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creciendo juntos años

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creciendo juntos

años

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iKasaClass Pozuelo - ARPO es un exclusivo proyecto de viviendas VPPL de 1, 2, 3 y 4 dormitorios que destacan por sus amplias terrazas. Las viviendas incluyen 2 plazas de garaje y trastero.

El proyecto de arquitectura vanguardista e innovadora, lo conforman seis portales dispuestos en bloque abierto, integrando las zonas ajardinadas de la urbanización y diseñados para obtener la máxima luminosidad durante todo el año.

La urbanización cuenta con conserjería para el control de acceso y de la zona común, piscina de adultos e infantil, zona de juegos infantiles, sala para gimnasio, sala de comunidad donde compartir grandes veladas.

El comienzo deuna nueva vida.

Diseñado por

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Las infografías son orientativas, y no tienen carácter contractual. El mobiliario de las mismas no está incluido y el equipamiento de las viviendas será el indicado en la correspondiente memoria de calidades pudiendo resultar diferente del incluido en las infografías.

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Las infografías son orientativas, y no tienen carácter contractual. El mobiliario de las mismas no está incluido y el equipamiento de las viviendas será el indicado en la correspondiente memoria de calidades pudiendo resultar diferente del incluido en las infografías.

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Esta exclusiva promoción cuenta con el sello de los reputados arquitectos “Estudio Martín Caballero y Arbeco Arquitectura” que han realizado proyectos tan relevantes como: Masterplan La Finca y Montegancedo (Pozuelo de Alarcón), el CC Zielo Pozuelo, el Club Deportivo Reebok La Finca y numerosos proyectos de vivienda protegida.

Todo ha sido diseñado cuidando hasta el último detalle. La estudiada distribución de las viviendas, destaca por su excelente aprovechamiento de los espacios.

Tu nuevo hogar.

Viviendas con Protección Pública de precio limitado al amparo del Decreto 74/2009, susceptible de modificación por normativa vigente a fecha de solicitud de Calificación Provisional.

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Situado en Pozuelo de Alarcón (uno de los municipios con la renta per capita más alta de España) ARPO se encuentra a tan sólo 10 minutos de la capital. En un entorno privilegiado, junto a las urbanizaciones “La Finca y Montealina”, cuenta con una excelente red de comunicaciones e infraestructuras cercanas: prestigiosos colegios y universidades, centros de servicios sanitarios, comercios, zonas deportivas y de ocio ... Esto hace de ARPO Pozuelo una de las zonas más atractivas de Madrid para establecer tu nueva vivienda.

Pozuelo - ARPO,una zona con gran futuro.

Plano de zonificación.

Residencial colectiva libre

Residencial colectiva protegida

Residencia l baja densidad

Vivienda unifamiliar en parcela mínima

Terciario

Equipamiento público

Zonas verdes

Zonas verdes

Y URBANISMOARQUITECTURAESTUDIO DE

20172.0 m²VL-2

23530.7 m²VL-1

34833.5 m²VPP-2

27123.2m²VPP-1

VL-513140.7 m²

35358.8 m²

32786.7 m²

VPP-3

VPP-4

23491.7 m²

21816.7 m²VL-3

13557.1 m²VL-6

12576.8 m²VPP-5

30175.5 m²VPP-6

14444.6 m²RG-EQ-5

5208.2T-4

T-5

3040.4 m²T-6

6698.0 m²T-7

5616.6 m²T-8

5681.9 m²T-9

2867.1 m²T-10

13430.5 m²T-14

15211.6RG-EQ-9

11477.6 m²RG-EQ-8

15840.2 m²RBD-5

10454.6 m²RBD-6

RBD-74778.6 m²

5003.1 m²RBD-8

T-114094.7 m²

T-126550.0 m²

7133.6 m²RG-EQ-6

3322.3 m²RG-EQ-7

6884.5 m²T-3

9595.0 m²T-2

37487.3 m²T-1

11738.6 m²RBD-9

RBD-107955.7 m²

11207.3 m²RBD-11

11203.4 m²RBD-12

16017.9 m²VL-7

15658.2 m²VL-8

RLZV

ZVRG

RGZVRG - ELT

RG -ELT

RGELT RG

ELT

RG-ELT

RGELT

RGZV

ZVRG

RGZV

RSMINF (M503)

