Auditorias Energeticas

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Presentación Auditoria y Asesoria Energética para el sector terciario en general y hotelero en particular

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INTRODUCCION A LA EE

¿Qué entendemos por Eficiencia Energética? El conjunto de acciones que permiten optimizar entre la cantidad de energía consumida y los productos y servicios finales obtenidos.

Ahorro Energético y Eficiencia Energética

AE: Consiste en la reducción de los consumos innecesarios mediante la cultura y formación de los usuarios.

EE: Consiste en reducir las perdidas evitables mediante la introducción de equipos mas eficientes y sistemas de control automáticos.

¿Cómo conseguirla? Mediante un minucioso estudio de las instalaciones y de su funcionamiento se proponen aquellas alternativas técnica y económicamente viables.

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COSTE AGUA POTABLE

-Aumento del 40% en los últimos 6 años. -Aumento del 4,5% en 2010 hasta 1,4€/m3. -Hay que incluir el coste añadido de Bombeo y Calentamiento.

Debido al bajo coste podría parecer que los esfuerzos por reducir su consumo están únicamente motivados por la concienciación ecologista. Pero el precio del agua se esta incrementando progresivamente, y lo que es peor, se van extendiendo las restricciones, que afectan directamente al sector terciario. Además aunque el coste de esta no es muy elevado si lo es el coste de calentarla y bombearla por lo que las reducciones de los consumos generan importantes ahorros energéticos.

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COSTE ELECTRICIDAD

-Aumento del 50% en los últimos 6 años.

-Aumento del 9% en 2010 hasta 0,12€/KWh.

-Al igual que en el caso del Agua el Coste de la Electricidad no refleja el valor real de producción ya que están subvencionados por los gobiernos.

-Hay que tener en cuenta que en los dos casos las fuentes mas rentables y con un coste mas bajo de explotación ya están saturadas por lo que los nuevos métodos aumentaran sus costes de manera exponencial.

0 10 20 30 40 50 60

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011

Acumulado

Interanual

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COSTE COMBUSTIBLE

-Aumento del 100% en los últimos 7 años.

-Hasta mas de 100$/Barril.

-En este caso su precio de mercado es superior al precio real ya que los impuestos son muy importantes aunque no se van a disminuir ya que cubren la tasa de contaminación.

-Cualquier especulación actúa sobre el precio aumentando este y tras el hito este se mantiene.

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SERVICIOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA

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OBJETIVOS DE LA AUDITORIA ENERGETICA

  Reducción de Costes Energéticos: Es el objetivo principal perseguido siempre a la hora de realizar un estudio energético. Se trata de disminuir los consumos innecesarios o perdidas y maximizar la vida útil de los componentes a pleno rendimiento. Adema de obtener todas las subvenciones y lineas de financiación disponibles.

  Herramienta de Información: La auditoria energética es parte fundamental de cualquier programa de administración de de energía, de cualquier empresa que desee controlar sus costos de energía. Conocer el coste de cada servicio nos permitirá enfocar nuestros esfuerzos, tanto presentes como futuros, hacia aquellas medidas que en mas rentables.

  Mejora Imagen Social: Tanto la sociedad en general como los agentes públicos en particular estan cada vez mas concienciados medioambientalmente por lo que la correcta información de las medidas adoptadas mejoran nuestra imagen social. Destacar las nuevas leyes de contratación pública con criteriosde Sostenibilidad.

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METODOLOGIA DE TRABAJO

Recopilación de Información:

Facturas Energéticas

Instalaciones Existentes

+ + Modo de Utilización

Obtención de Consumos Individuales

Detección de posibles puntos de Optimización. Propuesta y Valoración.

Implantación Progresiva y Reestudio basado en la MEJORA CONTINUA

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35%

22%

19%

11%

8%

2% 3%

Hoteles

Climatización

ACS

Iluminación

Lavandería

Cocina

Ascensores

Otros

42,10%

34,50%

14,30%

9,10% Sector Público

Electricidad Edificios

Alumbrado Público

Bombas

Otros

EJEMPLO CONSUMOS DESCOMPUESTOS

P.B. Sup Q P.Alu P.Cal P.AA

Oficina 95 ----------- 2.160 12.000 16.400

Baños 145 2,7 1.440 ----------- -----------

Loby 622 ----------- 12.211 92.500 87.600

Rest 410 ----------- 9.370 76.300 79.800

Cocina 223 5,1 2.784 ----------- 31.600

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PRINCIPALES AREAS DE ACTUACION

-  FORMACION, INFORMACION Y CONCIENCIACION

- OPTIMIZACION ENVOLVENTES DE LOS EDIFICIOS

-  INSTALACIONES DE AGUA POTABLE

-  INSTALACIONES DE CLIMATIZACION

-  INSTALACIONES DE ELECTRICIDAD

-  INSTALACIONES DE ILUMINACION

-  ENERGIAS RENOVABLES

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FORMACION, INFORMACION Y CONCIENCIACION

Consiste en formar al personal de los procedimientos de actuación, informar a los agentes externos de las medidas adoptadas y concienciación general del compromiso medioambiental de la compañia.

