baritina
40
1 MINISTERIO DE SALUD DIRECCION GENERAL DE SALUD DE LAS PERSONAS DIRECCION EJECUTIVA DE NORMAS TECNICAS PARA INFRAESTRUCTURA EN SALUD NORMAS TECNICAS PARA EL MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DE LA INFRAESTRUCTURA FISICA DE HOSPITALES LIMA - PERU AGOSTO 1997
-
Upload
chalco-jotazhe -
Category
Documents
-
view
26 -
download
0
Transcript of baritina
1
MINISTERIO DE SALUD
DIRECCION GENERAL DE SALUD DE LAS PERSONAS
DIRECCION EJECUTIVA DE NORMAS TECNICAS PARA INFRAESTRUCTURA EN SALUD
NORMAS TECNICAS PARA EL MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DE LA INFRAESTRUCTURA FISICA DE HOSPITALES
LIMA - PERU
AGOSTO 1997
2
INDICE
INTRODUCCION. 01
CAPITULO I 02 OBJETIVOS Y DEFINICIONES.
CAPITULO II 04 DIAGNOSTICO SITUACIONAL DE LA INFRAESTRUCTURA FISICA.
CAPITULO III 17 PROGRAMA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO.
CAPITULO IV 34 PROCEDIMIENTOS DE APLICACION
3
INTRODUCCION
En concordancia con la política del Ministerio de Salud, de brindar un servicio de calidad a la población, y en aplicación de la tecnología de punta, que se viene desarrollando a nivel internacional, con énfasis en los países en vías de desarrollo, como en el nuestro, es necesario mantener la Infraestructura Física de los Hospitales, en buen estado de conservación, por lo que la Dirección General de Salud de las Personas, a través de la Dirección Ejecutiva de Normas Técnicas para Infraestructura en Salud, consideró conveniente conformar una Comisión encargada de elaborar las ¨Normas Técnicas para el Mantenimiento y Conservación de la Infraestructura Física de Hospitales¨.
Las presentes normas, permitirán mejorar y prolongar, el uso, conservación y vida útil de la Infraestructura Física de los Hospitales del Ministerio de Salud, mediante un sistema práctico de Mantenimiento Preventivo, disminuyendo los riesgos de su deterioro físico, para mantener la calidad de atención a los usuarios.
Cabe indicar, que para lograr los objetivos propuestos, es imprescindible contar con los recursos económicos, que permitan ejecutar oportunamente las acciones previstas en las presentes normas, para lo cual se deberá comprometer a los órganos administrativos, para que consideren las partidas correspondientes, en la programación presupuestal.
La aplicación de las presentes Normas, permitirá al Ministerio de Salud, reducir los costos de reparación e inutilización de la infraestructura física en sus hospitales por lo tanto su aplicación tendrá carácter de obligatorio.
4
1.0.0. OBJETIVOS Y DEFINICIONES
1.1.1. OBJETIVO GENERAL
- Proteger la inversión patrimonial del sector Salud, conservando y prolongando la vida útil de la infraestructura física de los hospitales, para brindar un servicio de calidad a la población.
1.1.2. OBJETIVOS ESPECIFICOS
- Mejorar la capacidad operativa de los hospitales mediante el desarrollo y fortalecimiento de los servicios de mantenimiento y conservación.
- Disponer de instrumentos eficaces, administrativos y técnicos en la toma de decisiones a fin de efectuar el mantenimiento preventivo.
- Reducir las tasas actuales de deterioro, evitando altas pérdidas de inversión de capital y elevados costos de operación.
1.2.0 DEFINICIONES
1.2.1. MANTENIMIENTO PREVENTIVO
Es la conservación planeada de la Infraestructura Física, que se inicia con el adecuado uso y la verificación permanente a través de inspecciones periódicas y una atención continua.
1.2.2. MANTENIMIENTO CORRECTIVO
Es aquel que se establece en función del reporte de fallas, desgaste o colapso de la Infraestructura Física, ocasionado por diversos factores no atendidos oportunamente.
La falla es reportada una vez que se ha detectado y por lo general la podemos calificar como de atención inmediata. Es necesario que para disminuir las atenciones de Mantenimiento Correctivo, debemos aumentar el Mantenimiento
CAPITULO I
5
Preventivo, originando con esto que la mayor parte de los trabajos a realizarse, se encuentren cubiertos por el mismo.
1.2.3. DIAGNÓSTICO SITUACIONAL
Es la evaluación del estado actual de la Infraestructura Física, que se realiza a partir de la apreciación objetiva de los elementos constructivos, y acabados (Estructuras, pisos, puertas, ventanas), asimismo de sus instalaciones: Instalaciones Eléctricas, Instalaciones Sanitarias, Instalaciones Mecánicas o Especiales; cuya evaluación en forma cualitativa y cuantitativa nos dará como resultado el estado real de su conservación.
1.2.4. PROGRAMA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO
Es la relación de acciones que se deben ejecutar cronológicamente para evitar el deterioro y paralización del bien.
1.2.5. INSTALACIONES
Son el conjunto de elementos que integran la infraestructura física, determinados por las Estructuras, Instalaciones Eléctricas, Instalaciones Sanitarias e Instalaciones Mecánicas y Especiales (vapor, oxígeno, gases especiales y equipos de apoyo: grupo electrógeno, motobombas).
1.2.6. PROCEDIMIENTOS DE APLICACION
Son las acciones que se utilizan para ejecutar los procedimientos de mantenimiento preventivo.
6
DIAGNOSTICO SITUACIONAL DE LA INFRAESTRUCTURA FISICA
2.0.0. DEFINICION:
El Diagnóstico Situacional, es la evaluación del estado actual de la Infraestructura Física de un local hospitalario que se realiza a partir de la apreciación objetiva, de los elementos constructivos, acabados e instalaciones.
La evaluación nos permite determinar en forma cualitativa y cuantitativa el estado real de su conservación, facilitando la formulación de los presupuestos y la toma de decisiones para su Mantenimiento Preventivo y Correctivo.
2.1.0. PROCEDIMIENTO PARA EL DESARROLLO DEL DIAGNOSTICO
El procedimiento para llevar a cabo el diagnóstico debe basarse en la evaluación de la Infraestructura Física, para cada una de las Unidades de Atención descritas en las Normas Técnicas para Proyectos de Arquitectura Hospitalaria:
A. Nombre del Local Hospitalario y/o Establecimiento de Salud (indicando nivel de atención)
Hospital I Hospital II Hospital III Hospital IV Hospital Especializado Instituto ............................................................................................................
B. Fecha de Evaluación ...........................................................................................................
CAPITULO II
7
C. Ubicación
Departamento....................................................................................... Provincia ............................................................................................. Distrito ................................................................................................ Localidad/Centro Poblado/Anexo/Urbanización ................................. Calle, Jirón, Avenida, Carretera o Vía ................................................ Manzana ....................................... Lote .............................................
D. Linderos
Deberá precisarse la colindancia o vecinos. Para determinar el perímetro deberá precisarse la cantidad de tramos que
tuviese los lados: . Por el Frente ml ......................................... . Costado Derecho ml ......................................... . Costado Izquierdo ml ......................................... . Fondo ml ......................................... . Perímetro ml .........................................
E. Area del Terreno ..................................................m²
Es la medida de la superficie del mismo, encerrada en la poligonal formada por los linderos y expresada en metros cuadrados y decímetros cuadrados.
F. Area Construida
Area total construida m² ............................................... Area libre m² ...............................................
Está constituida por la superficie edificada en cada piso o planta. Primer Piso m² ................................................ Segundo Piso m² ................................................ Tercer Piso m² ................................................ Cuarto Piso m² ................................................ Quinto Piso m² ................................................ Sexto Piso m² ................................................ Séptimo Piso m² ................................................
