CÓMO ALCANZAR EL 100% DE TU PRODUCTIVIDAD ENERGÉTICA
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CÓMO ALCANZAR EL 100% DE TU PRODUCTIVIDAD ENERGÉTICA CÓMO COMBINAR SISTEMAS DE AUTOMATIZACIÓN DE EDIFICIOS (BAS/BMS) CON SOFTWARE DE GESTIÓN ENERGÉTICA (SGE)
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CÓMO ALCANZAREL 100% DE TU PRODUCTIVIDAD ENERGÉTICA
CÓMO COMBINAR SISTEMAS DE AUTOMATIZACIÓN DE EDIFICIOS (BAS/BMS) CON SOFTWARE DE GESTIÓN ENERGÉTICA (SGE)
DEXMA By Spacewell Guía - Cómo Alcanzar el 100% de tu Productividad Energética 2
Index
Malas Noticias: Los Edificios del Mundo tienen Bajo Rendimiento
Energético
Cómo Reducir a Cero la Brecha Energética entre la Construcción
y el Funcionamiento del Edificio
Gestionar la Productividad Energética a Nivel Global en el
Edificio
La Solución: Seguir la Productividad Energética en Tiempo Real
5 Estrategias para Mejorar el Rendimiento Energético
La Diferencia entre SGE y BMS / BAS
Infografía BAS VS SGE
¿Necesito un SGE si ya Tengo un BMS/BAS?
Gestión de Datos
Fiabilidad de la Red
Escalabilidad
Optimización vs Funcionalidad
El Efecto Rebote
Verificación de Ahorros
3 Formas en las que un SGE y un BMS/BAS pueden trabajar juntos
Verificar Ahorros con la Plataforma DEXMA
Sobre DEXMA
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Malas Noticias: Los Edificios del Mundo tienen un Bajo Rendimiento Energético
Si echamos un vistazo rápido en los medios a noticias relacionadas con el
consumo de energía, da la impresión de que la transición energética mundial
está en marcha. Las energías renovables, los vehículos eléctricos y el
almacenamiento de energía están en auge. Además, tratados internacionales
como el Acuerdo de París y el famoso “Winter Package” de la Unión Europea ya
han entrado en vigor.
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La mala noticia es que los edificios están todavía bastante rezagados. Los responsables de la gestión energética en la UE continúan luchando con la construcción de una eficiencia energética, además de contra la falta de tecnología necesaria para ayudarles a priorizar en consecuencia las acciones necesarias. Los edificios producen el 40% de las emisiones de CO2 en la Unión Europea, principalmente debido a sus sistemas de clima (calor y frío). Casi la mitad del consumo energético de la UE es resultado del control de la temperatura (¿o más bien de que éste está fuera de control?). Si la UE tiene la intención de cumplir sus objetivos climáticos, el sector de la construcción también debe realizar una transformación energética. Pero, ¿cómo añadir tecnologías avanzadas de control y automatización a un sector con edificios anticuados? (sólo el 1% se renueva cada año).
La Agencia de Energía Internacional (AEI) ha señalado que los edificios y sus revestimientos a nivel mundial no están aún en vías de conseguir esa transición:
Fuente: IEA.org
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El informe de Seguimiento del Progreso de la Energía Limpia analiza a nivel mundial el
progreso en el desarrollo de tecnologías de energías limpias, en concreto, las
emisiones del sector eléctrico cayeron sólo un 1,3% en 2019, muy por debajo de la
reducción promedio anual del 4% hasta 2030 que se prevé en el escenario de
desarrollo sostenible.
Según este informe, el consumo medio global de energía por persona desde 1990 se
ha mantenido constante en 5 MWh por persona al año.
Esta tasa tendría que disminuir a menos de 4,5 MWh por persona en 2030. Además, las
inversiones actuales para fomentar la eficiencia energética no están en vías de
alcanzar las metas de 2DS, y casi dos tercios de los países no tienen códigos
energéticos para construirlo en absoluto.
Y, como vemos en el mapa, solo un tercio de los países tiene códigos energéticos
obligatorios que cubren todo el sector de la construcción:
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Durante la fase de diseño de construcción de un edificio, normas como los certificados LEED o BREEAM dictan qué consideración debe darse al rendimiento energético de ese edificio. A partir de sus recomendaciones, se realiza un cálculo y una clasificación para obtener los Certificados de Eficiencia Energética de los edificios.
