Tendencias de liderazgo 2014 por Carlos Romero evento lider conectado #LiderConectado
Catastro1
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Información CatastralProcedimientosRecursos HumanosRecursos Tecnológicos / Hardware y SoftwareUsuario/Administrado Satisfecho
VISION
INSTITUCION NACIONAL CON PERSONERIA JURIDICA, CON
AUTONOMIA PRESUPUESTAL Y FUNCIONAL
QUE ADMINISTRE UNA BASE DE DATOS CATASTRAL CENTRALIZADA,
CON FUNCIONES DESCONCENTRADAS Y COMPARTIDAS
QUE BRINDE EL SOPORTE TECNICO A LAS ENTIDADES GENERADORAS,
AGENTES Y USUARIOS CATASTRALES
Red GeodésicaIGN
CARTOGRAFIA
Niveles de Gobierno
EntidadesGeneradoras de Catastro
EntidadesEstatales
Y Privadas
SUNARP
Retroalimentación
BDCCatastroNacional
COFOPRIEntidad
Administradora
Secretaría TécnicaDel SNCP
CONCEJO NACIONAL DE CATASTRO
SNCP
Tom
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nes
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les
Modelo Catastral PeruanoModelo Catastral Peruano
FormalizaciónRural
G. RegionalesCOFOPRI
CatastroMunicipios
Predios EstatalesSBN
FormalizaciónUrbana
M. ProvincialCOFOPRI
Eva
lua
ció
n y
Sup
erv
isió
n
Predios InscritosSUNARP
Base de PrediosNOTARIOS
Inf. CatastralOtras Entidades
Vinculación
Interconexión
Coordinación
Sinerg
ias - A
horro
GENERACION YADMINISTRACION
NORMA, SUPERVISA Y
COORDINA
ADMINISTRACIONDE LA BDC USUARIOS
DESCENTRALIZADOY DISPERSOCENTRALIZADO CENTRALIZADO
QUE TENEMOS?QUE TENEMOS?
Información Catastral del 50% de predios a nivel nacional y del 70% de Superficie de Urbano y Rural
Normas que regulan los procedimientos de generación y mantenimiento catastral /parcialmente
Sistema Nacional Integrado de catastro de Predios – SNCP – Entidad Administradora de la Base de Datos Catastral
Experiencia en un modelo de trabajo catastral : Centralizado, desconcentrado, colaborativo y participativo
Sistema de Información Catastral que permite administrar la BDC
Equipamiento mínimo de Hardware y Software y personal para impulsar el Modelo Catastral a implementar
PROYECTO
DE
CATASTRO
EJE TÉCNICO
EJE DE
COMUNICACIÓN
EJE DE
COMUNICACIÓN
EJE
POLÍTICO-
INSTITUCIONAL
EJE
POLÍTICO-
INSTITUCIONAL
EJE
NORMATIVO
EJE
NORMATIVO
-RECURSOS HUMANOS-RECURSOS HUMANOS
-EQUIPAMIENTO-EQUIPAMIENTO
-MATERIALES-MATERIALES
------------------------------------------------
-MODELO DE DATOS-MODELO DE DATOS
-SISTEMA DE GESTIÓN-SISTEMA DE GESTIÓN
-COMUNICACIONES-COMUNICACIONES
-CARTOGRAFÍA-CARTOGRAFÍA
-PERCEPCIÓN SOCIAL DEL PERCEPCIÓN SOCIAL DEL CATASTROCATASTRO
-TRATAMIENTO POR LOS -TRATAMIENTO POR LOS MEDIOS DE COMUNICACIÓNMEDIOS DE COMUNICACIÓN
-PRESENTACIÓN A OTROS -PRESENTACIÓN A OTROS AGENTES AGENTES
INTERESADOS/AFECTADOSINTERESADOS/AFECTADOS
EJE
POLÍTICO-
INSTITUCIONAL
EJE
POLÍTICO-
INSTITUCIONAL
-ESTRUCTURAS -ESTRUCTURAS
FORMALES DE PODERFORMALES DE PODER
-PROCESOS DE TOMA DE -PROCESOS DE TOMA DE DECISIONESDECISIONES
-ESTRUCTURAS INFORMALES-ESTRUCTURAS INFORMALES
DE PODER DE PODER
-ESTRUCTURAS -ESTRUCTURAS
FORMALES DE PODERFORMALES DE PODER
-PROCESOS DE TOMA DE -PROCESOS DE TOMA DE DECISIONESDECISIONES
-ESTRUCTURAS INFORMALES-ESTRUCTURAS INFORMALES
DE PODER DE PODER
EJE
NORMATIVO
EJE
NORMATIVO
-LEYES-LEYES
-NORMAS -NORMAS REGLAMENTARIASREGLAMENTARIAS
-TÉCNICA NORMATIVA-TÉCNICA NORMATIVA
-ORDENANZAS -ORDENANZAS MUNICIPALESMUNICIPALES
EJE TÉCNICOEJE TÉCNICO
-TODO DISEÑO TÉCNICO DE UN -TODO DISEÑO TÉCNICO DE UN FUTURO CATASTRO DEBE CONTAR FUTURO CATASTRO DEBE CONTAR CON TRES CARACTERÍSTICAS CON TRES CARACTERÍSTICAS IRRENUNCIABLES:IRRENUNCIABLES:
-QUE EL MODELO SEA QUE EL MODELO SEA POSIBLE.POSIBLE.
