Clase 14_Obras de Construcción (II)

OBRAS DE CONSTRUCCIÓN(II)

UNIVERSIDAD DEL BÍO BÍO CONSTRUCCIÓN –INGENIERÍA CIVIL

450006

SEMESTRE II-2015

Prof.: Rodrigo A. Sáez Sáez

Ing. Civil - UBB/ Mgs. Administración de la construcción-PUC

URBANIZACIÓN

• Para obtener la autorización de una nueva obra de edificación se

debe contar con la urbanización adecuada, en la que se otorguen

los servicios básicos a los futuros habitantes. Según lo indicado en

la LGUC el diseño de las obras de urbanización deberá cumplir con

la OGUC en lo relativo a:

Trazados Viales y urbanos.

Áreas verdes.

Condiciones de salubridad, iluminación y ventilación.

Dotación de servicios sanitarios, energéticos, entre otras.

Redes de agua potable

Alcantarillado y desagüe.

Red eléctrica.

URBANIZACIÓN

Cabe destacar lo siguiente:

Del capitulo 2 de la O.G.U.C. Art.2.2.10

La Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo deberá

considerar los siguientes grados mínimos de urbanización:

Agua potable y Alcantarillado: conexión a red pública o a la red de la

empresa concesionaria de servicios sanitarios correspondientes, si

existe. En su defecto, sistema de redes colectivas con fuente propia o

plantas de tratamiento y su disposición final, de acuerdo a lo dispuesto

en el Código Sanitario y sus reglamentos, aprobado por la autoridad

sanitaria correspondiente.

Evacuación de aguas lluvias: el escurrimiento de las aguas se

deberá hacer en forma natural por calles y pasajes, o por cauces

naturales o artificiales de aguas o mediante pozos absorbentes, u otra

solución alternativa técnicamente aceptable.

URBANIZACIÓN

Pavimentación: se aplicará lo dispuesto en el artículo 3.2.5. de la

presente Ordenanza.

Electricidad: conexión a red pública, si la hubiere, o a generador,

acorde con los requerimientos del proyecto. Todas las redes de

electrificación, de alumbrado público y sus respectivas obras

complementarias se ejecutarán en conformidad a las normas y

especificaciones sobre diseño y construcción, de acuerdo a las normas

técnicas vigentes.

INSTALACIÓN DE FAENAS

La instalación de faenas es un conjunto de instalaciones provisorias

que sirven de apoyo a la construcción de la obra.

Proporcionan la infraestructura mínima para el desarrollo del

proyecto

Permiten establecer un estricto sistema de control sobre los

materiales y personal dentro de la obra

Debe haber una buena planificación en la instalación de faenas

Sus características dependen de:

Topografía

Deslindes

Tamaño terreno

Fuentes de abastecimiento (agua, energía, etc)

Posibilidades de acceso.

INSTALACIÓN DE FAENAS

En general se debe considerar:

• Circulación de material, movimientos de equipos y circulación del

personal, para evitar perdidas de tiempo, traslados innecesarios.

• Se busca lograr objetivos tales como:

Minimizar costos de instalación

Reducir al máximo el área ocupadas por ella

Mejorar o contribuir a la productividad de la obra.

Consideraciones de Contrato y/o EIA

Componentes de una Instalación de Faenas

Debe contar con:

a) Cierro provisorio: permite tener a la obra como un recinto cerrado,

a fin de evitar el acceso de personas extrañas, robos de materiales,

accidentes de transeúntes, etc. Por lo general se usan cercos que

pueden ser:

• Transparentes

• Panderetas

• Placas de hormigón vibrado

• Entablados.

De acuerdo a la OGUC, deben tener una

altura no inferior a 2 m.

En el caso de cierros sobre la acera pública,

estos deben hacerse conforme a la OGUC,

título 5, Capítulo 8.


b) Portería: Debe existir una portería, en lo posible ubicada en el

ingreso a la faena y cuyas funciones son:

Controlar todo lo que entra y sale de la obra (tanto personas como

materiales)

Controlar asistencia del personal.

c) Instalaciones administrativas y para el personal: toda obra debe poseer

las siguientes construcciones provisionales:

Oficinas administrativas: se recomiendan que estén en un punto estratégico

que domine el sitio y que sea accesible para recibir las visitas.

