4. MULTIFUNCIONAL

TABAKALERA se estructurará en torno a cinco funciones, estrechamente relacionadas entre sí: producción/ exhibición / debate / formación / archivo-difusión.

La producción y la exhibición estarán ligadas al debate, darán pie a la formación y autoformación, ytodas ellas serán posibles por la existencia de un centro de recursos documentales o Mediateca Digital.

Por la continuidad del concepto “fábrica”, por la fuerza de los espacios fabriles, entendidos comovalor de singularidad, y por la idea de abrir el edificio a la trama y a la vida urbana, se opta porrespetar el edificio actual y plantear desde el diálogo con la fábrica existente su renovación yhabilitación para los usos y necesidades de la cultura visual contemporánea.

A la hora de acometer la renovación arquitectónica, los aspirantes deberán tener en cuenta lossiguientes criterios básicos.

• Respeto a la singularidad y al carácter fabril del edificio

• Funcionalidad, ideando los espacios al servicio del proyecto TABAKALERA.

• Adaptabilidad a la diversidad de sus usos y a la permanente transformación de las necesidades de los creadores y los usuarios

• Conectividad, incorporando las últimas tecnologías de comunicación, y procurando que todo el Centro sea un lugar preparado para la grabación y la recepción de documentos audiovisuales.

• Sostenibilidad energética y bioclimática, haciendo de TABAKALERA un espacio emblemático en el cuidado de las cuestiones medioambientales

• Apertura a la ciudad y al uso libre de los ciudadanos.

En las bases del concurso se determinan los CRITERIOS DE INTERVENCION ARQUITECTONICA,primordiales a la hora de centrar el espíritu de la intervención. En este sentido, destacan lassiguientes puntualizaciones:

• Respecto a la tipología constructiva propia del edificio, se entiende como un punto importanteel respeto por la tipología de patios actual. Ello no es obstáculo para que los concursantes puedanproponer intervenciones de gran calado. No obstante, en ningún caso se contemplarán comoaceptables las operaciones de vaciado total, incluso aquellas que conservasen la priera crujíacercana a la fachada.

• Se trata de una intervención cuya dimensión innovadora debe basarse en la reinterpretaciónde la propia arquitectura del edificio y su indudable potencial espacial y figurativo, utilizando loselementos técnicos avanzados (sistemas constructivos e instalaciones), para lograr la mayorversatilidad de los espacios.

• En cuanto a la sostenibilidad, Tabakalera considera imprescindible una reflexión clara sobrela repercusión del balance energético en el edificio, tanto desde la fase de construcción comoen el futuro desarrollo de su actividad.

• La relación con el entorno urbano, entendida desde la futura operación de renovación, tantoen relación con el arbolado del parque Cristina Enea como con el perfil característico de la margenderecha del río Urumea, en el tramo que discurre entre el meandro de Mundaiz y la desembocadura.

Estas son algunas de las condiciones económico-administrativas que recogen las Bases delConcurso:

6.1. OBJETO DEL CONCURSO

El objeto del Concurso es la selección de la propuesta que, dentro de los limites de coste y plazodefinidos por CICC, aporte la mejor calidad en la renovación arquitectónica y técnica para laconstrucción de un Centro Cultural definido en el Pliego de Prescripciones Técnicas, así comola adjudicación, al autor de la propuesta que resulte ganadora, del contrato para la redaccióndel correspondiente Proyecto de Ejecución y para la dirección de dichas obras.

6.2. REQUISITOS PARA CONCURSAR

Podrán participar en el Concurso las personas físicas o jurídicas, españolas o extranjeras, quetengan plena capacidad de obrar, no estén incursas en una prohibición de contratar y acreditenla solvencia técnica o profesional exigida en el Pliego económico-administrativo. Entre otrosrequisitos se exige disponer del título de arquitecto.

6.3. ETAPAS Y PLAZOS

Las etapas previstas para el desarrollo del Concurso son las siguientes:

Primera etapa:Los aspirantes deberán acreditar la solvencia técnica o profesional.Una vez comprobada ésta, se presentarán las propuestas en la última semana de septiembreEl Jurado elegirá a tres finalistas a finales de octubre.

Segunda etapa:Los tres finalistas deberán completar las cuestiones que el Jurado haya estimado oportunas.El Jurado emitirá su fallo en diciembre de 2008.El plazo para la realización del Proyecto de Ejecución es de nueve meses a partir del fallo delConcurso.

6.4. COMPOSICIÓN DEL JURADO

El Jurado estará compuesto por 11 miembros

Presidente: Presidente del Consejo de Administración del CICC

Vicepresidente: Vicepresidente del Consejo de Administración del CICC

Vocales:

- El miembro del Consejo de Administración del CICC, en representación de la Institución participanteen CICC que no ocupa ni la presidencia ni la vicepresidencia.

- Director General del CICC.

- Director de Arquitectura del CICC

- Un arquitecto designado de mutuo acuerdo por el Decanato del COAVN y la Dirección de arquitecturadel CICC o un suplente.

- Un arquitecto experto en renovación arquitectónica, nuevas tecnologías, y eficiencia energética elegido por la Dirección de Arquitectura del CICC o un suplente.

- Un experto en el uso, o responsable de edificios específicamente culturales o museísticos, o un periodista, o un crítico de arquitectura, elegido por la Dirección General de CICC o un suplente.

- Tres técnicos superiores (arquitecto o ingeniero), cada uno en representación de cada una de las Instituciones que forman el Consejo de Administración de CICC o tres suplentes.

Secretario: miembro del jurado con voz pero sin voto.

El Secretario del Consejo de Administración del CICC.

6.5. CRITERIOS DE VALORACIÓN

La valoración de las propuestas, por su propia complejidad de aunar un programa complicado y unastecnologías avanzadas , sobre un edificio preexistente, se centra rá en la calidad de la renovaciónarquitectónica y respuesta plurifuncional y tecnológica, para lo que se establece, por orden decrecientede importancia, la siguiente lista de criterios:

1. Interés general, creatividad e innovación de la propuesta.

2. Calidad y funcionalidad en el cumplimiento del programa de usos, tanto en cada uno de los ámbitosespaciales como en su interrelación general.

3. Integridad y coherencia constructivas que permitan unos costes de mantenimiento razonable.

4. Organización racional y eficaz de la movilidad de personas y objetos propios a la instalación que setrata, por el interior del edificio, para el cumplimiento cabal de las distintas actividades, así como loscorrespondientes espacios de almacenamiento.

5. Estrategias de respeto al medio ambiente y sostenibilidad.

6. Calidad,adaptabilidad y eficiencia en la integración de las instalaciones en el edificio.

7. Calidad arquitectónica y formal en la inserción del edificio en su entorno urbano próximo y lejano.

6.6. PREMIOS

Los premios serán los siguientes:Primer premio: entrega de la cantidad de 36.000 (treinta y seis mil) euros, en concepto de adelanto acuenta de honorarios y adjudicación del contrato para la redacción del proyecto y dirección de obra.

Segundo premio …. 36.000 (treinta y seis mil) euros.

Tercer premio.……. 30.000 (treinta mil) euros.

Primer accésit………18.000 (dieciocho mil) euros.

Segundo accésit….. 12.000 (doce mil) euros.

Tercer accésit………. 6.000 (seis mil) euros.

Menciones. El Jurado podrá acordar la mención de hasta tres proyectos, que percibirán una compensacióneconómica de 3.000 (tres mil) euros cada uno de ellos.

