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PROYECTO “RECONSTRUCCIÓN DE UNA VILLA RÚSTICA”, ISLA HOLBOXMUNICIPIO LÁZARO CÁRDENA,S QUINTANA ROO, MÉXICO.
MEX KOH PRODUCCIONES S.A. DE C.V. RESUMEN EJECUTIVO
RESUMEN EJECUTIVO DE LA
MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL
MODALIDAD PARTICULAR.
DEL
PROYECTO
“RECONSTRUCCION DE UNA VILLA RUSTICA”,
ISLA HOLBOX.
MUNICIPIO LAZARO CARDENAS, QUINTANA ROO
MEXICO
ABRIL 2005
PROYECTO “RECONSTRUCCIÓN DE UNA VILLA RÚSTICA”, ISLA HOLBOXMUNICIPIO LÁZARO CÁRDENA,S QUINTANA ROO, MÉXICO.
MEX KOH PRODUCCIONES S.A. DE C.V. RESUMEN EJECUTIVO
MARCO LEGAL
La presente Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular,
ha sido elaborada conforme a lo establecido en la Ley General del
Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente el Reglamento de la
misma Ley en Materia de Evaluación del Impacto Ambiental, Artículo 5°
Incisos R y S y las Normas Oficiales en la materia. Así mismo, se tomo
como base la Guía correspondiente al Sector Turismo referidas en la
hoja de Internet de la SEMARNAT.
Su objetivo es poner a consideración de esa Secretaría para su
evaluación y resolución el Proyecto “RECONSTRUCCIÓN DE UNA VILLA
RÚSTICA” con pretendida ubicación en el poblado de Isla Holbox,
Municipio de Lázaro Cárdenas, Quintana Roo.
En relación a los aspectos normativos, este proyecto se encuentra
vinculado a instrumentos regulatorios tales como Leyes, Normas y
Reglamentos en materia ambiental y urbana, de los tres niveles de
gobierno
Este proyecto Sector Terciario, Subsector Turístico Habitacional y
consiste en la demolición y reconstrucción de una antigua cabaña
edificada dentro del núcleo poblacional de Isla Holbox, aprovechando la
superficie de desplante de dicha cabaña y las instalaciones eléctricas e
hidrosanitarias. Las etapas del proyecto comprenderán:
1) Preparación del Terreno
Demolición, limpieza y disposición de escombro.
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2) Construcción.
• Excavación de cepas para Cimentación, ocupando la misma superficie
en la que actualmente se levanta la casa original.
• Renovación de techumbre con techo de zacate y bastidores de
madera.
• Sistema de tratamiento de aguas residuales a base de biodigestores
sin afectación al entorno.
• Reforestación a base de plantas nativas no presentes en la NOM-
059–SEMARNAT-2001
CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO.
La superficie total del predio es de predio de 415.65 m2, de los cuales
únicamente se utilizará una superficie de desplante de 116.10m2
(10.75 X 10.80), lo que representa el 27.90 % de la superficie total.
USO M2 %
Superficie total del predio. 415.65 100.00
Superficie total del proyecto(reconstrucción).
116.10 27.90
Superficie de desplante. Palapa. 116.10 27.90
Superficie para áreas verdes yreforestación.
183.45 44.20
Este proyecto es promovido por la empresa MEX KOH PRODUCCIONES
S.A de C.V. con Registro Federal de Contribuyente MKPO30414PL5
representada por la Sra. Marks Margaret Frances , con domicilio en Av.
Pedro Joaquín Coldwell, Cabaña Martín Pescador. Isla Holbox, Municipio
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Lázaro Cárdenas, Quintan Roo. México. Tels. (984) 875 20 89 / (998)
884 55 27.
Las características particulares de construcción relevantes del proyecto
son las siguientes:
a) Para los efectos de reconstrucción, se utilizará la actual superficie de
desplante.
b) La construcción se basará principalmente en la utilización de
materiales tales como cemento, blocks, metal desplegable, PVC,
barnices etc. No obstante también se contemplan materiales rústicos
como madera, saskab y zacate.
c) La reconstrucción principal la proyección del segundo piso, el cual
estará rematado nuevamente por techo de zacate.
d) La madera que se pretende utilizar será adquirida a las sociedades
cooperativas forestales autorizadas de la zona.
e) El 44.20% del predio será destinado a áreas verdes y jardines. Se
utilizarán uvas de mar, palmas de coco híbrido, siricotes, riñonina, lirios,
romero de playa y otras variedades de plantas nativas a fin de
reforestar el lugar.
Sustentación del Proyecto:
El proyecto se sustenta en la creciente actividad turística de Holbox, lo
que ha generado una demanda de vivienda no solo para la población
local, sino también para extranjeros que se han decidido por Isla Holbox
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como su sitio de descanso y en algunos casos de trabajo, pues existe
una gran cantidad de inversión extranjera que ha conducido a la isla
hacia un despunte turístico y de servicios.
MARCO ECOLÓGICO.
La Isla Holbox, es la isla más nororiental de la Península de Yucatán, es
una gran barrera arenosa, con predominancia de vegetación de duna
costera y manglar y vegetación selva baja. Esta barrera da lugar a una
laguna denominada Conil o Yalahau. Este cuerpo de agua desemboca al
Golfo de México en el sitio de transición de la Península terrígena y la
península carbonatada, se ubica entre los paralelos 21° 26´y 21° 36´
de latitud norte y los meridianos 87° 08´y 87° 29´ de longitud oeste,
tiene un área de aproximada de 80 km2, tiene forma elíptica y como
rasgos geográficos principales se puede citar la boca formada entre
Punta Tzotz e Isla Pasión.
Isla Holbox se encuentra inmersa dentro del Area de Protección de Flora
y Fauna conocida como “Yum Balam”, decretada en 1994 y cuya
regulación dependerá de un Plan de Manejo que actualmente está en
elaboración.
La costa Norte de la Isla posee una amplia playa, en donde se
desarrollan especies como la uva de mar, la palma de coco, el lirio de
playa (Hymenocallis littoralis) el pantsil (Suriana marítima), cardo
(Cenchrus equinatus), zacate (Sporobolus virginicus), verdolaga de
playa (Sesuvium portulacastrum), riñonina (Ipomea pes-caprea),
margarita de mar (Ambrosia hispida), etc.
En la isla predominan las aves entre las que destacan por su
abundancia; pelícanos (Pelicanus occidentalis), garzas (Egretta sp.), ibis
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blanco (Eudocimus albus), fragatas (Fregata magnificens), gaviotas
(Larus, sp.) y flamencos (Phoericopterus ruber) entre otras.
En cuanto a los reptiles existen, cocodrilos, culebras e iguanas
(Ctenosaura similis) así como 2 especies de tortuga marina que desovan
anualmente en las playas arenosas de Isla Holbox, la tortuga carey
(Eretmochelys imbricata) y la tortuga blanca (Chelonia mydas).
Tanto la especie de iguana como las tortugas marinas se encuentran en
la NOM 059 SEMARNAT 2001.
En el sitio en donde se ubica el predio, la vegetación corresponde a un
ecotono de matorral costero medianamente impactado, suelo arenoso y
vegetación escasa. Parte de la vegetación ha sido introducida como la
palma de coco y el pino de mar. La fauna es escasa y poco variada,
pudiéndose observar ejemplares de iguana y aves canoras.
En cuanto a cuerpos de agua que tengan o pudieran tener relación con
este proyecto, se cita al norte el Golfo de México a una distancia de 20
m. cuyo uso es de diversa índole. (Recreación, pesca, transportación,
turístico etc.) Al sur se localiza la Laguna Conil a una distancia
aproximada de 700m.
Por otra parte es importante señalar entre los aspectos relacionados al
medio ambiente, la problemática local de la carencia de servicios
urbanos y el gran crecimiento de actividades hoteleras y habitacionales
en la zona que requieren de dichos servicios. Otro grave problema es la
existencia de un gran número de pinos de mar (Casuarina equisetifolia),
especie altamente invasora de suelos propios para el desarrollo de la
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vegetación nativa impidiendo el desarrollo de esta, no sólo localmente,
sino a distancia por su facilidad de dispersión.
Localización del sitio.
La inversión requerida
para la realización de
este proyecto es de
$600,000.00
(Seiscientos mil pesos
00/100 MN).
Actualmente el sitio alberga dos cabañas. En sus colindancias se están
desarrollando proyectos de casas habitación, villas ecológicas,
restaurantes y hoteleros de baja densidad e impacto. Sus colindancias
son las siguientes:
COORDENADAS UTM
PTO12341
X460664.072460680.537460668.114460651.465460664.072
Y2380260.8162380279.8152380290.3982380271.1572380260.816
Al Norte 25.50m con Zona Federal Marítimo Terrestre.
Al Sur 25.50m con la Av. Pedro Joaquín Coldwell.
Al Este 16.30m con Av. Palomino.
Al Oeste 16.30m con Propiedad Privada.
Con respecto al suministro de agua para los servicios de baños, cocina
y mantenimiento en general, se adquirirá el líquido en la estación de
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agua potable y se trasladará a una cisterna de 10 mil litros. El
transporte será con apoyo de vehículos adaptados para ello.
El proyecto en su totalidad será desarrollado en un tiempo de tres
meses y comprenderá las siguientes etapas: Preparación del sitio y
demolición parcial de la actual casa, Construcción, y Operación y
Mantenimiento.
EVALUACIÓN ECOLÓGICA DEL PROYECTO
Un primer parámetro es el paisaje. La realización de este proyecto se
sumará al cambio que la zona ha observado desde hace ya varios años
al pasar de ser una costa deshabitada en una con alta actividad turística
de bajo impacto. La sola presencia del ser humano rompe con la
fragilidad del paisaje. Holbox y sus alrededores han sufrido cambios y
transformaciones profundas a nivel de equilibrio ecológico, producto de
actividades antropogénicas y fenómenos meteorológicos, generando
alteraciones paisajistas negativas irreversibles en la mayoría de los
casos. En cuanto a fenómenos naturales los mas comunes son los
eventos atmosféricos como huracanes y ciclones, los cuales han
modificado las playas.
