ANALISIS DE SITIO

N.M

UBICACIN Y LOCALIZACION

-NOTA : EL TERRENO AL SER R1 VIVIENDAEN ZONA

DE BAJA DENSIDAD, DE USO PREDOMINANTE

RESIDENCIAL PARA VIVIENDA UNIFAMILIAR.

UBICACIN

DEPARTAMENTO: TACNA

PROVINCIA : TACNA

DISTRITO: GREGORIO ALBARRACIN

CALLE DE INGRESO: CALLE N 02

1. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA:

1.1 ANALISIS DELSITIO

AREA.160 m2

20 m2

8 m

2

2. ANALISIS DEL USUARIO

EL USUARIO DESTINADO PARA LA VIVIENDA COMPUESTA POR UNA

FAMILIA DE 04 INTEGRANTES, CON UN PADRE EMPLEADO COMO

AYUDANTE DE CARPINTERIA Y UNA MADRE QUE OFRECE

SERVICIOS DE LAVADO DE ROPA

ASPIRACIONES Y DESEOS:

EL USUSARIO PROPIETARIO, ESTA EN BUSCA DE UNA VIVIENDA QUE PUEDA

SATISFACER NECESIDADES BASICAS DE COBIJO, DESCANSO, TRABAJO Y

RECREACION, ACORDE A SU BAJA CONDICION SOCIO-ECONOMICA ACTUAL ,

CON PROYECCION A UNA MEJOR CALIDAD DE VIDA FUTURA.

CONFORMACION FAMILIAR ASPECTO SOCIO CULTURAL ASPECTO ECONOMICO REQUERIMIENTOS Y ACTIVIDADES

PADRE DE FAMILIA 28 AOS MADRE DE FAMILIAR 28 AOS HIJO DE 7 AOS HIJAS DE 05 AOS.

-PADRE AYUDANTE DE CARPINTERIA.. - MADRE SE DESENPEA EN TAREAS DE LAVADO DE ROPA.

-EL INGRESO ECONOMICO: INGRESO PADRE S/450.00 SOLES INGRESO MADRE S/250.00 SOLES

-FRECUENTAN ACTIVIDADES DE RELACION FAMILIAR. -RECREACION INFANTIL CONSTANTE EN EL HOGAR, POR LA PRESENCIA DE NIOS. - EL REQUERIMIENTO DE HABITACIONES MATRIMONIAL PARA LOS PADRES Y UNA DOBLE PARA LOS NIOS -LA NECESIDAD DE UN ESPACIO PARA LA REALIZACION DEL EMPLEO DEL PADRE DENTRO DE LA VIVIENDA (TALLER DE CARPINTERIA ) -ASI COMO EL DE LA MADRE, PARA LA REALIZACION DEL LAVADO DE ROPA.

DESCRIPCION

USUARIO

3. PROGRAMCION FUNCIONAL SISTEMATICA :

Aqu se identifican programas de vivienda que puedan servir para la propuesta a realizar

POLITICAS DE VIVIENDA:

Crdito mi Vivienda Techo Propio Techo propio deuda cero Mi Barrio La Canchita de mi Barrio La calle de mi barrio Mi Mercado Mi Agua

VIVIENDA ECONOMICA: -Soluciona el problema de habitacin - -

ASOLEAMIENTO

MAXIMO HORAS

SALIDA DEL SOL 5:55 AM

PUESTA DEL SOL 17:32 PM

PRESENTA UNA

MAYOR INCIDENCIA

11:00 AM A

2:00 PM

HORAS

PREDOMINANTES

2 a 8

HORAS

4. ANALISIS DEL TERRENO

DESCRIPCION

TEMPERATURA MAXIMA 23.5C Y MINIMA 12.5 c CLIMA TEMPLADO

ASOLEAMIENTO VERANO: 240 HRS AL MES Y DIARIO 8 HORAS. MATO A NOVIEMDBRE: 105 HORAS AL MES Y DIARIO 3.5 A 5 HRAS.

VIENTOS VELOCIDADES: 2.0 m/s A 4.0 M/S EXCCEPCION DE 5 A 6 m/s. DIRECCION: SO - NE

HUMEDAD RELATIVA LA HUMEDAD RELATIVA : 76%

MAXIMA: 86% AGOSTO MINIMA: 84,2% EN FEBRERO

PRECIPITACION VERANO: SON DEFICIENTES OTOO: SON POCO 0.2 mm A 1.5 mm INVIERNO: LLOVIZNAS CIELO CUBIERTO.- PRIMAVERA:

OCASIONALES.

