CALLE B CALLE D CALLE C ZONAFORESTAL CALLE B PRIVADA …
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9436000 9435000 9434000 9433000 9432000 9431000 9430000 9429000 9428000 9427000 9426000 9425000 9424000 9423000 9422000 9421000 9420000 9419000 9418000 9417000 9416000 9415000 9414000 9437000 9436000 9435000 9434000 9433000 9432000 9431000 9430000 9429000 9427000 9426000 9425000 9424000 9423000 9422000 9421000 9420000 9419000 9418000 9417000 9416000 9415000 9414000 9437000 527000 528000 529000 530000 531000 532000 533000 534000 535000 536000 537000 538000 539000 540000 541000 542000 543000 544000 545000 546000 547000 550000 H4 HOSPITAL ESPECIALIZADO H3 H2 H1 HOSPITAL GENERAL CENTRO DE SALUD POSTA MÉDICA E4 E3 E2 E1 EDUCACIÓN SUPERIOR POST GRADO EDUCACIÓN SUPERIOR UNIVERSITARIA EDUCACIÓN SUPERIOR TECNOLÓGICA EDUCACIÓN BÁSICA OU USOS ESPECIALES PU PRE URBANA ZA ÁREA RURAL AP1 ÁREA DE PROTECCIÓN 1 ÁREA DE PROTECCIÓN 3 ZRE2 ZONA DE REGLAMENTACIÓN ESPECIAL 2 ZRE4 ZONA DE REGLAMENTACIÓN ESPECIAL 4 FAJA MARGINAL CV COMERCIO VECINAL CZ COMERCIO ZONAL CM COMERCIO METROPOLITANO I3 ZONA GRAN INDUSTRIA Y PESADA I1 ZONA INDUSTRIA ELEMENTAL Y LIVIANA I1-R VIVIENDA TALLER RDB RESIDENCIAL DENSIDAD BAJA RDM RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA RDA RESIDENCIAL DENSIDAD ALTA &Ï',*2 TEXTURA '(6&5,3&,Ï1 /(<(1'$ '( =21,),&$&,Ï1 EQUIPAMIENTO ZONAS INDUSTRIALES ZONAS COMERCIALES ZONAS RESIDENCIALES CORREDOR COMERCIAL LÍMITE PARA PLAN ESPECÍFICO RÍO LIMITE DE ÁREA METROPOLITANA LAGUNA CORREDOR INDUSTRIAL VÍA PRINCIPAL CANAL / DREN PUENTE EXISTENTE PUENTE PROYECTADO VÍA DE EVITAMIENTO '(6&5,3&,Ï1 6Ë0%2/2 LEYENDA USOS ESPECIALES ZRP ZONA DE RECREACIÓN PÚBLICA FM ÁREA DE PROTECCIÓN 2 AP2 AP3 ÁREA DE PROTECCIÓN 4 AP4 ÁREA DE PROTECCIÓN 5 AP5 ÁREA DE PROTECCIÓN 6 AP6 LÍMITE DE AMORTIGUAMIENTO PARA AEROPUERTO ZRE6 ZONA DE REGLAMENTACIÓN ESPECIAL 6 (O.M. N°051-00-CMPP APROBADO EL 28/12/2010 Y PUBLICADO EN EL DIARIO LA REPÚBLICA EL 20/01/2011) ZM1 ZONA MONUMENTAL 1 ZE ZONA ERIAZA CE COMERCIO ESPECIALIZADO ZM2 ZONA MONUMENTAL 2 ZM3 ZONA MONUMENTAL 3 ZRE1 ZONA DE REGLAMENTACIÓN ESPECIAL 1 ZRE3 ZONA DE REGLAMENTACIÓN ESPECIAL 3 ZRE5 ZONA DE REGLAMENTACIÓN ESPECIAL 5 I2 ZONA INDUSTRIA ELEMENTAL Y LIVIANA I4 ZONA GRAN INDUSTRIA Y PESADA 9440000 9441000 9442000 9443000 9444000 9445000 9446000 9447000 9438000 9439000 9440000 9441000 9442000 9443000 9444000 9445000 9446000 9447000 531000 532000 530000 533000 534000 532000 533000 534000 PLANO DE ZONIFICACIÓN ESC.: 1/30000 PLANES ESPECIFICOS PRIORIDAD È5($ =21$ 01 ZM1 - AP5 02 ZM2 - AP5 03 ZM3 - AP3 - AP5 - Narihualá 04 ZRE1 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 ZRE2 ZRE3 ZRE4 ZRE5 ZRE6 Actualización P.E. Caserío Los Ejidos del Norte AP1: Norte: Área Cuenca Ciega C.P. La Mariposa AP1: Norte: Área Cuenca Ciega C.P. Los Ejidos AP1: Sur: Area que incluye la Laguna Santa Julia AP1: Sur: Área de la Laguna Negra (Ex Laguna de Oxidación) AP3: Sur: Ex Coscomba, Área rodeada por AP1 y ZRE2 AP3: Norte: Huaca El Bosque, Área aledaña a ZRE4 AP4: Norte: Río Piura entre Ejidos de Huan y Río Seco Los Ejidos de Huan Caserío Miraflores Caserío Terela Río Seco La Legua - Catacaos Caserio San Jacinto - Catacaos Caserío Las Mercedes Caserío Las Vegas Caserío La Piedra - Catacaos Caserío Paredones - Catacaos Caserío La Rinconada - Catacaos Caserío Mocará - Catacaos Caserío Monte Sullón 526000 525000 524000 523000 522000 527000 528000 529000 530000 531000 532000 533000 534000 535000 536000 537000 538000 539000 540000 541000 542000 543000 544000 545000 546000 547000 548000 549000 550000 526000 525000 524000 523000 522000 529000 528000 527000 GERENCIA DE 3/$1,),&$&,Ï1 Y DESARROLLO OFICINA DE 3/$1,),&$&,Ï1 TERRITORIAL APROBADO: FECHA: MAYO 2014 ESCALA: INDICADA LÁMINA: PROYECTO: FASE: "PLAN DE DESARROLLO URBANO DE PIURA, 26 OCTUBRE CASTILLA Y CATACAOS" PLAN DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL Y PLANES URBANOS - DISTRITOS PLANO CLAVE: UBICACIÓN: ORDENANZA MUNICIPAL 1 &033 PLANO: 09 PROVINCIA: PIURA DISTRITO : 26 DE OCT. CIUDAD : SAN MIGUEL DE PIURA 5(*,Ï1 3,85$ MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE PIURA PLAN DE DESARROLLO URBANO DE PIURA, 26 OCTUBRE, CASTILLA Y CATACAOS AL 2032 CASTILLA CATACAOS ALCALDE PROVINCIAL DE PIURA RUBY RODRIGUEZ VDA DE AGUILAR =21,),&$&,Ï1 548000 549000 1. EL PRESENTE PLANO DE ZONIFICACIÓN NO DEFINE JURISDICCIONES DE TERRITORIO DISTRITALES NI PROVINCIALES. 2. LAS ÁREAS DE LAS ZONAS ESTABLECIDAS EN ESTE PLANO PARA PLANES ESPECÍFICOS SON REFERENCIALES, LAS ÁREAS DEFINITIVAS SE ESTABLECERÁN DE ACUERDO AL ESTUDIO TERRITORIAL CORRESPONDIENTE. 3. PARA LA HABILITACIÓN Y OCUPACIÓN DE ÁREAS UBICADAS EN LAS FAJAS MARGINALES DEL RÍO PIURA DEBERÁN ACOGERSE A LO ESTABLECIDO POR LA NORMATIVA VIGENTE (LEY 29338 DE RECURSOS HÍDRICOS, REGLAMENTO PARA LA DELIMITACIÓN Y MANTENIMIENTO DE FAJAS MARGINALES EN CURSO FLUVIAL Y CURSOS DE AGUA NATURAL Y ARTIFICIAL, RESOLUCIÓN ADMINISTRATIVA 077-2010-ANA-ALAMDP), ADEMÁS PARA LA HABILITACIÓN Y OCUPACIÓN DE ÁREAS UBICADAS EN LADERAS CON PENDIENTE PRONUNCIADA, LAS MUNICIPALIDADES DEBERÁN EXIGIR ESTUDIOS DE SEGURIDAD FÍSICA (ESTIMACIÓN DE RIESGO). 4. LA DELIMITACIÓN PRECISA DE ZONAS ARQUEOLÓGICAS DEBERÁN COORDINARSE CON EL MINISTERIO DE CULTURA QUIEN DEBERÁ DEFINIR SU TRATAMIENTO Y PROTECCIÓN. 5. LA DIMENSIÓN DEL ESPACIO, TIPO DE INTERCAMBIO VIAL Y USO DE SUELO SERÁ PRECISADO CON EL ESTUDIO DE IMPACTO VIAL Y AMBIENTAL. 6. EN PLANTA DE TRATAMIENTO DE RESIDUOS SÓLIDOS, ACTUALMENTE BOTADÉRO MUNICIPAL CONTROLADO, SE LE CALIFICA COMO DE "CLAUSURA Y POST CLAUSURA"; PARA LOS PROYECTOS DE HABILITACIÓN, DIGESA AUTORIZARÁ MAYORES O MENORES ÁREAS DE AMORTIGUAMIENTO EN BASE A LOS RESULTADOS DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL LEY N°27314 (D.S. N°057-2004-PCM ART. 69). 7. PARA LAGUNAS DE OXIDACIÓN DIGESA AUTORIZARÁ MAYORES O MENORES ÁREAS DE AMORTIGUAMIENTO, EN BASE AL RESULTADO DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL LEY N°27314 (D.S. N°057-2004-PCM ART. 69). 8. COMERCIO ZONAL SON LOS BIENES O SERVICIOS DESARROLLADOS EN LAS INTERSECCIONES DE VÍAS IMPORTANTES (AVENIDAS), Y COMERCIO VECINAL SON LOS BIENES O SERVICIOS QUE SE DESARROLLAN A LO LARGO DE ESTAS VÍAS IMPORTANTES. 9. LA ZM2 DEL DISTRITO DE CATACAOS ESTA DELIMITADA DE ACUERDO LO INDICADO EN EL PLANO Nº88-0090-INC. NOTAS P1 P1 - P2 2166.13 145°25'2" 532171.39 9417159.11 P2 P2 - P3 101.03 202°38'22" 530841.30 9415449.43 P3 P3 - P4 718.45 196°14'27" 530814.73 9415351.96 P4 P4 - P5 117.36 216°18'53" 530827.25 9414633.62 P5 P5 - P6 2104.93 156°59'21" 530898.39 9414540.27 P6 P6 - P7 86.73 200°11'51" 532727.23 9413498.12 P7 P7 - P8 658.06 199°57'8" 532812.77 9413483.84 P8 P8 - P9 799.49 211°17'38" 533459.87 9413603.46 P9 P9 - P10 19.06 175°29'39" 534207.15 9413319.29 P10 P10 - P11 566.24 192°46'30" 534224.38 9413311.13 P11 P11 - P12 855.48 192°24'4" 534777.09 9413188.08 P12 P12 - P13 0.00 180°4'30" 535632.57 9413185.84 P13 P13 - P14 197.71 338°25'25" 535632.57 9413185.84 P14 P14 - P15 274.52 174°30'13" 535776.81 9413321.07 P15 P15 - P16 1063.38 156°30'2" 535958.17 9413527.14 P16 P16 - P17 26.79 179°18'42" 536284.15 9414539.32 P17 P17 - P18 1118.04 179°59'35" 536292.67 9414564.72 P18 P18 - P19 1706.50 187°6'28" 536648.29 9415624.69 P19 P19 - P20 133.33 187°56'31" 537387.11 9417162.96 P20 P20 - P21 452.29 197°13'18" 537460.88 9417274.02 P21 P21 - P22 160.21 168°55'59" 537811.48 9417559.77 P22 P22 - P23 898.79 195°2'52" 537913.93 9417682.95 P23 P23 - P24 1127.83 272°42'24" 538289.55 9418499.48 P24 P24 - P25 94.35 177°43'0" 539290.76 9417980.28 P25 P25 - P26 367.63 185°21'51" 539372.72 9417933.55 P26 P26 - P27 857.28 191°35'29" 539707.70 9417782.09 P27 P27 - P28 319.28 211°0'8" 540543.88 9417593.07 P28 P28 - P29 1355.57 143°9'23" 540847.07 9417693.13 P29 P29 - P30 122.06 183°51'43" 541622.50 9418805.02 P30 P30 - P31 447.23 210°20'18" 541698.91 9418900.20 P31 P31 - P32 415.39 200°11'1" 542116.69 9419059.80 P32 P32 - P33 268.47 149°35'53" 542532.05 9419065.05 P33 P33 - P34 225.99 161°41'60" 542761.86 9419203.83 P34 P34 - P35 814.27 200°48'39" 542908.85 9419375.49 P35 P35 - P36 1298.65 196°43'5" 543623.66 9419765.46 P36 P36 - P37 1174.23 151°6'60" 544894.42 9420033.19 P37 P37 - P38 7247.29 163°9'30" 545783.57 9420800.16 P38 P38 - P39 833.50 220°5'60" 549664.46 9426920.77 P39 P39 - P40 134.70 222°43'15" 550459.29 9427171.72 P40 P40 - P41 4101.78 227°0'50" 550526.14 9427288.65 P41 P41 - P42 146.90 215°35'3" 549309.32 9431205.79 P42 P42 - P43 4433.87 221°28'9" 549192.25 9431294.52 P43 P43 - P44 219.16 192°15'14" 544770.91 9430961.28 P44 P44 - P45 2008.40 191°39'49" 544553.86 9430991.57 P45 P45 - P46 1463.57 201°9'42" 542661.92 9431665.53 P46 P46 - P47 53.48 258°47'10" 541198.88 9431625.83 P47 P47 - P48 45.75 174°2'55" 541187.06 9431677.98 P48 P48 - P49 98.01 209°15'9" 541172.38 9431721.31 P49 P49 - P50 83.58 181°23'33" 541099.58 9431786.93 P50 P50 - P51 33.66 182°58'5" 541036.15 9431841.36 P51 P51 - P52 133.84 185°42'54" 541011.78 9431864.57 P52 P52 - P53 161.37 193°36'56" 540906.15 9431946.77 P53 P53 - P54 87.02 175°46'12" 540759.04 9432013.11 P54 P54 - P55 114.60 191°27'45" 540682.57 9432054.63 P55 P55 - P56 48.17 182°56'44" 540594.73 9432128.24 P56 P56 - P57 501.13 205°0'24" 540559.45 9432161.04 P57 P57 - P58 3251.59 247°55'2" 540371.06 9432625.40 P58 P58 - P59 1658.46 191°38'38" 537119.46 9432625.40 P59 P59 - P60 818.74 262°4'58" 535495.13 9432960.13 P60 P60 - P61 1014.17 238°16'9" 535221.01 9432188.64 P61 P61 - P62 1384.69 262°8'31" 534229.63 9431974.84 P62 P62 - P63 360.92 192°35'35" 533755.40 9433275.79 P63 P63 - P64 1246.00 262°33'55" 533708.70 9433633.68 P64 P64 - P65 2005.95 278°19'31" 532462.70 9433633.68 P65 P65 - P66 745.19 266°31'20" 532753.14 9431648.87 P66 P66 - P67 2235.26 118°33'32" 532023.71 9431496.44 P67 P67 - P68 546.38 264°16'7" 531379.29 9429356.08 P68 P68 - P69 268.84 287°45'40" 530842.99 9429460.56 P69 P69 - P70 285.70 163°11'11" 530874.53 9429193.58 P70 P70 - P71 211.91 268°30'46" 530824.54 9428912.29 P71 P71 - P72 161.17 174°15'39" 531032.15 9428869.80 P72 P72 - P73 0.00 188°39'6" 531186.02 9428821.87 P73 P73 - P74 386.35 307°26'42" 531186.02 9428821.87 P74 P74 - P75 219.21 209°41'53" 531085.31 9428448.87 P75 P75 - P76 130.04 194°4'53" 531140.53 9428236.73 P76 P76 - P77 1373.66 186°10'2" 531202.91 9428122.63 P77 P77 - P78 824.52 285°44'58" 531987.60 9426995.15 P78 P78 - P79 430.40 114°41'24" 532511.11 9427632.16 P79 P79 - P80 689.95 180°56'41" 532927.37 9427522.77 P80 P80 - P81 486.27 248°30'19" 533591.69 9427336.44 P81 P81 - P82 827.48 169°24'26" 533641.05 9426852.68 P82 P82 - P83 899.26 170°15'13" 533874.94 9426058.94 P83 P83 - P84 254.68 181°12'17" 534271.48 9425251.83 P84 P84 - P85 843.43 178°47'42" 534378.96 9425020.94 P85 P85 - P86 775.76 193°38'49" 534718.73 9424248.96 P86 P86 - P87 3380.36 254°42'23" 535189.93 9423632.71 P87 P87 - P88 65.16 166°31'40" 533141.31 9420943.85 P88 P88 - P89 1121.89 195°2'3" 533114.98 9420884.25 P89 P89 - P90 60.68 204°4'6" 532943.40 9419775.56 P90 P90 - P91 669.44 204°4'6" 532910.47 9419724.59 P91 P91 - P92 113.56 206°52'38" 532349.45 9419359.34 P92 P92 - P1 2105.43 206°45'26" 532292.57 9419261.05 Area: 228295225.00 m² Area: 22829.52250 ha Perimetro: 76910.44 ml VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE N 9428000 531000 530000 529000 528000 527000 9438000 9439000 526000 526000 PROYECCIÓN DE ZONIFICACIÓN EN RUTA PIURA - SULLANA ESC.: 1/50000 CUADRO DE COORDENADAS DATUM WGS84 SUR17 Fecha: 04/09/2014 MODIFICADA CON ORDENANZA 1&033 '( RDM Canal Palo Parado P1 P2 P3 P4 P5 P6 P7 P8 P9 P10 P11 P12 P13 P14 P15 P16 P17 P18 P19 P20 P21 P22 P23 P24 P25 P26 P27 P28 P29 P30 P31 P32 P33 P34 P35 P36 P37 P38 P39 P40 P41 P42 P43 P44 P45 P46 P47 P48 P49 P50 P51 P52 P53 P54 P55 P56 P57 P58 P59 P60 P61 P62 P65 P66 P68 P69 P70 P72 P73 P74 P75 P76 P76 P78 P79 P80 P87 P88 P89 P90 P91 P92 P71 P77 P63 P64 P81 P82 P83 P84 P85 P86 P67 RDA RDM ZRP RDM OU E ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP OU OU OU CM ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRE2 H3 ZRP E2 OU CM RDM RDA RDM RDM ZRP ZRP ZRP ZRP CM ZRE3 ZRP RDM ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP E CM CM CM CM ZRP RDA RDM RDM RDM RDM RDA RDM RDM RDM RDM RDM RDM RDM RDM RDA RDA RDA RDA RDA RDM ZRP ZRP ZRP E1 E1 E1 E1 E1 CM CM CM CM CM CM CM CM OU ZRP OU ZRP RDA E RDM ZRP RDM RDM RDM RDM E1 OU ZRP OU OU OU OU AP1 OU RDM PZ RDA RDA E1 CZ RDA RDA RDM RDM RDM RDM RDM RDM ZRP OU ZRP OU ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP H4 ZRP ZRP OU OU OU ZRP ZRP ZRP ZRP OU OU OU OU ZRP ZRP ZRP RDA ZRP OU OU OU OU OU OU RDM RDM RDA RDM OU RDM RDM RDM OU OU ZRP ZRP ZRP OU OU CM CM CM OU OU OU OU OU OU RDM CM OU RDM RDM RDA RDM RDM RDM OU CZ OU RDM CZ E2 CZ E2 ZRP E1 CZ ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP RDM ZRP AP1 CM ZRE3 RDM RDA RDM RDM RDA RDA RDA RDA RDM RDB RDB RDB RDB RDM RDM RDM RDA RDA RDA RDA RDA H3 RDA RDB RDM RDA RDA RDM RDM RDA ZONA RESIDENCIAL OCCIDENTAL Limite Proyectado VIA DE EVITAMIENTO SUR - PIURA VIA DE EVITAMIENTO NORTE - PIURA 4000,00 VIA DE EVITAMIENTO NORTE - PIURA VIA DE EVITAMIENTO NORTE - PIURA VIA DE EVITAMIENTO SUR - CASTILLA VIA DE EVITAMIENTO NORTE - PIURA VIA DE EVITAMIENTO NORTE - PIURA Limite Proyectado VIA DE EVITAMIENTO SUR - PIURA VIA DE EVITAMIENTO SUR - PIURA VIA DE EVITAMIENTO SUR - PIURA CICLOVIA SECTOR COSCOMBA NORTE A.H. LAGUNA AZUL A.H. MANUEL SCORZA A.P.V. JOAQUIN INCLAN A.P.V. ROMULO SALDIVAR A.P.V. LOS TITANES I ETAPA ZONA A PANAMERICANA NORTE A PAITA AH LAS MONTERO AV. GUARDIA CIVIL ANTIGUA PANAMERICANA A.H. SANTA JULIA RED DE ALTA TENSIÓN Qda. EL GALLO AV. GUARDIA CIVIL AV. GUARDIA CIVIL Limite Urbano Proyectado CESAMICA HOGAR SAN JUAN DE DIOS RIO PIURA AV. GUARDIA CIVIL RIO PIURA CESAMICA SAN JUAN DE DIOS HOGAR AH LAS BRISAS VIA DE EVITAMIENTO NORTE LAGUNA DE OXIDACION EL INDIO CARRETERA PANAMERICANA LIMITE DISTRITAL A CHULUCANAS AEROPUERTO GUILLERMO CONCHA IBERICO CANAL BIAGGIO ARBULU VIA RIBEREÑA AVENIDA PERIMETRAL NORTE AVENIDA PERIMETRAL ESTE LINEA TRANSMISION ELECTRICA (ALTA TENSION 60 KV.) VIA DE EVITMIENTO IIRSA ZA VIA DE EVITAMIENTO NORTE - PIURA ZRP ZRP ZRP VIA DE EVITAMIENTO NORTE BOTADERO MUNICIPAL Futuro Parque Zonal (Sujeto a Clausura, Obras de Encapsulamiento, Post Clausura y Obras Equipamiento) VIA DE EVITAMIENTO NORTE - CASTILLA AV. SANTA ROSA AV. GUARDIA CIVIL VIA DE EVITAMIENTO ESTE IIRSA CM LAGUNA DE OXIDACIÓN TACALA AVENIDA PERIMETRAL ESTE QBDA DEL GALLO AVENIDA EDUCATIVA AVENIDA COLECTORA TRIPLE LOTE APORTE OTROS USOS LOTE APORTE RECREACIONAL ZONA FORESTAL PRIVADA VIA DE EVITAMIENTO NORTE - PIURA AVENIDA PERIMETRAL NORTE AVENIDA PERIMETRAL NORTE DREN 1308 CARRETERA EXISTENTE PIURA - CURUMUY (MEDIO PIURA) CZ E1 OU RDM RDM RDM RDM RDA RDM RDM RDM RDM CEMENTERIO ZRE2 ZRE2 ZRE2 ZRE2 AP1 AP1 AP1 ZRE2 AP1 ZRP ZRP ZRP cz OU E3 PU PU OU ZRP ZAI LIMITE DE PROYECCIÓN DE CONO DE VUELO LIMITE DE PROYECCIÓN DE CONO DE VUELO ZRP LIMITE DE AMORTIGUAMIENTO PARA FUTURO RELLENO SANITARIO LIMITE DE AMORTIGUAMIENTO PARA FUTURO RELLENO SANITARIO LIMITE DE AMORTIGUAMIENTO PARA FUTURO RELLENO SANITARIO LIMITE DE AMORTIGUAMIENTO PARA FUTURO RELLENO SANITARIO ÁREA PARA FUTURO RELLENO SANITARIO 3,000.00 1,000.00 1,000.00 1,000.00 3,000.00 ZRP RDM ZRE2 RDM RDM RDM CZ CZ RDM DEPRESION NATURAL (CUENCA CIEGA) ZRE2 RDB RDB CM RDB RDM RDM RDM CZ OU OU PU RDM A SULLANA A LAMBAYEQUE AVENIDA EDUCATIVA AV. SANTA ROSA AV. SANTA ROSA Canal Puyuntala Canal Cumbibira Canal La Bruja CANAL LA BRUJA ALICORP ALICORP Limite Proyectado A MEDIO PIURA RDM RDM RDM RDM RDM RDM RDM RDM RDM RDM RDM RDM RDM RDA RDA PU RDM RDM AP1 AP1 LIMITE DE AMORTIGUAMIENTO PARA FUTURO AEROPUERTO INTERNACIONAL RDM RDM RDM RDM RDM OU ZONA PARA PLAN ESPECÍFICO CASERÍO LA LEGUA ZONA PARA PLAN ESPECÍFICO CASERÍO PALO PARADO ZONA PARA PLAN ESPECÍFICO CASERÍO PALO PARADO ZONA PARA PLAN ESPECÍFICO CASERÍO SAN JACINTO ZONA PARA PLAN ESPECÍFICO CASERÍO PAREDONES CASERÍO PAREDONES CASERÍO LA PIEDRA CASERÍO PAREDONES H H ZRP I3-I4 I3-I4 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 OU RDA E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 I1-I2 H H H H H H H H Futuro Cementerio Castilla ZRE6 TREBOL 02 MEDIO PIURA RDA VICUS ZONA INTANGIBLE (SEGURIDAD) REPRESA OS EJIDOS ZRE2 PU PU PU CZ E2 OU RDM PANAMERICANA NORTE RDM RDM RDM OU RDM RDM URB. MIRAFLORES BOULEVARD PARK PLAZA OU OU OU AP1 AP1 AP1 ZONA PARA PLAN ESPECÍFICO CASERÍO MIRAFLORES CENTRO POBLADO LOS EJIDOS CENTRO POBLADO LA MARIPOSA I3-I4 UNIVERSIDAD NACIONAL DE PIURA E3-E4 URB. LOMA BLANCA ASOCIACIÓN LOS PERIODISTAS URB. LOMA LINDA URB. LOS CORALES RDA LINEA TRANSMISION ELECTRICA (ALTA TENSION 60 KV.) LINEA TRANSMISION ELECTRICA (ALTA TENSION 60 KV.) LINEA TRANSMISION ELECTRICA (ALTA TENSION 60 KV.) I1-I2 I1-I2 I1-I2 Limite Proyectado Limite Proyectado PARQUE METROPOLITANO TREBOL 01 CASTILLA I1-I2 I1-I2 I1-I2 I1-I2 I1-I2 I1-I2 OU OU OU OU OU OU OU OU RDA OU OU OU OU OU UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO PARCELA J OU OU OU CATACAOS OU BOSCONIA OU OU OU OU OU OU OU OU OU OU OU OU OU OU OU OU OU OU OU OU RDA ZRP PARQUE KURT BEER CAMAL MUNICIPAL OU PROYECCION SERVIDUMBRE DE PASO DEL SISTEMA DE LAGUNA DE OXIDACIÓN LAGUNA DE OXIDACIÓN LAGUNA SANTA JULIA CASETA DE BOMBEO TERMINAL TERRESTRE OU ZRP OU OU OU OU OU OU OU OU URB. CLUB GRAU INMOB. FONDOS INVERS. PIURA 26 OCTUBRE Futuro Puente Miraflores Futuro Puente Universitario OPEN PLAZA URBANIZACION MIRAFLORES DEPRESION NATURAL (CUENCA CIEGA) DEPRESION NATURAL (CUENCA CIEGA) Puente Piura Puente Bolognesi Futuro Puente Don Bosco Futuro Puente Coscomba Futuro Puente San Jacinto URBANIZACION EL BOSQUE A.H. LA PRIMAVERA II ETAPA CUENCA CIEGA A.H. LA PRIMAVERA A.H. SR. DE LOS MILAGROS A.H. SAN VALENTIN A.H. LA PRIMAVERA III ETAPA AH VIRGEN DE LA PAZ UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS AH SAN FRANCISCO DE ASIS A.H. VALLE LA ESPERANZA SECTOR LA PENINSULA (Programa de Expansión Urbana Coscomba). A.H. LA PENINSULA A.H. TUPAC AMARU II SECTOR III A.H. TUPAC AMARU II SECTOR I Y II ZONA B A.H. A. SANCHEZ ARTEAGA A.H. TUPAC AMARU II SECTOR I Y II ZONA A A.H. SANTA JULIA SECTOR A A.H. SANTA JULIA SECTOR TUPAC AMARU I ETAPA ZONA PARA PLAN ESPECÍFICO CASERÍO RÍO SECO ZONA PARA PLAN ESPECÍFICO EJDOS DE HUAN ZONA RURAL BOSQUE SECO ZONA RURAL BOSQUE SECO ZONA RURAL BOSQUE SECO LAGUNA DE OXIDACIÓN (PROPUESTA) ZONA PARA PLAN ESPECÍFICO CASERÍO CHAPAIRA Puente Miguel Grau ENOSA SECTOR COSCOMBA