7.PLIEGOS,ANEXOSY PAGINA WEB

La correspondencia de todo tipo referida a este Concurso se mantendrá con la Secretaría Técnica delmismo, cuyos datos son los siguientes:

- CICC: persona de contacto: Mirari Marfagón, Amaya El Busto y/o Iñaki Galarraga

- Dirección: c/ Paseo del Duque de Mandas nº 52. 20012 Donostia – San Sebastián

- Teléfono: 34 943 243062 Fax: 34 943 243063

- Correo electrónico: concursoa@tabakalera.eu

- Página web: http://www.tabakalera.eu

- Horario de apertura: de lunes a viernes de 9 a 14 h.

Para consultas y peticiones de los medios, dirigirse al Departamento de Comunicación de Tabakalera:

- Dirección: Paseo del Urumea 2, bajo 2C - 2014 Donostia-San Sebastián

- Teléfono: 34 943 011311 Fax: 943 011312

- Correo electrónico: komunikazioa@cicc.es

- Persona de contacto: Rosa Zufía

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4.7. CUADRO RESUMEN DE SUPERFICIES

Resumen de las superficies útiles estimadas para el Programa de Necesidades Espaciales y Técnicas

1. PRODUCCIÓN�� 24.692 m2

2. EXHIBICIÓN� � 51.953 m2

3. DEBATE, FORMACIÓN�� 3.554 m2

4. ARCHIVO, DIFUSIÓN / ESPACIO MEDIATECA� 8.000 m2

5. OCIO / RESTAURACIÓN�� 9.806 m2

6. ESPACIOS RELACIÓN�� 42.007 m2

7. SERVICIOS GENERALES�� 14.008 m2

8. FILMOTECA VASCA� � 30.209 m2

9. INSTITUTO ETXEPARE�� 1.040 m2

Los Pliegos Técnico y Económico-Administrativo que regulan el Concurso de Arquitectura seránpublicados, a partir de la fecha en la que se convoca el concurso, en un microsite de la página webde Tabakalera dedicado exclusivamente a este Concurso.

Los interesados tendrán a su disposición, en la documentación anexa al Pliego técnico del concurso,la documentación necesaria para desarrollar sus propuestas el estado actual del edificio estarádocumentado a través de fotografías, planos, estudio estructural y monitorización higrotérmica; ademásse facilitarán imágenes de síntesis del edificio, modelización completa de la fábrica principal, un extractode la normativa urbanística y el detalle del programa de necesidades, entre otros. También dispondránde un formulario de consultas.

Además, los datos básicos relativos al Concurso y a las condiciones de contratación del CICC estarándisponibles en el apartado “Perfil de contratante” de la web (en el menú de la Home, con el nombrede “Contrataciones”).

Concurso para larenovación arquitectónicade TabakaleraTabakalerawww.tabakalera.eu

3.CRITERIOSBASICOS DE LAACTUACION

TABAKALERA se organizará en torno a cuatro grandes tipos de espacios, en función del tipode actividad y de público que accederá a ellos:

4.1. ESPACIOS DE RELACION Y OCIO

Para el proyecto TABAKALERA es fundamental abrir el edificio a la ciudad, y al uso y disfrute dela ciudadanía.

Accesos

En este momento, la fábrica cuenta con una sola fachada (que da al barrio de Egia y al Parquede Cristina Enea). Tras la renovación arquitectónica se abrirá también a la fachada opuesta, laque da a la estación y al centro de la ciudad, a través de una plataforma-plaza*, que se estudiaconstruir sobre la estación del tren de alta velocidad. Así, TABAKALERA se convertirá en unespacio de comunicación entre barrios, inserto en la trama de la ciudad.

De esta manera, el edificio contará con dos accesos principales:- Pº Duque de Mandas (apertura al barrio de Egia)- Plataforma-plaza (apertura a la zona Centro de Donostia-San Sebastián)Estos accesos conformarán un eje que atravesará el edificio y funcionará como una calle de libreacceso.Sería conveniente estudiar la idoneidad de una tercera vía de acceso al edificio en elsubterráneo existente actualmente que comunica el barrio de Egia y la zona centro de la ciudad yque constituye el paso más rápido y frecuentado por la población.

La calle interna

Los accesos mencionados dan entrada al recorrido principal del edificio: la Calle Interna. Es ellugar abierto al flujo ciudadano desde dos itinerarios urbanos: Egia-Centro, y Estación de Renfe-Paseo de Mundaiz.

Está concebido como un itinerario semi-urbano, de acceso libre y con conexión directa entreusos de ocio y culturales. Es el espacio vertebrador, el que articula los usos de TABAKALERA.

La Calle Interna abierta será la vía de acceso a los diversos servicios de TABAKALERA. Ademásde su trayecto principal, podrá tener ramificaciones, bifurcaciones, que permitirán descubrirdiversas zonas de trabajo y ofrecer una experiencia siempre cambiante del edificio.

Alojará los puntos de información y el área de comercio. Ambos usos se formalizarán mediantela colocación de corners, entendidos como unidades de mobiliario.

En esta calle se alternarán los espacios lineales, comunicaciones verticales y lugares de estancia,en los que se producen intervenciones artísticas, animación, eventos y actos programados.Estará abierta a la transformación. Será el escaparate del Centro y de sus diversos programasy actividades.

4.NECESIDADESESPACIALES DETABAKALERA

* El diseño e ideación de esta plaza-plataforma no entra dentro de las bases de la presente convocatoria

Funcionará como foyer de las salas de proyección, exposición y espacios de intervención, y permitiráel acceso de manera clara y directa a los espacios de restauración.

Espacios de convivencia: Plaza Polivalente, TBkafé.

La PLAZA POLIVALENTE será un espacio de configuración versátil y relacional, pudiendo aglutinardiferentes usos:

• espacio de ocio multifuncional, estará abierto al público según las características específicas de laactividad que acoja, y en él tendrán lugar intervenciones artísticas, conciertos, espectáculos de artesescénicas, performances, fiestas de preestreno, eventos, lunch, etc.

• estará dotada del equipamiento y características técnicas adecuadas para la grabación de dichasactividades.

El TBKAFÉ es igualmente un espacio de gran multifuncionalidad y posibilidad conectiva. Ocupa un lugarpreeminente como espacio polivalente de ocio, debate, exhibición y producción audiovisual. Funcionarácomo cafetería, con una importante presencia de los puestos de televisión para la visualización de laprogramación propia. De manera puntual, se utilizará el set de grabación para realizar entrevistas,coloquios, que servirán de contenido para la programación diaria de televisión.

Servicios de restauración

La CANTINA se configura como un polo de atracción dentro del espacio público de TABAKALERA. Seconcibe como un servicio de restauración rápido y económico. Se ubicará preferiblemente junto al foyerde salas de proyección, y contará con locales de servicio propios, tales como cocina, despensa,almacenes.

Se propone un ESPACIO DE RESTAURACIÓN PANORÁMICO cuya definición no se precisará por elmomento, tendrá un matiz de mayor nivel de calidad, orientado a disfrutar de la singularidad del edificio,tanto desde la perspectiva arquitectónica como a nivel gastronómico. Se podría pensar en su ubicaciónen un lugar de gran autonomía, que procure unas vistas privilegiadas sobre la ciudad, tal como unmirador panorámico.

Estos dos espacios, junto con TBKAFÉ abren el abanico a diferentes ambientes y públicos. Su ubicaciónprecisa en el Centro deberá estar justificada en función de la atracción del público y de su flujo.

