CABAÑAS PASO DE LOBOS SANTIAGO N.L.sinat.semarnat.gob.mx/dgiraDocs/documentos/nl/estudios/...4...

MANIFIESTO DE IMPACTO AMBIENTAL, MODALIDAD PARTICULAR PROYECTO “CABAÑAS”PASO DE LOBOS

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1 Comunidad de San Juan Bautista, Carretera a Laguna de Sánchez, Km. 30, Santiago, N.L.

GUÍA PARA LA PRESENTACIÓN DE LA MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL DEL SECTOR “CAMBIO DE USO DE SUELO” MODALIDAD: PARTICULAR. I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL I.1 PROYECTO: elaborar e insertar en éste apartado un croquis (tamaño doble carta), donde se señalen las características de ubicación del proyecto, las localidades próximas, rasgos fisiográficos e hidrológicos sobresalientes y próximos, vías de comunicación y otras que permitan su fácil ubicación. I.1.1 Nombre del proyecto. Cabañas Paso de Lobos I.1.2. Ubicación del proyecto. Comunidad de San Juan Bautista, Carretera a Laguna de Sánchez, Km 30 Santiago, Nuevo León .1.3. Tiempo de vida útil del proyecto. Indefinida. I.1.4. Presentación de la documentación legal. Se anexa I.2 PROMOVENTE. I.2.1. Nombre o razón social. Ing. Víctor Manuel Sepúlveda González I.2.2. Registro Federal de Contribuyentes del promovente. SEGV 561109 MV7 I.2.3. Nombre y cargo del representante legal (anexar copia certificada del poder respectivo en su caso). Victor Manuel Sepúlveda González Propietario


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I.2.4. Dirección del promovente o de su representante legal para recibir u oír notificaciones. Fresno # 2830, colonia bosques del Contry Guadalupe, Nuevo León I.3. RESPONSABLE DE LA ELABORACIÓN DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL. I.3.1. Nombre o razón social. Ing Gonzalo Vázquez Méndez

Ced. Prof. No. 4580434

I.3.2. Registro Federal de Contribuyentes. VAMG 580907 QC9

I.3.3. Nombre del responsable técnico de la elaboración del estudio. Ing Gonzalo Vázquez Méndez

I.3.4. RFC del responsable técnico de la elaboración del estudio. VAMG 580907 QC9

I.3.5 CURP del responsable técnico de la elaboración del estudio.

CAMG580907HZSZNN03 I.3.6. Dirección del responsable del estudio.

Calle A # 1013 Col. Guerra Cd. Guadalupe Estado de Nuevo León. Tel. 80079161 y 15124944 E mail [email protected]


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II. DESCRIPCION DEL PROYECTO. II.1 INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO. II.1.1 Naturaleza del proyecto. La naturaleza del proyecto, motivo y fundamento del presente estudio, consiste en una serie de etapas, con el propósito de obtener como producto final un conjunto ó complejo de cabañas tipo rústicas, a base de concreto y madera dentro de un área compartible con una superficie total de 9,071.81M2. El proyecto en cuestión, consiste en llevar a cabo los trabajos de ingeniería civil, distribución de lotes en gabinete, desmonte, despalme, limpieza, marcaje de lotes, nivelación y compactación únicamente en las áreas para el asentamiento de las cabañas. De igual forma en el área común de esparcimiento, únicamente se realiza la limpieza y se lleva a cabo la plantación de pasto San Ajustín. La etapa de ingeniería en materia de topografía, consiste en delimitar el predio en su totalidad, obtener el área total, realizar el trazo de curvas de nivel y posteriormente, se realizan en gabinete la distribución de los lotes. El desmonte, se realizará con la ayuda de maquinaria, seguido del despalme o retiro de vegetación herbácea, con el propósito de llevar a cabo el marcaje de los lotes. Cortes, excavaciones a cielo abierto, nivelaciones, relleno en algunas zonas que lo requieran; las obras de drenaje sanitario consisten en las excavaciones para la introducción de tuberías de drenaje. Compactación y conformación de banquetas a base de concreto , las cuales comunican a las cabañas entre si, .instalación de energía eléctrica, alumbrado dentro del área de uso común, por último reforestación. Es importante mencionar en este apartado, que el proyecto en si actualmente ya esta concluido en todas sus etapas de desarrollo, tal y como se muestra en la reseña fotográfica que se anexa y consiste en la construcción de 7 cabañas mas 2 que ya estaban construidas en la fecha en que fue adquirida la propiedad (1972), al las cuales solo se les dio una adecuación y recientemente se ha construido un para almacenar agua con una capacidad de 6x12x1.5 m de profundidad. Estos alberges, son de uso exclusivo para descanso en forma temporal y terapias alternativas en contacto con la naturaleza. II.1.2 Selección del sitio. Describir los criterios ambientales, técnicos y socioeconómicos, considerados para la selección del sitio. Ofrecer un análisis comparativo de otras alternativas estudiadas. El predio se seleccionó, basándose en la excelente ubicación y la cercanía las vías de comunicación con las que se cuenta actualmente.que comunican a las Comunidades de la zona con la cabecera Municipal y el resto de las poblaciones, incluyendo el área Metropolitana de Monterrey, a través de sus redes de comunicación, como poer ejemplo la carretera Nacional. Además, de que dicho predio se encuentra en una zona rural, fuera de la cabecera municipal, dentro de un Mbiente agtradable, sano y con una exelente armonía con la naturaleza, por lo que… El predio en cuestión, reúne las características físicas y paisajísticas para la actividad que se pretende realizar.


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La factibilidad técnica y económica que permite suponer buenas condiciones para llevar a cabo las obras de urbanización para el establecimiento del complejo de cabañas para un esparcimiento temporal.

De acuerdo a las políticas de crecimiento, conforme a las directrices del Plan de desarrollo urbano Municipal y la política de manejo de las áreas Naturale Protegidas, la zona donde se ubica el área de interés, tiene vocación para el desarrollo de este tipo de proyectos.

Dadas las características físicas, naturaleza y ubicación del predio, así como las factibilidades técnicas y económicas enumeradas con anterioridad y que justifican la elección del sitio, este predio se consideró como alternativa única y más conveniente para la realización del proyrcto en mención. II.1.3 Ubicación física del proyecto y planos de localización. El predio en cuestión, denominado Paso de Lobos, donde ya se ha desarrollado el proyecto, se ubica dentro del Parque Nacional Cumbres de Monterrey, en la Comunidad denominada San Juan Bautista y tiene como localización las cordenadas UTM, NAD 27 MEXICO 14R 0369146 N y 2809001 W II.1.4. Inversión requerida. Sin dato II.1.5 Dimensiones del proyecto. El predio donde se pretende llevara a cabo el desarrollo de interés, cuenta con una superficie total de 9,071.81 m²,

Clasificación de superficies para proyectos que requieren uso de suelo.

Zonas

Clasificación Sup. ha

Zona

s de

con

serv

ació

n y

apro

vech

amie

nto

rest

ringi

do Áreas Naturales protegidas X

XX

Superficie arriba de los 3,000 msnm --

Superficies con pendientes mayores al 100% o 45°

--

Superficies con vegetación de manglar o bosques mesófilo de montaña.

--

Superficie con vegetación en galería --

Zo na

de Terrenos forestales o de aptitud preferentemente

forestal de productividad maderable alta. --


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Terrenos forestales o de aptitud preferentemente forestales de productividad maderable media.

--

Terrenos forestales o de aptitud preferentemente forestales de productividad maderable baja.

XXX

Terrenos con vegetación forestal de zonas áridas.

--

Terrenos adecuados para realizar forestaciones --

Zo

nas

de

rest

aura

ción

Terrenos con degradación alta --

Terrenos con degradación media --

Terrenos con degradación baja --

Terrenos degradados que ya estén sometidos a tratamientos de recuperación y regeneración

--

II.1.6 Uso actual de suelo. El predio donde se pretende realizar el proyecto, se encuentra actualmente con áreas de vegetación nativa de pino, nogasl y vegetación introducida de especies como el fresno.

El predio en cuestión actualmente alberga un total de 8 cabañas de forma rústica, construidas a base de concreto y madera, un área de uso común arbolada con vewgetación nativa, aclarando que cundo se adquirió la propiedad, ya se contaba ademas con dos construcciones (casco del rancho) desde el año de 1972 II.1.7 Urbanización del área y descripción de servicios requeridos. El predio se encuentra en una zona rural, en condición semi rústico, con vocación para desarrollos como el que se pretende. El proyecto requerirá la introducción de servicios, tales como: energía eléctrica, agua potable, drenaje sanitario, y alumbrado público, con los cuales ya se cuenta en el predio .2 CARACTERÍSTICAS PARTICULARES DEL PROYECTO. Las obras y actividades que se llevaran a cabo por etapa para el desarrollo del proyecto: ETAPA DE PLANEACION: Trabajo de gabinete: proyectos de ingeniería y estudios técnicos Gestión de los permisos ante las diferentes autoridades.


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ETAPA DE PREPARACION: Desmonte, despalme, limpieza del sitio; trazo de los lotes Trazo de Vialidades internas (banquetas en el caso particular) Construcción de obras de apoyo como (caseta de vigilancia, Construcción de bodega) Recolección de residuos. ETAPA DE CONSTRUCCION DEL SITIO: Nivelación, excavaciones, compactaciones. Pavimentación de vialidades. Introducción de servicios (agua, drenaje, luz). Construcción de las cabañas extracción de residuos. ETAPA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO: En relación de la operación y mantenimiento, se cuenta actualmente con personal que vigila, cuida el mantenimiento y la integridad física de las instalaciónes. ETAPA DE ABANDONO DEL SITIO: se espera que sea de forma indefinida. II.2.1 Programa general de trabajo.

M E S E S Actividades 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12Planeación X X Proyectos de Ingeniería X X Estudios técnicos X X Gestión de permisos X X Preparación del sitio. Desmonte y despalme X X X X X X X X XLimpieza del predio X X X X X X X XTrazo de vialidades peatonales internas (banquetas)

X X X X X X

Trazo de lotes para cabañas X X X X X X Construcción de obras de apoyo X X X Recolección de residuos X X X X X X X X XConstrucción Nivelación, excavación X X X X X X X X XCompactación y Pavimentación del área se cabañas

X X X X X X X X

Introducción de servicios X X X X X X X Construcción de cabañas X X X X X X X Recolección de residuos X X X X X Reforestación x x


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II.2.1.1 Estudios de Campo y Gabinete. No se consideró la presentación de un programa de rescate de flora y fauna, debido a que las especies presentes en el sitio y su área de influencia corresponden a un matorral submontano en asociación con pino-encino, pastizal inducido, y además de que no se identificaron dentro del sitio durante los recorridos en diferentes ocasiones, especies biológicas de interés como cactus, bromelias y orquídeas.

No se elaboró Programa de Protección para especies en estatus dentro de la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2001 para su presentación, lo anterior debido a que durante los recorridos no fueron avistadas especies en estatus.

• Presentar un Programa de Conservación de Suelos para aquellas áreas en las que pueda presentarse problemas de erosión en donde se llevarán a cabo acciones de conservación Se ha requerido realizar estudios técnicos, como son: hidrológico, topográfico, estudios técnicos y de ingeniería, financiero preliminares.

No se incluye programa de conservación de suelos, ya que los trabajos de ingeniería para la realización del proyecto cuentan con los datos técnicos mediante los cuales se evitarán el deterioro en el área.

VEGETACIÓN.

a) Vegetación terrestre

El tipo de vegetación presente en el área de influencia al sitio, corresponde a un matorral submontano, además de presentarse secundario de matorral submontano asociado a pastizal inducido y pequeñas áreas donde se presenta una ecotonìa con el bosque de pino - encino.

b) Aumento de la presencia humana derivada de la mayor accesibilidad al sitio donde se establecerá el proyecto;

Se considera que con el desarrollo del proyecto se incrementara la presencia humana en el área.

c) Incremento del riesgo de incendios;

Cabe aclarar que actualmente las incidencias dentro del predio y el área de influencia han sido nulas; una vez desarrollado el proyecto se considera que esta condición se mantendrá, y serían aún menos probables estos riesgos.

d) Efectos que se puedan registrar sobre la vegetación por los compuestos y sustancias utilizadas durante la construcción y durante el mantenimiento de las obras (sales, herbicidas, biocidas, etc) y los contaminantes atmosféricos.

No se considera la utilización de compuestos y/o sustancias durante la construcción y el mantenimiento que alteren o causen efectos en la vegetación.

Sobre el análisis y las formaciones vegetales presentes en el área y su composición florística, se tiene lo siguiente:

Para la identificación de los tipos de vegetación y las asociaciones que en el predio y su entorno se presentan, se utilizó la clasificación de INEGI, de la cual se determinó lo siguiente:


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Los tipos de vegetación presentes en el sitio propuesto corresponden a un matorral submontano además de secundario de matorral submontano y una ecotonìa con el bosque de pino - encino.

Respecto a las comunidades presentes dentro de este tipo de vegetación son:

• Matorral subinerme asociado a bosque de pino - encino, ubicado esta comunidad sobre la mayor parte del área donde se pretende el proyecto.

• Secundario de matorral subinerme asociado a pastizal inducido, ubicados de manera disgregada dentro del predio.

Los muestreos utilizados para la identificación de la flora presente dentro del predio, éstos fueron al azar; identificando una serie de especies, de las cuales las más representativas del área del proyecto y zonas aledañas son:

Nombre Científico Nombre Común

FAMILIA SELLAGINACEAE

Sellaginella lepidophylla Flor de piedra

FAMILIA POLYPODIACEAE

Adiantum capillus - veneris Helecho

Adiantum tricholepis Helecho

Polypodium polypodioides Helecho

FAMILIA PINACEAE

Pinus pseudostrobus Pino blanco

FAMILIA GRAMINEAE

Andropogon spp. Pasto

Aristida sp. Pasto

Buchloe dactyloides Pasto chino

Cynodon dactylon Pata de gallo

Bouteloua trifida Navajita roja

Eragrostis spp. Pasto

Stipa spp. Stipa

Sporobolus spp. Pasto

FAMILIA COMMELINACEAE

Commelina elegans Hierba del pollo

Tradescantia pringlei Hierba del pollo


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FAMILIA LILIACEAE

Allium spp Cebolleta

Asphodelus fistulosus Cebolleta

Smilax bona - nox Zarzaparrilla

Yucca filifera Palma china

FAMILIA JUGLANDACEAE

Hicoria pecan Nuez encarcelada

FAMILIA FAGACEAE

Quercus polymorpha Encino

Quercus rysophylla Encino

FAMILIA ULMACEAE

Celtis laevigata Palo blanco

Celtis pallida Granjeno

FAMILIA URTICACEAE

Urtica urens Ortiga

FAMILIA AMARANTHACEAE

Amaranthus cruentus Quelite

Iresine spp. Iresine

FAMILIA NYCTAGINACEAE

Acleisanthes greggii Acleisantes

Boerhaavia gracillima Boeravia

FAMILIA CARYOPHYLLACEAE

Stellaria media Stellaria

FAMILIA RANUNCULACEAE

Clematis dioica Barbas de chivo

Ranunculus fasicularis Botón de oro

Thalictrum spp. Talictrum


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FAMILIA PLATANACEAE

Platanus occidentalis Sicomoro

FAMILIA MIMOSACEAE

Acacia spp. Huizache

Acacia rigidula Chaparro prieto

Acacia wrightii Uña de gato

Mimosa malacophylla Raspilla

Pithcellobium pallens Tenaza

FAMILIA CAESALPINACEAE

Caesalpinea mexicana Hierba del potro

FAMILIA PAPILIONACEAE

Dalea spp. Dalea

FAMILIA OXALIDACEA

Oxalis violacea Agrito

FAMILIA RUTACEAE

Citrus aurantium Naranjo agrio

Decatropis bicolor Doradilla

Sargentia greggii Chapote amarillo

Zanthoxilum fagara Colima

FAMILIA EUPHORBIACEAE

Acalipha dioica Acalifa

Croton ciliato – glandulosa Soliman

Croton dioicus Croton

Euphorbia spp. Euforbia

Ricinus communis Huiguerilla

FAMILIA RHAMNACEAE

Colubrina greggii Colubrina


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Karwinskia humboldtiana Collotillo

FAMILIA MALVACEAE

Abutilon sp Malva

Meximalva filipes Meximalva

Sida filipes Sida

Sida rhombiflora Sida

FAMILIA LOASACEAE Cevalia sinuata Pegarropa

FAMILIA CACTACEAE

Opuntia sp. Nopal

FAMILIA LYTHRACEAE

Heimia salicifolia Heimia

FAMILIA CONVOLVULACEAE

Ipomea spp. Ipomea

FAMILIA BORRAGINACEAE

Cordia boissieri Anacahuita

Ehretia anacua Anacua

Heliotropium parviflorum Rabo de mico

FAMILIA VERBENACEAE

Lantana achyranthiflora Lantana

Verbena neomexicana Verbena

Verbena spp. Verbena

FAMILIA LABIADA

Salvia spp. Salvia

Teucrum cubense Teucrum

FAMILIA SOLANACEAE

Capsicum baccatum Chile piquen


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Solanum elaegnifolium Tromíllo

Solanum erianthum Malavar

Solanum rostratum Mala mujer

FAMILIA CUCURVITACEAE

Cucurbita foetidissima Calabacilla loca

FAMILIA RUBIACEAE

Bouvardia ternifolia Clavillo

Randia laetevirens Cruceto

FAMILIA COMPOCITAE

Ambrosia spp. Ambrosia

Bidens spp Bidens

Dyssodia spp. Disodia

Parthenium hysterophorus Hierba amargosa

Selloa glutinosa Pegajosa

Solidago spp. Solidago

Sonchus oleraceus Falso Diente de León

Zexmenia hispida Zexmenia

Descripción de la vegetación con base en algunos de sus componentes de su estructura. Este parámetro fue determinado para el estrato arbóreo. Este punto para el caso en particular, no se consideró, en virtud de que actualmente dentro del predio, solo se albergan unas cuantas Especies de pino, nogal a algunos de introducción como es el caso de los durasnos y el fresno, tal y como se demuestra en el anexo fotográfico de las condiciones actuales del sitio. Señalar si existe vegetación endémica y/o en peligro de extinción.

Especies endémicas y/o en peligro de extinción Durante los muestreos cualitativos realizados en el predio no se registraron especies de relevancia ecológica y/o listada en la NOM-059-SEMARNAT-2001. No obstante, se recomendará posteriormente la implementación de un Programa de rescate y reubicación de especies de interés especial, como una medida de mitigación para el caso de que anterior a la remoción de la cubierta vegetal, llegase a identificarse alguna especie con dichas características.

Ver en anexo la sección de la Carta de Uso de Suelo y Vegetación y las fotografías de este tema.


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FAUNA.

La finalidad principal de este apartado es conocer las diferentes especies de animales presentes en el área del proyecto. Las especies estudiadas fueron: mamíferos, aves y reptiles. Las especies que se reportan en el presente estudio, aún y cuando pudiesen ser registradas dentro del área de estudiada, no necesariamente se encuentran confinadas a ésta, ya que pueden ocupar territorios más amplios dependiendo de sus rangos de acción al trasladarse entre sitios distantes uno de otro, sería una falacia pronosticar encontrar especies actualmente dentro del predio dadas sus condiciones actuales de ocupación, sin embargo, al considerar como es debido que el sitio no esta aislado, sino que forma parte de todo un componente Ambiental, se a considerado tanto la flora como la fauna presentes en el sitio y área de influencia al sitio de interés, ya que algunas pueden estar presentes en el sitio de forma temporal principalmente las aves, en su periodo de anidación y lgunos insectos en épocas de aparicón, asi como algunos mamóferos y reptiles en las orillas ó colindancias inmediatas. De tal forma que La composición de las comunidades de fauna presentes en el sitio y su área de influencia, se describe a continuación.

La ubicación de México en la confluencia de los reinos biogeográficos Neártico y Neotropical, sumado a su abrupta orografía, su diversidad climática y a una intrincada historia geológica, entre otros factores, han permitido el desarrollo de múltiples ecosistemas que albergan una inmensa riqueza de especies de plantas y animales. México es considerado por ello a nivel mundial dentro de los países con mayor diversidad biológica o megadiversidad (Toledo, 1988).

• La dificultad taxonómica derivada del conocimiento precario que se tiene sobre la mayoría de los grupos taxonómicos presentes en nuestro territorio. Ello se traduce en:

a) La dificultad para clasificar a los organismos, tarea propia de especialistas y que en muchas ocasiones solo puede realizarse en laboratorio.

