Boletin2012 INMOBILIARIA

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Estudio de Mercado de Vivienda Nueva en 2012

Principales ConclusionesPrincipales ConclusionesPrincipales ConclusionesPrincipales Conclusiones

Síntesis del Estudio de Mercado de la Vivienda NuevaSíntesis del Estudio de Mercado de la Vivienda NuevaSíntesis del Estudio de Mercado de la Vivienda NuevaSíntesis del Estudio de Mercado de la Vivienda Nueva en capitales de provincia a 31 de diciembre de 201en capitales de provincia a 31 de diciembre de 201en capitales de provincia a 31 de diciembre de 201en capitales de provincia a 31 de diciembre de 2012222

Realizado por ST Realizado por ST Realizado por ST Realizado por ST ---- Sociedad de TasaciónSociedad de TasaciónSociedad de TasaciónSociedad de Tasación DURDURDURDURANTE EL AÑO 201ANTE EL AÑO 201ANTE EL AÑO 201ANTE EL AÑO 2012222 EL PRECIO MEDIO DE LA VIVIENDA NUEVA EN ESPAÑA EN LAS EL PRECIO MEDIO DE LA VIVIENDA NUEVA EN ESPAÑA EN LAS EL PRECIO MEDIO DE LA VIVIENDA NUEVA EN ESPAÑA EN LAS EL PRECIO MEDIO DE LA VIVIENDA NUEVA EN ESPAÑA EN LAS CAPITALES DE PROVINCIA HA DISMINUÍDO CAPITALES DE PROVINCIA HA DISMINUÍDO CAPITALES DE PROVINCIA HA DISMINUÍDO CAPITALES DE PROVINCIA HA DISMINUÍDO EL EL EL EL 6,96,96,96,9%%%% EN RELACION AEN RELACION AEN RELACION AEN RELACION AL QUE TENIA EN L QUE TENIA EN L QUE TENIA EN L QUE TENIA EN DICIEMBRE DE 2011DICIEMBRE DE 2011DICIEMBRE DE 2011DICIEMBRE DE 2011.... Esta disminución supone, desde máximos, una caída Esta disminución supone, desde máximos, una caída Esta disminución supone, desde máximos, una caída Esta disminución supone, desde máximos, una caída del 33,del 33,del 33,del 33,5555% % % % en términos reales.en términos reales.en términos reales.en términos reales. Este porcentaje de caída desde máximos es equivalente a un 50,4% de la revalorización de los activos observada, lo que nos sitúa en niveles de principio del año 2003. SOCIEDAD DE TASACIÓN, S.A. (ST),SOCIEDAD DE TASACIÓN, S.A. (ST),SOCIEDAD DE TASACIÓN, S.A. (ST),SOCIEDAD DE TASACIÓN, S.A. (ST), presenta los resultados del estudio de mercado correspondiente al año. STSTSTST viene realizando estudios de mercado semestrales de vivienda nueva de manera ininterrumpida desde el año 1985 y presenta los resultados semestralmente. El estudio de mercado correspondiente a este segundo semestre está basado en los datos reales de más de 68.000 viviendas existentes en cerca de 4.000 promociones inmobiliarias. El estudio se ha realizado sobre un total de casi 400 municipios. En este informe se presenta el resultado correspondiente a las 50 capitales de provincia, 21 ciudades de más de 100.000 habitantes, 50 ciudades con más de 50.000 habitantes y 73 ciudades con una población superior a 25.000 habitantes. Principales conclusionesPrincipales conclusionesPrincipales conclusionesPrincipales conclusiones • El precio de la vivienda nueva de tipo medio en las capitales de provincia se ha situado a finales

de diciembre de 2012 en 2.212 €/m2 construido, lo que supone 199.100 euros para una vivienda de tipo medio de 90m2

• El precio medio de la vivienda nueva en las capitales de provincia ha disminuido el 6,9% en relación al que tenía en diciembre de 2011.

• q En q8 qcapitales qlos qprecios qmedios qhan qdisminuido qmás qdel q10% qrespecto qal qaño q2011. q qEn qotras 33 capitales los precios han disminuido entre el 5% y el 10%, en las 9 restantes los precios han disminuido menos del 5%.

• El precio medio de la vivienda nueva en las principales ciudades que no son capitales de provincia ha evolucionado del siguiente modo:

• En las 21 poblaciones de más de 100.000 habitantes la reducción media ha sido el 8,3%, situándose su valor medio en 1.846 €/m2.

• En las 50 poblaciones de más de 50.000 habitantes la reducción media ha sido el 7,8%, situándose su valor medio en 1.704 €/m2.

• En 70 poblaciones analizadas de más de 25.000 habitantes la reducción media ha sido el 7,4%, situándose su valor medio en 1.586 €/m2.

• En las casi 200 poblaciones analizadas de menos de 25.000 habitantes la reducción media ha sido el 6,9%, situándose su valor medio en 1.554 €/m2.

• De cara al año 2013 estimamos que el precio de la vivienda continuará su tendencia descendente, aunque en algunas ubicaciones podrá ser menos acusada que la actual.

Bases del trabajo realizadoBases del trabajo realizadoBases del trabajo realizadoBases del trabajo realizado 1. SOCIEDAD DE TASACIÓN, S.A. (ST) ha realizado un análisis del mercado inmobiliario de la

vivienda nueva en todas las capitales de provincia de España.

Este análisis se ha realizado a partir de los datos de promociones de viviendas con unidades en venta, a nivel nacional, obtenidos por sondeo directo en los lugares de emplazamiento de las mismas.

En el estudio de mercado no se han considerado las viviendas unifamiliares, las viviendas usadas ni las de protección oficial. Tampoco se han incluido las viviendas con superficies inferiores a 60 m2 o superiores a 160 m2, ni las que tienen condiciones especiales que distorsionan su precio (entre ellas los áticos con terrazas).

2. El estudio analiza el comportamiento de los precios de las viviendas nuevas durante el año 2012 y presenta los datos desagregados por provincias y comunidades autónomas.

El estudio contempla también el período que va desde el año 1985 (base 100) hasta diciembre del año 2012.

3. Como resultado de los trabajos de campo realizados durante el año 2012, para este estudio de mercado inmobiliario nacional, se han obtenido datos procedentes de más de 68686868.000 .000 .000 .000 viviendas de diferentes tipos, tamaños y ubicaciones, en construcción o terminadas, correspondientes a casi 4.000 .000 .000 .000 diferentes promociones inmobiliarias.

4. Se ha obtenido suficiente información de un total de casi 400 ciudades y poblaciones de toda

España, distribuidas según las diferentes provincias y comunidades autónomas. En el “Boletín de ST - 2012”, se presenta el resultado correspondiente a las 50 capitales de provincia y a las medias provinciales del resto de poblaciones analizadas. En el dossier adjunto se amplía la información correspondiente al resto de ciudades que no son capitales de provincia analizadas según tramos de población.

