CARACTERIZACIÓN DE LOS SUELOS SUBURBANOS EN LA …

CARACTERIZACIÓN DE LOS SUELOS SUBURBANOS EN LA SUBREGIÓN ABURRÁ

NORTE

PARTICIPACION COMO AUXILIAR DE INVESTIGACION EN EL PROYECTO DE

INVESTIGACION DENOMINADO METODOLOGÍA PARA LA INTERVENCIÓN DE

SUELOS SUBURBANOS, CASO DE ESTUDIO ABURRÁ NORTE

Presentado por:

BIBIANA OCHOA ARIAS

Asesor de proyecto:

DIANA ELIZABETH VALENCIA LONDOÑO

Línea de Investigación:

MEDIO AMBIENTE Y TERRITORIO

UNIVERSIDAD DE SAN BUENAVENTURA, SEDE MEDELLÍN

FACULTAD DE ARTES INTEGRADAS

PROGRAMA ARQUITECTURA

MEDELLÍN

2011

METODOLOGÍA PARA LA INTERVENCIÓN DE SUELOS SUBURBANOS, CASO DE ESTUDIO ABURRÁ NORTE.

2

TABLA DE CONTENIDO REGIÓN ABURRA NORTE

TABLA DE CONTENIDO REGIÓN ABURRÁ NORTE ...................................................... 2

INTRODUCCIÓN ............................................................................................................... 4

1. GENERALIDADES DE LA REGIÓN ABURRÁ NORTE .............................................. 5

1.1 LOCALIZACIÓN........................................................................................................... 5

1.2. Limites..................................................................................................................... 6

1.3. FICHA SÍNTESIS DE LA REGIÓN ABURRA NORTE ............................................ 6

2. PLANES ESTRATÉGICOS ABURRÁ NORTE .......................................................... 16

2.1. CLASIFICACIÓN DEL SUELO ABURRÁ NORTE ................................................. 18

2.3. CARACTERIZACIÓN DEL SUELO SUBURBANO EN EL ABURRA NORTE ....... 24

2.3.1. Ficha de Campo Suelo Suburbano de Aburra Norte .......................................... 26

3. CONCLUSIONES ..................................................................................................... 29

BIBLIOGRAFÍA ............................................................................................................... 30


3

LISTADO DE ILUSTRACIONES

Ilustración 1 Localización del Aburra Norte en el Área Metropolitana ................................. 5

Ilustración 2 Red Hidrica del Aburra Norte en el Área Metropolitana ................................ 13

Ilustración 3 Vista Desarrollo Vial del Aburra Norte .......................................................... 15

Ilustración 4 Vista Zona Campestre Tropical Club .......................................................... 15

Ilustración 5 Vista Eje Estructurante del Aburra Norte ...................................................... 15

Ilustración 6 Suelo Suburbanos de buenavista en el Aburra Norte................................... 15

Ilustración 7 Vista Doble Calzada en el Aburra Norte....................................................... 15

Ilustración 8 Suelo de Protección en el Aburra Norte ....................................................... 15

Ilustración 9 Clasificación del Suelo Aburra Norte ............................................................ 18

Ilustración 10 Suelo de Expansión del Aburra Norte ........................................................ 19

Ilustración 11 Suelo de Protección en el Aburra Norte ..................................................... 20

Ilustración 12 Suelo Rural del Aburra Norte ..................................................................... 21

Ilustración 13 Suelo Suburbano en el Aburra Norte ......................................................... 22

Ilustración 14 Suelo Urbano en el Aburra Norte ............................................................... 23

Ilustración 15 Vista Suelo Suburbano Aburra Norte ......................................................... 26

Ilustración 16 Vista Panoramica Solla Hatillo ................................................................... 26

Ilustración 17 Vista Panoramica Industria Aburra Norte ................................................... 26

Ilustración 18 Plano Localización General Aburra Norte. ................................................. 26

Ilustración 19 Coberturas y Usos Aburra Norte ................................................................ 26

Ilustración 20 Mapa densidad de Vivienda Aburra Norte .................................................. 26


4

INTRODUCCIÓN

El objetivo del presente estudio es hacer un análisis desde un ámbito territorial, bajo

un enfoque de sostenibilidad teniendo en cuenta las dimensiones sociocultural,

económica y ambiental delo cual se hará énfasis en los planes estratégicos de

desarrollo planteados para los municipios que conforman la subregión del Aburrá

norte (Bello, Girardota, Copacabana y Barbosa).