Las especies presentes dentro del Estado de Nuevo León, han sido ampliamente estudiadas de manera taxonómica, y se cuenta con gran cantidad de bibliografía; por lo que no se considero difícil la clasificación de las especies presentes en el sitio y su entorno

b) Dificultades de muestreo, al no conocerse bien el comportamiento de los organismos. Esta limitación se manifiesta sobre todo en los invertebrados, que son los más abundantes y diversificados del planeta

Para determinar las especies presentes dentro del sitio y su entorno se realizaron recorridos desde tempranas horas de la mañana, durante el mediodía, tarde y próximo a obscurecer, además se recorrió ampliamente el área del proyecto y su zona de influencia, donde se determinaron dos condiciones diferentes de vegetación, determinadas estas por la geoforma del terreno, lo que a su vez influye esto sobre el desarrollo de algunas especies faunísticas.

A) Un inventario de las especies o comunidades faunísticas reportadas o avistadas en el sitio y en su zona de influencia, indicando su distribución espacial y abundancia. Hay que considerar la fenología de las especies a incluir en el inventario, con el fin de efectuar los muestreos en las épocas apropiadas.

Dentro del predio y su entorno, se presenta una diversidad de especies faunísticas representados en primer instancia por el grupo de aves, seguida esta por los insectos, poco conocido éste grupo por la forma imperceptible que se presentan y, posteriormente se tiene al grupo de mamíferos y reptiles entre otros de menor importancia.


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En el listado que se presenta a continuación, se señalan las especies identificadas por avistamiento, por excretas y huellas dentro del predio y/o su área de influencia; esto además de considerar algunas otras especies que por sus características físico - biológicas es posible su presencia:

Las principales especies de fauna son las que a continuación se mencionan:

GRUPO

FAMILIA NOMBRE CIENTÍFICO

NOMBRE COMÚN

DISTRIBUCIÓN ABUNDANCIA SATUS

Mam

ífero

s

Familia Didelphidae

Didelphys virginiana

Tlacuache Cosmopolita Baja

Familia Vespertilionidae

Lasiurus borialis Murciélago Cosmopolita Baja Myotis californicus

Murciélago Cosmopolita Bajo

Familia Molossidae

Tadarida brasilinsis

Murciélago Cosmopolita Baja

Familia Dasypodidae

Dasypus novemcinctus

Armadillo Cosmopolita Baja

Familia Leporidae Lepus californicus

Liebre Cosmopolita Media

Sylvilagus floridanus

Conejo Cosmopolita Baja

FamiliaSciuridae Sciurus alleni Ardilla arbòrea

Local Media

Familia Heteromyidae

Perognathus flavus

Ratón de bolsas

Cosmopolita Baja

Familia Muridae Neotoma spp. Rata matorralera

Cosmopolita Baja

Familia Canidae Canis latrans Coyote Cosmopolita Media Familia Ursidae Ursus

americanus Oso negro Local Baja P

Familia Procyonidae

Bassariscus astutus

Cacomixtle Local Baja

Nasua narica Coati Local Baja Familia Mustelidae

Mephites macroura

Zorrillo listado

Local Baja

Mustela frenata Comadreja Local Baja Familia Felidae Linx rufus Gato

montes Cosmopolita Baja

Familia Tayassuidae

Dycotyles tajacu Jabalì Cosmopolita Media

Familia Cervidae Odocoileus virginianus

Venado Cola Blanca

Cosmopolita Baja

AVES

Familia Cathartidae

Cathartes aura Aura Cosmopolita Baja

Familia Falconidae

Falco sparverius Halcón cernícalo

Cosmopolita Bajo

Falco rufigularis Halcón enano

Local Baja

Familia phasianidae

Colinas virginianus

Codorniz Cosmopolita Baja


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AVES

Familia Columbidae

Columba livia Paloma doméstica

Local Media

Zenaida asiatica Paloma ala blanca

Cosmopolita Baja

Zenaida macroura

Huilota Cosmopolita Alta

Familia Cuculidae

Geococcyx californianus

Correcamino

Cosmopolita Baja

Familia Picidae Melanerpes formicivoros

Carpintero Cosmopolita Medio

Familia Hirundinidae

Hirundo fulva Golondrina Local Baja

Familia Corvidae

Corvus corax Cuervo Cosmopolita Alta

Familia Musicapidae

Sialia sialis Azulejo gorjicanelo

Local Bajo

Turdus grayi Zorzal pardo Local Bajo Familia Mimidae

Mimus polyglottos

Centzontle aliblanco

Cosmopolita Medio

Toxostoma longirostre

Cuitlacoche Local Bajo

Familia Ptilogonatidae

Phainopepla nitens

Capulinero Negro

Local Bajo

Familia Emberizidae

Parula spp. Chipe Local Baja

Quiscalus mexicanus

Urraca Cosmopolita Alto

Molothrus spp. Tordo Local Medio Icterus spp. Bolsero Local Baja

REPTILE

S

Familia Phrynosomatid

ae

Sceloporus chaneyi

Lagartija rasposa

Cosmopolita Baja

Sceloporus couchi

Lagartija de las rocas

Local Baja

Sceloporus olivaceus

Lagartija de losárboles

Cosmopolita Baja

Familia Teiidae Cnemidophorus gularis

Lagartija rayada

Local Baja

Familia Colubridae

Elaphe guttata Ratonera común

Local Baja

Drymarchon corais

Vìbora negra

Cosmopolita Madia

Familia Viperidae

Crotalus atrox Vìbora de cascabel

Cosmopolita Media XXX

ANFIBIOS

Familia bufonidae

Bufo valliceps Sapo Temporalero

Cosmoplita Baja

Familia Leptodactilidae

Eleutherodactylos spp.

Ranita chilladora

Cosmopolita Baja


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b) Identificar el dominio vital de las especies que puedan verse amenazadas, estudiando el efecto del retiro de la vegetación, de la alteración de corredores biológicos, etc., por lo anterior es particularmente importante conocer en detalle las rutas de los vertebrados terrestres.

Algunas de las especies faunísticas del grupo de los mamíferos identificadas utilizan como corredor faunístico las cañadas en las partes altas de la sierra y arroyos, las que en principio se tiene contemplado conservarlas, solo algunos reptiles y pequeños mamíferos como el conejo y la liebre además de algunas ratas y ratones se verán amenazados producto de la eliminación de la vegetación en el sitio, más sin embargo estas tendrán la opción de dispersarse hacia otras áreas fuera de lo que corresponde el proyecto y que permanecerán inalterables.

c) Localizar las áreas especialmente sensibles para las especies de interés o protegidas, como son las zonas de anidación, refugio o crianza.

Diseño de los sistemas de muestreo para determinar cantidad y abundancia de las especies de fauna silvestre: Paralelamente a los muestreos de vegetación, se procedió a realizar los muestreos para la fauna silvestre según los grupos taxonómicos involucrados, mismos que se describen a continuación: Mamíferos terrestres: Para determinar la presencia de especies pertenecientes a este grupo de fauna en el área seleccionada para el proyecto y su área de influencia, se realizaron observaciones directas y por medio de evidencias indirectas, como lo son la presencia de madrigueras, excretas, huellas, nidos y cadáveres. Para concretar estas observaciones o avistamientos se llevaron a cabo recorridos en el crepúsculo y al mediodía principalmente, a lo largo de toda el área. Los resultados de este monitoreo se muestran en la siguiente tabla. Al igual que para las aves se determinó la abundancia utilizando los mismos parámetros o categorías de acuerdo al No. De individuos observados como sigue: De 1 a 2 individuos = baja; de 3 a 10 individuos = media; y más de 10 individuos se considera como= alta. Tabla Listado de especies de mamíferos registrados durante los muestreos realizados en el predio propuesto para el proyecto.

Nombre científico Nombre común Estatus No. Individuos Abundancia Mephitis mephitis Zorrillo No 1 escreta Baja

Aves: Para determinar las especies de aves que habitan el tipo de matorral presente en el predio propuesto para el proyecto y su áreade influencia, este se realizó utilizando un muestreo sistemático, el método de puntos de conteo (Fig. 2). Este método es el preferido para determinar la composición de especies de la comunidad y la abundancia relativa de la población, así como para monitorear a largo tiempo las variaciones en la composición y abundancia de especies en un ecosistema. El método de puntos de conteo (Auckland et al. 1993), se desarrolla mejor en comunidades de matorral o en comunidades cuya composición existen especies maderables.


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Figura 2. Diagrama ilustrativo del método de puntos de conteo. El método consiste en internarse unos 150 metros en el matorral en dirección hacia un punto cardinal

previamente determinado; se realizaron 6 transectos en el área que comprende el proyecto y su zona de

influencia. En dichos transectos se establecieron seis estaciones de muestreo con un diámetro de 50 m a

cada 150 m. Se registraron todas las especies observadas y/o identificadas por su canto durante la

observación en cada estación de conteo. El monitoreo se realizó durante las horas crepusculares y al

mediodía, para detectar o cubrir una mayor cantidad de especies con diferentes hábitos para que de tal

manera sea mas representativa la muestra. Así mismo, los muestreos fueron distribuidos en el área

tratando de realizar transectos dentro del matorral y en las orillas para así aprovechar el efecto borde y

tener una mayor cobertura. En estos monitoreos se emplearon binoculares para auxiliarnos en la

detección de estos individuos ya que es difícil acercarse o aproximarse demasiado a estas para

determinar la especie. El tipo de binoculares utilizados es PENTAX 16X20 de 2.8° y auxiliados además

por las guías de campo: A Field Guide to Mexican Birds de la Paterson Field Guides y a Guide to The

Birds of México and Norrthern Central América.

La tabla siguiente muestra las especies de aves localizadas en el área y su estatus de conservación según la NOM-059-SEMARNAT-2001. Para determinar la abundancia de toda el área muestreada se consideraron los siguientes categorías: de 1 a 2 individuos = baja; de 3 a 10 individuos = media; y más de individuos se considera como= alta. Tabla .- Listado de especies de aves registradas durante los muestreos realizados en el predio propuesto para el proyecto.

Nombre científico Nombre común ESTATUS No. Individuos

Abundancia

Zenaida macroura Huilota NO 2 Baja

Melanerpes aurifrons Carpintero NO 1 Baja

Aphelocoma

ultramarina

Azulejo NO 3 Media

Anfibios y reptiles: En las visitas de campo realizadas con la finalidad de realizar los muestreos para detectar la posible presencia de algunas especies de anfibios y reptiles que pudieran habitar este tipo de ecosistem al respecto queremos mencionar que durante las visitas de campo no se pudo detectar la presencia de especies características de este tipo de clases de cordados.

50

150 m


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Mencionar especies de interés comercial. Ninguna especie es utilizada en la zona con fines comerciales, se carece de la evaluación de parámetros en la dinámica poblacional que fundamenten su extracción o explotación, a reserva de que algunas aves se puedan comercializar de forma no regulada Paisaje.

La calidad paisajística incluye tres elementos de percepción:

• La calidad visual y paisajística.

La calidad visual del entorno inmediato es buena, esto por considerar al predio dentro de un área de lomeríos con pequeños llanos bajos.

o Formaciones vegetales En el predio las formaciones vegetales son de tipo matorral y de agostadero. Una pequeña porción del predio se presenta un secundario de matorral subinerme asociado a pastizal inducido.

o Litología; Dentro del sitio se identifican aspectos de interés paisajístico.

− Altitud; El predio donde se desarrollará el proyecto, se ubica entre los 800 a los 1,200 m.s.n.m.

− Su diversidad Al respecto se considera que los elementos de flora y fauna presentes en el sitio están de forma cosmopolita y bien representada en la zona de influencia, por lo que no se considera la presencia de especies únicas o con bajo índice de incidencia en el lugar. Por último se suelen incluir en el inventario del paisaje los elementos que contienen recursos de carácter científico, cultural e histórico.

No se consideran elementos paisajísticos que contengan recursos de carácter científico, cultural e histórico.

La calidad paisajística dentro del predio y su entorno es hasta cierto punto de buena calidad específicamente la circundante próxima al proyecto.

• La fragilidad del paisaje es la capacidad del mismo para absorber los cambios que se produzcan en él.

La fragilidad en el paisaje es hasta cierto punto de consecuencias, ya que la influencia de estos terrenos con la localidad de La Ciénega y Laguna de Sánchez, además del desarrollo de tipo campestre y quintas que en el entorno al predio se viene presentando, estas áreas tiende al desarrollo urbanístico, mediante el establecimiento de Fraccionamientos Campestres y Quintas.

El área del proyecto se encuentra sobre un área de pie de monte con una serie de lomeríos y pequeñas áreas llanas y el uso actual es semiurbano o rural, donde próximo al predio se presentan una serie de localidades.

Con base a lo anterior se considera la presencia de una gran afluencia humana, esto en primer instancia por la presencia de algunos asentamientos humanos y de servicios.


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Por último se suelen incluir en el inventario del paisaje los elementos que contienen recursos de carácter científico, cultural e histórico.


- ¿Modificara el proyecto la dinámica natural de algún cuerpo de agua?

R= No. - ¿Modificara la dinámica natural de las comunidades de flora y fauna?

R= No. - ¿Se crearan barreras físicas que limiten el desplazamiento de la flora y/o fauna?

R= No. - ¿Se contempla la introducción de especies exóticas?

R= No. - ¿Explica si es una zona considerada con cualidades estéticas única o excepcionales?

R= El área del proyecto no es considerada como zona de cualidades estéticas únicas excepcionales.

- ¿Es una zona considerada como atractivo turístico?

R= si - ¿Es o se encuentra cerca de un área arqueológica o de interés histórico?

R= No.

- ¿Es o se encuentra cerca de una Area Natural Protegida?

R= Sí, el sitio en cuestión, se encuentra inmerso dentro del Parque Nacional Cumbres de Monterrey

- ¿Se modificara la armonía visual con la creación de un paisaje artificial?

R= No. - ¿Existe alguna afectación en la zona?

R= No. II.2.2 Preparación del sitio. El proyecto en cuestión, consiste en llevar a cabo los trabajos de ingeniería básica (levantamiento topográfico, curvas de nivel y demás), distribución de los lotes en gabinete, desmonte, despalme, limpieza, marcaje de lotes, nivelación, compactación, y conformación de banquetas peatonales, introducción de servicios, construcción de caseta de vigilancia, construcción de las cabaña y reforestación en términos generales.


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La etapa de ingeniería en materia de topografía, consiste en delimitar el predio en su totalidad, obtener el área total, realizar el trazo de curvas de nivel y posteriormente se realiza en gabinete la distribución de los lotes y demás. II.2.3 Descripción de obras y actividades provisionales del proyecto. Es importante que en este apartado se incluya una descripción completa pero resumida de las principales obras (apertura o rehabilitación de caminos de acceso, campamentos, almacenes, talleres, oficinas, patios de servicio, comedores, instalaciones sanitarias, regaderas, obras de abastecimiento y almacenamiento de combustible, etc.) y actividades (cambios de lubricantes a maquinaria, reparación de ésta, apertura de préstamos de material, tratamiento de algunos desechos, etc.) de tipo provisional y que se prevea realizar como apoyo para la construcción de la obra principal. No habrá apertura de caminos y vías de acceso (no se requiere), puesto que actualmente, existen éstos ya como tales, para llegar al predio. Para llevar a cabo el desmonte y la adecuación de banquetas, se utilizará maquinaria pesada y el combustible se abastecerá en porrones de 80 litros (los que sean necesarios para dos máquinas) mismo que serán suministrados en la estación de servicio cercanas al sitio Se contará con una caseta de vigilancia de manera temporal y bodegas provisionales. Se contrató en su momento los servicio de una empresa para el uso de sanitarios portátiles y retiro de las aguas residuales, hacia los sitios autorizados, para dar su disposición final. II.2.4 Etapa de construcción. El proyecto contempla realizar excavaciones para instalar la introducción de servicios, energía eléctrica, drenaje sanitario, agua para abastecer a los centros de esparcimiento temporal (cabañas) Se llevara a cabo la construcción de la caseta de vigilancia, construcción de las cabañas Desmonte y despalme, esta actividad antecede a las operaciones de nivelación y compactación y se realizará en el área de la construcción de las cabañas, banquetas peatonales para comunicarse entre si, asi como el acondicionamiento del área común, mediante el planteo de gramíneas (zacate San Agustín). y por último reforestación. Maquinaria y Equipo. Para la ejecución del proyecto, se utilizarán aplanadora mecánico-manual, retroexcavadoras, tambos de 200 litros para el abastecimiento de agua para la construcción. revolvedoras y vibradores de concreto de baja capacidad así como camiones de carga de materiales y herramientas manuales. Señalización El tipo de proyecto, no obliga y no requiere de un tipo de señalización interna


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II.2.5 Etapa de operación y mantenimiento. Actualmente, esta etapa esta totalmente concluida tal y como se dmuestra en la reseña fotográfica que se anexa y se cuenta con personal que vigila y mantiene en orden y limpieza para su ótima operación de las cabañas en cuestión. II.2.6 Descripción de obras asociadas al proyecto. No aplica. II.2.7 Etapa de abandono del sitio. La vida útil del proyecto es indefinida. II.2.8 Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a la atmósfera. Etapa de Preparación del sitio y Construcción: Son los propios de la preparación del terreno, como el desmonte, despalme y limpieza de los lotes. Los residuos vegetales de consistencia leñosa se utilizarán como mampostería y los residuos de consistencia herbácea se les dará una disposición final según indique la autoridad de la localidad en la materia por una parte, y por otra parte se le dará una incorporación al suelo. Dadas las características del proyecto y la magnitud de las cabañas, los residuos que se generaron en las diferentes etapas hasta la construcción, es un volumen relativamente bajo. Los residuos de tipo doméstico que se generará por las actividades del personal, durante la etapa de preparación, deberán colocarse en contenedores para posteriormente darle una disposición adecuada por parte de una empresa que sea contratada por parte del propietaerio. Las emisiones de polvo o partículas a la atmosfera, como es el caso del uso de la maquinaria para llevar a cabo el desmonte, despalme, excavaciones, se procurara realizar el riego de agua no potable en las áreas de trabajo para evitar las emisiones a la atmósfera, con respecto al ruido, se dará el mantenimiento adecuado a la maquinaria y vehículos que transiten por el área de trabajo para evitar el ruido, la momento de acarrear el material de construcción. En cuanto a las aguas residuales serán de tipo sanitario, la limpieza y disposición de los residuos se llevara a cabo mediante la contratación de la empresa encargada del manejo y disposición de los residuos provenientes de los sanitarios portátiles que se encuentran distribuidos en el predio. Etapa de Operación y Mantenimiento: Con la misma orientación de los rubros anteriores, se recomienda describir los programas de operación y mantenimiento de las instalaciones, en los que se detalle lo siguiente: a) descripción general del tipo de servicios que se brindarán en las instalaciones. b) tecnologías que se utilizarán, en especial las que tengan relación directa con la emisión y control de residuos líquidos, sólidos o gaseosos; c) tipo de reparaciones a sistemas, equipos, etc.; d) especificar si se pretende llevar a cabo control de malezas o fauna nociva, describiendo los métodos de control.


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Como se mencionó anteriormente, actualmente, esta etapa esta totalmente concluida tal y como se dmuestra en la reseña fotográfica que se anexa y se cuenta con personal que vigila y mantiene en orden y limpieza para su ótima operación de las cabañas en cuestión(un vigilante) y en materia de residuos de tipo domestico, se cuenta con contenedores distribuidos de manera estratégica dentro del área de uso común de para dar disposición a los residuos de manera temporal, hasta en tanto se les da sisposición final por parte de un tercero en los sitios autorizados. Actualmente se calcula que se tiene una cantidad aproximada de 30 Kg por semana de residuos de tipo doméstico en el complejo total de cabañas, ya que no opera a su máxima capacidad, dadas las condiciones de oferta y demanda RUIDO. En este rubro, se cumple con la normatividad aplicable con la NOM-081-SEMARNAT-1994., debido a que no se realizan eventos que requieren de sonidos como fiestas bailes etc. Estos alberges, son de uso exlusivo para descanso en forma temporal y terapias alternativas en contacto con la naturaleza. II.2.9 Infraestructura para el manejo y la disposición adecuada de los residuos. Es necesario identificar y reportar la disponibilidad de servicios de infraestructura para el manejo y disposición final de los residuos, en la localidad y/o región, tales como: rellenos sanitarios, plantas de tratamiento de aguas residuales municipales, servicios de separación, manejo, tratamiento, reciclamiento o confinamiento de residuos, entre otros. En caso de hacer uso de ellos indicar si estos servicios son suficientes para cubrir las demandas presentes y futuras del proyecto y de otros proyectos presentes en la zona. Para el caso de las aguas residuales, se cuenta con fosas sépticas que reúnen los minimos requerimientos en materia de Ingeniería sanitaria y para el caso de los sólidos urbanos como ya se comentó, se cuenta con contenedores distribuidos de forma normal en el,área de uso común para después dar su disposición final mediante la contratación dde un tercero en los sitios autorizados.