Resultados principales del trabajo realizado por STResultados principales del trabajo realizado por STResultados principales del trabajo realizado por STResultados principales del trabajo realizado por ST 1. El año 2012 se ha caracterizado por un descenso generalizado de precios en todas las capitales

de provincia, con una distribución geográfica desigual. La dismindismindismindisminución media anual ha sido ución media anual ha sido ución media anual ha sido ución media anual ha sido del 6,9del 6,9del 6,9del 6,9%%%% mientras que la del último semestre ha sido del último semestre ha sido del último semestre ha sido del último semestre ha sido del 3,23,23,23,2%.%.%.%.

2. En diciembre del año 2012, el precio medio de mercado de la vivienda nueva en las capitales capitales capitales capitales

de provinciade provinciade provinciade provincia se ha situado en 2.2122.2122.2122.212 €/m€/m€/m€/m2222 construido, construido, construido, construido, lo que supone 199.100 euros para una vivienda de tipo medio de 90 m2

3. En la misma fecha, diciembre del año 2012, el precio medio de mercado de la vivienda nueva

en las 21 ciudades con población superior a 100.000 habitantespoblación superior a 100.000 habitantespoblación superior a 100.000 habitantespoblación superior a 100.000 habitantes que no son capitales de provincia ha disminuido un ha disminuido un ha disminuido un ha disminuido un 8,38,38,38,3%,%,%,%, situándose en 1.8461.8461.8461.846 €/m€/m€/m€/m2222 que equivale a 111166666666....111100 00 00 00 €/vivienda€/vivienda€/vivienda€/vivienda para una vivienda de tipo medio de 90 m2. La disminución del último semestre ha último semestre ha último semestre ha último semestre ha sido del sido del sido del sido del 4,34,34,34,3%%%%.

4. El precio medio de mercado de la vivienda nueva en las 50 ciudades con población superior a con población superior a con población superior a con población superior a

50.000 habitantes50.000 habitantes50.000 habitantes50.000 habitantes que no son capitales de provincia ha disminuido un ha disminuido un ha disminuido un ha disminuido un 7,87,87,87,8%%%%, situándose en 1.1.1.1.704704704704 €/m€/m€/m€/m2 2 2 2 que equivale a 153.400153.400153.400153.400 €/vivienda€/vivienda€/vivienda€/vivienda para una vivienda de tipo medio de 90 m2. La disminución del último semestre ha sido deúltimo semestre ha sido deúltimo semestre ha sido deúltimo semestre ha sido del l l l 3,73,73,73,7%.%.%.%.

5. El precio medio de mercado de la vivienda nueva en las 70 ciudades con población spoblación spoblación spoblación superior a uperior a uperior a uperior a

25.000 25.000 25.000 25.000 habitanteshabitanteshabitanteshabitantes que no son capitales de provincia ha disminuido un 7,47,47,47,4%,%,%,%, situándose en 1.1.1.1.586586586586 €/m€/m€/m€/m2222 que equivale a 142.700142.700142.700142.700 €/vivienda€/vivienda€/vivienda€/vivienda para una vivienda de tipo medio de 90 m2. la disminución del último semestre ha sido del último semestre ha sido del último semestre ha sido del último semestre ha sido del 3,83,83,83,8%.%.%.%.

6. El Índice Inmobiliario de ST ( IIC ), que recoge las variaciones sufridas en el precio de mercado

de viviendas con base 100 en Diciembre 1985, alcanza al 31 de diciembre de 2012 la cifra de 678,5 lo que significa que la vivienda nueva se vende actualmente a un precio casicasicasicasi 7 veces 7 veces 7 veces 7 veces superiorsuperiorsuperiorsuperior al que se vendía en diciembre de 1985.

7. El incremento anual medio de los precios de la vivienda nueva durante los 27 últimos años

(diciembre de 1985 a diciembre de 2012) en las capitales de provincia ha sido del 7,7,7,7,3333% anual % anual % anual % anual acumulativoacumulativoacumulativoacumulativo, en € nominales.

8. A partir de los datos estimados por el Instituto Nacional de Estadística sobre el número de

viviendas iniciadas hasta 30.09.12, la evolución en todos los trimestres de 2012 ha experimentado una reducción significativa respecto a la de 2011. Consideramos que para todo el año 2012, el número de viviendas iniciadas se situará en torno a las 46.000.

9. En 4 capitales de provincia (San Sebastián/Donostia, Barcelona, Madrid y Bilbao), se supera el

precio medio nacional de 2.212 €/m2. En 14 capitales (Murcia, Cáceres, Badajoz, Pontevedra, Jaén, Cuenca, Lugo y Ciudad Real) el valor medio no supera los 1.400 €/m2.

10. Las ciudades con precios unitarios más altos son: San Sebastián/DonostiaSan Sebastián/DonostiaSan Sebastián/DonostiaSan Sebastián/Donostia (3.502 €/m2),

BarcelonaBarcelonaBarcelonaBarcelona (3.434 €/m2), y MadriMadriMadriMadridddd (2.982 €/m2). 11. Las capitales de provincia más baratas son: Murcia, Cáceres y BadajozMurcia, Cáceres y BadajozMurcia, Cáceres y BadajozMurcia, Cáceres y Badajoz con precios unitarios

medios inferiores a 1.300 €/m2. 12. Entre las capitales de provincia con mayor variación anual de precio se encuentran:

PamplonaPamplonaPamplonaPamplona (-12,6%), AlbaceteAlbaceteAlbaceteAlbacete (-12,3%) y LogroñoLogroñoLogroñoLogroño (-11,6%).

Madrid, 2 de enero de 2013

SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A. DIC-12

BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO 6

PRECIO MEDIO DE LA VIVIENDA NUEVA (a 31 de Diciembre de 2012)CAPITALES DE PROVINCIA

ANDALUCÍA

ARAGÓN

ASTURIAS (PRINCIPADO DE)BALEARES (ISLAS)CANARIAS

CANTABRIACASTILLA Y LEÓN

CASTILLA-LA MANCHA

CATALUÑA

COMUNIDAD VALENCIANA

EXTREMADURA

GALICIA

MADRID (COMUNIDAD DE)MURCIA (REGIÓN DE)NAVARRA (COMUNIDAD FORAL)PAÍS VASCO

RIOJA (LA)

