REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELAMINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LA EDUCACION

UNIVERSITARIA CIENCIA Y TECNOLOGIAINSTITUTO UNIVERSITARIO POLITECNICO SANTIAGO MARIÑO

“SANTIAGO MARIÑO”EXTENCIÓN COL, CIUDAD OJEDA

Realizado Por:

Tony Maldonado

C.I.: 16.609.856

Ciudad Ojeda, Octubre de 2015

INFORME:

ELECTIVA V,

COMPUTOS

METRICOS

1. Análisis de Precios UnitariosEl APU (Análisis de Precios Unitarios) es un modelo matemático que adelanta

el resultado, expresado en moneda, de una situación relacionada con una actividad sometida a estudio.

Es quizás el instrumento más confiable para la determinación del Costo de Reposición. El análisis consiste en desglosar en tres (3) grandes grupos, MATERIALES, EQUIPOS Y MANO DE OBRA (Además de agregar los Costos Administrativos y la Utilidad Empresarial).

Ejemplo de Análisis de Costos Unitarios.

2. Partidas.Se denomina partida a cada una de las actividades o tareas a realizarse en una

obra, con fines de medición, evaluación y pago. De acuerdo a las actividades del

proceso constructivo de la obra, estas se dividen en partidas de diferentes

órdenes, considerando que cuando varía el orden, mayor descripción del trabajo y

o precisión de la denominación de la partida se tendrá. Este aspecto se relaciona

directamente y aproxima la secuencia de construcción de una obra, estipulada en

cierto orden considerando los reglamentos de metrados según el tipo de obra

Ejemplos de Partidas y sus respectivos conceptos:

Trabajos preliminares 1. Limpiezas2. Trazo y nivelación3. Tapiales y protecciones a colindancias4. Acarreosetc.

Cimentación 1. Excavaciones2. Rellenos, Plantillas3. Pilas4. Zapatas5. Dados6. Acero en cimentación7. Concreto en cimentaciónetc.

Estructura 1. Losas2. Columnas (acero o concreto)3. Trabes (acero o concreto)4. Muros de carga o concreto5. Rampasetc.

Albañilería     1. Muros de block2. Aplanados3. Catillos y dalas4. pretiles5. Firmesetc.

3. Mediciones de Obra - Planilla de Medición.

Las mediciones de obra son aquellas realizadas para verificar si lo ejecutado en la construcción coincida con lo requerido por los planos y especificaciones. Son también llamadas los cómputos de obras los cuales deben coincidir con los cómputos métricos calculados previamente y si llegase a existir variaciones, estas variaciones son notificadas como un extra en el presupuesto. Se debe llevar un registro de todos los posibles aumentos o reducciones en obra. 

La Inspección se encargará de llevar todas las mediciones de la obra, tomando en cuenta las siguientes recomendaciones: Antes de proceder a medir en obra debe verificar que las partidas ejecutadas hayan cumplido con el alcance previsto en las Normas de Mediciones exigidas por el Ente Contratante Preferiblemente las mediciones deben hacerse en presencia del Contratista. Las anotaciones en las hojas de Mediciones, deben ser claras y precisas y realizadas de acuerdo con las Normas de Mediciones exigidas por el Ente Contratante, tomando en cuenta los alcances de cada partida. Las Mediciones en Obra deben ser cotejadas con los Cómputos Métricos originales del Proyecto y reportar cualquier variación con respecto a los resultados finales.

Ejemplo. Planilla de Medición

4. Hoja de Presupuesto. Presupuesto de Obra: Las mediciones y el presupuesto de obra tienen

como finalidad dar una idea aproximada y lo más real posible del importe de la ejecución del proyecto, no indica los gastos de explotación ni los gastos de la amortización de la inversión una vez ejecutada.

Ejemplo Hoja de Presupuesto

5. Valuaciones.Una valuación es el conjunto de documentos que reúne las informaciones

técnicas y administrativas en un periodo de tiempo (avance de obra) para

solicitar el pago correspondiente a las cantidades de obra ejecutadas.

Componentes de una Valuación: Cuadro demostrativo de la valuación de obra ejecutada.

Solicitud de pago.

Hojas de Mediciones (cómputos métricos)

Soportes (Fotografías, ensayos de laboratorio, entre otros).

Memoria Fotográfica.

Tipos de Valuaciones. Valuación de Anticipo

Valuaciones Parciales

Valuación Única

Valuación de Cierre

Valuaciones de variación de precios.

6. Criterios de Medición de Partidas.

Las Partidas se han concebido considerando la forma más idónea de

ejecutarlas y medirlas conforme a las prácticas y economía de la industria de la

construcción que garantizan el cumplimiento de las Especificaciones del proyecto,

por lo que a efectos de su medición y pago corresponde al Profesional

Responsable por la parte contratante, de acuerdo con las circunstancias de la

obra, definir la aplicación de cada Partida antes del inicio de la obra. En cada

capítulo se detallan los criterios de medición que apliquen en cada caso. Los

criterios de medición en obra serán los mismos que se utilizan para la medición

sobre los planos.

Para los efectos de medición, en las Partidas no se tomarán en cuenta los

conceptos de desperdicio, esponjamiento y densificación, no contemplados en el

alcance de las Partidas correspondientes. Estos conceptos se tomarán en cuenta

en el análisis de precios unitarios en los casos en que apliquen.