Cartografia catastral

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  • CARTOGRAFA I I

    CARTOGRAFA CATASTRAL

    2001

  • E S C U E L A U N I V E R S I T A R I A D E I N G E N I E R A T C N I C A T O P O G R F I C AC a r t o g r a f a I I

    Cartografa catastral Pgina 2

    ndice:

    1. Cartografa catastral .................................................................................. 3

    1.1. Introduccin.............................................................................................31.1.1. Objetivos ...........................................................................................31.1.2. Tipos de cartografa catastral ...............................................................3

    1.2. Sistema de referencia................................................................................3

    1.3. Sistema cartogrfico de representacin........................................................4

    1.4. Conceptos y terminologa...........................................................................4

    1.5. Codificacin de la informacin geogrfica .....................................................5

    1.6. Formato de entrega...................................................................................5

    1.7. Cartulas de las hojas ...............................................................................5

    2. Cartografa catastral urbana ...................................................................... 8

    2.1. Introduccin.............................................................................................8

    2.2. Series cartogrficas...................................................................................8

    2.3. Referenciacin de las hojas ........................................................................82.3.1. Escala 1:1000 ....................................................................................82.3.2. Escala 1:500 ......................................................................................82.3.3. Escala 1:2000 ....................................................................................82.3.4. Escala 1:5000 ....................................................................................9

    2.4. Contenidos en la cartografa catastral urbana .............................................132.4.1. Informacin catastral ........................................................................132.4.2. Base geogrfica: informacin general ..................................................132.4.3. Mobiliario urbano ..............................................................................13

    2.5. Formacin de las minutas ........................................................................13

    2.6. Requisitos mtricos .................................................................................132.6.1. Precisin absoluta de los objetos cartogrficos......................................132.6.2. Precisin relativa ..............................................................................14

    2.7. Instrucciones tcnicas para la informatizacin ............................................142.7.1. Recogida y estructuracin de elementos puntuales................................142.7.2. Recogida y estructuracin de elementos lineales...................................142.7.3. Recogida y estructuracin de elementos superficiales ............................142.7.4. Informacin del fichero de textos........................................................152.7.5. Relacin de coincidencias implcitas en los tramos.................................15

    3. Cartografa catastral rstica..................................................................... 18

    3.1. Introduccin...........................................................................................18

    3.2. Instrucciones tcnicas para la informatizacin ............................................183.2.1. Recogida y estructuracin de elementos superficiales ............................183.2.2. Relacin de coincidencias implcitas en los tramos.................................18

    3.3. Documentacin catastral generada............................................................19

  • E S C U E L A U N I V E R S I T A R I A D E I N G E N I E R A T C N I C A T O P O G R F I C AC a r t o g r a f a I I

    Cartografa catastral Pgina 3

    1. Cartografa catastral

    1.1. Introduccin

    1.1.1. ObjetivosEl objetivo de la cartografa catastral esconseguir una informacin cartogrficacodificada, estructurada y dispuesta ensoporte informtico, conforme a unformato de recepcin de datos adecuadopara su integracin directa en bases dedatos cartogrficas, para la gestin yutilizacin de acuerdo con lasnecesidades de los catastrosinmobiliarios rstico y urbano.

    Dicho de otro modo, el objetivo es ladeterminacin de la propiedad territorial,en sus diversos aspectos, de forma quesirva para cualquier aplicacineconmica, social o jurdica.

    Con la realizacin de la cartografa digitalcatastral se podrn alcanzar lossiguientes fines:

    Localizar con rapidez y exactitudlos elementos de inters catastral.

    Obtener eficazmente la situacinde parcelas inventariadas, as comola superficie requerida para lamejor gestin en la obtencin devalores catastrales, tomados comobase en posteriores aplicacionestributarias.

    Enlazar de forma rpida y sencillatoda la informacin catastraldisponible con la descripcincartogrfica de los elementos a losque afectan.

    Proporcionar, de forma rpida, ladocumentacin grfica de cadaparcela, as como la informacinalfanumrica asociada a ella.

    Servir de base para otros trabajosno catastrales que se acometan enlas mismas reas territoriales queel catastro, entre los que est ladeterminacin de seccionescensales del INE, trabajos de laAdministracin Local

    Proporcionar, en fin, unainestimable fuente de informacinpara la planificacin y gestin anivel nacional.