INF (E.I. M40)RSM

M-513 (C. Boadilla)

RG SU

RGSU

arro

yo d

e las

viña

s

arroyo de las pozas

3483.2 m²EQ-10

RG

11166.9 m²VPP-7

RG - ELT

modificación del trazado de la colada

del Arroyo de las Viñas

RG SU

15799.1 m²

16920.3 m²

1285.8 2600.8

689.7

18851.2 m²

809.3

3824.6

RL ZV RL ZV

3491.0RLZV

4168.0RLZV

RLZV

2842.3

RLZV

3053.7

RLZV

3569.8

RLZV

3570.8

RLZV3525.0

RLZV3497.3

RLZV1172.1

RLZV

11030.9 m²

RLZV

4991.3RLZV

8180RLZV

43537.5 m²

13002.7 m²35743.7 m²

11534.9 m²

CT-11

CT-12

CT-13CT-14

CT-15

CT-16

CT-52

CT-51

CT-57

CT-56

CT-49

CT-48

CT-50

CT-54

CT-53

CT-55

CT-18

CT-21 CT-20

CT-19

CT-23

CT-22

CT-17

CT-34

CT-35

CT-25

CT-26

CT-28

CT-27CT-30

CT-32

CT-31

CT-37

CT-36

CT-39

CT-41

CT-40

CT-42

CT-43

CT-47

CT-44

CT-45

CT-46

CT-38

CT-29

CT-33

CON VALLE DE LAS CAÑASPOSIBLE CONEXION

16233.8 m²

linea límite de edificación

15840.6 m²

MODIFICACION DEL TRAZADO DEL CAUCE DELARROYO DE LAS POZAS

CT-24

VL-4

5556.0

RSM

-VP

RSM-V

P

RSM-VP

M-40

M-40

M-40

VALLE DELAS CAÑAS

COLONIAALAMILLO

APR 2.4-01

APR 2.5-02

8208.7 m²

POSIBLECONEXIONPEATONAL

DUPLICACION DE LA ESTRUCTURA

EXISTENTE SOBRE LA M-40

SOTERRAMIENTO DE LA M-503EN SU INTERSECCION CON LA M-513

POSIBLECONEXIONPEATONAL

VPSG

TRAZADO DE LA M-513EN TRINCHERA

APR 2.3-01

API 1.3-01

M-4

0

M-503 EJE PINAR

URBANIZACIONMONTE CLARO

UZ 2.3-01

UZ 2.4-01

UZ 2.4-02

linea

lím

ite

11659.9

RBD-124220.2 m²

RBD-221873.9 m²

21957.6 m²RBD-3

RBD-422060.1 m²

23944.2 m²RG-EQ-2

RG-EQ-18972.8 m²

65039.1 m²EQPR-1

26665.9 m²RG-EQ-3

RG-EQ-4

11428.3 m²RU2-1

11591.8 m²RU2-2

14720.3 m²RU2-3

3527.4 m²RU2-8

T-135107.4 m²

ZVRL

RLZV

RG - ELT

RGELT

RGELT

RG - ELT

RGZV

RGZV

RG - ELT

RGELT

CYII

CYII

CYII

RSMINF (M503)

RG SU

RL ZV

modificación del trazado de la vereda del Camino de las Carreras

URBANIZACIONLA CABAÑA

URBANIZACIONMONTE ALINA

3404.5

RGELT

8669.7 m²

16930.2 m²

1126.7

1138.4

20829.5 m²

11155.9

5135.7

998 m²

858.1

1702.5

RG ELT

38542.7 m²

7922.1 m²RU2-4

6699.5 m²RU2-5

4588.1 m²RU2-6

5338.6 m²RU2-7

RLZV

CT-1

CT-4

CT-2

CT-6

CT-5

CT-7

CT-8

CT-9

2357.6 m²

RG ELT

RG ELT

RSM-VP

RSM-VP

RSM-VP

CYII

RSM-VP

linea límite de edificación

M-513

11876.9

SGVP

VPSG

VPSG

APR 2.5-03

S.U.