En España los Certificados de Eficiencia Energética para edificios son obligatorios según establece el Real Decreto 235/2013. Los certificados deben incluir la etiqueta de eficiencia energética en los contratos de compraventa y alquiler.
Cada edificio o vivienda recibe una calificación de eficiencia energética de A (la más eficiente) a G (la menos eficiente):
Cómo Reducir a Cero la Brecha Energética entre la Construccióny el Funcionamiento del Edificio
Pero, ¿qué pasa una vez que el edificio está ocupado y en uso? El rendimiento energético del edificio sobre el papel es muy diferente a la realidad. De hecho, según la base de datos de RIBA CIBSE, los edificios tienden a consumir entre 1,5 y 2,5 veces la cantidad de energía originalmente prevista por quienes los diseñaron...
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Esta diferencia entre el ahorro de energía prometido en edificios supuestamente "inteligentes" o "verdes" y el rendimiento energético real registrado por los medidores o el sistema de gestión de energía de un edificio es lo que llamamos la brecha de rendimiento energético.
Las gráficas de la imagen representan las emisiones medias de CO2 registradas en el momento de diseño y después en uso en una escala de 0 a 100 kgCO2/m2/yr. La mayor brecha de rendimiento energético la encontramos en los sectores de salud y turismo.
Algunos investigadores culpan de esta diferencia a una mala recogida de los datos que ilustran cómo funciona el edificio.
Pero otros factores podrían ser responsables, por ejemplo:
Componentes de construcción defectuosos.
Falta de comunicación sobre el uso al que se destinará el edificio en la fase de diseño.
Desviación frente al consumo energético estimado.
Si pensamos en el último punto, la desviación frente al consumo energético estimado, es frecuente que se produzca porque los edificios, con el tiempo, dejan de funcionar tan bien como recién construidos: cambios en los puntos de ajuste y controles de construcción, desgaste de piezas mecánicas, sustitución del personal…
Todos los edificios necesitan una puesta a punto de vez en cuando para mantener un funcionamiento óptimo, y esto se puede aplicar a cualquier edificio, independientemente de su edad. El experto en reconversión de edificios y CEM, Nathan Gillette calcula que se puede aumentar entre el 10% y el 30% de los costes de mantenimiento debido a la desviación en el consumo de energía si el rendimiento
Fuente: CarbonBuzz
del edificio no se optimiza con el tiempo.
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A pesar de los esfuerzos en el diseño y la regulación de las normas de eficiencia
energética, los edificios, como hemos visto, tienden a deteriorarse con el tiempo.
Los muros se mueven, los espacios cambian cada pocos años, el equipo envejece,
los sensores pierden su tolerancia, el personal de administración de la instalación
cambia... como resultado de estas innumerables variables, el rendimiento energético
de un edificio disminuirá durante su ciclo de vida:
"El coste de mantenimiento del edificio puede aumentar un 10%-30% frente a lo estimado en su construcción."Clica y tuitea
Gestionar la Productividad Energética a Nivel Global en el Edificio
Fuente: Optimised Buildings
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A nivel de la construcción, también es importante tener en cuenta que los diferentes roles requerirán diferentes soluciones técnicas:
Los facility managers, equipos técnicos e ingenieros
Están enfocados en el funcionamiento. Su misión es asegurarse de que el equipo
antiguo funciona, y probablemente ya tienen un BAS (Business Automation System)
funcionando. Su problema es tener visibilidad sobre el hardware y el sistema de
control. Quieren saber: ¿qué está pasando realmente con mi equipo? Pueden realizar
cambios a nivel de dispositivo, pero carecen de una visión global o “panorama
general".
Gestores energéticos y de sostenibilidad
Se preocupan principalmente por mantener los costes bajos en las facturas de
energía y servicios públicos. Buscan oportunidades de ahorro de energía y formas de
rastrear y monitorizar proyectos sin esfuerzo. Tienen gran visibilidad, pero necesitan
ser capaces de actuar. Sin la posibilidad de control, sus manos están de algún modo
atadas.
Como puedes ver, ninguna de estas situaciones es ideal cuando se trata de mejorar
el rendimiento del edificio y de cerrar la brecha, tanto a nivel global como local. La
visibilidad y el control son igualmente importantes, y la tecnología está ahí para que
trabajen juntos de manera equilibrada hacia la optimización total del edificio.