 Internamente: se pueden establecer desde procedimientos de actuación y utilización de las instalaciones hasta planes de incentivo a aquellos responsables que disminuyan el consumo o trabajadores que presenten propuestas factibles.

 Externamente: informar a los clientes de las medidas adoptadas ya sea dentro de las instalaciones o a través de los medios de comunicación.

En todos los casos se propondrá un sistema de tarjetas de lavandería de modo que los clientes de estancias superiores a una noche puedan colaborar por iniciativa propia decidiendo la frecuencia de cambio de ropa de cama y toallas.

CASO TIPICO: Tarjetas de Lavandería.

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OPTIMIZACION ENVOLVENTES DE LOS EDIFICIOS

Para unas condiciones climatológicas determinadas, la demanda térmica dependerá tanto de la ubicación y orientación como de las características constructivas como de los acabados utilizados, carpintería, acristalamiento, protecciones solares etc.

 Mejora Aislamientos y Acabados: principalmente los cerramientos entre zonas climatizadas y no climatizadas, cubiertas e infiltraciones.

 Optimización de Ganancias Solares e Integración de luz natural:

 Minimizar los aportes solares durante los meses mas calurosos, en la cara Sur y en la Cubierta sin limitar las ganancias lumínicas a primeras y ultimas horas del día.

 Favorecer las aportaciones solares y la entrada de luz natural durante las épocas mas frías del año sin crear molestas internas por radiación solar.

MEJORA Ahorro

Mejora del Aislamiento de Fachada 12,31%

Mejora del Aislamiento de Ventanas 4,28%

Mejora del Aislamiento de la Cubierta 6,16%

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INSTALACIONES DE AGUA POTABLE Las Posibles Optimizaciones de consumos de agua potable pasan por garantizar que el agua será suministrada con el Caudal, Presión y Temperatura necesarios en el instamte adecuado.

 Ajustar Caudales y Presiones en Puntos de Consumo: ya sea mediante aireadores, cabezales ahorradores, mecanismos de doble descarga, reductores de presión.

 Ajustar Temperaturas: grifería termostática.

 Garantizar su Utilización Solo Cuando sea Necesario: mediante el uso de grifería electrónica, pulsadores o grifería de pedal en zonas de personal.

 Optimización de los sistemas de distribución: como podría ser los sistemas de bombeo, ajustar las temperaturas de acumulación y distribución o los sistemas de retorno mediante mezcladores termostáticos, ajustes de las temperaturas de retorno con discriminación horaria etc.

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INSTALACIONES DE CLIMATIZACIÓN

Es el consumo energético mas importante en la mayoría de instalaciones por lo que es aquí donde deben hacerse los mayores esfuerzos.

 Sistemas de Producción: tanto la mejora de las calderas existentes mediante cambio de quemadores, programación, recuperación de calor de humos, como los grupos de frío y bombas de calor.

 Sistemas de Distribución: principalmente los sistemas de bombeo, la sectorización de circuitos, adecuación de temperaturas de fluidos a demandas reales y mejoras en los aislamientos.

 Puntos de Consumo: desde la renovación de aire condicionada a la ocupación mediante sondas de calidad de aire hasta limitaciones de consignas que eviten picos de demanda.

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INSTALACIONES DE ELECTRICIDAD En este caso solo se pueden actuar sobre dos puntos aunque los ahorros que se pueden conseguir gestionandolos de manera adecuada son importantes.

 Optimizar la Contratación Eléctrica:

-Eliminar Penalizaciones por Consumo de Energía Reactiva.

-Eliminar Penalizaciones por Exceso de Potencia Instantánea.

-Optimizar el Factor de Potencia.

-Modificar los patrones de Consumo.

 Optimizar los consumos:

-Régimen de Funcionamiento de las UPS’s

-Sistemas de gestión de elevadores modo taxi-autobus-mixto

-variadores de velocidad en motores.