VIA PECUARIAANCHURA 12 m

1062

.4 m

² 5446.0 m²

4693.0 m²

862.1 m²

CT-3

7769.5 m²

RL-ZV

RG

-SU-C

YII

RG

-SU-LAT

RL-ZV

968.2

RL-ZV1353.2 m²

RL-ZV2158.9 m²

CYII

CYII

2190.3 m²

7934.2 m²

10590.2 m²

1287.6

5240.6 m²

CYII

1073.6 m²

11525.4 m²RU1-1

13181.3 m²RU1-2

4731.8 m²RU1-3

1321.7 m²

RGZV

1096.9

RG - ELT3513.4 m²

5471.2 m²

CYII 2613.7 m²

RG-EQ-47351.3 m²

CYII 950.7

4677.3

CYII

705.6 m²

325.4

RSM-VP

504.8

RSM-VP

5628.2 m²

35159.3 m²

11241.8 m²

14267.7 m²

1963

.5 m²

RL-ZV 934.5

RL-ZV 979.9

RLZV

2119.1

RLZV

RL-ZV4290.8

3357.0 m²

RLZV

RG - ELT2970.6

RG-ELT 606.5 m²

CYII 315.8 m²

CAMBIO DE TRAZADOARTERIA MAPFRE-POZUELOTRAZADO ACTUAL

34569.9 m²

730.0 m²

RSM INF (M503)

24246.5 m²

101506.5 m²

24492.1 m²

38504.1 m²

2366.6 m²

18984.3 m²

51 m²

56.9 m²

58.2 m²

52.7 m²

50.2 m²

47.6 m²

52.4 m²

52.6 m²

36 m²

36 m²

36 m²

35.9 m²36 m²

36 m²

36 m²

36.1 m²

36 m²

36 m²

35.8 m²

35.7 m²

36 m²

36 m²

36 m²

36 m²

36 m²

36 m²

36 m²

36 m²

36 m²

36 m²

36 m²

47.0 m²

36 m²

36 m²

36 m²

36 m²

36 m² 36 m²

36 m²

36 m²

36 m² 36 m²

36 m²

36 m²

36 m²

36 m²

36 m²

36 m²

36 m²

36 m²

36 m² 36 m²

36.0 m²

36 m²

36 m²

CT-1036 m²

36 m²

133746.0 m²

INF (E.I. M40)RSM

INF (M40)RSM

78881.6 m²

DPH310.3 m²

RSMINF (M513)

7006.5 m²

RSMINF (M513)19412.5 m²

195.9 m²RSM INF

119.3 m²RSM INF

17683.5 m²INF (E.I. M40)

RSM

INF (E.I. M40)RSM

INF (M40)RSM

16859.3 m²

INF RSM

(E.I. M40)

16377.2 m²

INF RSM

(E.I. M40)22671.6 m²INF (M40)

RSM

208.6

DPH2445.8 m²

DPH1740.0 m²

RG S

U10

651.