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Mejorar los datos energéticos del edificio puede ayudar a mejorar el diseño,
adopción y aplicación de políticas de eficiencia energética.
La AEI ha observado que es necesario un mayor esfuerzo para abordar el rendimiento
energético de los edificios existentes, especialmente en los países de la OCDE.
La buena noticia es que los desarrollos en la lectura automatizada de contadores
(AMR, por sus siglas en inglés) y la tecnología avanzada de análisis energético
pueden hacer visible la brecha de rendimiento energético del edificio para los
propietarios de las instalaciones y los operadores de edificios.
Este es el primer paso para cerrar la brecha, lo que se vuelve aún más importante,
queremos construir edificios verdaderamente inteligentes o a prueba del cambio
climático.
La Solución: Visualizar la Productividad Energéticaen Tiempo Real
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Las herramientas avanzadas de análisis están cambiando el mundo de la gestión de
las instalaciones y la gestión energética. Hay más oportunidades que nunca para
reducir costes, proporcionar una experiencia cómoda a los ocupantes, anticipar
problemas mediante mantenimiento proactivo y adoptar flujos de trabajo más
inteligente y eficiente.
Estas son las 5 estrategias que debes seguir para comenzar a optimizar el
rendimiento energético del edificio.
5 Estrategias para Mejorarla Productividad Energéticadel Edificio
También se suele oír “si no está roto, no lo arregles”. Esta filosofía puede ser buena en
algunas áreas de actividad, pero no en el mantenimiento del edificio.
Esta tendencia obliga a ejecutar las operaciones de mantenimiento como un
departamento de bomberos, es decir, arreglar los problemas sólo cuando ya son
"incendios" imposibles de ignorar.
Este modelo era más comprensible hace décadas, dado que los facility manager y los
operarios de los edificios tenían poca o ninguna visibilidad de qué estaba pasando en
las instalaciones del edificio.
Desde entonces, se ha producido un importante cambio en el funcionamiento de
nuestros edificios: el cambio de un modelo de mantenimiento reactivo a un modelo
de mantenimiento proactivo. Aunque es imposible permanecer en un estado
perpetuamente proactivo, la analítica está ayudando a los equipos de trabajo a
acercarse a la optimización.
1. Olvidarse del modelo “Ya actuaré cuando algo falle”
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Las notificaciones y alertas en tiempo real proporcionan a los facility manager y gestores energéticos la información que necesitan para evitar que pequeños problemas se conviertan en problemas costosos. Esto es esencial para reducir los costes a corto y largo plazo. - A corto, los facility manager pueden reducir las quejas de los ocupantes, y los problemas pueden resolverse más rápido y a un coste menor. - A largo plazo, los facility manager pueden prolongar significativamente la vida útil de sus equipos.
Muchas organizaciones tienen las últimas y más avanzadas soluciones tecnológicas, pero no ven los resultados de ellas. Otras tienen un gran talento en gestión de instalaciones o ingenieros más expertos, pero luchan con la tecnología anticuada. La clave es combinar ambos, y compartir la tecnología y experiencia entre equipos y organizaciones.
2. Combinar tecnología, análisis y experiencia
"Un preconcepto común entre los facility managers es que la reducción del consumo de energía en un 10% conducirá a una avalancha de quejas de los ocupantes, haciendo, como no, una pesadilla de su vida profesional", dice Gary Bark, Optimised Buildings. "¡Esto es un mito! De hecho, hacer un edificio más eficiente realmente mejora las condiciones ambientales, reduciendo así las quejas de los ocupantes ".
Al mismo tiempo, aumentar la felicidad de los ocupantes debe ser tan importante como evitar las quejas de los mismos. Con investigación interna se podrá confirmar la correlación entre diferentes factores (confort térmico, niveles de dióxido de carbono, humedad…) y la comodidad en el edificio. Los equipos de mantenimiento y gestión pueden aprovechar los datos de rendimiento humano para seguir mejorando los ahorros.
El análisis puede ayudar a mantener a los usuarios felices utilizando herramientas específicas para ello: sistemas meteorológicos predictivos, sensores de ocupación, tecnología avanzada de gestión de energía para sistemas de automatización de edificios y HVAC.
Si quieres ver cómo la tecnología automatiza la predicción de costes energéticos, echa un vistazo a esta formación en vídeo gratuita.
