Capacitación Cert. LEED

Integración de procesos para la certificación LEED

¿Qué es sustentabilidad?

"El desarrollo que satisface las necesidades del presente sin comprometer las posibilidades de las generaciones futuras para satisfacer sus propias necesidades".

World Commission on Environment and Development

IMPACTO DE LAS EDIFICACIONES

30% del uso de materias

primas

36% del uso de energía

12% del uso de agua potable

65% del uso de

electricidad

Las edificaciones son responsables de:

Fuente: Perú GBC

EMISIÓN GLOBAL DE CO2 POR SECTOR

#1. Edificaciones #2. Transporte

#3. Industria

Fuente: USGBC

Soluciones

Construcción sustentable

Los edificios sustentables son responsables con el medioambiente en todas las etapas del proyecto, desde la etapa de diseño construcción y operación .

ECONOMÍA

SOCIEDAD MEDIOAMBIENTE

SUSTENTABLE

Preguntas Frecuentes

¿Qué significa LEED?

La certificación LEED informa sobre el grado de sustentabilidad de las edificaciones.

¿Qué significa LEED?

¿Quién da la certificación LEED?

El programa de certificación al que aplican los proyectos está desarrollado por el

USGBC.

(United States Green Building Council)

El organismo encargado de realizar la supervisión de los programas y de aprobar

la certificación del edificio es el GBCI. (Green Building Certification Institute).

¿Quién da la certificación LEED?

¿Qué es el USGBC?

United States Green Building Council, o Consejo Norte Americano de Construcción Sustentable. Organización sin fines de lucro creada en 1993 con el objetivo de transformar la construcción, el mantenimiento de los edificios y la sustentabilidad de las ciudades.

¿Qué es el GBCI?

Green Building Council Institute, o Instituto de la Construcción Sustentable Es una organización independiente que realiza la supervisión de los programas de certificación de proyectos relacionados con la construcción verde y credenciales profesionales.

RESIDENCIAL

DESARROLLO DE VECINDARIOS

INTERIORES COMERCIALES

NÚCLEO Y ENVOLVENTE

NUEVAS CONSTRUCCIONES

COLEGIOS

COMERCIO

HOSPITALES

EDIFICIOS

EXISTENTES

OPERACIONES Y

MANTENIMIENTO

¿Cuáles son los tipos de certificación LEED?

CICLO DE VIDA DEL EDIFICIO

CONSTRUCCIÓN OPERACIONES DISEÑO

¿Cuáles son los tipos de certificación LEED?



¿Qué niveles de certificación hay?

¿Cuál es la certificación para edificios de oficinas?



Categorías de análisis LEED Core & Shell

SS = Sustainable Sites / Sitios Sostenibles (28 puntos)

WE = Water Efficiency / Eficiencia en Consumo de Agua (10 puntos)

EA = Energy & Atmosphere / Energía & Atmósfera (37 puntos)

MR = Material & Resources / Materiales y Recursos (13 puntos)

IEQ = Indoor Environmental Quality / Calidad Ambiental Interior (12 puntos)

ID = Innovation in Design / Innovación en el Diseño (6 puntos)

RP = Regional Priority / Prioridad Regional (4 puntos)

SS = Sustainable Sites / Sitios Sostenibles (28 puntos)

WE = Water Efficiency / Eficiencia en Consumo de Agua (10 puntos)

EA = Energy & Atmosphere / Energía & Atmósfera (37 puntos)

MR = Material & Resources / Materiales y Recursos (13 puntos)

IEQ = Indoor Environmental Quality / Calidad Ambiental Interior os)

ID = Innovation in Design / Innovación en el Diseño)

RP = Regional Priority / Prioridad Regional )

Categorías de análisis LEED Core & Shell

SS = Sustainable Sites

Categoría que analiza al edificio y su relación con el entorno en diferentes ámbitos, desde los materiales exteriores que tiene hasta la conectividad que ofrece con la ciudad, cercanía a servicios básicos y a rutas de transporte público, entre otros.

Promueve:

• Selección y Desarrollo razonable del terreno. • Reducción de Emisiones asociadas al transporte. • Diseño y de paisajismo sostenible. • Protección de hábitats existentes. • Manejo y control de erosiones de agua y/o vientos. • Reducción del efecto de “Isla de Calor”. • Reducción / Eliminación de la contaminación lumínica.

Sustainable Sites

SS = Sustainable Sites

Contempla:

• Selección del lugar • Densidad del desarrollo y conectividad de la comunidad • Acondicionamiento de sitios contaminados • Parqueo para bicicletas • Transporte alternativo • No usar más estacionamientos que la norma • Estacionamientos para vehículos eficientes • Áreas libres • Proteger el hábitad • Efecto isla calor en techos y pavimentos

• Disminución de la contaminación lumínica • Guía de diseño para el usuario

WE = Water Efficiency

Aproximadamente 5 billones de galones de agua potable se desperdician en el lavado de aparatos sanitarios, generando un ciclo en el que se retira el agua limpia de la naturaleza y la devolvemos contaminada. Esta categoría alienta la reducción en el consumo de agua potable.

