Arquitectura Aplicada Oficial

ARQUITECTURA APLICADA – 2015 IFACULTAD DE INGENIERIA CIVIL, SISTEMAS Y ARQUITECTURA

Cierto propietario cuenta con una área de 25m2, este se encuentra ubicado en una Av.

Principal del distrito de Reque para tal caso el propietario requiere la construcción de

su vivienda en el que habitan 02 familias.

1. Plantee usted cómo sería la disponibilidad probable que tendría la

forma del terreno.

Fundamentación

El proyecto propuesto en el caso anterior, no llegaría a ejecutarse debido a que no

está dentro de los parámetros establecidos de índole nacional así como local.

Índole nacional: Aquí encontramos los artículos establecidos por el Reglamento

Nacional de Edificaciones (RNE)

.

ARQUITECTURA APLICADA – 2015 I 1

NORMA TH.010

CAPITULO II

Articulo 9

En función de la densidad, las habilitaciones para uso de Vivienda o Urbanizaciones se agrupan en seis tipos, de acuerdo al siguiente cuadro.


Índole Local: Se encuentra el Reglamento de Zonificación Urbana

Metropolitana. Correspondiente a la Municipalidad Provincial de

Chiclayo.


NORMA A.020

CAPITULO II

Articulo 8

El área techada mínima de una vivienda sin capacidad de ampliación (departamentos en edificios multifamiliares o en conjuntos residenciales sujetos al régimen de

propiedad h horizontal) será 40m2.

El área techada mínima de una vivienda unifamiliar en su forma inicial, con

posibilidad de expansión es de 25m2.


2. ¿Qué tipo de información de ser usted el proyectista requerirá del

propietario y de otras fuentes?

INFORMACIÓN POR PARTE DEL PROPIETARIO

1. Número de personas y relación de parentesco

La cantidad habitantes de cada familia servirá para diseñar el número correcto de

ambientes (baño, dormitorios, etc.), con el fin de cumplir con la normativa

establecida.

Es importante conocer la vinculación familiar pues será tomada en cuenta en el

diseño y numero de ambientes del proyecto.

2. Personas Mayores o con discapacidad.

Esta información tendrá que ver con la ergonométrica del proyecto, ya que el

ingeniero proyectista debe tener en cuenta al momento de diseñar aparatos o

espacios con el fin de hacerlas accesibles a las personas con discapacidad y/o

adultas mayores

3. Antropometría del proyecto.

Solicitar al dueño las características antropométricas de los integrantes de la

familia, para tener en cuenta al momento de ubicar las diferentes instalaciones o

servicios al que estos afrontaran a diario.



INFORMACIÓN DE OTRAS FUENTES

Municipalidad distrital

Parámetros urbanísticos

Es un documento oficial que informa sobre los parámetros de Diseño Urbano que

regulan el proceso de construcción sobre un Predio urbano y sirve como Norma

Técnica que brinda seguridad a los proyectistas para el Diseño de una edificación

nueva o ampliación de una ya existente. Es requisito para obtener una licencia de

construcción, de edificación o de habilitación urbana.

Lo emiten las municipalidades distritales.

Contendrán la siguiente información

a. Zonificación. Comprende la determinación de las áreas que integran y delimitan un

centro poblado, especialmente respecto a usos, dimensiones de lotes y áreas; así

como para la delimitación de las áreas de mejoramiento y crecimiento.

b. Densidad neta. Se refiere a la máxima cantidad de personas que pueden albergar

el uso residencial que se da a los lotes, y esta medida en cantidad de habitantes

por área neta de cada lote y se expresa en número de habitantes por hectárea.