ALMERIACADIZCORDOBAGRANADAHUELVAJAENMALAGASEVILLA

HUESCATERUELZARAGOZAOVIEDOPALMA DE MALLORCA

PALMAS DE GRAN CANARIA (LAS)SANTA CRUZ DE TENERIFESANTANDER

AVILABURGOSLEONPALENCIASALAMANCASEGOVIASORIAVALLADOLIDZAMORA

ALBACETECIUDAD REALCUENCAGUADALAJARATOLEDO

BARCELONAGIRONALLEIDATARRAGONA

ALICANTECASTELLON DE LA PLANAVALENCIA

BADAJOZCACERES

CORUÑA (A)LUGOOURENSEPONTEVEDRAMADRIDMURCIAPAMPLONA

BILBAODONOSTIA-SAN SEBASTIANVITORIA-GASTEIZLOGROÑO

1.722 1.523 1.938 1.702 1.656 1.426 1.333 1.747 1.871 2.052 1.575 1.459 2.118 1.598 1.947 1.497 1.544 1.418 1.932 1.696 1.410 1.927 1.515 1.548 1.818 1.609 1.534 1.767 1.406 1.532 1.511 1.385 1.375 1.836 1.516 3.146 3.434 2.168 1.475 1.847 1.707 1.507 1.533 1.824 1.280 1.282 1.277 1.551 1.705 1.382 1.533 1.303 2.982 1.271 1.811 2.728 2.665 3.502 2.201 1.520

-3,7%-2,4%-1,2%-0,2%-4,6%-1,1%-3,4%-4,4%-5,4%-6,3%-1,5%-4,9%-6,6%-4,9%-3,3%-3,7%-4,7%-1,9%-3,8%-3,6%-2,6%-4,0%-3,4%-1,7%-6,1%-1,5%-0,6%-3,3%-2,7%-5,1%-6,6%-3,1%-4,0%-4,5%-5,4%-3,0%-2,9%-2,7%-3,2%-5,0%-4,5%-4,1%-8,2%-3,9%-3,9%-3,8%-4,1%-2,8%-1,8%-1,3%-3,9%-6,1%-2,1%-4,2%-3,3%-2,3%- 3,0%-1,3%-2,0%-5,0%

-7,2%-6,3%-6,3%-6,2%-8, 9%-9,5%-7,9%-6,3%-7,5%-8,6%-3,4%-8,3%-8,9%-5,7%-6,5%-5,2%-5,9%-3,9%-8,8%-7,0%-5,7%-7,3%-4,7%-3,0%

-10,2%-3,2%

-11,2%-7,6%-4,1%

-10,2%-12,3%

-7,4%-10,2%

-8,2%-10,5%

-6,6%-6,5%-7,0%-4,3%

-10,8%-8,7%-7,6%-9,7%-8,9%-7,3%-7,2%-7,5%-5,6%-5,0%-5,5%-6,2%-6,5%-6,5%-7,2%

-12,6%-4,1%-5,4%-2,7%-3,3%

-11,6%

Media Nacional a 31 de Diciembre de 2012 2.212 -3,2

Comunidad Capital

euro / m2 Var.(%)

Dic-2012 2º sem.

Var.(%)

-6,9

1.855 1.625 2.068 1.815 1.816 1.576 1.447 1.865 2.023 2.245 1.630 1.591 2.325 1.694 2.082 1.579 1.640 1.475 2.119 1.824 1.495 2.079 1.589 1.596 2.024 1.662 1.728 1.913 1.466 1.706 1.722 1.496 1.531 2.000 1.693 3.367 3.671 2.332 1.542 2.070 1.870 1.631 1.697 2.003 1.381 1.381 1.381 1.643 1.795 1.463 1.635 1.394 3.191 1.369 2.071 2.845 2.818 3.601 2.275 1.719

euro / m2

Dic-2011

6,9 8,2 7,8 7,3 7,0 6,5 7,7 5,9 7,0 7,6 6,5 6,8 7,7 5,8 8,2 6,4 6,8 5,9 6,9 7,4 7,9 8,6 6,1 6,6 8,2 8,5 8,3 6,9 7,9 6,8 8,1 5,0 6,1 7,8 6,1 8,9 9,2 6,9 8,1 6,9 7,4 6,8 7,7 7,6 6,6 6,5 6,7 6,5 6,9 6,7 6,6 5,2 7,1 5,5 7,2 7,5 7,6 6,6 9,1 4,6

602,1 832,2 754,1 675,4 620,2 550,6 740,6 472,2 627,9 715,0 541,2 585,9 735,4 456,6 842,9 540,4 587,1 468,0 600,0 683,9 783,3 917,6 488,7 562,9 841,7 893,9 852,2 603,1 781,1 596,1 821,2 372,3 492,8 768,2 490,6

1011,6 1076,5 610,7 819,4 605,6 691,1 598,0 740,6 723,8 561,4 552,6 575,2 552,0 604,6 575,8 555,4 393,7 642,7 423,7 658,5 706,7 714,7 559,4

1048,1 340,0

Var.(%)

12/85 IICAnual

2.376

Fuente: SOCIEDAD DE TASACIÓN, S.A. 7,3 678,5



85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12

200

400

600

800

1.000

1.200

1.400

1.600

1.800

2.000

2.200

2.400

2.600

2.800

3.000

3.200

3.400

3.600

3.800

4.000

4.200

4.400

4.600

Euro

s/m2

co

nstru

ido

s

AÑOS

NACIONAL MADRID BARCELONA SAN SEBASTIAN

COMPARACIÓN DE VIVIENDA NUEVAEN CAPITALES DE PROVINCIA

EVOLUCIÓN ANUAL DE LOS PRECIOS MEDIOS Euros/m2 construído

Fuente: SOCIEDAD DE TASACIÓN, S.A.



85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12

200

400

600

800

1.000

1.200

1.400

1.600

1.800

2.000

2.200

2.400

2.600

2.800

3.000

3.200

3.400

3.600

3.800

4.000

4.200

4.400

4.600Eu

ros/m

2 c

ons

truid

os

AÑOS

NACIONAL VALENCIA SEVILLA BILBAO

COMPARACIÓN DE VIVIENDA NUEVAEN CAPITALES DE PROVINCIA

EVOLUCIÓN ANUAL DE LOS PRECIOS MEDIOS Euros/m2 construído




100,0 108,3 113,2 119,8 129,1 136,5 144,0 151,7 159,2 166,1 173,3 178,9 182,5 185,0 190,4 198,0 203,3 211,4 217,0 224,0 231,6 237,7 247,3 255,0 254,0 259,2 267,0 275,2

100,0 208,3 227,2 274,4 296,6 223,5 246,2 214,2 322,8 285,0 320,1 444,8 614,9 822,3 995,7 900,2 817,6 661,9 781,6 926,9

1.138,5 1.521,2 1.708,2

951,0 1.237,0

988,0 842,8 798,0

100,0 323,3 390,1 553,9 715,6 490,4 460,1 288,2 518,4 476,9 396,7 459,1 823,5

1.167,2 1.044,6 1.033,6 1.217,3 1.067,1 1.264,5 1.545,9 1.409,6 2.274,4 2.409,4 1.098,0 1.349,0 1.145,3 1.101,6

924,2


Datos del I.N.E. y de la Bolsa de Madrid *Estimado para 2012 **Datos con fecha 12 / 2012