G. Descripción de los Ambientes, por Plantas, Blocks, Servicios y usos a que están destinados.
8
H. Características de la Edificación
CIMENTACION
CIMIENTO
a) Piedra con mezcla de cemento b) Piedra con barro c) Concreto ciclópeo d) Concreto armado e) Zapatas f) Vigas de cimentación g) Subzapatas h) Solera i) Plateas de cimentación j) Pilotes
SOBRECIMIENTO
a) Piedra con mezcla cemento b) Piedra con barro c) Mezcla concreto d) Concreto armado e) Concreto ciclópeo
MUROS
a) Ladrillo con mezcla ancho en cm. b) Concreto c) Adobe d) Adobón e) Tabiques de madera f) Tablonados g) Quincha h) Piedra con mezcla concreto i) Piedra con mezcla de barro j) Fibra cemento k) Otros
9
COLUMNAS
a) Concreto armado b) Concreto simple c) Machón de ladrillo d) Machón de adobe e) Madera f) Metálicas
TECHOS
a) Aligerado de concreto armado con vigas
b) Aligerado de concreto armado sin vigas
c). Estructura de madera con cobertura de:
Calamina galvanizada Eternit Teja con torta de barro Madera con impermeabilizante Caña con torta de barro Fibra cemento Canalón metálico
d) Estructura metálica con cobertura de:
Calamina galvanizada Eternit Teja con torta de barro Madera con impermeabilizante Caña con torta de barro Fibra cemento Canalón metálico
e) Caña chancada con torta de barro y pastelero
f) Caña chancada con torta de barro
g) De madera entablado
COBERTURA
10
a) Ladrillo pastelero con torta de barro b) Ladrillo pastelero con mezcla de cemento c) Material asfaltado y/o sintético d) Otros
CIELO RASOS
a) Yeso b) Diablo fuerte (yeso + cemento) c) Mezcla (cemento + arena) d) Enchapado en madera e) Con bastidores de madera y triplay f) Planchas acústicas g) Planchas de tecnoport (poliuretano expandido) h) Fibra cemento (fibra block) i) Tela j) Enchaclado de Carrizo con Yeso k) Otros
PISOS
a) Empedrado b) Cemento pulido c) Pulido y Coloreado d) Frotachado e) Parquet f) Ladrillo g) Cerámico h) Loseta i) Terrazo j) Vinílico k) Asfaltico l) Madera ll) Zócalos y Contrazócalos m) Cemento Pulido n) Madera ñ) Mayólica o) Cerámica p) Vinílico q) Loseta r) Mármol s) Terrazo
11
CARPINTERIA DE MADERA
a) PUERTAS Puertas apaneladas Puertas contraplacadas Puertas machimbradas Puertas tipo tabique Puertas tipo enchapadas
b) VENTANASVentanas con contraventana Ventanas sin contraventana
c) MUEBLES FIJOS Anaqueles y estantes Tabiques Barandas y pasamanos Muebles altos Muebles bajos
CARPINTERIA METALICA
a) DE FIERRO Puertas
Ventanas Mamparas Muebles fijos Anaqueles Paneles Barandas Rejas
b) DE ALUMINIO Puertas
Ventanas Mamparas Muebles Fijos Anaqueles Paneles Barandas Rejas
12
REVESTIMIENTOS
a) Tarrajeo Con Mezcla Frotachado
Rayado Salpicado Escarchado Solaqueado Baritina y malla metálica
b) Estucado con yeso c) Enlucido con barro d) Cerámico e) Madera f) Piedra g) Laja h) Mármol i) Mayólica
PINTURA
a) Temple (al agua simple) b) Látex lavable c) Óleo d) Esmalte e) Barniz f) Epóxica g) Anticorrosivo h) Al duco i) Laqueado
VIDRIOS
a) Crudo Transparente: Simple Semi doble Doble Triple Templado Laminado b) Translúcidos: Pavonados Esmerilados Catedral Polarizado
13
SERVICIOS HIGIENICOS
APARATOS SANITARIOS
Inodoro Tanque Alto Tanque Bajo Lavatorio a) Loza vitrificada Bidet Tina Botadero
Inodoro Tanque Alto Tanque Bajo Lavatorio b) Granito Botadero Lavadero Chicago (water turco)
Lavatorio c) Fierro Lavadero Aporcelanado Botadero
Inodoro Tanque Alto Tanque Bajo d) Fibra de Vidrio Lavadero Botadero
e) Mármol Lavadero Reconstituido Botadero
f) Acero Inoxidable Lavadero Botadero
14
Cemento Pulido g) Ducha Mayólica Fibra de vidrio
I. Instalaciones
ELECTRICAS
Sub Estación (de 10,000 a 220 volt.)
Carga Instalada Máxima Demanda ... kws Carga Instalada Demanda Real ... kws
Suministro - Red Publica Transformadores de baja tensión Grupo electrógeno Estabilizadores Sin medidor Con medidor Alta tensión Monofásico Trifásico Llave de control general Normal Tablero General Emergencia
Tableros de Distribución o Secundarios
Llaves de Interrupción Termo magnéticas De palanca
Circuito de tomacorrientes Circuito de centros o alumbrado Pozo de descarga a tierra Cableado entubado con P.V.C. empotrado en pared, piso, techo Cableado entubado con P.V.C. visible pared, techo. Cableado visible con canaleta Cableado visible sin canaleta Pararrayos
15
SANITARIAS
1. AGUA
a) Abastecimiento: Red publica con medidor sin medidor Pozo artesiano Mediante camión cisterna Pozo tubular
b) Instalaciones:
Cisterna Sistema hidroneumático Tanque elevado Clorinadores de agua Llave de control general
Tuberías Piso Empotradas Pared Techo
P.V.C. . Tuberías visibles Fierro galvanizado Cobre
2. DESAGUE
DESCARGAS
Red pública Tanque séptico Percolación subsuperficial Planta de tratamiento de aguas servidas Redes de desagüe de aguas servidas Redes de desagüe pluvial
16
MECANICAS
CASA DE FUERZA
Calderos Calentadores de agua Central de aire comprimido Tanque de petróleo Tanque de petróleo consumo diario Filtros Ablandadores Tanque salmuera Condensadores
De agua dura Bombas De agua blanda Contra incendio Riego de jardines
Tablero eléctrico de bombas Tanque hidroneumático Redes de vapor Redes de agua caliente Redes de retorno de condensado de vapor Redes de agua dura Redes de agua blanda Redes de sistema hidroneumático Terminal de gas propano
INSTALACIONES DE GASES ESPECIALES:
a) GAS PROPANO Tanques Manómetros Baterías de balones Red de alimentación Terminales Filtros
17
b) OXIGENO
Compresores Tableros de comando Tanques
Baterías de balones Red de alimentación Terminales Filtros Manómetros
c) VACIO
Tanques de presiones negativas Bombas Tableros de comandos Red de succión Filtros Terminales Manómetros
d) 0XIDO NITROSO
Compresores Tanques Tableros de Comando Baterías de balones Red de alimentación Terminales Filtros Manómetros
e) AIRE COMPRIMIDO
Compresores Tanques
Tableros de comando Baterías de balones Red de alimentación Terminales
Filtros Manómetros
18
J. Antigüedad
Es el tiempo que tiene construida o restaurada, la totalidad o las partes de la edificación de acuerdo a la documentación patrimonial y de no existir se apreciará en base a factores concurrentes.
Determinación de la Antigüedad:
Declaración de fabrica Certificado de conformidad de obra
Constancia de quiebra de recibos por impuestos a los terrenos sin construir.
Licencia de construcción más plazo de ejecución. Registro más antiguo de la propiedad inmueble
El evaluador podrá manifestar observaciones consignando todas las explicaciones de detalle que conduzcan a aclarar conceptos o particularidades que se estime pertinentes con la finalidad de enriquecer el diagnóstico.
2.1.1. CALIFICACIÓN
Es el estado de conservación de la Infraestructura Física.
CRITERIOS:Muy Bueno (MB): Construcciones concluidas recientemente que
reciben mantenimiento pertinente y que no presentan deterioro alguno.
Bueno (B) : Construcciones que reciben mantenimiento permanente y que presentan deterioros superficiales.
