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Comportamiento de inmuebles en venta y arriendo Colombia 2019

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Comportamiento de inmueblesenventa y arriendo

Colombia 2019

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El interés, la búsqueda y la preferencia de los colombianos por propiedades en venta o arriendo en 2019 se mantuvieron estables, contribuyendo a la economía del país, lo que se vio reflejado en los sectores de construcción e inmobiliario.

Durante el 2019, pudo evidenciarse que el interés por la búsqueda de inmuebles se mantiene en todo el país, fortaleciendo el sector de Finca Raíz. En los 12 meses del año, se realizaron 302.693.118 de búsquedas a inmuebles en todo el país en Fincaraiz.com.co

Las transacciones y el panorama de vivienda en 2019, reflejan que se vendieron

más de 160 mil unidades de vivienda nueva en el país, según cifras de la Cámara Colombiana de Construcción (Camacol).

En cuanto a vivienda en arriendo se movieron en el año 23 billones de pesos en transacciones y en cuanto a locales comerciales 27 billones de pesos en todo el 2019, según datos de la Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz.

Conoce en este informe cómo se encuentran las búsquedas y el mercado de inmuebles en venta y arriendo en Colombia en los 12 meses del 2019 con datos extraídos del portal Fincaraiz.com.co

BÚSQUEDA E INTERÉS DE INMUEBLES EN COLOMBIA EN 2019

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BÚSQUEDA DE INMUEBLES EN COLOMBIA 2019

Inmuebles en arriendoInmuebles en venta

55%45%COLOMBIA

Búsquedas de inmuebles: 302.693.118Población: 50.372.424

El 45% de las búsquedas de inmuebles en Colombia se realizó a inmuebles en venta y el 55% para inmuebles en arriendo de un total de 302.693.118 búsquedas.

Las búsquedas en arriendo en 2019 crecieron un 3% frente las búsquedas en arriendo de 2018.

POR TIPO DE OFERTA

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BÚSQUEDA DE INMUEBLES EN COLOMBIA 2019

BÚSQUEDA E INTERÉS DE INMUEBLES EN COLOMBIA 2019

Las ciudades con mayor interés en inmuebles en arriendo fueron Medellín, Cali y Bucaramanga.

Este comportamiento es diferente en algunas ciudades como Pereira, Barranquilla o los municipios de Cundinamarca, donde predomina la búsqueda de inmuebles en venta.

Bucaramanga es la ciudad con mayor interés en inmuebles en arriendo con un 69% frente al total de búsquedas en 2019.

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BÚSQUEDA DE INMUEBLES EN COLOMBIA 2019

POR TIPO DE OFERTA

Inmuebles en arriendoInmuebles en venta

Bogotá

39% 61%

Cundinamarca

30%

70%

Medellín

35% 65%

Búsquedas de inmuebles: Más de 140 millonesPoblación: 7.743.955

Búsqueda de inmuebles: Más de 25 millones

Población: 3.242.999

Búsquedas de inmuebles: Más de 27 millones

Población: 2.533.424

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BÚSQUEDA DE INMUEBLES EN COLOMBIA 2019

POR TIPO DE OFERTA

Inmuebles en arriendoInmuebles en venta

Cali

40% 60%

Bucaramanga

31%

69%

Búsqueda de inmuebles: Más de 25 millones

Población: 2.252.616

Búsquedas de inmuebles: Más de 10 millonesPoblación: 607.428

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BÚSQUEDA DE INMUEBLES EN COLOMBIA 2019

POR TIPO DE OFERTA

Inmuebles en arriendoInmuebles en venta

Pereira

43%

57%

Barranquilla

46% 54%

Búsquedas de inmuebles: Más de 4 millonesPoblación: 477.027

Búsquedas de inmuebles: Más de 6 millones

Población: 1.274.250

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BÚSQUEDA DE INMUEBLES EN COLOMBIA 2019

Las búsquedas de vivienda demuestran algunos picos a lo largo del año, en especial en enero con un gran interés tanto en venta y arriendo, por parte de los colombianos que comenzaron el año estrenando inmueble o tienen como propósito el mudarse.