En este orden de ideas, lo que se pretende con la región Aburrá Norte, es establecer

como están definidos los usos del suelo conforme a lo establecido y ajustado en los

Planes de Ordenamiento Territorial (P.O.T) de cada uno de los municipios, con un

énfasis en aquellos usos definidos para los suelos suburbanos, con el fin de dar a

conocer su impacto a futuro conforme a los aspectos sociales, economicos y

culturales que se ya se hizo mención.

Lo anterior implicará que se hace necesario revisar los planes estratégicos de

desarrollo, los cuales tienen inmersos unos principios de equidad, pluralidad, y

sostenibilidad para los municipios de las regiones que conforman el Aburra Norte.


5

1. GENERALIDADES DE LA REGIÓN

1.1. Localización.

El Aburrá Norte está conformado por los municipios de: Bello, Copacabana, Girardota y Barbosa, comparte la llanura aluvial del río Medellín eje estructurante del territorio que se extiende desde las desembocaduras de las Quebradas La Madera y La Negra en Bello hasta la desembocadura del Río Grande en Barbosa. Es considerado como ecosistema estratégico por su importancia funcional, ecológica y turística se encuentran allí instalaciones y destinaciones para el uso público, zonas deportivas, acuáticas culturales y recreativas, hay áreas para la recreación pasiva, áreas industriales y equipamientos metropolitanos

1.

La región tiene una altitud de 1538 msnm y una extensión total de 279.2 km², que se divide en una extensión de suelo urbano de 30,7 km² y una extensión de suelo rural de 248,5 km². Con respecto a la ciudad de Medellín estos municipios tienen la siguiente distancia en cuanto a kilómetros: Bello 10 km, Copacabana 18 km, Girardota 26 km y Barbosa 36 km. Su temperatura es media y oscila entre 15 a 32 grados

centígrados.

Ilustración 1 Localización del Aburra Norte en el Área Metropolitana

*Fuente: Cartografía área metropolitana.

1 http://proaburránorte.com/laregion.html

http://proaburránorte.com/laregion.html


6

1.2. Límites

La subregión del aburra norte limita al norte con San Pedro de los Milagros, Don Matías,

Entrerrios, Santa Rosa. Al este con San Vicente, Concepción, Santo Domingo. Al sur con

Medellín y al oeste con Guarne, El Retiro y Rionegro.

1.3. FICHA SÍNTESIS DE LA REGIÓN ABURRÁ NORTE

FICHA SÍNTESIS REGION ABURRA NORTE

GENERALIDADES

Nombre del municipio REGIÓN ABURRÁ NORTE

Año de fundación 1.913

Altitud (msnm) : 1538

SU

P. Extensión total: 279.2 km²

Extensión suelo urbano: 30,7 km²

Extensión suelo rural: 248,5 km²

PO

BL

AC

IÓN

La población estimada para el Aburrá Norte según encuesta de Calidad de Vida 2009

encontramos:

200 210 220 230 240 250

urbano

rural

243,4

220


7

HO

GA

RE

S E

N V

IVIE

ND

AS

SIN

SE

RV

ICIO

S

PU

BL

ICO

S.

La población estimada en el valle de aburra según la encuesta de Calidad de Vida 2009,

muestra el déficit de servicios público en el sector rural tal como se presenta en el

siguiente gráfico:

*Encuesta Calidad de vida , valle de aburra 2009 expandida

PO

BL

AC

IÓN

DE

HO

GA

RE

S C

ON

NE

CE

CID

AD

ES

BA

SIC

AS

INS

AT

ISF

EC

HA

S

Viviendas sin servicios, hacinamiento crítico alta dependencia económica. Se ve

reflejado en los extractos 1-2 y 3


0

10

20

30

40

1 2 3 4 5

4,4

35,3

URBANO

RURAL

0

10

20

30

40

1 2 3 4 5

4,4

35,3

URBANO

RURAL


8

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GA

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S E

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IVIE

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N

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IEN

TO

CR

ÍTIC

O

La población de los estratos 1 y 2 muestran el mayor déficit en vivienda digna, puesto

que el 29,8 de la población de los estratos 1 viven en condiciones de hacinamiento.


