LAMINA N°1

FECHA:ESCALA

NOTA: **

GESTION DE

E D I F I C I O S

CENTRALES

DIBUJÓ:

REVISÓ:

Arq. Navarro Lahitte Guadalupe

Arq. ***

11/05/2016S/ESC

EDIFICIO AV. DE MAYO 760

PROCURACION GENERAL DE LA NACION

AV. DE MAYO 760 - CUPULA VISTA OESTE

AV. DE MAYO

LADO OESTE

PR

OP

OR

CIO

N E

SC

AL

A H

UM

AN

A

UBICACION EN PLANTA

F-15

F-17

F-16

F-19 a/b

F-19 a

F-19 b

F-17

F-18

F-21

F-20

F-16. Aristel Sur-Oeste:

Presencia de polución ambiental,

oxidación, superficie porosa,

exfoliación de pintura por no ser

sustrato adecuado para dicha

terminacion superficial,

escorrentias, deformación y rotura

de material. No posee protección

red de Nylon. Perdida de

elementos ornamentales y

existencia de piezas no originales.

F-19 a. Detalle aristel Sur-Oeste: Se

evidencian ornamentos originales faltantes

reemplazados por elementos de fibra,

material deteriorado y expuesto, exfoliación

de pintura. No concuerda con secuencia y

forma de ornamentos aristel nor-oeste, el

cual se tomará como modelo para la

restauración de los restantes. Presencia de

rotura de material.

F-19 b. Detalle aristel Sur-Oeste

desde lado sur: Exfolición de pintura en

ornamentos y chapas que conforman las

nervaduras del aristel. Rotura de material.

F-16

F-20. Pizarra correspondiente a cúpula,

desprendida por perdida de elementos de sujeción,

borde inferior redondeado, perfil obtenido a pie de

obra mediante el uso de herramienta manual.

Medidas aproximadas 26 x 35 cm. Las piezas

irrecuperables o faltantes serán reemplazadas por

nuevas pizarras importadas de España, idénticas a

las originales, tanto en espesor como en textura y

calidad cromática, sin contenidos nocivos como

hierro, azufre o falso oro, trabajadas

artesanalmente con martillo pizarrero. Todas estas

pizarras, y las recuperadas de la cubierta existente,

serán ancladas con ganchos de acero inoxidable de

dimensiones acordes al tamaño de las tejas.

F-17. Pizarras faldón oeste. Revestimiento de

pizarras imbricadas en forma de escamas,

colocación según directrices paralelas al borde de

las canaletas y disposición regular de “doble

empizarrado”. Falta de piezas por perdida de

elementos de sujeción. Se visualiza ruberoid a

retirar, no correspondiente al sistema constructivo

original de la cúpula.

RESTAURACION y PUESTA EN VALOR

DE CUPULA y MANSARDAS

ILUSTRACION DE PATOLOGIAS Y

SOLUCIONES SEGUN PLIEGO

VISTA OESTE

F-18. Cupertina Noroeste de mansarda: Presencia de óxido y

escorrentías, piezas galvanizadas no pertenecientes al sistema

constructivo original, deberá desmontarse todas las piezas y realizarse la

provisión y colocación de nuevos elementos ejecutados en chapa de zinc

laminado según pliego . Aristel Noroeste encuentro con mampostería, falta

de continuidad en la zinguería y sellado que garanticen la estanqueidad de

la cúpula, a resolverse con nuevas piezas de zinc laminado. Mampostería

con prescencia de revoques englobados y exfoliación de pintura.

F-15. Ornamentos: Guirnaldas y aristeles, se visuliza pérdida de elementos, exfoliación de pintura y piezas no originales.

Pizarras: Pérdida de pizarras, perdida de elementos de sujeción, piezas con deterioro superficial presencia de polución ambiental y

manchas de pintura.

Faldón con red de protección de nylon transparente, fijada mediante pitones y tacos de nylon N°6. Deberá retirarse selectivamente

según secuencia de trabajos, con previa autorización de IO MPF.

