COMO CREAR TU WEB INMOBILIARIA

La herramienta más poderosa para captar clientes

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Introducción

Tu Web Inmobiliaria es la herramienta más poderosa para captar clientes, ellos buscan en Google, Edge o Firefox y descubren tu empresa a travez de la búsqueda y el primer contacto que tienen contigo es tu Web Inmobiliaria.

Un Sitio Web Inmobiliario bien diseñado puede hacer maravillas por tu negocio, es la vitrina de tu empresa, da confianza, posiciona la marca de una manera positiva, con el se obtienen clientes potenciales y después ventas, por esto vale la pena dedicar tiempo y esfuerzo en construir tu Web Inmobiliaria.

Si tú solo publicas tus propiedades en los Portales Inmobiliarios y no se obtienen los resultados esperados, es hora de tomar acción y tener tu propia Web Inmobiliaria.

Este eBook esta dedicado a mostrar como se pueden lograr estos objetivos.

Procedimiento para Crear una Web Inmobiliaria

Primero: Contar con un Nombre de Dominio (El dominio es tu dirección postal

Segundo: Contratar un proveedor de Hosting (El servidor es tu local virtual)

Tercero: Instalar el gestor de contenido WordPress

Cuarto: Framework. Tema de WordPress especializado en Inmobiliaria

Quinto: Instalar un Plugin Inmobiliario

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Contenido de este ebook

- Introducción

- Procedimiento para Crear una Web Inmobiliaria

- Como Elegir un Nombre de Dominio para tu Web Inmobiliaria

- Como elegir el mejor Hosting para tu Web Inmobiliaria

- WordPress para tu Web Inmobiliaria. Porque ?

- Framework y Temas para tu Web Inmobiliaria

- StudioPress - Framework Genesis

- Tema Agent Focused Pro

- Tema AgentPress Pro

- WPCasa

- Framework y temas

- Themeforest

- Tema Realia

- Plugins especializados en Web Inmobiliaria

- AgentPress Listings

- WPCasa Plugin

- Realia - Plugin Inmobiliario

- Cuanto cuesta hacer nuestra Web Inmobiliaria

- Conclusiones

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Como Elegir un Nombre de Dominio para tu Web Inmobiliaria

1. Empieza con la ubicación de la zona donde están las propiedades que quieres comercializar (Pais, Ciudad, Zona Turística)

2. Piensa en que se va ha centrar tu negocio (Venta de casas, alquiler o venta de propiedades vacacionales, etc.)

3. Verifica en Google los términos de búsqueda ( Casas en … para la venta, alquiler de casas en … para vacacionar, etc.)

4. Elige una combinación de palabras con la zona, su negocio o su marca y ya esta el Nombre de su Dominio, informando qué se comercializa y dónde.

5. Una vez que este definido el Nombre de Dominio, este se compra a un proveedor de dominios en la web, o al proveedor de hosting.

6. Al comprar el Hosting la mayoría de proveedores regalan el nombre dominio por el primer año.

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La gente va a Google, Edge o Firefox, a buscar una propiedad especifica así “Casa en venta en tal Ciudad”, o, “Alquiler de Casa en el mar de …” por eso tu Nombre de Dominio debe dar respuesta a esta búsqueda para ser encontrado.

El Mercado Inmobiliario esta saturado, la forma de destacarse es la Especialización por esto en el Nombre de tu Dominio debe estar el Nicho de Mercado al cual te dedicas y esto se consigue con un enfoque basado en la localización.

Una vez decidido el Nombre del Dominio, la compra deberá ser inmediata, ya que Google confía en los nombre de acuerdo al tiempo que este tenga.

No usar guiones, que no sea demasiado largo, la extensión principal recomendada es .com, si la web es local, compre con la extensión de su país, nunca .net, .org.

No olvides que los clientes deben recordar tu nombre fácilmente, poder deletrearlo y este no debe contener letras que posibiliten la equivocación por ortografía.