Otro parámetro es la disminución de la vegetación costera nativa y su
sustitución por especies exótica y perjudiciales. Este impacto es
producto de la sinergia de factores meteorológicos, de dinámica costera
y actividades humanas. El proyecto contempla la reforestación y
mejoramiento ecológico del sitio.
A nivel hidrológico tanto superficial como subterráneo el proyecto no
generará afectaciones.
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En al ámbito socioeconómico, el Proyecto “RECONSTRUCCIÓN DE
UNA VILLA RÚSTICA” traerá beneficios temporalmente y en baja
escala a un reducido número de trabajadores. Sin embargo los
beneficios a las instancias gubernamentales con los pagos de derechos y
permisos en primera instancia y los impuestos anuales en segundo
termino se traducen en impactos positivos.
Dadas las características del proyecto en el que se utilizará combinación
de materiales convencionales y materiales rústicos y en donde el
volumen de obra es reducido, los impactos identificados son de baja
magnitud y con medidas de mitigación y/o de prevención.
Impacto Acción Preventiva Aplicación
Eliminación de labasura.
Se separarán los residuosorgánicos e inorgánicos.
En todas lasetapas.
Producción de aguasresiduales.
Sistema de tanquebiodigestor.
Operación.
Existencia de Floraexótica.
Retiro de casuarinas ysustitución con árbolesnativos.
Etapa deOperación.
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La reconstrucción de esta villa en Holbox, no generara cambios
ambientales importantes, ya que sólo variará el estilo de construcción
actual por uno más moderno pero conservando el uso de materiales
rústicos. Además, se aplicaran una serie de acciones de reforestación y
mejoramiento ecológico como las señaladas en las medidas de
mitigación ecológica. De tal suerte que se sembraran palmas de coco
enano, uvas de mar y lirios de playa.
De lo antes expuesto se concluye que el proyecto
“RECONSTRUCCION DE UNA VILLA RUSTICA” en Isla Holbox, no
generará daños ecológicos al medio ambiente, en virtud de que sólo se
utilizará una superficie desmontada Por el contrario se pretende
erradicar los especímenes de pino de mar Casuarina equicitifolia ya que
representan una amenaza para la vegetación nativa.
Así mismo, generará un limitado numero de empleos temporales que
beneficiarán a los pobladores de Holbox.
La metodología aplicada para el sustento técnico de este trabajo se
desarrolló en tres etapas:
1ª. Etapa. Recopilación y clasificación de la información disponible.
2ª. Etapa. Etapa de trabajo de campo e integración con la información
documentada.
3ª. Etapa. Etapa de análisis e interpretación.
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Se construye una matriz de interacción en la que por el eje de la X se
encuentran los tensores y en el eje de las Y se ubican los recursos
naturales que se afectan. La ponderación se basa en valores meramente
cualitativos y cuantitativos. Su interpretación nos permite conocer la
factibilidad ecológica del proyecto.
Se concluye que este proyecto no será generador de desequilibrio
ecológico alguno, que no amenaza a ninguna especie vegetal o animal,
que no presenta un sinergismo significativo y que es congruente con la
zona aprovechable socialmente dentro de una Reserva Ecológica como
lo es Yum Balam.
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1
MARCO LEGAL. 4
RASGOS GENERALES DEL SITIO. 5
I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DELRESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL. 7
I.1 Proyecto. 7I.1.1 Nombre del proyecto. 7I.1.2 Ubicación del proyecto 7I.1.3 Tiempo de vida útil del proyecto. 7I.1.4 Presentación de la documentación legal. 7
I.2 Promovente. (Anexo I Documentación legal) 7
I.2.1 Nombre o razón social. 7I.2.2 Registro Federal de Contribuyentes del promovente. 7I.2.3 Nombre y cargo del representante legal. 7I.2.4 Dirección del promovente o de su representante legal para recibir u oírnotificaciones. 7
I.3 Responsable de la elaboración del estudio de impacto ambiental. (AnexoII Documentación legal) 8
I.3.1 Nombre o razón social. 8I.3.2 Registro federal de contribuyentes o CURP. 8I.3.3 Nombre del responsable técnico del estudio. 8I.3.4 Dirección del responsable técnico del estudio. 8
II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO. 9
II.1 Información general del proyecto. 9II.1.1 Naturaleza del proyecto. 9II.1.2 Selección del sitio. Sustentabilidad del Proyecto. 11II.1.3 Ubicación física del proyecto y planos de localización. 11II.1.4 Inversión requerida. 12II.1.5 Dimensiones del proyecto. 12II.1.6 Uso actual de suelo y/o cuerpos de agua en el sitio del proyecto y ensus colindancias. 12II.1.7 Urbanización del área y descripción de servicios requeridos. 14
II.2 Características particulares del proyecto. 15II.2.1 Programa general de trabajo. 16II.2.2 Preparación del sitio. 16II.2.3 Descripción de obras y actividades provisionales del proyecto. 17II.2.4 Etapa de construcción. 17
EQUIPO 19II.2.5 Etapa de operación y mantenimiento. 19
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2
II.2.6 Descripción de obras asociadas al proyecto. 20
II.2.7 Etapa de abandono del sitio. 20
II.2.8 Utilización de explosivos. 20
II.2.9 Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos yemisiones a la atmósfera. 20
� Etapa de Preparación y Limpieza del terreno. 20� Etapa de Construcción. 21� Etapa de Operación. 22
III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOSAPLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y EN SU CASO, CON LAREGULARIZACIÓN DE USO DE SUELO. 24
a) Federales. 24
b) Estatales. 26
c) Municipales. 26
IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTODE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DEINFLUENCIA DEL PROYECTO. INVENTARIO AMBIENTAL. 27
IV.1 Delimitación del área de estudio. 27
IV.2 Caracterización y Análisis del sistema Ambiental. 27IV.2.1 Aspectos abióticos. 28
IV.2.2 Aspectos Bióticos 33Vegetación Terrestre 33Fauna 34Ecología del sitio del proyecto 36
IV.2.3 Paisaje 37Calidad Paisajística 37Fragilidad del Paisaje 38
IV.2.4 Medio socioeconómico 38POBLACIÓN 38Población Económicamente Activa (PEA) 39Grupos étnicos 39Salario Mínimo Vigente 39SERVICIOS 40Medios de comunicación 40Carreteras: 40Telégrafos 40Oficinas Postales 41Radiocomunicación 41
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3
Medios de transporte 41Centros educativos 42Centros de salud 42Vivienda. 43ACTIVIDADES 43Pesca 43Turismo 43Agricultura 44Ganadería 44
V. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOSIMPACTOS AMBIENTALES. 44
IDENTIFICACION DE IMPACTOS AMBIENTALES 46
VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOSIMPACTOS AMBIENTALES. 48
IMPACTOS SIGNIFICATIVOS Y/O RELEVANTES 48
VI.2 Impactos residuales 52
VII. PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓNDE ALTERNATIVAS. 53
VII.1 Pronóstico del escenario. 53
VII.2 Programa de vigilancia ambiental. 53
VII.3 Conclusiones. 53
VIII. IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOSMETODOLÓGICOS Y ELEMENTOS TÉCNICOS QUE SUSTENTAN LAINFORMACIÓN SEÑALADA EN LAS FRACCIONES ANTERIORES. 55
VIII.1.4 Listas de flora y fauna 57
8. BIBLIOGRAFÍA 63
ANEXOS 64
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4
MARCO LEGAL.
Al presentar esta Manifestación de Impacto Ambiental,Modalidad Particular, con fundamento en los artículos 28fracciones IX y X, y 3O de la Ley General del Equilibrio Ecológicoy Protección al Ambiente y su Reglamento en Materia deEvaluación del Impacto Ambiental, se pretende dar cumplimientoa lo establecido en el acuerdo segundo, contenido en el Oficio04/SGA/1343/04 de esa Delegación Federal en Quintana Roo.
La presente Manifestación de Impacto Ambiental ha sidoelaborada conforme a lo establecido en el Reglamento de la LeyGeneral del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente enMateria de Evaluación del Impacto Ambiental, Artículo 5° IncisosQ y S y las Normas Oficiales en la materia.
Antecedentes:
El 26 de octubre del 2004, la promovente ingresó a esaDelegación Federal, el escrito de misma fecha, mediante el cual ycon fundamento en el Artículo 5° Inciso S, subinciso c) delReglamento de la Ley General de Equilibrio Ecológico y laProtección al Ambiente en Materia de Evaluación del ImpactoAmbiental, se solicitó la exención en Materia de ImpactoAmbiental, para la realización de obras correspondientes a laremodelación en la casa habitación localizada en el prediourbano ubicado en Av. Pedro Joaquín Coldwell, S/N de la Isla deHolbox, en el Municipio de Lázaro Cárdenas, Estado de QuintanaRoo
El 14 de Diciembre del mismo año y mediante Oficio Núm.04/SGA/1343/04 de esa Delegación, resolvió no otorgar laexención solicitada, sujetando al promovente al Procedimientode Evaluación de Impacto Ambiental a través de unaManifestación de Impacto Ambiental de acuerdo a lo establecidoen los Artículos 10,11 y 12 del Reglamento de la Ley General delEquilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente, en Materia deEvaluación de Impacto Ambiental.
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5
RASGOS GENERALES DEL SITIO.
En el Estado de Quintana Roo, Isla Holbox es la mayor de la cadena
de islas bajas angostas que se encuentran frente al
Norte de la Península de Yucatán, entre la boca de Jonjón y Boca Conil.
(Fig. 1)
Los asentamientos
humanos se han
concentrado
principalmente en el
extremo suroriental
de la isla. Hasta hace
aproximadamente 15
años la actividad
económica básica, era
la pesca
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de escama y de tiburón, complementada con la de moluscos de las
familias Strombidae y Busynidae (Caracol tomburro y Caracol izquierdo
respectivamente).
Actualmente, Holbox presenta un cambio en la economía regional
provocado por las actividades turísticas que cada día se acentúan más
Esta situación demanda los servicios e infraestructura tanto habitacional
como turística que de respuesta a los pobladores locales y al turismo.