Cupertinas mansardas con escorrentias de óxido.

F- 21. Vista oeste panorámica.

Cúpula, cupertina y cubiertas de chapa trapezoidal modelo T 101 existentes

VISTA OESTE DE CUPULA

Ver rubros y trabajos indicados en cláusulas de especificaciones técnicas para la restauración de cúpula y mansardas

F-18

NOTA: EL MAPEO DE PATOLOGIAS INDICADO ES ORIENTATIVO E ILUSTRATIVO, DEBERA VERIFICARSE EN OBRA POR OFERENTE, Y CONTEMPLARSE EN SU TOTALIDAD PARA LA PRESENTE LICITACION

LOS ITEMS MENCIONADOS SON EJEMPLIFICATIVOS, DEBERAN CUMPLIRSE LA TOTALIDAD DE ITEMS INDICADOS EN PLIEGO DE ESPECIFICACONES TECNICAS CORRESPONDIENTE.

LAMINA N°1

FECHA:ESCALA

NOTA: **

GESTION DE

E D I F I C I O S

CENTRALES

DIBUJÓ:

REVISÓ:

Arq. Navarro Lahitte Guadalupe

Arq. ***

11/05/2016S/ESC

AV. DE MAYO 760 - CUPULA VISTA SUR

REFERENCIA

EDIFICIO AV. DE MAYO 760

PROCURACION GENERAL DE LA NACION

AV. DE MAYO

LADO OESTE

F-22

F-23

F-24

F-25

F-29 F-30

F-27

F-26

RESTAURACION y PUESTA EN VALOR

DE CUPULA y MANSARDAS

ILUSTRACION DE PATOLOGIAS Y

SOLUCIONES SEGUN PLIEGO

VISTA SUR

NOTA: EL MAPEO DE PATOLOGIAS INDICADO ES ORIENTATIVO E ILUSTRATIVO, DEBERA VERIFICARSE EN OBRA POR OFERENTE, Y CONTEMPLARSE EN SU TOTALIDAD PARA LA PRESENTE LICITACION

LOS ITEMS MENCIONADOS SON EJEMPLIFICATIVOS, DEBERAN CUMPLIRSE LA TOTALIDAD DE ITEMS INDICADOS EN PLIEGO DE ESPECIFICACONES TECNICAS CORRESPONDIENTE.

F-27 a 30

F-28

F-26

F-25

F-24

F-24. Base aguja / cupertina superior

deteriorada y con rotura de material, se

deberá desmontar la totalidad y realizar nueva

zinguería según se indica en pliego.

F-25. Guirnalda remate aristel sur este ,con

perdida de ornamentos, exfoliación de pintura

F-28

F-28. Pizarras desprendidas, pérdida de

elementos de sujeción, pizarras con presencia

de polución ambiental

F-22. Cupula lado sur

Ornamentos: material poroso, exfolición de pintura, piezas con perforaciones y material

faltante. Pizarras: desprendimientos, piezas rotas, perdida de elementos de sujeción, deterioro

superficial manchas de pintura y/o sellador, escorrentias y polución ambiental.

ZinguerÍa: piezas rotas, material faltante, material existente con presencia de óxido y

exfoliación de pintura.

F-30. Pizarras desprendidas, piezas

rotas, pérdida de elementos de sujeción,

pizarras con presencia de polucion

ambiental.

Revestimiento tipo Ruberoid expuesto, a

retirar, no apto para sistema constructivo

de cúpula

F-26. Aristel Sur-Oeste

Ornamentos: material poroso, exfolición de pintura, piezas con

perforaciones y material faltante. Pizarras: desprendimientos, piezas rotas,

perdida de elementos de sujeción, deterioro superficial manchas de pintura

y/o sellador, escorrentias y polución ambiental.

Maderamen expuesto y deteriorado por estar en contacto con intemperie.

