Distribución en Planta

Calculo de las necesidades de espacio

Espacios a calcular

Espacios para oficinas Espacios para almacenes Espacios para fabricacion o servicio Espacios para parqueos Espacios para recreación Espacios para expansión Espacios para servicios de apoyo Espacios para servicios sanitarios

Espacios para oficinas

El calculo del espacio de oficinas se inicia con el organigrama del proyecto, ya que ,este muestra la cantidad de puestos que necesitaran un espacio de oficina

Dependiendo del proyecto, se establecen áreas administrativas auxiliares, para su mejor funcionamiento.

El espacio de oficinas debe buscar la estandarización de estas en sus dimensiones

Calculo de áreas administrativas Se calcula el área de cada oficina y se

multiplica por el numero de oficinas del mismo tipo y así se obtiene el área total de oficinas.

se suman todas las áreas administrativas, para tener un total de área a necesitar, y a este total, se le calcula 30% adicional, para área de circulación o de pasillos.

Esta área total es la que será tomada en cuenta en la distribución en planta del proyecto.

Calculo del área administrativa

El volumen de cada oficina se calcula multiplicando el área por la altura que tendrá la edificación.

Se sumara al final todos los volúmenes, para obtener el volumen total.

El volumen total del edificio, permitirá calcular las necesidades de aire acondicionado a instalar.

Calculo de áreas administrativasNo Nombre Tip

oCant

L A H Área

Volumen

Atotal

Vtotal

1 Ger.Gen. I 1 4 4 3 16 m2 48 m3 16 m2 48 m3

2 Gerencias

II 5 3.5

3.5

3 12.3m2

36.7m3 183.8m2

551.4 m3

3 Jefaturas III 8 3 3 3 9m2 27 m3 216m2 648 m3

4 Asist.Adm

IV 6 2.5

2 3 5 m2 15 m3 30 m2 90 m3

5 Aux cont.

IV 3 2.5

2 3 5 m2 15 m3 15 m2 45 m3

6 Archivo NA 1 4 6 3 24 m2 72 m3 24 m2 72 m3

7 Comedor

NA 1 5 4 3 20 m2 60 m3 20 m2 60 m3

8 Ser.sanit.

NA 3 1.5

1.5

3 2.3 m2

6.9 m3 6.9 m2 20.7 m3

9 Alacena NA 1 3 2 3 6 m2 18 m3 6 m2 18 m3

10 Totales 518 m2

1553 m3

11 30% pasillos

155 m 2673 m2

465 m32018 m3

Calculo de las necesidades de Almacenes o Bodegas

El calculo de las necesidades de espacio o áreas de almacenaje o bodegas, parten de dos elementos:

La demanda establecida en la parte de análisis del mercado y la demanda, donde esta se establece con una proyección de 3 a 5 años.

La política de inventarios establecida por la empresa.

Calculo de las necesidades de Almacenes o Bodegas

Conocida la demanda proyectada, puedo utilizar la mayor de los 3 años proyectados o el promedio de los 3 años.

Como ejercicio, utilizaremos la mayor demanda de 3 años proyectada. La cual es de 250,000 envases de litros de una bebida gaseosa.

Esta demanda, la establecemos en la presentación comercial que se vende dicho producto, para este ejemplo será de caja x 12 litros.

Calculo de las necesidades de Almacenes o Bodegas

Se calcula a continuación, en cuantas cajas será almacenada la demanda, dividiendo esta en la cantidad de unidades por caja:

250,000/12= 20,834 cajas x12 litros al año. Luego se calcula la cantidad de cajas a

almacenar en un mes, dividiendo entre 12: 20,834/12= 1736 cajas por mes. Se establece la política de inventarios del

proyecto, que en El Salvador es usual 3 meses de existencias almacenadas, esto equivale a 5,208 cajas almacenadas. A las cuales se les calculara el espacio para almacenarlas.

Calculo de las necesidades de Almacenes o Bodegas

Calculo del espacio utilizando tarimas y solo el espacio en dos dimensiones (todas las tarimas en el suelo)

Calculo de las necesidades de Almacenes o Bodegas

Las cajas se organizan sobre las tarimas en estivas, las cuales permiten colocar en cada tarima varias cajas, tomando la precaución de no estivar mas de las cajas necesarias, para no dañar por el peso a las líneas de abajo.

Para el ejemplo consideraremos estivas de 36 cajas por tarimas

Esto nos lleva a calcular el numero de tarimas dividiendo el numero de cajas entre la cantidad de cajas estivadas.

5208 cajas /36= 145 tarimas

El área de cada tarima es de 1 metrox1 metro= 1 metro 2

145 tarimas representan un área de almacenaje de 145 metros 2. área de la tarima x el numero de tarimas

Calculo de las necesidades de Almacenes o Bodegas

Calculada el área de las tarimas, se procede a calcular el área de pasillos de circulación, que se calcula para bodegas como el 50% del área de bodegas.

Área de recibo en bodega 14 mts2 Área de almacenaje en tarimas 145 mts2 Área de despacho en bodega 16 mts2 Área de oficinas de bodega 9 mts2 Otras áreas de acuerdo al proyecto 10 mts2 Área de pasillos (50%de la suma de las otras áreas) 97 mts 2 total de área de almacenaje 291

mts 2

Calculo de las necesidades de Almacenes o Bodegas

El calculo del área de almacenaje, cuando utilizamos el espacio aéreo, es decir almacenaje en estantería, reduce hasta en 40% las necesidades de espacio.