Espacio mediateca

Contiene la Mediateca Digital. Deberá disponer dentro del edificio de un lugar adecuado a su propiacentralidad en el funcionamiento del edificio.Se concibe como un espacio lo más unitario posible, que contará con distintas zonas-ámbitos (relacionadoscon la mayor o menor necesidad de silencio) creadas a través de mobiliario modulable, configurable y móvil.

Precisará de dos áreas diferenciadas:

• oficinas propias: servicios internos de mediateca, oficinas, archivo, procesos de digitalización y gestión web.

• servicios públicos:

- zona de actualidad: puestos de consulta multimedia, con flexibilidad para trabajar y disfrutar del ocio: ojear libros y revistas, navegar por Internet, conversaciones, tomar un café, etc.- espacio flexible que facilita la reubicación de puestos de lectura- zona de silencio, propicia a la reflexión, la contemplación o la lectura callada- zonas de trabajo en grupo, utilizables también para visionados- zonas de libre consulta: libros, revistas, cd y dvd,- zona de información,- zona de préstamo- reprografía, archivos y almacén.

• ESPACIOS DE FORMACIÓNLa formación en TABAKALERA está ligada a la práctica. Por ello, en los propios espacios de producción,podrá darse cabida a la organización de talleres, seminarios, jornadas, etc. Ello no es obstáculo paraque exista un espacio específico destinado a AULAS, para la realización de actividades formativas. Enprincipio, es una sala diáfana que se podrá subdividir en aulas menores, según la necesidad. En amboscasos, la versatilidad es el rasgo característico.Asimismo, el AUDITORIO POLIVALENTE completará la oferta de espacio de formación en TABAKALERA,reservado como salón de actos. También, se concibe como espacio destinado a actividades de exhibicióno de programación del Centro.

4.3. ESPACIOS DE PRODUCCION

Son espacios que se cederán a artistas, profesionales, cineastas y creativos, así como a ciudadanosen general que vayan a realizar un proyecto o sus propios trabajos dentro de las instalaciones del centro.El área de producción, aunque de acceso restringido (acuerdo con la persona que desarrolla el trabajo),deberá posibilitar la visibilidad de los procesos de trabajo que se lleven a cabo en ella.Se articula en torno a cuatro zonas:

PlatóDestinado a grabación y rodaje de creaciones audiovisuales de distinto formato. Debe de contar conentrada para vehículos y estar ubicado cercano a puerta exterior, para aparcamiento de unidades móviles.Próximo a este espacio existe una sala polivalente y auxiliar para la preparación y complementariedaddel trabajo de plató y camerinos correspondientes.Cercanos al plató se encuentra la zona de Almacenes Audiovisuales.

Sala de sistemas, salas de edición, oficinas técnicas y laboratorios

Salas de reuniones, sala multifuncional y oficinas audiovisualesDestinadas fundamentalmente a un trabajo de pre-producción y gestión de la producción.

Espacios de cesiónDestinados a artistas o equipos audiovisuales para desarrollar sus proyectos, tanto del ámbito de la pre-producción audiovisual como de la creación plástica. Estas zonas de trabajo cuentan con salas diáfanasde grandes dimensiones y espacios de trabajo individuales o para grupos reducidos.La cesión de estos espacios se asigna por variados periodos de tiempo, por lo que es primordial lograrla máxima adaptabilidad.

4.4. ESPACIOS DE GESTION DEL CENTRO

Superficie destinada primordialmente a uso administrativo, ha sido estimada inicialmente para unas 60personas. Deberá incluir varias salas de reuniones, áreas de descanso, pequeños archivos y localesauxiliares de servicio.Asimismo, se considera imprescindible la inclusión de espacios para Servicios Generales del edificio,tales como almacenes, locales de mantenimiento, de instalaciones, taquillas y guardarropía, aseos, etc.Se prevé que el almacén general objetos grandes/pesados esté en sótano.

4.5. INSTITUCIONES

Instituto Etxepare

Organismo dependiente de Gobierno Vasco, cuya finalidad es la promoción de la lengua y la culturavascas en el ámbito internacional.

La representatividad de esta institución deberá verse reflejada en la elección de su ubicación dentro deledificio. Próximo a la Calle Interna, deberá contar con un acceso propio, diferenciado, claro y autónomo.

Filmoteca Vasca

Institución destinada a la investigación, recuperación, custodia y conservación de material cinematográfico,contará con una cierta autonomía de funcionamiento, estando aglutinados sus espacios en torno a lassiguientes áreas:

- Archivos

- Área técnica y de restauración

- Biblioteca y Documentación

- Oficinas

Eventualmente, el ESPACIO MEDIATECA se podrá completar con servicios de lectura pública. Si bienes un aspecto que se encuentra pendiente de decisión institucional.

4.2. ESPACIOS DE EXHIBICION Y FORMACION:

Espacios de exhibición

• SALAS DE PROYECCIÓN: 1 Y 2.Las dos salas de proyección cinematográfica y vídeo tienen capacidades de 450 y 100 espectadoresrespectivamente.Representan una importante ocupación en el interior del edificio y una especificidad importante en cuantoa su equipamiento. Además, producirán gran afluencia de público en momentos puntuales de llegada ysalida. El espacio creado en torno a estas salas será idóneo para la programación de pequeñas muestraso exposiciones dedicadas al audiovisual y a las proyecciones que se desarrollen en las propias salas.

• ESPACIO SONOROEl sonido contará con su propio lugar de exhibición abierto al público y conectado directamente a laCalle Interna. En él convivirán a lo largo de la temporada instalaciones de pequeño formato, archivossonoros, puntos de escucha, programas comisariados, presentaciones de obras y discos, etc.

• SALAS DE EXPOSICIÓN E INTERVENCIÓNLas salas expositivas son de dos tipos:En primer lugar, las llamadas “DE INTERVENCIÓN”, mantienen la generosidad y singularidad del espaciofabril del edificio como antigua instalación industrial. Su amplitud y rudeza aportan un carácter diferenciado.Se utilizarán para proyectos e intervenciones artísticas, escénicas, espaciales, sonoras, etc., de granformato y en las que mayoritariamente exista una búsqueda de expresión a través de la unión entrearquitectura y exhibición.

En segundo lugar, las SALAS DE EXPOSICIÓN propiamente dichas, serán espacios y galerías deconfiguración más neutra, equipados para exposiciones de distinto formato. Proporcionan versatilidad,adaptabilidad y economía de recursos técnicos.Tanto las salas de intervención como las expositivas dispondrán de locales auxiliares necesarios parasu funcionamiento: almacenes de tránsito, de montaje y de conservación.

Se ha estimado un presupuesto de ejecución material para las obras de renovación arquitectónica,de 42.300.000 €, valoración inicial que ha tenido en cuenta las especificidad de la intervenciónsobre un edificio existente y del uso a desarrollar.

Los honorarios profesionales suman 2.969.460 €, cantidad que vendrá a cubrir los serviciosprofesionales durante un tiempo aproximado de unos 5 años, para el desarrollo de todos aquellosdocumentos que se precisen en el contrato, realizado por un equipo multidisciplinar de, al menos,unas 20 personas, incluyendo el seguro de garantía decenal preceptivo.