Zingueria lateral de aristel - cierre faldon: piezas rotas, material faltante,

material existente con presencia de óxido y exfoliación de pintura.

F-30

F-29. Vista Sur sector inferior.

Pizarras desprendidas, pérdida de elementos de

sujeción, polución ambiental.

Encuentro de faldón Sur con cubierta de chapa

recubierta con membrana y pintura tipo plavicón.

F-27. Vista sur sector inferior.

Pizarras con polución ambiental, piezas faltantes,

perdida de elementos de sujeción.

Zinguería lateral aristel con exfoliación de pintura

Puerta de acceso a cúpula, a proveer por contratista.

Hoja realizada con bastidor de perfil ángulo de alas

iguales de 1 ½” x 3/16”, revestido en una de sus

caras con chapa galvanizada lisa calibre 16 y

botaagua metálico en su arista inferior.

Herrajes: bisagras y pasador.

Marco y guarniciones de chapa de zinc

1,3

0M

0

,

6

6

M

F-23. Aguja, material

poroso y con presencia de

roturas.

2.1 SE RETIRARÁN TODAS LAS PIEZAS DE CHAPA ZINC LAMINADO

O CHAPA GALVANIZADA AGREGADA, QUE CONFORMAN BASE DE

LA AGUJA, LATERALES, CAPOTA, DISCOS, GLOBO Y AGUJA

PROPIAMENTE DICHA.

2.5 PROVISION Y COLOCACION DE NUEVAS GUARNICIONES DE

ZINC LAMINADO EN AGUJA

2.7 ACONDICIONAMIENTO, PROVISIÓN Y COLOCACIÓN DE

ORNAMENTOS ARTÍSTICOS RECUPERADOS Y/O NUEVOS EN

AGUJA

2.8 ACONDICIONAMIENTO Y TRATAMIENTO DE UNIFORMIDAD

CROMÁTICA

2.10 REFUERZO Y ALINEACION DE ESTRUCTURA INTERNA DE

AGUJA

TRABAJOS A REALIZAR, VER PLIEGO DE ESPECIFICACIONES:

RESTAURACION DE LA CUPULA y MEMBRONES DE LA MANSARDAS

2.1 RETIRO DE ORNAMENTOS ARTISTICOS EN CUPULA,

RETIRO DE CHAPAS DE CINC, GUARNICIONES, BABETAS,

CUPERTINAS, CAPOTAS Y PIEZAS DE ZINGUERÍA EN

CÚPULA.

SE RETIRARÁN TODAS LAS PIEZAS DE CHAPA DE ZINC

LAMINADO O DE CHAPA GALVANIZADA AGREGADA.

2.4 PROVISIÓN Y COLOCACIÓN DE NUEVOS

REVESTIMIENTOS EN CHAPA DE ZINC LAMINADO EN

ARISTELES, BASE DE LA CÚPULA, CUPERTINAS, BABETAS,

PINÁCULO, CANALETAS Y CENEFAS DE LA CÚPULA.

2.7 ACONDICIONAMIENTO (LIMPIEZA Y RESTAURACIÓN)

Y PROVISIÓN Y COLOCACIÓN DE ORNAMENTOS

ARTÍSTICOS RECUPERADOS Y/O NUEVOS EN CÚPULA

(INCLUYE REPOSICIÓN DE FALTANTES).

2.8 ACONDICIONAMIENTO Y TRATAMIENTO DE

UNIFORMIDAD CROMÁTICA A PARTES NO RETIRADAS DE

CÚPULA.

2.1 RETIRO DE LA TOTALIDAD DE PIZARRAS DE LA

CÚPULA SEGUN ETAPAS PLANTEADAS POR EL

CONTRATISTA. SELECCION, LIMPIEZA, Y

RECOLOCACON DE PIEZAS RECUPERABLES. EL

RESTO DE LAS PIZARRAS QUE NO PUEDAN

UTILIZARSE SE LIMPIARÁN Y ACOPIARÁN, PARA

POSTERIORMENTE SER LLEVADAS HASTA DONDE

INDIQUE LA INSPECCIÓN DE OBRA.

