Análisis de sitio - Concepción del Yaguareté Corá

ANALISIS DE SITIO T.P. nº 2 “ESTEROS DEL IBERA”

TEMA: Análisis de Sitio UPC ALUMNAS: PIZIURA, Gisela; REARTE, Emilia;

DOCENTE: Arq. Vargas Año: 2013

Grupo n°15

ANALISIS DE SITIO Concepción es una localidad que se encuentra a 187Km. de la provincia de Corrientes. Es llamada también por su nombre guaraní Yaguareté Corá (“ Corral del Yaguareté”). Fue su nombre oficial hasta 1870. Es la cabecera del departamento homónimo.

Área a intervenir

CORRIENTES CAPITAL

CONCEPCIÓN

ESTEROS DEL IBERA



Grupo n°15

Concepción fue fundada el 21 de septiembre de 1796 como parte del poblamiento de la zona por pequeños agricultores y ganaderos. En ella se concentró en él el ejército liderado por el general Dr. Manuel Belgrano en los preparativos de la batalla de Itapúa.

Queremos decir con esto que es una ciudad muy antigua, por lo tanto con mucha historia, y que es esta la característica mas relevante que tiene. Sus costumbres y creencias están marcadas por acontecimientos ocurridos hace cientos de años

En cuanto a su ubicación, permite el acceso a las zonas menos exploradas de la Reserva Natural de los Esteros del Iberá.



Grupo n°15

En cuanto a su trama, podemos decir que es reticular, conformando una cuadrilla como tejido urbano.

Podemos observar que esta ciudad esta rodeada en cada uno de sus lados por lagunas, las cuales son las delimitadoras de espacios para poder llevar a cabo el crecimiento de la ciudad.

Sus bordes están marcados de manera natural por estos espejos de agua que lo rodean.

Las flechas en color rojo representan el acceso principal a la cuidad de Concepción del Yaguareté Corá, y el camino que lo conecta con los Esteros del Iberá.

LA CIUDAD

Nodos Lo forman los edificios mas importantes en cuanto al desarrollo de actividades, como ser: Escuela, Hospital, Municipalidad, Banco, Catedral, Centros turísticos, etc.

Centro Se toma como lugar de referencia céntrico a la Plaza. Alrededor de la misma se encuentran las edificaciones donde se desarrollan las actividades principales de la ciudad.

Hito El punto de referencia mas notorio del pueblo podemos decir que es la estatua que representa a Pedro Ríos, “El tambor de Tacuarí”, dispuesta en la zona central de la plaza principal de la ciudad.

Análisis de sus elementos

Acceso a Esteros del Ibera

Acceso a Concepción

Corrientes Capital

Durante el camino a concepción, hemos podido apreciar que es una zona donde se dedican mayoritariamente a la explotación forestal de pinos y eucalipto así como también a la cría de vacunos y ovinos.

Vimos mientras nos acercábamos al destino, muchas áreas de lagunas en todo el camino, y rodeando al pueblo también.

En lo que se refiere a su arquitectura, Concepción se caracteriza por sus viviendas sencillas y espaciosas, tienen una adaptación de mas de 100 años con aspectos coloniales, paredes gruesas y con grandes galerías.

Sus calles son de arena y en menos proporción asfaltadas.



Grupo n°15

Fortalezas: *Riqueza histórica del lugar *Contacto con la naturaleza *Accesibilidad a los esteros

Oportunidades: *Aprovechamiento de lo histórico en lo turístico. *Potencial relación intima con la naturaleza *Generación de puestos de trabajo. *Servicios de la naturaleza en lo recreativo y paisajístico.

Debilidades: Inundaciones Limites dados por la reserva y lagunas Crecientes a gran escala.

Esteros

Punto de conexión

Concepción



Grupo n°15



Grupo n°15

ESTEROS DEL IBERA Los esteros es un patrimonio nacional declarado reserva natural donde contiene mas del 30% de especies de flora y fauna autóctona en todo el territorio argentino, se encuentra delimitado legalmente y rodeado a la vez por varias localidades permitiendo el acceso a ella como ser Ituzaingo, San Miguel, Concepción, Pellegrini, Mercedes , Chavarría, Felipe Yofre, entre otros. Comprende un limite para la no apropiación ilícita de la misma, aunque se permite una explotación mínima del territorio para actividades de cultivos.