Ejm. 650hab/ha.



c. Coeficientes de edificación. Referida a la máxima cantidad de área en planta que

se puede construir en un lote de terreno. Esta cantidad es la suma de las áreas de

uno o más pisos que tendrá la edificación respecto al lote.

d. Área libre. Es el área resultante de la diferencia entre el área del lote o terreno y el

área techada o construida expresada en porcentaje.

e. Altura de edificación. La altura de la edificación se determinara e el Plan Urbano y

en el Plano del Reglamento de Zonificación, tomando en cuenta entre otros

factores el ancho de las vías, el uso de predios, el costo del suelo urbano en la

zona, las característica climáticas del centro poblado.

f. Retiros. Es la separación de carácter obligatorio de ser el caso, entre la Línea de

Propiedad y la Línea Municipal, tomada esta distancia en forma perpendicular a

ambas líneas y a todo lo largo del frente o de los frentes del lote.

g. Línea de propiedad. Es el lindero del lote que da frente a la vía pública o que

separa la propiedad de la vía pública, que está consignado o definido en el título

de propiedad y que generalmente es paralelo al eje de la vía.

h. Línea municipal. Es la línea generalmente paralela al eje de la vía, que determina

el límite desde donde es posible edificar por disposición del Consejo Municipal.

Esta línea coincide con la línea de propiedad cuando no existe disposición de

obligación del propietario retirar su edificación de la Línea de Propiedad. Esta

línea Municipal no obliga a que la edificación llegue hasta allí, pues es optativo del

propietario retirar su edificación aún más allá que la que determine la Línea

Municipal, salvo disposición en contario.

i. Línea de edificación. Es la línea paralela al eje de la vía o a la línea de Propiedad,

tangente al punto más saliente de la edificación.



Reglamento nacional de edificaciones (RNE)

Contiene 66 normas técnicas dividida en tres grandes títulos:

Generalidades, constituye la base de la norma, uniformizando criterios e

identificando a los actores que intervienes en la edificación, asignándoles

derechos y responsabilidades.

Habilitaciones urbanas, contiene las características generales de las

habilitaciones como son: densidades, componentes estructurales, obras de

saneamiento, energía y comunicaciones (distribución externa).

Edificaciones, contiene las características generales de la edificación como son

arquitectura, estructuras, instalaciones sanitarias, eléctricas y mecánicas,

orientadas a la gestión de la calidad y seguridad en todas las etapas de la

construcción (distribución interna).



3. ¿Qué condiciones mínimas previas al desarrollo del proyecto se

tomaría en cuenta?

Se puede considerar los siguientes ítems:

I. Legal

Registros legales de la propiedad donde se desarrollara el proyecto.

Agenciar de documentos solicitados en SUNARP.

Antecedentes, en donde se indica si el inmueble ha sido independizado de

otro inmueble.

Descripción del inmueble, en donde figuran áreas, linderos y medidas

perimétricas del terreno, así como la fábrica del mismo (construcciones

inscritas en Registros Públicos) y si el lote ha sido subdividido.

Títulos de dominio, es decir, a quién pertenece el inmueble.

Gravámenes y cargas, donde se indica si se ha constituido alguna hipoteca

sobre el inmueble.

Certificado de libertad (hipotecas, propiedad compartida, herencias).

Cancelaciones, si las hipotecas han sido debidamente levantadas.

II. Económica

Tasa de salario y requerimientos de personal para la operación directa.

Salario del propietario del terreno y financiador del proyector.

Registro bancario (prestamos, transacciones)

Valor de adquisición

Impuestos y seguros

III. Social

Conocer la procedencia de quienes serían los posibles habitantes del futuro

proyecto.

Conocer el ámbito sociocultural de las personas que estarán habitando el

futuro proyecto.

IV. Ambiental:

Evaluación del entorno: Es una descripción de las características físicas

y socio-económicas de la zona o sector en donde se desarrolla la obra o



Construcción y su área de influencia.

Descripción del proyecto: Descripción clara de cada uno de los

componentes del proyecto inmobiliario, áreas construidas, zonas verdes,

servicios colectivos, parqueaderos, planteamiento vial y urbanístico.

Impacto del proyecto: identificación de los impactos ambientales,

generados por la construcción y operación, sobre la zona donde se

desarrolla el mismo y su área de influencia.

Mitigación de los impactos: una vez identificados los impactos a

generarse por el proyecto, realizar un propuesto para mitigar cada uno

de ello.

Se hace necesario señalar que el costo de oportunidad externo a las

alternativas es imprescindible para tomar la decisión adecuada. Todos los

costos deben considerarse en términos reales y para ello debe

considerarse el factor tiempo en el análisis.