    1.1.2. Tipos de cartografa catastralLa cartografa catastral se divide en dostipos, en funcin del suelo sobre el quese aplica:

    Urbana: Sobre suelo urbano, quees aquel donde la edificacin estconsolidada.

    Rstica: Sobre suelo no urbano,que comprende suelo urbanizable ysuelo no urbanizable.

    Estos tipos de cartografa tienencaractersticas diferentes en cuanto aescalas de presentacin, precisin de losdatos, niveles de informacin, mtodos ymedios de captura de datos

    Adems, cada tipo de suelo exigediferentes formas en la aplicacin de lastcnicas cartogrficas para la obtencinde datos, de forma que tendrn mayorprecisin las zonas urbanas debido a laimportancia del suelo, emplendoseescalas de 1:500 y 1:1000. En el suelorstico, donde no es necesaria tantaprecisin, se utilizan escalas 1:2000 y1:5000.

    Por ello, estas cartografas debernseguir dos lneas de ejecucin paralelas,que slo confluirn en el momento decargar los datos en las bases de datoscartogrficos.

    1.2. Sistema de referenciaEl sistema de referencia utilizado es elED-50 constituido por:

    Elipsoide internacional de Hayford(a=6.378.388 m y =1/297).

    Datum en Postdam. Origen de latitudes referidas al

    Ecuador y positivas al Norte. Origen de longitudes referidas al

    meridiano de Greenwich y positivasal Este.

    Origen de altitudes referidas alnivel medio del mar en Alicante.

  • E S C U E L A U N I V E R S I T A R I A D E I N G E N I E R A T C N I C A T O P O G R F I C AC a r t o g r a f a I I

    Cartografa catastral Pgina 4

    1.3. Sistema cartogrfico derepresentacinEl sistema cartogrfico de representacines la Proyeccin Universal Transversa deMercator (UTM), que incorporar en larepresentacin una cuadrcula (CUTM),realizada a intervalos de 10 dm en elplano.

    La cuadrcula bsica est constituida porla divisin en zonas del elipsoide dereferencia segn husos de 6 de longitudy fajas de 8 de latitud que tienen unadistribucin y denominacin reconocidainternacionalmente.

    1.4. Conceptos y terminologaSe deben considerar y recoger losobjetos cartogrficos, como imagen de lamodelizacin digital de toda o una partede un objeto geogrfico individualizadoque puede extenderse, sin limitacionesde dominio, por todo el territorio acartografiar.

    Para cada objeto cartogrfico, sedeterminar el cdigo de clase oagrupacin de entidades decaractersticas comunes que lo identifica,adems de un cdigo numrico que loidentificar biunvocamente.

    Se establecer su descripcin geomtricamediante una primitiva grfica del tipo:

    Puntual, definido por un solo puntode coordenadas XYZ.

    Lineal, cuando puede ser descritomediante uno a varios objetoslineales elementales o tramosconsecutivos.

    Superficial, definido con tramoslineales que integran la cadenacerrada que constituyen elcontorno del objeto. La descripcinse completar mediante la adicinde un punto interior al rea delobjeto, denominado centroide. Elcentroide se utilizar para situaratributos, etiquetas y textos queafecten al objeto.

    Texto.

    Se identificarn y construirn loselementos topolgicos bsicos que

    permitirn establecer las relacionestopolgicas entre los objetoscartogrficos (coincidencia, inclusin,conectividad):

    Nodo, como punto dediscontinuidad en un objetocartogrfico lineal en el que seestablece una relacin deconectividad con otros objetoslineales. Da lugar a la particin deun objeto lineal en tramos.

    Tramo, objeto cartogrfico linealelemental, constituido porpolilneas de segmentos de recta ypolilneas de segmentos de arco. Eltramo est delimitado por el nodoinicial y final.

    Adems, se establecern y recogern losatributos o caractersticas cualitativas ycuantitativas de los objetoscartogrficos.

    Como unidad de captura, se considerarla subdivisin del territorio a efectos derecoger y referenciar la informacincartogrfica digital, que ser la hoja enel caso de la cartografa catastralurbana.

    En el caso de la cartografa ca