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III VINCULACION CON LOS ORDENAMIENTOS JURIDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y, EN SU CASO, CON LA REGULACION DE USO DE SUELO. PLAN NACIONAL DE DESARROLLO 2007-2012 Objetivos fundamentales.

1. Fortalecer el ejercicio pleno de la soberanía nacional, como valor supremo de nuestra nacionalidad y como responsabilidad primera del Estado Mexicano.

2. Consolidar un régimen de convivencia social regido plenamente por el derecho, donde la ley sea

aplicada a todos por igual y la justicia sea la vía para la solución de los conflictos.

3. Construir un pleno desarrollo democrático con el que se identifiquen todos los mexicanos y sea base de certidumbre y confianza para una vida política pacifica y una intensa participación ciudadana.

4. Avanzar a un desarrollo social que propicie y extienda en todo el país, las oportunidades de

superación individual y comunitaria, bajo los principios de equidad y justicia.

5. Promover un crecimiento económico vigoroso, sostenido y sustentable en beneficio de los mexicanos.

El presente proyecto cumple con el objetivo 4 ya que el plan propone diversas estrategias a fin de sentar bases firmes para superar los desequilibrios entre las regiones geográficas, entre los grupos sociales y entre los sectores productivos. Asimismo, se propone superar los contrastes entre las oportunidades individuales de capacitación, empleo, ingreso, y ampliar sustancialmente la dotación de servicios de calidad, que son la base de una vida digna y de un bienestar productivo. Entre estos servicios destacan los de la salud, educación y vivienda. DESARROLLO SOCIAL. La integración social y productiva debe entenderse como un proceso que permite a todos los individuos y grupos participar de los beneficios del desarrollo a través del ejercicio de sus derechos y capacidades. Se busca que mediante las inversiones sociales se puedan registrar incrementos importantes en los niveles de educación, salud y productividad, lo que posibilita el acceso a empleos permanentes y mejores ingresos. En el área de vivienda el déficit nacional es de 4.6 millones de viviendas, entre necesidades de construcción y mejoramiento. Lo anterior, sumado a los cambios que experimentará la pirámide poblacional, provocará una mayor demanda por espacios habitacionales y servicios conexos. La demanda de vivienda y servicios básicos se ven incrementados por los flujos migratorios, que se dirigen principalmente de zonas rurales hacia las ciudades. De esta manera el proceso de urbanización se ha visto dominado por la concentración de la población de una cuantas ciudades y centros metropolitanos. ESTRATEGIAS Y LINEAS DE ACCION. La política de desarrollo social, encaminada a mejorar el bienestar de cada individuo, se fortalecerá con el resto de los esfuerzos gubernamentales, privados y sociales, en la búsqueda del mejoramiento de las


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condiciones de vida de toda la nación, mediante cinco estrategias: ampliar la cobertura y mejorar la calidad de los servicios básicos; armonizar el crecimiento de la distribución territorial de la población; promover el desarrollo equilibrado de las regiones; privilegiar la atención a los grupos y las zonas con mayor desventaja económica y social, y construir una política integral de desarrollo social orientada por los principios del nuevo federalismo.

Ampliar la cobertura y mejorar los servicios básicos. El bienestar social exige conservar una visión estratégica que identifique las causas estructurales de la desigualdad y pueda actuar sobre ellas. Mejorar la educación, la salud y la vivienda, aumentar la productividad y los ingresos reales de las personas y las familias son los retos más importantes a fin del milenio. Vivienda. Actualmente, el parque habitacional del país esta compuesto por 17.8 millones de vivienda. Alrededor de 4.6 millones presentan condiciones de hacinamiento y de precariedad. Atender el rezago implica la construcción de nuevas viviendas y el mejoramiento del parque habitacional. La política de desarrollo social que impulsara el Gobierno de la República en materia de vivienda tendrá como objetivos: orientar el papel del Estado hacia la promoción y coordinación de los esfuerzos de los sectores público, social y privado, para apoyar las actividades de producción, financiamiento, comercialización y titulación de la vivienda; y promover las condiciones para que las familias, en especial las que tienen mayores carencias, tanto en las zonas rurales como en las urbanas, disfruten de una vivienda digna, con espacios y servicios adecuados, calidad en su construcción y seguridad jurídica en su tenencia. Desregulación y desgravación: Se avanzará la simplificación administrativa, y se promoverá ante los gobiernos locales la revisión de las disposiciones en materia de uso del suelo, de los reglamentos de construcción y de los procedimientos que obstaculizan el incremento de la oferta y el mejoramiento del inventario del parque habitacional, además de que encarecen la vivienda. Suelo para vivienda: Se emplearán medidas tendientes a garantizar el incremento del suelo apto para vivienda y se abatirá la especulación mediante la utilización de predios baldíos urbanos y la incorporación de tierras ejidales y comunales consideradas en los planes de desarrollo urbano. Mejoramiento y ampliación de los servicios de financiamientos de la vivienda: Se intensificarán los trabajos tendientes a desarrollar un mercado secundario de hipotecas, con el objeto de aumentar el financiamiento a la vivienda, especialmente la de interés social. Autoconstrucción y mejoramiento de vivienda rural y urbana: Con la finalidad de ampliar la cobertura de atención a programas de vivienda, se fomentará el proceso de autogestión y se impulsarán los programas de autoconstrucción y mejoramiento de la vivienda rural. Con los sectores privado y social, se concentrarán acciones y mecanismos eficientes de comercialización de materiales para la construcción y de vivienda de interés social. PLAN ESTATAL DE DESARROLLO URBANO DE NUEVO LEON 2000-2021.

Objetivo general.

Visión. Para los próximos 20 años el presente Plan deberá orientar la organización territorial de los asentamientos humanos, induciendo a una mejor comunicación entre ellos y a una adecuada provisión de


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los diversos componentes que integran el desarrollo urbano, en congruencia con el crecimiento de la población y de sus actividades. Área Metropolitana de Monterrey. Mediante una adecuada aplicación de los programas de acciones e inversiones expuestos en este Plan, se estima factible reducir la notable concentración de población en el Area Metropolitana de Monterrey, de manera que en los primeros 20 años del siglo XXI, contendrá entre un 78% y un 80% de los cerca de 5.9 millones de habitantes en el Estado, estimados para en año 2020.

Suelo Urbano. Objetivos:

• Definir las magnitudes del suelo en los principales centros de población en el Estado para resolver las necesidades de vivienda, equipamiento, industria, comercio y vialidad en función de las características de cada centro y su posición dentro del sistema de ciudades propuesto.

• Establecer las estrategias para obtener y programar racionalmente y eficientemente las

reservas territoriales, para un desarrollo urbano sustentable en los centros de población seleccionados, aprovechando el inventario de uso del suelo de origen ejidal alrededor de dichos centros, además de los suelos que se definan para tal efecto en los planes municipales o de centros de población.

Infraestructura. Objetivos. Reorientar la inercia de fuentes de abasto de agua potable, cada vez mas alejada hacia un esquema de desarrollo sustentable en el que se trate las aguas negras para usos industriales y riego de parques en el corto plazo y un tratamiento terciario para producir agua potable en el largo plazo. Ecología y Medio Ambiente. Objetivo:

• Propiciar la conservación de los recursos naturales y el desarrollo sustentable en la región, al tiempo que se avanza en la restauración de los daños ocasionados al equilibrio ambiental en generaciones pasadas.

PROGRAMAS ESTRATÉGICOS. Desconcentración del Area Metropolitana de Monterrey. Acciones:

• Aplicación de planes y programas de desarrollo urbano. • Canalización de inversiones en reservas para el crecimiento urbano, infraestructura, equipamiento

y servicios urbanos.

• Incentivos fiscales y económicos para la desconcentración urbana. Ordenamiento territorial.


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• Revisión y modificación de los Planes Parciales del Area Metropolitana de Monterrey.

• Programa de Administración de desarrollo urbano.

• Programa suelo. Subprogramas: • Incorporación del Suelo al Desarrollo Social. • Adquisición de Reservas Territoriales. • Regulación de la Tierra. • Delimitación del Suelo No Urbanizable en Centros de Población. • Delimitación de Zonas Especiales de Desarrollo Controlado en Centros de Población.

• Programa Vivienda.

Subprogramas:

• Construcción de Vivienda Urbana. • Creación de Ventanilla Unica de Trámites. • Creación de organismo Coordinador de Vivienda. • Creación de Banco de Materiales de Construcción. • Lotes con Servicios Públicos. • Mejoramiento de la Vivienda. • Vivienda con Arredamiento.

• Infraestructura Física por Municipios.

Subprogramas: • Agua Potable. • Drenaje Sanitario. • Energía Eléctrica.

• Programa de Educación. • Programa de Salud. • Programa de Areas Verdes y Recreación. PLAN ESTATAL DEL MEDIO AMBIENTE 1995-2020 Objetivo general. Prevenir y controlar el deterioro del ambiente y conservar los recursos naturales mediante acciones estratégicamente planeadas y coordinadas para lograr un desarrollo económico y social sustentable. Objetivos específicos.

• Mejorar los niveles de cumplimiento de la legislación ambiental mediante la ampliación de las acciones de inspección y vigilancia y la implementación de sistemas de compensación por cumplimiento.


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• Hacer del ordenamiento ecológico del Estado la pauta del desarrollo regional y urbano según la vocación del suelo.

• Controlar y prevenir la contaminación del agua, preservando su calidad y promoviendo su optimo

aprovechamiento y su máximo reuso.

• Impulsar a minimización, reutilización, tratamiento y disposición final adecuada de todo tipo de residuos según la competencia legal conferida al Estado.

MEDIO FISICO. Contaminante del aire. Objetivo: Diseñar e implementar un Programa de Administración de la Calidad del Aire en todo el estado para alcanzar y mantener los estandares de la calidad del aire. Contaminación del Agua. Objetivo. Hacer que el volumen disponible de este recurso cumpla con los estandares de calidad establecidos.

Contaminación del suelo. Objetivos: lograr un manejo efectivo de residuos sólidos municipales, industriales y hospitalarios en todo el Estado. Contaminación por ruido. Objetivo. Controlar y regular los niveles de ruido en todo el Estado, sobre todo en las áreas urbanas. GESTION AMBIENTAL.

Ordenamiento Ecológico. Objetivo. Promover la formulación del ordenamiento ecológico del territorio en el Estado y todos los municipios. Impacto Ambiental.

Objetivo: Realizar las evaluaciones de Impacto Ambiental de acuerdo al Ordenamiento Ecológico del Estado con el fin de evitar una dinámica del deterioro. Planes de Ordenamiento Ecológico del Territorio decretados A nivel nacional se cuenta con una serie de criterios de ordenamiento ecológico, mismos que no existen a nivel municipal ni para el estado de Nuevo León. Planes y Programas de Desarrollo Urbano Estatales y Municipales o en su caso, del Centro de Población Plan Estatal de Desarrollo, Nuevo León, 2004-2009


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En este se definen los objetivos y estrategias en materia de vivienda, ecología y medio ambiente, desarrollo urbano y su equipamiento, agua, carreteras y caminos, transporte, tenencia de la tierra y el desarrollo regional, buscando mejorar el nivel y calidad de vida de la población urbana y rural entre otros aspectos, mediante: - La vinculación del desarrollo urbano con la concertación social de la población; - La adecuada interrelación socioeconómica de los centros de población, el desarrollo urbano sustentable

de Estado; - El impulso del desarrollo de los centros de población estratégicos; - La concertación de las zonas metropolitanas; - La concertación y concertación de la inversión pública y privada. En la sección “Por un desarrollo ordenado y sustentable”, el Plan establece como uno de sus objetivos estratégicos la promoción de una nueva cultura para la protección del ambiente y los recursos naturales en el ámbito estatal, mediante 10 grandes estrategias que abordan los temas prioritarios de la agenda ambiental: nuevo marco jurídico y administrativo, mejora en la gestión ambiental, manejo integral del agua, educación e información ambiental, manejo integral de los residuos y fomento del reciclaje, aprovechamiento y desarrollo sustentable de los recursos forestales y la vida silvestre, gestión para el desarrollo tecnológico sustentable, fomento a la participación ciudadana, aprovechamiento del patrimonio ecológico de la entidad y ordenamiento ecológico regional y local. Objetivo general.

Visión. Para los próximos 20 años el presente Plan deberá orientar la organización territorial de los asentamientos humanos, induciendo a una mejor comunicación entre ellos y a una adecuada provisión de los diversos componentes que integran el desarrollo urbano, en congruencia con el crecimiento de la población y de sus actividades. Área Metropolitana de Monterrey. Mediante una adecuada aplicación de los programas de acciones e inversiones expuestos en este Plan, se estima factible reducir la notable concentración de población en el Area Metropolitana de Monterrey, de manera que en los primeros 20 años del siglo XXI, contendrá entre un 78% y un 80% de los cerca de 5.9 millones de habitantes en el Estado, estimados para en año 2020.

Suelo Urbano. Objetivos:

• Definir las magnitudes del suelo en los principales centros de población en el Estado para resolver las necesidades de vivienda, equipamiento, industria, comercio y vialidad en función de las características de cada centro y su posición dentro del sistema de ciudades propuesto.

• Establecer las estrategias para obtener y programar racionalmente y eficientemente las reservas

territoriales, para un desarrollo urbano sustentable en los centros de población seleccionados, aprovechando el inventario de uso del suelo de origen ejidal alrededor de dichos centros, además de los suelos que se definan para tal efecto en los planes municipales o de centros de población.


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LEY GENERAL DEL EQULIBRIO ECOLÓGICO Y LA PROTECCIÓN AL AMBIENTE. SECCION V. Evaluación del Impacto Ambiental ARTICULO 28.- La evaluación del impacto ambiental es el procedimiento a través del cual la Secretaría establece las condiciones a que se sujetará la realización de obras y actividades que puedan causar desequilibrio ecológico o rebasar los límites y condiciones establecidos en las disposiciones aplicables para proteger el ambiente y preservar y restaurar los ecosistemas, a fin de evitar o reducir al mínimo sus efectos negativos sobre el ambiente. Para ello, en los casos que determine el Reglamento que al efecto se expida, quienes pretendan llevar a cabo alguna de las siguientes obras o actividades, requerirán previamente la autorización en materia de impacto ambiental de la Secretaría: I a VI..... VII.- Cambios de uso del suelo de áreas forestales, así como en selvas y zonas áridas;

……………….. El Reglamento de la presente Ley determinará las obras o actividades a que se refiere este artículo, que por su ubicación, dimensiones, características o alcances no produzcan impactos ambientales significativos, no causen o puedan causar desequilibrios ecológicos, ni rebasen los límites y condiciones establecidos en las disposiciones jurídicas referidas a la preservación del equilibrio ecológico y la protección al ambiente, y que por lo tanto no deban sujetarse al procedimiento de evaluación de impacto ambiental previsto en este ordenamiento. Reglamento de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente en Materia del Impacto Ambiental.

……………….. Capítulo II. De las obras o actividades que requieren autorización en materia de impacto ambiental y de las excepciones. Artículo 5o.- Quienes pretendan llevar a cabo alguna de las siguientes obras o actividades, requerirán previamente la autorización de la Secretaría en materia de impacto ambiental: A) a N) ..... O) Cambios de uso del suelo de áreas forestales, así como en selvas y zonas áridas: I. Cambio de uso del suelo para actividades agropecuarias, acuícolas, de desarrollo inmobiliario, de infraestructura urbana, de vías generales de comunicación o para el establecimiento de instalaciones comerciales, industriales o de servicios en predios con vegetación forestal, con excepción de la construcción de vivienda unifamiliar y del establecimiento de instalaciones comerciales o de servicios en predios menores a 1,000 metros cuadrados, cuando su construcción no implique el derribo de arbolado en una superficie mayor a 500 metros cuadrados, o la eliminación o fragmentación del hábitat de ejemplares de flora o fauna sujetos a un régimen de protección especial de conformidad con las normas oficiales mexicanas y otros instrumentos jurídicos aplicables; II a III….. Ley General de Desarrollo Forestal Sustentable (Diario Oficial de la Federación del 25 de febrero de 2003). Son atribuciones de la SEMARNAT en materia forestal, autorizar el aprovechamiento de los recursos forestales maderables y la forestación, así como evaluar y supervisar su manejo e impacto ambiental. En el Artículo 117 se establece que la Secretaría solo podrá autorizar el cambio de uso de suelo en terrenos forestales, por excepción, previa opinión del Consejo Regional de que se trate y con base a los estudios técnicos que demuestren que no se compromete la biodiversidad, ni se provocará la erosión de los suelos, el deterioro de la calidad del agua o la disminución de su captación. Las autorizaciones que se emitan deberán atender lo que, en su caso, disponga el ordenamiento ecológico correspondiente, las normas oficiales mexicanas y demás disposiciones legales y reglamentarias aplicables.


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Reglamento de la Ley General de Desarrollo Forestal Sustentable (Diario Oficial de la Federación del 21 de febrero de 2005).

……………….. CAPÍTULO SEGUNDO. Del Cambio de Uso del Suelo en los Terrenos Forestales. Artículo 120. Para solicitar la autorización de cambio de uso de suelo en terrenos forestales, el interesado deberá solicitarlo mediante el formato que expida la Secretaría, el cual contendrá lo siguiente: I. Nombre, denominación o razón social y domicilio del solicitante; II. Lugar y fecha; III. Datos de ubicación del predio o conjunto de predios, y; IV. Superficie forestal solicitada para el cambio de uso del suelo y el tipo de vegetación por afectar. Junto con la solicitud, deberá presentarse el estudio técnico justificativo, así como copia simple de la identificación oficial del solicitante y original o copia certificada del título de propiedad debidamente inscrita en el registro público que corresponda o en su caso, del documento que acredite la posesión o el derecho para realizar actividades que impliquen el cambio de uso de suelo en terrenos forestales, así como copia simple para su cotejo. Tratándose de ejidos o comunidades agrarias deberá presentarse original o copia certificada del acta de asamblea en la que conste el acuerdo de cambio de uso de suelo en el terreno respectivo, así como copia simple para su cotejo. Artículo 121. Los estudios técnicos justificativos.........., deberán contener lo siguiente: I. Usos que se pretendan dar al terreno. II. Ubicación y superficie del predio o conjunto de predios, así como la delimitación de la porción en que

se pretenda realizar el cambio de uso de suelo en los terrenos forestales a través de planos georeferenciados.

III. Descripción de los elementos físicos y biológicos de la cuenca hidrológica forestal en donde se ubica el predio.

IV. Descripción de las condiciones del predio que incluya los fines a que esté destinado, clima, tipos de suelo, pendiente media, relieve, hidrografía y tipos de vegetación y de fauna.

V. Estimación del volumen por especie de las materias primas forestales derivadas del cambio de uso de suelo.

VI. Plazo y forma de ejecución del cambio de uso de suelo. VII. Vegetación que deba respetarse o establecerse para proteger las tierras frágiles. VIII. Medidas de prevención y mitigación de impactos sobre los recursos forestales, la flora y fauna

silvestres, aplicables durante las distintas etapas de desarrollo del cambio de uso de suelo. IX. Servicios ambientales que pudieran ponerse en riesgo por el cambio de uso de suelo propuesto. X. Justificación técnica, económica y social que motive la autorización excepcional del cambio de uso de

suelo. XI. Datos de inscripción en el registro de la persona que haya formulado el estudio y en su caso, del

responsable de dirigir la ejecución. XII. Aplicación de los criterios establecidos en los programas de ordenamiento ecológico del territorio en

sus diferentes categorías. XIII. Estimación económica de los recursos biológicos forestales del área sujeta al cambio de uso de suelo. XIV. Estimación del costo de las actividades de restauración por motivo del cambio de uso de suelo. XV. En su caso, los demás requisitos que especifiquen las disposiciones aplicables. Cumple con la evaluación del impacto ambiental al que hace referencia el Art. 28 para la realización de obras y actividades que puedan causar desequilibrio ecológico o rebasar los limites y condiciones establecidas en las disposiciones aplicables para proteger el ambiente y preservar y restaurar los ecosistemas, a fin de evitar o reducir al mínimo sus efectos negativos sobre el ambiente.


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LEY DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE LOS ASENTAMIENTOS HUMANOS Y DE DESARROLLO URBANO DEL ESTADO DE NUEVO LEON.

