Angélica Paola Corona Cruz - dspace.itcolima.edu.mx

Villa de Álvarez, Col., junio de 2013

Proyecto

Desarrollo e Integración de proyectos arquitectónicos y

actividades relacionadas a su ejecución.

Angélica Paola Corona Cruz Arquitectura

Asesor externo:

Arq. Luis Arturo Viera Quiroz

Asesor interno:

María del Pilar Ramírez Rivera

Revisores: Carmen Ivonne Calvillo

Ramón Alberto Aguirre Mancilla

2

Índice

1. Introducción……………………………………………………….……..…….………3-4

2. Justificación del proyecto…………………………………………………....…………5

3. Objetivo general……………………...……………..…….……..….………………….6

4. Objetivos específicos…………………………………………….……….……………6

5. Antecedentes…………………………………………………………………………7-8

6. Problemas a resolver……………………………………………..………..……….….9

7. Procedimiento y resultado de las actividades realizadas………….…………10-84

Proyecto 1 ………………………………………………………………….10-13

Proyecto 2 ………………………………………………………………….14-20

Proyecto 3 ………………………………………………………………….21-44

Proyecto 4 ………………………………………………………………….45-47

Proyecto 5 ………………………………………………………………….48-51

Proyecto 6 ………………………………………………………………….52-70

Proyecto 7 ………………………………………………………………….71-84

8. Alcances y limitaciones ……………..………………………………………………85

9. Conclusiones y recomendaciones………...………………………….…………86-87

10. Competencias desarrolladas y/o aplicadas…………………………….………88-89

11. Fortalezas y debilidades…………………………………………………..………90-91

12. Referencia vías bibliográficas y virtuales ……………………………………..……92

13. Anexos…………………………………………………………………………...….93-95

3

Introducción.

La realización de residencia es elemental en la formación de todo futuro egresado de

arquitectura ya que a través de ella se pueden poner en práctica los conocimientos

adquiridos a lo largo de la carrera aplicando las competencias en la solución de

problemas solicitados por un asesor externo.

Este proceso educativo nos prepara para enfrentarnos al mundo laboral al que al

concluir la licenciatura se me presentará, así mismo abre puertas de trabajo ya que al

desarrollar bien mi trabajo es muy probable que el lugar donde realice mi residencia me

contrate para continuar trabajando con ellos.

Por lo cual es importante realizar con empeño, responsabilidad y compromiso los

proyectos asignados en la residencia ya que no es una materia más por cursar sino una

experiencia laboral con valor curricular.

Mi residencia la desarrollé en la empresa “Cumbre Construcciones de Colima” la cual

fue creada en julio de 2005, bajo la modalidad de persona física con actividad

empresarial y fue hasta febrero de 2009 cuando se constituyó como persona moral S.A.

de C.V. Tiene su domicilio en Calle Baja California No.1533 altos, en la colonia Vicente

Guerrero en Colima, Colima. Esta empresa ofrece servicios de: levantamientos,

deslindes, proyectos, presupuestos y construcción en general, siendo una de las

principales fuentes de ingreso de esta, la elaboración de levantamientos, proyecto y

ejecución de obra bajo contrato, con la empresa Dportenis, que dada sus necesidades

de cobertura, las obras son en otros estados de la república mexicana. Teniendo como

meta para su director llegar a ser una empresa reconocida no solo localmente sino

nacional e internacionalmente.

El proyecto que llevé a cabo en Cumbre Construcciones de Colima S.A de C.V. tiene

por nombre: “Apoyo técnico en la elaboración de proyectos comerciales y

habitacionales locales y nacionales”. Con el objetivo de brindar apoyo en todas las

4

actividades del área de proyectos, para agilizar y ampliar la cobertura de las demandas

con los clientes en proyectos de diseño arquitectónico, supervisión de obra así como

apoyo técnico y administrativo en la creación de generadores y presupuestos de obra

de diferentes proyectos mostrando calidad, profesionalismo y calidez, que posicionen y

fortalezcan a la empresa.

En este documento se encontrarán descritas las actividades desarrolladas durante la

elaboración de mi residencia tal como la justificación de la elaboración de la misma, los

objetivos generales y específicos desarrollados, antecedentes, los problemas

presentados y el procedimiento que se llevó a cabo para resolverlos; mencionando los

alcances y limitaciones que se presentaron en la elaboración de este proceso, de igual

manera hago hincapié en conclusiones y recomendaciones para que futuros

compañeros tomen en cuenta al momento de tomar su residencia. Anexo además las

competencias, fortalezas y debilidades desarrolladas durante este proceso, referencias

bibliográficas y los planos de dibujo en segunda dimensión que desarrolle durante la

residencia profesional.

5

Justificación del proyecto.

Sin duda alguna la práctica hace al maestro, no hay como poner en marcha los

conocimientos adquiridos y aplicar las competencias adquiridas en las diferentes

materias cursadas a lo largo de la carrera en proyectos reales y tangibles, de esta

manera se refuerzan todos los conocimientos adquiridos y se adquieren nuevos los

cuales nos dan experiencia y nos hacen competentes en el mundo laboral al que

estamos por enfrentarnos.

La oportunidad de desarrollar la residencia permite al estudiante adquirir seguridad y

tener un contacto con el mundo laboral, adquiriendo las herramientas necesarias para

salir más preparados y confiados de nosotros mismos para desarrollar cualquier trabajo

en el futuro.

6

Objetivo general.

Apoyo técnico en todas las actividades del área de proyectos, para agilizar y ampliar

la cobertura de las demandas de proyectos de diseño de los clientes; con

profesionalismo, calidez y vocación de servicio a la sociedad que posicionen y

fortalezcan a la empresa.

Objetivos específicos.

1. Identificar y resolver problemas de diseño de manera integral respetando los marcos normativos y los criterios de diseño universal, estéticos y espaciales.

2. Resolver y diseñar el interiorismo y paisajismo de los espacios para crear ambientes confortables y funcionales.

3. Seleccionar y aplicar, materiales y sistemas constructivos que respondan a una continua calidad e innovación.

4. Aplicar actividades de gestión de desarrollos urbanos de manera estratégica y sustentable.

5. Administrar el proceso constructivo de las obras urbano-arquitectónicas, con base en la legislación vigente.

6. Actuar de manera responsable y ética con la sociedad y su entorno.

7. Desarrollar los valores de responsabilidad, orden y disciplina así como el entusiasmo por continuar su crecimiento personal y profesional.

7

Antecedentes.

Empresa:

Mi residencia la desarrollé en la empresa Cumbre Construcciones de Colima la cual

fue creada en julio de 2005 por los arquitectos Luis Arturo Viera Quiroz y Julio Armando

Pérez González bajo la modalidad de persona física con actividad empresarial y fue

hasta febrero de 2009 cuando se constituyó como persona moral S.A. de C.V. Tiene su

domicilio en Calle Baja California No.1533 altos, en la colonia Vicente Guerrero en

Colima, Colima. Esta ofrece servicios de: levantamientos, deslindes, proyectos,

presupuestos y construcción en general, siendo una de las principales fuentes de

ingreso de la empresa, la elaboración de levantamientos, proyecto y ejecución de obra

bajo contrato, con la empresa Dportenis, que dada sus necesidades de cobertura, las

obras son en otros estados de la república mexicana. Teniendo como meta llegar a ser

una empresa reconocida no solo localmente sino nacional e internacionalmente.

En el desarrollo de mi residencia los conocimientos adquiridos en materias como

estructuras de concreto y acero donde el alumno desarrolla el conocimiento de los

sistemas estructurales, sus materiales, sus propiedades mecánicas, elástico-

geométricas, los principios del diseño estructural en acero, los métodos de diseño

particularizando en el diseño por factores de carga y resistencia; para ofrecer un

adecuado comportamiento estructural de los proyectos arquitectónicos así como el

conocimiento de las estructuras en cuanto a su comportamiento, su dimensionamiento y

las cargas a las que estará sujeta.

Así como la asignatura de administración de la construcción donde adquieres

conocimientos para cuantificar, evaluar y desarrollar costos que nos permiten ser

competente en la elaboración de presupuestos de obras de edificación, así como

participar en las licitaciones de obras, proyecto y servicios públicos y privados y por

último instalaciones 1 la cual me ayudo a diseñar Instalaciones de manera integral

respetando marcos normativos y criterios de diseño universal, estéticos y espaciales,

aplicando tecnologías de la información.

Dichas asignaturas me permitieron desarrollar factiblemente una de las tareas

asignadas en esta primera etapa de residencia ya que tuve que desarrollar generadores

8

de obra de una ampliación de una vivienda y para cuantificar y crear los conceptos base

para desarrollar el presupuesto de obra necesite todos los conocimientos anteriormente

mencionados que adquirí a lo largo de mi desarrollo académico.

Así mismo puse en práctica lo aprendido en las materias de diseño arquitectónico ya

que gracias a que estas asignaturas proporcionan una visión crítica y analítica de la

metodología de diseño que permite instrumentar un proceso de diseño arquitectónico

con enfoque funcional y formal adecuado a las necesidades y demandadas del cliente

pude realizar el diseño arquitectónico para una estética podóloga en un local comercial

de la Plaza Hacienda, 2 ampliaciones de vivienda y una de oficinas administrativas en el

estado de Colima.