La compra – venta de inmuebles (terrenos y casas) se ha convertido en
una actividad económica muy rentable. Sin embargo la carencia de un
Plan Director de Desarrollo Urbano local apunta a un crecimiento
anárquico que podrá afectar ambientalmente a la región.
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7
I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y
DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL.
I.1 Proyecto.I.1.1 Nombre del proyecto.
“CONSTRUCCION DE UNA VILLA RUSTICA”
I.1.2 Ubicación del proyecto
Playa Norte, Isla Holbox, Municipio de Lázaro Cárdenas, Quintana Roo.
I.1.3 Tiempo de vida útil del proyecto.
Indefinido
I.1.4 Presentación de la documentación legal.
(Anexo I Documentación legal)
I.2 Promovente.
I.2.1 Nombre o razón social.MEX KOH PRODUCCIONES S.A. de C.V.
I.2.2 MKPO30414PL5
I.2.3 Nombre y cargo del representante legal.
epresentante legal para
recibir u oír notificaciones.
DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG
DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG
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I.3 Responsable de la elaboración del estudio de impactoambiental. (Anexo II Documentación legal)
Ecosistemas Artificiales S.A de C.V.
I.3.2 Registro federal de contribuyentes o CURP.
EAR 990608 H41
I.3.3 Nombre del responsable técnico del estudio.
I.3.4 Dirección del responsable técnico del estudio.
DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG
DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG
DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG
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II DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO.
II.1 Información general del proyecto.
II.1.1 Naturaleza del proyecto.
En virtud de que el término casa habitación no esta contemplado en el
Reglamento de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al
Ambiente, en Materia de Evaluación de Impacto Ambiental, este
proyecto se considera de naturaleza inmobiliaria como construcción de
una villa.
La superficie total del predio
de 415.65 m2, de los cuales
únicamente se utilizará una
superficie de desplante de
116.10m2 (10.75 X 10.80),
lo que representa el 27.9%
de la superficie del predio.
La villa será de dos niveles,
La planta baja contará con
una superficie conformada
por una área de salón,
cocina y dos medios baños;
La planta alta tendrá una
superficie de 200.53m2 debido a una terraza volada y constará de sala,
cocineta, baño y tapanco de madera.
Es importante señalar que actualmente existen en el predio, dos
palapas. Estas edificaciones y el predio, fueron parte de una operación
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de compra - venta que los actuales propietarios realizaron al antiguo
propietario, por consiguiente serán parte de la descripción del escenario
actual y la posible sinergia en el proyecto de reconstrucción motivo de
esta MIA. De la palapa que será reconstruida (señalada), se aprovechará
la superficie de desplante.
La otra se conservará tal cual, siendo esta una construcción tipo palapa
con muros de block piso de cemento y conformada por un cuarto, cocina
y baño. Será necesario reforzar la estructura con una nueva cimentación
a base de piedra, mortero y cemento, así como, una serie de castillos y
cadenas, lo que permitirá darle mayor solidez.
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II.1.2 Selección del sitio. Sustentabilidad del Proyecto.
La oferta de predios de origen ejidal, convertidos en fracciones para
construcción de hoteles, villas, restaurantes etc., ha sido de gran
atractivo para inversionistas de todas las nacionalidades, haciendo de
Isla Holbox un sitio cosmopolita y de gran proyección turística,
generando una captación de divisas y generación de empleos de gran
beneficio para la comunidad
II.1.3 Ubicación física del proyecto y planos de localización.
LOCALIZACION DEL SITIO
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Coordenadas de localización (UTM)COORDENADAS
PTO12341
X460664.072460680.537460668.114460651.465460664.072
Y2380260.8162380279.8152380290.3982380271.1572380260.816
II.1.4 Inversión requerida.
La inversión requerida para la realización de este proyecto es de
$600,000.00 (seiscientos mil pesos 00/100 MN).
II.1.5 Dimensiones del proyecto.
USO M2 %
Superficie total del predio. 415.65 100.00
Superficie total del Proyecto(reconstrucción)
116.10 27.90
Superficie de desplante. Palapa 116.10 27.90
Superficie para áreas verdes yreforestación.
183.45 44.20
Tabla 1. Superficie requerida y aprovechamiento de uso de suelo.
II.1.6 Uso actual de suelo y/o cuerpos de agua en el sitio del
proyecto y en sus colindancias.
Actualmente el sitio, alberga dos cabañas y una bodega. Cuenta con la
constancia de permiso de construcción otorgado por la Dirección de
Obras Públicas y Desarrollo Urbano del Municipio de Lázaro Cárdenas,
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13
Quintana Roo según oficio 074 (se anexa). En él se especifica como Uso
de Suelo para Casa Habitación. En sus colindancias se están
desarrollando proyectos de casas habitación, villas ecológicas,
restaurantes y
hoteleros de
baja densidad
e impacto.
En cuanto a
cuerpos de
agua que
tengan o
pudieran tener
relación con este proyecto, se citan la Laguna Conil a una distancia
aproximada de 800m al sur.
Al norte a una
distancia
aproximada de
50m. del
predio, se
localiza el Golfo
de México. Las
actividades que
se realizan son
de índole
secundarias y
terciarias,
(Recreación, pesca, transportación, turístico etc.).
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Colindancias.
Al Norte 25.50m con Zona Federal Marítimo Terrestre.
Al Sur 25.50m con la Av. Pedro Joaquín Coldwell
Al Este 16.30m con Av. Palomino.
Al Oeste 16.30m con Propiedad Privada.
II.1.7 Urbanización del área y descripción de servicios
requeridos.
Energía Eléctrica. El sitio cuenta con energía eléctrica 110 y 220
proveniente de la planta de luz local, el servicio es continuo lo que
permite satisfacer las necesidades de la comunidad. El proyecto
requerirá de ambos tipos de corrientes.
Agua Potable. El que se utiliza en Isla Holbox, proviene de la zona
continental a través de tuberías sumergidas en el lecho de la Laguna
Conil. El predio esta equipado con red de agua potable por lo que no se
requerirá de pozos de absorción.
Drenaje. No obstante que la Isla cuenta actualmente con la red de
drenaje sanitario, esta aún no entra en función. Por lo tanto se resolverá
el manejo de aguas residuales a través del Sistemas de Tanque RP-
Septi - K o tanque biodigestor que trabaja a base de bioenzimas y cuya
eficiencia en el tratamiento de aguas negras es mayor que los sistemas
de fosas sépticas actuales.
Vialidades. El predio presenta dos vialidades rústicas (piso de saskab);
una al Sur, que es la Av. Pedro Joaquín Coldwell y otra de lado Este, que
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lleva por nombre Av. Palomino. También se puede acceder al predio a
través de la zona federal marítimo terrestre.
II.2 Características particulares del proyecto.
El proyecto se caracteriza por adoptar un esquema tipo “chalet”, con un
ecodiseño acorde a la entorno y no en contra o al margen de él. El
material de construcción es a base
de componentes rústicos y
temporales, (maderas), mezclados
con materiales como block y
cemento, con terminados a base
de aplanados finos con pintura
deslavada color arena, para
integrar las construcciones al
contexto natural y hacerlo
armónico al entorno y amigable a
la naturaleza. La adopción de
sistemas bioclimáticos a base de
“orejas” en la cumbre del techo, propicia que el aire caliente salga y
evita así el uso de energía eléctrica para climatizar el interior.
“oreja”
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II.2.1 Programa general de trabajo.
ACTIVIDAD MESES
ETAPA: PREPARACIÓN 1 2 3
1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4
Demolición y Limpieza
Trazos para cimientos, sobre lamisma superf. que ocupa la cabaña
ETAPA: CONSTRUCCIÓN
Cimentación
Construcción de muros.
Colocación del techo.
Instalaciones: Sanitarias, Eléctricase hidráulicas.
Pisos.
Acabados.
II.2.2 Preparación del sitio.
Demolición. La reconstrucción de esta villa plantea la necesidad de
demoler casi la totalidad de la actual cabaña aprovechando las
instalaciones sanitarias y eléctricas, así como parte del piso. El resto
será retirado con equipo ligero (palas, picos, barretas, mazos, etc). El
producto resultante de esta actividad será transportado a sitios en
donde requieren material de relleno o depositado en el lugar que la
autoridad indique.
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Limpieza: Se procederá a la realización de la limpieza del predio
consistente en la extracción de basura y restos de vegetación. Se
conservarán las palmas kukas sembradas por los anteriores
propietarios, no tan solo por estar dentro de la categoría de especies
protegidas (NOM 059 SEMARNAT 2001), sino que son parte esencial de
la ornamentación del predio
Nivelación: La nivelación, consistirá en compactar una superficie de
116.10m2 para el trazado y excavación de las cepas de cimentación.
Esta nivelación se realizará con material pétreo o saskab apisonado
manualmente.
II.2.3 Descripción de obras y actividades provisionales del
proyecto.
No se realizarán obras provisionales
II.2.4 Etapa de construcción.
El modelo de construcción se basará principalmente en la utilización de
materiales rústicos como madera, saskab y zacate. No obstante también
se contemplan materiales tales como cemento, blocks, metal
desplegable, PVC, barnices etc.
Cimentación.
Se contempla la cimentación a base de cepas de 0.80m. de profundidad
por 0.50m de ancho rellenas de piedra cuatrapeadas y unidas con
mortero. Ya que las estructuras de soporte serán a base de castillos de
cemento, se dejarán los huecos para el anclaje de los mismos.
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Pisos y muros.
El piso consistirá de una placa firme de concreto armado de
aproximadamente .5 centímetros de espesor anclado a los castillos de
soporte. Sobre este se colocará un acabado rústico. En cuanto a los
muros serán de block. Esto muros tendrán una altura de piso a techo en
ambos niveles.
Techo.
La estructura será de tipo palapa y se usarán maderas duras de la
región denominada chacté viga y varas de elekmuy, todas unidas con
tornillos y tuercas de acero galvanizado de ½”, sobre la cual se colocará
la cubierta de zacate con su malla de protección de nylon del No. 14.
La madera que se pretende utilizar será adquirida a las sociedades
cooperativas forestales autorizadas de la zona. Esta madera es sometida
a ajustes y cortes que generarán subproductos como aserrín, cortes de
madera y segmentos no aprovechables. El material residual será
concentrado en bolsas para su ulterior traslado al sitio que la autoridad
municipal disponga.