CM ZRP ZRP OU OU ZRP ZRP ZRP OU OU ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP SP SP OU ZRP ZRP CM ZRP ZRP ZRE1 ZRE1 ZRP ZRP ZRP CZ CM CM ZRE1 ZRE4 E1 E1 ZRP OU CM CM ZRP ZRP OU OU ZRP E1 OU OU OU E1 E1 OU OU OU OU OU OU OU ZRP ZRP ZRP ZRP OU SP ZRP ZRP ZRP ZRP OU OU ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 E1 H E1 E1 ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP CRUCE IIRSA CM E1 E1 E1 OU OU OU ZRP ZRP FM FM FM FM FM OU OU OU CM ZRP ZRP E1 E1 H2 H1 CM H1 ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP FM FM ZRP ZRE1 ZRP ZRP FM FM ZRP ZRP FM FM ZRP FM FM FM FM FM ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP OU OU OU FM FM FM FM FM FM FM FM OU OU ZRP OU ZRP ZRP OU ZRE1 ZRP ZRP ZRP ZRP ZR6 ZRP H4 ZRP ZR6 CZ CM ZR6 RDM ZRE5 OU CM ZRE1 E1 E1 E4 H2 H2 OU E1 E1 E1 E1 ZRP OU ZRP ZRP ZRP E1 OU E1 ZRP OU OU E1 ZAU OU ZRP E1 E1 ZRP OU E1 ZRP OU OU E1 E1 H1 OU E1 E1 E1 ZRP ZRP ZRP E1 H1 OU ZRP CM CM CM ZRP ZRP OU E1 FM FM FM FM AP4 AP4 E1 CZ CZ E1 ZRE5 ZRP H1 E1 E1 ZAU ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP OU OU H2 FM FM FM FM FM FM FM FM E1 AP3 ZRE4 OU E1 H3 E1-E2 CZ Limite Urbano Proyectado Nota 04 Nota 04 Nota 04 Nota 04 Nota 06 Nota 07 Nota 07 Nota 07 Nota 07 Nota 07 LAGUNA DE OXIDACIÓN OU Nota 07 URB. MIRAFLORES COUNTRY CLUB AREA DE AMORTIGUAMIENTO DE LAS LAGUNAS, SE CONVERTIRAN EN PARQUE FORESTAL APROVECHANDO LAS AGUAS TRATADAS AREA DE AMORTIGUAMIENTO DE LAS LAGUNAS, SE CONVERTIRAN EN PARQUE FORESTAL APROVECHANDO LAS AGUAS TRATADAS AREA DE AMORTIGUAMIENTO DE LAS LAGUNAS, SE CONVERTIRAN EN PARQUE FORESTAL APROVECHANDO LAS AGUAS TRATADAS AREA DE AMORTIGUAMIENTO DE LAS LAGUNAS, SE CONVERTIRAN EN PARQUE FORESTAL APROVECHANDO LAS AGUAS TRATADAS Nota 04 ZRP A.H. FELIPE COSSIO DEL POMAR A.H. VALLE LA ESPERANZA 2DA ETAPA ZRP RPE ZA I1-I2 I1-I2 I1-I2 I1-I2 I1-I2 I1-I2 RDM RDA ZRP ZRE2 AP4 AP4 AP4 ZRP ZRE2 ZRE2 CM AP4 AP4 CZ ZAU ZAU ZA ZA ZA ZAU ZA ZA ZA ZA ZA AP3 AP5 ZM3 I1-I2 RDM RDM ZRP AH 28 DE JULIO AH INDEPENDENCIA A.H. TALARITA HOSPITAL A.H. MARIA GORETTI A.H. VICTOR RAUL HAYA DE LA TORRE APV 15 DE SETIEMBRE AH MIGUEL GRAU II ETAPA A.H. ALMIRANTE MIGUEL GRAU URB. SAN ANTONIO A.H. SAGRADO CORAZON DE JESUS A.H. NUEVO CASTILLA AH LAS MERCEDES II ETAPA AH NUEVO TALARITA Y SUS JAZMINES PROGRAMA DE VIVIENDA CIUDAD DEL NIÑO AH MADRE TERESA DE CALCUTA A.H. LAS MERCEDES A.H. LOS MEDANOS A.H. LOS ALMENDROS A.H. LAS MERCEDES GRANJAS PECUARIO NUEVO HORIZONTE INMOB CHULUCANAS A.H. TACALA Alternativa C Terminal Terrestre LAGUNAS DEL CHIPE URB. EL CHIPE URB. LOS GERANIOS URB. EL GOLF URB. LA RIBERA HAB. URB. QUINTA ANA MARIA URB. EL CHIPE SECTOR LOS COCOS URB. SAN EDUARDO URB. SANTA MARIA DEL PINAR URBANIZADORA LA PROVIDENCIA ALMENDROS DEL SUR COOPV. UNP. A.P.V. ALMT. MIGUEL GRAU ALMENDROS DEL NORTE UPIS MONTERRICO A.P.V. LOS TAMARINDOS URB. LA MOLINA A.P.V. LOURDES LOS ABOGADOS LOS CEDROS MATER ADMIRABLE A.P.V. LAS DUNAS INVERSIONES EL PUENTE A.P.V. LOS MEDANOS DEL CHIPE A.P.V. LOS JAZMINES SANTA ROSA A.P.V. LOS SAUCES A.P.V. LOS JAZMINES SANTA ROSA URB. LOS JARDINES (EX CORPIURA) A.H. MANUEL SEOANE CORRALES SECTOR VILLA JARDIN SECTOR FLORIDA DEL NORTE A.H. LA MOLINA SECTOR 1 A.H. EL ROSAL ZONA A A.H. AUTOGESTIONARIO LA MOLINA - II POSESION INFORMAL LA MOLINA - I POSESION INFORMAL OLLANTA HUMALA HAB. URB. PORTO VERDE HAB. URB. MONTE BELLO POSECION INFORMAL NUEVO AMANECER CON JESUS A.H. LAS DALIAS URB. SOL DE PIURA LAS CASUARINAS III ETAPA LAS CASUARINAS II ETAPA LAS CASUARINAS IV ETAPA LAS CASUARINAS I ETAPA RESIDENCIAL MAGISTERIAL URB. INGENIEROS A.P.V. LOS EDUCADORES A.P.V. PRIMAVERA A.P.V. LAS MAGNOLIAS A.P.V. ENTEL PERU URB. NORVISOL URB. EL TREBOL URB. IGNACIO MERINO II ETAPA CEMENTERIO METROPOLITANO ZONA RESIDENCIAL NOR-OESTE URB. SAN FELIPE URB. CHIPE URB. SANTA ISABEL URB. ANGAMOS URB. LAS PALMERAS ZONA RESIDENCIAL NORTE A.P.V. AUGUSTO GALVEZ VELARDE URB. SAN RAMON URB. LOS MAGISTRADOS URB. SAN MIGUEL URB. SAN ISIDRO URB. SAN LORENZO URB. MONTERRICO URB. SANTA ANA II ETAPA URB. SANTA ANA II ETAPA ZONA RESIDENCIAL OCCIDENTAL URB. BANCARIA I URB. RESIDENCIAL PIURA URB. LAS MERCEDES URB. LA ALBORADA A.H. CESAR VALLEJO A.H. SANTA ROSA SECTOR LOS HERALDOS A.H. SANTA ROSA SECTOR LOS LOS FICUS A.H. SANTA ROSA A.H. SAN MARTIN ZONA A SECTOR 1 A.H. SAN MARTIN ZONA A SECTOR 2 SECTOR 2 A.H. SAN MARTIN ZONA B SECTOR 2 A.H. SAN MARTIN ZONA A SECTOR 3 SECTOR 3 A.H. SAN MARTIN ZONA B SECTOR 3 A.V. MOHME LLONA ZONA OESTE LAS CAPULLANAS A.H. ANDRES A. CACERES A.H. MICAELA BASTIDAS ENACE I ETAPA A.H. SAN SEBASTIAN SECTOR A A.H. SAN SEBASTIAN SECTOR B UPIS LUIS PAREDES MACEDA ENACE III ETAPA CONJUNTO HABITACIONAL MICAELA BASTIDAS ENACE IV ETAPA URB. TALLANES A.P.V. CHIRA PIURA HAB. URBANA INSTIT. ZONA INDUSTRIAL II ETAPA A.H. SAN MARTIN A.H. NUEVA ESPERANZA A.H. VILLA PERU-CANADA A.H. SAN SEBASTIAN SECTOR B U.P.I.S LUIS ALBERTO SANCHEZ PROGRAMA DE VIVIENDA CIUDAD DEL SOL UPIS VILLA HERMOSA ENACE II ETAPA FUTURO TERMINAL TERRESTRE ZONA INDUSTRIAL III ETAPA HAB. URB. PORTOBELLO ZONA INDUSTRIAL A.G.V. CLARK VILLA MILITAR A.H. BUENOS AIRES URB. 4 DE ENERO UNIDAD VECINAL BARRIO SUR TRADICIONAL GALLINACERA A.V. SANTA CLARA A.V. JOSE CARLOS MARIATEGUI A.V. JUAN PABLO II ALAN PERU I ETAPA A.H. QUINTA JULIA A.H. 18 DE MAYO A.H. JOSE OLAYA A.P.V. LOS TITANES II ETAPA A.H. VICTOR RAUL HAYA DE LA TORRE A.H. ALMIRANTE MIGUEL GRAU I ETAPA SECTOR A A.H. ALMIRANTE MIGUEL GRAU II ETAPA SECTOR B A.H. LAS PALMERAS SECTOR A A.H. LAS PALMERAS SECTOR B A.H. 6 DE SETIEMBRE LAGUNA NEGRA COSCOMBA SECTOR ANTONIO RAYMONDI SECTOR CHAVIN DE HUANTAR A.H. HEROES DEL CENEPA SECTOR LA GRANJA SECTOR SAN JUAN BOSCO I A.P.V. ANDRES A. CACERES SECTOR SAN JUAN BOSCO II SECTOR SR. DE LOS MILAGROS SECTOR SUSANA HIGUCHI SECTOR. J. M. ESCRIVA B. SECTOR JAVIER HERAUD A.H. JORGE BASADRE A.H. JOSE M. ARGUEDAS A.H. 31 DE ENERO A.H. SAN PEDRO ZONA B SECTOR I, II, y III A.H. CONSUELO GONZALES DE VELASCO I ETAPA SECTOR B A.H. IGNACIO MERINO A.H. ALFONSO UGARTE A.V. LOS ALMEDROS A.H. JORGE CHAVEZ A.H. SANTA JULIA SECTOR B A.H. NUEVA ESPERANZA SECTOR A A.H. NUEVA ESPERANZA SECTOR B A.H. VILLA KURT BEER A.H. ALEDAÑOS KURT BEER ZONA COMERCIAL INDUSTRIAL SANTA MARGARITA PIURA CERCADO A.H. PACHITEA BARRIO NORTE TRADICIONAL MANGACHERIA URB. LA TINA URB. TANGARA URB. EMPL. MUNICIPALES URB. TALARA URB. MAGISTERIAL URB. EL CHILCAL CASUARINAS A.P.V. HNOS. CARCAMO URB. IGNACIO MERINO I ETAPA URB. BANCARIA II A.P.V. LOS ROSALES AVITOLE A.P.V. DE 15 SETIEMBRE EMP. HERNANDEZ A.H. FRATERNIDAD SECTOR JUAN VALER SANDOVAL A.H. NESTOR MARTOS SECTOR I LOS CLAVELES URB. SANTA MARGARITA UPIS. MONICA ZAPATA POS. INFORMAL LOS ANGELES A.H. INFORMALLOS GERANIOS UPIS PUEBLO LIBRE SECTOR LOS OLIVOS UPIS VILLA MERCEDES A. H. SAN ISIDRO A.P.V. LAS LOMAS DEL CHIPE A.H.LOS PINOS URB. LOS JARDINES II ETAPA A.P.V. JORGE CHAVEZ (AVIFAP-PIURA) A.H. LOS ALGARROBOS A.H.4 DE OCTUBRE A.P.V. MORONI A.P.V. LOS ROSALES URB. LOS JARDINES I ETAPA A.P.V. JORGE CHAVEZ (AVIFAP-PIURA) A.H. SANTA ROSA SECTOR LAS MALVINAS A.H. SANTA JULIA SECTOR 11 DE ABRIL A.H. SANTA JULIA SECTOR FATIMA ZONA B A.H. SANTA JULIA SECTOR RICARDO JAUREGUI ZONA A A.H. ENRIQUE LOPEZ A. ZONA B URB. POP. SAN JOSE URB. PIURA A.H. LOS ROBLES A.H. JESUS DE NAZARETH SECTOR LOS POLVORINES ZONA B ZONA C A.H. LOS LAURELES SECTOR VILLA EL TRIUNFO SECTOR BRYCE ECHENIQUE A.H. EL MILAGRO URBANIZACIÓN RURAL SAN JUAN DE COSCOMBA URB. 21 DE AGOSTO POS. INFORMAL COSCOMBA SUR HAB URB GALILEA FUNDO MONTE VERDE CONJ. HABIT. SANTA ROSA A.H. GONZALES PRADA A.H. CHICLAYITO SECTOR A URBANIZACION SAN BERNARDO A.H. CAMPO POLO SECTOR I - II ETAPA A.H. CAMPO POLO SECTOR III PROX. URB. VILLA CALIFORNIA A.H. CALIXTO BALAREZO A.H. CAMPO POLO SECTOR II A.H. CAMPO POLO SECTOR I PROYECCIÓN DE CONO DE VUELO PROYECCIÓN DE CONO DE VUELO CANAL DREN A.H. JUAN PABLO II A.H. EL INDIO C.E. FE Y ALEGRIA CEMENTERIO COMUNAL EL INDIO ZONA ARQUEOLOGICA ZONA ARQUEOLOGICA ZONA ARQUEOLOGICA CASERIO LA CRÍA CASERÍO LAS MERCEDES Limite Proyectado Limite Proyectado PLANO DE ZONIFICACIÓN PIURA, VEINTISEIS DE OCTUBRE, CASTILLA Y CATACAOS AL 2032 ZRP SP E1 E1 ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP OU RDA CZ E1 FM FM FM FM FM ZRP ZRP ZONA PARA PLAN ESPECÍFICO CASERÍO NARÍHUALA ZONA PARA PLAN ESPECÍFICO CASERÍO MOCARÁ CASERIO LA RINCONADA ZONA INDUSTRIAL C.P. MONTE SULLÓN Lagunas de Oxidación Futuro Parque Zonal (Sujeto a Clausura, Post Clausura y Obras de Equipamiento) AA.HH. LOS PINOS PROPIEDAD DE HEREDEROS TRELLES PROPIEDAD DE GANADEROS CASERÍO SIMBILÁ COLEGIO MEDICO ZONA PARA PLAN ESPECÍFICO FUNDO CASA BLANCA ZONA RURAL ZONA RURAL LOMA DEL GREDAL RIO PIURA RIO PIURA RIO PIURA RIO PIURA RIO PIURA RIO PIURA RIO PIURA RIO PIURA RIO PIURA RIO PIURA RIO PIURA RIO PIURA RIO PIURA E1-E2-E3-E4 UNIVERSIDAD DE PIURA ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP ZRP CM CM FM Puente Andrés Avelino Cáceres Puente Sanchez Cerro E1 FM FM ZRP Puente Peatonal Independencia Futuro Puente Vehicular FM FM FM ZRP Futuro Complejo Deportivo URB. BELLO HORIZONTE I ETAPA URB. BELLO HORIZONTE II ETAPA LOS CLAVELES MARISCAL TITO OU RDM RDM CZ PZ ZRE4 ZRP OU OU E RDM OU RDM RDB AP1 ZRE2 ZRE2 ZRE2 ZRE2 CZ RDM E1 CAMBIOS DE ZONIFICACION ORDENANZA LUGAR ORDENANZA Nº 122-03-CMPP DEL 28/12/17 ORDENANZA Nº 122-03-CMPP DEL 28/12/17 SECTOR SUR DE PIURA 4000,00 4000,00 PROYECCIÓN NUEVA HABILITACIÓN URBANA PROYECCIÓN NUEVA HABILITACIÓN URBANA ZONA PARA PLAN ESPECÍFICO CASERÍO LAS VEGAS AREA PROYECTADA PARA AEROPUERTO OU OU