Otra de las vinculaciones del proyecto con las normas y regulaciones con el uso del suelo es la que se da o dará con las disposiciones jurídicas de la Ley de Ordenamiento Territorial de los Asentamientos Humanos y de Desarrollo Urbano del Estado de Nuevo León, en lo que se refiere a la ubicación en zonas con uso destino del suelo permitido; a trámites y obtención de permisos, licencias o autorizaciones de uso del suelo, de construcción y de uso de edificación; a la observancia y cumplimiento de las normas en materia de construcción, de infraestructura, respeto de alineamientos marcados por la autoridad municipal o estatal; a los coeficientes de ocupación y utilización del suelo que correspondan a la zona; a la arborización e implementación de áreas jardinadas y al cumplimiento de las especificaciones necesarias para la estabilidad estructural y servicio o función de sus diversos elementos e instalaciones, según las formas técnicas y previsiones de seguridad, salubridad, comodidad y estética, acordes con su magnitud, uso, destino y ubicación. Artículo 12.- En la ejecución y cumplimiento de la presente Ley, corresponde al ayuntamiento las siguientes atribuciones:

• Administrar la zonificación urbana de los centros de población contenidas en los planes, programas o demás disposiciones de carácter general de desarrollo urbano, asentamientos humanos y ordenamiento territorial municipal en congruencia con los planes y programas de desarrollo urbano, asentamientos humanos y ordenamiento territorial federales y estatales.

• Promover los planes, programas y acciones de conservación, mejoramiento o crecimiento de los centros de población en su municipio.

• Promover entre los propietarios de tierras o predios la apertura al desarrollo de nuevas zonas previstas en planes y programas de ordenamiento territorial mediante mecanismos de repartición de cargas y beneficios por la dotación de infraestructura, vialidad y servicios requeridos.

• Aprobar, supervisar y en su caso, acordar la recepción de obras de urbanización. • Autorizar o negar, con base en el plan municipal de desarrollo urbano, planes de los centros de

población, planes parciales, de sus reglamentos, y demás disposiciones de carácter general, la factibilidad y lineamientos, proyecto urbanístico, proyecto ejecutivo, permisos de venta, prórrogas, terminación de obras y liberación de garantías de todo tipo de fraccionamientos, así como la recepción de los mismos.

• Aplicar criterios ambientales de conservación de áreas naturales y de prevención y control de la contaminación ambiental en los permisos y licencias de uso del suelo o de edificación, construcción, fraccionamientos, subdivisiones, parcelaciones, fusiones, relotificaciones y alineamientos y cualquier tipo de obra que se desarrolle.

De los fraccionamientos y conjuntos habitacionales de urbanización inmediata. Art. 150. Constituyen normas básicas para fraccionamientos habitacionales de urbanización inmediata las siguientes:

I. El frente de los lotes será de 6-metros como mínimo; II. Los lotes de vivienda unifamiliar tendrán la superficie que propongan los solicitantes para su

autorización en congruencia con las densidades previstas en los planes o programas municipales de desarrollo urbano, asentamientos humanos u ordenamiento territorial, los planes de los centros de población, los planes parciales o demás disposiciones de carácter general;

III. Los lotes de vivienda unifamiliar tendrán como mínimo 37-treinta y siete metros cuadrados de área libre de edificación en donde se incluye un estacionamiento con dimensiones mínimas de 15-quince metros cuadrados; los cuales podrán ser distribuidos libremente en la superficie del predio.


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IV. Las calles o vías públicas tendrán como mínimo un derecho de vía de 12-doce metros; y, V. Deberán contar con áreas públicas municipales destinadas para jardines, parques, plazas,

áreas deportivas, equipamiento educativo público de nivel básico, caseta de vigilancia y similares.

Art. 151.- El fraccionador tendrá las siguientes obligaciones:

I. Ceder a título gratuito a favor del municipio correspondiente, las superficies de suelo determinada como vías públicas.

II. Ceder suelo al municipio para destinos a razón del 17% -diecisiete del área vendible o 22 –ventidos metros cuadrados por unidad de vivienda, lo que resulte mayor. El 60% -sesenta del suelo cedido deberá destinarse para jardines, parque o plazas públicas; el otro 40% -cuarenta podrá destinarse para la construcción del equipamiento educativo público del nivel básico, áreas deportivas, caseta de vigilancia y asistencia pública. Los usos complementarios no habitacionales cederán el 7% del área vendible correspondiente;

El excedente de 15 metros cuadrados por unidad de vivienda de suelo cedido para jardines, en vialidades no principales, parques o plazas públicas podrán destinarse para jardines ubicados en camellones de 4 metros de ancho como mínimo, o anchuras adicionales en los mínimos establecidos para las aceras.

III. Construir las obras de urbanización siguientes, conforme al calendario de obras que se

acuerde con la autoridad municipal a razón de la magnitud de las obras, el cual no podrá exceder de dos años a partir de la fecha de autorización:

a) Red de distribución de agua potable y sus tomas domiciliarias e hidrantes o la aprobación

para la construcción de un sistema autónomo con capacidad suficiente para el suministro total del sistema;

b) Red de drenaje sanitario, descargas domiciliarias, subcolectores y colectores o sistema autónomo;

c) Red u obras de drenaje pluvial cuando se determine que el aporte hidráulico de la cuenca lo requiera según dictamen de la autoridad municipal competente;

d) Red de distribución de energía eléctrica y obras complementarias; e) Alumbrado público, conforme a las especificaciones municipales; f) Guarniciones y banquetas de concreto; g) Habilitar las vías públicas con pavimentos de acuerdo a las especificaciones de obra

pública según tipo de vía; h) Las obras de infraestructura troncal de servicios básicos que se requieran para su

incorporación al área urbana o urbanizada; i) Las obras y previsiones necesarias para facilitar el acceso, circulación y uso de espacios

e instalaciones para personas discapacitadas; y j) La habilitación, equipamiento y arbolado de áreas verdes o recreativas, camellones, y

banquetas de concreto, de acuerdo al proyecto presentado por el fraccionador y conforme a los lineamientos que señale la autoridad municipal correspondiente.

IV. Cumplir con la obligación de terminar la construcción de las obras de urbanización, otorgando

al municipio la garantía hipotecaria o la fianza suficiente, mismas que será liberada al cumplirse las obligaciones respectivas;

V. Mantener y conservar las obras de urbanización de manera satisfactoria hasta su entrega al municipio u organismos públicos respectivos;

VI. Cubrir los gastos de los servicios de agua potable, drenaje sanitario, alumbrado público, recolección de basura y mantenimiento de la arborización hasta la fecha de inscripción del acuerdo y planos de autorización de ventas en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio;


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VII. Realizar el diseño del pavimento para que mantenga una vida mínima de 7 –siete años y un

bajo costo de mantenimiento de los pavimentos;

VIII. Garantizar la buena calidad de pavimentos, guarniciones y el drenaje pluvial por el término de tres años a partir de la fecha de recepción de estas obras por el municipio;

IX. Inscribir en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio el acuerdo y el plano de

autorización de ventas del fraccionamiento; y,

X. Pagar el impuesto predial correspondiente a cada uno de los lotes del fraccionamiento hasta la fecha en que se formalice la venta de los mismos.

Art. 152. Los fraccionamientos podrán desarrollarse por sectores, debiendo integrarse con la estructura urbana existente de conformidad con las normas que establezca la autoridad municipal. Cada sector o sección, cualquiera que sea su denominación, será considerada como un fraccionamiento para todos los efectos legales, una vez autorizado el plano de rasantes se podrán iniciar las obras de urbanización. Art.153.- A quienes se haya autorizado para realizar un fraccionamiento podrá concedérseles autorización para que emprendan otro siempre que hayan cumplido o estén cumpliendo con toda regularidad el desarrollo de las obras de urbanización y de habilitación de las áreas públicas. LEY DE LA AGENCIA DE PROTECCIÓN AL MEDIO AMBIENTE Y RECURSOS NATURALES Decreto Núm. 70 (Publicada en el Periódico Oficial del Estado No. 30 de fecha 26 de Febrero de 2004) Última reforma integrada Periódico Oficial 9 de octubre 2006 CAPITULO II DE LAS ATRIBUCIONES Y ESTRUCTURA ORGÁNICA DE LA AGENCIA Artículo 8.- Para el debido cumplimiento de su objeto, la Agencia tendrá las siguientes atribuciones:

I. Aplicar los instrumentos de política ambiental previstos en esta Ley y en otras disposiciones establecidas en la materia en el ámbito de su competencia;

II. XIII. Evaluar el impacto ambiental en la realización de las obras o actividades a que se refiere la Ley, siempre que no se encuentren expresamente reservadas a la Federación o a los municipios y, en su caso, otorgar las autorizaciones correspondientes; LEY AMBIENTAL DEL ESTADO DE NUEVO LEÓN, ULTIMA REFORMA 14 DE DICIEMBRE DE 2005 LEY PUBLICADA EN EL P.O. 84 DE FECHA 15 DE JULIO DE 2005. TÍTULO PRIMERO DISPOSICIONES GENERALES CAPÍTULO I NORMAS PRELIMINARES Artículo 1.- La presente Ley es reglamentaria del segundo párrafo del artículo 3 de la Constitución Política del Estado de Nuevo León. Sus disposiciones son de orden público e interés social, y tienen por objeto propiciar la conservación y restauración del equilibrio ecológico, la protección al ambiente y el desarrollo sustentable del Estado, y establecer las bases para: I.- Propiciar el derecho a disfrutar de un ambiente adecuado para el desarrollo, salud y bienestar de la población; II. Definir los principios, criterios e instrumentos de la política ambiental en el Estado; III. Ejercer las atribuciones que en materia ambiental correspondan al Estado y Municipios, de conformidad con lo previsto en el artículo 73 fracción XXIX- G de la Constitución Política de los Estados


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Unidos Mexicanos, y en los artículos 7 y 8 de la Ley General de Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente; V. Evaluar el impacto ambiental de las obras o actividades que no sean competencia de la Federación; Prevención y control de la contaminación de la Atmósfera. Llevarán a cabo todas las acciones de prevención y el control de la contaminación del aire en territorio y zonas de jurisdicción estatal; Aplicarán los criterios generales para la protección a la atmósfera en las declaratorias de usos, destinos, reservas y provisiones, definiendo las zonas en que sea permitida la instalación de industrias contaminantes. CAPÍTULO II. DISTRIBUCIÓN DE COMPETENCIAS Y COORDINACIÓN DE AUTORIDADES Artículo 5.- El Estado y los Municipios ejercerán sus atribuciones en materia de preservación, restauración y conservación del equilibrio ecológico y la protección al ambiente, de conformidad con la distribución de competencias previstas en la Ley General, en ésta Ley y en otros ordenamientos aplicables. Los Municipios, en el ámbito de su competencia, podrán aplicar de manera supletoria lo dispuesto en esta Ley, a falta de reglamentación municipal específica en la materia. Artículo 6.- En la entidad son autoridades en materia ambiental: I. El Estado a través de:

a) El Titular del Ejecutivo del Estado; y b) La Agencia.

II. Los Municipios a través de:

a) Los Ayuntamientos; b) El Presidente Municipal; y c) Las dependencias o unidades administrativas que al efecto designen, en los términos de la

reglamentación aplicable al ámbito municipal. ………………..

Artículo 8.- Corresponde a la Agencia, además de las facultades que le otorguen otros ordenamientos, el ejercicio de las siguientes atribuciones: I.- Aplicar los instrumentos de política ambiental previstos en esta Ley y en otras disposiciones establecidas en la materia en el ámbito de su competencia; XIII. Evaluar el impacto ambiental en la realización de las obras o actividades a que se refiere esta Ley, siempre que no se encuentren expresamente reservadas a la Federación o a los Municipios y, en su caso, otorgar las autorizaciones correspondientes; CAPÍTULO IV. INSTRUMENTOS DE LA POLÍTICA AMBIENTAL DEL ESTADO SECCIÓN V. REGULACIÓN AMBIENTAL DE LOS ASENTAMIENTOS HUMANOS Y DEL DESARROLLO

URBANO Artículo 34.- La planeación del desarrollo urbano, de los asentamientos humanos y los programas de ordenamiento territorial, deberán ser acordes con la política ambiental, además de cumplir con lo dispuesto en los ordenamientos aplicables, tomando en consideración los siguientes criterios: I. Los planes en materia de desarrollo urbano, asentamientos humanos y ordenamiento territorial, deberán tomar en cuenta los lineamientos y estrategias contenidas en los planes de ordenamiento ecológico regional y local;


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II. En la determinación de los usos del suelo, se buscará lograr una diversidad y eficiencia de los mismos y se evitará el desarrollo de esquemas segregados o unifuncionales, así como las tendencias al crecimiento urbano horizontal; VII. El aprovechamiento del agua para usos urbanos, deberá de llevarse a cabo en forma sustentable considerando la afectación a la calidad del recurso y la cantidad que se utilice, previendo el uso de agua tratada en el riego de área verde y en los procesos industriales, comerciales y de servicio que lo permitan. SECCIÓN VI EVALUACIÓN DEL IMPACTO AMBIENTAL

Artículo 37.- La evaluación del impacto ambiental es el procedimiento a través del cual la Agencia, establecerá las condiciones a que se sujetará la realización de obras y actividades que puedan causar desequilibrio ecológico o rebasar los límites y condiciones establecidos en los ordenamientos aplicables para proteger al ambiente, preservar y restaurar a los ecosistemas, a fin de evitar o reducir al mínimo sus efectos negativos sobre el ambiente.

Para ello, en los casos que determine el Reglamento de esta Ley, quienes pretendan llevar a cabo alguna de las obras o actividades señaladas en este artículo, solicitarán a la Agencia, previamente al inicio de la obra o actividad, la autorización en materia de impacto ambiental.

Corresponde a la Agencia, evaluar el impacto ambiental de las siguientes obras y actividades: I. Obras y actividades destinadas a la prestación de un servicio público o para el provechamiento de recursos naturales no reservados a la Federación; II. Obras hidráulicas de competencia estatal y municipal; III. Vías estatales y municipales de comunicación, incluidos los caminos rurales; IV. Industrias ubicadas fuera de parques, corredores y zonas industriales;

I. Exploración, explotación, extracción y beneficio de las sustancias minerales a excepción de las que competan a la Federación, que constituyan depósitos de naturaleza semejante a los componentes de los terrenos tales como roca y demás materiales pétreos o productos de su descomposición;

VI. Instalaciones de tratamiento, recicladoras, y sitios de disposición final de residuos sólidos urbanos y de manejo especial, de conformidad con lo dispuesto en la Ley en la materia; VII. Desarrollos turísticos públicos o privados; VIII. Parques, corredores y zonas industriales donde no se prevea la realización de actividades altamente riesgosas; IX.- Obras en áreas naturales protegidas competencia del Estado; X.- Obras y actividades que estando reservadas a la Federación, se descentralicen al Estado, mediante instrumento jurídico y que requieran de la evaluación del impacto ambiental; XI.- Obras o actividades que su control no se encuentre reservado a la Federación, que puedan causar desequilibrios ecológicos, daños a la salud pública o a los ecosistemas, o rebasar los límites y condiciones establecidos en los ordenamientos relativos a la preservación del equilibrio ecológico y la protección del ambiente; XII. Conjuntos habitacionales, fraccionamientos y nuevos centros de población; XIII. Establecimientos comerciales y de servicio que estén incluidos en los planes parciales de desarrollo urbano; XIV. Expendios de distribución de gasolinas, diesel y de gas; y XV. Las demás que no sean competencia de la Federación.


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Artículo 38.- La evaluación del impacto ambiental se realizará mediante los estudios que al efecto presenten los interesados en llevar a cabo alguna de las obras o actividades señaladas en el artículo anterior. Dichos estudios tendrán las modalidades del informe preventivo o manifestación de impacto ambiental. Para el cumplimiento de estos criterios deberá asegurarse la eficiente coordinación entre las diferentes dependencias que tengan competencia. Artículo 44.- No podrán emitirse contaminantes a la atmósfera que ocasionen o puedan ocasionar desequilibrio ecológico o daños al ambiente. En todas las emisiones a la atmósfera, deberán ser observadas las provisiones de esta Ley y de las disposiciones reglamentarias que de ella emanen, así como las normas técnicas ecológicas. Artículo 45. Las autoridades competentes promoverán, en las zonas que se hubieren determinado como aptas para uso industrial, próximas a áreas habitacionales, la instalación de industrias que utilicen tecnologías y combustibles que generen menor contaminación.

Normas Oficiales Mexicanas NOM-041-SEMARNAT-1993. Que establece los niveles máximos permisibles de emisión de gases contaminantes provenientes del escape de vehículos automotores en circulación que usan gasolina como combustible. NOM-044-SEMARNAT-1993. Que establece los niveles máximos permisibles de emisión de hidrocarburos no quemados, bióxido de carbono, óxidos de nitrógeno, partículas suspendidas totales y opacidad de humo provenientes del escape de motores nuevos que usan diesel como combustible y que se utilizan para la propulsión de vehículos automotores con peso bruto vehicular mayor de 3,857 Kg. NOM-045-SEMARNAT-1996. Que establece los niveles máximos permisibles de capacidad del humo proveniente del escape de vehículos automotores en circulación que usan diesel ó mezclas que incluyan diesel como combustible. NOM-052-SEMARNAT-2005. Que establece las características de los residuos peligrosos y el listado de los mismos y los límites que hacen a un residuo peligroso por su toxicidad al ambiente. NOM-059-SEMARNAT-2001. Protección ambiental-Especies nativas de México de flora y fauna silvestres-Categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio-Lista de especies en riesgo. NOM-080-SEMARNAT-1994. Que establece los límites máximos permisibles de emisión de ruido proveniente del escape de los vehículos automotores, motocicletas y triciclos motorizados en circulación y su método de medición. NOM-081-SEMARNAT-1994, que establece los máximos permisibles de emisión de ruido de las fuentes fijas y su método de medición. AREAS NATURALES PROTEGIDAS. Es importante resaltar que la ubicación del proyecto se encuentra inmersa dentro del Parque Nacional Cumbres de Monterrey Bandos y reglamentos municipales El Artículo 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos otorga poder al Municipio para administrar la zonificación y planes de desarrollo urbano, lo que implica que dicha Autoridad tiene a cargo las funciones de autorizar, controlar y vigilar la utilización del suelo en el ámbito de su competencia y dentro de su jurisdicción.


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ARTICULO 115. I al IV… V.- Los Municipios, en los términos de las leyes federales y Estatales relativas, estarán facultados para:

a) Formular, aprobar y administrar la zonificación y planes de desarrollo urbano municipal; b) Participar en la creación y administración de sus reservas territoriales; c) Participar en la formulación de planes de desarrollo regional, los cuales deberán estar en

concordancia con los planes generales de la materia. Cuando la Federación o los Estados elaboren proyectos de desarrollo regional deberán asegurar la participación de los municipios;

d) Autorizar, controlar y vigilar la utilización del suelo, en el ámbito de su competencia, en sus jurisdicciones territoriales;

e) Intervenir en la regularización de la tenencia de la tierra urbana; f) Otorgar licencias y permisos para construcciones; g) Participar en la creación y administración de zonas de reservas ecológicas y en la elaboración y

aplicación de programas de ordenamiento en esta materia; De acuerdo a las directrices que enmarcan los documentos técnicos y legales del Santiago, la zona donde se localiza el predio de interés, tiene vocación para la acatividad que se pretendelos documentos IV DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO. Inventario Ambiental. IV.1 DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE ESTUDIO. Describir los criterios ambientales, técnicos y socioeconómicos, considerados para la selección del sitio. Ofrecer un análisis comparativo de otras alternativas estudiadas. El predio actualmente, ocupado con 8 cabañas de resiente construcción, mas dos construcciones a las que se acondicionaron para el mismo uso, vegetación de Pino, nogal durazno y fresnos, circulado de manera perimetral con alambre de púas de cuatro hilos, sin uso alguno. Sus áreas de influencia, son de condición rustica, pobladas con vegetación submontana con asociaciones de oino- encino y demás

Uso actual de suelo. El predio donde se pretende realizar el proyecto, se encuentra actualmente con áreas de vegetación nativa de pino, nogasl y vegetación introducida de especies como el fresno.