0

10

20

30

40

1 2 3 4 5

4,4

35,3

URBANO

RURAL

0 5 10 15

URBANO

RURAL

0,7

14,9

0 20 40

1

2

3

4

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2,6

1,1

0

0

0

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%


9

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Series1

0 5 10 15

URBANO

RURAL

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0 20 40

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%


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RURAL

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%


11

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GA

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S C

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DO

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SIC

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AT

ISF

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HA

S (

MIS

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IA)


DE

NS

IDA

D P

OB

LA

CIO

NA

L

El 90% de la población del valle de Aburrá, se concentra en el suelo urbano, dejando

una minoría del 10% en el suelo rural, aunque cabe destacar que Barbosa y

Girardota que son dos municipios que conforman el Aburrá Norte conservan

importantes poblaciones en su suelo rural.

Extensión territorial de los Municipios Aburrá Norte

Municipio Total Rural Urbana

Bello 149 Hab/Km2 130.71 Hab/Km2

18.29 Hab/Km2

Copacabana 70 Hab/Km2 65.6 Hab/Km2

7.45 Hab/Km2

Girardota 78 Hab/Km2 73.13 Hab/Km2

4.87 Hab/Km2

Barbosa 206 Hab/Km2 204.25 Hab/Km2

1.75 Hab/Km2

Total 503 Hab/Km2 473.69 Hab/Km2

29.36 Hab/Km2

0 5 10 15

URBANO

RURAL

0,7

14,9

Series1

0 20 40

1

2

3

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0

0

0

ESTRATO

%


12

EC

ON

OM

ÍA

Dentro del aspecto económico del Aburrá Norte, se generan las siguientes corrientes económicas: su mayor potencial económico se ve reflejado en las zonas industriales ubicadas en su mayoría en el eje central del río Aburrá Norte, también se genera un gran desarrollo de la agricultura (caña, café, cebolla, mango etc.), la ganadería (vacuno, porcino y equino), manufacturas varias, comercio, pesca, el turismo y la valorización de los predios gracias a la industria turística desarrollada como potencial del Aburrá. Se puede decir que dentro de los aspectos económicos de la región Aburrá Norte encontramos una caracterización de economías altamente sostenible por tener varias fuentes de ingreso para el abastecimiento de la misma región.

CL

IMA

El Aburrá norte registra una temperatura de 15 a 32 grados centígrados. En su parte

más alta; genera vientos que pueden bajar a una temperatura de 23 grados

centígrados, pero con pocas variaciones al año, también se pueden ver vientos

secos o lluviosos, por lo que se encuentra en una zona lineal lo que genera fluidos

de viento por las partes altas de la región.


13

HID

RO

GR

AF

IA

El Aburrá norte se caracteriza por tener una gran riqueza hídrica, pero cabe decir

que estas fuentes de agua son afectadas por el vertimiento de aguas industriales y

residuales, que no tienen un buen tratamiento de aguas, este caso se ve evidenciado

en que las personas que habitan más que todo en la parte rural cerca a estas

quebradas y cerca al rio del Aburrá norte se les genera un grave problema en cuanto

a salud por utilizar estas aguas sin ser potabilizadas.

A esto se suma la afectación que se genera en el paisaje ya que las quebradas

pierden interés turístico y recreativo al igual que la fauna y la flora existente se ve

afectada por los cambios de oxigeno que allí se presentan por tal razón se va

perdiendo este atractivo por los visitantes de la región.