4 m

²

16367.5 m²

RG SU27751.2 m²

RG INF (TREN)6617.3 m²

RG IN

F (T

REN)

5909

.8 m

²

184.0 m²RG -ELT

1144

9.0 m

²

3107.4 m²DPH

172.8 m²DPH

1444.8 m²DPH

823.5 m²DPH

RSM-VP 421.1

de e

dific

ació

n

PARCIAL APROBADO

1 / 5.000

2ZONIFICACIÓN EN EL PLAN

PROYECTO DE REPARCELACIÓN

PROPIEDAD:

PLANO Nº:ESCALA:DENOMINACIÓN: FECHA:

ARQUITECTO:

DEL SECTOR UZ 2.4-03ÁREA POZUELO OESTE (ARPO)

NOVIEMBRE 2018

Carreteras: M-40, M-503, M-505.

Servicios a destacar:

Centros educativos: Colegios y Universidades ( Francisco de Vitoria, Universidad Politécnica y Complutense, Universidad CEU San Pablo ... ).

Metro Ligero y Cercanías.

Infraestructuras sanitarias: Hospital Universitario Puerta de Hierro, Hospital Universitario Quirón, Hospital La Zarzuela y Hospital HM Montepríncipe.

Autobuses urbanos e interurbanos.

Centros comerciales: Zielo Pozuelo, El Corte Inglés y el Zoco.

Centros deportivos: Reebok Sports Club La Finca, Club Valle de Las Cañas y Forus Golf Las Rejas.

+

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Club DeportivoValle de las Cañas

Reebok Sports ClubLa Finca

El Zoco

SUPERMERCADOSY CENTROS COMERCIALES

CENTROS DE SALUD Y FARMACIAS

TRANSPORTE

CENTROS EDUCATIVOS

AUDITORIOS, IGLESIASY AYUNTAMIENTO

CENTROS DEPORTIVOS

UniversidadFrancisco de Vitoria

Parroquia Santa María de Caná.

Santuario de Schoenstatt

Retamar School

UniversidadComplutense

CC Zielo Pozuelo

+

+

++

+

M-513

M-40

M-40

M-503

M-502ARPO

LA FINCALA CABAÑA

MONTEALINA

SOMOSAGUAS

POZUELO DE ALARCÓN

+

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Los siguientes planos e imágenes no tienen valor contractual y podrán experimentar variaciones por exigencias técnicas, legales, administrativas o a iniciativa de los arquitectos directores de las obras, sin que ello implique, menoscabo del nivel de calidades. Todo el mobiliario es meramente decorativo, no formando parte del proyecto ni de la memoria de calidades del proyecto.

3 DORMITORIOS CON TERRAZA | SUP. CONSTRUIDA VIVIENDA CON TERRAZA: 111 m2

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Los siguientes planos e imágenes no tienen valor contractual y podrán experimentar variaciones por exigencias técnicas, legales, administrativas o a iniciativa de los arquitectos directores de las obras, sin que ello implique, menoscabo del nivel de calidades. Todo el mobiliario es meramente decorativo, no formando parte del proyecto ni de la memoria de calidades del proyecto.

4 DORMITORIOS CON TERRAZA | SUP. CONSTRUIDA VIVIENDA CON TERRAZA: 125 m2

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Planta baja.

Los siguientes planos e imágenes no tienen valor contractual y podrán experimentar variaciones por exigencias técnicas, legales, administrativas o a iniciativa de los arquitectos directores de las obras, sin que ello implique, menoscabo del nivel de calidades. Todo el mobiliario es meramente decorativo, no formando parte del proyecto ni de la memoria de calidades del proyecto.

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iKasaClass Pozuelo - ARPO la combinación perfecta entre diseño vanguardista y materiales de calidad.

Descubre todos los detalles a través de esta memoria de calidades del proyecto.

Calidad pensada para el confort y diseñada para la eficiencia.

CIMENTACIÓN

De hormigón armado según normativa EHE-08 y CTE, proyectada según conclusiones del estudio geotécnico.

ESTRUCTURA

Estructura portante de hormigón armado.

Forjados unidireccionales con vigueta de hormigón armado y bovedilla.

Las escaleras se configurarán con losas de hormigón aramado.

FACHADA

Según diseño de proyecto.