3. Priorizar la felicidad del ocupante
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En última instancia, los propietarios de edificios quieren que los equipos instalados
tengan a los ocupantes felices pero con costes de mantenimiento bajos. Las
soluciones analíticas, como los programas de estimación de costes, permiten a los
equipos cerciorarse primero de los problemas principales y arreglarlos, en lugar de
gastar 200 € para arreglar un problema de 2 €.
Utilizando datos, los equipos pueden tener operaciones más ágiles, mantener a los
usuarios cómodos, concentrar sus gastos de capital, prolongar la vida útil del equipo
y reducir el uso de energía.
En energía, se pueden aprovechar los datos en tiempo real para generar
predicciones de coste y consumo a futuro. Para el facility manager esto es esencial
en la época de final de año (octubre - noviembre) cuando debe hacer sus
presupuestos para el siguiente año.
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4. Utilizar monitorización en tiempo real para predecir costes futuros
Con los análisis que permiten al equipo priorizar los problemas y dedicar menos
tiempo a recabar datos, los facility managers y gestores energéticos son capaces de
hacer lo que mejor saben: resolver problemas y reducir costes.
Indagar a través de un sistema de automatización de edificios (BAS, por sus siglas en
inglés) para identificar un problema puede tomar horas. Ya existe software que
indica dónde está el problema sin tener que ir a buscarlo.
En lugar de apagar incendios, los equipos de mantenimiento armados con los datos
de un buen análisis, pueden optimizar rápida y fácilmente los flujos de trabajo para el
rendimiento de los edificios.
5. Adopta flujos de trabajo más inteligentes
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Saber cómo administrar tu cartera de edificios de la manera más eficiente no debería ser una hazaña. Probablemente habrás escuchado las siglas BAS, BMS y SGE, SCADA... por ahí, pero ¿qué significan realmente? ¿es uno mejor que el otro? Antes de llegar al quid de la cuestión, hay que entenderlo:
Un sistema de automatización de edificios o BAS (Building Automation System, también llamado BMS) es un sistema que controla automáticamente la calefacción, ventilación y aire acondicionado de un edificio, iluminación, fontanería, seguridad y otros sistemas.
Los principales objetivos de la automatización del edificio son mejorar la comodidad de los ocupantes y agilizar el funcionamiento de las instalaciones del edificio. Esto se hace manteniendo el clima interior dentro de un rango concreto, proporcionando luz a las habitaciones en base a un calendario de ocupación, detectando fallos en los equipos y enviando alarmas de mal funcionamiento al personal de mantenimiento del edificio.
La mayoría de los edificios comerciales, institucionales e industriales construidos después del año 2000 incluyen un BAS. Nota: el término sistema de gestión de edificios (BMS, Building Management System) se utiliza a menudo de forma intercambiable para referirse a un BAS.
Un sistema de gestión de la energía o SGE (en inglés las siglas pueden ser EMS o EnMS) se refiere a la plataforma utilizada para mejorar el rendimiento energético detectando, analizando y controlando el consumo de energía y los costes. Un buen sistema de gestión energética mejora la eficiencia operativa, disminuye el consumo de energía y disminuye el impacto ambiental. Muchas herramientas se utilizan
La Diferencia entre el Software de Gestión Energética (SGE) y un Sistema de Automatización de Edificios (BAS o BMS)
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dentro de una plataforma de gestión energética para recopilar datos, detectar ineficiencias, seguir el uso de energía, monitorear los pico de cargas y localizar anomalías.
Imagina tu edificio como un avión. El sistema de gestión de energía (SGE) es como la cabina del piloto: todos los controles y monitores están allí, y puedes ver cómo todos sus componentes están operando en una visión global de alto nivel. Esta es la vista que necesitas para poder hacer volar al avión.
El sistema de automatización de edificios es su joystick, la herramienta que se utiliza para dirigir el avión donde queremos que vaya. Por supuesto, activaremos el piloto automático en un vuelo transatlántico de larga distancia, pero si algo sale mal, es necesario tener esa "vista de pájaro" para asegurarse de que todo está funcionando como debería.
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17DEXMA By Spacewell Guía - Cómo Alcanzar el 100% de tu Productividad Energética
¿Necesito Realmente un Software de Gestión Energética si ya Tengoun BAS/BMS Instalado ?