El acceso a los esteros no esta apto para vehículos grandes como ser colectivos y demás ya que es de arena y a veces se torna inaccesible por la soltura de la misma.

Corte transversal del terreno

N

El área a intervenir se encuentra rodeado pos sabanas, territorios con ganaderías, e intenciones de circuitos de recorridos entre arboledas pero no se aprecia.

No se logra apreciar la belleza de los esteros al igual que su fauna, ya que se necesita adentrarse mas al territorio reservado.

Camino de acceso al sector de intervención

Área de futura intervención

El ancho de la calle es muy mínimo y limitado para grandes circulaciones



Grupo n°15

PROGRAMA DE NECESIDADES



Grupo n°15

Areas Ambientes Cant.

Areas en m2

Area Total Cualidad del Espacio

POSADA

ADMINISTRACION

Gerencia 1 12 m2

70 m2

. Será el espacio conector central de todos los ambientes. . El Hall contará con un sector de estar y recepción actuando como nodo

entre el interior y el exterior, y las diversas áreas.

Sala de reuniones 1 20 m2

Oficina 1 6 m2

Recepción/Hall de acceso 1 25 m2

Circulacion 20%

13 m2

SPA

Recepción 1 6 m2

82 m2 . Se dispondrá para los usuarios un sector de relajacion, que contará con

diferentes espacios destinados a esta actividad.

Sauna 1 12 m2

Sala de masajes 1 12 m2

Jacuzzi 1 20 m2

Sanitarios 2 9 m2

Circulacion 20% 14 m2

SECTOR CULTURAL Sala de pequeñas exposiciones

1 60 m2

100 m2 . Espacio en el cual se expondran maquetas, posters, e informacion

general sobre los Esteros del Ibera. Venta de souvenirs 1 24 m2


SECTOR SOCIAL

Café 1 20 m2

100 m2 . Se crearán espacios en los cuales se puedan desarrollar actividades de

ocio y entretenimiento.

Salon de lectura 1 20 m2

Sala de juegos 1 25 m2

Sanitarios 1 18 m2


SECTOR DE SERVICIOS

Lavadero 1 15 m2

100 m2 . Lugar en el que se encontran los elementos necesarios para la limpieza y

mantenimiento.

Tendedero 1 8 m2

Deposito de mantenimiento 1

60 m2


HABITACIONES

Dormitorio 6 30 m2

330 m2

. Buscarán las mejores visuales, tratando de aprovechar orientaciones favorables.

Baño 6 12 m2

Balcon 6 4 m2


Dormitorio 6 40 m2

420 m2 Baño 6 12 m2

Balcon 6 6 m2




Grupo n°15

POSADA

RESTAURANTE

Deck 1 30 m2

159 m2

. Destinado a usuarios varios de modo tal de atraer nuevos huéspedes al alojamiento.

. Se ofrecerá variedad de comidas y bebidas, especialmente del tipo tradicional de la región.

Salon 1 40 m2

Cocina 1 20 m2

Camara frigorifica 1 9 m2

Deposito de alimentos 1 9 m2

Sanitarios 2 12 m2


AREAS COMUNES

Huerta 42 m2

138 m2 . Espacios anexos a los ambientes de recreación, y del sector

gastronómico (huerta). Corrales 60 m2

Caballeriza 36 m2

ESTACIONAMIENTO

Estacionamiento particular 35 15 m2

750 m2

. Se plantea un estacionamiento donde el usuario pueda estacionar su vehículo particular, y a su vez que cuente con un espacio donde ubicar

los vehículos de transporte colectivo. . Contará con un estacionamiento exclusivo para el personal de servicio.

Estacionamiento de servicio 15 15 m2

TOTAL 1361 m2

Areas Ambientes Cant.

Areas en m2

Area Total Cualidad del Espacio

CENTRO DE

INVESTIGACION

ACCESO

Hall de acceso 1 20 m2

62 m2 . Actuara como espacio de recepción de los usuarios.