ASPECTO FISICO ASPECTO CLIMATOLOGICO

12:00 PM

11:00 AM

5:55 AM

2:00 PM

5:32 PM

ASPECTO CLIMATOLOGICO FUENTE: ELABORACION PROPIA

- MORFOLOGIA

EL TERRENO PRESENTA ES DE FORMA

RECTANGULAR

- CONSTITUCION DEL SUELO

CONFORMACION - ARENA -LIMO ORGANICO

- ARCILLA

- GRAVA

- CAPACIDAD PORTAN TE SEGUN EL PLANO DE ZONAS GEOTECNICAS DE LA

CIUDAD DE TACNA EL TERRENO ESCOGIDO SE

ENCUENTRA EN LA ZONA II CON UNA CAPACIDAD

PORTANTE DE 3.0 KG/CM2 A MAS.

AREA.160 m2

20 m2

8 m

2

CALICATA 6

Localizacin : Viani Tacna Pendiente: 0% Profundidad: 2 m Categora de Riego:

5. ANLISIS DEL PROYECTO-VIVIENDA

APORTICADO

-PERMITE

MODIFICACIN AL

INTERIOR DE LA

VIVIENDA

-POSEE LA

VERSATILIDAD QUE

SE LOGRA EN LOS

ESPACIOS

-ES HMEDA, LENTA, PESADA Y MS CARA

-- SISTEMA CONST. APORTICADO

ES AQUEL CUYOS ELEMENTOS ESTRUCTURALES

PRINCIPALES CONSISTEN EN VIGAS Y COLUMNAS

CONECTADOS A TRAVS DE NUDOS

. SISTEMAS CONSTRUCTIVOS MAS COMUNES

-- SISTEMA CONST. MURO PORTANTE

ANALISIS URBANO

MURO PORTANTE

-MENOS REQUERIMIENTOS DE HERRAMIENTAS Y MANO DE OBRA

ESPECIALIZADA -ESTRUCTURA POCO

MODIFICABLE

CONCRETO ARMADO

-ES SEGURO, FLEXIBLE Y RELATIVAMENTE ECONMICO

-EN AMBIENTES HMEDO Y CLIDO, TIENDE AGRIETARSE.

CUANDO LAS PAREDES DE UNA EDIFICACIN POSEEN

FUNCIN ESTRUCTURAL

-- SISTEMA CONST. CONCRETO ARMADO

ES LA COMBINACIN DE CONCRETO SIMPLE CON ACERO

DE REFUERZO

V

E

N

T

A

J

A

S

Y

D

E

S

V

E

N

T

A

J

A

S

ACCESIBILIDAD: INGRESO A LA VIVIENDA (2 ACCESOS)

ALTURA DE EDIFICACIN: LA VIVIENDA, SLO SER DE UN

PISO de 2.50 m

RETIRO: 1.00 ML COMO MNIMO

DENSIDAD: DENSIDAD NETA 180 HAB/HA

USOS PERMITIDOS: TAMBIN ESTA PERMITIDO EL

COMERCIO LOCAL (CL) COMO ACTIVIDAD

COMPLEMENTARIA A LA ACTIVIDAD RESIDENCIAL.

LOTE : REA DE 160 M2

FRENTE DEL LOTE: 8.00 ML

REA LIBRE: MNIMO 30%

6. NORMAS LEGALES.

-- SISTEMA

VIGAS Y COLUMNAS CONECTADOS A TRAVS DE NUDOS

. SISTEMAS

-- SISTEMA CONST. MURO PORTANTE

. CARACTERISTICAS DE LA VIVIENDA

CUANDO LAS PAREDES DE UNA EDIFICACIN POSEEN

FUNCIN ESTRUCTURAL

-- SISTEMA CONST. CONCRETO ARMADO

ES LA COMBINACIN DE CONCRETO SIMPLE CON ACERO

DE REFUERZO

ACCESIBILIDAD: INGRESO A LA VIVIENDA (2 ACCESOS)

ALTURA DE EDIFICACIN: LA VIVIENDA, SLO SER DE UN

PISO de 2.50 m

RETIRO: 1.00 ML COMO MNIMO

DENSIDAD: DENSIDAD NETA 180 HAB/HA

USOS PERMITIDOS: TAMBIN ESTA PERMITIDO EL

COMERCIO LOCAL (CL) COMO ACTIVIDAD

COMPLEMENTARIA A LA ACTIVIDAD RESIDENCIAL.