Eso depende de lo que quieras conseguir. Si sólo estás interesado en asegurar el
confort de los ocupantes del edificio y que todo esté automatizado (luces, clima…) con
el BAS estarás cubierto.
Recuerda que el sistema de automatización de edificios suele instalarse y
superponerse a los sistemas mecánicos instalados en los edificios durante la fase de
construcción.
La función principal del BAS es hacer que estos sistemas mecánicos trabajen
individualmente, pero también de forma común entre ellos para asegurar que el
edificio funcione eficazmente, pero no necesariamente eficientemente.
Pero la mayoría de las organizaciones van más allá. Su objetivo no es solo el control
total, sino maximizar la eficiencia y reducir el consumo energético (para ahorrar
dinero). ¿Te sientes identificado? En este caso, lo mejor es trabajar en paralelo al
BAS/BMS con un SGE.
¿Te hacen falta los dos? Puede que alguien te diga que “con instalar unos medidores,
podemos usar el BAS/BMS para gestionar la energía”... pero por desgracia, esto esto no
es exactamente cierto, por las siguientes razones.
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Los sistemas de automatización de edificios (BAS) no han sido diseñados para administrar la inmensa cantidad de variables de datos que un sistema de gestión de energía (hardware y software) rastrea, almacena y analiza.
Estos sistemas fueron diseñados para automatizar y controlar equipos, lo que requiere manejar cantidades menores de datos por un tiempo más corto. Por ejemplo, es posible que un sistema de control necesite activar o desactivar un conjunto de luces, pero no necesariamente debe monitorizar durante cuánto tiempo esas luces han estado encendidas o cuánta energía han consumido.
Sin ese gran historial de datos, puede ser difícil (o imposible) hacer el análisis profundo necesario para los proyectos de eficiencia energética o para verificar los ahorros mediante el protocolo IPMVP.
Para decirlo simplemente, un BAS nunca fue pensado para almacenar datos. Pero con un SGE, en especial si está alojado en la nube, puede recopilar tantos datos como se desee durante el tiempo que se desee, esa es la belleza de SaaS.
Gestión de Datos
También hemos visto casos en los que la cantidad de datos puede ralentizar las redes más antiguas como BACNET, el protocolo estándar de la industria para la automatización de edificios.
BACNET es bueno para compartir datos de automatización a nivel de dispositivo y alimentar un sistema de cabecera, pero no es el mejor para conectar una nube de puntos, especialmente en portafolios de edificios dispares.
A medida que se conectan más dispositivos como medidores de energía, menos fiables serán los datos comunicados a través de la red.
Fiabilidad de la Red
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Con una plataforma de gestión energética basada en la nube en lugar de un software
propio en el servidor local evitas la pesadilla de necesitar expandir tu herramienta.
Agregar edificios a tu cartera significa escalabilidad. El concepto es importante para
tu negocio, y aún más si estás gestionando energía. Por ejemplo, es posible que desee
comenzar supervisando únicamente las cargas principales de energía.
Con el tiempo, sin embargo, es posible que necesites más datos granulares y
decidas instalar submedidores. Con un SGE en la nube, agregar datos adicionales es
más fácil, más rápido y más barato. Pero una red local y un BAS no pueden crecer con
tu proyecto.
Escalabilidad
20DEXMA By Spacewell Guía - Cómo Alcanzar el 100% de tu Productividad Energética
En un gran campus universitario con 50 edificios y
80.000 variables de datos que deben ser recogidas
en el BMS. En total, supondría configurar 2.500
horarios y 3.500 set points.
Pregunté: "¿Cuándo fue la última vez que comprobó
que el set point en el Edificio X está realmente siendo
alcanzado por el clima? ¿Es correcto el punto de
referencia o el horario para esa zona?" Nadie lo
sabía. Faltaba esa visibilidad general, es probable
que alguien desactivara esos puntos establecidos
hace años y nadie los comprobó desde entonces. Es
solo una muestra de que hay grandes
oportunidades para aprovechar ahorros
adicionales de energía ocultos, incluso cuando ya
hay un BMS instalado.
GARY BARKDirector, Optimised Buildings
21DEXMA By Spacewell Guía - Cómo Alcanzar el 100% de tu Productividad Energética
Si un edificio ya tiene un BAS/BMS tendrá operaciones programadas para mejorar su
comportamiento automáticamente en circunstancias ideales. Cuando esas
circunstancias cambian, o hay eventos no esperados, el sistema de
automatizaciones sigue funcionando. Y muchas veces, nadie lo revisa.
