Cifras de Tugurización en Viviendas en Lima Metropolitana
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Centro de Investigación, Documentación y Asesoría Poblacional CENTRO DE INVESTIGACIÓN, DOCUMENTACIÓN Y ASESORÍA POBLACIONAL CIFRAS DE TUGURIZACIÓN EN VIVIENDAS EN LIMA METROPOLITANA Arq. Silvia De Los Ríos. Distritos Vivienda Tugurizada 1981* Vivienda Tugurizada 1993* Vivienda Tugurizada 1999* Vivienda Tugurizada 2004** La Victoria 7,055 20,544 13,500 19,370 Cercado 15,660 18,087 23,000 27,094 El Agustino 2,111 9,056 2,800 8,013 Surquillo 5,823 6,423 2,200 5,719 Rímac 5,890 5,611 13,000 19,158 Breña 4,766 5,333 11,000 15,723 Barranco 2,157 1,116 1,900 2,553 Magdalena del Mar 1,525 1,704 2,800 3,713 Miraflores 1,857 2,027 2,100 2,161 J. María 710 908 2,800 4,377 San Miguel 2,367 906 1,500 1,995 Lince 2,056 1,220 4,200 6,683 Pueblo Libre 1,669 1,490 3,400 4,992 53,646 74,425 84,200 121,551 * Fuente INEI ** Fuente CIDAP Vivienda Tugurizadas en Lima Metropolitana CUADRO Nº 1 De acuerdo a la estadística, en el cuadro Nº 1 se puede apreciar que las viviendas tugurizadas, des- de el año 1981 al año 2004 se han incrementado en más del 100 %, esto se debe a que no se han efectuado mantenimiento, reparación, reconstrucción ni mejoras a aquellas viviendas que en su oportunidad fueron alquiladas, pero que por diversos motivos sus propietarios (en algunos casos) tuvieron que abandonar dicha propiedad y los inquilinos por su precaria situación económica no realizaron el mantenimiento de los inmuebles que ocupaban. Así mismo, se aprecia, que son cinco los distritos con alto índice de vivienda tugurizadas, que son el Cercado, la Victoria, el Rímac, Breña y el Agustino. El Cercado en 1981 tenía 15,660 vivienda tugurizadas, en 1993 paso a 18,087, en 1999 se incremen- to a 23,000 y finalmente de acuerdo al estudio de CIDAP en el 2004 se estima que existen 27,094 viviendas tugurizadas. La Victoria en 1981 tenía 7,055 vivienda tugurizadas, en 1993 paso a 20,544, en 1999 se bajo a 13,500 y finalmente de acuerdo al estudio de CIDAP en el 2004 se estima que existen 19,370 vivien- das tugurizadas. El Rimac en 1981 tenía 5,890 vivienda tugurizadas, en 1993 paso a 5,611, en 1999 se incremento en más de 100% llego a 13,000 y finalmente de acuerdo al estudio de CIDAP en el 2004 se estima que existen 19,157 viviendas tugurizadas. Breña es otro de los distritos con un alto índice de vivienda tugurizadas en 1981 tenía 4,766 vivienda tugurizadas, en 1993 paso a 5,333, en 1999 se incremento en más del 100 % al igual que el distrito del Rimac llegando a 11,000 y finalmente de acuerdo al estudio de CIDAP en el 2004 se estima que existen 15,722 viviendas tugurizadas. Jr. Húsares de Junín 654 – Jesús María Telefax: 461-5566 / 461-5567 - Apartado 361 – Lima 100 E-mail: [email protected] / Website: http://www.cidap.org.pe
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Centro de Investigación, Documentación y Asesoría Poblacional
CENTRO DE INVESTIGACIÓN, DOCUMENTACIÓN Y ASESORÍA POBLACIONAL
CIFRAS DE TUGURIZACIÓN EN VIVIENDAS EN LIMA METROPOLITANA
Arq. Silvia De Los Ríos.