LOTE : REA DE 160 M2

FRENTE DEL LOTE: 8.00 ML

REA LIBRE: MNIMO 30%

OBJETIVO ESPECIFICO

ESPACIO ARQUITECTONICO

AMBIENTE

CANTIDAD USO MOBILIARIO OCUPANTES AREA UTIL

FACILITAR LAS RELACIONES HUMANAS Y FAMILIARES

DE RECEPCION HALL RECEPTIVO 1 RECIBO VISITANTES INDEFINIDO 2.4

DE CONVERSACION SALA 1 REUNIONES SOCIALES 8 - 10 PERSONAS 15.51

A. FACILITAR INTERRELACION HUMANA

7. ANALISIS DEL PROGRAMA ARQUITTONICO

OBJETIVO ESPECIFICO

ESPACIO ARQUITECTONICO

AMBIENTE CANTIDAD USO MOBILIARIO OCUPANTES AREA UTIL

PROPORCIONAR LA RECUPERACION

FISICA

DESCANSO NOCTURNO

DESCANSO DIURNO

DORMITORIO MATRIMONIAL

1 DORMIR 2 16.2

DORMITORIO HIJOS 1 DORMIR 2 16.2

BAO GENERAL 1 ASEO PERSONAL 4 3.51

B. BRINDAR CONFORT

OBJETIVO ESPECIFICO

ESPACIO ARQUITECTONICO

AMBIENTE CANTIDAD USO MOBILIARIO OCUPANTES AREA UTIL

PROPORCIONAR LA RECUPERACION

FISICA

DE PREPARACION Y COCCION

COCINA TIPO KITCHEN

1 PREPARAR ALIMENTOS COMPLEMENTO A LA

COCINA 4 7.54

C. FACILITAR LOS MEDIO PARA LA RENOVACION DE ENERGIA FISICO MENTAL

OBJETIVO ESPECIFICO

ESPACIO ARQUITECTONICO

AMBIENTE CANTIDAD USO MOBILIARIO OCUPANTES AREA UTIL

BRINDAR SERVICIOS DE

LIMPIEZA

DE LAVADO Y PLANCHADO DE

LENCERIA LAVANDERIA 1

LAVADO Y GUARDADO DE ROPA

4 6.6

FACILITAR EL ESPARCIMIENTO

AL AIRE LIBRE DE RCREACION JARDIN 1 INDEFINIDO

BRINDAR ESPACIO PARA RE ALIZAR

LABORES

DE COMPLEMENTO LABORAL

TALLER DE CARPINTERIA

1 1 40.95

D. POSIBILITAR EL DESARROLLO DE ACTIVIDADES COMPLEMENTARIAS

AREA PARCIAL AREA UTIL

AREA TECHADA 108.9

CIRCULACION Y MUROS 30 % 32.7

AREA LIBRE 18.4

AREA TOTAL 160

8. CUADRO RESUMEN DE AREAS

CUADRO DE AREA

AMBIENTE CANT AREA m2 RELACION CAPACIDAD

UNID TOTAL DIRECTA INDIRECTA PERSONAS MOBILIARIO

HALL 1 2.4 2.4 TALLER - SALA BAO

TALLER 1 40.95 40.95 HALL - BAO SALA 1

SALA 1 15.51 15.51 HALL - BAO

DORMTORIOS TALLER - COCINA

8 -10 2 MUEBLES

COCINA 1 7.54 7.54 PATIO - LAVANDERIA HALL 4 1 lavatorio, 1 cocina,

1 refrigerador

PATIO 1 18.4 18.4 COCINA - LAVANDERIA SALA 4

BAO 1 3.51 3.51 TALLER - SALA DORMITORIOS 1 1 lavamano, 1 inodor

DORM. 1 1 16.2 16.2 SALA BAO 2 1 cama, 1 velador,

1 closet

DORM. 2 1 16.2 16.2 SALA BAO 2 2 camas, 2 veladores,

2 closets

LAVANDERIA 1 6.6 6.6 PATIO - COCINA 4 1 lavatorio

10. ZONIFICACION

b) DIAGRAMA DE FLUJO