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INSTALACIONES DE ILUMINACION A pesar del alto consumo de energía eléctrica en iluminacion siempre hay que considerar su doble función: aportar un nivel de iluminación necesario, potenciar la imagen.Por lo que cualquier propuesta de ahorro en ete sentido tendrá que ser cuidadosamente estudiada considerando esta doble funcion.

 Ajuste de Niveles: a partir de las medidas tomadas y de las necesidades se proponen medidas de reducción de niveles ya sea de manera continua como únicamente a ciertas horas del día.  Integración de Luz Natural: mediante sondas de luminosidad interior podemos ajustar los niveles interiores según la entrada de luz exterior de modo que se consigan buenas uniformidades. Controlando el encendido de la iluminación exterior mediante interruptores crepusculares se obtienen importantes ahorros.

 Sistemas de control y regulación: se estudia la implantación desde de sencillos detectores de presencia hasta sistemas centralizados con programaciones horarias.

 Implantar componentes eficientes: como lámparas de bajo consumo, fluorescentes T5, LED’s, balastros electrónicos.

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ENERGIAS RENOVABLES A pesar de que en general los periodos de amortización de energias renovables convencionales son superiores a 10 años por lo que quedan fuera de nuestros objetivos si que hay algunas posibles implantaciones que pueden resultar interesantes.

 Microcogeneración: Con estos sistemas se obtienen ahorros energéticos del 15% en la energía producida, además de una subvención de entre el 20 y el 40% del coste total según la Comunidad Autónoma, por lo que la instalación de un pequeño grupo cuyo trabajo en continuo se garantice durante gran parte del año se puede llegar a amortizar en menos de 5 años.  Calderas de Biomasa: La instalación de una caldera independiente de pellets para la producción de ACS resulta amortizable a corto plazo teniendo en cuenta que el coste del KW producido es un 40% inferior al de las convencionales y son subvencionables.

 Placas Solares Térmicas (Piscinas exteriores): Únicamente en el caso de que se desee aumentar la temporada de uso se propone su instalación utilizándolas el resto del año para producción da ACS.

 Recuperación de Aguas Pluviales: Como medida mas pensada en nuestra concienciación y posible difusión de la medida se puede proponer la instalación de algunos depósitos exteriores que no requieran grandes obras con un coste reducido.

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AHORROS ALCANZABLES

0

2

4

6

8

10

12

20% 30% 40% 50%

Per

iod

o d

e A

mo

rtiz

aci

ón

Porcentaje de Ahorro

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EJEMPLOS PROPUESTAS GENERALES

Propuesta Inversión Ahorro Amortización

Detectores de Movimiento 893 465 1,9

Balastros Electronicos 480 225 2,2

Lamparas LED 2.200 1.000 2,4

OOOO 3.780 2.050 1,8

Propuesta Inversión Ahorro Amortización

Bombas de Caudal Variable 1.598 876 1,8

Valvula de 3 Vias 627 392 1,6

Ajuste de Temperatura de Distribución 6.625 3.265 2,1

Mejora de los Aislamientos 3.464 1.270 2,7

Propuesta Inversión Ahorro Amortización

Reducción Temperatura de Producción ACS 1.123 404 2,8

Quemadores Modulantes 3.124 1.507 2,1

Recuperación de Calor de Humos 3.759 2.110 1,8

Aireadores 1.800 1.600 1,2

AGUA CALIENTE

CLIMATIZACION

ILUMINACION

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PLAN DE INVERSIONES In

ver

sió

n

Acu

mu

lad

a

Periodo 0

2000 4000 6000 8000

10000 12000

0 2 4 6 8 10

Año Ref

Inversión Anual

Inv. Acumula

Capital Amort

C. Pdte Amort

Tasa Amortiz

Inicio 1 10.000 10.000 0 10.000 30%

Fin 1 10.000 10.000 3.000 7.000 43%

Inicio 2 0 10.000 3.000 7.000 43%

Fin 2 0 10.000 6.000 4.000 75%

Inicio 3 6.000 16.000 6.000 10.000 25%

Fin 3 6.000 16.000 8.500 7.500 33%

Inicio 4 0 16.000 8.500 7.500 33%

Fin 4 0 16.000 14.000 2.500 150%

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Ing. Enrique Gómez Santed [email protected]

(504) 973-66950

Lic.Victoria Maldonado Mejia [email protected]

(504) 994-23232

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