2.3 PROVISIÓN Y COLOCACIÓN DE PIZARRAS

PROVISION Y COLOCACION DE PIEZAS FALTANTES,

NUEVAS PIZARRAS IMPORTADAS DE ESPAÑA,

IDÉNTICAS A LAS ORIGINALES.

TODAS LAS PIZARRAS SERÁN ANCLADAS CON

GANCHOS DE ACERO INOXIDABLE.

2.1 SE RETIRO DE PIEZAS DE

CHAPA ZINC LAMINADO O CHAPA

GALVANIZADA AGREGADA, QUE

CONFORMAN BASE DE LA AGUJA,

LATERALES, CAPOTA, DISCOS,

GLOBO Y AGUJA PROPIAMENTE

DICHA.

2.5 PROVISION Y COLOCACION DE

NUEVAS GUARNICIONES DE ZINC

LAMINADO EN AGUJA

2.7 ACONDICIONAMIENTO,

PROVISIÓN Y COLOCACIÓN DE

ORNAMENTOS ARTÍSTICOS

RECUPERADOS Y/O NUEVOS EN

AGUJA

2.8 ACONDICIONAMIENTO Y

TRATAMIENTO DE UNIFORMIDAD

CROMÁTICA

LAMINA N°

FECHA:ESCALA

NOTA: **

GESTION DE

E D I F I C I O S

CENTRALES

DIBUJÓ:

REVISÓ:

Arq. Navarro Lahitte Guadalupe

Arq. ***

11/05/2016S/ESC

EDIFICIO AV. DE MAYO 760 - RESTAURACION y PUESTA EN VALOR DE CUPULA y MANSARDAS

EDIFICIO AV. DE MAYO 760

PROCURACION GENERAL DE LA NACION

RESTAURACION y PUESTA EN VALOR

DE CUPULA y MANSARDAS

CORTE

INTERIOR CUPULA

NOTAS:

PLANO NO APTO CONSTRUCCION.

LAS MEDIDAS INDICADAS EN PLANO SON ORIENTATIVAS,

LAS MISMAS DEBERAN SER VERIFICADAS POR OFERENTES

EN LICITACION Y POR EMPRESA ADJUDICADA PREVIO AL

INICIO DE LAS TAREAS.

F-37

F-37

F-38

F-39 F- 40 F- 41 F-42 F-43

F-31

F-35

F-36

F-30 F-32

F-34

F-31. Fotos interiores de la cupula. Estructura integrada por columna central de sección compuesta,

puntales, tensores, y costillas, realizados con perfil hierro ángulo de alas iguales y sección compuesta. Los

perfiles están abulonados a chapas de unión o cartelas, para transferencia de los esfuerzos y vinculación de

toda la estructura entre si. Sobre la estructura se visuliza maderamen y clavaderas existentes, con

revestimiento a retirar.

F-30. Cartela correspondiente

a costilla lado Sur, vinculación y

transferencia de esfuerzos de

perfiles angulares. Instalación

eléctrica obsoleta en desuso

F-32. Cartela

correspondiente a

costilla lado Norte,

vinculación y

transferencia de

esfuerzos de perfiles

angulares.

F-33. Columna central, de

sección compuesta por 8

perfiles angulares. Nudo de

unión de tensores angulares

entre si y con columna central.

Se visualizan escorrentías de

óxido producto de filtraciones

de agua.

F-31

F-30

F-33

F-32

F-34

F-34. Maderamen lado norte, material expuesto a la intemperie por perdida de pizarras

en el exterior, irrecuperable a reemplazar por nuevas maderas segun pliego. Recubrimiento

interior desprendido por filtraciones, material inadecuado para sistema constructivo de la

cupula, agregado no original, a retirar por completo previo a la reparación y reemplazo del

maderamen. Revoque sector óculo con presencia de fisuras, celosía oxidada.