4.6. MAPA FUNCIONAL DE ESPACIOS

TABAKALERA convoca un Concurso Internacional de renovación arquitectónica para convertirla antigua fábrica de tabaco de Donostia-San Sebastián en un Centro Internacional de CulturaContemporánea especializado en Cultura Visual.El equipo ganador de este concurso se hará cargo de la redacción del proyecto de ejecuciónde las obras y de su dirección.Tabakalera es un proyecto inter-institucional en el que toman parte el Ayuntamiento de Donostia-San Sebastián, la Diputación de Gipuzkoa y el Gobierno Vasco.2.1. LUGAR ABIERTOPor su pasado, por su centralidad, por su tamaño y, ahora, por la apuesta de futuro que significa,TABAKALERA es un lugar emblemático de la ciudad de Donostia-San Sebastián.Es un referente en su historia social, ya que su mano de obra era fundamentalmente femenina.Con sus 26.000 m2 es el mayor edificio de la ciudad. Se construyó en 1913, entre un hermosoparque señorial del s.XIX, y la estación del ferrocarril.El parque es ahora público. La estación acogerá pronto el T.A.V. y se complementará con laestación central de autobuses, conformando el principal núcleo de transporte público en la ciudad.Entre los dos, TABAKALERA será un lugar impulsor de la creación visual y audiovisualcontemporánea, y un espacio abierto a la vida de la ciudad.2.2. DEFINICIONTabakalera es un centro de cultura contemporánea, internacional, transfronterizo y multilingüe.Tabakalera es una fábrica de cultura visual, en un entorno tecnológicamente avanzado.Tabakalera es un activador de la creatividad. Es un espacio de creación, producción y debatepara profesionales, abierto a todo tipo de públicos, impulsor de la participación activa de laciudadanía.Tabakalera es un proyecto singular, con personalidad propia y un proyecto compartido por elentorno cultural.Tabakalera es un nodo de conexión entre las múltiples manifestaciones de la cultura vasca y lasredes de la cultura internacional.2.3. OBJETIVOS ESTRATEGICOSINNOVACIÓN: Impulsar la innovación en la creación, producción, debate y archivo en cultura visualcontemporánea.MULTIDISCIPLINARIEDAD: Fomentar el contacto y la interacción entre artes e industrias de lo visual,entre los creadores, las industrias y la ciudadanía.INTERNACIONALIZACIÓN: Convertirse en un centro de referencia en Europa, potenciando la interrelaciónentre los ámbitos local y global de la cultura.ATRACCION: Ofrecer programas de trabajo y de exhibición, que atraigan a creadores, profesionales einvestigadores, aliente la participación de los públicos locales, y fomente el turismo cultural.COHESION SOCIAL: Reducir la brecha digital, entre usuarios con y sin acceso los medios digitales,posibilitar a nuevos públicos el conocimiento y el disfrute de la cultura visual contemporánea, y alentarsu uso propio de los medios.2.4. MULTIFUNCIONALTABAKALERA se estructurará en torno a cinco funciones, estrechamente relacionadas entre sí: producción/ exhibición / debate / formación / archivo-difusión.

La producción y la exhibición estarán ligadas al debate, darán pie a la formación y autoformación, ytodas ellas serán posibles por la existencia de un centro de recursos documentales o Mediateca Digital.

Por la continuidad del concepto “fábrica”, por la fuerza de los espacios fabriles, entendidos comovalor de singularidad, y por la idea de abrir el edificio a la trama y a la vida urbana, se opta porrespetar el edificio actual y plantear desde el diálogo con la fábrica existente su renovación yhabilitación para los usos y necesidades de la cultura visual contemporánea.

A la hora de acometer la renovación arquitectónica, los aspirantes deberán tener en cuenta lossiguientes criterios básicos.

• Respeto a la singularidad y al carácter fabril del edificio

• Funcionalidad, ideando los espacios al servicio del proyecto TABAKALERA.

• Adaptabilidad a la diversidad de sus usos y a la permanente transformación de las necesidades de los creadores y los usuarios

• Conectividad, incorporando las últimas tecnologías de comunicación, y procurando que todo el Centro sea un lugar preparado para la grabación y la recepción de documentos audiovisuales.

• Sostenibilidad energética y bioclimática, haciendo de TABAKALERA un espacio emblemático en el cuidado de las cuestiones medioambientales

• Apertura a la ciudad y al uso libre de los ciudadanos.

En las bases del concurso se determinan los CRITERIOS DE INTERVENCION ARQUITECTONICA,primordiales a la hora de centrar el espíritu de la intervención. En este sentido, destacan lassiguientes puntualizaciones:

• Respecto a la tipología constructiva propia del edificio, se entiende como un punto importanteel respeto por la tipología de patios actual. Ello no es obstáculo para que los concursantes puedanproponer intervenciones de gran calado. No obstante, en ningún caso se contemplarán comoaceptables las operaciones de vaciado total, incluso aquellas que conservasen la priera crujíacercana a la fachada.

• Se trata de una intervención cuya dimensión innovadora debe basarse en la reinterpretaciónde la propia arquitectura del edificio y su indudable potencial espacial y figurativo, utilizando loselementos técnicos avanzados (sistemas constructivos e instalaciones), para lograr la mayorversatilidad de los espacios.

• En cuanto a la sostenibilidad, Tabakalera considera imprescindible una reflexión clara sobrela repercusión del balance energético en el edificio, tanto desde la fase de construcción comoen el futuro desarrollo de su actividad.

• La relación con el entorno urbano, entendida desde la futura operación de renovación, tantoen relación con el arbolado del parque Cristina Enea como con el perfil característico de la margenderecha del río Urumea, en el tramo que discurre entre el meandro de Mundaiz y la desembocadura.

Estas son algunas de las condiciones económico-administrativas que recogen las Bases delConcurso:

6.1. OBJETO DEL CONCURSO

El objeto del Concurso es la selección de la propuesta que, dentro de los limites de coste y plazodefinidos por CICC, aporte la mejor calidad en la renovación arquitectónica y técnica para laconstrucción de un Centro Cultural definido en el Pliego de Prescripciones Técnicas, así comola adjudicación, al autor de la propuesta que resulte ganadora, del contrato para la redaccióndel correspondiente Proyecto de Ejecución y para la dirección de dichas obras.

6.2. REQUISITOS PARA CONCURSAR

Podrán participar en el Concurso las personas físicas o jurídicas, españolas o extranjeras, quetengan plena capacidad de obrar, no estén incursas en una prohibición de contratar y acreditenla solvencia técnica o profesional exigida en el Pliego económico-administrativo. Entre otrosrequisitos se exige disponer del título de arquitecto.

6.3. ETAPAS Y PLAZOS

Las etapas previstas para el desarrollo del Concurso son las siguientes:

Primera etapa:Los aspirantes deberán acreditar la solvencia técnica o profesional.Una vez comprobada ésta, se presentarán las propuestas en la última semana de septiembreEl Jurado elegirá a tres finalistas a finales de octubre.

Segunda etapa:Los tres finalistas deberán completar las cuestiones que el Jurado haya estimado oportunas.El Jurado emitirá su fallo en diciembre de 2008.El plazo para la realización del Proyecto de Ejecución es de nueve meses a partir del fallo delConcurso.

6.4. COMPOSICIÓN DEL JURADO

El Jurado estará compuesto por 11 miembros

Presidente: Presidente del Consejo de Administración del CICC

Vicepresidente: Vicepresidente del Consejo de Administración del CICC

Vocales:

- El miembro del Consejo de Administración del CICC, en representación de la Institución participanteen CICC que no ocupa ni la presidencia ni la vicepresidencia.

- Director General del CICC.

- Director de Arquitectura del CICC

- Un arquitecto designado de mutuo acuerdo por el Decanato del COAVN y la Dirección de arquitecturadel CICC o un suplente.

- Un arquitecto experto en renovación arquitectónica, nuevas tecnologías, y eficiencia energética elegido por la Dirección de Arquitectura del CICC o un suplente.