5 Millones

0

10 Millones

15 Millones

20 Millones

25 Millones

30 Millones

35 Millones

40 Millones

EneroFebrero

MarzoAbril

MayoJunio

JulioAgosto

Septiembre

Octubre

Noviembre

Diciembre

2019

Anun

cios

Vis

tos

COMPORTAMIENTO DE LAS BÚSQUEDAS MES A MES 2019

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BÚSQUEDA DE INMUEBLES EN COLOMBIA 2019

Cali fue la ciudad principal que más creció en interés por inmuebles en venta y arriendo en todo el 2019, con un 5.7% respecto al 2018, seguida por Pereira que tuvo un crecimiento del 4.7%.

Crecimiento de búsquedas generales Crecimiento de búsquedas en venta y arriendo

5,7% 15%4,7% 8%

2018 20182018 2018

2019 20192019 2019

Cali Cali Pereira Pereira

La ciudad que más creció en interés por inmuebles en arriendo fue Cali, con un crecimiento de búsquedas del 15% en 2019 frente al 2018, la segunda ciudad de mayor interés de inmuebles en arriendo fue Medellín, con un crecimiento del 10% en 2019 frente al 2018.

Pereira, fue la ciudad donde más creció el interés de inmuebles en venta con un 8% en búsquedas en 2019 respecto al 2018

2019 DATOS DE INMUEBLES

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ANÁLISIS BÚSQUEDAS DE INMUEBLES POR CIUDADES

Bogotá, Medellín y Cali, son las 3 ciudades con mayores búsquedas e interés en inmuebles en venta y arriendo en Colombia con más de 55% de un total de búsquedas de 302.693.118

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TOP 10 DE BÚSQUEDA DE INMUEBLES EN VENTA Y ARRIENDO

En el top 10 de la ciudades con mayores búsquedas de inmuebles en Colombia, entran los principales núcleos urbanos del país. En venta, entra Fusagasugá en Cundinamarca con gran interés, mientras que para arriendo en este top entra Floridablanca en Santander; Bucaramanga y Envigado también se posicionan como lugares de gran preferencia de inmuebles en arriendo.

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BÚSQUEDA DE INMUEBLES EN COLOMBIA 2019

TOP 10 DE BÚSQUEDA DE INMUEBLES EN VENTA Y ARRIENDO

1. Bogotá2. Medellín3. Cali4. Barranquilla5. Bucaramanga6. Pereira7. Fusagasugá8. Manizales9. Envigado10. Chía

1. Bogotá2. Medellín3. Cali4. Bucaramanga5. Barranquilla6. Envigado7. Pereira8. Manizales9. Floridablanca10. Chía

En venta Estas son las 10 ciudades y municipios que cuentan con más del 73% de las búsquedas de inmuebles en venta de un total de 136.802.708

Estas son las 10 ciudades y municipios que cuentan con más del 87% de las búsquedas de inmuebles en venta de un total de 165.890.410

En arriendo

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BÚSQUEDA DE INMUEBLES EN VENTA

POR ZONAS Y BARRIOS DE BOGOTÁEn Bogotá la zona en la que más buscan es la Zona Occidente, después Noroccidente, Norte, Sur, Chapinero y por último Centro.

Zona Occidente

Zona Noroccidente

Zona Sur

Zona Norte

Zona Chapinero Zona Centro

Barrios: Fontibón, Castilla y Ciudad Salitre

Barrios: Colina Campestre, Mazurén y Suba

Barrios: Madelena, Bosa y Bosa El Recreo

Barrios: Cedritos, Chicó y Santa Bárbara

Barrios: Chapinero Alto, Chapinero y Galerías Barrios: Santa Isabel y

Centro Internacional

2

4

3

56

1

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BÚSQUEDA DE INMUEBLES EN VENTA

POR ZONAS Y BARRIOS DE MEDELLÍN En Medellín la zona en la que más buscan es la Zona SurOriente, Occidente, NorOccidente, SurOccidente, NorOriente y por último Centro.