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Como Elegir el mejor Hosting para tu Web Inmobiliaria

El Hosting es un servicio de Alojamiento Web, para que la información de tus propiedades, que es digital, sea almacenada en un servidor que permite a miles de personas acceder a ver tu Web Inmobiliaria al mismo tiempo, este servidor puede dar cabida a dicho trafico, esta encendido las 24 horas del día, 7 Dias a la semana.

Hay servicios de Hosting gratuitos y de pago, los gratuitos solo dan una pequeña cantidad de ancho de banda, demora en carga de las paginas web, unas pocas paginas, limite a la cantidad de dominios o direcciones web, y no cuenta con correo electrónico personalizado. Por lo tanto la mejor opción es la de pago.

Que Evaluar a los Hosting de pago

1. Alojamiento para una o varias Webs, lo mejor es tener para varias Webs ya que en una misma cuenta podemos alojar varios dominios bajo el mismo Hosting, Por ejemplo se puede tener una web empresarial y una web sectorizada con una localización o uso especifico. Ventas. Alquiler.

2. Ilimitado todo: Asociar nuevos dominios a la cuenta Espacio en disco (Gran capacidad de almacenamiento) Ancho de banda (Para todo el trafico que se requiera) Direcciones de correo con el nombre del dominio. 3. Panel de control fácil de usar con cPanel. 4. Soporte técnico. 5. Que tenga WordPress auto instalable como gestor de contenido.

Las empresas de Hosting mas recomendadas son: hostgator.com y wpengine.com

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WordPress para tu Web inmobiliaria. Porque ?

Si estas pensando en construir un sitio web inmobiliario probablemente estarás confundido y pensaras que WordPress es una plataforma únicamente para hacer un blog, pero esto no es así, WordPress es el mejor software gestor de contenido que podemos utilizar para nuestra Web Inmobiliaria. y pretendemos explicarlo aquí.

Que es WordPress ?

Según Wikipedia, WordPress es un sistema de gestión de contenido enfocado a la creación de blogs (Sitios web periódicamente actualizados) Las causas de su enorme crecimiento son, entre otras, su licencia (Libre y abierta), su facilidad de uso, y sus características como gestor de contenidos (CMS) y WordPress gestiona el 18,9% de las paginas web existentes a nivel mundial y representa a uno de los pilares de internet.

Entonces WordPress debe ser la plataforma que hará funcionar tu sitio web, puesto que paso de ser un un software básico de administración de contenidos a un completo sistema de administración de contenidos y se monta automáticamente en tu Hosting.

Cuales son las Características de WordPress

Fácil instalación, edición y personalización El panel de WordPress, en español, te permite agregar fácilmente entradas,

paginas, categorías, etiquetas, imágenes, vídeos, administrar comentarios, establecer una pagina de contacto, cambiar la apariencia, añadir elementos a la barra lateral, cambiar el pie de pagina. etc.

La facilidad con que se puede editar el sitio web (colocar o editar nueva información o contenido) reduce los costos de tener que pagar a un diseñador para que lo haga por ti y ademas lo hace uno inmediatamente.

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Medios (Imágenes y Vídeos)

La adición de Imágenes y Vídeos (El activo mas importante de una Inmobiliaria) es extremadamente fácil, en la sección de medios, se suben desde el ordenador las imágenes, se editan recortándolas, la colocación de títulos es automática, y en el caso de los vídeos de YouTube, con solo copiar y pegar un link, ya estuvo.

Integración con Redes Sociales

Hoy en día es imprescindible tener presencia en las redes sociales y que nuestra Web este integrada con ellas, en WordPress es fácilmente instalable, por medio de un plugin, aparecen los botones que conectan nuestra Web Inmobiliaria, con la Red Social que se quiera (Facebook, Twiter, Instagram, Pinterest, etc.)

Actualizaciones Automáticas

WordPress se actualiza constantemente, es decir nuestro software inmobiliario estará actualizado permanentemente sin ningún costo. Si dentro de unos años decides actualizar el aspecto de tu web, simplemente compra un tema, lo instalas y ya esta.