Ilustración 2 Red Hídrica Aburra Norte Área Metropolitana

VISIÓN DE FUTURO DE LA REGION ABURRA NORTE

Conforme a lo establecido en los planes de estratégicos del Aburrá Norte 2006-2020, el plan metrópoli 2008, POMCA, plan de ordenamiento y manejo de la cuenca del rio aburra, comisión tripartita; mediante los acuerdos de los P.O.T de cada uno de los municipios que la conforman (Bello, Girardota, Copacabana, Barbosa) los cuales generan una visión clara sobre un modelo


14

de ocupación del territorio, mediante unas dinámicas actuales para llevarlas a un contexto regional. Los principales componentes para un modelo de región son: 1. Una región ambientalmente sostenible, que conserve los recursos suelo, aire, flora, fauna

etc. 2. Un uso adecuado del suelo rural que forme una producción de recursos ecológicos

ambientales, que cree dinámicas para el fortalecimiento de los suelos tanto urbano como rural generando ofertas de otros suelos los cuales puedan ser aprovechados en otros usos.

3. Una región con usos del suelo que mezclados permitan la distribución adecuada y equitativa

mediante usos comerciales, de servicios, equipamientos, vivienda entre otros factores que hacen que una región sea compacta y consolidada generando su propia infraestructura y además que se autosuficiente y aportante.

4. El rio aburra que aporte a su valoración paisajística y cumpliendo con su desarrollo

urbanístico eje estructurador de la ciudad. 5. Un crecimiento centralizado en la infraestructura para que esta cumpla las funciones

necesarias sin llegar a degradar el paisaje que se genera mediante el corredor del rio aburra.

6. Un sistema de transporte público que integre los sistemas de movilidad del transporte

metro, buses urbanos y rurales, transporte informal e individual que a su vez se mantenga sobre un buen nivel de seguridad y ademas que los desplazamientos estén distribuidos y fluidos sobre la malla vial existente en el aburra norte integrándose a los controles técnicos y legales.


15

REFERENCIAS FOTOGRÁFICAS

Ilustración 3 Desarrollo vial aburra norte

Ilustración 4 Zona campestre tropical club

Ilustración 5 Ejes estructurantes de ciudad

Ilustracion 6 Suelo suburbano de buenavista

Ilustración 7 Doble calzada bello hatillo

Ilustración 8 suelo de protección aburra norte

OBSERVACIONES


16

2. PLANES ESTRATÉGICOS ABURRÁ NORTE

El Aburra Norte adopta planes estratégicos de carácter territorial, como son el plan

metrópoli 2008-2020 el cual busca objetivos generales a intervenir en los siguientes

aspectos: el primero es de carácter sociocultural con unas líneas estratégicas de

gestión que son educación, cultura, equidad y justicia social.

El segundo objetivo hábitat del medio ambiente en las que se encuentran líneas

estratégicas de gestión como estructura físico-espacial, territorial, movilidad, recursos

naturales y medio ambiente, vivienda, espacio público, servicios públicos y

equipamiento.

El tercer objetivo denominado la gobernabilidad en el cuál se encuentran líneas

estratégicas de gestión como participación, convivencia y seguridad, fortalecimiento

de instituciones públicas y organizaciones privadas.

El cuarto economía línea estratégica de productividad y competitividad, ciencia y

tecnología, apoyo integral de calidad y mercado laboral.

El quinto objetivo es generar relaciones supra regionales medio ambiente y recursos

naturales, programas y proyectos suprarregional, articulación interinstitucional

suprarregional.

Plan maestro de movilidad

Lo que busca este plan de movilidad es aplicar una eficiente infraestructura de

transporte, que sea eficiente que genere un sistema integral capaz de dar soluciones

de movilidad a lo rural y urbano, que abastezca el transporte masivo del metro, el cual

se ha convertido en un aspecto determinante en el traslado de personas que se

desplazan de estos lugares hacia el centro de la ciudad y a la zona sur, con la

problemática que la infraestructura existente no abastece las necesidades de la zona,

más aun cuando esta se encuentra muy habitada en la zona nororiental, por personas

de estratos 1, 2 y 3, las cuales necesitan de estos recursos.


17

Plan de Ordenamiento y manejo de la Cuenca del rio Aburra

Con el se pretende el manejo sostenible de los recursos naturales de la cuenca del

rio aburra para su conservación, ejecución y preservación para esto se aplican de

forma preventiva proyectos específicos para evitar su deterioro y restaurarse la

hidrografía. Lo anterior restablecerá un adecuado equilibrio del aprovechamiento

económico de los recursos y su conservación.