- Un experto en el uso, o responsable de edificios específicamente culturales o museísticos, o un periodista, o un crítico de arquitectura, elegido por la Dirección General de CICC o un suplente.

- Tres técnicos superiores (arquitecto o ingeniero), cada uno en representación de cada una de las Instituciones que forman el Consejo de Administración de CICC o tres suplentes.

Secretario: miembro del jurado con voz pero sin voto.

El Secretario del Consejo de Administración del CICC.

6.5. CRITERIOS DE VALORACIÓN

La valoración de las propuestas, por su propia complejidad de aunar un programa complicado y unastecnologías avanzadas, sobre un edificio preexistente, se centrará en la calidad de la renovaciónarquitectónica y respuesta plurifuncional y tecnológica, para lo que se establece, por orden decrecientede importancia, la siguiente lista de criterios:

1. Interés general, creatividad e innovación de la propuesta.

2. Calidad y funcionalidad en el cumplimiento del programa de usos, tanto en cada uno de los ámbitosespaciales como en su interrelación general.

3. Integridad y coherencia constructivas que permitan unos costes de mantenimiento razonable.

4. Organización racional y eficaz de la movilidad de personas y objetos propios a la instalación que setrata, por el interior del edificio, para el cumplimiento cabal de las distintas actividades, así como loscorrespondientes espacios de almacenamiento.

5. Estrategias de respeto al medio ambiente y sostenibilidad.

6. Calidad,adaptabilidad y eficiencia en la integración de las instalaciones en el edificio.

7. Calidad arquitectónica y formal en la inserción del edificio en su entorno urbano próximo y lejano.

6.6. PREMIOS

Los premios serán los siguientes:Primer premio: entrega de la cantidad de 36.000 (treinta y seis mil) euros, en concepto de adelanto acuenta de honorarios y adjudicación del contrato para la redacción del proyecto y dirección de obra.

Segundo premio …. 36.000 (treinta y seis mil) euros.

Tercer premio.……. 30.000 (treinta mil) euros.

Primer accésit………18.000 (dieciocho mil) euros.

Segundo accésit….. 12.000 (doce mil) euros.

Tercer accésit………. 6.000 (seis mil) euros.

Menciones. El Jurado podrá acordar la mención de hasta tres proyectos, que percibirán una compensacióneconómica de 3.000 (tres mil) euros cada uno de ellos.

7.PLIEGOS,ANEXOSY PAGINA WEB

La correspondencia de todo tipo referida a este Concurso se mantendrá con la Secretaría Técnica delmismo, cuyos datos son los siguientes:

- CICC: persona de contacto: Mirari Marfagón, Amaya El Busto y/o Iñaki Galarraga

- Dirección: c/ Paseo del Duque de Mandas nº 52. 20012 Donostia – San Sebastián

- Teléfono: 34 943 243062 Fax: 34 943 243063

- Correo electrónico: concursoa@tabakalera.eu

- Página web: http://www.tabakalera.eu

- Horario de apertura: de lunes a viernes de 9 a 14 h.

Para consultas y peticiones de los medios, dirigirse al Departamento de Comunicación de Tabakalera:

- Dirección: Paseo del Urumea 2, bajo 2C - 2014 Donostia-San Sebastián

- Teléfono: 34 943 011311 Fax: 943 011312

- Correo electrónico: komunikazioa@cicc.es

- Persona de contacto: Rosa Zufía

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4.7. CUADRO RESUMEN DE SUPERFICIES

Resumen de las superficies útiles estimadas para el Programa de Necesidades Espaciales y Técnicas

1. PRODUCCIÓN�� 24.692 m2

2. EXHIBICIÓN� � 51.953 m2

3. DEBATE, FORMACIÓN�� 3.554 m2

4. ARCHIVO, DIFUSIÓN / ESPACIO MEDIATECA� 8.000 m2

5. OCIO / RESTAURACIÓN�� 9.806 m2

6. ESPACIOS RELACIÓN�� 42.007 m2

7. SERVICIOS GENERALES�� 14.008 m2

8. FILMOTECA VASCA� � 30.209 m2

9. INSTITUTO ETXEPARE�� 1.040 m2

Los Pliegos Técnico y Económico-Administrativo que regulan el Concurso de Arquitectura seránpublicados, a partir de la fecha en la que se convoca el concurso, en un microsite de la página webde Tabakalera dedicado exclusivamente a este Concurso.

Los interesados tendrán a su disposición, en la documentación anexa al Pliego técnico del concurso,la documentación necesaria para desarrollar sus propuestas el estado actual del edificio estarádocumentado a través de fotografías, planos, estudio estructural y monitorización higrotérmica; ademásse facilitarán imágenes de síntesis del edificio, modelización completa de la fábrica principal, un extractode la normativa urbanística y el detalle del programa de necesidades, entre otros. También dispondránde un formulario de consultas.

Además, los datos básicos relativos al Concurso y a las condiciones de contratación del CICC estarándisponibles en el apartado “Perfil de contratante” de la web (en el menú de la Home, con el nombrede “Contrataciones”).

Concurso para larenovación arquitectónicade TabakaleraTabakalerawww.tabakalera.eu

3.CRITERIOSBASICOS DE LAACTUACION

TABAKALERA se organizará en torno a cuatro grandes tipos de espacios, en función del tipode actividad y de público que accederá a ellos:

4.1. ESPACIOS DE RELACION Y OCIO

Para el proyecto TABAKALERA es fundamental abrir el edificio a la ciudad, y al uso y disfrute dela ciudadanía.

Accesos

En este momento, la fábrica cuenta con una sola fachada (que da al barrio de Egia y al Parquede Cristina Enea). Tras la renovación arquitectónica se abrirá también a la fachada opuesta, laque da a la estación y al centro de la ciudad, a través de una plataforma-plaza*, que se estudiaconstruir sobre la estación del tren de alta velocidad. Así, TABAKALERA se convertirá en unespacio de comunicación entre barrios, inserto en la trama de la ciudad.

De esta manera, el edificio contará con dos accesos principales:- Pº Duque de Mandas (apertura al barrio de Egia)- Plataforma-plaza (apertura a la zona Centro de Donostia-San Sebastián)Estos accesos conformarán un eje que atravesará el edificio y funcionará como una calle de libreacceso.Sería conveniente estudiar la idoneidad de una tercera vía de acceso al edificio en elsubterráneo existente actualmente que comunica el barrio de Egia y la zona centro de la ciudad yque constituye el paso más rápido y frecuentado por la población.

La calle interna

Los accesos mencionados dan entrada al recorrido principal del edificio: la Calle Interna. Es ellugar abierto al flujo ciudadano desde dos itinerarios urbanos: Egia-Centro, y Estación de Renfe-Paseo de Mundaiz.

Está concebido como un itinerario semi-urbano, de acceso libre y con conexión directa entreusos de ocio y culturales. Es el espacio vertebrador, el que articula los usos de TABAKALERA.

La Calle Interna abierta será la vía de acceso a los diversos servicios de TABAKALERA. Ademásde su trayecto principal, podrá tener ramificaciones, bifurcaciones, que permitirán descubrirdiversas zonas de trabajo y ofrecer una experiencia siempre cambiante del edificio.

Alojará los puntos de información y el área de comercio. Ambos usos se formalizarán mediantela colocación de corners, entendidos como unidades de mobiliario.

En esta calle se alternarán los espacios lineales, comunicaciones verticales y lugares de estancia,en los que se producen intervenciones artísticas, animación, eventos y actos programados.Estará abierta a la transformación. Será el escaparate del Centro y de sus diversos programasy actividades.