TABLA DE ÍNDICES COMPARADOS DESDE 1985 A 2012

85868788899091929394959697989900010203040506070809101112

Año IPC* Ind. General** Ind. Constructoras** Ind. InmobiliarioS.T.(IIC)

(1985 Base 100) Bolsa de MadridBolsa de Madrid(en €. nominales)

100,0 126,7 164,1 209,2 263,2 286,2 285,6 281,9 281,3 292,6 303,4 307,4 317,8 334,0 364,1 409,5 445,7 511,3 592,3 701,2 771,8 847,5 891,1 831,9 784,7 759,5 728,8 678,5

10B

OLE

TÍN D

E M

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CA

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ILIAR

IO

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-12

8586

8788

8990

9192

9394

9596

9798

9900

0102

0304

0506

0708

0910

1112

0

100

200

300

400

500

600

700

800

900

1.000

1.100

1.200

1.300

1.400

1.500

1.600

1.700

1.800

1.900

2.000

2.100

2.200

2.300

2.400

2.500

IPCInd

. Ge

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l Bolsa

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Ma

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Ind. Inm

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OM

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ICE

INM

OB

ILIAR

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E S

T



EVOLUCIÓN DE VIVIENDAS

INICIADAS, CONSTRUÍDAS

Y PROYECTOS VISADOS



222,3214,6251,8269,1283,3239,4201,4206,1189,1222,9284,1268,3287,4407,4510,6535,7524,6524,2625,4636,3735,1798,7759,9285,1110,891,48146

191,4195,2202,6239,5236,6281,1271,6219,6217,5223,5208,1248,6286

297,9356,1415,8498,7426,7448

488,7522,6584,5637,4631,4387,6196,5233,1117,8

233,6233

346,4383,8387,8275,3248,4264,7234,1295

352,6319,5346

460,8561,3578,4564,3560,1609,3647,6667,5820,1667,3232

110,883,1

109,871,1

85868788899091929394959697989900010203040506070809101112

AÑO VIVIENDAS INICIADAS VIVIENDAS TERMINADAS PROYECTOS VISADOS

Los datos de 2012 se han proyectado a partir de los últimos datos disponibles a diciembre de 2012 facilitados por el M. Fomento.

EVOLUCIÓN NACIONAL DE VIVIENDAS INICIADA, CONSTRUIDAS YPROYECTOS VISADOS.

(EN MILES).

13B

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.A.

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0605

0403

0201

0099

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9291

9089

8887

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0

100

200

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500

600

700

800

900

1,000

VIV

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Fuente: SO

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DA

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SA

CIÓ

N, S

.A.



EVOLUCIÓN DE PRECIOS

DE VIVIENDA NUEVA POR

COMUNIDADES AUTÓNOMAS



MURCIA (REGIÓN DE)

EXTREMADURA

CANARIAS

RIOJA (LA)

CASTILLA-LA MANCHA

GALICIA

ASTURIAS (PRINCIPADO DE)

CASTILLA Y LEÓN


ANDALUCÍA

NAVARRA (COMUNIDAD FORAL)

CANTABRIA

BALEARES (ISLAS)

ARAGÓN

MEDIA NACIONAL

PAÍS VASCO

MADRID (COMUNIDAD DE)

CATALUÑA

0 200 400 600 800 1.000 1.200 1.400 1.600 1.800 2.000 2.200 2.400 2.600 2.800 3.000 3.200 3.400 3.600 3.800 4.000

1.271

1.280

1.497

1.520

1.532

1.551

1.598

1.696

1.707

1.722

1.811

1.932

1.947

2.052

2.212

2.728

2.982

3.146

PRECIOS MEDIOS DE MERCADO DE VIVIENDAS PORCOMUNIDADES AUTÓNOMAS

CAPITALES DE PROVINCIA - DICIEMBRE 2012 (Euros / m2 const)



PAÍS VASCO

CANARIAS

GALICIA


BALEARES (ISLAS)


CATALUÑA

MEDIA NACIONAL

CASTILLA Y LEÓN

MURCIA (REGIÓN DE)

ANDALUCÍA

EXTREMADURA

ARAGÓN


CANTABRIA

CASTILLA-LA MANCHA

RIOJA (LA)


-14 -9 -4

-4,1

-5,2

-5,6

-5,7

-6,5

-6,5

-6,6

-6,9

-7,0

-7,2

-7,2

-7,3

-8,6

-8,7

-8,8

-10,2

-11,6

-12,6

% VARIACIÓN DE LOS PRECIOS MEDIOS DE VIVIENDA(dic.2012/ dic.2011 - Euros / m2 const.)



BALEARES (ISLAS)


CASTILLA-LA MANCHA

EXTREMADURA

ARAGÓN

ANDALUCÍA

CATALUÑA

GALICIA

MEDIA NACIONAL

RIOJA (LA)

PAÍS VASCO

CANTABRIA

CASTILLA Y LEÓN



CANARIAS

MURCIA (REGIÓN DE)


0 1 2 3 4 5 6

4,7

4,6

4,4

4,3

4,1

3,8

3,3

3,2

2,9

2,6

2,4

2,3

2,2

2,0

2,0

1,2

1,2

0,7

% VARIACIÓN ACUMULADA PRECIOS MEDIOS DE VIVIENDA(dic.2012 / dic.2002 - Euros / m2 const.)



% VARIACIÓN ACUMULADA PRECIOS MEDIOS DE VIVIENDA(dic.2012 / dic.1985 - Euros / m2 const.)

BALEARES (ISLAS)

ARAGÓN

PAÍS VASCO

ANDALUCÍA

CATALUÑA


CASTILLA-LA MANCHA

EXTREMADURA

GALICIA

MEDIA NACIONAL

CASTILLA Y LEÓN


CANARIAS

MURCIA (REGIÓN DE)


RIOJA (LA)

