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Barcelona Más que viviendas, construimos hogares…
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Barcelona
Más que viviendas, construimos hogares…
Barcelona
Introducción y Emplazamiento
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Remonta de dos plantas en Finca Regía (la cual se rehabilita íntegramente) en pleno corazón de
l’Eixample de Barcelona, en el llamado popularmente Quadrat d’Or de l’Eixample, a raíz de la
notoria presencia de edificios modernistas existentes en el entorno.
Finca construida en el año 1875, existiendo actualmente 5 plantas que se incrementarán en dos más.
Finca esquinera, entre calle Aragó 334 y calle Girona.
En pleno Quadrat d’Or, a dos minutos del Mercat de la Concepció y a cuatro calles de Paseo de Gracia.
Rehabilitación Integral de las plantas existentes (incluyendo implantación ascensor), así como del
hall entrada y escalera, fachada calle, patio interior y resto de elementos comunes.
La remonta consta de dos plantas piso y tres nuevas viviendas.
Acabados Alto Standing en el interior de las viviendas.
Emplazamiento
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Barcelona Passeig
de Gracia
Mercat de
la
Concepció
Passeig
Sant Joan
Avda
Diagonal
Esquina Aragó-Girona
C/ GIRONA
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En el corazón del “Quadrat d’Or”
El Quadrat d’Or es la zona del Ensanche de Barcelona situada
alrededor del Paseo de Gracia y delimitada entre Paseo de San
Juan, y desde las rondas de San Pedro y la Avenida Diagonal
en la parte superior la que tiene forma de cuadrado y acoge un
rico patrimonio arquitectónico.
Situado en el contexto de la riqueza burguesa en la que creció
el Ensanche, el Cuadrado de Oro guarda exponentes muy
importantes de la arquitectura modernista catalana
barcelonesa de principios del siglo XX .
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Proyectos de ciudad
Barcelona
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Barcelona
El Edifico
Disfruta de las ventajas de una obra nueva y del encanto de una Finca Regia.
Plano urbanístico
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Calificación urbanística 13E.
Se trata de una subzona de la zona de densificación urbana residencial
intensiva Eixample.
El inmueble se encuentra dentro de ordenación, sin que haya afectaciones de
vial ni de parcela.
C/ GIRONA
C/ Aragó
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Plano Vivienda 5º 1ª
Barcelona
C/ GIRONA
Excelente vivienda de dos
habitaciones con excelentes
acabados e instalaciones,
destacando la abundancia de
luz natural gracias a su
distribución, separándose de
forma idónea la zona de día
con la de noche.
Tu hogar, tu familia, tu vida
*Posibles modificaciones sujetas a Dirección Facultativa
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Plano Vivienda 5º 2ª
Barcelona
Preciosa vivienda de tres habitaciones (dos
dobles y una individual) con excelentes
acabados e instalaciones, con un excelente
distribución de espacios, diferenciando zona
de día y de noche, con un amplio comedor-
cocina de 36 m2 y una amplia habitación con
baño suite.
Un hogar exclusivo
C/ GIRONA
*Posibles modificaciones sujetas a Dirección Facultativa
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Plano Vivienda Ático
Barcelona
Espectacular Ático esquinero, en el
cual destacan tanto sus acabados de
alta calidad, así como su amplio
comedor cocina con 48m2 diáfanos,
con entrada de luz natural tanto por la
paste posterior como interior y con
acceso directo a la sensacional terraza
de 66m2 de uso privativo.
Un hogar único
C/ GIRONA
*Posibles modificaciones sujetas a Dirección Facultativa
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Calidades
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Las Viviendas
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Las Viviendas (poner las vistas)
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Las Viviendas
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Las Viviendas
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Las Viviendas
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Las Viviendas
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Las Viviendas
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Axonometría Ático
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*Posibles modificaciones sujetas a Dirección Facultativa Calidades
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Cocina-salón-comedor, recibidor, pasillos y dormitorios: Suelo:
Viviendas Planta 4ª: Parquet en toda la vivienda excepto baños, marca PARADOR LAMINADO modelo TRENDTIME 6 ROBLE AVANT LIJADO o similar. Vivienda Planta Ático: parquet natural en toda la vivienda excepto baños, modelo EBONY madera Country o similar. Vivienda Planta Ático terraza exterior: pavimento de parquet exterior wpc de la marca FIBERON modelo SANCTUARY ESPRESSO 2440x137x24 mm o similar .
Mobiliario cocina:
Viviendas Planta 4ª.
Mobiliario de cocina de la marca LEICHT modelo CERES-C o similar, con frentes acabados en laminado mate, color blanco nieve K120. Encimeras. Sobre de trabajo realizado en silestone blanco ZEUS pulido o similar. Campana de integración NEFF de 90 cms con frente en acero inoxidable, 4 potencias de extracción, filtros de aluminio multicapa lavables en lavavajillas o similar. Fregaderas en acero inox de BLANCO. Hornos compactos con microondas. Frigorífico combi de integración.
Vivienda Planta Ático.
Conjunto de mobiliario de cocina de la marca LEICHT modelo CERES-C o similar con frentes acabados en laminado mate, color blanco nieve K120, con cantos de PVC de mismo color a frente (técnica láser). Zona Isla. Suministro Conjunto de mobiliario de cocina de la marca LEICHT modelo CERES-C o similar con frentes acabados en laminado mate, color blanco nieve K120, con cantos de PVC de mismo color a frente (técnica láser). Encimeras: sobre de trabajo realizado en nelith blanco nieve, construido en 1 pieza. Placas inducción de NEFF de 60 cms o similar, TouchControl, 3 zonas de cocción, terminación con bisel delantero. Campana techo de NOVY de 116,8x50,8 cms o similar, en acero inoxidable, motor disociable, iluminación led intensidad regulable, 3 velocidades más una intensiva, indicador de limpieza de filtros, función en parada diferida de 10 minutos.