Programar las temperaturas del sistema de clima para dar ma yor confort a los
ocupantes tiene sentido. También definir las horas de encendido y apagado de las
luces o del propio sistema de clima. Pero, ¿qué pasa si no se han programado en
base a un buen análisis o si se desprograman por algo inesperado?
Por ejemplo, los sistemas de alumbrado exterior a veces funcionan en base a relojes
astronómicos que calculan las horas de luz en base a la salida y puesta de sol en una
geolocalización concreta.
Si hay un error y el BAS se desprograma, las luces pueden empezar a encenderse y
apagarse sin control. Consumiendo más energía, en lugar de menos.
Optimización vs Funcionalidad
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El error humano desempeña aquí un papel importante, pero también lo hace la
común naturaleza humana, evidenciada por el llamado efecto de rebote.
Continuemos con nuestro ejemplo del sistema de iluminación controlado por un BAS.
Los usuarios confían en que el sistema apaga las luces, por lo que dejan de
preocuparse por apagarlas físicamente.
Pero cuando los seres humanos ajustan su comportamiento a la tecnología del
edificio inteligente como un BAS, los esfuerzos de ahorro de energía pueden verse
resentidos. Consideremos el caso de Hofor, una empresa danesa que suministra
calor a más de un millón de residentes en Copenhague. Su investigación descubrió
que la gente cambió la manera en que utilizaban la energía en un edificio renovado
y aislado recientemente subiendo el calor algunos grados. Aunque los contadores
inteligentes y otras tecnologías de automatización de edificios estaban funcionando
adecuadamente, este cambio de comportamiento minó el ahorro de energía
esperado.
"Las hojas de cálculo y el comportamiento humano no coinciden", admite Gorm
Elikofer, director de ventas de Hofor. "Los seres humanos piensan, 'Ahora el edificio es
más eficiente pero no estoy tan a gusto".
El efecto rebote es una mentalidad reflejada en la elección de asumir que un edificio
equipado con un BAS por sí mismo es automáticamente más eficiente. Si el precio
de la electricidad baja, y las energías renovables ocupan una parte cada vez mayor
del mix de energía, la posibilidad de este tipo de comportamiento de laissez-faire
exista, aumenta.
El Efecto Rebote
23DEXMA By Spacewell Guía - Cómo Alcanzar el 100% de tu Productividad Energética
Un BAS a veces afecta la rapidez con que un
edificio se deteriora, debido a una falta de
comprensión de su función y propósito.
He visto muchos casos en los que los facility
managers piensan que un BAS anulará un set
point por sí mismo, sin estar programado.
Es un ejemplo excelente del efecto rebote: su
edificio se está volviendo más ineficiente,
especialmente si el equipo se deja
funcionando 24/7 cuando sólo necesita ser
analizado y optimizado correctamente.
GARY BARKDirector, Optimised Buildings
24DEXMA By Spacewell Guía - Cómo Alcanzar el 100% de tu Productividad Energética
Cuando se trata de mantener a los ocupantes cómodos, los sistemas de automatización de edificios suelen ser una buena solución.
Pero, ¿qué pasa con el seguimiento del ahorro energético? Un BAS adecuadamente programado e instalado, teóricamente, ahorra también energía. Pero, ¿cuánto ahorra, si es que lo hace?
De nuevo, la mayoría de los sistemas de automatización o control de edificios simplemente no están diseñados para medir, analizar o verificar los ahorros de energía que generan (si acaso los generan). Recuerda, un montón de datos sin un análisis para interpretarlo simplemente no es útil.
Existen algunos sistemas de gestión de edificios (BMS) con funciones rudimentarias de monitorización de energía, pero no pueden verificar los ahorros de actuaciones como:
Verificación de Ahorros
Luces automáticas en los baños
Persianas automáticas
Mejora de los sistemas de climatización
Para resumir, recuerda que el software de gestión energética y los sistemas de software de automatización de edificios están diseñados para propósitos completamente diferentes, y uno no puede sustituir al otro.
Sin embargo, esto no significa que un SGE y BAS o BMS no puedan complementarse o trabajar en paralelo para mejorar y optimizar el rendimiento de un edificio o varios.
La clave es mantener los dos sistemas conectados, pero separados.