F-35/36. Maderamen lado este, deteriorado por filtraciones. Recubrimiento interior

desprendido por filtraciones, material inadecuado para sistema constructivo de la cupula,

agregado no original, a retirar por completo previo a la reparación y reemplazo del

maderamen. Acumulación de agua en solado por filtraciones. Membrana existente sobre

base de cupula a retirar, se deberan desmontar todas las capas de membrana y el solado

existente. Este último se acopiará limpio en el lugar designado por IO MPF.

F-38. Apeo sector bajo losa. Platabanda de

unión a perfil trasversal.

F-39

F-38

F-40/41/42

F-43

F-40. Perfileria de borde base cupula,

lado este, union entre perfiles bulones

cabeza hexagonal. estructura de madera

solado cupula, soportes, cabios y

entablonado.

F-41. Perfilería central base cúpula,

perfiles IPN, con prescencia de oxido y

florecencias. Estructura de madera solado

cupula, soportes, cabios y entablonado,

con escorrentías por filtraciones

F-42. Unión perfileria central base

cupula, perfiles IPN, con perfil de borde

lado este, oxidacion florecencias.

F-43. Encuentro de perfileria base

cupula, norte y este en arista de cupula

sobre pilar hormigon.

AV. DE MAYO

LADO NORTE

PERU

LADO ESTE

PIEDRAS

LADO OESTE

HIPOLITO

YRIGOYEN

LADO SUR

CORTE F-F

F-39. Perfilería base cúpula y entretecho sobre oficina. Estructura

de sostén cielorraso contínuo, soportes instalación eléctrica y

termomecánica fijada a estructura de solado de cúpula. Deberá

preveerse los recaudos necesarios previo al desmonte de los cabios y

entablonado.

F-37. Vista inferior de sector correspondiente al

pasillo entre cúpula y sala de máquinas

ascensores.

MADERAMEN

PIZARRAS

ARISTEL

ESTRUCTURA INTERIOR

PERFILERIA ANGULAR DE HIERRO

PARARRAYOS

BASE PARARRAYOS,

REVESTIMIENTO DE ZINC

INTERIOR CUPULA

Acondicionamiento de estructura metálica de base y desarrollo de cupula: Relevamiento, informe, refuerzo de las secciones en caso de ser necesario, reemplazo de

elementos faltantes, limpieza y pintura.

Maderamen: Relevamiento, informe, reemplazo de piezas irrecuperables según grado de deterioro, reposición de faltantes, y tratamiento preservador delmaderamen nuevo y el existente, limpieza, preparación, tratamiento bactericida e ignifugante.

Solado base cúpula: Retiro de membrana asfáltica, limpieza y retiro de tablas de pinotea correspondientes al solado. Revisión, acondicionamiento y reemplazo de ser

necesario de tiranteria de soporte. Reposición de nuevo solado, limpieza, tratamiento bactericida e ignifugante.

La totalidad de los trabajos deberán realizarse según PET correspondiente a la presente licitación.

LAMINA N°8

FECHA:ESCALA

NOTA: **

GESTION DE

E D I F I C I O S

CENTRALES

DIBUJÓ:

REVISÓ:

Arq. Navarro Lahitte Guadalupe

Arq. ***

11/05/2016S/ESC

PLANTA AZOTEA

AV. DE MAYO

LADO NORTE

PERU

LADO ESTE

EDIFICIO AV. DE MAYO 760

PROCURACION GENERAL DE LA NACION

RESTAURACION y PUESTA EN VALOR

DE CUPULA y MANSARDAS

CUBIERTA DE CHAPA

MAPEO y REPARACIONES A REALIZAR

REFERENCIAS:

NOTAS:

PLANO NO APTO CONSTRUCCION.