. Conector directo entre el interior y el exterior. Sanitarios 2 16 m2

Circulacion 20 % 10 m2

ADMINISTRACION

Oficina 2 9 m2

73 m2 . Espacio en donde se realizaran las actividades de control de toda la

unidad. Sala de reuniones 1 25 m2

Sanitarios 2 9 m2


SALAS

Auditorio 1 250 m2

1140 m2

. Se buscará la iluminación natural de los espacios, y la conexión entre ellos con una circulación fluida y simple.

. Estos ambientes albergarán las actividades principales que hacen a la función de este lugar.

Archivo 2 100 m2

Aulas 2 50 m2

Boxes de Investigacion 12 20 m2

Laboratorio 4 25 m2

Bar 1 60 m2


SECTOR DE SERVICIOS Depósito 1 50 m2

60 m2 . Lugar destinado al guardado de elementos para limpieza. Circulacion 20 % 10 m2

ESTACIONAMIENTO Estacionamiento 10 15 m2 150 m2 . Destinado a los vehículos del personal y de visitantes.

TOTAL 1335 m2



Grupo n°15

Áreas Ambientes Cant.

Áreas en m2

Área Total Cualidad del Espacio

CENTRO DE INTERPRET

ACION

ACCESO

Hall de acceso 1 30 m2

67 m2 . Actuara como espacio de recepción de los usuarios.

. Conector directo entre el interior y el exterior.

Sanitarios 2 12 m2

recepcion 1 2 m2


ADMINISTRACION

Oficina administrativa 1 20 m2

141 m2 . Espacio en donde se realizaran las actividades de control de toda la unidad.

baño privado 2 7,50 m2

kitchenette 1 6 m2

Oficina direccion 1 20 m2

Sala de reuniones 1 20 m2

Maestranza 1 12m2

baño personal con vestibulo 2 9m2

deposito 1 6m2


SALAS

Local comercial 2 10 m2

1109 m2 . Espacio donde se realizan actividades de recreacion y ocio para el publico en

general.

deposito 2 24 m2

baño privado 2 7,50 m2

Bar 1 40 m2

cocina 1 20 m2

Depósito 1 12 m2

camara frigorifica 1 9 m2

Microcine 1 200 m2

baño publico 2 40 m2

Salas de exposiciones 4 120 m2

Circulación 20 % 185 m2

SECTOR DE SERVICIOS

estacionamiento de servicio 1 37,5 m2 162,5 m2

Estacionamiento visitas 1 125 m2

AREA RECREATIVA Miradores 2 24 m2 24 m2 . Espacio donde re realizan actividades de contemplación de la naturaleza.

TOTAL 1317 m2



Grupo n°15

Sala de Exposiciones Restaurante Hall de acceso

Habitaciones

SPA

POSADA

Venta de Souvenirs

Habitaciones

Estacionamiento

ORGANIGRAMA

Sector de Servicios

Sector de Social

Centro de Investigación

Hall de acceso Administración Bar

Estacionamiento

Salas Salas

Sector de Servicios



Grupo n°15

Centro de interpretación

Estacionamiento

Hall de acceso

Micro cine Administración

Oficinas

Servicios

Locales comerciales Bar

Salas de exposiciones

Miradores

•Conexión directa con su entorno, sin causar grandes impactos en el ambiente. • Apreciación del paisaje-objeto arquitectónico y viceversa. • Integración entre las diferentes edificaciones. • Aprovechamiento de visuales, vientos e iluminación natural. •La vegetación se utilizará de modo tal que aporte a la sustentabilidad del conjunto. • Se utilizarán materiales autóctonos en su mayoría. • Uso de tecnologías sustentables. •En el caso del Centro de Interpretación, y el Centro de Investigación, se buscará la interrelación más ajustada entre ambos. •El estacionamiento público será compartido, en el caso de los Centros. •Se respetará los grados de intervención propuestas según lo permitido. •Se marcará la diferencia entre los espacios privados requeridos por las actividades del edificio. •Se tendrá en cuenta sistema de circulación para personas de toda capacidad. •Las edificaciones no superarán el nivel de altura de los arboles circundantes.

PAUTAS DE DISEÑO



Grupo n°15

Análisis de sitio - Concepción del Yaguareté Corá

Education

Transcript of Análisis de sitio - Concepción del Yaguareté Corá