Seo (Search Engine Optimization)

Lo importante en el negocio inmobiliario es que el posible comprador encuentre el Inmueble que necesita y nos encuentre, a Google le fascina WordPress, y WordPress esta optimizado para el SEO, que con solo optimizar los contenidos estos aparecerán en los primeros resultados en la búsqueda de Google.

Múltiples Usuarios

WordPress admite múltiples usuarios, es decir que nuestros agentes pueden editar el contenido de nuestra Web Inmobiliaria, retirando propiedades vendidas, cambiando precios o generando promociones.

Resumen

Con WordPress las Web Inmobiliarias quedan increíbles, sin necesidad de un diseñador, sin tener que pagar porque te hagan un sitio personalizado y que no se puede editar fácilmente. En resumidas cuentas el trabajo es más fácil, no hay que pagar por ello y lo haces tú mismo. (El Software Wordpress se instala en el Hosting)

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Framework y Temas para tu Web Inmobiliaria

Que es un Framework para WordPress

Un Framework para WordPress es una biblioteca de código que trabaja por debajo del tema, esto se consigue dividiendo el tema en dos partes, el tema padre (Framework o Marco) y el tema hijo.

El tema padre es en el que reside toda la funcionalidad, (Diseño interno) y el tema hijo se crea para el estilo personalizado (Diseño externo).Esto permite una ubicación centralizada de las funciones, es decir el Framework o Marco es el diseño fuerte sin modificar el aspecto.

Cada vez es mas popular, en una Web Inmobiliaria, los temas basados en un Framework para WordPress en español, con el Marco o Framework para WordPress el 90% del trabajo ya esta hecho antes de empezar y el 10% corresponde al tema que se destaca entre la multitud de webs por su excelente apariencia y carga rápida.

Al diseñar una Web Inmobiliaria la parte mas importante es el tema, este es el que da la parte gráfica, pero los cambios que se efectúen a este tema deben permanecer cuando se actualiza el tema y es que los temas deben ser permanentemente actualizados para ajustarse a las nuevas versiones de WordPress y así obtener una mayor seguridad.

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STUDIOPRESS

Framework Genesis

El Framework Genesis para WordPress es uno de los marcos temáticos mas actuales del momento, es desarrollado por StudioPress una empresa muy bien calificada en el marketing de contenidos, que ofrece amplia gama de servicios para WordPress, ella desarrollo un gran Framework, se acopla muy bien con los plugins, tanto propios como generales y no se necesita tener ningún conocimiento de programación para instalarlo.

Al aprender a utilizar el Framework Génesis para WordPress, se aprende a utilizarlo con cualquier tema, por lo que te vuelves un especialista en estos temas con mayores posibilidades de éxito para tu web.

Opciones SEO · Search Engine Optimization

No solo colocando contenido nos posicionamos, es que el código del Framework este optimizado, mas la arquitectura de diseño inteligente es lo que quiere google, rápido, funcional y optimizado para el posicionamiento en buscadores y es que Google se esta haciendo mas complicado por eso es bueno mejorar en los rankings sin preocuparse por los aspectos técnicos.

Diseño Sensible o Responsive Web Design

Basado en Html 5 (Nuevo estándar de código) se adapta perfectamente a todos los dispositivos (Tablet, pc, móvil. etc.)

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Excelente seguridad

Los sitios de WordPress pueden ser vulnerables , el Framework Genesis cuenta con toda la mejor seguridad posible, y estando permanentemente actualizado será muy difícil ser hackeado.

Ilimitado todo

Apoyo, actualizaciones, sitios web. (Su licencia ilimitada permite que al comprarlo una vez pueda ser utilizado en múltiples webs, reduciendo su costo de inversión.)

Personalizable y rápido el FrameWork de Genesis

Widgets personalizados y amplia gama de opciones de diseño Layout en múltiples posiciones y diseños Muchos temas hijos para este Genesis Framework. Rápida carga para mejorar el posicionamiento Se mantienen los cambios en el tema cuando se actualiza la versión. Diseño con widgets que aportan una solución muy sencilla. Buena documentación para reducir la curva de aprendizaje. Soporte ilimitado, gratuito, de por vida y actualizaciones permanentes. Comunidad en donde se encuentra respuestas a las preguntas que tengamos.

