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CÓMO ACCEDER A LA PLATAFORMACÓMO ACCEDER A LA PLATAFORMA

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CARACTERÍSTICAS ADIONALES DE LOS CERTIFICADOS

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CERTIFICADOS CATASTRALES EN LÍNEA

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La expedición de certificados catastrales en línea se trata de una Platafor-ma tecnológica para la expedición de documentos catastrales: Cédulas Catastrales y Certificados de Nomenclatura para los ciudadanos propieta-rios o poseedores de inmuebles en la ciudad de Medellín.

¿QUÉ ES UNA CÉDULA CATASTRAL Y PARA QUÉ SIRVE?

Documento técnico mediante el cual se acredita la inscripción en el ca-tastro de una ciudad. Allí se consignan datos básicos de los predios tales como sus áreas su forma o croquis, los datos del propietario o poseedor y los datos económicos tales como el avalúo catastral, la caracterización de sus construcciones y destinaciones asociadas al predio entre otros. Sirve para ACREDITAR y SOPORTAR procesos ante diferentes entida-des que requieran verificar la información catastral asociada a los inmue-bles en sus aspectos físicos, económicos o jurídicos

VALIDACIÓN CERTIFICADOS CATASTRALES

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PREGUNTAS FRECUENTES

SECRETARÍA DE HACIENDA

Subsecretaría de Catastro

con el apoyo de:

Subsecretaría de Tecnología

Aliados tencnologicos:

PREGUNTAS FRECUENTES

¿PARA QUÉ SIRVE UNA CEDULA CATASTRAL? Para acreditar la inscripción de un inmuebles en el Catastro, y detallar los elementos físicos, jurídicos y económicos asociados a este.

SI NO SOY EL PROPETARIO ¿QUÉ PASA? Esta herramienta solo permite la expedición de certificados catastrales para los propietarios o poseedores. En caso de no ser el propietario, de-bes solicitarlos al propietario o obtener una autorización escrita de esta y dirigirse a las taquillas de catastro en el Centro Administrativo Municipal.

¿SI NO ME RECIBEN EL CERTIFICADO QUÉ DEBO HACER? Se debe indicar al funcionario que recibe el documento que lo puede verificar y descargar en línea desde la pagina de la Alcaldía. No obstan-te, si tienes dificultades, puedes acercarte a la taquillas de Catastro ubicadas en el Centro de Atención a la Ciudadanía del Centro Adminis-trativo Municipal ubicado en la Calle 44 N° 52 – 165 Sótano.

¿QUÉ PUEDO HACER CON ESTOS CERTIFICADOS CATASTRALES EXPEDIDOS? Los certificados catastrales, se pueden enviar por correo electrónico, se pueden imprimir, guardar en una memoria USB, disco duro o cualquier otro medio de almacenamiento electrónico.

¿CUANTÁS VECES PUEDO EXPEDIR UN CERTIFICADO CATAS-TRAL, CUÁL ES EL COSTO? Los certificados expedidos por esta plataforma son totalmente gratuitos, y se pueden generar las veces que el usuario requiera. No existe un limite de veces que se pueda generar

¿SI NO APARECEN LOS PREDIOS QUE SON DE MI PROPIEDAD QUÉ DEBO HACER? Te debes acercar a las taquillas de Catastro para radicar una solicitud en este sentido. Los funcionarios de catastro te indicaran la solución al res-pecto.

¿QUÉ PASA SI TENGO DIFICULTADES TÉCNICAS CON LA PLATA-FORMA? Me debo comunicar con la línea de atención ciudadana del Municipio de Medellín, en donde le deben indicar como solucionar la dificultad que esta tendiendo.

¿EL DOCUMENTO SIN FIRMA TIENE VALIDEZ? Los certificados no requieren firma autógrafa, ya que su validez puede ser verificada en línea desde el portal de la Alcaldía de Medellín. Su validez esta en el numero del certificado, el cual es único e irrepetible.

¿ANTE QUIÉN SON VALIDAS LAS CEDULAS CATASTRALES EXPE-DIDAS POR ESTE MEDIO? Ante cualquier entidad publica o privada que requiera validar la informa-ción de los inmuebles. Igualmente ante personas naturales o jurídicas que requieran soportar la información de los inmuebles.

¿DE QUÉ FECHAS PUEDO DESCARGAR LOS CERTIFICADOS CATASTRALES? Los certificados pueden descargarse de las fechas de las que se posea información en Catastro. El sistema te indicara si dispone de esta infor-mación y las fechas que están disponibles para que la puedas seleccio-nar.

¿SI LA PLATAFORMA NO ME PERMITE GENERAR UN CERTIFICA-DO, QUÉ DEBO HACER? Algunos inmuebles pueden tener inconsistencias en sus datos, por lo que para la expedición de los certificados, se requiere corregirlos me-diante una petición de su(s) propietario(s) o poseedor(ers). En este caso debes acercarte a la taquillas de Catastro ubicadas en el Centro de Atención a la Ciudadanía del Centro Administrativo Municipal ubicado en la Calle 44 N° 52 – 165 Sótano.