Requerimientos de mano de obra:
CANTIDAD DESCRIPCIÓN
1 Maestro albañil
10 Oficiales albañiles
1 Oficial electricista
1 Ayudante electricista
1 Oficial plomero
1 Ayudante plomero
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2 Carpinteros
2 Ayudantes de carpintería
2 Pulidores
2 Oficiales pintores
Equipo e infraestructura requerida:
Cantidad Equipo
1 Revolvedora de un saco, de gasolina.
1 Vibrador eléctrico para concreto.
1 Compresor con 2 pistones.
1 Cortadora de disco.
3 Taladros Rotomartillos.
1 Sierra circular para madera
1 Pulidora.
II.2.5 Etapa de operación y mantenimiento.
Una vez terminada la obra civil, se pretende habitarla de forma
permanente y atendiendo el cuidado del entorno con principal énfasis en
la demanda a las autoridades para la operación de la red de drenaje.
Mientras tanto se suplirá esta deficiencia con el uso del sistema conocido
comercialmente como RP-SeptiK o tanque biodigestor
Para el manejo de las aguas residuales provenientes de los baños y
cocina, se utilizará un tanque RP- Septi - K que trabaja a base de
bioenzimas y cuya eficiencia en el tratamiento de aguas negras es
mayor que los sistemas de fosas sépticas actuales. Las características
técnicas de este tanque son las siguientes:
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II.2.6 Descripción de obras asociadas al proyecto.
Areas Verdes y Jardines:
El 44.85% del predio será destinado a áreas verdes y jardines. Se
utilizarán uvas de mar, palmas de coco híbrido, siricotes, riñonina, lirios,
romero de playa y otras variedades de plantas nativas a fin de
reforestar el lugar.
II.2.7 Etapa de abandono del sitio. No se contemplan abandono del sitio
II.2.8 Utilización de explosivos. No se utilizarán explosivos.
II.2.9 Generación, manejo y disposición de residuos sólidos,líquidos y emisiones a la atmósfera.
• Etapa de Preparación y Limpieza del terreno.
Durante esta etapa los residuos sólidos y líquidos que se generarán por
las obras de limpieza del sitio y demolición de la cabaña, serán:
Residuos sólidos: Durante esta etapa básicamente serán generados
envases de plástico y cartón producto de los alimentos de los operarios,
así como restos de vegetales producto de las actividades de limpieza del
sitio.
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Residuos líquidos: Aguas grises y jabonosas provenientes de
sanitarios que utilizarán los trabajadores. En este caso se utilizaran las
instalaciones de la cabaña aledaña que esta conectada a una fosa
séptica.
Emisiones: No serán generadas ningún tipo de emisión contaminante
hacia a la atmósfera.
• Etapa de Construcción.
Residuos sólidos:
Los residuos sólidos estarán conformados básicamente por desechos de
la construcción como restos de aluminio, PVC, papel, plástico, cable
eléctrico, cemento, madera, metales, vidrio, alambrón, entre otros,
principalmente en la actividad de demolición.
Esta actividad generará residuos sólidos de tipo inorgánico tales como
sacos de cemento, fragmentos de fierro. Para su disposición se realizará
una clasificación o separación con base a su naturaleza y se procederá a
colocarlos en contenedores de metal para su posterior traslado mediante
triciclos o camioneta Pick Up, al sito que sea asignado por la autoridad
municipal.
Aguas residuales:
Se utilizará el mismo mecanismo de la Etapa de Preparación.
Emisiones: No serán generadas ningún tipo de emisión contaminante
hacia a la atmósfera.
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• Etapa de Operación.
Como ya se menciono, existe la conciencia en el promovente, de la
peligrosidad de vertimiento de las aguas residuales al subsuelo,
costumbre muy arraigadas en zonas en donde se carece de sistemas de
drenaje. Por ello se utilizará el Sistema SeptiK como sistema de
tratamiento de aguas residuales el cual ofrece las siguientes ventajas:
• Puede ir semienterrado o completamente enterrado.
• El usuario
puede sacar
sus lodos sin
malos olores
ni
contaminación con solo abrir una válvula.
• El lodo extraído que se deposita en un registro al secarse se convierte
en polvo negro inofensivo para el medio ambiente y los seres
humanos. Este polvo se puede usar como fertilizante.
• Si sobrepasa temporalmente la capacidad de tratamiento, sólo se
adicionan más bioenzimas para compensar el proceso.
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Algunas características del sistema son las siguientes:
Capacidad 600 Lts.
Altura Máxima 1.40 Mt.
Diámetro Máximo 0.86 Mt.
Altura cono 0.46 Mt.
Profundidad de descarga de aguas tratadas 0.20 Mt.
Profundidad de descarga de lodos 0.35 Mt.
Volumen de lodo extraído. 100 Lts.
Número de personas 15
Periodo de extracción de lodos De 10 a 30 meses
Emisiones:
Norma Oficial Mexicana (NOM-081- SEMARNAT-1994) que establece los
límites máximos permisibles de emisión de ruido de las fuentes fijas y su
método de emisión, publicada en el Diario Oficial de la Federación el 13
de enero de 1995.
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III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS
APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y EN SU CASO, CON LA
REGULARIZACIÓN DE USO DE SUELO.
Este proyecto se encuentra vinculado a varios instrumentos normativos
de los tres niveles de gobierno, tales como:
a) Federales.
1. Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos.
2. Ley Orgánica de la Administración Pública.
3. Ley General del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente.
Artículo 28. La evaluación del impacto ambiental es el procedimiento a
través del cual la Secretaría de Medio Ambiente, Recursos Naturales y
Pesca, establece las condiciones a que se sujetará la realización de
obras y actividades que puedan causar desequilibrio ecológico o rebasar
los límites y condiciones establecidos en las disposiciones aplicables para
proteger el ambiente.
De acuerdo a lo cual las obras o actividades que señala el Art. 28 en sus
fracciones X y XI, señala que requerirán previamente a su ejecución, la
autorización en materia de impacto ambiental emitido por la SEMARNAT
aquellas obras que:
X.- Obras o actividades en humedales, manglares, lagunas, ríos, lagos y
esteros conectados al mar, así como en sus litorales o zonas federales.
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XI.- Obras en áreas naturales protegidas de competencia de la
federación.
4. Reglamento de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la
Protección al Ambiente en Materia de Evaluación del Impacto
Ambiental.
Artículo 5°.- Quienes pretendan llevar a cabo algunas obras o
actividades, requerirán previamente la autorización de la Secretaría en
materia de impacto ambiental en las siguientes áreas:
R) Obras y actividades en humedales, manglares, lagunas, ríos, lagos y
esteros conectados con el mar, así como en sus litorales o zonas
federales.
S) Obras en Areas Naturales Protegidas.- Cualquier tipo de obra o
instalación dentro de las áreas naturales protegidas de competencia de
la Federación.
5. Normas Oficiales Mexicanas:
NOM-059-SEMARNAT-2001. Protección Ambiental de Especies
Nativas de México de Flora y Fauna Silvestres, Categorías de
Riesgo y Especificaciones para su Inclusión, Exclusión o Cambio de
la lista de Especies en Riesgo.
Norma Oficial Mexicana NOM-081-SEMARNAT-1994)
publicada en el Diario Oficial de la Federación el 13 de
Enero de 1995, que establece los límites máximos permisibles de
emisión de ruido de las fuentes fijas y su método de emisión,
publicada en el Diario Oficial de la Federación el 13 de enero de
1995.
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6. Declaratoria de creación de la Reserva de Yum-Balam
Decreto del 6 de Junio de 1994, Articulo 6°. ...... Todo proyecto de obra
pública o privada que pretenda realizarse dentro del Area Natural
protegida, deberá contar previamente con la autorización de Impacto
Ambiental correspondiente en los términos de la Ley General del
Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente y su Reglamento en la
materia.
b) Estatales.
Ley del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente del Estado de
Quintana Roo.
c) Municipales.
Reglamento de Construcción del Municipio de Lázaro Cárdenas,
Quintana Roo.
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IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO
DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE
INFLUENCIA DEL PROYECTO. INVENTARIO AMBIENTAL.
IV.1 Delimitación del área de estudio.
Los límites del área de estudio son:
Al Norte 25.50m con Zona Federal Marítimo Terrestre.
Al Sur 25.50m con Av. Pedro Joaquín Coldwell
Al Este 16.30m con Av. Palomino.
Al Oeste 16.30m con Propiedad Privada
IV.2 Caracterización y Análisis del sistema Ambiental.
La Isla Holbox, es la isla más nororiental de la Península de Yucatán, es
una gran barrera arenosa, con predominancia de vegetación de duna
costera y manglar y vegetación selva baja. Esta barrera da lugar a una
laguna denominada Conil o Yalahau. Este cuerpo de agua desemboca al
Golfo de México en el sitio de transición de la Península terrígena y la
península carbonatada, se ubica entre los paralelos 21° 26´y 21° 36´
de latitud norte y los meridianos 87° 08´y 87° 29´ de longitud oeste,
tiene un área de aproximada de 80 km2, tiene forma elíptica y como
rasgos geográficos principales se puede citar la boca formada entre
Punta Tzotz e Isla Pasión.
Isla Holbox se encuentra inmersa dentro del Area de Protección de Flora
y Fauna conocida como “Yum Balam”, decretada en 1994 y cuya
regulación dependerá de un Plan de Manejo que actualmente está en
elaboración.
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IV.2.1 Aspectos abióticos.
Clima
El clima de la región se
clasifica como Aw0(x' (i')g, es
decir, cálido subhúmedo con
lluvias en todas las épocas del
año con un máximo en
verano. (Köeppen, modificada
por García, 1987).
Temperatura promedio
La temperatura media anual
es de 26°C, durante el
período de Noviembre a Abril,
la temperatura máxima es de
30°C y la mínima de 22.5°C. De acuerdo con los registros, la
temperatura tiene escasa oscilación, siendo Mayo el mes más caliente.