Como parte del medio ambiente se tiene como objetivo la ordenación de las cuencas

para el planeamiento de uso y manejo sostenible de sus recursos naturales de forma

que se mantenga un adecuado equilibrio de su aprovechamiento económico y

conservación de la estructura físico-bioética de la cuenca y en especial de sus

recursos hídricos, lo que desarrolla lo establecido en el decreto 1929 de 2002

artículo 4.

Se han generado múltiples preocupaciones que afectan al aburra norte de acuerdo

con el diagnostico del Plan de Ordenamiento y Manejo de la Cuenca del Rio Aburra

(POMCA).

“La ilegalidad en el uso del agua, desarticulación en obras hidráulicas

insuficiencia de capacidad hidráulicas, alto vertimiento de cantidades de aguas

residuales no tratadas, contaminación de aguas subterráneas, aumento de

erupción y sedimentación en corrientes, deterioro de la calidad de aire por

emisión de contaminantes industriales (oxido de azufre dióxido de carbono);

emisiones por parte del parque automotor, alta generación de residuos sólidos.

Se suma a lo anterior una afectación de flora y fauna nativa, inadecuado uso

del suelo lo que ha generado grandes deslizamientos de tierra.” (Area

Metropolitana del Valle de Aburrá, 2006)

Comisión tripartita

La comisión tripartita de acuerdo a lo establecido con respecto a su intervención en el

Aburra Norte busca unos objetivos específicos que son el de contribuir a una instancia

de concertación de voluntades y escenarios de convergencia para la toma de

decisiones. Ademas busca unificar criterios y lineamientos generales en cuanto a la

planeación y al ordenamiento del territorio.


18

Busca promover acuerdos de gestión para contribuir a capacidades técnicas para la

gestión integrada de la región en cuanto a una visión consolidada correspondiente a

unos aspectos públicos, autónomos y económico

2.1. CLASIFICACIÓN DEL SUELO ABURRA NORTE

Dentro de los Planes de Ordenamiento Territorial (POT) de los municipios que

conforman el Aburrá Norte (Bello, Copacabana, Girardota y Barbosa) fueron

clasificados los suelos de acuerdo a las directrices planteadas en la ley 388, en los

cuales encontramos el suelo de expansión, protección, rural, suburbano y urbano.

Ilustración 9 Clasificación del suelo Aburra Norte

SUELO DE EXPANSIÓN

Carretera_3101_25Mil

<all other values>

NOMBRE

Camino de La Banca

El Tambo

San Antonio de Prado

RedHidrica_25Mil

<all other values>

TIPO_IGAC

Banco de Arena

Canal Sencillo

Drenaje Doble

Drenaje Sencillo

Embalse

Isla

Laguna

Pantano Cienaga

ClasificacionSueloPOT_25Mil

<all other values>

CLASIFICACION

EXPANSION

PROTECCION

RURAL

SUBURBANO

URBANO


19

En el Aburrá Norte el suelo de expansión se encuentra en las cabeceras que componen los municipios del Bello, Copacabana , Barbosa y Girardota, son unas manchas que se articulan en las partes longitudinales del eje central río, una parte rural con suelos suburbano en unión al suelo urbano,

Ilustración 10 Suelo de Expansión Aburra Norte

SUELO DE PROTECCIÓN

Estos suelos están desarrollados en zonas localizadas dentro de los demás suelos de la Subregión aburra norte y que por sus características geográficas, paisajísticas, ambientales, por formar parte de las zonas de infraestructura de servicios públicos domiciliarios. Dentro de otros aspectos se pueden destacar algunos como:


20

-Plan de Ordenación y manejo de la cuenca hidrográfica del Río Aburra. -Distrito de Manejo integrado de los recursos naturales renovables de la ladera occidental del Valle del Aburra. -Áreas de producción agrícola, ganadera y de explotación de los recursos naturales. -Áreas e inmuebles considerados como patrimonio cultural. -usos destinados a servicios públicos domiciliarios.