Contempla:

• Uso eficiente del agua para riego. • Tecnologías Innovadoras en el uso de agua. • Reducción en el consumo del uso de agua

Sustainable Sites

Las edificaciones sostenibles reducen la cantidad de energía requerida para la operación de los edificios, y usan formas más benignas de energía. A mayor desempeño energético menor es la emisión de gases de efecto invernadero relacionado a la producción de energía.

Objetivos:

• Optimizar el consumo energético del edificio • Fomentar el uso de energía alternativa • Manejo adecuado de refrigerantes • Medición y verificación de consumo de los sistemas • Garantizar el desempeño optimo del edificio.

EA = Energy & Atmosphere

Sustainable Sites

Contempla:

• Estudio de eficiencia energética. • Optimización de la energía. • Utilización de energía renovable en el edificio. • Fortalecimiento del commissioning. • Fortalecimiento de los sistemas de refrigeración. • Mediciones y verificaciones. • Fomento de la Energía Verde.


Sustainable Sites

IMPORTANCIA DEL DISEÑO ARQUITECTÓNICO EN EL CONSUMO DE ENERGÍA

• Lima • Radiación Solar muy Alta • Iluminación Natural Exterior Alta


• Recomendación

• Protección de la Radiación Solar para evitar el efecto invernadero.

• Controlar el ingreso de iluminación natural para evitar contrastes excesivos y sobre iluminación.

* No considerar estos factores en el eleva el costo de construcción y operación del edificio.

RADIACIÓN SOLAR EN PERÚ


Promedio Radiación Solar Lima 4,09 KWh/m² Valencia 3,13 KWh/m² Madrid 2,81 KWh/m²

ILUMINACIÓN NATURAL EXTERIOR


No es necesario que entre el sol directamente a un ambiente para tener una buena iluminación.

ILUMINACIÓN EXTERIOR PROMEDIO LIMA 13 000 (nublado) 120 000 (despejado) Londres 4 000 (nublado) París 4 500 (nublado) Santiago 8 500 (nublado) Buenos Aires 8 000 (nublado)

La categoría analiza los materiales del edificio y alienta la reducción del impacto ambiental de los materiales traídos y usados en el proyecto, así como la disminución del envío de material de desmonte fuera del lugar del proyecto. Las estrategias de esta categoría se enfocan en la selección de materiales, manejo de desechos, y reducción del desperdicio.

Objetivos:

• Potenciar el reciclaje de las materias primas. • Reutilizar materiales y edificaciones existentes. • Usar materiales con contenido reciclado. • Reducir el impacto generado por el transporte de los

materiales. • Fomentar el uso de los materiales de fuentes renovables.

Sustainable Sites

MR = Materials & Resources

Contempla: Sustainable

Sites

MR = Materials & Resources

• Reutilización del edificio – Muros, pisos y techos. • Reutilización del edificio – Mantener los elementos

no estructurales del interior. • Manejo de desechos durante La construcción. • Reutilización de materiales. • Materiales con contenido reciclado. • Materiales Regionales. • Materiales rápidamente renovable. • Madera certificada.

Objetivos:

• Garantizar la salud de los ocupantes • Mejorar el confort de los usuarios • Aumentar la productividad • Reducir costos médicos.

Sustainable Sites

IEQ = Indoor Environmental Quality

La calidad ambiental de los espacios influye en la productividad, estado de salud y estado de ánimo de las personas. Los créditos y prerrequisitos de esta categoría se enfocan en temas relacionados a la calidad de los ambientes que el proyecto ofrece a los usuarios.

Sustainable Sites

IEQ = Indoor Environmental Quality

Contempla:

• Monitoreo del aire exterior • Incremento en la ventilación • Plan de gestión de calidad de aire interior durante la

construcción • Plan de gestión de calidad de aire interior antes de

la ocupación • Control de fuentes interiores de productos químicos

y contaminantes • Confort térmico – diseño • Confort térmico – verificación • Materiales de baja emisión – Adhesivos y selladores • Materiales de baja emisión – pinturas e imprimantes • Materiales de baja emisión – sistemas de pisos • Materiales de baja emisión – Madera compuesta • Capacidad de control de los sistemas – iluminación • Luz natural y vistas

Innovación en Diseño

• Desempeño ejemplar en los créditos • Innovación en el diseño • Profesional LEED AP

ID = Innovation in Design

Prioridad Regional

• Cumpliendo de algunos créditos de especial importancia para nuestra región (WE + EA)

