Cinpronet Diciembre 2010
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7/28/2019 Cinpronet Diciembre 2010
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Caracas: Av.Venezuela, Torre America, Piso 2, Ofic.213 Sabana Grande. Telefax: 0212-761.95.02 / 761.32.10 / 761.65.60
E-mail: [email protected]
EVOLUCION Y COSTOS DE CONSTRUCCION
Direccin General: Lic. Carlos E. GuerreroGerencia Tcnica: Ing. Luis Iriarte / Arq. Ma. Consuelo PilonietaGerencia Operativa: Luis F. Guerrero B.Computacin y Sistemas: Norberto MartnezAdministracin: Deyanira PradoDiseo: Cinpronet, c. a.
ISNN: 1315-8368 Deposito Legal pp. 94-0354
Derechos reservados por CINPRONET, C. A.Hecho registro y Depsito Legal que establece la Ley de Propiedad Intelectual de Venezuela.
Prohibida la reproduccin parcial o total sin la debida autorizacin de CINPRONET, C. A.
PRESENTACION
La Publicacin EVOLUCION Y COSTOS DE CONSTRUCCION que edita la Organizacin CINPRONET,C. A., tiene como objetivo principal presentarle el costo actualizado de los Costos de Construccindesglosado por parte de obra, para cada tipo de edificacin que tradicionalmente se produce en el pas,
Actualizacin que se realiza mediante el seguimiento bimestral de los precios de materiales y equipos
utilizados en sta rea, lo cual se realiza mediante consulta directa con los fabricantes y distribuidoresmayoristas que nos suministran informacin.
Una vez actualizada sta base de datos y mediante proceso de Sistemas, actualizamos los
presupuestos tipo que han sido previamente cargados al sistema, y que hemos clasificado tomando en
cuenta el tipo de construccin, el uso, el diseo y la calidad de sus acabados. Presentamos presupuestos
tipo para viviendas unifamiliares y multifamiliares, edificaciones no residenciales y urbanismo.
Dentro del anlisis de costos, se toman en cuenta los siguientes aspectos:
Material: precios al nivel de fabricante y Distribuidor mayorista.Equipos: Propio y/o alquiladoMano de Obra: S/Contrato de la Construccin
Costos Asociados: S/Contrato de la Construccin 188 %Gastos de Administracin: de la constructora: 15 %Utilidad e imprevistos del constructor 10 %Impuesto al valor agregado (I.V.A.) 12 %
NOTA: Nuestros valores Excluyen costos de: Permisologia, Proyecto, Terreno, Financiamiento yPromocin y Venta.
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Caracas: Av.Venezuela, Torre America, Piso 2, Ofic.213 Sabana Grande. Telefax: 0212-761.95.02 / 761.32.10 / 761.65.60
E-mail: [email protected]
INDICE DE TIPOLOGIASEdificaciones Unifamiliares rea Bruta (M2) Calidad
01 Casa Construccin Sistema Tradicional Aislada 35 Baja
02 Casa Construccin Tradicional 45 Baja
03 Casa Construccin Tradicional Pareadas (LPH) 85 Baja s/a
04 Casa Construccin Sistema Tnel 45 Baja s/a
05 Casa Construccin Tradicional Pareadas (LPH) 73 Baja s/a
06 Casa Construccin Sistema Tnel (LPH) 108 Baja s/a
07 Casa Construccin Prefabricada 70 Baja s/a
08 Casa Construccin Sistema Tnel 70 Baja
09 Casa Construccin Tradicional 96 Baja
10 Casa Construccin Tradicional 115 Media
11 Casa Construccin Tradicional 200 Media12 Casa Construccin Tradicional 387 Superior
Edificaciones Multifamiliares No. De Pisos Calidad
51 Multifamiliar Construccin Sistema Tnel 04 Baja
52 Multifamiliar Construccin Tradicional 04 Baja
53 Multifamiliar Construccin Sistema Tnel 08 Baja
54 Multifamiliar Construccin Tradicional 12 Baja
55 Multifamiliar Construccin Tradicional 12 Baja
56 Multifamiliar Construccin Tradicional 04 Media
57 Multifamiliar Construccin Sistema Tnel 08 Media
58 Multifamiliar Construccin Sistema Tnel 06 Media
59 Multifamiliar Construccin Tradicional 09 Media
60 Multifamiliar Construccin Tradicional 14 Media
61 Multifamiliar Construccin Tradicional 12 Media
62 Multifamiliar Construccin Tradicional 21 Media
63 Multifamiliar Construccin Tradicional 04 Superior
64 Multifamiliar Construccin Tradicional 04 Superior
65 Multifamiliar Construccin Tradicional 12 Superior
66 Multifamiliar Construccin Tradicional 09 Superior
67 Multifamiliar Construccin Tradicional 14 Superior
Edificaciones no Residenciales rea Bruta (M2) Calidad
81 Comercio Construccin Tradicional 875 Media
82 Comercio Construccin Tradicional 20.300 Media
83 Oficina Construccin Tradicional 7.280 Superior84 Oficina Construccin Tradicional 18 Pisos 02 Stanos 36.427 Superior
85 Estacionamiento Estructura Construccin Tradicional 15.160 Baja
86 Galpn Estructura Metlica 3.685 Media
87 Galpn Estructura Metlica Liviana 4.260 Media
88 Plantel Educacional Construccin Tradicional 2.230 Baja
89 Hotel Construccin Tradicional 4.950 Media
90 Galpn o Deposito Menor Estructura Metlica 928 Media
Urbanismos rea Bruta (HA) Densidad
U-01 Vivienda Unifamiliar 13,55 Baja
U-02 Vivienda Unifamiliar 5,12 Media
U-03 Vivienda Unifamiliar 9,08 Alta
U-04 Vivienda Multifamiliar 8,20 Alta
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REPORTE EMITIDO EL 2DO TRIMESTRE 2010
PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE CINPRONET, C..A
DERECHO RESERVADO POR CINPRONET, C.A.
CARACTERISTICAS
DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
Infraestructura 25,59 282,04
Superestructura 33,51 369,33
Instalaciones Sanitarias 1,92 21,16
Instalaciones Elctricas 3,72 41,00
Cubierta de Techo 10,10 111,32
Paredes 16,75 184,61
Revest. y Acabado Interno 0,59 6,50
Pavimento 0,44 4,85
Herrera 2,54 27,99
Pintura 0,05 0,55
Artefactos Sanitarios 0,33 3,64
Otros Equipos 4,46 49,16
TOTAL (M2) 100,00 1.102,15
Bs.F (M2)
01/09 588,36
02/09 659,33
03/09 742,56
04/09 825,98
01/10 927,97
02/10 1.102,15
No.2712-2010
TRIMESTRES 2009 - 2010
90.- GALPON O DEPOSITO MENOR - ESTRUCTURA METALICA
INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA
EVOLUCION DE COSTOS
Sistema estructural: Tradicional, base de pavimento y vigas deriostra en concreto 210 Km/Cm2 , columnas y correas metalicas,
cerchas tipo celocia, Acero de refuerzo RAT 2100 Km/cm2 y malla
trucson en infraestructura.
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca en H. G. puntosde aguas negras en P.V.C. lamina galvanizada para canal de desage
Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T cables de
cobre T.W. trenzado y revestido, tomacorrientes e interruptoresplsticos, Puntos para telefono, lamparas industriales de iluminacion ,
sistema de incendio.
Cubierta de techo: Laminas de aluminio e=0.7mm.Paredes: bloques huecos de arcilla y de concreto ornamental de e=15cms.
Revestimientos: Mortero de cemento acabado liso en interiores,Porcelana blanca en baos.
Pavimentos: Baldosas de ceramica nal. en baos y ofic. y rodapie devinyl.
Herrera y Cerrajera: Puertas entamboradas de hierro, puerta santamaria, tabiques entamborados metalicos en baos.
Pintura: caucho en interior y exterior.Artefactos y accesorios sanitarios: Lavamanos de una llave, W. C. yurinario linea economica, ducha
Galpon para industria menor o deposito tipo celocia con entrepiso para
oficina de 30 mts2.
Area bruta (mts. 2): 928Calidad: Media
0,00
200,00
400,00
600,00
800,00
1.000,00
1.200,00
01/09 02/09 03/09 04/09 01/10 02/10
Caracas: Av.Venezuela, Torre America, P-2 Ofic.213, Sabana Grande Telefax: 0212-761.95.02 / 761.32.10
E-mail [email protected] http//www.cinpro.net
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REPORTE EMITIDO EL 2DO TRIMESTRE 2010
PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE CINPRONET, C..A
DERECHO RESERVADO POR CINPRONET, C.A.
CARACTERISTICAS
DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
Trabajos Preliminares 0,17 4,65
Movimientos de Tierra 0,32 8,75
Infraestructura 11,10 303,36
Superestructura 26,91 735,45
Instalaciones Sanitarias 9,92 271,11
Instalaciones Elctricas 6,10 166,71
I. Mecnicas y Especiales 0,13 3,55
Paredes 4,21 115,06
Revest. y Acabado Interno 8,05 220,01
Revest. y Acabado Externo 0,93 25,42
Pavimento 5,91 161,52
Carpintera 2,92 79,80
Herrera 6,49 177,37
Cerrajera 0,45 12,30
Impermeabilizacin 0,44 12,03
Pintura 1,95 53,29
Vidrios 0,01 0,27 Artefactos Sanitarios 3,83 104,67
Ascensores 3,17 86,64
Sistema de Bombeo 1,16 31,70
Otros Equipos 4,21 115,06
Obras Exteriores 1,00 27,33
Varios 0,62 16,94
TOTAL (M2) 100,00 2.733,01
Bs.F (M2)
01/09 1.453,87
02/09 1.629,27
03/09 1.835,29
04/09 2.045,43
01/10 2.293,85
02/10 2.733,01
No.2712-2010
TRIMESTRES 2009 - 2010
EVOLUCION DE COSTOS
INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA
89.- HOTEL CONSTRUCCION TRADICIONAL SIN SOTANO
Sistema estructural: Fundaciones indirectas (Pilotes), cabezales,vigas de riostra, columnas, vigas, losas nervadas con concreto 250
Kg/cm2, barras de acero Rat 2100 Kg/cm2 y malla trucson
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca en H.G., puntosde aguas negras en H.F. y ventilacion en H.G.
Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberia E.M.T. cablesTW trensado, tableros de 08 circuitos por cada habitacin, lamparas de
iluminacion y de emergencia, incendio y antenaInstalaciones mecnicas: Ducto de basuraParedes: Bloques huecos de arcilla y ornamental de concretoRevestimientos: Friso acabado liso, porcelana decorada y maderamachiembreada en ambientes interiores. friso acabado a esponjas en
exteriores
Pavimentos: Baldosas de ceramica nacional, piso y escalones degranito, rodapie de vinyl
Carpintera: Puertas de madera entamborada, machiembreada y deromanilla plegable . closet sin forrar con gavetas y entrepaos de
madera
Herrera y Cerrajera: Puertas de perfiles de aluminio anodizado ycorrederas de aluminio para baos, marcos metalicos con gavetas y
entrepaos de madera
Impermeabilizacin y pintura: Impermeabilizacion en caliente,
caucho interior y exterior, esmalte en elementos metalicos, barniz enmadera
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C. lavamanos, urinarios,bidets, baera y accesorios sanitarios, linea media. calentador de 35
Lts.
Ascensores: Ascensores todas las plantas. 09 pisos. Cap. 8pasajeros. lujo
Sistema de bombeo: 1 S.H. duplex, tanque 1000 Gal. 2 bombas de15 H.P. 2 sistemas de extraccion aguas negras
Obras exteriores: Grama, CamineriasVarios: Tubo cromado para duchas y closets, letras y placasidentificadoras.