Regular (R) : Construcciones que reciben mantenimiento esporádico, cuya estructura acusa deterioro, sin riesgo por su consistencia, sin peligro de desplome, y que los acabados e instalaciones tienen desperfectos.
Malo (M) : Construcciones en que las estructuras presentan un deterioro tal que se hace presumir su colapso.
19
3.0.0. PROGRAMA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO
Para ejecutar un programa de Mantenimiento Preventivo, debe contarse con un sistema de información de control, que permita seguir el comportamiento de cada elemento componente de la Infraestructura Física a partir del momento en que es verificado preventivamente.
Previamente a la aplicación del Programa de Mantenimiento debe contarse con un diagnóstico de la situación real de la Infraestructura Física, definida por sus ambientes con sus respectivas estructuras e instalaciones.
Se anexa el Programa de Mantenimiento Preventivo, en el cual se describe la forma de ejecutarse, el control de las instalaciones y accesorios utilizando un cronograma de actividades para ser ejecutadas puntualmente, comenzando con la limpieza diaria para cumplir el objetivo de conservar y mantener la infraestructura física en buen estado, que reducirá el deterioro y evitará los altos costos del mantenimiento correctivo.
CAPITULO III
PRO
GR
AM
A D
E M
AN
TEN
IMIE
NTO
PR
EVEN
TIV
O
INST
ALA
CIO
NES
AM
BIEN
TES
AC
CES
OR
IOS
DIA
RIO
SEM
AN
AL
MEN
SUA
LSE
MES
TRA
LA
NU
AL
- LIM
PIEZ
A G
RA
L.- C
AM
BIO
DE
EQU
IPO
S- C
ON
TRO
L D
E N
I- A
CEI
TEEL
ECTR
ICO
S-
--
V
ELES
DE
AC
EITE
- VER
IFIC
AC
ION
DE
VO
LTA
JE Y
AM
PER
AJE
SUB
EST
AC
ION
ELEM
ENTO
SD
E-
--
- LIM
PIEZ
A G
RA
L.-
S
(IN
FRA
EST
RU
C. -
PRO
TEC
CIO
N- P
INTU
RA
EQ
UIP
AM
IEN
TO
)(J
AU
LA -
MA
LLA
S)
A
KIT
DE
-- V
ERIF
ICA
CIO
N-
--
HER
RA
MIE
NTA
S
C
- VER
IFIC
AC
ION
DE
LIN
EA D
E-
--
O
HM
IAJE
S
I
TIER
RA
- VER
IFIC
AC
ION
DE
PH
-SA
LIN
IDA
D.
R
- LIM
PIEZ
AG
ENER
AL
VER
IFIC
AC
ION
DE
-- V
ERIF
ICA
CIO
N D
E-
-
T
CA
RG
AS
IN
STR
UM
ENTO
S -
D
E M
EDIC
ION
.
C
- LIM
PIEZ
AD
E D
ISTR
IBU
CIO
NV
ERIF
ICA
CIO
N D
E-
- VER
IFIC
AC
ION
DE
--
E
(SU
BTA
BLE
RO
)C
AR
GA
S
INST
RU
MEN
TOS
-T
AB
LE
RO
S
DE
MED
ICIO
N.
L
- LIM
PIEZ
ATR
AN
SFER
ENC
IAV
ERIF
ICA
CIO
N D
E-
- VER
IFIC
AC
ION
DE
--
E
CA
RG
AS
IN
STR
UM
ENTO
S -
D
E M
EDIC
ION
.- L
IMPI
EZA
DE
CO
MA
ND
OV
ERIF
ICA
CIO
N D
E-
- VER
IFIC
AC
ION
DE
--
CA
RG
AS
IN
STR
UM
ENTO
S -
D
E M
EDIC
ION
.-T
AB
. DIS
T. E
LEC
.- L
IMPI
EZA
(EM
P. P
AR
ED)
VER
IFIC
AC
ION
DE
-- V
ERIF
ICA
CIO
N D
E-
--T
AB
. DE
EQU
IPO
CA
RG
AS
IN
STR
UM
ENTO
S -
DE
FU
ERZA
.
DE
MED
ICIO
N.
PRO
GR
AM
A D
E M
AN
TEN
IMIE
NTO
PR
EVEN
TIV
O
P
RO
GR
AM
A D
E M
AN
TEN
IMIE
NTO
PR
EVEN
TIV
O
INST
ALA
CIO
NES
EQ
UIP
OS
AC
CES
. O
C
LASI
F.D
IAR
IOSE
MA
NA
LM
ENSU
AL
SEM
ESTR
AL
AN
UA
L
SALI
DA
PA
RA B
OTO
NER
A-
-- L
IMPI
EZA
--
SALI
DA
TEL
EFO
NIC
A-
-- V
ERIF
ICA
CIO
N D
E-
-SA
LID
A P
ARA
INTE
RCO
MU
N.
--
A
ISLA
MIE
NTO
--
SAL.
PA
RA P
ARL
AN
TE (T
ECH
O)
--
--
SAL.
PA
RA P
ARL
AN
TE (P
ARE
D)
--
--
S
SAL.
PA
RA C
ON
T. D
E V
OLU
MEN
--
--
SAL.
DET
EC. D
E H
UM
O (T
ECH
O)
--
--
A
SAL.
DET
EC. T
EMPE
RATU
RA-
--
-SA
L. E
STA
CIO
N M
AN
UA
L-
--
-
C
SAL.
CA
MPA
NA
GO
NG
--
--
SAL.
SEN
SOR
(APE
R. P
UER
TA)
--
--
I
SAL.
P/T
ERM
INA
L D
E CO
MPU
TO-
--
-SA
L. P
/TV
.-
--
-
R
MU
LTIP
LES
SAL.
P/R
ELO
J 1 E
SPER
A-
--
-SA
L. P
/REL
OJ 2
ESP
ERA
--
--
T
SALI
DA
SSA
L P/
RELO
J TA
RJET
ERO
--
--
SAL.
P/E
Q. D
E FU
ERZA
--
--
C
SALI
DA
P/C
TRA
L, T
ELEF
ON
.-
--
-SA
LID
A P
/CTR
AL
TELE
COM
UN
.-
--
-
E
SALI
DA
P/C
TRA
L PA
RLA
NTE
S-
--
-SA
LID
A P
/CTR
AL
SEG
URI
DA
D-
--
-
L
SALI
DA
P/C
TRA
L CO
MPU
TO-
--
-SA
LID
A P
/REL
OJ P
ATR
ON
--
--
E
SALI
DA
P/C
TRA
L CI
RC. C
ERRA
DO
--
--
SAL.
P/C
TRO
L. T
EMP.
EQ
. AIR
E A
C.-
--
-SA
LID
A D
E FU
ERZA
RES
ERV
A-
--
-SA
LID
A P
/JACU
ZZI
--
--
SALI
DA
P/S
AU
NA
--
--
INST
ALA
CIO
NES
EQU
IPO
SA
CC
ESO
RIO
SD
IAR
IOSE
MA
NA
LM
ENSU
AL
SEM
ESTR
AL
AN
UA
L
G A S
GR
UPO
S
S
EL
EC
TR
OG
EN
OS
A
LD
C
II
E
I
SM
VER
IFIC
AC
ION
CA
MB
IOC
AM
BIO
DE
CA
MB
IO D
ES.
R
PD
E L
OS
FILT
RO
SBA
TER
IAS
DE
RO
DA
JES
T
IN
IVEL
ESA
CEI
TE Y
AC
UER
DO
AR
ETEN
ES
C
GE
DE
AC
EITE
PETR
OLE
OS
GA
RA
NTI
AEM
PAQ
UES
A
E
SZ
L
AE
LE
CT
RO
BO
MB
AS
E
D I E S S.
P
RO
GR
AM
A D
E M
AN
TEN
IMIE
NTO
PR
EVEN
TIV
O
INST
ALA
CIO
NES
EQ
UIP
OS
AC
CES
ESO
RIO
O
C
LASI
F.D
IAR
IOSE
MA
NA
LM
ENSU
AL
SEM
ESTR
AL
AN
UA
L
TUB.