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*Posibles modificaciones sujetas a Dirección Facultativa Calidades
Horno y microondas independientes. Frigorífico de integración. Congelador de integración. Lavavajillas de integración. Grifería tipo monomando de BLANCO en cromo con caño alto extraíble. Iluminación LED bajo muebles.
Carpintería interior:
Puertas de madera lacada color blanco. Maneta cromada. Puerta de Acceso lacada blanca blindada. Cerradura de 3 puntos.
Carpintería exterior:
Ventanas practicables con perfileria de aluminio tipo EXTRUAL serie 36 de color C3.29.21 o similar y vidrios tipo climalit 4/14/15 aislaglas. Persiana enrollable de aluminio en balconeras de fachada a patio interior. Ventanas correderas con perfilería de aluminio tipo EXTRUAL serie 75 de color C3.29.21 o similar y vidrios tipo climalit 4/14/15 aislaglas. Persianas enrollables tipo alicantinas en fachada principal, de madera de color C3.29.21 o similar.
Baños: Suelo:
Baños tipo 1: pavimento de la marca PORCELANOSA modelo DOVER ARENA 60x60 de la marca PORCELANOSA modelo COLORSTUK RAPID BEIGE. Piezas de pavimento tipo mosaico de la marca PORCELANOSA modelo DOVER ANTIQUE 60x60 o similar. Baños tipo 2: pavimento de la marca PORCELANOSA modelo NEWPORT DARK GRAY 59,6x59,6 de la marca PORCELANOSA modelo COLORSTUK RAPID BEIGE.
Paredes Baños tipo 1: alicatado con porcelanato, marca PORCELANOSA modelo DOVER ARENA o similar, piezas de 30 x 100 cm.. Espejo superficial sobre el alicatado con fijación oculta. Baños tipo 2: alicatado con porcelanato, modelo CONTRO WHITE NAT.RET. o similar, piezas de 45 x 90 cm. Alicatado para pared fondo ducha con porcelanato, modelo CONTRO BROWN NAT.RET. o similar, piezas de 45 x 90 cm. Mamparas Mampara de baño de la marca Lasser modelo Kora Bahamas o similar.
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Calidades
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Instalaciones: Sanitarios Inodoros Roca Meridian o similar. Platos de ducha antideslizantes de resinas tipo LAND STONE de Porcelanosa o similar. Lavamanos STRADA K077601 so similar sobre encimera de silestone. Lavamanos de Corian en baños secundarios de viviendas 4º 2ª y ático. En terraza Ático refuerzo estructural e instalaciones (no incluye mobiliario bañera hidromasaje exterior). Grifería: Llaves de paso en todas las dependencias húmedas. Grifería monomando de Roca modelo Thesis o similar. Grifería con manguera extraíble para fregadera cocina. Columnas de ducha de la marca Roca modelo Victoria-T termostática o similar. Producción de agua caliente sanitaria: Calentador de gas para ACS y calefacción. Climatización, calefacción y ventilación: Climatización por bomba de calor. Calefacción mediante radiadores de agua caliente. Instalación de extracción de aire con ventilador S&P de baño secundario. Electricidad e Iluminación: Mecanismos de potencia y protección en Cuadro de Mando y Protección con líneas de fuerza, iluminación y climatización. Mecanismos tipo Simon 34 en color blanco. Halógenos de Leds empotradas y tiras Led puntuales. Telecomunicaciones y otras instalaciones: Tomas de televisión en todos los dormitorios y salón-comedor Toma de teléfono en todos los dormitorios y salón-comedor Interfono de telefonillo Timbre y zumbador
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IMSA, la experiencia
Barcelona
IMSA es una empresa con vocación inmobiliaria nacida en Barcelona en la década de los
años 60, iniciando su actividad como promotora especializada en obra nueva y rehabilitación
integral residencial en el territorio nacional, llegando a abrirse al mercado internacional en la
última década mediante el desarrollo de proyectos inmobiliarios en países como Brasil.
Algunas de nuestras promociones realizadas en Barcelona y cercanías: - Avda. Santa Coloma nº 75 de Sta. Coloma de Gramenet. - Cl. Pedrell nº 122 de Barcelona. - Cl. Mas Mari nº 69 de Sta. Coloma de Gramenet. - Cl. San Andrés nº 16-18 de Sta. Coloma de Gramenet. - Cl. Santiago Rusiñol nº 9 de Barcelona. - Cl. Independencia nº 323 de Barcelona. - Cl. Acacias nº 27-31 de Barcelona. - Cl. Muns nº 15-25 de Hospitalet de Llobregat. - Cl. El Cano nº 22-26 de Barcelona. - Avda. Baró nº 47 de Sta. Coloma de Gramenet. - Cl. Alhambra nº 8-10 de Hospitalet de Llobregat. - Cl. Poeta Cabanyes nº 50 de Barcelona. - Cl. Chapi nº 35-37 de Barcelona. - Cl. Pitágoras nº 26-30 de Barcelona. - Avda. Borbón nº 54 de Barcelona. - Cl. Antonio Cebriá Costa i Cuixart nº 25-27 de Barcelona. - Avda. Meridiana nº 388 de Barcelona. - Cl. Provença nº 560-562 de Barcelona. - Cl. Bismarck nº 19 de Barcelona. - Cl. Torre dels Pardals nº 60-62 de Barcelona. - Pº Maragall 171 Barcelona. - Cl. Indústria nº 314 de Barcelona. - Cl. Cartagena nº 222 de Barcelona. - Cl. Verdi nº 110 de Barcelona. - Cl. Muntaner nº 124 de Barcelona.
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