Muchos Plugins propios de Genesis y lo mejor el Plugin AgentPress Listinng especializado en mostrar las propiedades inmobiliarias en la web

Nuestra web esta desarrollada con el Framework Genesis y el Tema Agent Focused Pro, como se puede apreciar es el tema para una Web Inmobiliaria, pero también se puede personalizar para una web comercial.

Porque utilizar  El FrameWork de Genesis en tu Web Inmobiliaria

La mayoría de Frameworks para WordPress son complejos, difíciles de personalizar, hay tantas funciones que uno no sabe por donde empezar, la lentitud de carga de las paginas web son cosa del pasado con los temas basados en Genesis Framework, la curva de aprendizaje es mínima, y a medida que uno se acostumbra a este framework para WordPress ya no querrás cambiar de tema.

Obtén mayor información del Framework Genesis

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Tema Agent Focused Pro

Agent Focused Pro es un tema moderno de bienes raíces construido con el Framework de Genesis, viene con HTML5 y es un tema responsive web, puedes utilizar tu propio logotipo o el nombre de tu Inmobiliaria en texto. Actualizaciones ilimitadas.

Plugin AgentPress Listings Muestra tus propiedades usando el plugin de AgentPress Listings o inténtalo con tu servicio IDX.

Personalizador del tema El personalizador del Tema Inmobiliario de WordPress te permite ajustar la configuración, los colores, las imágenes de fondo, el contenido y ver una vista previa de estos cambios en tiempo real.

Con el Tema Agent Focused Pro se construye tu sitio de WordPress Inmobiliario con un número de áreas flexibles del widget que puedes modificar a tu gusto.

Carga tu propio logotipo con sólo presionar un botón. Soporte completo para logotipos basados en texto para aquellos que están empezando.

Este tema es Diseño Web sensible, lo que significa que tu sitio web estará perfectamente optimizado para cada navegador, dispositivo y tamaño de pantalla.

Mira la demostración del tema Agent Focused Pro

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Tema AgentPress Pro

El Tema AgentPress Pro es creado por los diseñadores de StudioPress, permite mostrar imágenes llamativas y anuncios con claridad en cualquier dispositivo ya que su diseño es Diseño Web Sensible dando una gran impresión en la página de inicio.

Tiene página de blog, para mostrar su conocimiento a sus clientes potenciales en el futuro. Están optimizadas para los motores de búsqueda, garantizando el mejor posicionamiento para obtener ventas. Traducidas al español y a otros idiomas para vender en cualquier mercado. Enlazadas a las redes sociales con un solo click.

Cuatro estilos de color: Se elige un esquema de color que coincida con tu imagen corporativa.

Seis opciones de diseño: Se puede elegir entre seis diseños incluyendo la opción de ancho completo para

una mejor lectura.

Fondo personalizado: Se puede cargar fácil y rápidamente su propio fondo y la imagen de la cabecera

como su propio logotipo.

Mira la demostración del tema AgentPress Pro

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WPCASA

Framework y Temas

WPCasa es sinónimo de WordPress Real Estate Themes, en su Sitio Web hay 1 Framework, 6 temas Premiun y uno gratuito, son totalmente personalizables para Crear tu Página Web Inmobiliaria, puedes escoger el que más se acomode a tus colores corporativos.

La pieza central de un Sitio web Inmobiliario es la búsqueda de propiedades y es lo que los clientes potenciales esperan encontrar en tu Web Inmobiliaria. WPCasa tiene un Plugin gratuito que instala un cuadro de búsqueda de propiedades, donde se puede filtrar los anuncios por la palabra clave o detalles de la propiedad.

Los temas son construidos sobre WordPress, interfase fácil de usar y personalizar, optimización para los motores de búsqueda (SEO), traducciones listas y código bien legible.

Soporte para la instalación y documentación extensa de los temas, complementos o plugins para conectarse con servicios de terceros o ampliar la funcionalidad del tema.