Transcript of CALLE B CALLE D CALLE C ZONAFORESTAL CALLE B PRIVADA …
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H4
HOSPITAL ESPECIALIZADO
H3
H2
H1
HOSPITAL GENERAL
CENTRO DE SALUD
POSTA MÉDICA
E4
E3
E2
E1
EDUCACIÓN SUPERIOR POST GRADO
EDUCACIÓN SUPERIOR UNIVERSITARIA
EDUCACIÓN SUPERIOR TECNOLÓGICA
EDUCACIÓN BÁSICA
OU
USOS ESPECIALES
PU
PRE URBANA
ZAÁREA RURAL
AP1ÁREA DE PROTECCIÓN 1
ÁREA DE PROTECCIÓN 3
ZRE2ZONA DE REGLAMENTACIÓN ESPECIAL 2
ZRE4ZONA DE REGLAMENTACIÓN ESPECIAL 4
FAJA MARGINAL
CV
COMERCIO VECINAL
CZ
COMERCIO ZONAL
CM
COMERCIO METROPOLITANO
I3
ZONA GRAN INDUSTRIA Y PESADA
I1
ZONA INDUSTRIA ELEMENTAL Y LIVIANA
I1-R
VIVIENDA TALLER
RDB
RESIDENCIAL DENSIDAD BAJA
RDM
RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA
RDA
RESIDENCIAL DENSIDAD ALTA
CÓDIGO
TEXTURA
DESCRIPCIÓN
LEYENDA DE ZONIFICACIÓN
EQUIPAMIENTO
ZONAS INDUSTRIALES
ZONAS COMERCIALES
ZONAS RESIDENCIALES
CORREDOR COMERCIAL
LÍMITE PARA PLAN ESPECÍFICO
RÍO
LIMITE DE ÁREA METROPOLITANA
LAGUNA
CORREDOR INDUSTRIAL
VÍA PRINCIPAL
CANAL / DREN
PUENTE EXISTENTE
PUENTE PROYECTADO
VÍA DE EVITAMIENTO
DESCRIPCIÓNSÍMBOLO
LEYENDA
USOS ESPECIALES
ZRPZONA DE RECREACIÓN PÚBLICA
FM
ÁREA DE PROTECCIÓN 2
AP2
AP3
ÁREA DE PROTECCIÓN 4AP4
ÁREA DE PROTECCIÓN 5
AP5
ÁREA DE PROTECCIÓN 6AP6
LÍMITE DE AMORTIGUAMIENTO PARA AEROPUERTO
ZRE6
ZONA DE REGLAMENTACIÓN ESPECIAL 6
(O.M. N°051-00-CMPP APROBADO EL 28/12/2010 Y
PUBLICADO EN EL DIARIO LA REPÚBLICA EL 20/01/2011)
ZM1
ZONA MONUMENTAL 1
ZE
ZONA ERIAZA
CE
COMERCIO ESPECIALIZADO
ZM2
ZONA MONUMENTAL 2
ZM3
ZONA MONUMENTAL 3
ZRE1ZONA DE REGLAMENTACIÓN ESPECIAL 1
ZRE3ZONA DE REGLAMENTACIÓN ESPECIAL 3
ZRE5ZONA DE REGLAMENTACIÓN ESPECIAL 5
I2
ZONA INDUSTRIA ELEMENTAL Y LIVIANA
I4
ZONA GRAN INDUSTRIA Y PESADA
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53
10
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40
00
53
20
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30
00
53
40
00
PLANO DE ZONIFICACIÓN
ESC.: 1/30000
PLANES ESPECIFICOS
PRIORIDAD
ÁREA / ZONA
01ZM1 - AP5
02ZM2 - AP5
03ZM3 - AP3 - AP5 - Narihualá
04ZRE1
05
06
07
08
09
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
ZRE2
ZRE3
ZRE4
ZRE5
ZRE6
Actualización P.E. Caserío Los Ejidos del Norte
AP1: Norte: Área Cuenca Ciega C.P. La Mariposa
AP1: Norte: Área Cuenca Ciega C.P. Los Ejidos
AP1: Sur: Area que incluye la Laguna Santa Julia
AP1: Sur: Área de la Laguna Negra (Ex Laguna de Oxidación)
AP3: Sur: Ex Coscomba, Área rodeada por AP1 y ZRE2
AP3: Norte: Huaca El Bosque, Área aledaña a ZRE4
AP4: Norte: Río Piura entre Ejidos de Huan y Río Seco
Los Ejidos de Huan
Caserío Miraflores
Caserío Terela
Río Seco
La Legua - Catacaos
Caserio San Jacinto - Catacaos
Caserío Las Mercedes
Caserío Las Vegas
Caserío La Piedra - Catacaos
Caserío Paredones - Catacaos
Caserío La Rinconada - Catacaos
Caserío Mocará - Catacaos
Caserío Monte Sullón
526000
525000
524000
523000
522000
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528000
529000
530000
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537000
538000
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544000
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546000
547000
548000
549000
550000
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52
90
00
52
80
00
52
70
00
GERENCIA DE
PLANIFICACIÓN
Y DESARROLLO
OFICINA DE
PLANIFICACIÓN
TERRITORIAL
APROBADO:
FECHA:
MAYO 2014
ESCALA:
INDICADA
LÁMINA:
PROYECTO:
FASE:
"PLAN DE
DESARROLLO URBANO
DE PIURA, 26 OCTUBRE
CASTILLA Y
CATACAOS"
PLAN DE
ACONDICIONAMIENTO
TERRITORIAL Y PLANES
URBANOS - DISTRITOS
PLANO CLAVE:
UBICACIÓN:
ORDENANZA MUNICIPAL
Nº 122-02-CMPP
PLANO:
09
PROVINCIA: PIURA
DISTRITO : 26 DE OCT.
CIUDAD : SAN MIGUEL
DE PIURA
REGIÓN : PIURA
MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL DE
PIURA
PLAN
DE
DESARROLLO
URBANO
DE
PIURA, 26
OCTUBRE,
CASTILLA Y
CATACAOS
AL 2032
PARQUE
EDUCACION
PARQUE
PARQUE
PARQUE
C.E.I.
B.C.R.
GRIFO
AMERICA TV
EDUCACION
COLEGIO EDUCACION
LAS ARENAS
COLEGIO
PROYECTO
COLEGIO PROYECTO
EDUCACION
COLEGIO TURICARA
PARQUE
PARQUE
PARQUE
EDUCACION OU
PARQUES
PARQUE
EDUCACION
RECREACION
RECREACION
EDUCACION
RECREAC.
PARQUE
PARQUE
PARQUE
PARQUE
EDUCACION
EDUCACION
PARQUE
PARQUE
Capilla "Sant.
PLAZAARMAS
JUSTICIACORTE
MUCIPALIDADDE PIURA.
PIZAR
RO
PLAZA
PLAZUELA
IGLESIA SAN SEBASTIAN
ARZOBISPADOIGLESIA LA MERCED
GRIFOREPSOL
C.E.P.
PONTIFICIA
O.U
EX - CAMALMUNICIPAL
GRAU
Hnos. MELENDEZ
OTROSPARQUE
EDUCACION USOS
PARQUE
PARQUE
OTROS FINES
COLISEODEPORTIVO
EPSS-GRAU
AREA
DE JESUS
SAGRADO CORAZONCOLEGIO
DE AGUA
INCA
MOLINERA
POZOSUNARP
RECREACION
RECREACION
MULTIFAMILIAR
ALMACEN
COLEGIOPARTICULAR
PARTICULAR
COLEGIO
CATOLICO
SEMINARIO
(EL CHIPE)
FARGEREYNA
CUARTEL
SANTA MARIA
COLEGIO
CEMENTERIO
SAN TEODORO
PARQUE
EDUCACION
CONDOMINIO
SAN ANDRES
MULTIFAMILIAR
SENATI
IGLESIACRUZDEL
NORTE
PARQUE
EDIF.SUDAMERICA
BANCOFINANCIERO
ENOSA SUNAT
MUNICIPAL
COCHERA
RESID.
EL MORRO
COLEG.
EX-21
MUSEOMUNICIPAL
(Pozo)
(Plataforma)
(Plataforma)
(Aldea Infantil San Miguel)
(C.E.S Los Algarrobos)
PARQUE
EDUCACION
PARQUE
SERV. COMUN.
PARQUE
PARQUE
SERV.COMUN.
DEPORTIVAAREA EDUCACION
OTROS
USOS
USOS
OTROS
DEPORTIVAPARQUE
EDUCACION PARQUE
AREA
PARQUE
Recreacion
UsosOtros
Recreación
Educación
Recreación
CAPILLA
PARQUEPARQUE
AREADEPORTIVA
PARQUE PARQUE
EDUCACION
Recreación
PRONEI
COLISEOPARQUE
OTROS
COMUNAL
PARQUE
EDUCACION
AREA CENTRODEPORT.
PRONEI
PARQUE
PARQUEEDUCACION
CAPILLA
PRIVADA
EDUC.
PARQUE
PARQ
UE
PROP.
PARQ
UE
RECREAC.
AREA O.U
PRIVADAPROPIEDAD
Recreaci
ón
CASETA BOMBEO
PARQUE
OTROSUSOS
PARQUE
PLATF.
PARQUE
COMUN.SERV.
AREA
VERD
E
TERRENO BALDIO
USOS
EPS GRAU
OTROS
PARTICULAR
PROPIEDAD
Grifo Daniel
EDUCACIÓN
EDUCACIONPARQUE PARQUEOTROS USOS
RECREAC.
4
RECREACION
7
RECREAC.
8
RECREAC.
9
RECREAC.11
RECREAC.10
RECREAC.12
Area
Deport.
Recreac. Recreac.
Recreac.
Recreación
Recreación
Recreacion
O.U.O.U.
Educa.
Recreacion
RESTAURANT " LA GRANJA DE COLORES "
VERDE
AREA
PRONEI
Recreacion
Recreacion
Recreacion
Educación
Recreacion
USOSOTROS
PARQUE
USOS
VERDE
TIPICO
EX-RECREO
VERDE
TEATROMUNICIPALPARQUE
SALDARRIAGA
CN. PARCEMON
ARRESE PAUTA
PRONEI DAVID
IGLESIADELCARMENI.N.C.
ESCUELA DE
MUSICA
PLAZUELAI. MERINO IGLESIAMARIAAUXILIADORA
COLEGIO PART.EX-SALESIANO
Pronei. Mun.
"Rosa Vite"
"Espiritu Santo"
I.E.P. "San
Lucas"
Capilla"Virgen de las
Mercedes"
Comedor"Señor Cautivo"
Comedor
"Virgen de Lourdes"Pronei. "Jesúsde Nazareth"
Botiquin Comunal
I.E.I. Nº 763Manuel Scorza
Local "Club Atletico Camet"
Capilla"Perpetuo Socorro"
DEPORTIVA
Igles: "Cristo El Salvador"M.E.M.
Pronei. Mun."Caritas Felices"
I.E.M. Nº 20197"Jose Olaya"
Capilla"Inmaculada
Concepcion"
Inavsiones
Pronei."Rayito de Luz"
Cruz de Motupe"
Pronei."Pilar Norezde García"
Caseta de Bombeo
"Ntra. Sra.Capillade la Paz"
Igles. Evang.
"Los Angelitos"Pronei Mun.
"Mons. Manuel
IEP. Nº 20463
Ubieta"
Plat. deport.
Complejo Educ.Barrio Sur
COUNTRY CLUB DEPIURA
CONDOMINIO CABO BLANCO
COLEGIO MONTESORI
FUNDACION BRAND
Puente
Recreac.
Recreac.
CARRETERA PANAMERICANASUB_ESTACION
Q
GOBIERNOREGIONAL
RIO PIURA
AREA VERDE
USOS
PARQUE
OTROS
Educación
CapillaRecreación 01
RIO PIURA
RIO PIURADEFENSA RIO PIURA (ZRE-3)
Parque Renovacion
BANCO
CREDITO
OTROS
USOS
LAGUNAS DE OXIDACION
R
TERMINALTERRESTRE
MINISTERIO DE TRANSPORTES
EDUCACION USOS
CUENCA CIEGA
AV
EN
IDA
SE
IS
Ca. TUMBES
A V E N
I D A L O R
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AVENID
A SUL
LANA
Av. CIRCUNVALACION
Ca. Cusco
JR. HUANCAVELICA
CA. LIMA
JR. ICA
LIMA
LIBERTAD
AV. CHIRICHIG
NO
LIBERTAD NO
RTE
JR. CALLAO
CA. LIMA
JR. APURIMAC
JR. ICA
JR. MOQUEGUA
AV. BOLOGNESI
JR. APURIMAC CA. CUSCO
CA. TAC
NA
CA. AR
EQUIPA
Av. Circunvalacion
JR. TORATA
JR. CAJAMARCA
CUZCO NORT
E
AV. SAN TEODORO
JR. LAMBAYEQUE
CA. CU
ZCO
AV. LORETO
CA. JUNIN
CUZCO NORT
E
JR. HUANUCO
CA. LIBERTAD
CA. JUNIN
JR. CALLAO
CA. CU
ZCO
CA. TACNA
CA. AREQUIPAJR. HUANUCO
Ca. Arequipa Ca. Tacna
CA. LIBERTAD
CA. LIBERTAD
CA. LIMA
CA. JUNIN
JR. MOQUEGUA
Prolg. Av. Circunvalación
JR. ICA
CA. TACNA
JR. ICA
CA. AREQUIP
A
AV. LUIS ANTONIO EGUIGUREN ESCUDERO
AV. GRAU
AV. GRAU
AV. SAN TEODORO JUNIN N
ORTE
A.H.
EL MILAGRO
A.H.
BRYCE
ECHENIQUE
A.H.
VILLA EL
TRIUNFO
A.H.
SAN JUAN
BOSCO II
HAB.
URB. QUINTA ANA
MARIA
A.H.
COSCOMBA NORTE
A REA
2
A.H.
LOS LAURELES
A.H.
JORGE
BASADREA.H.
JAVIER
HERAUD
A.H.
J. M.
ESCRIVA B. A.H.
SUSANA
HIGUCHI
SECTOR
LA
GRANJA
A.H.
SAN JUAN
BOSCO I
A.P.V.
ANDRES
A.
CACERES
A.H.
JOSE M.
ARGUEDAS
A.H.
LAGUNA AZUL
A. H.
JOSE OLAYA
A.H.
18 DE MAYO
A.H.
QUINTA JULIA
A.H.
6 DE SETIEMBRE
A.H.
LAS PALMERAS
SECTOR
A
A.H.
ALMIRANTE MIGUEL
GRAU
I ETAPA SECTOR A
A.H.
ALMIRANTE
MIGUEL GRAU
II ETAPA SECTOR B
ALAN
PERU I
ETAPAA
ALAN
PERU II
ETAPAA
PIURA
CERCADO
A.H.
PACHITEA
URB.
LA TINA
URB.
SANTA
ISABEL
URB.
CHIPE
URB.
SAN
EDUARDO
URB.
EL CHIPE
SECTOR
LOS COCOS
URB.
LOS GERANIOS
URBANIZADORA
LA PROVIDENCIA
A.P.V.
LOS ROSALES
URB.
EL CHIPE
INVERSIONES
EL PUENTE
UPIS
MONTERRICO
ALMENDROS
DEL NORTE
A.P.V.
LOURDES
LOS
ABOGADOS
COOPV.
UNP.
A.P.V.
ALMT.
MIGUEL
GRAU
A.P.V.
LAS DUNAS
MATER
ADMIRABLE
A.H.
LA MOLINA
SECTOR
1
POS.