SIS
T. E
LEC.
(TEC
HO
C/C
ON
D.)
--
- LIM
PIEZ
A-
-TU
B. S
IST.
ELE
C. (P
ISO
C/C
ON
D.)
--
- VER
IFIC
ACI
ON
DE
--
SIG
. SO
LO T
UBE
RIA
S-
-
AIS
LAM
IEN
TO-
-TU
B. S
IST.
TEL
EFO
NO
S (P
ISO
)-
--
-TU
BER
IAS
TUB.
SIS
T. IN
TERC
OM
. (PI
SO)
--
--
S
TUB.
SIS
T. P
ARL
AN
TE (
TECH
O)
--
--
TUB.
ALA
RMA
CO
NTR
A IN
CEN
D.
--
--
A
TUB.
ALA
R. C
ON
T. R
OBO
(PIS
O)
--
--
TUB.
SIS
T. C
OM
P. (P
ISO
)-
--
-
C
TUB.
SIS
T. C
IRC.
CER
R. (P
ISO
)-
--
-TU
B. S
IST.
REL
OJ (
TECH
O)
--
--
I
TUB.
SIS
T. A
NT.
TV
.-
--
-TU
B. C
OLO
GA
DA
--
--
R T
CEN
TRO
LU
Z SI
MB.
GRA
L.-
-- L
IMPI
EZA
--
C
BRA
QU
ETE
SIM
B. G
RAL
(PA
RED
)-
-- V
ERIF
ICA
CIO
N D
E-
-C
AJA
DE
CAJA
DE
PASE
EM
P. T
ECH
O-
-
AIS
LAM
IEN
TO-
-
E
DER
IVA
CIO
NCA
JA D
E PA
SE-
--
-CA
JA D
E D
ERIV
. P/T
ELEF
ON
OS
--
--
L
CAJA
DE
DER
IV. P
/INTE
RCO
MU
N.
--
--
CAJA
DE
DER
IV. P
/PA
RLA
NTE
S-
--
-
E
CAJA
DE
DER
IV. S
IST.
SEG
URI
DA
D-
--
-CA
JA D
E D
ERV
. P/C
OM
PUTO
--
--
CAJA
DE
DER
IV. P
/CIR
C.CE
RRA
DO
--
--
CAJA
DE
DER
IV. R
ELO
JES
--
--
CAM
ARA
DE
CCTV
CA
JA C
UA
D.
--
--
AR
QU
ITEC
TUR
AEL
EMEN
TOS
CLA
SIFI
CA
CIO
ND
IAR
IOSE
MA
NA
LM
ENSU
AL
SEM
ESTR
AL
AN
UA
LD
EL M
ATE
RIA
L
MU
RO
SIM
PRIM
AN
TE-
LIM
PIEZ
A-
-PI
NTU
RA
EXTE
RIO
RES
LATE
X-
LIM
PIEZ
A-
-PI
NTU
RA
ESM
ALT
E O
-LI
MPI
EZA
--
PIN
TURA
SELL
AD
OR
A
IMPR
IMA
NTE
-LI
MPI
EZA
--
PIN
TURA
R
MU
RO
STE
MPL
E-
LIM
PIEZ
A-
-PI
NTU
RA
INTE
RIO
RES
ESM
ALT
E-
LIM
PIEZ
A-
-PI
NTU
RA
U
EPO
XIC
A-
LIM
PIEZ
A-
-PI
NTU
RA
LATE
X-
LIM
PIEZ
A-
-PI
NTU
RA
T
CIE
LOS
IMPR
IMA
NTE
-LI
MPI
EZA
--
PIN
TURA
N
RA
SOS
TEM
PLE
-LI
MPI
EZA
--
PIN
TURA
ESM
ALT
E-
LIM
PIEZ
A-
-PI
NTU
RA
I
PUER
TAS
Y
VEN
TAN
AS
AN
TICO
RRO
SIV
O-
LIM
PIEZ
A-
-PI
NTU
RA
P
DE
FIER
RO
ESM
ALT
E-
LIM
PIEZ
A-
-PI
NTU
RA
SELL
AD
OR
-LI
MPI
EZA
--
PIN
TURA
PUER
TAS
YBA
SE-
LIM
PIEZ
A-
-PI
NTU
RA
VEN
TAN
AS
BARN
IZ-
LIM
PIEZ
A-
-PI
NTU
RA
DE
MA
DER
AES
MA
LTE
-LI
MPI
EZA
--
PIN
TURA
DU
CO-
LIM
PIEZ
A-
-PI
NTU
RA
PR
OG
RA
MA
DE
MA
NT
EN
IMIE
NT
O P
RE
VE
NT
IVO
P
RO
GR
AM
A D
E M
AN
TEN
IMIE
NTO
PR
EVEN
TIV
O
INST
ALA
CIO
NES
EQ
UIP
OS
AC
CES
. O
C
LASI
F.D
IAR
IOSE
MA
NA
LM
ENSU
AL
SEM
ESTR
AL
AN
UA
L
TOM
CO
RR
. BIP
OLA
R T
/UN
IV.
--
- LIM
PIE
ZA-
-TO
MC
.TO
MC
OR
R. B
IPO
LAR
DO
BLE
--
- VER
IFIC
ACIO
N D
E-
-TO
MAC
. BIP
OLA
R D
OBL
E C
/ESP
.-
-
AISL
AMIE
NTO
--
S A
ART.
ILU
MIN
ACIO
N L
AMP.
110
W-
--
-
C
ART
ALU
MB.
LAM
. FLU
OR
2X3
6W-
-- L
IMP
IEZA
--
ILU
MIN
AC
ION
ART.
ALU
MB.
LAM
.FLU
OR
4X2
0W-
-- V
ERIF
ICAC
ION
DE
--
I
AT.A
LUM
B.LA
M.F
LUO
R 1
X32W
--
AI
SLAM
IEN
TO-
-AR
T.D
E IL
UM
INAC
ION
EXT
ERIO
R-
--
-
R
CIR
CU
LIN
A D
E 32
W-
--
-FA
NAL
HER
MET
ICO
LAM
P. IN
CAN
.-
--
-
T C E
SIB.
AR
T P/
INTE
RPE
RIE
PBA
. HU
M.
- LIM
PIE
ZAAR
TAR
T. P
BA D
E H
UM
EDAD
Y V
AP.
--
- VER
IFIC
ACIO
N D
E-
-
L
AI
SLAM
IEN
TO
E
CO
NTA
C.
CO
NTA
CTO
R 2
20V
- LIM
PIE
ZA-
-- V
ERIF
ICAC
ION
DE
--
AI
SLAM
IEN
TO
INST
ALA
CIO
NES
SIST
EM
AS
YA
CC
ESO
RIO
SD
IAR
IOSE
MA
NA
LM
ENSU
AL
SEM
ESTR
AL
AN
UA
LO
BSER
VA
CIO
NES
EQU
IPO
S
LAV
ATO
RIO
DE
GR
IFER
IA D
E A
GU
A-
VER
IFIC
AR
FU
NC
IO -
CA
MB
IO E
MPA
QU
ETA
DUC
AM
BIO
DE
LOZA
Y L
AV
AD
ERO
SN
AM
IEN
TO.
RAS.
GR
IFER
IAS.
CA
MB
IO D
E TU
BO
S D
E
AB
AST
O.
GR
IFER
IA D
E D
ESA
GU
E-
VER
IFIC
AR
FU
NC
IO-
CA
MB
IO E
MPA
QU
ETA
DUC
AM
BIO
DE
NA
MIE
NTO
.RA
S.TR
AM
PAS
INO
DO
RO
GR
IFER
IAL
REV
ISA
R F
UN
CIO
NA
-C
AM
BIO
DE
RET
ENES
CA
MB
IO D
E FL
OTA
DO
R.-
S
TAN
QU
E BA
JOI
MIE
NTO
.
TAPA
SM
--
-C
AM
BIO
A
P
LOZA
ILI
MPI
EZA
CO
N P
RO
--
--
I
(TA
ZA)
ED
UC
TOS
QU
IMIC
OS.