Región A nivel regional los usos del suelo de protección estas linealmente distribuidos por tres grandes franjas lineales formando una trama ramificada que en ocasiones tiende a unirse con la cabeceras municipales, de los municipios de (Bello, Girardota y Copacabana) una de estas franjas comprende al eje lineal del rio y las otras a las partes limítrofes de la región y se entreteje por así decirlo con los usos urbanos y rurales.

Ilustración 11 Suelo de Protección Aburra Norte


21

SUELO RURAL

Se define suelo rural a las áreas que conforman la región del aburra norte y que no son aptos para los usos urbanísticos con un proceso no muy denso de los cuales devenga usos primarios y en los cuales se da:

explotación agrícola

ganadería

turismo

vivienda campesina

vivienda campestre

servicios ambientales

económicos

sociales

A nivel regional se ve una gran estructura de desarrollo sostenible para la calidad de vida de los habitantes de la región. El ecoturismo en estas zonas se convierte en un sistema sostenible para el desarrollo económico de la Subregión Norte

Ilustración 12 Suelo Rural Aburra Norte


22

En la región norte del valle de aburra el suelo rural se ve gran parte desarrollado en el municipio de Barbosa. Se ven partes muy densas en las laderas del rio con tendencia a expandirse en las parte altas de esta zona. En los demás municipios (Girardota Copacabana y Bello) pasa lo contrarío con el suelo rural, se ven unas grandes manchas y que en ocasiones se ven dispersas y se presentan más que todo en las partes altas o limítrofes con la subregión aburra norte, como por ejemplo el que observamos en el municipio de Bello.

SUELO SUBURBANO

Ilustración 13 Suelo Suburbano Aburra Norte

El suelo suburbano se destaca por estar en áreas ubicadas dentro del suelo rural, en las que se mezclan los diversos usos del suelo, pero que predomina el uso industrial y en forma descendente encontramos suelos residenciales que se enfocan en viviendas campestres. Las formas de vida del campo y la ciudad, es diferente a las clasificadas como áreas de expansión urbana, que pueden ser generadoras de desarrollo con restricciones de usos, de caracterización y de densidad, garantizando un buen desarrollo en cuanto a servicios públicos domiciliarios, de conformidad con lo establecido en la ley 99 de 1993 y en la ley 142 de 1994.


23

El perímetro urbano genera un anillo en los ejes de las cabeceras municipales, su mayor densidad se da desde el municipio de Bello, Girardota y Copacabana en sus laterales aunque en Bello esta zona urbana tiende a desarrollarse en las partes limítrofes de la región parte sur.

SUELO URBANO

El suelo urbano comprende las áreas del territorio regional bajo una mirada de los planes de ordenamiento establecidos por dichos municipios y que representa una gran infraestructura vial, redes primarias de energía, acueducto y alcantarillado, posibilitándose su urbanización y edificación.

Ilustración 14 Suelo Urbano Aburra Norte

Como lo muestra la gráfica en el suelo urbano vemos como las tramas urbanas se desarrollan en las cabeceras municipales y las cuales se sitúan en el eje lineal del rio. Bello


24

2.3. CARACTERIZACIÓN DEL SUELO SUBURBANO EN LA REGION

ABURRA NORTE

DETONANTES DEL ABURRA NORTE

Uno de los detonantes fuertes que ha tenido la región del aburra norte, ha sido el sistema vial de la doble calzada, la cual comunica a Medellín con el resto del departamento buscando una integración que permita el desarrollo económico del de la región.

El sistema metro que se genera como eje estructurante de ciudad.

La industria como uno de los elementos principales de desarrollo del aburra norte, se puede decir que es el mayor detonante de desarrollo a nivel histórico de este sector del área metropolitana.

La accesibilidad por estar linealmente ligada con las autopistas y vías en general que comunican toda una malla vial a nivel regional del departamento como es la vía Medellín - Bogotá

La valoración de los predios, los cuales sedan por estar asentados en partes donde los usos del suelo se caracterizan actividad y valoración económica, como la industria, las parcelaciones campestres, el uso recreativo y pecuario.

es uno de los municipios que cuentan con más suelo rural dentro de la región y su crecimiento se da más hacia las partes altas, mientras que en los demás municipios (Girardota, Copacabana y Barbosa) su desarrollo urbano se da en las planicies del eje del rio sin tener mayor ascendencia en las partes altas.


