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Memoria

_________________________________________________________________________________________________________ CONCEJALÍA DE PLANIFICACIÓN Y DESARROLLO SOSTENIBLE. Oficina Técnica Municipal

AYUNTAMIENTO DE TOTANA Proyecto básico y de ejecución:

BIBLIOTECA PUBLICA MUNICIPAL EN BARRIO DEL PARRAL.

(FONDO DE INVERSION LOCAL PARA EL EMPLEO)

FECHA ENERO 2009

EL ARQUITECTO MUNICIPAL FRANCISCO BARNES ROMERO

EXPEDIENTE Nº PR 01/09

Memoria

_________________________________________________________________________________________________________ CONCEJALÍA DE PLANIFICACIÓN Y DESARROLLO SOSTENIBLE. Oficina Técnica Municipal

INDICE DEL PROYECTO DOCUMENTO 1: MEMORIA

MEMORIA DESCRIPTIVA MEMORIA DE EJECUCIÓN

ANEXOS -JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DEL DECRETO DE ACCESIBILIDAD. -JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA NBE- CA-88.-CONDICIONES ACUSTICAS EN LOS EDIFICIOS

-JUSTIFICACION CUMPLIMIENTO DEL CTE (R.D. 314/2006 de 17 de marzo)

-SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO DB SI -SEGURIDAD DE UTILIZACION.- DB SU -SALUBRIDAD.- DB HS -AHORRO ENERGETICO.- DB HE

-ANEXO JUSTIFICATIVO DEL CUMPLIMIENTO DEL ART. 124.3 DEL R.D.L. 2/2000 DE 16 DE JUNIO, T.R. DE LA LEY DE CONTRATOS DE LAS ADMINISTRACIONES PÚBLICAS. -ANEXO JUSTIFICATIVO DEL CUMPLIMIENTO DEL PLAN DE RESIDUOS URBANOS Y DE RESIDUOS NO PELIGROSOSO DE LA REGIÓN DE MURCIA. -ANEXO CARÁCTER DE LA OBRA

DOCUMENTO 2: PLIEGO DE CONDICIONES

Capítulo I: Régimen y organización de las obras. Capítulo II: Condiciones que deben reunir materiales, equipos y mano de obra. Capítulo III: Regulación del modo de ejecución de las obras. Capítulo IV: Obligaciones y facultades. Capítulo V: Disposiciones complementarias y final.

DOCUMENTO 3: PRESUPUESTO

Precios Unitarios. Precios Descompuestos. Mediciones y Presupuesto. Resumen de Presupuesto.

DOCUMENTO 4:ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD

Memoria descriptiva

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1. MEMORIA DESCRIPTIVA

BIBLIOTECA PUBLICA MUNICIPAL EN BARRIO DEL PARRAL, DE TOTANA.

Memoria descriptiva

CONCEJALÍA DE PLANIFICACIÓN Y DESARROLLO SOSTENIBLE. Oficina Técnica Municipal Pag. 1

1 MEMORIA DESCRIPTIVA REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación. (BOE nº74, Martes 28 de marzo 2006).

1.1 INFORMACION PREVIA

1.1.1 ANTECEDENTES Por encargo de la Alcaldía del EXCMO. AYUNTAMIENTO DE TOTANA, el técnico que suscribe ha procedido a la redacción del proyecto denominado BIBLIOTECA PUBLICA MUNICIPAL EN BARRIO DEL PARRAL, DE TOTANA. Este proyecto básico y de ejecución, desarrolla la memoria aprobada del proyecto de inversión denominado con el mismo nombre para su tramitación por el Fondo Estatal de Inversión Local, y servirá de base para los trámites legales y administrativos necesarios, así como para la ejecución y dirección de las obras.

1.1.2 EMPLAZAMIENTO: LA PARCELA. El edificio se proyecta sobre una parcela de cesión al municipio sita en la calle

Ricote esquina c/San Antonio del barrio del Parral de Totana, equipamiento incluido en el Plan Parcial residencial El Parral. El sitio donde se insertará la nueva edificación, es la parcela de cesión con uso docente-guardería y zona verde A, del PP. El Parral. Linda con calle urbana por uno de sus lados, con medianera a la parcela del nuevo aulario de enseñanza infantil, PAI EL PARRAL por otro y fachada con la rotonda del nuevo vial de circunvalación de Totana por el Norte denominado variante norte. Por esto, aunque se resuelve dar a la edificación un aspecto de edificación aislada, con retranqueo a linderos, se va a conferir a la misma de un carácter urbano como equipamiento docente que es, al alinear la edificación a las calles circundantes del barrio en que se inserta.

La parcela de la ampliación tiene las siguientes características: SUPERFICIE 1.213,87 m² FORMA Irregular TOPOGRAFIA inclinada 1.1.3 ESTADO ACTUAL Actualmente sobre parte de la parcela municipal sobre la que se pretende levantar

el presente edificio, se encuentra ocupada por un edificio de reciente construcción, la primera fase del aulario de enseñanza infantil, denominado PAI El Parral.

1.1.4 NORMATIVA URBANISTICA APLICABLE

- NN.SS. Provinciales - NN.SS. de Totana vigentes; Modificación nº22 de NN.SS.: CLASIFICACION DE

SISTEMA GENERAL EN ZONA DE CAMILLERI Y ORDENACION DEL AREA AFECTADA, de aplicación en la zona.

-PP El Parral.

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Condiciones urbanísticas

.Clasificación de suelo : URBANO .Zonificación : SISTEMA GRAL DE EQUIPAMIENTOS Régimen de suelo, ordenanzas: .tipología edificatoria........... AISLADA .Ordenación ………………..LIBRE .Uso: preferente: ASISTENCIAL, EDUCATIVO, SANITARIO, RELIGIOSO, DE

ADMINISTRACION Y DEPENDENCIAS MUNICIPALES, SERVICIOS URBANOS Y CIVICOS, ESPECTACULOS, REUNION Y ESPARCIMIENTO. .Compatibles: DEPORTIVO, ZONA VERDE, VIVIENDA DE GUARDA, TALLERES EDUCACIONALES Y DE FORMACION, BARES Y RESTAURANTES, APARCAMIENTOS; SIEMPRE VINCULADOS A UN USO PREFERENTE.

.Incompatibles, EL RESTO. .Parcela s/ modificación 22 de NN.SS. .Ocupación máxima de suelo 25%.... .Edificabilidad s/suelo ocupado. 0.5 y 1.00 m²/m² .Retranqueo a viales y linderos. No se fijan

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1.2 DESCRIPCION DEL PROYECTO:

-Servicios La parcela cuenta actualmente con los servicios de energía eléctrica, agua potable

y desague. Durante el transcurso de las obras se realizaran las acometidas pertinentes.

-Composición Se proyecta una BILIOTECA PUBLICA MUNICIPAL de carácter filial o biblioteca de

barrio, acogida al borrador de normas para la Región de Murcia, y una SALA DE ESTUDIO, desarrollada en DOS PLANTAS.

-Programa de necesidades.

El programa de necesidades previsto es el siguiente: Mínimo recomendable A BIBLIOTECA 1 Lectura en sala a.- Sección de adultos 25 puestos

2.5 m² por puesto b.- Sección infantil 15 puestos

2.5 m² por puesto c.-Sección de Hemeroteca ------ 2 Sección de préstamo 3 Sala de audiovisuales 4 Depósitos 5 Oficinas 10/12 m² por empleado 6 Zonas de circulación

B SALA DE ESTUDIO.

El edificio se distribuye en un solo cuerpo de edificio distribuido en dos plantas, con acceso por la Calle Ricote.

Proyectándose todo el programa de Bibioteca pública en la planta superior y el de Sala de

estudio en la planta inferior. En el exterior se proyecta una zona de juegos infantil controlada, porches y zonas

ajardinadas. La sección infantil cuenta con salida directa a zona de juegos. Todo el edificio se proyecta adaptado a personas con discapacidad física, incorporando,

puertas con hojas > 0.80 m., aseos y vestuarios adaptados, la previsión de hueco para la instalación de un ascensor adaptado, así como rampas en todas las zonas con desniveles.

Se ha intentado que la solución sea la más coherente con las necesidades del promotor intentando ser lo más respetuoso posible con el edificio sobre el que se actúa.

Tanto los materiales como la solución dada al programa de necesidades se entienden

aprobados por la Propiedad, que no podrá alterarlos sin la autorización de la D.T. -Uso Uso característico.- El uso característico es de equipamiento cultural. Otros usos previstos.- Se prevé además el uso de almacén en planta sótano

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-Cumplimiento del CTE

Descripción de las prestaciones del edificio por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas del CTE: Son requisitos básicos conforme a la Ley de Ordenación de la Edificación, los relativos a la funcionalidad, seguridad y habitabilidad. Se establecen estos requisitos con el fin de garantizar la seguridad de las personas, el bienestar de la sociedad y la protección del medio ambiente, debiendo los edificios proyectarse, construirse, mantenerse y conservarse de tal forma que se satisfagan estos requisitos básicos. Requisitos básicos relativos a la funcionalidad. 1.- Utilización, de tal forma que la disposición y las dimensiones de los espacios y la dotación de las instalaciones

faciliten la adecuada realización de las funciones previstas en el edificio. Se trata de un edificio cuyo uso principal es el de biblioteca. El conjunto de la edificación se concibe como una unidad funcional de manera que se garantiza la optimización del uso, de las circulaciones internas y de la distribución de instalaciones comunes(electricidad, fontanería, acondicionamiento térmico etc.). En cuanto a las dimensiones de las áreas se ha seguido lo dispuesto en el “Borrador de normas para la Región de Murcia” elaborado por J.A. Gómez Hernández en el libro Gestión de Bibliotecas Murcia: DM 2002.

2.- Accesibilidad, de tal forma que se permita a las personas con movilidad y comunicación reducida el acceso y la

circulación por el edificio en los términos previstos en su normativa específica. Dado el carácter del edificio, equipamiento cultural, éste se concibe como accesible a personas con movilidad reducida, tanto en las zonas destinadas a usuarios como las de uso del personal del centro. Estando a lo dispuesto en: -Ley regional 5/1995, de 7 de Abril, de “Condiciones de habitabilidad en edificios de viviendas y promoción de la accesibilidad general”. Las medidas concretas adoptadas vienen suficientemente justificadas en la presente memoria y en la documentación gráfica anexa.

3.- Acceso a los servicios de telecomunicación audiovisuales y de información de acuerdo con lo establecido en su

normativa específica. Se ha proyectado el edificio, de manera que se garanticen los servicios de telecomunicación conforme al Decreto Ley 1/1998. de 27 de febrero sobre infraestructura comun de telecomunicaciones, así como de telefonía y audiovisuales.

4.- Facilitación para el acceso de los servicios postales, mediante la dotación de las instalaciones apropiadas para

la entrega de los envios postales según lo dispuesto en su normativa específica. Dado el carácter del edificio, los servicios de gestión administrativa del centro serán los encargados de los servicios postales.

Requisitos básicos relativos a la seguridad. Seguridad estructural, de tal forma que no se produzcan en el edificio, o partes del mismo, daños que tengan su origen o afectan a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio.

Los aspectos básicos que se han tenido en cuenta a la hora de adoptar el sistema estructural para la edificación que nos ocupa son principalmente, resistencia mecánica y estabilidad, seguridad, durabilidad, economía, facilidad constructiva, modulación y posibilidades técnicas del mercado.

Seguridad en caso de incendio, de tal forma que los ocupantes puedan desalojar el edificio en condiciones seguras, se puede limitar la extensión del incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la actuación de los equipos de extinción y rescate.

Condiciones urbanísticas. - el edificio es de fácil acceso para los bomberos. El espacio exterior inmediatamente próximo al edificio

cumple las condiciones suficientes para la intervención de los servicios de extinción de incendios. Condiciones técnicas y de distribución:

- todos los elementos estructurales son resistentes al fuego durante un tiempo igual o superior al requerido en el sector de incendio o local de riesgo especial en el que se encuentran.

- El acceso está garantizado ya que los huecos cumplen las condiciones de separación. - La evacuación de personas está garantizada mediante el estudio y dimensión de los circuitos de

evacuación y la disposición de salidas en número suficiente. - No se produce incompatibilidad de usos. - No se colocará ningun tipo de material que por su baja resistencia al fuego combustible o toxicidad

pueda perjudicar la seguridad del edificio o la de sus ocupantes.

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Seguridad de utilización, de tal forma que el uso normal del edificio no suponga riesgo de accidentes para las personas.

La configuración de los espacios, los elementos fijos y móviles que se instalen en el edificio, se ha proyectado de tal manera que puedan ser usados para los fines previstos dentro de las limitaciones de uso del edificio que se describen mas adelante sin que suponga riesgo de accidentes para los usuarios del mismo.

Requisitos básicos relativos a la habitabilidad. Higiene, salud y protección del medio ambiente, de tal forma que se alcancen condiciones de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que este no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos.

Todos los espacios reúnen los requisitos de habitabilidad, salubridad y ahorro energético y funcionalidad exigidos para el uso asignado. El conjunto de la edificación proyectada dispone de medios que impiden la presencia de agua o humedad inadecuada procedente de precipitaciones atmosféricas, del terreno o de condensaciones, y dispone de medios para impedir su penetración o en su caso, para su evacuación sin producción de daños. El edificio dispone de espacios y medios para extraer los residuos ordinarios y sanitarios generados en el, de forma acorde con el sistema público de recogida y con el sistema específico de recogida de papel. El conjunto de lo edificado y cada una de sus unidades de uso dispone de los medios de ventilación adecuados durante su uso normal, de forma que se aporte un caudal suficiente de aire exterior y se garantice la extracción y expulsión del aire viciado. Cada uno de los espacios húmedos dispone de la previsión de agua apta para el consumo de forma sostenible, aportando caudales suficientes para su funcionamiento, incorporando medios que permitan ahorro y control del agua. El edificio dispone de medios adecuados para extraer las aguas residuales generadas de forma independiente de las precipitaciones atmosféricas (sistema separativo de evacuación de aguas residuales).

Protección frente al ruido, de tal forma que el ruido percibido no ponga en peligro la salud de las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades.

Todos los elementos constructivos verticales (particiones interiores, paredes separadoras de areas de distinto uso, de zonas comunes interiores, de salas de máquinas, fachadas etc ) cuentan con el aislamiento acustico requerido para los usos previstos en las dependencias que delimitan. Todos los elementos constructivos horizontales (forjados generales separadores de plantas, cubiertas transitables etc) cuentan con el aislamiento acustico requerido para los usos previstos en las dependencias que delimitan.

Ahorro de energía y aislamiento térmico, de tal forma que se consiga un uso racional de la energía necesaria para la adecuada utilización del edificio.

El edificio proyectado dispone de una envolvente adecuada a la limitación de demanda energética necesaria para alcanzar el bienestar térmico en función del clima de Totana (Región de Murcia), del uso previsto y del régimen de verano y de invierno. Las características del aislamiento e inercia, permeabilidad al aire y exposición a la radiación solar, permiten la reducción del riesgo de aparición de humedades de condensación, superficiales e intersticiales que puedan perjudicar las características de la envolvente. Se ha tenido en cuenta especialmente el tratamiento de los puentes térmicos para limitar las perdidas o ganancias de calor y evitar problemas higrométricos en los mismos. La edificación proyectada dispone de instalaciones de iluminación adecuadas a las necesidades de sus usuarios y a la vez eficaces energéticamente disponiendo de un sistema de control que permita ajustar el encendido a la ocupación real de la zona, así como un sistema de regulación que optimice el aprovechamiento de la luz natural en las zonas que reúnan unas determinadas condiciones. La demanda de ACS, se cubrirá en parte mediante la incorporación de un sistema de captación, almacenamiento y utilización de energía solar de baja temperatura, adecuada a la radiación solar global de su emplazamiento y a la demanda de ACS del edificio.

-Cumplimiento de otras normativas especificas. Estatales:

EHE 99

Se cumple con las prescripciones de Hormigón Estructural y se complementan sus determinaciones con los Documentos Básicos de Seguridad Estructural

NCSE 02

Se cumple con los parámetros exigidos por la Norma de Construcción sismoresistente, que se justifican en la memoria de estructuras del proyecto de ejecución.

CA 88

Se cumple con los parámetros exigidos por la Norma de Condiciones Acústicas, que se justifican en ficha anexa.

TELECOMUNICACIONES

R.D. ley 1/1998, de 27 de febrero sobre Infraestructuras Comunes de telecomunicación.

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REBT

R.D. 842/2002 de 2 de agosto, Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión

RITE

R.D. 1751/1998 Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios y sus instrucciones técnicas complementarias.

Otras

Autonómicas

Habitabilidad Acccesibilidad El presente proyecto está realizado teniendo en cuenta el

cumplimiento de: -Ley 5/1995, de 7 de Abril, de condiciones de habitabilidad en edificios de viviendas y promoción de la accesibilidad general.

Ordenanzas municipales. Se cumple con la ordenanza municipal para la zona Sistema General de Equipamientos.

Otras

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-Generalidades En el cómputo de Superficies realizadas en el presente PROYECTO

MODIFICADO, relativo a la construcción de la BIBLIOTECA PUBLICA MUNICIPAL EN BARRIO DEL PARRAL, DE TOTANA., se han contemplado los siguientes conceptos:

Superficie Util Es la superficie cerrada por el perímetro definido por la cara interior de sus

cerramientos con el exterior o con otras viviendas o locales de cualquier uso. Se excluye el espacio ocupado en planta por los cerramientos divisorios y otros

elementos constructivos, con superficies mayores de 1 m², y los espacios con altura libre inferior a 1.5 m.

Superficie construida Es la superficie obtenida por la suma de la útil, más la ocupada por cerramientos,

tabiques y otros elementos constructivos y la parte proporcional de los espacios comunes del edificio, tales como portales, escaleras, casetones, etc.

No existen espacios exteriores cubiertos de uso privativo que computen como superficie construida.

-Cuadro de superficies (m²)

“BIBLIOTECA PUBLICA MUNICIPAL EN BARRIO DEL PARRAL”.

PLANTA PRIMERA sup. útil m²-

sup. construida. m²-

acceso 8.44 sección de relación

vestíbulo y circulaciones 50.77 información y control

OPAC 8.55 Área privada

Distribuidor-paso 1.98 despacho 25.83 almacén 5.92 depósito de audiovisuales 3.50

Aseo de personal 4.34 sección infantil 53.58

zona de lectura zona de usos multiples

patio de juegos exterior sección de adultos almacén 3.15

deposito y sala de lectura 102.11 sala de ordenadores 13.52

sala de prensa 24.16 zonas de limpieza y aseos

aseo 1 publico 14.39 aseo 2 publico 12.47

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distribuidor aseos 7.77 oficio de limpieza 3.52

TOTAL P.PRIMERA.

344,00

405.90

PLANTA BAJA sup. útil

m²- sup. construida. m²-

Porche 50% 26.00 acceso 2.-distribuidor y escalera 19.55 Sala de estudio 65.69 Almacén 3.15 zonas de instalaciones y limpieza

Cuarto de instalaciones 14.68 Almacén general 40.26 oficio de limpieza 4.10 Almacén de residuos sólidos 5.22

TOTAL P.SEMISOTANO.

178.65

201.17

TOTAL EDIFICIO.

522,65

619.47

-Estudio económico

“BIBLIOTECA PUBLICA MUNICIPAL EN BARRIO DEL PARRAL”. Obra civil de nueva planta........................................ 619.47 m². Costo/m2……………................................................ 650,00 €/ m². Obras de urbanización…...........................................685.57 m². Costo/m2……………................................................ 43.50 €/ m².

P.E.M. 432.176 €.

PRESUPUESTO DE EJECUCION MATERIAL 432.176.00 €. 20 % Gastos Generales y B.I. 86.435.20 € SUMA DE GASTOS Y BENEFICIOS 518.611,20 € 16 % IVA 82.977,79 € PRESUPUESTO BASE DE LICITACION 601.589.00 €.

El PRESUPUESTO BASE DE LICITACION de las obras asciende a la cantidad de SEISCIENTOS UN MIL, QUINIENTOS OCHENTA Y NUEVE EUROS.

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-Descripción general de los parámetros que determinen las previsiones técnicas a considerar en el proyecto respecto al:

A SISTEMA ESTRUCTURAL A.1 Cimentación. Descripción del sistema:

Zapatas corridas y aisladas unidas mediante una retícula de vigas centradoras y de atado de hormigón armado.

Parámetros: Se ha estimado como tensión admisible del terreno necesaria para el cálculo de la cimentación, la aportada por el correspondiente estudio geotécnico para determinar si la solución prevista para la cimentación, así como sus dimensiones y armados, es adecuada al terreno existente. La tensión admisible del terreno es determinante para la elección del sistema de cimentación.

Tensión admisible del terreno y ambiente a considerar:

La tensión de trabajo admisible del terreno será de 0.4 MPa. El ambiente y exposición a considerar será IIa+Qb.

A.2 Estructura portante. Descripción del sistema:

Estructura portante formada por vigas, pilares y forjados bidireccionales de hormigón armado, con dimensionado adaptado a las necesidades funcionales del edificio.

Parámetros:

Los aspectos básicos que se han tenido Se ha estimado como tensión admisible del terreno necesaria para el cálculo de la cimentación, la aportada por el correspondiente estudio geotécnico para determinar si la solución prevista para la cimentación, así como sus dimensiones y armados, es adecuada al terreno existente. La tensión admisible del terreno es determinante para la elección del sistema de cimentación.

A.3 Estructura horizontal. Descripción del sistema:

Se prevé un forjado bidireccional de canto 30 cm. armado en dos direcciones con casetones no recuperables de hormigón y capa de compresión armada de 5 cm.

Parámetros:

Los aspectos básicos que se han tenido en cuenta a la hora de adoptar el sistema estructural para la edificación que nos ocupa son principalmente la resistencia mecánica, la estabilidad, la seguridad, la durabilidad, la economía la facilidad constructiva y la modulación. Las bases de cálculo adoptadas y el cumplimiento de las exigencias básicas de seguridad se ajustan a los documentos básicos de CTE y quedan reflejadas en el anexo de cálculo de la estructura.

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B SISTEMA ENVOLVENTE B.1 Fachadas. Descripción del sistema:

Los cerramientos del edificio se resuelven de forma específica según su orientación, uso que albergan y relación con el vial o espacio a que se enfrentan.

CERRAMIENTO NOROESTE. El cerramiento se resuelve mediante fábrica a la capuchina formada de interior a exterior con el siguiente esquema: -revestimiento interior (a determinar según uso de la estancia que limita). -doble tablero de cartón-yeso sobre subestructura de acero galvanizado. -cámara para alojamiento de capa de aislante térmico acústico.

-hoja de ladrillo perforado de 12 cm. De espesor, revestida al interior de la cámara con mortero de cemento hidrófugo.

-enfoscado exterior, maestreado y bruñido, con mortero de cemento hidrófugo. -acabado con doble mano de pintura al silicato. CERRAMIENTO SURESTE. El cerramiento se resuelve mediante fábrica a la capuchina formada de interior a exterior con el siguiente esquema:

-fábrica de ladrillo caravista a la capuchina formada de interior a exterior con el siguiente esquema: -revestimiento interior (a determinar según uso de la estancia que limita). -doble tablero de cartón-yeso sobre subestructura de acero galvanizado. -cámara para alojamiento de capa de aislante térmico acústico.

-hoja exterior de ladrillo cerámico caravista (color a elegir por la D.F.) perforado de 12 cm. de espesor, tomado con mortero en la misma tonalidad, revestida al interior de la cámara con mortero de cemento hidrófugo.

Este cerramiento presenta protecciones de lamas verticales fijas cuya disposición final vendrá determinada por la orientación. CERRAMIENTO SUROESTE. El cerramiento se resuelve mediante 2 sistemas: 1.- fábrica a la capuchina formada de interior a exterior con el siguiente esquema: -revestimiento interior (a determinar según uso de la estancia que limita). -doble tablero de cartón-yeso sobre subestructura de acero galvanizado. -cámara para alojamiento de capa de aislante térmico acústico.


-enfoscado exterior, maestreado y bruñido, con mortero de cemento hidrófugo. -acabado con doble mano de pintura al silicato. 2.- cerramiento formado por carpintería de aluminio y vidrio en cámara. CERRAMIENTO NORESTE. El cerramiento se resuelve mediante 2 sistemas: 1.- fábrica a la capuchina formada de interior a exterior con el siguiente esquema: -revestimiento interior (a determinar según uso de la estancia que limita). -doble tablero de cartón-yeso sobre subestructura de acero galvanizado. -cámara para alojamiento de capa de aislante térmico acústico.


-enfoscado exterior, maestreado y bruñido, con mortero de cemento hidrófugo. -acabado con doble mano de pintura al silicato. 2.- fábrica de ladrillo caravista a la capuchina formada de interior a exterior con el siguiente esquema: -revestimiento interior (a determinar según uso de la estancia que limita). -doble tablero de cartón-yeso sobre subestructura de acero galvanizado. -camara para alojamiento de capa de aislante térmico acústico.

-hoja exterior de ladrillo cerámico caravista (color a elegir por la D.F.) perforado de 12 cm. de espesor, tomado con mortero en la misma tonalidad, revestida al interior de la cámara con mortero de cemento hidrófugo.

Parámetros: 1.- Seguridad estructural, peso propio, sobrecarga de uso, viento, sismo. El peso propio de los distintos elementos que constituyen las fachadas se considera al margen de las sobrecargas de uso, acciones climáticas etc.

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2.1.- Salubridad: Protección contra la humedad. Para la adopción de la parte del sistema envolvente correspondiente a la fachada, se ha considerado la necesidad de un grado de impermeabilización mínimo 2, teniendo en cuenta la zona pluviométrica (IV Totana, Murcia) y el grado de exposición al viento (V3, altura < 15 m., zona eólica B, clase de entorno E1 tipo IV, zona urbana). Para resolver las soluciones constructivas se tendrá en cuenta las características del revestimiento exterior previsto y del grado de impermeabilidad exigido en el CTE. 2.2.- salubridad: Evacuación de aguas. No es de aplicación a este proyecto. 3.- Seguridad en caso de Incendio. Propagación interior. Propagación exterior; resistencia al fuego para uso Publica concurrencia EI 90 y uso docente EI 60. 4.- Seguridad de utilización. La fachada no cuenta con elementos fijos que sobresalgan de la misma, que estén situados sobre zonas de circulación. El edificio tiene una altura inferior a 60 m. 5.- Aislamiento acústico. Según NBE CA 88 6.- Limitación de demanda energética. Se ha tenido en cuenta la ubicación del edificio en zona climática B3. Para la comprobación de la limitación de la demanda energética se ha tenido en cuenta además, la transmitancia media de los muros de cada fachada: fachadas (en las cuatro orientaciones) por tratarse de un edificio exento, incluyendo en el promedio los puentes térmicos integrados en la fachada tales como contorno de huecos, pilares en fachada, cajas de persianas, transmitancia media de huecos de fachada para cada orientación y el factor solar modificado medio de huecos de fachada para cada orientación. 7.- Diseño y otros.

B.2 Cubiertas. Descripción del sistema:

La fachada se resuelve mediante 2 sistemas: 1.- Cubierta plana invertida, de acceso exclusivo para mantenimiento, acabado con grava o bolo de rio con losa de hormigón tipo “Filtrón” con junta abierta, (sistema flotante). 2.- Cubierta inclinada con acabado de plancha de cinq.

Parámetros:

1.- Seguridad estructural, peso propio, sobrecarga de uso, viento, sismo. Todos los tipos de cubierta proyectados se apoyan sobre una base plana rígida, ya sea forjado horizontal o losa plana inclinada. El peso propio de los distintos elementos que constituyen las cubiertas se considera al margen de las sobrecargas de uso, acciones climáticas etc. 2.1.- Salubridad: Protección contra la humedad. El correcto funcionamiento de las cubiertas exige un grado de impermebilidad independiente de factores climáticos externos. Constructivamente se prestará especial atención a la colocación de las láminas impermeables y a la necesidad de capas separadoras que las protejan. Se cumpliran con los solapes prescritos en el CTE-DB-HS en los puntos de quiebre y/o unión entre láminas impermeables. Se dispondrán las juntas de dilatación necesarias. 2.2.- salubridad: Evacuación de aguas. Evacuación de aguas pluviales. Número y dimensionado de sumideros en cubierta en función de la superficie de estas. La evacuación de aguas pluviales se hará siempre independientemente del sistema de evacuación nde aguas residuales (sistema separativo). 3.- Seguridad en caso de Incendio. Propagación interior. Propagación exterior; resistencia al fuego en función del uso inferior al forjado de cubierta, variando este según la zona del edificio entre uso publica concurrencia EI 90 y uso docente EI 60. 4.- Seguridad de utilización. Riesgo de caidas. Se prevén elementos de protección de 1.10 m. de altura para hacer frente al riesgo de caidas en las zonas de cubiertas accesibles. 5.- Aislamiento acústico. Según NBE CA 88 6.- Limitación de demanda energética. Se ha tenido en cuenta la ubicación del edificio en zona climática B3. Para la comprobación de la limitación de la demanda energética se ha tenido en cuenta además, la transmitancia media de los distintos tipos de cubierta, incluyendo en el promedio los puentes térmicos integrados en estas, tales como paso de bajantes, conductos de ventilación u otras instalaciones. 7.- Diseño y otros.

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B.3 Terrazas y balcones. Descripción del sistema:

No se proyectan.

B.4 Paredes interiores sobre rasante en contacto con espacios habitables. Descripción del sistema:

Distintos tipos de cerramientos opaco vertical en función de las necesidades de los espacios a separar (ver detalle en documentación gráfica).

Parámetros:

º El peso propio de los distintos elementos que constituyen los cerramientos interiores sobre rasante en contacto con espacios habitables se considera dentro de las acciones permanentes, al margen de las sobrecargas de uso, acciones climáticas etc. 2.1.- Salubridad: Protección contra la humedad. No es de aplicación 2.2.- salubridad: Evacuación de aguas. No es de aplicación. 3.- Seguridad en caso de Incendio. Propagación interior. resistencia al fuego EI 90 para los muros que separan el depósito de libros (local de riesgo medio) del resto de usos. 4.- Seguridad de utilización. Riesgo de impacto. La altura libre de paso en zonas de circulación será como mínimo 2200 mm, los umbrales de las puertas seran de altura mínima de 2000 mm. No existen elementos salientes de mas de 150 mm. En zonas de circulación a una altura comprendida entre 1000 mm. Y 2200 mm. 5.- Aislamiento acústico. Según paramentos determinados por normativa NBE CA 88. 6.- Limitación de demanda energética. Según paramentos determinados por normativa. 7.- Diseño y otros.

B.5 Paredes interiores sobre rasante en contacto con viviendas.

Descripción del sistema: No se proyectan viviendas.

B.6 Paredes interiores sobre rasante en contacto con otros usos.

Descripción del sistema: Distintos tipos de cerramientos opaco vertical en función de las necesidades de los espacios a separar (ver detalle en documentación gráfica).

Parámetros:

1.- Seguridad estructural, peso propio, sobrecarga de uso, viento, sismo. El peso propio de los distintos elementos que constituyen los cerramientos interiores sobre rasante en contacto con otros usos, se considera dentro de las acciones permanentes, al margen de las sobrecargas de uso, acciones climáticas etc. 2.1.- Salubridad: Protección contra la humedad. No es de aplicación 2.2.- salubridad: Evacuación de aguas. No es de aplicación. 3.- Seguridad en caso de Incendio. Propagación interior. resistencia al fuego EI 90 para los muros que separan el depósito de libros (local de riesgo medio) del resto de usos. 4.- Seguridad de utilización. Riesgo de impacto. La altura libre de paso en zonas de circulación será como mínimo 2200 mm, los umbrales de las puertas serán de altura mínima de 2000 mm. No existen elementos salientes de mas de 150 mm. En zonas de circulación a una altura comprendida entre 1000 mm. y 2200 mm. 5.- Aislamiento acústico. Según paramentos determinados por normativa NBE CA 88. 6.- Limitación de demanda energética. Según paramentos determinados por normativa. 7.- Diseño y otros.

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B.7 Paredes interiores sobre rasante en contacto con espacios no habitables. Descripción del sistema:

Distintos tipos de cerramientos opaco vertical en función de las necesidades de los espacios a separar (ver detalle en documentación gráfica).

Parámetros:

1.- Seguridad estructural, peso propio, sobrecarga de uso, viento, sismo. El peso propio de los distintos elementos que constituyen los cerramientos interiores sobre rasante en contacto con espacios no habitables, se considera dentro de las acciones permanentes, al margen de las sobrecargas de uso, acciones climáticas etc. 2.1.- Salubridad: Protección contra la humedad. No es de aplicación 2.2.- salubridad: Evacuación de aguas. No es de aplicación. 3.- Seguridad en caso de Incendio. Propagación interior. resistencia al fuego EI 90 para los muros que separan el depósito de libros (local de riesgo medio) del resto de usos. 4.- Seguridad de utilización. Riesgo de impacto. La altura libre de paso en zonas de circulación será como mínimo 2200 mm, los umbrales de las puertas serán de altura mínima de 2000 mm. No existen elementos salientes de mas de 150 mm. En zonas de circulación a una altura comprendida entre 1000 mm. y 2200 mm. 5.- Aislamiento acústico. Según paramentos determinados por normativa NBE CA 88. 6.- Limitación de demanda energética. Según paramentos determinados por normativa. 7.- Diseño y otros.