4.NECESIDADESESPACIALES DETABAKALERA

* El diseño e ideación de esta plaza-plataforma no entra dentro de las bases de la presente convocatoria

Funcionará como foyer de las salas de proyección, exposición y espacios de intervención, y permitiráel acceso de manera clara y directa a los espacios de restauración.

Espacios de convivencia: Plaza Polivalente, TBkafé.

La PLAZA POLIVALENTE será un espacio de configuración versátil y relacional, pudiendo aglutinardiferentes usos:

• espacio de ocio multifuncional, estará abierto al público según las características específicas de laactividad que acoja, y en él tendrán lugar intervenciones artísticas, conciertos, espectáculos de artesescénicas, performances, fiestas de preestreno, eventos, lunch, etc.

• estará dotada del equipamiento y características técnicas adecuadas para la grabación de dichasactividades.

El TBKAFÉ es igualmente un espacio de gran multifuncionalidad y posibilidad conectiva. Ocupa un lugarpreeminente como espacio polivalente de ocio, debate, exhibición y producción audiovisual. Funcionarácomo cafetería, con una importante presencia de los puestos de televisión para la visualización de laprogramación propia. De manera puntual, se utilizará el set de grabación para realizar entrevistas,coloquios, que servirán de contenido para la programación diaria de televisión.

Servicios de restauración

La CANTINA se configura como un polo de atracción dentro del espacio público de TABAKALERA. Seconcibe como un servicio de restauración rápido y económico. Se ubicará preferiblemente junto al foyerde salas de proyección, y contará con locales de servicio propios, tales como cocina, despensa,almacenes.

Se propone un ESPACIO DE RESTAURACIÓN PANORÁMICO cuya definición no se precisará por elmomento, tendrá un matiz de mayor nivel de calidad, orientado a disfrutar de la singularidad del edificio,tanto desde la perspectiva arquitectónica como a nivel gastronómico. Se podría pensar en su ubicaciónen un lugar de gran autonomía, que procure unas vistas privilegiadas sobre la ciudad, tal como unmirador panorámico.

Estos dos espacios, junto con TBKAFÉ abren el abanico a diferentes ambientes y públicos. Su ubicaciónprecisa en el Centro deberá estar justificada en función de la atracción del público y de su flujo.

Espacio mediateca

Contiene la Mediateca Digital. Deberá disponer dentro del edificio de un lugar adecuado a su propiacentralidad en el funcionamiento del edificio.Se concibe como un espacio lo más unitario posible, que contará con distintas zonas-ámbitos (relacionadoscon la mayor o menor necesidad de silencio) creadas a través de mobiliario modulable, configurable y móvil.

Precisará de dos áreas diferenciadas:

• oficinas propias: servicios internos de mediateca, oficinas, archivo, procesos de digitalización y gestión web.

• servicios públicos:

- zona de actualidad: puestos de consulta multimedia, con flexibilidad para trabajar y disfrutar del ocio: ojear libros y revistas, navegar por Internet, conversaciones, tomar un café, etc.- espacio flexible que facilita la reubicación de puestos de lectura- zona de silencio, propicia a la reflexión, la contemplación o la lectura callada- zonas de trabajo en grupo, utilizables también para visionados- zonas de libre consulta: libros, revistas, cd y dvd,- zona de información,- zona de préstamo- reprografía, archivos y almacén.

• ESPACIOS DE FORMACIÓNLa formación en TABAKALERA está ligada a la práctica. Por ello, en los propios espacios de producción,podrá darse cabida a la organización de talleres, seminarios, jornadas, etc. Ello no es obstáculo paraque exista un espacio específico destinado a AULAS, para la realización de actividades formativas. Enprincipio, es una sala diáfana que se podrá subdividir en aulas menores, según la necesidad. En amboscasos, la versatilidad es el rasgo característico.Asimismo, el AUDITORIO POLIVALENTE completará la oferta de espacio de formación en TABAKALERA,reservado como salón de actos. También, se concibe como espacio destinado a actividades de exhibicióno de programación del Centro.

4.3. ESPACIOS DE PRODUCCION

Son espacios que se cederán a artistas, profesionales, cineastas y creativos, así como a ciudadanosen general que vayan a realizar un proyecto o sus propios trabajos dentro de las instalaciones del centro.El área de producción, aunque de acceso restringido (acuerdo con la persona que desarrolla el trabajo),deberá posibilitar la visibilidad de los procesos de trabajo que se lleven a cabo en ella.Se articula en torno a cuatro zonas:

PlatóDestinado a grabación y rodaje de creaciones audiovisuales de distinto formato. Debe de contar conentrada para vehículos y estar ubicado cercano a puerta exterior, para aparcamiento de unidades móviles.Próximo a este espacio existe una sala polivalente y auxiliar para la preparación y complementariedaddel trabajo de plató y camerinos correspondientes.Cercanos al plató se encuentra la zona de Almacenes Audiovisuales.

Sala de sistemas, salas de edición, oficinas técnicas y laboratorios

Salas de reuniones, sala multifuncional y oficinas audiovisualesDestinadas fundamentalmente a un trabajo de pre-producción y gestión de la producción.

Espacios de cesiónDestinados a artistas o equipos audiovisuales para desarrollar sus proyectos, tanto del ámbito de la pre-producción audiovisual como de la creación plástica. Estas zonas de trabajo cuentan con salas diáfanasde grandes dimensiones y espacios de trabajo individuales o para grupos reducidos.La cesión de estos espacios se asigna por variados periodos de tiempo, por lo que es primordial lograrla máxima adaptabilidad.

4.4. ESPACIOS DE GESTION DEL CENTRO

Superficie destinada primordialmente a uso administrativo, ha sido estimada inicialmente para unas 60personas. Deberá incluir varias salas de reuniones, áreas de descanso, pequeños archivos y localesauxiliares de servicio.Asimismo, se considera imprescindible la inclusión de espacios para Servicios Generales del edificio,tales como almacenes, locales de mantenimiento, de instalaciones, taquillas y guardarropía, aseos, etc.Se prevé que el almacén general objetos grandes/pesados esté en sótano.

4.5. INSTITUCIONES

Instituto Etxepare

Organismo dependiente de Gobierno Vasco, cuya finalidad es la promoción de la lengua y la culturavascas en el ámbito internacional.

La representatividad de esta institución deberá verse reflejada en la elección de su ubicación dentro deledificio. Próximo a la Calle Interna, deberá contar con un acceso propio, diferenciado, claro y autónomo.

Filmoteca Vasca

Institución destinada a la investigación, recuperación, custodia y conservación de material cinematográfico,contará con una cierta autonomía de funcionamiento, estando aglutinados sus espacios en torno a lassiguientes áreas:

- Archivos

- Área técnica y de restauración

- Biblioteca y Documentación

- Oficinas

Eventualmente, el ESPACIO MEDIATECA se podrá completar con servicios de lectura pública. Si bienes un aspecto que se encuentra pendiente de decisión institucional.

4.2. ESPACIOS DE EXHIBICION Y FORMACION:

Espacios de exhibición

• SALAS DE PROYECCIÓN: 1 Y 2.Las dos salas de proyección cinematográfica y vídeo tienen capacidades de 450 y 100 espectadoresrespectivamente.Representan una importante ocupación en el interior del edificio y una especificidad importante en cuantoa su equipamiento. Además, producirán gran afluencia de público en momentos puntuales de llegada ysalida. El espacio creado en torno a estas salas será idóneo para la programación de pequeñas muestraso exposiciones dedicadas al audiovisual y a las proyecciones que se desarrollen en las propias salas.

