Clase 3 Contabilidad de Constyrucciones

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  • Para continuar con la caracterizacin del sector, encontramos que

    este se divide o esta compuesto por cinco niveles as:

    En un primer nivel encontramos, un componente laboral que abarca el personal operativo del sector, complementado por un

    componente de insumos y materiales, que abarca como su nombre

    lo indica los insumos y materiales que se utilizan en las distintas

    fases de desarrollo de las construcciones.

    En el segundo nivel, encontramos las subdivisiones de cada uno de los anteriores componentes as:

    El componente laboral se forma por: mano de obra calificada, dentro de la cual encontramos a ingenieros, arquitectos y otros

    individuos que han desarrollado estudios tcnicos o tecnolgicos

    relacionados con las anteriores profesiones; y complementado por

    una mano de obra no calificada que son todos aquellos que el

    sector denomina rusos, oficiales o ayudantes, y que podra decirse soportan en gran medida el gran peso del sector, pero

    sobre esto profundizaremos ms adelante.

    * CHRISTIAN DAVID SALAZAR SALAZAR: UN MODELO CONTABLE DEL SECTOR CONSTRUCCIN EN COLOMBIA

  • En el tercer nivel encontramos la interaccin de dichos actores e insumos y materiales para dar origen al producto principal del sector

    que es, la construccin y mantenimiento de infraestructuras.

    El cuarto nivel indica que dichas construcciones y mantenimientos sern financiadas o realizadas por iniciativas pblicas o privadas.

    El quinto nivel nos indica que las construcciones de carcter pblico son orientadas a la atencin de viviendas de inters social, al

    mantenimiento edificacin de otros tipos de infraestructura como

    clnicas, bibliotecas, entre otros, y complementado con lo que en el

    cuadro denominamos infraestructura pblica que son andenes, calles,

    puentes, carreteras, etc. Mientras que las construcciones de carcter

    privado buscan una ganancia financiera y estn dirigidas a la atencin

    de la demanda de vivienda a todo nivel y a lo que en cuadro

    denominamos infraestructuras privadas que son por ejemplo: centros

    comerciales, hoteles, hospitales de orden privado, entre otros.

    El componente de insumos y materiales, por su parte se compone de unos directos y otros indirectos. Por directos entendemos aquellos que

    son esenciales para la construccin, como por ejemplo el cemento y las

    arenas. Mientras que los indirectos sern aquellos que no solo los

    utiliza el sector y que no siempre son requeridos en las obras, por

    ejemplo la pintura.

  • Fuente: CHRISTIAN DAVID SALAZAR SALAZAR: UN MODELO CONTABLE DEL SECTOR CONSTRUCCIN EN COLOMBIA

  • Infraestructura: Acervo fsico y material que permite el desarrollo de la actividad econmica y social, el cual est

    representado por las obras relacionadas con las vas de

    comunicacin y el desarrollo urbano y rural Definicin de Infraestructura. [En lnea]: http://www.definicion.org/infraestructura

    Edificaciones: Construccin de grandes dimensiones fabricada con piedra u otros materiales resistentes y que est destinada a

    servir de espacio para el desarrollo de una actividad humana:

    una iglesia, un castillo, una casa, una muralla y una plaza de

    toros son edificaciones. Definicin de Edificacin. [En lnea]: http://es.thefreedictionary.com/edificaci%C3%B3n

    Obra Civil: La cosa hecha o producida por el hombre se conoce como obra. Puede tratarse de un producto material o

    intelectual, protegido por diversas leyes. El concepto tambin se

    utiliza para nombrar al proceso de construccin de un edificio o

    de una infraestructura en general. Civil, por su parte, es un

    adjetivo que refiere a lo perteneciente a los ciudadanos o la

    ciudad. La nocin de obra civil est vinculada al desarrollo de

    infraestructuras para la poblacin. Definicin de Obra Civil. [En lnea]: http://definicion.de/obra-civil

  • COSTO: Se conoce como COSTO los desembolsos realizados por una entidad contable, indispensables para adquirir, producir o vender un bien o servicio, que hayan sido aplicados al mismo y que se esperan sean recuperados a su venta

    GASTOS son los desembolsos que se realizan o valores que se devengan por bienes o servicios indispensables para mantener las operaciones normales de la empresa y que no pueden ser aplicados a los costos del bien o servicio, como en el caso de gastos administrativos y de ventas..

    La Contabilidad de una empresa Constructora es de una caracterstica especial, que requiere para su aplicacin estar sujeta a un proceso contable rigurosamente determinado, de tal modo que, las normas que se fijen para definir y concretar todos los elementos que conduzcan a determinar el costo total de una obra o el costo unitario de cada una de las fases o actividades que la componen, establezcan propiamente, lo que se denomina COSTOS DE CONSTRUCCIN.