Memoria descriptiva


B.8 Suelos interiores sobre rasante en contacto con espacios habitables. Descripción del sistema:

Se prevé un forjado unidireccional de canto 25 cm. mas 5 cm. de capa de compresión armada, formado por viguetas de celosía y bovedillas de hormigón con un intereje de 70 cm. El acabado o pavimento vendrá determinado por el uso que soporta cada área. (ver distribución en documentación gráfica).

Parámetros:

1.- Seguridad estructural, peso propio, sobrecarga de uso, viento, sismo. El peso propio del forjado y el pavimento sobre rasante en contacto con espacios habitables se considera dentro de las acciones permanentes. Se dimensiona además teniendo en cuenta el resto de cargas permanentes y sobrecargas que soporta. 2.1.- Salubridad: Protección contra la humedad. No es de aplicación 2.2.- salubridad: Evacuación de aguas. No es de aplicación. 3.- Seguridad en caso de Incendio. Propagación interior. resistencia al fuego en función del uso de los espacios inferiores al forjado que se considera, R90, uso inferior sala de lectura. 4.- Seguridad de utilización. Riesgo de caidas 1.- Resbaladicidad de suelos. El pavimento de suelo, en función de su localización será (durante toda su vida útil).

Localización y características del suelo clase resbaladicidad (Rd) -Zonas interiores secas Superficies con pendientes < 6% 1 15 < Rd <= 35 Superficies con pendientes >= 6% 2 35 < Rd <= 45 -Zonas interiores húmedas (entrada a edificios desde espacio exterior, terrazas cubiertas, vestuarios, aseos. Etc.) Superficies con pendientes < 6% 2 35 < Rd <= 45 Superficies con pendientes >= 6% 3 Rd > 45 -Zonas interiores donde además de agua pueda haber agentes(grasas, lubricantes etc) que reduzcan la resistencia al deslizamiento tales como cocinas industriales, aparcamientos etc. 3 Rd > 45 -Zonas exteriores. Piscinas 3 Rd > 45

2.- Discontinuidades en el pavimento.

-el pavimento no presentará imperfecciones o irregularidades que supongan una diferencia de nivel de mas de 6 mm. -los desniveles que no excedan de 50 mm. se resolverán con pendiente que no exceda el 25 %. -En zonas interiores, el suelo no presentará perforaciones o huecos por los que pueda introducirse una esfera de 15 mm. de diámetro. -En zonas de circulación no existe en ningún momento un escalón aislado ni dos consecutivos. -La distancia entre el plano de cualquier puerta de acceso y el escalón más próximo será mayor que 1200 mm. y que la anchura de la hoja.

5.- Aislamiento acústico. Según paramentos determinados por normativa NBE CA 88. 6.- Limitación de demanda energética. Se ha tenido en cuenta la ubicación del edificio en la zona climática B3. para la comprobación de la limitación de la demanda energética, se ha considerado también la transmitancia media de los elementos que constituyen los suelos interiores sobre rasante, incluyendo en el promedio los puentes térmicos integrados en estos, tales como paso de instalaciones de cualquier tipo. 7.- Diseño y otros.

B.9 Suelos interiores sobre rasante en contacto con viviendas. Descripción del sistema:

No se proyectan viviendas.

Memoria descriptiva


B.10 Suelos interiores sobre rasante en contacto con otros usos. Descripción del sistema:

Se prevé un forjado unidireccional de canto 25 cm. mas 5 cm. de capa de compresión armada, formado por viguetas de celosía y bovedillas de hormigón con un intereje de 70 cm. El acabado o pavimento vendrá determinado por el uso que soporta cada área. (ver distribución en documentación gráfica).

Parámetros:

1.- Seguridad estructural, peso propio, sobrecarga de uso, viento, sismo. El peso propio del forjado y el pavimento sobre rasante en contacto con otros usos, se considera dentro de las acciones permanentes. Se dimensiona además teniendo en cuenta el resto de cargas permanentes y sobrecargas que soporta. 2.1.- Salubridad: Protección contra la humedad. No es de aplicación 2.2.- salubridad: Evacuación de aguas. No es de aplicación. 3.- Seguridad en caso de Incendio. Propagación interior. resistencia al fuego en función del uso de los espacios inferiores al forjado que se considera, R90, uso inferior sala de lectura. 4.- Seguridad de utilización. Riesgo de caidas 1.- Resbaladicidad de suelos. El pavimento de suelo, en función de su localización será (durante toda su vida útil).




3.- Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento. No es de aplicación, no se proyecta aparcamiento 5.- Aislamiento acústico. Según paramentos determinados por normativa NBE CA 88. 6.- Limitación de demanda energética. Se ha tenido en cuenta la ubicación del edificio en la zona climática B3. para la comprobación de la limitación de la demanda energética, se ha considerado también la transmitancia media de los elementos que constituyen los suelos interiores sobre rasante, incluyendo en el promedio los puentes térmicos integrados en estos, tales como paso de instalaciones de cualquier tipo. 7.- Diseño y otros.

Memoria descriptiva


B.11 Suelos interiores sobre rasante en contacto con espacios no habitables.

Descripción del sistema: Se resuelve mediante 2 sistemas: 1.-Se prevé un forjado unidireccional de canto 25 cm. mas 5 cm. de capa de compresión armada, formado por viguetas de celosía y bovedillas de hormigón con un intereje de 70 cm. 2.- Se prevé un forjado sanitario de canto 25 cm. mas mas 5 cm. de capa de compresión armada, formado por viguetas pretensazas y bovedillas de hormigón con un intereje de 70 cm. El acabado o pavimento vendrá determinado por el uso que soporta cada área. (ver distribución en documentación gráfica).

Parámetros:

1.- Seguridad estructural, peso propio, sobrecarga de uso, viento, sismo. El peso propio del forjado y el pavimento sobre rasante en contacto con espacios no habitables, se considera dentro de las acciones permanentes y sobrecargas que soporta. 2.1.- Salubridad: Protección contra la humedad. No es de aplicación 2.2.- salubridad: Evacuación de aguas. No es de aplicación. 3.- Seguridad en caso de Incendio. Propagación interior. resistencia al fuego en función del uso de los espacios inferiores al forjado que se considera, R90, uso inferior sala de lectura. 4.- Seguridad de utilización. Riesgo de caidas 1.- Resbaladicidad de suelos. El pavimento de suelo, en función de su localización será (durante toda su vida útil).




5.- Aislamiento acústico. Según paramentos determinados por normativa NBE CA 88. 6.- Limitación de demanda energética. Se ha tenido en cuenta la ubicación del edificio en la zona climática B3. para la comprobación de la limitación de la demanda energética, se ha considerado también la transmitancia media de los elementos que constituyen los suelos interiores sobre rasante, incluyendo en el promedio los puentes térmicos integrados en estos, tales como paso de instalaciones de cualquier tipo. 7.- Diseño y otros.

Memoria descriptiva


B.12 Muros bajo rasante. Descripción del sistema:

Se proyecta muro de contención en semisótano, de hormigón armado, de espesor 30 cm. impermeabilizado por su cara exterior.

Parámetros:

1.- Seguridad estructural, peso propio, sobrecarga de uso, viento, sismo. El peso propio de los distintos elementos que constituyen los muros bajo rasante, se considera dentro de las acciones permanentes, al margen de las sobrecargas de uso, acciones climáticas, etc. Su dimensionado se hará teniendo en cuenta el conjunto de cargas permanentes y sobrecargas de cualquier tipo que tiene que resistir. 2.1.- Salubridad: Protección contra la humedad. El grado de impermeabilidad mínimo exigido al muro depende de la presencia de agua en el subsuelo y de la permeabilidad del terreno. Estos datos los aporta el estudio geotécnico, presencia de agua baja, grado de impermeabilidad 1. Conocido el grado de impermeabilidad que debe de tener el muro se adoptan las soluciones constructivas correspondientes a un muro flexorresistente con impermeabilización por su cara exterior: I2+I3+D1+D5 I2: Aplicación de pintura imermeabilizante I3: No es de aplicación. Muro de Hormigón armado D1: Capa drenante y capa filtrante entre el muro y el terreno. D5: Red de evacuación de agua de lluvia conectada a la red de saneamiento. 2.2.- salubridad: Evacuación de aguas. No es de aplicación. 3.- Seguridad en caso de Incendio. Propagación interior, propagación exterior. resistencia al fuego EI 120, según el uso de los espacios que limita, inferior sala de lectura. 4.- Seguridad de utilización. No es de aplicación. 5.- Aislamiento acústico. Según paramentos determinados por normativa NBE CA 88. 6.- Limitación de demanda energética. Se ha tenido en cuenta la ubicación del edificio en la zona climática B3. para la comprobación de la limitación de la demanda energética, se ha considerado también la transmitancia media de los muros bajo rasante, incluyendo en el promedio los puentes térmicos integrados en estos, tales como pilares adosados. 7.- Diseño y otros.

Memoria descriptiva


B.13 Suelos exteriores bajo rasante. Descripción del sistema:

Se proyecta solera de hormigón armado HA-25/P/20/IIa, colocada sobre lámina de polietileno y sobre capa de zahorra artificial. La cara superior se acabará con baldosas de granito acabado abujardado, 40 *60 cm.

Parámetros:

1.- Seguridad estructural, peso propio, sobrecarga de uso, viento, sismo. El peso propio de los distintos elementos que constituyen el suelo exterior bajo rasante, se considera dentro de las acciones permanentes, al margen de las sobrecargas de uso, acciones climáticas, etc. Su dimensionado se hará teniendo en cuenta el conjunto de cargas permanentes y sobrecargas de cualquier tipo que tiene que resistir. 2.1.- Salubridad: Protección contra la humedad. El grado de impermeabilidad mínimo exigido al muro depende de la presencia de agua en el subsuelo y de la permeabilidad del terreno. Estos datos los aporta el estudio geotécnico, presencia de agua baja, grado de impermeabilidad 2. Conocido el grado de impermeabilidad que debe de tener el suelo se adoptan las soluciones constructivas correspondientes a una solera con subbase: C2+C3 C2: Hormigón de retracción moderada. C3: Hidrofugación complementaria mediante la aplicación de un producto líquido colmatador de poros sobre la superficie terminada. 2.2.- salubridad: Evacuación de aguas. Evacuación de aguas pluviales. Numero y dimensionado de sumideros y7o rejillas-sumidero, en inicio y desembarco de rampas en función de éstas. La evacuación de aguas pluviales se hará siempre independientemente del sistema de evacuación de aguas residuales,(sistema separativo). 3.- Seguridad en caso de Incendio. No es de aplicación. 4.- Seguridad de utilización. Riesgo de caídas 1.- Resbaladicidad de suelos. El pavimento de suelo, en función de su localización será (durante toda su vida útil).

Localización y características del suelo clase resbaladicidad (Rd) -Zonas exteriores. Piscinas 3 Rd >45


-el pavimento no presentará imperfecciones o irregularidades que supongan una diferencia de nivel de mas de 6 mm. -los desniveles que no excedan de 50 mm. se resolverán con pendiente que no exceda el 25 %. -En zonas de circulación no existe en ningún momento un escalón aislado ni dos consecutivos. -La distancia entre el plano de cualquier puerta de acceso y el escalón más próximo será mayor que 1200 mm. y que la anchura de la hoja.

3.- Riesgo por vehículos en movimiento.- No procede 4.- Rampas. Previstas para usuarios de silla de ruedas. Pendiente de proyecto 8%.(tramos menores de 6 m.) 5.- Aislamiento acústico. Según paramentos determinados por normativa NBE CA 88. 6.- Limitación de demanda energética. No es de aplicación. 7.- Diseño y otros.

B.14 Paredes interiores bajo rasante en contacto con espacios habitables. Descripción del sistema:

El proyecto no incluye zonas habitables bajo rasante.

B.15 Paredes interiores bajo rasante en contacto con espacios no habitables. Descripción del sistema:

El proyecto no incluye zonas no habitables bajo rasante.

B.16 Suelos interiores bajo rasante en contacto con espacios habitables. Descripción del sistema:

El proyecto no incluye zonas habitables bajo rasante. B.17 Suelos interiores bajo rasante.

Descripción del sistema: .

Memoria descriptiva


B.18 Medianeras.

Descripción del sistema: El proyecto por tratarse de un edificio exento no presenta medianeras.

B.19 Espacios exteriores a la edificación.

Descripción del sistema: Se proyecta pavimento antideslizante sobre solera de hormigón armado HA-25/P/20/IIa,. Y zonas ajardinadas.

Parámetros:

1.- Seguridad estructural, peso propio, sobrecarga de uso, viento, sismo. El dimensionado de la solera de hormigón que sirve de base al pavimento se hará teniendo en cuenta el conjunto de cargas permanentes y sobrecargas de cualquier tipo que tiene que resistir, garantizando su correco funcionamiento, tanto para la circulación de peatones como para vehículos de emergencias. 2.1.- Salubridad: Protección contra la humedad. No es de aplicación. 2.2.- salubridad: Evacuación de aguas. Evacuación de aguas pluviales. Diseño de pendientes, numero y dimensionado de sumideros y/o rejillas-sumidero, en función de la superficie a la que sirven. La evacuación de aguas pluviales se hará siempre independientemente del sistema de evacuación de aguas residuales,(sistema separativo). 3.- Seguridad en caso de Incendio. Intervención de bomberos. El área necesaria para la intervención de vehículos de emergencia tendrá las siguientes características: -capacidad portante 20 kN/m² - resistencia a punzonamiento 10 T sobre 20 cm. - libre de mobiliario urbano, arbolado, mojones u otros obstáculos. - accesibilidad por fachada: no es de aplicación puesto que la altura de evacuación es menor de 9 m. 4.- Seguridad de utilización. Riesgo de caídas 1.- Resbaladicidad de suelos. El pavimento de suelo, en función de su localización será (durante toda su vida útil).

Localización y características del suelo clase resbaladicidad (Rd) -Zonas exteriores. Piscinas 3 Rd >45


-el pavimento no presentará imperfecciones o irregularidades que supongan una diferencia de nivel de mas de 6 mm. -los desniveles que no excedan de 50 mm. se resolverán con pendiente que no exceda el 25 %. -En zonas de circulación no existe en ningún momento un escalón aislado ni dos consecutivos.

3.- Rampas. Longitud máx. 10 m. Pendiente de proyecto 6%. (pendiente admisible <= 6%). 5.- Aislamiento acústico. No es de aplicación. 6.- Limitación de demanda energética. No es de aplicación. 7.- Diseño y otros.

Memoria descriptiva


C SISTEMA DE COMPARTIMENTACIÓN.

Se definen en este apartado los elementos de cerramiento y particiones interiores. Los elementos seleccionados cumplen con las prescripciones del CTE, cuya justificación se desarrolla en la memoria del proyecto de ejecución, en los apartados específicos de cada Documento Básico. Se entiende por partición interior, conforme al “Apendice A: Terminología del Documento Básico HE 1, como el elemento constructivo del edificio que divide su interior en recintos independientes. Pueden ser verticales u horizontales. Se describirán también en este apartado aquellos elementos de la carpintería que forman parte de las particiones interiores (carpintería interior).

Sist de compartimentación. Código en documentación gráfica.

Descripción del sistema

Descripción de los parámetros determinantes para la elección de los sistemas de particiones:

Ruido, seguridad de incendio, etc.

C 01 (Plano Carpintería nº-----)








Memoria descriptiva


D SISTEMA DE ACABADOS. Relación y descripción de los acabados empleados en el edificio, así como los parámetros que determinan las previsiones técnicas y que influyen en la elección de los mismos.

D.1 Revestimientos exteriores.

Código. Descripción del sistema Parámetros que determinan las previsiones técnicas.

Revestimiento 01 FACHADA - enfoscado maestreado y bruñido de mortero de cemento hidrófugo. - acabado de doble mano de pintura al silicato. - protección de lama vertical fija, constituida con piezas de hormigón polímero.

Reacción al fuego de los materiales de fachada (que ocupen mas del 10 % de la superficie acabada): Situación del elemento Clase de reacción al fuego Revestimiento de fachada B-s3, d2

Revestimiento 02 FACHADA - ladrillo cerámico caravista. - protección de lama vertical fija, constituida con perfileria oculta de acero galvanizado en caliente y revestimiento a doble cara de chapa de acero cortén de 2.00 cm.

Reacción al fuego de los materiales de fachada (que ocupen mas del 10 % de la superficie acabada): Situación del elemento Clase de reacción al fuego Revestimiento de fachada B-s3, d2

Revestimiento 03 Reacción al fuego de los materiales de fachada (que ocupen mas del 10 % de la superficie acabada): Situación del elemento Clase de reacción al fuego Revestimiento de fachada B-s3, d2

Memoria descriptiva


D.2 Revestimientos interiores.


Revestimiento 01 Pinturas Reacción al fuego de elementos constructivos y decorativos. Clase de reacción al fuego Situación del elemento techos y paredes……. Zonas ocupables C-s2, d0 Pasillos y escaleras protegidos B-s1, d0 Recintos riesgo especial B-s1, d0 Espacios ocultos no estancos B-s3, d0

Revestimiento 02 Alicatados Reacción al fuego de elementos constructivos y decorativos. Clase de reacción al fuego Situación del elemento techos y paredes……. Zonas ocupables C-s2, d0 Pasillos y escaleras protegidos B-s1, d0 Recintos riesgo especial B-s1, d0 Espacios ocultos no estancos B-s3, d0

Revestimiento 03 Panelados fenólicos Reacción al fuego de elementos constructivos y decorativos. Clase de reacción al fuego Situación del elemento techos y paredes……. Zonas ocupables C-s2, d0 Pasillos y escaleras protegidos B-s1, d0 Recintos riesgo especial B-s1, d0 Espacios ocultos no estancos B-s3, d0

Revestimiento 04 Revestimientos vinílicos Reacción al fuego de elementos constructivos y decorativos. Clase de reacción al fuego Situación del elemento techos y paredes……. Zonas ocupables C-s2, d0 Pasillos y escaleras protegidos B-s1, d0 Recintos riesgo especial B-s1, d0 Espacios ocultos no estancos B-s3, d0

Memoria descriptiva


D.3 Solados.


P 01 (Plano nº-----)

Pavimento terrazo continuo “in situ”, espesor medio 6 cm. con juntas de latón.

Reacción al fuego de elementos constructivos y decorativos. Clase de reacción al fuego

Situación del elemento suelos……. Zonas ocupables Efl Pasillos y escaleras protegidos Efl

Recintos riesgo especial Bfl -s1 Espacios ocultos no estancos Bfl - s2

Riesgo de caídas 1.- Resbaladicidad de suelos. El pavimento de suelo, en función de su localización será (durante toda su vida útil).

Localización y características del suelo clase resbaladicidad (Rd) -Zonas interiores secas

Superficies con pendientes < 6% 1 15 < Rd <= 35

-Zonas interiores húmedas (entrada a edificios desde espacio exterior, terrazas cubiertas, vestuarios, aseos. Etc.) Superficies con pendientes < 6% 2 35 < Rd <= 45

2.- Discontinuidades en el pavimento. -el pavimento no presentará imperfecciones o irregularidades que supongan una diferencia de nivel de mas de 6 mm. -los desniveles que no excedan de 50 mm. se resolverán con pendiente que no exceda el 25 %. -en zonas interiores, el suelo no presentará perforaciones o huecos por los que pueda introducirse una esfera de 15 mm. de diámetro. -en zonas de circulación no existe en ningún momento un escalón aislado ni dos consecutivos. -la distancia entre el plano de cualquier puerta de acceso y el escalón más próximo será mayor que 1200 mm. y que la anchura de la hoja.


Pavimento baldosa cerámica tipo gres porcelánico prensado no esmaltado, antideslizante clase 2 de Rd., en baldosas de 30*30 cm. color a decidir por la D.T. para tránsito denso, recibido con mortero de cemento y arena de rio, rejuntado con lechada de cemento blanco.



Recintos riesgo especial Bfl -s1 Espacios ocultos no estancos Bfl - s2



Superficies con pendientes < 6% 1 15 < Rd <= 35

-Zonas interiores húmedas (entrada a edificios desde espacio exterior, terrazas cubiertas, vestuarios, aseos. Etc.) Superficies con pendientes < 6% 2 35 < Rd <= 45


Memoria descriptiva



Solado pétreo, acabado abujardado. Pavimento baldosa de granito gris para interiores, de 60x40x3 cm., acabado abujardado; recibidas con mortero cola mejorado y extendidas sobre una capa de 4 cm. de mortero de cemento armado con mallazo sobre cama de arena de rio.



Espacios ocultos no estancos Bfl - s2



Superficies con pendientes < 6% 1 15 < Rd <= 35 Superficies con pendientes >= 6% 2 35 < Rd <= 45



Solado pétreo en exteriores acabado abujardado. Pavimento baldosa de granito gris para exteriores, de 60x40x3 cm., acabado abujardado; recibidas con mortero cola mejorado y extendidas sobre una capa de 4 cm. de mortero de cemento armado con mallazo sobre cama de arena de rio.


Situación del elemento suelos……. Zonas de acceso Efl Pasillos y escaleras protegidos Efl







Solado de terrazo en exteriores. Pavimento baldosa de terrazo para exteriores, de 40x40 cm., acabado petreo; recibidas con mortero cola mejorado y extendidas sobre una capa de 4 cm. de mortero de cemento armado con mallazo sobre cama de arena de rio.


Situación del elemento suelos……. Zonas de acceso Efl Pasillos y escaleras protegidos Efl





2.- Discontinuidades en el pavimento. -el pavimento no presentará imperfecciones o irregularidades que supongan

Memoria descriptiva


una diferencia de nivel de mas de 6 mm. -los desniveles que no excedan de 50 mm. se resolverán con pendiente que no exceda el 25 %. -en zonas interiores, el suelo no presentará perforaciones o huecos por los que pueda introducirse una esfera de 15 mm. de diámetro. -en zonas de circulación no existe en ningún momento un escalón aislado ni dos consecutivos. -la distancia entre el plano de cualquier puerta de acceso y el escalón más próximo será mayor que 1200 mm. y que la anchura de la hoja.

D.4 Cubierta.


Cubierta 01 Cubierta plana invertida no transitable, con junta abiertay pavimento a nivel, (acceso exclusivo mantenimiento).

Riesgo de propagación exterior. -existirá una banda de REI 60 de 1.00 m. de ancho en el encuentro de l cubierta con un elemento compartimentador de sector de incendios.

Reacción al fuego de los elementos de cubierta (que ocupen mas del 10 % de la superficie acabada):constructivos.

Situación del elemento Clase de reacción al fuego. Revestimiento fachada B RODF (t1)

Cubierta 02 Cubierta plana invertida no

transitable, con acabado de grava seleccionada.




Cubierta 03 Cubierta inclinada, con acabado

de chapa de cinq.




Memoria descriptiva


E SISTEMA DE ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL. Entendido como tal, la elección de materiales y sistemas que garanticen las condiciones de higiene, salud y protección del medioambiente, de tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que este no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos. Las condiciones aquí descritas deberán ajustarse a los parámetros establecidos en el Documento Básico HS (Salubridad), y en particular a los siguientes:

HS-1 Protección frente a la humedad

Las características de los muros, suelos y cubiertas, así como los materiales que los componen y su método de puesta en obra, garantizan la adecuada protección frente a la humedad, como se ha descrito en el apartado 2.6 de esta memoria

HS-2 Recogida y evacuación de Residuos

El proyecto prevé espacios para la recogida de residuos.

HS-3 Calidad del Aire interior

El proyecto prevé un sistema de ventilación mecánico integrado junto con el sistema de climatización. Este sistema se encargará de la aportación de aire primario (límpio) y la extracción de aire viciado, de modo que se garantice el caudal de aire requerido. (preinstalación)

F SISTEMA DE SERVICIOS. Se entiende por sistema de servicios, el conjunto de servicios externos al edificio necesarios para el correcto funcionamiento de este.

Abastecimiento de agua La parcela cuenta con conexión al sistema de abastecimiento de agua de la red pública, durante las obras

se realizara la acometida al mismo para dar servicio a la edificación. Evacuación de agua La parcela cuenta con conexión al sistema publico de evacuación de aguas (alcantarillado), durante las

obras se realizara la acometida al mismo para dar servicio a la edificación. Suministro eléctrico La parcela cuenta con conexión a la red de suministro eléctrico, durante las obras se realizara la acometida

a la misma para dar servicio a la edificación. Telefonía La parcela cuenta con conexión de telefonía, durante las obras se realizara la acometida a la misma para

dar servicio a la edificación. Telecomunicaciones Recogida de basura La parcela se encuentra en un area con servicio de recogida de basuras. La Concejalía de Servicios y

Mantenimiento Integral de la Ciudad se encargará de la recogida y gestión de residuos especiales atraves de la empresa concesionaria.

Otros.

Memoria descriptiva


1.3 PRESTACIONES DEL EDIFICIO Por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas del CTE. Se indicarán en particular las acordadas entre promotor y proyectista que superen los umbrales establecidos en el CTE.

Requisitos básicos Según CTE En Proyecto

Prestaciones según el CTE en proyecto

DB-SE Seguridad

estructural DB-SE De tal forma que no se produzcan en el edificio, o partes del mismo, daños que

tengan su origen o afectan a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio.

DB-SI Seguridad en caso de incendio

DB-SI De tal forma que los ocupantes puedan desalojar el edificio en condiciones seguras, se puede limitar la extensión del incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la actuación de los equipos de extinción y rescate.

Seguridad

DB-SU Seguridad de utilización

DB-SU De tal forma que el uso normal del edificio no suponga riesgo de accidentes para las personas.

DB-HS Salubridad DB-HS Higiene, salud y protección del medio ambiente, de tal forma que se alcancen

condiciones de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que este no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos.

DB-HR Protección frente al ruido

DB-HR De tal forma que el ruido percibido no ponga en peligro la salud de las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades.

Habitabilidad

DB-HE Ahorro de energía y aislamiento térmico

DB-HE De tal forma que se consiga un uso racional de la energía necesaria para la adecuada utilización del edificio. Cumple con la UNE EN ISO 13 370: 1999 “Prestaciones térmicas de edificios. Transmisión de calor por el terreno. Métodos de cálculo”

Utilización ME/MC De tal forma que la disposición y las dimensiones de los espacios y la dotación

de las instalaciones faciliten la adecuada realización de las funciones previstas en el edificio.

Accesibilidad De tal forma que se permita a las personas con movilidad y comunicación reducidas, el acceso y la circulación por el edificio en los términos previstos en su normativa especifica

Funcionalidad

Acceso a los servicios

De telecomunicación audiovisuales y de información de acuerdo con lo establecido en su normativa específica.

Requisitos básicos Según CTE En Proyecto Prestaciones que superan el CTE en proyecto

DB-SE Seguridad estructural DB-SE No procede DB-SI Seguridad en caso de

incendio DB-SI No procede

Seguridad

DB-SU Seguridad de utilización DB-SU No procede

DB-HS Salubridad DB-HS No procede DB-HR Protección frente al ruido DB-HR No procede

Habitabilidad

DB-HE Ahorro de energía y aislamiento térmico

DB-HE No procede

Utilización ME No procede Accesibilidad

Funcionalidad

Acceso a los servicios Limitaciones

Limitaciones de uso del edificio El edificio solo podrá destinarse a los usos previstos en el proyecto. La dedicación de algunas de sus dependencias a uso distinto del proyectado requerirá de un proyecto de reforma y cambio de uso. Este cambio de uso será posible siempre y cuando el nuevo destino no altere las condiciones del resto del edificio ni sobrecargue las prestaciones iniciales del mismo en cuanto a estructura, instalaciones, etc.

Limitaciones de uso de las dependencias

Limitaciones de uso de las instalaciones

Memoria descriptiva


1.4 COMIENZO DE LAS OBRAS. Para el comienzo de las obras, se necesita la obtención de la correspondiente

autorización municipal, así como de las autorizaciones pertinentes de los Organismos Competentes.

Es obligación de la propiedad, comunicar a la Dirección Técnica, POR ESCRITO, la

concesión de la Licencia de Obras o en su caso de la aprobación municipal pertinente, para proceder a la firma del Acta de Comprobación del Replanteo, requisito necesario para que puedan dar comienzo las mismas. Sin este requisito, éstos no se responsabilizarán en ningún caso.

Toda variación del Proyecto aprobado, deberá someterse a nueva aprobación

Municipal, siempre que afecte a volumen, superficie, alturas y o presupuesto.

1.5 JUSTIFICACIÓN DE LOS PRECIOS

La justificación de los precios viene desarrollada en los correspondientes anejos a esta memoria descriptiva, en el que se detallan los distintos precios de la mano de obra y la maquinaria, sirviendo estos para la redacción del cuadro de precios descompuestos y del presupuesto, que servirán para el abono y posterior liquidación de las obras.

1.6 PLAZOS DE EJECUCIÓN Y GARANTÍA

El Plazo de Ejecución que se establece para la terminación de las obras es de

diez (10) meses desde su adjudicación definitiva y la firma del Acta de Replanteo, siendo el plazo efectivo de realización de los trabajos de nueve meses.

Si este plazo no coincidiese con el fijado en el Pliego de Condiciones o con el que

rija la adjudicación, prevalecerá este último. El Plazo de Garantía de las obras será de doce (12) meses contados a partir de la

fecha del Acta de Recepción Provisional, durante el mismo, el Contratista estará obligado a la reparación de cuantos desperfectos se produzcan por deficiencias imputables en la ejecución de las obras.

1.7 SISTEMA DE ADJUDICACIÓN

Dadas las características de las obras comprendidas en este proyecto y el

presupuesto de las mismas, se estima como más conveniente que la adjudicación de las mismas se realice mediante procedimiento abierto urgente varios criterios.

1.8 PROTECCION DEL MEDIO AMBIENTE

El presente proyecto se ajusta a las normas dictadas por la Ley 1/1995, de 8 de marzo, de Protección del Medio Ambiente de la Región de Murcia.

1.9 PROTECCION Y ACRECENTAMIENTO DEL PATRIMONIO HISTORICO

En la redacción del presente proyecto se ha tenido en cuenta lo dispuesto en la Ley 16/85, de 25 de junio, del Patrimonio Histórico Español. Durante la ejecución de las obras se observará, donde proceda, las prescripciones de dicha ley.

Memoria Constructiva


2. MEMORIA CONSTRUCTIVA




2 MEMORIA DE EJECUCION 2.1 MEMORIA CONSTRUCTIVA

CONSIDERACIONES GENERALES Las obras se realizarán de acuerdo al presente Proyecto, según las normas de buena

construcción y con Dirección Técnica adecuada. MOVIMIENTO DE TIERRAS Será el necesario para la limpieza y explanación del terreno, dejándolo apto para el

replanteo y la construcción. La excavación de tierras para zapatas y vigas de enlace se efectuará de una sola

vez. No existen zapatas medianeras, que obliguen a proceder por partes y de forma alternada. Para muros de contención se actuará por bataches.

CIMENTACIONES Del conocimiento actual del terreno se ha dispuesto una cimentación consistente

en una losa de hormigón armado: Hormigón de limpieza e:10 cm. Losa de hormigón armado e: 60 cm. Hormigón HA-25/B/20/IIa Acero B 500 S. Si existiera agua a niveles superficiales y en función del resultado del análisis del

agua del subsuelo y la agresividad tanto de ésta como del suelo, se utilizará los cementos necesarios para garantizar la compatibilidad de los materiales con el terreno y entre sí.

Primero se realizará un vertido de hormigón de limpieza H-20 N/mm2.con un espesor mínimo de 10 cm.

En presencia de humedades o nivel freático en contacto con la cimentación, para asegurar la no-transmisión de humedades por capilaridad se utilizarán compuestos hidrófugos en el hormigón de limpieza.

La armadura inferior de la losa se situará perfectamente nivelada sobre separadores. Los materiales a emplear serán de hormigón H-25 N/mm2. y acero B-400 S. Está asegurado también la compatibilidad de los materiales entre sí y con el terreno. Se cuidará especialmente que los recubrimientos de las armaduras sean como

mínimo de 5 cm. Las dimensiones, profundidades y cuantías de acero están definidas en planos y

memoria de cálculo. Carga total/ área de losa<= 2N/cm² Justificación. Para la solución constructiva general ver anexo de cálculo de la estructura. Para el proyecto, se estará a lo dispuesto en: a) Norma NBE-AE 88, Acciones de la edificación. Real Decreto 1370/1988 de 11

de Noviembre. b) EHE Real Decreto de 2661/1998, de 11 de diciembre. c) NBE-CPI.96 Protección Contra Incendios en Edificios. Para el control de la obra: a) Las citadas anteriormente. b) Instrucción RC-93 que modifica el Pliego de Prescripciones Técnicas

Generales RC-88. Real Decreto 823/1993 de 23 de Mayo. c) Los ensayos de control de hormigón en masa o armado serán realizados por un

laboratorio homologado según EHE. MUROS DE SOTANO



Se proyecta un muro de contención de hormigón armado y cuantías s/planos, así como su impermeabilización y cuadro de caracteristicas de la EHE. El ortden de ejecución, así como los medios a emplear en cada caso, se ajustarán a las prescripciones establecidas en el pliego de condiciones.

Muro de hormigón armado e: 30 cm. Hormigón HA-25/B/20/IIa acero B 500 S. ambas caras Está asegurado también la compatibilidad de los materiales entre sí y con el terreno. Se cuidará especialmente que los recubrimientos de las armaduras sean como

mínimo de 5 cm. Se comprobará la colocación de drenajes, mechinales y juntas de hormigonado; el

curado del hormigón. Una vez ejecutado el muro se protegerá hasta la finalización de obra frente a cualquier acción mecánica no prevista en cálculo.