Se me presento una limitante en dibujo en AUTOCAD, ya que es el programa que

utilizan en “Cumbre Construcciones” para dibujar pero gracias a conocimientos previos

del programa ARCHICAD que me enseñaron en el tecnológico fue más sencillo

utilizarlo, así mismo mi jefe el arquitecto Luis Arturo Viera Quiroz me dio un curso

intensivo de 5 horas mientras que por mi cuenta tome un curso en FRE3DESINGN.

Estudio de Arquitectura y Diseño Digital de dibujo y modelado arquitectónico en el cual

domine los programas de AUTOCAD y Google Sketchup

9

Problemas a resolver.

Los proyectos que resolví durante la realización de mi residencia fueron los

siguientes:

1. Generadores de obra de la ampliación de una casa habitación ubicada en la

colonia Albarrada.

2. Diseño de una estética podóloga en Plaza Hacienda en la zona noroeste de

Colima.

3. Diseño y planos de permiso para la ampliación de Cubre Construcciones de

Colima S.A. de C.V. ubicada en la calle Baja California No.1533 altos, en la

colonia Vicente Guerrero en Colima, Colima

4. Análisis de terrenos viables para la construcción de una bodega de materiales

para Cumbre Construcciones cerca de las instalaciones de la misma.

5. Levantamiento de casa habitación de una planta para propuesta de ampliación

de la misma ubicada en la calle Manuel Acuña No. 217 Colonia Lomas de

Vista Hermosa Colima, Col.

6. Planos de Permiso para la ampliación de una casa habitación ubicada en

República de Colombia #2171 Colonia Andares del Jazmín Colima, Col.

7. Planos de Permiso para la ampliación de una casa habitación ubicada en la

calle Manuel Acuña No. 217 Colonia Lomas de Vista Hermosa Colima, Col.

10

Procedimiento y resultado de las actividades

realizadas.

PROYECTO 1: El primer proyecto que se me asigno fue la realización de

Generadores de Obra de la Ampliación de una Casa Habitación ubicada en la colonia

Albarrada del cliente Mario Rodríguez.

De acuerdo a las necesidades del cliente y considerando que toda la losa de su

actual vivienda presenta daño estructural se propuso reforzar la misma con vigas IPR y

cambiar toda la instalación eléctrica así como la realización del proyecto arquitectónico

y estructural de ampliación de la planta alta.

Los generadores se realizaron del martes 24 de febrero al 24 de marzo del presente

año. Después de ajustes y revisiones de mi jefe las partidas resultantes de los

generadores de obra de la casa habitación a ser tomadas en consideración para la

realización del presupuesto correspondiente fueron los siguientes:

PLANTA BAJA

-Colocación de placas ancla. -Colocación de vigas IPR (de 6”X4 y 8”X4”) -Salidas eléctricas para contacto (sencillo, doble) -Salidas eléctricas para apagador (sencillo, doble, tripe) -Salida eléctrica de centro -Salida eléctrica para arbotante. -Entortado. -Aplicación de impermeabilizante. -Colocación de finsalitre -Aplicación de pintura en: Muros, boquillas de ventanas y puertas, vigas de acero y plafón.

PLANTA ALTA

-Retiro de entortado. -Nivelación de piso. -Muros en planta alta. -Muros de enrace. -Castillos. -Castillos de enrace. -Dala de cerramiento. -Rehabilitación de bajantes de agua pluvial. -Trabes. -Losa llena.

-Pretil. -Entortado.-Base para tinaco -chaflán. -Impermeabilizante.-Salidas eléctricas para contacto (sencillo, doble) -Salidas eléctricas para apagador (sencillo, doble, tripe) -Salida eléctrica de centro -Salida eléctrica para arbotante. - Aplicación de pintura en: Muros, boquillas de ventanas y puertas y plafón.

11

Propuesta estructural para reforzar la losa de entrepiso y propuesta arquitectónica y

estructural para ampliar la planta alta.

CASA HABITACIÓN.

Planta arquitectónica proporcionada por la empresa Cumbre para ser tomada en cuenta en la realización de la tarea asignada a mí: Generadores de Obra.

12

Propuesta de instalación eléctrica en planta baja y alta.

CASA HABITACIÓN.

3.240

5.045

1.217

0.9000.350

0.100

12

16

2

C

2

2

2

22

2

B

2 2

2

2

2

17

a

c e fb

14

9

6

2

3

4

7

8

10

11

13

17g i j

PATIO DE SERVICIO

PROPUESTA DE TRABES

PROPUESTA DE TRABES

PROPUESTA DE TRABES

COCHERA

BAÑO

RECAMARA 5

CLOSET DE BLANCOS BANCA

CLOSET

PLA

NT

A B

AJA

PLA

NT

A A

LT

A

1.600

0.9503.210

3.300

2.960

3.270

2.070

2.023

3.810

1.080

3.210

3.240

0.6502.210

3.2803.000

ENTORTADO DE CEMENTO-JALPARA DAR PENDIENTES A LOSA

ENTORTADO DE CEMENTO-JAL

PARA DAR PENDIENTES A LOSA

2

2

2

2

2

5

1 1

15

a

c fd g ih j

2

3

4

6

9

10STAR

CLOSETRECAMARA 4

CUARTO DE LAVADO

COCINA

RECAMARA 1

BAÑO

RECAMARA 2 RECAMARA 3

SALA

COMEDOR

2

2

B

2

2

22

2

2

2

B

Esta propuesta se realizó tratando de satisfacer con un correcto número de luminarias, contactos y apagadores para una correcta funcionalidad de la vivienda.

13

CONCLUSIONES.

Gracias a que en la materia de Costos en el ITC nos ponen como proyecto realizar el presupuesto de obra de una casa habitación me fue sencillo realizar esta labor, si bien fue diferente a lo que antes había hecho porque se necesitaba reforzar la vivienda y realizar una ampliación los conocimientos adquiridos en el Tecnológico me permitieron desarrollar satisfactoriamente estos generadores de obra los cuales sirvieron para realizar el respectivo presupuesto de dicho proyecto de ampliación.

14

PROYECTO 2: del 26 de febrero-28 de febrero desarrollé el Proyecto de Diseño de

Interiores en 2D (segunda dimensión) y 3D (tercera dimensión) de una Estética para

una doctora podóloga en un local comercial ubicado en Plaza Hacienda.

De acuerdo a las necesidades de la clienta el programa arquitectónico requerido para

la estética fueron los siguientes:

Recepción

Sala de espera

3 cubículos (de 2.00 x 2.50m)

1 ½ baño

1 oficina

1 patio de servicio

Guardado de materiales

Se realizó el levantamiento de lo existente en el local para tomar en cuenta en el

diseño así como detectar salidas eléctricas para ser tomadas en cuenta en la solución

de la planta arquitectónica.

Las fotografías y los datos obtenidos del levantamiento fueron los siguientes:

Local comercial ubicado en Plaza Hacienda ubicada en prolongación Hidalgo #915

en Villa de Álvarez, Colima.

F1.- Croquis de ubicación de Plaza Hacienda en Villa de Álvarez, Colima.

15

LEVANTAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL EN PLAZA HACIENDA.

Planta realizada a partir de un levantamiento elaborado por miembros del equipo de Cumbre Construcciones que me fue proporcionado para realizar el diseño arquitectónico de una estética.

16

F2. Interior de local comercial. F3. Patio de servicio. F4. Interior de local comercial.

F5. Interior de local comercial. F6. Acceso a patio de servicio.

17

De acuerdo a la información recabada en el levantamiento y el programa

arquitectónico solicitado por la clienta, me di a la tarea de distribuir los espacios de la

mejor manera, sin perder la funcionalidad de los mismos, dando paso al dibujo

arquitectónico en 2D, el cual que quedó de la siguiente manera:

PLANTA ARQUITECTÓNICA.

ESTETICA PODOLOGA UBICACIÓN: en Plaza Hacienda SUPERFICIE: 92.09m2 PROPUESTA Y DIBUJO: Elaborado por Paola Corona.

18

Debido a que el local presentaba espacios ya definidos la disposición del programa

arquitectónico se realizó aprovechando de la mejor manera los espacios ya existentes

como el baño, un muro ciego de tabla roca para ocultar el acceso directo al baño y el

patio de servicio así como las salidas eléctricas presentes.

Posterior a este análisis se colocó la recepción y sala de espera al frente de local

para que estos tuvieran una buena percepción visual del exterior al interior así mismo

para aprovechar el muro de cristal en la fachada del local proporcionando iluminación

natural en estos espacios de acceso. Los 3 cubículos a lado derecho dentro del

establecimiento para aprovechar las salidas eléctricas y evitar cables o ranuras que

implicaran más gasto para nuestra clienta. Y se dejó la oficina privada con acceso al

patio de servicio obteniendo de esta manera mayor iluminación y ventilación natural

dentro de esta.

Debido a que el proyecto se emplazaría en una plaza comercial se me pidió un

diseño elegante y sencillo que respetara el interior de color blanco del local, el cual

desarrolle a base de falsos plafones de madera para crear un juego visual así como un

muro ciego de madera para controlar el acceso a los espacios de trabajo de la estética

y evitar la visibilidad al interior de los mismos.