-QUE SEA ÚTIL.QUE SEA ÚTIL.
-QUE SEA SOSTENIBLE. QUE SEA SOSTENIBLE.
EJE DE
COMUNICACIÓN
EJE DE
COMUNICACIÓN
-¿EL PROCESO DEBE -¿EL PROCESO DEBE EJECUTARSE DE FORMA EJECUTARSE DE FORMA PÚBLICA O RESERVADA?PÚBLICA O RESERVADA?
-¿PUEDE MANTENERSE LA -¿PUEDE MANTENERSE LA EJECUCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DEL PROYECTO DE
FORMA RESERVADA?FORMA RESERVADA?
-¿CÓMO TRATAR A LOS MEDIOS -¿CÓMO TRATAR A LOS MEDIOS DE COMUNICACIÓN?DE COMUNICACIÓN?
-¿CÓMO PRESENTAR EL -¿CÓMO PRESENTAR EL PROYECTO A OTRAS PROYECTO A OTRAS
INSTITUCIONES?INSTITUCIONES?
MATRIZ PARA LA SELECCIÓN DE UN MODELO DE CATASTRO ATENDIENDO AL NIVEL DE APOYO POLÍTICO AL PROYECTO Y DEL VOLUMEN DE RECURSOS DISPONIBLES
CRECIENTES DECRECIENTESESTABLES
ESTABLE
INESTABLE
(ENTORNO ÓPTIMO)
-Catastro especializado.
-Resultados a largo plazo.
-No es necesario que genere ingresos.
(ENTORNO BUENO)
-Catastro especializado.
-Resultados a medio plazo.
-No es necesario que genere ingresos.
(ENTORNO DE ALARMA)
-Catastro multifuncional.
-Resultados a medio plazo.
-Debe generar ingresos.
(ENTORNO CRÍTICO)
-Catastro multifuncional.
-Resultados inmediatos.
-Debe generar ingresos.
(ENTORNO DE AMENAZA)
-Catastro multifuncional.
-Resultados inmediatos.
-Debe generar ingresos.
RECURSOS ECONÓMICOS
AP
OY
O P
OL
ÍTIC
O
Ámbito MaterialFinalidad
Contenido Localización y referencia catastral Superficie Uso o destino Clase de cultivo o aprovechamiento Calidad de las construcciones Representación gráfica Valor catastral Titular catastral
Estado Región Municipio
• Humanos• Económicos• Tecnológicos
• Registro de derechos• Cartográfica• Estadística• Tributaria• Social, administrativa…
Ámbito Espacial
Medios
Decisiones EstratégicasDecisiones Estratégicas
Quién?
Qué?
Modelo Catastral que respete los conceptos, principios, contenido y procedimientos ya establecidos por la Ley Nº 28294. Que considere el nivel del apoyo político y el comportamiento presupuestal.
Alianzas Estratégicas para: – Agilizar la Generación, mantenimiento y actualización BDC– Facilitar a los ciudadanos el cumplimiento de sus obligaciones
Aplicación progresiva del Impuesto Predial, crear cultura tributaria
Grupo de Trabajo
Contenido
Especialistas en Catastro Reuniones de trabajo Dirección y supervisión al máximo nivel
Decisiones estratégicasDecisiones estratégicas
Cómo?
Cuándo?
Base del trabajo: extraer la normativa catastral de la Ley Nº 28294 y sus normas complementarias.
Identificar procedimientos, información y herramientas informáticas desarrolladas por otros organismos públicos
Estudiar, planificar y adecuar su implementación progresiva para su jurisdicción.
Establecer niveles de coordinación muy ágiles para el intercambio de información y modelos de catastros.
Plantear propuesta para el mantenimiento involucrando a otros actores (RdP, Notarios, RdP, Oficina de Valoración, ATDR, etc.)
Inmediatamente a la Selección del Modelo Catastral.
FAVORECE LA ACCIÓN DEL MERCADO
CATASTRO
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CONTRIBUYE AL REFORZAMIENTO INSTITUCIONAL
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CATASTRO
Beneficios
Se incrementa los beneficios para el usuario / ciudadano Se fortalece la gestión municipal y regional, hay transferencia de capacidades
Se consolida la institución catastral con miras a un catastro multipropósito
Se dinamiza el mercado inmobiliario
Las instituciones con competencia en gestión de datos catastrales aumentan su competitividad
Mejora la calificación del País en el Doing bussines