Temas: Madrid. Oslo. London. Sylt. Bahia. Elviria. Uptown (Gratis)

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THEMEFOREST

Tema Realia

Realia y su Plugín es la solución completa para todas las necesidades de las agencias de Bienes Raíces.

Es un tema de WordPress especializado para Inmobiliarias, elegante y muy flexible. Permite añadir propiedades por los usuarios, crear el directorio de Bienes Raíces en unos pocos clics.

Realia cuenta con un Plugin de código abierto y una aplicación IOS (REALIA BROWSER) con la cual se puede presentar su propia aplicación en la AppStore.

Diseño moderno y limpio, 100% sensible, listo para la pantalla de retina, 10 patrones de fondo, 3 combinaciones de color para la cabecera, soporte nativo para diferentes idiomas, filtros avanzados, múltiples opciones de moneda, y más.

Mira la demostración del tema Realia

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PLUGINS ESPECIALIZADOS EN WEB INMOBILIARIA

AgentPress Listings

El Plugin AgentPress Listings puede ser considerado un Software Inmobiliario ya que utiliza taxonomías personalizadas y widgets para crear un sistema de gestión de anuncios de Inmuebles, para los temas Agent Focused Pro y AgentPress Pro con Genesis Framework. Se puede utilizar la herramienta para crear su propia forma de categorizar los listados de los Inmuebles y utilizar esto para permitir a los usuarios seleccionar lo que que están buscando de acuerdo a sus necesidades.

Como crear taxonomias en AgentPress Listings Taxonomia es la forma de agrupar cosas. Configuración de su propiedad “categorías” haciendo clic en el enlace Registro

taxonomías. Adicionar al registro: Estado. Tipo de propiedad. Habitaciones. Precio. Ubicación de la Propiedad. Después de crear cada lista, se mostrará como un enlace en el menú de listado en la barra lateral.

Como crear términos listing Una vez que tengas la configuración de taxonomías, debe crear las “condiciones”

para cada taxonomía. Haga clic en el enlace de la taxonomía en la barra lateral para añadir sus términos. Ejemplos de éstos serían: Venta. Arriendo. Ya que esto podría encajar en la taxonomía de estado del inmueble.

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Como crear una lista de inmuebles en AgentPress Listings Puesto que ya tienes tus listados de taxonomías y términos, haga clic en el Agregar

nuevo vínculo que se encuentra bajo el menú listado en la barra lateral de su panel de WordPress. Usted verá una pantalla que es similar a las pantallas Añadir Publicar o Agregar página.

Una vez que estás allí, es el momento de dar a su lista un título y empiece a introducir contenido. Normalmente te gustaría su anuncio en el título de ser la dirección de la propiedad, ya que es lo que va a ser indexados por los motores de búsqueda. Un ejemplo de esto podría ser 1333 Norte Park Avenue .

Subir fotos del inmueble Puedes subir una foto a través de la WordPress Añadir botón Medios justo por

encima del editor de texto. Después de subir su foto, se te da la opción de añadir la foto a la lista.

Al subir varias fotos, elegir la imagen que desea figurar en el control deslizante y cargar esa imagen de primera, o haga clic para marcarla como la foto principal.Rellene los detalles de la propiedad

Justo debajo del editor de texto en la pantalla de la lista de edición, verá una caja llamada Detalles de la propiedad. Complete la información en el cuadro y, a continuación, puede hacer clic en el botón “enviar al editor de texto” y se va a insertar un código corto en su lista de contenido.

Mostrar mapas y videos con AgentPress Listings También se dará cuenta que dentro de la caja de detalles de la propiedad, usted

tiene la opción de colocar código de mapa y la dirección del vídeo. Esto le da la capacidad de mostrar un mapa de ubicación de su propiedad, así como un vídeo si lo desea. Rellene los cuadros de la misma manera como lo hizo con los detalles de la propiedad anterior.

Para agregar manualmente el mapa de la propiedad código corto en su perfil, copie y pegue [property_map] y coloque donde desee que el mapa de la propiedad aparezca. Puede utilizar [property_video] para el código corto para mostrar el vídeo de la propiedad.