DistritosVivienda
Tugurizada 1981*
Vivienda Tugurizada
1993*
Vivienda Tugurizada
1999*
Vivienda Tugurizada
2004**La Victoria 7,055 20,544 13,500 19,370 Cercado 15,660 18,087 23,000 27,094 El Agustino 2,111 9,056 2,800 8,013 Surquillo 5,823 6,423 2,200 5,719 Rímac 5,890 5,611 13,000 19,158 Breña 4,766 5,333 11,000 15,723 Barranco 2,157 1,116 1,900 2,553 Magdalena del Mar 1,525 1,704 2,800 3,713 Miraflores 1,857 2,027 2,100 2,161 J. María 710 908 2,800 4,377 San Miguel 2,367 906 1,500 1,995 Lince 2,056 1,220 4,200 6,683 Pueblo Libre 1,669 1,490 3,400 4,992
53,646 74,425 84,200 121,551 * Fuente INEI** Fuente CIDAP
Vivienda Tugurizadas en Lima MetropolitanaCUADRO Nº 1
De acuerdo a la estadística, en el cuadro Nº 1 se puede apreciar que las viviendas tugurizadas, des-de el año 1981 al año 2004 se han incrementado en más del 100 %, esto se debe a que no se han efectuado mantenimiento, reparación, reconstrucción ni mejoras a aquellas viviendas que en su oportunidad fueron alquiladas, pero que por diversos motivos sus propietarios (en algunos casos) tuvieron que abandonar dicha propiedad y los inquilinos por su precaria situación económica no realizaron el mantenimiento de los inmuebles que ocupaban. Así mismo, se aprecia, que son cinco los distritos con alto índice de vivienda tugurizadas, que son el Cercado, la Victoria, el Rímac, Breña y el Agustino. El Cercado en 1981 tenía 15,660 vivienda tugurizadas, en 1993 paso a 18,087, en 1999 se incremen-to a 23,000 y finalmente de acuerdo al estudio de CIDAP en el 2004 se estima que existen 27,094 viviendas tugurizadas.
La Victoria en 1981 tenía 7,055 vivienda tugurizadas, en 1993 paso a 20,544, en 1999 se bajo a 13,500 y finalmente de acuerdo al estudio de CIDAP en el 2004 se estima que existen 19,370 vivien-das tugurizadas.
El Rimac en 1981 tenía 5,890 vivienda tugurizadas, en 1993 paso a 5,611, en 1999 se incremento en más de 100% llego a 13,000 y finalmente de acuerdo al estudio de CIDAP en el 2004 se estima que existen 19,157 viviendas tugurizadas.
Breña es otro de los distritos con un alto índice de vivienda tugurizadas en 1981 tenía 4,766 vivienda tugurizadas, en 1993 paso a 5,333, en 1999 se incremento en más del 100 % al igual que el distrito del Rimac llegando a 11,000 y finalmente de acuerdo al estudio de CIDAP en el 2004 se estima que existen 15,722 viviendas tugurizadas. Jr. Húsares de Junín 654 – Jesús María Telefax: 461-5566 / 461-5567 - Apartado 361 – Lima 100
E-mail: [email protected] / Website: http://www.cidap.org.pe
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Viviendas Tugurizadas
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La Victoria
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Pueblo Libre
Jr. Húsares de Junín 654 – Jesús María Telefax: 461-5566 / 461-5567 - Apartado 361 – Lima 100 E-mail: [email protected] / Website: http://www.cidap.org.pe
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Jr. Húsares de Junín 654 – Jesús María Telefax: 461-5566 / 461-5567 - Apartado 361 – Lima 100 E-mail: [email protected] / Website: http://www.cidap.org.pe
La ViCercElSurRímBreñaBarrMagdalMiraJ. MarSan MiLincPuebl
* Fuen** Fue
DistritosPoblación Tugurios
1981*
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1993*
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Población Tugurios 2004**
ctoria 32.219 112.992 68.850 105.635 ado 67.571 101.688 115.000 126.093
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241.994 405.744 428.970 621.899 te INEInte CIDAP
Población en Tugurios en Lima MetropolitanaCUADRO Nº 2
En el Cuadro Nº 2 referido a la población que vive en tugurios se puede que desde el año 1981 al año 2004 se han incrementado en más del 300 %, esto se debe al estado de hacinamiento en que se viven estas personas de bajos recursos económicos. Se aprecia, que son cuatro apreciar que al igual que el cuadro Nº 1 son los mismos distritos con alto índice de población que vive en tugurios, que son el Cercado, la Victoria, el Rímac y Breña.