RP = Regional Priority

OBLIGATORIO (0 puntos)

• Prevención de contaminación

en construcción

• Reducción 20% en uso de agua

• Auditoria de los sistemas

energéticos

• Mínima eficiencia energética

• Administración del Aire

Acondicionado

• Recolección de materiales

reciclables

• Calidad interior del ambiente

• Control del humo de tabaco

PRE-REQUISITOS

CRÉDITOS

Sitios Sostenibles

Uso Eficiente del Agua

Energía y Atmósfera

Materiales y Recursos

Calidad Interior del

Ambiente

Innovación y Diseño

Prioridad Regional

OPCIONALES (hasta 110 puntos)

TOTAL de

puntos

Certificado,

Plata, Oro,

Platino

LEED Core & Shell – Prerrequisitos y Créditos

Proceso de certificación LEED

Registrar Proyecto

Pre-Certificación (Marketing)

Entregas Diseño

Entregas Construcción

Aclaraciones y Revisión Final

Recibir Certificación

LEED

Enhanced

Commissioning

Fundamental

Commissioning

Modelamiento

Energético

Beneficios de aplicar procesos LEED

¿Por qué invertir en un proyecto LEED?

24% a 50%

Uso de Energía

33% a 39%

Emisión de CO2

20% a 40%

Uso de Agua

50% a 70%

Residuos Solidos

Cifras en base al promedio de edificaciones certificadas por la USGBC

Beneficios económicos

incremento de la ocupación de la propiedad

- 9%

+7.5%

+7%

+3.5%

reducción de costos operativos

incremento en el valor de la propiedad

de retorno sobre la inversión

aumento del monto de alquileres +3%

La implementación de construcción “verde” tiene -en promedio- los siguientes beneficios económicos:

Cifras en base al promedio de edificaciones certificadas por la USGBC

LEED en cifras

196,537 profesionales acreditados LEED

* a Marzo de 2013 – Fuente USGBC

27 profesionales acreditados LEED en Perú


LEED en el mundo


LEED en Perú


+600 millones m2*

Total de metros cuadrados cumulativos de proyectos comerciales certificados LEED

* a Febrero de 2013 – Fuente USGBC

Total de proyectos registrados para certificación LEED

52,808 proyectos*

* a Abril de 2013 – Fuente USGBC

Modelamiento Energético


Registrar Proyecto


Entregas Diseño




LEED

Enhanced

Commissioning

Fundamental

Commissioning

Modelamiento

Energético

Modelamiento Energético

Cálculo proyectado del ahorro energético que tendrá una edificación. Se realiza a través de un software especializado y aprobado por LEED que analiza información proveniente de las distintas especialidades que intervienen en el proyecto.

Commissioning


Registrar Proyecto


Entregas Diseño




LEED

Enhanced

Commissioning

Fundamental

Commissioning

Modelamiento

Energético

¿Qué es Commissioning?

Proceso orientado a la calidad para mejorar la entrega de un proyecto. El proceso se enfoca en verificar y documentar que las instalaciones y todos sus sistemas y montajes sean planificados, diseñados, instalados, probados, operados y mantenidos para alcanzar los requerimientos del proyecto definidos previamente por el propietario.

PLAN DISEÑO CONSTRUCCIÓN ACEPTACIÓN OCUPACIÓN

Commissioning

Fundamental Commissioning:

El Consejo de Construcción Verde de los Estados Unidos (USGBC) exige el proceso de Fundamental Commissioning si la edificación desea obtener la certificación LEED, este proceso no le otorga ningún crédito, sin embargo sirve para demostrar que cumple con los estandares de calidad propios de una construcción verde. El proceso puede ser aplicado inclusive si la edificación no desea una certificación LEED

El LEED Green Building System exige el proceso de Commissioning LEED BDC Prerrequisito 1: Fundamental Commissioning of the Building Energy Systems–sin valor, pero obligatorio para la certificación LEED

Commissioning

Enhanced Commissioning: Enhanced Commissioning es un conjunto de mejores prácticas que van más allá del fundamental commissioning para asegurar que los sistemas de construcción se realizan según lo previsto por el propietario. Estas prácticas incluyen la designación de una autoridad de commissioning antes de la fase de documentación de la construcción, gestionando la realización de revisiones de diseño, la revisión de los documentos de los contratistas, el desarrollo de un manual del sistema, verificación de capacitación de los operadores, y la realización de una revisión de operaciones post-ocupación.

LEED BDC Crédito 3: Enhanced Commissioning – 2 puntos

www.sumacinc.com

Sumac Perú tel +511 253.5355

Sumac Ecuador tel: +593 4.600.0613

Sumac Colombia tel +571 315.1985

Sumac Chicago tel +1 773.857.7906

Sumac Miami tel +1 305 814.8805

[email protected]

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