CANTABRIA


0 1 2 3 4 5

4.2

4.1

3.8

3.7

3.6

3.6

3.5

3.3

3.3

3.3

3.0

2.9

2.8

2.7

2.7

2.7

2.6

2.5

19B

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0312

0411

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0607

0

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1.600

1.800

2.000

2.200

2.400

2.600

2.800

3.000

EUROS / M2 CONSTRUÍDOS

AÑ

OS

Nacional

Andalucía

Alm

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Málaga

Granada

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1.800

2.000

2.200

2.400

2.600

2.800

3.000


AÑ

OS

Nacional

Sevilla

Huelva

Córdoba

Càdiz

Andalucía

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LUC

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3.200

3.400

3.600

3.800

4.000


AÑ

OS

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Huesca

Aragón

Nacional

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1.200

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1.600

1.800

2.000

2.200

2.400

2.600

2.800

3.000

EUROS / M2 CONTRUÍDOS

AÑ

OS

Nacional

Asturias - O

viedo

AS

TUR

IAS

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0304

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0708

0910

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1.000

1.200

1.400

1.600

1.800

2.000

2.200

2.400

2.600

2.800

3.000


AÑ

OS

Nacional

Palm

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ISLA

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8788

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9192

9394

9596

9798

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0102

0304

0506

0708

0910

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0

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600

800

1.000

1.200

1.400

1.600

1.800

2.000

2.200

2.400

2.600

2.800

3.000


AÑ

OS

Nacional

Canarias

Las Palm

asS

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0304

0506

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0910

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0

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1.000

1.200

1.400

1.600

1.800

2.000

2.200

2.400

2.600

2.800

3.000

EUROS/M2 CONSTRUÍDOS

AÑ

OS

Nacional

Cantabria - S

antander

CA

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2.200

2.400

2.600

2.800

3.000


AÑ

OS

Nacional

Castilla León

Ávila

Burgos

LeónP

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CA

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1.400

1.600

1.800

2.000

2.200

2.400

2.600

2.800

3.000


AÑ

OS

Nacional

Castilla León

Segovia

Soria

Valladolid

Zamora

CA

STILLA

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N (2)

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1.600

1.800

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2.200

2.400

2.600

2.800

3.000


AÑ

OS

Nacional

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CA

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0708

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4.600

4.800

5.000

5.200

5.400

5.600

5.800

6.000


AÑ

OS

Nacional

Cataluña

Barcelona

Girona

LleidaTarragona

CA

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AÑ

OS

Nacional

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2.600

2.800

3.000

EUROS / M2 CONSTRUIDOS

AÑ

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Nacional

Galicia

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Pontevedra

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2.600

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3.000


AÑ

OS

Nacional

La Rioja - Logroño

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1.000

1.200

1.400

1.600

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2.000

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2.400

2.600

2.800

3.000

3.200

3.400

3.600

3.800

4.000

4.200

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5.000


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0304

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1112

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400

600

800

1.000

1.200

1.400

1.600

1.800

2.000

2.200

2.400

2.600

2.800

3.000 EUROS / M2 CONTRUÍDOS

AÑ

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0102

0304

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0708

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1112

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400

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9192

9394

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9798

9900

0102

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0708

0910

1112

0

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400

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3.000

3.200

3.400

3.600

3.800

4.000

4.200

4.400

4.600

4.800

5.000


AÑ

OS

Nacional

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9192

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9900

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0708

0910

1112

0

200

400

600

800

1.000

1.200

1.400

1.600

1.800

2.000

2.200

2.400

2.600

2.800

3.000


AÑ

OS

Nacional

Com

unidad Valenciana

Alicante

Castellón

Valencia

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Fuente: SO

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N, S

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PRECIO MEDIO DE

VIVIENDA NUEVA EN LAS PRINCIPALES

CIUDADES NO CAPITALES DE PROVINCIAPOBLACIÓN CON MAS DE 100.000 HABITANTES

POBLACIÓN ENTRE 100.000 Y 50.000 HABITANTES

POBLACIÓN ENTRE 50.000 Y 25.000



PRECIO MEDIO DE VIVIENDA NUEVA EN LAS PRINCIPALES CIUDADESQUE NO SON CAPITALES DE PROVINCIA A 31 DE DICIEMBRE DE 2012.

(Poblaciones de más de 100.000 habitantes)

Precio Medio(euros / m2) Variación (%)

(*) Valores medios ponderados según censo INE-2001

COMUNIDAD MUNICIPIO 31 - 12 - 12 2º Semestre Anual

ANDALUCÍA


CANARIAS

CATALUÑA


GALICIA


MURCIA (REGIÓN DE)

ALGECIRAS

JEREZ DE LA FRONTERA

MARBELLA

DOS HERMANAS

GIJON

SAN CRISTOBAL DE LA LAGUNA

BADALONA

HOSPITALET DE LLOBREGAT (L')

MATARO

SABADELL

SANTA COLOMA DE GRAMENET

TERRASSA

ELCHE/ELX

VIGO

ALCALA DE HENARES

ALCORCON

FUENLABRADA

GETAFE

LEGANES

MOSTOLES

CARTAGENA

1219

1299

1915

1445

1675

1375

2300

2499

2191

2116

2236

1971

1266

1599

2056

2195

1975

1995

2099

1816

1395

-4,0

0,0

-2,5

0,0

-4,2

-1,8

-7,1

-3,2

-7,2

-6,4

-8,4

-6,5

-3,9

-2,9

-5,5

-2,6

-4,6

-5,7

-2,6

-3,4

-2,5

-6,2

-2,0

-6,1

-5,2

-6,6

-7,8

-11,6

-12,6

-11,7

-12,1

-10,6

-14,8

-6,2

-4,6

-5,9

-4,5

-7,9

-6,9

-4,9

-9,2

-6,6

Fuente: SOCIEDAD DE TASACIÓN, S.A. 1.846 - 4,3% - 8,3%TOTAL (*)

Cesar

Texto escrito a máquina

NOTA: En los municipios de Jerez de la frontera y Dos Hermanas durante el segundo semestre de 2012 no se ha dispuesto de información suficiente para obtener resultados concluyentes sobre la evolución de los precios, por lo que en el informe se muestran los valores de junio de 2012.




(Poblaciones entre 100.000 y 50.000 habitantes)



ANDALUCÍA


CANARIAS

CANTABRIA

CASTILLA Y LEÓN

CASTILLA-LA MANCHA

CATALUÑA


EXTREMADURA

GALICIA


EJIDO (EL)

CHICLANA DE LA FRONTERA

LINEA DE LA CONCEPCION (LA)

PUERTO DE SANTA MARIA (EL)

SAN FERNANDO

SANLUCAR DE BARRAMEDA

MOTRIL

LINARES

FUENGIROLA

VELEZ-MALAGA

ALCALA DE GUADAIRA

AVILES

TELDE

TORRELAVEGA

PONFERRADA

TALAVERA DE LA REINA

CORNELLA DE LLOBREGAT

GRANOLLERS

MANRESA

PRAT DE LLOBREGAT (EL)

RUBI

SANT BOI DE LLOBREGAT

SANT CUGAT DEL VALLES

CERDANYOLA DEL VALLES

VILADECANS

VILANOVA I LA GELTRU

REUS

ALCOY/ALCOI

BENIDORM

ELDA

ORIHUELA

TORREVIEJA

GANDIA

SAGUNTO/SAGUNT

TORRENT

MERIDA

FERROL

SANTIAGO DE COMPOSTELA

ALCOBENDAS

COSLADA

PARLA

POZUELO DE ALARCON

ROZAS DE MADRID (LAS)