Edificio tradicional de 09 Pisos con 72 habitaciones y 77 baos,1 piso
de area social y recepcion
Area bruta (Mts. 2): 4,950Calidad: Media 0,00
500,00
1.000,00
1.500,00
2.000,00
2.500,00
3.000,00
0 1/ 09 0 2/ 09 0 3/ 09 0 4/0 9 0 1/10 0 2/10
Caracas: Av.Venezuela, Torre America, P-2 Ofic.213, Sabana Grande Telefax: 0212-761.95.02 / 761.32.10
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REPORTE EMITIDO EL 2DO TRIMESTRE 2010
PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE CINPRONET, C..A
DERECHO RESERVADO POR CINPRONET, C.A.
CARACTERISTICAS
DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
Trabajos Preliminares 0,53 10,01
Movimientos de Tierra 0,15 2,83
Infraestructura 12,75 240,90
Superestructura 47,92 905,40
Instalaciones Sanitarias 2,68 50,64
Instalaciones Elctricas 1,13 21,35
Paredes 7,19 135,85
Revest. y Acabado Interno 9,11 172,12
Revest. y Acabado Externo 1,91 36,09
Pavimento 5,88 111,10
Carpintera 0,50 9,45
Herrera 0,73 13,79
Cerrajera 0,22 4,16
Impermeabilizacin 1,87 35,33
Pintura 3,10 58,57
Vidrios 0,25 4,72
Artefactos Sanitarios 0,92 17,38 Otros Equipos 1,83 34,58
Obras Exteriores 0,49 9,26
Varios 0,84 15,87
TOTAL (M2) 100,00 1.889,40
Bs.F (M2)
01/09 1.051,42
02/09 1.107,59
03/09 1.250,07
04/09 1.395,55
01/10 1.579,26
02/10 1.889,40
No.2712-2010
INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA
88.- EDIFICIO EDUCACIONAL CONSTRUCCION TRADICIONAL SIN SOTANO
TRIMESTRES 2009 - 2010
EVOLUCION DE COSTOS
Sistema estructural: Fundaciones indirectas (Pilotes), cabezales,vigas de riostra, columnas, vigas, losas nervadas con concreto 250
KG/CM2, barras de acero Rat 2100 KG/CM2 y malla trucson
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca en H.G. puntos deaguas negras en H.F. y ventilacin en H.G.
Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberia E.M.T. TWTrenzado, 03 tableros de 04 circuitos interruptores y tomacorrientes
plasticos, lamparas, incendio.Paredes: Bloques huecos de arcillaRevestimientos: Friso acabado liso y porcelana blanca en ambientesinteriores, aca bado a esponjas en exteriores
Pavimentos: Piso Acabado liso, baldosas de vinylCarpintera: Puertas de madera entamboradaHerrera y Cerrajera: Marcos metalicos y ventanas de romanilla dealuminio en montajes de hierro
Impermeabilizacin y pintura: Impermeabilizacion en caliente.caucho interior y exterior, esmalte en marcos, y barniz en puertas de
madera
Artefactos y accesorios W.C. lavamanos, urinarios y accesoriossanitarios, linea economica. calentador de 35 Lts.
Obras exteriores: Grama San agustin, asta de bandera, parqueinfantil
Varios: Cupula enmaco, placa identificadora de aulas
Edificio de 4 pisos con 8 salones por piso y 23 juegos de piezas
sanitarias
Area bruta (mts. 2): 2,230Calidad: Baja 0,00
200,00
400,00
600,00
800,00
1.000,00
1.200,00
1.400,00
1.600,00
1.800,00
2.000,00
01/09 02/09 03/09 04/09 01/10 02/10
Caracas: Av.Venezuela, Torre America, P-2 Ofic.213, Sabana Grande Telefax: 0212-761.95.02 / 761.32.10
E-mail [email protected] http//www.cinpro.net
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REPORTE EMITIDO EL 2DO TRIMESTRE 2010
PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE CINPRONET, C..A
DERECHO RESERVADO POR CINPRONET, C.A.
CARACTERISTICAS
DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
Trabajos Preliminares 1,14 20,11
Infraestructura 17,46 308,06
Superestructura 42,71 753,57
Instalaciones Sanitarias 1,31 23,11
Instalaciones Elctricas 3,22 56,81
I. Mecnicas y Especiales 0,21 3,71
Cubierta de Techo 7,31 128,98
Paredes 5,69 100,39
Revest. y Acabado Interno 3,52 62,11
Revest. y Acabado Externo 2,43 42,87
Pavimento 1,09 19,23
Carpintera 0,31 5,47
Herrera 5,63 99,33
Cerrajera 0,18 3,18
Pintura 2,67 47,11
Vidrios 0,54 9,53
Artefactos Sanitarios 0,43 7,59 Otros Equipos 4,02 70,93
Obras Exteriores 0,13 2,29
TOTAL (M2) 100,00 1.764,38
Bs.F (M2)
01/09 949,60
02/09 1.064,17
03/09 1.198,95
04/09 1.326,66
01/10 1.481,24
02/10 1.764,38
No.2712-2010
TRIMESTRES 2009 - 2010
87.- GALPON INDUSTRIAL ESTRUCTURA METALICA LIVIANA
INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA
EVOLUCION DE COSTOS
Sistema estructural: Fundaciones aisladas, bases pedestales,vigas de corona y losa de entrepiso de tabelones con concreto de 210
Kg/cm2. estructura metalica en correas, columnas, vigas, escaleras con
perfiles IPN barras de acero Rat 2100 Kg/cm2, y malla trucson
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca en H.G. puntosde aguas negras en P.V.C lamina galvanizada para cada canal de
desage
Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T cablesT.W. trenzado y desnudo, tableros de 12, 16 y 24 circuitos,
tomacorrientes e interruptores plasticos, lamparas industriales de
iluminacion y emergencia, incendio, compresor, aire acondicionado.
Instalaciones mecnicas: Tuberia de gasCubierta de techo: Laminas que permiten el paso de la luzParedes: bloques huecos de arcillaRevestimientos: Friso acabado liso, porcelana blanca y cielo rasoen ambientes interiores. friso acabado liso en exteriores
Pavimentos: Baldosas y rodapie de vinylCarpintera: Puertas de maderaHerrera y Cerrajera: Puertas correderas de reja, marcos metalicos,ventanas de hierro y vidrio, laminas que permiten paso de luz, laminas
de aluminio, ventanas de romanilla de aluminio sin vidrio, tabiques
entamborados
Impermeabilizacin y pintura: caucho interior y exterior, esmalte enestructura y elementos metalicos
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos, urinario, lineamedia
Galpon para industria o deposito y un entrepiso de 950 mts2. para
oficinas
Area bruta (mts. 2):4,260Calidad: Media
0,00
200,00
400,00
600,00
800,00
1.000,00
1.200,00
1.400,00
1.600,00
1.800,00
01/09 02/09 03/09 04/09 01/10 02/10
Caracas: Av.Venezuela, Torre America, P-2 Ofic.213, Sabana Grande Telefax: 0212-761.95.02 / 761.32.10
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REPORTE EMITIDO EL 2DO TRIMESTRE 2010
PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE CINPRONET, C..A
DERECHO RESERVADO POR CINPRONET, C.A.
CARACTERISTICAS
DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
Trabajos Preliminares 0,90 21,84
Infraestructura 17,22 418,40
Superestructura 45,31 1.101,04
Instalaciones Sanitarias 1,05 25,56
Instalaciones Elctricas 2,55 61,86
I. Mecnicas y Especiales 0,16 3,88
Cubierta de Techo 5,78 140,34
Paredes 4,48 108,93
Revest. y Acabado Interno 3,16 76,80
Revest. y Acabado Externo 1,92 46,68
Pavimento 1,32 32,14
Carpintera 0,24 5,83
Herrera 6,52 158,37
Cerrajera 0,14 3,39
Pintura 2,11 51,25
Vidrios 0,42 10,20
Artefactos Sanitarios 0,55 13,36 Otros Equipos 6,08 147,73
Obras Exteriores 0,10 2,41
TOTAL (M2) 100,00 2.429,96
Bs.F (M2)
01/09 1.193,44
02/09 1.422,19
03/09 1.597,67
04/09 1.787,31
01/10 2.005,13
02/10 2.429,96
No.2712-2010
TRIMESTRES 2009 - 2010
INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA
86.- GALPON CONSTRUCCION ESTRUCTURA METALICA SIN SOTANO
EVOLUCION DE COSTOS
Sistema estructural: Fundaciones aisladas, bases pedestales, vigasde corona y losa de entrepiso de tabelones con concreto de 210
Kg/cm2. estructura metalica en correas, columnas, vigas, escaleras con
perfiles IPN barras de acero Rat 2100 Kg/cm2, y malla trucson
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca en H.G. puntosde aguas negras en P.V.C lamina galvanizada para cada canal de
desage
Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T cablesT.W. trenzado y desnudo, tableros de 12, 16 y 24 circuitos,
tomacorrientes e interruptores plasticos, lamparas industriales de
iluminacion y emergencia, incendio, compresor, aire acondicionado y
puente grua
Instalaciones mecnicas: Tuberia de gasCubierta de techo: Laminas que permiten el paso de la luzParedes: bloques huecos de arcillaRevestimientos: Friso acabado liso, porcelana blanca y cielo rasoen ambientes interiores. friso acabado liso en exteriores
Pavimentos: Baldosas y rodapie de vinylCarpintera: Puertas de maderaHerrera y Cerrajera: Puertas correderas de reja, marcos metalicos,ventanas de hierro y vidrio, laminas que permiten paso de luz, laminas
de aluminio, ventanas de romanilla de aluminio sin vidrio, tabiques
entamboradosImpermeabilizacin y pintura: caucho interior y exterior, esmalte enestructura y elementos metalicos
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos, urinario, lineamedia
Galpon para industria o deposito con un entrepiso de 1.210 mts2. para
oficinas
Area bruta (mts. 2): 3,685Calidad: Media
0,00
500,00
1.000,00
1.500,00
2.000,00
2.500,00
01 /0 9 0 2/0 9 0 3/0 9 0 4/0 9 0 1/ 10 0 2/ 10
Caracas: Av.Venezuela, Torre America, P-2 Ofic.213, Sabana Grande Telefax: 0212-761.95.02 / 761.32.10
E-mail [email protected] http//www.cinpro.net
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7/28/2019 Cinpronet Diciembre 2010
8/41
REPORTE EMITIDO EL 2DO TRIMESTRE 2010
PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE CINPRONET, C..A
DERECHO RESERVADO POR CINPRONET, C.A.
CARACTERISTICAS
DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
Trabajos Preliminares 0,19 3,52
Movimientos de Tierra 0,20 3,71
Infraestructura 20,65 383,01
Superestructura 74,89 1.389,05
Instalaciones Sanitarias 0,18 3,34
Instalaciones Elctricas 0,30 5,56
Paredes 0,17 3,15
Carpintera 0,01 0,19
Herrera 0,06 1,11
Cerrajera 0,00 0,00
Impermeabilizacin 0,64 11,87
Artefactos Sanitarios 0,01 0,19
Ascensores 2,70 50,08
TOTAL (M2) 100,00 1.854,79
Bs.F (M2)
01/09 951,20
02/09 1.075,46
03/09 1.222,09
04/09 1.360,68
01/10 1.528,59
02/10 1.854,79
No.2712-2010
INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA
TRIMESTRES 2009 - 2010
EVOLUCION DE COSTOS
85.- ESTACIONAMIENTO ESTRUCTURA INDEPENDIENTE CONSTRUCCION TRADICIONAL 15 PISOS SIN SOTANO
Sistema estructural: Fundaciones indirectas (pilotes), cabezales,vigas de riostra, columnas, vigas con concreto 250 Kg/cm2., barras de
acero Rat 2100 Kg/cm.2 y malla trucson
Instalaciones sanitarias: puntos de agua blanca en H.G. puntos deaguas negras en H.F. y ventilacion en H.G.