CUBIERTA

Cubierta plana con aislamiento térmico según CTE y diseño proyecto.

Cubierta inclinada en faldones exteriores de cubierta, con aislamiento térmico según CTE y diseño de proyecto.

TABIQUERÍA y CERRAMIENTOS INTERIORES

Tabique interior tipo: Se ejecutará con perfil autoportante, con placa de yeso laminado a cada lado, con aislante termoacústico en cumplimiento de normativa en el interior.

Se utilizarán placas de yeso laminado antihumedad en cuartos húmedos, es decir cocinas y baños.

Separación entre viviendas: Medio pie ladrillo fonoresistente, más trasdosado compuesto de perfil galvanizado, aislante termoacústico en cumplimiento de normativa y placa de yeso laminado por cada cara.

Separación entre viviendas y con zonas comunes.- Medio pie de ladrillo fonorresistente con acabado de yeso por la cara de la zona común y por la cara interior con perfil galvanizado, termoacústico en cumplimiento de normativa y placa de yeso laminado.

Cerramiento accesos garajes y distribuciones de sótano: Medio pie ladrillo tosco enfoscado por ambas caras.

Cerramiento separación entre trasteros y cuartos técnicos: Tabicón hueco doble enfoscado por ambas caras.

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CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico y prestaciones térmico-acústicas según CTE y diseño de proyecto, con apertura abatible.

El salón y dormitorios dispondrán de persiana enrollable de aluminio lacado del mismo color que la carpintería exterior, con lamas rellenas de material aislante, con sistema monobloc.

VIDRIERÍA

En viviendas, doble acristalamiento con cámara de aire.

Vidrios securizados en ventanales de salida a terrazas y zonas para jardines.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada a vivienda blindada en acceso a vivienda, herrajes de seguridad, tirador exterior y mirilla óptica.

Las puertas interiores de paso serán lisas en color blanco, con herrajes de colgar y manivela color inox.

Los armarios empotrados serán modulares con hojas lisas en color blanco, correderas o abatibles según proyecto, con acabado interior forrado con balda para maletero y barra de colgar.

Los espacios destinados a vestidor, no irán previstos de armarios, según proyecto.

SOLADOS

Interior de vivienda:

Salón, dormitorios, vestíbulo y pasillos en pavimento laminado AC-4, colocado flotante sobre lámina antiimpacto, con rodapié en color blanco.

Cocina, Baños y aseos, baldosa de gres de primera calidad.

Zonas comunes:

El acceso irá solado con material antideslizante en cumplimiento con CTE en zonas exteriores según diseño de proyecto.

El portal, escalera, distribuidores de sótanos y cuartos de instalaciones, baldosa de gres.

El garaje se realizará en hormigón pulido y delimitación de plazas.

Las rampas de garaje se acabarán en hormigón antideslizante

o baldosa hidráulica punta de diamante.

REVESTIMIENTOS Y CHAPADOS

Los cuartos de baño y cocinas irán alicatados en plaqueta de gres de primera calidad.

Cuartos de basuras: Alicatado con plaqueta cerámica blanca.

Las zonas comunes bajo rasante, cuartos técnicos y trasteros con acabado enfoscado proyectado o yeso y pintado.

FALSOS TECHOS

Se realizará un falso techo con placas de yeso laminado, en cocina, baños y pasillos, con espacio suficiente para alojar las instalaciones de la vivienda.

AISLAMIENTOS TÉRMICOS Y ACÚSTICOS

Aislamiento de cubiertas: Según tipología de vivienda definida en el proyecto en cumplimiento con CTE.

Aislamientos de fachadas: Según definición del proyecto en cumplimiento con CTE.

Aislamiento acústico forjados: Lámina antiimpacto.

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PINTURAS

El interior de viviendas se acabará con pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales.

El acabado de las zonas comunes bajo rasante se realizará con pintura plástica lisa.