GR
IFER
IA (F
LUC
H)
Z-
-R
EVIS
ION
DE
CO
MPO
NEN
-
R
INO
DO
RO
ATE
S IN
TER
NO
S.
FLU
CH
LOZA
(TA
ZA)
LIM
PIEZ
A C
ON
PR
O -
--
-
A
BOTA
DER
OD
UC
TOS
QU
IMIC
OS.
CLI
NIC
OTA
PAS
G-
--
CA
MB
IO
T
E
GR
IFER
IAN
--
REV
ISIO
N D
EL A
SIEN
TOC
AM
BIO
DE
ASI
EN-
I
DU
CH
AS
AG
UA
ED
E LA
S V
ALV
ULA
STO
DE
VA
LVU
LAS.
RLI
MPI
EZA
DEL
PR
OC
ESA
-
N
AD
OR
.
L
A
GR
IFER
IA-
LIM
PIEZ
A-
-
DE
DES
AG
UE
DE
TRA
MPA
DE
S
SUM
IDER
O.
PRO
GR
AM
A D
E M
AN
TE
NIM
IEN
TO
PR
EV
EN
TIV
O
INST
ALA
CIO
NES
SIST
EM
AS
YA
CC
ESO
RIO
SD
IAR
IOSE
MAN
ALM
ENSU
AL
SEM
ESTR
AL
AN
UA
LO
BSER
VA
CIO
NES
EQU
IPO
S
VA
LVU
LA F
LOTA
DO
R-
REV
ISIO
N F
UN
CIO
NA
--
-
MIE
NTO
.
CIST
ERNA
VA
LVU
LA D
E PI
EL
-R
EVIS
AR
FU
NC
ION
A -
--
A
IM
IEN
TO
M
I
P
ESTR
UC
TUR
AI
--
-LI
MPI
EZA
YU
SO D
E PR
OD
UC
-
R
INTE
RN
AE
DES
INFE
CC
ION
TOS
QU
IMIC
OS
Z
A
A
CO
NTR
OLE
S D
E-
REV
ISIO
N F
UN
CIO
NA
--
-
T
TAN
QU
EN
IVEL
MIE
NTO
.
G
I
ELEV
AD
OE
ESTR
UC
TUR
AN
--
-LI
MPI
EZA
YU
SO D
E PR
OD
UC
-
N
INTE
RN
AE
DES
INFE
CC
ON
TOS
QU
IMIC
OS.
R
A
A
TUB
ERIA
SL
-R
EVIS
ION
OC
ULA
R P
AR
A-
PIN
TUR
A Y
S
DET
ECTA
R F
ILTR
AC
ION
ESSE
ÑA
LIZA
CIO
N
RED
ES D
E
AG
UA
DU
RA
Y
AG
UA
BLA
ND
AV
ALV
ULA
S-
- REV
ISIO
N O
CU
LAR
PA
RA
--
DET
ECTA
R F
ILTR
AC
ION
ES
- PR
UEB
A D
E A
PER
TUR
A
Y C
IERR
E
PRO
GR
AM
A D
E M
AN
TE
NIM
IEN
TO
PR
EV
EN
TIV
O
INST
ALA
CIO
NES
SIST
EM
AS
YA
CC
ESO
RIO
SD
IAR
IOSE
MAN
ALM
ENSU
AL
SEM
ESTR
AL
AN
UA
LO
BSER
VA
CIO
NES
EQU
IPO
S
TUB
ERIA
S-
REV
ISIO
N O
CU
LAR
PA
RA
--
DET
ECTA
R F
ILTR
AC
ION
ES
RED
ES D
E
A
VA
LVU
LAS
-- R
EVIS
ION
OC
ULA
R P
AR
A-
-
AG
UA
DET
ECTA
R F
ILTR
AC
ION
ES
I
L- P
RU
EBA
DE
APE
RTU
RA
CA
LIEN
TEI
Y C
IERR
E
R
M P
A
AIS
LAM
IEN
TOI
-V
ERIF
ICA
R E
STA
DO
DE
PIN
TUR
A D
E FO
RR
O
EC
ON
SER
VA
CIO
N.
Y C
AM
BIO
DE
FLET
ES
T
Z A
I
CA
BEC
ERO
DE
VA
LVU
LAS
DE
-PR
UEB
A D
E A
PER
TU-
CH
EQU
EO
PO
SIB
LEPI
NTU
RA
SUC
CIO
N D
ETU
BER
IAS
RA
Y C
IER
RE
FUG
AS
POR
J
UN
TAS
DE
N
BOM
BAS
GTU
BER
IAS.
E
A
N
TUB
ERIA
SE
-- R
EVIS
ION
OC
ULA
R P
AR
A-
PIN
TUR
A
S
RD
ETEC
TAR
FIL
TRA
CIO
NES
RED
DE
AG
UA
A L
CO
NT
RA
VA
LVU
LAS
-- P
RU
EBA
DE
APE
RTU
RA
-
Y C
IERR
E
INC
END
IOC
AB
IPEJ
ES C
.I.R
EVIS
ION
DE
MA
NG
UER
AS
PRO
GR
AM
A D
E M
AN
TE
NIM
IEN
TO
PR
EV
EN
TIV
O
INST
ALA
CIO
NES
SIST
EM
AS
YA
CC
ESO
RIO
SD
IAR
IOSE
MA
NA
LM
ENSU
AL
SEM
ESTR
AL
AN
UA
LO
BSER
VA
CIO
NES
EQU
IPO
S
VER
IFIC
AR
:R
ENO
VA
R P
REN
SA
INSP
ECC
ION
CO
M-
ELEC
TRO
BOM
BAS
BO
MB
AS
--
ALI
NEA
MIE
NTO
CO
NES
TOPA
.PL
ETA
D
E
L
A
AG
UA
DU
RA
MO
TOR
.EX
AM
INA
R E
JES
PAR
AB
OM
BA
.
AG
UA
BLA
ND
AES
TAD
O D
E LU
BR
ICA
-EV
ITA
R D
ESG
AST
E.H
AC
ER T
EST
D
E
CIO
N D
E PR
ENSA
VER
IFIC
AR
SI T
UB
ERIA
SC
APA
CID
AD
D
E
ESTO
PA.
ESTA
N E
JER
CIE
ND
O
BO
MB
EO.
TEM
PER
ATU
RA
DE
PRES
ION
.
S
LR
OD
AM
IEN
TOS.
I
A
HID
RO
NEU
MA
TIC
OS
BO
MB
AS
M-
INSP
ECC
ION
DE:
--
P- C
ON
DIC
ION
DE
I
I
FUN
CIO
NA
MIE
NTO
.
E- I
NSP
ECC
ION
DE
R
Z
VA
LVU
LAS.
A- P
RU
EBA
DE
ALA
RM
A
A
DE
SO
BR
EN
IVE
L.
T
TAN
QU
EG
-LI
MPI
EZA
DE
TUBO
DE
--
EN
IVE
L.
I
NIN
SPEC
CIO
N D
E
VAL-
EVU
LA D
E SE
GU
RID
AD.
N
RC
HE
QU
EA
R P
RE
SO
S-
ATA
TO.
A
LVE
RIF
ICAR
VAL
VULA
CH
EC
K.
S
CO
MPR
ESO
R-
LIM
PIEZ
A D
E FI
LTR
O.
--
VER
IFIC
AR C
OLA
DO
R
DE
ACEI
TE.
CH
EQ
UE
AR
P
RE
SO
S-
TATO
.
CH
EQU
EAR
V
ALVU
-
LAS.
PRO
GR
AM
A D
E M
AN
TE
NIM
IEN
TO
PR
EV
EN
TIV
O
INST
ALA
CIO
NES
SIST
EM
AS
YA
CC
ESO
RIO
SD
IAR
IOSE
MA
NA
LM
ENSU
AL
SEM
ESTR
AL
AN
UA
LO
BSER
VA
CIO
NES
EQU
IPO
S
FILT
RO
SM
ANO
MET
RO
SC
HE
QU
EA
R F
UN
CIO
-
NAM
IEN
TO.