Instalaciones elctricas y otros equipos: tuberia E.M.T. cablesT.W. trenzado, tablero de 30 circuitos, tomacorrientes plasticos
Paredes: Bloques huecos de arcilla y ornamental de concretoCarpintera: Puertas de madera entamboradaHerrera y cerrajera: Marcos de chapa metalica, rejasImpermeabilizacin y pintura: Impermeabilizacion en calienteArtefactos y accesorios sanitarios: W.C., y lavamanos, lineaeconomica
Ascensores: Ascensores toda las plantas. 15 pisos cap. 6 pasajeroseconomico
Edificio de 15 pisos para puestos de estacionamiento
Area bruta (mts. 2): 15.160Calidad: baja
0,00
200,00
400,00
600,00
800,00
1.000,00
1.200,00
1.400,00
1.600,00
1.800,00
2.000,00
01/09 02/09 03/09 04/09 01/10 02/10
Caracas: Av.Venezuela, Torre America, P-2 Ofic.213, Sabana Grande Telefax: 0212-761.95.02 / 761.32.10
E-mail [email protected] http//www.cinpro.net
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REPORTE EMITIDO EL 2DO TRIMESTRE 2010
PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE CINPRONET, C..A
DERECHO RESERVADO POR CINPRONET, C.A.
CARACTERISTICAS
DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
Trabajos Preliminares 0,13 4,24
Movimientos de Tierra 0,25 8,30
Infraestructura 12,24 414,57
Superestructura 30,65 1.038,38
Instalaciones Sanitarias 1,79 60,48
Instalaciones Elctricas 5,74 194,50
I. Mecnicas y Especiales 0,39 13,21
Paredes 1,65 55,91
Revest. y Acabado Interno 2,32 78,61
Revest. y Acabado Externo 2,88 97,59
Pavimento 3,47 117,58
Herrera 2,34 79,15
Cerrajera 0,23 7,79
Impermeabilizacin 0,71 24,06
Pintura 0,48 16,09
Vidrios 8,46 286,49
Artefactos Sanitarios 1,29 43,71
Ascensores 6,66 225,67
Sistema de Bombeo 1,21 40,83
Otros Equipos 16,59 562,14
Obras Exteriores 0,14 4,57
Varios 0,43 14,40
TOTAL (M2) 100,00 3.388,42
Bs.F (M2)
01/09 1.644,10
02/09 1.980,88
03/09 2.249,51
04/09 2.510,68
01/10 2.819,90
02/10 3.388,42
No.2712-2010
EVOLUCION DE COSTOS
INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA
84.- OFICINA CONSTRUCCION TRADICIONAL 18 PISOS - 02 SOTANOS
TRIMESTRES 2009 - 2010
Sistema estructural: Fundaciones indirectas (pilotes), cabezales,vigas de riostra, columnas, vigas, losas nervadas y macizas, muros y
escaleras con concreto 300 Kg/cm2 malla trucson Acero de refuerzo
tipo RAT 2100 Km/cm2.
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca en H.G., puntosde aguas negras en H.F. y tuberias de ventilacin en H.G.
Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T. y
conduit, cables TW trenzado, tablero bifasico y/o trifasi- co de 12 a 42circuitos por oficina, Sistema de incendio, y Venti- lacin forzada y
sistema de aire acondicionado central.
Instalaciones Mecnicas: Ductos de laminas galvanizadas con susrejillas
Paredes: Bloques huecos de arcilla de 11-12 y 15 cms. y bloqueornamental de concreto de 15 cms.
Revestimientos: Friso acabado liso en paredes, Cielo raso consuspension visible en techos, Granito natural en Hall de ascensores y
entrada, Recubrimiento exterior mortero acabado liso y baldosas de
granito, fachada exterior courtain wall.
Pavimentos: Piso con mortero de cemento y pavimento decocrete,baldosas de gres y porcelanatto en baos.
Herrera y cerrajera: Puertas de aluminio y vidrio tipo templex,Entamboradas de hierro en marcos metlicos, Pasamanos en escaleras.
Impermeabilizacin y pintura: Impermeabilizacin con asfalto solidooxidado en caliente, con asfalto frio en muros y paredes. Pintura
caucho y texturizada en interiores, caucho en exteriores, esmalte en
elementos metalicos.
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C. lavamanos, urinarios conflexometro. accesorios en acero inoxidable.
Ascensores: 9 ascensores de lujo todas las plantas. 20 Pas.Sistema de bombeo: 2 S.H. grande duplex, tanque 1000 Gal., 4bombas de 15 HP y 4 S.E. aguas negras.
Obras Exteriores: Jardineras de arbustos, sealiz. en Estac.
2 torres con 25 pisos para oficinas, 2 sotanos y 4 niveles para
estacionamiento con 340 puestos, una planta de mezzanina para
oficina y estacionamiento.
Area bruta (mts. 2): 36,427Calidad: Superior
0,00
500,00
1.000,00
1.500,00
2.000,00
2.500,00
3.000,00
3.500,00
01/09 02/09 03/09 04/09 01/10 02/10
Caracas: Av.Venezuela, Torre America, P-2 Ofic.213, Sabana Grande Telefax: 0212-761.95.02 / 761.32.10
E-mail [email protected] http//www.cinpro.net
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REPORTE EMITIDO EL 2DO TRIMESTRE 2010
PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE CINPRONET, C..A
DERECHO RESERVADO POR CINPRONET, C.A.
CARACTERISTICAS
DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
Trabajos Preliminares 0,21 5,75
Movimientos de Tierra 1,78 49,94
Infraestructura 12,41 348,18
Superestructura 36,62 1.027,29
Instalaciones Sanitarias 3,26 91,46
Instalaciones Elctricas 3,24 90,90
I. Mecnicas y Especiales 0,37 10,38
Paredes 2,33 65,37
Revest. y Acabado Interno 2,74 76,73
Revest. y Acabado Externo 0,58 16,27
Pavimento 5,23 146,59
Carpintera 0,13 3,65
Herrera 1,16 32,55
Cerrajera 0,18 5,05
Impermeabilizacin 1,16 32,41
Pintura 0,79 22,02
Vidrios 14,58 408,92 Artefactos Sanitarios 1,10 30,72
Ascensores 3,53 98,90
Sistema de Bombeo 1,71 47,98
Otros Equipos 6,18 173,39
Obras Exteriores 0,31 8,70
Varios 0,44 12,34
TOTAL (M2) 100,00 2.805,64
Bs.F (M2)
01/09 1.460,89
02/09 1.641,89
03/09 1.849,86
04/09 2.065,61
01/10 2.320,02
02/10 2.805,64
No.2712-2010
EVOLUCION DE COSTOS
83.- OFICINA CONSTRUCCION TRADICIONAL 10 PISO - 02 SOTANOS
TRIMESTRES 2009 - 2010
INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA
Sistema estructural: Fundaciones indirectas (pilotes), cabezales,vigas de riostra, columnas, vigas,losas nervadas y macizas, muros
anclados con concreto 250 Kg/cm2 malla trucson y malla tipo dynamic
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca en H.G., puntosde aguas negras en H.F. y tuberias y ventilacin en H.G.
Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T. yconduit, cables TW trenzado, tablero trifasico por por oficina de 12
circuitos, incendio, ventilacin forzada y sistema de aireacondicionado
Instalaciones mecnicas: Ductos de laminas galvanizadas con susrejillas
Paredes: Bloques huecos de arcilla y ornamental de concretoRevestimientos: Friso acabado liso en paredes, friso acabado rustico,acabado liso y cielo raso en techos, friso acabado a esponjas en
exteriores fachada exterior courtain wall
Pavimentos: Piso acabado liso y rustico, granito lavado, baldosasmarmol y de ceramica
Carpintera: Puertas de madera entamboradaHerrera y cerrajera: Puertas de aluminio y vidrio, de romanillametalica fija entambo-radas de hierro, macos metalicos y ventanas de
aluminio
Impermeabilizacin y pintura: Impermeabilizacin en caliente,
caucho texturizada en interior esmalte en elementos metalicos, barnizen madera
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C. lavamanos, urinarios yaccesorios sanitarios, linea lujo batea de granito 1 p/piso, tope de
formica para empotrar lavamanos
Ascensores: 02 ascensores todas las plantas. 10 pisos. cap. 8pasajeros lujo
Sistema de bombeo: 2 S.H. grande duplex, tanque 1000 Gal., 2bombas de 15 HP y 2 S.E. aguas negras
Obras exteriores: gramaVarios: Letras identificadoras de la edificacion
2 oficinas por piso de 125 Mts.2 C/U con 1 bao colectivo por piso, 1
planta de uso social y 2 sotanos para estacionamiento
Area bruta (mts. 2): 7,280Calidad: Superior 0,00
500,00
1.000,00
1.500,00
2.000,00
2.500,00
3.000,00
01/09 02/09 03/09 04/09 01/10 02/10
Caracas: Av.Venezuela, Torre America, P-2 Ofic.213, Sabana Grande Telefax: 0212-761.95.02 / 761.32.10
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REPORTE EMITIDO EL 2DO TRIMESTRE 2010
PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE CINPRONET, C..A
DERECHO RESERVADO POR CINPRONET, C.A.
CARACTERISTICAS
DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
Trabajos Preliminares 0,14 3,91
Movimientos de Tierra 3,29 91,76
Infraestructura 17,07 476,66
Superestructura 42,44 1.185,29
Instalaciones Sanitarias 2,24 62,57
Instalaciones Elctricas 2,38 66,48
I. Mecnicas y Especiales 0,19 5,31
Paredes 2,20 61,31
Revest. y Acabado Interno 2,19 61,03
Revest. y Acabado Externo 1,47 40,92
Pavimento 2,99 83,38
Carpintera 0,16 4,47
Herrera 5,84 162,98
Cerrajera 0,18 5,03
Impermeabilizacin 0,92 25,70
Pintura 0,82 22,76
Vidrios 0,06 1,54 Artefactos Sanitarios 0,66 18,30
Ascensores 5,39 150,55
Sistema de Bombeo 0,59 16,48
Otros Equipos 7,77 217,03
Obras Exteriores 0,64 17,88
Varios 0,42 11,73
TOTAL (M2) 100,00 2.793,18
Bs.F (M2)
01/09 1.431,41
02/09 1.625,59
03/09 1.847,53
04/09 2.062,82
01/10 2.334,40
02/10 2.793,18
No.2712-2010
INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA
82.- COMERCIO CONSTRUCCION TRADICIONAL 03 PISOS - CON SOTANO
TRIMESTRES 2009 - 2010
EVOLUCION DE COSTOS
Sistema estructural: Fundaciones indirectas (pilotes), cabezales,vigas de riostra, colum- nas, vigas, losas macizas con concreto 250
Kg/cm2, barras de acero Rat 2100 Kg/cm2, malla trucson y malla tipo
dynamic,concreto protado 210 Kg/cm2 en muros con sus anclajes
Instalaciones Sanitarias: puntos de agua blanca en H.G., puntos deaguas negras en H.F. y ventilacion en H.G..
Instalaciones elctricas y otros equipos: tuberia E.M.T. cables TW
trenzado, tablero de 4, 8 y 10 Circuitos, para los comercios, lamparasde emergencia, incendio, sistema de aire acondicionado,
compactadora de basura
Instalaciones mecnicas: ductos de laminasgalvanizadas con sus rejillas
Paredes: bloques huecos de arcillaRevestimientos: Friso acabado liso y rustico, porcelana decorada ycielo raso en ambientes interiores. acabado liso en exteriores
Pavimentos: Piso acabado liso, baldosas de ceramica, piso deparquet y escalones prefabricados
Carpintera: puertas de madera entamboradaHerrera y cerrajera: Puertas de aluminio anodizado con vidrio,puerta tipo santa maria, marcos metalicos, ventanas de aluminio
anodizado y barandas
Impermeabilizacin y pintura: impermeabilizacion en caliente,
caucho interior y exterior, esmalte en elementos metalicos, barniz enmadera
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos, urinarios yaccesorios sanitarios, linea media, calentador 50 Lts. , lavamopas
Ascensores: 02 ascensores todas las plantas. 03 pisos. cap. 12pasajeros standard y 04 unidades de escalera mecanica
Sistema de bombeo: 3 S.H. tanque 100 Gal., 2 bombas de 15 H.P., 1sistema de extraccion de A.N.