Intemperismos severos
La costa de Quintana Roo es la zona en la que se presenta la mayor
incidencia de huracanes de la República Mexicana. Históricamente se
han presentado una serie de huracanes cuya magnitud ha tenido
resultados desastrosos, como ejemplos podemos mencionar el Janet en
1955, el Gilberto en 1988 y el Roxanne en 1995. Mitch en 1998, Isidore
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2002. La temporada de estos eventos abarca de junio a octubre siendo
Septiembre el mes más crítico.
FECHA NOMBRE CATEGORIA PUNTO DECONTACTO EN
EL ESTADO
VELOCIDADMAXIMA(KM/H)
Sep.1988 Gilberto Huracán 5 Norte y Centro 240 –270
Nov. 1988 Keith Tormentatropical
115
Sep. 1995 Opal TormentaTropical
Centro -
Oct. 1995 Roxane Huracán 3 Centro 155
Agos 1996 Dolly Huracán 1 Centro -
Oct. 1998 Mitch Huracán 5 Sur 320
Oct. 2000 Keith TormentaTropical
-
Agos 2001 Chantal Tormentatropical
110
Oct 2002 Isidore Huracán 4 Norte 150 – 200
Sep 2004 Iván Huracán 4 -
Vientos impactantes
Por sus efectos en la morfología de las playas arenosas, los vientos
denominados “Nortes” son de gran importancia. Estos vientos se
presentan en el invierno y pueden llegar a alcanzar rachas de entre 80 a
90 km por hora, provocando lluvias, fuertes oleajes y marejadas. Por
otra parte se registran los vientos dominantes de febrero a julio
conocidos como alisios o Suestes, con velocidades de 10km/hr en
promedio y hasta 30 km/hr durante las perturbaciones tropicales
(López-Rivas,1994).
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Precipitación promedio anual (mm):
La región está considerada con base a su régimen pluvial como Tropical-
Lluvioso. Las mayores precipitaciones alcanzan los 800 y 1000mm/año,
y tiene dos máximos en el año, en Junio y Septiembre que son los
meses de mayor incidencia de tormentas tropicales y presencia de
vientos del norte en invierno.
Oceanografía
La plataforma continental de la
península de Yucatán, comprende
la mayor extensión registrada en
los mares mexicanos, se extiende
más allá de las 100 millas
náuticas en la costa norte de
Progreso. Este extenso banco
submarino termina hacia el
oriente en un cantil que corre en
dirección sureste -noreste
aproximadamente al norte de
Cabo Catoche, formando el borde
occidental del Canal de Yucatán.
En contraste, en el margen
caribeño de la península, la plataforma continente es una de las más
estrechas del país, presentando un ancho de aproximadamente 3.5 km
(Logan, 1969).
El flujo hacia el norte origina la corriente del Caribe, que es el aspecto
dominante del sistema superficial y fluye en la dirección del estrecho de
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Yucatán. A ambos lados de la corriente del Caribe existen
contracorrientes y vórtices de velocidad variable. La rama principal de la
corriente del caribe pasa sobre la punta Este de Banco Mosquito y sobre
el Banco Rosalinda, a una velocidad de 1-2 nudos en promedio. La
corriente del Caribe transporta un volumen estimado de 26 a 34
millones de metros cúbicos por segundo.
Geología y geomorfología.
La región está comprendida en el límite entre la Provincia de
Carbonatados y
la Provincia de
los Terrígenos
(Uchupi 1951),
por la influencia
del Mar Caribe y
Golfo de México
respectivamente
. Álvarez 1962),
la incluye
fisiográficamente, dentro de la Península de Yucatán. La Plataforma
Yucateca, emergió desde el Paleoceno y la mayor parte de su zona
oriental se profundizó rápidamente por la erosión provocada por las
corrientes marinas del canal de Yucatán (Wilhelm y Ewin, 1972 Según la
clasificación de Shepard (1973), la unidad contiene costas primarias de
erosión terrestre, con topografía kárstica sumergida.
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Suelos
Los suelos de la región son, en general, delgados, pedregosos y con
poca materia orgánica. Predominan las asociaciones de litosoles y
rendzinas, que corresponden en la clasificación maya de los suelos
tzekel. Son también importantes los de gley (akalché), que se
desenrollan en suelos inundados y los luvisoles (kankab), que son suelos
ríos de mediana profundidad y con excesivo drenaje.
Hidrología:
Hidrología superficial
Prácticamente en la Península de Yucatán no existe un drenaje
superficial ya que el tipo de suelo calcáreo lo hace muy permeable y solo
en algunos sitios en donde las fisuras han sido selladas por lodos
calcáreos, es posible la contención de agua.
Sin embargo, en Isla Holbox se encuentra un cuerpo de agua superficial
representado por la Laguna Conil o Yalahau, ubicado al Este del predio y
una distancia aproximada de 800m. Registros batimétricos señalan una
irregular topografía submarina, en la que se identifica una serie de
canales de profundidades que van hasta los 9 metros ubicado en la Boca
de Conil, a la entrada de la laguna, contrastando con áreas bajas de
ceibadal de 1 metro, como las ubicadas en el sitio conocido como la
media luna al fondo de la laguna.
Hidrología subterránea
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En toda la Península se concentra un acuífero alimentado por las aguas
de infiltración cuyo nivel piezométrico es muy superficial pero con una
conformación tipo embudo, ya que en la parte central de la Península, el
nivel del acuífero se ubica en los 100-150 metros, y luego va
ascendiendo con orientación centrífuga hasta hacerse francamente
superficial en los extremos costeros.
IV.2.2 Aspectos Bióticos
Vegetación Terrestre
Como en la gran mayoría de la costa quintanarroense y yucateca, la
presencia de bosques
de mangle es
característica en Isla
de Holbox. (Rhizophora
mangle), negro
(Avicennia germinans),
blanco (Laguncularia
racemosa) y botoncillo
(Conocarpus erectus)
No obstante el sitio del proyecto carece de este tipo de vegetación.
Acoelorhaphe wrightii (tasiste) y carrizo.
La costa Norte de la Isla posee una amplia playa, en donde se
desarrollan especies como la uva de mar, la palma de coco, el lirio de
playa (Hymenocallis littoralis) el pantsil (Suriana marítima).
En la barra arenosa se identificaron especies gramíneas como el cardo
(Cenchrus equinatus), zacate (Sporobolus virginicus), verdolaga de
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playa (Sesuvium portulacastrum), riñonina (Ipomea pes-caprea),
margarita de mar (Ambrosia hispida), etc.
Una especie que
se encuentra de
manera
abundante en
Isla Holbox y en
la mayor parte
del estado es la
casuarina o pino
de mar
(Casuarina equisetifolia), especie que fue propagada en Quintana Roo
con fines forestales. Esta especie esta
considerada como no deseable en la zona por lo que se han
implementado programas de erradicación, desafortunadamente sin los
resultados previstos.
Fauna
En la isla predominan las
aves entre las que
destacan por su
abundancia; pelícanos
(Pelicanu soccidentalis),
garzas (Egretta sp.), ibis
blanco (Eudocimus albus), fragatas (Fregata magnificens), gaviotas
(Larus, sp.) y flamencos (Phoericopterus ruber) entre otras.
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En cuanto a los reptiles existen, cocodrilos, culebras e iguanas
(Ctenosaura similis) así como 2 especies de tortuga marina que desovan
anualmente en
las playas
arenosas de Isla
Holbox, la
tortuga carey
(Eretmochelys
imbricata) y la
tortuga blanca
(Chelonya
midas), para la protección de éstas últimas, asociaciones como
PRONATURA Peninsula de Yucatán llevan a cabo desde hace varios años
un Programa encaminado a la conservación de las tortugas, esta
programa involucra interactivamente a la comunidad.
Tanto la especie
de iguana como
las tortugas
marinas se
encuentran en la
NOM 059
SEMARNAT 2001.
Tortuga blanca
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Ecología del sitio del proyecto
Es importante mencionar que la cobertura vegetal del predio es escasa,
representada en
mayor número
por una especie
exótica y en
menor cantidad
especies
nativas. En
tiempos
pasados es
probable que la vegetación predominante correspondió a una vegetación
de duna, sin embargo los cambios del perfil litoral, el crecimiento urbano
y las obras de construcción realizadas con anterioridad a este estudio,
han erradicado la vegetación original.
LISTADO DE VEGETACION PRESENTE EN EL PREDIO
N. científico N. común Núm.de Ind.
AlturaProm.(m)
D.A.P
(cm)
Categoría en laNOM 059
SEMARNAT2001
Casuarinaequisetifolia
Pino demar 6 11.00 0.60 NO
Pseudophonixsargentii
PalmaKuka 4 3.00 0.28
SI
Cocosnucifera
Palma decoco
2 NO
Hymenocallislittoralis
Lirio deplaya
10 NO
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IV.2.3 Paisaje
El paisaje que
circunda la zona
objeto de
estudio
participa de ese
extraordinario
ambiente de la
costa del mar
Caribe. En su
composición se
encuentra un
conjunto aspectos físicos, biológico y humanos de gran singularidad,
que permiten catalogarlo como de alto valor mercantil.
Calidad Paisajística.
De todos es conocido el alto valor estético del paisaje de Isla Holbox,
mismo que compite con los mejores ambientes tropicales.
Desde el sitio en donde se ubica este proyecto se observa un paisaje
privilegiado del cambio de aguas del Golfo de México y el Mar Caribe.
Sus aguas sin ser tan transparentes como las del Caribe permiten
penetración de la luz a profundidades propicias para el buceo y la visita
a los sistemas arrecifales.
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Fragilidad del Paisaje
La sola presencia del ser humano rompe con la fragilidad del paisaje.
Holbox y sus alrededores han sufrido cambios y transformaciones
profundas a nivel
de equilibrio
ecológico, producto
de actividades
antropogénicas y
fenómenos
meteorológicos,
generando
alteraciones
paisajistas
negativas irreversibles en la mayoría de los casos. En cuanto a
fenómenos naturales los mas comunes son los eventos atmosféricos
como huracanes y ciclones, los cuales han modificado las playas.