El predio en cuestión actualmente alberga un total de 7 cabañas de forma rústica, construidas a base de concreto y madera, un área de uso común arbolada con vewgetación nativa, aclarando que cundo se adquirió la propiedad, ya se contaba ademas con dos construcciones (casco del rancho) desde el año de 1972


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Características del proyecto. La naturaleza del proyecto, motivo y fundamento del presente estudio, consiste en una serie de etapas, con el propósito de obtener como producto final un conjunto ó complejo de cabañas tipo rústicas, a base de concreto y madera dentro de un área compartible con una superficie total de 9,071.81M2. El proyecto en cuestión, consiste en llevar a cabo los trabajos de ingeniería civil, distribución de lotes en gabinete, desmonte, despalme, limpieza, marcaje de lotes, nivelación y compactación únicamente en las áreas para el asentamiento de las cabañas. De igual forma en el área común de esparcimiento, únicamente se realiza la limpieza y se lleva a cabo la planteción de pasto San Ajustín. La etapa de ingeniería en materia de topografía, consiste en delimitar el predio en su totalidad, obtener el área total, realizar el trazo de curvas de nivel y posteriormente, se realizan en gabinete la distribución de los lotes. El desmonte, se realizará con la ayuda de maquinaria, seguido del despalme o retiro de vegetación herbácea, con el propósito de llevar a cabo el marcaje de los lotes. Cortes, excavaciones a cielo abierto, nivelaciones, relleno en algunas zonas que lo requieran; las obras de drenaje sanitario consisten en las excavaciones para la introducción de tuberías de drenaje. Compactación y conformación de banquetas a base de concreto , las cuales comunican a las cabañas entre si, .instalación de energía eléctrica, alumbrado dentro del área de uso común, por último reforestación. IV.2 CARACTERIZACIÓN Y ANÁLISIS DEL SISTEMA AMBIENTAL. IV.2.1 Aspectos abióticos. A. Clima:

• Tipo de Clima:

De acuerdo a la clasificación de Köppen, modificada por E. García (1981), se tiene lo siguiente:

El predio se encuentra dentro del grupo de climas templados C, subgrupo de climas templados C, tipos de climas templados subhúmedas con lluvias en verano, % de precipitación invernal entre 5 y 10.2.

Éste presenta una temperatura media anual de 14.5 °C y una precipitación media anual de 633.7 mm, su fórmula climática representada en cartas es C (W

1). Esta información es según la estación meteorológica

más próxima al proyecto que nos ocupa siendo ésta la estación meteorológica 19-023 Laguna de Sànchez.

Temperaturas promedio

Climograma

Mes Temperaturas Precipitación

Enero 11.7 15.8

Febrero 11.9 16.6


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Marzo 13.9 11.6

Abril 15.6 28.2

Mayo 16.9 48.5

Junio 16.9 91.4

Julio 16.7 65.1

Agosto 16.3 111.2

Septiembre 15.2 146.8

Octubre 14.1 69.8

Noviembre 13.1 14.9

Diciembre 11.7 13.8

Total 14.5 633.7

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12Temperatura

0

50

100

150

200

250

300

Meses

Precipitaciòn

Climograma

Temperatura

Presipitaciòn

Temperaturas promedio* La temperatura media anual es de: 14.5°C. El mes más cálido es el de julio con una media de: 16.9°C. El mes más frío es el de enero con una media de: 11.7 °C. Isoterma media anual: 15 a 20°C.

*Datos tomados de la estación meteorológica más cercana 19-023 "Laguna de Sànchez". Precipitación promedio anual


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Su precipitación promedio anual es de 633.7 mm. Intemperismos severos.-

• Fenómenos climatológicos: Fenómenos climatológicos (nortes, tormentas tropicales y huracanes, entre otros eventos extremos).

Los intemperismos más severos que se presentan en el sitio seleccionado y zonas aledañas son:

Heladas: Se presentan con una frecuencia de 0-20 días al año.

Granizadas: Se presentan con una frecuencia de 0-2 días al año.

Nortes: Se presentan durante las estaciones del año otoño – invierno, con una periodicidad de 55 a 60 veces o poco más.

Huracanes: Se presentan con una frecuencia es de 0-20 años aproximadamente.

B. Rasgos Geomorfoedafológico, hidrográficos, climáticos, tipos de vegetación y tipo de fauna. Geomorfología.

b) Geología y geomorfología • Características litológicas del área.

Sobre el área seleccionada para el proyecto y su área de influencia la distribución de las rocas, pueden definirse como una asociación natural de dos o más minerales y se describe de la siguiente manera:

El grupo al que pertenecen estas rocas es el sedimentario. Éstas se originan en superficie por la acción de los procesos geológicos exógenos y por la erosión de rocas preexistentes. Los productos detríticos resultantes son transportados en suspensión y en parte disueltos por el agua y finalmente depositados en las cuencas de sedimentación en forma de capas o estratos, tienen por lo tanto, un origen externo y acuoso que las diferencia claramente de los otros tipos de rocas, son estratificadas y contienen fósiles.

Las principales rocas sedimentarias se dan de la siguiente manera: En el predio y su entorno solo se presentan las lutitas y en las partes bajas se presentan pequeñas unidades de conglomerados; las lutitas son rocas constituidas por material terrígeno muy fino (arcilla), mientras que los conglomerados son rocas de grano grueso mayores a 2 mm o más.

• Características geomorfológicas más importantes del predio, tales como: cerros, depresiones, laderas, etc.

El sitio seleccionado para el desarrollo del proyecto se encuentra dentro de la provincia fisiográfica de la Provincia Fisiográfica de La Sierra Madre Oriental, entre los materiales aflorantes dominan los sedimentos marinos no consolidados (arcillas, arenas y conglomerados), cuya edad aumenta conforme su distancia respecto de la costa (los hay desde Cuaternarios, pasando por pliocénicos, oligocénicos y eocénicos del Terciario; hasta cretácicos superiores en las proximidades de la Sierra Madre Oriental). Subprovincia de la Gran Sierra Plegada.- En ella dominan las capas plegadas de calizas, con prominentes ejes estructurales de anticlinales y sinclinales. El sitio propuesto se encuentra sobre laderas irregulares en su mayor parte y corresponde ésta a la falda de los cerros y pequeños terrenos planos a semiplanos que forman el área de pie de monte de la Sierra madre Oriental. Características del relieve: (Ver sección de la carta topográfica en anexo).


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• Características del relieve: (Ver sección de la carta topográfica y plano de rasantes en anexo).

El sitio donde se pretende realizar la obra se presenta sobre un área de pendiente suave con pendientes que van del 3 al 7%. Ver sección de la carta topográfica y plano del levantamiento topográfico del área, en anexo.

• Presencia de fallas y fracturamientos en el predio o área de estudio En el sitio no se hacen presentes fallas o fracturamientos.

• Susceptibilidad de la zona a: sismicidad, deslizamiento, derrumbes, inundaciones, otros

movimientos de tierra o roca y posible actividad volcánica. Susceptibilidad de la Zona a: Sismicidad El sitio del proyecto y su área de influencia se localizan en una zona asísmica, por lo tanto, no se presentarán problemas de tipo sísmico. Deslizamiento El área del proyecto se localiza sobre terreno semiplanos y con laderas aunque no pronunciadas, por lo tanto no es factible se presentan deslizamientos. Derrumbes Al igual que en el punto anterior, por localizarse este predio sobre terrenos semiplanos y con laderas aunque no bien pronunciadas, no se considera se presenten derrumbes.

Actividad Volcánica.- Sin actividad volcánica en la zona.

Inundaciones No se considera se puedan presentar inundaciones. Dentro del área del proyecto no es factible se presenten movimientos de tierra o fenómenos físicos.

Dentro de la zona, por las características del relieve solo es posible se presenten inundaciones, toda vez que estamos comentando que son áreas de llanura en terrenos de planos a semiplanos.

Relieve. Las características de relieve presentes dentro del predio donde se pretende el proyecto, están dados por una serie de ondulaciones producida por los lomeríos de la ladera de la sierra, además de terrenos semiplanos sobre las partes bajas. SUELOS

• Tipos de suelo en el predio seleccionado y su área de influencia de acuerdo con la clasificación de FAO-UNESCO e INEGI. (se anexa la sección de la Carta Edafológica que muestre las distintas unidades de suelo identificadas en el predio)

Los tipos de suelos presentes en el predio seleccionado y su área de influencia se señalan a continuación:

Sobre el área donde se pretende el proyecto se presenta un Castañozem hàplico asociado a Feozem calcàrico de textura media y fase física lítica. Kh+Hc/2L. Dentro del área de influencia al oeste, norte y sur del predio se presenta un Regosol calcarico asociado a Litosol de textura media y fase física lítica Rc+I/2L Hacia el este del predio se presenta un Feozem luvico asociado a Fluvisol calcarico de textura media y fase física gravosa. Hl+Jc/2G.


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A continuación una breve descripción de las características de los tipos de suelo antes mencionados. Castañozem. Se caracterizan por presentar un capa superior de color pardo o rojizo obscuros, rica en materia orgánica y nutrientes; y acumulación de caliche suelto o ligeramente cementado en el subsuelo. Son moderadamente sensibles a la erosión. Castañozem hàplico.- Se caracterizan por por tener acumulación de caliche suelto en pequeñas manchas blancas dispersas. Feozem. Su característica principal es un capa superficial obscura, suave, rica en materia orgánica y nutrientes, semejante a las capas superficiales de los Chernozems y Castañozems, pero sin presentar las capas ricas con cal con que cuentan estos dos suelos. Su susceptibilidad a la erosión es variable. Feozem calcàrico.- Se caracterizan por tener cal en todos sus horizontes. Feozem luvico.- Se caracteriza por presentar en el subsuelo una capa de acumulación de arcilla. Algunos de estos suelos pueden ser más infértiles y ácidos que la mayoría de los Feozems. Fluvisol. Se caracterizan por estar formados siempre de materiales acarreados por el agua. Están constituidos por materiales disgregados que no presentan estructura en terrones, es decir, son suelos muy poco desarrollados. Pueden ser someros o profundos, arenosos o arcillosos, fértiles o infértiles, en función del tipo de material que los forma, por lo que su susceptibilidad a la erosión es variable. Fluvisol calcàrico.- se caracterizan por contener cantidades altas de cal en toda la superficie, o cuando menos en alguna parte no muy profunda. Litosol. Se caracterizan por tener una profundidad menor de 10 centímetros hasta la roca, tepetate o caliche duro. Pueden ser fértiles o infértiles, arenosos o arcillosos. Su susceptibilidad a la erosión puede ser desde moderada hasta muy alta. Regosol. Se caracterizan por no presentar capas distintas. En general son claros y se parecen bastante a la roca que los subyace, cuando no son profundos. Son de susceptibilidad variable a la erosión. Regosol calcàrico.- son suelos ricos en cal. Hidrología superficial y subterránea. Hidrología superficial.

• Recursos hidrológicos localizados en el área de estudio. En ; en el entorno al área del proyecto se presentan algunos arroyos, los cuales no presentan corrientes temporales y sólo cargan agua en época de lluvias.


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Hidrología superficial

Embalses y cuerpos de agua (presas, ríos, arroyos, lagos, lagunas, sistemas lagunares, etc.),

El área del proyecto se ubica dentro de la Región Hidrológica RH 24 Río Bravo- Conchos, cuenca B Río Bravo- San Juan, subcuenca arroyo la chueca

Dentro del área donde se pretende el proyecto se presenta un escurrimiento de poca importancia, el cual presenta un tipo de corriente intermitente, es decir solo cargan agua en época de lluvias y nacen de las partes altas de la Sierra Madre Oriental, presentan una dirección oeste – este.

Análisis de la calidad del agua.

No aplica elaborar este análisis, puesto que no se utilizará agua de ninguna fuente localizada en el sitio, esto por un lado mientras que por el otro, todos estos arroyos presentan un tipo de corriente intermitente.

Hidrología subterránea

Localización del recurso; profundidad y dirección; usos principales y calidad del agua (sólo en el caso de que se prevean afectaciones directas o indirectas en alguna de las etapas del proyecto al cuerpo de agua subterráneo).

Aún y cuando no se contempla afectación al cuerpo de agua subterráneo, se señala que el sitio seleccionado para el proyecto se encuentra sobre una unidad de material consolidado con posibilidades bajas, siendo las características de esta las siguientes:

Unidad de Material Consolidado con Posibilidades Bajas.

Esta unidad se ubica dentro de la Provincia Fisiográfica de la Sierra Madre Oriental y la constituyen calizas, areniscas y lutitas de edad Jurásica Superior y Cretácica Superior. Estos materiales se encuentran fuertemente plegados con gran cantidad de fallas y fracturas que en consecuencia le dan permeabilidad variable. Las calizas presentan una permeabilidad alta, sin embargo debido a su relieve elevado y posición estratigráfica funciona como zona de recarga. IV.2.2 Aspectos bióticos VEGETACIÓN.

e) Vegetación terrestre

El tipo de vegetación presente en el sitio corresponde a un matorral submontano, además de presentarse secundario de matorral submontano asociado a pastizal inducido y pequeñas áreas donde se presenta una ecotonìa con el bosque de pino - encino.


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f) Ocupación del suelo por la construcción de las obras principales y adicionales;

El predio ocupa una superficie total de 9,071.81 m2 de las que se asigna la distribución como sigue:

50.00 M2 para cada cabaña (7 cabañas ) y una de 64 M2, OTRA DE 54 m2. Dando un total de 468 M2 para las cabañas, y 8603.81M2 como área libre.

g) Aumento de la presencia humana derivada de la mayor accesibilidad al sitio donde se establecerá el proyecto;

Se considera que con el desarrollo del proyecto se incrementara la presencia humana en el área.

h) Incremento del riesgo de incendios;

Cabe aclarar que actualmente las incidencias dentro del predio y el área de influencia han sido nulas; una vez desarrollado el proyecto se considera que esta condición se mantendrá, y serían aún menos probables estos riesgos.

i) Efectos que se puedan registrar sobre la vegetación por los compuestos y sustancias utilizadas durante la construcción y durante el mantenimiento de las obras (sales, herbicidas, biocidas, etc) y los contaminantes atmosféricos.

No se considera la utilización de compuestos y/o sustancias durante la construcción y el mantenimiento que alteren o causen efectos en la vegetación.

Sobre el análisis y las formaciones vegetales presentes en el área y su composición florística, se tiene lo siguiente:

Para la identificación de los tipos de vegetación y las asociaciones que en el predio y su entorno se presentan, se utilizó la clasificación de INEGI, de la cual se determinó lo siguiente:

Los tipos de vegetación presentes en el sitio propuesto corresponden a un matorral submontano además de secundario de matorral submontano y una ecotonìa con el bosque de pino - encino.

Respecto a las comunidades presentes dentro de este tipo de vegetación son:

• Matorral subinerme asociado a bosque de pino - encino, ubicado esta comunidad sobre la mayor parte del área donde se pretende el proyecto.

• Secundario de matorral subinerme asociado a pastizal inducido, ubicados de manera disgregada dentro del predio.

Los muestreos utilizados para la identificación de la flora presente dentro del predio, éstos fueron al azar; identificando una serie de especies, de las cuales las más representativas del área del proyecto y zonas aledañas son:


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Nombre Científico Nombre Común

FAMILIA SELLAGINACEAE

Sellaginella lepidophylla Flor de piedra

FAMILIA POLYPODIACEAE

Adiantum capillus - veneris Helecho

Adiantum tricholepis Helecho

Polypodium polypodioides Helecho

FAMILIA PINACEAE

Pinus pseudostrobus Pino blanco

FAMILIA GRAMINEAE

Andropogon spp. Pasto

Aristida sp. Pasto

Buchloe dactyloides Pasto chino

Cynodon dactylon Pata de gallo

Bouteloua trifida Navajita roja

Eragrostis spp. Pasto

Stipa spp. Stipa

Sporobolus spp. Pasto

FAMILIA COMMELINACEAE

Commelina elegans Hierba del pollo

Tradescantia pringlei Hierba del pollo

FAMILIA LILIACEAE

Allium spp Cebolleta

Asphodelus fistulosus Cebolleta

Smilax bona - nox Zarzaparrilla

Yucca filifera Palma china

FAMILIA JUGLANDACEAE

Hicoria pecan Nuez encarcelada

FAMILIA FAGACEAE


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Quercus polymorpha Encino

Quercus rysophylla Encino

FAMILIA ULMACEAE

Celtis laevigata Palo blanco

Celtis pallida Granjeno

FAMILIA URTICACEAE

Urtica urens Ortiga

FAMILIA AMARANTHACEAE

Amaranthus cruentus Quelite

Iresine spp. Iresine

FAMILIA NYCTAGINACEAE

Acleisanthes greggii Acleisantes

Boerhaavia gracillima Boeravia

FAMILIA CARYOPHYLLACEAE

Stellaria media Stellaria

FAMILIA RANUNCULACEAE

Clematis dioica Barbas de chivo

Ranunculus fasicularis Botón de oro

Thalictrum spp. Talictrum

FAMILIA PLATANACEAE

Platanus occidentalis Sicomoro

FAMILIA MIMOSACEAE

Acacia spp. Huizache

Acacia rigidula Chaparro prieto

Acacia wrightii Uña de gato

Mimosa malacophylla Raspilla

Pithcellobium pallens Tenaza


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FAMILIA CAESALPINACEAE

Caesalpinea mexicana Hierba del potro

FAMILIA PAPILIONACEAE

Dalea spp. Dalea

FAMILIA OXALIDACEA

Oxalis violacea Agrito

FAMILIA RUTACEAE

Citrus aurantium Naranjo agrio

Decatropis bicolor Doradilla

Sargentia greggii Chapote amarillo

Zanthoxilum fagara Colima

FAMILIA EUPHORBIACEAE

Acalipha dioica Acalifa

Croton ciliato – glandulosa Soliman

Croton dioicus Croton

Euphorbia spp. Euforbia

Ricinus communis Huiguerilla

FAMILIA RHAMNACEAE

Colubrina greggii Colubrina

Karwinskia humboldtiana Collotillo

FAMILIA MALVACEAE

Abutilon sp Malva

Meximalva filipes Meximalva

Sida filipes Sida

Sida rhombiflora Sida

FAMILIA LOASACEAE Cevalia sinuata Pegarropa


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FAMILIA CACTACEAE

Opuntia sp. Nopal

FAMILIA LYTHRACEAE

Heimia salicifolia Heimia

FAMILIA CONVOLVULACEAE

Ipomea spp. Ipomea

FAMILIA BORRAGINACEAE

Cordia boissieri Anacahuita

Ehretia anacua Anacua

Heliotropium parviflorum Rabo de mico

FAMILIA VERBENACEAE

Lantana achyranthiflora Lantana

Verbena neomexicana Verbena

Verbena spp. Verbena

FAMILIA LABIADA

Salvia spp. Salvia

Teucrum cubense Teucrum

FAMILIA SOLANACEAE

Capsicum baccatum Chile piquen

Solanum elaegnifolium Tromíllo

Solanum erianthum Malavar

Solanum rostratum Mala mujer

FAMILIA CUCURVITACEAE

Cucurbita foetidissima Calabacilla loca


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FAMILIA RUBIACEAE

Bouvardia ternifolia Clavillo

Randia laetevirens Cruceto

FAMILIA COMPOCITAE

Ambrosia spp. Ambrosia

Bidens spp Bidens

Dyssodia spp. Disodia

Parthenium hysterophorus Hierba amargosa

Selloa glutinosa Pegajosa

Solidago spp. Solidago

Sonchus oleraceus Falso Diente de León

Zexmenia hispida Zexmenia

Mencionar especies de interés comercial. Las zonas aledañas al sitio de interés, representan una importancia comercial en materia forestal, dado el tipo de vegetación en asociación como es el caso de pino-encino, sin embargo es importante aclarar que el sitio del proyecto no es utilizada como soporte comercial de las especies vegetales anteriormente mencionadas, por lo que no se generan ingresos por este concepto, de tal manera que no impactará en la economía de la población aledaña a la zona propensa a modificación. Señalar si existe vegetación endémica y/o en peligro de extinción.

Especies endémicas y/o en peligro de extinción Durante los muestreos cualitativos realizados en el predio no se registraron especies de relevancia ecológica y/o listada en la NOM-059-SEMARNAT-2001. No obstante, se recomendará posteriormente la implementación de un Programa de rescate y reubicación de especies de interés especial, como una medida de mitigación para el caso de que anterior a la remoción de la cubierta vegetal, llegase a identificarse alguna especie con dichas características. FAUNA.

La ubicación de México en la confluencia de los reinos biogeográficos Neártico y Neotropical, sumado a su abrupta orografía, su diversidad climática y a una intrincada historia geológica, entre otros factores, han permitido el desarrollo de múltiples ecosistemas que albergan una inmensa riqueza de especies de plantas y animales. México es considerado por ello a nivel mundial dentro de los países con mayor diversidad biológica o megadiversidad (Toledo, 1988).

• La dificultad taxonómica derivada del conocimiento precario que se tiene sobre la mayoría de los grupos taxonómicos presentes en nuestro territorio. Ello se traduce en:


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c) La dificultad para clasificar a los organismos, tarea propia de especialistas y que en muchas ocasiones solo puede realizarse en laboratorio.

Las especies presentes dentro del Estado de Nuevo León, han sido ampliamente estudiadas de manera taxonómica, y se cuenta con gran cantidad de bibliografía; por lo que no se considero difícil la clasificación de las especies presentes en el sitio y su entorno

d) Dificultades de muestreo, al no conocerse bien el comportamiento de los organismos. Esta limitación se manifiesta sobre todo en los invertebrados, que son los más abundantes y diversificados del planeta

Para determinar las especies presentes dentro del sitio y su entorno se realizaron recorridos desde tempranas horas de la mañana, durante el mediodía, tarde y próximo a obscurecer, además se recorrió ampliamente el área del proyecto, donde se determinaron dos condiciones diferentes de vegetación, determinadas estas por la geoforma del terreno, lo que a su vez influye esto sobre el desarrollo de algunas especies faunísticas.