25DEXMA By Spacewell Guía - Cómo Alcanzar el 100% de tu Productividad Energética
Piénsalo de esta manera: donde un BAS funciona
bien (automatización y control) no es
necesariamente donde un SGE hace su mejor
trabajo (monitoreando dónde, cuándo y cómo se
consume la energía) y viceversa.
Un BAS proporcionará alarmas, registros de datos y
horarios, e incluso podría trazar el consumo de
energía sobre una base temporal.
Pero en general, eso es todo. Con un SGE como La
Plataforma DEXMA, obtendrás todo eso y, además,
información que te permitirá tomar una decisión
más estratégica. No hace lo que hace un BMS, pero
le permite ver lo que un BMS no ve, puede extrapolar
las ideas ocultas y extraer más valor de esa misma
pieza de información.
GARY BARKDirector, Optimised Buildings
26DEXMA By Spacewell Guía - Cómo Alcanzar el 100% de tu Productividad Energética
Es posible que tanto un SGE como un BAS funcionen armoniosamente, lo que te permite controlar tu consumo de energía sin comprometer los datos ni aumentar costes:
3 Formas en las que un SGEy un BAS/BMS puedentrabajar juntos
1. Una plataforma de análisis energético puede asegurar que los sistemas de automatización y control de edificios están operando como deberían, en lugar de requerir la presencia física de los facility managers para verificarlo (especialmente en los sistemas más antiguos). Es una forma de hacer una "doble comprobación" mediante tecnología, para evitar mayores costes de energía, y el establecimiento de alarmas o notificaciones de alertas de ineficiencia, además de las del BMS, si el sistema falla.
2. El software de gestión energética también puede ayudar a optimizar el funcionamiento del BAS para reducir el consumo de energía. Aquí es cómo se obtienen los datos de tu BAS en tu EMS.
El sistema de gestión energética puede funcionar en una infraestructura completamente separada, que puede funcionar junto con su sistema de automatización de edificios. En otras palabras, se puede construir un "puente" para extraer datos del BAS sin integrar completamente los dos sistemas.
Cómo subir los datos de un BAS/BMS a La Plataforma DEXMA:
Envío automático de datos a través de nuestra API, tu BAS realiza llamadas normales HTTPS usando JSON con datos en tiempo real. Para hacer esto, necesitas enviar los datos a alguna parte, ¿verdad? Aquí puedes ver cómo crear una puerta de enlace virtual.
27DEXMA By Spacewell Guía - Cómo Alcanzar el 100% de tu Productividad Energética
Comprueba qué opciones de exportación de datos tiene tu BAS. Si tienes suerte, tal
vez esté integrado en DEXMA a través de un concentrador de terceros.
De lo contrario, nuestro equipo de Soporte puede ayudarte a configurar una
integración push o pull dependiendo de si la Plataforma DEXMA va a buscar
activamente los datos de tu BAS o si tu BAS enviará datos a nuestra plataforma.
Algunas de las maneras más comunes de hacer esto son:
Uso del protocolo Modbus, con unel concentrador instalado en el edificio.
Uso de archivos CSV en un servidor FTP (push)
Uso de archivos CSV en un servidor de correo electrónico (push)
IMServ por ejemplo (Reino Unido)
A través de una solicitud HTTP / JSON con un formato de propietario, a un servidor DEXMA (push)
Uso de servicios web SOAP / XML con un servicio externo (pull)
A través de los servicios web REST / JSON con un servicio externo (pull)
Concentradores de terceros
Si el BMS está habilitado para OBIX, se pueden importar datos utilizando la dirección
URL de BMS, un nombre de usuario y una contraseña.
Después de verificar la conectividad, la Plataforma DEXMA explora el BMS para extraer
los datos históricos disponibles.
El integrador del sistema podrá entonces seleccionar qué datos serán recuperados
y almacenados en la Plataforma DEXMA (como el consumo de energía, la
temperatura y los valores de consigna).
Puedes encontrar los pasos detallados para la integración de OBIX aquí.
Una vez que lo hayas hecho, sigue estos pasos para completar la inserción de
datos de la API de HTTP / JSON y estarás listo para seguir adelante.
3. Un SGE también puede servir como una herramienta de auditoría para medir y
verificar el consumo de energía y los ahorros generados por el sistema de
automatización y control de edificios.