• ESPACIO SONOROEl sonido contará con su propio lugar de exhibición abierto al público y conectado directamente a laCalle Interna. En él convivirán a lo largo de la temporada instalaciones de pequeño formato, archivossonoros, puntos de escucha, programas comisariados, presentaciones de obras y discos, etc.

• SALAS DE EXPOSICIÓN E INTERVENCIÓNLas salas expositivas son de dos tipos:En primer lugar, las llamadas “DE INTERVENCIÓN”, mantienen la generosidad y singularidad del espaciofabril del edificio como antigua instalación industrial. Su amplitud y rudeza aportan un carácter diferenciado.Se utilizarán para proyectos e intervenciones artísticas, escénicas, espaciales, sonoras, etc., de granformato y en las que mayoritariamente exista una búsqueda de expresión a través de la unión entrearquitectura y exhibición.

En segundo lugar, las SALAS DE EXPOSICIÓN propiamente dichas, serán espacios y galerías deconfiguración más neutra, equipados para exposiciones de distinto formato. Proporcionan versatilidad,adaptabilidad y economía de recursos técnicos.Tanto las salas de intervención como las expositivas dispondrán de locales auxiliares necesarios parasu funcionamiento: almacenes de tránsito, de montaje y de conservación.

Se ha estimado un presupuesto de ejecución material para las obras de renovación arquitectónica,de 42.300.000 €, valoración inicial que ha tenido en cuenta las especificidad de la intervenciónsobre un edificio existente y del uso a desarrollar.

Los honorarios profesionales suman 2.969.460 €, cantidad que vendrá a cubrir los serviciosprofesionales durante un tiempo aproximado de unos 5 años, para el desarrollo de todos aquellosdocumentos que se precisen en el contrato, realizado por un equipo multidisciplinar de, al menos,unas 20 personas, incluyendo el seguro de garantía decenal preceptivo.

4.6. MAPA FUNCIONAL DE ESPACIOS

TABAKALERA convoca un Concurso Internacional de renovación arquitectónica para convertirla antigua fábrica de tabaco de Donostia-San Sebastián en un Centro Internacional de CulturaContemporánea especializado en Cultura Visual.El equipo ganador de este concurso se hará cargo de la redacción del proyecto de ejecuciónde las obras y de su dirección.Tabakalera es un proyecto inter-institucional en el que toman parte el Ayuntamiento de Donostia-San Sebastián, la Diputación de Gipuzkoa y el Gobierno Vasco.2.1. LUGAR ABIERTOPor su pasado, por su centralidad, por su tamaño y, ahora, por la apuesta de futuro que significa,TABAKALERA es un lugar emblemático de la ciudad de Donostia-San Sebastián.Es un referente en su historia social, ya que su mano de obra era fundamentalmente femenina.Con sus 26.000 m2 es el mayor edificio de la ciudad. Se construyó en 1913, entre un hermosoparque señorial del s.XIX, y la estación del ferrocarril.El parque es ahora público. La estación acogerá pronto el T.A.V. y se complementará con laestación central de autobuses, conformando el principal núcleo de transporte público en la ciudad.Entre los dos, TABAKALERA será un lugar impulsor de la creación visual y audiovisualcontemporánea, y un espacio abierto a la vida de la ciudad.2.2. DEFINICIONTabakalera es un centro de cultura contemporánea, internacional, transfronterizo y multilingüe.Tabakalera es una fábrica de cultura visual, en un entorno tecnológicamente avanzado.Tabakalera es un activador de la creatividad. Es un espacio de creación, producción y debatepara profesionales, abierto a todo tipo de públicos, impulsor de la participación activa de laciudadanía.Tabakalera es un proyecto singular, con personalidad propia y un proyecto compartido por elentorno cultural.Tabakalera es un nodo de conexión entre las múltiples manifestaciones de la cultura vasca y lasredes de la cultura internacional.2.3. OBJETIVOS ESTRATEGICOSINNOVACIÓN: Impulsar la innovación en la creación, producción, debate y archivo en cultura visualcontemporánea.MULTIDISCIPLINARIEDAD: Fomentar el contacto y la interacción entre artes e industrias de lo visual,entre los creadores, las industrias y la ciudadanía.INTERNACIONALIZACIÓN: Convertirse en un centro de referencia en Europa, potenciando la interrelaciónentre los ámbitos local y global de la cultura.ATRACCION: Ofrecer programas de trabajo y de exhibición, que atraigan a creadores, profesionales einvestigadores, aliente la participación de los públicos locales, y fomente el turismo cultural.COHESION SOCIAL: Reducir la b recha digital, entre usuarios con y s in acceso los medios digitales,posibilitar a nuevos públicos el conocimiento y el disfrute de la cultura visual contemporánea, y alentarsu uso propio de los medios.2.4. MULTIFUNCIONALTABAKALERA se estructurará en torno a cinco funciones, estrechamente relacionadas entre sí: producción/ exhibición / debate / formación / archivo-difusión.

La producción y la exhibición estarán ligadas al debate, darán pie a la formación y autoformación, ytodas ellas serán posibles por la existencia de un centro de recursos documentales o Mediateca Digital.

Por la continuidad del concepto “fábrica”, por la fuerza de los espacios fabriles, entendidos comovalor de singularidad, y por la idea de abrir el edificio a la trama y a la vida urbana, se opta porrespetar el edificio actual y plantear desde el diálogo con la fábrica existente su renovación yhabilitación para los usos y necesidades de la cultura visual contemporánea.

A la hora de acometer la renovación arquitectónica, los aspirantes deberán tener en cuenta lossiguientes criterios básicos.

• Respeto a la singularidad y al carácter fabril del edificio

• Funcionalidad, ideando los espacios al servicio del proyecto TABAKALERA.

• Adaptabilidad a la diversidad de sus usos y a la permanente transformación de las necesidades de los creadores y los usuarios

• Conectividad, incorporando las últimas tecnologías de comunicación, y procurando que todo el Centro sea un lugar preparado para la grabación y la recepción de documentos audiovisuales.

• Sostenibilidad energética y bioclimática, haciendo de TABAKALERA un espacio emblemático en el cuidado de las cuestiones medioambientales

• Apertura a la ciudad y al uso libre de los ciudadanos.

En las bases del concurso se determinan los CRITERIOS DE INTERVENCION ARQUITECTONICA,primordiales a la hora de centrar el espíritu de la intervención. En este sentido, destacan lassiguientes puntualizaciones:

• Respecto a la tipología constructiva propia del edificio, se entiende como un punto importanteel respeto por la tipología de patios actual. Ello no es obstáculo para que los concursantes puedanproponer intervenciones de gran calado. No obstante, en ningún caso se contemplarán comoaceptables las operaciones de vaciado total, incluso aquellas que conservasen la priera crujíacercana a la fachada.

• Se trata de una intervención cuya dimensión innovadora debe basarse en la reinterpretaciónde la propia arquitectura del edificio y su indudable potencial espacial y figurativo, utilizando loselementos técnicos avanzados (sistemas constructivos e instalaciones), para lograr la mayorversatilidad de los espacios.

• En cuanto a la sostenibilidad, Tabakalera considera imprescindible una reflexión clara sobrela repercusión del balance energético en el edificio, tanto desde la fase de construcción comoen el futuro desarrollo de su actividad.

• La relación con el entorno urbano, entendida desde la futura operación de renovación, tantoen relación con el arbolado del parque Cristina Enea como con el perfil característico de la margenderecha del río Urumea, en el tramo que discurre entre el meandro de Mundaiz y la desembocadura.