La delimitación de plazas de garaje se realizará con línea de pintura al clorocaucho y numeración de la plaza según diseño.

La cerrajería metálica irá terminada con pintura al esmalte sintético.

CERRAJERÍA

Las puertas resistentes al fuego metálicas con cierre de muelle en las estancias necesarias en cumplimiento con normativa vigente.

La puerta de acceso de vehículos al garaje se realizará en chapa metálica según proyecto. El accionamiento de la misma será mediante mando a distancia.

Las puertas de trasteros en chapa galvanizada en su color, con rejilla de ventilación.

APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍA

Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco.

Baño principal, encimera compacta con lavabo sobre encimera.

En el resto de baños, el lavabo será de tipo suspendido con sifón tipo cromado.

Plato de ducha de baño de dormitorio principal en porcelana vitrificada o resina acrílica con fondo antideslizante.

El resto de baños llevarán bañera, según modelo.

Grifería monomando en baños, siendo a grifería de la ducha del baño principal termostática.

FONTANERÍA Y SANEAMIENTO

Llaves de corte en cada cuarto húmedo y de escuadra en cada sanitario.

Tomas de agua caliente y fría para lavadora y lavavajillas.

Los desagües y evacuación general de las aguas de la vivienda se realizarán en PVC, al igual que los sumideros.

Ventilación de bajantes según CTE.

ENERGÍA SOLAR, CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE

Emisión de calor a través de instalación de suelo radiante de tubería continua.

Instalación de calefacción mediante caldera centralizada de gas natural de alta eficiencia energética para producción mixta de calefacción y agua caliente sanitaria, con contadores individuales en cada vivienda.

En la cubierta se instalarán paneles de captación de energía solar, cuya finalidad es el aprovechamiento energético de la radiación solar incidente en la cubierta del edificio y su utilización como apoyo a la producción de agua caliente sanitaria.

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Calificación energética B.

Se cumplirán exigencias relativas, según CTE, a:

- Limitación de demanda energética.- Rendimiento de las instalaciones térmicas.- Eficiencia energética de las instalaciones térmicas.- Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria.- Contribución mínima de energía eléctrica.

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ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

La instalación eléctrica será realizada de acuerdo con el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, con la dotación eléctrica y mecanismos que se establece en el mismo.

Instalación de telecomunicaciones en vivienda según normativa con tomas en salón, dormitorios y cocina.

La entrada a la urbanización estará controlada por un videoportero desde cada vivienda.

En el interior de las viviendas se colocarán focos empotrados tipo downlight led en cocina y foco empotrado led en baños, pasillo y vestíbulo.

PREINSTALACIÓN DEAIRE ACONDICIONADO

Preinstalación de climatización de aire acondicionado mediante la colocación de rejillas de retorno y de conductos con rejillas para la impulsión en salón y dormitorios.

Se dejaran los espacios para que en un futuro el propietario pueda alojar el equipo interior y exterior de aire acondicionado.

VENTILACIÓN FORZADA Y PCI

Garaje con ventilación forzada, detección y control de monóxido de carbono, protección contra incendios e iluminación de emergencia, según normativa vigente. PISCINA COMUNITARIA

Se dispondrá de una zona con piscina para adultos y piscina infantil en el exterior con sistema de depuración de agua a través de skimmer, vestuarios y aseos comunitarios.

ZONAS COMUNES

Zona para gimnasio, sala de comunidad, conserjería, zona específica para juegos infantiles y espacios ajardinados.

VENTILACIÓN MECÁNICA

Sistema de ventilación, mediante conductos, con rejillas de extracción en baños y cocina, según CTE.

INSTALACIÓN DE GAS

La red de gas alimenta únicamente la caldera centralizada.

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Requisitosde acceso.