ESTRUCTURA - (ver Memoria de Cálculo) La solución propuesta consiste en forjado unidireccional de 30 cm. de espesor de

hormigón armado sobre pilares de hormigón armado. Los materiales a emplear serán de hormigón H-25 N/mm2. y acero B-400 S Se ha dimensionado de modo que dote a la estructura de la rigidez precisa para

que las deformaciones no superen las máximas previstas en la normas EHE, así como para resistir las solicitaciones derivadas de las cargas establecidas en la norma NBE-AE-88.

Justificación Para el proyecto, se estará a lo dispuesto en; a) Norma NBE-AE-88, Acciones de la edificación. Real Decreto 1370/1988 de 11

de Noviembre. b) EHE Real Decreto de 2661/1998, de 11 de diciembre. c) NBE-CPI.96 Protección Contra Incendios en Edificios. Para el control de la obra: a) Las citadas anteriormente. b) Instrucción RC-93 que modifica el Pliego de Prescripciones Técnicas Generales

RC-88. Real Decreto 823/1993 de 23 de Mayo. C) Los ensayos de control de hormigón en masa o armado serán realizados por un

laboratorio homologado según EHE. Las características de los materiales a emplear así como sus dimensiones y

armaduras, vendrán especificadas en las correspondientes Fichas de Características Técnicas.

CUBIERTAS Cubiertas no transitables. Se resuelve mediante cubierta plana, con formación de pendientes mediante

hormigón aligerado y acabado en gravilla.

CUADRO DE MORTEROS DE CEMENTO Los morteros a utilizar en obra serán los siguientes: (cem/arena) * Enluc./revest./Corrid./Corn. 1/2 * Enfoscado/Rev./Pavim. 1/3 * Bov. dobl./Escaleras 1/4 * Fcas. muy cargadas 1/5 * Fcas. cargadas 1/6 * Fcas. sin carga 1/8 CERRAMIENTOS EXTERIORES



En todas las fachadas, el cerramiento exterior estará compuesto por dos hojas y cámara de aire intermedia con aislante termoacústico de poliestireno expandido de 4 cm. Para asegurar:

Estanqueidad total y una atenuación acústica >50 Db(A). El coeficiente de transmisión térmica K, será <1.30 kcal /h/m²°C. Los puentes térmicos no superarán 1.56 (1.3*1.2). La hoja exterior se resuelve mediante fábrica a la capuchina formada por 1/2 pie de

ladrillo, recibida con mortero de cemento 1:4, y enfoscada interiormente con aditivos hidrófugos.

La hoja interior se formará mediante un tabique de ladrillo hueco sencillo de 7 cm. de espesor, a panderete, tomada con mortero de cemento de dosificación 1:4.

En bordes de forjado, se garantizará el apoyo de la fabrica en al menos 2/3 de su espesor.

El revestimiento exterior de las fachadas se realizará con dos sistemas. -ladrillo caravista -enfoscado maestreado y fratasado de mortero monocapa de diversas tonalidades

(capas no inferiores a 10 mm). La impermeabilidad de los revestimientos exteriores se resuelve mediante una

correcta dosificación y la adición en la masa del mortero, de un aditivo hidrofugante. Los perfiles metálicos vistos se protegerán con capa de imprimación antioxidante y

dos manos de acabado, sellándose convenientemente las juntas con la fábrica, según detalle en planos (ver apartado pinturas).

CARPINTERIA EXTERIOR En fachada principal será de ALUMINIO TERMOLACADO, de serie alta, con hojas

del tipo, abatible, oscilibatiente, corredera y/o fija, quedando recibidas con los anclajes correspondientes.

El perfil mínimo admitido en ventanas de hasta 1.50 m. de anchura será de 40 mm.

de sección y a partir de esta dimensión. En puertas balconeras el perfil mínimo será de 55 mm. Todas con un espesor mínimo de 1.50 mm. y no presentarán alabeos, fisuras ni deformaciones respecto al eje y tendrán un momenmto de inercia no menor de 0.3 cm4 y un modulo resistente no menor de 0.4 cm3.

Las uniones entre perfiles se harán mediante escuadras interiores remachadas y llevarán junquillo de aleaciónde aluminio de 1 mm. de espesor, los ejes de los perfiles se encontrarán en un mismo plano y sus encuentros formarán angulo recto. El perfil inferior del cerco llevará dos taladros de 3 mm. para desagüe. A cada lado vertical del cerco se fijarán dos patillas de chapa de acero galvanizado de 10 cm. Siempre siguiendo las prescripciones de la serie SAPHIR FXi de TECHNAL o similar.

Todos los huecos exteriores presentarán una atenuación acústica una vez acristalados de al menos 10 dB, tal y como se observa en el cuadro adjunto, correspondiente al cumplimiento de la NBE-CA, igualmente en cumplimiento de la NBE-CT, no tendrán una transmisión térmica superior a 4.9 kcal/hmc, siendo la permeabilidad al aire inferior a 60 m3/hm².

Toda la carpintería exterior, será estanca al agua de lluvia o nieve bajo un caudal de 0.10 litros.min.m², para una presión estática de 4 mm. de columna de agua. Para ello se pondrá una especial atención en la unión del vidrio con la carpintería y en la de ésta con los paramentos siliconando la junta producida.

La resistencia al viento debe de quedar garantizada para resistir sin deformaciones una carga de viento por m² superior a la especificada por la Norma ECV, según la situación del edificio y su exposición al viento.

SISTEMAS DE PROTECCION



Persianas de aluminio. Se proyectan con lamas de aluminio lacado COLOR A ELEGIR POR D.F. de 55 mm.

de anchura de lama, para resistir una carga a viento s/NTE-ECV. en las dependencias descritas en planos

Todas las persianas irán alojadas en su correspondiente capialzado incorporado a la fachada, con remate de madera y aislamiento mediante planchas de poliestireno extruido de 4 mm. para evitar la formación de puentes térmicos.

El sistema de accionamiento es cinta autorecogible. En las plantas bajas dispondrán de un sistema de bloqueo desde el interior. Celosía de lamas de aluminio Se prevé la instalación de celosia de lama de aluminio “clipada”, según el sistema IV

de ALUMAFEL o smlar, según se especifica en planos y especificaciones de proyecto. Aluminio anodizado plata de 15 micras, en perfiles de aluminio extruido, de aleación 6060/6063.

Lamas verticales en fachada.

En las fachadas descritas en planos, se proyecta protección mediante lamas verticales fijas realizadas con bastidor de acero galvanizado que se ejecutará s/planos y documentación en proyecto. Este bastidor terminará mediante panelado a dos caras de con chapa de acero cortén-A apto para exteriores, en color y espesor a determinar por la D.T. El Panelado quedará fijado mecánicamente al bastidor de acero y se sellarán todas las uniones entre paneles. Cada lama se eborará en taller, recibiendose el conjunto a obra mediante anclajes mecánicos, s/proyecto.

Las piezas se colocarán sobre fachada totalmente terminada.

Paneles acristalados interiores Los paneles fijos interiores estarán formados por un conjunto de perfil U (superior e

inferior) de aceo inox mate, para colocación y fijación de vidrio a suelo y techo. Los perfiles irán anclados a suelo mediante tornillería y a techo con tornillería y/o tirantes de acero si fuera necesario. Estarán elaborados en taller, y el ajuste y montaje se realizará en obra. Estos perfiles quedarán ocultos un nave finalizado pavimento y falso techo.

Cerramiento perimetral

Se ha previsto un cerramiento perimetral de la zona de juegos infantil formado por perfiles huecos de acero laminado, cortados con laser, soldados y colocados en vertical sobre base de chapa de acero s/planos, anclada a obra mediante “garrotas” a viga flotante y zócalo de hormigón armado La elaboración de las piezas se realizará en taller, recibiendose el conjunto a obra mediante anclajes mecánicos, s/proyecto.

BARANDILLAS Y ANTEPECHOS Las barandillas se han proyectado en perfil de acero y/o chapa perforada y fábricas

para: * Resistir 50 kg/ml. de carga vertical * 100 - - - z.común. Los antepechos igual que los cerramientos exteriores. La distancia entre anclajes será como máximo de 2.50 m. de modo que se consiga el

arriostramiento y rigidez adecuados. El sistema de anclaje se protegerá con chapa para no originar penetraciones de agua.

VIDRIOS Fachadas En las fachadas se dispondrán dos tipos de acristalamientos: A.01.- vidrio laminar de seguridad montado en cámara e. (4+4)/8/(4+4) lamina butiral (PVB) transparente



A.02.- vidrio laminar de seguridad montado en cámara e. (4+4)/8/(4+4) lamina butiral (PVB) traslúcida Paños acristalados de grandes dimensiones. A.03.- vidrio laminar de seguridad. e. (6+6) A.04.- vidrio laminar de seguridad e. (3+3) lamina butiral (PVB) lamina butiral tralúcida El acrístalamiento de vidrio laminar de seguridad, compuesto por dos vidrios de 6

mm. (6+6) o dos vidrios de 3 mm. (3+3), unidos mediante ´lamina de butiral de polivinilo (incolóra, traslúcida, color, serigrafiada.. según especificaciones), quedará fijado sobre carpintería acuñado mediante calzos de apoyo perimetráles y laterales, sellado en frio con silicona y colocación de junquillos.

Estos tipos de vidrios se consideran suficiente para garantizar su resistencia a la

carga de viento indicada por la NTE-ECV para la situación del edificio y su grado de exposición al viento. Asimismo cumple con las NTE-CA y CTE en cuanto a atenuación acústica exigida y coeficiente de transmisión térmica.

Tanto los acristalamientos interiores y exteriores tendrán en su colocación las suficientes holguras para admitir las dilataciones térmicas y evitar posibles vibraciones.

Se procederá a la aplicación de vinilo (de color o serigrafiado) en los paños que se determine en proyecto.

TABIQUERIA Proyectada de acuerdo con las siguientes consideraciones: * Espesor incluido revestimiento, >10 cm. * Los tabiques que alojen conducciones, >14 cm. * Atenuación acústica entre viviendas, >45 Db(A). Se realizará con fabrica de ladrillo cerámico hueco de 7 y 12 cm.(respecivamente)

colocado a panderete y recibido con mortero de cemento 1:6. Cuando exista doble tabique (en puertas correderas) se hará con ladrillo hueco sencillo de 4 cm. Los conductos y falseado de bajantes se realizarán también con este ladrillo de 4 cm.

Las tabiquerías se levantarán una vez colocados los precercos. Estas no se construirán a tope contra los forjados y vigas, sino que dejarán 5 cm. de

margen, que se dejará vacío en las zonas con falsos techos y que se rellenarán con morteros elásticos en el resto de los casos.

Como norma se empezarán a construir comenzando por la cubierta y finalizando por los sótanos.

CARPINTERIA INTERIOR Definida en planos de carpintería. * Espesor -puertas de acceso > 40 mm. * -puertas de paso interiores > 35 mm. Las puertas de carpintería interior, se ajustarán a los tipos y dimensiones que figuran

en los planos del Proyecto. Las puertas de paso (ciegas o de vidriera), para lacar, se construirán rechapadas en

madera de haya vaporizada lisas, con una escuadría mínimo de 35 mm., con los rigidizadores necesarios en su interior. Premarcos de pino, recibidos en los tabiques por medio de anclajes. Tapajuntas en haya vaporizada de 10 cm. lisos, herrajes de colgar y



seguridad de metal inoxidable (al menos 3 pernos por hoja), mecanismos de apertura y cierre tipo resbalón en todos ellos, incorporando condena interior en dormitorios aseo y baños.

Las puertas llevarán la marca de calidad en el canto de la hoja, "MARCA NACIONAL DE CALIDAD", según Decreto 2714/71 de 14 de octubre.

REVESTIMIENTO DE PAREDES Y TECHOS Los paramentos interiores tanto horizontales como verticales, excepto zonas

húmedas, recibirán un guarnecido de yeso proyectado. Una vez seco el yeso recibirán dos capas de pintura plástica lisa.

Las paredes locales húmedos irán alicatadas de suelo a techo con azulejos cerámicos de primera calidad, recibidos con mortero cola, sobre enfoscado maestreado de mortero de cemento 1:8.

Todos estos materiales cerámicos de gran porosidad se sumergirán en agua al menos 24 horas antes de su colocación.

Los paramentos exteriores, verticales y horizontales recayentes a fachada con enfoscado maestreado y fratasado de mortero monocapa de diversas tonalidades (capas no inferiores a 10 mm).

La impermeabilidad de los revestimientos exteriores se resuelve mediante una correcta dosificación y la adición en la masa del mortero, de un aditivo hidrofugante.

Todos los paramentos horizontales irán dotados de su correspondiente goterón. PINTURAS Todos los paramentos tanto horizontales como verticales interiores, se pintarán con

pintura plástica lisa previa mano de preparación y emplastecido de defectos y dos manos de terminación en plástico mate, color a elegir.

Los paramentos horizontales y verticales de los almacenes y cuartos de instalaciones, se pintarán con pintura plástica lisa previa mano de emplastecido de defectos y fondeado, color a elegir.

Toda la carpintería metálica que no sea de aluminio irá protegida mediante dos manos de minio electrolítico y terminación con oxirón color a elegir.

La carpintería interior se protegerá con tres manos de barnizado para madera en su color y dos lijados intermedios.

Sobre los enfoscados en patios interiores y muretes de azoteas se tratarán con pinturas a la cal a tres manos, con aditivos hidrofugante.

SOLADOS Y CANTERIA El pavimento del centro será de terrazo microchina con junta de latón 3 cm. de

espesor (40*60) con rodapié del mismo material, incluso en baños, donde se podrá colocarán baldosas cerámicas de gres compacto rectificado sin pulir.

El pavimento de los accesos al centro se resuelve mediante solado de mármol de 3 cm. de espesor, con zanquín perimetral de 15 cm. de altura del mismo material. se colocará sobre cama de arena y se recibirá con mortero de cemento.

En ningún tipo de solado y alicatado se admitirán diferencias de tonalidad ni alabeo. El junteado de todos estos elementos se resolverá mediante lechada de mortero de

cemento en color. Los vierteaguas y albardillas serán de piedra natural de 3 cm. de espesor, excepto

donde se realicen de aluminio (ver detalles constructivos), tomados con mortero de cemento. Contarán con contrapendiente al interior y doble goterón interior y exterior.

Se garantizará el anclaje de las albardillas de coronación de muros y antepechos mediante su fijación mecánica a los mismos en al menos dos puntos por pieza, mediante elementos galvanizados que vendrán incorporados a las piezas.

INSTALACION DE SANEAMIENTO VER MEMORIA DE SANEAMIENTO.



FONTANERIA Y APARATOS VER MEMORIA DE FONTANERIA. INSTALACIONES DE ELECTRICIDAD La instalación se ajustará a las NTE-IEB/1.974, complementarias y de la empresa

suministradora. INSTALACION DE PUESTA A TIERRA Se conectará a la puesta a tierra todas las grandes masas del edificio. En las conducciones de puesta a tierra se utilizarán exclusivamente las conducciones

previstas a tal fin, realizándose un anillo de cobre desnudo de 35 mm². de sección nominal. Tensión de contacto < 24 Voltios, en el punto mas alejado de la instalación y

resistencia < 20 ohmios. La línea de protección del centro, la antena y las grandes masas del edificio, se

conectarán a su vez a la conducción enterrada mediante arqueta registrable, estando dotada ésta de sus correspondientes picas.

Se atenderá a lo especificado en NTE-IEP/73. INSTALACION DE TELEFONIA Según especificaciones en planos y normas de la C.T.N.E. El tendido de las líneas se realizará mediante tubo empotrado con registros para

facilitar la instalación, conexiones y reparación del circuito. Se dispondrá de acometida mediante armario de registro bajo tubo. El edificio irá dotado de al menos tres puntos de teléfono. Se atenderá a lo especificado en NTE-IAT. INSTALACION DE VENTILACION Sistema de ventilación independiente en cocinas y dependencias con combustible

gas licuado. Disposición de un orificio de seguridad a ras de suelo, > 25 cm² de sección con rejilla normalizada para evacuación de gases.

OTRAS UNIDADES O PARTIDAS Para todas las unidades o partidas no definidas, se estará a lo establecido en la

Orden de 24 de Nov. de 1.976, sobre Normas Técnicas de Diseño y Calidad de las viviendas sociales (BOE Nº 296 de 10/12 Y S.S.), así como a las ordenes del Arquitecto Director y a las NTE en vigor, que aquel mande aplicar.

B.2 CUADRO DE CALIDADES DE TERMINACIONES DE LA EDIFICACIÓN CAP. ELEMENTO ACABADO O MATERIAL

1 EXCAVACIÓN DE TIERRAS Por medios mecánicos 1 REFINADO A mano 2 ARQUETAS PVC 2 RED DESAGÜE Hormigón y PVC 3 CIMENTACIÓN Losa armada 3 ESTRUCTURA Hormigón armado en pilares y forjados 3 FORJADOS Bidireccionales en hormigón armado 4 CERRAMIENTO EXT Ladrillo visto y/o Fabrica l. + cámara aislante + tabique L.H. 4 DIVISIONES INTERIORES tabique L.H 4 CUBIERTA Inclinada y plana en terrazas 4 REMATE DE CUBIERTA Chapa de cinq y gravillas 4 VIERTEAGUAS piedra caliza 5 ENTRONQUE DE AGUA s/ Ordenanzas Mples. 5 RED AGUA FRÍA Y CALIEN. tub. Polietileno 5 RED DESAGÜE PVC s / planos 5 APARATOS SANITARIOS tipo ROCA o smlar



5 GRIFERÍA tipo ROCA o smlar 5 FREGADERO acero inox. 2 senos o smlar 5 LAVADERO Porcelana 5 CALDERA gasoil 6 FACHADAS LADRILLO CARAVISTA,

PIEDRA CALIZA, ESTUCO BICAPA. 6 ENFOSCADOS de cemento s/ cuadro 6 YESOS s / Memoria de ejecución 7 SOLADOS GENERALES Terrazo l 7 ALICATADOS Azulejo liso s / D.F. 7 SOLADO EN Z. HÚMEDAS Terrazo,Gres compacto rectificado 7 RODAPIE igual al solado 9 CARPINTERÍA INT Tablero HAYA VAPORIZADA para lacar 9 CARPINTERÍA EXT Aluminio termolacado 9 SIST.DE OSCURECIMIENTO Parasoles exteriores y cortinas. 9 OTRAS PUERTAS s / planos 10 CERRAJERÍA Perfil y chapa perforada de acero 11 VIDRIOS s / Memoria aislamiento 12 PINTURA PAREDES Y

TECHOS Plástica LISA

13 ENTRONQUE ELECTRICIDAD

s / Normas H.E.

13 REDES s / N.T.E.-IEB 1974

Este cuadro se completa con la documentación gráfica y escrita del Proyecto y las calidades se

entienden aprobadas por la Propiedad.

B.3 NORMAS DE CALIDAD

RELACIÓN DE DISPOSICIONES GENERALES BÁSICAS - por orden alfabético s / la Orden de 24 /11 /76 sobre Normas Técnicas de Diseño y Calidad.

*** ABASTECIMIENTO DE AGUA.

-Pliego de Prescripciones Técnicas Generales para tuberías de abastecimiento de agua. (O.M.P.28 /7/74 ).

-Normas Básicas para instalaciones interiores de suministro de agua y complementarias (O.M.Ind.9 /12 /75).

- Normas provisionales sobre instalaciones depuradoras y de vertido de aguas residuales al mar (BOE.20 /6 /69 ).

*** AISLAMIENTO

- N.B.E.-CT /79 Condiciones Térmicas en los edificios. - N.B.E-CA / 88 Condiciones Acústicas en los edificios.

*** ACCIONES EN LA EDIFICACIÓN - Norma NBE-AE-88 - ACCIONES EN LA EDIFICACIÓN - Norma Sismorresistente NCSE-94.

*** SERVICIOS DE TELECOMUNICACIÓN

-Real Decreto-Ley 1/1998, de 27 de Febrero sobre infraestructuras comunes en edificios para el acceso a los servicios de telecomunicación.

-Real Decreto 279/1999, de 22 de febrero por el que se aprueba el Reglamento regulador de las infraestructuras comunes para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de los edificios y de la actividad de instalación de equipos y sistemas de telecomunicaciones.



*** ASCENSORES -Reglamento de aparatos elevadores R.D. 2291/85 ( O.M.Ind. 30 /6 /66).

*** BASURAS - Ley 42 /1.975 - Desechos y residuos sólidos urbanos.

*** CEMENTO - Pliego de prescripciones Técnicas Generales para recepción de cementos RC-88. - Criterios para la utilización de cementos ( BOE 20 /7 / 77 ) - Normas UNE 80.301 ,303 ,305 ,306 ,307, 310 –96, recomendaciones para la

utilización de los cementos.

*** CUBIERTAS - Norma MV-301 / 1.970 -IMPERMEABILIZACIÓN DE CUBIERTAS con materiales bituminosos. (2752.75 - 13 /B ) -N.B.E. OB - 90 - CUBIERTAS CON MATERIALES BITUMINOSOS ( .D.1572 / 1.990 - 30

/11 ).

*** ELECTRICIDAD - Reglamento de líneas aéreas de alta tensión. - Reglamento electromecánico para B.T y Normas complementarias. - Regulación de medidas de aislamiento en las inst. eléctricas.

*** ESTRUCTURAS DE ACERO - Norma Básica de la Edificación NBE EA-95 Estructuras de Acero en Edificación, que

refunden a las antiguas MV-102 A 111

*** ESTRUCTURAS DE HORMIGÓN - Instrucción de Hormigón Estructural EHE.

*** ESTRUCTURAS DE LADRILLO

- Normas MV - 201 / 1.972 - Muros resist. de fabricas de ladrillo.

*** FORJADOS - Instrucción para el proyecto y la ejecución de forjados unidireccionales de hormigón

armado o pretensado ( EF – 96 R.D.2.608/96) - Fabricación y empleo de sistemas de forjado o estructuras para pisos y cubiertas (

Dº124/ 6-20 /1). - Modelo de fincas de características de los sistemas de forjado o estructura de pisos y

cubiertas ( O.Mº V. 25 / 2 / 66 ).

*** MADERA - Marca de calidad para puertas planas de madera ( Dº 2714 / 71 ). - Instrucción reguladora de la concesión , utilización y administración de la marca de

calidad para puertas planas de madera ( O.Mº Ind. 16 / 2 / 72 y modif. )

*** MEDIO AMBIENTE - Desarrollo de la Ley 38 / 72 ( Dº 833 / 75 - 6 /2 ). - Ley 1/1.995, de 8 de Marzo de Protección del Medio Ambiente de la Región de Murcia.

*** PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS - NBE-CPI / 96 - Condiciones de protección contra incendios en los edificios (RD 2177/

1.996 – 4/10 ).

*** SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO - Real Decreto 1627/1997, de 24 de Octubre por el que se establecen disposiciones

mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción.



*** YESO - Pliego general de condiciones para la recepción de yesos y escayolas en las obras de

construcción. ( P.G. 27 / 1 / 72 ). Asimismo se ha utilizado como elemento de consulta las NORMAS TECNOLÓGICAS DE

LA EDIFICACIÓN editadas por la Subsecretaria de Tecnología , sección de Normalización del MOPU.



C MEMORIA DE CALCULO C.1 CIMENTACIONES Y CONTENCIONES DE TIERRAS. Definición. La cimentación y contención de tierras correspondientes se proyecta como un

conjunto sustentante, estable y resistente, y cuyo cálculo está basado en:

a).- El conocimiento suficiente del terreno, que permite la fijación de las presiones admisibles, los empujes y los asientos admisibles.

b).- Su función sustentante, capaz de absorber los movimientos diferenciales sin

perturbar la estabilidad ni la resistencia del edificio.

c).- La capacidad resistente de los materiales así como los límites admisibles de las deformaciones.

Solución constructiva. Del conocimiento actual del terreno se ha proyectado una cimentación superficial

consistente en entramado de zapatas corridas y aisladas convenientemente arriostradas, ejecutadas en hormigón armado.

- Si existiera agua a niveles superficiales y en función del resultado del análisis del

agua del subsuelo y la agresividad tanto de ésta como del suelo, se utilizará los cementos necesarios para garantizar la compatibilidad de los materiales con el terreno y entre sí.

- Para el replanteo, encofrado y colocación de las armaduras se efectuará una

capa de limpieza de 10 cm. de espesor con hormigón H-20 N/mm2. - Los materiales a emplear serán de hormigón H-25 N/mm2. y acero B-400 S.

- En la ejecución se tendrá especial cuidado de mantener el recubrimiento de la

armaduras, 5 cm. como mínimo.

- En todo caso se garantizará la compatibilidad de los materiales empleados en la cimentación entre sí y con el terreno.

Justificación. Para la solución constructiva general ver anexo de cálculo de la estructura. Para el proyecto, se estará a lo dispuesto en: a) Norma NBE-AE 88, Acciones de la edificación. Real Decreto 1370/1988 de 11


RC-88. Real Decreto 823/1993 de 23 de Mayo. c) Los ensayos de control de hormigón en masa o armado serán realizados por un

laboratorio homologado según EHE. C.2 ESTRUCTURAS. Definición. La estructura que se proyecta queda definida como un conjunto estable y

resistente, y cuyo cálculo está basado en:



a).- Las acciones gravitatorias, de viento, térmicas y reológicas, indicadas en la norma NBE-AE-88.

b).- Las acciones sísmicas según la Norma NCSE-94 considerando el grado sísmico del emplazamiento del presente proyecto.

c) Las capacidades resistentes de los materiales así como las deformaciones, tales como flechas o pandeos y la forma de los elementos con las tensiones localizadas según su forma de trabajo.

Solución constructiva. La solución propuesta consiste en forjado unidireccional de 30 cm. de espesor de

hormigón armado sobre pilares de hormigón armado. - Los materiales a emplear serán de hormigón H-25 N/mm2. y acero B-400 S Se dimensionará de modo que se dote a la estructura de la rigidez precisa para

que las deformaciones no superen las máximas previstas en la normas EHE, así como para resistir las solicitaciones derivadas de las cargas establecidas en la norma AE-88.

Justificación Para el proyecto, se estará a lo dispuesto en:; a) Norma NBE-AE-88, Acciones de la edificación. Real Decreto 1370/1988 de 11


RC-88. Real Decreto 823/1993 de 23 de Mayo. C) Los ensayos de control de hormigón en masa o armado serán realizados por un

laboratorio homologado según EHE Las características de los materiales a emplear así como sus dimensiones y

armaduras, vendrán especificadas en las correspondientes Fichas de Características Técnicas.

Cálculo Acciones adoptadas en el calculo NBE-AE-88 acciones en la edificación. Resistencias adoptadas. Terreno. En función del examen de la zona se ha proyectado una cimentación superficial

resuelta mediante un entramado de zapatas aisladas convenientemente arriostradas. Esta solución podrá ser modificada en función del resultado de los ensayos

Hormigón. Los hormigones a emplear tendrán una resistencia fck-25 KN/mm2, en los

elementos estructurales sobre rasante, pilares, vigas, forjados, losas, etc., en cimentación (zapatas y riostras), tendrán la misma resistencia, con aditivos hidrofugantes.

Acero. El acero a emplear en armaduras será de un único tipo B-400 S. Sistema de calculo. - Estructura de hormigón armado. La estructura se ha analizado y calculado mediante el programa CIPECAD

ESPACIAL, aplicado a un ordenador P.C. En el análisis de la misma, a fin de obtener sus solicitaciones y deformaciones para comprobar los estados límites recogidos en la Norma EHE, se adoptan los principios generales y teorías clásicas de Resistencia de Materiales y



Elasticidad, considerando que en toda sección existe proporcionalidad entre las deformaciones y la solicitaciones. Por lo tanto, en el cálculo de la estructura, se considera su comportamiento en su fase elástica, abordándose un análisis final.

Se adoptan los coeficientes de seguridad de la Norma EHE. - Coeficiente de minoración del acero ............. 1,15 - Coeficiente de minoración del hormigón .......... 1,50 - Coeficiente de mayoración de las acciones ....... 1,60 Las hipótesis básicas, que se aplican al cálculo de secciones en el programa

CIPECAD ESPACIAL, recogen igualmente las teorías clásicas de Resistencia de Materiales y Elasticidad.

El programa realiza las distintas combinaciones entres los casos de carga: - GRAVITATORIAS. - GRAVITATORIAS + VIENTO. - GRAVITATORIAS + VIENTO + SISMO. Ajustándose en este último caso a la fórmula: Coef. gsis. x ((0) + coef. sbsis. x (1)) + coef. vsis. x VIENTO + SISMO de acuerdo

con la Norma Sismorresistente NCSE-94 En lo referente a comprobaciones que se realizan en cada elemento de la

estructura, se ha seguido el Método de los Estados Límite adoptado en la EHE. En la comprobación de secciones de hormigón armado se ha considerado un diagrama rectangular de respuesta de las secciones.

C) Los ensayos de control de hormigón en masa o armado serán realizados por un

laboratorio homologado según EHE. Dimensionamiento Normas que afectan a la Estructura. ACCIONES: Para el cálculo de las solicitaciones, se han tenido en cuenta, como

acciones características, las establecidas en la normas "NBE-AE-88" y "NCSE-94", y sus valores se incluyen en el Anejo E.1.

TERRENO: Para la estimación de las presiones admisibles sobre el terreno y los empujes producidos por éste sobre los cimientos, se ha seguido lo especificado en los capítulos VIII y IX de la norma "NBE-AE-88".

CEMENTO: Los cementos que se emplearán en la ejecución de los elementos estructurales cumplirán lo especificado en la "Instrucción para la recepción de cementos RC-93".

HORMIGON ARMADO: El diseño y el cálculo de la cimentación (y/o la estructura) se ajustan en todo momento a lo establecido en las normas "EHE y "EF-96", y su construcción se llevará a cabo de acuerdo con lo especificado en ambas normas.

Metodos de calculo. HORMIGON ARMADO: La determinación de las solicitaciones se ha realizado con arreglo a los principios

de la Mecánica Racional, complementados por las teorías clásicas de la Resistencia de Materiales y de la Elasticidad.

De acuerdo con la Norma EHE, el proceso general de cálculo empleado es el de los "estados límites", en el que se trata de reducir a un valor suficientemente bajo la probabilidad de que se alcancen aquellos estados límites que ponen la estructura fuera de servicio.

Las comprobaciones de los estados límites últimos (equilibrio, agotamiento o rotura, inestabilidad o pandeo, adherencia, anclaje y fatiga) se realizan para cada hipótesis de carga, con acciones mayoradas y propiedades resistentes de los materiales minoradas, mediante una serie de coeficientes de seguridad.



Las comprobaciones de los estados límites de utilización (fisuración y deformación) se realizan para cada hipótesis de carga con acciones de servicio (sin mayorar) y propiedades resistentes de los materiales de servicio (sin minorar).

Para el cálculo de los forjados, se ha adoptado el diagrama de envolventes plásticas de momentos flectores, de acuerdo con el Art.6.2 de la Norma EF-96.

Materiales a emplear. Los materiales a emplear serán de hormigón H-25 N/mm2. y acero B-400 S Ensayos a efectuar. HORMIGON ARMADO Los ensayos de control que se efectuarán durante la obra sobre los materiales,

serán los que especifica la instrucción EHE, según los niveles de control establecidos en el punto anterior (control estadístico).

El promotor formalizará un contrato con un Laboratorio acreditado para la

realización de este tipo de ensayos, que afectarán al Hormigón, a las barras de acero y a las mallas electrosoldadas.

De emplearse forjados unidireccionales con viguetas de hormigón pretensado con

sello CIETAN, y al no superarse la superficie de 5.000 m², no será necesario realizar ninguna prueba de carga en estos elementos.

Limites de deformación. Límites de deformación de la estructura. El cálculo de las deformaciones se ha realizado para condiciones de servicio,

estimando coeficientes de minoración de resistencias de valor 1, coeficientes de mayoración de acciones desfavorables (o favorables permanentes) de valor 1, y de valor nulo para acciones favorables no permanentes.

HORMIGON ARMADO Para el cálculo de las flechas de los elementos sometidos a flexión, se han tenido

en cuenta tanto las deformaciones instantáneas como las diferidas, y se han considerado los momentos de inercia equivalentes de las secciones fisuradas.

El canto de los forjados es superior al mínimo establecido en la Norma EF-96 (6.3.6) para las condiciones de diseño, materiales y carga que les corresponden.

Los límites de deformación vertical (flechas) de las vigas y de los forjados, establecidos para asegurar la compatibilidad de deformaciones de los distintos elementos estructurales y constructivos, son los que se señalan en el cuadro que se incluye a continuación:

FLECHAS MAXIMAS RELATIVAS Y ABSOLUTAS PARA ELEMENTOS DE HORMIGON ARMADO

Estructura no solidaria con otros elementos

Estructura solidaria con otros elementos

Elementos flexibles Elementos rígidos

Relativa: f/L < 1/250 Absoluta: f < L/500+1cm

Relativa: f/L < 1/400 Absoluta: f < L/800+0,6cm

Relativa: f/L < 1/500 Absoluta: f < L/1000+0,5cm



ANEJO.- ACCIONES ADOPTADAS EN CALCULO 1.- ACCIONES GRAVITATORIAS.