IV.2.4 Medio socioeconómico
Para la elaboración del presente apartado, se utilizó la información
obtenida del Instituto Nacional de Geografía e Informática recopilada en
el Cuaderno Estadístico Municipal edición 1999 y en el Anuario
Estadístico edición 2004.
POBLACIÓN
De acuerdo a los resultados del XII Censo General de Población y
Vivienda 2000, el Municipio de Lázaro Cárdenas tiene una población
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total al 14 de Febrero de 2002 de 20,411 habitantes, de los cuales 10,
537 pertenecen al sexo masculino y 9,974 al sexo femenino.
Población Económicamente Activa (PEA)
En Quintana Roo el 70% de la población económicamente activa se
dedica a actividades terciarias, fundamentalmente en los sectores
comercial, turístico, de transporte, servicios y administración pública.
La Población Económicamente Activa total del municipio de Lázaro
Cárdenas es de 13, 844 personas, de las cuales 7,260 son hombres y
6,584 mujeres.
Grupos étnicos
Las variantes de las culturas que existen en nuestro país, trae como
consecuencia una población con diversos grupos étnicos, que no se
tienen plenamente identificados, debido a que en las encuestas
realizadas por el INEGI se les registra como “Población de habla
indígena”, lo cual representa un margen de error amplio, ya que muchos
indígenas no hablan la lengua materna y no por ello dejan de ser
indígenas. Por lo anterior, los datos oficiales en el Municipio de Lázaro
Cárdenas se tienen 9,819 hablantes de lengua indígena de los cuales
844 no hablan español.
Salario Mínimo Vigente
El salario mínimo vigente actual dentro de esta zona se denomina como
“C” y corresponde a $40.30 pesos diarios. Los salarios que recibe la
población varían desde los que reciben un salario mínimo hasta los que
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40
reciben más de cinco salarios mínimos, más del 50% percibe ingresos
mayores a los dos salarios mínimos.
SERVICIOS
Medios de comunicación
Carreteras:
Longitud (km) de la red carretera en el municipio de Lázaro Cárdenassegún tipo de camino y estado superficial.
TOTAL TRONCALFEDERAL a/
ALIMENTADORASESTATALES b/
CAMINOS RURALES
pavimentada c/ pavimentada c/ revestida pavimentada revestida
339 52 94 21 0 172Fuente: Centro SCT Quintana Roo. Dirección General; Unidad de planeación y evaluación.
a/:También conocida como principal o primaria, tiene como objetivo servir
al tránsito de larga distancia. Comprende caminos de cuotas
pavimentados y libres.
b/: También conocidas con el nombre de carreteras secundarias. Tienen
como propósito principal, servir de acceso a las carreteras troncales.
c/: Comprende caminos de dos, cuatro o más carriles.
Telégrafos
Oficinas de la red telegráfica en Lázaro Cárdenas según clase.
TOTAL ADMINSTRACIONES CENTRALTECNICA
ESTACIONESRADIOMARITIMAS
TELEPUERTOa/
2 2 0 0 0Fuente: TELECOM. Gerencia estatal. Coordinación comercial y de operación.
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a/: Se refiere a las estaciones terrenas de TELECOM ubicadas en losaeropuertos donde se recibe la señal.
Oficinas Postales
TOTAL ADMINISTRACIONES
SUCURSALES
AGENCIAS EXPENDIOSa/
INST.PUBLICASb/
OFICINASDE CAMBIO
12 0 1 1 10 0 0Fuente: Servicio Postal Mexicano, Gerencia estatal. Oficina de Planeación y evaluación.
a/: Se refiere a los expendios ubicados en pequeños comercios.
b/: Comprende expendios DICONSA, LICONSA y otros.
Radiocomunicación
Estaciones radiodifusoras por tipo de banda modulada (AM/FM) en LázaroCárdenas.
TOTAL COMERCIAL a/ CULTURAL b/
2 2 0Fuente: Centro SCT Quintana Roo. Dirección General; Unidad de planeación yevaluación.
a/: Se refiere a estaciones de régimen concesionada e incluye músicacontinua y radio digital.
b/: Se refiere a estaciones de régimen permisionado.
Medios de transporte
Vehículos de motor registrados en circulación en Lázaro Cárdenassegún tipo de servicio al 31 de diciembre de 2003.
AUTOMOVILES CAMIONES DE PASAJEROS
TOTAL OFICIAL PÚBLICO PARTICULAR TOTAL OFICIAL PÚBLICO PARTICULAR
EST FED EST FED
546 19 128 11 388 13 0 12 0 1
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42
CAMIONES Y CAMIONETAS P/CARGA MOTOCILCETAS
TOTAL OFICIAL PÚBLICO PARTICULAR TOTAL OFICIAL ALQUILER PARTICULAR
EST FED
314 19 42 6 247 40 0 0 40
Centros educativos
Población de 15 años y más en Lázaro Cárdenas según condición dealfabetismo y sexo al 14 de febrero de 2000.
TOTAL ALFABETA ANALFABETA NO ESPECIFICADOHOMBRES MUEJERES HOMBRES MUJERES HOMBRES MUJERES
12 335 5 635 4 556 844 1 290 7 3
Población de 6 a 14 años en Lázaro Cárdenas según aptitud para leer yescribir al 14 de Febrero de 2000.
TOTAL SABE LEER YESCRIBIR
NO SABE LEER YESCRIBIR
NO ESPECIFICADO
HOMBRES MUEJERES HOMBRES MUJERES HOMBRES MUJERES
4 642 2 010 1 929 349 333 14 7
El municipio de Lázaro Cárdenas cuenta con planteles educativos
correspondientes a preescolar, primaria, secundaria y bachillerato, con un
total de 73 planteles.
Centros de salud
Unidades médicas en servicio de las Instituciones públicas del sector saluden Lázaro Cárdenas.
NIVEL TOTAL SEGURIDADSOCIAL
ASISTENCIASOCIAL
IMSS ISSSTE SDN SM SESA DIF
CONSULTAEXTERNA
16 0 1 0 0 14 1
HOSPITALIZACIÓNINTEGRAL
1 0 0 0 0 1 N/A
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Fuente: Servicios estatales de Salud.
Vivienda.
Viviendas habitadas y sus ocupantes en Lázaro Cárdenas según tipo devivienda.
TOTAL VIVIENDAS HABITADAS TOTAL OCUPANTES
Particulares Colectivas Particulares Colectivas
4 398 4 392 6 20 41 20 376 35Fuente: INEGI. Quintana Roo, XII Censo General de Población y Vivienda 2000.
Los servicios de drenaje, agua potable y alcantarillado son muy incipientes
en el municipio de Lázaro Cárdenas representando sólo el 2.06% del
estado.
ACTIVIDADES
Pesca
La pesca es sin duda la actividad más importante de este Municipio,
siendo Holbox y Chiquilá los sitios que se destacan en esta actividad.
Lázaro Cárdenas ocupa el segundo lugar en el estado en cuanto a número
de pescadores se refiere, con un total de 393. El volumen de producción
total desembarcada en el 2003 para este municipio, fue de 973 toneladas.
Sin embargo, en la actualidad es el turismo la actividad que compite en
importancia con la pesca.
Turismo
En la última década Holbox ha tenido un rápido crecimiento turístico, no
obstante carece de servicios básicos adecuados y suficientes. Con un
estilo rústico en la mayoría de los hoteles se ha conservado la armonía
visual y ecológica del entorno. La infraestructura hotelera de Lázaro
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Cárdenas está conformada por 29 hoteles sin categoría, de los cuales 24
se ubican en Holbox con total de 237 cuartos de hotel.
Agricultura
Respecto a las actividades agrícolas, Lázaro Cárdenas se encuentra entre
los cuatro productores del estado de diferentes productos como maíz,
frijol, chile, jitomate, sandía, naranja, achiote, papaya, limón y piña.
Ganadería
La ganadería en este municipio también tiene un papel muy importante,
ya que su producción fluctúa entre los 4 primeros lugares a nivel estatal,
ocupando el tercer lugar general de cuanto al valor de población ganadera
y avícola y el cuarto lugar en cuanto a volumen de la producción de carne
en canal de ganado y aves con un total de 2,528 toneladas.
V. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS
IMPACTOS AMBIENTALES.
Dadas las características del proyecto en el que se utilizarán materiales
convencionales combinados materiales rústicos, donde el volumen de
obra es reducido , los impactos identificados son de baja magnitud y con
medidas de mitigación y/o de prevención. No obstante, y para efecto de
sustentar el presente estudio, se desarrolló la metodología de
interrelación múltiple (Proyecto vs. Ecosistema), dando a los impactos
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diversas categorías, según tres parámetros: magnitud, intensidad y
significancia.
La magnitud es el área en donde la incidencia del impacto se ve
reflejada, esta puede ser amplia, reducida y media.
La significancia determina el efecto adverso o benéfico con relación a
la intensidad y a la magnitud de los impactos. La significancia a su vez
se clasifica en Alta, Regular o Baja, y permitió establecer la medida de
mitigación y/o prevención del impacto.
La intensidad es el tiempo que tarda la manifestación del impacto, los
rangos utilizados son Permanente, Largo Plazo y Corto Plazo.
De esta manera, los impactos se podrán definir como sigue:
POCO SIGNIFICATIVO cuando sea de reducida magnitud, baja
significancia y corto plazo.
SIGNIFICATIVO cuando sea de mediana magnitud, regular significancia
e intensidad de mediano plazo.
MUY SIGNIFICATIVO cuando el impacto sea de amplia magnitud, alta
significancia e intensidad permanente e irreversible.
La escala utilizada para evaluar estos tres parámetros fue la siguiente:
a Impacto adverso poco significativo
b Impacto benéfico poco significativo
A Impacto adverso significativo.
B Impacto benéfico significativo
X Impacto adverso muy significativo.
Y Impacto benéfico muy significativo.
P Permanente
T Temporal.
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IDENTIFICACION DE IMPACTOS AMBIENTALESEtapa de Preparación (Limpieza del predio)
A) Medio Físico. Escenario
A.1 Tensor: Demolición de la construcción actual.