SAN SEBASTIAN DE LOS REYES

TORREJON DE ARDOZ

1066

1302

1365

1525

1380

1305

1290

1146

1475

1370

1375

1535

1415

1659

996

1380

2409

2153

1665

2385

1951

2047

2573

2147

2336

1898

1575

965

1945

975

1204

1280

1346

1230

1323

975

1230

1515

2530

1900

1704

2710

2290

2260

1664

-3,1

0,0

-6,1

-6,4

-1,8

-5,2

-7,4

-7,0

-3,1

-5,3

0,0

-3,0

-5,7

0,0

-0,9

-3,0

-3,2

-4,8

-4,9

-4,8

-4,8

-6,0

-3,9

-3,7

-4,5

-4,7

-5,5

-7,8

-2,8

-2,0

-2,9

-2,6

-4,5

-5,2

0,0

-7,5

0,0

-4,1

-2,8

-6,2

-3,2

-2,4

-3,4

-5,2

-1,2

-11,7

-12,2

-9,8

-6,4

-11,3

-11,3

-10,2

-8,8

-8,5

-8,9

-7,1

-6,0

-5,7

-5,0

-6,7

-7,1

-5,5

-12,2

-8,3

-9,1

-9,6

-11,0

-8,9

-6,3

-7,2

-9,2

-10,3

-8,7

-4,8

-4,6

-11,2

-8,9

-7,6

-5,9

-7,0

-10,1

-4,7

-8,9

-4,1

-13,2

-7,3

-6,1

-6,9

-7,9

-13,1








MURCIA (REGIÓN DE)

PAÍS VASCO

LORCA

IRUN

BARAKALDO

GETXO

PORTUGALETE

1079

2495

2394

2672

2256

-1,2

-2,0

-2,8

-4,2

-3,6

-5,5

-3,7

-3,4

-4,1

-3,6


NOTA: En los municipios de San Fernando, Sanlucar de Barrameda, Torrelavega y Portugalete durante el segundo semestre de 2010 no se ha dispuestode información suficiente para obtener resultados concluyentes sobre la evolución de los precios, por lo que en el informe se muestran los valores de junio

de 2010.

Cesar

Rectángulo

Cesar


NOTA: En los municipios de Chiclana de la Frontera, Alcalá de Guadaira, Torrelavega, El Ferrol y Torrent durante el segundo semestre de 2012 no se ha dispuesto de información suficiente para obtener resultados concluyentes sobre la evolución de los precios, por lo que en el informe se muestran los valores de junio de 2012.

Cesar








ANDALUCÍA


BALEARES (ISLAS)

CANARIAS

CASTILLA Y LEÓN

CASTILLA-LA MANCHA

CATALUÑA

ROQUETAS DE MAR

PUERTO REAL

LUCENA

PUENTE GENIL

ANDUJAR

UBEDA

ANTEQUERA

BENALMADENA

ESTEPONA

RONDA

TORREMOLINOS

ECIJA

MAIRENA DEL ALJARAFE

MORON DE LA FRONTERA

UTRERA

LANGREO

MIERES

CALVIA

EIVISSA

MANACOR

ARRECIFE

ARONA

OROTAVA (LA)

PUERTO DE LA CRUZ

ARANDA DE DUERO

MIRANDA DE EBRO

ALCAZAR DE SAN JUAN

PUERTOLLANO

TOMELLOSO

VALDEPEÑAS

CASTELLDEFELS

ESPLUGUES DE LLOBREGAT

GAVA

IGUALADA

MOLLET DEL VALLES

MONTCADA I REIXAC

PREMIA DE MAR

RIPOLLET

SANT ADRIA DE BESOS

SANT FELIU DE LLOBREGAT

SANT JOAN DESPI

BARBERA DEL VALLES

VIC

VILAFRANCA DEL PENEDES

BLANES

FIGUERES

1272

1418

990

1016

1089

1113

1288

1576

1390

1295

1645

1129

1410

1324

1141

1213

1325

1826

1991

1380

1268

1325

1343

1562

1457

1750

1030

1060

860

1010

2432

2780

2240

1600

2055

1895

2560

1855

2520

2156

2629

1849

1657

1682

1942

1745

-3,9

-8,7

-5,1

-6,3

0,0

0,0

-2,6

-5,6

-7,4

-2,7

-0,2

-4,2

-5,3

0,0

-8,9

0,0

0,0

-5,0

0,0

-4,3

-1,0

-5,4

-1,6

-2,7

0,0

-3,4

-8,9

-5,4

-13,7

-3,0

-3,5

-4,0

-5,7

-2,4

-6,2

-6,4

-5,7

-4,3

-6,0

-4,8

-2,4

-5,0

-0,8

-8,0

-1,7

-3,9

-10,0

-12,6

-11,8

-6,3

-1,4

0,0

-8,7

-8,9

-15,5

-2,9

-4,3

-4,2

-8,4

0,0

-10,4

0,0

0,0

-11,4

-3,0

-5,0

-10,3

-12,5

-2,8

-4,9

0,0

-4,4

-9,3

-9,0

-15,9

-7,0

-6,4

-9,2

-12,5

-4,3

-10,8

-12,5

-8,2

-5,3

-7,4

-9,3

-3,0

-6,9

-7,3

-13,9

-6,9

-5,3

cesar










EXTREMADURA


MURCIA (REGIÓN DE)


PAÍS VASCO

OLOT

TORTOSA

PETRER

VILLENA

VALL D'UIXO (LA)

VILLARREAL/VILA-REAL

BURJASSOT

QUART DE POBLET

XATIVA

MANISES

MISLATA

PATERNA

SUECA

DON BENITO

PLASENCIA

ARANJUEZ

COLMENAR VIEJO

COLLADO VILLALBA

MAJADAHONDA

PINTO

SAN FERNANDO DE HENARES

TRES CANTOS

YECLA

TUDELA

BASAURI

LEIOA

SANTURTZI

1689

1191

965

884

1051

1305

1350

1370

1157

1491

1475

1391

1196

862

1189

1600

1986

1885

2394

1805

1981

2120

970

1481

2109

2151

2329

-2,4

-4,6

-0,9

-8,4

0,0

-3,4

-6,3

-4,9

-6,2

-0,4

-5,6

-3,9

0,0

0,0

-2,9

-6,2

-2,2

-4,8

-2,5

-5,4

0,0

-4,0

-4,9

-2,4

-1,3

-1,8

-3,2

-3,2

-10,0

-0,9

-10,3

-2,3

-7,5

-10,0

-9,0

-7,3

-7,2

-8,9

-8,0

-7,0

-3,6

-5,4

-9,1

-6,8

-6,9

-7,0

-8,8

-8,1

-7,2

-12,8

-4,8

-2,0

-9,6

-3,2


NOTA: En los municipios de Mairena del Aljarafe, Morón de la Frontera, Basauri, Leioa, Santurtzi, Tres Cantos, Petrer y Sueca durante el segundosemestre de 2010 no se ha dispuesto de información suficiente para obtener resultados concluyentes sobre la evolución de los precios, por lo que en el

informe se muestran los valores de junio de 2010.