LEC
HO
FIL
TRAN
TER
EVIS
ION
DE
ESTA
DO
DE
CO
NSE
RVA
CIO
N.
TUBE
RIA
SC
HEQ
UEA
R P
.
POSI
BLES
FU
GAS
PIN
TUR
AG
ENER
AL
L
S
ABL
AN
DA
DO
RR
ES
INA
I-
-VE
RIF
ICAR
EST
ADO
-
MC
ON
SER
VAC
ION
.
A
VALV
ULA
SP
-C
HE
QU
EA
R F
UN
CIO
-C
HEQ
UEA
R A
SIEN
TO Y
-
IN
AM
IEN
TO.
EMPA
QU
ETA
DU
RA
I
MA
NO
MET
RO
SE
CO
MPR
OB
AR
FU
NC
IO-
--
-
ZN
AM
IEN
TO.
A
R
MED
IDO
R D
E C
AU
DA
LC
OM
PRO
BA
R F
UN
CIO
--
--
-
NA
MIE
NTO
.
A
PIN
TUR
A-
--
GEN
ERAL
T
CAL
ENTA
DO
RES
VALV
ULA
SL
-C
HE
QU
EA
R F
UN
CIO
--
-
I
IN
AMIE
NTO
.
VA
LVU
LAS
SEG
UR
IDA
DM
CH
EQU
EAR
FU
NC
IO-
N
PN
AM
IEN
TO.
MA
NO
MET
RO
S Y
I-
CO
MPR
OBA
R
FU
N-
--
A
TER
MO
MET
RO
SE
CIO
NAM
IEN
TO
C
O-
ZR
RE
CTO
.
S
A
--
-R
EVIS
AR E
STAD
O
SER
PEN
TIN
DE
CO
NS
ER
VA
C.
PIN
TUR
A-
--
GEN
ERA
L
PRO
GR
AM
A D
E M
AN
TE
NIM
IEN
TO
PR
EV
EN
TIV
O
P
RO
GR
AM
A D
E M
AN
TEN
IMIE
NTO
PR
EVEN
TIV
O
INST
ALA
CIO
NES
AM
BIEN
TES
EQ
UIP
OS
DIA
RIO
SEM
AN
AL
MEN
SUA
LSE
MES
TRA
LA
NU
AL
DE
--
VER
IFIC
ACI
ON
--
CUCH
ILLA
YLL
AV
ESLI
MPI
EZA
DE
S
INTE
RR
UPC
ION
A
TERM
OM
AG
NET
ICA
S-
-V
ERIF
ICA
CIO
N-
-Y
C
LIM
PIEZ
A
I
INTE
RRU
PTO
RV
ERIF
ICA
CIO
N
R
UN
IPO
LAR
--
Y-
-LI
MPI
EZA
T
INTE
RRU
PTO
R D
EV
ERIF
ICA
CIO
N
C
CON
MU
TACI
ON
3 V
IAS
--
Y-
-IN
TER
RU
PTO
RLI
MPI
EZA
E
INTE
RRU
PTO
RV
ERIF
ICA
CIO
N
L
BLIN
DA
DO
--
Y-
-LI
MPI
EZA
E
INTE
RRU
PTO
RV
ERIF
ICA
CIO
NH
ORA
RIO
--
Y-
-LI
MPI
EZA
PRO
GR
AM
A D
E M
AN
TEN
IMIE
NTO
PR
EVEN
TIV
O
INST
ALA
CIO
NES
EQ
UIP
OS
AC
CES
OR
IOS
DIA
RIO
SEM
AN
AL
MEN
SUA
LSE
MES
TRA
LA
NU
AL
HO
GA
R-
--
LIM
PIEZ
A Q
UIM
ICA
Y C
OM
PRO
--
BA
CIO
N D
E ES
TAN
QU
EID
AD
TUB
ERIA
S-
--
LIM
PIEZ
A Q
UIM
ICA
Y C
OM
PRO
--
S
BA
CIO
N D
E ES
TAN
QU
EID
AD
A
VA
LVU
LAS
- PR
UEB
AS
DE
APE
R-
--
AJU
STE
Y R
EGU
LAC
ION
-
TU
RA
S Y
CIE
RR
E
C
C AN
IVEL
ES- V
ERIF
ICA
CIO
N-
-LI
MPI
EZA
Y V
ERIF
ICA
CIO
N-
I
L DB
OM
BA
S- C
OM
PRO
BA
CIO
N
LUB
RIC
AC
ION
-IN
SPEC
CIO
N D
E EM
PAQ
UES
DE
-
N
E
DEL
ALI
NEA
MIE
NTO
LAS
BO
MB
AS
R
A
OQ
UEM
AD
OR
- LU
BR
ICA
CIO
N D
E-
-LI
MPI
EZA
Y C
ALI
BR
AC
ION
DE
-
S L
A C
HU
MA
CER
ALO
S A
CC
ESO
RIO
S (C
OM
PRO
BA
-
C
DEL
VEN
TILA
DO
RC
ION
DE
LA D
OSI
FIC
AC
ION
AIR
E
- LIM
PIEZ
A Y
REV
I-C
OM
BU
STIB
LE, Y
AN
GU
LO P
UL-
E
SIO
N D
EL E
LEC
-
VER
IZA
DO
DE
LOS
INY
ECTO
RES
)
TR
OD
O D
EL E
N-
M
CEN
DID
O.
AC
CES
OR
IO- C
HEQ
UEO
DE
LOS
LIM
PIEZ
A D
E FI
LTR
OS:
-LI
MPI
EZA
Y C
OM
PRO
BA
CIO
N
-
C
ON
TRO
LES
PETR
OLE
OS,
AG
UA
DEL
FU
NC
ION
AM
IEN
TO D
EL
DO
SIFI
CA
DO
R D
E Q
UIM
ICO
S
(AN
TIIN
CR
UST
AN
TES)
.
PRO
GR
AM
A D
E M
AN
TEN
IMIE
NTO
PR
EVEN
TIV
O
INST
ALA
CIO
NES
EQ
UIP
OS
AC
CES
OR
IOS
DIA
RIO
SEM
AN
AL
MEN
SUA
LSE
MES
TRA
LA
NU
AL
-VAL
VULA
RED
UC
TOR
AVE
RIF
ICAC
ION
Y
--
VER
IFIC
ACIO
N Y
-
ESTA
CIO
N D
E PR
ESIO
NC
ON
TRO
LC
ON
TRO
L
REDU
CTO
RA- V
ALVU
LA D
E SE
GU
RI-
APER
TUR
A Y
--
APER
TUR
A Y
-DE
VAP
OR
D
AD
.C
IER
RE
CIE
RR
E
S
- SEP
ARAD
OR
ES
DE
LIM
PIEZ
A-
-LI
MPI
EZA
-
HU
ME
DA
D.
A
- FIL
TRO
S LI
MPI
EZA
--
LIM
PIEZ
A-
- MAN
OM
ETR
OS
VER
IFIC
ACIO
N-
-VE
RIF
ICAC
ION
-
C
- PU
RG
AD
OR
ES
DE
VER
IFIC
ACIO
N Y
-
-VE
RIF
ICAC
ION
Y
-
I
CONJ
UNTO
DE
VAP
OR
ESC
ON
TRO
LC
ON
TRO
L
PURG
A FI
NAL
- VAL
VULA
DE
SEG
UR
I-AP
ERTU
RA
Y -
-AP
ERTU
RA
Y -
N
DE L
INEA
D
AD
.C
IER
RE
CIE
RR
E
- SEP
ARAD
OR
ES
DE
LIM
PIEZ
A-
-LI
MPI
EZA
-
A
H
UM
ED
AD
.