Los requisitos de acceso, que se detallan a continuación, deberán cumplirse por el adjudicatario de vivienda en el momento de solicitar Calificación Provisional de Vivienda con Protección Pública ante la Comunidad de Madrid, al amparo del Decreto 74/2009 de 30 de Julio, normativa vigente a día de hoy:

a) Ser mayor de edad o menor emancipado y no encontrarse incapacitado para obligarse contractualmente, de acuerdo con lo establecido en el Código Civil.

b) Ser español o residente en España.

c) Ninguno de los miembros de la unidad familiar puede ser titular del pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute sobre otra vivienda en todo el territorio nacional, salvo las excepciones contempladas en el artículo 3.3.3 del Decreto 74/2009, siendo éstas:

- El derecho recaiga únicamente sobre una parte alícuota de la vivienda no superior al 50 por 100 y se haya adquirido a misma por título de herencia.

- En los casos de sentencia judicial de separación o divoricio cuando, como consecuencia de ésta, no se le hay adjudicado el uso de la vivienda que constituía la residencia familiar.

d) Tener unos ingresos familiares que no excedan de 7,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM) para las viviendas de precio limitado (VPPL).

e) Ostentar la condición de discapacitado o de familia números, si pretende acceder a una vivienda reservada a dicho colectivo.

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En caso de modificación total o parcial de la norma que regula el acceso a la vivienda, se adaptarán el cumplimiento de requisitos a la normativa sustantiva que en esta materia esté vigente al realizar la solicitud.

En la tabla adjunta se indican los límites máximos de ingresos de la unidad familiar, según correspondientes definiciones establecidas en la normativa reguladora del IRPF, para cumplir con los requisitos económicos de acceso a los distintos regímenes de vivienda protegida.

Las cantidades a tener en cuenta para comprobar que se encuentran por debajo de los límites máximos indicados en la tabla, serían el resultado de sumar las cifras recogidas en la Base Imponible General (casilla 0435) y en la Base Imponible del Ahorro (casilla 0460) del IRPF, correspondiente al último ejercicio presentado por la unidad familiar, bien en declaración conjunta, bien sumando las respectivas individuales.

*Nota: los ingresos máximos antes referidos, son los correspondientes al ejercicio 2019.

RÉGIMEN DEPROTECCIÓN

Nº MIEMBROSUNIDAD FAMILIAR

TOPE MÁXIMOIPREM

INGRESOS FAMILIARESMÁXIMOS*

VPPL

1 o 2

7,5

70.496,16 €

3 72.676,45 €

4 75.802,32 €

5 80.109,27 €

6 o más 80.567,04 €

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Porque queremosque hagas tussueños realidad.

iK interiorismo nace de la experiencia adquirida por iKasa, con el objetivo de ofrecer servicios de diseño de interiores. El abanico de acciones que abarca va desde Residencial, Hotelero, Restauración, Oficinas… hasta Retail y Eventos.

Ya sea para alquilar o para vivir, iKasa te invita a beneficiarte de este asesoramiento, para que desde el primer momento tenga la esencia o calidad que tu nuevo hogar precisa. Todos los proyectos de iK se caracterizan por el diseño, la vanguardia y el buen gusto.

Por ser cliente de iKasa, podrás acceder a este exclusivo servicio de interiorismo a un precio mucho más competitivo que el que actualmente pueda ofrecerle cualquier estudio del mercado.

Una vez adquiridas las viviendas, iKasa pone a disposición de los propietarios su área de interiorismo para ofrecer a sus clientes un servicio 360º. Visita nuestro sitio web: ikinteriorismo.com

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Comprometidos con la mejora de la sociedad y con el medio ambiente.

La sostenibilidad es uno de nuestros pilares fundamentales como empresa. El compromiso con el medioambiente nos lleva a desarrollar procesos y actividades de nulo o bajo impacto en el entorno natural, nos permite ser más eficientes en el ahorro energético y en la menor emisión de CO2 a la atmósfera, permitiendo a nuestros clientes reducir el gasto mensual en las facturas de luz y, en definitiva, nos permite cuidar y proteger el planeta en el que vivimos.