Zona Suroriente

Zona Occidente

Zona Suroccidente Zona Centro

Zona Noroccidente

Zona Nororiente

Barrios: El Poblado, Las Palmas y Loma del Indio

Barrios: Laureles, La Floresta y La América

Barrios: Loma de los Bernal, Belén y Rodeo Alto Barrios:

Centro, El Salvador y Prado

Barrios: Robledo, Calasanz y Castilla

Barrios: Buenos Aires, después La Milagrosa y Boston

1

2

4

3

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BÚSQUEDA DE INMUEBLES EN VENTA

POR ZONAS Y BARRIOS DE CALI En Cali la zona en la que más buscan es la Zona Sur, después Norte, Oriente, Oeste y por último Centro.

Zona Sur

Zona Norte

Zona Oeste

Zona Oriente

Zona Centro

Barrios: Valle del Lili, Pance y Ciudad Jardín

Barrios: La Flora, Brisas de los Álamos y Floralia

Barrios: Los Cristales, Santa Teresita y Aguacatal

Barrios: Ciudad Córdoba, Valle Grande y Villa del Lago

Barrios: Junin, Centro y Alameda

2

4

3

5

1

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BÚSQUEDA DE INMUEBLES EN VENTA

LAS ZONAS EN LAS QUE MÁS BUSCAN SON:Barranquilla

Pereira

Cundinamarca

Bucaramanga

Norte Centro HistóricoRiomarSur OccidenteMetropolitanaSur Oriente

OrienteOccidente - SurNorte Centro

Circunvalar-ÁlamosCerritos30 de Agosto -Del CaféCuba-San JoaquínLa Villa-BelmonteBoston-El PobladoCentroKennedy

FusagasugáChíaCajicáSoachaMosqueraGirardotLa Mesa

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BÚSQUEDA DE INMUEBLES EN ARRIENDO

POR ZONAS Y BARRIOS DE BOGOTÁEn Bogotá la zona en la que más buscan es la Zona Occidente, después Noroccidente, Norte, Chapinero, Sur y por último Centro.

Zona Occidente

Zona Noroccidente

Zona Sur

Zona Norte

Zona Chapinero Zona Centro

Barrios: Fontibón, Castilla y Modelia

Barrios: Colina Campestre, Pinar de Suba y Suba

Barrios: Madelena, Bosa y Ciudad Montes

Barrios: Cedritos, después Chicó y Santa Bárbara

Barrios: Chapinero, Chapinero Alto y Chapinero Central

Barrios: Santa Isabel, después Centro y La Candelaria

2

4

3

56

1

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BÚSQUEDA DE INMUEBLES EN ARRIENDO

Zona Centro

Barrios: Centro, El Salvador y Prado

POR ZONAS Y BARRIOS DE MEDELLÍN En Medellín la zona en la que más buscan es la zona NorOccidente, SurOriente, NorOriente, Occidente, SurOccidente y Centro.

Zona Noroccidente

Zona Occidente Zona Suroccidente

Zona Suroriente

Zona Nororiente

Barrios: Robledo, Calasanz y Castilla

Barrios: Laureles, Santa Mónica y La Floresta

Barrios: Belén, Loma de los Bernal y Rodeo Alto

Barrios: El Poblado, Loma del In-dio y Las Palmas

Barrios: Buenos Aires, La Milagro-sa y Boston

4 5

2 3

6

1

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BÚSQUEDA DE INMUEBLES EN ARRIENDO

POR ZONAS Y BARRIOS DE CALI En Cali la zona en la que más buscan es la Zona Sur, después Norte, Oriente, Oeste y por último Centro.

Zona Sur

Zona Norte

Zona Oeste

Zona Oriente

Zona Centro

Barrios: Valle del Lili, El Caney y Ciudad Bochalema

Barrios: La Flora, Brisas de los Álamos y La Rivera

Barrios: San Antonio, Los Cristales y Santa Teresita

Barrios: Nueva Floresta, La Nueva Base y Ciudad Córdoba

Barrios: Alameda, Junín y Bretaña

2

4

3

5

1

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BÚSQUEDA DE INMUEBLES EN ARRIENDO

POR ZONAS ENBarranquilla Pereira

Cundinamarca

Bucaramanga

Las zonas en las que más buscan son:

Las zonas en las que más buscan son:

Las zonas en las que más buscan son:

Las zonas en las que más buscan son:

Norte Centro HistóricoRiomarSur OccidenteMetropolitanaSur Oriente

Norte CentroOrienteOccidente - Sur

Circunvalar - ÁlamosCentro30 de Agosto - Del CaféBoston - El PobladoLa Villa - BelmonteCuba - San JoaquínCerritosKennedy

ChíaSoachaMosqueraCajicáMadridFunzaFusagasugá

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INMUEBLES MÁS BUSCADOS EN COLOMBIA Los inmuebles más buscados en todo el país para comprar o arrendar fueron los apartamentos y casas con más del 75% de búsquedas de un total de 302 millones en 2019. En arriendo se sumaron en interés los apartaestudios y las habitaciones, mientras que para comprar ingresan entre los más buscados, los lotes y apartaestudios.

Apartamentos Casas Finca

OtrosLote Casas Campestres

2% 4% 4% 5%

35% 50%

Apartamentos Casas Apartaestudios

Locales OtrosHabitación

3% 4% 6%

11%

13%

63%

Inmuebles más buscados en venta Inmuebles más buscados en arriendo

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BÚSQUEDA DE INMUEBLES EN COLOMBIA 2019

INMUEBLES MÁS BUSCADOS EN BOGOTÁEn la capital los inmuebles predilectos se concentran en apartamentos tanto en venta como en arriendo, casas en venta y apartaestudios en arriendo.

Anun

cios

Vis

tos

Tipo de inmueble

12 Millones

10 Millones

8 Millones

6 Millones

4 Millones

2 Millones

0Casas LocalesApartaestudiosApartamentos

En arriendo En venta

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BÚSQUEDA DE INMUEBLES EN COLOMBIA 2019

BÚSQUEDA DE APARTAMENTOS EN 2019 Los colombianos tuvieron una fuerte preferencia por los apartamentos durante todo el 2019 tanto en venta como en arriendo de 173 millones de búsquedas de apartamentos en Colombia, así se repartió la preferencia por ciudades principales.

Anun

cios

Vis

tos

Ciudades

12 Millones

10 Millones

8 Millones

6 Millones

4 Millones

2 Millones

0 pereiraCali Bucaramanga BarranquillaCundinamarcaMedellín

En arriendo En venta

En todas las ciudades, la preferencia por apartamentos en arriendo es mayor, a excepción de Barranquilla que presenta un interés casi igual tanto para venta como para arriendo

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BÚSQUEDA DE INMUEBLES EN COLOMBIA 2019

BÚSQUEDA DE CASAS EN 2019La tendencia de búsqueda de casas está concentrada en la venta en todas las ciudades del país, a excepción de Bucaramanga donde las búsquedas son mayores en casas en arriendo

Anun

cios

Vis

tos

Ciudades

9 Millones

8 Millones

7 Millones

6 Millones

5 Millones

4 Millones

3 Millones

2 Millones

1 Millones

0 MedellínCali Barranquilla BucaramangaPereiraCundinamarca

En arriendo En venta

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BÚSQUEDA DE INMUEBLES EN COLOMBIA 2019

BÚSQUEDA DE APARTAESTUDIOS EN 2019La mayor tendencia de búsqueda de apartaestudios es el arriendo en todo el país, con especial interés en ciudades principales.

En arriendo En venta

Anun

cios

Vis

tos

Ciudades

3 Millones

2.5 Millones

2 Millones

1.5 Millones

1 Millón

500 Mil

0 MedellínCali BarranquillaBucaramanga Pereira Cundinamarca

En arriendo En venta

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BÚSQUEDA DE INMUEBLES EN COLOMBIA 2019

Búsqueda de lotes en venta 2019

Anun

cios

Vis

tos

Ciudades

Medell

ínCali

Barran

quilla

Bucaram

anga

Pereira

250 Mil

200 Mil

150 Mil

100 Mil

50 Mil

0

LOTES EN VENTA EN 2019

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BÚSQUEDA DE INMUEBLES EN COLOMBIA 2019