Obras exteriores: Grama, y arboles de acacia de siamVarios: Cupulas enmaco
Centro comercial con 3 plantas con capacidad para 130 comercios y 1
sotano para estacionamiento
Area bruta (mts. 2): 20,300Calidad: Media
0,00
500,00
1.000,00
1.500,00
2.000,00
2.500,00
3.000,00
01/09 02/09 03/09 04/09 01/10 02/10
Caracas: Av.Venezuela, Torre America, P-2 Ofic.213, Sabana Grande Telefax: 0212-761.95.02 / 761.32.10
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REPORTE EMITIDO EL 2DO TRIMESTRE 2010
PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE CINPRONET, C..A
DERECHO RESERVADO POR CINPRONET, C.A.
CARACTERISTICAS
DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
Trabajos Preliminares 0,88 24,75
Infraestructura 9,16 257,53
Superestructura 25,03 704,09
Instalaciones Sanitarias 8,87 249,37
Instalaciones Elctricas 7,43 209,01
Paredes 7,77 218,57
Revest. y Acabado Interno 3,23 90,72
Revest. y Acabado Externo 1,12 31,36
Pavimento 8,95 251,62
Carpintera 0,65 18,14
Herrera 10,27 288,90
Cerrajera 0,47 13,08
Impermeabilizacin 3,01 84,53
Pintura 1,63 45,71
Vidrios 0,58 16,32
Artefactos Sanitarios 0,93 26,16
Sistema de Bombeo 0,88 24,75 Otros Equipos 4,78 134,46
Obras Exteriores 4,41 123,91
TOTAL (M2) 100,00 2.813,00
Bs.F (M2)
01/09 1.474,83
02/09 1.660,13
03/09 1.880,20
04/09 2.101,31
01/10 2.364,34
02/10 2.813,00
No.2712-2010
INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA
81.- COMERCIO CONSTRUCCION TRADICIONAL - 02 PISOS
TRIMESTRES 2009 - 2010
EVOLUCION DE COSTOS
Sistema estructural: Fundaciones directas y aisladas, vigas deriostra, columnas, vigas, losas macizas con concreto Rcc 210
Kg/cm2, barras de acero Rat 2100 Kg/cm2, malla trucson. losa de
tabelones de arcilla y perfiles IPN
Instalaciones sanitarias: Tuberia de agua blanca en astm. e iso IIaguas negras en H.F. y ventilacion en H.G.
Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberia E.M.T. y P.V.C.
cable TW trenzado, tablero de 8 y 10 circuitos, lamparas deemergencia, sistema contra incendios
Paredes: bloques huecos de arcillaRevestimientos: friso acabado liso y porcelana de color en interiores.friso acaba-do salpicado en exteriores
Pavimentos: Piso de cemento acabado liso y granito en pisos yescaleras, rodapie de vinyl
Carpintera: Puertas de madera entamborada y pasamanos de maderaHerrera y cerrajera: Puertas entamboradas metalicas y tipo santamaria, marcos, ven tanas, basculantes, tabiques, rejas y barandas
metalicas
Impermeabilizacin y pintura: Pintura reflectante sobreimpermeabilizacion en caliente. caucho interior texturizada, esmalte en
elementos metalicos, barniz en madera
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos, linea media
Sistema de bombeo: 01 bomba 20 h.p. para caso de incendioObras exteriores: Aceras y cunetas
Edificio de 1 planta con mezzanina para cada local
Area bruta (mts. 2): 875Calidad: Media 0,00
500,00
1.000,00
1.500,00
2.000,00
2.500,00
3.000,00
01/09 02/09 03/09 04/09 01/10 02/10
Caracas: Av.Venezuela, Torre America, P-2 Ofic.213, Sabana Grande Telefax: 0212-761.95.02 / 761.32.10
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13/41
REPORTE EMITIDO EL 2DO TRIMESTRE 2010
PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE CINPRONET, C..A
DERECHO RESERVADO POR CINPRONET, C.A.
CARACTERISTICAS
DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
Trabajos Preliminares 0,22 6,86
Movimientos de Tierra 0,26 8,11
Infraestructura 6,63 206,77
Superestructura 25,39 791,83
Instalaciones Sanitarias 9,93 309,68
Instalaciones Elctricas 4,03 125,68
I. Mecnicas y Especiales 0,55 17,15
Paredes 4,65 145,02
Revest. y Acabado Interno 7,96 248,25
Revest. y Acabado Externo 1,51 47,09
Pavimento 4,88 152,19
Carpintera 4,37 136,29
Herrera 3,57 111,34
Cerrajera 0,41 12,79
Impermeabilizacin 0,58 18,09
Pintura 2,59 80,77
Vidrios 0,22 6,86 Artefactos Sanitarios 2,97 92,62
Ascensores 4,21 131,30
Sistema de Bombeo 0,99 30,87
Otros Equipos 12,56 391,71
Obras Exteriores 0,96 29,94
Varios 0,56 17,46
TOTAL (M2) 100,00 3.118,68
Bs.F (M2)
01/09 1.660,22
02/09 1.863,84
03/09 2.103,62
04/09 2.353,21
01/10 2.650,81
02/10 3.118,68
No.2712-2010
INCIDENCIAS DE COSTOS POR PARTE DE OBRA
67.- EDIFICACION MULTIFAMILIAR CONSTRUCCION TRADICIONAL 14 PISOS - SOTANO
EVOLUCION DE COSTOS
TRIMESTRES 2009 - 2010
Sistema estructural: Fundaciones indirectas (pilotes), cabezales,bases, pedestales, vigas de riostra,columnas, vigas, losas nervadas con
concreto 250 Kg/cm2 barras de acero Rat 2100 Kg/cm2, malla
trucson, techo con estructura metalica y machiembreado.
Instalaciones sanitarias: Puntos de gua blanca friso y caliente enH.G.,puntos de aguas negras en H.F. y ventilacin en H.G.
Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T. y conduit,cables TW trenzado, tablero de 14 circuitos por apartamento
interruptores y tomacorrientes plasticos, lamparas de emergencia 2 porpiso, incendio, ventilacin forzada aire acondicionado central.
Instalaciones mecnicas: Tuberia de gas, ductos de laminasgalvanizadas con sus rejillas y ducto de basura
Paredes: Bloques huecos de arcilla y ornamental de concretoRevestimientos: Friso acabado liso, porcelana blanca y baldosas deceramica en ambientes interiores, friso acabado a esponjas en
exteriores
Pavimentos: baldosas de ceramica y marmol, piso de granito blanco yescalo-nes prefabricados
Carpintera: puertas de madera entamborada, puertas de madera deromanilla plegable, marcos de madera, closet sin forrar con gavetas y
entre- paos de madera, pasamanos de madera
Herrera y Cerrajera: Puertas de aluminio anodizado, entamboradasde hierro y tipo santamaria. marcos metalicos ventanas de romanilla
metalica tipo aludo y romanilla de aluminio en hierroImpermeabilizacin y pintura: impermeabilizacion en losasinclinadas. caucho en interiores, texturizada en exterior, esmalte en
elementos metalicos, barniz en madera
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos, bidet,baera y accesorios sanitarios, de lujo, calentadores de 50 Lts. batea
de granito
Ascensores: 02 ascensores, todas las plantas, 14 pisos . Cap. 6pasajeros lujo
Sistema de bombeo: 1 S.H.. grande, duplex tanque de 1000 Gal., 2bombas de 15 H.P., 1 sistema de extraccion de aguas negras.
obras exteriores: grama
Varios: Tubo cromado en duchas y closets,brocales para ducha, letrasy placas identificadoras, buzones de correspondencia
1 Apto.por planta, 1 planta baja para uso deportivo y 1 planta para uso
social y conserjeria
Area bruta (mts. 2): 4.660No. apartamentos: 12Calidad: Superior 0,00
500,00
1.000,00
1.500,00
2.000,00
2.500,00
3.000,00
3.500,00
01/09 02/09 03/09 04/09 01/10 02/10
Caracas: Av.Venezuela, Torre America, P-2 Ofic.213, Sabana Grande Telefax: 0212-761.95.02 / 761.32.10
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14/41
REPORTE EMITIDO EL 2DO TRIMESTRE 2010
PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE CINPRONET, C..A
DERECHO RESERVADO POR CINPRONET, C.A.
CARACTERISTICAS
DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
Trabajos Preliminares 0,20 5,12
Movimientos de Tierra 0,10 2,63
Infraestructura 6,00 157,53
Superestructura 24,86 652,70
Instalaciones Sanitarias 6,10 160,16
Instalaciones Elctricas 6,12 160,68
I. Mecnicas y Especiales 0,71 18,64
Paredes 4,80 125,89
Revest. y Acabado Interno 8,42 221,07
Revest. y Acabado Externo 3,47 90,97
Pavimento 8,46 221,99
Carpintera 4,31 113,03
Herrera 7,13 187,20
Cerrajera 0,44 11,42
Impermeabilizacin 0,84 22,05
Pintura 1,90 49,75
Vidrios 0,02 0,53 Artefactos Sanitarios 5,17 135,74
Ascensores 4,57 119,99
Sistema de Bombeo 0,61 15,88
Otros Equipos 0,81 21,14
Obras Exteriores 4,39 115,13
Varios 0,63 16,41
TOTAL (M2) 100,00 2.625,50
Bs.F (M2)
01/09 1.392,17
02/09 1.570,74
03/09 1.778,49
04/09 1.978,15
01/10 2.220,01
02/10 2.625,50
No.2712-2010
INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA
66.- EDIFICACION MULTIFAMILIAR CONSTRUCCION TRADICIONAL 09 PISOS - SIN SOTANO
TRIMESTRES 2009 - 2010
EVOLUCION DE COSTOS
Sistema estructural: Fundaciones indirectas (pilotes), cabezales,losas de fundacin maciza, vigas de riostra, columnas, vigas, losas
nervadas y macizas, barras de acero Rat 2100 Kg/cm2, concreto 250
Kg/cm2.
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca fria y caliente enH.G., puntos de aguas negras en H.F, ventilacin en H.G.
Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberia E.M.T. cable TW
trensado, tablero de 16 circuitos por Apto. interruptores ytomacorrientes plasticos, lamparas en escaleras, intercomunicador,
incendio, ventilacion forzada
Instalaciones mecnicas: Tuberia de gas H.G., ductos de laminasgalvanizadas con sus rejillas y ductos de basura
Paredes:Bloques huecos de arcilla y ornamental de concretoRevestimientos: Friso acabado liso, porcelana blanca y cielo rasoen ambientes interiores, friso acabado liso en exteriores
Pavimentos: Baldosas de ceramica, piso de parquet, escalones ydescansos de concreto martillado, rodapie de ceramica
Carpintera: Puertas de madera entamborada, closets forrados congavetas y entrepaos de madera
Herrera y cerrajera: Puertas de aluminio anodizado con vidrio yentamboradas de hierro, marcos metalicos. ventanas de aluminio
anodizado y vidrio
Impermeabilizacin y pintura:Pintura reflectante enimpermeabilizacion en caliente. caucho en paredes y techos interiores,
texturizada en exterior, esmalte en elementos metalicos, barniz en
madera
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., Lavamanos, bidet, baeray accesorios sanitarios, linea lujo calentadores de 50 y 80 Lts. batea de
granito
Ascensores: 02 ascensores todas las plantas. 9 pisos. Cap. 6pasajeros lujo
Sistema de bombeo: S.H. tanque 800 Gal.,2 bombas de 7,5 H.P.Obras exteriores: Jardines con grama, jardineras con piedra picada ytierra negra
Varios: Tubo cromado en duchas y closets, brocales de ducha,cupulas, letras y placas identificadoras, buzones de correspondencia
3 Aptos. por piso, de 3 Hab. y 2 baos C/U y 2 P.H. Duplex de 4 Hab. y
3 baos, una planta para uso social y conserjeria
Area bruta (mts. 2): 3.872No. apartamentos: 20Calidad: Superior 0,00
500,00
1.000,00
1.500,00
2.000,00
2.500,00
3.000,00
01/09 02/09 03/09 04/09 01/10 02/10
Caracas: Av.Venezuela, Torre America, P-2 Ofic.213, Sabana Grande Telefax: 0212-761.95.02 / 761.32.10
E-mail [email protected] http//www.cinpro.net
-
7/28/2019 Cinpronet Diciembre 2010
15/41
REPORTE EMITIDO EL 2DO TRIMESTRE 2010
PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE CINPRONET, C..A
DERECHO RESERVADO POR CINPRONET, C.A.