Descripción. La generación de fragmentos de muros de block, alambre,
vidrio, aunado a los derivados de madera, zacate y troncos provenientes
del techo de la casa y su bastidor, causarán un impacto visual adverso,
momentaneo, poco significativo y con medida de mitigación.
A.2 Tensor: Generación de ruido.
Descripción. Por otra parte el ruido producido por la motosierra,
generará un tipo de contaminación al medio ambiente el cual se califica
como un impacto temporal, adverso, poco significativo, de baja
magnitud y con medida de mitigación.
B) Medio Biológico. Flora y fauna:
B.1 Tensor: Demolición parcial de la construcción actual.
Descripción. Existe fauna acostumbrada a la presencia del ser humano,
misma que se puede ver sometida a la persecución de los trabajadores.
Este impacto se pondera como un impacto adverso poco significativo
con medida de mitigación.
Etapa de Construcción.
A) Medio Físico. Atmósfera
A.1 Tensor: Ruido.
Descripción. El arreglo y corte de la madera que será utilizada
requerirá de una o dos motosierras manuales eléctricas y de gasolina.
Su uso producirá emisiones de ruido y humo por debajo de las normas
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47
ecológicas correspondientes y por periodos de tiempo cortos,
calificando esta acción como adversa, temporal, poco significativa y con
medida de mitigación.
B) Medio Biológico. Fauna nativa.
B1 Tensor. Presencia de trabajadores.
Descripción. La presencia de trabajadores se acentúa en esta etapa, en
un número total de 10. El efecto que tendrá esta presencia sobre la
fauna será adverso negativo temporal de poco significativa con medida
de mitigación, manifestándose por la ausencia y desplazamiento de la
misma.
B2. Tensor. Generación de residuos sólidos.
Descripción. La generación y posible concentración de residuos sólidos
orgánicos (residuos de comida y madera), e inorgánicos (papel, cartón,
plástico, varilla, etc.) será en proporción 35% y 65% respectivamente y
provocará la presencia de fauna nociva en la zona lo que se considera
como un impacto adverso de poca significancia, temporal y con medida
de mitigación.
B2. Tensor. Generación de aguas residuales.
Descripción. La presencia de trabajadores requerirá de instalaciones
sanitarias temporales o permanentes y evitar la defecación al aire libre
lo que representaría un impacto adverso, de poca significancia, baja
magnitud y con medida de mitigación.
C) Medio socioeconómico.
Durante etapa de Construcción se propiciará la contratación de mano de
obra lo que generará un impacto benéfico, de corta temporalidad y
magnitud a un pequeño número de trabajadores.
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Etapa de Operación y Mantenimiento
Como ya se explicó, la Operación y Mantenimiento de una casa no
implica un riesgo ecológico, sin embrago, se tomarán las siguientes
acciones de mitigación. para mitigar impactos tales como la producción
de basura, la producción de aguas residuales, la introducción de flora y
fauna exótica.
Impacto Acción Preventiva Aplicación
Eliminación de labasura.
Se separarán los residuosorgánicos e inorgánicos.
En todas lasetapas
Producción de aguasresiduales.
Sistema de tanquebiodigestor.
Operación.
Existencia de FloraExótica.
Retiro de casuarinas ysustitución con árbolesnativos.
Etapa deOperación.
VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS
IMPACTOS AMBIENTALES.
IMPACTOS SIGNIFICATIVOS Y/O RELEVANTES
Etapa de Preparación (Limpieza del predio).
A) Medio Físico. Escenario
A.1 Tensor: Demolición parcial de la construcción actual.
Descripción.
Medida de mitigación.
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• Se retirará de forma inmediata todo residuo sólido, colocándola en
bolsas de plásticos y trasladándolas al sitio que indique la autoridad
municipal.
• Prohibir toda manifestación de “quema” de material vegetal por
mínima que sea.
A.2 Tensor: Generación de ruido
Medidas de mitigación:
• Revisión mecánica periódica de los motores y uso de silenciadores
B) Medio Biológico. Flora y fauna:
B.1 Tensor: Demolición parcial de la construcción actual.
Medida de mitigación. Se dará instrucciones a los trabajadores,
tendiente a respetar a la fauna, evitando cazarla, hostigarla o dañarla.
Etapa de Construcción.A) Medio Físico. Atmósfera
A.1 Tensor: Ruido.
Medida de Mitigación.
Se exigirá él optimo estado mecánico de los equipos a fin de evitar la
emanación de humos y ruidos contaminantes.
B) Medio Biológico. Fauna nativa.
B1 Tensor. Presencia de trabajadores.
Medida de Mitigación.
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50
Se advertirá a los trabajadores de no practicar actividades de cacería,
persecución o daño a la fauna.
B2. Tensor. Generación de residuos sólidos.
Medida de Mitigación.
Colocación de receptores de basura y traslado diario de los mismos al
basurero municipal.
B2. Tensor. Generación de aguas residuales.
Medida de Mitigación.
Se utilizará el sanitario existente de la casa que será remodelada, el cual
canaliza sus aguas hacia una fosa séptica tradicional. Posteriormente se
construirá un nuevo sanitario con el sistema de tratamiento de aguas
residuales ya descrito.
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51
Programa de medidas de mitigación o correctivas por componente ambiental.
ETAPA ACTIVIDAD INDICADOR MEDIDA DE MITIGACIÓN Y/O PREVENCIÓN TIEMPO DEAPLICACIÓN
P C O
X Demolición parcialde la casa ylimpieza
FaunaEvitar todo tipo de acoso a la fauna (aves, reptiles y mamíferos),instruyendo a los trabajadores de que se harán acreedores a unasanción en caso de que incurran en esa acción.
Inmediato.
X X Uso de maquinaria. Atmósfera Se exigirá a los operarios el óptimo estado de sus equipos ymaquinaria y se fijaran horarios diurnos de trabajo para evitarcausar molestias a los habitantes de la zona.
Inmediato
X Construcciónde obras.
Paisaje Se pretende adoptar un concepto arquitectónico que armonice con elentorno natural a la vez que con las instalaciones comerciales quecomparten la zona.
Inmediato
X X Generación deaguas residuales
SueloFauna
Para evitar la defecación al aire libre se utilizará el sanitario de laactual casa la limpieza del mismo será a través de un servicio localde limpieza de fosas que periódicamente va a Holbox.
Inmediato
X X X Generación deresiduos sólidos.
Suelo En cuanto al manejo de residuos sólidos se colocaranestratégicamente contenedores para la recepción de los mismos, loscuales serán trasladados periódicamente al sitio indicado por laautoridad, evitando así la contaminación del suelo y subsuelo.
Inmediato
X Excavación Subsuelo Evitar la afectación de los drenes y flujos hidrológicos subterráneosa través de sistemas de drenaje incorporados a la cimentación.
Inmediato
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52
VI.2 Impactos residuales
El impacto residual más evidente será el cambio de escenario el cual
será compensado con reforestación con vegetación nativa y con una
arquitectura de tipo rústico utilizando materiales como maderas duras
de la región.
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53
VII. PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓNDE ALTERNATIVAS.
VII.1 Pronóstico del escenario.
La reconstrucción de la casa motivo de esta MIA, no generará cambios
escénicos perceptibles no obstante el cambio de estilo arquitectónico se
seguirá conservando la rusticidad en el diseño. Así mismo,
incrementará la cubierta vegetal con especies nativas y se aplicarán
acciones de mejoramiento ecológico, como las señaladas en las medidas
de mitigación.
VII.2 Programa de vigilancia ambiental.
El Programa de Vigilancia se reduce a la presencia constante y
permanente de la propietaria del predio quien se declara partidaria de la
conservación y protección del medio ambiente, poniendo énfasis en el
manejo y disposición de aguas residuales y residuos sólidos durante
todo el desarrollo de la obra y posteriori a la misma.
VII.3 Conclusiones.
• Las actividades motivadas por la realización del Proyecto
Reconstrucción de una Villa Rústica, generarán impactos
ambientales de poca intensidad y magnitud imperceptible, además de
que podrán ser prevenidos y en su caso mitigados.
• Por otra parte, las obras serán llevadas a cabo utilizando la superficie
de desplante de la actual cabaña y aprovechando la adecuación de un
mejor sistema de tratamiento de aguas residuales.
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• Las acciones de erradicación de la especie Casuarina equicitifolia
(pino de mar), coadyuvarán en el mejoramiento ecológico de la
Reserva de Yum-Balam.
• No obstante el limitado número y calidad de empleos que se
generarán con la ejecución de este proyecto, sus beneficios
permearán temporalmente en los pobladores de la Isla de Holbox y
posteriormente en las arcas municipales un de empleos temporales
que beneficiarán a los pobladores de Holbox.
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55
VIII. IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS
METODOLÓGICOS Y ELEMENTOS TÉCNICOS QUE SUSTENTAN LA
INFORMACIÓN SEÑALADA EN LAS FRACCIONES ANTERIORES.
La metodología aplicada para el sustento técnico de este trabajo se
desarrolló en tres etapas:
1ª. Etapa. Recopilación y clasificación de la información disponible.
Para la descripción y análisis del medio físico y biótico de esta MIA, se
utilizó la documentación proveniente de fuentes tales como el Atlas del
INEGI y publicaciones del INE, Reportes y Estudios realizados por
dependencias como UNAM, CIQRO, CNA entre otras. Por otra parte se
acudió a los instrumentos de planeación municipal, que aunque escasos
son la información oficial como el Plan de Desarrollo Municipal, así como
información sobre el área protegida Yum Balam.
2ª. Etapa. Etapa de trabajo de campo e integración con la
información documentada.
De manera paralela se llevó a cabo la etapa de trabajo de campo,
consistente en la realización de visitas al sitio del proyecto a fin de
recabar información in situ, de las características ecológicas del lugar,
estimando el estado de conservación del mismo, el que por su pobreza
no arrojó grandes resultados. Esta información se integra en el punto
Ecología del Sitio.
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56
3ª. Etapa. Etapa de análisis e interpretación.
Una vez integrada y ordenada la información se procedió a interpretarla
y ordenarla, analizándola frente al proyecto arquitectónico y/o de
ingeniería civil a fin de conocer la vulnerabilidad del sitio con respecto al
proyecto y recomendar las medidas de prevención y/o mitigación de las
obras y actividades que se pretenden realizar.