Medell

ín Cali

Barran

quilla

Bucaram

anga

Pereira

Cundinamarc

a

Anun

cios

Vis

tos

Ciudades

800 Mil

700 Mil

600 Mil

500 Mil

400 Mil

300 Mil

200 Mil

100 Mil

0

Búsqueda de locales en arriendo 2019 Búsqueda de habitación en arriendo 2019

Anun

cios

Vis

tos

Ciudades

Medell

ín Cali

Barran

quilla

Bucaram

anga

Pereira

Cundinamarc

a

800 Mil

700 Mil

600 Mil

500 Mil

400 Mil

300 Mil

200 Mil

100 Mil

0

EN ARRIENDO

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Análisis de búsquedas por precio en venta El mayor interés en precios de quienes buscan inmuebles en venta se concentra en el segmento de 124 a 300 millones de pesos en la mayoría de las ciudades principales durante los 12 meses del 2019, seguido en gran medida por el segmento de precios de 300 a 500 millones. Sin embargo, en ciudades como Medellín y Pereira, existe un gran interés en el segmento de precios mayores a 500 millones de pesos.

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BÚSQUEDA DE INMUEBLES EN COLOMBIA 2019

BÚSQUEDA DE INMUEBLES EN VENTA POR PRECIO BOGOTÁ Y CUNDINAMARCA

Anun

cios

Vis

tos

30 Millones

25 Millones

20 Millones

15 Millones

10 Millones

5 Millones

0

CundinamarcaBogotá

10-58Millones

58-90Millones

90-124Millones

124-300Millones

300-500Millones

>500 Millones124-300Millones

Precio

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BÚSQUEDA DE INMUEBLES EN COLOMBIA 2019

BÚSQUEDA POR PRECIO DE INMUEBLES EN VENTA 2019

Anun

cios

Vis

tos

4.5 Millones

4 Millones

3.5 Millones

3 Millones

2,5 Millones

2 Millones

1.5 Millones

1 Millón

0

58-90 Millones10-58 Millones 124-300 Millones90-124 Millones >500 Millones300-500 Millones

Medellín Cali Barranquilla Bucaramanga Pereira

Precio

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Análisis de búsquedas por precio en arriendoEl segmento de precios preferidos para quienes buscan inmuebles en arriendo, se concentra en el segmento de precios de 500 mil a 1 millón de pesos en las principales ciudades, seguido en Bogotá, Medellín y Barranquilla de arriendos de 1 millón a 1 millón 500 mil pesos.

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BÚSQUEDA DE INMUEBLES EN COLOMBIA 2019

BÚSQUEDA DE INMUEBLES EN ARRIENDO POR PRECIO EN BOGOTÁ 2019

Anun

cios

Vis

tos

Precio

100-500mil

500 mil -1 millón

1-1.5millones

1.5 - 2millones

Más de 2millones

45 Millones

40 Millones

35 Millones

30 Millones

25 Millones

20 Millones

15 Millones

10 Millones

5 Millones

0

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BÚSQUEDA DE INMUEBLES EN COLOMBIA 2019

BÚSQUEDA DE INMUEBLES EN ARRIENDO POR PRECIO EN 2019

Anun

cios

Vis

tos

10 Millones9 Millones8 Millones7 Millones6 Millones5 Millones4 Millones3 Millones2 Millones

1 Millón0

500 Mil - 1 millón100-500 Mil 1.5 - 2 Millones1 - 1.5 Millones Más de 2 Millones

Medellín Cali BarranquillaBucaramanga PereiraCundinamarca

Precio

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Análisis de búsquedas por área en ventaEn Colombia la mayor preferencia en inmuebles en venta se concentra en áreas mayores a 160 metros cuadrados en las principales ciudades del país, a excepción de Bogotá donde la mayoría está en espacios de 41 a 60 metros cuadrados, Bucaramanga donde el mayor interés se enfoca en áreas de 61 a 80 metros cuadrados y Cundinamarca que por su cercanía a Bogotá presenta un interés destacado en áreas superiores a 160 metros cuadrados.