INFORMAL
LOS
GERANIOS
POS.
INFORMAL
LOS
PINOS
SECTOR
FLORIDA DEL
NORTE
A.H.
MANUEL SEOANE
CORRALES
SECTOR
VILLA JARDIN
URB.
LOS JARDINES
(EX CORPIURA)
URB. SANTA
MARGARITA
EMP.
HERNANDEZ
A.H.
FRATERNIDAD
SECTOR
JUAN
VALER SANDOVAL
URB.
LOS JARDINES
II
ETAPA
A.P.V.
JORGE CHAVEZ
(AVIFAP-PIURA)
UNIVERSIDAD
DE PIURA
A.P.V.
LOS
SAUCES
A.P.V.
LOS
JAZMINES
SANTA
ROSA
A.H.
VILLA PIURA
A.H.
CHAVIN DE HUANTAR
A.H.
ANTONIO
RAYMONDI
A.H.
HEROES DEL
CENEPA
POSSE
CIONAR
IOS
INFORMALES
A.P.V.
07 DE J
UNIO
LAS
CASUARINAS
II
ETAPA
CRUCE
ACTUAL
MINSA UPIS
VILLA MERCEDES
POS. INFORMAL
LOS ANGELES
LOS
CEDROS
POS.
INFORMAL
SAN
ISIDRO
URB.
SOL DE
PIURA
LAS
CASUARINAS
I
ETAPA
A.H.
LAS DALIAS
URB. LOS
CORALES
A.H.
MANUEL
SCORZA
ALMENDROS
DEL SUR
A.P.V.
L OS
MEDANOS
DEL CHIPE
A.P.V.
LAS LOMAS
DEL CHIPE
LAS
CASUARINAS
III ETAPA
AH MADRE TERESA DE CALCUTA
A.H. JUAN PABLO II
A.H. TACALA
ZONA ARQUEOLOGICA
A.H. LOS MEDANOS
A.H. LAS MERCEDES
A.H. LOS ALMENDROS
PROGRAMA DE VIVIENDA CIUDAD DEL NIÑO
A.H. NUEVO CASTILLA
ESTADIO MIGUEL GRAU
URBANIZACION
SAN BERNARDO
A.H. CAMPO
POLO SECTOR I
A.H. CAMPO
POLO SECTOR II
A.H. CAMPO POLO
SECTOR I - II ETAPA
A.H. LA PRIMAVERA
II ETAPA
A.H. LA PRIMAVERA
A.H. SAN
VALENTIN
AH VIRGEN
DE LA PAZ
COLEGIO MILITAR
PEDRO RUIZ GALLO
INMOB CHULUCANAS
CRUZ ROJA
OVALO BOLOGNES
Limite Proyectado
PRONEICOLUMPIOS
A.P.V.
LOS
TAMARINDOS
URB.
LA MOLINA
A.H. CHICLAYITO
SECTOR A
ZONA INTANGIBLE
(SEGURIDAD)
REPRESA EJIDOS
Ejidos
Represa Los
Ejidos
Represa Los
LINEADE ALTA TENSIÓN
LAGUNAS
DE
OXIDACIÓN
CUENCA CIEGA
EJE P.A
.S
Recreación
EDUCACION
PARQUE
FINESOTROS
COMERCIO
Parque
Parque
ComunalesServ.
Parque
Educación
UsosOtrosParque
Parque
Parque Mercado
ParqueParque
Area Deportiva
VerdeArea
Serv.
DeportivaArea
Parque
Educación
Parque
DeportivaArea
O.UProneiN° 15006
CEI
EducativoCentro
Area
ServiciosComunales
DeportivaEducación
Educación
Parque
EPS
C.N. "PERPETUO SOCORRO"
Grifo
Salud
OTROS Area de EsparcimientoPublico
EDUCACION
Educación
Serv.
PARQUE
EDUCACION
AREA
AGUA
POTABLE
Recreación
PARQUE
EDUCACION
CIVICAPLAZA
SERV.
EDUCACION
RECREACION
Iglesia
(CEI N°16)
(Plaza)
PARROQUIA
Recreación
Recreación
Recreación
Educa.
PARQUE
PARQUE
RECREACION
PARQUE
PARQUE
PARQUE
PARQUE
PARQUE
PARQUE
PARQUE
PARQUE
RECREACION
PARQUE
(EPM MicaelaBastidas)
(Plataf)
(Camara de Bombeo)(Micaela Bastidas)
AREA VERDE
PRONEI
SERV.
C.E.E. NTRA. SR. DEL PILAR
HOSPITAL I STA. ROSA
PLAT.
C.E.I.BIBLIOTECA
PARROQUIA
SAN JUANCENTRO EDUCATIVO
DEPORTE
PARQUE
PARQUE
EDUCACION PARQ
UE
PARQUE
PARQUE
FINESOTROS
COMUN.SERV.PARQUE
PARQUE
PARQUE
PARQUE
SENATI
DEP. STA.BEATRIZ
REGION POLICIAL
FAB. HIELO
POLITUBO
PESQUERO
TERMINAL
MERCADO MAYORISTA
GRIFO VIGMA
C.E. 071RECR
EAC.
INTEGRALCOMUNALCENT.
PARQUE
C.E.
C.E. 051
RECR
EAC.
SALUD
PARQUE EDUCACION
O.U
EDUCACION
CENTRO
HOGAR DEL NIÑOPIURANO
PRONEI
PRONEI A. AVELINO C.
PARQUE
PARQUE
PARQUE
PARQUE
PARQUE
PARQUE
PARQUE
PARQUE
PARQUE
PARQUE
SIN USO
PARQUE
SIN USO
SIN USO
PARQUE
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PARQUE
PARQUE
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SIN USO
SIN USO SIN USO
SIN USO
PLATAFORMA
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PARQUE
PRONEI
CAPILLA
PARQUE
EDUCACION
PARQUE
PARQUE
COMUN.SERV.
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SERV.COMUN.
PARQUE
PARQUE
SERV.COMUN.
COMUN.SERV.
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COMUN.
SERV.
AREAVERDE
PARQUE
MINISTERIO
I.S.T.
CHIRA-PIURA
PROY.
PARQUE
PARQUE
PARQUE PARQUE
COLEGIO
MIGUEL GRAU
EDUCACION
EDUCACION
C.N. "JORGE BASADRE"
DEMARINA
PARQUE
Plataforma
Educacion
"La Alborada"
COMANDANCIA
1ra REGION POLICIA PARQUE
"BACILIO RAMIREZ PEÑA"
PARQUE
PARQUE PARQUE PARQUE
MULTIFAM.
MULTIFAM.
MULTIFAM.
Deportiva
RECREACION
IGLESIA
COLEGIO
InstitutoNuestra Sra.
de la Paz
EDUCACION
AUTO KOREA
CAPILLA
COLEGIO EDUCACIONSLG
COMUN.PARQUESERV.
PARQUE
PARQUE
PARQUE
DEPORT.AREA
PARQUE
PARQUE
C.E.N
PARQUE
EDIFICIOS
PARQUE
MERCADO DEL
DEL PUEBLO
PARQUE
PARQUE
C.E.I.389
CEI
LOCAL DEUSO MULTIPLE
C.E.I.
PARQUE
PARQUE
CN. F. HELGUERO S.
SALON COMUNALCOLISEO RVD.
ALVERTO ALVARESIGLESIA
PARQUE
BILLY JOEL
PARQUE
AREA DESIGNADA
PARA C.E.I
COLISEO
AREA
MIN. EDUC
PARQUE
OTROS
PARQUE
PARQUE PARQUE
PARQUE
USOS
PARQUE
COMERCIO
O.U SERPAR
USOSOTROS
PARQUE
SIN USO
USOS
OTROSSERPAR
PARQUE
SIN USO
CLUB
ESTACIONAMIENTO
PARQUE
PARQUE
LIBRE
SIN USO
COMERCIAL CENTRO MIN. EDUC.
PARQUE
SIN USO
SIN USO
COMERCIO
PLATAF,
PARQUE
AREA
CAPILLA DEPORT PARQUE
SERPAR
PARQUE
(Ala Aerea N°1)
(Casino Militar)
(Ejercito
(Coliseo
(CEI)
(Ex Mercado
(Parque
(Uso Co
mercial)
(Parque)
(Parque)
C.E.E.
Gral. JOSE DE SANSAN MARTIN
EDUCAC.PARQUE O.U
RECREACION
PARQUE
CAMARA DE BOMBEO EPS.--GRAU
PARQUE UsosOtros
Educación
EPM. 20440
Parqu
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Parroqui
a
Deport.
AreaEducación
Comun.
Serv.
EPM 1528SRA. DE FATIMA
Agua
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Local Comunal
Tadeo
(Iglesia
COMERCIO
CENTRO DE SALUDPACHITEA
CENTROCOMERCIAL
M.T.C.
AGRUP. VIV. DE
COLISEO
B. DE LA NACIONCONJ. RESD.
EMPLEADOS DEL
COLISEO GERONIMO PARQUE
HEMEREGILDO
COMUN.SERV.
URTEAGA
IGLESIASANTISIMOEDUCACION
MERCADO
CENTRO PARROQUIAL
PARQUE
PLATAFORMA
DEPORTIVO
C.E 14005
IGLESIA
PARQUE
PARQUE
POSTA MEDICA C.E.N.
EPS. GRAU
C.E.P. SAN
JOSE
SAN JOSE
OBRERO
CEI. GUILLERMOGULLMAN
LUCIA ECHENDIA
DEP. EPPO
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INST.
ALMACEN
SENCICO
ALMACEN
GRIFO
SEMINARIO Y JAIME
INST.
OTTOTONSMAN
C.E.VARGAS
"SAN JOSÉ"
PISCINA
SACRAMENTO
CN MAGDALENASEMINARIO
INDOAMERICA
DE LLIROD
EPS GRAU
PARQUE
PLATAFORMA
OTROS USOS
MONTERRICO
COCHERA
PARQUE
FULLERCEP. ROBERT
ALIANZA CRISTIANAIGLESIA
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AGRICULTURA
MINISTERIO DE
C.E.N. FATIMA
CEI. 002
SUOFICIALESCASINO DE
HOTELELBA
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DE GUERRA
DE
ANTONIO
SANCOLEGIO
DEANCIANOS
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HOGAR
SANTA ROSA
COMISARIA BANCO DECREDITO
AREA
HOSPITAL
LOURDES
JORGE REATEGUI
RESID. FAP.RESID.GRAU
GRIFO
CLINICASAN MIGUEL
BIBLIOTECA
MUNICIPAL
PARQUE
COMUN.SERV.
PARQUE
PARQUE
COMUN.
SERV.COMUN.
SERV.
PARQUE
(Colegio Federico Helguero)
(Coliseo)
(Iglesia)Ocupaciona
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(Centro de Enseñanza
PARQUE
COMERCIO
PARQUE
PARQUE
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USOSOTROS
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POPULAR
SERV.DE SALUD
EDUCACION
USOSOTROS
SERV.
COMUN.COMEDOR
PARQUE
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PARQUE
USOSOTROS
PARQUE
SERV.
EDUCACION
DEPORTIVA
PARQUE
COMUNAL
SAN PEDROC.L.A.S.
LOCAL
PARQUE
PLATAF.
PRONEI
Recreación
Comun.
Serv.
Recreación
Centro Parroquial
CAPILLA
Recreación
Recreación
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Recreación
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PARQUE
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IGLESIACRISTO REY
GRIFO
CAPILLA
MULTIFAM.
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GRIFO
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GRIFO
GRIFO
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SIN USO
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SIN USO
MULTIFAMILIAR
RECREACION CERT.
PARQUE
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PARQUE
GRIFO C.E.E.P.M.
PLATAFORMA
GALERIAS
TERMINAL
MERCADOCENTRAL
MERCADOPESCADO
LA PERA
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MERCADO
JUAN VELASCO ALVARADO
Educación
PRONEI
Recreación
Educación
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Deport.Plataf.
PRONEI
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de Salud
Parroquia
Centro
Parque
(Plataforma)
(Biblioteca)
Parque
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Iglesia
(Local Comunal)
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(CEI N° 024)
(Coliseo Municipal)
PARQUE
(EPS Grau)
Local
PIURA
POZO URB.
PARQUE
Guadalupe.
Parroquia ECOLOGICO
PARQUE
PARQUE
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Nacional14007
Colegio
PARQUE
PARQUE
PARQUE
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Bomberos
PARQUE
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I.E.N. ENRIQUE LÓPEZ
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COMERCIO
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CAPILLA
(Plataf)
NTRA. SRA
DEL ROSARIO
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CISNECITO"
(Plataf)
I.E.I.
POPULARCOMEDOR
RUIZ
ALBERTO
MILAGROSAMEDALLA
(Plataf) (Plataf)
CAPILLAMEDALLA
MILAGROSA (Plataf)
VICTOR R.HAYA DE LA TORRE
762I.E.I.
DE DIOSIGLESIA
RICARDO PANPURCENTRO DE SALUD
(Plataf)
I.E.I. PARQUEMICAELA
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COMUN.SERV.
COMUN.SERV.
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EDUCACION
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PARQUE
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Salud
Parque
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Deport.
Plataf.
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Educacion
AreaDeport.
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Deport.
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ESTAC.
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CAMPO
CENTROPOLICIAL
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AreaDeportiva
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7 AGOST
COMERCIAL
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AREA
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DEPORTE
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Susana Wesley
Parque
Pronei.
Niño Jesús.
San Miguel.
Club Madres"Fraternidad"
Capilla AREA
I.E.P. "Madre Teresade Calcuta"
Pronei."Virgen del Socorro"
I.E.P. "San Jorge"
Publico
Locutorio
Pronei.
"4 de Octubre"
Obstetrico"Cerena"
Consultorio
Pronei."APV Primera"
"Alan García"
Pronei.
"Los Educadores"
Min. Public.Div. Medico Legista
EPS GRAU
"Pozo Ucisa"
Plat. Deport.
Centro de COnvivencia
"Juan Pablo II"
"Macarena"
"Mayor R. Morales R."
Complejo PNP:
"Los Pinos"
DONOFRIO
"Diario Correo"EPENSAK.R.
MOLITALIA
SHELL
INDECI"Defensa Civil"
"Punto Blanco"DISTRIUBUIDOR
SECOMUnid. Mantenim."La Chimbotana" MOTEL "MIAMI"
REPSOL YPF.
Deposito
Yaksectic
Construct.
RANSA
BAYER
DEPOSITO"PAKATNAMÚ"
"Ayabaca"
Transportes
"Posada del Sol"
Hospedaje
PARQUE
PARQUE
"San Ramón"
Hospedaje
"Sr. Cautivo"
Transportes
ENOSA
DREP
DEPOSITO
HIELO
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MESSER
VENUS
AUTO SERV."Kike"
"El Santuario"Night Club
QUIMICA SUIZA
KLAUS IMPORT.
"Relax"Night Club
Discot.
"Olano"
"Olano"Distribuid.
"El Rey"
Night Club
Discot.
"Play Boy"Discot.
Romero
Beatriz
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Beatriz
Santa
Pronei
Platf.
Transp. Urbano
"Guadalupe"
Club de madres
Nº 49Colegio "Fe y Alegría"
TenenciaGobernación
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I.E.I.P "Mi Jardín
LocutorioPúblico
Pronei Muni."Carita de ángel"
Comedor Popul."Sr de la Misericordia"
I.EI.P "Mi Angelito"
Igles. advent.del 7º día
Platf.