Además ubicar el predio en estudio dentro de los planos del P.O.T, para

definir los usos del suelo y los aprovechamientos del mismo, en algunos

casos estos podrían estar clasificados dentro de polígonos de área

homogéneas.

Tener en cuenta las restricciones de índole ambiental, conservación de

patrimonio, proyectos de expansión viales, entre otros. Estudios especiales

del terreno (geológico, topográfico, hidrológico, geotécnico, ambiental).



ANTROPOMETRIA DE UN PROYECTO

ANTROPOMETRIA

Se considera a la antropometría como la ciencia que estudia las medidas del

cuerpo humano en todas sus posiciones y actividades tales como alcanzar

objetos, correr, sentarse, subir y bajar escaleras, descansar , entre otros; con el

fin de establecer diferencias entre individuos, grupos, razas, etc. por lo que esta

ciencia dedicada a investigar, recopilar y analizar estos datos, resulta una

directriz en el diseño de los objetos y espacios arquitectónicos, al ser estos

contenedores o prolongaciones del cuerpo y que por lo tanto, deben estar

determinados por sus dimensiones.

Estas dimensiones son de dos tipos esenciales: estructurales y funcionales.

Las estructurales: son las de la cabeza, troncos y extremidades en

posiciones estándar.

Las funcionales o dinámicas: incluyen medidas tomadas durante el

movimiento realizado por el cuerpo en actividades específicas.

.



La validez de un proyecto arquitectónico se da en gran medida a la habilidad

del arquitecto o diseñador para interrelacionar las dimensiones de un hombre y

que espacio mínimo necesita para desenvolverse diariamente.

En la práctica es difícil encontrar una constante que determine las medidas y

límites del movimiento humano. Aunque se cuente con medidas estándares

obtenidas en forma estadística, se deberán tomar en cuenta las características

específicas de cada situación.

El diseño arquitectónico debe buscar la funcionalidad del espacio que utilizaran

las personas, de tal manera que el espacio sea lo más cómodo y funcional

posible para este. Además se debe tener en cuenta la diversidad de

características físicas, destrezas y habilidades de los usuarios, conciliando

todos los requerimientos especiales que esto implica.

Cuando se diseña y construye pensando en las personas con discapacidad, se

logran entornos accesibles para todos. Las dimensiones de los espacios

habitables, necesarios para el desplazamiento y maniobra de personas que

utilizan sillas de ruedas, muletas, andaderas, bastones y perros guía, tienen su

fundamento en la antropometría y características propias de cada ayuda

técnica.



La accesibilidad se logra pensando en los espacios y en los recorridos, como

parte de un sistema integral. De nada sirve un baño adecuado, si llegar a él

implica incomodidad como atravesar puertas angostas.

CONSIDERACIONES BASICAS EN UNA VIVIENDA


IMAGEN 1 ALTURA MÁXIMA PARA PODER ASIR OBJETOS ALTOS (REPISAS)

IMAGEN 2 (A) ALTURA DESDE LOS BRAZOS DE UNA SILLA A PARTIR DE LA SUPERFICIE DE ASIENTO (B) ESPACIO REQUERIDO ENTRE LA SUPERFICIE DE ASIENTO Y LA PARTE BAJA DE LA MESA


COMEDOR


IMAGEN 4 MÍNIMA DISTANCIA ENTRE LOS BRAZOS DE UN SILLÓN (ANCHO DE LA SUPERFICIE DEL ASIENTO)

IMAGEN 3 (A) ALTURA MÍNIMA DE LOS HOMBROS (FACILITAR EL ALCANCE HACIA ADELANTE) (B) ALTURA MÁXIMA PARA PODER ASIR OBJETOS BAJOS (MALETAS)

IMAGEN 5 DISTANCIA MÍNIMA ENTRE EL COXIS Y LA RODILLA (ASIENTOS O BANCOS FIJAS AL PISO)

