Bogotá hacia el Plan Nacional de Desarrollo...
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Bogotá hacia el Plan Nacional de
Desarrollo 2018-2022
Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio
17 de septiembre de 2018
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Bogotá, un aliado estratégico para el
Ordenamiento Territorial
1
Retos del Ordenamiento Territorial en Bogotá 2
Bogotá hacia el Plan Nacional de Desarrollo 3
Índice
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Bogotá, un aliado estratégico para el
Ordenamiento Territorial
1
Retos del Ordenamiento Territorial en Bogotá 2
Bogotá hacia el Plan Nacional de Desarrollo 3
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Fuente: Alcaldía Mayor, 2018
Empleo de
la región
90%
Empresas
del país
29%
PIB del país
28%
Bogotá, núcleo económico regional y nacional
1900 Ocupación actual
Proceso de ocupación regional
1952
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Fuente: DANE, 2017
10.683.857
-
2,0
4,0
6,0
8,0
10,0
1987 1997 2007 2017
Mill
ones
de h
abitante
s
Crecimiento población Bogotá-Región 2011-2020
Crecimiento de la
población cada
10 años
18%
La población se ha duplicado
en los últimos 30 años
X 2
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Fuente: DANE, 2017
2%
18%
80%
3%
54%
43%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
VIP VIS No VIS
Oferta (julio 2018) Ventas (enero-julio 2018)
Vivienda
Porcentaje de oferta y ventas por tipo de vivienda
Contribución del
sector
construcción al
PIB de Bogotá
4,3%
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Déficit de vivienda• 54.343 (1.9%) déficit cuantitativo• 73.453 (2.7%) déficit cualitativo• 1% de los proyectos en venta VIP
Falta de suelo • 4.621 has. necesidad de suelo• 1.647 has. de suelo disponible para VIS • 105 has. de suelo habilitado para vivienda
en el periodo (2012-2015)
Fuente: Alcaldía Mayor, 2018; BCV, 2016; EMB, 2017
54.343
73.453
Cuantitativo Cualitativo
Défecit cuantitativo y cualitativo de vivienda
63
21,8
13
5,93
0
10
20
30
40
50
60
70
Metrovivienda SDHT CVP ERU
Hectáreas de suelo habilitado Bogotá 2012 - 2015
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Fuente: BCV, 2016
46,7
45,3 44,9
42,0
41,8
46,6
46,0 46,2
48,4
49,9
40,0
42,0
44,0
46,0
48,0
50,0
52,0
2012 2013 2014 2015 2016
propia o pagando arriendo o subarriendo
Tenencia de vivienda 2012 - 2016
Cambio en la tenencia de vivienda:• 49% hogares en arriendo, uno de los más altos de América Latina • 41.8% en vivienda propia o proceso de pago• 23% atribuyen la falta de vivienda propia a la falta de recursos para el pago de la cuota
inicial
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Bogotá, un aliado estratégico para el
Ordenamiento Territorial
1
Retos del Ordenamiento Territorial en Bogotá 2
Bogotá hacia el Plan Nacional de Desarrollo 3
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Dificultad en la implementación del POT
Fuente: Alcaldía Mayor, 2018
35%
65%
Ejecutados Sin desarrollar
81%
10%
7% 1%
Ejecución del POT(actuaciones territoriales)
Recaudo por instrumentos de financiación
2.55 Billones
95 UPZ adoptadas
de 112
10 Planes Parciales aprobados de 19
1 en construcción
3 Operaciones Estratégicas
aprobadas de 10
Valorización Plusvalía Obligaciones Aprovechamiento económico del E.P
530actuaciones
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Procedimientos, trámites de licenciamiento y control urbano
Fuente: Alcaldía Mayor, 2018, BCV, 2016
21.348
0
5.000
10.000
15.000
20.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Construcciones ilegales por año 2009 - 2016
74%Aumento de
ocupaciones ilegales entre 2009 y 2016
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Fuente: DEET Camacol y Camacol Valle, 2018
1.274 Actos Administrativos
asociados con el POT desde 2004(Acuerdos, Decretos y Resoluciones)
Ejemplos de tiempos asociados a procedimientos / trámites en el desarrollo de proyectos
108
139
6
5
44
5
15
20
10
25
30
0
120
125
Planes Parciales
Esquema básico de
implantación
Concepto ambiental de obra y plan de medidas ambientales
Trámites en el IGAC
Programas de
arqueología precentiva
ICANH
Permiso de vertimientos
Trámites no estandarizados
Duración posible
Tiempo mínimo
diferencia
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Bogotá, un aliado estratégico para el
Ordenamiento Territorial
1
Retos del Ordenamiento Territorial en Bogotá 2
Bogotá hacia el Plan Nacional de Desarrollo 3
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Programas de
Vivienda
Sistema
Transaccional
4.
Revisión
Normativa
1. 3.
Instrumentos de
financiación para el
Desarrollo
Territorial
2.