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BÚSQUEDA DE INMUEBLES EN COLOMBIA 2019

BÚSQUEDA DE INMUEBLES EN VENTA POR ÁREA EN BOGOTÁ 2019

Anun

cios

Vis

tos

18 Millones

16 Millones

14 Millones

12 Millones

10 Millones

8 Millones

6 Millones

4 Millones

2 Millones

0

Áreas en metros cuadrados

01- 20 21 - 40 41 - 60 61 - 80 81 - 100 101 - 120 121 - 140 141 - 160 Más de160

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BÚSQUEDA DE INMUEBLES EN COLOMBIA 2019

BÚSQUEDAS DE INMUEBLES EN VENTA POR ÁREA 2019An

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8 Millones

7 Millones

6 Millones

5 Millones

4 Millones

3 Millones

2 Millones

1 Millón

001- 20 21 - 40 41 - 60 61 - 80 81 - 100 101 - 120 121 - 140 141 - 160 Más de

160

Cundinamarca Medellín Cali

Áreas en metros cuadrados

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BÚSQUEDA DE INMUEBLES EN COLOMBIA 2019

BÚSQUEDA DE INMUEBLES EN VENTA POR ÁREA 2019An

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isto

s

8 Millones

7 Millones

6 Millones

5 Millones

4 Millones

3 Millones

2 Millones

1 Millón

001- 20 21 - 40 41 - 60 61 - 80 81 - 100 101 - 120 121 - 140 141 - 160 Más de

160

Bucaramanga Pereira Barranquilla

Áreas en metros cuadrados

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Análisis de búsquedas por área en arriendoLa mayor preferencia en áreas de quienes buscan arrendar un inmueble se concentra en los 41 a 60 metros cuadrados en las principales ciudades, a excepción de Barranquilla, Bucaramanga y Pereira donde la mayor búsqueda está en propiedades de 61 a 80 metros cuadrados.

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BÚSQUEDA DE INMUEBLES EN COLOMBIA 2019

BÚSQUEDA DE INMUEBLES EN ARRIENDO EN BOGOTÁ 2019An

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35 Millones

30 Millones

25 Millones

20 Millones

15 Millones

10 Millones

5 Millones

001- 20 21 - 40 41 - 60 61 - 80 81 - 100 101 - 120 121 - 140 141 - 160 Más de

160

Áreas por metro cuadrado

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BÚSQUEDA DE INMUEBLES EN COLOMBIA 2019

BÚSQUEDA DE INMUEBLES EN ARRIENDO POR ÁREA 2019An

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isto

s

6 Millones

5 Millones

4 Millones

3 Millones

2 Millones

1 Millón

001- 20 21 - 40 41 - 60 61 - 80 81 - 100 101 - 120 121 - 140 141 - 160 Más de

160

Cundinamarca Medellín Cali

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BÚSQUEDA DE INMUEBLES EN COLOMBIA 2019

BÚSQUEDA DE INMUEBLES EN ARRIENDO POR ÁREA 2019An

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isto

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2.5 Millones

2 Millones

1.5 Millones

1 Millones

500 Mil

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160

Bucaramanga Pereira Barranquilla

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Análisis de búsquedas por plataforma

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BÚSQUEDA DE INMUEBLES EN COLOMBIA 2019

ANÁLISIS DE BÚSQUEDAS POR PLATAFORMA

Más del 60% de búsquedas de inmuebles en Colombia en 2019 se realizaron a través de sitios móviles como el navegador de celular o la aplicación Fincaraiz.com.co, mientras el 31% ingresó por plataformas web en sus computadores o portátiles. Esto muestra un crecimiento de 4 puntos porcentuales en el interés de búsquedas en sitios móviles con respecto al 2018.

Web Sitios Moviles

31%

69%

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BÚSQUEDA DE INMUEBLES EN COLOMBIA 2019

BÚSQUEDA DE INMUEBLES POR PLATAFORMA

En cuanto a crecimiento en 2019, la plataforma dónde más han aumentado las búsquedas de inmuebles en Colombia es a través de la aplicación de Fincaraiz.com.co en su versión Android, pero la versión iPhone es donde más aumentan las búsquedas, lo que muestra el interés por encontrar propiedades a través de la comodidad de un smartphone sobre computadores de escritorio o portátiles. An

unci

os V

isto

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2018 2019

120 Millones

100 Millones

80 Millones

60 Millones

40 Millones

20 Millones

0

Web Navegadormóvil

AplicaciónAndroid

AplicacióniOS

6%

42%

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BÚSQUEDA DE INMUEBLES EN COLOMBIA 2019

BÚSQUEDA DE INMUEBLES POR PLATAFORMA EN VENTALas búsquedas de propiedades en venta en 2019 se concentraron en la aplicación de Fincaraiz.com.co versión Android en las principales ciudades, seguidas de las búsquedas en web.Cali fue la ciudad con mayor preferencia para buscar inmuebles en la versión Android e iOS, Barranquilla tuvo la mayor preferencia en búsquedas en web y navegador móvil.