Dentro de las oficinas administrativas se cuentan: oficina del jefe de faena,

de la inspección, de contratistas y subcontratistas, oficinas técnicas entre

otras.


Lockers: para guardar los implementos personales.

Piezas de personal: necesarias solo en caso de que el personal

deba pernoctar en la obra.

Comedores: los que se instalan solo si la magnitud de la obra lo

requiere, en caso de obra pequeña debe facilitar calentar alimentos.

Policlínico: es necesario dependiendo de la cantidad de

trabajadores y la ubicación geográfica de la obra.


d) Servicios: Una instalación de faenas debe contar con los siguientes

servicios dependiendo de la obra especifica.

Bodega propia de la obra, debe estar convenientemente

organizada y controlada para cumplir una labor eficiente y no

provocar problemas a la obra (retrasos por falta de materiales,

perdidas de materiales por robo, etc.)

Bodega subcontratistas: Es necesario para no mezclar materiales.

Los materiales deben almacenarse de acuerdo al grado de protección

que requieran (humedad, temperatura, explosión y otros)

Los materiales deben ordenarse de manera que permitan una rápida

selección, fácil inventario y rápida rotación.


Talleres: Deben ser galpones que cumplan con requerimientos

mínimos como:

Protección de lluvias y viento

Ventilación

Iluminación

Capacidad para contener bancos y mesas de trabajo necesarios.

-Pañoles de repuestos, Plantas de hormigón, Planta

seleccionadora de áridos, Laboratorios, entre otros.


e) Instalaciones: La instalación de faena debe tener instalaciones que

le provean de los servicios básicos para poder funcionar y que son:

-Instalación eléctrica provisional

-Instalación de agua potable

-Instalación de aire comprimido (que se hace en grandes obras

principalmente)

Para poder contar con estos servicios a tiempo , se deberán realizar

todos los tramites previos y si es necesario con instalaciones y

medidores especiales. Algunas faenas requerirán de instalaciones de

plantas generadoras de electricidad y en otros casos fuentes de

bombeo de agua.

Componentes de una Instalación de Faenas Servicios higiénicos:

La cantidad y tipo de servicios

higiénicos, está estipulada

en el Párrafo IV Art.23 del

Reglamento General de Instalaciones

de Obras Sanitarias y en el

Reglamento sobre Condiciones

Sanitarias y Ambientales

Básicas en los lugares de

trabajo, Decreto N°594 del Ministerio

de Salud.


Instalación eléctrica provisional


Instalación de Agua Potable


El Decreto N°594 del Ministerio de Salud, establece entre otras cosas:

Artículo 25°: Los servicios higiénicos y/o las letrinas sanitarias o

baños químicos no podrán estar instalados a más de 75 metros de

distancia del área de trabajo, salvo casos calificados por la

autoridad sanitaria.

Cuando existan más de cien trabajadores por turno se agregará un

excusado y un lavatorio por cada 15 y una ducha por cada 10

trabajadores

Artículo 24°: En aquellas faenas temporales en que por su

naturaleza no sea materialmente posible instalar servicios

higiénicos conectados a una red de alcantarillado, el empleador

deberá proveer como mínimo una letrina sanitaria o baño químico,

cuyo número total se calculará dividiendo por dos la cantidad de

excusados indicados en el inciso primero del artículo 23


f) Caminos y accesos de circulación: en caso de obras grandes o

alejadas se podrá requerir construir una red propia de caminos.

g) Estructura de apoyo a la construcción: tiene como característica

común el ser construcciones o elementos provisorios que sirven para

llevar a cabo la obra, entre ellos se cuentan:

• Rampas y plataformas

• Andamios

• Entibaciones, muros de contención.

• Otros.


h) Depósitos de combustibles y explosivos: Si en obra se usarán

estos elementos, su almacenamiento, transporte y manipulación debe

cumplir con las normas:

-NCh 389: Sustancias peligrosas. Almacenamiento de sólidos, líquidos

y gases inflamables. Medidas generales de seguridad

-NCh 385: (y Decreto N°72 del Ministerio de Minería): Transporte de

materiales inflamables y explosivos (y almacenamiento)

-NCh 383: (y Decreto N°72 del Ministerio de Minería): Medidas de

seguridad en el almacenamiento de explosivos (y su manipulación).

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