A) Un inventario de las especies o comunidades faunísticas reportadas o avistadas en el sitio y en su zona de influencia, indicando su distribución espacial y abundancia. Hay que considerar la fenología de las especies a incluir en el inventario, con el fin de efectuar los muestreos en las épocas apropiadas.

Dentro del predio y su entorno, se presenta una diversidad de especies faunísticas representados en primer instancia por el grupo de aves, seguida esta por los insectos, poco conocido éste grupo por la forma imperceptible que se presentan y, posteriormente se tiene al grupo de mamíferos y reptiles entre otros de menor importancia.

En el listado que se presenta a continuación, se señalan las especies identificadas por avistamiento, por excretas y huellas dentro del predio y su área de influencia; esto además de considerar algunas otras especies que por sus características físico - biológicas es posible su presencia:

Las principales especies de fauna son las que a continuación se mencionan:

GRUPO

FAMILIA NOMBRE CIENTÍFICO

NOMBRE COMÚN

DISTRIBUCIÓN ABUNDANCIA SATUS

Mam

ífero

s

Familia Didelphidae

Didelphys virginiana

Tlacuache Cosmopolita Baja

Familia Vespertilionidae

Lasiurus borialis Murciélago Cosmopolita Baja Myotis californicus

Murciélago Cosmopolita Bajo

Familia Molossidae

Tadarida brasilinsis

Murciélago Cosmopolita Baja

Familia Dasypodidae

Dasypus novemcinctus

Armadillo Cosmopolita Baja

Familia Leporidae Lepus californicus

Liebre Cosmopolita Media

Sylvilagus floridanus

Conejo Cosmopolita Baja

FamiliaSciuridae Sciurus alleni Ardilla arbòrea

Local Media

Familia Heteromyidae

Perognathus flavus

Ratón de bolsas

Cosmopolita Baja

Familia Muridae Neotoma spp. Rata matorralera

Cosmopolita Baja

Familia Canidae Canis latrans Coyote Cosmopolita Media


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Familia Ursidae Ursus americanus

Oso negro Local Baja P

Familia Procyonidae

Bassariscus astutus

Cacomixtle Local Baja

Nasua narica Coati Local Baja Familia Mustelidae

Mephites macroura

Zorrillo listado

Local Baja

Mustela frenata Comadreja Local Baja Familia Felidae Linx rufus Gato

montes Cosmopolita Baja

Familia Tayassuidae

Dycotyles tajacu Jabalì Cosmopolita Media

Familia Cervidae Odocoileus virginianus

Venado Cola Blanca

Cosmopolita Baja

AVES

Familia Cathartidae

Cathartes aura Aura Cosmopolita Baja

Familia Falconidae

Falco sparverius Halcón cernícalo

Cosmopolita Bajo

Falco rufigularis Halcón enano

Local Baja

Familia phasianidae

Colinas virginianus

Codorniz Cosmopolita Baja

AVES

Familia Columbidae

Columba livia Paloma doméstica

Local Media

Zenaida asiatica Paloma ala blanca

Cosmopolita Baja

Zenaida macroura

Huilota Cosmopolita Alta

Familia Cuculidae

Geococcyx californianus

Correcamino

Cosmopolita Baja

Familia Picidae Melanerpes formicivoros

Carpintero Cosmopolita Medio

Familia Hirundinidae

Hirundo fulva Golondrina Local Baja

Familia Corvidae

Corvus corax Cuervo Cosmopolita Alta

Familia Musicapidae

Sialia sialis Azulejo gorjicanelo

Local Bajo

Turdus grayi Zorzal pardo Local Bajo Familia Mimidae

Mimus polyglottos

Centzontle aliblanco

Cosmopolita Medio

Toxostoma longirostre

Cuitlacoche Local Bajo

Familia Ptilogonatidae

Phainopepla nitens

Capulinero Negro

Local Bajo

Familia Emberizidae

Parula spp. Chipe Local Baja

Quiscalus mexicanus

Urraca Cosmopolita Alto

Molothrus spp. Tordo Local Medio Icterus spp. Bolsero Local Baja

REP Familia Phrynosomatid

Sceloporus chaneyi

Lagartija rasposa

Cosmopolita Baja


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TILES

ae Sceloporus

couchi Lagartija de las rocas

Local Baja

Sceloporus olivaceus

Lagartija de losárboles

Cosmopolita Baja

Familia Teiidae Cnemidophorus gularis

Lagartija rayada

Local Baja

Familia Colubridae

Elaphe guttata Ratonera común

Local Baja

Drymarchon corais

Vìbora negra

Cosmopolita Madia

Familia Viperidae

Crotalus atrox Vìbora de cascabel

Cosmopolita Media XXX

ANFIBIOS

Familia bufonidae

Bufo valliceps Sapo Temporalero

Cosmoplita Baja

Familia Leptodactilidae

Eleutherodactylos spp.

Ranita chilladora

Cosmopolita Baja

d) Identificar el dominio vital de las especies que puedan verse amenazadas, estudiando el efecto del retiro de la vegetación, de la alteración de corredores biológicos, etc., por lo anterior es particularmente importante conocer en detalle las rutas de los vertebrados terrestres.

Algunas de las especies faunísticas del grupo de los mamíferos identificadas utilizan como corredor faunístico las cañadas en las partes altas de la sierra y arroyos, las que en principio se tiene contemplado conservarlas, solo algunos reptiles y pequeños mamíferos como el conejo y la liebre además de algunas ratas y ratones se verán amenazados producto de la eliminación de la vegetación en el sitio, más sin embargo estas tendrán la opción de dispersarse hacia otras áreas fuera de lo que corresponde el proyecto y que permanecerán inalterables.

e) Localizar las áreas especialmente sensibles para las especies de interés o protegidas, como son las zonas de anidación, refugio o crianza.

Diseño de los sistemas de muestreo para determinar cantidad y abundancia de las especies de fauna silvestre: Paralelamente a los muestreos de vegetación, se procedió a realizar los muestreos para la fauna silvestre según los grupos taxonómicos involucrados, mismos que se describen a continuación: Mamíferos terrestres: Para determinar la presencia de especies pertenecientes a este grupo de fauna en el área seleccionada para el proyecto se realizaron observaciones directas y por medio de evidencias indirectas, como lo son la presencia de madrigueras, excretas, huellas, nidos y cadáveres. Para concretar estas observaciones o


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avistamientos se llevaron a cabo recorridos en el crepúsculo y al mediodía principalmente, a lo largo de toda el área. Los resultados de este monitoreo se muestran en la siguiente tabla. Al igual que para las aves se determinó la abundancia utilizando los mismos parámetros o categorías de acuerdo al No. De individuos observados como sigue: De 1 a 2 individuos = baja; de 3 a 10 individuos = media; y más de 10 individuos se considera como= alta. Tabla Listado de especies de mamíferos registrados durante los muestreos realizados en el predio propuesto para el proyecto.

Nombre científico Nombre común Estatus No. Individuos Abundancia Mephitis mephitis Zorrillo No 1 escreta Baja

Aves: Para determinar las especies de aves que habitan el tipo de matorral presente en el predio propuesto para el proyecto, éste se realizó utilizando un muestreo sistemático, el método de puntos de conteo (Fig. 2). Este método es el preferido para determinar la composición de especies de la comunidad y la abundancia relativa de la población, así como para monitorear a largo tiempo las variaciones en la composición y abundancia de especies en un ecosistema. El método de puntos de conteo (Auckland et al. 1993), se desarrolla mejor en comunidades de matorral o en comunidades cuya composición existen especies maderables. Figura 2. Diagrama ilustrativo del método de puntos de conteo. El método consiste en internarse unos 150 metros en el matorral en dirección hacia un punto cardinal previamente determinado; se realizaron 6 transectos en el área que comprende el proyecto. En dichos transectos se establecieron seis estaciones de muestreo con un diámetro de 50 m a cada 150 m. Se registraron todas las especies observadas y/o identificadas por su canto durante la observación en cada estación de conteo. El monitoreo se realizó durante las horas crepusculares y al mediodía, para detectar o cubrir una mayor cantidad de especies con diferentes hábitos para que de tal manera sea mas representativa la muestra. Así mismo, los muestreos fueron distribuidos en el área tratando de realizar transectos dentro del matorral y en las orillas para así aprovechar el efecto borde y tener una mayor cobertura. En estos monitoreos se emplearon binoculares para auxiliarnos en la detección de estos individuos ya que es difícil acercarse o aproximarse demasiado a estas para determinar la especie. El tipo de binoculares utilizados es PENTAX 16X20 de 2.8° y auxiliados además por las guías de campo: A Field Guide to Mexican Birds de la Paterson Field Guides y a Guide to The Birds of México and Norrthern Central América.

50

150 m


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La tabla siguiente muestra las especies de aves localizadas en el área y su estatus de conservación según la NOM-059-SEMARNAT-2001. Para determinar la abundancia de toda el área muestreada se consideraron los siguientes categorías: de 1 a 2 individuos = baja; de 3 a 10 individuos = media; y más de individuos se considera como= alta. Tabla .- Listado de especies de aves registradas durante los muestreos realizados en el predio propuesto para el proyecto.

Nombre científico Nombre común ESTATUS No. Individuos

Abundancia

Zenaida macroura Huilota NO 2 Baja

Melanerpes aurifrons Carpintero NO 1 Baja

Aphelocoma

ultramarina

Azulejo NO 3 Media

Anfibios y reptiles: En las visitas de campo realizadas con la finalidad de realizar los muestreos para detectar la posible presencia de algunas especies de anfibios y reptiles que pudieran habitar este tipo de ecosistema l respecto queremos mencionar que durante las visitas de campo no se pudo detectar la presencia de especies características de este tipo de clases de cordados.

En cuanto a las Áreas de Importancia para la Conservación de las Aves (AICA´s), la más próxima al sitio de estudio es la número 69” (Figura siguiente); correspondiendo a una de las montañas, perteneciente a la Sierra Madre Oriental (SMO), caracterizada por formaciones abruptas con la presencia de Bosque de coníferas, Encinares y Matorral submontano (Benítez et al., 1999). Las asociaciones de vegetación se presentan en algunos casos con nulo o bajo disturbio; aunque no se presentan especies endémicas, la biodiversidad es abundante.


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Figura Ubicación de las AICA´s en la región noreste de México (http://www.conabio.gob.mx/).

Mencionar especies de interés comercial. Ninguna especie es utilizada en la zona con fines comerciales, se carece de la evaluación de parámetros en la dinámica poblacional que fundamenten su extracción o explotación. Señalar si existe fauna endémica y/o en peligro de extinción. Paisaje.

La calidad paisajística incluye tres elementos de percepción:

• La calidad visual y paisajística.

La calidad visual del entorno inmediato es buena, esto por considerar al predio dentro de un área de lomeríos con pequeños llanos bajos.

o Formaciones vegetales En el predio las formaciones vegetales son de tipo matorral y de agostadero. Una pequeña porción del predio se presenta un secundario de matorral subinerme asociado a pastizal inducido.


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o Litología; Dentro del sitio se identifican aspectos de interés paisajístico.

− Altitud; El predio donde se desarrollará el proyecto, se ubica entre los 800 a los 1,200 m.s.n.m.

− Su diversidad Al respecto se considera que los elementos de flora y fauna presentes en el sitio están de forma cosmopolita y bien representada en la zona de influencia, por lo que no se considera la presencia de especies únicas o con bajo índice de incidencia en el lugar. Por último se suelen incluir en el inventario del paisaje los elementos que contienen recursos de carácter científico, cultural e histórico.


La calidad paisajística dentro del predio y su entorno es hasta cierto punto de buena calidad específicamente la circundante próxima al proyecto.

• La fragilidad del paisaje es la capacidad del mismo para absorber los cambios que se produzcan en él.

La fragilidad en el paisaje es hasta cierto punto de consecuencias, ya que la influencia de estos terrenos con la localidad de La Ciénega y Laguna de Sánchez, además del desarrollo de tipo campestre y quintas que en el entorno al predio se viene presentando, estas áreas tiende al desarrollo urbanístico, mediante el establecimiento de Fraccionamientos Campestres y Quintas.

El área del proyecto se encuentra sobre un área de pie de monte con una serie de lomeríos y pequeñas áreas llanas y el uso actual es semiurbano o rural, donde próximo al predio se presentan una serie de localidades.

Con base a lo anterior se considera la presencia de una gran afluencia humana, esto en primer instancia por la presencia de algunos asentamientos humanos y de servicios.

Por último se suelen incluir en el inventario del paisaje los elementos que contienen recursos de carácter científico, cultural e histórico.


- ¿Modificara el proyecto la dinámica natural de algún cuerpo de agua?

R= No. - ¿Modificara la dinámica natural de las comunidades de flora y fauna?

R= No. - ¿Se crearan barreras físicas que limiten el desplazamiento de la flora y/o fauna?

R= No. - ¿Se contempla la introducción de especies exóticas?

R= No. - ¿Explica si es una zona considerada con cualidades estéticas única o excepcionales?


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R= El área del proyecto no es considerada como zona de cualidades estéticas únicas excepcionales.

- ¿Es una zona considerada como atractivo turístico?

R= No. - ¿Es o se encuentra cerca de un área arqueológica o de interés histórico?

R= No.

- ¿Es o se encuentra cerca de una Area Natural Protegida?

R= si, el predio en cuestión, se localiza dentro del Parque Nacional Cumbres de Monterrey - ¿Se modificara la armonía visual con la creación de un paisaje artificial?

R= No. - ¿Existe alguna afectación en la zona?

R= No.

IV.2.4 Medio socioeconómico. A. Demografía.- Dinámica de las poblaciones. El área del proyecto se localiza dentro del municipio de Santiago, Nuevo León, en su porción norte, siendo las localidades más próximas al área del proyecto las siguientes: Hacia el norte aproximadamente a 800 m., se presenta la localidad San Juan Bautista; hacia el este aproximadamente a 7.0 km., se presenta la Localidad La Cienega y al sureste a 7.0 km. Se presenta Laguna de Sánchez. Crecimiento y distribución de la población Evolución Demográfica1/ - De acuerdo con el censo del 2000, la población total de Santiago es de 36,728 habitantes, de esa población 18,480 son hombres y 18,248 mujeres, mientras que a nivel estado y país el mayor porcentaje lo tiene la mujer. Estructura por sexo y edad De manera general para lo que corresponde al estado de Nuevo León, según el Anuario Estadístico, edición 2000, las características son las siguientes: Grupo de edad Total Hombres Mujeres Total 3’684,845 1’823,221 1’861,624 0 a 14 años 1’118,778 563,862 554,916 15 a 64 años 2’394,547 1’177,312 1’217,235 65 y más años 171,520 82,047 89,473

1/ Fuente: INEGI XII Censo General de Población y Vivienda 2000.


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Natalidad y mortalidad Los nacimientos por sexo para el municipio son: Total Hombres Mujeres 5,864 2,890 2,978 Las defunciones generales por sexo para el municipio son: Total Hombres Mujeres 205 121 84 Migración Cabe aclarar que la migración hacia el municipio es baja, esto aun y que la mancha urbana de la Zona Metropolitana de Monterrey tiende al avance hacia esos lugares. Población Económicamente Activa Población económicamente activa. La población económicamente activa en el Estado de Nuevo León está representada por 1;009,584 habitantes, de los cuales 745,900 son hombres y 263,684 son mujeres. Como pertenece a la Zona Metropolitana de Monterrey sus principales actividades son la industria y el comercio. Empleo Población Económicamente Activa por Sector.

Población Económicamente Activa Total % Agricultura, Ganadería, Aprov. Forestal, Pesca y Caza

996 0.4

Minería 127 0.1 Electricidad y Agua 998 0.4 Construcción 21213 8.0 Industrias Manufactureras 83379 31.4 Comercio 45653 17.2 Transportes, Correos y Almacenamiento 13870 5.2 Servicios de Esparcimiento y Culturales 2663 1.0 Servicios Financieros y de Seguros 3564 1.3 Servicio de Apoyo a los Negocios 7760 2.9 Servicios Educativos 14301 5.4 Servicios de Salud y Asistencia Social 10351 3.9 Servicios Profesionales y Técnicos 6435 2.4 Servicios de Restaurantes y Hoteles 10594 4.0 Actividades del Gobierno 7360 2.8 Otros 36532 13.7 Totales 265,796 100.0

Fuente: INEGI XII Censo General de Población y Vivienda 2000.


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B. Factores socioculturales Servicios. Medios de Comunicación: Vías de acceso. - La principal vía de acceso al área del proyecto es por la carretera El Cercado – Laguna de Sánchez. Teléfono.- El municipio cuenta con una central de teléfonos. Telégrafo.- El municipio cuenta con una central de Telégrafos. Correo.- El municipio cuenta con servicio de administraciones de correos. Medios de Transporte: Terrestres. El municipio de Santiago se encuentra ampliamente comunicado, el servicio del transporte es por medio de varias rutas foráneas del transporte, cuyos destino son hacia las ciudades de Montemorelos, Linares, Nuevo León y Cd. Victoria, Tamaulipas principalmente. Aéreos.- En el municipio no se localiza ningún aeropuerto, pero a menos de 10 minutos de distancia se encuentra localizado el Aeropuerto Internacional “Mariano Escobedo” en el municipio de Apodaca, Nuevo León; y a 15 minutos el .Aeropuerto del Norte, con un trafico aéreo de preferencia ligero. Servicios públicos.- Del total de 9,878 viviendas, 8,439 cuentan con servicio de agua potable, de acuerdo a datos del Conteo/95 INEGI. Agua (potable, tratada).- El agua potable será suministrada por los Servicios de Agua y Drenaje de Monterrey.

Con agua entubada Domésticas Comerciales Industriales Públicas Total 8,439 163 6 66 8,674

Energéticos (combustibles).- En el municipio de Santiago se encuentran localizadas diversas empresas dedicadas a la comercialización de combustibles, como son gasolineras, distribuidoras de gas L. P., etc. Electricidad.- La electricidad será proporcionada por la Comisión Federal de Electricidad. Sistema de manejo de residuos.- El sistema de recolección de residuos lo proporcionará el Municipio que da el servicio al territorio municipal de Santiago. El sitio de disposición final de dichos residuos sólidos el Sistema Metropolitano de Procesamiento de Residuos Sólidos (SIMEPRODESO), el cual se encuentra localizado en el municipio de Salinas Victoria, N. L. Drenaje.- Proporcionado por los Servicios de Agua y Drenaje de Monterrey y cuyo destino será enviarlos a la planta de tratamiento de aguas residuales “Dulces Nombres”, localizada en el municipio de Pesquería, Nuevo León. Sistema cultural: No se cuenta con sistemas culturales que impidan el desarrollo del proyecto.

Cambios sociales y económicos que la obra creará: Demanda de mano de obra.


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Cambios demográficos. El proyecto se desarrollará en un área marcada en los planes estatal y municipal de desarrollo urbano como compatible con el uso de suelo. Demanda de servicios.

IV.2.5 Diagnóstico ambiental. A Integración e interpretación del inventario ambiental.

Él diagnósticos ambiental que se obtuvo de la situación que guarda el sitio y su entorno, producto de las condiciones físico – biológicas, es estable. No se observan “puntos críticos” que pudieran ponerse en riesgo las variables ambientales por el desarrollo del proyecto o para señalar daños al ambiente. La caracterización ambiental, donde se analizaron e identificaron las tendencias y comportamiento de deterioro natural y demás factores, permitieron detectar que dicho predio muestra una tendencia al uso urbano, con la modificación de los factores biológicos.

Los criterios de valoración que se consideraron para la descripción del: escenario ambiental y para identificar la interrelación de los componentes son: Normativos:

Dentro de los criterios normativos y que se consideró para el diagnóstico ambiental son: Las Normas Oficiales Mexicanas y demás instrumentos legales aplicables:

NOM-059 – SEMARNAT-2001: Protección ambiental-Especies nativas de México de flora y fauna silvestres-Categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio-Lista de especies en riesgo.

NOM-062-SEMARNAT 1994 Que establece las especificaciones para mitigar los efectos adversos sobre la biodiversidad que se ocasionen por el cambio de uso de suelo de terrenos forestales a agropecuarios.

Plan de Desarrollo Urbano del Centro de Santiago, N. L 2000-2020, .- Este plan señala que la zona donde se ubica el predio es como parte de la estructura urbana propuesta para uso habitacional mixto densidad alta, comercio, servicios y equipamiento. Densidades en equivalencias con la Ley Estatal de Ordenamiento Territorial de los asentamientos urbanos y desarrollo urbano tipo I más de 120 viv/ha. Por lo que el uso propuesto es permitido. Esos y otros indicadores urbanos son los que este documento le norma al proyecto tanto en su diseño como en la construcción y operación.