• POT fácil, útil y
transparente
• Tratamientos
• Instrumentos
• Actualización
• Funtes asociadas a
POT
• Otras fuentes
• Transparencia,
estandarización y
agilidad
• Información
integrada para la
planificación
• Trámite en línea
de licencias
• Control urbano
• Ampliar
alternativas de
acceso a vivienda
• Semillero de
Propietarios
• Casa Digna, Vida
digna
• Mi Casa Ya
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Programas de
Vivienda
Sistema
Transaccional
4.
Revisión
Normativa
1. 3.
Instrumentos de
financiación para el
Desarrollo
Territorial
2.
• POT fácil, útil y
transparente
• Tratamientos
• Instrumentos
• Actualización
• Funtes asociadas a
POT
• Otras fuentes
• Transparencia,
estandarización y
agilidad
• Información
integrada para la
planificación
• Trámite en línea
de licencias
• Control urbano
• Ampliar
alternativas de
acceso a vivienda
• Semillero de
Propietarios
• Casa Digna, Vida
digna
• Mi Casa Ya
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INSTRUMENTOS DE FINANCIACIÓN PARA EL DESARROLLO TERRITORIAL
ACTUALIZACIÓN DE
INSTRUMENTOS DE
FINANCIAMIENTO
“TRADUCIONALES IMPUESTOS MULTAS
MONETIZACIÓN DE
ACTIVOS DEL ESTADO
OTRAS FUENTES
- VALORIZACIÓN
- PLUSVALÍA
- OBLIGACIONES EN
DINERO
- COBRO POR USO DEL
ESPACIO PÚBLICO
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Programas de
Vivienda
Sistema
Transaccional
4.
Revisión
Normativa
1. 3.
Instrumentos de
financiación para el
Desarrollo Urbano
2.
• Actualización
• Funtes asociadas a
POT
• Otras fuentes
• Transparencia,
estandarización y
agilidad
• Información
integrada para la
planificación
• Trámite en línea
de licencias
• Control urbano
• Ampliar
alternativas de
acceso a vivienda
• Semillero de
Propietarios
• Casa Digna, Vida
digna
• Mi Casa Ya
• POT fácil, útil y
transparente
• Tratamientos
• Instrumentos
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3. Programas de vivienda
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Fuente: DANE, OCDE
55%
44%
36%
36%
35%
24%
19%
18%
16%
15%
13%
13%
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60%
Alemania
Colombia
Reino Unido
Francia
USA
OCDE
Chile
Brasil
Argentina
España
México
Perú
Hogares que viven en arrendamiento, % Nacional
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![Page 21: Bogotá hacia el Plan Nacional de Desarrollo 2018-2022veeduriadistrital.gov.co/sites/default/files/files... · Fuente: Alcaldía Mayor, 2018; BCV, 2016; EMB, 2017 54.343 73.453 Cuantitativo](https://reader035.fdocuments.ec/reader035/viewer/2022071219/6057c6f9bfe6d664f8758855/html5/thumbnails/21.jpg)
¿La vivienda está
debidamente
titulada?
1 2 3 4
No
Apoyo a la
titulación
¿Cuenta con
conexión
intradomiciliaria?
Sí
No
Sí ¿Requiere
intervención la
vivienda?
Sí
1) Reforzamiento estructural
2) Pisos o acabados
3) Materiales
No¿Qué le falta al
entorno?
1) Redes de servicios
básicos domiciliarios
2) Vías y andenes
3) Equipamiento público
vvConexión a:
1) Agua
2) Alcantarillado
3) Energía
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Programas de
Vivienda
Sistema
Transaccional
4.
Revisión
Normativa
1. 3.
Instrumentos de
financiación para el
Desarrollo
Territorial
2.
• POT fácil, útil y
transparente
• Tratamientos
• Instrumentos
• Actualización
• Funtes asociadas a
POT
• Transparencia,
estandarización y
agilidad
• Información
integrada para la
planificación
• Trámite en línea
de licencias
• Control urbano
• Ampliar
alternativas de
acceso a vivienda
• Semillero de
Propietarios
• Casa digna, vida
digna
• Mi Casa Ya
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4. Sistema de información transaccional Para estandarizar y garantizar procesos ágiles y transparentes
#
Gestiona el proceso de licenciamiento
InformaciónTerritorial integrada
Control urbano
Procesos transparentes, menos vulnerables a la corrupción
Disminuye procesos, aumenta productividad
Procesos 74% más rapidos
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Experiencias internacionales São Paulo – BR
- Limitaciones según el tamaño del proyecto
- Se puede hacer seguimiento a las licencias otorgadas.
- No se puede hacer seguimiento geo-referenciado lo que dificulta el control por parte de la ciudadanía y entes territoriales
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Experiencias internacionales Pittsburgh - USA
- Permite solicitud y otorgamiento de licencias en línea.
- Permite hacer seguimiento georeferenciado a licencias otorgadas.
- Facilita el control gubernamental y ciudadano.
- Garantiza transparencia en el desarrollo territorial.
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Experiencias internacionales República de Rwanda
- Permite hacer la solicitud y otorgamiento de licencia en línea.
- Requiere que los profesionales estén registrados en línea. - Permite un detallado control urbano en el cual inspectores pueden hacer reportes de construcciones legales / ilegales a través de una aplicación móvil.
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Muchas gracias