IMAGEN 6 DISTANCIA MÁXIMA PARA LA COLOCACIÓN DE TABURETES O DESCANSAR LOS PIES A LA ALTURA DE LA SUPERFICIE DEL ASIENTO


COCINA


IMAGEN 10 DISTANCIA RECOMENDABLE PARA LA CIRCULACIÓN DE UNA PARED Y UNA SILLA

IMAGEN 8 ÁREA DE CIRCULACIÓN ALREDEDOR DE UNA MESA

IMAGEN 9 DISTANCIA MÍNIMA ENTRE UNA MESA Y UNA PARED AL LEVANTARSE

IMAGEN 7 COMEDOR PARA OCHO PERSONAS. A MEDIDA QUE EL NÚMERO DE USUARIOS INCREMENTE DEBE AUMENTAR EL ANCHO DE LAS ARTICULACIONES



IMAGEN 11 ÁREA MÁXIMA DE TRABAJO IMAGEN 12 RADIO DE ALCANCE DE LAS MANOS EN SENTIDO HORIZONTAL Y VERTICAL


BAÑO


IMAGEN 13 ALTURA PARA TRABAJAR SENTADOIMAGEN 14 LAS VENTANAS DEBEN PERMITIR VER LA SUPERVISIÓN DEL PATIO

IMAGEN 15 DISTANCIA MÍNIMA DE PROFUNDIDAD EN EL USO DEL LAVADO

IMAGEN 16 ALTURAS RECOMENDABLES EN LA DUCHA


DORMITORIOS


IMAGEN 17 DE LA ZONA SEMI HÚMEDA PARA PODER SECARSE

IMAGEN 18 ESPACIO MÍNIMO NECESARIO

IMAGEN 19 ÁREA PERIMETRAL MÍNIMA DE CIRCULACIÓN EN UN DORMITORIO MATRIMONIAL

IMAGEN 20 SIEMPRE ES MAYOR EL ESPACIO DEL LADO LARGO PARA LEVANTARSE Y ACOSTARSE


ERGONOMETRÍA DE UN PROYECTO

Esta derivada de las palabras griegas "ergos" que

significa trabajo, y "homos" que significa leyes,

que se sintetiza en "las leyes del trabajo".

Es la ciencia que se encarga de analizar los

aspectos que afectan al entorno material de un


IMAGEN 21 LÍMITE DEL ÁREA DE MOVIMIENTO GUARDANDO O SACANDO ROPA

IMAGEN 22 ESPACIO SUFICIENTE PARA DESCANSAR EN UN SILLÓN.


individuo, construido por el hombre y que se han de tener en cuenta a la hora de

diseñar aparatos o espacios.

Cuando se habla de las dimensiones de las personas al momento de realizar cualquier

actividad cotidiana, se habla de ergonometría.

Busca determinar la forma en que:

A. Importancia

Posee gran importancia, ya que al diseñar un espacio, se debe considerar la

comodidad de los usuarios, o sea, de las personas que le darán un uso. Este debe ser

lo más importante al momento de diseñar, ya que se realiza con el propósito de

satisfacer a los clientes, tanto en el aspecto de estética como de funcionalidad.

B. Características

Adecua los productos y espacios de acuerdo a las necesidades y capacidades de

los usuarios.

Busca optimizar la eficiencia, la calidad del servicio, la seguridad y el bienestar a

estos usuarios, y al mismo tiempo, innova.

Crea objetos y espacios útiles para ayudar y facilitar la vida de personas con

discapacidades y optimizar la de los que gozan de completa salud.

Involucra la forma en la cual de organizan los elementos en un espacio, la

iluminación y otras características propias de este dicho lugar.

C. Relación entre antropometría y ergonometría

Siendo la antropometría un estudio de las medidas, la ergonometría es una aplicación

y práctica de dicho estudio en la actividad humana cotidiana.



Sus usos varían tanto para el diseño de objetos: muebles, utensilios, ropa, accesorios;

como la administración y utilización del espacio circundante al ser humano: oficinas,

edificios, exhibiciones, restaurantes.

D. Tipos de Ergonometria

Prevención de Riesgos Laborales

- Riesgos ergonómicos y

psicosociales

- Accidentes y seguridad. Factor

humano

- Seguridad en maquinas

Ergonometría de diseño: usos

múltiples y discapacidad

- Aplicaciones antropométricas y

biomecánicas

- Diseños y accesos para

discapacitados

- Adaptación de sistemas de trabajo.