Se construye una matriz de interacción en la que por el eje de la X se
encuentran los tensores y en el eje de las Y se ubican los recursos
naturales que se afectan. La ponderación se basa en valores meramente
cualitativos y cuantitativos. Su interpretación nos permite conocer la
factibilidad ecológica del proyecto.
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VIII.1.4 Listas de flora y fauna
LISTADO DE ESPECIES VEGETALES Y ANIMALES REGISTRADAS
EN LA REGIÓN NORTE DE QUINTANA ROO
FAMILIA ESPECIE NOMBRE COMÚN
ANACARDIACEAE
Metopium brownei (Jacq.) Urban. Chechem
ANNONACEAE
Malmea depressa (Baillon) R.E. Fries. Elemuy
APOCYNACEAE
Thevetia gaumeri Hemsl. S´akits
ARACEAE
Anthurium schlechtendalii Kunt. Bobtun
ARALIACEAE
Dendropanax arboreus (L.) Done &Planch.
Sakchacah
BIGNONIACEAE
Arrabidaea floribunda (HBK.) Loes. Zacac, Anicab
Arrabidaea pubescens (L.) A. Gentry Tu´ak, Anikab
Tabebuia rosea (Bertol.) DC. Ho´kab,Roble blanco
BOMBACACEAE
Ceiba aesculifolia (HBK.) Britton &Baker.
Piim, Ceiba
BROMELIACEAE
Bromelia karatas L. Tzalbay
BURSERACEAE
Bursera simaruba (L.) Sarg. Chacah
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Protium copal (Schlecht. & Cham.)Engl.
Pom, Copal
COMPOSITAE
Viguiera dentata (Cav.) Tah, Tajonal
EUPHORBIACEAE
Astrocasia tremula (Gris.) Wesbter. Kokche
Drypetes lateriflora (Sw.) Krug &Urban.
Ekulub
Euphorbia cyathophora Murr. Hobonkak
Jatropha gaumeri (L.) Pomoche
Sebastiana adenophora Pax. & Hoffm. Sakchechem, Kanchunub,Venenoche
FLACOURTIACEAE
Casearia nitida Jacquin. Ximche, Limonaria demonte
GRAMINEAE
Lasiacis divaricata (L.) Hitchc. Siit
LAUREACEAE
Nectandra coriacea (Sw.) Griseb. Hochokche, Laurelillo
LEGUMINOSAE
Acacia sp. Saff. Subin chino, Cornezuelo
Caesalpinia gaumeri Greenm. Kitamche, Palo de Jabalí
Bauhinia divaricata L. Pata de vaca
Bauhinia jenningsii P. Wilson. Diente de Perro
Enterolobium cyclocarpum (Jacq.)Griseb.
Pich
Leucaena leucocephala (Lam.) de Wit. Uaxim
Lonchocarpus rugosus Benth. Kanasin
Lysiloma latisiliqua (L.) Benth. Tsalam
Piscidia piscipula (L.) Sarg. Habin
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59
Platymiscium yucatanum Standl. Chaksubinche, Granadillo
Stizolobium pruriens (L.) Medic. Pica - pica
Swartzia cubensis (Britt. & Wilson)Standl.
Katal´oox
MALPIGHIACEA
Byrsonima bucidaefolia Standl. Sakpah, Nance agrio
Stigmaphyllon ellipticum (HBK.) Juss. Bejuco mariposa
MALVACEAE
Hampea trilobata Standl. Majahua blanca , Sakitsa,Hol
Malvaviscus arboreus Cav. Tulipancillo, Tupkin,manzanita
MORACEAE
Brosimum alicastrum Swartz. Ramón, Ox.
Ficus maxima P.Mill. Kopo, Alamo
Cecropia obtusifolia Bert. Guarumo, Koochle
MYRTACEAE
Psidium sartorianum (Berg.) Ndzu. Guallabillo, Pichiche
Cyrtopodium punctatum (L.) Lindl. Chitkuk, Chitoch
PALMAE
Thrinax radiata Lodd. ex J.A. & J.H.Schult.
Chit, Kanalxaan
Sabal yapa Wright ex Beccari. Guano, Xaan
Coccothrinax readii Quero. Nacax
Chamaedorea seifrizii Burret. Palma Xiat
POLYGONACEAE
Coccoloba spicata Lundell. Bob, Bobche,
Coccoloba sp. Sakbob
Gymnopodium floribundum Rolfe. Tsitsilche, Saktsitsilche
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60
RUBIACEAE
Guettarda combsii Urban. Tastab
SAPINDACEAE
Talisia olivaeformis (HBK) Radlk. Guaya, Wayam
Thouinia canesceras (Radlk). Kanchunup
SAPOTACEAE
Chysophyllum mexicanum Brandeg exStandl.
Chike, Chice, Caimito
Manilkara zapota L. Chicozapote
Mastichodendron gaumeri Pittier. Kanaste, Subul, Ébanoamarillo
Pouteria unilocularis (Donn. Sw.)Baehni.
Chichya, Zapotillo
SIMAROUBACEAE
Simarouba glauca D. C. Pasak
ULMACEAE
Trema micrantha (L.) Blume. Sakpixoy, Capulín
VERBENACEAE
Vitex gaumeri Greenm. Yaaxnik
VITACEAE
Cissus gossypifolia Standl. Sakal, Ixtacani
Cissus sp. Uva.
FAUNAMAMÍFEROS
N. común N. científico Status dentro de laNOM 059 SEMARNAT
2001
Ardilla Sciurus sp. Sujeta a protecciónespecial
Coatí/tejón/pisote Nasua narica No se encuentra bajo
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status
Comadreja Mustela frenata No se encuentra bajostatus
Jabalí de collar/pecarí Pecari tajacu No se encuentra bajostatus
Mapache Procion lotor No se encuentra bajostatus
Mono araña Ateles geofroyi Peligro de extinción
Oso hormiguero Tamandua mexicana Peligro de extinción
Puerco espín Coendu mexicanus No se encuentra bajostatus
Tepezcuintle Cuniculus paca No se encuentra bajostatus
Tigrillo/ocelote Felis pardalis Peligro de extinción
Tlacuache Didelphis marsupiales No se encuentra bajostatus
Venado cola blanca Odocoileus virginiannus No se encuentra bajostatus
Viejo de monte Tayra barbara No se encuentra bajostatus
Zorro Didelphis marsupialis No se encuentra bajostatus
Zorrillo Conepatus semistriatus No se encuentra bajostatus
AVES
Nombrecomún
Nombre Científico Estacionalidad Status dentro de laNOM 059 SEMARNAT
2001
Garcita blanca Egretta thula R No se encuentra bajostatus
Garza vaquera Bubulcus ibis R No se encuentra bajostatus
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Golondrinamarina café
Anous stolidus RV No se encuentra bajostatus
Martín azul Progne subis M No se encuentra bajostatus
GolondrinaTijereta
Hirundo rustica M No se encuentra bajostatus
Zanatemexicano
Quisculusmexicanus
R No se encuentra bajostatus
Pelicano café Pelecanusoccidentalis
R No se encuentra bajostatus
Cormorán Phalacrocoraxauritus
R No se encuentra bajostatus
Fragata Fregata magnificens R No se encuentra bajostatus
Aguilapescadora
Pandion haliaetus RV No se encuentra bajostatus
Gaviláncangrejero
Buteogallusanthracinus
RV No se encuentra bajostatus
Chachalaca Ortalis vetula R No se encuentra bajostatus
Chorlos Charadrius sp. M No se encuentra bajostatus
Candelero Himantopusmexicanus
RV No se encuentra bajostatus
Tortolita común Columbinapasserina
R No se encuentra bajostatus
Cenzontle Mimus gilvus R No se encuentra bajostatus
Mosquero Tyrannusmelancholicus
R No se encuentra bajostatus
Ibis blanco Eudecimus albus R No se encuentra bajostatus
Vireo yucateco* Vireo magister R No se encuentra bajostatus
R= RESIDENTE RV=RESIDENTE EN VERANO M=MIGRATORIA
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8. BIBLIOGRAFÍA
Diario Oficial de la Federación. Gobierno, Constitucional de los Estados
Unidos Mexicanos, SEMARNAP.1996. Ley General del Equilibrio
Ecológico y la Protección al Ambiente..
Diario Oficial de la Federación. 6 de marzo de 2002. Norma Oficial
Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2001. Protección ambiental -
Especies nativas de México de flora y fauna silvestres -
Categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión,
exclusión o cambio-Lista de especies en riesgo.
García E. 1964. Modificaciones al sistema de clasificación climática de
Köppen (para adaptarlo a las condiciones climáticas de México).
México.
Logan, B.W, J.L. Harding, W.M. Ahr, J.D. Williams y R.G. Snead, 1969.
Late cuaternary sediments of Yucatan shelf, Mexico. In: Mac
Birney, A. R. (comp.). Carbonate sediments and reefs. Yucatan
shelf, Mexico. Am. Ass. Petro. Mem. 11:5-28.
Shepard, F.P., 1973. Submarine Geology. Harper and Row Pub., 256.
Wilhelm, O. y M. Ewin., 1972. Geology and History of the Gulf of
Mexico. Geol. Soc. Am. Bull. 83 (3): 575-600.
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ANEXOS
I Documentación Legal delPromovente.
II Documentación legal delConsultor.
III Documentación legal delPredio.
IV Planos y Licencias delProyecto.
V Tramites ante la SEMARNAT.
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ANEXO I
Documentación Legaldel promovente.
RFC. de la empresapromovente.
Identificación del Rep. Legal.
Acta Constitutiva de laempresa. Poder deRepresentación.
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ANEXO III
Documentación Legaldel Predio.
Croquis de Ubicación delpredio
Constancia de Posesión, Folio2074.
Constancia de Ubicación delpredio. Expedida por elComisariado Ejidal.
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ANEXO IV
Planos y Licencias delProyecto.
Fachada Principal. Sección Lateral. Planta Baja. Primer Nivel. Constancia y pago de Uso
y destino de Suelo. Constancia y pago de Permiso
de Construcción.