Anlisis de sitio

Condiciones Fsico ambientalesDimensiones del terrenoTopografa. Planta, corteIncidencia Solar Incidencia de los vientosLas Visuales (positivas, negativas, cercanas, lejanas)Ubicacin de vegetacinUbicacin de la contaminacin ambientalAspectos UrbanosVariables de diseo. (Retiro frontal, retiro lateral, alturas, porcentajes de construccin, porcentaje de rea libre, estacionamientos.)Morfologa UrbanaUso del Suelo planimetra Dominios de actividadesplanta y corteMorfologa de calles y alturas -cortesTipologa edificatoria-planta y corteMateriales, texturas y coloresSistemas constructivosMovilidadAccesibilidad Vehicular- planta esquemtica 1Accesibilidad Peatonal- planta esquemtica 1Transporte Pblico, Paraderos- planta esquemtica 1Intensidad de flujo a accesos- planta esquemtica 2ConclusionesPlano de cualidadesPlano de deficiencias

[10.4] Premisas de Diseo Implementar una zona de bienestar y prevencin de la salud que incluya reas de consulta medica, kinesiologa, fisioterapia, hidroterapia, maso terapia y talleres preventivos. Implementar una zona de residencia en donde puedan desenvolverse de manera cotidiana a travs de espacios de interaccin. Implementar una zona de talleres productivos intergeneracionales, ocupacionales, educativos y recreativos en los que el adulto mayor pueda desarrollarse activamente. Implementar zonas de estancia que promuevan el encuentro, esparcimiento y bienestar emocional. Integrar fsica, espacial, social y funcionalmente a la propuesta con su entorno inmediato.

CONDICIONES DE DISEOLa circulacin debe propiciar el movimiento del adulto mayor y no facilitarlo.Es obligatorio que el proyecto cuente con servicios higinicos en todos los niveles.Se debe fomentar la interaccin entre nios, jvenes y ancianos.Considerar las actividades fsicas recreativas.Satisfacer la necesidad de descanso y relajacin del adulto mayor a travs de zonas de estancia.Propiciar el desarrollo de labores siguiendo su modo de vida adulta.El desplazamiento del adulto mayor en el proyecto debe ser con total libertad.Proyectar una zona residencial que permita su desenvolvimiento natural hogareo.CRITERIOS DE DISEOEl proyecto integra y activa los espacios pblicos cercanos.El emplazamiento del proyecto responde a los flujos tanto vehiculares como peatonales.El proyecto respeta los lmites fsicos y los retiros especificados en la propuesta urbana.El emplazamiento brinda las mejores condiciones ambientales, de asoleamiento y ventilacin.El proyecto forma parte del conjunto urbano al que pertenece.El proyecto se posiciona buscando las mejores visuales de su entorno.El proyecto mejora las deficiencias de su entorno.PREMISAEquilibrio entre el descanso y la productividad.CUADRO MATRIZ DE SOLUCIONESSoluciones12345

Criterios

El proyecto integra y activa los espacios pblicos cercanos1.52332

El emplazamiento del proyecto responde a los flujos tanto vehiculares como peatonales.11.5331.5

El emplazamiento brinda las mejores condiciones ambientales, de asoleamiento y ventilacin.2.251.52.251.751.5

El proyecto forma parte del conjunto urbano al que pertenece.31331

El proyecto se posiciona buscando las mejores visuales de su entorno.1.51.5331.5

El proyecto mejora las deficiencias de su entorno.32133

TOTAL12.259.515.2516.7510.5

NIVELES DE DISEOURBANOCONJUNTOARQUITECTONICO