PROPUESTA DE DISEÑO

.

F7. Recepción. F8. Recepción/Sala de espera.

19

Para los cubículos se colocaron los muros de acceso a base de cristal para tener un

control visual del trabajo que se realizará en su interior, así mismo para dar la

apariencia de amplitud ya que si se dejaban los muros totalmente de tabla roca se

generaría la sensación de ser un espacio bastante reducido.

Se siguió el mismo concepto de falsos plafones en el techo de la oficina privada ya

que al ser un espacio reducido y de una altura de 3.10 m al crear un falso techo se

logró disminuir esta desproporción además de aprovecharlo para ocultar luminarias.

F10. Recepción/Sala de espera.

F9. Pasillo de circulación.

F11. Cubículos. F12. Oficina.

20

CONCLUSIONES.

Este fue mi primer proyecto de diseño y disfrute mucho hacerlo ya que puse a prueba

mis conocimientos adquiridos en las diferentes asignaturas de Diseño que integran el

plan de estudios del ITC, tuve 2 días para hacerlo, ya que sin duda como arquitecto

debemos trabajar con rapidez y calidad para evitar perder clientes, fue gratificante que

tanto a mi jefe como al cliente quedo satisfecho con la propuesta. Además demostré

ser eficiente y capaz de desarrollar un proyecto funcional y estético en la mayor

brevedad posible.

F13. Planta Arquitectónica de Estética Podóloga en 3D.

21

PROYECTO 3: Debido a la demanda de crecimiento de la empresa donde realicé mi

residencia: Cumbre Construcciones decidieron era necesaria su ampliación por lo que

me asignaron el Proyecto Ejecutivo de la Ampliación de la Casa Habitación donde

tienen sus oficinas actualmente donde tuve que realizar el plano ejecutivo para

presentarlo al ayuntamiento y cumplir con la normativa exigida para obtener la licencia

de construcción y dar inicio a la ampliación.

El proyecto se realizó del 29 de marzo al 4 de mayo. Las oficinas de cumbre se

encuentran ubicadas en la Calle Baja California No.1533 altos, en la colonia Vicente

Guerrero en Colima, Colima.

Me proporcionaron la propuesta de las plantas arquitectónicas y la memoria de

cálculo correspondiente para basarme y realizar los aspectos que debía contener el

plano ejecutivo para solicitar la licencia de construcción, después de 3 revisiones por

parte de mi jefe el arquitecto Arturo Viera, las cuales se realizaban a través de

F14. Croquis de ubicación y fachada de Cumbre Construcciones.

22

proyección de los planos en su computadora; los aspectos integradores de los planos

ejecutivos fueron los siguientes:

1. Plantas arquitectónicas.

2. Planta de cimentación.

3. Plantas estructurales. (Calculadas por el Arquitecto Rigoberto Lomeli y

dibujadas por Paola Corona).

4. Planta de azoteas.

5. Detalles estructurales. (Calculados por el Arquitecto Rigoberto Lomeli y

dibujados por Paola Corona).

6. Plantas de instalación hidráulica.

7. Plantas de instalación eléctrica.

8. Pantas de instalación sanitaria, pluvial y A/A.

9. Cortes.

10. Alzados.

11. Perspectiva.

12. Cuadro de cargas (elaborado por el encargado del departamento de

electricidad de Cumbre Construcciones).

23

N-0.10

N-0.25

N+0.17

I

A

OFICINA 2

N+0.00

N-0.05

N+0.34

DE ASEO

ARC HIVO Y

PAPELERIA

OFICINA

BAÑO

VESTIBULO

BAÑO

C OC INETA

VESTIBULO

PA

SIL

LO

BAÑO

BAÑO

OFICINA

OFICINA

OFICINA

OFICINA OFICINA

SALA DE JUNTAS

OFICINA

A

A

A

C H I

B D E G I

6

8

10

7

9

F I

B D E G

D F

8

7

5

3 3

D

1 1

2 2

45

11 11

12 12 12

7

12.769 12.775

2.024 2.539 2.659 2.265 3.275 2.086 2.539 2.649 2.285 3.273

17.102

3.789

0.502

2.400

2.975

1.911

5.525

13.700

3.370 2.023 3.315 2.098 2.793 4.509 3.698

17.407

1.939

2.353

0.668

15.46615.207

6.092

2.650

1.733

1.613

2.650

6.437

2.650

1.585

2.428

1.165

1.238

5.459

13.706

1.188

1.115

2.400

1.613

3.273

5.827

BODEGA

WC

ING RESO

J ARDIN

C OC HERA

REC EPCION

C UBIC ULOS

C OC INETA

BODEGA

OFICINA 4

1

2

WC

RACK

OFICINA 5

ING RESO

OFICINA 1

OFICINA 3

PLANTAS ARQUITECTÓNICAS:

AMPLIACION DE CUMBRE CONSTRUCCIONES UBICACIÓN: Calle Baja California No.1533 altos, en la colonia

Vicente Guerrero en Colima, Colima.

PROPUESTA DE DISEÑO: Elaborado por Paola Corona. Ver en anexo 1.Ampliación Cumbre Construcciones

24

N-0.10

N-0.25

N+0.17

I

A

OFICINA 2

N+0.00

N-0.05

N+0.34

DE ASEO

ARC HIVO Y

PAPELERIA

OFICINA

BAÑO

VESTIBULO

BAÑO

C OC INETA

VESTIBULO

PA

SIL

LO

BAÑO

BAÑO

OFICINA

OFICINA

OFICINA

OFICINA OFICINA

SALA DE JUNTAS

OFICINA

A

A

A

C H I

B D E G I

6

8

10

7

9

F I

B D E G

D F

8

7

5

3 3

D

1 1

2 2

45

11 11

12 12 12

7

12.769 12.775

2.024 2.539 2.659 2.265 3.275 2.086 2.539 2.649 2.285 3.273

17.102

3.789

0.502

2.400

2.975

1.911

5.525

13.700

3.370 2.023 3.315 2.098 2.793 4.509 3.698

17.407

1.939

2.353

0.668

15.46615.207

6.092

2.650

1.733

1.613

2.650

6.437

2.650

1.585

2.428

1.165

1.238

5.459

13.706

1.188

1.115

2.400

1.613

3.273

5.827

BODEGA

WC

ING RESO

J ARDIN

C OC HERA

REC EPCION

C UBIC ULOS

C OC INETA

BODEGA

OFICINA 4

1

2

WC

RACK

OFICINA 5

ING RESO

OFICINA 1

OFICINA 3

AMPLIACION DE CUMBRE CONSTRUCCIONES UBICACIÓN: Calle Baja California No.1533 altos, en la

colonia Vicente Guerrero en Colima, Colima.

PROPUESTA DE DISEÑO: Elaborado por Paola Corona. Ver en anexo 1.Ampliación Cumbre Construcciones

25

N-0.05

N+0.34

N-0.10

N-0.25

N+0.17Z2

C OC HERA

BODEGA

WC

ING RESO

J ARDIN

REC EPCION

C UBIC ULOS

C OC INETA

BODEGA

OFICINA 4

WC

RACK

OFICINA 5

ING RESO

OFICINA 1

OFICINA 3

OFICINA 2

N+0.00

DE ASEO

ARC HIVO YPAPELERIA

A

A

C H I

B D E G I

6

8

10

7

9

F

3

D

1 1

2

45

11

12 12

7

12.769

2.024 2.539 2.659 2.265 3.275

17.102

3.789

0.502

2.400

2.975

1.911

5.525

13.700

3.370 2.023 3.315 2.098 2.793

17.407

K1 K1

K1 K1

K1

K1

K1

K1K1

K1

K1

K1

K1

K1

K1

K1

K1K1

K1

K1

K1

K1

K1

K1

K1

K1

K1

C1C1 C1

C1

MC1

MC2C2C2

IPR 6X6"

C2

C2 C2

K1

Z2

Z1

Z1 Z1Z1

Z3

Z3

1.939

4.361

0.598

1.733

1.613

2.650

6.453

PLANTA DE CIMENTACIÓN:



PROPUESTA: Arq. Rigoberto Lomeli

DIBUJO: Elaborado por Paola Corona.

Ver en anexo 1.Ampliación Cumbre Construcciones

26

PLANTAS ESTRUCTURALES:

BODEGA

WC

ING RESO

J ARDIN

C UBIC ULOS

C OC INETA

BODEGA

WC

RACK

OFICINA 5

ING RESO

OFICINA 1

OFICINA 3

OFICINA 2

N+0.00

DE ASEO

ARC HIVO YPAPELERIA

BAÑO

VESTIBULO

BAÑO

C OC INETA

VESTIBULO

PA

SIL

LO

BAÑO

BAÑO

OFICINA

OFICINA

OFICINA OFICINAOFICINA

K1 K1

K1 K1

K1 K1

K1

K1

K1K1

K1

K1

K1

K1

K1

K1

K1

K1K1

K1

K1

K1

K1

K1

K1

K1

K1

K1

C1C1 C1

C1

MC1

MC2C2C2

C OC HERA

REC EPCION

IPR 6X6"

K1

K1

K1

K1

K1

C1C1 C1

C1

MC2C2C2

K1

K1

PTR 4X4" PTR 4X4" PTR 4X4"

C2

C2 C2

K1 K1

K1 K1 K1 K1 K1 K1

SALA DE JUNTAS

C2

C2 C2

OFICINA

OFICINA

N-0.05

N+0.34

N-0.10

N-0.25

N+0.17

MC1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N2

N2

N2

N2

N2

N2

N2

N2

N2

N2

N2

N2

N2

AMPLIACION DE CUMBRE CONSTRUCCIONES UBICACIÓN: Calle Baja California No.1533 altos,

en la colonia Vicente Guerrero en Colima, Colima.