Posta de salud"San Sebastián"
Igles. Evangel. Bautista "Getsemaní"
Igles. de Jesucristode los santos delos últimos días
Tenencia y
IglesiaEvangélica
Local"Vaso de leche"
Colegio
Iglesia de Diosde la Profecía
"Wawawasi"
Iglesia de DiosPentescostal
Nido
Plataforma
PlazaCívica
Pronei"Los Conejitos"Local
MIMDES
Iglesia
Transp. Urbano
"Coop. Sant. Rosa"
Juegos
Infantiles
Biblioteca
ComedorPopular Guardería"San José"
"Amiguitos de Jesús"
Pronei Mun.Parroquia
Comunidad Cristina
"La Asamblea de Dios"
Hospedaje
"Encuentros"
"Mi casita"Cuna Jardín
de Guadalupe"
I.E.P. "Nstra. Sra.
"Estrella de mar"
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"Las Flores"Hospedaje
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I.E.I. Nº 021
I.E.P. "César Vallejo"
LocutorioPúblico
AntenaCLARO
ObstetricoConsultorio
"San Martin"
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Sandoval"
I.E.P. "Jesúsde Nazareth"
I.E.P. "ANDREWFER"
"Augusto Gutierrez M."
I.E.P. "Sor Ana delos Ángeles
"Rvdo. PadreJavier Gainza"
I.E.I.N. Nº 005
Plat.
Deport.
JuegosInfant.
"Héroes delCenepa"
SIN USO
"Brisas"
Hospedaje
"5comentarios"Hospedaje
Jesús"
"Luis AntonioEguiguren"
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Área
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Centro Cristiano
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Consultorios"Juan Pablo"
HOTEL
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VILLA
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IV
ETAPA
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ETAPA
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A.H.
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CAPULLANAS
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LUIS PAREDES
MACEDA A.H.
SAN SEBASTIAN
SECTOR
B
A.H.
NUEVA ESPERANZA
SECTOR
A
A.H.
SANTA JULIA
SECTOR
A
A.H.
SANTA JULIA
SECTOR
B
A.H.
NUEVA ESPERANZA
SECTOR
B
A.H.
SANTA JULIA
SECTOR 11 DE ABRIL
A.H.
SANTA JULIA
SECTOR
TUPAC AMARU
I ETAPA
A.H.
TUPAC AMARU II
SECTOR
I Y II
ZONA
A
A.H.
JORGE CHAVEZ
A.H.
ALFONSO
UGARTE
POS.
INFORMAL 13 DE
JUNIO
A.H.
SANTA JULIA
SECTOR
RICARDO JAUREGUI
ZONA
A
A.H.
SANTA JULIA
SECTOR
FATIMA
ZONA B
A.H.
ENRIQUE
LOPEZ
A.
ZONA
B
A.H.
ENRIQUE
LOPEZ
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ZONA
A
A.H.
IGNACIO
MERINO
A.H.
31 DE ENERO
A.H.
SAN PEDRO
ZONA
B
SECTOR
I, II, y III
A.P.V.
LOS TITANES
II ETAPA
A.P.V.
JOAQUIN
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A.P.V.
ROMULO
SALDIVAR
A. P.V.
LOS TITANES
I ETAPA
URB.
4 DE
ENERO
A.H.
BUENOS AIRES
VILLA
MILITAR
ZONA
RESIDENCIAL
OCCIDENTAL
A.G.V.
CLARK
URB.
CLUB GRAU
URB.
ANGAMOS
URB.
SAN
FELIPE
ZONA
RESIDENCIAL
NORTE
URB.
LAS
PALMERAS
URB.
TANGARA
URB.
SAN RAMON
VICUS
LAGUNAS
DEL CHIPE
A.P.V.
LOS EDUCADORES
A.P.V.
DE 15
SETIEMBRE
A.P.V.
MORONI
A.H.
FRATERNIDAD
SECTORRUBY
RODRIGUEZ
A.P.V.
ENTEL
PERU
A.P.V.
LOS ROSALES
AVITOLE
URB.
21 DE
AGOSTO A.P.V.
HNOS.
CARCAMO
URB.
NORVISOL
URB.
BELLO HORIZONTE
II
ETAPA
URB.
EL
TREBOL
MARISCAL
TITO
CASUARINAS
URB.
IGNACIO MERINO
I
ETAPA
URB.
LOS JARDINES
I
ETAPA
A.P.V.
JORGE CHAVEZ
(AVIFAP-PIURA)
URB.
IGNACIO MERINO
II
ETAPA
A.H.
LOS ALGARROBOS
HAB.
URBANA
INSTIT.
URB.
TALLANES
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LA ALBORADA
URB.
LA S MERCEDES
A.P.V.
CHIRA PIURA
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RESIDENCIAL
PIURA
URB.
BANCARIA I
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POP. SAN JOSE
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SANTA ANA
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B.
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AL
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URB.
MONTERRICO
URB.
LOS
MAGISTRADOS
URB.
SAN
LORENZO
A.V.
CORDIVIOLA
A.V.
TAIMAN
URB .
CALIFORNIA
URB.
SAN
MIGUEL
A.H.
SANTA ROSA
SECTOR
LOS FICUS
A.H.
SANTA ROSA
SECTOR
LAS MALVINAS
URB.
PIURA
A.H.
CESAR
VALLEJO
A.H.
SANTA ROSA
Agrup.Dptal.de Piura
A.H. SANTA
ROSA
SECTOR LOS
HERALDOS
A.H.
SAN MARTIN
ZONA
A
SECTOR
3
A.H.
SAN MARTIN
ZONA
A
SECTOR
1
SECTOR
1
A.H.
SAN MARTIN
ZONAB SECTOR 1
A.H.
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ZONA
A
POS.
INFORMAL SAN JUAN
BAUTISTA
A REA
1
URB.
BANCARIA II
U C I S A
CESAR VALLEJO
UNIVERSIDAD
A.P.V.
AUGUSTO GALVEZ
VELARDE
"La Barra"
Transportes
"CIFA"
"Sky Light"Night Club
UNIVERSIDAD
DE PIURA
ZONA
RESIDENC IAL
NOR-OESTE
CEMENTERIO
METROPOLITANO
"La Herradura"
TecnillantasGRIFO
TOYOTAINTERAMERICANA
Traiding
GALERIASCOMERCIALES
PROPIEDADPRIVADA
Transportes"Loja"
INTERAMERICANA
COMERCIALES MANUEL SEOANE
MERCADO
CENTRAL
GALERIACOMERCIALES
TERRESTRE"El Bosque"
CMAC PIURA
INKARI
HERBOLARIOS
EX M. PESCADO
MERCADO
DE TELAS
MERCADOCOMIDAS
CENTENARIO
PARQUE
LAS CAPULLANAS
"JOSE OLAYA"
PRONOEI
HERMOSA
VILLA
ZONA
INDUSTRIAL
III
ETAPA
FABRICA DEABA Y SERV.
ELECTRICAENOSA
ZONA
INDUSTRIAL
III
ETAPA
PRONAA
FAB. PACASMAYO
DEPOS. MARIGOL
SUNAD
DE ADUANAS
SUPERINTENDENCIA NACIONAL
EDUCACION
PARQUE B
PARQUE A
ESTACION.
AV. LOS DIAMANTES
URB.
BELLO HORIZONTE
I
ETAPA
TEXTIL PIURA
ZONA
INDUSTRIAL
II
ETAPA
ANTENA NEXTELL
LIMA GAS
Y OTROSMOLINOS Y CIA S.A.
LOS
CLAVELES
POSECION INFORMAL
LA MOLINA - I
A.H.
EL ROSAL
ZONA
A
sujeto a estudios de
UNIDAD
VECINAL
COLEGIO VALLESOL
I.E.SAN MIGUEL DE PIURA
PARQUE
MIGUEL CORTES
RECREACION 3
RECREACION 4
VIDENITA
INVASION
POS. INFORMAL AMPL.A.A. CACERES
OU
SP
CZ
REGIONAL
GOBIERNO
CZ
CZ
TNPANTENA TV
OTROS USOSO.UO.U
O.U
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ANTENA CANAL 5
OU
OU
OU
OU
OU
TERMINAL
TERRESTRE
PARCELAJ
AV. INDEPENDENCIA
CUENCA CIEGA
INMOB.FONDOS
INVERS.
SAN ISIDRO DEL CARMEN
GRANJAS
UNIVERSIDAD
ALAS
PERUANAS
UNIVERSIDAD
ALAS PERUANAS
INMOB. FONDOS
INVERS.
AH LAS MERCEDES II ETAPA
AH NUEVO TALARITA Y SUS JAZMINES
A.H. SAGRADO
CORAZON DE JESUS
AH MIGUEL GRAU
II ETAPA
FUTURO
CEMENTERIO DE
CASTILLA
URB.
LA RIBERA
POS.
INFORMAL
COSCOMBA SUR
FUNDO MONTE VERDE
HAB URB GALILEA
impactos Vial y Ambiental
URB.
EL GOLF
PROTESTANTEIGLESIA
PROLONGACION AVENIDA GRAU
PROYECCION
SERVIDUMBRE DE PASO DEL
SISTEMA DE LAGUNA DE
OXIDACIÓN
S.H.
POZO
CAMPO DEPORTIVO
S.H.
POZO
AULALOSA DEPORTIVA
CAMPO DEPORTIVO ARCO
ANTENA
ANTENA
S.H.
LINEA TRANSMISION ELECTRICA (ALTA TENSION 60 KV.)
LINEA TRANSMISION ELECTRICA (ALTA TENSION 60 KV.)
LINEA TRANSMISION ELECTRICA (ALTA TENSION 60 KV.)
ASOCIACION
LOS PERIODISTAS
DEFENSA RIO PIURA (ZRE-3)
IGLESIACATÓLICA
CENTRO POBLADO
LOS EJIDOS
Sub Estación
EPS A.V.
JUAN
PABLO II
A. V.
JOSE CARLOS
MARIATEGUI
CV
CRUCE
IRSA
AVENIDA SEPARADORA
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SAN ISIDRO
A.
H.
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ES
Salon
Comunal
CAPILLA
Educación
Educación
PARQUE
PARQUE
UNIVERSIDAD NACIONAL DE PIURA
LINEA TRANSMISION ELECTRICA (ALTA TENSION 60 KV.)
PRONEICOLUMPIOS
CACERIO MIRAFLORES
CACERIO TERELA
P
A
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A CASTILLA
Canal Palo Parado
LINEA DE IMPULSION PVC DN 110 MM C-7.5 L=810.00 ML
AREA DE DRENAJE 01
BUENOS AIRES
HAB.
URB.
MONTE
BELLO
PARQUE
KURT BEER
AMPLIACIÓN
LAGUNA
DE
OXIDACIÓN
LAGUNA
STA JULIA
Narihualá
AA.HH. ALBERTOFUJIMORI
CAMAL MUNICIPAL
AA.HH. KEIKOSOFIA
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CANAL DRENCANAL BIAGGIO ARBULU
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AV. GUARDIA CIVIL
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COLEGIOMEDICO
"La s Vegas""
Transportes
PROPIEDAD DEL M I N S A
SERVICIOS COMUNALES
C.E.E.
PARQUE TALLER MUN.C. COMUNAL
COMEDOR
COMISARIACLUB DEPT.ASOCIACION
PARQUE
IGLESIA
PARQUE
PARQUE
C.E.E.
RECREACION
PARQUE
Gobernación Primario
A.H.
SAN MARTIN
ZONA
A
SECTOR
2
SECTOR
2
BOSCONIA
SP
MERCADO
OTROS
COLISEO
PARQUE
CENTRO EDUCATIVO
DEPORTIVA
EDUC.
FINESOTROS
PARQUE
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COMERCIO
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AREA
COMUN.SERV.
EDUCACION PARQUE
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RESERVA
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C.E.O.
FINESOTROS
EDUCACION
EDUCACIONPARQUE
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REFORMATORIO
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SALUD
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C.E.E.
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RESERVA
OTROS
COMUN.SERV.
PARQUE
RESERVA
RESERVA
PARQUE
RESERVA
RESERVA
PARQUE
PARQUE
FINESOTROS
EDUCACION
PARQUE
LECHE
USOSPronei"Blanca Nieves"
Mercadillo
Plataforma
JuegosInfantiles
"Wawawasi"
Plataforma
CENTRO JUVENIL"MIGUEL GRAU"
AV. EL TALLAN
DREN MALDONADO
A.H.
VILLA
PERU-CANADA
A.H.
NUEVA
ESPERANZA
A.H.
SAN MARTIN
ZONA
B
SECTOR
3
SECTOR
3
NUEVO
PORVENIR
PARQUE
AREA
DEPORT. RESERVA
AREADEPORT.
A.H. ALEDAÑOS
KURT BEER
DREN MALDONADO
PARQUE
RECREAC.
LA PENINSULA
ZONA COMERCIAL
INDUSTRIAL SANTA
MARGARITA
Grifo
AV. GUARDIA CIVIL
PARQUE
PARQUE
Mercado
GRANJAS
PECUARIO NUEVO HORIZONTE
AV. GUARDIA CIVIL
CUENCA CIEGA
LA GRANJA
POZO
de Paso de Piura
Asociacion de caballos
CENTRO POBLADO
LA MARIPOSA
RDB
HAB.
URB. PORTOBELLO
POS. INFORMAL
MONICA ZAPATA
VIA COLECTORA
URB. MIRAFLORES
COUNTRY CLUB
LAS
CASUARINAS
IV ETAPA
PLAZA DEL SOL
OPEN PLAZA
RIPLEY
POSECION
INFORMAL LA MOLINA -
II
RIO
PIU
RA
PRESA DERIVADORA
LOS EJIDOS
Zona Inundable
Zona Inundable
La Noria
La Mariposa
Huan
Zona Erosi
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(Caserio)
(Caserio)
((Caserio))
((Caserio))
Las Mercedes
Ejidos del Norte
CUENCA CIEGA
AV. SANCHEZ CERRO
MALECON EGUIGUREN
COLGANTE
PUENTE
ANDRES AVELINO CACERES
OVALOGRAU
OU
OU
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRPZRP
Simbilá
PROPIEDAD DE
HEREDEROS TRELLES
R
P
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URB.
INGENIEROS
A.H. VICTOR RAUL
HAYA DE LA TORRE
URB. SAN
ANTONIO
A.H. ALMIRANTE
MIGUEL GRAU
ZRP
OU
CLUB DE TIRO
TEMPLO
CAMARA
BOMBEO
AV. ANDRES AVELINO CACERES
URBANIZACION MIRAFLORES
AH SAN FRANCISCO DE ASIS
A.H. VALLE LA
ESPERANZA
A.H. FELIPE COSSIO DEL POMAR
A.H. SR DE
LOS MILAGROS
URBANIZACION
EL BOSQUE
A.H. MARIA GORETTI
APV 15 DE
SETIEMBRE
INMOB.FONDOS
INVERS.
LINEA TRANSMISION ELECTRICA (ALTA TENSION 60 KV.)
CEMENTERIO COMUNALEL INDIO
C.E. FE Y ALEGRIA
A.H. EL INDIO
CONJ. HABIT.