CONCARGAS Y SOBRECARGAS (NBE-AE-88)

USO O ZONA DEL EDIFICIO vivienda cubierta

CARGAS SUPERFICIALES (kp/m2)

Peso propio del forjado/solera 300 350

Solados y revestimientos 150 170

Sobrecarga de nieve - 50

Sobrecarga de tabiquería 100 -

Sobrecarga de vivienda 200

Sobgrecarga elementos comunes 300

CARGAS LINEALES (kp/m)

Peso propio de las fachadas 750 -

Peso de particiones pesadas 400 -

Sobrecarga en voladizos 200 -

CARGAS HORIZONTALES (kp/m)

Sobrecarga horizontal en el borde superior de los petos

50 50

PESO PROPIO: Según las densidades definidas en la Norma: Hormigón armado: 2.500 kg/m2 2.- ACCIONES DE VIENTO. ACCION DE VIENTO (NBE-AE-88)

Altura de coronación del edificio (m)

Situación: NORMAL ó EXPUESTA

Presión Dinámica (kp/m2)

Coeficiente Eólico a Barlovento

Coeficiente Eólico a Sotavento

6.00 normal Cualquier otro tipo de acción se considerará siguiendo las indicaciones de la NBE-ACCIONES EN LA EDIFICACIÓN-88

3.- ACCIONES TERMICAS Y REOLOGICAS. De acuerdo con la norma NBE-AE-88 (Cap.VI), art. 6.1 se puede prescindir, al

disponer de juntas de dilatación. No entran en consideración dada la dimensión de la edificación no superior a 40 m. de longitud.

4.- ACCIONES SISMICAS. De acuerdo con lo dispuesto en la Norma NCSE-94, según el Mapa de Peligrosidad

Sísmica, a la ubicación del edificio le corresponde una Aceleración Sísmica Básica ab =0.13



< 0,06 g. Por tanto, el valor de la Aceleración Sísmica de Cálculo ac será de 0.13 g, de lo que se deduce que la NCSE-94 es de aplicación.

5.- COMBINACIONES DE ACCIONES. Los elementos resistentes se han calculado teniendo en cuenta las solicitaciones

correspondientes a las combinaciones de acciones más desfavorables.



C.3 MEMORIA DE INSTALACIONES

C.3.1 INSTALACION DE FONTANERIA CRITERIO DE DISEÑO: El calculo y diseño de las redes de agua fria y caliente interiores, se ajusta al sistema

tipificado en la Norma NTE-IFF y NTE-IFC. con contadores divisionarios centralizados, estando formado el esquema de AGUA FRIA por:

* acometida a la red general de distribución. * red interior de distribución. AMBITO DE APLICACION: En instalaciones de edificios para la distribución de agua fría, desde la acometida a la

Red General de Abastecimiento, hasta los aparatos de consumo, todo ello de acuerdo con lo establecido al efecto en las NTE-IFF y NTE-IFC y en la O.M. 9/12/75 B.O.E. 13/1/76.

MATERIALES: Todas las conducciones de agua fría y caliente se realizarán en tubería de cobre de

espesor mínimo de pared 1 mm. INFORMACION PREVIA: Según información recibida de la Empresa suministradora de agua potable, se

asegura un caudal de 0,15 l/s. por grifo en cocina, cuartos de baño y lavadero así como un caudal de 0,10 l/s por grifo de agua caliente a 50 °C con calentador individual por vivienda; en todo caso se mantendrá la presión de servicio de entre 10 m.c.a. y 35 m.c.a., siendo necesario, en caso de que la presión sea menor, disponer de un equipo de elevación y en el caso de que sea mayor, la instalación de válvulas reductoras de presión.

DESCRIPCION DE LA INSTALACION: La instalación se compone de: Contador general.- En la fachada y en una cámara impermeabilizada al efecto

se dispondrá el contador con llaves de corte generales, antes y después del mismo. Homologado por la D.G. de industria.

Llave de compuerta.- Se instalará antes y despues del contador generál; para

permitir el corte total del paso del agua y será estanca a una presión de de 15 atmosferas. Espesor mínimo 2 mm. Cuerpo y mecanismos de bronce.

Llave de paso. Se colocará al principio de la derivación y antes de cada aparato;

permitirá el corte y la regulación del paso de agua. Conducciones.- Se colocarán empotradas en paramentos o suspendidos del techo. Todas las uniones y piezas especiales irán solapadas, con soldadura del tipo blando

por capilaridad, preferiblemente del tipo estaño-plata. Con las soluciones adoptadas para los elementos de fontanería, se instalarán: * Hidromezclador en cocinas, baños y aseo. * Cada local húmedo dispondrá de llave de corte

independiente. * Calentadores con llaves de paso en entrada y salida. La instalación irá por el interior de la vivienda, sin afectar a locales contiguos.



La red de agua caliente se instalará en paralelo a la de agua fría y con análogas características. La distancia mínima de separación entre ambas canalizaciones será de al menos 4 cm., asegurándose al mismo tiempo que la distancia entre cualquiera de ellas a cualquier conducción o cuadro eléctrico sea superior a 30 cm.

El cruce de tuberías de agua fría y caliente se soluciona mediante el empleo de

pasatubos, no permitiéndose en ningún caso el doblado de tuberías. Cuando alguna de las tuberías atraviese muros, tabiques o forjados, se recibirá con

mortero de cal, un manguito pasatubos o contratubos, por el que pasará la tubería con una holgura no inferior a 10 mm., rellenándose el espacio libre con masilla plástica. Ninguna tubería quedará expuesta a la acción de la intemperie sin protección especial.

Toda la instalación interior de la vivienda se realizará colgada de los forjados,

disponiéndose las correspondientes grapas de sujeción, siendo estas de latón y con una distancia entre ellas no superior a 400 mm.

DIAMETROS: APARATO DIAMETRO ESPESOR INODORO 10 mm. 1 mm. BIDÉT 15 mm. " LAVABO " " FREGADERO " " LAVADORA " " LAVAVAJILLAS " " BAÑERA 20 mm. " CALENTADOR 20 mm. " Se atenderá a lo dispuesto en las NTE. PRUEBA DE ESTANQUEIDAD: Toda la red se comprobará a una presión doble de la prevista en servicio

previamente al cerrado de las rozas. C.3.2. INSTALACION DE SANEAMIENTO CRITERIO DE DISEÑO: El calculo y diseño de las redes interiores tanto vertical como horizontal, se ajusta al

sistema tipificado en la Norma NTE-ISS, de obligado cumplimiento en la ejecución y control de toda la instalación.

DESCRIPCION DE LA INSTALACION: La instalación se compone de: Sifones registrables y bote sifónico.- Se dispondrán sifones registrables en cada aparato y botes sifónicos en cada

cuarto de baño. La distancia del bote sifónico a la bajante rondará el metro, no se dispondrán

aparatos sanitarios a mas de 2.5 m. del bote sifónico. La derivación del bote sifónico se enlazará a la bajante, no al manguetón del inodoro.

Bajantes de aguas residuales.- * La distancia de aparatos conectados directamente a la bajante no será superior a

1.5 m. * La pendiente de aparatos sanitarios deseable es del 1.5% siendo admisible

hasta un mínimo de un 1%.



* Aislamiento acústico en conducciones junto a dormitorios y trazado suave del cambio de dirección de las bajantes, en beneficio de un mejor control acústico.

* Los sumideros tendrán rejilla desmontable y cierre hidráulico. • Las bajantes irán ventiladas superiormente. Se asegurará una eficaz ventilación

primaria mediante la prolongación hasta la cubierta de la bajante, manteniendo el diámetro de la misma Las bajantes que no se puedan prolongar ni realizar una ventilación secundaria (en edificaciones de menos de 10 plantas), se asegurará una eficaz ventilación primaria mediante un sobredimensionamiento de las mismas.

Red horizontal de evacuación. • Las bajantes conectarán con una red horizontal de evacuación colgada deñ techo

de la planta baja y sin tendidos sinuosos. Diámetro mínimo 160 mm. para P.V.C. y pendiente mínima del 1,5 % y manguitos de dilatación cada 8 m.

Los entronques entre los colectores suspendidos y bajantes se mantendrá libre de

conexiones de desagüe a menos de 2 m. En la prolongación del entronque se dispondrá un tapón registro que permita la limpieza y mantenimiento de la red. Los cambios de dirección serán suaves, utilizando codos a 45º. La abrazaderas de sustentación estarán separadas entre si un máximo de 1.5 m. y un mínimo de 5 cm. de la cara inferior del forjado.

Se utilizaran como norma registros en todos los cambios de dirección y cada 20 m.

de tramos rectos.

• Con red horizontal de evacuación enterrada. Las uniones en el terreno de bajante/red horiz. mediante arquetas o registros fácilmente observables.

Los conductos irán por zanja protegidos por corchetes de hormigón en masa, sobre

recalce del mismo material. La zanja se rellenará con tongadas de 20 cm de tierra exenta de árido, de diámetro >8 cm. apisonada.

Se utilizará desde la arqueta de paso hasta el pozo de acometida a la red general. La acometida a la red general de alcantarillado se realizará según la NTE-ISA

ateniendose a las ordenanzas del Ayuntamiento. Arqueta a pié de bajante. Se utilizarán como registro al pié de las bajantes,

cuando la conducción a partir de dicho punto valla a quedar enterrada. De las caracteristicas indicadas en los planos. Estarán formadas por:

- Cerco de perfil laminado al que irán soldadas las armaduras de la tapa de hormigón.

- Muro aparejado de 12 cm. De ladrillo macizo R-100 k/cm² con juntas de mortero M-40 de 1 cm. de espesor.

- Armadura formada por barras de acero de diámetro 8 mm. B-400-S cada 10 cm. Arqueta de paso. De las mismas caracteristicas que las anteriores; se

emplearán para registro de la red enterrada, en los encuentros, cambios de sección, de dirección o de pendiente y en todos los tramos rectos a intervalos máx. de 20 m.

Arqueta sifónica. Se utilizará como cierre hidráulico de una o mas arquetas

sifónicas. De las mismas caracteristicas que las anteriores, pero con cierre hidráulico. Arqueta de sumidero. Para recogida de aguas en la planta inferior del edificio.

Vertirá sus aguas en una arqueta sifónica. De las mismas caracteristicas que las anteriores pero con tapa de rejilla plana desmontable de fundición dúctil emin= 3 cm.

En todas estas arquetas se garantizará la continuidad hidráulica entre los

elementos de entrada y salida y el funcionamiento de los mismos únicamente como registro y no como elemento de la canalización.



No acometerán a un mismo punto mas de dos bajantes. Se dispondrá de una arqueta entre la red interior y exterior. La red vertical y horizontal será de P.V.C. con juntas flexible, manguitos pasamuros y

otras piezas especiales. Se verificará la efectividad del encolado y manguitos.

Serán además de obligado cumplimiento cuantas normas apareciesen durante la ejecución de las obras, debiendo seguirse las normas de buen hacer en construcción en todo lo que no se encuentre especificado en reglamentos y normas.

4 CONCLUSION Es obligación de la propiedad, comunicar a la Dirección Técnica, POR ESCRITO, la

concesión de la Licencia, para que puedan dar comienzo las obras. Sin este requisito, éstos no se responsabilizarán en ningún caso.

Toda variación del Proyecto aprobado por la Licencia, deberá someterse a nueva

aprobación Municipal, siempre que afecte a volumen, superficie, alturas etc. Con esta Memoria y los documentos que la acompañan (Estudio Básico de Seguridad,

Pliego de Condiciones, Mediciones, Presupuesto y Planos) se entienden suficientemente definidas las actuaciones a realizar para llevar a cabo en el Proyecto Básico y de Ejecución, por lo que se da por terminada su redacción. que, aceptado por la propiedad, se somete a la aprobación de los Organismos Competentes.

Totana, febrero 2009 EL ARQUITECTO MUNICIPAL FDO.-Francisco Barnés Romero.

anexos


ANEXOS


AYUNTAMIENTO DE TOTANA PROYECTO BÁS. Y EJEC. : BIBLIOTECA PUBLICA MUNICIPAL EN BARRIO DEL PARRAL, DE TOTANA

_______________________________________________________________________________________________ AYUNTAMIENTO DE TOTANA. OFICINA TECNICA MUNICIPAL Página. 2

JUSTIFICACION DEL DECRETO DE ACCESIBILIDAD

EL PRESENTE PROYECTO CUMPLE LA NORMATIVA DE ACCESIBILIDAD A LOS EDIFICIOS, HABIÉNDOSE ADOPTADO LAS SIGUIENTES SOLUCIONES:

I.- LA ZONA DE ACCESO AL LOCAL se ha resuelto - PUERTAS: La puerta de acceso será >= 80 cm. de anchura, abatible, con

mecanismos fácilmente asibles y accionables.

- DESNIVELES.Cumplirán las siguientes condiciones: - nº min. de peldaños 3 - anchura 90 cm.

- RAMPAS:Cumplirán las siguientes condiciones: - anchura libre min. 0.90 m. - pendiente max 12% tramos < 3 m. II.- INTERIOR DEL LOCAL - Anchura de pasillos >= 90 cm. - " de puertas >= 70 cm.

III.-NORMATIVA APLICADA

- DECRETO 39/1987 de 4 de Junio sobre supresión de barreras arquitectónicas. -R.D. 556/1989 de 19 de mayo por el que se arbitran medidas mínimas sobre acceso a

los edificios. -ORDEN de 15 de octubre de 1991 de la C.P.T.O.P. y M.A. sobre accesibilidad en los

espacios públicos y edificaciones. -LEY 5/1995, de abril, de "Condiciones de Habitabilidad en edificios de viviendas y

Promoción de la Accesibilidad General".

IV.- CONCLUSION El presente proyecto cumple a tenor de su contenido las normas expuestas en el

apartado IV y en caso de existir discrepancia entre los planos o cualquier otro documento del proyecto, con lo expuesto aquí, prevalecerá el contenido de este anexo a la memoria.

Totana FEBRERO DE 2009 El Arquitecto Municipal.

Fdo. Francisco Barnés Romero

AYUNTAMIENTO DE TOTANA Proyecto básico y de ejecución: BIBLIOTECA PUBLICA MUNICIPAL EN BARRIO DEL PARRAL, DE TOTANA.

__________________________________________________ ________________________________________ AYUNTAMIENTO DE TOTANA. OFICINA TECNICA MUNICIPAL Página. 1

ANEXO: JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DEL ART. 124.3 DEL R.D. LEGISLATIVO 2/2000 DE 16 DE JUNIO, TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE CONTRATOS DE ADMINISTRACIONES PUBLICAS. ____________________________________________________________________

EL PRESENTE PROYECTO SE HA REDACTADO TENIENDO EN CUENTA EL ART. 124.3 DEL R.D. LEGISLATIVO 2/2000 DE 16 DE JUNIO, TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE CONTRATOS DE ADMINISTRACIONES PUBLICAS.

Totana, FEBRERO de 2009

EL ARQUITECTO MUNICIPAL FDO.-Francisco Barnés Romero.

SU JUSTIFICACIÓN DE LAS PRESTACIONES DEL EDIFICIO EN RELACIÓN CON EL REQUISITO BÁSICO DE SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN

SU 1 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE CAIDAS 1 2 3 4 5 6

SU 1.1 Resbaladicidad de los suelos x SU 1.2 Discontinuidades en los pavimentos x SU 1.3 Desniveles x SU 1.4 Escaleras y rampas x SU 1.5 Limpieza de los acristalamientos exteriores x SU 2 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE IMPACTO O DE ATRAPAMIENTO 1 2 3 4 5 6

SU 2.1 Impacto x SU 2.2 Atrapamiento x SU 3 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE APRISIONAMIENTO EN RECINTOS 1 2 3 4 5 6

SU 3.1 Aprisionamiento x SU 4 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR ILUMINACIÓN INADECUADA 1 2 3 4 5 6

SU 4.1 Alumbrado normal en zonas de circulación x SU 4.2 Alumbrado de emergencia x SU 5 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR SITUACIONES DE ALTA OCUPACIÓN 1 2 3 4 5 6

SU 5.2 Condiciones de los graderíos para espectadores de pie x SU 6 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE AHOGAMIENTO 1 2 3 4 5 6

SU 6.1 Piscinas x SU 6.2 Pozos y depósitos x SU 7 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE VEHÍCULOS EN MOVIMIENTO 1 2 3 4 5 6

SU 7.2 Características constructivas x SU 7.3 Protección de recorridos peatonales x SU 7.4 Señalización x SU 8 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR LA ACCIÓN DEL RAYO 1 2 3 4 5 6

SU 8 Procedimiento de verificación y tipo de instalación exigido x Cálculo de la Eficiencia requerida y el Nivel de protección correspondiente N G = A e = C 1 = N e = Eficiencia requerida: C 2 = C 3 = C 4 = C 5 = N a =

Nivel de protección:

CLAVES

1 Esta exigencia no es aplicable al proyecto, debido a las características del edificio. 2 Las soluciones adoptadas en el proyecto respecto a esta exigencia se ajustan a lo establecido en el DB SU. 3 Las prestaciones del edificio respecto a esta exigencia mejoran los niveles establecidos en el DB SU. 4 Se aporta documentación justificativa de la mejora de las prestaciones del edificio en relación con esta exigencia. 5 Las soluciones adoptadas en el proyecto respecto a esta exigencia son alternativas a lo establecido en el DB SU. 6 Se aporta documentación justificativa de las prestaciones proporcionadas por las soluciones alternativas adoptadas.

PROYECTO BAS. Y EJEC.:BIBLIOTECA PUBLICA MUNICIPAL EN BARRIO DEL PARRAL. PROMOTOR AYUNTAMIENTO DE TOTANA ______________________________________________________________________________________

Seguridad de utilización



CARÁCTER DE LA OBRA.

JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DEL ARTICULO 125 DEL R.D. 1098/2001 de 12 de octubre y 123 del R.D.L. 2/2000 de 16 de junio: PROPUESTA DEDUCIDA DE LAS CARACTERISTICAS DE LA OBRA SOBRE LOS PLAZOS DE EJECUCION Y GARANTIA, INFORMACION PARA LA REDACCION DEL PLIEGO DE CLAUSULAS ADMINISTRATIVAS, PARTICULARES Y ECONOMICAS QUE INCORPORE EL ORGANO COMPETENTE. El presente proyecto cumple lo estipulado en el art. 125 del R.G.L.C.A.P., en lo referente a obras completas, ya que las obras que comprende son susceptible de ser entregadas al uso general, sin perjuicio de las ulteriores ampliaciones de que posteriormente pueda ser objeto. Asimismo, las obras que contempla este proyecto estan comprendidas en los apartados a que hace referencia el art. 123 del Real Decreto Legislativo 2/2000, de 16 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.

PLIEGO DE CLAUSULAS ADMINISTRATIVAS.

• PRESUPUESTO BASE DE LICITACION.- El presupuesto base de licitación asciende a 601.589.00 €.€

• PLAZO DE EJECUCIÓN.- El plazo de ejecución previsto desde la iniciación hasta su terminación completa es de 10 meses.

• CLASIFICACION DEL CONTRATISTA.- • Grupo C: Subgrupos.- todos • Categoría .- e

• TIPO DE OBRA.- Edificación/Obra nueva planta/ Uso:Asistencial. • PLAZO DE GARANTIA.- Se estima un plazo de garantía de 2 años debido a

las características funcionales del edificio. • REVISION DE PRECIOS.- No procede revisión de precios.

Totana FEBRERO de 2009 EL ARQUITECTO MUNICIPAL FDO.-Francisco Barnés Romero.



ANEXO: JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DEL PLAN DE RESIDUOS URBANOS Y DE RESIDUOS NO PELIGROSOS DE LA REGION DE MURCIA. ____________________________________________________________________

EL PRESENTE PROYECTO SE HA REDACTADO TENIENDO EN CUENTA LA LEY 10/98 DE 21 DE ABRIL DE RESIDUOS, RESOLUCION DE 26 DE JUNIO DE 2001 SOBRE PLAN DE RESIDUOS URBANOS Y DE RESIDUOS NO PELIGROSOS DE LA REGION DE MURCIA.

Totana Febrero de 2009 EL ARQUITECTO MUNICIPAL FDO.-Francisco Barnés Romero.

Pliego de Condiciones


PLIEGO DE CONDICIONES


Pliego de condiciones

AYUNTAMIENTO DE TOTANA. OFICINA TECNICA MUNICIPAL Página nº

1

PLIEGO DE CONDICIONES.- ÍNDICE.- 1.- CONDICIONES DE TIPO GENERAL.- 1.1.- OBJETO DE ESTE PLIEGO. 1.2.- DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA OBRA. 1.3.- CONDICIONES GENERALES DE ÍNDOLE LEGAL. 1.4.- DE LOS MATERIALES Y SUS APARATOS, SU PROCEDENCIA. 1.5.- PLAZO DE COMIENZO Y DE EJECUCIÓN. 1.6.- SANCIONES POR RETRASO DE LAS OBRAS. 1.7.- OBRAS DE REFORMA Y MEJORA. 1.8.- TRABAJOS DEFECTUOSOS. 1.9.- VICIOS OCULTOS. 1.10. RECEPCIÓN PROVISIONAL DE LAS OBRAS. 1.11.- MEDICIÓN DEFINITIVA DE LOS TRABAJOS. 1.12.- PLAZO DE GARANTÍA. 1.13.- CONSERVACIÓN DE LAS OBRAS RECIBIDAS PROVISIONALMENTE. 1.14.- RECEPCIÓN DEFINITIVA. 1.15.- DIRECCIÓN DE OBRA. 1.16.- OBLIGACIONES DE LA CONTRATA. 1.17.- RESPONSABILIDADES DE LA CONTRATA. 1.18.- OBRAS OCULTAS. 1.19.- SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO. 2.- CONDICIONES TÉCNICAS QUE HAN DE CUMPLIR LOS MATERIALES.- 2.1.- AGUAS. 2.2.- ARENAS. 2.3.- GRAVA PARA HORMIGONES. 2.4.- CAL GRASA. 2.5.- CEMENTOS UTILIZABLES. 2.6.- YESO. 2.7.- MORTERO DE CEMENTO PORTLAND. 2.8.- MORTERO DE YESO. 2.9.- HORMIGONES. 2.10.- ACEROS PARA ARMAR. 2.11.- ACEROS LAMINADOS. 2.12.- LADRILLOS. 2.13.- VIDRIOS. 2.14.- PINTURAS Y BARNICES. 2.15.- MATERIALES NO CONSIGNADOS EN ESTE PLIEGO. 2.16.- TUBOS PARA SANEAMIENTO. 2.17.- TERRAZOS Y BALDOSAS. 2.18.- BALDOSINES CERÁMICOS, AZULEJOS, PLAQUETAS CERÁMICAS.



2

2.19.- AISLAMIENTOS TÉRMICOS. 2.20.- MATERIALES PARA IMPERMEABILIZACIÓN. 2.21.- ALUMINIO. 2.22.- PANELES DE CHAPA PLEGADA PARA FACHADAS Y CUBIERTA. 2.23.- SELLANTES. 2.24.- RELACIÓN ESQUEMÁTICA DE MATERIALES CON ESPECIFICACIÓN DE LA NORMA QUE DEBEN CUMPLIR CON UN CARÁCTER NO LIMITATIVO SOBRE LAS CONDICIONES GENERALES DE ESTE PLIEGO. 3.- CONDICIONES TÉCNICAS QUE HA DE CUMPLIR LA EJECUCIÓN.- 3.1.- CONDICIONES GENERALES DE LA EJECUCIÓN. 3.1.1.- Replanteo. 3.1.2.- Movimiento de tierras-agotamientos. 3.1.3.- Pocería y Saneamiento. 3.1.4.- Cimentación de zanjas y zapatas. 3.1.5.- Estructura. 3.1.5.1.- Estructuras metálicas. 3.1.6.- Albañilería. 3.1.7.- Revestimientos y pavimentos. 3.1.8.- Cantería y piedra artificial. 3.1.9.- Carpintería de armar, de taller y metálica. 3.1.10.- Fontanería y aparatos sanitarios. 3.1.11.- Electricidad. 3.1.12.- Calefacción. 3.1.13.- Instalación de gas. 3.1.14.- Telefonía e interfonía. 3.1.15.- Evacuación de humos, gases y ventilación. 3.1.16.- Trabajos de remate, decoración y varios. 3.1.17.- Ayudas. 4.- ESPECIFICACIONES SOBRE EL CONTROL DE CALIDAD.- 4.1.- CUADRO DE MATERIALES CON ESPECIFICACIÓN DE CONTROLES A REALIZAR Y SU INTENSIDAD DE MUESTREO. 5.- MEDICIÓN, VALORACIÓN Y ABONO DE LAS UNIDADES DE OBRA.- 5.1.- MOVIMIENTO DE TIERRAS. 5.1.1.- Excavaciones. 5.1.2.- Rellenos. 5.2.- SANEAMIENTO. 5.2.1.- Arquetas y pozos de registro. 5.2.2.- Tuberías en general. 5.2.3.- Sumideros. 5.3.- CIMENTACIÓN, SOLERAS Y ESTRUCTURA. 5.3.1.- Hormigones. 5.3.2.- Soleras.



3

5.3.3.- Armaduras. 5.3.4.- Forjados. 5.3.5.- Acero laminado y obras metálicas en general. 5.4.- ALBAÑILERÍA. 5.4.1.- Fabricas en general. 5.4.2.- Escaleras. 5.4.3.- Enfoscados, guarnecidos y revocos. 5.4.4.- Conductos, bajantes y canalones. 5.4.5.- Vierteaguas. 5.4.6.- Chapados. 5.4.7.- Recibido de contracercos y cercos. 5.4.8.- Cubiertas. 5.5.- AISLANTES E IMPERMEABILIZANTES. 5.6.- SOLADOS Y ALICATADOS. 5.6.1.- Pavimento asfáltico. 5.6.2.- Solados en general. 5.6.3.- Rodapies y albardillas. 5.6.4.- Alicatados y revestimientos. 5.7.- CARPINTERÍA. 5.7.1.- Puertas, armarios, ventanas, postigos y vidrieras. 5.7.2.- Capialzados y tapas de registro. 5.7.3.- Persianas enrollables. 5.8.- CERRAJERÍA Y CARPINTERÍA METÁLICA. 5.8.1.- Emparrillados metálicos y barandillas. 5.8.2.- Acero laminado. 5.8.3.- Tubos y otros perfiles metálicos. 5.9.- VIDRIERÍA. 5.9.1.- Vidrios y cristal. 5.10.- PINTURAS Y BARNICES. 5.10.1.- Pinturas y barnices. 5.11.- VALORACIÓN Y ABONO DE LAS OBRAS. 5.11.1.- Alcance de los precios. 5.11.2.- Relaciones valoradas. 5.11.3.- Obra que tiene derecho a percibir el constructor. 5.11.4.- Pago de las obras. ANEXO Nº 1.- PLIEGO DE CONDICIONES GENERALES DE LA EDIFICACIÓN. (FACULTATIVAS Y ECONÓMICAS). ANEXO Nº 2.- NORMATIVA TÉCNICA APLICABLE.



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PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS PARTICULARES 1.- CONDICIONES DE TIPO GENERAL.- 1.1.- OBJETO DE ESTE PLIEGO.- El objeto de este Pliego es la enumeración de las prescripciones técnicas de Control y de Ejecución a las que se han de ajustar las diversas unidades de la obra, para la ejecución de la obra. Este Pliego se complementa con las especificaciones técnicas incluidas en cada anexo de la memoria descriptiva correspondiente a la estructura e instalaciones generales del Edificio. 1.2.- DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA OBRA.- 1.3.- CONDICIONES GENERALES DE ÍNDOLE LEGAL.- A continuación se recogen las características y condiciones que reunirá la obra y materiales principales en ellas empleados. Las obras a que se refiere el presente proyecto son de reforma y remodelación. Si en las excavaciones o movimientos de tierras apareciese algún elemento o fábrica de anteriores edificaciones, no serán aprovechadas, siendo demolidas en lo necesario para establecer las unidades de obra indicadas en los Planos, salvo que sean de carácter histórico, artístico o monumental o que puedan considerarse dentro de la vigente Legislación, en el supuesto de hallazgo de tesoros. Los documentos de este proyecto, en su conjunto, con los particulares que pudieran establecerse y las prescripciones señaladas en el Pliego de Condiciones Técnico de la Dirección General de Arquitectura, en Madrid-1948 y actualizado por la Dirección General de Arquitectura, Economía y Técnica de la Construcción en Madrid-1960 y según publicación del Ministerio de la Vivienda, así como las Normas Tecnológicas que serán de obligado cumplimiento en su total contenido, cuanto no se oponga a las anteriores, constituyen un contrato que determina y regula las obligaciones y derechos de ambas partes contratantes, los cuales se comprometen a dirimir las divergencias que pudieran surgir hasta su total cumplimiento, por amigables componedores, preferentemente por el Director de Obra, a quien se considerará como única persona técnica para las dudas e interpretaciones del presente Pliego. El presente Pliego de Condiciones quedará incorporado al Contrato como documento integrante del mismo. 1.4.- DE LOS MATERIALES, APARATOS Y SU PROCEDENCIA.- El Contratista tiene libertad de proveerse de los materiales y aparatos de toda clases en los puntos que le parezca conveniente, siempre que reúnan las condiciones exigidas en el contrato, que estén perfectamente preparados para el objeto a que se apliquen, y sean empleados en obra conforme a las reglas del arte, a lo preceptuado en el Pliego de Condiciones y a lo ordenado por el Director. Se exceptúa el caso en que los pliegos de condiciones particulares dispongan un origen preciso y determinado, en cuyo caso, este requisito será de indispensable cumplimiento salvo orden por escrito en contrario del Director.



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Como norma general el Contratista vendrá obligado a presentar el Certificado de Garantía o Documento de Idoneidad Técnica de los diferentes materiales destinados a la ejecución de la obra. Todos los materiales y, en general, todas las unidades de obra que intervengan en la construcción del presente proyecto, habrán de reunir las condiciones exigidas por el Pliego de Condiciones varias de la Edificación, compuesto por el Centro Experimental de Arquitectura, y demás Normativa vigente que serán interpretadas en cualquier caso por el Director de la Obra, por lo que el Arquitecto podrá rechazar material o unidad de obra que no reúna las condiciones exigidas, sin que el Contratista pueda hacer reclamación alguna. 1.8.- TRABAJOS DEFECTUOSOS.- El Contratista, como es natural, debe emplear los materiales que cumplan las condiciones generales exigidas en el Pliego de Condiciones Generales de índole técnica del "Pliego de Condiciones de la Edificación" y realizará todos los trabajos contratados de acuerdo con lo especificado en dicho documento, y en los demás que se recogen en este Pliego. Por ello y hasta que tenga lugar la recepción definitiva del edificio, el Contratista es el único responsable de la ejecución de los trabajos que ha contratado y de las faltas y defectos que en estos pueda existir, por su mala ejecución o por la deficiente calidad de los materiales empleados o aparatos colocados, sin que pueda servir de excusa, ni le otorgue derecho alguno, la circunstancia de que por el Arquitecto Director o su auxiliares, no se le haya llamado la atención sobre el particular, ni tampoco el hecho de que le hayan sido valoradas las certificaciones parciales de obra, que siempre se supone que se extienden y abonan a buena cuenta. Así mismo será de su responsabilidad la correcta conservación de las diferentes partes de la obra, una vez ejecutadas, hasta su entrega. Como consecuencia de lo anteriormente expresado, cuando el Director o su representante en la obra adviertan vicios o defectos en los trabajos efectuados, o que los materiales empleados no reúnan las condiciones preceptuadas, ya sea en el curso de ejecución de los trabajos o finalizados éstos y antes de verificarse la recepción definitiva, podrá disponer que las partes defectuosas sean demolidas y reconstruidas de acuerdo con lo preceptuado y todo ello a expensas de la Contrata. En el supuesto de que la reparación de la obra, de acuerdo con el proyecto, o su demolición, no fuese técnicamente posible, se actuará sobre la devaluación económica de las unidades en cuestión, en cuantía proporcionada a la importancia de los defectos y en relación al grado de acabado que se pretende para la obra. En caso de reiteración en la ejecución de unidades defectuosas, o cuando estas sean de gran importancia, la Propiedad podrá optar, previo asesoramiento de la Dirección Facultativa, por la rescisión de contrato sin perjuicio de las penalizaciones que pudiera imponer a la Contrata en concepto de indemnización. 1.9.- VICIOS OCULTOS.- Si el Director tuviese fundadas razones para creer en la existencia de vicios ocultos de construcción en las obras ejecutadas, ordenará efectuar en cualquier tiempo y antes de la recepción definitiva, las demoliciones que crea necesarias para reconocer los trabajos que crea defectuosos.