Estas son algunas de las condiciones económico-administrativas que recogen las Bases delConcurso:

6.1. OBJETO DEL CONCURSO

El objeto del Concurso es la selección de la propuesta que, dentro de los limites de coste y plazodefinidos por CICC, aporte la mejor calidad en la renovación arquitectónica y técnica para laconstrucción de un Centro Cultural definido en el Pliego de Prescripciones Técnicas, así comola adjudicación, al autor de la propuesta que resulte ganadora, del contrato para la redaccióndel correspondiente Proyecto de Ejecución y para la dirección de dichas obras.

6.2. REQUISITOS PARA CONCURSAR

Podrán participar en el Concurso las personas físicas o jurídicas, españolas o extranjeras, quetengan plena capacidad de obrar, no estén incursas en una prohibición de contratar y acreditenla solvencia técnica o profesional exigida en el Pliego económico-administrativo. Entre otrosrequisitos se exige disponer del título de arquitecto.

6.3. ETAPAS Y PLAZOS

Las etapas previstas para el desarrollo del Concurso son las siguientes:

Primera etapa:Los aspirantes deberán acreditar la solvencia técnica o profesional.Una vez comprobada ésta, se presentarán las propuestas en la última semana de septiembreEl Jurado elegirá a tres finalistas a finales de octubre.

Segunda etapa:Los tres finalistas deberán completar las cuestiones que el Jurado haya estimado oportunas.El Jurado emitirá su fallo en diciembre de 2008.El plazo para la realización del Proyecto de Ejecución es de nueve meses a partir del fallo delConcurso.

6.4. COMPOSICIÓN DEL JURADO

El Jurado estará compuesto por 11 miembros

Presidente: Presidente del Consejo de Administración del CICC

Vicepresidente: Vicepresidente del Consejo de Administración del CICC

Vocales:

- El miembro del Consejo de Administración del CICC, en representación de la Institución participanteen CICC que no ocupa ni la presidencia ni la vicepresidencia.

- Director General del CICC.

- Director de Arquitectura del CICC

- Un arquitecto designado de mutuo acuerdo por el Decanato del COAVN y la Dirección de arquitecturadel CICC o un suplente.

- Un arquitecto experto en renovación arquitectónica, nuevas tecnologías, y eficiencia energética elegido por la Dirección de Arquitectura del CICC o un suplente.

- Un experto en el uso, o responsable de edificios específicamente culturales o museísticos, o un periodista, o un crítico de arquitectura, elegido por la Dirección General de CICC o un suplente.

- Tres técnicos superiores (arquitecto o ingeniero), cada uno en representación de cada una de las Instituciones que forman el Consejo de Administración de CICC o tres suplentes.

Secretario: miembro del jurado con voz pero sin voto.

El Secretario del Consejo de Administración del CICC.

6.5. CRITERIOS DE VALORACIÓN

La valoración de las propuestas, por su propia complejidad de aunar un programa complicado y unastecnologías avanzadas , sobre un edificio preexistente, se centra rá en la calidad de la renovaciónarquitectónica y respuesta plurifuncional y tecnológica, para lo que se establece, por orden decrecientede importancia, la siguiente lista de criterios:

1. Interés general, creatividad e innovación de la propuesta.

2. Calidad y funcionalidad en el cumplimiento del programa de usos, tanto en cada uno de los ámbitosespaciales como en su interrelación general.

3. Integridad y coherencia constructivas que permitan unos costes de mantenimiento razonable.

4. Organización racional y eficaz de la movilidad de personas y objetos propios a la instalación que setrata, por el interior del edificio, para el cumplimiento cabal de las distintas actividades, así como loscorrespondientes espacios de almacenamiento.

5. Estrategias de respeto al medio ambiente y sostenibilidad.

6. Calidad,adaptabilidad y eficiencia en la integración de las instalaciones en el edificio.

7. Calidad arquitectónica y formal en la inserción del edificio en su entorno urbano próximo y lejano.

6.6. PREMIOS

Los premios serán los siguientes:Primer premio: entrega de la cantidad de 36.000 (treinta y seis mil) euros, en concepto de adelanto acuenta de honorarios y adjudicación del contrato para la redacción del proyecto y dirección de obra.

Segundo premio …. 36.000 (treinta y seis mil) euros.

Tercer premio.……. 30.000 (treinta mil) euros.

Primer accésit………18.000 (dieciocho mil) euros.

Segundo accésit….. 12.000 (doce mil) euros.

Tercer accésit………. 6.000 (seis mil) euros.

Menciones. El Jurado podrá acordar la mención de hasta tres proyectos, que percibirán una compensacióneconómica de 3.000 (tres mil) euros cada uno de ellos.

7.PLIEGOS,ANEXOSY PAGINA WEB

La correspondencia de todo tipo referida a este Concurso se mantendrá con la Secretaría Técnica delmismo, cuyos datos son los siguientes:

- CICC: persona de contacto: Mirari Marfagón, Amaya El Busto y/o Iñaki Galarraga

- Dirección: c/ Paseo del Duque de Mandas nº 52. 20012 Donostia – San Sebastián

- Teléfono: 34 943 243062 Fax: 34 943 243063

- Correo electrónico: concursoa@tabakalera.eu

- Página web: http://www.tabakalera.eu

- Horario de apertura: de lunes a viernes de 9 a 14 h.

Para consultas y peticiones de los medios, dirigirse al Departamento de Comunicación de Tabakalera:

- Dirección: Paseo del Urumea 2, bajo 2C - 2014 Donostia-San Sebastián

- Teléfono: 34 943 011311 Fax: 943 011312

- Correo electrónico: komunikazioa@cicc.es

- Persona de contacto: Rosa Zufía

8.SECRETARIATECNICA YDEPARTAMENTODE COMUNICACIÓN

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4.7. CUADRO RESUMEN DE SUPERFICIES

Resumen de las superficies útiles estimadas para el Programa de Necesidades Espaciales y Técnicas

1. PRODUCCIÓN�� 24.692 m2

2. EXHIBICIÓN� � 51.953 m2

3. DEBATE, FORMACIÓN�� 3.554 m2

4. ARCHIVO, DIFUSIÓN / ESPACIO MEDIATECA� 8.000 m2

5. OCIO / RESTAURACIÓN�� 9.806 m2

6. ESPACIOS RELACIÓN�� 42.007 m2

7. SERVICIOS GENERALES�� 14.008 m2

8. FILMOTECA VASCA� � 30.209 m2

9. INSTITUTO ETXEPARE�� 1.040 m2

Los Pliegos Técnico y Económico-Administrativo que regulan el Concurso de Arquitectura seránpublicados, a partir de la fecha en la que se convoca el concurso, en un microsite de la página webde Tabakalera dedicado exclusivamente a este Concurso.

Los interesados tendrán a su disposición, en la documentación anexa al Pliego técnico del concurso,la documentación necesaria para desarrollar sus propuestas el estado actual del edificio estarádocumentado a través de fotografías, planos, estudio estructural y monitorización higrotérmica; ademásse facilitarán imágenes de síntesis del edificio, modelización completa de la fábrica principal, un extractode la normativa urbanística y el detalle del programa de necesidades, entre otros. También dispondránde un formulario de consultas.

Además, los datos básicos relativos al Concurso y a las condiciones de contratación del CICC estarándisponibles en el apartado “Perfil de contratante” de la web (en el menú de la Home, con el nombrede “Contrataciones”).