Cesar

Rectángulo

Cesar


NOTA: En los municipios de Andújar, Úbeda, Morón de la Frontera, Langreo, Mieres, Ibiza, Don Benito, San Fernando de Henares, La Vall d'Uixo y Sueca, durante el segundo semestre de 2012 no se ha dispuesto de información suficiente para obtener resultados concluyentes sobre la evolución de los precios, por lo que en el informe se muestran los valores de junio de 2012.

Cesar




PRECIOS MEDIOS DE VIVIENDA NUEVA

EN

POBLACIONES DE COSTA



PRECIO MEDIO DE VIVIENDA NUEVA EN POBLACIONES DE COSTAA 31 DE DICIEMBRE DE 2012

Precio Medio(euros / m2)

31 - 12 - 12COMUNIDAD MUNICIPIO

ANDALUCÍA


BALEARES (ISLAS)

CANARIAS

CANTABRIA

CATALUÑA

ALMERIA

ROQUETAS DE MAR

ALGECIRAS

CADIZ

LINEA DE LA CONCEPCION (LA)

PUERTO DE SANTA MARIA (EL)

AYAMONTE

HUELVA

PUNTA UMBRIA

BENALMADENA

FUENGIROLA

MALAGA

MARBELLA

TORREMOLINOS

GIJON

PALMA DE MALLORCA

CIUTADELLA DE MENORCA

MAHON

EIVISSA

ARRECIFE

PALMAS DE GRAN CANARIA (LAS)

TELDE

SANTA CRUZ DE LA PALMA

SANTA CRUZ DE TENERIFE

SANTANDER

BEGUR

BLANES

CADAQUES

CALONGE

CASTELL-PLATJA D'ARO

ESCALA (L')

LLANÇA

PALAFRUGELL

PALAMOS

PALS

SANT FELIU DE GUIXOLS

TORROELLA DE MONTGRI

TOSSA DE MAR

ARENYS DE MAR

BADALONA

BARCELONA

CALELLA

CANET DE MAR

CASTELLDEFELS

CUBELLES

MASNOU (EL)

PRAT DE LLOBREGAT (EL)

1523

1272

1219

1938

1365

1525

1370

1426

1722

1576

1475

1747

1915

1645

1675

1947

1694

1724

1991

1268

1544

1415

1282

1418

1932

2067

1942

2336

1756

2336

1850

1725

1800

1716

2046

1974

1635

1910

2441

2300

3434

1979

2090

2432

1842

2735

2385

-2,4

-3,9

-4,0

-1,2

-6,1

-6,4

-4,2

-1,1

0,0

-5,6

-3,1

-4,4

-2,5

-0,2

-4,2

-3,3

-5,3

-2,8

0,0

-1,0

-4,7

-5,7

0,0

-1,9

-3,8

0,0

-1,7

0,0

-2,7

-3,4

-2,5

-4,6

-3,0

-4,4

0,0

-0,2

-4,8

-2,9

-7,5

-7,1

-2,9

-3,5

-3,2

-3,5

-1,9

-1,9

-4,8

-6,3

-10,0

-6,2

-6,3

-9,8

-6,4

-9,2

-9,5

-4,7

-8,9

-8,5

-6,3

-6,1

-4,3

-6,6

-6,5

-7,5

-3,1

-3,0

-10,3

-5,9

-5,7

0,0

-3,9

-8,8

0,0

-6,9

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-6,0

-6,1

-4,3

-8,0

-6,6

-9,1

0,0

-6,5

-9,3

-9,0

-7,5

-11,6

-6,5

-3,5

-5,9

-6,4

-3,9

-3,1

-9,1

Variación (%)

2º Semestre Anual



Precio Medio(euros / m2)

31 - 12 - 12


COMUNIDAD MUNICIPIO


GALICIA

MURCIA (REGIÓN DE)

PAÍS VASCO

GAVA

MALGRAT DE MAR

MATARO

PREMIA DE MAR

SANT ANDREU DE LLAVANERES

SANT ADRIA DE BESOS

SANT POL DE MAR

SITGES

VILADECANS

VILANOVA I LA GELTRU

VILASSAR DE MAR

ALCANAR

ALTAFULLA

AMPOSTA

CALAFELL

CAMBRILS

CREIXELL

CUNIT

DELTEBRE

VENDRELL (EL)

MONT-ROIG DEL CAMP

RODA DE BARA

SALOU

SANT CARLES DE LA RAPITA

TARRAGONA

TORREDEMBARRA

VANDELLOS I L'HOSPITALET DE L'INFAN

ALICANTE/ALACANT

BENIDORM

ELCHE/ELX

SANT JOAN D'ALACANT

SANTA POLA

TORREVIEJA

BENICARLO

BENICASIM/BENICASSIM

CASTELLON DE LA PLANA

OROPESA DEL MAR/ORPESA

PEÑISCOLA

GANDIA

VALENCIA

FERROL

CORUÑA (A)

VIGO

CARTAGENA

DONOSTIA-SAN SEBASTIAN

2240

1800

2191

2560

2005

2520

2015

2711

2336

1898

2455

1202

1902

1186

1767

1651

1640

1811

1176

1509

1524

1760

1573

1240

1847

1770

1509

1507

1945

1266

1323

1555

1280

1285

1848

1533

1180

1360

1346

1824

1230

1705

1599

1395

3502

-5,7

-5,8

-7,2

-5,7

-2,6

-6,0

-6,3

-2,6

-4,5

-4,7

-3,3

0,0

-2,8

-6,4

-3,8

-7,5

-6,0

0,0

0,0

-4,7

-7,6

-4,6

-13,5

-8,4

-5,0

0,0

-4,7

-4,1

-2,8

-3,9

-4,5

-3,2

-2,6

-6,2

-3,3

-8,2

-6,4

0,0

-4,5

-3,9

0,0

-1,8

-2,9

-2,5

-1,3

-12,5

-7,5

-11,7

-8,2

-9,5

-7,4

-9,8

-5,1

-7,2

-9,2

-5,5

-7,6

-5,6

-10,3

-5,4

-9,0

-7,9

-7,6

-9,4

-9,2

-12,4

-8,8

-17,4

-14,5

-10,8

-6,5

-10,1

-7,6

-4,8

-6,2

-5,4

-5,2

-8,9

-14,4

-4,5

-9,7

-18,5

-10,6

-7,6

-8,9

-4,7

-5,0

-4,6

-6,6

-2,7


Variación (%)

2º Semestre Anual

NOTA: En los municipios de Cadaqués, Castell Platja d'Aro, Pals, Torroella de Montgrí, Sant Carles de la Rápita y Sant Joan d'AlacaAnt durante elsegundo semestre de 2010 no se ha dispuesto de información suficiente para obtener resultados concluyentes sobre la evolución de los precios, por lo

que en el informe se muestran los valores de junio de 2010.