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Los gastos de demolición y reconstrucción que se ocasionan, serán de cuenta del Contratista, siempre que los vicios existan realmente, en caso contrario, correrán a cargo del propietario. 1.10.- RECEPCIÓN DE LAS OBRAS.- Una vez terminada la totalidad de las obras, se procederá a la recepción provisional, para la cual será necesaria asistencia de un representante de la Propiedad, de los Directores de las obras y del Contratista o su representante. Del resultado de la recepción se extenderá un acta por triplicado, firmada por los tres asistentes legales antes indicados. Si las obras se encuentran en buen estado y han sido ejecutadas con arreglo a las condiciones establecidas, se darán por recibidas provisionalmente, comenzando a correr en dicha fecha el plazo de garantía de un año. Cuando las obras no se hallen en estado de ser recibidas, se hará constar en el acta y se especificarán en la misma los defectos observados, así como las instrucciones al Contratista, que la Dirección Técnica considere necesarias para remediar los efectos observados, fijándose un plazo para subsanarlo, expirado el cual, se efectuará un nuevo reconocimiento en idénticas condiciones, a fin de proceder de nuevo a la recepción de la obra. Si el Contratista no hubiese cumplido, se considerará rescindida la Contrata con pérdidas de fianza, a no ser que se estime conveniente se le conceda un nuevo e improrrogable plazo. Será condición indispensable para proceder a la recepción la entrega por parte de la Contrata a la Dirección Facultativa de la totalidad de los planos de obra generales y de las instalaciones realmente ejecutadas, así como sus permisos de uso correspondientes. 1.11.- MEDICIÓN DEFINITIVA DE LOS TRABAJOS.- Recibidas las obras, se procederá inmediatamente, por la Dirección de la obra a su medición general y definitiva, con precisa asistencia del Contratista o un representante suyo nombrado por el de oficio. 1.12.- PLAZO DE GARANTÍA.- El plazo de garantía de las obras terminadas será de UN AÑO, transcurrido el cual relevará al Constructor de toda responsabilidad de conservación, reforma o reparación. Caso de hallarse anomalías u obras defectuosas, la Dirección Técnica concederá un plazo prudencial para que sean subsanadas y si a la expiración del mismo resultase que aun el Constructor no hubiese cumplido su compromiso, se rescindirá el contrato, con pérdida de la fianza, ejecutando la Propiedad las reformas necesarias con cargo a la citada fianza. 1.13.- CONSERVACIÓN DE LAS OBRAS RECIBIDAS PROVISIONALMENTE.- Los gastos de conservación durante el plazo de garantía, comprendido entre la recepción parcial y la definitiva correrán a cargo del Contratista. En caso de duda será juez imparcial, la Dirección Técnica de la Obra, sin que contra su resolución quepa ulterior recurso. 1.15.- DIRECCIÓN DE OBRA.- Conjuntamente con la interpretación técnica del proyecto, que corresponde a la Dirección Facultativa, es misión suya la dirección y vigilancia de los trabajos que en las obras se realicen, y ello con autoridad técnica legal completa sobre las personas y cosas situadas en la obra y en relación con los trabajos que para la ejecución de las obras, e instalaciones anejas, se lleven a



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cabo, si considera que adoptar esta resolución es útil y necesaria para la buena marcha de las obras. El Contratista no podrá recibir otras ordenes relativas a la ejecución de la obra, que las que provengan de la Dirección de Obra o de las personas por él delegadas. 1.16.- OBLIGACIONES DE LA CONTRATA.- Toda la obra se ejecutará con estricta sujeción al proyecto que sirve de base a la Contrata, a este Pliego de Condiciones y a las ordenes e instrucciones que se dicten por el Director. El orden de los trabajos será fijado por ellos, señalándose los plazos prudenciales para la buena marcha de las obras. El Contratista habilitará por su cuenta los caminos, vías de acceso, etc... así como una caseta en la obra donde figuren en las debidas condiciones los documentos esenciales del proyecto, para poder ser examinados en cualquier momento. Igualmente permanecerá en la obra bajo custodia del Contratista un "libro de ordenes", para cuando lo juzgue conveniente la Dirección dictar las que hayan de extenderse, y firmarse el "enterado" de las mismas por el Jefe de obra. El hecho de que en dicho libro no figuren redactadas las ordenes que tiene la obligación de cumplir el Contratista, de acuerdo con lo establecido en el "Pliego de Condiciones" de la Edificación, no supone eximente ni atenuante alguno para las responsabilidades que sean inherentes al Contratista. Por la Contrata se facilitará todos los medios auxiliares que se precisen, y locales para almacenes adecuados, pudiendo adquirir los materiales dentro de las condiciones exigidas en el lugar y sitio que tenga por conveniente, pero reservándose el propietario, siempre por sí o por intermedio de sus técnicos, el derecho de comprobar que el contratista ha cumplido sus compromisos referentes al pago de jornales y materiales invertidos en la obra, e igualmente, lo relativo a las cargas en material social, especialmente al aprobar las liquidaciones o recepciones de obras. La Dirección Técnica y con cualquier parte de la obra ejecutada que no esté de acuerdo con el presente Pliego de Condiciones o con las instrucciones dadas durante su marcha, podrá ordenar su inmediata demolición o su sustitución hasta quedar, a su juicio, en las debidas condiciones, o alternativamente, aceptar la obra con la depreciación que estime oportuna, en su valoración. Igualmente se obliga a la Contrata a demoler aquellas partes en que se aprecie la existencia de vicios ocultos, aunque se hubieran recibido provisionalmente. Son obligaciones generales del Contratista las siguientes: Verificar las operaciones de replanteo y nivelación, previa entrega de las referencias por la Dirección de la Obra. Firmar las actas de replanteo y recepciones. Presenciar las operaciones de medición y liquidaciones, haciendo las observaciones que estime justas, sin perjuicio del derecho que le asiste para examinar y comprobar dicha liquidación. Ejecutar cuanto sea necesario para la buena construcción y aspecto de las obras, aunque no esté expresamente estipulado en este pliego. El Contratista no podrá subcontratar la obra total o parcialmente, sin autorización escrita de la Dirección, no reconociéndose otra personalidad que la del Contratista o su apoderado.



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El Contratista se obliga, asimismo, a tomar a su cargo cuanto personal necesario a juicio de la Dirección Facultativa. El Contratista no podrá, sin previo aviso, y sin consentimiento de la Propiedad y Dirección Facultativa, ceder ni traspasar sus derechos y obligaciones a otra persona o entidad. 1.17.- RESPONSABILIDADES DE LA CONTRATA.- Son de exclusiva responsabilidad del Contratista, además de las expresadas las de: - Todos los accidentes que por inexperiencia o descuido sucedan a los operarios, tanto en la construcción como en los andamios, debiendo atenerse a lo dispuesto en la legislación vigente sobre accidentes de trabajo y demás preceptos, relacionados con la construcción, régimen laboral, seguros, subsidiarios, etc... - El cumplimiento de las Ordenanzas y disposiciones Municipales en vigor. Y en general será responsable de la correcta ejecución de las obras que haya contratado, sin derecho a indemnización por el mayor precio que pudieran costarle los materiales o por erradas maniobras que cometiera, siendo de su cuenta y riesgo los perjuicios que pudieran ocasionarse. 1.18.- OBRAS OCULTAS.- De todos los trabajos y unidades de obra que hayan de quedar ocultos a la terminación del edificio, se levantarán los planos precisos e indispensables para que queden perfectamente definidos; estos documentos se extenderán por triplicado, entregándose uno al propietario, otro al Arquitecto Director y el tercero al Contratista, firmados todos ellos por estos dos últimos. Dichos planos, que deberán ir suficientemente acotados, se considerarán documentos indispensables para efectuar las mediciones. 1.19.- SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO.- Según se hace constar en el Estudio Básico de Seguridad y Salud, el Contratista estará obligado a redactar un Plan de Seguridad y Salud específico para la presente obra, conformado y que cumplan las disposiciones vigentes, no eximiéndole el incumplimiento o los defectos del mismo de las responsabilidades de todo género que se deriven. El coste de los medios y materiales necesarios para el correcto cumplimiento de las medidas de seguridad y salud correrán a cargo del Contratista, y salvo que haya partida específica en el Proyecto, se suponen éstos incluidos como parte proporcional en cada partida del proyecto. 2.- CONDICIONES TÉCNICAS QUE HAN DE CUMPLIR LOS MATERIALES.- Los materiales deberán cumplir las condiciones que sobre ellos se especifiquen en los distintos documentos que componen el Proyecto. Asimismo sus calidades serán acordes con las distintas normas que sobre ellos estén publicadas y que tendrán un carácter de complementariedad a este apartado del Pliego, citándose como referencia: - Normas MV. - Normas UNE. - Normas DIN. - Normas ASTM. - Normas NTE. - Instrucciónes EHE EFHE. - Pliegos vigentes de recepción de cementos, ladrillos, yesos y escayolas.



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- Normas AENOR. Tendrán preferencia en cuanto a su aceptabilidad, aquellos materiales que estén en posesión de Documento de Idoneidad Técnica, que avalen sus cualidades, emitido por Organismos Técnicos reconocidos. Por parte del Contratista debe existir obligación de comunicar a los suministradores las cualidades que se exigen para los distintos materiales, aconsejándose que previamente al empleo de los mismos, sea solicitado informe sobre ellos a la Dirección Facultativa y al Organismo encargado del Control de Calidad. El Contratista será responsable del empleo de materiales que cumplan con las condiciones exigidas. Siendo estas condiciones independientes, con respecto al nivel de control de calidad para aceptación de los mismos que se establece en el apartado de Especificaciones de Control de Calidad. Aquellos materiales que no cumplan con las condiciones exigidas, deberán ser sustituidos, sea cual fuese la fase en que se encontrase la ejecución de la obra, corriendo el Constructor con todos los gastos que ello ocasionase. En el supuesto de que por circunstancias diversas tal sustitución resultase inconveniente, a juicio de la Dirección Facultativa, se actuará sobre la devaluación económica del material en cuestión, con el criterio que marque la Dirección Facultativa y sin que el Constructor pueda plantear reclamación alguna. 2.1.- AGUAS.- En general podrán ser utilizadas, tanto para el amasado como para el curado de hormigón en obra, todas las aguas mencionadas como aceptables por la práctica. Cuando no se posean antecedentes de su utilización o en caso de duda, deberán analizarse las aguas y, salvo justificación especial de que no alteren perjudicialmente las propiedades exigibles al hormigón, deberán rechazarse todas las que tengan un PH inferior a 5. Las que posean un total de sustancias disueltas superior a los 15 gr. por litro (15.000 PPM); aquellas cuyo contenido en sulfatos, expresado en SO , rebase 14 gr. por litro (1.000 PPM); las que contengan ióncloro en proporción superior a 6 gr. por litro (6.000 PPM); las aguas en las que se aprecia la presencia de hidratos de carbono y, finalmente las que contengan sustancias orgánicas solubles en éter, en cantidad igual o superior a 15 gr. por litro (15.000 PPM). La toma de muestras y los análisis anteriormente prescritos, deberán realizarse en la forma indicada en los métodos de ensayo UNE 72,36, UNE 72,34, UNE 7130, UNE 7131, UNE 7178, UNE 7132 y UNE 7235. Aquellas que se empleen para la confección de hormigones en estructura cumplirán las condiciones que se exigen en la Instrucción EHE 2.2.- ARENAS.- La cantidad de sustancias perjudiciales que pueda presentar la arena o árido fino no excederá de los límites que se indican en el cuadro que a continuación se detalla. Cantidad máxima en % del peso total de la muestra. ______________________________________________________ Terrones de arcilla............... 1,00



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Determinados con arreglo al método ensayo UNE 7133................... Material retenido por el tamiz 0,063 UNE 7050 y que flota en un liquido de peso especifico 2...... 0,50 Determinado con arreglo al método de ensayo UNE-7244................ Compuestos de azufre, expresados en SO y referidos al árido seco 4 Determinados con arreglo al método de ensayo indicado en la UNE 83.120 0,4 ______________________________________________________ 2.3.- GRAVA PARA HORMIGONES.- La cantidad de sustancias perjudiciales que puedan presentar las gravas o árido grueso no excederá de los límites que se indican en el cuadro siguiente: Cantidad máxima de % del peso total de la muestra. ______________________________________________________ Terrones de arcilla............... 0,25 Determinados con arreglo al método de ensayo UNE 7133................ Particulares blancas.............. 5,00 Determinados con arreglo al método de ensayo UNE 7134................ Material retenido por el tamiz 0,063 UNE 7050 y que flota en un liquido de peso especifico 2. 1,00 Determinados con arreglo al método de ensayo UNE 7244.................... Compuesto de azufre, expresados en SO y referidos al ácido seco. Determinados con arreglo al método de ensayo indicado en la UNE 83,120.... 0,4 ________________________________________________________ El árido grueso estará exento de cualquier sustancia que pueda reaccionar perjudicialmente con los álcalis que contenga el cemento. Su determinación se efectuará con arreglo al método de ensayo UNE 7137. En el caso de utilizar las escorias siderúrgicas como árido grueso, se comprobará previamente que son estables, es decir, que no contengan silicatos inestables ni compuestos ferrosos. Esta comprobación se efectuará con arreglo al método de ensayo UNE 7234.



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Tanto las arenas como la grava empleada en la confección de hormigones para la ejecución de estructuras deberán cumplir las condiciones que se exigen en la instrucción EHE 2.4.- CAL GRASA.- La cal grasa procederá de la calcinación de las rocas calizas exentas de arcilla, con una proporción de materias extrañas inferior al 5%. El resultado de esta calcinación no contendrá caliches ni conglomerados especiales. Será inmediatamente desechada toda partida que ofrezca el menor indicio de apagado espontáneo. Las cales que se utilicen para la confección de morteros cumplirán lo especificado en la norma UNE correspondiente. 2.5.- CEMENTOS UTILIZABLES.- El cemento empleado podrá ser cualquiera de los que se definen en el vigente Pliego de Condiciones para la recepción de Conglomerados Hidráulicos, con tal de que sea de una categoría no inferior a la de 250 y satisfaga las condiciones que en dicho Pliego se prescriben. Además el cemento deberá ser capaz de proporcionar al hormigón las cualidades que a éste se exigen en la Instrucción EHE El empleo de cemento aluminoso deberá ser objeto en cada caso, de justificación especial, fijándose por la Dirección Facultativa los controles a los que deberá ser sometido. En los documentos de origen figurarán el tipo, clase y categoría a que pertenece el conglomerante. Conviene que en dichos documentos se incluyan, asimismo, los resultados de los ensayos que previene el citado Pliego, obtenidos en un Laboratorio Oficial. 2.6.- YESO.- El yeso negro estará bien cocido y molido, limpio de tierras y no contendrá más del 7 y medio por 100 de granzas. Absorberá al amasarlo una cantidad de agua igual a su volumen y su aumento al fraguar no excederá de una quinta parte. El coeficiente de rotura por aplastamiento de la papilla de yeso fraguado no será inferior a 80 kg. por cm2. a los veintiocho días. Se ajustarán a las condiciones fijadas para el yeso en sus distintas designaciones, en el Pliego General de Condiciones para la Recepción de Yesos y Escayolas en las obras de Construcción. 2.7.- MORTERO DE CEMENTO PORTLAND.- La preparación de los morteros de cemento PORTLAND puede hacerse a mano o máquina. Si el mortero va a prepararse a mano mezclarán, previamente, la arena con el cemento en seco, y añadiendo lentamente agua necesaria. El mortero batido a máquina se echará toda la mezcla junta, permaneciendo en movimiento, por lo menos cuarenta segundos. Se prohibe terminantemente el rebatido de los morteros. Los morteros de cemento de uso más corriente en albañilería son del tipo 1:3, 1:4 y 1:6, y cuyas dosificaciones son como sigue: Mortero de cemento Kg./cemento M3/arena L./agua Tipo 1:3 440 0,975 260 Tipo 1:4 350 1,030 260 Tipo 1:6 250 1,100 255



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________________________________________________________ No obstante la determinación de las cantidades o proporciones en que deben entrar los distintos componentes para formar los morteros, será fijada en cada unidad de obra por la Dirección de Obra, no pudiendo ser variadas en ningún caso por el Constructor. A este efecto deberá existir en la obra una báscula y los cajones y medidas para la arena, con los que se puedan comprobar en cualquier instante las proporciones de áridos, aglomerantes y agua empleados en su confección. 2.8.- MORTERO DE YESO.- Los morteros de yeso serán de dos tipos, según la clase de yeso: - 210 kg. de yeso blanco fino. 650 litros de agua. - 850 kg. de yeso negro. 600 litros de agua. aptos para tendidos y guarnecidos sobre paramentos interiores. Los morteros de yeso se prepararán a medida que vayan necesitándose, haciendo solamente la cantidad precisa en cada caso. 2.9.- HORMIGONES.- Los hormigones se ajustarán totalmente a las dosificaciones que se fijen en el correspondiente presupuesto y su docilidad será la necesaria para que no puedan quedar coqueras en la masa del hormigón sin perjuicio de su resistencia. Durante la ejecución de la obra se sacarán probetas de la misma masa de hormigón que se emplee de acuerdo con las condiciones del control de calidad previsto, observándose en su confección análogas características de apisonado y curado que en la obra. Dichas probetas se romperán a los siete y veintiocho días de su fabricación, siendo válidos los resultados de este último plazo a los efectos de aceptación de la resistencia. Si las cargas medias de rotura fueran inferiores a las previstas podrá ser rechazada la parte de obra correspondiente, salvo en el caso de que las probetas sacadas directamente de la misma obra den una resistencia superior a la de las probetas de ensayo. Si la obra viene a ser considerada defectuosa, vendrá obligado el contratista a demoler la parte de la obra que se le indique por parte de la Dirección Facultativa, rechazándola a su costa y sin que ello sea motivo para prorrogar el plazo de ejecución. Todos estos gastos de ensayos, ejecución y rotura de probetas serán por cuenta del Contratista. Durante el fraguado y primer período de endurecimiento del hormigón se precisa mantener su humedad, mediante el curado, que se realizará durante un plazo mínimo de siete días, durante los cuales se mantendrán húmedas las superficies del hormigón, regándolas directamente, o después de abrirlas con un material como arpillera, etc... que mantenga la humedad y evite la evaporación rápida.

Los hormigones que se empleen en esta obra tendrán las características que se indican en el cuadro adjunto, y cumplirán las condiciones que se exigen en la Instrucción EHE.

2.10.- ACEROS PARA ARMAR.-



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El acero, para las armaduras de piezas de hormigón, será corrugado de primera calidad, fibroso, sin grietas ni pajas, flexibles en frío y en modo alguno agrio o quebradizo. Tendrán que llevar el sello de conformidad de CIETSID. Y sus características y métodos de ensayo vendrán definidas por la norma UNE-36088. Tanto las barras y alambres como las piezas férricas, no presentarán en ningún punto de su sección estricciones superiores al 2,5%. Aquellos que sean empleados en elementos estructurales de hormigón armado deberán cumplir las condiciones que se exigen en la Instrucción EHE. 2.11.- ACEROS LAMINADOS.- Los perfiles laminados y todas sus piezas auxiliares de empalme o acoplamiento, se ajustarán a las prescripciones contenidas en las normas MV-102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, así como la EM-62 y UNE-14035. El director de la obra podrá realizar a costa del Adjudicatario todos los análisis o investigaciones que estime necesarias para comprobar su composición y condiciones de trabajo. Las condiciones de trabajo mínimas de los perfiles laminados serán: - Acero tipo: A-42b. - Límite elástico: 2.600 kg./cm2. - Tensión máxima admisible de trabajo: 1.730 kg./cm2 2.12.- LADRILLOS.- El ladrillo tendrá las dimensiones, color y forma definidos en las unidades de obra, siendo en cualquier caso bien moldeado, y deberá ajustarse en cuanto a calidad, grado de cochura, tolerancias de dimensiones, etc... a las normas UNE-41004, PIET-70 Y MV-201/1972 Y RL-88. La fractura será de grano fino, compacta y homogénea sin caliches, piedras ni cuerpos extraños, golpeados con un martillo producirán un sonido campanil agudo y su color se ofrecerá en todos ellos lo más uniforme posible. El Contratista deberá presentar a la Dirección Facultativa certificado de garantía del fabricante, para cada clase de ladrillo, de su resistencia a compresión, ajustada a uno de los valores siguientes, dados en kg./cm2. Ladrillos macizos: 100, 150, 200, 300 Ladrillos perforados: 150, 200, 300 Ladrillos huecos: 50, 70, 100, 150, 200 No se admitirán ladrillos con resistencia inferior a los siguientes: Ladrillos macizo: 100 kg./cm2. Ladrillos perforados: 150 kg./cm2. Ladrillos huecos: 50 kg./cm2. 2.13.- VIDRIOS.- Serán inalterables a la acción de los ácidos, salvo el fluorhídrico, ofreciéndose incoloros, sin aguas ni vetas así como tampoco burbujas, rayas y demás defectos. Sus cualidades serán las establecidas en el presupuesto, debiendo aportarse y recibirse con la máxima pulcritud y esmero. Sus condiciones y calidades se ajustarán a las normas, NTE-FVE, NTE-FVP, NTE-FVT, PIET-70 y UNE 43015.



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2.14.- PINTURAS Y BARNICES.- Todas las sustancias de uso en pintura serán de superior calidad. Los colores preparados reunirán las condiciones siguientes: a) Facilidad de extenderse y cubrir las superficies a que se apliquen. b) Fijeza en la tinta o tono. c) Insolubilidad del agua. d) Facilidad de incorporarse y mezclarse en proporciones cuales quiera con aceites, colas, etc... e) Inalterabilidad a la acción de otros colores, esmaltes o barnices. Los aceites y barnices, a su vez, responderán a la calidad siguiente: a) Serán inalterables a la acción de los agentes atmosféricos. b) Conservarán y protegerán la fijeza de los colores. c) Acusarán transparencia y brillo perfectos, siendo rápido su secado. Los materiales de origen industrial deberán cumplir las condiciones funcionales y de calidad fijadas en la NTE-Pinturas, y las normas UNE que en ella se indican, así como otras disposiciones urgentes, relativas a la fabricación y control industrial. 2.15.- MATERIALES NO CONSIGNADOS EN ESTE PLIEGO.- Cualquier material que no se hubiese consignado o descrito en el presente Pliego y fuese necesario utilizar, reunirá las cualidades que requieran para su función a juicio de la Dirección Técnica de la Obra y de conformidad con el Pliego de Condiciones de la Edificación, compuesto por el Centro Experimental de Arquitectura y aprobado por el "Consejo Superior de Colegios de Arquitectos", bien con los Pliegos de Condiciones aprobados por R.O. de 13 de Marzo de 1.903 y R.O. de 4 de Septiembre de 1.908. Se consideran además de aplicación las Normas: MP-160, NA-61 y PCHA-61 del I.E.T.C.O y la MV-101.62 del Ministerio de la Vivienda así como toda la Normativa Tecnológica de la Edificación, aunque no sea de obligado cumplimiento, siempre que haya sido aprobada por orden ministerial. Así mismo serán de preferente aceptación aquellos que estén en posesión del Documento de Idoneidad Técnica. 2.16.- TUBOS PARA SANEAMIENTO.- En general, los tubos empleados para la ejecución de saneamiento deberán satisfacer las condiciones mínimas siguientes: Serán perfectamente lisos, circulares, de generatriz recta y bien calibrados. No se admitirán los que tengan ondulaciones o desigualdades mayores de cinco milímetros, ni rugosidades de mas de un milímetro de espesor. Deberán poder resistir como mínimo una presión hidrostática de prueba de dos atmósferas, sin presentar exudaciones, poros o quiebras de ninguna clase. En los tubos de hormigón centrifugado los distintos materiales que entran en su fabricación deberán cumplir las prescripciones que para ellos se indicaban en los apartados correspondientes. Los tubos de gres deberán ser absolutamente impermeables y su uso quedará supeditado a su facilidad o resistencia al resquebrajamiento como consecuencia de asientos y dilataciones. La cocción de tubos y piezas de gres será perfecta, sin que se produzcan deformaciones o caliches, y su sección en fractura será vítrea, homogénea, compacta y exenta de oquedades. Serán inalterables, por la acción de los ácidos, y la absorción de agua no será superior al 5% de su



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peso. A efectos de pruebas de ensayo, cumplirán lo especificado en las Normas UNE-41009 y 41010 a 41015 inclusive. 2.17.- TERRAZOS Y BALDOSAS.- Tanto en lo que respeta a las características de los materiales que entran en su fabricación, como a las condiciones que han de cumplir en cuanto a dimensiones, espesores, rectitud de aristas, alabeos, etc. para su aceptación serán de aplicación las consideraciones del Pliego de la Dirección General de Arquitectura y las Normas Tecnológicas RST-Terrazos y RSB-Baldosas. 2.18.- BALDOSINES CERÁMICOS, AZULEJOS, PLAQUETAS CERÁMICAS.- Análogamente al punto de terrazos, por lo que respeta a las características de los materiales empleados en su fabricación, como a las condiciones que han de cumplir en lo que atañe a la geometría de las piezas, serán de aplicación las consideraciones del Pliego de la Dirección General de Arquitectura, y las Normas Tecnológicas RPA-Alicatados y RSB-Baldosas. 2.19.- AISLAMIENTOS TÉRMICOS.- Los materiales de origen industrial deberán cumplir las condiciones funcionales y de calidad fijadas en la Normativa vigente, viniendo obligado el Contratista a presentar el correspondiente Certificado de Garantía expedido por el fabricante. Serán de preferente aceptación por parte de la Dirección Facultativa aquellos productos que estén en posesión de Documento de Idoneidad Técnica. 2.20.- MATERIALES PARA IMPERMEABILIZACIÓN.- Los materiales de tipo bituminoso que se utilicen en la ejecución de impermeabilizaciones cumplirán las especificaciones reflejadas en los capítulos II al V, ambos inclusive, de la Norma MV.301. Los fabricantes cumplimentarán lo que se especifica en esta Norma en cuanto a la designación de sus productos y garantizaran que el material que suministran cumple todas las condiciones que corresponden a la clase designada. Los materiales que no sean de tipo bituminoso, cumplirán con la Normativa actual, y deberán estar en posesión de Documento de Idoneidad Técnica acreditativa de su bondad para el comportamiento que se le requiere. Asimismo el Contratista presentará Certificado de Garantía de que el producto cumple con los ensayos que amparan el Documento de Idoneidad. 2.21.- ALUMINIO.- Los perfiles de aluminio que se utilicen para la ejecución de las diferentes unidades constructivas serán de fabricación por extrusionado, y estarán sometidos a procesos de anodizado. El contratista deberá presentar Certificado de Garantía, en el que se haga constar por el fabricante el cumplimiento de estas condiciones así como del espesor de la capa anódica, y el procedimiento de coloración. 2.22.- PANELES DE CHAPA PLEGADA PARA FACHADAS Y CUBIERTAS.- El material base será acero laminado en frío y proceso continuo, y galvanizado por el procedimiento SENDZIMIR, que garantice la resistencia a la corrosión y asegure su inalterabilidad



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a las mas fuertes deformaciones. Los tratamientos de pintura y plastificado se realizarán por procesos tecnológicos que mantengan sus características a las mejoren. Tendrán preferencia en su aceptación aquellos que estén en posesión del Documento de Idoneidad Técnica. El Contratista deberá presentar Certificado de Garantía en el que se haga constar por el fabricante el cumplimiento de estas condiciones y los métodos de ensayo seguidos para su constatación. 2.23.- SELLANTES.- Los distintos productos para el relleno o sellado de juntas deberán poseer las propiedades siguientes: - Garantía de envejecimiento. - Impermeabilización. - Perfecta adherencia a distintos materiales. - Inalterabilidad ante el contacto permanente con el agua a presión. - Capacidad de deformación reversible. - Fluencia limitada. - Resistencia a la abrasión. - Estabilidad mecánica ante las temperaturas extremas. A tal efecto el Contratista presentará Certificado de Garantía del fabricante en el que se haga constar el cumplimiento de su producto de los puntos expuestos. La posesión de Documento de Idoneidad Técnica será razón preferencial para su aceptación.



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2.24.- RELACIÓN ESQUEMÁTICA DE MATERIALES CON ESPECIFICACIÓN DE LA NORMA QUE DEBEN CUMPLIR CON UN CARÁCTER NO LIMITATIVO SOBRE LAS CONDICIONES GENERALES DE ESTE PLIEGO.-

MATERIAL PLIEGO, NORMA O INSTRUCCIÓN QUE

DEBE SEGUIR.

CALIDAD OBSERVACIONES

Rellenos generales y con material filtrante.

PG-3-1975 MOP.

Tubería porosa. PG-3-1975 MOP. ART.420

Hormigones y sus componentes

EHE Según se especifica en las Especificacio-nes de Control de Calidad del Proyecto.

Barras de acero para armaduras de hormi-gón armado.

EHE, Normas UNE36.088 y 36.097

Según queda definida en las Especificacio-nes de Control del Proyecto.

Mallazo electrosol- dado para armadu-ras de hormigón ar-mado.

EHE Según queda definida en las Especifica-ciones de Control del Proyecto.

Forjados. EHE Sobrecarga de uso

de acuerdo con las Especificaciones del Proyecto.

Será elegido por el Constructor pero de-berá ser aprobado por la Dirección fa-cultativa de la Obra y Organización de Control.

Acero laminado MV-102/1964 A42-b

Electrodos para unio-nes soldadas.

UNE-14001 Adecuada al material de unión y posición de soldeo.

Será elegido por el Constructor pero de-berá ser aprobado por la Dirección fa-cultativa de la Obra y Organización de Control.

Ladrillo macizo, para fábricas de cerra-miento cara vista.

UNE-41004 y PIET-70 MV-201/1972 UNE 67019-86/2R RL-88

Macizo o perforado Calidad 1ª R-100 kg./cm2.

Ladrillo hueco. UNE-41004 y PIET-

70 MV-201/1972 Calidad 2ª R-80 kg./cm2.



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UNE-67019-86/2R RL-88

Yesos. Pliego General de

Condiciones para la Recepción de Yesos y Escayolas.

Calidad 1ª, blanco. Calidad 2ª, negro.

Cubiertas. MV-301/1970,

NTE/QAN NTE/QAT, NTE/QAA. NTE/QTF, NTE/GTG, NTE/QTL, NTE/QTP, NTE/QTS, NTE/QTT, NTE/QTZ.

Según Especificacio-nes del Proyecto.

Pavimento asfáltico PG-3 1975, MOP

MTE/RSI. Según Especificacio-nes del Proyecto.

Baldosas de cemen-to

UNE-41003, NTE/RSB

Losetas o losas de 1ª calidad, color.

Terrazo en piezas UNE-41008,

NTE/RST Baldosas. 1ª Calidad Se requerirá la apro-

bación por parte de la Dirección de Obra.

Terrazo lavado. NTE/RST. 40x40 Calidad 1ª. Se requerirá la apro-


Azulejos. UNE-24007,

NTE/RPA Calidad 1ª. Blanco 15x15. Calidad 2ª. Blanco 15x15.

Según Especifica-ción de Proyecto y según su uso.

Gres. NTE/RPA Se requerirá la apro-


Parquet. UNE 56808, 56809 y

56810.

Madera para carpin-tería de huecos.

PIET/70, NTE/FCM, NTE/PPM.

Material según Es- pecificación de Pro yecto.

Deberá ser aproba-do por el Director de Obra.

Material para car- pintería metálica.

PIET/70, NTE/FCA. NTE/FCJ, NTE/PPA

Aluminio Se requerirá la apro- bación por parte de la Dirección de Obra.

Vidrios. PIET/70, NTE/FVE

NTE/FVP, NTE/FVT,UNE-43015, NTE/PPV.,

Según especifica- ción de Proyecto.



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Pinturas y barnices. Normas UNE GRU-PO 48

Según especifica-ción de otras partes de Proyecto.

Barandillas Serán de acero de

calidad A-42B de acuerdo con la Nor-ma MV-102. Todos estos elementos se-rán protegidos por galvanizado en ca-liente cuyo espesor de capa no será in-ferior a 30 mm. o pintura a base de dos manos de antioxi-dante y dos de es-malte. Realizado el ensayo de uniformi-dad del galvanizado de acuerdo con las normas ATEG, debe-rá conducir a resulta-dos positivos. Tanto en lo que respeta a su fijación como al elemento, el su mini-strador deberá faci-litar la justificación de que es susceptible de soportar una ac-ción de 200 kg./ml. aplicada en la posi- ción más desfavora-ble.

Impermeabilizante de tradós.

PG-3 1975 MOP Norma Grupo 41.

Componentes de instalaciones Eléctri-cas.

Normativa de Sello de Conformidad a Normas AEE y NormasUNE relacio-nadas con estas ins-talaciones. Norma NTE: - IEB. - IEP. - IEF. - IEI.

Acordes con la Espe- cificación del Regla- mento Electrónico de Baja Tensión.

Componentes de la instalación de fonta-nería.

Norma NTE: - IFC, IFA, IFF, IFR, y Normas UNE relacionadas.

Componentes de la instalación de Sa-

Normas NTE: - ISS, y Normas UNE rela-



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neamiento. cionadas.

Componentes de la Instalación de Cale-facción.

Norma NTE: - ICC, ICR. Y normas UNE relacionadas. Las instalaciones por energía eléctrica o aire, deberán ser consideradas en sus distintos aspectos.

3.- CONDICIONES TÉCNICAS QUE HA DE CUMPLIR LA EJECUCIÓN.- El proceso constructivo de las distintas unidades que conforman el proyecto se ajustará a las especificaciones de la Normativa vigente aplicándose con preferencia las siguientes: - Normas MV. - Normas Tecnológicas NTE. - EHE - EHFE - RL-88. Por parte del Contratista deberá ponerse especial cuidado en la vigilancia y control de la correcta ejecución de las distintas unidades del Proyecto, con el fin de que la calidad se atenga a las especificaciones que sobre ellas se prevenga en las distintas Normas que sirven de apoyo y guía del proceso Constructivo. La aceptación o no de las partes ejecutadas será independiente de que estas hayan sido o no certificadas, puesto que en todo caso las certificaciones deben ser consideradas como "a buena cuenta". 3.1.- CONDICIONES GENERALES DE LA EJECUCIÓN.- 3.1.1.- REPLANTEO.- Los replanteos, trazados, nivelaciones y demás obras previas, se efectuarán por el Contratista de acuerdo con los datos del proyecto, planos, medidas, datos u ordenes que se faciliten, realizando el mismo, con el máximo cuidado, de forma que no se admitirán errores mayores de 1/500 de las dimensiones genéricas, así como de los márgenes de error indicados en las condiciones generales de ejecución del resto de las unidades de obra. La Dirección Facultativa controlará todos estos trabajos a través de Arquitecto Director, Aparejador o persona indicada al efecto, si bien, en cualquier caso, la Contrata será totalmente responsable de la exacta ejecución del replanteo, nivelación, etc... La Contrata proporcionará personal y medios auxiliares necesarios para estos operarios, siendo responsable por las modificaciones o errores que resulten por la desaparición de estacas, señales o elementos esenciales establecidos. 3.1.2.- MOVIMIENTO DE TIERRAS-AGOTAMIENTOS.- Los vaciados, terraplenados, zanjas, pozos, etc... se ejecutarán con las dimensiones, pendientes y características que se fijan así como los materiales señalados en medición.