Diversidad: Al respecto se considera que los elementos de flora y fauna presentes en el sitio se consideran de forma cosmopolita y bien representada en la zona de influencia, por lo que no se considera la presencia de especies únicas o con bajo índice de incidencia en el lugar.

Rareza: No hay especies consideradas raras en el sitio propuesto ni en su área de influencia.

Naturalidad: La mayoría de las especies presentes se encuentran de manera natural.

Fragilidad: Las especies ahí presentes no son vulnerables.

Grado de aislamiento: Por considerar estos terrenos de Pendientes irregulares y pequeñas àreas llanas, se puede decir que en el área no existen niveles regulares de aislamiento fuera del sitio propuesto para el proyecto.


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Calidad: El ecosistema en la zona medido en perturbación atmosférica, del agua y/o del suelo, y de la vegetación se puede decir que es bueno. IV.1. Síntesis del inventario

. El tipo de vegetación presente en el sitio corresponde a un matorral submontano, además de un secundario de matorral submontano asociado a pastizal inducido y se presenta una ecotonia con el matorral submontano y el bosque de encino. Dentro del predio no existe disturbio En lo que respecta a la fauna los grupos de los mamíferos identificados utilizan la zona solo como áreas de paso. Al verse amenazados por la presencia de los trabajadores, los ruidos de la obra y producto de la eliminación de la vegetación en el sitio, las especies dentro del sitio y del área de influencia, se ahuyentarán hacia las partes altas de la sierra, y que permanecerán inalterables.


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V IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES V.1 METODOLOGÍA PARA IDENTIFICAR Y EVALUAR LOS IMPACTOS AMBIENTALES. El proceso metodológico general de un estudio de impacto ambiental, incluye tres fases.

1. Recopilación y análisis de información documental basada en datos del proyecto para identificar y caracterizar, por una parte, las actividades causantes del impacto ambiental en cada una de las fases del proyecto. Por otra parte se identificaron las variables ambientales que serán afectadas con el desarrollo del proyecto.

2. Verificaciones de campo de las condiciones del medio ambiente y de los rasgos específicos, de

acuerdo con las características de la obra. Así como la realización de prospecciones para localización e identificación de recursos susceptibles de alteración como podría ser el caso de la vegetación y para la identificación de las variables ambientales mas impactadas.

3. Revisión y selección de metodologías aplicables al caso y sitio en particular, para llevar a cabo la

identificación, evaluación y mitigación de los impactos ambientales, así como el desarrollo metodológico correspondiente.


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D

e s m o n t e y d e s p a l m e

T r a z o de P r o y e c t o

N i v e l a c i o n

E x c a v a c i o n

L o t i f i c a c i ó n

A c a r r e o d e m a t e r i a l

I n t r o d. d e S e r v i c i o

C o n s t r u c c i ó n C A B A Ñ A S

C o n s t r u c c i ó n deB a n q u e t a s

P a v i m e n t a c i o n

A r e a v e r d e

T r a f i c o v e h i c u l a r

T r a f i c o p e a t o n a l

M a n e j o r e s i d u o s

M a n t e n i m i e n t o

A r e a s V e r d e. J a r d i n e s

A c c i d e n t e s

I n c e n d i o

T O T A L

Agua Alter. de flujo 0 Caract. Drenaje 0 Ruido Intensidad -2 - 4 -3 -1 -2 -4 -2 -3 -1 -1 -1 -1 -1 -26 Duración -1 - 3 -3 -2 -3 -5 -3 -2 -2 -2 -2 -2 -3 -33 Suelo Erosión -2 2 3 3 6 Estabilidad -1 -3 3 3 2 Uso Actual -1 -1 3 3 4 Drenaje superf. -1 -2 -3 Atmós- Calidad aire -1 -3 -2 -1 -2 -1 -4 -2 -3 -2 -1 -1 -3 -26 fera Microclima -1 -2 -1 -1 -5 Fauna Reptiles -1 -1 Aves -1 -1 Mamíferos -1 -1 Vege- Herbáceas -3 1 1 -1 Tación Arbustivas 2 2 4 Arbóreas -1 2 3 4 Salud Servicio de Salud -1 -2 -3 Pub. Riesgo -1 -1 -1 -2 -2 -3 -10 Socio- Ingreso público 2 2 3 3 10 Econo- Empleo 3 5 3 4 3 2 3 5 3 3 3 2 3 3 45 Mico Demanda Serv. 2 -2 -2 -2 -3 -1 -2 -10 Increm. Plusvalia 2 2 -2 2 3 3 10 Paisaje -1 -2 -1 -1 -1 2 2 1 2 1 Inconform. Pub. -1 -1 -1 -1 -3 -1 -8 Total -15 5 -12 -10 1 -4 -4 -15 -6 4 19 -5 -3 -3 1 20 -5 -10 -42


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Actividades que ameritan la implementación de medidas de mitigación. ACTIVIDAD ETAPA Limpieza de terreno Despalme / desmonte

Preparación del sitio

Excavación, nivelación y compactación Acarreo de material Construcción de viviendas y comercios Pavimentación

Construcción

Habilitación de las cabañas Operación y Mantenimiento Accidentes Accidentes

En la etapa de preparación del sitio, así como en la construcción de las cabañas, los impactos negativos están dados por el Desmonte, despalme y limpieza del sitio y las actividades de excavación, respectivamente; sin embargo se encuentran altamente positivos desde el punto de vista socioeconómico ya que el requerimiento de mano de obra traerá nuevos empleos que podrán ser cubiertos por los habitantes de los centros de población cercanos al sitio, así como un incremento en los ingresos públicos.

Las actividades propias de la urbanización edificación y operación para el proyecto, se considera tendrían efecto sobre el entorno ambiental son los siguientes: 1. En la etapa de preparación del sitio, integrada por. –

- Adecuación y limpieza. - Desmonte / despalme. - Operación de maquinaria y equipo. - Instalaciones provisionales (bodega, oficina móvil, sanitarios portátiles), etc. - Generación de residuos sólidos y líquidos.

2. Construcción (urbanización y edificación),

- Cortes y rellenos. - Excavaciones. - Edificación y pavimentación. - Operación de maquinaria y equipo. - Transporte de material. - Generación de residuos sólidos y líquidos. - Emisiones a la atmósfera: humos, polvo, gases. - Introducción de áreas verdes.

3. Operación y mantenimiento:

- Generación de residuos sólidos (basura). - Demanda de servicios públicos (luz, agua, alumbrado, pavimentación, trecolección de

basura, vigilancia, transporte, etc.)


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Los factores ambientales que podrían sufrir impactos adversos serían:

Factores abióticos.- Calidad del aire; microclima; calidad del suelo, uso actual del suelo; uso potencial del suelo; topografía.

Factores bióticos.- flora y fauna.

Factores socioeconómicos.- demografía, infraestructura y servicios; actividades económicas; educación, salud, paisaje.

V.1.2 Lista indicativa de indicadores de impacto. La relación de indicadores, desglosada según los distintos componentes del ambiente y que se ofrece a continuación, puede ser útil para las distintas fases de un proyecto, sólo como un ejemplo, será tarea del responsable de la elaboración del estudio de impacto ambiental, el determinar los indicadores particulares para el proyecto que aborde, por ello, la lista siguiente no es exhaustiva, sino solo indicativa. Cantidad del agua subterránea. Calidad del agua superficial. Calidad del aire. Calidad del suelo. Uso actual del suelo. Uso potencial del suelo. Drenaje del suelo. Erosión del suelo. Ruido. Flora. Fauna. Empleo. Demanda de Servicio. Calidad de Vida. Calidad Sanitaria del ambiente. Salud y Seguridad. Riesgos y/o accidentes. Paisaje.


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En la etapa de preparación del sitio, así como en la construcción, los impactos negativos están dados por el desmonte, despalme y limpieza del sitio y las actividades de compactación, respectivamente; sin embargo se encuentran altamente positivos desde el punto de vista socioeconómico ya que el requerimiento de mano de obra traerá nuevos empleos que podrán ser cubiertos por los habitantes de los centros de población cercanos al sitio, así como un incremento en los ingresos públicos. Los impactos ambientales asociados a la preparación y construcción se han agrupado para fines prácticos en áreas que corresponden a: Atmósfera:- En esta etapa, se prevé que se generará ruido y emisiones contaminantes a la atmósfera, asociada a la operación de maquinaria y equipo. La emisión de polvos fugitivos tendrá igualmente un impacto sobre la atmósfera. Suelo:- Los impactos derivados del desmonte, limpieza y compactación, impactan directamente a la geomorfología del suelo del predio, el suelo tendrá además una afectación al cambiarse el uso del suelo, pasando de suelo cubierto con poblaciones de vegetación arbustiva a un suelo con actividad habitacional de manera no permanente, según los requerimientos de los futuros usuarios Los trabajos asociados al desmonte y limpieza tendrán una afectación considerable en el suelo al modificar su estructura y otros factores físicos durante su intervención. Descripción general de impactos identificados. Las características de este proyecto vislumbran un desarrollo en dos etapas generales, la preparación del sitio y la de construcción. Durante la operación de las cabañas no se esperan impactos de consideración, ya que no se afectarán masivamente atributos naturales como el suelo, vegetación, agua, etc. Preparación del sitio y Construcción. Al proyectar y establecer la infraestructura básica dentro del predio (banquetas, drenaje, agua, luz, etc.) se empezarán a gestar las alteraciones o impactos. Entendiéndose con esto que habrá exposición y remoción de suelo por efecto de limpieza del predio, pudiéndose presentar erosión eólica aunque en grado mínimo; pudiera resentirse la pérdida de suelo orgánico por el arrastre del agua de lluvia, debido a la inclinación del terreno. Se generará basura vegetal, producto del despalme, deshierbe del sitio (aquellas que sea necesario remover para establecer la infraestructura señalada), lo que indirectamente puede formar sitios de ocultamiento de especies no deseables. Agua. Remoción y compactación de suelo, ocasionando perdida de infiltración de agua. Suelo. Para efecto de dar paso a las actividades y/o construcción preliminar de la infraestructura en el predio, se realizará la nivelación del terreno, corte y relleno, compactación, habilitación de vías de acceso, introducción de servicios básicos de agua potable, drenaje sanitario, energía eléctrica, cableado y tendido de tuberías, así como alumbrado público para la realización de estas actividades; habrá exposición de la tierra del suelo removido, pudiéndose presentar erosión eólica y/o hídrica, pérdida del suelo orgánico.


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En general para todos los trazos de calle habrá compactación y pérdida del suelo en el tramo de la vía principal. Los trabajos asociados a la limpieza del terreno, tendrá una afectación poco significativa en el suelo al modificar su estructura y otros factores físicos durante su intervención. Aire. En la preparación del sitio la afectación de esta variable, se prevé que se generará ruido y emisiones contaminantes a la atmósfera, asociada a la operación de maquinaria y equipo. La emisión de polvos fugitivos tendrá igualmente un impacto poco significativo. Vegetación y fauna.- La población vegetal del predio, en su gran mayoría se trata de especies de consistencia leñosa baja herbácea, algunos árboles distribuidos de una forma muy irregular o de manera puntual, por lo que el desarrollo del proyecto no representará un impacto altamente significativo, durante los trabajos de desmonte, despalme, limpieza y las etapas subsecuentes hasta la construcción y obras secundarias. Estos impactos, serán plenamente amortiguados con las sugerencias y medidas de mitigación que mas adelante se mencionarán y serán recomendadas a los promoventes. Lo anterior en el entendido de que el predio en cuestión ya sufrió con anterioridad un cambio de uso de suelo y por consiguiente la fauna asociada a la misma, se vio igualmente afectada en su momento con la intervención de este predio y todos los que se encuentran en la zona en su conjunto. Las especies de fauna que presenten cierta movilidad se desplazaron en su momento a las áreas circunvecinas que no han sido intervenidas en su composición natural. Como consecuencia de la pérdida de esa cubierta vegetal se producirán modificaciones locales, incidiendo de manera directa al microclima debido a la reducción de humedad del suelo. Socioeconómico.- La etapa de preparación del sitio, así como en la etapa de construcción, tendrá sin duda alguna impactos benéficos para la economía al contratarse al personal para los servicios que se requieran de las localidades cercanas al predio.

Etapa de Operativa. Agua y Suelo.- Una vez que se encuentra habitado de manera temporal, el suelo tendrá las adecuaciones tanto físicas como topográficas de acuerdo a las directrices urbanísticas. Atmósfera.- ya habitado el sitio, se generarán ruidos, asociado al tránsito interior de los vehículos, mismo que no rebasan los niveles máximos permisibles. Vegetación.- La vegetación del predio se verá beneficiada al momento que se implementen las áreas verdes como las jardineras propias de estos sitios. Socioeconómico.- Durante esta etapa, se verá beneficiada, en cuanto a la economía local al contratarse de mano de obra, cercanas al predio. V.1.3 Criterios y metodologías de evaluación. V.1.3.1 Criterios.


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Los criterios de valoración del impacto que pueden aplicarse en un Estudio de Impacto Ambiental son variados y su selección depende en gran medida del autor y del estudio. El análisis de los factores abióticos, bióticos y los socioeconómicos del área de estudio, de tal manera que se identifiquen todos los impactos posibles asociados con el proyecto e indicar las medidas de prevención a utilizar con el fin de atenuar o disminuir los impactos identificados V.1.3.2 Metodologías de evaluación y justificación de la metodología seleccionada. La variedad de metodologías de evaluación es muy amplia, algunas de ellas derivan de ejercicios similares que se hacen en los estudios de ordenamiento ecológico del territorio, otras son específicas de los Estudios de Impacto Ambiental. Matriz de cribado ambiental. La base del sistema de identificación de impactos lo constituye la matriz de cribado ambiental, en que las columnas son las acciones o actividades del proyecto que puedan alterar el medio ambiente y las filas son los factores ambientales que pueden ser alterados. Con estas entradas de filas y columnas se pueden definir las interacciones existentes. A modo de simplificación, en este proyecto se operó una matriz de Leopold reducida, diseñada sólo para aquellos factores ambientales y actividades del proyecto que interactuaban entre sí, donde los elementos fueron identificados de acuerdo a : Dirección del Impacto. Se hace referencia al sentido del impacto sobre el factor definiéndose como: Indeterminado: Cuando no fue posible determinar en que dirección el factor o recurso es influido por la actividad. Benéfico: Cuando la actividad influye al factor o recurso positivamente. Adverso: Se describe cuando la actividad o proceso altera negativamente al recurso. Duración del Impacto: Se refiere al tiempo en que el recurso o factor recibirá los impactos provocados por la actividad o proceso, definiéndose como: Corto plazo: Cuando la duración del impacto sobre el factor es menor a 1 año. Mediano plazo: Cuando la duración del impacto sea de 1 a 10 años. Largo plazo: El impacto durará más de 10 años. Permanente: Cuando la actividad impacta al factor de manera definitiva o en un lapso que no es posible definir por la gran extensión de tiempo que implica. Magnitud del Impacto: Se refiere a la cantidad o porcentaje del recurso o factor que es impactado por una actividad, definiéndose como: Baja: Cuando se calcula o predice que menos del 1% del recurso es afectado. Media: Cuando se calcula o predice que de 1 al 10% del recurso o factor es afectado.


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Alta: Cuando se calcula o predice que más del 10% del factor es impactado. Importancia del Impacto: Se hace importancia a la significancia del impacto sobre el factor.

ETAPA: PREPARACIÓN DEL SITIO:

EVALUACIÓN DEL IMPACTO

DESCRIPCION DEL IMPACTO

TRAZO, DESMONTE, DESPALME, EXCAVACIÓN. Cantidad del agua subterránea. Calidad del agua superficial. Calidad del aire. Calidad del suelo. Uso actual del suelo. Uso potencial del suelo. Drenaje del suelo.

Dirección: Adverso. Duración: Corto plazo. Magnitud: Baja. Importancia: Significativa. Dirección: Adverso. Duración: Corto plazo. Magnitud: Baja. Importancia: Significativa. Dirección: Adverso. Duración: Corto plazo. Magnitud: Alta. Importancia: Significativa. Dirección: Adverso. Duración: Corto plazo. Magnitud: Media. Importancia: Significativa. Dirección: Adverso. Duración: Corto plazo. Magnitud: Media. Importancia: Significativa. Dirección: Benéfico. Duración: Corto plazo. Magnitud: Alta. Importancia: Significativa. Dirección: Adverso. Duración: Corto plazo. Magnitud: Alta. Importancia: Significativa. Dirección: Adverso. Duración: Corto plazo.

Pérdida de superficie de infiltración al subsuelo por retiro de cubierta vegetal e incremento del escurrimiento horizontal. Arrastre de partículas, producto del desmonte y despalme, excavaciones. Modificación de los escurrimientos naturales del agua superficial por retiro de cubierta vegetal. Aumento de polvos y/o partículas en el aire; emisión de gases de combustión por la operación de maquinaria y vehículos automotores. Perdida de suelo. Perdida de capacidad productiva del mismo. Susceptibilidad a la erosión. Modificación de la vocación natural del suelo como de rústico a uso habitacional y comercial. Se proyecta, en los planes de uso del suelo del predio, un uso habitacional temporal a largo plazo, coherente con el uso a que se destinará el predio. Cambios en el drenaje vertical y horizontal del suelo, producto directo de las actividades de desmonte, despalme y excavaciones, mayor escurrimiento horizontal y disminución en el drenaje vertical. Susceptibilidad a la erosión por pérdida de cubierta vegetal.


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Erosión del suelo. Ruido. Flora. Fauna. Empleo. Demanda de Servicio. Calidad de Vida. Calidad Sanitaria del ambiente. Salud y Seguridad. Riesgos y/o accidentes.

Magnitud: Alta. Importancia: Significativa. Dirección: Adverso. Duración: Corto plazo. Magnitud: Media. Importancia: Significativa. Dirección: Adverso. Duración: Corto plazo. Magnitud: Media. Importancia: Significativa. Dirección: Adverso. Duración: Corto plazo. Magnitud: Baja. Importancia: No Significativa. Dirección: Benéfico. Duración: Corto plazo. Magnitud: Media. Importancia: Significativa. Dirección: Adverso. Duración: Corto plazo. Magnitud: Media. Importancia: Significativa. Dirección: Benéfico. Duración: Corto plazo. Magnitud: Media. Importancia: Significativa. Dirección: Adverso. Duración: Corto plazo. Magnitud: Alta. Importancia: Significativa. Dirección: Adverso. Duración: Corto plazo. Magnitud: Baja. Importancia: No Significativa. Dirección: Adverso. Duración: Corto plazo. Magnitud: Baja. Importancia: No Significativa. Dirección: Adverso. Duración: Corto plazo.

Emisión de ruido por operación de la maquinaria y equipo, así como vehículos automotores dentro del sitio de estudio. Pérdida de pastizales y herbáceas, además de algunos arbustos presentes en el predio del proyecto. Reducción de cobertura, nidación, madrigueras y alimento y migración, debido a la pérdida de vegetación, provocando que la fauna emigre. Empleo directo así como también de manera indirecta a trabajadores o bien a los habitantes más próximos al sitio. Demanda de combustible, maquinaria pesada, energía eléctrica. Mejora de calidad de vida por fuente de empleos. Generación de desechos sólidos producto del desmonte, despalme, excavaciones. Ruidos, emisiones de polvo y partículas, gases de combustión, vibraciones, etc. Todas las labores constructivas implican riesgos de trabajo en diferentes magnitudes, dependiendo del tipo de actividad a realizarse y la seguridad en el entorno al área. Todas las labores constructivas implican riesgos de trabajo en diferentes magnitudes, dependiendo del tipo de maquinaria y equipo a utilizarse. Alteración del paisaje natural, al momento de realizar la preparación y posteriormente la construcción de


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Paisaje. NIVELACIÓN, COMPACTACIÓN. Cantidad de agua subterránea. Calidad del agua superficial. Calidad del aire. Calidad del suelo. Uso actual del suelo. Uso potencial del suelo. Drenaje del suelo. Erosión del suelo. Ruido.