CARACTERISTICAS
DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
Trabajos Preliminares 0,22 7,04
Movimientos de Tierra 2,24 73,36
Infraestructura 8,66 283,44
Superestructura 33,41 1.093,98
Instalaciones Sanitarias 7,63 249,71
Instalaciones Elctricas 4,48 146,72
I. Mecnicas y Especiales 0,25 8,02
Cubierta de Techo 0,06 1,96
Paredes 3,69 120,68
Revest. y Acabado Interno 6,92 226,62
Revest. y Acabado Externo 3,17 103,65
Pavimento 5,78 189,29
Carpintera 2,60 85,15
Herrera 5,20 170,29
Cerrajera 0,51 16,54
Impermeabilizacin 0,90 29,47
Pintura 2,72 88,91
Vidrios 0,30 9,66 Artefactos Sanitarios 5,29 173,08
Ascensores 2,75 90,06
Sistema de Bombeo 0,58 18,83
Otros Equipos 1,24 40,45
Obras Exteriores 1,21 39,46
Varios 0,26 8,35
TOTAL (M2) 100,00 3.274,90
Bs.F (M2)
01/09 1.684,16
02/09 1.894,16
03/09 2.152,78
04/09 2.401,12
01/10 2.716,95
02/10 3.274,90
No.2712-2010
TRIMESTRES 2009 - 2010
EVOLUCION DE COSTOS
INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA
65.- EDIFICACION MULTIFAMILIAR CONSTRUCCION TRADICIONAL 12 PISOS - 03 SOTANOS
Sistema estructural: Fundaciones indirectas (pilotes), cabezales,vigas de riostra, columnas, vigas, losas nervadas y macizas con
concreto rcc 250 Kg/cm2., barras de acero Rat 2100 Kg/cm2. y malla
trucson
Instalaciones sanitarias: puntos de agua blanca fria y caliente enH.G., puntos de aguas negras en H.F. y ventilacion en H.G.
Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T. y conduit,cables TW trenzado, tablero de 18 circuitos, interruptores y
tomacorrientes plasticos, lamparas en escaleras, pasillos, jardines
emergencia, incendio, antenas y ventilacin forzada
Instalaciones mecnicas: Ductos de lamina galvanizada con susrejillas de ventilacion. ductos de basura
Cubiertas de techo:tejas criollas sobre impermeabilizacionParedes: Bloques huecos de arcilla y ornamental de concretoRevestimientos: Friso acabado liso, porcelana blanca y decoradaen ambientes interiores. friso acabado a esponjas en exteriores
Pavimentos: Piso liso, alfombra, baldosas de ceramica y de arcilla,pisos de parquet, escalones de granito lavado, descanso prefabricado.
rodapie de vinyl y zocalos de madera
Carpintera: Puertas de madera entamborada,romanilla de madera,closets forrados con gavetas y entrepaos
Herrera y cerrajera: puertas de aluminio anodizado, romanillametalica fija. entambo- rada de hierro, marcos metalicos, ventanas de
aluminio anodizado y de romanilla metalica movibleImpermeabilizacin y Pintura: Pintura reflectante sobreimpermeabilizacion en caliente,caucho interior texturizada en exteriores,
esmalte en elementos metalicos, barniz en madera
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos, bidet,baera y accesorios sanitarios, de lujo. calentadores de 50 lts.
batea de granito, tope de formica para empotrar lavamanos
Ascensores: Ascensor todas las plantas. 14 pisos. cap. 6pasajeros lujo
Sistema de bombeo: 2 S.H. Pequeo duplex. tanque 220 Gal., 2bombas de 7.5 H.P.
Obras exteriores: Jardines con tierra negra, grama san agustin, astade bandera y cancha de tenis
Varios: Tubo cromado para duchas y closets, brocales de ducha, letrasy placas identificadoras, buzones de correspondencia
4 Edif.de 2 Aptos. por piso en 6 pisos, 3 plantas, 2 sotanos comunes,
tiene cancha de tenis en obras exteriores
Area bruta (mts. 2): 10.316No. apartamentos: 48Calidad: Superior
0,00
500,00
1.000,00
1.500,00
2.000,00
2.500,00
3.000,00
3.500,00
01/09 02/09 03/09 04/09 01/10 02/10
Caracas: Av.Venezuela, Torre America, P-2 Ofic.213, Sabana Grande Telefax: 0212-761.95.02 / 761.32.10
E-mail [email protected] http//www.cinpro.net
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7/28/2019 Cinpronet Diciembre 2010
16/41
REPORTE EMITIDO EL 2DO TRIMESTRE 2010
PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE CINPRONET, C..A
DERECHO RESERVADO POR CINPRONET, C.A.
CARACTERISTICAS
DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
Trabajos Preliminares 0,13 3,96
Movimientos de Tierra 0,46 14,57
Infraestructura 11,23 355,53
Superestructura 23,31 738,30
Instalaciones Sanitarias 10,03 317,68
Instalaciones Elctricas 6,58 208,41
I. Mecnicas y Especiales 0,37 11,56
Paredes 4,96 156,94
Revest. y Acabado Interno 7,49 237,07
Revest. y Acabado Externo 1,67 52,89
Pavimento 5,67 179,43
Carpintera 2,74 86,63
Herrera 6,44 203,98
Cerrajera 0,66 20,75
Impermeabilizacin 1,67 52,74
Pintura 2,72 85,99
Artefactos Sanitarios 5,78 183,07 Ascensores 3,95 124,95
Sistema de Bombeo 0,85 26,76
Otros Equipos 0,64 20,27
Obras Exteriores 2,21 69,84
Varios 0,51 15,99
TOTAL (M2) 100,00 3.167,32
Bs.F (M2)
01/09 1.662,04
02/09 1.863,25
03/09 2.098,54
04/09 2.325,60
01/10 2.615,85
02/10 3.167,32
No.2712-2010
TRIMESTRES 2009 - 2010
EVOLUCION DE COSTOS
INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA
64.- EDIFICACION MULTIFAMILIAR CONSTRUCCION TRADICIONAL 04 PISOS SIN SOTANO CON ASCENSOR
Sistema estructural: Fundaciones indirectas (pilotes), cabezales,vigas de riostra, columnas, losas nervadas y macizas con concreto 250
kg/cm2, barra de acero rat 2100 Kg/cm2., y malla trucson
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca fria y caliente enH.G., puntos de aguas negras en H.F.y ventilacin en H.G.
Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberias E. M. T. cablesTW trensado, tablero de 12 circuitos por apartamento interruptores y
tomacorrientes plasticos, lamparas de emergencia, intercomunicador,incendio, antena TV
Instalaciones Mecnicas: Tuberia de gas galvanizada y ducto debasura
Paredes: Bloques huecos de arcilla y de ladrillo a.o.l.revestimientos: friso acabado liso, porcelana de color y cielo raso en
ambientes interiores, friso acabado liso en exteriores
Pavimentos: Baldosas de ceramica nacional y rodapie de ceramicaCarpintera: puertas de madera entamborada, closet sin forrar congavetas y entrepaos de madera
Herrera y cerrajera: Puertas de aluminio anodizado con vidrio yentamborada de hierro marcos metalicos. ventanas de aluminio
anodizado y vidrio.
impermeabilizacin y pintura: Pintura reflectante sobreimpermeabilizacion en caliente. caucho interior y exterior, esmalte en
elementos metalicos, barniz en maderaArtefactos y accesoriossanitarios: W.C., lavamanos, baera yaccesorios sanitarios, linea media, ca-lentadores de 50 y 80 lts., batea
de granito
Ascensores: Ascensores todas las plantas, 4 pisos Cap. 6 pasajeroslujo
Sistema de bombeo: S.H. tanque 800 Gal., 2 bombas de 7.5 H.P.Obras exteriores: Jardines con grama, jardineras con piedra picada ytierra negra
Varios: Tubo cromado en duchas closets, brocales de ducha, cupulas,letras y placas identificadoras, buzones de correspondencia
3 edificios con 3 Aptos. por piso y 2 p.h. de 3 Hab.2 baos. conserjeria
en cada edificio y piscina en areas exteriores
Area bruta (mts. 2): 4.460No. apartamentos: 33Calidad: Superior
0,00
500,00
1.000,00
1.500,00
2.000,00
2.500,00
3.000,00
3.500,00
01/09 02/09 03/09 04/09 01/10 02/10
Caracas: Av.Venezuela, Torre America, P-2 Ofic.213, Sabana Grande Telefax: 0212-761.95.02 / 761.32.10
E-mail [email protected] http//www.cinpro.net
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7/28/2019 Cinpronet Diciembre 2010
17/41
REPORTE EMITIDO EL 2DO TRIMESTRE 2010
PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE CINPRONET, C..A
DERECHO RESERVADO POR CINPRONET, C.A.
CARACTERISTICAS
DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
Trabajos Preliminares 0,25 9,13
Movimientos de Tierra 0,59 21,54
Infraestructura 11,05 403,26
Superestructura 27,35 998,38
Instalaciones Sanitarias 9,23 336,81
Instalaciones Elctricas 6,95 253,75
I. Mecnicas y Especiales 0,28 10,22
Paredes 3,92 142,94
Revest. y Acabado Interno 7,26 264,88
Revest. y Acabado Externo 1,63 59,33
Pavimento 3,51 127,97
Carpintera 2,37 86,53
Herrera 8,08 294,82
Cerrajera 0,70 25,56
Impermeabilizacin 0,18 6,39
Pintura 2,37 86,53
Vidrios 0,04 1,46 Artefactos Sanitarios 4,84 176,71
Ascensores 3,80 138,74
Sistema de Bombeo 1,96 71,38
Otros Equipos 0,73 26,47
Obras Exteriores 2,67 97,30
Varios 0,30 10,77
TOTAL (M2) 100,00 3.651,05
Bs.F (M2)
01/09 1.884,72
02/09 2.130,99
03/09 2.402,48
04/09 2.680,62
01/10 3.023,04
02/10 3.651,05
No.2712-2010
TRIMESTRES 2009 - 2010
63.- EDIFICACION MULTIFAMILIAR CONSTRUCCION TRADICIONAL 04 PISOS CON SOTANO CON ASCENSOR
EVOLUCION DE COSTOS
INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA
Sistema estructural: Fundaciones indirectas (pilotes),cabezales, vigas de riostra, columnas, vigas, losas nervadas y macizas
con concreto 250 Kg/cm2 barras de acero Rat 2100 Kg/cm2,malla
trucson, escalera metalica en acceso a la piscina.
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca fria y caliente enH.G., puntos de aguas negras en H.F. y ventilacion en H.G.
Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberia E.M.T. y conduit
cable TW trenzado,tablero de 12 circuitos por apartamento.interruptores y tomacorrientes plasticos; in- tercomunicador, incendio,
ventilacion forzada.
Instalaciones mecnicas: Rejillas para ventilacion. ducto de basuraParedes: Bloques huecos de arcilla revestimientos: friso acabado liso,porcelana blanca y decorada en ambientes in- teriores, friso acabado a
esponja y liso en exteriores
Pavimentos: Baldosas villa de cura,baldosas de arcilla y de ceramica,rodapie de vinyl
Carpintera: puertas de madera entamborada, closet sin forrar congavetas y entrepaos de madera. pasamanos de madera
Herrera y cerrajera: puertas de aluminio anodizado de laminasencilla y entamborada metalica, marcos metalicos. ventanas de
aluminio anodizado y de romanilla de aluminio.