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En caso de que fuera necesario apuntalar, entibar o realizar cualquier medida de precaución o protección de las obras, el Contratista vendrá obligado a realizarlas de acuerdo con las necesidades del momento y con las órdenes de la Dirección Facultativa. La profundidad de cimentación, será la necesaria hasta encontrar terreno firme, sea más o menos que la calculada en el proyecto, abonándose por unidad de obra resultante. No se procederá al mezclado sin orden expresa de la Dirección. Diariamente se comprobarán los entibados, para evitar posibles tumbos, en cuyo caso y de producirse desgracias personales o daños materiales, será de exclusiva responsabilidad de la Contrata. Si se presentasen agotamientos, se adoptarán las medidas convenientes para su ejecución por administración, salvo pacto en contrario. 3.1.3.- POCERÍA Y SANEAMIENTO.- Las obras de alcantarillado, atarjeas, pozos, registros, etc... se harán asimismo con los materiales marcados en medición y con las dimensiones y pendientes fijadas para cada caso, previos los replanteos que corresponden. El ancho de la zanja para alojar los tubos de saneamiento será el necesario para poder ejecutar los trabajos de ejecución sin entorpecimientos. Estos se apoyarán sobre el material apropiado que recogerá la unidad correspondiente en medición y se rellenarán con tierras por tongadas de 20 cm. Las arquetas y los pozos de saneamiento se bruñirán al interior con las aristas redondeadas y con pendientes hacia el tubo de salida. Antes de su ejecución se replantearán en situación y nivelación de acuerdo con la pendiente indicada. Las arquetas no se taparán herméticamente hasta que se haya procedido a su perfecta limpieza y control. Todos los materiales se protegerán perfectamente durante el transporte, uso y colocación de los mismos. 3.1.4.- CIMENTACIÓN DE ZANJAS Y ZAPATAS.- La cimentación se replanteará de acuerdo con los planos correspondientes con toda exactitud, tanto en dimensiones y alineaciones como en rasantes del plano de cimentación. Los paramentos y fondos de las zanjas y zapatas quedarán perfectamente recortados, limpios y nivelados, realizando todas las operaciones de entibación que sean necesarias para su perfecta ejecución y seguridad. En caso de haber desprendimiento de tierras, para la cubicación del vaciado solo se tendrá en cuenta las dimensiones que figuran en el plano de cimentación, debiendo retirar las tierras sobrantes. Antes de hormigonar se dejarán previstos los pasos de tuberías correspondientes, se colocarán las armaduras según los planos de estructura tanto de las zapatas como de los arranques de muros y pilares, y de los diámetros y calidad indicados en mediciones y estructura. El hormigón de limpieza tendrá un grueso mínimo de 5 cm. siendo apisonado y nivelando antes de colocar las armaduras. No se procederá al macizado de las zanjas y zapatas hasta tanto no hayan sido reconocidas por la Dirección Facultativa.



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Las soleras tendrán el grueso, dosificaciones y resistencia que se indiquen en las unidades de obra correspondientes, tanto de base como de sub-base, no permitiéndose para este último caso el empleo de escombros. Se dejarán las juntas de dilatación que se indiquen bien en planos o por la Dirección Facultativa. 3.1.5.- ESTRUCTURA.- La estructura tanto si es de hormigón como metálica cumplirá con todas las normas en vigor, en cuanto a valoración de cargas, esfuerzos, coeficientes de seguridad, colocación de elementos estructurales y ensayos y control de la misma según se especifica en las hojas adjuntas. Cumplirán las condiciones que se exigen en las Instrucciones EHE y EFHE y Normas MV-101, MV-102, MV-104, MV-105, MV-106, MV-107 y AE-88. No obstante, se incluyen una serie de condiciones de ejecución que habrán de verificarse en la elaboración, colocación y construcción definitiva de la misma. Los hierros tanto de redondos como de perfiles laminados serán del diámetro, clase y tamaño especificado en los planos de estructura. Se replanteará perfectamente toda la estructura de acuerdo con los planos, tanto en planta como en altura y tamaños, antes de proceder a la colocación y construcción definitiva de la misma. Los hierros tanto de redondos como de perfiles laminados serán del diámetro, clase y tamaño especificado en los planos de estructura. Se replanteará perfectamente toda la estructura de acuerdo con los planos, tanto en planta como en altura y tamaños, antes de proceder a la colocación de encofrados, apeos y demás útiles de ayuda. Todos los hierros de la estructura, su despiece y colocación se comprobarán antes y después de estar colocados en su sitio, tanto en encofrados como en apeos, no procediéndose a su hormigonado hasta que no se haya verificado por la Dirección Facultativa. Se comprobará en todos los casos las nivelaciones y verticalidad de todos los elementos tanto de encofrado como de estructura. En las obras de hormigón armado se regarán todos los encofrados antes de hormigonar, debiéndose interrumpir éste en caso de temperaturas inferiores a 5º. Durante los primeros 7 días como mínimo será obligatorio el regado diario, y no se desencofrará antes de los 7 días en caso de pilares y muros, y de 15 días en caso de vigas, losas y forjados reticulados, no permitiéndose hasta entonces la puesta en carga de ninguno de estos elementos de la estructura. En los forjados de tipo cerámico o de viguetas, se procederá al macizado de todas las uniones del mismo con vigas y muros en una dimensión no inferior a 50 cm. del eje del apoyo, así como a la colocación de los hierros de atado y de refuerzo para cada vigueta de acuerdo con los planos de estructura, y detalles, incorporándose también el mallazo de reparto. Las entregas de las viguetas tanto de forjados como de cargaderos serán como mínimo de 15 cms. En las estructuras de perfiles laminados se pintarán con minio todas las partes de la misma que no vayan cubiertas por el hormigón, y se ejecutarán con todas las condiciones estipuladas en la normativa vigente. 3.1.6.- ALBAÑILERÍA.-



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Las obras de fábrica de ladrillo, habrán de ejecutarse con toda perfección y esmero. Tendrán las dimensiones y espesores marcados en planos y medición. Llevarán las juntas verticales encontradas, y a nivel las horizontales, siendo su reparto como mínimo de veinte en metro. Los aparejos corresponderán a las necesidades de cada caso. Los ladrillos se sentarán a restregón, previamente humedecidos, cuidando que el mortero refluya por todas sus juntas. En los casos de discontinuidad se dejarán los muros escalonados para trabar con las fábricas siguientes. Las bóvedas, arcos, etc... se ejecutarán sobre cimbra, con la precaución de aflojarla al terminar, para su perfecto asiento. Las bóvedas tabicadas, las bovedillas y forjados, llevarán las roscas, material y mortero que se indiquen en medición. Las cornisas, repisas, impostas y voladizos, serán de la clase y fábrica que se marque, cuidando de su perfecta trabazón con el resto de las fábricas. Las subidas de humos, conductos y registros, tendrán en general las secciones marcadas, así como las alturas y remates que al efecto se señalen. La tabiquería se ejecutará con la clase de ladrillo y material indicado, haciendo su asiento con la clase de mortero que figure en medición. Todos sus paramentos quedarán perfectamente planos, sin alabeos y sus aristas regularizadas, para poder recibir los guarnecidos y tendidos con la menor cantidad posible de material, previa colocación nivelada de los correspondientes guardavivos. Todos los guarnecidos y tendidos estarán perfectamente planos, procediéndose a su ejecución por medio de maestras con separaciones máximas de 2 m. Los abultados de peldaños se podrán ejecutar con fábrica de ladrillo o con recrecido de la losa de hormigón en cuyo caso estará incluido en el precio y se comprobará perfectamente su ejecución de acuerdo con los planos correspondientes. La composición de los respectivos morteros, será la señalada en medición y presupuesto para cada caso. Los distintos tipos de cubiertas se ajustarán a las diferentes Normas Tecnológicas que le son de aplicación en función del material base y de acabado. 3.1.7.- REVESTIMIENTOS Y PAVIMENTOS.- Los distintos revestimientos y pavimentos vendrán definidos en las unidades de mediciones, y en cuanto a su ejecución se regirán por las Normas Tecnológicas correspondientes. Los paramentos interiores guarnecidos de yeso negro maestreado se realizarán con maestras cada 2 metros y en los ángulos y esquinas se realizarán maestras dobles a fin de que se salgan rectos los vivos y rincones. Sobre el guarnecido se hará el tendido de llana con yeso blanco tamizado, lavándolo después perfectamente. Los enfoscados se harán con mortero de cemento en proporción indicada en la unidad de obra y de la misma forma que los tendidos. Los revocos pétreos se harán con arena de río, cemento y árido de piedra de mármol, quitando la capa de cemento superficial una vez fraguada dejando a la vista el grano de piedra. Los nevados a la cal, se harán mezclando la cal apagada con arena de grano grueso. Todos los revestimientos tanto en paredes como en techos serán resistentes a las heladas en función de sus características. Los alicatados y pavimentos serán los indicados en las definiciones y mediciones, cumpliéndose las calidades por parte de las casas suministradoras de acuerdo con las normas exigibles.



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Previa a su colocación se hará un replanteo para comprobar el despiece y así evitar las juntas complicadas y roturas, exigiéndose en su ejecución, uniformidad, horizontalidad o verticalidad según los casos y planeidad, desenchándose las bolsas, coqueras y piezas rotas. En la colocación de los rodapiés se cuidarán de que coincidan las juntas de éstos y la de los pavimentos. En los casos de enrastrelados, enmoquetados y otros pavimentos continuos no se colocarán los pavimentos y revestimientos hasta pasados diez días de estar ejecutada la solera y capa niveladora, para evitar humedades. En todos los casos antes de la ejecución definitiva se presentará a la Dirección Facultativa una muestra con una superficie mínima de 1 m2. tanto para revestimientos como en pavimentos sin cuyo requisito no sería dada por válida la ejecución de aquellos. 3.1.8.- CANTERÍA Y PIEDRA ARTIFICIAL.- Las fábricas de mampostería se ejecutarán en forma que los muros queden perfectamente aplomados, con aristas verticales debiendo emplearse en su construcción piedras de dimensiones apropiadas y llevando además pasadores para su mejor trabazón en las fábricas. Las partes de sillería, si son lisas, aplantilladas o decoradas, así como los chapados, se ajustarán a las respectivas memorias. Su asiento se hará en cuñas de madera y el recibido con lechada de cemento muy claro, dejando orificios para salida de aire. Los morteros tendrán la proporción fijada en presupuesto. 3.1.9.- CARPINTERÍA DE ARMAR, DE TALLER Y METÁLICA.- Todos los elementos de carpintería de armar que se empleen han de tener las dimensiones y escuadrías necesarias para cumplir las condiciones de resistencia que hayan de soportar. La carpintería de taller y metálica comprenderá las diversas clases de tipos de puertas, balcones, ventanas y demás que se faciliten en la memoria. Las espigas, acopladuras, molduras, tableraje y demás elementos, cumplirán las normas precisas en grueso, dimensiones y demás aspectos. Los contracercos en madera serán de un mínimo de 4x7 ó 4x11, según pertenezcan a tabique o tabicón, llevando los cabeceros cogote no inferior a 7 cm. No se admitirán nudos soltadizos, resquebrajaduras, y uniones encoladas, así como golpes de obra, etc.., exigiéndose el lijado de fábrica en caso de madera e imprimado en metálica y la total terminación de lijado, pintura o barnizado para su certificación como unidad ejecutada. Los herrajes de colgar y seguridad tendrán las dimensiones y características apropiadas a las superficies y peso de las hojas según las normas a aplicar. Los zócalos, jambas y tapajuntas serán de las dimensiones y características adecuadas, según los planos de detalle exigiendo las mismas condiciones que para el resto de la carpintería de taller. 3.1.10.- FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS.- Los aparatos sanitarios serán los que figuren en los planos y las mediciones, exigiéndose la marca, color y calidad definidas, no permitiéndose los aparatos defectuosos de fabricación, cambios de color, defectos del baño de porcelana, burbujas, poros, pelos o grietas. Se colocarán perfectamente nivelados, sujetos al suelo.



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No se admitirán los alicatados que se estropeen por culpa de la colocación de los aparatos o los accesorios, siendo de cuenta del Contratista la reposición de aquellos. Toda la grifería será la especificada en mediciones presentándose perfectamente unida a los aparatos y comprobándose su puesta a punto, para certificar los aparatos sanitarios. La instalación de fontanería será la especificada en mediciones presentándose perfectamente unida a los aparatos y comprobándose su puesta a punto, para certificar los aparatos sanitarios. La instalación de fontanería se montará a la vista de los planos definitivos de obra, para lo cual presentará la casa instaladora su correspondientes planos de montaje, exigiéndose esta premisa como condición previa. La instalación de agua fría y caliente se ejecutará con el material previsto en la documentación del proyecto, sin abolladuras, y con las secciones precisas en el cálculo. Las uniones entre tramos de tuberías, así como las de estos a los aparatos serán del tipo apropiado de acuerdo con la normativa vigente de aplicación en función del material de ejecución. La instalación de saneamiento se realizará con la tubería prevista en los desagües de los aparatos, manguetones y botes sifónicos con espesores adecuados a la normativa a aplicar, presentándose sin abolladuras ni cambio de secciones, y cuidando con la máxima exigencia las nivelaciones y recorridos horizontales que no excederán de 1,5 m. El saneamiento vertical se realizará con tuberías tipo Drena o similar según especifique las mediciones, tratando los tramos enteros con juntas Gibaut o de botella según los casos, procurando el mínimo de juntas y uniones. El Contratista está obligado a montar los aparatos necesarios para comprobar las debidas condiciones de la instalación en todos sus aspectos y como determine la Dirección Facultativa, de forma que se asegura la estanqueidad de la instalación para pruebas de carga de doble presión que la prevista para el uso normal, la libre dilatación y la protección de los materiales. Para la ejecución de la red exterior de abastecimiento se asegurará también la estanqueidad y la posibilidad de vaciado y purgado de toda ó parte de la red. Las tuberías de abastecimiento de agua deberán cumplir en toda su extensión el Pliego de Prescripciones Técnicas Generales para tuberías de abastecimiento de agua, aprobado por Orden de 9 de Diciembre de 1.975. 3.1.11.- ELECTRICIDAD.- Los mecanismos de electricidad serán los que figuran en los planos y en las mediciones, exigiéndose la marca, color y calidad definidos en aquellos, no permitiéndose aparatos defectuosos, decolorados, con fisuras, etc... Toda la instalación cumplirá el Reglamento de Baja Tensión, y los distintos conductores tendrán las secciones mínimas que en él se prescriben. Los mecanismos se instalarán nivelados y a las distancias que indique la Dirección Facultativa. La instalación definitiva se montará con los planos de la casa montadora en los que se incluirán todos los pormenores de la instalación, exigiendo esta premisa como condición previa. La instalación irá empotrada bajo tubo de policloruro de vinilo, y de acuerdo con todas las normas de Baja y Alta Tensión del Ministerio de Industria, en todo lo concerniente a tomas de tierra, disyuntores automáticos, simultaneidad, etc... así como a las particulares de la Compañía Suministradora.



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Asimismo las canalizaciones se instalarán separadas 30 cm. como mínimo de las de agua, gas, etc... y 5 cm. como mínimo de las de teléfonos o antenas. Respecto a la instalación de conductos para teléfonos, estas se harán de acuerdo con las condiciones de la compañía suministradora C.T.N.E. teniendo en cuentas que las canalizaciones deberán ir separadas de cualquier otra un mínimo de 5 cm. En cualquier caso todos los materiales de la instalación se protegerán durante el transporte, uso y colocación de los mismos. La instalación de toma de tierra será de uso exclusivo para la puesta a tierra de toda la instalación eléctrica y del edificio completo. La tensión de contacto será inferior a 24 V. en cualquier masa, y con una resistencia del terreno menor de 20 Ohmios. 3.1.12.- CALEFACCIÓN.- La instalación se ejecutará de acuerdo con los planos de montaje de la casa instaladora que se designe al efecto, teniendo que cumplir las indicaciones de los planos y de las mediciones de tuberías y demás pormenores de la instalación. Todos los cambios con respecto al proyecto deberán estar justificados por la contrata y no se certificara ningún cambio por olvido u omisión en la presentación del presupuesto del montaje con respecto al proyecto, exigiendo en todos los casos el perfecto funcionamiento de la instalación. Se cumplirá el Reglamento de Instalaciones de Calefacción, Climatización y Agua Caliente Sanitaria según R.D. de 6-8-80. 3.1.13.- INSTALACIÓN DE GAS.- Las instalaciones de gas serán realizadas en tubo de cobre visto de acuerdo con las indicaciones de la casa suministradora con las canalizaciones separadas de las demás un mínimo de 30 cm. La conexión de los aparatos de quemado de gas tendrá su ventilación individual por medio de conducto apropiado y resistente al ambiente producto de la combustión, estanco y directo al conducto de evacuación; estas acometidas estarán separadas de las conducciones de gas un mínimo de 5 cm. Se cumplirán la Norma Básica de Instalaciones de Gas en Edificios Habitables según O.M. de 29-3-74 y el Reglamento General del Servicio Público de Gases Combustibles de 26-10-73. 3.1.14.- TELEFONÍA E INTERFONÍA.- Estas instalaciones se efectuarán de acuerdo con las normas de la compañía suministradora C.T.N.E. y las conducciones se colocarán separadas de cualquier otra instalación, un mínimo de 5 cms. 3.1.15.- EVACUACIÓN DE HUMOS, GASES Y VENTILACIÓN.- La evacuación de humos y gases se proyecta por conductos distintos y con acometidas desde el aparato a la canalización correspondiente.



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Los conductos previstos serán de total estanqueidad, verticalidad, y sus materiales estarán protegidos en los casos necesarios; las canalizaciones estarán separadas de las instalaciones paralelas de gas un mínimo de 5 cms. Las ventilaciones artificiales estarán ejecutadas por conductos homologados, con protección de los materiales en contacto con las demás unidades de obra y en los pasos de forjados, etc... 3.1.16.- TRABAJOS DE REMATE, DECORACIÓN Y VARIOS.- Todos los trabajos de remate en sus diversas clases de pavimento, solados, alicatados, etc... se ejecutarán dentro de las calidades en los materiales que se expresan, con arreglo a las condiciones mínimas establecidas en los Pliegos Generales. Los trabajos de decoración en piedra artificial, yesos, escayolas, etc.., con las mejores calidades y con arreglo a las muestras ejecutadas y a los detalles elegidos. Las obras de pintura se harán con la clase de materiales que se especifiquen en medición, llevando como mínimo una mano de imprimación y dos de color que se designe, previa aprobación de las muestras que para cada caso se exijan. Cuantas obras se han mencionado y aquellas otras que fuese menester ejecutar, se ajustarán en su ejecución a las mejores prácticas, y siempre a las instrucciones que se dictan por la Dirección o sus Auxiliares Técnicos de las obras. Todas las memorias de estructura e instalaciones, conjuntamente con la de materiales, forman asimismo parte del Pliego de Condiciones, en cuanto a los oficios respectivos se refiere. 3.1.17.- AYUDAS.- El Contratista queda obligado a realizar los trabajos de ayudas contratados porcentualmente o especificados en el presupuesto de contrata, justificando en ambos casos a través de partes de trabajo los costos que han supuesto las mismas en caso de alcanzar las cifras presupuestadas, las diferencias se descontarán de las certificaciones o de la liquidación final. En caso de superarse las previsiones recogidas en contrato el contratista no tendrá derecho a reclamar cantidad adicional alguna. Se consideran ayudas las siguientes: - Apertura de cierre y de rozas. - Pasos en muros y forjados. - Andamiaje necesario, comprendiendo su montaje, desmontaje y desplazamiento. - Mano de obra y maquinaria mecánica para la descarga y desplazamiento de los materiales pesados de la obra. - Fijación de muros de madera o metálicos, bien sea en obras de fábrica o en falsos techos de escayola, etc... - Instalaciones de puntos de luz, fuerza y agua, necesarios para la ejecución de las instalaciones. Por el contrario no se consideran ayudas de albañilería aquellos trabajos que puedan ser medibles como unidades de obra y que recogemos a continuación. - Excavaciones y rellenos. - Construcción de barricadas. - Pozos, aljibes, etc...



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- Alineaciones de ventilación, o conductos en obras de fábrica. - Repuestos para inspección. 4.- ESPECIFICACIONES SOBRE EL CONTROL DE CALIDAD.- Por parte de la Propiedad, y con la aprobación de la Dirección Facultativa, se encargará a un Laboratorio de Control de Calidad, con homologación reconocida, la ejecución del Control de Calidad de aceptación. El Contratista está obligado a asumir los gastos de Control de Calidad hasta un importe del 2% del Presupuesto de Ejecución Material de la Obra. Independientemente el Constructor deberá llevar a su cargo y bajo su responsabilidad el Control de Calidad de producción. El Constructor deberá facilitar, a su cargo, al Laboratorio de Control designado por la Propiedad, las muestras de los distintos materiales necesarios, para la realización de los ensayos que se relacionan, así como aquellos otros que estimase oportuno ordenar la Dirección Facultativa. Con el fin de que la realización de los ensayos no suponga obstáculo alguno en la buena marcha de la obra, las distintas muestras de materiales se entregarán con antelación suficiente, y que como mínimo será de 15 días más el propio tiempo de realización del ensayo. Por lo que respecta a los controles de ejecución sobre unidades de obra, bien en período constructivo, bien terminadas, el Constructor facilitará al Laboratorio de Control todos los medios auxiliares y mano de obra no cualificada, que precise para la realización de los distintos ensayos y pruebas. En los cuadros que se acompañan, se detalla una relación de materiales con especificación de los controles a realizar, y su intensidad de muestreo, en su grado mínimo. El incumplimiento de cualquiera de las condiciones fijadas para los mismos conducirá al rechazo del material en la situación en que se encuentra, ya sea en almacén, bien acoplado en la obra, o colocado, siendo de cuenta del Constructor los gastos que ocasionase su sustitución. En este caso, el Constructor tendrá derecho a realizar a su cargo, un contraensayo, que designará el Director de Obra, y de acuerdo con las instrucciones que al efecto se dicten por el mismo. En base a los resultados de este contraensayo, la Dirección Facultativa podrá autorizar el empleo del material en cuestión, no pudiendo el Constructor plantear reclamación alguna como consecuencia de los resultados obtenidos del ensayo origen. Ante un supuesto caso de incumplimiento de las especificaciones, y en el que por circunstancias de diversa índole, no fuese recomendable la sustitución del material, y se juzgase como de posible utilización por parte de la Dirección Facultativa, previo el consentimiento de la Propiedad, el Director de Obra podrá actuar sobre la devaluación del precio del material, a su criterio, debiendo el Constructor aceptar dicha devaluación, si la considera más aceptable que proceder a su sustitución. La Dirección Facultativa decidirá si es viable la sustitución del material, en función de los condicionamientos de plazo marcados por la Propiedad. 4.1.- CUADRO DE MATERIALES CON ESPECIFICACIÓN DE CONTROLES A REALIZAR Y SU INTENSIDAD DE MUESTREO.-

MATERIAL CONTROLES A REALIZAR

INTENSIDAD DE MUESTREO



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**CIMENTACIÓN**

Agua de cimentación. Ensayo sobre agresividad. 1 Ensayo por obra.

Terreno de cimentación. De acuerdo con sus caracte- rísticas.

1 Ensayo por obra.

Hormigón. Según EHE Realizado por Laboratorio

homologado, según las ca-racterísticas del proyecto y el nivel normal.

**SANEAMIENTO** Comprobación de las carac-

terísticas de la tubería. Ensayo de flexión longitudi- nal (caso de que la tubería este situada a una cota superior a -3 m.).

1 Ensayo por obra (cada ensayo consta de 3 determinaciones). 1 Ensayo por obra (cada ensayo consta de 3 determinaciones).

**ESTRUCTURA**

Estructura de hormigón

a) Cemento. Según EHE y PCCH-64. 1 Ensayo de característi- cas

físicas, químicas y me-cánicas al comienzo de la obra.1 Ensayo cada tres meses de obra, y no menos de tres ensayos durante la obra, de características físi-cas y mecánicas, pérdida al fuego y residuo insoluble.

b) Hormigones. Según EHE para el nivel

correspondiente. Realización por parte del Laboratorio homologado del control de hormigones para un nivel de control normal. Dos tomas de cuatro pro-betas por lote de 500 m2. y 4 medidas de consistencia en Cono de Abrams por lote.

c) Barras lisas para hor- Certificado de calidad del fa- Para nivel normal. 2 ensayos



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migón armado. bricante según EH-88/91. Según UNE-36097

por diámetro empleado en cada obra.

d) Barras corrugadas para hormigón armado.

Certificado de calidad del fabricante según EH-88/91.Según UNE 36088

Para nivel normal. 2 ensayos por diámetro empleado en obra.

**ESTRUCTURA METÁLICA**

a) Acero laminado. Según MV-102, según UNE

36521-72, 36526-73, 36527-73.

1 ensayo de acuerdo con normas UNE por c/20 Tn.a tracción.

b) Electrodos para soldadura.

Identificación de marcas de calidad y aptitud para bal-deo. Según UNE-14001.

1 vez al comienzo de la ejecución o siempre que se plantee un cambio de electrodo.

c) Soldadura. Control de equipos

instaladosy soldaduras en taller, y en obra.

En taller una vez al co- comienzo de la ejecución.En obra de acuerdo con el volumen a ejecutar.

**FORJADOS**

Certificado de calidad del

fabricante, comprobación de módulo y tipo de forjado.

1 ensayo a cargo de servicio de módulo de forja do tipo significativo em pleado en obra.

**ALBAÑILERÍA**

- Bloques y ladrillos. Resistencia a compresión. 3 ensayos por suministrador.

Absorción. 3 ensayos por suministrador.

Heladicidad. 3 ensayos por suministrador.

Eflorescencias.

- Yesos. Principio y fin del fraguado. 1 ensayo por obra.



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Finura molido. 1 ensayo por obra.

- Morteros. Resistencia a compresión del mortero. Consistencia. Aptitud de la arena para su empleo.

Uno por mes.

CHAPADOS Y SOLADOS

- Azulejos. Certificado de calidad del

fabricante. Según UNE 24007.

3 ensayos por obra.

Certificado de calidad del

fabricante. de densidad apa-rente.Según UNE-7007.

3 ensayos por obra

Determinación Según UNE-

7008. Determinación Del coef. absorción del agua.

3 ensayos por obra.

Según UNE-7015. Ensayo

desgaste por rozamiento. 3 ensayos por obra.

Según UNE-7033. Ensayo de

heladicidad y permeabilidad.

3 ensayos por obra

Según UNE-7034. Determi-

nación resistencia a flexión y al choque.

3 ensayos por obra.

PINTURAS GALVANIZADAS

(Placa cubierta) Según Normas ATEG.

Espesor de Cinc. 1 ensayo por tipo.

Uniformidad. 1 ensayo por tipo.

CARPINTERÍA Control dimensional. 1 ensayo por tipo.



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VIDRIERÍA Control dimensional. 1 ensayo por tipo.

Planeidad. 1 ensayo por tipo.

IMPERMEABILIZANTES Verificación de certificado de origen.

Contenido de betún. 1 ensayo cada 5.000 m2.

Peso de lámina. 1 ensayo cada 5.000 m2.

Resistencia a tracción. 1 ensayo cada 5.000 m2.

MATERIALES DE INSTA-LACIONES

Ensayo de tubos de conducto de instalaciones de fonta- nería y calefacción. Certifi-cado de calidad del fabricante.

3 ensayos por edificio.

5.- MEDICIÓN, VALORACIÓN Y ABONO DE LAS UNIDADES DE OBRA.- Se indica a continuación el criterio adoptado para la realización de las mediciones de las distintas unidades de obra, así como la valoración de las mismas. El Constructor deberá aportar el estudio de sus precios unitarios a los criterios de medición que aquí se expresan, entendiéndose que las cantidades ofertadas se corresponden totalmente con ellas. En caso de indefinición de alguna unidad de obra, el constructor deberá acompañar a su oferta las aclaraciones precisas que permitan valorar el alcance de la cobertura del precio asignado, entendiéndose en otro caso que la cantidad ofertada, es para la unidad de obra correspondiente totalmente terminada y de acuerdo con las especificaciones. Si por omisión apareciese alguna unidad cuya forma de medición y abono no hubiese quedado especificada, o en los casos de aparición de precios contradictorios, deberá recurrirse a Pliegos de Condiciones de Carácter General, debiéndose aceptar en todo caso por el Constructor, en forma inapelable, la propuesta redactada a tal efecto por el Director de Obra. A continuación se especifican los criterios de medición y valoración de las diferentes unidades de obra. 5.1.- MOVIMIENTO DE TIERRAS.- 5.1.1.- EXCAVACIONES.- Se medirán y abonarán por su volumen deducido de las líneas teóricas de los planos y órdenes de la Dirección de la Obra.



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El precio comprende el coste de todas las operaciones necesarias para la excavación, incluso el transporte a vertedero o a depósitos de los productos sobrantes, el refinó de las superficies de la excavación, la tala y descuaje de toda clase de vegetación, las entibaciones y otros medios auxiliares, la construcción de desagües para evitar la entrada de aguas superficiales y la extracción de las mismas, el desvió o taponamiento de manantiales y los agotamientos necesarios. No serán abonables los trabajos y materiales que hayan de emplearse para evitar posibles desprendimientos, ni los excesos de excavación que por conveniencia u otras causas ajenas a la Dirección de Obra, ejecute el Constructor. No serán de abono los desprendimientos, salvo en aquellos casos que se pueda comprobar que fueron debidos a una fuerza mayor. Nunca lo serán los debidos a negligencia del constructor o a no haber cumplido las órdenes de la Dirección de Obra. Los precios fijados para la excavación serán validos para cualquier profundidad, y en cualquier clase de terreno. 5.1.2.- RELLENOS.- Se medirán y abonarán por metros cúbicos, ya compactados, sobre planos o perfiles transversales al efecto. El precio comprende el coste de todas las operaciones necesarias para la realización de la unidad, así como el aporte de los materiales acordes con las especificaciones, medio auxiliares, etc... para obtener la unidad de obra terminada totalmente, cumpliendo las exigencias marcadas en el proyecto. En el caso de que se ocasionen excesos de rellenos motivados por sobreexcavaciones sobre las líneas teóricas o marcadas por la Dirección de Obra, estará el Constructor obligado a realizar estos rellenos en exceso a su costa, pero cumpliendo las especificaciones de calidad, todo ello siempre que no exista causa de fuerza mayor que lo justifique. Los precios fijados para el relleno a distintas profundidades se aplicarán en cada caso a toda la altura del mismo. 5.2.- SANEAMIENTO.- 5.2.1.- ARQUETAS Y POZOS DE REGISTRO.- Se medirán y abonarán por Uds. realmente ejecutadas. El precio comprende los materiales, mano de obra, medios auxiliares, excavación de tierras, rellenos, etc... necesarios para dejar completamente terminada la unidad tal y como se encuentra definida en los documentos del proyecto. 5.2.2.- TUBERÍAS EN GENERAL.- Se medirán y abonarán por ml. realmente ejecutados sobre Ud. totalmente terminada, sin incremento alguno por empalmes o enchufes, piezas especiales, etc... que quedará incluido en el metro lineal especificado.



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El precio comprende los materiales, mano de obra, medios auxiliares, excavación de tierras, rellenos, etc... necesarios para dejar completamente terminada la unidad. Incluye asimismo, la base de asiento según las especificaciones del proyecto u órdenes de la Dirección de Obra, realización de corchetes de ladrillo, fijaciones, etc... 5.2.3.- SUMIDEROS.- Se medirán y abonarán por Uds. realmente ejecutadas. El precio asignado comprende la realización de la boca de desagüe y la fabricación, suministro, colocación y fijación de la rejilla, de acuerdo con las especificaciones de proyecto, para dejar la unidad totalmente terminada y limpia de acumulaciones de materiales extraños de cualquier tipo, hasta la recepción provisional de las obras. 5.3.- CIMENTACIÓN, SOLERAS Y ESTRUCTURA.- 5.3.1.- HORMIGONES.- Se medirán y abonarán por m3. resultantes de aplicar a los distintos elementos hormigonadas las dimensiones acotadas en los planos y ordenadas por la Dirección de Obra. Quedan incluidos en el precio de los materiales, mano de obra, medios auxiliares, encofrado y desencofrado, fabricación, transporte, vertido y compactación, curado, realización de juntas y cuantas operaciones sean precisas para dejar completamente terminada la unidad de acuerdo con las especificaciones del proyecto. En particular quedan asimismo incluidas las adiciones, tales como plastificantes, acelerantes, retardantes, etc... que sean incorporadas al hormigón, bien por imposiciones de la Dirección de Obra o por aprobación de la propuesta del Constructor. No serán de abono las operaciones que sea preciso efectuar para limpiar y reparar las superficies de hormigón que acusen irregularidades de los encofrados o presenten defectos que a juicio de la Dirección Facultativa exijan tal actuación. No han sido considerados encofrados para los distintos elementos de la cimentación, debiendo el Contratista incluirlos en su precio si estimase este encofrado necesario. 5.3.2.- SOLERAS.- Se medirán y abonarán por m2. realmente ejecutados y medidos en proyección horizontal por su cara superior. En el precio quedan incluidos los materiales, mano de obra y medios auxiliares, precios para encofrado, desencofrado, fabricación, transporte, vertido y compactación del hormigón, obtención de los niveles deseados para colocación del pavimento asfáltico, curado, parte proporcional de puntas, barrera contra humedad, y cuantas operaciones sean precisas así como la parte proporcional de juntas que se señalen, para dejar completamente terminada la unidad. Quedan en particular incluidas en el precio, las adiciones que sean incorporadas al hormigón bien por imposiciones de la Dirección de Obra, o por aprobación de la propuesta del Director. No serán de abono las operaciones que sean preciso efectuar para separación de superficies que acusen defectos o irregularidades y sean ordenadas por la Dirección de Obra.