SANTA ROSA
A.H. GONZALES
PRADA
A.H. CALIXTO BALAREZO
AH 28 DE JULIO
TERMINAL TERRESTRE
AH LAS BRISAS
A.H. TALARITA
A.H. LA PRIMAVERA
III ETAPA
A.H. VALLE LA
ESPERANZA
2DA ETAPA
URB.
SANTA MARIA DEL
PINAR
USO: Por definir
San Miguel
Peatonal
RIO
PIU
RA
BOLOGNESI
PUENTE
DON BOSCO
PUENTE
RIO P
IURA
Cuna Jardin"Divino Niño
Igles. Evang."Cristo viene
en camino"
Ejidos de Huan
A.H.
TUPAC AMARU II
SECTOR
I Y II
ZONA
B
OVALO
Palo Parado
A.H.
VICTOR RAUL HAYA
DE
LA TORRE
A. V .
SANTA
CLARA
BARRIO
SUR
TRADICIONAL
GALLINACERA
Mocará
UPIS
PUEBLO LIBRE
SECTOR
LOS OLIVOS
OVALO CACERES
Monte Castillo
San Jacinto
La Legua
AV. LO
RETO N
ORTE
COLISEO
BARRIO
NORTE
TRADICIONAL
MANGACHERIA
AV. LO
RETO N
ORTE
IGLESIACATEDRAL
VIA COLECTORA OESTE
PUENTE
AV. LU
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CAMAL AVICOLA
CUARTEL GRAU
AV. DON BOSCO (EX AV. CIRCUNVALACION)
COMERCIAL
A.H.
SAN SEBASTIAN
SECTOR
A
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Paredones
La Piedra
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CUENCA CIEGA
A.
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A.H.
SAN MARTIN
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B
SECTOR
2
A.H.
A. SANCHEZ
ARTEAGA
A.
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(Hogar Madre del Redentor)
ENACE
I
ETAPA
AH LAS MONTERO
ZONA
RESIDENCIAL
OCCIDENTAL
AV.
G
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SAGRADO CORAZON
DE JESUS
Transp. Urbano"Star"
(PRONOEI Sagrado
Corazon de Jesus)
PROX. URB. VILLA CALIFORNIA
A.H. CAMPO POLO
SECTOR III
A C
ASTILLA
CONSULADO
ECUATORIANO
A.H.
SAN SEBASTIAN
SECTOR
B
A.H.
LUIS
A LBERTO
SANCHEZ
ZRP
AH. JESUS
CZ
CZ
AH INDEPENDENCIA
16049
S/N
S/N
0.1250m
22
23 40107
767778798081
105106
108
0+00
0+0200+0400+060
0+076
PILADORA
PLATAFORMA
IGLESIA
POSECION
INFORMAL VILLA AZUL
RESIDENCIAL
MAGISTERIAL
SECTOR
I
LOS
CLAVELES
PentecostésIglesia Cristiana
A.H.
NESTOR
MARTOS
4
DE OCTUBRE
A.H.
LAS PALMERAS
SECTOR
B
0.1250m
23.523.0
RIO
PIU
RA
RIO PIURA
RIO P
IURA
RIO
PIU
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VILLA
KURT
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Recreación
PARQUE
PARQUE
CAPILLA
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CEMENTERIO
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PARQUE
PARQUE
PARQUE
CASTILLA
CATACAOS
ALCALDE PROVINCIAL
DE PIURA
RUBY RODRIGUEZ VDA DE
AGUILAR
ZONIFICACIÓN
548000
549000
1. EL PRESENTE PLANO DE ZONIFICACIÓN NO DEFINE JURISDICCIONES DE TERRITORIO
DISTRITALES NI PROVINCIALES.
2. LAS ÁREAS DE LAS ZONAS ESTABLECIDAS EN ESTE PLANO PARA PLANES ESPECÍFICOS SON
REFERENCIALES, LAS ÁREAS DEFINITIVAS SE ESTABLECERÁN DE ACUERDO AL ESTUDIO
TERRITORIAL
CORRESPONDIENTE.
3. PARA LA HABILITACIÓN Y OCUPACIÓN DE ÁREAS UBICADAS EN LAS FAJAS MARGINALES DEL RÍO
PIURA DEBERÁN ACOGERSE A LO ESTABLECIDO POR LA NORMATIVA VIGENTE (LEY 29338 DE
RECURSOS HÍDRICOS, REGLAMENTO PARA LA DELIMITACIÓN Y MANTENIMIENTO DE FAJAS
MARGINALES EN CURSO FLUVIAL Y CURSOS DE AGUA NATURAL Y ARTIFICIAL, RESOLUCIÓN
ADMINISTRATIVA 077-2010-ANA-ALAMDP), ADEMÁS PARA LA HABILITACIÓN Y OCUPACIÓN DE ÁREAS
UBICADAS EN LADERAS CON PENDIENTE PRONUNCIADA, LAS MUNICIPALIDADES DEBERÁN EXIGIR
ESTUDIOS DE SEGURIDAD FÍSICA (ESTIMACIÓN DE RIESGO).
4. LA DELIMITACIÓN PRECISA DE ZONAS ARQUEOLÓGICAS DEBERÁN COORDINARSE CON EL
MINISTERIO DE CULTURA QUIEN DEBERÁ DEFINIR SU TRATAMIENTO Y PROTECCIÓN.
5. LA DIMENSIÓN DEL ESPACIO, TIPO DE INTERCAMBIO VIAL Y USO DE SUELO SERÁ PRECISADO CON
EL ESTUDIO DE IMPACTO VIAL Y AMBIENTAL.
6. EN PLANTA DE TRATAMIENTO DE RESIDUOS SÓLIDOS, ACTUALMENTE BOTADÉRO MUNICIPAL
CONTROLADO, SE LE CALIFICA COMO DE "CLAUSURA Y POST CLAUSURA"; PARA LOS PROYECTOS
DE HABILITACIÓN, DIGESA AUTORIZARÁ MAYORES O MENORES ÁREAS DE AMORTIGUAMIENTO EN
BASE A LOS RESULTADOS DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL LEY N°27314 (D.S. N°057-2004-PCM
ART. 69).
7. PARA LAGUNAS DE OXIDACIÓN DIGESA AUTORIZARÁ MAYORES O MENORES ÁREAS DE
AMORTIGUAMIENTO, EN BASE AL RESULTADO DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL LEY N°27314
(D.S.
N°057-2004-PCM ART. 69).
8. COMERCIO ZONAL SON LOS BIENES O SERVICIOS DESARROLLADOS EN LAS INTERSECCIONES DE
VÍAS IMPORTANTES (AVENIDAS), Y COMERCIO VECINAL SON LOS BIENES O SERVICIOS QUE SE
DESARROLLAN A LO LARGO DE ESTAS VÍAS IMPORTANTES.
9. LA ZM2 DEL DISTRITO DE CATACAOS ESTA DELIMITADA DE ACUERDO LO INDICADO EN EL PLANO
Nº88-0090-INC.
NOTAS
P1 P1 - P2 2166.13 145°25'2" 532171.39 9417159.11
P2 P2 - P3 101.03 202°38'22" 530841.30 9415449.43
P3 P3 - P4 718.45 196°14'27" 530814.73 9415351.96
P4 P4 - P5 117.36 216°18'53" 530827.25 9414633.62
P5 P5 - P6 2104.93 156°59'21" 530898.39 9414540.27
P6 P6 - P7 86.73 200°11'51" 532727.23 9413498.12
P7 P7 - P8 658.06 199°57'8" 532812.77 9413483.84
P8 P8 - P9 799.49 211°17'38" 533459.87 9413603.46
P9 P9 - P10 19.06 175°29'39" 534207.15 9413319.29
P10 P10 - P11 566.24 192°46'30" 534224.38 9413311.13
P11 P11 - P12 855.48 192°24'4" 534777.09 9413188.08
P12 P12 - P13 0.00 180°4'30" 535632.57 9413185.84
P13 P13 - P14 197.71 338°25'25" 535632.57 9413185.84
P14 P14 - P15 274.52 174°30'13" 535776.81 9413321.07
P15 P15 - P16 1063.38 156°30'2" 535958.17 9413527.14
P16 P16 - P17 26.79 179°18'42" 536284.15 9414539.32
P17 P17 - P18 1118.04 179°59'35" 536292.67 9414564.72
P18 P18 - P19 1706.50 187°6'28" 536648.29 9415624.69
P19 P19 - P20 133.33 187°56'31" 537387.11 9417162.96
P20 P20 - P21 452.29 197°13'18" 537460.88 9417274.02
P21 P21 - P22 160.21 168°55'59" 537811.48 9417559.77
P22 P22 - P23 898.79 195°2'52" 537913.93 9417682.95
P23 P23 - P24 1127.83 272°42'24" 538289.55 9418499.48
P24 P24 - P25 94.35 177°43'0" 539290.76 9417980.28
P25 P25 - P26 367.63 185°21'51" 539372.72 9417933.55
P26 P26 - P27 857.28 191°35'29" 539707.70 9417782.09
P27 P27 - P28 319.28 211°0'8" 540543.88 9417593.07
P28 P28 - P29 1355.57 143°9'23" 540847.07 9417693.13
P29 P29 - P30 122.06 183°51'43" 541622.50 9418805.02
P30 P30 - P31 447.23 210°20'18" 541698.91 9418900.20
P31 P31 - P32 415.39 200°11'1" 542116.69 9419059.80
P32 P32 - P33 268.47 149°35'53" 542532.05 9419065.05
P33 P33 - P34 225.99 161°41'60" 542761.86 9419203.83
P34 P34 - P35 814.27 200°48'39" 542908.85 9419375.49
P35 P35 - P36 1298.65 196°43'5" 543623.66 9419765.46
P36 P36 - P37 1174.23 151°6'60" 544894.42 9420033.19
P37 P37 - P38 7247.29 163°9'30" 545783.57 9420800.16
P38 P38 - P39 833.50 220°5'60" 549664.46 9426920.77
P39 P39 - P40 134.70 222°43'15" 550459.29 9427171.72
P40 P40 - P41 4101.78 227°0'50" 550526.14 9427288.65
P41 P41 - P42 146.90 215°35'3" 549309.32 9431205.79
P42 P42 - P43 4433.87 221°28'9" 549192.25 9431294.52
P43 P43 - P44 219.16 192°15'14" 544770.91 9430961.28
P44 P44 - P45 2008.40 191°39'49" 544553.86 9430991.57
P45 P45 - P46 1463.57 201°9'42" 542661.92 9431665.53
P46 P46 - P47 53.48 258°47'10" 541198.88 9431625.83
P47 P47 - P48 45.75 174°2'55" 541187.06 9431677.98
P48 P48 - P49 98.01 209°15'9" 541172.38 9431721.31
P49 P49 - P50 83.58 181°23'33" 541099.58 9431786.93
P50 P50 - P51 33.66 182°58'5" 541036.15 9431841.36
P51 P51 - P52 133.84 185°42'54" 541011.78 9431864.57
P52 P52 - P53 161.37 193°36'56" 540906.15 9431946.77
P53 P53 - P54 87.02 175°46'12" 540759.04 9432013.11
P54 P54 - P55 114.60 191°27'45" 540682.57 9432054.63
P55 P55 - P56 48.17 182°56'44" 540594.73 9432128.24
P56 P56 - P57 501.13 205°0'24" 540559.45 9432161.04
P57 P57 - P58 3251.59 247°55'2" 540371.06 9432625.40
P58 P58 - P59 1658.46 191°38'38" 537119.46 9432625.40
P59 P59 - P60 818.74 262°4'58" 535495.13 9432960.13
P60 P60 - P61 1014.17 238°16'9" 535221.01 9432188.64
P61 P61 - P62 1384.69 262°8'31" 534229.63 9431974.84
P62 P62 - P63 360.92 192°35'35" 533755.40 9433275.79
P63 P63 - P64 1246.00 262°33'55" 533708.70 9433633.68
P64 P64 - P65 2005.95 278°19'31" 532462.70 9433633.68
P65 P65 - P66 745.19 266°31'20" 532753.14 9431648.87
P66 P66 - P67 2235.26 118°33'32" 532023.71 9431496.44
P67 P67 - P68 546.38 264°16'7" 531379.29 9429356.08
P68 P68 - P69 268.84 287°45'40" 530842.99 9429460.56
P69 P69 - P70 285.70 163°11'11" 530874.53 9429193.58
P70 P70 - P71 211.91 268°30'46" 530824.54 9428912.29
P71 P71 - P72 161.17 174°15'39" 531032.15 9428869.80
P72 P72 - P73 0.00 188°39'6" 531186.02 9428821.87
P73 P73 - P74 386.35 307°26'42" 531186.02 9428821.87
P74 P74 - P75 219.21 209°41'53" 531085.31 9428448.87
P75 P75 - P76 130.04 194°4'53" 531140.53 9428236.73
P76 P76 - P77 1373.66 186°10'2" 531202.91 9428122.63
P77 P77 - P78 824.52 285°44'58" 531987.60 9426995.15
P78 P78 - P79 430.40 114°41'24" 532511.11 9427632.16
P79 P79 - P80 689.95 180°56'41" 532927.37 9427522.77
P80 P80 - P81 486.27 248°30'19" 533591.69 9427336.44
P81 P81 - P82 827.48 169°24'26" 533641.05 9426852.68
P82 P82 - P83 899.26 170°15'13" 533874.94 9426058.94
P83 P83 - P84 254.68 181°12'17" 534271.48 9425251.83
P84 P84 - P85 843.43 178°47'42" 534378.96 9425020.94
P85 P85 - P86 775.76 193°38'49" 534718.73 9424248.96
P86 P86 - P87 3380.36 254°42'23" 535189.93 9423632.71
P87 P87 - P88 65.16 166°31'40" 533141.31 9420943.85
P88 P88 - P89 1121.89 195°2'3" 533114.98 9420884.25
P89 P89 - P90 60.68 204°4'6" 532943.40 9419775.56
P90 P90 - P91 669.44 204°4'6" 532910.47 9419724.59
P91 P91 - P92 113.56 206°52'38" 532349.45 9419359.34
P92 P92 - P1 2105.43 206°45'26" 532292.57 9419261.05
Area: 228295225.00 m²
Area: 22829.52250 ha
Perimetro: 76910.44 ml
VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
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PROYECCIÓN DE ZONIFICACIÓN EN
RUTA PIURA - SULLANA
ESC.: 1/50000
CUADRO DE COORDENADAS DATUM WGS84 SUR17
Fecha: 04/09/2014
MODIFICADA CON ORDENANZA
Nº122-03-CMPP DE 28/12/17
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Puente Piura
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Nota 04
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Nota 07
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Nota 04
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AH 28 DE JULIO
AH INDEPENDENCIA
A.H. TALARITA
CA. LOS TALLANES
CA. LOS TALLANES
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HOSPITAL
MILITAR
ESTADIO MIGUEL
GRAU
ZONA
ARQUEOLOGICA
CRUZ ROJA
A.H. MARIA GORETTI
A.H. VICTOR RAUL
HAYA DE LA TORRE
APV 15 DE
SETIEMBRE
ASOC.
VILLA CALIFORNIA
ASOC.
VILLA INTEGRACION
ASOC.
SAN MIGUEL
ARCANGEL
AH MIGUEL GRAU
II ETAPA
ASOC.