Impermeabilizacin y Pintura: impermeabilizacin en caliente en
losas horizontales e inclinada esmalte en elementos metalicos.cauchointerior,caucho y texturizada en exteriores, barniz en madera
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos, bidet, baeray accesorios sanitarios de lujo calentador de 50 Lts., batea de granito.
Ascensores: 01 ascensor todas las plantas. 4 pisos. cap. 6 pasajeros.lujo
Sistema de bombeo: S.H. duplex, tanque 400 Gal., 2 bombas de 5H.P.
Obras exteriores: Piscina de techo del cuarto pisoVarios: Tubo cromado para duchas y closets, letras y placasidentificadoras
2 Aptos. por piso, C/U con 3 habitaciones y 2 baos, en planta baja
conserjeria y area social. piscina en la terraza
Area bruta (mts. 2): 1.230No. apartamentos: 06Calidad: Superior
0,00
500,00
1.000,00
1.500,00
2.000,00
2.500,00
3.000,00
3.500,00
4.000,00
0 1/0 9 02 /0 9 03 /0 9 0 4/0 9 0 1/1 0 0 2/ 10
Caracas: Av.Venezuela, Torre America, P-2 Ofic.213, Sabana Grande Telefax: 0212-761.95.02 / 761.32.10
E-mail [email protected] http//www.cinpro.net
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7/28/2019 Cinpronet Diciembre 2010
18/41
REPORTE EMITIDO EL 2DO TRIMESTRE 2010
PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE CINPRONET, C..A
DERECHO RESERVADO POR CINPRONET, C.A.
CARACTERISTICAS
DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
Trabajos Preliminares 0,09 2,34
Movimientos de Tierra 0,39 10,74
Infraestructura 8,28 228,01
Superestructura 35,20 969,33
Instalaciones Sanitarias 11,40 313,93
Instalaciones Elctricas 6,83 187,95
I. Mecnicas y Especiales 0,64 17,62
Paredes 4,37 120,20
Revest. y Acabado Interno 7,90 217,55
Revest. y Acabado Externo 1,56 42,96
Pavimento 4,81 132,32
Carpintera 1,92 52,87
Herrera 3,79 104,37
Cerrajera 0,44 11,98
Impermeabilizacin 0,23 6,20
Pintura 2,45 67,33
Vidrios 0,63 17,21 Artefactos Sanitarios 2,57 70,77
Ascensores 3,08 84,82
Sistema de Bombeo 0,18 4,96
Otros Equipos 0,79 21,62
Obras Exteriores 2,08 57,28
Varios 0,41 11,29
TOTAL (M2) 100,00 2.753,78
Bs.F (M2)
01/09 1.407,10
02/09 1.591,37
03/09 1.797,45
04/09 2.009,46
01/10 2.261,00
02/10 2.753,78
No.2712-2010
EVOLUCION DE COSTOS
INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA
TRIMESTRES 2009 - 2010
62.- EDIFICACION MULTIFAMILIAR CONSTRUCCION TRADICIONAL 21 PISOS CON SOTANO
Sistema estructural: Fundaciones indirectas (pilotes), cabezales, vigasde riostra, columnas, vigas, losas nervadas y macizas, con concreto 250
Kg/cm2 barras de acero Rat 2100 Kg/cm2 y malla trucson, techo de
madera machiembreada sobre paredes y vigas
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca en h.g., puntos deaguas negras en h.f. y ventilacion en P.V.C.
Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T. y conduit,cables TW trenzado, tablero de 12 circuitos por apartamento
interruptores y tomacorrientes plasticos, lamparas en escaleras,intercomunicador, incendio, ventilacion forzada.
Instalaciones mecnicas: Tuberias de gas, ductos de laminagalvanizada con sus rejillas y ducto de basura.
Paredes: Bloques huecos de arcilla y ornamental de concretoRevestimientos: Friso acabado liso y salpicado, porcelana blanca y decolor, bal-dosas de ceramica nacional. madera machiembreada en
ambientes interiores. friso acabado salpicado en exteriores.
Pavimentos: Piso acabado liso y alfombra, baldosas de ceramica,escalones pre- fabricados, rodapie de vinyl, zocalos de madera
Carpintera: Puertas de madera entamborada, entrepaos en closet, demadera
Herrera y cerrajera: Puertas de lamina sencilla entamborada y deromanilla metalica fija. rejas de puertas santa maria, marcos metalicos,
ventanas de aluminio anodizado ventana de romanilla de aluminio en
hierro.Impermeabilizacin y pintura: Impermeabilizacion en frio. cauchointerior y exterior, esmalte en elementos metalicos, barniz en madera
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos y accesoriossanitarios, linea media, calentador 35 lts. y batea de granito
Ascensores: 02 ascensores interplanta,. 21 pisos. cap. 8 pasajerosstandard
Sistema de bombeo: sistema de presion constante, 3 bombas 15 H.P.y 1 bomba 7,5 H.P.
Obras exteriores: Grama, macizos de croto, asta de banderaVarios: Tubo cromado para duchas y closets, brocales para ducha,letras y placas identificadoras
Edific.de 18 Plantas Res. con 4 Aptos. por piso y 2 P.H.., C/U con 3
Hab. y 2 baos, un sotano y 3 Plantas no Res.
Area bruta (mts. 2): 9.165No. apartamentos: 68Calidad: Media
0,00
500,00
1.000,00
1.500,00
2.000,00
2.500,00
3.000,00
01/09 02/09 03/09 04/09 01/10 02/10
Caracas: Av.Venezuela, Torre America, P-2 Ofic.213, Sabana Grande Telefax: 0212-761.95.02 / 761.32.10
E-mail [email protected] http//www.cinpro.net
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7/28/2019 Cinpronet Diciembre 2010
19/41
REPORTE EMITIDO EL 2DO TRIMESTRE 2010
PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE CINPRONET, C..A
DERECHO RESERVADO POR CINPRONET, C.A.
CARACTERISTICAS
DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
Trabajos Preliminares 0,25 7,79
Movimientos de Tierra 0,18 5,61
Infraestructura 7,16 223,14
Superestructura 32,17 1.002,59
Instalaciones Sanitarias 7,44 231,87
Instalaciones Elctricas 5,38 167,67
I. Mecnicas y Especiales 0,42 13,09
Paredes 5,07 157,85
Revest. y Acabado Interno 8,43 262,57
Revest. y Acabado Externo 2,66 82,74
Pavimento 5,31 165,33
Carpintera 3,52 109,70
Herrera 5,70 177,64
Cerrajera 1,14 35,37
Impermeabilizacin 0,56 17,30
Pintura 3,09 96,30
Vidrios 1,03 32,10 Artefactos Sanitarios 3,42 106,59
Ascensores 3,87 120,61
Sistema de Bombeo 0,47 14,49
Otros Equipos 0,67 20,72
Obras Exteriores 1,50 46,75
Varios 0,60 18,70
TOTAL (M2) 100,00 3.116,54
Bs.F (M2)
01/09 1.680,65
02/09 1.893,02
03/09 2.139,80
04/09 2.361,57
01/10 2.640,32
02/10 3.116,54
No.2712-2010
INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA
EVOLUCION DE COSTOS
TRIMESTRES 2009 - 2010
61.- EDIFICACION MULTIFAMILIAR CONSTRUCCION TRADICIONAL 12 PISOS SIN SOTANO
Sistema estructural: Bases, pedestales, vigas de riostra, columnas,vigas de carga, losas nervadas y macizas, con concreto 250 kg/cm.
barras rat 2100 kg/cm2 malla trucson, estructura de la escalera metalica
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca en H.G.,puntos deaguas negras y ventilacion en P.V.C, bajantes en H.F.
Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T. cables TWtrenzado, tablero de 10 circuitos por apartamento, interruptores y
tomacorrientes plasticos, lamparas de emergencia, intercomunicador,
antena, ventilacion forzadaInstalaciones mecnicas: Tuberia de gas H.G. con rejillas y ducto debasura
Paredes: Bloques huecos de arcillaRevestimientos: Friso acabado liso, porcelana blanca y de colorbaldosas de ceramica nacional en ambientes interiores, friso acabado
liso en exteriores
Pavimentos: Piso acabado liso y alfombra, baldosas de ceramicanacional, escalones prefabricados.
Carpintera: Puertas de madera entamborada, closets sin forrar congavetas y entrepaos. pasamanos de madera
Herrera y cerrajera: Puertas de madera entamborada de hierro,marcos metalicos, ven- tanas de romanilla de aluminio en hierro, y de
perfiles de aluminio y vidrio
Impermeabilizacin y pintura: Impermeabilizacion en caliente. caucho
en interior y exterior, esmalte en elementos metalicos, barniz en maderaArtefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos y accesoriossanitarios, linea media. calentador 35 Lts., lavamopas y batea de granito
Ascensores: 02 ascensores interplanta. 12 pisos. Cap. 8 pasajerosstandard
Sistema de bombeo: S.H. duplex. tanque 800 Gal., 2 bombas de 7.5.H.P.
Obras exteriores: Setos de cayena roja, jardinerasVarios: Tubo cromado para duchas y closets, brocales para ducha,letras y placas identificadoras. buzones de correspondencia
4 apartamentos por piso y 2 P.H. C/U con 3 habitaciones y 2 baos
Area bruta (mts.2): 5.276No. apartamentos: 46Calidad: Media
0,00
500,00
1.000,00
1.500,00
2.000,00
2.500,00
3.000,00
3.500,00
01/09 02/09 03/09 04/09 01/10 02/10
Caracas: Av.Venezuela, Torre America, P-2 Ofic.213, Sabana Grande Telefax: 0212-761.95.02 / 761.32.10
E-mail [email protected] http//www.cinpro.net
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20/41
REPORTE EMITIDO EL 2DO TRIMESTRE 2010
PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE CINPRONET, C..A
DERECHO RESERVADO POR CINPRONET, C.A.
CARACTERISTICAS
DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
Trabajos Preliminares 0,12 3,44
Movimientos de Tierra 1,71 49,05
Infraestructura 10,26 294,15
Superestructura 31,24 896,09
Instalaciones Sanitarias 5,31 152,17
Instalaciones Elctricas 5,65 162,06
I. Mecnicas y Especiales 0,62 17,78
Paredes 3,90 111,87
Revest. y Acabado Interno 7,61 218,28
Revest. y Acabado Externo 1,09 31,27
Pavimento 6,08 174,40
Carpintera 3,30 94,66
Herrera 6,15 176,41
Cerrajera 1,02 29,11
Impermeabilizacin 0,44 12,62
Pintura 2,88 82,47
Vidrios 0,79 22,52 Artefactos Sanitarios 4,15 118,89
Ascensores 3,15 90,21
Sistema de Bombeo 0,31 8,75
Otros Equipos 0,54 15,49
Obras Exteriores 3,11 89,21
Varios 0,61 17,35
TOTAL (M2) 100,00 2.868,39
Bs.F (M2)
01/09 1.415,96
02/09 1.695,64
03/09 1.912,00
04/09 2.134,89
01/10 2.391,01
02/10 2.868,39
No.2712-2010
60.- EDIFICACION MULTIFAMILIAR CONSTRUCCION TRADICIONAL 14 PISOS - 02 SOTANOS
INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA
EVOLUCION DE COSTOS
TRIMESTRES 2009 - 2010
Sistema estructural: Fundaciones indirectas (pilotes),vigas deriostra,columnas,vigas losas nervadas y algunas macizas, concreto 210
Kg/cm2. en bases y el resto 250 Kg/cm2., barras rat 2100 Kg/cm2. malla
trucson
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua fria y caliente en H.G.,tuberias de aguas negras en H.F. y P.V.C. y ventilacin en P.V.C.
Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T. cablesTW trenzado, tableros de 16 circuitos por apartamento interruptores y
tomacorrientes plasticos, lamparas de emergencia, intercomunicador,ventilacion forzada, incendio y antena maestra
Instalaciones mecnicas: Tuberia de gas galvanizada. ductos delamina galvanizada para ventilacion forzada y rejillas de ventilacion
Paredes: Bloques huecos de arcilla y ornamental de concretoRevestimientos: Friso acabado liso,porcelana decorada y maderamachiembreada en ambientes interiores, friso acabado a esponjas
exteriores.
Pavimentos: Piso acabado liso y rustico, escalones y descansosprefabricados, marmol y baldosas de ceramica nacional.
Carpintera: Puertas de madera entamborada, closet sin forrar congavetas y entrepaos de madera
Herrera y cerrajera: Puerta de lamina metalica sencilla yentamborada,marcos metalicos, ventanas de aluminio anodizado y vidrio.
rejas, barandas y pasamanos metalicos
Impermeabilizacin y pintura: Losetas de mortero con juntas asfalticassobre impermeabilizacion en caliente. caucho en paredes y techos,
texturizada en exteriores, esmalte en herrero, barniz en madera
Artefactos y accesorios sanitarios W.C., lavamanos, baera yaccesorios sanitarios, linea media, calentador 50 Lts. y batea de granito
Ascensores: 04 ascensores interplanta. 16 pisos cap. 8 pasajerosstandard
Sistema de bombeo: 02 sistema de presion constante, 3 bombas 10H.P. y 1 bomba de 5 H.P. sistemas de extraccion de aguas negras
Obras exteriores: Grama, cerca de malla ciclon, caseta de vigilanciaVarios: Tubo cromado para duchas y closets, brocales de ducha, letras yplacas identificadoras, buzones de correspondencia
Dos Edif. Res. de 13 plantas con 3 Apto. por piso de 4 Hab. 2 baos
cada uno, y 1 planta de uso social y conserjeria,
Area bruta (mts. 2): 15.375No. apartamentos:78Calidad: Media
0,00
500,00
1.000,00
1.500,00
2.000,00
2.500,00
3.000,00
0 1/0 9 02 /0 9 0 3/0 9 0 4/ 09 0 1/ 10 0 2/1 0
Caracas: Av.Venezuela, Torre America, P-2 Ofic.213, Sabana Grande Telefax: 0212-761.95.02 / 761.32.10
E-mail [email protected] http//www.cinpro.net
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REPORTE EMITIDO EL 2DO TRIMESTRE 2010
PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE CINPRONET, C..A
DERECHO RESERVADO POR CINPRONET, C.A.
CARACTERISTICAS
DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
Trabajos Preliminares 0,22 5,60
Movimientos de Tierra 0,12 3,05
Infraestructura 6,74 171,44
Superestructura 27,86 708,65
Instalaciones Sanitarias 6,50 165,33
Instalaciones Elctricas 6,48 164,70
I. Mecnicas y Especiales 0,79 19,97
Paredes 5,42 137,74
Revest. y Acabado Interno 9,45 240,24
Revest. y Acabado Externo 1,32 33,58
Pavimento 7,65 194,46
Carpintera 3,45 87,75
Herrera 8,09 205,78
Cerrajera 0,49 12,46
Impermeabilizacin 0,95 24,04
Pintura 2,45 62,19
Vidrios 0,02 0,51 Artefactos Sanitarios 3,77 95,77
Ascensores 4,51 114,59
Sistema de Bombeo 0,69 17,42
Otros Equipos 0,97 24,67
Obras Exteriores 1,41 35,74
Varios 0,70 17,81
TOTAL (M2) 100,00 2.543,61
Bs.F (M2)
01/09 1.329,92
02/09 1.492,26
03/09 1.684,61
04/09 1.881,52
01/10 2.113,26
02/10 2.543,61
No.2712-2010
EVOLUCION DE COSTOS
TRIMESTRES 2009 - 2010
59.- EDIFICACION MULTIFAMILIAR CONSTRUCCION TRADICIONAL 09 PISOS SIN SOTANO
INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA
Sistema estructural: Fundaciones indirectas (pilotes), cabezales, losamaciza de funda-cion, vigas de riostra, columnas, vigas, losas nervadas y
macizas ba-rras de acero rat 2100 Kg/cm2, concreto 250 Kg/cm2.
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca fria y caliente enH.G, puntos de aguas negras en H.F y ventilacion en H.G.
Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T. cablesTW trensado, tablero de 16 circuitos por apartamento interruptores y
tomacorrientes plasticos, lamparas en escaleras, intercomunicador,incendio, ventilacion forzada
Instalaciones mecnicas: Tuberia de gas H.G., ductos de laminasgalvanizadas con sus rejillas y ducto de basura.
Paredes: Bloques huecos de arcilla y ornamental de concretoRevestimientos: Friso acabado liso,porcelana decorada y cielo raso enambientes interiores, friso acabado liso en exteriores.
Pavimentos: Baldosas de ceramica, escalones y descansos deconcreto marti-llado, rodapie de ceramica
Carpintera: Puertas de madera entamborada, closet sin forrar congavetas y entrepaos de madera
Herrera y Cerrajera: Puertas de aluminio anodizado con vidrio yentamborada de hierro marcos metalicos, ventanas de aluminio
anodizado y vidrio
Impermeabilizacin y pintura: Pintura reflectante sobre
impermeabilizacion en caliente,caucho interior y exterior, esmalte enelementos metalicos, barniz en madera
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos, baera yaccesorios sanitarios, linea media, calentadores de 50 y 80 Lts., batea de
granito.
Ascensores: 02 ascensores interplanta. 9 pisos, cap. 6 pasajerosstandard
Sistema de bombeo: S.H. tanque 800 Gal., 2 bombas de 7.5 H.P.Obras exteriores: Jardines con grama, jardineras con piedra picada ytierra negra
Varios: tubo cromado en duchas closets, brocales de ducha, cupulasletras y placas identificadoras, buzones de correspondencia
3 Aptos. por piso con 3 Hab. y 2 baos, 2 P.H. Duplex de 4 Hab. y 3
baos, 1 planta baja, conserjeria y area social
Area bruta (mts.2) : 3.580No. apartamentos: 20Calidad: Media
0,00
500,00
1.000,00
1.500,00
2.000,00
2.500,00
3.000,00
01/09 02/09 03/09 04/09 01/10 02/10
Caracas: Av.Venezuela, Torre America, P-2 Ofic.213, Sabana Grande Telefax: 0212-761.95.02 / 761.32.10
E-mail [email protected] http//www.cinpro.net
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22/41
REPORTE EMITIDO EL 2DO TRIMESTRE 2010
PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE CINPRONET, C..A
DERECHO RESERVADO POR CINPRONET, C.A.
CARACTERISTICAS
DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
Trabajos Preliminares 0,60 19,06
Movimientos de Tierra 0,83 26,21
Infraestructura 12,74 404,70
Superestructura 28,19 895,48
Instalaciones Sanitarias 6,39 202,83
Instalaciones Elctricas 5,11 162,32
I. Mecnicas y Especiales 0,31 9,69
Paredes 5,39 171,06
Revest. y Acabado Interno 7,44 236,18
Revest. y Acabado Externo 2,28 72,43
Pavimento 5,34 169,47
Carpintera 2,34 74,17
Herrera 7,09 225,06
Cerrajera 0,64 20,17
Impermeabilizacin 0,66 20,97
Pintura 2,39 75,76
Vidrios 0,12 3,65 Artefactos Sanitarios 3,29 104,35
Ascensores 3,69 117,22
Sistema de Bombeo 2,58 81,96
Otros Equipos 0,44 13,82
Obras Exteriores 1,77 56,23
Varios 0,44 13,82
TOTAL (M2) 100,00 3.176,59
Bs.F (M2)
01/09 1.680,85
02/09 1.884,34
03/09 2.113,97
04/09 2.364,76
01/10 2.663,51
02/10 3.176,59
No.2712-2010
58.- EDIFICACION MULTIFAMILIAR CONSTRUCCION TRADICIONAL 06 PISOS CON SOTANO
EVOLUCION DE COSTOS
INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA
TRIMESTRES 2009 - 2010
Sistema estructural: Fundaciones indirectas (pilotes), cabezales con210 Kg/cm.2, losas de fundacion tipo maciza, con concreto 210 Kg/cm2.
vigas de riostra con 250 Kg / cm2., columnas, vigas, losas nervadas con
250 kg/cm2 ba- barras de acero Rat 2100 kg/cm2., malla truckson
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca fria y caliente en H.G.puntos de aguas negras en H.F. y ventilacin en H.G.
Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T. cable TW
trenzado, tablero de 12 circuitos por apartamento, intercomunicador,antena, ventilacinzada
Instalaciones mecnicas: Ductos de laminas galvanizadas con rejillasde ventilacion, ducto de basura.
Paredes: Bloques huecos de arcilla y ornamental de concretoRevestimientos: Friso acabado liso y salpicado, porcelana blanca ydecorada, bal- dosas de ceramica nacional en interiores, friso acabado a
esponjas en exteriores
Pavimentos: Piso acabado liso sin juntas y acabado rustico, alfombra,granito lavado, escalones y descansos prefabricados
Carpintera: Madera entamborada con formica, closet sin forrar congavetas y entrepaos de madera
Herrera y cerrajera: Puertas y ventanas de aluminioanodizado,puertas entamboradas de hierro, marcos metalicos, ventanas
de romanilla de aluminio barandas metalicas
Impermeabilizacin y pintura: impermeabilizacion en caliente, cauchoen paredes y techos inte-riores texturizada en exteriores,esmalte en
elementos metalicos
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos, baera yaccesorios sanitarios, linea media, calentador de 50 Lts., batea de
marmolina, mueble de formica para empotrar lavamanos.
Ascensores: Ascensor todas las plantas. 6 pisos . cap. 6 pasajerosstandard
Sistema de bombeo: S.H. tanque 400 Gal., 2 bombas 5 H.P, 4sistemas de extraccion A.N.
Obras exteriores:Jardineras, grama, piscina 8x6x1,50 Mts.Varios: Tubo cromado, duchas y closets, letras y placas identificadoras
3 pisos con 3 Aptos.por piso, 2 duplex para P.H. en planta baja,
conserjeria, area social y camineria a la piscina
Area bruta (mts.2) : 1.630No. apartamentos: 13Calidad: Media
0,00
500,00
1.000,00
1.500,00
2.000,00
2.500,00
3.000,00
3.500,00
01/09 02/09 03/09 04/09 01/10 02/10
Caracas: Av.Venezuela, Torre America, P-2 Ofic.213, Sabana Grande Telefax: 0212-761.95.02 / 761.32.10
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23/41
REPORTE EMITIDO EL 2DO TRIMESTRE 2010
PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE CINPRONET, C..A
DERECHO RESERVADO POR CINPRONET, C.A.
CARACTERISTICAS
DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
Trabajos Preliminares 0,24 6,42
Movimientos de Tierra 0,29 7,63
Infraestructura 5,28 141,13
Superestructura 26,68 713,68
Instalaciones Sanitarias 11,21 299,79
Instalaciones Elctricas 6,37 170,43
I. Mecnicas y Especiales 0,73 19,53
Paredes 3,71 99,26
Revest. y Acabado Interno 7,14 191,03
Revest. y Acabado Externo 5,52 147,69
Pavimento 7,14 191,03
Carpintera 4,58 122,54
Herrera 4,26 113,98
Cerrajera 0,96 25,68
Impermeabilizacin 0,35 9,36
Pintura 3,79 101,27
Vidrios 0,99 26,35 Artefactos Sanitarios 3,77 100,87
Ascensores 1,84 49,23
Sistema de Bombeo 0,47 12,44
Otros Equipos 0,69 18,33
Obras Exteriores 3,48 92,97
Varios 0,55 14,72
TOTAL (M2) 100,00 2.675,48
Bs.F (M2)
01/09 1.401,31
02/09 1.581,62
03/09 1.785,60
04/09 1.999,28
01/10 2.250,91
02/10 2.675,48
No.2712-2010
EVOLUCION DE COSTOS
TRIMESTRES 2009 - 2010
INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA
57.- EDIFICACION MULTIFAMILIAR CONSTRUCCION SISTEMA TUNEL 08 PISOS SIN SOTANO
Sistema estructural: Bases y pedestales en tiras con concreto RCC210 Kg/cm2.losas de fundacion maciza, vigas de riostra, losas y muros
portantes concreto 250 Kg/cm.2, barras de acero Rat 2100 Kg/cm2.,
acero especial malla plana prefabricada, escaleras metalicas, encofrado
metalico
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca en h.g., puntos deaguas negras en p.v.c. bajantes de aguas negras en h.f. ventilacion en
h.g.Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T. cable TWtrenzado, tablero de 4 circuitos interruptores y tomacorrientes plasticos,
lamparas de emergencia 1 por piso, intercomunicador, antena, incendio.