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5.3.3.- ARMADURAS.- Las armaduras se medirán y abonarán por su peso teórico, obtenido de aplicar el peso del metro lineal de los diferentes diámetros a las longitudes acotadas en los planos. Quedan incluidos en el precio los excesos por tolerancia de laminación, empalmes no previstos y pérdidas por demérito de puntas de barra, lo cual deberá ser tenido en cuenta por el constructor en la formación del precio correspondiente, ya que no serán abonados estos conceptos. El precio asignado incluye los materiales, mano de obra y medios auxiliares, para la realización de las operaciones de corte, doblado y colocación de las armaduras en obra, incluso los separadores y demás medios para mantener los recubrimientos de acuerdo con las especificaciones de proyecto. No serán de abono los empalmes que por conveniencia del constructor sean realizados tras la aprobación de la Dirección de Obra y que no figuren en los planos. 5.3.4.- FORJADOS.- Se medirán y abonarán por metros cuadrados realmente ejecutados y medidos por la cara superior del forjado descontando los huecos por sus dimensiones libres en estructura sin desconcar anchos de vigas y pilares. Quedan incluidos en el precio asignado al m2. los macizados en las zonas próximas a vigas de estructura, los zunchos de borde e interiores incorporados en el espesor del forjado, e incluso la armadura transversal de reparto de la capa de compresión y la de negativos sobre apoyos. El precio comprende además los medios auxiliares, mano de obra y materiales, así como las cimbras, encofrados, etc... necesarios. 5.3.5.- ACERO LAMINADO Y OBRAS METÁLICAS EN GENERAL.- Se medirán y abonarán por su peso en kilogramos. El peso se deducirá de los pesos unitarios que dan los catálogos de perfiles y de las dimensiones correspondientes medidas en los planos de proyecto o en los facilitados por la Dirección de la Obra durante la ejecución y debidamente comprobados en la obra realizada. En la formación del precio del kilogramo se tiene ya en cuenta un tanto por ciento por despuntes y tolerancias. No será de abono el exceso de obra que por su conveniencia, errores u otras causas, ejecuta el Constructor. En este caso se encontrará el Constructor cuando sustituya algunos perfiles o secciones por otros mayores, con la aprobación de la Dirección de la obra, si ello se hace por conveniencia del constructor, bien por no disponer de otros elementos en su almacén, o por aprovechar material disponible. En las partes de las instalaciones que figuran por piezas en el presupuesto, se abonará la cantidad especialmente consignada por cada una de ellas, siempre que se ajusten a condiciones y a la forma y dimensiones detalladas en los planos y órdenes de la Dirección de Obra.

El precio comprende el coste de adquisición de los materiales, el transporte, los trabajos de taller, el montaje y colocación en obra con todos los materiales y medios auxiliares que sean necesarios, el pintado de minio y, en general, todas las operaciones necesarias para obtener una correcta colocación en obra.



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5.4.- ALBAÑILERÍA.- 5.4.1.- FABRICAS EN GENERAL.- Se medirán y abonarán por su volumen o superficies con arreglo a la indicación de unidad de obra que figure en el cuadro de precios o sea, metro cúbico o metro cuadrado. Las fábricas de ladrillo en muros, así como los muretes de tabicón o ladrillo doble o sencillo, se medirán descontando los huecos. Se abonarán las fábricas de ladrillo por su volumen real, contando con los espesores correspondientes al marco de ladrillo empleado. Los precios comprenden todos los materiales, que se definan en la unidad correspondiente, transportes, mano de obra, operaciones y medios auxiliares necesarios para terminar completamente la clase de fábrica correspondiente, según las prescripciones de este Pliego. No serán de abono los excesos de obra que ejecute el Constructor sobre los correspondientes a los planos y órdenes de la Dirección de la obra, bien sea por verificar mal la excavación, por error, conveniencia o cualquier causa no imputable a la Dirección de la obra. 5.4.2.- ESCALERAS.- Se medirán y abonarán por superficies de tableros realmente construidos en metros cuadrados. El precio comprende todos los materiales, mano de obra, operaciones y medios auxiliares necesarios para terminar la obra incluido el abultado de peldaños. 5.4.3.- ENFOSCADOS, GUARNECIDOS Y REVOCOS.- Se medirán y abonarán por metros cuadrados de superficie total realmente ejecutada y medida según el paramento de la fábrica terminada, esto es, incluyendo el propio grueso del revestimiento y descontando los huecos, pero midiendo mochetas y dinteles. En fachadas se medirán y abonarán independientemente el enfoscado y revocado ejecutado sobre éste, sin que pueda admitirse otra descomposición de precios en las fachadas que la suma del precio del enfoscado base más el revoco del tipo determinado en cada caso. El precio de cada unidad de obra comprende todos los materiales, mano de obra, operaciones y medios auxiliares necesarios para ejecutarla perfectamente. 5.4.4.- CONDUCTOS, BAJANTES Y CANALONES.- La medición de las limas y canalones se efectuará por metro lineal de cada clase y tipo, aplicándose el precio asignado en el cuadro correspondiente del presupuesto. En este precio se incluye, además de los materiales y mano de obra, todos los medios auxiliares y elementos que sean necesarios hasta dejarlos perfectamente terminados. En los precios de los tubos y piezas que se han de fijar con grapas, se considerarán incluidas las obras oportunas para recibir las grapas, estas y la fijación definitiva de las mismas. Todos los precios se entienden por unidad perfectamente terminada, e incluidas las operaciones y elementos auxiliares necesarios para ello.



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Tanto los canalones como las bajantes se medirán por metro lineal totalmente instalado y por su desarrollo todos los elementos y piezas especiales, de tal manera, que en ningún caso sea preciso aplicar más precios que los correspondientes al metro lineal de canalón y bajante de cada tipo, incluso a las piezas especiales, bifurcaciones, codos, etc, cuya repercusión debe estudiarse incluido en el precio medio del metro lineal correspondiente. La valoración de registros y arquetas se hará por unidad, aplicando a cada tipo el precio correspondiente establecido en el cuadro del proyecto. En este precio se incluyen, además de los materiales y mano de obra los gastos de excavación y arrastre de tierras, fábricas u hormigón necesarios y todos los medios auxiliares y operaciones precisas para su total terminación. 5.4.5.- VIERTEAGUAS.- Se medirán y abonarán por metro lineal. El precio comprende todos los materiales, mano de obra, operaciones y medios auxiliares necesarios para la completa terminación de la unidad de obra. 5.4.6.- CHAPADOS.- Se medirán y abonarán por metros cuadrados de superficie realmente ejecutada, medida según la superficie exterior, al igual que los enfoscados. El precio comprende todos los materiales (incluidos piezas especiales), mano de obra, operaciones y medios auxiliares necesarios para la completa terminación de la unidad de obra con arreglo a las prescripciones de este Pliego. Cuando los zócalos se rematen mediante moldura metálica o de madera, esta se medirá y abonará por metro lineal, independientemente del metro cuadrado de chapado. 5.4.7.- RECIBIDO DE CONTRACERCO Y CERCOS.- Se medirán y abonarán por unidades realmente ejecutadas y de acuerdo con la designación del cuadro de precios. El precio incluye los materiales, mano de obra, operaciones y medios auxiliares necesarios para dejar totalmente terminada la unidad. No se incluye en el precio el contracerco, que quedará incluido en las unidades de carpintería. 5.4.8.- CUBIERTAS.- Se medirán y abonarán por metro cuadrado de superficie de cubierta realmente ejecutada en proyección horizontal. En el precio quedan incluidos los materiales, mano de obra, y operaciones y medios auxiliares necesarios para dejar totalmente terminada la unidad de acuerdo con las prescripciones del proyecto. En particular, en el precio del metro cuadrado, quedan incluidos los solapes de láminas, tanto de superficies horizontales como de verticales. 5.5.- AISLANTES E IMPERMEABILIZANTES.-



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Se medirán y abonarán por m2. de superficie tratada o revestida. El precio incluye todos los materiales, mano de obra, medios auxiliares y operaciones precisas para dejar totalmente terminada la unidad. No se abonarán los solapes que deberán contabilizarse dentro del precio asignado. 5.6.- SOLADOS Y ALICATADOS.- 5.6.1.- PAVIMENTO ASFALTICO.- Se medirá y abonará en m2. de superficie realmente ejecutada y medida en proyección horizontal. El precio incluye los materiales, mano de obra, medios auxiliares y operaciones necesarias para dejar totalmente terminada la unidad, de acuerdo con las especificaciones del proyecto, es decir, tanto la capa de imprimación como la realización del pavimento, incluso sus juntas. 5.6.2.- SOLADOS EN GENERAL.- Se medirán y abonarán por m2. de superficie de pavimento realmente ejecutada. El precio incluye el mortero de asiento, lechada, parte proporcional de juntas de latón, las capas de nivelación, y en general toda la mano de obra, materiales, medios auxiliares, y operaciones precisas, para dejar totalmente terminada la unidad, de acuerdo con las prescripciones del proyecto. En las escaleras, los peldaños se medirán por ml. y por m2. las mesetas y rellenos. 5.6.3.- RODAPIES Y ALBARDILLAS.- Se medirán y abonarán por ml. realmente ejecutados efectuándose la medición sobre el eje del elemento y en los encuentros se medirán las longitudes en ambas direcciones. El precio incluye la totalidad de la mano de obra, materiales, medios auxiliares, parte proporcional de piezas especiales, y operaciones para dejar terminada la unidad según se especifica en el proyecto. 5.6.4.- ALICATADOS Y REVESTIMIENTOS.- Se medirán y abonarán por m2. de superficie realmente ejecutada medida sobre la superficie del elemento que se chapa, es decir, descontando huecos, pero midiendo mochetas y dinteles. El precio comprende todos los materiales, incluyendo piezas romas, y otras especiales, mano de obra, operaciones y medio auxiliares necesarios para la completa terminación de la unidad con arreglo a las especificaciones del proyecto. 5.7.- CARPINTERÍA.- 5.7.1.- PUERTAS, ARMARIOS, VENTANAS, POSTIGOS Y VIDRIERAS.- Se medirán y abonarán por la superficie del hueco en m2, esto es por la superficie vista por fuera, incluyendo el cerco, pero no el contracerco. En el precio quedan incluidos los materiales, fabricación en taller, transporte, tanto de las puertas, armarios, ventanas, postigos y vidrieras, incluyendo el cerco, el contracerco, herrajes de colgar y seguridad y maniobra, tapajuntas, guías de persianas, guías de colgar con su capialzado



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y tapaguias, mano de obra, operaciones y medio auxiliares necesarios para dejar totalmente terminada la unidad según queda especificada. 5.7.2.- CAPIALZADOS Y TAPAS DE REGISTRO.- Se medirán y abonarán por ml. medida su longitud en superficie vista y dirección horizontal sobre la unidad de obra terminada. El precio incluye todos los materiales, mano de obra, medios auxiliares y operaciones para dejar terminada totalmente la unidad y en las tapas de registro los herrajes de colgar, maniobra y cierre. 5.7.3.- PERSIANAS ENROLLABLES.- Se medirán y abonarán por m2. de superficie de hueco medido en el mismo criterio que la carpintería. En el precio quedan incluidos todos los materiales, persiana, eje metálico, accionamiento, cinta y recogedor, soportes, mano de obra, operaciones y medios auxiliares para fijación en obra y en general todo lo que exija la completa terminación de la unidad de acuerdo con los especificaciones del proyecto. 5.8.- CERRAJERÍA Y CARPINTERÍA METÁLICA.- 5.8.1.- EMPARRILLADOS METÁLICOS Y BARANDILLAS.- Se medirán y abonarán en m2. de superficie totalmente ejecutada. El precio incluye los materiales, mano de obra, medios auxiliares, operaciones y parte proporcional de elementos de anclaje y fijación para dejar totalmente terminada la unidad y su protección a base de dos manos de antioxidante y dos de esmalte. 5.8.2.- ACERO LAMINADO.- La definición y formas de medición y abono de este precio es análogo al señalado anteriormente. 5.8.3.- TUBOS Y OTROS PERFILES METÁLICOS.- Se medirán y abonarán por ml. medidos sobre su eje y contando entregas y solapes. El precio incluye los materiales, mano de obra, operaciones, medio auxiliares, soldadura, parte proporcional de elementos de fijación y piezas especiales, y en general todo lo preciso para la completa terminación de la unidad de acuerdo con las especificaciones del proyecto. 5.9.- VIDRIERÍA.- 5.9.1.- VIDRIOS Y CRISTAL.- Se medirá y abonará por m2. de superficie real colocada de vidrio incluyendo el precio todos los materiales, mano de obra, operaciones y medios auxiliares, para dejar la obra totalmente terminada. 5.10.- PINTURAS Y BARNICES.-



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5.10.1.- PINTURAS Y BARNICES.- Se medirá y abonará por m2. de superficie real, pintada, efectuándose la medición de acuerdo con las formas siguientes: - Pintura sobre muros, tabiques, techos: se medirá descontándose huecos. Las molduras se medirán por su superficie desarrollada. - Pintura o barnizado sobre carpintería: se medirá a dos caras incluyéndose los tapajuntas. - Pintura o barnizado sobre zócalos y rodapies: se medirá por ml. - Pintura sobre ventanales metálicos: se medirá a dos caras. - Pinturas sobre persianas metálicas: se medirán a dos caras. - Pintura sobre capialzados: se medirá por ml. indicando su desarrollo. - Pintura sobre reja y barandillas: en los casos de no estar incluida la pintura en la unidad a pintar, se medirá a una sola cara. En huecos que lleven carpintería y rejas, se medirán independientemente ambos elementos. - Pintura sobre radiadores de calefacción: se medirá por elementos si no queda incluida la pintura en la medición y abono de dicha unidad. - Pintura sobre tuberías: se medirá por ml. con la salvedad antes apuntada. En los precios unitarios respectivos, está incluido el coste de los materiales; mano de obra, operaciones y medios auxiliares que sean precisos para obtener una perfecta terminación, incluso la preparación de superficies, limpieza, lijado, plastecido, etc., previos a la aplicación de la pintura. 5.11.- VALORACIÓN Y ABONO DE LAS OBRAS.- 5.11.1.- ALCANCE DE LOS PRECIOS.- El precio de cada unidad de obra afecta a obra civil y/o instalación, equipo, máquina, etc..., abarca: Todos los gastos de extracción, aprovisionamiento, transporte, montaje, pruebas en vacío y carga, muestras, ensayos, control de calidad, acabado de materiales, equipos y obras necesarios, medidas de seguridad y salud, así como las ayudas de albañilería, electricidad, fontanería y de cualquier otra índole que sean precisas. Todos los gastos a que dé lugar el personal que directa o indirectamente intervengan en su ejecución y todos los gastos relativos a medios auxiliares, ayudas, seguros, gastos generales, gravámenes fiscales o de otra clase e indemnizaciones o abonos por cualquier concepto, entendiendo que la unidad de obra quedará total y perfectamente terminada y con la calidad que se exige en el proyecto, y que, en todo caso, tiene el carácter de mínima. No se podrá reclamar, adicionalmente a una unidad de obra, otras en concepto de elementos o trabajos previos y/o complementarios, a menos que tales unidades figuren medidas en el presupuesto. 5.11.2.- RELACIONES VALORADAS.- Por la Dirección Técnica de la Obra se formarán mensualmente las relaciones valoradas de los trabajos ejecutados, contados preferentemente "al origen". Descontando de la relación de cada mes el total de los meses anteriores, se obtendrá el volumen mensual de la Obra Ejecutada. El Constructor podrá presenciar la toma de datos para extender dichas relaciones valoradas, disponiendo de un plazo de seis días naturales para formular las reclamaciones oportunas;



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transcurridos los cuales sin objeción alguna, se le reputará total y absolutamente conforme con ellas. Para el cómputo de este plazo se tomará como fecha la de la medición valorada correspondiente. Estas relaciones valoradas, por lo que a la Propiedad y Dirección Facultativa se refiere, sólo tendrán carácter provisional, no entrañando aceptación definitiva ni aprobación absoluta. 5.11.3.- OBRA QUE TIENE DERECHO A PERCIBIR EL CONSTRUCTOR.- El Constructor tiene derecho a percibir el importe a Precio de Presupuesto o Contradictorios, en su caso, de todas las unidades que realmente ejecute, sean inferiores, iguales o superiores a las consignadas en el Proyecto salvo pacto en contrario siempre que respondan a éste o lo hayan sido expresamente ordenadas por escrito por la Dirección Técnica, según ha quedado establecido en el artículo correspondiente. 5.11.4.- PAGO DE LAS OBRAS.- El pago de las obras se verificará por la Propiedad contra certificación aprobada, expedida por la Dirección Facultativa de ellas. Los pagos dimanantes de liquidaciones tendrán el carácter de anticipos "a buena cuenta", es decir, que son absolutamente independientes de la liquidación final y definitiva de las obras, quedando pues sujetas a rectificación, verificación o anulación si procedieran. En ningún caso salvo en el de rescisión, cuando así convenga a la Propiedad, serán a tener en cuenta, a efectos de liquidación, los materiales acopiados a pie de obra ni cualesquiera otros elementos auxiliares que en ella estén interviniendo. Serán de cuenta del Constructor cuantos gastos de todo orden se originen a la Administración, a la Dirección Técnica o a sus Delegados para la toma de datos y redacción de las mediciones u operaciones necesarias para abonar total o parcialmente las obras. Terminadas las obras se procederá a hacer la liquidación general que constará de las mediciones y valoraciones de todas las unidades que constituyen la totalidad de la obra.

Totana, FEBRERO de 2009

EL ARQUITECTO MUNICIPAL

Fdo.: FRANCISCO BARNES ROMERO

Presupuesto


PRESUPUESTO


Presupuesto


Estudio Básico de Seguridad y Salud


ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD




ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD 1.- OBJETO. Se redacta el presente Estudio Básico de Seguridad y Salud para las obras motivo del presente proyecto en cumplimiento del Real Decreto 1627/1997, del 24 de octubre por el que se establecen disposiciones mínimas de seguridad y de salud de construcción. El Estudio Básico de Seguridad tiene por objeto precisar las normas de seguridad y de salud aplicables a la obra. A tal efecto contendrá la identificación de los riesgos laborales que puedan ser evitados, indicando las medidas técnicas necesarias para ello, relación de riesgos laborales que no puedan eliminarse, especificando las medidas preventivas y protecciones técnicas tendentes a controlar y reducir dichos riesgos. Igualmente es objeto de este Estudio contemplar las previsiones y las informaciones útiles para efectuar en su día, en las debidas condiciones de seguridad y salud, los previsibles trabajos posteriores. En aplicación del Estudio Básico de Seguridad y salud el contratista elaborará un plan de seguridad y salud en el trabajo en el que se analicen, estudien, desarrollen y complementen las previsiones contenidas en el estudio o estudio básico, en función de su propio sistema de ejecución de obra. El plan de seguridad y salud deberá ser aprobado, antes del inicio de la obra, por el coordinador en materia de seguridad y de salud durante la ejecución de la obra. 2.- UNIDADES CONSTRUCTIVAS QUE COMPONEN LA OBRA. Las unidades o fases de trabajo que componen la presente obra, así como la duración de los mismos será la siguiente: - Cimentación y Estructura ………::………………… 30 días

- Albañilería y cubiertas.......................……………… 45 días - Pavimentos .........................................………………15 días - Carpintería y cerrajería……………………………… 15 dias - Vidrios y pinturas……………………………………….7 dias - Falsos techos.........................................………… …5 días - Saneamiento y Fontanería……...……..................….7 días - Electricidad............…………......................................10 dias

3.- TRABAJOS PREVIOS A LA REALIZACION DE LA OBRA. Deberá realizarse el vallado de la zona de trabajo. El vallado tendrá 2 metros de altura y tendrá una puerta para acceso del personal y si fuese necesario un portón para acceso de vehículos de más de 4 metros de anchura. Deberá colocarse en lugar adecuado y con la suficiente visibilidad la siguiente señalización: - Prohibido aparcar en zona de acceso de vehículos. - Prohibido el paso a personas por zona de acceso de vehículos. - Obligatoriedad del uso del casco en el recinto de la obra. - Prohibición de entrada a toda persona ajena a la obra. - Cartel de obra. 4.- RELACION DE RIESGOS LABORALES. Se establecen según las distintas fases de los trabajos a realizar en la presente obra. 4.1.- REPLANTEO.



Caída de personas al mismo nivel Caída de personas a distinto nivel Golpes por objetos o herramientas Pisada sobre objetos Desplome del terreno 4.2.- EXCAVACION-MOVIMIENTO DE TIERRAS. Caída de personas al mismo nivel Caída de personas, vehículos, maquinaria u objetos desde el borde de coronación de la excavación Atropellos o golpes con vehículos o máquinas Desplome del terreno 4.3.- CIMENTACION Caída de personas a distinto nivel Desplome de tierras Lesiones por heridas punzantes en manos y pies Dermatosis por contacto con el hormigón Caída de material de la grúa Atropellos o golpes producidos por el camión hormigonera Electrocuciones 4.4.- SANEAMIENTO Caída de personas a distinto nivel Caída de personas al mismo nivel Golpes y cortes por el uso de herramientas Sobreesfuerzos Dermatosis por contacto con cemento 4.5.- INSTALACIONES Caída de personas a distinto nivel Caída de personas al mismo nivel Cortes por manejo de herramientas, guías o conductores Golpes por herramientas Electrocución Quemaduras Atrapamientos entre piezas pesadas Sobreesfuerzos Explosión del soplete o de la bomba de gas Pisada sobre material punzante o cortante 5.- MEDIDAS DE PREVENCION Y PROTECCIONES 5.1.- PROTECCIONES INDIVIDUALES Cascos para todas las personas que participan en la obra, incluidos visitantes Pantalla protección soldador eléctrico Gafas contra impactos y antipolvo Mascarillas antipolvo autofiltrantes Cinturones de seguridad, cuya clase se adaptará a los riesgos especificados de cada trabajo Cinturón antivibratorio para trabajadores con martillos neumáticos y maquinarias

Monos de trabajo o cazadora-pantalón, teniéndose en cuenta las reposiciones a lo largo de la obra, según Convenio Colectivo Provincial Trajes de agua para casos de lluvia o ante proyección de agua Equipo completo de soldador Guantes de goma finos o neopropeno, para albañiles y operadores que trabajen en hormigones Guantes de uso general para manejo de materiales



Guantes dieléctricos para su utilización en baja tensión Herramientas dieléctricas Botas de agua Botas de seguridad 5.2.- PROTECCIONES COLECTIVAS 5.2.1.- REPLANTEO Limpieza del solar Balizamiento de excavaciones o desniveles Estudio del terreno Taludes adecuados del terreno No situar materiales en el borde planos superiores 5.2.2.- EXCAVACION-MOVIMIENTO DE TIERRAS. Vallas: se utilizarán vallas de contención en bordes de contención en bordes de vaciado Señalización: se utilizará cinta de balizamiento y señales indicativas de riesgo de caída a distinto nivel

Topes de desplazamiento de vehículos: mediante tablones embridados fijados al terreno con redondos hincados 5.2.3.- CIMENTACION Vallas: se utilizarán vallas de contención en bordes de contención en bordes de vaciado Señalización: se utilizará cinta de balizamiento y señales indicativas de riesgo de caída a distinto nivel Pasarela de seguridad perpendicular al eje de la zanja o zapata No se acopiaran materiales ni se permitirá el paso de vehículos al borde de los pozos de cimentación 5.2.4.- SANEAMIENTO - Vallas de limitación o protección en zanjas - Pasarela de seguridad - Cinta o cordón de balizamientos 5.2.5.- INSTALACIONES Andamios provistos de plataformas barandillas de protección complementarias Portalámparas estancos con mango aislante y rejilla de protección Todos los cables van provistos de las respectivas clavijas macho-hembra Válvulas antirretroceso en mangueras 5.2.6.- FORMACION En el momento de su ingreso en la obra, todo el personal recibirá instrucciones adecuadas sobre el trabajo a realizar y los riesgos que pudiera entrañar, así como las normas de comportamiento que deban cumplir (cartilla de seguridad). Deberán impartirse cursillos de socorrismo y primeros auxilios a las personas más cualificadas, de manera que en todo momento haya en todos los tajos algún socorrista. Antes del comienzo de nuevos trabajos específicos se instruirá a las personas que en ellos intervengan sobre los riesgos con que se van a encontrar y modo de evitarlos. 5.2.7.- MEDICINA PREVENTIVA Y PRIMEROS AUXILIOS. Se dispondrá en un botiquín conteniendo en material necesario siguiendo las directrices del Servicio Médico. Se informará a la obra del emplazamiento de los diferentes Centros Médicos (Servicios propios, Mutuas patronales, Ambulatorios, etc.) donde debe trasladarse a los accidentados.

Es muy conveniente disponer en la obra, y en sitio bien visible de una lista con los teléfonos y direcciones de los centros asignados para urgencias, ambulancias, taxis, etc. para un rápido transporte de los posibles accidentados a lugar de asistencia.



6.- DISPOSICIONES MÍNIMAS DE SEGURIDAD Y DE SALUD QUE DEBERAN APLICARSE EN LAS OBRAS CON CARACTER GENERAL. 6.1.- DISPOSICIONES RELATIVAS A LOS LUGARES DE TRABAJO EN LAS OBRAS. Las presentes disposiciones mínimas serán de aplicación a la totalidad de la obra, incluidos los puestos de trabajo en las obras en el interior y en el exterior de los locales. 6.1.2.- ESTABILIDAD Y SOLIDEZ. a) Deberá procurarse, de modo apropiado y seguro, la estabilidad de los materiales y equipos y, en general, de cualquier elemento que en cualquier desplazamiento pudiera afectar a la seguridad y a la salud de los trabajadores. b) El acceso a cualquier superficie que conste de materiales que no ofrezcan una resistencia suficiente sólo se autorizará en caso de que se proporcionen equipos o medios apropiados para que el trabajo se realice de manera segura. 6.1.3.- INSTALACIONES DE SUMINISTRO Y REPARTO DE ENERGIA. a) La instalación eléctrica de los lugares de trabajo en las obras deberá ajustarse a lo dispuesto en su normativa específica. En todo caso, y a salvo de disposiciones específicas de la normativa citada, dicha instalación deberá satisfacer las condiciones que se señalan en los siguientes puntos de este apartado. b) Las instalaciones deberán proyectarse, realizarse y utilizarse de manera que no entrañen peligro de incendio ni de explosión y de modo que las personas estén debidamente protegidas contra los riesgos de electrocución por contacto directo o indirecto. c) El proyecto, la realización y la elección del material y de los dispositivos de protección deberán tener en cuenta el tipo y la potencia de la energía suministrada, las condiciones de los factores externos y la competencia de las personas que tengan acceso a partes de la instalación. 6.1.4.- VIAS Y SALIDAS DE EMERGENCIA a) Las vías y salidas de emergencia deberán permanecer expedidas y desembocar lo más directamente posible en una zona de seguridad. b) En caso de peligro, todos los lugares de trabajo deberán poder evacuarse rápidamente y en condiciones de máxima seguridad para los trabajadores. c) El número, la distribución y las dimensiones de las vías y salidas de emergencia dependerán del uso, de los equipos y de las dimensiones de la obra y de los locales, así como el número máximo de personas que puedan estar presente en ellos.

d) Las vías y salidas específicas de emergencia deberán señalizarse conforme al Real Decreto 485/1997, de 14 de Abril, sobre disposiciones mínimas en materia de señalización de seguridad y salud en el trabajo. Dicha señalización deberá fijarse en los lugares adecuados y tener la resistencia suficiente. e) Las vías y salidas de emergencia, así como las vías de circulación y las puertas que den acceso a ellas, no deberán estar obstruidas por ningún objeto, de modo que puedan utilizarse sin trabas en cualquier momento. f) En caso de avería del sistema de alumbrado, las vías y salidas de emergencia que requieran iluminación deberán estar equipadas con iluminación de seguridad de suficiente intensidad. 6.1.5.- DETECCION Y LUCHA CONTRA INCENDIOS



a) Según las características de la obra y según la dimensión y el uso de los locales, los equipos presentes, las características físicas y químicas de las sustancias o materiales que se hallen presentes así como el número suficiente de dispositivos apropiados de lucha contra incendios y de sistemas de alarma. b) Dichos dispositivos de lucha contra incendios y sistemas de alarma deberán verificarse y mantenerse con regularidad. Deberán realizarse a intervalos regulares, pruebas y ejercicios adecuados. c) Los dispositivos no automáticos de lucha contra incendios deberán ser de fácil acceso y manipulación. Deberán estar señalizados conforme al Real Decreto sobre señalización de seguridad y salud en el trabajo. Dicha señalización deberá fijarse en los lugares adecuados y tener la resistencia suficiente. 6.1.6.- VENTILACION a) Teniendo en cuenta los métodos de trabajo y las cargas físicas impuestas a los trabajadores, éstos deberán disponer de aire limpio en cantidad suficiente. b) En caso de que se utilice una instalación deberá mantenerse en buen estado de funcionamiento y los trabajadores no deberán estar expuestos a corrientes de aire que perjudiquen su salud. Siempre que sea necesario para la salud de los trabajadores, deberá haber un sistema de control que indique cualquier avería. 6.1.7.- EXPOSICION A RIESGOS PARTICULARES

a) Los trabajadores no deberán estar expuestos a niveles sonoros nocivos ni a factores externos nocivos (por ejemplo, gases, vapores, polvo). b) En caso de que algunos trabajadores deban penetrar en una zona cuya atmósfera pudiera contener sustancias tóxicas o nocivas, o no tener oxigeno en cantidad suficiente o ser inflamable, la atmósfera confinada deberá ser controlada y se deberán adoptar medidas adecuadas para prevenir cualquier peligro. c) En ningún caso podrá exponerse a un trabajador a una atmósfera confinada de alto riesgo. Deberá, al menos, quedar bajo vigilancia permanente desde el exterior y deberán tomarse todas las debidas precauciones para que se le pueda prestar auxilio eficaz e inmediato. 6.1.8.- TEMPERATURA. La temperatura debe ser la adecuada para el organismo humano durante el tiempo de trabajo, cuando las circunstancias lo permitan, teniendo en cuenta los métodos de trabajo que se apliquen y las cargas físicas impuestas a los trabajadores. 6.1.9.- ILUMINACION a) En los lugares de trabajo, los locales y las vías de circulación en la obra deberán disponer en la medida de lo posible de suficiente luz natural y tener una iluminación artificial adecuada y suficiente durante la noche y cuando no sea suficiente la luz natural. En su caso se utilizarán puntos de iluminación portátiles con protección antichoques. El color utilizado para la iluminación artificial no podrá alterar o influir en la percepción de las señales o paneles de señalización. b) Las instalaciones de iluminación de los locales, de los puestos de trabajo y de las vías de circulación deberán estar colocadas de tal manera que el tipo de iluminación previsto no suponga riesgo de accidente para los trabajadores. c) Los locales, los lugares de trabajo y las vías de circulación en los que los trabajadores estén particularmente expuestos a riesgos en caso de acería de la iluminación artificial deberán poseer una iluminación de seguridad de intensidad suficiente.