25

TIPOLOGIAS DE SUELO

Uso de servicios, los cuales generan actividades de carácter complementario a las viviendas.

Comercio.

La industria que se presenta en la mayoría de los municipios que conforman la subregión metropolitana, la cual se da en los sectores que están sobre las vías principales de la región. Ejemplo de esto es el sector de Croacia en el Municipio de Bello, que se encuentra localizado en la vía Medellín – Bogotá, garantizando su vitalidad con la ubicación de diversos usos en sus costados. Se localizarán actividades múltiples paralelamente a la troncal Medellín-Bogotá en el corredor vial de 300 m., al lado de los asentamientos industriales actuales; subiendo por la vía en el suelo suburbano, se ubicarán paralelos a esta usos industriales, de servicios y comerciales que permitirán darle una vitalidad permanente a la vía, por la cual transitará el transporte público.

Recreativo, tiene un mayor desarrollo en el municipio de Barbosa y Girardota por sus condiciones hidrográficas y paisajísticas.

Campestre, se da de manera continua en los municipios de Bello y Copacabana en el suelo Suburbano que conforma a Buena vista 1 y 2. El proyecto de parcelación de vivienda campestre en la zona, hace que tanto el sector de Buenavista como el Municipio en general cambie su proyección y amplíe su oferta en materia de vivienda generando nuevas ofertas de hábitat donde se incluyen los estratos 5 y 6, que actualmente son minoría en el Municipio.

Vivienda campesina en las partes altas de la región que se presenta principalmente en el corredor Suburbano Pajarito. San Pedro en el municipio de Bello se constituye el principal eje de conexión urbano rural, el cual se potencia como un escenario de actividad turística y agroindustrial.

Algunas de estas veredas se consolidaron en razón a que los pobladores buscaron tierras de cultivo cerca de las fuentes de agua asociadas a bosques como en el caso de Sabanalarga y Ovejas, actualmente su acceso por vías vehiculares parten del municipio de Medellín.

POTENCIALIDADES

El aburra norte se caracteriza por tener un alto potencial para el desarrollo de vivienda que va ligado a otras actividades en gran parte por el desarrollo de la industria en los municipios que la conforman. Ejemplo de esto es el municipio de Bello, pero lo que hace fuerte al aburra norte, es su diversidad tanto ambiental por sus paisajes, ríos y suelos fértiles, como en lo económico por la localización de sus vías que le permiten con mayor facilidad el transporte de productos dándole la posibilidad que la región tenga grandes potencialidades para su desarrollo integral, industrias desarrolladas que se generan a lo largo del rio Medellín, a esto se suma las grandes zonas de recreación, su accesibilidad en cuanto al desarrollo vial de la doble calzada, autopistas y demás vías complementarias que comunica la región con todo el departamento.


26

2.3.1 Ficha de Campo región aburra norte

FICHA DE CAMPO - EVALUACIÓN DE ÁREA SUBURBANA

Área (Ha):

LOCALIZACIÓN MUNICIPIO/

SUELO SUBURBANO

DESCRIPCIÓN GENERAL

18,5

E (X) N (Y) COTA

Aburra norte

El aburra norte se encuentra estructuralmente jerarquizado por diferentes aspectos como: usos del suelo, zonificaciones, espacio-público; el Rio aburra que se ha planteado como eje estructurarte, ordenador y a la ves articulador de ciudad, y el tema de movilidad el cual ha generado grandes impactos como el metro, la doble calzada, Metroplús etc. buscando potencialidades para mejorar el sistema de ordenamiento territorial.

854300 1155670 2500

REGISTRO FOTOGRÁFICO

FOTO 1 FOTO 2 FOTO 3

Ilustración 15 Coberturas de suelo Suburbano aburra norte

región

Ilustración 16 Panorámica aburra norte solla el hatillo.