El Cercado en 1981 tenía 67,571 personas que viven en tugurios, en 1993 paso a 101,688, en 1999 se incremento a 115,000 y finalmente de acuerdo al estudio de CIDAP en el 2004 se estima que existen 126,093 personas que viven en tugurios.
La Victoria en 1981 existían 32,219 que viven en tugurios, en 1993 paso a 112,992, en 1999 se bajo a 68,850 y finalmente de acuerdo al estudio de CIDAP en el 2004 se estima que existen 105,635 perso-nas que viven en tugurios, como se puede apreciar la cifra casi se ha triplicado.
El Rimac es donde más se ha incrementado la población que vive en tugurios, como se puede apre-ciar en el Cuadro Nº 2, así tenemos que en 1981 tenía 25,486 vivienda tugurizadas, en 1993 bajo a 24,962, en 1999 se incremento en más de 200% con respecto al año 1981 llegando a 67,600 y final-mente de acuerdo al estudio de CIDAP en el 2004 se estima que se ha incrementado en más de 400 % con respecto al año 1981, llegando 103,132 población que vive en tugurios.
Breña ocurre lo mismo que en el distrito del Rimac, así tenemos que la población que vive en tugu-rios en 1981 era de 20,825, en 1993 se incremento a 29,331, mientras que en 1999 se incremento en más del 250 % llegando a 52,800 y finalmente de acuerdo al estudio de CIDAP en el 2004 se ha in-crementado aproximadamente más 340 %con relación al año 1998, alcanzó la cifra de 72,357
Centro de Investigación, Documentación y Asesoría Poblacional
Población en Tugurios
32.219
67.571
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La Victoria
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El Agustino
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Barranco
Magdalena del Mar
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Pueblo Libre
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Jr. Húsares de Junín 654 – Jesús María Telefax: 461-5566 / 461-5567 - Apartado 361 – Lima 100 E-mail: [email protected] / Website: http://www.cidap.org.pe
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Jr. Húsares de Junín 654 – Jesús María Telefax: 461-5566 / 461-5567 - Apartado 361 – Lima 100 E-mail: [email protected] / Website: http://www.cidap.org.pe
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Propia, pagándola a plazos
ropia, totalmente pagada
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Otro Nro de Habitaciones 5
Nro de Habitaciones 4 Nro de Habitaciones 3
Nro de Habitaciones 2
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Nro de Habitaciones 1
INEI – 2005, Elaboración CIDAP
624,128 viv.624,128 viv.
2’348,769 viv.
Ante esta realidad, es necesario e imprescindible que se realice un proceso permanente y coordina-do de acciones preventivas y correctivas del deterioro físico de las viviendas, es decir, se inicie el Proceso de Renovación Urbana con fines de Vivienda. Estos procesos tienen como propósito central la recuperación de zonas construidas que se encuentran degradadas, con el fin de revitalizarlas. Los procesos de envejecimiento, deterioro y decadencia de la ciudad son inevitables y, las zonas centra-les, son las primeras en sufrirlos. CENTRO HISTÓRICO EN CIFRAS • El Centro Histórico de Lima alberga más de 1000 monumentos, de los cuales 53 son monumentos
religiosos (templos y conventos) y 555 son inmuebles monumentales civiles y domésticos (caso-nas y hospicios) que se encuentran en situación de riesgo de colapso.
• Según la empresa APOYO S.A. hasta a enero del 2006 existían 47,184 viviendas en el Centro Histórico de Lima, ubicadas en 672 monumentos y 63 ambientes urbanos residenciales.
• Existen más de 100 edificaciones desocupadas (1'500,000 m2 edificados). • El Instituto Nacional de Defensa Civil (INDECI) señala que 17,432 inmuebles se encuentran en
alto riesgo de colapso (con una antigüedad de entre 100 y 150 años) habitados aproximadamen-te por 50,000 personas.
