El equipo desarrollador del INTERCONTINENTAL Cartagena, liderado por ESPACIOS URBANOS, empresa colombiana con 28 años de experiencia, se complace en informarle que la obra avanza satisfactoriamente, tal como se puede evidenciar en las fotos que encontrará dando click a esta imagen. El hotel ha sido posible gracias a:

HVS, empresa multinacional experta en estudios de mercado para la industria hotelera, con trayectoria de 30 años.

GVA, firma arquitectónica número 1 de América, especializada en hotelería, encargada del diseño y dotación.

IHG, operador hotelero con la red de reservas más grande del mundo, con más de 4.500 hoteles en los cinco continentes.

Tenco, empresa líder en el sector de la construcción e ingeniería

Con presencia en todos los continentes, INTERCONTINENTAL es la marca corporativa de lujo más importante en la industria hotelera, cada hotel es un homenaje al diseño, estilo y buen gusto y en Cartagena buscamos capitalizar 60 años para crear experiencias integrales para un mercado corporativo que supera el 70% de los visitantes de la ciudad.

Disfrute invertiendo

AL ESTILOINTERCONTINENTAL

Para poder brindar una rentabilidad proyectada en el tiempo y documentados por el estudio de mercado de HVS, se estima una ocupación promedio para el primer año del 44%, cifra muy conservadora, teniendo en cuenta el histórico de la ciudad en los últimos años, que se acerca al 64%.

Hay que resaltar que IHG tiene la red de reservas más grande del mundo, con capacidad de convocatoria para atraer turismo de negocios, gracias a que cuenta con Call Centers en la principales capitales. El año pasado en grupo facturo más de 153´000.000 de noches.

Inversión sin problemas

AL ESTILOINTERCONTINENTAL

Los inversionistas están representados por el Asset Manager (Gerente del Activo), encargado de hacer que el activo siempre este en perfecto estado y con el mayor nivel eficiencia.

En el contrato firmado con IHG, se estima una reserva de reposición, que garantiza contar con caja para hacer los cambios pertinentes por el mantenimiento del hotel y su dotación.

A partir del cuarto año de operación y por la clausula de desempeño, el operador debera pagar desde un 90% de la diferencia entre el GOP proyectado y el real.

Sinergia y Control

AL ESTILOINTERCONTINENTAL

La Inversión es sobre todo el componente hotelero, usted es propietario de: Las Habitaciones, El Centro de Convenciones, Spa, Piscinas, Business Center, Lobby Principal, Gym, Restaurantes y Bares, Zonas Comunes, Cocinas del Hotel, Locales de Conveniencia, Parqueaderos, Back Office, Lobby de Acceso a la calle y Club Intercontiental.

El contrato de operación se firmo directamente con casa matríz de IHG en Atlanta, a quince años y con prorrogas de cinco años y el complejo pasa a engrosar los más de 4.500 hoteles de la firma alrededor del mundo.

Avances de Obra

AL ESTILOINTERCONTINENTAL

Los avances de la obra van de la mano con la preparación de Cartagena para las grandes oportunidades que brinda para el caribe, el acceso a los multiples acuerdos bilaterales con: Estados Unidos, Corea, La Comunidad Europea y países que ven a Colombia como un sólido destino de inversión y lugar estratégico de su operación para conquistar el gran mercado que se está desarrollando en la la región.

Un negocio cercano

AL ESTILOINTERCONTINENTAL

La Inversión mínima es de $297´127.111, con un pago inicial del 10% al hacer la legalización ante Alianza Fiduciaria y el saldo restante se paga durante los 18 meses que faltan de construcción.

Para obtener mayor información puede contactar a:

Isaura Correa isaura@intercar tagena.comAngelica Gonzalez angelica@intercartagena.comLaura Arciniegas l au ra@in te rca r tagena .comEspacios Urbanos contactointer@espacios-urbanos.com