Cesar

Rectángulo

Cesar


NOTA: En los municipios de Punta Umbría, Eivissa, Santa Cruz de la Palma, Begur, Cadaqués, Pals, Alcanar, Cunit, Deltebre, Torredembarra y El Ferrol durante el segundo semestre de 2012 no se ha dispuesto de información suficiente para obtener resultados concluyentes sobre la evolución de los precios, por lo que en el informe se muestran los valores de junio de 2012.



PRECIO MEDIO DE VIVIENDA NUEVA

EN MADRID Y BARCELONA

POR DISTRITOS MUNICIPALES

Cesar


Cesar




PRECIO UNITARIO MEDIO DE VIVIENDA NUEVA EN MADRIDPOR DISTRITOS MUNICIPALES (a 31 de Diciembre de 2012)

Euros / m2 construido

Nº Distrito Municipal Precio Medio Variación Anual

12/1112/12

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

15

16

17

18

19

20

21

-4,0%

-8,0%

-7,5%

-10,0%

-100,0%

-6,1%

-4,6%

-7,6%

-6,8%

-10,6%

-10,0%

-12,4%

-7,7%

-9,0%

-6,1%

-8,0%

-7,1%

-100,0%

-6,4%

-8,5%

4.202

3.607

3.849

5.483

4.325

3.283

4.681

3.227

4.041

2.768

2.746

2.502

2.593

3.630

3.539

2.254

2.558

2.572

2.746

2.932

CENTRO

ARGANZUELA

RETIRO

SALAMANCA

CHAMARTIN

TETUAN

CHAMBERI

FUENCARRAL-PARDO

MONCLOA-ARAVACA

LATINA

CARABANCHEL

USERA

PUENTE VALLECAS

CIUDAD LINEAL

HORTALEZA

VILLAVERDE

VILLA DE VALLECAS

VICALVARO

SAN BLAS

BARAJAS

4.032

3.319

3.560

4.934

0

3.082

4.467

2.981

3.767

2.474

2.471

2.191

2.393

3.305

3.322

2.073

2.377

0

2.569

2.683

MEDIA DE MADRID


2.982 -6,5% 3.191

Cesar

Rectángulo

Cesar

Rectángulo

Cesar

Rectángulo

Cesar

Rectángulo

Cesar


NOTA: En los distritos de Chamartín y Vicálvaro no se ha dispuesto de información suficiente durante el segundo semestre de 2012 para obtener resultados concluyentes.

Cesar


Cesar




PRECIO UNITARIO MEDIO DE VIVIENDA NUEVA EN MADRIDPOR DISTRITOS MUNICIPALES (a 31 de Diciembre de 2012)


Nº Distrito Municipal Precios Medios Variación Semestral

06/1212/12

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

15

16

17

18

19

20

21

-0,7%

-2,6%

-6,8%

-0,3%

-100,0%

-4,0%

-2,3%

-2,6%

-0,9%

-5,5%

-7,3%

-8,1%

-6,6%

-0,1%

-5,5%

-0,6%

-1,5%

-100,0%

-6,1%

-0,2%

4.060

3.408

3.818

4.950

3.958

3.212

4.571

3.061

3.803

2.619

2.665

2.385

2.563

3.309

3.514

2.086

2.413

2.563

2.737

2.689

CENTRO

ARGANZUELA

RETIRO

SALAMANCA

CHAMARTIN

TETUAN

CHAMBERI

FUENCARRAL-PARDO

MONCLOA-ARAVACA

LATINA

CARABANCHEL

USERA

PUENTE VALLECAS

CIUDAD LINEAL

HORTALEZA

VILLAVERDE

VILLA DE VALLECAS

VICALVARO

SAN BLAS

BARAJAS

4.032

3.319

3.560

4.934

0

3.082

4.467

2.981

3.767

2.474

2.471

2.191

2.393

3.305

3.322

2.073

2.377

0

2.569

2.683

MEDIA DE MADRID


2.982 3.045 -2,1%

Cesar

Rectángulo

Cesar

Rectángulo

Cesar

Rectángulo

Cesar

Rectángulo

Cesar


Cesar


NOTA: En los distritos de Chamartín y Vicálvaro no se ha dispuesto de información suficiente durante el segundo semestre de 2012 para obtener resultados concluyentes.



INCREMENTO DEL PRECIO MEDIO UNITARIO ANUAL DE VIVIENDA NUEVA EN BARCELONAPOR DISTRITOS MUNICIPALES (a 31de Diciembre de 2012)


Nº Distrito Municipal Precios Medios Variación Anual

12/1112/12

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

-4,9%

-4,0%

-9,5%

-4,4%

-9,2%

-5,9%

-9,4%

-6,3%

-5,6%

-8,0%

4.059

4.763

3.456

4.530

6.122

3.726

3.299

3.033

3.388

3.610

CIUTAT VELLA

EIXAMPLE

SANTS - MONTJUIC

LES CORTS

SARRIA - SANT GERVASI

GRACIA

HORTA GUINARDO

NOU BARRIS

SANT ANDREU

SANT MARTI

3.862

4.574

3.128

4.329

5.560

3.506

2.988

2.841

3.197

3.322

MEDIA DE BARCELONA


3.434 -6,5% 3.671



INCREMENTO DEL PRECIO MEDIO UNITARIO DE VIVIENDA NUEVA EN BARCELONAPOR DISTRITOS MUNICIPALES (a 31 de Diciembre de 2012)


Distrito Municipal Precios medios por distrito VariaciónSemestral

06/1212/12

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

-0,5%

-3,4%

-2,5%

-2,1%

-0,9%

-4,6%

-5,4%

-2,8%

-4,5%

-0,5%

3.883

4.735

3.207

4.421

5.611

3.676

3.157

2.924

3.346

3.339

CIUTAT VELLA

EIXAMPLE

SANTS - MONTJUIC

LES CORTS

SARRIA - SANT GERVASI

GRACIA

HORTA GUINARDO

NOU BARRIS

SANT ANDREU

SANT MARTI

3.862

4.574

3.128

4.329

5.560

3.506

2.988

2.841

3.197

3.322

MEDIA DE BARCELONA


-2,9% 3.537 3.434



ÍNDICE

* Andalucía * Aragón * Asturias * Baleares * Canarias * Cantabria * Castilla-Leon * Castilla-La Mancha * Cataluña * Extremadura * Galicia * La Rioja * Madrid * Murcia * Navarra * Euskadi * Valencia

Principales conclusiones

Evolución de viviendas iniciadas, construídas y proyectos visados

Evolución de precios de vivienda nueva por Comunidades Autónomas

Precio medio de vivienda nueva en poblaciones no capitales de provincia

Precio medio de vivienda nueva en poblaciones de costa

Precio medio de vivienda nueva en Madrid y Barcelona por distritos municipales

2

11

14

38

44

47

1921222324252628293031323334353637

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