Ilustración 17 Industria del aburra norte

ESPACIALIZACIÓN

Localización General Cobertura y Usos Densidad de vivienda

Ilustracion 18 localizacion general

ilustración 19cobertura y usos Ilustración 20 densidad de vivienda


27

IMAGEN

POTENCIALIDADES

La región aburra norte posee una gran riqueza hídrica, el cual está formado por un conjunto de potencialidades, turísticas y ecológicas. También se encuentran destinados para el uso público, zonas recreativas, acuáticas, zonas industriales.

Hay un gran desarrollo lineal entre la doble calzada y el rio, posee una gran cobertura vegetal protectora, bosque plantado y primario.

Parcelaciones campestres y campesinas principalmente en el suelo suburbano de Bello, específicamente San Félix.

RESTRICCIONES RELEVANTES OBSERVACIONES

1. Presenta un alto déficit en cuanto a la

educación.

2. Extracción de materiales (rio aburra).

3. Amenaza de urbanización en zonas de

protección.

4. Mezcla de usos de suelos en otros usos

(urbano, suburbano).

Dentro de la región aburra norte encontramos suelos inestables. Afectación en áreas de pasto y zonas rurales por la doble calzada. El ruido y la contaminación atmosférica por factores como los químicos el humo etc., los cuales resultan ser perjudiciales para la salud y las personas más afectadas son las que viven en zonas rurales.


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CARACTERIZACIÓN VALOR

CALIFICACIÓN

DIMENSIÓN

Socioculturales

Los factores socioculturales que inciden en la región aburra norte son múltiples y de carácter positivo y negativo convirtiéndose en factores potenciales y en referentes estratégicos para los habitantes de dicha región, pero que a su vez compromete toda una sociedad con el fin de tener una mejor calidad de vida. Entre estos factores encontramos la educación, la salud, la seguridad social, la alimentación, la vivienda.

4

Ambiental

El aburra norte expresa de manera global una serie de afectaciones ambientales en las cuales encontramos los recursos agua, aire y suelo al igual que la acumulación y disposición inadecuada de residuos y escombros en las calles y en las quebradas. A esto se suma la perdida de la cobertura vegetal al igual que en el rio Medellín, generando una degradación del paisaje esto puede implicar enfermedades respiratorias y en ocasiones causar la muerte etc., todos estos son factores desequilibrantes que conllevan a tener un gran impacto ambiental.

2

Económicos

La economía de la región aburra norte se basa en una producción de bienes y servicios de consumo inmediato que aporta un contexto económico favorable como el sector textil, el comercio, la construcción entre otros factores, los cuales reflejan una gran tendencia para la economía y que a su vez se convierte en un nodo prestador de servicios para la sostenibilidad de la misma región en general.

4


29

3. CONCLUSIONES

La dinámica de desarrollo de los suelos suburbanos en los municipios que conforman

el aburra Norte, se ha dado en la mayoría de los casos de manera desorganizada,

donde los municipios a pesar de ser vecinos y poseer características similares en

cuanto a topografía, hidrografía y vías de conectividad, no tienen en cuenta los

planteamientos de desarrollo de cada municipio.

Provocando que muchos de los suelos suburbanos se conviertan en islas que no van

acorde al uso que se les da y terminan convirtiéndose en focos de problemáticas

sociales y ambientales

A pesar de esto las condiciones ambientales, permiten que los suelos suburbanos se

consoliden en usos como lo son la agricultura y el turismo que enfocan al aburra norte

con un gran potencial desde estos dos usos y todo lo que esto conlleva, como lo es el

crecimiento inmobiliario en estratos que no eran muy comunes en la zona,

volviéndose un claro ejemplo de la etapas de desarrollo de vivienda campestre donde

se empieza a ver continuidad en los usos del suelo suburbano que se ve entre Bello y

Copacabana en el sector de Buenavista 1 y 2 donde se desarrolla el proyecto de

vivienda Norteamérica.


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BIBLIOGRAFÍA

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2008-2020 metrópoli hacia la integracion regional sostenible. Area metropolitana Valle

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de aburra. 23 abril de 2007 Diagnostico POMCA.

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