Esto es especialmente útil si se trabaja con el Protocolo Internacional de Medición y
Verificación del Rendimiento (IPMVP®), que define los términos estándar y sugiere las
mejores prácticas para cuantificar los resultados de las inversiones en eficiencia
energética y aumentar la inversión en energética y agua eficiente, gestión de la
demanda y proyectos de energías renovables.
Para ello solo necesitarás los datos necesarios para crear y evaluar tu línea base.
Si deseas incluir la optimización del sistema BAS como una de las medidas de
rendimiento energético en tu programa de M&V, puede evaluar el ahorro resultante
siguiendo estos 10 sencillos pasos:
28DEXMA By Spacewell Guía - Cómo Alcanzar el 100% de tu Productividad Energética
01. ¿Qué variables externas afectan al consumoenergético? ¿Tienes estos datos disponibles?
Verificar Ahorros del BMS con LaPlataforma DEXMA en 10 sencillos pasos
Recuerda: temperatura, producción, datos de ocupación.. Datos que
puedes añadir al sistema de gestión energética estén en uso en el
BMS/BAS o no. Funcionan en paralelo y tu SGE puede ser una
herramienta de auditoría del BMS/BAS.
El BAS o BMS es como cualquier otro activo que afecta al consumo energético del edificio.
Con esta lista puedes configurar un proyecto de M&V Project en la Plataforma DEXMA.
02. Decide la franja horaria de uso típico del edificioPor ejemplo, si el clima es tu mayor consumo, debes medir un año de
datos históricos para tener una buena imagen global. Si consume
menos que la producción (como en una fábrica) este período puede
ser de una semana, mes, o un ciclo productivo típico.
03. Define tu línea base de consumoDescubre la relación entre el consumo de energía y las variables que
quieras medir. Se puede construir la línea base de dos maneras: con
una fórmula matemática o en base a rangos temporales.
04. ¿Tienes medidores instalados?Asegúrate de que mides de alguna manera el consumo energético del
edificio (por ejemplo con el contador fiscal) y todas las variables de tu
línea base de consumo. Puedes añadir datos desde el BAS/BMS o
también de forma manual.
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05. Accede a la Plataforma DEXMAVe la pestaña Proyectos de M&V y añade la información general del
proyecto: nombre, período, tipo de proyecto...
06. Ajustes para imprevistos y hechos no esperadosPuedes “prevenir” eventos imprevistos como cambios de temperaturas
u horarios, cambios de los rangos de temperaturas de confort...
07. Define tus objetivos SMART¡Ya es el momento de terminar el proyecto de M&V! Añade tus objetivos
de ahorro o coste como % o valor absoluto. Si no sabes definir objetivos
SMART, utiliza esta plantilla.
08. Termina y guarda los cambios¡Ya está! Guarda el progreso, ya estás a punto para conocer el ahorro
que genera tu BAS/BMS.
09. Sigue el progreso del proyecto de M&VSiempre puedes realizar seguimiento en la pestaña de M&V. Los días
que generan ahorros están en verde, si no hay ahorros están en rojo. En
naranja, verás los proyectos donde hay errores en los datos o
incertidumbre por falta de los mismos.
10. ¿Estás pensando más allá de la electricidad?Recuerda: puedes instalar medidores para todas las fuentes
energéticas (gas, agua, térmica...) y llevar el análisis más lejos.
¡Enhorabuena! Ya vas camino de alcanzar la productividad energética total en tu edificio.
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Controla tu uso energético y toma buenas decisiones
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DEXMA proporciona una plataforma de análisis
energético a empresas que necesitan medir, analizar,
entender y reducir su consumo de energía. La
Plataforma DEXMA, es un potente conjunto de
herramientas en la nube con las que las empresas
pueden tomar las decisiones correctas para disminuir
la energía que consumen sin afectar a su productividad
o su negocio.
DEXMA se fundó en 2007 en Barcelona y fue comprada
por Spacewell | A Nemetschek Company en 2020. DEXMA
ya sirve a más de 4.000 organizaciones en 30 países
tras haber consolidado su expansión gracias a una
extensa red de partners.
Tras más de trece años de trabajo en el sector
energético, DEXMA lidera una iniciativa propia de
divulgación de conocimiento sobre eficiencia
energética, para fomentar las mejores prácticas y
formar a los profesionales de la energía. Consulta
nuestros recursos gratuitos de aprendizaje aquí.
Sobre DEXMA
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