27

BODEGA

WC

ING RESO

J ARDIN

C UBIC ULOS

C OC INETA

BODEGA

WC

RACK

OFICINA 5

ING RESO

OFICINA 1

OFICINA 3

OFICINA 2

N+0.00

DE ASEO

ARC HIVO YPAPELERIA

BAÑO

VESTIBULO

BAÑO

C OC INETA

VESTIBULO

PA

SIL

LO

BAÑO

BAÑO

OFICINA

OFICINA


K1 K1

K1 K1

K1 K1

K1

K1

K1K1

K1

K1

K1

K1

K1

K1

K1

K1K1

K1

K1

K1

K1

K1

K1

K1

K1

K1

C1C1 C1

C1

MC1

MC2C2C2

C OC HERA

REC EPCION

IPR 6X6"

K1

K1

K1

K1

K1

C1C1 C1

C1

MC2C2C2

K1

K1


C2

C2 C2

K1 K1

K1 K1 K1 K1 K1 K1

SALA DE JUNTAS

C2

C2 C2

OFICINA

OFICINA

N-0.05

N+0.34

N-0.10

N-0.25

N+0.17

MC1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N2

N2

N2

N2

N2

N2

N2

N2

N2

N2

N2

N2

N2






BODEGA

WC

ING RESO

J ARDIN

C UBIC ULOS

C OC INETA

BODEGA

WC

RACK

OFICINA 5

ING RESO

OFICINA 1

OFICINA 3

OFICINA 2

N+0.00

DE ASEO

ARC HIVO YPAPELERIA

BAÑO

VESTIBULO

BAÑO

C OC INETA

VESTIBULO

PA

SIL

LO

BAÑO

BAÑO

OFICINA

OFICINA


K1 K1

K1 K1

K1 K1

K1

K1

K1K1

K1

K1

K1

K1

K1

K1

K1

K1K1

K1

K1

K1

K1

K1

K1

K1

K1

K1

C1C1 C1

C1

MC1

MC2C2C2

C OC HERA

REC EPCION

IPR 6X6"

K1

K1

K1

K1

K1

C1C1 C1

C1

MC2C2C2

K1

K1


C2

C2 C2

K1 K1

K1 K1 K1 K1 K1 K1

SALA DE JUNTAS

C2

C2 C2

OFICINA

OFICINA

N-0.05

N+0.34

N-0.10

N-0.25

N+0.17

MC1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N1

N2

N2

N2

N2

N2

N2

N2

N2

N2

N2

N2

N2

N2

28

DETALLES ESTRUCTURALES:

AMPLIACION DE CUMBRE CONSTRUCCIONES UBICACIÓN: Calle Baja California No.1533 altos, en la colonia

Vicente Guerrero en Colima




29

PLANTA DE AZOTEAS:



PROPUESTA Y DIBUJO: Elaborado por Paola Corona. Ver en anexo 1.Ampliación Cumbre Construcciones

30

1O1 12¨̈

C11

2

2

2

2

2

2

2

2

2

2 2 2

2

2

2

OFIC INA

VESTIBULO

BAÑO

C OC INETA

VESTIBULO

PA

SIL

LO

OFIC INA

SALA DE JUNTAS

2

2

2T

T

TT

T

T

T

2

2 22

A

A

B

B

B

C

C

D

D

E

E E F

F

G

H

H

G

II

J

J

JK

K L

L

M

M

N

N

Ñ

Ñ

O

O

O

M

2

OFIC INABAÑO

BAÑO

OFIC INA

BAÑO

OFIC INA OFIC INAOFIC INA

WC

INGRESO

JARDIN

C OC HERA

REC EPCION

C UBIC ULOS

C OC INETA

BODEGA

OFICINA 4

WC

OFICINA 5

INGRESO

OFICINA 1

OFICINA 3

OFICINA 2

N+0.00

N-0.05

N+0.34

DE ASEO

ARC HIVO YPAPELERIA

0.900

N-0.10

N-0.25

N+0.17SUBE ACOMETIDA ELECTRICA

2

2

2

2

2

2

T

T

T

2

2

2

2

2

2

2

2

2

T

T

T

T

2

T

A

A

B

B

CC

D

D

E

E

F

F

RACK

G

G

H

H

II

J

K

KL

L

M

N

N

Ñ

Ñ

J

O

OBODEGA

G1

G1

O1

O1

Z

Z

DIMMER

L.E

M1

M M M

M1

MEDICIONCFE

ITM

GRAL

B

BB1

B1

JNQ304AB100

L.E

L.E

L .EL.E

Z

E N P ISO

E N P ISO

E N PLAFON

B

BB

YY

YX

X XX

C1

C1

C1

C1

C1

C2

C2

C2

C2

C2

C3C4

C4

C4

C4

C4

C4

C4

C5

C5C5C5

C5

C6

C6

C6

C7

C7

C7

C7

C8

C8

C8

C8

C8

C8

C10

C11C11

C11

C11

C11

C12

C12

C13

C13

C13C13

C13

C14

C14C14

C14

C14

C14C15

C15C15

C15

C15

C16 C16

C16

C16

C16

C16

C16

C16 C16

C17

C17

C17

C17

C17

C18

C18C18

C18

C18

C18

C18

C19

C20

C20

C20

C20 C20

C20

C21

C21 C21

C21

C21

C21

C20

C22

C23

C23

M1

M1 M1

C12

B

INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y DE TELEFONÍA:



PROPUESTA: Electricista Salvador y Paola Corona. DIBUJO: Elaborado por Paola Corona. Ver en anexo 1.Ampliación Cumbre Construcciones

Instalación

eléctrica y

telefonía, se cuidó

particularmente la

colocación de

suficientes

contactos,

apagadores y

luminarias para el

correcto

desarrollo de las

actividades que

se realizan en

esta oficina.