Anun

cios

Vis

tos

4 Millones

3.5 Millones

3 Millones

2.5 Millones

2 Millones

1.5 Millones

1 Millón

500 Mil

0Medellín Cali Barranquilla Bucaramanga Pereira

App Android Web Navegador Móvil App iOS

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BÚSQUEDA DE INMUEBLES EN COLOMBIA 2019

Los inmuebles en arriendo fueron buscados en mayor medida en 2019 a través de la aplicación de Fincaraiz.com.co versión Android, seguidos de las búsquedas en el navegador móvil del celular. Cali concentró esta preferencia por encontrar inmuebles en arriendo por la versión Android, mientras que Medellín tuvo los mayores accesos en cuanto a navegador móvil.

Anun

cios

Vis

tos

7 Millones

6 Millones

5 Millones

4 Millones

3 Millones

2 Millones

1 Millón

0Medellín Cali Barranquilla Bucaramanga Pereira

App Android Web Navegador Móvil App iOS

BÚSQUEDA DE INMUEBLES POR PLATAFORMA EN ARRIENDO

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BÚSQUEDA DE INMUEBLES EN COLOMBIA 2019

En Bogotá, las búsquedas de propiedades se realizan en mayor cantidad en la versión Android de Fincaraiz.com.co, mientras que los municipios de Cundinamarca presentan un comportamiento más parejo, con un interés leve en la versión web.

Anun

cios

Vis

tos

25 Millones

20 Millones

15 Millones

10 Millones

5 Millones

0Bogotá Cundinamarca

App Android Web Navegador Móvil App iOS

BÚSQUEDA DE INMUEBLES POR PLATAFORMA EN VENTA

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BÚSQUEDA DE INMUEBLES EN COLOMBIA 2019

Bogotá y los municipios de Cundinamarca también mantuvieron la tendencia de todo el país en cuanto a realizar mayores búsquedas a través de la versión Android.

Anun

cios

Vis

tos

40 Millones

35 Millones

30 Millones

25 Millones

20 Millones

15 Millones

10 Millones

5 Millones

0Bogotá Cundinamarca

App Android Web Navegador Móvil App iOS

BÚSQUEDA DE INMUEBLES POR PLATAFORMA EN ARRIENDO

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¿Cómo y de qué forma los colombianos se contactaron por inmuebles en 2019?

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BÚSQUEDA DE INMUEBLES EN COLOMBIA 2019

¿CÓMO SE CONTACTAN LOS COLOMBIANOS POR LOS DIFERENTES CANALES?

19 millones de contactos se realizaron en 2019 para comprar o arrendar un inmueble. 19 millones de veces se conectaron para encontrar inmuebles.

Estos contactos se realizaron a través de llamadas, correos electrónicos o mensajes de whatsapp.

Más 15 millones

de contactos

Más 2 millones

de contactos

Más 1.7 millones

de contactos

Llamadas Correo whatsapp

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BÚSQUEDA DE INMUEBLES EN COLOMBIA 2019

CRECIMIENTO DE CONTACTOS POR CANALES

Las ciudades con mayor crecimiento en contactos por llamadas en los 12 meses del 2019 con respecto a los 12 meses del 2018 fueron Pereira con un 23%, seguida de Cali con un 15%.