Para hacer este calculo, determinamos el tipo de estantería a usar.

Los estantes vienen en varios modelos de 2, 3,4 cuerpos y de diferentes alturas, el mas usado en el país son los de 2 o 3 cuerpos y 3 niveles de almacenaje.

Calculo de las necesidades de Almacenes o Bodegas

Para el ejercicio, estableceremos el área ocupada por cada estante, el cual tiene 4.5 mts de largo por 1.5 mts de ancho, lo que representa un área de 6.8 mts 2

Y una capacidad de 16 tarimas por estante.La cantidad de tarimas a almacenar es de 145 por lo que necesitamos 145/16 estantes.9 estantes x el área de c/u es un área de 62 mts 2, mucho menos que los 145 mts 2 de solo tarimas.

Calculo de las necesidades de Producción

Las necesidades de áreas de producción están determinadas por:

Área de maquinas, las cuales se calculan por el área de cada maquina y el numero de maquinas del mismo tipo.

Áreas de oficinas, las cuales son determinadas por el organigrama de producción y el tipo de oficina.

Áreas de inventarios en proceso estimadas en base a cuanto se produce por día y cuanto queda almacenado.

Otras áreas que son necesarias de acuerdo al tipo de proyecto que se esta desarrollando.

Áreas de pasillos de circulación que se calculan en base al 50% de la suma de las otras áreas.

Calculo de las necesidades de Producción

El calculo de los espacios de maquinas, esta compuesto de las siguientes áreas:

Área de la maquina Área de alimentación de la maquina Área de desalojo de la maquina Área de circulación de la maquina La suma de todas estas áreas es el

área de la maquina y esta se multiplica por el numero de maquinas para establecer el área total.

Calculo de las necesidades de Producción

AREA TOTAL DE LA MAQUINA

AREA DE CIRCULACION

AREA DE AREA DE LA AREA DE ALIMENTACION MAQUINA DESALOJO

AREA DE CIRCULACION

Calculo de las necesidades de Producción

En el caso de las empresas de servicios, el área de maquinas se sustituye por el área de cada mesa en un restaurante, el área de un cajero en un banco, el área de la butaca de cine en un cine, etc.

Siempre al final se calculan las áreas adicionales necesarias y los espacios de circulación

Calculo de las necesidades de espacio de Servicios auxiliares

Los servicios auxiliares van a depender del tipo de proyecto, pero son aquellos necesarios para que el proyecto funcione adecuadamente.

En un banco un servicio auxiliar es la bóveda del banco, en un restaurante, es la cocina y en proyecto industrial, pueden ser calidad, mantenimiento, logística, etc.

Las necesidades de espacio se calculan en base a criterio y estimaciones según las necesidades.

Calculo de las necesidades de espacio para parqueo

Los parqueos son áreas importantes en cualquier proyecto, por eso son actividades a tomar en cuenta en todo proyecto de distribución en planta.

El tamaño del parqueo esta basado en las dimensiones de los autos compactos, las cuales generalmente son 3 mts de largo por 2.5 mts de ancho.

La cantidad de parqueos se calcula de 30% a 40% de la cantidad de personas que trabajan en una organización, y se toman en cuenta parqueos para visitantes, dependiendo del giro del negocio o proyecto, si el negocio va tener una afluencia importante de personas, el área de parqueos es importante, para dar espacio a los visitantes.

Espacios de Parqueos

Calculo de las necesidades de espacios recreativos

Los espacios recreativos, son obligatorios en todo proyecto, es una exigencia del código de trabajo.

El área a calcular dependerá de la disponibilidad de inversión del proyecto, puede ser desde una sola cancha de básquet ball a un complejo deportivo.

Lo importante es que se tiene que incluir en las necesidades de espacio del proyecto.

Es usual que las áreas recreativas se conviertan en áreas de expansión, por ello es importante donde se colocan, para planear el crecimiento.

Calculo de las necesidades de áreas de recreación

Calcula de las áreas de Expansión

Las áreas de expansión, son claves para el crecimiento futuro, por ello deben planificarse desde el inicio de layout del proyecto, para que este crezca en forma planificada y a menor costo de la expansión.

La cantidad de terreno pude ser entre 30% y 50% de las áreas totales calculadas del proyecto.

Calculo de las necesidades de expansión

Calculo de las necesidades de servicios sanitarios Los servicios sanitarios

dependen de las obligatoriedades establecidas en el código de trabajo y el ISSS, que establecen 1 servicio por cada 20 personas masculinas y 2 para el sexo femenino, pero dependerá del proyecto y del nivel de higiene que necesite para operar, lo importante es que son áreas claves que deben de incluirse en el proyecto

conclusiones

Todas las áreas que se calculan en un proyecto, deben ser sumadas, para conocer el tamaño del área a utilizar en la distribución en planta.

En base a el área total, se compra el terreno o se adapta el que se tiene.

Cada área debe tratar de representarse en forma de figura geométrica convencional, un rectángulo o un cuadrado, para facilitar la combinación de los espacios.

Cuando se tienen las áreas establecidas y colocadas de la mejor manera posible en el proyecto, se realiza la distribución de detalle.

Distribuciones en planta en detalles