Magnitud: Media. Importancia: Significativa. Dirección: Adverso. Duración: Largo plazo. Magnitud: Media. Importancia: Significativa. Dirección: Adverso. Duración: Corto plazo. Magnitud: Media. Importancia: Significativa. Dirección: Adverso. Duración: Corto plazo. Magnitud: Alta. Importancia: Significativa. Dirección: Adverso. Duración: permanente. Magnitud: Media. Importancia: Significativa. Dirección: Adverso. Duración: Corto plazo. Magnitud: Media. Importancia: Significativa. Dirección: Benéfico. Duración: Largo plazo. Magnitud: Alta. Importancia: Significativa. Dirección: Adverso. Duración: permanente. Magnitud: Media. Importancia: Significativa. Dirección: Benéfico. Duración: Largo plazo. Magnitud: Media. Importancia: Significativa. Dirección: Adverso. Duración: Corto plazo.

cabañas Pérdida de infiltración de agua hacia el subsuelo por superficies compactadas. Aumento de escurrimientos horizontales. Posibilidad de arrastre hacia corrientes de agua superficial. Generación de humos, gases de combustión y olores que alteran la calidad del aire. Pérdida de la calidad original del suelo ante las actividades de compactación por las adecuaciones de las banquetas. Pérdida del uso actual, como rústico a uso habitacional y comercial, ante las actividades de compactación por las adecuaciones de las banquetas y construcción de cabañas. Por el uso de habitacional temporal que ya se estableció en los Planes y programas municipales. Altera los patrones de escurrimiento aumentando el drenaje horizontal y disminuyendo el drenaje vertical. Disminuye la susceptibilidad a la erosión, compactación por las adecuaciones de las banquetas y construcción de cabañas. Elevación de los niveles de ruido por operación de maquinaria y equipo, así como los vehículos automotores. Reducción de áreas disponibles para


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Flora. Fauna. Empleo. Demanda de Servicio. Calidad de Vida. Calidad Sanitaria del ambiente. Salud y Seguridad. Riesgos y/o accidentes. Paisaje. INSTALACIONES TEMPORALES (BAÑOS PORTÁTILES, BODEGAS Y AREAS DE TRABAJO.)

Magnitud: Media. Importancia: Significativa. Dirección: Adverso. Duración: Largo plazo. Magnitud: Media. Importancia: Significativa. Dirección: Adverso. Duración: Largo plazo. Magnitud: Media. Importancia: Significativa. Dirección: Benéfico. Duración: Corto plazo. Magnitud: Media. Importancia: Significativa. Dirección: Adverso. Duración: Corto plazo. Magnitud: Media. Importancia: Significativa. Dirección: Benéfico. Duración: Corto plazo. Magnitud: Media. Importancia: Significativa. Dirección: Adverso. Duración: Corto plazo. Magnitud: Media. Importancia: Significativa. Dirección: Adverso. Duración: Corto plazo. Magnitud: Media. Importancia: Significativa. Dirección: Adverso. Duración: Corto plazo. Magnitud: Media. Importancia: Significativa. Dirección: Adverso. Duración: Largo plazo. Magnitud: Media. Importancia: Significativa.

zonas verdes; emisión de polvos y gases hacia la vegetación aledaña. Desplazamiento de la fauna hacia áreas menos alteradas; al momento que el terreno sea intervenido. Generación de empleos directos e indirectos. Así como la generación de manera eventual de empleos de corta duración. Demanda de combustibles, maquinaria pesada y equipo. Se beneficia directamente con la generación de empleos. Generación de humos, gases de combustión de maquinaria y automotores, polvos y partículas. Todas las labores constructivas implican riesgos de trabajo en diferentes magnitudes, dependiendo del tipo de actividad a realizarse y de la seguridad del área circundante. Todas las labores constructivas implican riesgos de trabajo en diferentes magnitudes, dependiendo del tipo de actividad a realizarse. Una vez que se haya pavimentado, se pierde el aspecto visual de la zona.


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Calidad del agua subterránea. Calidad del aire. Calidad del suelo. Ruido. Empleo. Demanda de Servicio. Calidad de Vida. Calidad Sanitaria del ambiente. Salud y Seguridad. Riesgos y/o accidentes. OPERACION DE LAS CABAÑAS

Dirección: Benéfico. Duración: Corto plazo. Magnitud: Media. Importancia: Significativa. Dirección: Benéfico. Duración: Corto plazo. Magnitud: Media. Importancia: Significativa. Dirección: Benéfico. Duración: Corto plazo. Magnitud: Media. Importancia: Significativa. Dirección: Adverso. Duración: Corto plazo. Magnitud: Baja. Importancia: No Significativa. Dirección: Benéfico. Duración: Corto plazo. Magnitud: Media. Importancia: Significativa. Dirección: Adverso. Duración: Corto plazo. Magnitud: Media. Importancia: No Significativa. Dirección: Benéfico. Duración: Corto plazo. Magnitud: Media. Importancia: Significativa Dirección: Benéfico. Duración: Corto plazo. Magnitud: Media. Importancia: Significativa. Dirección: Benéfico. Duración: Corto plazo. Magnitud: Media. Importancia: Significativa.

El uso de baños portátiles reduce el riesgo de la contaminación del manto freático por infiltración de aguas residuales. El uso de baños portátiles elimina el fecalismo al aire libre, impactando positivamente a la calidad del aire. El uso de baños portátiles elimina el fecalismo al aire libre, evitando la contaminación del suelo. Las áreas de trabajo donde se efectúan labores de armado de las instalaciones, propician el incremento, aunque mínimo, de los niveles de ruido. Generación de empleos, directos o indirectos, aunque eventuales y de corta duración. Requerimientos de energía eléctrica (aunque de carácter provisional), agua, maquinaria y equipo, etc. Mejora del nivel de vida por la generación de empleo. El uso de baños portátiles propicia la conservación del ambiente por el cuidado del aire, agua y suelo. El uso de servicios de apoyo para disponer de forma adecuada de los residuos generados por los empleados, por lo que resulta positivo para la salud y seguridad de los empleados. Todas las labores constructivas implican riesgos de trabajo en diferentes magnitudes, dependiendo del


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Calidad del agua subterránea. Calidad del aire. Calidad del suelo. Ruido. Empleo. Demanda de Servicio. Calidad de Vida. Calidad Sanitaria del ambiente. Salud y Seguridad. Riesgos y/o accidentes.

Dirección: Adverso. Duración: Corto plazo. Magnitud: Baja. Importancia: Significativa. Dirección: Benéfico. Duración: Largo plazo. Magnitud: Media. Importancia: Significativa. Dirección: Benéfico. Duración: Largo plazo. Magnitud: Media. Importancia: Significativa. Dirección: Benéfico. Duración: Largo plazo. Magnitud: Media. Importancia: Significativa. Dirección: Adverso. Duración: Largo plazo. Magnitud: baja. Importancia: No Significativa. Dirección: Benéfico. Duración: Largo plazo. Magnitud: Alta. Importancia: Significativa. Dirección: Benéfico. Duración: Largo plazo. Magnitud: Alta. Importancia: Significativa. Dirección: Benéfico. Duración: Largo plazo. Magnitud: Alta. Importancia: Significativa Dirección: Benéfico. Duración: Largo plazo. Magnitud: Alta. Importancia: Significativa.

tipo de actividad a realizarse. La introducción de drenaje sanitario reduce el riesgo de la contaminación del manto freático por infiltración de aguas residuales. Una vez que estén ocupadas las cabañas , serán los propietarios los encargados de vigilar su patrimonio mediante un mantenimiento oportuno y adecuado. El uso de contenedores y la separación de los residuos, evitara la contaminación del suelo. En el caso de las cabañas el ruido será únicamente proveniente de radios o bien del uso de vehículos automotores de cada usuario. Generación de empleos, directos o indirectos, eventuales y permanentes de acuerdo con los requerimientos de cada comercio que se instale. Requerimientos de energía eléctrica, agua, drenaje sanitario, alumbrado, etc. Mejora del nivel de vida por la renta y ocupación de las cabañas. El uso de infraestructura de servicio y las medidas de operación de cada cabaña, propicia la conservación del ambiente por el cuidado del aire, agua y suelo. La disposición de forma adecuada de los residuos generados por los usuarios


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Dirección: Benéfico. Duración: Largo plazo. Magnitud: Alta. Importancia: Significativa. Dirección: Adverso. Duración: Corto plazo. Magnitud: Baja. Importancia: Significativa.

Todas las labores de operación implican riesgos de trabajo en diferentes magnitudes, dependiendo del tipo de actividad a realizarse, debiendo cumplir con los requerimientos normativos y las medidas de seguridad adecuado acorde a las diferentes actividades que se llevan en las cabañas.


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VI MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES VI.1 DESCRIPCIÓN DE LA MEDIDA O PROGRAMA DE MEDIDAS DE MITIGACIÓN O CORRECTIVAS POR COMPONENTE AMBIENTAL. Las medidas preventivas son aquellas acciones que se llevan a cabo de manera cotidiana y a su vez las que indican a través de letreros o leyendas los cuidados que se deben tener con el propósito de evitar posibles eventos de cualquier índole, dentro y fuera de las áreas de esparcimiento ó de descanso temporal

Por otra parte, las medidas de mitigación, son las acciones que están encaminadas a amortiguar los posibles impactos de cualquier magnitud que resulten durante la preparación, construcción y operación de un proyecto que aterrice una nueva actividad trayendo consigo la modificación al estado natural del suelo, tal es el caso que nos ocupa.

La propuesta de medidas preventivas o de mitigación, tendientes a reducir el impacto, deberá ir encaminada a la disminución de la intensidad o agresividad del agente causa y/o a la restauración del medio natural afectado. Se propondrán medidas correctoras para las acciones más impactantes siempre que sea posible evitar o corregir un impacto negativo teniendo presente la relación costo – beneficio ambiental.

ETAPA DE PREPARACIÓN DEL SITIO

• Previo a las labores de desmonte y despalme se realizará un recorrido por las áreas a desmontar haciendo ruido para ahuyentar o en su caso rescatar y reubicar (madrigueras, nidos, etc.) a las especies de fauna aunque no estén listadas en la NOM-059-SEMARNAT-2001.

Cabe mencionar que durante los recorridos, no se observó especie alguna de flora y fauna que se encuentren dentro del listado de la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2001. Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2001, Protección ambiental – Especies nativas de México de flora y fauna silvestres – Categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio – Lista de especies en riesgo.

• Se recomienda el riego, con agua no potable, de manera diaria en las superficies a trabajar para

disminuir la emisión de polvos y partículas por efecto del movimiento de tierras.

• Mantener en óptimas condiciones de operación y seguridad la maquinaria y equipo a utilizarse; ello minimiza las emisiones de humos a la atmósfera, así como evita los riesgos de accidentes por mal funcionamiento.

• Es importante realizar las obras de trabajo como la compactación de la vialidad, inmediatamente a

la remoción de la vegetación rasante. Esto con el propósito de evitar la pérdida del suelo por erosión, tanto eólica como hídrica. Se tendrá además el cuidado de no realizar las actividades de despalme con el uso de agroquímicos o el uso de fuego (sistema llamada rosa tumba quema).

• A los residuos vegetales, que se generarán durante el despalme, se les dará la disposición final,

de acuerdo a las directrices y lineamientos que indique la autoridad municipal.


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ETAPA DE CONSTRUCCIÓN:

• Contratar el servicio de sanitarios móviles a alguna empresa especializada para los trabajadores de la obra.

• La maquinaria y equipo empleada en este proyecto deberá estar en buenas condiciones

mecánicas, a fin de evitar fugas de lubricantes y combustibles, previniendo al máximo la contaminación a los escurrimientos naturales del predio.

• No se almacenarán combustibles ni aceites automotrices en el sitio con el fin de evitar la

contaminación del suelo, así como algún conato de incendio. • Los residuos que se generen durante la etapa de construcción, tendrán una disposición final en

los sitios autorizados por las autoridades correspondientes. • Los residuos que se generen durante el desarrollo del proyecto así como los desperdicios de

material utilizados por el contratista, serán recolectados y depositados en contenedores preferentemente con tapa, indicando su contenido; para su posterior recolección por las autoridades correspondientes. Se contratara los servicios de una empresa especializada que cuente con su registro como manejador de residuos ante la Agencia de Protección al Medio Ambiente y Recursos Naturales de Gobierno del Estado.

ETAPA DE OPERACION:

• La arborización se hará preferentemente con plantas nativas, • • Se colocarán contenedores de basura en lugares estratégicos del predio con el fin de que cada

uno de los usuarios, lo disponga en ese sitio, y darle disposición final mediante un tercero en los sitios autorizados.

ETAPA DE ABANDONO DEL SITIO

En virtud de las características del proyecto y del uso pretendido, no se tiene contemplado esta etapa. VI.2 IMPACTOS RESIDUALES. Del análisis se concluye que los efectos altos se presentan en la etapa de preparación y construcción, por la afectación a la fauna y a la vegetación en sus componentes, para la fauna: abundancia, distribución y especies en estatus; para la vegetación: cobertura, abundancia, especies con valor comercial y especies con estatus. Así como en los factores como el paisaje y aire, debido a las actividades de desmonte, despalme, limpieza del sitio, además de las labores de excavación, nivelación y compactación. Las acciones que ocasionan los impactos de nivel bajo se encuentran en la etapa de preparación del sitio, construcción son dadas principalmente por la realización de armado de instalaciones de apoyo como son la caseta de vigilancia, los baños portátiles, levantamiento topográfico (preparación de sitio) los principales factores afectados son la fauna y el aire. Los impactos positivos o benéficos se presentan en las distintas etapas del proyecto, principalmente en la de preparación del sitio y construcción y operación, a través de la contratación de personal por la generación de empleos.


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VII PRONOSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS. VII.1. PRONÓSTICO DEL ESCENARIO. Una que entró en operación el proyecto, el ecosistema del predio es únicamente el que se vió afectado por las labores que le antecedieron como es el caso de la preparación del sitio, construcción de las vialidades peatonales (banquetas) y el complejo de cabañas e infraestructura necesaria para su operación, para lo que se implementaran las medidas de prevención y mitigación recomendadas anteriormente y en particular, los impactos permanentes en el área que no se pueden mitigar. Asimismo, se tomará en cuenta las recomendaciones o lineamientos que señalen las autoridades locales correspondientes para la instalación y operación del proyecto, tomando en cuenta que en el futuro con los lineamientos por parte de las autoridades locale en cuanto a arborización y establecimiento de las áreas verdes de uso común, esto traerá un escenario un tanto mitigable y de alivio al cambie de uso que se dará el suelo en su estado natural. La instalación permanente de la infraestructura en el sitio, debido a las actividades que se realizaron como es el caso de la remoción de la cubierta vegetal y la presencia de la maquinaria y equipo en el sitio, ocasionaron una modificación del hábitat para la fauna, en una superficie igual a la removida. En cuanto a la flora, debido a los programas de reforestación que implementen las empresas se vera beneficiada una vez que se realice la reforestación. El establecimiento de las cabañas y obras de introducción de los servicios, como el caso del drenaje y agua potable, energía eléctrica, generaran cambios en sobre el escenario del sitio, contribuyendo a mejorar los niveles de bienestar y calidad de vida a los futuros propietarios, lo que impactará positivamente en el desarrollo económico regional. VII.2 PROGRAMA DE VIGILANCIA AMBIENTAL. Presentar un programa de vigilancia ambiental que tiene por función básica establecer un sistema que garantice el cumplimiento de las indicaciones y medidas de mitigación incluidas en el Estudio de Impacto Ambiental. Incluirá la supervisión de la acción u obra de mitigación, señalando de forma clara y precisa los procedimientos de supervisión para verificar el cumplimiento de la medida de mitigación, estableciendo los procedimientos para hacer las correcciones y los ajustes necesarios. Una vez que se indiquen cada uno de los lineamientos y/o requerimientos para el proyecto en cuestión se dará el seguimiento correspondiente y se verificará mediante un programa calendarizado el cumplimiento de cada uno de ellos de acuerdo a la normatividad correspondiente, debiendo cumplir con las medidas de mitigación propuestas en el estudio, mismo que se dará a conocer para cada uno de los usuarios. Cada local comercial que se instale deberá cumplir con los requerimientos mínimos necesarios como:

• Tramitar y registrarse para el manejo de residuos sólidos de manejo especial, debiendo registrarse ante la Agencia de Proteccion al Medio Ambiente y Recursos Naturales.

• Tramitar y registrarse ante el departamento de Descargas de Aguas Residuales ante la APMARN. PARA SU FOSA SEPTICA


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VII.3 CONCLUSIONES Es indiscutible que el crecimiento demográfico de la zona metropolitana de Monterrey y los Municipios cercanos y fuera de esta, con el aceleramiento emocional producto de las actividades cotidianas tan acelerada que se viven, demanda más áreas de ocupación con un sentido de esparcimiento y descanso emocional que traiga como resultado un bienestar social, el cual se engendra en el trato diario con la interelación entre nuestros semejantes, en un movimiento tan acelerado como sucede en las Zonas Conurbadas tal es el caso del Area Metropolitana de Monterrey, concluyendo dentro de esta necesidad, la factibilidad del proyecto, dentro de un marco legal y cumplimiento las directrices para la regulación de las Areas Naturales Protegidas como es el caso del Parque Nacional Cumbres de Monterrey. El predio en cuestión, de acuerdo a los documentos oficiales que enmarcan las directrices de compatibilidades para los usos de suelo, tanto Municipal como Estatal, se localiza en un área con vocación para el desarrollo del proyecto de interés, y en el caso en particular, se tendrán que seguir religiosamente las derectrices en lo que se refiere al manejo de las Areas Naturales se Refiere. Por otra parte, el proyecto en cuestión trae consigo la generación de empleos.


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VIII. IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS METODOLÓGICOS Y ELEMENTOS TÉCNICOS QUE SUSTENTAN LA INFORMACIÓN SEÑALADA EN LAS FRACCIONES ANTERIORES. VIII.1. FORMATOS DE PRESENTACIÓN. Se anexa. VIII.1.1 Planos definitivos. Se anexan. VIII.1.4 Listas de flora y fauna Las listas incluirán nombre científico, nombre común que se emplea en la región de estudio, aprovechamiento que se le da en la localidad, estatus de conservación y en caso de que sean endémicos indicarlo. Se enlista la flora existente dentro del predio de estudio y en su área de influencia, así como en la sub cuenca a la que pertenece. Mencionar especies de interés comercial. No se registran especies de interés comercial en uso forestal silvícola y los matorrales aledaños no representan un potencial importante para este uso. Cabe aclarar que la zona del proyecto no es utilizada como soporte comercial de las especies vegetales anteriormente mencionadas, por lo que no se generan ingresos por este concepto, de tal manera que no impactará en la economía de la población aledaña a la zona propensa a modificación. Señalar si existe vegetación endémica y/o en peligro de extinción.

No. Las especies registradas en el área del predio y áreas circundantes no son consideradas endémicas y/o en peligro de extinción según los criterios de la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2001, Protección ambiental – Especies nativas de México de flora y fauna silvestres – Categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio – Lista de especies en riesgo.

FAUNA. Se enlista la fauna tanto en el predio y su área de influencia, así como en la subcuenca en las páginas anteriores Mencionar especies de interés comercial. Ninguna especie es utilizada en la zona con fines comerciales, se carece de la evaluación de parámetros en la dinámica poblacional que fundamenten su extracción o explotación. Señalar si existe fauna endémica y/o en peligro de extinción. No. Las especies registradas estatus, según los criterios de la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2001, Protección ambiental – Especies nativas de México de flora y fauna silvestres –


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Categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio – Lista de especies en riesgo.

VIII.2 OTROS ANEXOS. BIBLIOGRAFÍA: Anuario Estadístico del Estado de Nuevo León. 2000. Instituto Nacional de Estadística, Geografía e informática y Gobierno del Estado de Nuevo León. Carta Edafológica G14C15, Escala 1:50,000 Secretaría de Programación y Presupuesto, Comisión de Estudios del Territorio Nacional. Carta Uso del Suelo G14C15, Escala 1:50,000 Secretaría de Programación y Presupuesto, Comisión de Estudios del Territorio Nacional. Carta Topográfica G14C15, Escala 1:50,000 Instituto Nacional de Estadística, Geografía e informática y Gobierno del Estado de Nuevo León. Leopold, L. B., et al (1971) A Procedure for Evaluating Environmental Impact. Geological Survery Circular 645. Washington 13 p. Ley Ambiental para el Estado de Nuevo León. Ley de Ordenamiento Territorial de los Asentamientos Humanos y de Desarrollo Urbano del Estado de Nuevo León. Secretaría de Desarrollo Urbano y Obras Públicas. Manual Interno de Operación de Impacto Ambiental. Subdirección de Impacto Ambiental, Dirección General de Protección y Ordenamiento Ecológica, SARH. Reglamento de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente en Materia del Impacto Ambiental (Diario Oficial de la Federación del 30 de mayo del 2000). Reglamento de la Ley General de Desarrollo Forestal Sustentable (Diario Oficial de la Federación del 21 de febrero de 2005). Reglamento de la Ley Ambiental del Estado de Nuevo León. Síntesis Geográfica de Nuevo León. Secretaría de Programación y Presupuesto. Instituto Nacional de Estadística, Geografía e Informática.


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A N E X O S

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