Instalaciones mecnicas: Tuberia de gas y ducto de basuraParedes: bloques huecos de arcillaRevestimientos: friso acabado liso y acabado rustico, porcelanadecorada y baldo- sas de ceramica en interiores, exteriores, acabado a
esponjas.
Pavimentos: Baldosas de ceramica nacional,escalon y descansoprefabricado
Carpintera: Puertas de madera entamborada, closet sin forrar congavetas y entrepaos de madera. pasamanos de madera
Herrera y cerrajera: Puertas de aluminio anodizado y de romanillametalica fija,mar-cos metalicos, ventanas de romanilla de aluminio rejas y
barandasImpermeabilizacin y pintura: Granito apisionado sobre laimpermeabilizacion en caliente, cau- cho interior y exterior, esmalte en
elementos metalicos, barniz enmadera.
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos, y accesoriossanitarios, linea media
Ascensores: 01 ascensor todas las plantas. 8 pisos . cap. 8 pasajerosstandard
Sistema de bombeo: S.H. tanque 600 Gal., 2 bombas de 7.5. H.P.Obras exteriores: Grama, jardineras con tierra negra, croto, acacia desiam, trampa de arena, columpios y caminerias
Varios: Tubo cromado para duchas y closets, brocales para duchas,letras y placas identificadoras, buzones de correspondencia
8 apartamentos por piso, C/U con 2 habitaciones y 2 baos
Area bruta (mts.2) : 4.776No. de apartamentos: 64Calidad: Media
0,00
500,00
1.000,00
1.500,00
2.000,00
2.500,00
3.000,00
01/09 02/09 03/09 04/09 01/10 02/10
Caracas: Av.Venezuela, Torre America, P-2 Ofic.213, Sabana Grande Telefax: 0212-761.95.02 / 761.32.10
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7/28/2019 Cinpronet Diciembre 2010
24/41
REPORTE EMITIDO EL 2DO TRIMESTRE 2010
PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE CINPRONET, C..A
DERECHO RESERVADO POR CINPRONET, C.A.
CARACTERISTICAS
DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
Trabajos Preliminares 0,76 21,51
Infraestructura 18,05 510,84
Superestructura 25,97 735,05
Instalaciones Sanitarias 8,71 246,43
Instalaciones Elctricas 5,46 154,57
Cubierta de Techo 0,49 13,87
Paredes 7,16 202,69
Revest. y Acabado Interno 7,43 210,20
Revest. y Acabado Externo 1,42 40,06
Pavimento 5,45 154,29
Carpintera 2,87 81,11
Herrera 7,00 198,02
Cerrajera 0,57 15,99
Impermeabilizacin 0,51 14,44
Pintura 2,35 66,39
Vidrios 0,19 5,24
Artefactos Sanitarios 4,77 134,89 Otros Equipos 0,22 6,09
Obras Exteriores 0,13 3,54
Varios 0,56 15,71
TOTAL (M2) 100,00 2.830,92
Bs.F (M2)
01/09 1.509,54
02/09 1.693,80
03/09 1.915,80
04/09 2.139,03
01/10 2.399,25
02/10 2.830,92
No.2712-2010
EVOLUCION DE COSTOS
TRIMESTRES 2009 - 2010
INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA
56.- EDIFICACION MULTIFAMILIAR CONSTRUCCION TRADICIONAL 04 PISOS SIN SOTANO SIN ASCENSOR
Sistema estructural: Fundaciones indirectas (pilotes), cabezales, vigasde riostra, columnas, vigas y losas nervadas con concreto 250
Kg/cm2,barras de acero Rat 2100 Kg/cm2.
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca en H.G., aguasnegras en H.F. ventilacion en P.V.C.
Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberia E.M.T. cable TWtablero de 16 circuitos por apartamento tomacorrientes e interruptores
plasticos, antenacubiertas de techo tejas criollas sobre losas
Paredes: bloques huecos de arcillaRevestimientos: friso acabado liso y baldosas de ceramicas enambientes interiores friso acabado rustico en exteriores
Pavimentos: Piso acabado liso, baldosas de ceramica y escalonesprefabricado, rodapie de ceramica.
Carpintera: puertas de madera entamborada, closet sin forrar congavetas y entrepaos de madera.
Herrera y cerrajera: Puertas entamboradas de hierro,corredera dealuminio anodizado marcos metalicos, ventanas de aluminio anodizado y
vidrio
Impermeabilizacin y pintura: Impermeabilizacion en caliente en losasinclinadas, caucho interior y exterior, esmalte en elementos metalicos,
barniz en madera
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos y accesoriossanitarios, linea media. calentador de 80 Lts. batea de granito.
Varios: Tubo cromado para duchas y closets, letras y placasidentificadoras
1 Apto. por piso y 2 duplex, C/U con 3 Hab.y 2 baos
Area abruta (mts.2): 715No. de apartamentos: 05Calidad: Media
0,00
500,00
1.000,00
1.500,00
2.000,00
2.500,00
3.000,00
01/09 02/09 03/09 04/09 01/10 02/10
Caracas: Av.Venezuela, Torre America, P-2 Ofic.213, Sabana Grande Telefax: 0212-761.95.02 / 761.32.10
E-mail [email protected] http//www.cinpro.net
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7/28/2019 Cinpronet Diciembre 2010
25/41
REPORTE EMITIDO EL 2DO TRIMESTRE 2010
PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE CINPRONET, C..A
DERECHO RESERVADO POR CINPRONET, C.A.
CARACTERISTICAS
DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
Trabajos Preliminares 0,17 3,98
Movimientos de Tierra 0,28 6,56
Infraestructura 6,58 154,05
Superestructura 39,90 934,84
Instalaciones Sanitarias 3,04 71,11
Instalaciones Elctricas 4,53 106,02
I. Mecnicas y Especiales 0,73 16,99
Paredes 6,22 145,61
Revest. y Acabado Interno 10,30 241,32
Revest. y Acabado Externo 2,24 52,48
Pavimento 5,16 120,90
Carpintera 2,44 57,05
Herrera 4,23 99,11
Cerrajera 0,57 13,24
Impermeabilizacin 0,53 12,30
Pintura 3,60 84,35
Vidrios 0,50 11,60 Artefactos Sanitarios 1,36 31,86
Ascensores 2,41 56,47
Sistema de Bombeo 0,29 6,79
Otros Equipos 0,70 16,28
Obras Exteriores 3,74 87,63
Varios 0,53 12,42
TOTAL (M2) 100,00 2.342,95
Bs.F (M2)
01/09 1.234,73
02/09 1.402,73
03/09 1.583,07
04/09 1.750,31
01/10 1.959,58
02/10 2.342,95
No.2712-2010
55.- EDIFICACION MULTIFAMILIAR CONSTRUCCION TRADICIONAL 12 PISOS SIN SOTANO
TRIMESTRES 2009 - 2010
EVOLUCION DE COSTOS
INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA
Sistema estructural: Pilotes dimetro 80 CM2 RCC 250 Kg/cms,cabezales, vigas de riostra columnas, vigas de carga, losa maciza C=25
CMS. RCC 250 Kg/cm acero Rat malla trucson 2100 Kg/cm2.
Instalaciones sanitarias: Tuberas de agua blanca,aguas negras yventilacin en P.V.C.,centro piso, tapa y rejillas en bronce
Instalaciones elctricas y otros equipos: Tubera rgida plsticaliviana P.V.C. cable TW trensado, tablero de 04, intercomunicador y
antenainstalaciones mecnicas: Tubera de gas, rejilla RRR 8x4 ducto debasura cal 18, Dim 45 Cms.
Paredes: bloques huecos de arcilla e.10 Cms. y contorno E.15 Cms.Revestimientos: Friso acabado liso en paredes y techo interiores,porcelana en reas hmedas, friso exterior acabado rayado
Pavimentos: Piso de cermica nacional 15x15 de segunda.escalonesprefabricados y rodapie de vinyl
Carpintera: Puertas de madera entamborada en todos los ambientesHerrera y cerrajera: Marcos cal 20 E=10 Cms. ventanas correderasde hierro y vidrio ventanas de romanilla con marco tubular y barandas.
Impermeabilizacin y pintura: Impermeabilizacin en caliente, cauchointerior y exterior, esmal- te en elementos metlicos, barniz en madera
Artefactos y accesorios sanitarios: W. C., lavamanos econmicos,accesorios metlicos para fijar con con tornillo y batea prefabricada.
Ascensores: 02 ascensores interplanta. 12 pisos cap. 8 pasajerosstandard
Sistema de bombeo: S.H. grande. duplex, tanque 800 galones y 2bombas de 7,5 hp.
Obras exteriores: Aceras, tanque de aguas blancas, concretoasfltico,cerca perime- tral de malla cicln y estacionamiento.
Varios: Limpieza de la obra.
12 apartamentos por piso y 6 en planta baja c/u con 3 habitaciones y 1
bao y un area de 63 mts.2
Area bruta (mts.2) 9.880No. apartamentos: 95Calidad: Baja
0,00
500,00
1.000,00
1.500,00
2.000,00
2.500,00
01/09 02/09 03/09 04/09 01/10 02/10
Caracas: Av.Venezuela, Torre America, P-2 Ofic.213, Sabana Grande Telefax: 0212-761.95.02 / 761.32.10
E-mail [email protected] http//www.cinpro.net
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7/28/2019 Cinpronet Diciembre 2010
26/41
REPORTE EMITIDO EL 2DO TRIMESTRE 2010
PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE CINPRONET, C..A
DERECHO RESERVADO POR CINPRONET, C.A.
CARACTERISTICAS
DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
Trabajos Preliminares 0,11 3,00
Movimientos de Tierra 0,70 19,12
Infraestructura 15,59 425,89
Superestructura 29,36 801,92
Instalaciones Sanitarias 6,28 171,56
Instalaciones Elctricas 7,21 196,83
I. Mecnicas y Especiales 0,39 10,65
Paredes 4,20 114,74
Revest. y Acabado Interno 7,56 206,39
Revest. y Acabado Externo 1,68 45,76
Pavimento 4,25 115,97
Carpintera 2,39 65,29
Herrera 5,43 148,34
Cerrajera 1,05 28,55
Impermeabilizacin 0,69 18,85
Pintura 3,09 84,28
Vidrios 0,18 4,78 Artefactos Sanitarios 2,28 62,15
Ascensores 4,14 113,10
Sistema de Bombeo 0,74 20,22
Otros Equipos 0,93 25,27
Obras Exteriores 1,26 34,28
Varios 0,55 14,89
TOTAL (M2) 100,00 2.731,81
Bs.F (M2)
01/09 1.453,12
02/09 1.621,78
03/09 1.826,91
04/09 2.042,91
01/10 2.310,57
02/10 2.731,81
No.2712-2010
EVOLUCION DE COSTOS
INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA
TRIMESTRES 2009 - 2010
54.- EDIFICACION MULTIFAMILIAR CONSTRUCCION TRADICIONAL 12 PISOS CON SOTANO
Sistema estructural: Fundaciones indirectas (pilotes), cabezales, vigasde riostra, columnas, vigas de carga,losas nervadas y