- FIL
TRO
S LI
MPI
EZA
--
LIM
PIEZ
A-
C
- MAN
OM
ETR
OS
VER
IFIC
ACIO
N-
-VE
RIF
ICAC
ION
-
E
TUBE
RIA
S-
--
LIM
PIEZ
A Q
UIM
ICA
Y C
OM
PRO
--
BAC
ION
DEL
EST
ANQ
UEI
DAD
M
UNID
AD D
EVA
LVU
LAS
-PR
UEB
AS D
E AP
ER-
--
AJU
STE
Y R
EGU
LAC
ION
-RE
CUPE
RACI
ONE
STU
RAS
Y C
IER
RE
COND
ENSA
DON
IVEL
ESVE
RIF
ICAC
ION
--
LIM
PIEZ
A Y
VER
IFIC
ACIO
N-
BOM
BAS
CO
MPR
OBA
CIO
NLU
BR
ICA
CIO
N-
INSP
ECC
ION
DE
EMPA
QU
ES D
E-
DEL
ALI
NEA
MIE
NTO
LAS
BOM
BAS
ACC
ESO
RIO
- CH
EQ
UE
O D
E L
OS
LIM
PIEZ
A D
E FI
LTR
OS
-C
ON
TRO
LES
DE
LOS
MAN
OM
E--
C
ON
TRO
LES
TR
OS,
VER
IFIC
ACIO
N D
E
LOS
NIV
ELE
S D
E C
ON
TRO
L.
PR
OG
RA
MA
DE
MA
NTE
NIM
IEN
TO P
REV
ENTI
VO
INST
ALA
CIO
NES
EQU
IPO
SA
CC
ESO
RIO
S O
DIA
RIO
SEM
AN
AL
MEN
SUA
LSE
MES
TRA
LA
NU
AL
CL
ASI
FIC
AD
OR
BOM
BAS
LIM
PIEZ
AA
LIN
EAM
IEN
TO Y
--
-PR
UEB
A D
E ES
TAN
-
QU
EID
AD
.
FILT
RO
S-
LIM
PIEZ
A-
-CA
MBI
O
CEN
TRA
LTA
NQ
UE
VA
CIO
--
PRU
EBA
DE
HER
--
-D
EM
ETIC
IDA
D
VA
CIO
VALV
ULAS
COM
PRO
BACI
ON
--
CHEQ
UEO
Y L
IM-
-D
E A
PERT
URA
YPI
EZA
DE
LA V
AL-
CIER
REV
ULA
CH
ECK
S
TUBE
RIA
S-
--
PRU
EBA
S D
E -
E
ESTA
NQ
UEI
DA
D
L
CON
EXIO
NES
--
-V
ERIF
ICA
CIO
N-
A I C
MA
NO
MET
ROS
LIM
PIEZ
A-
CON
TRO
L-
-
E
LIM
PIEZ
A, V
ERIF
I-
P
TABL
ERO
D
EV
ERIF
ICA
CIO
N D
E-
CACI
ON
DE
INST
RU.
--
S
COM
AN
DO
CARG
AD
E M
EDID
A
E
COM
PRES
ORA
SLI
MPI
EZA
-PR
UEB
A
DE
--
CO
MPR
ESIO
N
S
FILT
RO
S-
--
--
E
TAN
QU
E CR
IOG
ENA
DO
--
-PR
UEB
A D
E H
ER-
--
S
CEN
TRA
L D
ERE
DES
DE
OX
IGEN
OM
ETIC
IDA
D
A
OX
IGEN
O (0
2 )
G
VALV
ULAS
COM
PRO
BACI
ON
--
CHEQ
UEO
Y L
IMPI
E--
DE
APE
RTU
RA Y
ZA D
E V
ALV
ULA
CIER
RECH
ECK
TUBE
RIA
S-
--
PRU
EBA
S D
E -
ESTA
NQ
UEI
DA
DCO
NEX
ION
ES-
--
VER
IFIC
ACI
ON
-
MA
NO
MET
ROS
LIM
PIEZ
A-
CON
TRO
L-
-LI
MPI
EZA
, VER
IFI-
TABL
ERO
D
EV
ERIF
ICA
CIO
N D
E-
CACI
ON
DE
INST
RU.
--
COM
AN
DO
CARG
AD
E M
EDID
A
PR
OG
RA
MA
DE
MA
NTE
NIM
IEN
TO P
REV
ENTI
VO
INST
ALA
CIO
NES
EQU
IPO
SA
CC
ESO
RIO
S O
DIA
RIO
SEM
AN
AL
MEN
SUA
LSE
MES
TRA
LA
NU
AL
CL
ASI
FIC
AD
OR
COM
PRES
ORA
SLI
MPI
EZA
-PR
UEB
A
DE
--
CO
MPR
ESIO
N
FILT
RO
S-
--
--
TAN
QU
E D
E A
IRE
PRU
EBA
DE
HER
-
CEN
TRA
LC
OM
PRIM
IDO
--
MET
ICID
AD
--
DE
AIR
EVA
LVUL
ASCO
MPR
OBA
CIO
N-
--
-C
OM
PRIM
IDO
DE
APE
RTU
RA Y
MED
ICIN
ALCI
ERRE
(OX
IDO
NIT
RO
SO)
TUBE
RIA
S-
--
PRU
EBA
S D
E -
S
ESTA
NQ
UEI
DA
D
E
CON
EXIO
NES
--
-V
ERIF
ICA
CIO
N-
L A
MEN
OM
ETRO
SLI
MPI
EZA
-CO
NTR
OL
--
I
LIM
PIEZ
A, V
ERIF
I-
C
TABL
ERO
D
EV
ERIF
ICA
CIO
N D
E-
CACI
ON
DE
INST
RU.
--
E
COM
AN
DO
CARG
AD
E M
EDID
A
P S
VALV
ULAS
COM
PRO
BACI
ON
--
CHEQ
UEO
Y L
IMPI
E--
E
DE
APE
RTU
RA Y
ZA D
E V
ALV
ULA
GA
SCI
ERRE
CHEC
K
PRO
PAN
OTU
BERI
AS
--
-PR
UEB
AS
DE
-ES
TAN
QU
EID
AD
S
CON
EXIO
NES
--
-V
ERIF
ICA
CIO
N-
E S
MA
NO
MET
ROS
LIM
PIEZ
A-
CON
TRO
L-
-
A
COM
PRES
ORA
SLI
MPI
EZA
-PR
UEB
A
DE
--
G
CO
MPR
ESIO
N
VALV
ULAS
COM
PRO
BACI
ON
--
CHEQ
UEO
Y L
IMPI
E--
DE
APE
RTU
RA Y
ZA D
E V
ALV
ULA
AIR
ECI
ERRE
CHEC
K
CO
MPR
IMID
OTU
BERI
AS
--
-PR
UEB
AS
DE
-ES
TAN
QU
EID
AD
CON
EXIO
NES
--
-V
ERIF
ICA
CIO
N-
MA
NO
MET
ROS
LIM
PIEZ
A-
CON
TRO
L-
-LI
MPI
EZA
, VER
IFI-
TABL
ERO
D
EV
ERIF
ICA
CIO
N D
E-
CACI
ON
DE
INST
RU.
--
COM
AN
DO
CARG
AD
E M
EDID
A
36
4.0.0. PROCEDIMIENTOS DE APLICACION
4.1.0. LIMPIEZA
Una de las formas más eficaces de un buen mantenimiento, conservación de los equipos y de su infraestructura física, es la limpieza, por lo que se deberá tener el sumo cuidado de retirar de la zona todas las impurezas y elementos que no pertenezcan al medio determinado. Entendiéndose como impurezas todos los restos materiales orgánicos e inorgánicos que son derivados de los desechos o por los fenómenos físico-químicos de la naturaleza.
La acumulación de las impurezas y su permanencia en el medio dan lugar a diversos fenómenos, entre los que se cuentan:
Abrasión Corrosión Adherencia Aislamiento eléctrico Conductividad eléctrica Transmisión biológica
El efecto abrasivo de algunas impurezas, se manifiesta en mecanismos, como piezas en movimiento sujetas a fricción. Depende en gran parte de la naturaleza de la impureza, de tal manera que el efecto es más grave cuando se trata de impurezas de origen mineral de gran dureza como el cuarzo, la arena, el trípoli, la piedra pómez, etc.