Por ese motivo, con los sistemas de aislamiento y emisión de CO2 calculada, se opta a la calificación energética B, según cálculos basados sobre el ahorro de energía y aislamiento térmico.

Se cumplirán exigencias relativas a:

· Limitación de demanda energética.

· Rendimiento de las instalaciones térmicas.

· Eficiencia energética de las instalaciones térmicas.

· Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria.

· Contribución mínima de energía eléctrica.

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Garantía iKasa.

Creciendo juntos desde 1970. iKasa, empresa familiar, fue constituida en abril de 1970. Contamos con 50 años de experiencia en el sector inmobiliario; en el desarrollo de suelo, en la promoción de viviendas, construcción de proyectos, tanto residenciales como de otros usos, explotación patrimonial (residencial y terciario) y hotelería, como principales líneas de negocio, siempre en las mejores ubicaciones de Madrid.

Nuestro principal objetivo es ofrecer soluciones de vivienda a nuestros clientes y por eso, le situamos en el centro de toda nuestra estrategia. La escucha activa, la anticipación a las necesidades de vivienda, la integración de todos los servicios dentro de la misma empresa nos permite ofrecer a nuestros clientes un servicio 360° y una atención personalizada.

Nuestro compromiso con la calidad y la excelencia se extiende a todos nuestros procesos y por eso contamos con una experiencia de más de 1.400 viviendas entregadas que avalan la trayectoria y la confianza que todos nuestros clientes depositan en nosotros

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iKasa y Pozuelo, desde 1986. iKasa ha sido un referente en el urbanismo de Pozuelo desde el año 1986. Primero, con el Sector Ampliación Casa de Campo, llamado posteriormente Avenida de Europa, desarrollando y gestionando desde la Junta de Compensación el total del ámbito y posteriormente promoviendo 400 viviendas en venta, 20 locales en alquiler (de los que seguimos teniendo la propiedad de algunos) y varios edificios en explotación patrimonial.Posteriormente, hemos desarrollado toda la ampliación del barrio de Húmera, donde también hemos sido responsables de la gestión del sector, dando como resultado entre otras la promoción de Somosaguas Club, buque insignia en diseño, calidades, ubicación y sostenibilidad de todas las promociones que ha hecho iKasa.

Además de estar inmersos actualmente hasta en 5 planeamientos más en Pozuelo, el más importante es ARPO, sector donde tenemos la intención de seguir creciendo como empresa desde el momento en el que hicimos nuestra primera inversión, en 2003. Actualmente, como parte del ADN de iKasa, también pertenecemos al órgano de control y gestión de la Junta de Compensación, siendo vicepresidentes del ámbito, así como presidentes de la Entidad Urbanística Colaboradora responsable de la contratación y ejecución de la gran obra de urbanización del colector.

Además de las promociones que tenemos previsto lanzar, siendo esta la primera, iKasa ha hecho inversiones en suelos de distintos usos destinados a su patrimonial, siendo propietarios de 2 parcelas comerciales (una de ellas la más grande del sector, donde irá un centro comercial), varios locales comerciales, una parcela de oficinas, y alguna parcela residencial destinada a viviendas en alquiler.

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Te ayudamos, asesoramos y resolvemos todas tus dudas, ponte en contacto con nosotros y te atenderemos encantados.

¿Hablamos?623 149 629

Oficina de Ventas (TEMPORALMENTE CERRADA POR EL ESTADO DE ALARMA NACIONAL)

Cuesta de San Vicente 12, Madrid.Atención con cita previa.

[email protected]

Contacto

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Somosaguas Club. Pozuelo de Alarcón.

iKasa Organic. Las Rozas. iKasaClass Nuevo Tres Cantos. Tres Cantos. iKasaClass Méndez Álvaro. Madrid.

iKasa Cubic. Las Rozas.

#creciendojuntos

El Montecillo. Las Rozas.

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