7/25/2019 Aras en Los Contratos

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Caracterizndose comprobable

EJEMPLOS DE CLAUSULAS DE ARRAS EN LOS CONTRATOS

! ARRAS DE RETRACTAC"ON

CLAUSULA DE ARRAS Las partes que intervienen en este contrato

debidamente identifcadas en la parte preliminar acuerdan que se pactaen calidad de arras de retractacin la suma de $5.000.000 (cinco

millones de pesos ) que constituyen el 10% del valor total del contrato

de compraventa. Ello sinifca que cualquiera de las parte se puede

retractar del neocio antes de la frma del la escritura! pero la parte que

lo realice deber" indemni#ar a la otra en la orma co0mo lo indica el

articulo 15& del cdio civil. 'ica suma le es entreada por parte del

comprador al vendedor! no aber retractacin ar" parte del pao

total estipulado en este acto.

# ARRAS CON$"RMATOR"AS

CLAUSULA DE ARRAS. Las partes que intervienen en este contrato

debidamente identifcadas en la parte preliminar! acuerdan que para

que no aya posibilidad de retractarse del neocio por parte del

comprador! este entrea en calidad de arras confrmatorias la suma de

$5.000.000 (cinco millones de pesos ) que constituyen el 10% del valor

total del contrato de compraventa. En el evento que el comprador no de

eli# trmino al contrato ! el vendedor se quedara con esta suma como

parte de indemni#acin de per*uicios. En evento que se cumplan con las

obliaciones de leali#acin del contrato! esta suma ar" parte del paototal al vendedor.

% ARRAS CON$"RMATOR"AS PENALES

CLAUSULA DE ARRAS PENALES +on el "nimo de aranti#ar el pao

anticipado de per*uicios por incumplimiento de aluna de las partes

contractuales! se convienen la suma de $5.000.000 (cinco millones de

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pesos ). En el evento de confurarse un incumplimiento por parte del

contratista! el contratante podr" quedarse con dica suma pero si el

incumplimiento es por parte del contratante! este entrear" al

contratista por el mismo concepto la suma de $10.000.000.

CONTRATOS !

DOCCENTE

ALUMNOS. ,-'/E +-+EE2

3E' 4E-'E6

3-/7 89L/'7 :-67

UN"&ERS"DAD COOPERAT"&A DE COLOM'"A

SEPT"EMRE DE #(!)