NUMERO UNO (1)

NUMERO UNO (1). En la ciudad de Guatemala, el ocho de octubre del dos mil tres, ANTE MI :XXXXXXXXXX, Notario, comparece el seor XXXXXXXXXX de sesenta y un aos de edad, casado, comerciante, guatemalteco, de este domicilio, persona de mi anterior conocimiento .El compareciente me asegura ser de las generales antes consignadas y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por este acto otorga CARTA TOTAL DE PAGO, contenida en las siguientes clasulas : PRIMERA: Manifiesta el seor XXXXXXXXX que por medio de las escrituras pblicas nmeros veinticinco (25) de fecha dos de octubre de mil novecientos noventa y cinco y treinta y ocho (38) de fecha veintidos de abril del dos mil dos, autorizadas en esta ciudad por el Infrascrito Notario el seor XXXXXXXXX se reconoci su deudor de la cantidad que consta en dichos instrumentos, por el plazo , intereses y dems condiciones pactadas. SEGUNDA: Manifesta el compareciente, que el seor XXXXXXXX en garanta de su obligacin constituy a su favor hipoteca sobre la finca inscrita en el Registro General de la Propiedad bajo el nmero cien (100) folio ciento cincuenta (150) del libro dos mil cuatro (2004) de Guatemala que consiste en lote nmero dos (2) de Residenciales Maya Sector D Las Tapias, zona dieciocho de esta ciudad capital . TERCERA: Contina manifestando el compareciente, que el seor XXXXXXXXX le ha cancelado la totalidad de la suma debida y los intereses pactados, por lo que por medio de la presente le otorga CARTA TOTAL DE PAGO . Por advertencia de la infrascrita Notario, el otorgante manifiesta que sobre las anotacin hipotecaria y su ampliacin que por medio de la presente libera, no pesa ningn gravamen, anotacin o limitacin que pudiera afectar los derechos del deudor hipotecario y que esta sabido de las responsabilidades en que incurre si lo declarado no fuera cierto. Por lo que solicita al seor Registrador General de la Propiedad efecte la cancelacin de las anotaciones hipotecarias de la finca inscrita en bajo el nmero cien (100) folio ciento cincuenta (150) del libro dos mil cuatro (2004) de Guatemala . CUARTA: El Compareciente acepta en todas y cada una de sus clasulas el contenido del presente instrumento. Yo la Notario DOY FE: a) de conocer con anterioridad al presente acto al compareciente ; b) de haber tenido a la vista los primeros testimonios de las escrituras pblicas antes relacionadas, que contienen el Mutuo y su ampliacin que por este acto se tiene por cancelada ;c) de todo lo actuado. Le ntegramente lo escrito al compareciente, quin bien enterado, de su contenido, objeto, validez, registro y dems efectos legales, la acepta, ratifica y firma con el Notario que autoriza.-PRIVATE