Este efecto se traduce en pérdida de material y por lo tanto, desajuste prematuro de los mecanismos.
La corrosión es probablemente, uno de los efectos más desastrosos en cuanto, además de provocar pérdida de material, origina derivados que alteran aún más la pureza del medio, se trata de un fenómeno electroquímico que tiene lugar sobre los metales y en el cual intervienen directamente el oxígeno, el agua y la presencia de iones.
CAPITULO IV
37
Debido a las diferencias en la estructura cristalina, a la concentración de esfuerzos y diferencias de temperatura, algunas superficies del metal actúan como ánodos, en tanto que las áreas vecinas actúan como cátodos. Esta diferencia de potencial en zonas microscópicas sólo requiere de un medio conductivo externo de características apropiadas.
La humedad del ambiente aunado a los iones presentes en la impureza, constituyen el electrolito, medio que precisamente requiere el metal para formar microbacterias.
Como en toda batería eléctrica el efecto trae consigo que uno de los electrodos, el ánodo, se destruya formando óxido, mientras que en el electrodo negativo se producen depósitos cáusticos.
La impureza además de abastecer de iones, puede colaborar de otra forma en el proceso de corrosión: Al depositarse una impureza en la superficie metálica, crea dos zonas con diferentes concentraciones de oxígeno y esta situación acelera el proceso de corrosión.
Los productos de la corrosión -óxido y cáustico- se constituyen a su vez en impurezas y como tales en productores del fenómeno que les dio origen. Estos productos pueden alterar las cualidades del medio, ya sea alterando el PH, la viscosidad, conductividad, resistividad, etc.
Las impurezas en ocasiones se adhieren a las superficies, provocando alteraciones como son: Obstrucción de movimiento, opacidad en los medios de refracción, etc. Este efecto tiene gran importancia en mecanismos ópticos y de precisión.
Las alteraciones que las impurezas provocan en los medios eléctricos, pueden ser tanto en la conductividad como en el aislamiento de circuitos y medios adyacentes. El efecto puede consistir en la formación de arcos voltaicos en circuitos de alta tensión u oposición al paso de la corriente eléctrica, en dispositivos como son los relevadores, contactores, etc.
De vital importancia, es el papel que juega la impureza en la transmisión biológica. Algunas veces como medio portador simplemente, en otras ocasiones se convierte en campo de cultivo para microorganismos. Sus efectos se traducen, con respecto al hombre; en aumento del índice de morbilidad y en los bienes materiales por ataque vegetativo.
Estos fenómenos que anteriormente se han descrito, así como los efectos nocivos que producen, hacen resaltar la importancia que la limpieza tiene en la conservación de los bienes materiales, la salud y la vida.
38
4.1.1. PROCEDIMIENTOS DE LIMPIEZA
En la actualidad se cuenta con diversas técnicas, procedimientos y equipo para efectuar limpieza. Desde la simple acción manual, hasta la utilización de equipo electrónico, existe una diversidad de procedimientos cuya aplicación depende fundamentalmente de la problemática particular de cada caso.
4.1.2. LIMPIEZA MANUAL
La limpieza manual constituye el procedimiento más simple de retirar impurezas de una superficie, mediante el empleo de utensilios elementales.
La operación de sacudido, consiste en eliminar el polvo de las superficies por medio de franela o lienzo suave. El método puede ser seco; si se usa solamente lienzo y, húmedo, si éste se humedece con alguna solución; en todo caso el polvo es recogido por el lienzo.
El cepillado manual se utiliza en casos en que es necesario desprender impurezas que se encuentran adheridas a las superficies pequeñas y en la acción se emplean cepillos de cerdas o alambres de acero.
El barrido con escoba o escobillón se utiliza para eliminar las impurezas de los pisos, zócalos, contrazócalos y enchapes, constituyendo un método en seco y para el retiro de las impurezas removidas, se puede utilizar recogedores y botaderos.
El trapeado se efectúa con trapeador humedecido con alguna solución (agua, agua jabonosa, agua con desinfectante, etc.) y sirve para una limpieza más profunda de los pisos, zócalos, contrazócalos y enchapes; no debe utilizarse en superficies que se deterioren por efectos del agua.
4.1.3. LIMPIEZA POR MEDIOS MECANICOS
La limpieza por medios mecánicos, en principio es similar a limpieza manual, sin embargo, la utilización de maquinaria la hace ideal para trabajos a gran escala.
Una de las técnicas más sencillas para efectuar limpieza, en medios líquidos o gaseosos es la filtración, que consiste en hacer pasar el medio líquido o gaseoso, a través de un filtro que retiene las partículas de mayor volumen consideradas como impurezas.
39
De igual forma la operación de aspirado utiliza el principio de la filtración, siendo común la utilización de filtros de tela o cortinas de agua.
El cepillado mecánico es útil en casos en que se requiere hacer limpieza en grandes superficies, ocupadas por restos de pintura o herrumbre. Tiene la desventaja de no actuar en los intersticios, hendiduras y surcos, lo que no ocurre en la operación de sopleteo.
El sopleteo, utiliza aire o agua disparada a gran velocidad a través de una boquilla construida con materiales de gran dureza, como el carburo de tungsteno. El chorro de aire o agua resultante puede ser mezclado previamente con materiales abrasivos, para aumentar su efecto.
La operación de sopleteado con aire es poco recomendable como método de limpieza por cuanto produce contaminación atmosférica. En caso de utilizarse éste método, deberá complementarse con el de aspirado.
El sopleteo con abrasivos, conocido como chorro de arena, es un método de grandes resultados. Remueve las escamas de laminación y el óxido al mismo tiempo que hace rugosa la superficie. Constituye un excelente método para limpiar superficies que posteriormente han de ser recubiertas con películas protectoras (pintura, barniz, etc.) o en la limpieza de fachadas cubiertas con enchapes de laja de piedra, canto rodado, piedra canteada, etc. La utilización del equipo de sopleteo, requiere observar ciertas medidas precautorias para evitar la inhalación de polvo y las descargas electrostáticas.
El sopleteo con agua simple o mezclada con abrasivos tiene la ventaja de no contaminar la atmósfera y se constituye como un excelente método de limpieza en aquellos casos en que la presencia de agua en la superficie no perjudique los resultados. Es excelente en la limpieza de cañerías, en interiores de depósitos para agua, en piscinas o en instalaciones sub acuáticas.
4.1.4. LIMPIEZA POR MEDIOS FISICOS
La aplicación de calor es un método poco usual en la limpieza, sin embargo es un método complementario. Se utiliza sobre superficies metálicas aprovechando el fenómeno de dilatación. Los esfuerzos que se producen entre zonas de diferentes grados de temperatura producen el desprendimiento de costras o escamas de gran adherencia.
Para lograr el desprendimiento de películas firmementes adheridas a las superficies, es necesario utilizar técnicas especiales; una de ellas es la de cavitación. El sistema consiste en la producción de pulsos electrónicos de gran potencia y frecuencia ultrasónica, los cuales se convierten, por medio de un
40
transductor, en vibraciones mecánicas transmitidas a un medio líquido; el efecto de cavitación se produce en la superficie de contacto del líquido con el material objeto de la limpieza. Este método se usa comúnmente en la limpieza de jeringas hipodérmicas y en odontología.
4.1.5. LIMPIEZA POR MEDIOS QUIMICOS
Es muy importante mencionar lo que la química ha contribuido en el campo de la limpieza, basta con observar los alcances obtenidos en la fabricación de solventes, detergentes, desincrustantes, antisépticos, etc. para tener idea de la importancia que ésta ciencia a dado a la limpieza.
La utilización de limpieza por medios químicos, se efectuará de acuerdo a las instrucciones que se describen en las especificaciones de cada producto.
4.2.0. DESINFECCION SANITARIA
Según recomendaciones del Reglamento General de Construcciones (Capítulo: Instalaciones Sanitarias).
---------------------------------