Descarga: wordpress.org/plugins/agentpress-listings/

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WPCasa Plugin

Página Web: wpcasa.com

Instalación La instalación más fácil es a través del panel de administración: Wp-admin>Plugins>añadir nuevo. A continuación buscar WPCasa en el campo de

búsqueda y después de encontrado el plugin dar en instalar.

Búsqueda avanzada de propiedades. El cliente encontrará una lista de propiedades fácilmente.

SEO Código amistoso con los buscadores y bien documentado

Traducciones Temas y plugins traducidos al alemán, español y portugués

Otros Plugins o Complementos de WPCasa Búsqueda Avanzada, importación, Administración mapa IU, Listados PDF,

Formulario de contacto 7, Tabla de precios, polilang, etiquetas de ficha, listados, favoritos, formas ninja, mapa de listados, conversor de moneda.

Descarga: wordpress.org/plugins/wpcasa/

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Realia - Plugin Inmobiliario

Página Web: Realia

Instalación La instalación más fácil es a través del panel de administración: Wp-admin>Plugins>añadir nuevo. A continuación buscar realia en el campo de

búsqueda y después de encontrado el plugin dar en instalar.

Plugin Inmobiliario para gestionar las propiedades y los usuarios también pueden añadirlas.

Soporta varias opciones de formato de precio. Euros, Dolores, etc

Cuenta con una aplicación IOS para las agencias inmobiliarias para presentar su propia aplicación en la AppStore

Descarga: wordpress.org/plugins/realia/

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Cuanto cuesta hacer nuestra Web Inmobiliaria

Si después de haber leído toda la información de Cómo Crear nuestra Web Inmobiliaria y estando muy interesado en crearla, te salta la pregunta Y CUANTO ME VA A COSTAR TODO ESTO ? Aquí esta la respuesta.

DOMINIO godaddy.com $ 16.00 Dólares por año

HOSTING hostgator.com $ 57.00 Dólares por año

FRAMEWORK y TEMA StudioPress.com $ 99.95 Dólares (1 sola vez)

WPCasa.com $ 49.00 Dólares (1 sola vez)

Realia $ 54.00 Dólares (1 sola vez)

TOTAL CON TEMA DE STUDIOPRESS ……………………. $ 172.95 Dólares

TOTAL CON TEMA DE WPCASA ………..…………………. $ 122.00 Dólares

TOTAL CON TEMA REALIA ………………………………… $ 127.00 Dólares

Como resultado vemos que el valor total por el cual podemos hacer nuestra Web Inmobiliaria esta muy por debajo de lo que costaría contratarla con una empresa de Diseño Web, que te cobraría alrededor de $ 1.000 Dólares, y sin contar que el Framework con el Tema es un solo pago y lo podemos utilizar por el tiempo indefinido que tengamos nuestra Web Inmobiliaria o en otras Webs.

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Conclusiones

Como Conclusión al crear nuestra Web Inmobiliaria obtendríamos un Nombre de Dominio que responde a nuestras expectativas de negocio, un Hosting con un buen Proveedor de Alojamiento , cuentas de correo electrónico ilimitadas con el nombre de nuestro dominio , que hacen favorecer nuestra marca a largo plazo, el Software Wordpress que es el mejor gestor de contenidos para el diseño de nuestra Web Inmobiliaria, en nuestro idioma, con una facilidad de uso, Frameworks y Temas Inmobiliarios de ultima generación.

Cualquiera de los temas que escojamos Agent Focused Pro · AgentPress Pro · WPCasa o Realia son los mejores del mercado, tienen facilidad de instalación y configuración, son adaptados para dispositivos móviles, optimizados para los buscadores, y multilingues.

Todo esto por $ 122.00 Dólares iniciales por el primer año y luego a $ 73.00 Dolares por año ya que el framework y el tema se compra una sola vez y se utiliza ilimitadamente.

Exitos en la Creación de tu Web Inmobiliaria

Por: WP INMOBILIARIA

wpinmobiliaria.com

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