BELEN
A.H. ALMIRANTE
MIGUEL GRAU
URB. SAN
ANTONIO
POZO
LA GRANJA
A.H. SAGRADO
CORAZON DE JESUS
A.H. NUEVO CASTILLA
AH LAS MERCEDES II ETAPA
AH NUEVO TALARITA Y SUS JAZMINES
PROGRAMA DE VIVIENDA CIUDAD DEL NIÑO
AH MADRE TERESA DE CALCUTA
A.H. LAS MERCEDES
A.H. LOS MEDANOS
A.H. LOS ALMENDROS
A.H. LAS MERCEDES
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INMOB
CHULUCANAS
A.H. TACALA
Alternativa C
Terminal
Terrestre
SAN ISIDRO DEL CARMEN
GRANJAS
LAGUNAS
DEL CHIPE
URB. EL
CHIPE
URB. LOS GERANIOS
URB. EL GOLF
URB. LA RIBERA
HAB. URB. QUINTA
ANA MARIA
URB. EL CHIPE
SECTOR LOS COCOS
URB. SAN
EDUARDO
URB. SANTA MARIA
DEL PINAR
URBANIZADORA LA
PROVIDENCIA
ALMENDROS
DEL SUR
COOPV.
UNP.
A.P.V. ALMT.
MIGUEL GRAU
ALMENDROS
DEL NORTE
UPIS
MONTERRICO
A.P.V. LOS
TAMARINDOS
URB. LA MOLINA
A.P.V. LOURDES
LOS ABOGADOS
LOS CEDROS
MATER
ADMIRABLE
A.P.V. LAS
DUNAS
INVERSIONES
EL PUENTE
A.P.V. LOS
MEDANOS DEL
CHIPE
A.P.V.
LOS JAZMINES
SANTA ROSA
A.P.V.
LOS SAUCES
A.P.V.
LOS JAZMINES
SANTA ROSA
URB. LOS
JARDINES
(EX CORPIURA)
A.H. MANUEL
SEOANE CORRALES
SECTOR VILLA
JARDIN
SECTOR
FLORIDA DEL
NORTE
A.H. LA MOLINA
SECTOR 1
A.H. EL ROSAL
ZONA A
A.H. AUTOGESTIONARIO
LA MOLINA - II
POSESION INFORMAL
LA MOLINA - I
POSESION INFORMAL
OLLANTA HUMALA
HAB. URB.
PORTO VERDE
HAB. URB.
MONTE BELLO
POSECION INFORMAL NUEVO
AMANECER CON JESUS
A.H. LAS
DALIAS
URB. SOL
DE PIURA
LAS
CASUARINAS
III ETAPA
LAS
CASUARINAS
II ETAPA
LAS
CASUARINAS
IV ETAPA
LAS
CASUARINAS
I ETAPA
RESIDENCIAL
MAGISTERIAL
URB.
INGENIEROS
A.P.V. LOS
EDUCADORES
A.P.V.
PRIMAVERA
A.P.V. LAS
MAGNOLIAS
A.P.V.
ENTEL PERU
URB.
NORVISOL
URB. EL
TREBOL
URB. IGNACIO MERINO
II ETAPA
CEMENTERIO
METROPOLITANO
ZONA RESIDENCIAL
NOR-OESTE
URB. SAN
FELIPE
URB. CHIPE
URB. SANTA
ISABEL
URB.
ANGAMOS
URB. LAS
PALMERAS
ZONA
RESIDENCIAL
NORTE
A.P.V. AUGUSTO
GALVEZ VELARDE
URB. SAN RAMON
URB. LOS
MAGISTRADOS
URB.
SAN MIGUEL
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URB.
MONTERRICO
URB. SANTA ANA
II ETAPA
URB. SANTA ANA
I I ETAPA
ZONA RESIDENCIAL
OCCIDENTAL
URB. BANCARIA I
URB.
RESIDENCIAL
PIURA
URB. LAS
MERCEDES
URB. LA
ALBORADA
A.H. CESAR
VALLEJO
A.H. SANTA ROSA
SECTOR LOS HERALDOS
A.H. SANTA ROSA
SECTOR LOS LOS FICUS
A.H. SANTA ROSA
A.H. SAN MARTIN
ZONA A
SECTOR 1
A.H. SAN MARTIN
ZONA A
SECTOR 2
SECTOR 2
A.H. SAN MARTIN
ZONA B
SECTOR 2
A.H. SAN MARTIN
ZONA A
SECTOR 3
SECTOR 3
A.H. SAN MARTIN
ZONA B
SECTOR 3
A.V.
MOHME
LLONA
ZONA
OESTE
LAS
CAPULLANAS
A.H. ANDRES
A. CACERES
A.H. MICAELA
BASTIDAS
ENACE
I ETAPA
A.H. SAN SEBASTIAN
SECTOR A
A.H. SAN SEBASTIAN
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UPIS LUIS PAREDES
MACEDA
ENACE
III ETAPA
CONJUNTO HABITACIONAL
MICAELA BASTIDAS
ENACE
IV ETAPA
URB.
TALLANES
A.P.V. CHIRA
PIURA
HAB. URBANA
INSTIT.
ZONA INDUSTRIAL
II ETAPA
A.H. SAN MARTIN
ZONA B SECTOR 1
A.H. NUEVA
ESPERANZA
A.H. VILLA
PERU-CANADA
A.H. SAN SEBASTIAN
SECTOR B
U.P.I.S LUIS
ALBERTO
SANCHEZ
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TERRESTRE
ZONA INDUSTRIAL
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CANALIZACION
QUEBRADA
EL GALLO
A.G.V.
CLARK
VILLA
MILITAR
A.H. BUENOS AIRES
URB. 4 DE
ENERO
UNIDAD
VECINAL
BARRIO SUR
TRADICIONAL GALLINACERA
A.V. SANTA
CLARA
A.V. JOSE CARLOS
MARIATEGUI
A.V. JUAN
PABLO II
ALAN PERU
I ETAPA
ALAN PERU
II ETAPA
A.H. QUINTA
JULIA
A.H. 18 DE MAYO
A.H. JOSE OLAYA
A.P.V. LOS TITANES
II ETAPA
A.H. VICTOR RAUL HAYA
DE LA TORRE
A.H. ALMIRANTE MIGUEL
GRAU
I ETAPA SECTOR A
A.H. ALMIRANTE
MIGUEL GRAU
II ETAPA SECTOR B
A.H. LAS PALMERAS
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A.H. 6 DE
SETIEMBRE
LAGUNA NEGRA
COSCOMBA
SECTOR
ANTONIO
RAYMONDI
SECTOR CHAVIN
DE HUANTAR
A.H. HEROES
DEL CENEPA
SECTOR
LA GRANJA
SECTOR SAN
JUAN BOSCO I
A.P.V. ANDRES
A. CACERES
SECTOR SAN
JUAN BOSCO II
SECTOR SR. DE
LOS MILAGROS
SECTOR
SUSANA
HIGUCHI
SECTOR. J. M.
ESCRIVA B.
SECTOR
JAVIER
HERAUD
A.H. JORGE
BASADRE
A.H. JOSE M.
ARGUEDAS
A.H. 31 DE ENERO
A.H. SAN PEDRO
ZONA B
SECTOR I, II, y III
A.H. CONSUELO GONZALES
DE VELASCO
I ETAPA SECTOR B
A.H.
IGNACIO
MERINO
A.H.
ALFONSO
UGARTE
A.V. LOS
ALMEDROS
A.H. JORGE CHAVEZA.H. Tupac Amaru II
Sector I
Terreno
Eriazo
A.H. SANTA JULIA
SECTOR B
A.H. NUEVA ESPERANZA
SECTOR A
A.H. NUEVA ESPERANZA
SECTOR B
A.H. VILLA
KURT BEER
A.H. ALEDAÑOS
KURT BEER
UPIS CIUDAD DE DIOS
ZONA COMERCIAL
INDUSTRIAL SANTA
MARGARITA
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CERCADO
CUENCA CIEGA
A.H. PACHITEA
BARRIO NORTE
TRADICIONAL MANGACHERIA
URB. LA TINA
URB.
TANGARA
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URB. EL CHILCAL
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A.P.V. HNOS.
CARCAMO
URB. IGNACIO MERINO
I ETAPA
URB.
BANCARIA II
A.P.V. LOS
ROSALES
AVITOLE
A.P.V. DE 15
SETIEMBRE
EMP.
HERNANDEZ
A.H. FRATERNIDAD
SECTOR
JUAN VALER SANDOVAL
A.H. FRATERNIDAD
SECTOR
RUBY RODRIGUEZ
A.H. NESTOR
MARTOS
SECTOR I
LOS CLAVELES
URB. SANTA
MARGARITA
UPIS. MONICA
ZAPATA
POS. INFORMAL
LOS ANGELES
A.H. INFORMALLOS
GERANIOS
UPIS PUEBLO LIBRE
SECTOR LOS OLIVOS
UPIS VILLA
MERCEDES
A. H. SAN ISIDRO
A.P.V. LAS
LOMAS DEL
CHIPE
UPIS VILLA
SANTA ROSA
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A.H.LOS PINOS
URB. LOS JARDINES
II ETAPA
A.P.V. JORGE CHAVEZ
(AVIFAP-PIURA)
A.H. LOS ALGARROBOS
A.H.4 DE OCTUBRE
A.P.V.
MORONI
OVALO
CHULUCANAS
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A.P.V. JORGE CHAVEZ
(AVIFAP-PIURA)
A.H. SANTA
ROSA
SECTOR LAS
MALVINAS
A.H. SANTA JULIA
SECTOR 11 DE ABRIL
A.H. SANTA JULIA
SECTOR FATIMA
ZONA B
A.H. SANTA JULIA
SECTOR RICARDO
JAUREGUI
ZONA A
A.H. ENRIQUE
LOPEZ A.
ZONA B
URB. POP. SAN JOSE
URB. PIURA
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SAN JUAN BAUTISTA
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TRIUNFO
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URB. 21 DE
AGOSTO
POS. INFORMAL
COSCOMBA SUR
HAB URB GALILEA
FUNDO MONTE
VERDE
CONJ. HABIT.
SANTA ROSA
A.H. GONZALES
PRADA
A.H. CHICLAYITO
SECTOR A
URBANIZACION SAN
BERNARDO
A.H. CAMPO POLO
SECTOR I - II ETAPA
A.H. CAMPO POLO
SECTOR III
PROX. URB. VILLA CALIFORNIA
A.H. CALIXTO BALAREZO
A.H. CAMPO
POLO SECTOR II
A.H. CAMPO
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ZONA ARQUEOLOGICA
ZONA ARQUEOLOGICA
ZONA ARQUEOLOGICA
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PLANO DE ZONIFICACIÓN PIURA, VEINTISEIS DEOCTUBRE, CASTILLA Y CATACAOS AL 2032
PLAZA DE
ARMAS
MUCIPALIDAD
DE PIURA.
EDIF.
SUDAMERICA
B.C.R.
IGLESIACATEDRAL
BANCO
CREDITO
BANCOFINANCIERO
COLEGIO PART.
EX-SALESIANO
IGLESIA
MARIA
AUXILIADORA
PLAZUELA
I. MERINO
IGLESIA
DEL
CARMEN
I.N.C.
ESCUELA DE
MUSICA
GRIFO
RESID.
EL MORRO
MUSEO
MUNICIPAL
BIBLIOTECA
MUNICIPAL
AREA
VERDE
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MIGUEL GRAU
COLEGIO
NUESTRA SRA.DE
LOURDES
COLEGIO
SAN ANTONIO
HOGAR
SANTA ROSA
C.E.N. FATIMA
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GALERIAS
COMERCIALES
SANTA
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FERREYROS S.A.
TECNILLANTAS
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MINISTERIO DE
AGRICULTURA
TRANSPORTES
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HEMEREGILDO
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MUNICIPAL
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PLAZA C.E.S.
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APORTE PUBLICO
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DE TELAS
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MERCADO
HERBOLARIOS
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GALERIAS
COMERCIALES
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TERRESTRE
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COMERCIALES
MERCADO
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HOSPITAL DE ALTA ESPECIALIDAD
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ZONA PARA PLAN
ESPECÍFICO
CASERÍO NARÍHUALA
ZONA PARA PLAN
ESPECÍFICO
CASERÍO MOCARÁ
CASERIO LA
RINCONADA
ZONA INDUSTRIAL
C.P.
MONTE
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Lagunas de Oxidación
Futuro Parque Zonal
(Sujeto a Clausura, Post Clausura
y Obras de Equipamiento)
AA.HH. LOS PINOS
PROPIEDAD DE
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PROPIEDAD DE
GANADEROS
CASERÍO SIMBILÁ
COLEGIO
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ZONA PARA PLAN
ESPECÍFICO
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ZONA RURAL
ZONA RURAL
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I
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A
R
IO
P
IU
R
A
RIO
P
IU
RA
E1-E2-E3-E4
UNIVERSIDAD DE PIURA
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
ZRP
CM
CM
FM
J
IR
O
N
S
/N
CALLE ELIAS AGUIRRE
C
A
L
L
E
5
CALLE ELIAS AGUIRRE
CALLE S/N
C
A
.
L
A
S
F
L
O
R
E
S
Puente Andrés
Avelino
Cáceres
Puente
Sanchez Cerro
MULTIFAM.
LOS PINOS
PRONEI LOS
EDUCADORES
COMERCIO
PARQUE
E1
FM
FM
ZR
P
Puente
Peatonal
Independencia
Futuro Puente
Vehicular
FM
FM
FM
ZRP
MA
LE
CO
N M
AR
IA
A
UX
IL
IA
DO
RA
Futuro Complejo
Deportivo
URB. BELLO HORIZONTE
I ETAPA
URB. BELLO HORIZONTE
II ETAPA
LOS
CLAVELES
MARISCAL
TITO
OU
RDM
RDM
CZ
PZ
ZRE4
ZRP
OU
OU
E
RDM
OU
RDM
RDB
AP1
ZRE2
ZRE2
ZRE2
ZRE2
CZ
RDM
E1
CAMBIOS DE ZONIFICACION
ORDENANZA LUGAR
ORDENANZA Nº 122-03-CMPP
DEL 28/12/17
ORDENANZA Nº 122-03-CMPP
DEL 28/12/17
SECTOR SUR DE PIURA
4
0
0
3
.6
0
4
0
0
0
,0
0
8
7
3
.2
4
4
0
0
0
,0
0
3
9
7
5
.7
7
1038,46
PROYECCIÓN
NUEVA
HABILITACIÓN
URBANA
PROYECCIÓN
NUEVA
HABILITACIÓN
URBANA
ZONA PARA PLAN
ESPECÍFICO
CASERÍO LAS VEGAS
AREA
PROYECTADA
PARA
AEROPUERTO
P
R
O
L
O
N
G
. A
V
E
N
ID
A
S
U
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V
E
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ID
A
S
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L
L
A
N
A
OU OU
AutoCAD SHX Text
PRONEI
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COLUMPIOS
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2
AutoCAD SHX Text
PRONEI
AutoCAD SHX Text
COLUMPIOS
AutoCAD SHX Text
PLATAFORMA
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PROPIEDAD GANADEROS
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13
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TROCHA CARROZABLE
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DREN
AutoCAD SHX Text
1
AutoCAD SHX Text
CALLE 15