31

1O1 12¨̈

C11

2

2

2

2

2

2

2

2

2

2 2 2

2

2

2

OFIC INA

VESTIBULO

BAÑO

C OC INETA

VESTIBULO

PA

SIL

LO

OFIC INA

SALA DE JUNTAS

2

2

2T

T

TT

T

T

T

2

2 22

A

A

B

B

B

C

C

D

D

E

E E F

F

G

H

H

G

II

J

J

JK

K L

L

M

M

N

N

Ñ

Ñ

O

O

O

M

2

OFIC INABAÑO

BAÑO

OFIC INA

BAÑO


WC

INGRESO

JARDIN

C OC HERA

REC EPCION

C UBIC ULOS

C OC INETA

BODEGA

OFICINA 4

WC

OFICINA 5

INGRESO

OFICINA 1

OFICINA 3

OFICINA 2

N+0.00

N-0.05

N+0.34

DE ASEO

ARC HIVO YPAPELERIA

0.900

N-0.10

N-0.25


2

2

2

2

2

2

T

T

T

2

2

2

2

2

2

2

2

2

T

T

T

T

2

T

A

A

B

B

CC

D

D

E

E

F

F

RACK

G

G

H

H

II

J

K

KL

L

M

N

N

Ñ

Ñ

J

O

OBODEGA

G1

G1

O1

O1

Z

Z

DIMMER

L.E

M1

M M M

M1

MEDICIONCFE

ITM

GRAL

B

BB1

B1

JNQ304AB100

L.E

L.E

L .EL.E

Z

E N P ISO

E N P ISO

E N PLAFON

B

BB

YY

YX

X XX

C1

C1

C1

C1

C1

C2

C2

C2

C2

C2

C3C4

C4

C4

C4

C4

C4

C4

C5

C5C5C5

C5

C6

C6

C6

C7

C7

C7

C7

C8

C8

C8

C8

C8

C8

C10

C11C11

C11

C11

C11

C12

C12

C13

C13

C13C13

C13

C14

C14C14

C14

C14

C14C15

C15C15

C15

C15

C16 C16

C16

C16

C16

C16

C16

C16 C16

C17

C17

C17

C17

C17

C18

C18C18

C18

C18

C18

C18

C19

C20

C20

C20

C20 C20

C20

C21

C21 C21

C21

C21

C21

C20

C22

C23

C23

M1

M1 M1

C12

B

1O1 12¨̈

C11

2

2

2

2

2

2

2

2

2

2 2 2

2

2

2

OFIC INA

VESTIBULO

BAÑO

C OC INETA

VESTIBULO

PA

SIL

LO

OFIC INA

SALA DE JUNTAS

2

2

2T

T

TT

T

T

T

2

2 22

A

A

B

B

B

C

C

D

D

E

E E F

F

G

H

H

G

II

J

J

JK

K L

L

M

M

N

N

Ñ

Ñ

O

O

O

M

2

OFIC INABAÑO

BAÑO

OFIC INA

BAÑO


WC

INGRESO

JARDIN

C OC HERA

REC EPCION

C UBIC ULOS

C OC INETA

BODEGA

OFICINA 4

WC

OFICINA 5

INGRESO

OFICINA 1

OFICINA 3

OFICINA 2

N+0.00

N-0.05

N+0.34

DE ASEO

ARC HIVO YPAPELERIA

0.900

N-0.10

N-0.25


2

2

2

2

2

2

T

T

T

2

2

2

2

2

2

2

2

2

T

T

T

T

2

T

A

A

B

B

CC

D

D

E

E

F

F

RACK

G

G

H

H

II

J

K

KL

L

M

N

N

Ñ

Ñ

J

O

OBODEGA

G1

G1

O1

O1

Z

Z

DIMMER

L.E

M1

M M M

M1

MEDICIONCFE

ITM

GRAL

B

BB1

B1

JNQ304AB100

L.E

L.E

L .EL.E

Z

E N P ISO

E N P ISO

E N PLAFON

B

BB

YY

YX

X XX

C1

C1

C1

C1

C1

C2

C2

C2

C2

C2

C3C4

C4

C4

C4

C4

C4

C4

C5

C5C5C5

C5

C6

C6

C6

C7

C7

C7

C7

C8

C8

C8

C8

C8

C8

C10

C11C11

C11

C11

C11

C12

C12

C13

C13

C13C13

C13

C14

C14C14

C14

C14

C14C15

C15C15

C15

C15

C16 C16

C16

C16

C16

C16

C16

C16 C16

C17

C17

C17

C17

C17

C18

C18C18

C18

C18

C18

C18

C19

C20

C20

C20

C20 C20

C20

C21

C21 C21

C21

C21

C21

C20

C22

C23

C23

M1

M1 M1

C12

B



PROPUESTA: Electricista Salvador y Paola Corona. DIBUJO: Elaborado por Paola Corona. Ver en anexo 1.Ampliación Cumbre Construcciones

32

BODEGA

WC

ING RESO

J ARDIN

C OC HERA

REC EPCION

C UBIC ULOS

C OC INETA

BODEGA

OFICINA 4

WC

RACK

OFICINA 5

ING RESO

OFICINA 1

OFICINA 3

OFICINA 2

N+0.00

N-0.05

N+0.34

DE ASEO

ARC HIVO Y

PAPELERIA

OFICINA

BAÑO

VESTIBULO

BAÑO

C OC INETA

VESTIBULO

PA

SIL

LO

BAÑO

BAÑO

OFICINA

OFICINA

OFICINA

OFICINA OFICINA

SALA DE JUNTAS

OFICINA

N-0.10

N-0.25

N+0.17

M

b hp

b.t.a.fs.t.b b.t.a.f

Cisternade

3m3

INSTALACIÓN HIDRAULICA:




Instalación hidráulica eliminando la instalación de agua caliente ya que debido a que es una edificación para oficinas no considere necesaria la instalación de esta agua ya que no es un espacio que utilizarían para bañarse, ahorrando de esta manera costos.

33

BODEGA

WC

ING RESO

J ARDIN

C OC HERA

REC EPCION

C UBIC ULOS

C OC INETA

BODEGA

OFICINA 4

WC

RACK

OFICINA 5

ING RESO

OFICINA 1

OFICINA 3

OFICINA 2

N+0.00

N-0.05

N+0.34

DE ASEO

ARC HIVO Y

PAPELERIA

OFICINA

BAÑO

VESTIBULO

BAÑO

C OC INETA

VESTIBULO

PA

SIL

LO

BAÑO

BAÑO

OFICINA

OFICINA

OFICINA

OFICINA OFICINA

SALA DE JUNTAS

OFICINA

N-0.10

N-0.25

N+0.17

M

b hp


Cisternade

3m3

BODEGA

WC

ING RESO

J ARDIN

C OC HERA

REC EPCION

C UBIC ULOS

C OC INETA

BODEGA

OFICINA 4

WC

RACK

OFICINA 5

ING RESO

OFICINA 1

OFICINA 3

OFICINA 2

N+0.00

N-0.05

N+0.34

DE ASEO

ARC HIVO Y

PAPELERIA

OFICINA

BAÑO

VESTIBULO

BAÑO

C OC INETA

VESTIBULO

PA

SIL

LO

BAÑO

BAÑO

OFICINA

OFICINA

OFICINA

OFICINA OFICINA

SALA DE JUNTAS

OFICINA

N-0.10

N-0.25

N+0.17

M

b hp


Cisternade

3m3




34

ING RESO

J ARDIN

OFICINA 4

ING RESO

N-0.10

N-0.25

B .A.NB .A.S

B .A.S

SAL ID A SANITARIAAL SISTEMA DE

ATAR JEAS

RA

N

RAN

RAN

BAP 3"

RC

BODEGA

WC

ING RESO

J ARDIN

C OC HERA

REC EPCION

C UBIC ULOS

C OC INETA

OFICINA 4

WC

RACK

OFICINA 5

ING RESO

OFICINA 1

OFICINA 3

OFICINA 2

N+0.00

N-0.05

N+0.34

ARC HIVO YPAPELERIA

OFICINA

BAÑO

VESTIBULO

BAÑO

C OC INETA

VESTIBULO

PA

SIL

LO

BAÑO

BAÑO

OFICINA

OFICINA

OFICINA

OFICINA OFICINA

SALA DE JUNTAS

OFICINA

N-0.10

N-0.25

N+0.17

B .A.N

N

SAL ID A PLUVIALAL AR R OYO DE

RA

BAP 3"

BAP 3"

ø 4" PVC

ø 6

" P

VC

ø 6

" P

VC

ø 4" P

VC

ø 2" PVC

ø 2" PVC

ø 2" PVC

ø 2" PVC

ø 2" PVC

ø 2" PVC

ø 4" PVC

ø 4" PVC

ø 4" PVC

ø 4" PVC

ø 6" PVC

ø 6

" P

VC

ø 6

" P

VC

ø 6

" P

VC

ø 6" PVC

ø 4" PVCø 6" PVC

ø 4" PVC

RC

N

RA

ø 2" PVC

ø 2" P

VC

BODEGA

DE ASEO

ø 4

" P

VC


L A CALLE

N

RA

SAL ID A PLUVIAL

AL AR R OYO DEL A CALLE

ø 4" P

VC

ø 4" P

VC

INSTALACIÓN SANITARIA Y DE AGUA PLUVIAL




35

ING RESO

J ARDIN

OFICINA 4

ING RESO

N-0.10

N-0.25

B .A.NB .A.S

B .A.S


ATAR JEAS

RA

N

RAN

RAN

BAP 3"

RC

BODEGA

WC

ING RESO

J ARDIN

C OC HERA

REC EPCION

C UBIC ULOS

C OC INETA

OFICINA 4

WC

RACK

OFICINA 5

ING RESO

OFICINA 1

OFICINA 3

OFICINA 2

N+0.00

N-0.05

N+0.34

ARC HIVO YPAPELERIA

OFICINA

BAÑO

VESTIBULO

BAÑO

C OC INETA

VESTIBULO

PA

SIL

LO

BAÑO

BAÑO

OFICINA

OFICINA

OFICINA

OFICINA OFICINA

SALA DE JUNTAS

OFICINA

N-0.10

N-0.25

N+0.17

B .A.N

N


RA

BAP 3"

BAP 3"

ø 4" PVC

ø 6

" P

VC

ø 6

" P

VC

ø 4" P

VC

ø 2" PVC

ø 2" PVC

ø 2" PVC

ø 2" PVC

ø 2" PVC

ø 2" PVC

ø 4" PVC

ø 4" PVC

ø 4" PVC

ø 4" PVC

ø 6" PVC

ø 6

" P

VC

ø 6

" P

VC

ø 6

" P

VC

ø 6" PVC

ø 4" PVCø 6" PVC

ø 4" PVC

RC

N

RA

ø 2" PVC

ø 2" P

VC

BODEGA

DE ASEO

ø 4

" P

VC


L A CALLE

N

RA

SAL ID A PLUVIAL


ø 4" P

VC

ø 4" P

VC

ING RESO

J ARDIN

OFICINA 4

ING RESO

N-0.10

N-0.25

B .A.NB .A.S

B .A.S


ATAR JEAS

RA

N

RAN

RAN

BAP 3"

RC

BODEGA

WC

ING RESO

J ARDIN

C OC HERA

REC EPCION

C UBIC ULOS

C OC INETA

OFICINA 4

WC

RACK

OFICINA 5

ING RESO

OFICINA 1

OFICINA 3

OFICINA 2

N+0.00

N-0.05

N+0.34

ARC HIVO YPAPELERIA

OFICINA

BAÑO

VESTIBULO

BAÑO

C OC INETA

VESTIBULO

PA

SIL

LO

BAÑO

BAÑO

OFICINA

OFICINA

OFICINA

OFICINA OFICINA

SALA DE JUNTAS

OFICINA

N-0.10

N-0.25

N+0.17

B .A.N

N


RA

BAP 3"

BAP 3"

ø 4" PVC

ø 6

" P

VC

ø 6

" P

VC

ø 4" P

VC

ø 2" PVC

ø 2" PVC

ø 2" PVC

ø 2" PVC

ø 2" PVC

ø 2" PVC

ø 4" PVC

ø 4" PVC

ø 4" PVC

ø 4" PVC

ø 6" PVC

ø 6

" P

VC

ø 6

" P

VC

ø 6

" P

VC

ø 6" PVC

ø 4" PVCø 6" PVC

ø 4" PVC

RC

N

RA

ø 2" PVC

ø 2" P

VC

BODEGA

DE ASEO

ø 4

" P

VC


L A CALLE

N

RA

SAL ID A PLUVIAL


ø 4" P

VC

ø 4" P

VC




36

SECCIONES DE ELEVACIONES DEL PROYECTO

38

ALZADOS:

Alzado principal

Alzado secundario

39

MODELO 3D:

Levantamiento fotográfico de las oficinas actuales:

F15. Fachada sur.