Respecto al crecimiento de contactos por correo electrónico las ciudades con mayor crecimiento fueron Cali y los municipios de Cundinamarca, ambos con el 31% en todo el 2019 frente al 2018.Ver Teléfono

-10% -5% 0% 5% 10% 15%

23%

15%

12%

10%

6%

5%

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Pereira

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Cundinamarca

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Bucaramanga

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Ver E-mail

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31%

29%

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8%

1%

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Cali

Cundinamarca

Pereira

Bogotá

Medellín

Barranquilla

Bucaramanga

Ver E-mailVer Teléfono

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BÚSQUEDA DE INMUEBLES EN COLOMBIA 2019

CRECIMIENTO DE CONTACTOS POR CANALES

Los contactos a través de mensajes de whatsapp son sin duda lo que más crecen entre quienes desean comprar o arrendar una vivienda y quién la ofrece.En todas las ciudades por encima del 110% en 2019 frente al 2018. Se destacan Bogotá, Medellín y Pereira con crecimientos superiores al 140%.

0% 20% 40% 60% 80%

146%

144%

143%

139%

128%

115%

115%

100% 120% 140% 160%

Bogotá

Medellín

Pereira

Bucaramanga

Cundinamarca

Cali

Barranquilla

WhatsApp

Ver Whatsapp

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TITULAR

CONCLUSIONES

Pereira, Barranquilla y los municipios de Cundinamarca presentan mayor interés por inmuebles en venta con más del 54% de las búsquedas, a diferencia de las otras ciudades principales colombianas.

Las búsquedas en arriendo en toda Colombia crecieron 3 puntos porcentuales en 2019 frente al 2018.

Cali y Pereira, fueron las ciudades donde más crecieron las búsquedas de inmuebles en venta y arriendo en 2019 respecto a 2018, con un 5.7% y 4.7%, respectivamente.

1

3

2

Los inmuebles más buscados en Colombia son los apartamentos en venta y arriendo por encima del 50% de las búsquedas, sin embargo, Pereira y los municipios de Cundinamarca presentan un mayor interés por casas en venta.

4

CONCLUSIONES

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CONCLUSIONES

En Bogotá, Cali y Medellín, los apartaestudios en arriendo tienen un especial interés en quienes buscan inmuebles para alquiler, representando en promedio un 14% de las búsquedas en estas ciudades.

Los inmuebles en arriendo de mayor demanda están en el segmento de precios de 500 mil a 1 millón en las principales ciudades del país, sin embargo, en Cali, Bucaramanga y los municipios de Cundinamarca le siguen los arriendos de 100 mil a 500 mil pesos.

El segmento de precios preferido por quienes buscan propiedades en venta está entre 124 a 300 millones, seguido de inmuebles superiores a 300 millones, a excepción de Cali, Pereira y los municipios de Cundinamarca donde el segmento de 90 a 124 millones cobra especial relevancia.

5

7

6

Las áreas y espacios de mayor interés en Bogotá fueron los inmuebles de 41 a 60 metros cuadrados para la venta, mientras que en Bucaramanga fueron de 61 a 80 metros cuadrados; siendo las excepciones en el país, pues el resto de ciudades principales el mayor interés estuvo en más de 160 metros cuadrados.

8

CONCLUSIONES

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CONCLUSIONES

Para inmuebles en arriendo los inmuebles con espacios entre 41 a 60 metros cuadrados fueron los preferidos, con excepción de Barranquilla, Bucaramanga y Pereira con un mayor interés en inmuebles de 61 a 80 metros cuadrados.

9

La comunicación y los contactos por whatsapp, logró que fuese el canal que más creció en interés y uso por parte de quienes buscaron vivienda en 2019, con crecimientos por encima del 100%.

Bogotá, Medellín y Pereira fueron las ciudades donde más creció este tipo de contacto. Pereira se mantuvo entre las 3 primeras ciudades que más crecieron en contactos por los tres tipos de canales: llamadas, correos electrónicos y whatsapp.

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La aplicación de Fincaraiz.com.co en su versión Android fue la preferida para buscar inmuebles en venta y arriendo en las principales ciudades del país; a excepción de Barranquilla, Bucaramanga y Pereira donde las mayores búsquedas se dieron en plataformas web para inmuebles en venta y en el navegador del Smartphone para inmuebles en arriendo.

10

CONCLUSIONES

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Informe realizado por

Daniela León GallegoConcepto del informeEditora de Contenido DigitalDepartamento de Marketing Departamento Business Intelligence

David PlazasGiovanni DíazOscar GranadosDiseño y Montaje

Para más información escríbanos al [email protected]