Ergonometría Ambiental

- Condiciones ambientales y efectos.

- Ruido y señales acústicas.

- Ambientes climáticos

- Visibilidad e iluminación

Diseño Industrial

- Equipos médicos: laboratorios,

dentistas, cirujanos;

- Diseño y especificaciones para

mobiliario, accesorios, instrumental.

- Equipos de protección personal.

Gerencia y Ergonometría

- Gestión de Recursos Humanos.

- Cambios en la gestión; análisis de

costes y beneficios.

- Análisis de la carga de trabajo.

Ergonometría Cognitiva

- Psicopercepción y carga mental

- Estrés

E. Aplicaciones de la ergonometría

Diseño de asientos

Cuando se está sentado, las estructuras primarias de apoyo del cuerpo son la

columna vertebral, la pelvis, las piernas y los pies. Para reducir los problemas en

estas partes se sugiere:

La provisión de respaldos, que reduce la fatiga lumbar.

El respaldo con ángulo obtuso ayuda a estabilizar la rotación de la pelvis.



La altura del asiento se ajusta correctamente cuando los muslos del individuo

que se sienta están horizontales y la parte inferior de las piernas están en

vertical, y los pies descansan de manera plana en el piso.

Iluminación, ruido y temperatura

Una iluminación correcta aumenta la eficacia y la comodidad de su trabajo. Los

lugares de trabajo han de estar iluminados preferiblemente con luz natural, pero de

no ser suficiente o no existir, deberá ser complementada con luz artificial.

Es preferible una iluminación tenue, que no provoque deslumbramientos ni

reflejos.

Combine la iluminación general e iluminación específica para la tarea evitando

luces intensas en su campo de visión.

El ruido es un contaminante ambiental que puede producir ansiedad, irritación. La

maquinaria informática (impresoras, fax...) emite además sonidos agudos

especialmente perturbadores. Se recomienda:

Alejar lo máximo posible los focos de ruido.

Usar encerramientos acústicos para las impresoras.

Un excesivo calor o frío produce incomodidad, pero también somnolencia o

ansiedad e inquietud. La humedad relativa del aire puede provocar sequedad de

las mucosas respiratorias y molestias. Por todo ello, es aconsejable mantener:

Una temperatura ambiental entre 19º y 24ºC.



Una humedad relativa entre el 40% y 70%.

Accesibilidad para personas con discapacidad

o Rampas

- El ancho mínimo de una rampa será de 90 cm.

- La rampas de longitud mayor de 3.00 m, deberán

tener barandas o parapetos a una altura de 80 cm.

- Para diferencias de nivel de 25 cm, se tiene como

pendiente máxima 12%. A mayores diferencias de

nivel, la pendiente máxima a considerar debe ser menor.

o Ascensores

- Deben tener el espacio suficiente para que las

personas en silla de ruedas puedan acceder sin

dificultades, por ello las dimensiones interiores

mínimas deben ser: Edificios residenciales de 1.00 de

ancho x 1.20 de profundidad, y Edificios de uso público

de 1.20 m de ancho x1.40 m de profundidad.

- Los pasamanos estarán a una altura de 80 cm.

- Las botoneras se encontrarán entre 0.90 m y 1.35m de altura, con su equivalente

en Braille.

- Las puertas de la cabina y del piso deben tener un ancho mínimo de 0.90 m.

o Baños

- Los lavatorios deberán permitir la aproximación de una silla de ruedas.

- Se instalará grifería con comando electrónico o mecánica de botón. En su defecto

la grifería puede ser de palanca



- El cubículo para inodoro tendrá dimensiones minimas de 1.50 m por 2 m con una

puerta de ancho no menor de 90 cm y barras de apoyo antideslizantes

debidamente instaladas a una altura de 85 cm.

- Las duchas tendrán dimensiones mínimas de 90 x 90 cm. Y contar con barras de

apoyo antideslizantes y una ducha-teléfono.

- Además deberán tener un asiento removible de 45 cm de profundidad por 50 cm

de ancho como mínimo, con una altura entre 45 y 50 cm.


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