F16. Fachada norte.

40

F17. Cochera. F18. Acceso a cochera.

F19. Patio delantero y acceso a oficinas.

41

Propuesta de diseño: (sin renderizar, ya que solo se necesitaban fachadas en 2D)

se me pidió respetar la estructura existente pero a la vez darle un aspecto minimalista

por lo que propuse cambiar la herrería por una más simple sin ocultar la visibilidad hacia

el interior de las oficinas, así como el juego de cambio de altura en sus volúmenes todo

en color blanco y con detalles en concreto para evitar se observara todo plano y dando

así elegancia al proyecto.



PROPUESTA: Elaborado por Paola Corona.

42

BODEGA

WC

ING RESO

J ARDIN

C OC HERA

C UBIC ULOS

C OC INETA

BODEGA

OFICINA 4

1

2

WC

RACK

OFICINA 5

ING RESO

OFICINA 1

OFICINA 3

OFICINA 2

N+0.00

N-0.05

N+0.34

DE ASEO

ARC HIVO YPAPELERIA

OFICINA 4

BAÑO

VESTIBULO

BAÑO

C OC INETA

VESTIBULO

PA

SIL

LO

BAÑO

BAÑO

OFICINA 3

OFICINA 2

OFICINA 1

OFICINA 6 OFICINA 7

SALA DE JUNTAS

OFICINA 5

N-0.10

N-0.25

N+0.17

9.52

9.65

10.44

9.29

9.03

10.90

4.29

21.11

11.49

26.22

17.58

33.29

3.06

14.53

3.66

REC EPCION

Planta Baja Planta AltaESPACIO AREA ESPACIO AREA

Oficina 1 9.52

Oficina 2

Oficina 3

Recepción

Oficina 4

Cubículos

WC 1

WC 2

Oficina 5

9.66

14.53

10.44

9.29

9.03

3.66

4.29

10.90

Oficina 1 17.58

Oficina 2

Oficina 3

Oficina 4

Oficina 5,6 y 7

WC

21.11

11.49

26.22

33.29

3.06

TOTAL 81.32

TOTAL 112.75

TOTAL

SUMA DE

AREAS194.07

REGLAMENT O:

1 Caj on por cada 40 m2

4.85

194.07/40

Cuantificación de áreas para estacionamiento: fue necesario contabilizar las áreas

que serían útiles para no sobrepasar el número de cajones de estacionamiento

requeridos para el proyecto y que dicha cuestión no fuera causa para no otorgar el

permiso para la ampliación de Cumbre.

El total de cajones requeridos fue de 5 y la oficina tiene espacio para 6 vehículos por

lo cual se cumple lo establecido en el reglamento que debe haber un cajón por cada

30m2 construidos en edificaciones con uso de oficina.

PLANTA ARQUITECTÓNICA BAJA

43

BODEGA

WC

ING RESO

J ARDIN

C OC HERA

C UBIC ULOS

C OC INETA

BODEGA

OFICINA 4

1

2

WC

RACK

OFICINA 5

ING RESO

OFICINA 1

OFICINA 3

OFICINA 2

N+0.00

N-0.05

N+0.34

DE ASEO

ARC HIVO YPAPELERIA

OFICINA 4

BAÑO

VESTIBULO

BAÑO

C OC INETA

VESTIBULO

PA

SIL

LO

BAÑO

BAÑO

OFICINA 3

OFICINA 2

OFICINA 1

OFICINA 6 OFICINA 7

SALA DE JUNTAS

OFICINA 5

N-0.10

N-0.25

N+0.17

9.52

9.65

10.44

9.29

9.03

10.90

4.29

21.11

11.49

26.22

17.58

33.29

3.06

14.53

3.66

REC EPCION

Planta Baja Planta AltaESPACIO AREA ESPACIO AREA

Oficina 1 9.52

Oficina 2

Oficina 3

Recepción

Oficina 4

Cubículos

WC 1

WC 2

Oficina 5

9.66

14.53

10.44

9.29

9.03

3.66

4.29

10.90

Oficina 1 17.58

Oficina 2

Oficina 3

Oficina 4

Oficina 5,6 y 7

WC

21.11

11.49

26.22

33.29

3.06

TOTAL 81.32

TOTAL 112.75

TOTAL

SUMA DE

AREAS194.07

REGLAMENT O:

1 Caj on por cada 40 m2

4.85

194.07/40

PLANTA ARQUITECTÓNICA BAJA

AMPLIACION DE CUMBRE CONSTRUCCIONES UBICACIÓN: Calle Baja California No.1533 altos, en la colonia Vicente

Guerrero en Colima, Colima.

CUANTIFICACIÓN DE ÁREAS Y DIBUJO: Elaborado por Paola Corona.

44

CONCLUSIONES:

Como estudiante de la carrera de Arquitectura en el ITC nunca antes había realizado

un proyecto de ampliación, siempre son proyectos partiendo de cero, al realizar este

proyecto me di cuenta de las diferencias de realizar un proyecto de ampliación y como

se debe tratar de ajustar estructural y mediante su diseño a la construcción existente.

Así mismo se me presento en un inicio la limitante de no saber usar muy bien el

programa de dibujo de AUTOCAD pero mediante tutoriales, un manual proporcionado

por mi jefe además de tomar un curso particular en una semana logre dominar el

programa y desarrollar satisfactoriamente este proyecto.

45

PROYECTO 4: Debido al proyecto de ampliación de Cumbre Construcciones y a

que actualmente tienen materiales en las oficinas actuales, es necesario encontrar un

terreno para colocar una bodega en zonas aledañas al domicilio actual de la oficina por

lo que me asignaron la tarea de salir a buscar un terreno viable para dicha reubicación

de bodega, así mismo me solicitaron buscar terrenos viables para una pequeña plaza

comercial que en un futuro la constructora quiere edificar, dicha actividad se realizó el

23 de marzo, las propuestas fueron las siguientes:

F20. Estudio de terrenos viables para uso comercial.

46

Después de conversar con el arquitecto de los terrenos viables encontrados las

propuestas finales para la futura realización de la plaza comercial fueron las siguientes:

TABLA 1. Terrenos viables para el emplazamiento de Plaza Comercial.

47

Propuestas finales para la reubicación de la bodega de materiales para cumbre

construcciones:

CONCLUSIONES:

Realizar esta tarea puso en práctica los conocimientos adquiridos en las materias de

diseño cuando se trata de elegir el terreno más viable para desarrollar los proyectos, en

este caso fue interesante ya que teníamos una zona establecida y fue nuestra tarea

buscar los terrenos más favorables para las construcciones que Cumbre

Construcciones desea realizar más adelante.

TABLA 2. Terrenos viables para el emplazamiento de Bodega de materiales.

48

PROYECTO 5: Debido a la necesidad de nuestro cliente de Solucionar el Problema

de Ventilación en su vivienda el 26 de marzo se realizó el levantamiento de su

domicilio, para posteriormente realizar una propuesta de ampliación de la misma, mi

participación se orientó a realizar el levantamiento, adjunto aquí lo observado en la

visita a la vivienda.

La vivienda se encuentra ubicada en calle Manuel Acuña No. 217 Colonia Lomas de

Vista Hermosa Colima, Col.

F22. Fachada principal F23. Sala/Comedor

F21. Croquis de ubicación de Casa Habitación.

49

F24. Cochera

F28. Vestíbulo de acceso a cuartos /terraza

F26. Fachada principal

F29. Comedor

F27. Baño recamara 2

F25. Patio de servicio

50

F30. Terraza

F32. Patio trasero

F31. Toma de medidas de cenitales

51

CONCLUSIONES:

En mi experiencia como estudiante del Tecnológico por medio del análisis de los sistemas análogos se ven de manera teórica las dimensiones de los diferentes espacios por lo que considero a lo largo de la carrera se debe implementar la realización de un levantamiento, proceso que es importante realizar con exactitud ya que tomar mal medidas puede representar un error total en el desarrollo del proyecto ya sea de ampliación, restauración, etc, que se vaya a realizar, fue interesante realizar esta actividad y saber recrear los planos a través de dimensiones tomadas en físico con diferentes aparatos de medición.