6.1.10.- PUERTAS Y PORTONES. a) Las puertas correderas deberán ir provistas de un sistema de seguridad que les impida salirse de los raíles y caerse. b) Las puertas y portones que se abran hacia arriba deberán ir provistos de un sistema de seguridad que les impida volver a bajarse. c) Las puertas y portones situados en el recorrido de las vías de emergencia deberán estar señalizados de manera adecuada. d) En las proximidades inmediatas de los portones destinados sobre todo a la circulación de vehículos deberán existir puertas para la circulación de los peatones, salvo el caso de que el paso sea seguro para éstos. Dichas puertas deberán estar señalizadas de manera claramente visible y permanecer expeditas en todo momento. e) Las puertas y los portones mecánicos deberán funcionar sin riesgo de accidente para los trabajadores. Deberán poseer dispositivos de parada de emergencia fácilmente identificables y de fácil acceso y también deberán poder abrirse manualmente excepto si en caso de producirse una avería en el sistema de energía se abren automáticamente. 6.1.11.- VIAS DE CIRCULACION Y ZONAS PELIGROSAS. a) Las vías de circulación, incluidas las escaleras, las escalas fijas y los muelles y rampas de carga deberán estar calculados, situados, acondicionados y preparados para su uso de manera que se puedan utilizar fácilmente, con toda seguridad y conforme al uso al que se les haya destinado y de forma que los trabajadores empleados en las proximidades de estas vías de circulación no corran riesgo alguno. b) Las dimensiones de las vías destinadas a la circulación de personas o de mercancías, incluidas aquellas en las que se realicen operaciones de carga y descarga, se calcularán de acuerdo con el número de personas que puedan utilizarlas y con el tipo de actividad. Cuando se utilicen medios de transporte en las vías de circulación, se deberá prever una distancia de seguridad suficiente o medios de protección adecuados para las demás personas que puedan estar presentes en el recinto. Se señalizarán claramente las vías y se procederá regularmente a su control y mantenimiento. c) Las vías de circulación destinadas a los vehículos deberán estar situadas a una distancia suficiente de las puertas, portones, pasos de peatones, corredores y escaleras. d) Si en la obra hubiera zonas de acceso limitado, dichas zonas deberán estar equipadas con dispositivos que eviten que los trabajadores no autorizados puedan penetrar en ellas. Se deberán tomar todas las medidas adecuadas para proteger a los trabajadores que estén autorizadas a penetrar en las zonas de peligro. Estas zonas deberán estar señalizadas de modo claramente visible. 6.1.12.- MUELLES Y RAMPAS DE CARGA. a) Los muelles y rampas de carga deberán ser adecuados a las dimensiones de las cargas transportadas. b) Los muelles de carga deberán tener al menos una salida y las rampas de carga deberán ofrecer la seguridad de que los trabajadores no puedan caerse. 6.1.13.- ESPACIO DE TRABAJO Las dimensiones del puesto de trabajo deberán calcularse de tal manera que los trabajadores dispongan de la suficiente libertad de movimientos para sus actividades, teniendo en cuenta la presencia de todo el equipo y material necesario. 6.1.14.- PRIMEROS AUXILIOS.



a) Será responsabilidad del empresario garantizar que los primeros auxilios puedan prestarse en todo momento por personal con la suficiente formación para ello. Así mismo, deberán adoptarse medidas para garantizar la evacuación, a fin de recibir cuidados médicos, de los trabajadores accidentados o afectados por una indisposición repentina. b) Cuando el tamaño de la obra o el tipo de actividad lo requieran, deberá contarse con uno o varios locales para primeros auxilios.

c) Los locales para primeros auxilios deberán estar dotados de las instalaciones y el material de primeros auxilios indispensables y tener fácil acceso para las camillas. Deberán estar señalizados conforme al Real Decreto sobre señalización de Seguridad y salud en el trabajo. d) En todos los lugares en que las condiciones de trabajo lo requieran se deberá disponer también de material de primeros auxilios, debidamente señalizado y de fácil acceso. Una señalización claramente visible deberá indicar la dirección y el número de teléfono del servicio local de urgencia. 6.1.15.- SERVICIOS HIGIENICOS. a) Cuando los trabajadores tengan que llevar ropa especial de trabajo deberán tener a su disposición vestuarios adecuados. Los vestuarios deberán ser de fácil acceso, tener las dimensiones suficientes y disponer de asientos e instalaciones que permitan a cada trabajador poner a secar, si fuera necesario, su ropa de trabajo. Cuando las circunstancias lo exijan(por ejemplo, sustancias peligrosas, humedad, suciedad), la ropa de trabajo deberá poder guardarse separada de la ropa de calle y de los efectos personales. Cuando los vestuarios no sean necesarios, en el sentido del párrafo primero de este apartado, cada trabajador deberá poder disponer de un espacio para colocar su ropa y sus objetos personales bajo llave. b) Cuando el tipo de actividad o la salubridad lo requieran, se deberán poner a disposición de los trabajadores duchas apropiadas y en número suficiente. Las duchas deberán tener dimensiones suficientes para permitir que cualquier trabajador se asee sin obstáculos y en adecuadas condiciones de higiene. Las duchas deberán disponer de agua corriente, caliente y fría. Cuando con arreglo al párrafo primero de este apartado, no sean necesarias duchas, deberá haber lavabos suficientes y apropiados con agua corriente, caliente si fuera necesario, cerca de los puestos de trabajo y de los vestuarios. Si las duchas o los lavabos y los vestuarios estuvieren separados, la comunicación entre unos y otros deberá ser fácil. c) Los trabajadores deberán disponer en las proximidades de sus puestos de trabajo, de los locales de descanso, de los vestuarios y de las duchas o lavabos, de locales especiales equipados con un número suficiente de retretes y de lavabos. d) Los vestuarios, duchas, lavabos y retretes estarán separados para hombres y mujeres, o deberá preverse una utilización por separado de los mismos. 6.1.16.- LOCALES DE DESCANSO O ALOJAMIENTO. a) Cuando lo exijan la seguridad o la salud de los trabajadores, en particular debido al tipo de actividad o el número de trabajadores, y por motivos de alejamiento de la obra, los trabajadores deberán disponer de locales de descanso y, en su caso, de locales de alojamiento de fácil acceso. b) Los locales de descanso o alojamiento deberán tener unas dimensiones suficientes y estar amueblados con un número de mesas y de asientos con respaldo acorde con el número de trabajadores. c) Cuando no existan este tipo de locales se deberán poner a disposición del personal otro tipo de instalaciones para que puedan ser utilizadas durante la interrupción del trabajo.



d) Cuando existan locales de alojamientos fijos, deberán disponer de servicios higiénicos en número suficiente, así como de una sala para comer y otra de esparcimiento. Dichos locales deberán estar equipados de camas, armarios, mesas y sillas con respaldo acordes al número de trabajadores, y se deberá tener en cuenta, en su caso, para su asignación, la presencia de trabajadores de ambos sexos. e) En los locales de descanso o de alojamiento deberán tomarse medidas adecuadas de protección para los no fumadores contra las molestias debidas al humo del tabaco. 6.1.17.- MUJERES EMBARAZADAS Y MADRES LACTANTES. Las mujeres embarazadas y las madres lactantes deberán tener la posibilidad de descansar tumbadas en condiciones adecuadas. 6.1.18.- TRABAJADORES MINUSVALIDOS. Los lugares de trabajo deberán estar acondicionados teniendo en cuenta, en su caso, a los trabajadores minusválidos. Esta disposición se aplicará, en particular, a las puertas, vías de circulación, escaleras, duchas, lavabos, retretes y lugares de trabajo utilizados u ocupados directamente por trabajadores minusválidos. 6.1.19.- DISPOSICIONES VARIAS a) Los accesos y el perímetro de la obra deberán señalizarse y destacarse de manera que sean claramente visibles e identificables. b) En la obra, los trabajadores deberán disponer de agua potable y, en su caso, de otra bebida apropiada no alcohólica en cantidad suficiente, tanto en los locales que ocupen como cerca de los puestos de trabajo. c) Los trabajadores, deberán disponer de instalaciones para poder comer y, en su caso, para preparar sus comidas en condiciones de seguridad y salud. 6.2.- RELATIVAS A PUESTOS DE TRABAJO EN EL EXTERIOR DE LOS LOCALES. 6.2.1.- ESTABILIDAD Y SOLIDEZ. a) Los puestos de trabajo móviles o fijos situados por encima o por debajo del nivel del suelo deberán ser sólidos y estables teniendo en cuenta: 1º- El número de trabajadores que los ocupen. 2º- Las cargas máximas que en su caso, puedan tener que soportar, así como su distribución. 3º- Los factores externos que puedan afectarles. En caso de que los soportes y demás elementos de estos lugares de trabajo no poseyeran estabilidad mediante elementos de fijación apropiados y seguros con el fin de evitar cualquier desplazamiento inesperado o involuntario del conjunto o parte de dichos puestos de trabajo. b) Deberá verificarse de manera apropiada la estabilidad y la solidez, y especialmente después de cualquier modificación de altura o de la profundidad del puesto de trabajo. 6.2.2.- CAIDAS DE OBJETOS. a) Los trabajadores deberán estar protegidos contra la caída de objetos o materiales; para ello se utilizarán, siempre que sea técnicamente posible, medidas de protección colectivas. b) Cuando sea necesario, se establecerán pasos cubiertos o se impedirá el acceso a las zonas peligrosas.



c) Los materiales de acopio, equipos y herramientas de trabajo deberán colocarse o almacenarse de forma que se evite su desplome, caída o vuelco. 6.2.3.- CAIDAS DE ALTURA. a) Las plataformas, andamios y pasarelas, así como los desniveles, huecos y aberturas existentes en las obras, que supongan para los trabajadores un riesgo de caída de altura superior a dos metros, se protegerán mediante barandillas u otro sistema de protección colectiva de seguridad equivalente. Las barandillas serán resistentes, tendrán una altura mínima de 90 cm y dispondrán de un reborde de protección, un pasamanos y una protección intermedia que impidan el paso o deslizamientos de los trabajadores. b) Los trabajos en altura sólo podrán efectuarse, en principio, con la ayuda de equipos concebidos para tal fin o utilizando dispositivos de protección colectiva. Si por la naturaleza del trabajo ello no fuera posible, deberá disponerse de medios de acceso seguros y utilizarse cinturones de seguridad con anclaje u otros medios de protección equivalente. c) La estabilidad y solidez de los elementos de soporte y el buen estado de los medios de protección deberán verificarse previamente a su uso, posteriormente de forma periódica y cada vez que sus condiciones de seguridad puedan resultar afectadas por una modificación, periodo de no-utilización o cualquiera otra circunstancia. 6.2.4.- FACTORES ATMOSFERICOS. Deberá protegerse a los trabajadores contra las inclemencias atmosféricas que puedan comprometer su seguridad y su salud. 6.2.5.- ANDAMIOS Y ESCALERAS. a) Los andamios deberán proyectarse, construirse y mantenerse convenientemente de manera que se evite que se desplomen o se desplacen accidentalmente. b) Las plataformas de trabajo, las pasarelas y las escaleras de los andamios deberán construirse, protegerse y utilizarse de forma que se evite que las personas caigan o estén expuestas a caídas de objetos. A tal efecto, sus medidas se ajustarán al número de trabajadores que vayan a utilizarlos. c) Los andamios deberán ser inspeccionados por una persona competente: 1º.- Antes de su puesta en servicio. 2º.- A intervalos regulares en lo sucesivo. 3º.- Después de cualquier modificación, periodo de no-utilización, exposición a la intemperie, sacudidas sísmicas, o cualquier otra circunstancia que hubiera podido afectar a su resistencia o a su estabilidad. 6.2.6.- APARATOS ELEVADORES. a) Los aparatos elevadores y los accesorios de izado utilizados en las obras, deberán ajustarse a lo dispuesto en su normativa específica. En todo caso, y a salvo de disposiciones específicas de la normativa citada, los aparatos elevadores y los accesorios de izado deberán satisfacer las condiciones que se señalan en los siguientes puntos de este apartado. b) Los aparatos elevadores y los accesorios de izado, incluidos sus elementos constitutivos, sus elementos de fijación, anclajes y soportes deberán: 1º.- Ser de buen diseño y construcción y tener una resistencia suficiente para el uso al que estén destinados. 2º.- Instalarse y utilizarse correctamente. 3º.- Mantenerse en buen estado de funcionamiento. 4º.- Ser manejados por trabajadores cualificados que hayan recibido una formación adecuada.



c) En los aparatos elevadores lo mismo que sus accesorios no podrán utilizarse para fines distintos de aquellos a los que estén destinados. d) Los aparatos elevadores lo mismo que sus accesorios no podrán utilizarse para fines distintos de aquellos a los que estén destinados. 6.2.7.- VEHICULOS Y MAQUINARIA PARA MOVIMIENTO DE TIERRAS Y MANIPULACION DE MATERIALES. a) Los vehículos y maquinaria para movimientos de tierras y manipulación de materiales deberán ajustarse a lo dispuesto en su normativa específica. En todo caso, y a salvo de disposiciones específicas de la normativa citada, los vehículos y maquinaria para movimientos de tierras y manipulación de materiales deberán satisfacer las condiciones que se señalen en los siguientes puntos de este apartado. b) Todos los vehículos y toda maquinaria para movimientos de tierras y para manipulación de materiales deberán: 1º.- Estar bien proyectados y construidos, teniendo en cuenta, en la medida de lo posible, los principios de ergonomía. 2º.- Mantenerse en buen estado de funcionamiento. 3º.- Utilizarse correctamente. c) Los conductores y personal encargado de vehículos y maquinaria para movimientos de tierras y manipulación de materiales deberán recibir una formación especial. d) Deberán adoptarse medidas preventivas para evitar que caigan en las excavaciones o en el agua vehículos o maquinarias para movimiento de tierras y manipulación de materiales. e) Cuando sea adecuado, las maquinarias para movimientos de tierras y manipulación de materiales deberán estar equipados con estructuras concebidas para proteger al conductor contra el aplastamiento, en caso de vuelco de la máquina, y contra la caída de objetos.

6.2.8.- INSTALACIONES, MAQUINAS Y EQUIPOS. a) Las instalaciones, máquinas y equipos utilizados en las obras deberán ajustarse a lo dispuesto en su normativa específica. En todo caso, y a salvo de disposiciones específicas de la normativa citada, las instalaciones, máquinas y equipos deberán satisfacer las condiciones que se señalan en los siguientes puntos de este apartado. b) Las instalaciones, máquinas y equipos, incluidas las herramientas manuales o sin motor, deberán: 1º.- Estar bien proyectados y construidos y teniendo en cuenta en la medida de lo posible, los principios de ergonomía. 2º.- Mantenerse en buen estado de funcionamiento. 3º.- Utilizarse exclusivamente para los trabajos que hayan sido diseñados. 4º.- Ser manejados por trabajadores que hayan recibido una formación adecuada. c) Las instalaciones y los aparatos a presión deberán ajustarse a lo dispuesto en su normativa específica. 6.2.9.- MOVIMIENTOS DE TIERRAS, EXCAVACIONES, POZOS, TRABAJOS SUBTERRANEOS Y TUNELES. a) Antes de comenzar los trabajos de movimientos de tierras, deberán tomarse medidas para localizar y reducir al mínimo los peligros debidos a cables subterráneos y demás sistemas de distribución.



b) En las excavaciones, pozos, trabajos subterráneos o túneles deberán tomarse las precauciones adecuadas: 1º.- Para prevenir los riesgos de sepultamiento por desprendimiento de tierras, caídas de personas, tierras, materiales y objetos, mediante sistemas de entibación, blindaje, apeo, taludes u otras medidas adecuadas. 2º.- Para prevenir la irrupción accidental de agua, mediante los sistemas o medidas adecuadas. 3º.- Para garantizar una ventilación suficiente en todos los lugares de trabajo de manera que se mantenga una atmósfera apta para la respiración que no sea peligrosa o nociva para la salud. 4º.- Para permitir que los trabajadores puedan ponerse a salvo en caso de que se produzca un incendio o una irrupción de agua o la caída de materiales. c) Deberán preverse vías seguras para entrar y salir de la excavación. d) Las acumulaciones de tierras, escombros o materiales y los vehículos en movimiento deberán mantenerse alejados de las excavaciones o deberán tomarse las medidas adecuadas, en su caso mediante la construcción de barreras, para evitar su caída en las mismas o el derrumbamiento del terreno. 6.2.10.- INSTALACIONES DE DISTRIBUCION DE ENERGIA. a) Deberán verificarse y mantenerse con regularidad las instalaciones de distribución de energía presentes en la obra, en particular las que estén sometidas a factores externos. b) Las instalaciones existentes antes del comienzo de la obra deberán estar localizadas, verificadas y señalizadas claramente. c) Cuando existan líneas de tendido eléctrico áreas que puedan afectar a la seguridad en la obra será necesario desviarlas fuera del recinto de la obra o dejarlas sin tensión. Si esto no fuera posible, se colocarán barreras o avisos para que los vehículos y las instalaciones se mantengan alejados de las mismas. En caso de que vehículos de la obra tuvieran que circular bajo el tendido se utilizará una señalización de advertencia y una protección de delimitación de altura. 6.2.11.- ESTRUCTURAS METALICAS O DE HORMIGON, ENCOFRADOS Y PIEZAS PREFABRICADAS PESADAS. a) Las estructuras metálicas o de hormigón y sus elementos, los encofrados, las piezas prefabricadas pesadas o los soportes temporales y los apuntalamientos sólo se podrán montar o desmontar bajo vigilancia, control y dirección de una persona competente. b) Los encofrados, los soportes temporales y los apuntalamientos deberán proyectarse, calcularse, montarse y mantenerse de manera que puedan soportar sin riesgo las cargas a que sean sometidos. c) Deberán adoptarse las medidas necesarias para proteger a los trabajadores contra los peligros derivados de la fragilidad o inestabilidad temporal de la obra. 6.2.12.- OTROS TRABAJOS ESPECIFICOS.

a) Los trabajos de derribo o demolición que puedan suponer un peligro para los trabajadores deberán estudiarse, planificarse y emprenderse bajo la supervisión de una persona competente y deberán realizarse adoptando las precauciones, métodos y procedimientos apropiados. b) En los trabajos en tejados deberán adoptarse las medidas de protección colectiva que sean necesarias, en atención a la altura, inclinación o posible carácter o estado resbaladizo, para evitar la caída de trabajadores, herramientas o materiales. Así mismo cuando haya que trabajar sobre o cerca de superficies frágiles, se deberán tomar las medidas preventivas adecuadas para evitar que los trabajadores las pisen inadvertidamente o caigan a través suyo.



c) Los trabajos con explosivos, así como los trabajos en cajones de aire comprimido se ajustarán a lo dispuesto en su normativa específica. d) Las ataguías deberán estar bien construidas, con materiales apropiados y sólidos, con una resistencia suficiente y provistas de un equipamiento adecuado para que los trabajadores puedan ponerse a salvo en caso de irrupción de agua y de materiales. La construcción, el montaje, la transformación o el desmontaje de una ataguía deberá realizarse únicamente bajo la vigilancia de una persona competente. Así mismo, las ataguías deberán ser inspeccionadas por una persona competente a intervalos regulares. 7.- PREVISIONES PARA TRABAJOS POSTERIORES A LA FINALIZACION DE LAS OBRAS.

Durante el uso del edificio se evitarán aquellas actuaciones que puedan alterar las condiciones iniciales para las que fue previsto y, por tanto, producir deterioros o modificaciones sustanciales en su funcionamiento y muy especialmente en lo que afecte a lo explicitado en la Norma Básica de la edificación NBE-CPI-96. Condiciones de protección Contra Incendios en la edificación y el Reglamento General de Policía de Espectáculos Públicos y Actividades Recreativas. Así como la orden ministerial de fecha 29 de noviembre 1984, en la que se aprueba el manual de Autoprotección para el Desarrollo del Plan de Emergencia contra incendios y de Evacuación en Locales y Edificios y la circular nº 13/84, de la Delegación General del Gobierno en la que se fijan los criterios Interpretativos a tener en cuenta para una más adecuada y uniforme aplicación del Reglamento General de Policía de Espectáculos Públicos y Actividades Recreativas. La futura propiedad de las urbanizaciones nombrará un responsable mantenedor, encargado de la programación periódica de las actividades de mantenimiento, reparación y conservación, siendo responsable de que estas actividades se realicen con las debidas garantías de seguridad, utilizando las medidas preventivas adecuadas a cada caso, para lo que deberá conocer perfectamente el proyecto de ejecución de obra, el presente Estudio y la Normativa vigente en materia de seguridad. Se describen a continuación las medidas preventivas y de protección que posibiliten, en las condiciones de seguridad exigibles, los trabajos de conservación y mantenimiento, repasos y reparaciones que deberán llevarse a cabo durante el periodo de vida de la urbanización. 7.1.- ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO. 7.1.1.- PRECAUCIONES. Se mantendrán protegidos contra la erosión los bordes ataluzados, cuidando que la vegetación plantada no se seque. Se mantendrán protegidos contra la acumulación de agua los bordes ataluzados en su coronación, limpiando los desagües y canaletas cuando estén obstruidos, se cortará el agua cuando se produzca una fuga, junto a un talud. No se concentran cargas superiores a 200 kg./m² junto a la parte superior de bordes ataluzados, ni se modificará la geometría de los taludes socavando en su pié o coronación. Se comprobará el funcionamiento de los drenes en los puntos de desagüe cada 6 meses, y se sustituirá la grava en los puntos obstruidos. 7.1.2.- CUIDADOS. Limpieza de cuenca de vertidos y recogidas de agua. Se reconocerán cada seis meses las arquetas de desagüe, reponiéndose los deterioros encontrados. Se limpiarán una vez al año en la época más seca. Se comprobará el estado y relleno de juntas. 7.1.3.- MANUTENCION. Suministro de agua para riegos y limpiezas. Material de relleno de juntas.



7.2.- CIMENTACIONES Y CONTENCIONES. 7.2.1.- PRECAUCIONES. La propiedad conservará en su poder la Documentación Técnica.

Cuando fuera apreciada alguna anomalía, fisura o cualquier otro tipo de lesión en la cimentación o muros, será estudiado por el técnico competente que dictaminará importancia y peligrosidad y en el caso de ser imputable a cimentación los refuerzos o realces que deban realizarse. No se realizarán modificaciones de entorno que varíen las condiciones del terreno. No se cambiarán las características formales de la cimentación. No se variarán la distribución de cargas y solicitaciones. 7.2.2.- CUIDADOS. Vigilar e inspeccionar posibles daños en la cimentación. Vigilar el estado de los materiales y comprobar el estado y relleno de juntas. 7.2.3.- MANUTENCION. Material de relleno de juntas. 7.3.- REDES DE AGUA POTABLE. 7.3.1.- INSTALACION DE AGUA FRIA. Será necesario un estudio realizado por técnico competente antes de efectuar modificaciones en la instalación que produzcan: Variación en forma constante de la presión del suministro por encima del 15% de la presión de partida. Se reduzca en más del 10% el caudal suministrado de forma constante. Modificación o ampliación parcial de la instalación que represente un aumento mayor del 20% de los servicios o de las necesidades. Cambio de destino del edificio. Cada tres meses se efectuará una limpieza del depósito. Cada dos años se efectuará una revisión completa de la instalación, reparando todas aquellas tuberías, accesorios y equipos que presenten mal estado o funcionamiento deficiente. Cada cuatro años se efectuará la prueba de estanqueidad y de funcionamiento. Sin perjuicio de estas revisiones se separarán aquellos defectos que puedan permitir fugas o deficiencias de funcionamiento en comunicaciones, accesorios y equipos. En ningún caso se utilizarán las tuberías como bajantes de puesta a tierra de aparatos eléctricos. 7.3.2.- INSTALACION DE AGUA CALIENTE: Será necesario un estudio realizado por técnico competente antes de efectuar modificaciones en la instalación, que produzcan: Variación en forma constante de la presión del suministro por encima del 15% de la presión de partida. Se reduzca en más del 10% el caudal suministrado de forma constante. Modificación o ampliación parcial de la instalación que represente un aumento mayor del 20% de los servicios o de las necesidades. Cambio de destino del edificio. Cada dos años se efectuará una revisión completa de la instalación, reparando todas aquellas tuberías, accesorios y equipos que presenten mal estado o funcionamiento deficiente. Cada cuatro años se efectuará la prueba de estanqueidad y funcionamiento. Sin perjuicio de estas revisiones se repararán aquellos defectos que puedan permitir fugas o deficiencias de funcionamiento en conducciones, accesorios y equipos.



En ningún caso se utilizarán las tuberías como bajantes de puesta a tierra de aparatos eléctricos. Se cerrarán o vaciarán los sectores antes de manipular la red. Se evitará hacer trabajar a las motobombas en vacío. Se cerrará el suministro de agua en periodos prolongados de desuso. Se comprobarán las llaves de desagüe, se verificará el estado de las válvulas de retención y se vigilará el estado de los materiales. 7.4.- INSTALACIONES DE SANEAMIENTO DE AGUAS. PRECAUCIONES, CUIDADOS Y MANTENIMIENTO. Toda modificación en la instalación, o en sus condiciones de uso, que pueda alterar su normal funcionamiento, será realizada previo estudio, y bajo la dirección de un técnico competente. Se considera que han cambiado las condiciones de uso, en los siguientes casos: Cambio de utilización del edificio. Modificación y ampliación parcial de las instalaciones que represente un aumento de los servicios o necesidades. Cambios en la legislación oficial que afecten a la instalación. La propiedad recibirá a la entrega de la obra, los planos definitivos de la instalación así como instrucciones de uso y certificados de garantía de todos los aparatos que lo tuviesen. No se verterán aguas conteniendo detergentes no biodegradables, aceites, colorantes permanentes o sustancias tóxicas. Se revisarán y desatascarán los sifones y válvulas cada vez que se produzcan una disminución apreciable del caudal de evacuación o haya obstrucciones. Se vigilará la existencia permanente de agua en el cierre hidráulico del sumidero. Cada seis meses se limpiará, se repararán los desperfectos que puedan aparecer. ACOMETIDAS-DERIVACIONES: En caso de fugas se procederá a la localización y posterior reparación de sus causas. IMBORNALES SIMPLES Y SIFONICOS: Se vigilará la existencia permanente de agua en los sifones. Cada seis meses se limpiarán. Se repararán los desperfectos que puedan aparecer. COLECTORES: En caso de fugas se procederá a la localización y posterior reparación de sus causas. Cuando se observen acumulaciones de residuos, se revisará la pendiente correspondiente al tramo acumulado y se repararán las causas de este defecto. POZOS DE REGISTRO Y RESALTO: Una vez al año se limpiarán y reconocerán todos sus elementos. Se repararán todos los desperfectos que puedan aparecer. ALIVIADEROS: Una vez al año se limpiará. Se repararán los desperfectos que puedan aparecer. 7.5.- INSTALACIONES DE ELECTRICIDAD Y ALUMBRADO. PRECAUCIONES, CUIDADOS Y MANUTENCION. 7.5.1.- MEDIA Y BAJA TENSION: La propiedad recibirá a la entrega de la urbanización, planos definitivos del montaje de la instalación, valores de la resistencia a tierra obtenidos en las mediciones durante su instalación o en sucesivas mediciones, y referencia del domicilio social de la empresa instaladora. No se podrá modificar la instalación sin la intervención de instalador autorizado o técnico competente según corresponda. BARRA DE PUESTA A TIERRA: Cada dos años y en la época en que el terreno está más seco, se medirá la resistencia de la tierra y se comprobará que no sobrepasa el valor prefijado, así mismo se



comprobará mediante inspección visual el estado frente a la corrosión de la conexión de la barra de puesta a tierra con la arqueta y la continuidad de la línea que las une. LINEAS: Cada dos años se comprobará mediante inspección visual el estado frente a la corrosión de todas las conexiones así como la continuidad de las líneas. ARQUETAS DE CONEXION: Cada año, en la época en que el terreno esté más seco, se comprobará su continuidad eléctrica en los puntos de puesta a tierra, y así mismo después de cada descarga eléctrica si el edificio tiene instalación de pararrayos. 7.5.2.- ALUMBRADO PUBLICO:

El mantenimiento se realizará por personal especializado. Se entregarán a la propiedad planos de la instalación realizada y detalles del flujo medio de reposición de las lámparas. La comprobación de la iluminación se efectuará con luxómetro por personal técnico al menos una vez al año. No se realizará ninguna modificación que disminuya sus valores de iluminación. Cualquier ampliación o mejora que se pretenda realizar será objeto de estudio especial por un técnico competente. Se efectuará una limpieza cada año de la lámpara y luminaria. No se emplearán detergentes muy alcalinos o muy ácidos para limpiar los reflectores de aluminio. Se reemplazarán según un plan de reposición en función de factores económicos. Durante los trabajos de mantenimiento y limpieza, éstos se realizarán sin tensión en las líneas, verificándose esta circunstancia con un comprobador de tensión. Las herramientas estarán aisladas y dotadas con un grado de II o alimentadas con tensión inferior a 50V. 8.- RELACION DE NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO SOBRE SEGURIDAD EN LAS OBRAS. DISPOSICIONES MÍNIMAS DE SEGURIDAD Y DE SALUD EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCION. B.O.E. 256; 25.10.97. Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre del Mº de la Presidencia. OBLIGATORIEDAD DE LA INCLUSION DEL ESTUDIO DE LA SEGURIDAD E HIGIENE EN EL TRABAJO EN PROYECTOS DE EDIFICACION Y EN OBRAS PUBLICAS. Ver disposiciones derogatorias y transitorias del Real Decreto 1627/1997. B.O.E. 69.21.03.86 Real Decreto 555/1986, de 21 de Febrero, de la Presidencia del Gobierno. B.O.E. 22.25.01.90 MODIFICACION B.O.E. 38.13.02.90 Corrección de errores. REGLAMENTO DE SEGURIDAD E HIGIENE DEL TRABAJO EN LA INDUSTRIA DE LA CONTRUCCION. B.O.E. 167, 15.06.52 Orden de Mayo de 1.952, del Mº del Trabajo. B.O.E. 356, 22.12.53 MODIFICACION B.O.E. 235, 01.10.66 MODIFICACION ANDAMIOS, CAPÍTULO VII DEL REGLAMENTO GENERAL SOBRE SEGURIDAD E HIGIENE DE 1.940. B.O.E. 34,03.02.40 Orden de 31 de Enero de 1.940, del Mº de Trabajo, atrs. 66 a 72. CAPITULO I, ARTICULOS 183-291 DEL CAPITULO XVI Y ANEXOS I Y II DE LA ORDENANZA DEL TRABAJO PARA LAS INDUSTRIAS DE LA CONSTRUCCION, VIDRIO Y CERAMICA. B.O.E. 213, 05.09.70 B.O.E. 216, 09.09.70 Orden de 28 de Agosto de 1970, del Mº de Trabajo, arts. 1 a 4, 183 a 291 y anexos I y II. B.O.E 249, 17.10.70 corrección de errores.



ORDENANZA GENERAL DE SEGURIDAD E HIGIENE EN EL TRABAJO. Ver disposiciones derogatorias y transitorias de: - Ley 31/1995, Real Decreto 485/1997, Real Decreto 486/1997, Real Decreto 664/1997, Real Decreto 665/1997, Real Decreto 773/1997 y Real Decreto 1215/1997. B.O.E. 64, 16.03.71. B.O.E. 65, 17.03.71 Orden de 9 de marzo de 1971, del Mº de Trabajo. B.O.E. 82, 06.04.71 Corrección de errores. B.O.E. 263, 02.11.89 MODIFICACION MODELO DE LIBRO DE INCIDENCIAS CORRESPONDIENTES A LAS OBRAS EN QUE SEA OBLIGATORIO EL ESTUDIO DE SEGURIDAD E HIGIENE. B.O.E. 245,13.10.86 Orden de 20 de Septiembre de 1.986, del Mº de Trabajo. B.O.E. 261,31.10.86 Corrección de errores. NUEVOS MODELOS PARA LA NOTIFICACION DE ACCIDENTES DE TRABAJO E INSTRUCCIONES PARA SU CUMPLIMIENTO Y TRAMITACION. B.O.E. 311,29.12.87 Orden de 16 de diciembre de 1987, del Mº de Trabajo y Seguridad Social. SEÑALIZACION, BALIZAMIENTO, LIMPIEZA Y TERMINACION DE OBRAS FIJAS EN VIAS FUERA DE POBLADO. B.O.E. 224,18.09.87 Orden de 31 de Agosto de 1987, del Mº de obras Públicas y urbanismo. PREVENCION DE RIESGOS LABORALES. B.O.E. 269,10.11.95 Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de la Jefatura del Estado. REGLAMENTO DE LOS SERVICIOS DE PREVENCION. B.O.E. 27,31.01.97 Real Decreto 39/1997, de 17 de enero, del Mº de Trabajo y Asuntos Sociales. B.O.E. 159,04.07.97 Orden de 27 de junio de 1997, del Mº de Trabajo y Asuntos Sociales. DISPOSICIONES MÍNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD EN LOS LUGARES DE TRABAJO. B.O.E. 97,23.04.97 Real Decreto 486/1997, de 14 de Abril, del Mº de Trabajo y Asuntos Sociales. DISPOSICIONES MÍNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD RELATIVAS A LA MANIPULACION MANUAL DE CARGAS QUE ENTRAÑE RIESGO, EN PARTICULAR DORSOLUMBARES, PARA LOS TRABAJADORES. B.O.E. 97,23.04.97. Real Decreto 487/1997, de 14 de Abril, del Mº de Trabajo y Asuntos Sociales. DISPOSICIONES MÍNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD RELATIVAS AL TRABAJO CON EQUIPOS QUE INCLUYEN PANTALLAS DE VISUALIZACION. B.O.E. 97,23.04.97. REAL DECRETO 488/1997, DE 14 de abril, del Mº de Trabajo y Asuntos Sociales. PROTECCION DE LOS TRABAJADORES CONTRA LOS RIESGOS RELACIONADOS CON LA EXPOSICION A AGENTES CANCERIGENOS DURANTE EL TRABAJO. B.O.E. 124,24.05.97 Real Decreto 665/1997, de 12 de mayo, del Mº de la Presidencia. PROTECCION DE LOS TRABAJADORES CONTRA LOS RIESGOS RELACIONADOS CON LA EXPOSICION A AGENTES BIOLOGICOS DURANTE EL TRABAJO. B.O.E. 124,24.05.97 Real Decreto 664/1997, de 12 de mayo, del Mº de la Presidencia.



DISPOSICIONES MÍNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD RELATIVAS A LA UTILIZACION POR LOS TRABAJADORES DE EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL. B.O.E. 140,12.06.97 Real Decreto 773/1997, de 30 de mayo, del Mº de la Presidencia. B.O.E. 171,18.07.97 Corrección de errores DISPOSICIONES MÍNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD PARA LA UTILIZACION POR LOS TRABAJADORES DE LOS EQUIPOS DE TRABAJO. B.O.E. 188,07.08.97 Real Decreto 1215/1997, de 18 de julio, del Mº de la Presidencia.

TOTANA, FEBRERO DE 2009

EL ARQUITECTO MUNICIPAL Fdo.: FRANCISCO BARNES ROMERO

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