  • ELEMENTOS DEL COSTO

    Fuente: ZAPATA, Pedro. CONTABILIDAD DE COSTOS HERRAMIENTA PARA LA TOMA DE DECISIONES

  • INFORMES CONTABLES BSICOS PROCESO CONTABLE

    Fuente: ZAPATA, Pedro. CONTABILIDAD DE COSTOS HERRAMIENTA PARA LA TOMA DE DECISIONES

  • MODELO DEL ESTADO DE COSTO DE PRODUCTOS

    VENDIDOS

    Fuente: ZAPATA, Pedro. CONTABILIDAD DE COSTOS HERRAMIENTA PARA LA TOMA DE DECISIONES

    MODELO DE ESTADO DE PRDIDAS

    Y GANANCIAS

  • MODELO DE UN BALANCE GENERAL

    Fuente: ZAPATA, Pedro. CONTABILIDAD DE COSTOS HERRAMIENTA PARA LA TOMA DE DECISIONES

  • MATERIA PRIMA MANO DE OBRA

    Fuente: ZAPATA, Pedro. CONTABILIDAD DE COSTOS HERRAMIENTA PARA LA TOMA DE DECISIONES

  • Costos Directos.- son aquellos que se generan directamente y exclusivamente de

    cada proyecto, cuyos componentes bsicos

    son: sueldos o remuneraciones, beneficios o

    cargas sociales de equipo de trabajo, viajes

    y viticos, subcontratos y servicios varios,

    arrendamientos y alquileres de vehculos,

    equipos e instalaciones, suministros y

    materiales, propagandas, seguros,

    guardianas.

    Materiales : Son los elementos que conforman el producto y se dividen en dos

    grupos, directos e indirectos.

    Materiales directos.- Son los elementos del

    producto, como el algodn en los tejidos, el

    petrleo en la gasolina, el cuero en las pieles

    elaboradas, la madera en los muebles, el

    cemento, el hierro, el aluminio, el vidrio, los

    ladrillos en la construccin de bienes

    inmuebles.

    Materiales indirectos.- son los elementos que

    agregan al material principal para dar forma al

    producto elaborado; estos materiales no se

    pueden medir en funcin a cada unidad

    producida, ms bien se miden en funcin del

    nmero total de la produccin.

  • Mano de obra : La mano de obra constituye el trabajo que realizan los obreros, tcnicos

    y todo el personal involucrado en la

    elaboracin de los productos.

    Dentro de la construccin el residente o supervisor de obra tendr presente la

    asignacin del trabajo a realizar por cada

    una de las cuadrillas de obreros y los

    trabajos destinados especficamente a cada

    una de ellas. En la mano de obra podemos

    considerar elementos tales como:

    Mano de obra directa.- es el trabajo de las

    personas que se encuentran en contacto

    directo con el desarrollo de la produccin. Por

    ejemplo los obreros.

    Mano de obra Indirecta.- es la labor

    desempeada por todas las personas que si

    bien no se encuentran en contacto con el

    proceso de la produccin, contribuyen

    activamente a la planificacin y control de la

    misma. Por ejemplo los arquitectos

    Maquinaria y Equipo de Construccin

    La adquisicin de maquinaria y equipo

    estn a cargo directamente del fiscalizador,

    Supervisor o Residente de Obra, Gerente

    General de acuerdo a los lineamiento y

    necesidades de la compaa.

    La necesidad de una empresa constructora

    es la de contar con:

    Retroexcavadora Volqueta Camioneta Vibradores Compactadores Encofrados Mezcladoras Palas Picos Herramientas de construccin Oficina mvil

    Costos indirectos: Los costos generales

    sern complementarios a los anteriores,

    siendo estos controlados bajo la poltica

    de cada una de las compaas de

    construccin, as:

  • Honorarios de:

    Planos arquitectnicos Del constructor, del fiscalizador Estudio de suelos, diseo hidrosanitario,

    diseo elctrico.

    Acometidas

    Elctricas Sanitarias Agua potable Redes telefnicas

    Impuestos y contribuciones

    Impuesto predial

    Seguros y garantas

    Bien inmueble contra todo riesgo Municipio Buen uso del anticipo

    .

    Costos generales de obra, costos

    financieros

    Son los reconocidos a las empresas,

    gastos cuyo destino es la atencin de los

    gastos de carcter permanente. Como

    costos indirectos podramos establecer:

    Sueldos o remuneraciones y beneficios o cargas sociales del personal

    administrativo y directivos (personal

    de planta).

    Arrendamientos y alquileres, depreciacin y mantenimiento de

    equipos destinados al servicio general

    de la empresa.

    Suministros y materiales necesarios para el funcionamiento de las oficinas

    de la empresa.

    Promocin, propaganda de la empresa, publicaciones, capacitacin del

    personal en relacin con su objeto

    social

  • TATIANA EULALIA OLIVO GONZLEZ : DISEO DE UN SISTEMA CONTABLE Y ADMINISTRATIVO APLICADO A LA EMPRESA CONSTRUCTORA BRAVOPROJECTS

    CIA. LTDA.