F31. Vista de niveles en azotea

52

PROYECTO 6: El 5 de Mayo se me asigno otro Proyecto de Ampliación y

Realización del Plano de Permiso de una Casa Habitación, realicé visita de obra para

conocer y generar levantamiento fotográfico de la vivienda el día 6 y concluí con el

proyecto el 13 de mayo.

La vivienda se encuentra emplazada en República de Colombia #2171 Colonia

Andares del Jazmín Colima, Col.

F34. Baño.

F32. Croquis de ubicación de casa habitación.

F33. Fachada.

53

F35. Fachada principal. F36. Recámara.

F38. Comedor/cocina. F37. Ventilación cenital de baño.

54

El programa arquitectónico de la vivienda actual se conforma de la siguiente manera:

Cochera

Jardín

Sala/comedor

Recamara

Baño

Cocina

Patio de servicio

Debido a la necesidad de nuestro cliente de tener 4 habitaciones, se hizo una

ampliación para que la vivienda quedara con dos plantas, el programa arquitectónico de

mi propuesta ampliación es el siguiente:

PLANTA BAJA

Cochera

Jardín

Sala

Comedor

Cocina

Baño

Patio de Servicio

Recámara 1

Escaleras

PLANTA ALTA

Baño

Recámara 2

Recámara 3

Recámara 4

Terraza

55

La realización de la ampliación de esta vivienda se desarrollará en dos etapas, para

esta primera etapa solo se incluyó:

Planta baja: Realización de escaleras.

Planta alta: Construcción de Baño y recamará principal.

Se me pidió realizar el plano de permiso para comenzar con la respectiva

ampliación, debido a que fue un proyecto menor, la entrega fue en tamaño carta y esto

fue lo que se presentó al Ayuntamiento para tramitar la licencia de construcción la cual

fue otorgada el día 13 de Mayo.

56

PLANTAS ARQUITECTÓNICAS

AMPLIACION DE CASA HABITACIÓN

UBICACIÓN: C República de

Colombia #2171 Colonia

Andares del Jazmín Colima,

Col.


57

Aquí podemos apreciar las plantas arquitectónicas con la propuesta de ampliación:





Col.

PROPUESTA Y DIBUJO: Elaborado por Paola Corona.

58


UBICACIÓN: C República

de Colombia #2171 Colonia


Col.


59


AMPLIACION DE CASA HABITACIÓN UBICACIÓN: C República de Colombia

#2171 Colonia Andares del Jazmín Colima,

Col.


60

AMPLIACION DE CASA HABITACIÓN UBICACIÓN: C República de Colombia #2171

Colonia Andares del Jazmín Colima, Col.


61


AMPLIACION DE CASA HABITACIÓN UBICACIÓN: C República de Colombia #2171

Colonia Andares del Jazmín Colima, Col.


62

INSTALACIÓN ELÉCTRICA PLANTA ALTA





Col.


63

INSTALACIÓN HIDRÁULICA PLANTA ALTA





Col.


64

INSTALACIÓN SANITARIA Y PLUVIAL



Colombia #2171 Colonia Andares del

Jazmín Colima, Col.


65



Colombia #2171 Colonia Andares

del Jazmín Colima, Col.


66

PLANTA DE AZOTEAS





Col.


67

CUANTIFICACIÓN DE ÁREAS


UBICACIÓN: C República

de Colombia #2171 Colonia


Col.


68



Colombia #2171 Colonia Andares

del Jazmín Colima, Col.


69

CORTE LONGITUDINAL Y ALZADO PRINCIPAL

Fachada principal

Corte longitudinal A





Col.


70

CONCLUSIONES:

Gracias a que este fue mi segundo proyecto de ampliación me fue más sencillo

realizarlo ya que sabía exactamente como le gusta trabajar a mi jefe, lo que incluye un

plano permisero además de que ya dominaba ya el programa de dibujo de AutoCAD.

Y como ya lo había mencionado anteriormente, es necesario que el Tecnológico de

Colima implemente dentro de sus programas de Diseño no solo la creación de

proyectos nuevos sino también de remodelaciones.

71

PROYECTO 7: El 14 de Mayo, se me asigno realizar otros planos de permiso de la ampliación de la casa habitación de la cual realice el levantamiento, debido a la urgencia del proyecto mi jefe me solicito apoyar a mi compañera de residencia con dichos planos, primero ajuste las plantas arquitectónicas para proporcionárselas el lunes 17 de Mayo al arquitecto Alejandro, encargado de realizar los generadores de obra y trabajar en conjunto para conseguir el permiso otorgado por el ayuntamiento y proporcionar a la clienta el respectivo presupuesto de la ampliación de su vivienda.

Se concluyó con los planos de permiso el 5 de junio. Por mi parte me encargue de

montarlos en 60x1.20cm y de realizar:

1. Plantas Arquitectónicas

2. Plantas estructurales

3. Detalles estructurales

4. Planta de cimentación

5. Plantas de instalación eléctrica

6. Planta de azoteas

7. Perspectiva

8. Alzados

72

PLANTAS ARQUITECTÓNICAS:

73


UBICACIÓN: Calle

Manuel Acuña No. 217

Colonia Lomas de Vista

Hermosa Colima, Col.

DIBUJO: Elaborado por Paola Corona. Ver en anexo 2. Ampliación Casa Habitación

74


UBICACIÓN: Calle

Manuel Acuña No. 217

Colonia Lomas de Vista

Hermosa Colima, Col.

DIBUJO: Elaborado por Paola Corona. Ver en anexo 2. Ampliación Casa Habitación 1

75



UBICACIÓN: Calle Manuel

Acuña No. 217 Colonia Lomas

de Vista Hermosa Colima, Col.

DIBUJO Y PROPUESTA: Elaborado por Paola Corona. Ver en anexo 2. Ampliación Casa Habitación 1

76



Acuña No. 217 Colonia

Lomas de Vista Hermosa

Colima, Col.


77

DETALLES ESTRUCTURALES:






78







79

INSTALACIÓN ELÉCTRICA:






80






81

PLANTA DE AZOTEAS:






82



Acuña No. 217 Colonia

Lomas de Vista Hermosa

Colima, Col.


83

PERSPECTIVA Y ALZADOS:

PERSPECTIVA

ALZADO FRONTAL

84

CONCLUSIONES:

Este fue mi último proyecto, debido a que yo ya tenía experiencia realizando planos

de permiso y la rapidez con la que necesitaba entregarse este proyecto mi jefe solicito

que le ayudara a mi compañera de residencia, me encargue de montar los planos y de

los aspectos anteriormente mencionados, de igual manera fue sencillo ya que sabía

bajo que parámetros se deben entregar y sin duda ya dibujo más rápido en AutoCAD ya

que me toco practicar bastante porque todo debía entregarlo en este programa de

dibujo. Así mismo me gusto trabajar en este proyecto ya que tuve la oportunidad de

ayudar a realizar el levantamiento de esta vivienda.

Sin duda alguna en mi experiencia haciendo mi residencia me di cuenta que son más

los proyectos de ampliación que te solicitan que proyectos desde cero por tal motivo

considero el Tecnológico debería implementar así mismo proyectos de ampliación ya

que no implica lo mismo hacer un trabajo partiendo de cero a tratar de adaptarlo a algo

que ya existe.

ALZADO POSTERIOR

85

Alcances y limitaciones.

Se desarrollaron satisfactoriamente los proyectos de generadores de obra de una

ampliación de casa habitación ubicada en la colonia Albarrada de la ciudad de Colima

así como el diseño de una estética podóloga en un local comercial ubicado en Plaza

Hacienda en la zona noroeste de la ciudad de Colima, así mismo la propuesta y los

planos permiseros de la ampliación de las oficinas de Cumbre construcciones y las

ampliaciones de dos casas habitación.

Adicional a esto se abordó el trabajo en equipo, punto importante en el desarrollo

como arquitectos, ya que el intercambio de conocimientos e ideas generan un debate

que lleva al enriquecimiento y desarrollo adecuado de los proyectos.

Se presentó una limitante en dibujo en el software AutoCAD ya que debido a que el

tecnológico profundiza en el manejo del ArchiCAD el manejo del AutoCAD ha sido por

mi cuenta pero gracias a tutoriales y manuales proporcionados por mi jefe de residencia

y un curso intensivo del manejo del programa recomendado por mi jefe se desarrollaron

satisfactoriamente los proyectos y adquirí nuevos conocimientos y dominio en el manejo

de este programa.

Desafortunadamente no se tuvo un contacto directo con los clientes para adquirir

experiencia en este importante aspecto al desenvolvernos como arquitectos.

86

Conclusiones y recomendaciones

La realización de residencia es elemental en la formación de todo futuro egresado de

arquitectura ya que gracias a ella se pueden poner en práctica los conocimientos

adquiridos a lo largo de la carrera a través de diferentes proyectos asignados por las

empresas o instituciones donde el residente realiza sus prácticas. Este proceso

educativo me preparó para enfrentarme al mundo laboral al que al concluir la

licenciatura se me presentará.