LAS MEDIDAS INDICADAS EN PLANO SON ORIENTATIVAS,

LAS MISMAS DEBERAN SER VERIFICADAS POR OFERENTES

EN LICITACION Y POR EMPRESA ADJUDICADA PREVIO AL

INICIO DE LAS TAREAS.

F-48. Vista cubierta de chapa existente, faldon A y B.

Se evidencia reparaciones parciales por filtraciones, pintura tipo

plavicon, intervenciones puntuales de asfalto y parches de

membrana autoadhesiva con aluminio.

F- 44

F- 45

F- 46

F- 47

F- 48

F- 49

F- 50

F- 51

F- 52

F- 53

F- 54

TECHO DE CHAPA

TRAPEZOIDAL

FALDON B

TECHO DE CHAPA

TRAPEZOIDAL

FALDON A

F-50. Encuentro de Faldón A perteneciente a

techo de chapa, con zinguería y cerramiento

vertical. Se evidencian reparaciones parciales

en chapa y en encuentro de carpintería con

murete. Presencia de óxido en carpintería.

Murete de asiento de carpintería con

escorrentias resultantes de oxidación de

perfiles y

fisura y perdida de revoques

F- 50

F- 49

F- 44

F- 49

F-49. Faldón A, reparaciones parciales

existentes, pintura impermeabilizante y

parches de membrana autoadhesiva

F-47. Faldon C, chapas y zinguerías de

borde con deformaciones evidentes.

Revoque en encuentro de babetas con

muro lateral con fisuras

F-46. Faldón B, existencia de reparaciones parciales por filtración en

sistema de fijación de cubierta, encuentro de chapas entre si y con

babeta. Ménsulas de hierro pertenecientes a equipos de Aire en desuso,

oxidadas y presencia de escorrentias sobre medianera y cubierta.

F-45. Vista cubierta de chapa trapezoidal existente,

faldón A, B, C y D.

Faldón A y C , deformación del material.

Faldón B, material con reparaciones parciales por

filtraciones.

Faldón D, material con reparaciones parciales por

filtraciones y deformaciones.

F-44. Cupertina y babeta perfilada

perteneciente a Faldón A con

presencia de óxido y escorrentias.

F-51. Vista cubierta de chapa trapezoidal existente, faldón D, material con deformaciones y

reparaciones parciales por filtraciones, presencia de pintura impermeavilizante, masilla y

manchas de pintura. Parche existente de membrana en encuentro de columna y cubierta, a

retirar y realizar pieza de zinguería especifica para este fin.

F- 54

F-52. Chapas, babetas

y mampostería con

escorrentias de óxido

producto del deterioro

de estrutura de soporte

de ventilador existente

F-53. Chapas con deformaciones, y

reparaciones parciales con pintura

impermeabilizante, masilla y brea en tornillería

de sujeción. Manchas de pintura

F-54. Parche existente de membrana en encuentro de columna

y cubierta, a retirar y realizar pollera de zinguería perfilada para

tomar el encuentro de los distintos elementos.

PIEDRAS

LADO ESTE

HIPOLITO YRIGOYEN

LADO SUR

F- 52

F- 53

F- 54

F- 51

F- 50

F- 49

F- 46

F- 45

F- 47

F- 44

FALDON A

FALDON B

FALDON C

FALDON D

TECHO DE CHAPA

TRAPEZOIDAL

FALDON A

TECHO DE CHAPA

TRAPEZOIDAL

FALDON C

CUBIERTA CHAPA

TRAPEZOIDAL

FALDON B

CUBIERTA CHAPA

TRAPEZOIDAL

FALDON D

TECHO DE CHAPA

TRAPEZOIDAL

FALDON C

EDIFICIO AV. DE MAYO 760

RESTAURACION y PUESTA EN VALOR de CUPULA y MANSARDAS

TRATAMIENTO DE SUPERFICIES EN FACHADA SOBRE AV. DE MAYO

REPARACION CUBIERTAS DE CHAPA