Así mismo, creo que al tecnológico le hace falta desarrollar proyectos de ampliación,

ya que siempre nos hacen generar proyectos desde cero cuando en la vida real, en mi

experiencia de residencia los proyectos que más se realizan son ampliaciones donde se

deben tomar en cuenta aspectos distintos a empezar de cero, debemos asistir a la obra

y primeramente realizar un levantamiento para recrear las plantas arquitectónicas y el

modelo en tercera dimensión y posteriormente realizar la propuesta solicitada por el

cliente por lo que el nivel de complejidad es mayor, ya que no es solo adaptar un nuevo

diseño, se debe tener en cuenta no dañar instalaciones, buscar elementos estructurales

que empaten con los existentes sin tener demasiado impacto con lo ya edificado.

De igual manera cabe importante hacer mención que al desarrollar los proyectos la

metodología de diseño varia un poco ya que en el tecnológico nos demoramos bastante

haciendo proyectos cuando en la vida real el tiempo es oro, no podemos hacer esperar

demasiado al cliente que corremos el riesgo de perderlo por lo que se debe trabajar

rápido y con calidad, en cuestión de horas debe quedar el diseño del espacio para

comenzar a dibujar y crear todos los planos y detalles que sean necesarios. Por ende

es importante que cada estudiante sea responsable y comprenda que la rapidez y

calidad es clave en el desarrollo de los proyectos.

Es importante realizar con empeño, responsabilidad y compromiso los proyectos

asignados en la residencia ya que no es una materia más por cursar sino una

87

experiencia laboral con valor curricular y que sin lugar a dudas, esta práctica nos

proporciona seguridad ya que nos pone a prueba y demuestra que el Tecnológico de

Colima prepara alumnos que sean competentes en el mundo laboral.

88

Competencias desarrolladas y/o aplicadas

Competencia Desarrollo de la competencia

Diseñar de manera integral proyectos

urbano-arquitectónicos, respetando los

marcos normativos y los criterios de

diseño universal, estéticos y espaciales.

Se cumplió satisfactoriamente la realización

de 2 proyectos arquitectónicos desde su

propuesta de diseño hasta la elaboración

de los planos de permiso.

Diseñar el interiorismo y paisajismo para crear ambientes confortables y funcionales.

Se cumplió satisfactoriamente gracias a la

realización de 3 proyectos arquitectónicos

donde se diseñó tanto su exterior como el

interior de los mismos.

Seleccionar y aplicar, materiales y

sistemas constructivos que respondan a

una continua calidad e innovación.


realización de 2 proyectos arquitectónicos

donde se implementaron elementos

estructurales y de diseño innovadores.

Gestionar desarrollos urbanos de manera estratégica y sustentable.


búsqueda inmobiliaria realizada para el

emplazamiento de la bodega de materiales

de cumbre construcciones.

Operar planes de desarrollo urbano con

una visión de sustentabilidad y mejora de

la calidad de vida.

Seleccionar y diseñar estructuras,

instalaciones y sistemas constructivos

sustentables.

Se cumplió en un 70% ya que se

desarrollaron esos elementos pero no con

un fin meramente sustentable.

Administrar el proceso constructivo de las

obras urbano-arquitectónicas, con base

en la legislación vigente.

Ya que el desarrollo de mi trabajo fue

principalmente en oficina y debido a que la

constructora tiene obras fuera de Colima,

no se me facilitó visitar obra, solo en una

ocasión por lo que no se cumplió totalmente

esta competencia.

Asesorar a los sectores público y privado, en la valoración y conservación del patrimonio, re-arquitectura, proyectos de inversión inmobiliaria y legislación urbana.


búsqueda inmobiliaria realizada para el

emplazamiento de la bodega de materiales

de cumbre construcciones.

Liderar organismos y grupos inter y

multidisciplinarios para la integración de

proyectos urbano– arquitectónicos.

Debido al giro de la empresa no se realzo

ninguna actividad referente a esta

competencia.

Actuar de manera responsable y ética con la sociedad y su entorno.

Se desarrolló satisfactoriamente ya que en cada proyecto actué de manera responsable y acorde a los reglamentos de

89

construcción para lograr una congruencia entre los espacios y el entorno logrando así un correcto desarrollo de la sociedad.

Desarrollar los valores de responsabilidad, orden y disciplina así como el entusiasmo por continuar su crecimiento personal y profesional.

La práctica hace al maestro, gracias a la residencia adquirí experiencia para ser más competente en el mundo laboral al que estoy por enfrentarme, cuento con la disposición y entusiasmo para prepararme y seguir aprendiendo por la misma razón mostré responsabilidad, interés y desarrollé mi trabajo con respeto y disciplina cumpliendo las necesidades de mi jefe en diversos proyectos asignados a lo largo de mi residencia.

90

Fortalezas y debilidades

Fortaleza Debilidad

Se completó satisfactoriamente el

desarrollo de la residencia

Debido a que curse materias a la par con la

residencia fue un poco pesado sin embargo

desarrolle satisfactoriamente ambas

actividades aunque el desgaste fue mayor.

Mejoré en a expresión gráfica y representativa de elementos arquitectónicos (cortes, fachadas, perspectivas, etc.)

Al tecnológico le falta profundizar y revisar

realmente expresión grafica de cortes,

alzados, perspectivas, en un momento

dejaba pasar detalles pero con la práctica y

revisiones de mi jefe mi expresión es de

calidad.

Mejor calidad de renders del interiorismo

y paisajismo para crear ambientes

confortables y funcionales.

No saber utilizar programas de renderizado

más especializados y que proporcionan una

mejor calidad como 3DMAX pero use mis

conocimientos de artlantis y me inscribí a

un curso de 3DMAX y la calidad de mis

renders mejoró bastante.

Dominio de programas de dibujo. No sabía utilizar el AUTOCAD pero con un

tutorial de mi jefe y un curso externo que

tome logre aprenderlo y dominarlo.

Realizar planos de permiso de calidad

aprovechando los programas CAD

(Autocad y Archicad)

Fue difícil en un principio que no dominada

AUTOCAD pero una vez que lo aprendí fue

sencillo.

Aprendí a dominar la creación de

generadores de obra

No me sentía capaz en un principio, se me

complico un poco la materia de costos en el

tecnológico pero fue sencillo, fue más que

nada el miedo ya que desarrolle mis

generadores de obra satisfactoriamente.

Adquirí seguridad y sé que soy

competente para el mundo laboral al que

estoy por enfrentarme.

Como futura egresada de la carrera me

daba un poco de temor y no sentía

seguridad de estar preparada para

desarrollar todo lo que se hace en un

trabajo en esta rama pero sin duda alguna

creo que tener miedo es normal pero

después de enfrentarme a la realidad y

91

desarrollar mi residencia, cumpliendo con

todos los trabajos que se me asignaron con

buenos resultados tengo mucha seguridad

y estoy preparada para lo que me espera.

Aprender a trabajar en equipo Fue un inconveniente cuando mi bina de

trabajo no realizaba su parte del proyecto a

la misma velocidad que yo, así como tener

que concretar en las mismas ideas para

que el proyecto resultara exitoso, pero con

respeto y tolerancia se logró trabajar

satisfactoriamente.

Cumplir horarios de trabajo En ocasiones debido a que curse materias a la

par que la residencia era cansado y se llegaron

días en que la carga de trabajo de la oficina y el

tecnológico era mucha pero logre desarrollar

con buenos resultados ambas actividades.

92

Referencias bibliográficas y virtuales.

o Aceromex catálogo completo. (2012).

o BAZANT S, Jan. Manual de Criterios de Diseño Urbano, Edit. Trillas.

(1997).

o MACSAI, John. Conjuntos habitacionales. Edit. Limusa. (1992).

o Municipio de Colima. Reglamento de construcción para el Municipio de

Colima. (2014).

o Municipio de Colima. Reglamento de zonificación para el Municipio de

Colima. (1997).

o “Nuestras Casas” En: Revista Ambientes. pp 5-40. (2014).

o PLAZOLA, Alfredo.. Arquitectura Habitacional Plazola Vol. I-X. Edit.

Limusa. (1994-2008).

o “Vivienda” En: Revista ATK. Arqui Editorial S.A. Tomo 85. Ejemplar 85. pp

9-80. (2014).

93

ANEXOS

94

ANEXO 1. Ampliación de Cumbre Construcciones. Ubicación: Calle Baja California No.1533 altos, en la colonia Vicente Guerrero en

Colima, Colima.

Aspectos integradores del plano ejecutivo:

1. Plantas arquitectónicas.


3. Plantas estructurales.


5. Detalles estructurales.



8. Pantas de instalación sanitaria, pluvial y A/A.

9. Cortes.

10. Alzados.

11. Perspectiva.

12. Cuadro de cargas.

95

ANEXO 2. Ampliación de Casa Habitación. Ubicación: Calle Manuel Acuña No. 217 Colonia Lomas de Vista Hermosa Colima, Col.

Aspectos integradores del plano ejecutivo:

1. Plantas arquitectónicas (existente y ampliación).


3. Plantas estructurales.


5. Detalles estructurales.



8. Pantas de instalación sanitaria y pluvial.

9. Cortes.

10. Alzados.

11. Perspectiva.

Angélica Paola Corona Cruz - dspace.itcolima.edu.mx

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